open space - strana 21

036 | DOMIOS | REALITNÉ RIEŠENIA NA MIERU - špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1991 - ponúka do prenájmu kancelárske priestory vysokého štandardu v novej administratívnej budove so strategickou polohou pri hlavnom komunikačnom ťahu do centra. Moderne vybavená budova má klimatizované kancelárske priestory typu open space, ktoré je možné členiť podľa požiadaviek nájomcu. Ponúkané priestory sa nachádzajú na viacerých podlažiach. Veľkosť a dispozičné riešenie priestorov bude predmetom rokovaní s konkrétnym záujemcom. Bohaté presklenie kancelárií ponúka atraktívne panoramatické výhľady na okolie aj centrum mesta. Na každom podlaží (cca 1.050,00 m2 pre 120 pracovných miest) sú spoločné kuchynky a WC. Budova má 3 výťahy, dátové a silnoprúdové rozvody v strope, dvojité podlahy v technických miestnostiach, vnútorné okenné vertikálne žalúzie, ... Spoločné priestory sú vybavené na špičkovej úrovni s 24/7 vstupom na čipový systém. Na prízemí sa nachádza reštaurácia a kaviareň. Parkovanie je v podzemnom parkovisku (25 miest) aj na vlastných priľahlých parkoviskách (160 miest). V dosahu budovy je zastávka MHD a obchodné centrum. Iba veľmi vážny záujem. Cena nájmu: osobné rokovanie Obrázky sú iba ilustračné. DOMIOS je zmluvný partner vlastníka nehnuteľnosti poverený zabezpečením prenájmu uvedených priestorov. Služby DOMIOS pre záujemcov o priestory sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel. č.: +421 (0) 903-636-903 Viac informácií o uvedenom celku a ďalších voľných priestoroch nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme.

Ponúkame na prenájom výrobný, skladový a administratívny priestor na Rozvojovej 2 v Košiciach, v susedstve s OC CASSOVIA s výborným napojením na obchvat Košíc. Plocha pre výrobu a sklad má 9 186 m2 a jej súčasťou sú 4 doky pre kamióny. Priestory majú denné svetlo, priemyselné liate podlahy so svetlou výškou 4m, 8m a 12m. Priestory je možné členiť a prenajať po častiach. Výrobné priestory sú vybavené žeriavmi, vzduchotechnikou, vlastnou trafostanicou so záložným diesel agregátom a kompresorovou stanicou. Administratívne priestory majú 1 686 m2 a sú v dvoch podlažiach. Priestory sú ako samostatné kancelárie ale aj ako „open space offices“ ktoré je možné prispôsobiť podľa potreby nájomcu. Objekt má priestor pre výdaj stravy a šatne pre zamestnancov. V areáli a jeho bezprostrednej blízkosti je dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj návštevy. MHD je hneď pri OC Cassovia (3min) Budovy majú napojenie na všetky inžinierske siete a centrálne vykurovanie. Objekt je ihneď k dispozícií na prenájom. Pre viac informnácií prosím kontaktujte nás telefonicky.

Proximityreal Vám ponúka na prenájom veľkú administratívnu budovu. Budova sa nachádza v mestskej časti Sever na ulici Slovenská, blízko centra. Administratívna budova je o rozlohe 260 m2. Pozostáva zo 6 kancelárií, 1 open space miestnosti a 2 sociálnych zariadení so sprchovacím kútom. Veľkou výhodou je 11 parkovacích miest priamo pred administratívnou budovou so vstupom cez rampu. Celý areál je oplotený. Cena mesačného nájmu administratívnej budovy je 2500€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu.

APEX reality - na predaj ponúkame unikátny nebytový priestor s celkovou úžitkovou plochou 290 m2 na ulici Štefana Moyzesa v Trnave. Priestor sa nachádza v objekte Zelené Átrium kúsok od centra mesta s možnosťou odkúpenia až 10 parkovacích miest v podzemnej garáži. Samotný open space priestor + 3 kancelárske priestory obsahuje aj kuchynský kút, kúpeľňu s wc. Priestor obsahuje stenové a podlahové vykurovanie a chladenie, vetranie cez rekuperačnú jednotku. Priestor je možné využiť ako sídlo väčšej firmy, call centrum, ateliér, projekčná kancelária a veľa iných... Cena správcovského poplatok za vykurovanie + chladenie + poplatky za spoločné priestory za priestor je cca 500€. Vrámci nájmu je možné využívať slnečnú terasu na streche budovy. Priestor je okamžite voľný. Viac info Vám radi poskytneme v RK na telefónom čísle alebo mailom na:

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na prenájom jedinečný kancelársky priestor v blízkosti centra mesta, priamo v rezidencii Šafranová záhrada (Skladná ul.). Priestor o výmere 192,6 m² sa nachádza na prízemí bytového domu, má samostatný bezbariérový vchod a je prístupný 24/7. Pozostáva z open space priestoru, recepčnej a rokovacej časti, kuchynky, skladu, WC. Vzdušnosť priestoru umocňujú sklenené tabule, ktoré oddeľujú hlavný vchod a rokovaciu miestnosť. Nehnuteľnosť je klimatizovaná, disponuje podlahovým kúrením, optickým internetom, štrukturovanou kabelážou, zabezpečovacím systémom. Lokalita sa vyznačuje ľahkou dostupnosťou do centra mesta ( 5-10 min) a tichým prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, banky, reštaurácie. Nájom 12 €/m²/mesiac + zálohové platby za energie a služby (voda, elektrina, teplo, údržba) (Zálohová platba za energie a služby v r.2022 bola 368€ bez DPH). Depozit: 2 mesačné nájomné Cena zahŕňa 2 parkovacie miesta (18 m² a 13 m²) pred budovou. Všetky ceny sú bez DPH. Priestor bude k dispozícii od 1.4.2023. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle – Ing. Diana Jirkovská – certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: prízemie Obytná plocha: 192m² Celková rozloha: 192m² Úžitková plocha: 192m² Internet: optika Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu s 3 nadzemnými podlažiami a podkrovím, o celkovej výmere 958,01 m2. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 276 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1.035 m2 . Je situovaná v tesnej blízkosti jednej z dôležitých dopravných tepien krajského mesta Žilina, na vstupe do mesta zo smeru od Bratislavy. Nehnuteľnosť je oplotená a disponuje vlastnými parkoviskami. Dispozične pozostáva z kancelárskych priestorov, skladových priestorov, meetingových miestností, veľkoplošnej open-space kancelárie v podkroví, vstupných recepcií, kuchyniek, toaliet - v niektorých prípadoch so sprchami, loggií a ďalších prevádzkových priestorov. Cena: 1.450.000 €. Nájdete na stránke pod ID ZA012138. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom priestory v polyfunkčnom objekte H-business centrum v Ružinove na Rožňavskej ulici v Bratislave 2. Administratívne centrum sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, v blízkosti budov ako Avion Shopping Park, Ikea, Hornbach, Palace Shopping Center, Hypermarket Tesco, Kia, Ford a Mercedes Benz, aj mnohé iné. Letisko a napojenie na diaľnice je v dostupnosti cca 5 minút autom. Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Všetky služby do 5 min pešo. K dispozícii je priestor veľkosti 83,7 m² (1.p.). Momentálne ako open space, ale dispozične sa dá deliť. Ešte je na 1.p. k dispozícii uzavretý celok veľkosti 180,9 m² + terasa veľkosti 55,8 m². Dispozične je členený na 5 kancelárii, kuchynku a serverovňu. Priestory sa odovzdávajú vybudované v štandarde, na základe požiadavky klienta (priečky, podhľady, koberec, vykurovanie, klimatizácia). V budove je aj jedáleň. Klientské parkovanie pred budovou. Finančné podmienky sa odvíjajú od výmery prenajatej plochy, postavenia v centre, ponúkanej komodity/služby ako aj od ďalších faktorov. Nájomné je cca 11 €/m²/mesiac + DPH, energie a služby stoja cca 4 €/m²/mesiac + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom výrobnú halu nachádzajúcu sa v obci Čakajovce, iba 2 km od závodu Jaguar Land Rover v Nitre. Hala sa nachádza v uzavretom areáli s veľmi dobrou dostupnosťou. Areálové cesty a parkoviská sú asfaltové. Hala má výmeru 650 m2. Rozmery haly sú ca. 40 m x 16 m. Výška haly je približne 4 m. Hala má rolovaciu bránu. Konštrukcia: oceľová, sendvičová konštrukcia. Hala je zateplená a vykurovaná. Podlaha je betónová. Okná sú plastové. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina - trafo, plyn, žumpa. Nájomné za halu je 50 Eur / m2 / rok + DPH + energie (samostatné meranie spotreby). V prípade potreby je tiež možnosť prenájmu administratívnych priestorov. Hala je priamo prepojená s administratívnou budovou, v ktorej sa nachádzajú viaceré kancelárie, jedna veľká open-space kancelária, zasadačka, recepcia, archív, dve kuchynky, práčovňa, technická miestnosť a sociálne zariadenia pre ženy a pre mužov, sprchy a šatne. Nájomné za kancelárie je 100 Eur / m2 / rok + DPH. Táto cena je vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku prípadne podrobnejšie informácie nás kontaktujte: amaxades.reality@ Dodatok k cene: , +energie, +DPH Celková rozloha: 650m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Montované Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

Výnimočný polyfunkčný administratívno - predajný priestor s kaviarňou v Rovinke Ponúkame na ODSTÚPENIE zabehnuté priestory so stálou klientelou na výbornom mieste v centre obce Rovinka. Objekt s veľkorysou rozlohu 367 m2 je situovaný na 2. podlažiach /prízemie a podkrovie/ a nachádza sa na pozemku, peknom zelenom dvore o veľkosti takmer 250 m2. Ide o polyfunkčnú budovu, kde aktuálne nájdete priestranný Show-room a predajňu s dizajnovým nábytkom, svietidlami a doplnkami, kaviareň, ako aj moderný Co-workingový priestor na poschodí. Prístup je priamo z ulice aj zo zadnej strany dvora. Atmosféru tohto miesta dotvára priestranný dvor a záhrada s letnou terasou. Deti sa vyšantia na mini ihrisku, ktoré je pre nich vytvorené v zadnej časti záhrady. Ide o historickú budovu školy, ktorej majitelia po kvalitnej rekonštrukcii v roku 2018-2019 „vdýchli nový život“. Vysoké stropy, ktoré siahajú do výšky 3,6, zachované pôvodné prvky doplnené modernými časťami a dôraz na detaily, dotvárajú toto originálne miesto. Celý objekt je aktuálne rozdelený na niekoľko častí a miestností, pričom je možné ho meniť jednoduchými úpravami k inému požadovanému účelu. Výklady z hlavnej cesty a ulice s dennou frekvenciou cca 25 tisíc áut v smere Šamorín-Bratislava sú neprehliadnuteľné. Na prízemí s veľkými oknami do ulice sa nachádza predajná plocha a kaviareň s počtom miest na sedenie vnútri pre 15 hostí, ktorá sa nachádza v presklenenej novej prístavbe s výhľadom do záhrady. Podkrovie budovy je spolu s celou strechou nové, slnečné a koncipované ako dvojpriestorový open-space. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory s kapacitou 12 stolov, a tento priestor je použiteľný aj ako rozšírenie predajne z prízemia. Do podkrovia vedú schody ako z vnútorných priestorov, tak osobitný vchod zvonka, cez štýlové točené železné schodisko a súkromnú terasu s výhľadom do okolia. Súčasťou objektu sú sociálne zariadenia, kancelárske zázemie aj sklad. Kúrenie je zabezpečené kombináciou plynu na prízemí a úspornými klimatizačnými jednotkami na poschodí, ktoré zároveň v lete priestory dostatočne chladia. V cene odstupného je kompletné vybavenie kaviarne (kaviarenské zariadenie, pult, kvalitný kávovar La San Marco, tovar v prevádzke, vonkajšie aj vnútorné sedenie), zariadenie co -working priestorov. Možnosť po dohode odkúpiť aj ostatný tovar, ktorý sa nachádza na prevádzke. Aktuálna cena prenájmu je 600 EUR/mes, bez energií. Tento nájom je fixovaný ešte na ďalšie 4 roky. Pri aktuálnom využití bola cena elektriny do konca roku 2022 cca 75 EUR/mes a cena plynu cca 110 EUR/mes. Cena odstúpenia je uvedená s DPH. Možnosť odpočtu DPH. Odstúpenie je z dôvodu rozbiehania iného podnikateľského projektu. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Originálne a flexibilné priestory, ktoré si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, strategická lokalita, veľké výkladové okná z frekventovanej ulice p

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Chemickej ulici v Bratislave 3 , časť Mierová kolónia s rozlohou 198,83 m2 na prízemí. Priestory sú v dobrom stave, 4 kancelárie  cca 28 m2 (klimatizovaná) ,25 m2 ,17 m2 a 14 m2 tvoria samostatné kancelárie, prepojené do open space kancelárie o rozlohe cca 58 m2.   Objekt má samostatný vstup , recepciu, malú zasadaciu miestnosť, prípadne sklad o rozlohe cca 15 m2 , kuchynku a toalety. Objekt je prístupný 24/7 , možnosť parkovania pre cca 5 áut priamo pred budovou v cene nájmu. Cena za prenájom je 7,-€/m2 mesačne bez DPH. Záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárske priestory v administratívnej budove na Miletičovej ulici, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II. – Ružinov. Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, má vlastnú kotolňu a interiér budovy je klimatizovaný. Kancelárie majú štandardne plochu 19,83 m2, sú neprechodné, s možnosťou vzájomného prepojenia pri dodržaní podmienky doby viazanosti na dlhšie obdobie. Aktuálne v ponuke kancelárie o rozlohe 315 m2. na 5. poschodí. Od roku 2009 sa budova postupne rekonštruuje. Priestory na jednotlivých poschodiach boli dispozične stavebne upravené tak, aby vyhovovali najmodernejším požiadavkám prenájmu, čím budova zvýšila svoj štandard. Čistá úžitková plocha tejto budovy je 8 063,90 m2, z toho kancelárska plocha 5 654,65 m2 a spoločné priestory s plochou 2 409,25 m2. Jednotlivé poschodia v budove sú dispozične členené tak, aby vyhovovali nielen veľkým spoločnostiam, ale aj menším pracovným kolektívom a jednotlivcom s jednou kanceláriou. Členenie kancelárskych priestorov na jednotlivých poschodiach je rôzne. Možnosť prenajatia priestorov je od samostatnej kancelárie až po celé poschodie Lokalita: v tesnej blízkosti centra Bratislavy s dobrou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy a rýchlym prístupom na: • diaľnicu (5 min) • letisko (10 min) • autobusovú stanicu (5 min) • do centra (do 10 min) • k hraniciam (15 min) V tesnej blízkosti budovy sa nachádza zdravotná poisťovňa, banky, iné dôležité úradné inštitúcie a obchody. Vybavenie budovy: • kancelárie s plochou od 19 m2 až po dispozičné riešenia podľa požiadaviek (open space) • na každom poschodí je min. 1 spoločná kuchynka a sociálne zariadenia • otvárateľné okná, klimatizácia • recepcia so strážnou službou a prístupom do budovy 24/7, vstupný kartový a kamerový systém • internet, štruktúrovaná kabeláž • veľká konferenčná miestnosť • možnosť vybavenia kancelárii nábytkom prenajímateľa Parkovanie: • administratívna budova na Miletičovej ul. poskytuje parkovanie na vlastnom uzavretom parkovisku spolu s 58 parkovacími státiami, ktoré je zabezpečené rampami, kamerovým systémom, ako aj strážnou službou 24/7. Internet a štruktúrovaná kabeláž: • v administratívnej budove majú ukončené optické siete mnohí poskytovatelia internetového pripojenia, čo predstavuje zdravé konkurenčné prostredie pre poskytované internetové služby. Budova má vybudovanú metalickú aj optickú chrbticovú sieť pre bezproblémové pripojenie nájomníka. Štruktúrované kabeláže CAT 6A poskytujú nadštandardné prenosové rýchlosti (10-Gigabit) so šírkou prenosového pásma 500-650 MHz. Dátové zásuvky sú ukončené tieneným konektorom RJ-45. Prepojenie koncového bodu siete nájomcu so zariadeniami ISP je možné aj prostredníctvom optického kábla. Cena nájmu za kancelársku plochu je už od 7,50 Eur bez DPH/m2 Bez provízie RK. v závislosti od veľkosti od veľkosti prenajatej plochy. V prípade záujmu Vá

EXKLUZÍVNE | 121 | DOMIOS | REALITNÉ RIEŠENIA NA MIERU - špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1991 - ponúka na predaj nové klimatizované administratívne priestory najvyššieho štandardu v modernom designovom business centre kombinujúceho administratívnu časť a obchodnú zónu spolu s podzemnými parkovacími možnosťami pre vyše 50 motorových vozidiel so strategickou polohou pri dôležitom komunikačnom uzle v širšom centre v južnej časti mesta. Designovo riešená a technologicky špičkovo vybavená budova ponúka na predaj celkom 6 podlaží (celková výmera podlažia 365,76 m2, kancelárie 330,80 m2) klimatizovaných kancelárskych priestorov typu open space spolu s ďalšími min. 15 alternatívami dispozičného a veľkostného členenia tak, aby každý samostatný priestor mal svoju kuchynku a vlastné sociálne zázemie. Technický štandard budovy bude vychádzať zo štandardov administratívnych budov kategórie "A" a pôjde (v základe) o holopriestor. V prípade záujmu o kúpu/prenájom môžu byť tieto priestory vybavené/dokončené v individuálne požadovanom štandarde klienta. Jednotková cena takto predávaných priestorov bude zohľadňovať technický a estetický (nad) štandard. Bohaté presklenie kancelárií bude ponúkať atraktívne výhľady na blízke okolie aj širšie centrum mesta. V budove budú 2 výťahy. Spoločné priestory budú vybavené na vysokej estetickej úrovni s 24/7 vstupom a recepciou. Na prvom poschodí budú rokovacie sály, zasadačky a kongresová sála. Na prízemí okolitých objektov budú viaceré predajne a kaviareň s reštauráciou. V bezprostrednej blízkosti budovy sú viaceré zastávky MHD a široké možnosti bezplatného parkovania. Plánovaný začiatok výstavby - 2022 Plánovaný koniec výstavby - 01/2024 Iba veľmi vážny záujem. Cena: iba osobné rokovanie DOMIOS je zmluvný partner vlastníka nehnuteľnosti / priestorov poverený zabezpečením ich predaja. Služby DOMIOS pre záujemcov o kúpu sú zdarma. V prípade záujmu o kúpu, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel. č.: +421 (0) 903-636-903 Viac informácií o uvedených celkoch a ďalších voľných priestoroch nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme.

Diana Reality ponúka na prenájom priestory vhodné na administratívnu, obchodnú činnosť , služby, showroom. Prietory sú v štýle open space, výmera 100 m2, s kuchynkou, sociálnym zariadením, zasadačkou, priestory sú klimatizovan. V cene nájomného sú aj parkovacie miesta na súkromnom stráženom parkovisku a energiee. Objekt je strážený 24 hodín. Priestor sa nachádza na prvom poschodí 3 podlažnej budovy. Cena 1100 eur mesačne.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárske priestory v administratívnej budove na Miletičovej ulici, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II. – Ružinov. Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, má vlastnú kotolňu a interiér budovy je klimatizovaný. Kancelárie majú štandardne plochu 19,83 m2, sú neprechodné, s možnosťou vzájomného prepojenia pri dodržaní podmienky doby viazanosti na dlhšie obdobie. Aktuálne v ponuke kancelárie o rozlohe 40 + 20 +20 m2 na 7. poschodí a 40 + 20m2 na 9.poschodí. Od roku 2009 sa budova postupne rekonštruuje. Priestory na jednotlivých poschodiach boli dispozične stavebne upravené tak, aby vyhovovali najmodernejším požiadavkám prenájmu, čím budova zvýšila svoj štandard. Čistá úžitková plocha tejto budovy je 8 063,90 m2, z toho kancelárska plocha 5 654,65 m2 a spoločné priestory s plochou 2 409,25 m2. Jednotlivé poschodia v budove sú dispozične členené tak, aby vyhovovali nielen veľkým spoločnostiam, ale aj menším pracovným kolektívom a jednotlivcom s jednou kanceláriou. Členenie kancelárskych priestorov na jednotlivých poschodiach je rôzne. Možnosť prenajatia priestorov je od samostatnej kancelárie až po celé poschodie Lokalita: v tesnej blízkosti centra Bratislavy s dobrou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy a rýchlym prístupom na: • diaľnicu (5 min) • letisko (10 min) • autobusovú stanicu (5 min) • do centra (do 10 min) • k hraniciam (15 min) V tesnej blízkosti budovy sa nachádza zdravotná poisťovňa, banky, iné dôležité úradné inštitúcie a obchody. Vybavenie budovy: • kancelárie s plochou od 19 m2 až po dispozičné riešenia podľa požiadaviek (open space) • na každom poschodí je min. 1 spoločná kuchynka a sociálne zariadenia • otvárateľné okná, klimatizácia • recepcia so strážnou službou a prístupom do budovy 24/7, vstupný kartový a kamerový systém • internet, štruktúrovaná kabeláž • veľká konferenčná miestnosť • možnosť vybavenia kancelárii nábytkom prenajímateľa Parkovanie: • administratívna budova na Miletičovej ul. poskytuje parkovanie na vlastnom uzavretom parkovisku spolu s 58 parkovacími státiami, ktoré je zabezpečené rampami, kamerovým systémom, ako aj strážnou službou 24/7. Internet a štruktúrovaná kabeláž: • v administratívnej budove majú ukončené optické siete mnohí poskytovatelia internetového pripojenia, čo predstavuje zdravé konkurenčné prostredie pre poskytované internetové služby. Budova má vybudovanú metalickú aj optickú chrbticovú sieť pre bezproblémové pripojenie nájomníka. Štruktúrované kabeláže CAT 6A poskytujú nadštandardné prenosové rýchlosti (10-Gigabit) so šírkou prenosového pásma 500-650 MHz. Dátové zásuvky sú ukončené tieneným konektorom RJ-45. Prepojenie koncového bodu siete nájomcu so zariadeniami ISP je možné aj prostredníctvom optického kábla. Cena nájmu za kancelársku plochu je už od 7,50 Eur bez DPH/m2. Bez provízie RK. v závislosti od veľkosti od veľkosti prena

č. 9338 - prenájom 4-izbovej moderne zariadenej novostavby domu s prekrytou terasou, so záhradným domčekom a s upravenou záhradou len 9 km od Piešťan a 2 km od Hornej Stredy – obec Brunovce. Dom má úžitkovú plochu 124 m2, rozloha záhrady 988 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a príslušenstva – chodba, technická miestosť s práčovňou, špajza, hosťovská toaleta, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom. Dom spĺňa vysoké nároky štandardu vybavenia, moderné technológie – vstupná kovová brána s elektrickým ovládaním, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzia, podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo, bezpečnostný exteriérový kamerový systém, optické káble – internet s TV Magio. Interiér domu vybavený moderným zariadením, šatníky v každej izbe, denná časť – open space – kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prechodom na celoročne využívanú terasu. Interiér ladený v jemných pastelových farbách, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s ostrovčekom. Záhrada s južnou orientáciou je vysadená ihličnanmi, ružami aj ovocnými stromami, má upravený trávnik, polievanie riešené vodou zo studne. Prístupový chodník k domu - zámková dlažba. Veľmi tichá časť obce, výborný celoročný prístup. Preferuje sa dlhodobý prenájom, bez domácích miláčikov, max 3 osoby. Kaucia vo výške 1.500,- EUR, mesačná zálohová platba za všetky energie vrátane internetu vo výške 200,- EUR. Prenajímateľ zabezpečuje upratovanie každých 14 dní počas celej doby nájmu za extra poplatok. Možnosť parkovania vo dvore pre 3 autá. Preferuje sa seriózny klient so stabilnou prácou. ECB – typ A. Ihneď k dispozícii, obhliadky po dohode. Cena: 1.000,- EUR/mes + E

Spoločnosť LEXXUS a.s., exkluzívne ponúka - nový moderne čiastočne zariadený 2 izbový nebytový priestor - kanceláriu v projekte Klingerka v centre mesta pri nábreží Dunaja. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží so severnou orientáciou, je krásne presvetlený veľkoformátovými hliníkovými oknami s výbornou zvukovo - tepelnou izoláciou. Kancelária je čiastočne a funkčne zariadená kuchynskou linkou, má drevené parkety, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Dispozíciu priestoru tvorí vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, komfortná miestnosť vhodná ako riaditeľská kancelária alebo zasadačka a veľkorysá open space miestnosť s kuchynskou linkou. Ku kancelárii je možnosť prikúpiť exteriérové státie v hodnote 15.000€ + DPH. Predajná ponuková cena priestoru je vo výške 248.000€ + DPH, je voľný a k dispozícii ihneď. TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + DPH, +DPH Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 71m² Úžitková plocha: 71m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: hliníkové Orientácia: severná

č. 9336 - prenájom čiastočne zariadenej novostavby 4-izbového bungalovu s terasou v blízkosti kúpeľného ostrova a mesta Piešťan, len 4 km od mesta - obec Moravany nad Váhom v tichej slepej ulici. Pozemok o rozlohe 400 m2, úžitková plocha domu 130 m2. Prístupová cesta k domu dláždená. Dispozícia domu: vstupná chodba, open space kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prechodom na vonkajšiu terasu, 3 spálne, v kúpeľni vaňa aj moderný sprchovací kút, toaleta, umývadlo so skrinkou, technická miestnosť - kondenzačný kotol zn. Protherm, v celom dome podlahové kúrenie, vstupné dvere hliníkové bezpečnostné, plastové okná so žalúziami, strecha Bramac. Dom sa prenajíma s týmto zariadením: v chodbe komoda, v obývacej izbe nová rozkladacia sedačka, stolík, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, izby sú bez nábytku, nie je práčka ani TV. Pozemok oplotený, spredu s posuvnou elektrickou bránou pre vstup autom. Nainštalované osvetlenie v celom dome. Inžinierske siete – vlastný elektromer, plynomer, vodomer, kanalizácia. Internetové pripojenie cez mikrovlnku – nájomca si rieši osobitne. K dispozícii vo dvore 2 parkovacie miesta, orientácia domu – východ-juh. Záhrada má vysadený trávnik. Mesačné zálohové platby za energie – vykurovanie, elektrina, spotreba vody, plynu pre 3 osoby vo výške 150,- EUR, kaucia vo výške 2.000,- EUR. Preferuje sa len dlhodobý prenájom, maximálne 4 osoby, nie sú povolené žiadne zvieratá. K dispozícii, ideálne bývanie v tichej a kľudnej časti. ECB – typ A. Cena: 850,- EUR/mesačne + E

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárske priestory v administratívnej budove na Miletičovej ulici, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II. – Ružinov. Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, má vlastnú kotolňu a interiér budovy je klimatizovaný. Kancelárie majú štandardne plochu 19,83 m2, sú neprechodné, s možnosťou vzájomného prepojenia pri dodržaní podmienky doby viazanosti na dlhšie obdobie. Aktuálne v ponuke 40 m2 na prízemí a 60m2 na 1.pschodí. Od roku 2009 sa budova postupne rekonštruuje. Priestory na jednotlivých poschodiach boli dispozične stavebne upravené tak, aby vyhovovali najmodernejším požiadavkám prenájmu, čím budova zvýšila svoj štandard. Čistá úžitková plocha tejto budovy je 8 063,90 m2, z toho kancelárska plocha 5 654,65 m2 a spoločné priestory s plochou 2 409,25 m2. Jednotlivé poschodia v budove sú dispozične členené tak, aby vyhovovali nielen veľkým spoločnostiam, ale aj menším pracovným kolektívom a jednotlivcom s jednou kanceláriou. Členenie kancelárskych priestorov na jednotlivých poschodiach je rôzne. Možnosť prenajatia priestorov je od samostatnej kancelárie až po celé poschodie Lokalita: v tesnej blízkosti centra Bratislavy s dobrou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy a rýchlym prístupom na: • diaľnicu (5 min) • letisko (10 min) • autobusovú stanicu (5 min) • do centra (do 10 min) • k hraniciam (15 min) V tesnej blízkosti budovy sa nachádza zdravotná poisťovňa, banky, iné dôležité úradné inštitúcie a obchody. Vybavenie budovy: • kancelárie s plochou od 19 m2 až po dispozičné riešenia podľa požiadaviek (open space) • na každom poschodí je min. 1 spoločná kuchynka a sociálne zariadenia • otvárateľné okná, klimatizácia • recepcia so strážnou službou a prístupom do budovy 24/7, vstupný kartový a kamerový systém • internet, štruktúrovaná kabeláž • veľká konferenčná miestnosť • možnosť vybavenia kancelárii nábytkom prenajímateľa Parkovanie: • administratívna budova na Miletičovej ul. poskytuje parkovanie na vlastnom uzavretom parkovisku spolu s 58 parkovacími státiami, ktoré je zabezpečené rampami, kamerovým systémom, ako aj strážnou službou 24/7. Internet a štruktúrovaná kabeláž: • v administratívnej budove majú ukončené optické siete mnohí poskytovatelia internetového pripojenia, čo predstavuje zdravé konkurenčné prostredie pre poskytované internetové služby. Budova má vybudovanú metalickú aj optickú chrbticovú sieť pre bezproblémové pripojenie nájomníka. Štruktúrované kabeláže CAT 6A poskytujú nadštandardné prenosové rýchlosti (10-Gigabit) so šírkou prenosového pásma 500-650 MHz. Dátové zásuvky sú ukončené tieneným konektorom RJ-45. Prepojenie koncového bodu siete nájomcu so zariadeniami ISP je možné aj prostredníctvom optického kábla. Cena nájmu za kancelársku plochu je od 7,50 Eur bez DPH/m2 v závislosti od veľkosti prenajatej plochy. Bez provízie RK. V prípade záujmu Vám vypracujeme kompletnú pon

Ponúkame na prenájom nadštandartnú kancelárie od 20- 40m2 / open space/ na 2. poschodí na Račianskej ulici s kuchynkou. 2. poschodie Prístup do budovy 24/7. Priestor je klimatizovaný s výťahom a alarmom. Garáž za cenu 99,90 EUR / mes + DPH, vonkajšie parkovanie 85 EUR / mes + DPH. Minimálna doba prenájmu 1 rok. Cena za priestor: 9,50 EUR / m2 / mes + DPH Cena za služby : 1 euro/ m2 /mesiac Cena za energie a prevádzkové náklady - podľa spotreby budú postupne nastavené zálohové platby. Platba: Mesačný prenájom / mes + DPH / + energie + 1 x kaucia vo výške mesačného nájmu Pre viac informácii nás kontaktujte , strniskova@ Poschodie: 2 Obytná plocha: 201m² Úžitková plocha: 201m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Internet: wifi Kúpeľňa: nie Balkón: áno Lódžia: nie Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: nie Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

*ODSTÚPENIE PRIESTOROV* Ponúkame na odstúpenie zabehnuté priestory so stálou klientelou na výbornom mieste v centre obce Rovinka. Objekt s veľkorysou rozlohu 367 m2 je situovaný na 2. podlažiach /prízemie a podkrovie/ a nachádza sa na pozemku, peknom zelenom dvore o veľkosti takmer 250 m2. Ide o polyfunkčnú budovu, kde aktuálne nájdete priestranný Show-room a predajňu s dizajnovým nábytkom, svietidlami a doplnkami, kaviareň, ako aj moderný Co-workingový priestor na poschodí. Prístup je priamo z ulice aj zo zadnej strany dvora. Atmosféru tohto miesta dotvára priestranný dvor a záhrada s letnou terasou. Deti sa vyšantia na mini ihrisku, ktoré je pre nich vytvorené v zadnej časti záhrady. Ide o historickú budovu školy, ktorej majitelia po kvalitnej rekonštrukcii v roku 2018-2019 „vdýchli nový život“. Vysoké stropy, ktoré siahajú do výšky 3,6 m, zachované pôvodné prvky doplnené modernými časťami a dôraz na detaily, dotvárajú toto originálne miesto. Celý objekt je aktuálne rozdelený na niekoľko častí a miestností, pričom je možné ho meniť jednoduchými úpravami k inému požadovanému účelu. Výklady z hlavnej cesty a ulice s dennou frekvenciou cca 25 tisíc áut v smere Šamorín-Bratislava sú neprehliadnuteľné. Na prízemí sa nachádza predajná plocha s veľkými oknami do ulice a kaviareň s počtom miest na sedenie vo vnútri pre 15 hostí. Kaviareň je umiestnená v presklenenej novej prístavbe s výhľadom do záhrady. Podkrovie budovy je spolu s celou strechou nové, slnečné a koncipované ako dvojpriestorový open-space. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory s kapacitou 12 stolov. Tento priestor je použiteľný aj ako rozšírenie predajne z prízemia. Do podkrovia vedú schody ako z vnútorných priestorov, tak osobitný vchod zvonka, cez štýlové točené železné schodisko a súkromnú terasu s výhľadom do okolia. Súčasťou objektu sú sociálne zariadenia /mužské a dámske toalety/, kancelárske zázemie aj sklad. Kúrenie je zabezpečené kombináciou plynu na prízemí a úspornými klimatizačnými jednotkami na poschodí, ktoré zároveň v lete priestory dostatočne chladia. V cene odstupného je kompletné vybavenie kaviarne (kaviarenské zariadenie, pult, kvalitný kávovar La San Marco, tovar v prevádzke, vonkajšie aj vnútorné sedenie), zariadenie co -working priestorov. Ostatný tovar, ktorý sa nachádza na prevádzke je možné odkúpiť po dohode s majiteľom. Aktuálna cena prenájmu je 600 EUR/mes, bez energií. Tento nájom je fixovaný ešte na ďalšie 4 roky. Pri aktuálnom využití bola cena elektriny do konca roku 2022 cca 75 EUR/mes a cena plynu cca 110 EUR/mes. Cena odstúpenia je uvedená s DPH. Možnosť odpočtu DPH. Odstúpenie je z dôvodu rozbiehania iného podnikateľského projektu. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Originálne a flexibilné priestory, ktoré si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, strategická lokalita, veľké výkladové okná z frekventovanej ulice ponúkajú širo