oplotenie domu - strana 2
Počet nájdených inzerátov OPLOTENIE DOMU
: 1000 - strana 2

Spoločnosť Lexxus ponúka na PREDAJ nadštandardnú novostavbu 5-izbového rodinného domu s 2-dvojgarážou v tichej časti Bratislavy II, neďaleko Harley-Davidson
DOM:
1-podlažný rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 601 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 250 m2 vrátane veľkej 2-garáže a 2 terás. Úžitková plochu domu je 197 m2. Dom bol skolaudovaný v novembri 2022, má hrubé tehlové obvodové múry so zateplením (tehla 38 cm + zateplenie 15 cm), má poctivé základy, celkové oplotenie, vstupy z dvoch strán na pozemok - veľkú automatickú príjazdovú bránu a bránu z chodníka pre chodcov. Dom je napojený na IS - elektrina, voda, kanalizácia, UPC prípojka. K pozemku prináleží aj súkromný chodník a prístupová cesta, ktoré sú v podielovom vlastníctve, pozemok je uzavretý z oboch strán, čo vytvára pocit väčšieho súkromia a bezpečia.
Dispozícia domu:
Veľká vykurovaná garáž pre dve autá so skladovým priestorom o výmere 41,40 m2, technická miestnosť s práčovňou 6,72 m2, vstupná hala 9,40 m2, veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 47 m2 a s výstupom na terasu, hosťovská izba (pracovňa) 13,20m2, samostatná toaleta, v druhej časti domu sa nachádzajú 3 spálne s východom na terasu - izba 14,70 m2 a izba 14,90 m2, kompletne vybavená kúpeľňa spolu s WC a bidetom, výborne riešená hlavná spálňa o výmere až 21,80 m2 s walk-in šatníkom 9,45 m2 a s plne vybavenou kúpeľňou s WC a bidetom.
Vybavenie:
RD je dokončený v stave HOLODOM - stierky, elektrické zásuvky a vypínače, predpríprava na krb v obývačke, v exteriéri zámková dlažba, trávnik. Dlažby, obklady, sanitu, interiérové dvere a zariadenie ostávajú na voľbe budúcemu majiteľovi domu. V celom dome sú hliníkové okná a vonkajšie posuvné veľkoformátové presklené dvere, príprava pre podomietkové elektrické hliníkové žalúzie, hliníkové vstupné dvere, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu pre 3 klimatizačné jednotky, predpríprava na alarm a kamery a videovrátnika. Dom má veľmi kvalitnú strechu s modernými skrytými zvodmi dažďovej vody bez rušivých odkvapových rín a vysoké stropy, čím pôsobí veľmi elegantne a vzdušne.
Garáž je zabezpečená hliníkovou podstropnou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Oplotenie domu je od ABW - alpský štiepaný plot. Fasáda je dekorovaná obložením z prírodného kameňa.
Lokalita:
Kľudná lokalita patriaca do časti Nová Vrakuňa, vhodná pre rodinný život. Výhodou je veľmi rýchle a ľahké napojenie na diaľničný obchvat a blízkosť Lesoparku Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami, či Malého Dunaja, popri ktorom je novovybudovaný cyklistický chodník, ktorý vedie až na Dunajskú hrádzu.
Prístup k pozemku autom je po Hrušovskej ceste, cez ulicu Marhuľová na ulicu Ostružinová cez súkromný pozemok, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve šiestich rodinných domov. Tento pozemok je uzavretý bránou na diaľkové ovládanie. Z Hrušovskej cesty je aj priamy prístup na pozemok cez chodník, ktorý majú v osobnom podielovom

Nízkoenergetická novostavba 5i RD s garážou v štandarde
Popis: Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom s garážou v širšom centre mesta Senec.
Dvojpodlažná novostavba rodinného domu bude dokončená do kvalitného štandardu. Súčasťou je tepelné čerpadlo, dokončená terasa, parkovanie pre 3 autá, oplotenie a príprava na fotovoltaické panely.
Podlahová plocha domu je 119,4 m² + garáž o výmere 23,1 m² + terasa o výmere 26 m².
Príjazd k domu bude zabezpečený z Jánošíkovej ulice, cez súkromnú príjazdovú cestu a el. posuvnú bránu na diaľkové ovládanie.
» PONUKA:
■ RD 1 - samostatne stojaci - 142,5 m² + terasa + pozemok 410 m²
■ RD 2 - súčasťou dvojdomu - 142,5 m² + terasa + pozemok 315 m²
■ RD 3 - súčasťou dvojdomu - 142,5 m² + terasa + pozemok 300 m²
Domy sú aktuálne vo výstavbe, preto neváhajte a využite možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv. Termín dokončenia leto 2023.
» DISPOZÍCIA:
Projekt domu je rozdelený na dennú a nočnú časť s dostatkom priestoru pre celú rodinu.
1. NP:
• vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu - 9,6 m²
• schodisko - 6,9 m²
• toaleta s umývadlo + technická miestnosť - 7,9 m²
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu - 36,8 m²
• komora - 2,7 m²
• garáž - 23,1 m²
• terasa - 26 m²
2. NP:
• chodba - 6,7 m²
• veľkorysá spálňa s walk-in šatníkom a kúpeľňou - 23 m²
• izba - 14 m²
• izba - 15,6 m²
• izba - 13 m²
• kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - 6,2 m²
» ŠTANDARD:
Dom bude dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy v celom dome, 2x biely náter interiéru, obklady a sanitu v kúpeľniach, interiérové dvere s obložkami, exteriérové žalúzie.
» EXTERIÉR:
• Súkromná príjazdová cesta s bránou na diaľkové ovládanie
• oplotenie
• 2 x parkovacie státie zo zámkovej dlažby + 1 x garážové státie
• chodník pri vstupe do domu
• terasa
• napojenie domu na vodovod, kanalizáciu a elektrinu
• elektrická skrinka s elektromerom
• betónová vodomerná šachta s vodomerom
• revízna šachta
• exteriérová jednotka tepelného čerpadla
• terénne úpravy
» TECHNICKÉ PARAMETRE:
Zastavaná plocha domu je 104,7 m².
Obvodové múry sú postavené z tehál + zateplenie EPS - 20 cm.
Vnútorné priečky z tehál - 12,5 cm.
Plastové okná s 3sklom - v interiéri biele, v exteriéri antracitové.
Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo s chladením + termostat v každej miestnosti.
Energetický certifikát trieda A0.
Príprava na alarm, kamerový systém a fotovoltaické / solárne panely.
» LOKALITA:
Rodinné domy sú výborne situované v širšom centre mesta Senec, na Jánošíkovej ulici. Na skok budete mať komoletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, banku aj pešiu zónu. Príjemné prechádzky alebo zábavu po náročnom pracovnom dni, si môžete užiť na Slnečných

Realitná kancelária URBAN & PARTNER, spol. s r. o., vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v blízkosti centre mesta, v tichej uličke. Jeho umiestnenie ponúka budúcim majiteľom súkromie a komfortné bývanie v blízkosti centra. Kolaudácia domu bola v roku 2005 a v roku 2022 bola urobená kompletná rekonštrukcia. Nočná časť domu je orientovaná na SV a denná časť je orientovaná na JZ.
Dom je samostatne stojaci bez podpivničenia s jedným poschodím. Je zateplený s novou fasádou a strešnou krytinou. Prístup na pozemok je z dvoch strán. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Okolo celého domu je vybudovaná okrasná záhrada s výsadbou a predprípravou na závlahu. Na pozemku je aj studňa. Okolo celého domu je nové oplotenie s elektrickým ovládaním brány. Vybudovaný prístrešok je možné využiť ako terasu alebo aj ako parkovanie. V celom dome sú plastové okná, na prízemí s vonkajšími roletami a na poschodí so žalúziami. Dom je zabezpečený kamerovým systémom.
PRÍZEMIE domu tvorí:
- vstupná chodba ( 9,46m2)
- technická miestnosť kde je umiestený kotol Zn. Protherm a tiež možné využiť miestnosť ako práčovňu (10,05m2)
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (3,19m2)
- kuchyňa (10,26m2) so samostatnou komorou (1,19n2)
- jedáleň (13,23m2)
- obývacia miestnosť s predprípravou na krb (23,42m2)
- spálňa (20,53m2)
POSCHODIE domu tvorí:
- schodisko a chodba (3,80m2)
- dve samostatné izby ( 20,95m2, 21,71m2) s balkónom (3,32m2)
- kúpeľňa s vaňou a toaletou (6,6m2)
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Svätoplukova ulica
- pozemok o výmere 425m2
- obytná plocha o výmere 150m2
- 3 samostatné izby + obývacia miestnosť
- dve kúpeľne s toaletou
- oplotenie s elektrickou bránou
- kamerový systém
- nová fasáda
- plávajúca podlaha, keramika,
- interiérové nové dvere
- nové vonkajšie osvetlenie
- vonkajšie rolety + žalúzie
- bezpečnostné vstupné dvere
Dom je bez ťarchy a ihneď pripravený k nasťahovaniu.
MOŽNOSŤ AJ PRENÁJMU PRÍPADNE VÝMENY ZA BYT A DOPLATKU.
NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku prosím kontaktujte:
Mgr. Zuzana Kovárová
tel. č.:
kovarova@

RODINNÝ DOM NOVOSTAVBA ČAŇA, Košice - okolie.
Novinka už v predaji!
Do ponuky na predaj sme pre Vás zaradili 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom. Novostavba disponuje s 2 kúpeľňami, 4 - 5 izbami, francúzskymi oknami, terasami, garážou.
Dom je postavený a predáva sa v štádiu HOLODOM, moderný štýl/ dizajn, nová žiadaná časť obce Čaňa, Košice - okolie. Vzdialenosť z Košíc 10 km, cca 17 minút cesty autom, na Zimnej ulici.
Možnosť dokončenia na kľúč.
Veľkorysá plocha a dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám dáva tomuto domu čaro. Relaxovať môžete na terase s výstupom z obývačky s rovinatým terénom na prízemí domu.
Druhá terasa sa nachádza na poschodí rodinného domu a tiahne sa po jeho oboch stranách orientované na juh a západ. Terén pozemku je rovinatý a ponúka veľkorysú plochu 127 m².
Okrem spomenutých 5 priestranných izieb sú dve miesta na parkovanie pred domom.
Z okien je výhľad do záhrady a na jazero, nevynímajúc okolitú prírodu.
Dispozícia domu: 1.NP a 2.NP, 2 x terasa, záhrada so zónou súkromia pre rodinu. Výbornou výhodou pri kúpe holodomu je, dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov.
MOŽNÉ DOKONČIŤ NA KĽÚČ.
Dobrá orientácia domu s výhľadom na jazero.
Zastavaná plocha: 75 m²
Celková úžitková plocha domu: 127 m²
Pôdorys domu: 10,75 m x 8,6 m
Typ strechy: plochá
Typ domu: dvojpodlažný
Pozemok: rovinatý
Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom
Úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2
Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2
2x terasa (4,22+16,77): 20,99m2
Dve varianty: 4 izby + garáž, 5 izieb
Podľa PD sú k domu 2 parkovacie miesta.
Rozdelenie/ dispozícia v dome:
1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa s WC, garáž (alebo izba)
2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 2 x terasa
Inžinierske siete: EL., optika, žumpa, studňa.
Celý dom 1.NP + 2.NP
má podlahové vykurovanie
V cene holodomu sú zahrnuté:
- podlahové vykurovanie na 1.NP a2.NP
- žumpa: 12 m³ (kanalizácia sa bude pripájať - nová časť)
- vlastná studňa (vŕtaná) o hĺbke 9 m s technológiou na úpravu vody
- tepelné čerpadlo
- zásobník vody: 150 L
- komplet rozvody vody, odpad, Elektroinštalácia, kúrenie
- omietky + maľba (biela)
- plastové okná 3 sklo, 6 komorové (antracit/biela)
- oplotenie, bez vstupnej brány
Dom sa predáva bez úprav vonkajšej terasy na 1.NP
Cena nehnuteľnosti je 299.000,- Eur

RODINNÝ DOM NOVOSTAVBA ČAŇA, Košice - okolie.
Novinka už v predaji!
Do ponuky na predaj sme pre Vás zaradili 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom. Novostavba disponuje s 2 kúpeľňami, 4 - 5 izbami, francúzskymi oknami, terasami, garážou.
Dom je postavený a predáva sa v štádiu HOLODOM, moderný štýl/ dizajn, nová žiadaná časť obce Čaňa, Košice - okolie. Vzdialenosť z Košíc 10 km, cca 17 minút cesty autom, na Zimnej ulici.
Možnosť dokončenia na kľúč.
Veľkorysá plocha a dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám dáva tomuto domu čaro. Relaxovať môžete na terase s výstupom z obývačky s rovinatým terénom na prízemí domu.
Druhá terasa sa nachádza na poschodí rodinného domu a tiahne sa po jeho oboch stranách orientované na juh a západ. Terén pozemku je rovinatý a ponúka veľkorysú plochu 127 m².
Okrem spomenutých 5 priestranných izieb sú dve miesta na parkovanie pred domom.
Z okien je výhľad do záhrady a na jazero, nevynímajúc okolitú prírodu.
Dispozícia domu: 1.NP a 2.NP, 2 x terasa, záhrada so zónou súkromia pre rodinu. Výbornou výhodou pri kúpe holodomu je, dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov.
MOŽNÉ DOKONČIŤ NA KĽÚČ.
Dobrá orientácia domu s výhľadom na jazero.
Zastavaná plocha: 75 m²
Celková úžitková plocha domu: 127 m²
Pôdorys domu: 10,75 m x 8,6 m
Typ strechy: plochá
Typ domu: dvojpodlažný
Pozemok: rovinatý
Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom
Úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2
Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2
2x terasa (4,22+16,77): 20,99m2
Dve varianty: 4 izby + garáž, 5 izieb
Podľa PD sú k domu 2 parkovacie miesta.
Rozdelenie/ dispozícia v dome:
1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa s WC, garáž (alebo izba)
2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 2 x terasa
Inžinierske siete: EL., optika, žumpa, studňa.
Celý dom 1.NP + 2.NP
má podlahové vykurovanie
V cene holodomu sú zahrnuté:
- podlahové vykurovanie na 1.NP a2.NP
- žumpa: 12 m³ (kanalizácia sa bude pripájať - nová časť)
- vlastná studňa (vŕtaná) o hĺbke 9 m s technológiou na úpravu vody
- tepelné čerpadlo
- zásobník vody: 150 L
- komplet rozvody vody, odpad, Elektroinštalácia, kúrenie
- omietky + maľba (biela)
- plastové okná 3 sklo, 6 komorové (antracit/biela)
- oplotenie, bez vstupnej brány
Dom sa predáva bez úprav vonkajšej terasy na 1.NP
Cena nehnuteľnosti je 269.000,- Eur

ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu skolaudovanú v roku 2019. Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti obce Zlaté Klasy a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 767 m2. Súčasťou pozemku je aj krytý bazén a murovaný altánok.
Dom:
Zastavaná plocha: 170 m2
Úžitková plocha domu: 124 m2
Terasa: 20 m2
Pozemok: 767 m2
IS: elektrina, voda, kanalizácia
Dispozícia domu:
Vstup do domu tvorí priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do detských izieb, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Medzi spálňou a detskou izbou sa nachádza technická miestnosť, vedľa ktorej je kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu. Na pozemku sa nachádza tiež bazén a murovaný altánok. Do garáže je zabezpečený samostatný vchod z terasy.
Zariadenie domu:
Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. Dom je vybavený klimatizáciou.
Technický stav:
Kolaudácia domu prebehla v roku 2019. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, dom je zateplený a má pultovú strechu so strešnou krytinou. Na uskladnenie a odkladanie vecí môže slúžiť aj povala. Plastové okná sú 3-sklo, vnútorné dvere sú robené na mieru s obložkovou zárubňou. V spálni a v detských izbách je laminátová podlaha. Na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v kúpeľniach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové, elektrické. Každá miestnosť disponuje samostatným termostatom. V dome je samostatný zásobník slúžiaci na ohrev teplej vody.
Exteriér domu tvorí terasa, vstavaný krytý bazén s prípravou na tepelné čerpadlo a murovaný altánok s možnosťou dokončenia. Trávnik má automatické zavlažovanie, ktoré je napojené na vlastnú studňu. Oplotenie rodinného domu je zabezpečené plotom z betónových panelov.
Ivan Kršák –

Požičiavame mobilné oplotenie komplet s patkami a spájacími skobami
Prenosné oplotenie dovoz a odvoz Košice a okolie, resp celý Košický kraj
Rozmer panelov 3,5m x 2m
Cenník prenájmu mobilného oplotenia
od 0,5€/m na 24hod
Montáž a demontáž prenosného oplotenia so svorkami a drziakmi 3€/ks - panel
Vhodné na oplotenie a ohradenie staveniska, stavby, kulturnej spolocenskej akcie

Brány na mieru.
Ak mate zaujem o cenovu ponuku na branu a oplotenie zaslite mi rozmery sirka x vyska a vzor brany.
Brana posuvna alebo dvojkridlova
Miesto dorucenia pre cenu dopravy.
Vsetky vzory a foty realizacii tu-
Brána, brana, branička, lacné brány, železné brány, kvalitné brány, kovové brány, kapura, oplotenie pre dom a zahradu, železné oplotenie

Brány na mieru.
Ak mate zaujem o cenovu ponuku na branu a oplotenie zaslite mi rozmery sirka x vyska a vzor brany.
Brana posuvna alebo dvojkridlova
Miesto dorucenia pre cenu dopravy.
Vsetky vzory a foty realizacii tu-
Brána, brana, branička, lacné brány, železné brány, kvalitné brány, kovové brány, kapura, oplotenie pre dom a zahradu, železné oplotenie

Predám kábel cyky 4x16 je ho 11m aj s chráničkou plus stavebná prípojka viď foto.
Oplotenie ktoré som využil pol roka na dočasné oplotenie pozemku plus stĺpiky. Stĺpikov je 30, oplotenie 60m.
Rúra k podlahovému kúreniu zn.a priemeru ako za foto mám 2 balíky 175 m a 49m.
Oplotenie plus stĺpiky 290e
Rúra k podlahovému kúreniu 0.5e za meter
Kábel plus prípojka 100e.
Ideálne volať. Lokalita Trenčín možná malá dohoda na cene

U nás si svoju bránu urcite vyberiete.
V pripade ak sa vam nepaci ziaden vzor navrhnite si vlastnu branu.
Ak mate zaujem o cenovu ponuku na branu a oplotenie zaslite nam rozmery sirka x vyska a vzor brany.
Brana posuvna alebo dvojkridlova
Miesto dorucenia: pre cenu dopravy.
Vsetky vzory a foty realizacii tu:
WEB:
FACEBOOK: brany a oplotenia
Brána, brana, branička, lacné brány, železné brány, kvalitné brány, kovové brány, kapura, oplotenie pre dom a zahradu, železné oplotenie

Predám mobilné stavebné oplotenie aj s príslušenstvom určené na stavby a budovy.
ÚPLNE NOVÉ PLOTOVÉ DIELCE - VŠETKY SÚ CERTIFIKOVANÉ!
Cena 1 štandardnej zostavy (1x Oplotenie, 1x 24kg betónový podstavec- pätka, 1x Spojka) - 38€ bez DPH
K dispozícii je taktiež mobilné oplotenie s oblými hornými rohmi a dodatočnou výstužou v dolných rohoch.
Pri väčšom odbere možná zľava.

Predám toto betónové oplotenie dĺžka 120bm. Oplotenie bolo vyrábané na zákazku - dielce sú spevnené (10m roxoru 6mm v každom dielci) stĺpiky (15m roxoru 8mm v každom stĺpiku) nadpriemerná kvalita, najvyššia pevnosť , dlhá životnosť. Oplotenie je už vo farbe (zafarbený je priamo betón žiadne nátery) možnosť predaja aj po častiach. Uvedená cena je s DPH V prípade záujmu vieme poskytnúť aj montáž.

U nás si svoju bránu urcite vyberiete.
Vsetky brany su pozinkovane + praskova farba.
Zelzne aj Hlinikove
Ak mate zaujem o cenovu ponuku na branu a oplotenie zaslite nam rozmery sirka x vyska a vzor brany.
Brana posuvna alebo dvojkridlova
Miesto dorucenia: pre cenu dopravy.
Vsetky vzory a foty realizacii tu:
WEB:
FACEBOOK: brany a oplotenia
Brána, brana, branička, lacné brány, železné brány, kvalitné brány, kovové brány, kapura, oplotenie pre dom a zahradu, železné oplotenie

ponukam betonové stlpiky/ešte poctivé československé/ o rozmere 9x9x280cm,vaha cca 50kg + pozink.oplotenie
Stlpiky 150ks a oplotenie cca 250m/10x25 bál/
cena stlpikov je 5,-euro a oplotenie 25,-euro za jednu bálu.
Plot este stojí, takže je to jednoduché rozobrať/prístup je volny-oplotenie ornej pôdy,s nakladným autom sa tam bez problémom dostať/ ten,čo to rozoberie má grátis všetky
španovacie dráty,ocelové tiahla,španováky.
Hajdu
Dunajska Streda

Brány na mieru.
Ak mate zaujem o cenovu ponuku na branu a oplotenie zaslite mi rozmery sirka x vyska a vzor brany.
Brana posuvna alebo dvojkridlova
Miesto dorucenia pre cenu dopravy.
Vsetky vzory a foty realizacii tu-
Brána, brana, branička, lacné brány, železné brány, kvalitné brány, kovové brány, kapura, oplotenie pre dom a zahradu, železné oplotenie

Predám mobilné stavebné oplotenie aj s príslušenstvom určené na stavby a budovy.
ÚPLNE NOVÉ PLOTOVÉ DIELCE - VŠETKY SÚ CERTIFIKOVANÉ!
Cena 1 štandardnej zostavy (1x Oplotenie, 1x 24kg betónový podstavec- pätka, 1x Spojka) - 38€ bez DPH
K dispozícii sú taktiež PVC pätky a mobilné oplotenie s oblými hornými rohmi a dodatočnou výstužou v dolných rohoch.
Pri väčšom odbere možná zľava.

Hľadáte bývanie v Košiciach, s dobrou dostupnosťou do centra, bez akýchkoľvek zápch a za rozumnú cenu?
Ponúkame Vám na predaj atypickú NOVOSTAVBU samostatne stojaceho, prízemného, 4 - izbového, rodinného domu v tichej časti Košíc, Mestská časť POĽOV (Košice II). Možnosť dokončenia domu na kľúč podľa Vašich predstáv.
Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku:
Celková výmera pozemku je 476 m2, z toho celková zastavaná plocha je 152 m2.
Z celkovej zastavanej plochy je:
- samotný rodinný dom : 112,7 m2 (z toho: 15 m2 je prestrešená terasa s výstupom priamo z obývačky),
- prestrešená terasa pred vstupom do domu: 18,6 m2,
- prestrešené garážové státie: 20,5 m2
Úžitková plocha domu je 100 m2. Dom má ideálnu orientácia s dostatkom slnečného svetla: Predná (denná) časť domu je orientovaná na J/Z a zadná (nočná) časť domu S/V.
Je postavený z YTONGU (30 cm). Je už zateplený (o hrúbke 16 cm), biela fasádna omietka, sokel - marmolit. Strecha – falcovaná krytina, okná sú plastové, vchodové dvere. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanál (plyn na hranici pozemku). Vykurovanie v dome - teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom (predpríprava na tepelné čerpadlo alebo plynový kotol).
Na pozemku sa nachádza aj akumulačná nádrž s objemom 3000 litrov na dažďovú vodu a zavlažovanie pozemku. Prestrešené terasy a garážové státie majú predprípravu na povrchovú úpravu (dlažba, zámková dlažba).
Dom sa predáva v štádiu holodomu, ideálny na záverečné dokončenie a zariadenie podľa predstáv budúceho majiteľa.
Veľkou výhodou kúpy tohto domu sú:
- kompletne dokončené terénne úpravy okolo domu, terén je upravený so svahovými tvárnicami, obrubníkmi ako aj zelenou výsadbou,
- pozemok je oplotený z 3 strán, s prípravou pre automatickú vstupnú bránu,
- asfaltový prístup na pozemok.
V kúpnej cene domu je aj kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - Legrand), inštalované potrubia pre rekuperáciu, závesné konštrukcie a WC tlačidla, sadrokartónové podhľady v celom dome, biela maľba s farbami Dulux)
Dispozičné riešenie domu:
- Vstupná predsieň,
- Samostatné WC (vstavaný GEBERIT),
- Chodba,
- Príprava na komoru s oknom,
- Obývačka spojená s kuchyňou (z obývačky francúzske posuvné okno na prestrešenú terasu),
- Tri izby,
- Kúpeľňa s WC (príprava na vaňu a sprchovací kút),
- Technická miestnosť už s elektrickým kotlom (príprava na práčku + sušičku),
- Terasa pred vstupom do domu,
- Garážové státie
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vydaný.
V mestskej časti Poľov je kompletná občianska vybavenosť , základná škola, v tesnej blízkosti materská škôlka, jasle, 100 m od domu úplne nové detské ihrisko, skate park. Okrem iného sa tu nachádza aj jazdecká škola, chov koní. Jazdí tu MHD (5 km od Košíc), klub dôchodcov, kostol, obchody.
Dom je kúpou voľný, fotky sú reálne. Rodinný dom aj cez hyp

Výstavba rodinného domu v časti mesta Levice - Vinohrady.
Novostavba rodinného domu bude slúžiť na bývanie viacčlennej rodiny, s počtom obytných miestností 4. Objekt je dvojpodlažný – prekrytý pultovou strechou.
Riešenie rodinného domu:
Vstup do rodinného domu je navrhnutý z čelnej časti rodinného domu. Pred vstupnou časťou je riešená spevnená plocha vo výške úrovne podlahy rodinného domu. Do rodinného domu sa vchádza cez zádverie do chodby, odkiaľ vedie vstup do dennej časti rodinného domu. Do spálňovej časti vedie schodisko. Zo zádveria rodinného domu je riešený vstup na chodbu. V dennej časti sa nachádzajú tieto miestnosti :
Obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na terasu.
Vedľa kuchyni sa nachádza špajza.
V oddychovej časti rodinného domu je vybudovaná spáleň, detská izba a izba pre hostí.
Tieto miestnosti sú prepojené chodbou, z ktorej je prístup do kúpeľne.
Vedľa spálne je osadený šatník a samostatná kúpeľňa.
Objekt bude situovaný na voľnej parcele, ktorá sa nachádza v lokalite zástavby rodinných domov. Prístup do objektu bude zabezpečený priamo z miestnej komunikácie. Napojenie objektu na verejnú komunikáciu je riešené v okrajovej časti pozemku v nadväznosti na prístrešok.
Rodinný dom bude osadený na parcelu tak, že bude umiestnený v strede pozemku.
Hlavnou časťou architektonického návrhu je jednoduchosť, prehľadná dispozícia a jasné vymedzenie jednotlivých priestorov.
Špecifické údaje o stavbe:
Zastavaná plocha : 63 m2
Úžitková plocha : 110,6 m2
Pozemok : 248m2
Vybudovaná základová doska :
Základové pásy sú vyhotovené z betónu triedy B 15. Hĺbka založenia je pod úrovňou terénu 1,30m. Priebežne pod základovými pásmi je štrkové lôžko hrúbky 150mm, tak isto ako aj pod podkladovým betónom. Podkladový betón bol vystužený zvarovanou sieťovinou o 6 ( oká 100x100).
Vybudovaná je vodovodná , kanalizačná, plynová a elektrická prípojka.
Súčasťou predaja stavby je vybudovaná základová doska, všetky vybudované inžinierske siete, pozemok, pripravená kompletná dokumentácia pre stavu rodinného domu so stavebným povolením a materiál ktorý poslúži na vybudovanie hrubej stavby rodinného domu (múrov). Dobudovanie stavby je na budúcich vlastníkoch s možnosťou dokončenia vlastného domova podľa svojich predstáv.
V ponuke sú viaceré rodinné domy v závislosti od toho sa odvíja veľkosť pozemku, všetky stavby sú totožné.
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolený!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka príjemné bývanie v samostatne stojacom jednopodlažnom podpivničenom rodinnom dome v okrese Košice - okolie, v obci Sokoľ. Dom sa nachádza v tichom zastavanom území intravilánu obce. Rodinný dom prešiel v r. 2018-2020 peknou kompletnou rekonštrukciou interiéru v obytnej časti domu. Ponúkaná nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, čo umožňuje využiť na kúpu hypotekárny úver.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Poprechádzajte sa po dome vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača):
Pozrite si aj 3D pôdorys domu (odmerajte si rozmery, ktoré Vás zaujímajú) a 2D pôdorys domu už s rozmermi miestností domu.
Dom má zastavanú plochu 89 m2, úžitkovú výmeru 65 m2, z čoho je obytná plocha 50 m2 a 15 m2 je skladová plocha - využívaná ako šopa, ktorá je vhodná na rekonštrukciu a zväčšenie obytnej plochy domu o jednu izbu.
Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádza pivnica a jedno nadzemné podlažie - kde sa nachádza predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa s obývacou časťou a kúpeľňa. Samostatným vstupom domu sa vchádza do vyššie spomenutej skladovej časti domu.
POPIS DOMU A REKONŠTRUKCIA
Rodinný dom má základy z kameňa, je čiastočne podpivničený a je postavený z nepálenej tehly (vaľok) - výborný prírodný zdraviu prospešný materiál. Šírka múrov je 50 cm.
Predsieň, z ktorej je vstup do pivnice a na povalu, je k domu pribudovaná - materiál stavby je tehla a čiastočne tvárnice. Predsieň je odvetraná. Fasáda domu je pôvodná. Strecha je pôvodná sedlová a pultová, krytina škridľa - po ošetrení a opravách. Komín je nový. Podlaha v dome je nová - novo vylievaný betón, hydroizolácia, polystyrén, OSB dosky a nášľapná vrstva je kvalitná plávajúca podlaha. Okná sú nové plastové - izolačné dvojsklo. Intérierové dvere vrátane zárubní sú z masívu, pôvodné repasované. Bezproblémové fungovanie domu zaručujú nové medené rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu, nové omietky, novo vymurovaná kúpeľňa s novou sanitou - sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom, bojlerom na ohrev teplej vody a infražiaričom na ohrev kúpeľne. Podlaha v kúpeľni je dlažba. V kúpeľni je okno. V kuchyni je osadená nová kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový sporák napojený na propán-butánovú bombu.
POZEMOK
Jednopodlažný rodinný dom je podľa portálu katastra postavený na pozemku o výmere 494 m2.Pozemok je v prednej časti rovinatý a v zadnej časti je svahovitý. Na pozemku sa nachádza bazén.
SIETE
Dom je napojený na elektrinu a vodu z obecného vodovodu. Odkanalizovanie domu - na pozemku sa nachádza nová plastová žumpa o výmere 8 m3. Viac info a foto na .