oplotenie domu z tvarnic - strana 26

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou a s podpivničením vo výstavbe, ktorý je súčasťou dvojdomu v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave. Jedná sa o samostatnú 5-izbovú dvojpodlažnú bytovú jednotku, ktorá je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – byt A a byt B, ktorý je vo výstavbe a predáva sa ako rozostavaná stavba v súčasnom stave rozostavanosti. Byt B má úžitkovú plochu o výmere 160,50 m2 a je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 33 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady. K bytu prináleží garáž s dielňou domáceho majstra. Dom sa predáva v stupni rozostavania HOLODOM: - murovaný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 100 mm, - stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – Štart impregnačný náter, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu na prízemí podlahové a na poschodí zabezpečené radiátormi, - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, - predpríprava na domáci vrátnik, - predpríprava na alarm, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit 2x, - samostatná toaleta, - technická miestnosť, práčovňa, šatník, špajza, - vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle, - strešná krytina pálená škridla, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - finálna povrchová úprava fasády, - balkón v obývačke orientovaný do záhrady, - na balkóne vyvedená voda a elektrina, - čiastočné oplotenie pozemku (chýba deliaci plot od susedného bytu B a predné oplotenie od ulice, - v garáži a v dielni domáceho majstra vyvedená voda, elektrina 220 V a 380 V a predpríprava vykurovania radiátorom, - nainštalovaná garážová brána na diaľkové ovládanie. V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát nakoľko sa jedná o novostavbu vo výstavbe. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa ako rozostavaná stavba v stave v akom sa nachádza. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby rozostavaného 5-izbového rodinného domu s garážou, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Vysokej pri Morave je 243.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Eclipsereal s.r.o.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi vstupmi do domu a veľkým pozemkom v obci Šávoľ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Šávoľ *veľkosť pozemku: 1175 m2 * úžitková plocha: 142 m2 * počet izieb: 4 * orientácia: juh * mesto Lučenec: 16 km * mesto Fiľakovo: 5 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * 1 vstup: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou. * 2 vstup: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, jedna miestnosť vhodná ako špajza alebo kúpeľňa ( možnosť úpravy podľa vlastných predstáv) * garáž * plastové okná * plastové vchodové dvere * vlastná studňa * oplotenie okolo celého domu * plávajúca podlaha, keramická dlažba * vykurovanie je zabezpečené krbom, možná alternatíva sa pripojiť na plyn ( plynové potrubie je vedené pred domom ) * veľké nádvorie + záhradka * žumpa BEZPEČNOSŤ RD: * oplotenie po celom obvode pozemku * video zvonček OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, pošta, rýchle spojenie s mestom. DOJEM MAKLÉRA: * nakoľko dom disponuje dvomi vstupmi do domu, je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Nehnuteľnosť ponúka prostredie s dostatkom súkromia s veľkým nádvorím a záhradkou na pestovanie plodín. Veľkou výhodou je samozrejme murovaná garáž a hlavne VÝHODNÁ CENA.

MaVinn reality Vám ponúka na PRENÁJOM krásne rodinné sídlo v malej, tichej obci len 4km od centra Partizánskeho. Skolaudovaná a zariadená novostavba dýcha veľkým priestorom pre viacčlennú rodinu aj prípadné podnikanie. Dom má výbornú východiskovú polohu s dobrou dostupnosťou do väčších krajských miest. Trenčín 50km, Nitra 50km, Bratislava 130km. Pri výstavbe tohto 4 izbového BUNGALOVU s DVOJGARÁŽOU sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná novostavba nízkoenergetického drevodomu, ktorého hlavnými výhodami sú použitie prírodných materiálov. Základný konštrukčný materiál tvorí drevo, zateplenie prírodná minerálna vlna. Krytina strechy je pálená nemecká škridla Creaton. Nehnuteľnosť je postavená na rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o veľkosti 1495m². Zastavaná plocha domu je 185m² (úžitková 124m²) s veľkou zastrešenou terasou o veľkosti 30m². Dvojgaráž s prístreškom má zastavanú plochu 111m². Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. V dome je jedna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s dvojumývadlom a jedna samostatná toaleta. Technická miestnosť s kotlom a práčkou. Spálňová časť domu je oddelená chodbou, z ktorej vojdete do veľkej spálne a dvoch samostatných detských izieb. Z obývačky prejdete cez otváracie dvere na terasu. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody. Druhý zdroj kúrenia sú krbové teplovodné peletové kachle, ktoré taktiež dizajnovo dopĺňajú priestor obývacej izby. Dom je vybavený fotovolatickou sústavou na ohrievanie vody s 300 l zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč, TV a domáce kino. V chodbe a izbách sú vstavané skrine, pracovňa s PC. Na dome sú namontované vonkajšie elektrické žalúzie a zabezpečovací systém. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia. Na pozemku je taktiež kopaná studňa s vodárničkou a rozvodmi vody na polievanie. Oplotenie okolo celého pozemku je s PVC pletivom a základovým múrikom. S prednej strany je montované betónové oplotenie. Súkromie celej nehnuteľnosti dotvára živý plot vysadený z oboch strán pozemku a vstupná brána na diaľkové ovládanie. V prednej časti pred domom je upravený trávnik so závlahou, výsadba okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta pre autá a drevený prístrešok. Celý pozemok má taktiež upravené povrchy so zámkovej dlažby. V zadnej časti dvora je trávnik s drevenou hojdačkou, trampolínou ovocnými stromami a viničom. Záhradný domček a voliéra pre psíka sú taktiež súčasťou pozemku. Dom sa PRENAJÍMA kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte

rodinný dom, Topoľnica, Galanta, Galanta - MODERNÉ 4 IZBOVÉ DVOJDOMY V NOVEJ ČASTI OBCE #TOPOĽNICA. /Link na 3D v texte/. Popis: Výnimočné, akciové zníženie ceny pre prvé dva predané domy! Ponúkame Vám na predaj veľmi pekné, moderné dvoj - domy za super cenu v rezidenčnom projekte v novej časti obce #Topoľnica. Obec je len 5 km vzdialená od #Galanty a 10 km od #Šale. Jedná sa o 4 izbové domy s úžitkovou plochou 104 m2, pozemkom 338 m2, ktorých dispozícia je nasledovná: - 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2 - kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - toaleta s umývadlom 1,45 m2 - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2 - chodba 6,50 m2 - zádverie 6,08 m2 - technická miestnosť 4,36 m2 Rodinné domy budú postavené z kvalitných materiálov: - obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasádna farba biela/sivá, priečky 11,5 cm, - plochá strecha, - okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit, - vstupné vchodové dvere - plastové, farba Antracit - podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty - stropy voľne kladená minerálna vata + sadrokartón - strojové omietky v interiéri - vypínače a zásuvky v celom dome - oplotenie pozemku zadná strana bariérové, od suseda pletivo - predpríprava na rekuperáciu - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zámkovú dlažbu /obrubníky, makadam/ - predpríprava na odkvapové chodníky /obrubníky/ - terasa /obrubníky, makadam/ Poplatok za pripojenie elektrickej energie a pripojenie kanalizačného čerpadla znáša kupujúci. Na fotkách je znázornený vzorový dom, ktorý sa dozariadil, aby ste mali lepšiu predstavu ako môže dom vyzerať po dokončení. V prípade záujmu o takto dokončený dom, dohodneme s Vami rozsah dokončenosti podľa Vašich predstáv a cenu. Cena za #holodom je 154.900 eur. Tak isto si môžete pozrieť virtuálnu prehliadku #matterport, vzorového domu so zariadením: Síce sa jedná o dvoj domy, avšak Vaše súkromie narušené vôbec nebude. Medzi domami bude oplotenie, pred ktoré si môžete vysadiť stromy, či okrasné kríky.. Rodinný dom je možné kúpiť na #hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 104 Plocha obytnej časti m2: 95 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 26 m x 13 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu:

Výnimočné, akciové zníženie ceny pre prvé dva predané domy! Ponúkame Vám na predaj veľmi pekné, moderné dvoj - domy za super cenu v rezidenčnom projekte v novej časti obce #Topoľnica. Obec je len 5 km vzdialená od #Galanty a 10 km od #Šale. Jedná sa o 4 izbové domy s úžitkovou plochou 104 m2, pozemkom 338 m2, ktorých dispozícia je nasledovná: - 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2 - kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - toaleta s umývadlom 1,45 m2 - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2 - chodba 6,50 m2 - zádverie 6,08 m2 - technická miestnosť 4,36 m2 Rodinné domy budú postavené z kvalitných materiálov: - obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasádna farba biela/sivá, priečky 11,5 cm, - plochá strecha, - okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit, - vstupné vchodové dvere - plastové, farba Antracit - podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty - stropy voľne kladená minerálna vata + sadrokartón - strojové omietky v interiéri - vypínače a zásuvky v celom dome - oplotenie pozemku zadná strana bariérové, od suseda pletivo - predpríprava na rekuperáciu - predpríprava na zámkovú dlažbu /obrubníky/ - predpríprava na odkvapové chodníky /obrubníky/ - terasa /obrubníky/ Poplatok za pripojenie elektrickej energie a pripojenie kanalizačného čerpadla znáša kupujúci. Na fotkách je znázornený vzorový dom, ktorý sa dozariadil, aby ste mali lepšiu predstavu ako môže dom vyzerať po dokončení. V prípade záujmu o takto dokončený dom, dohodneme s Vami rozsah dokončenosti podľa Vašich predstáv a cenu. Cena za #holodom je 154.900 eur. Tak isto si môžete pozrieť virtuálnu prehliadku #matterport, vzorového domu so zariadením: Síce sa jedná o dvoj domy, avšak Vaše súkromie narušené vôbec nebude. Medzi domami bude oplotenie, pred ktoré si môžete vysadiť stromy, či okrasné kríky.. Rodinný dom je možné kúpiť na #hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 104 Plocha obytnej časti m2: 95 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 26 m x 13 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia:

Moderné bývanie v 4 izbovej novostavbe za výbornú cenu ! Posledné dva voľné domy ! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 4-izboý mezonetový dvojdom s výborným dispozičným riešením a to : 1.nadzemné podlažie 47,97m2 -vstupná chodba 5,53m2 - technická miestnosť 2,47m2 - samostatné WC 1,82m2 - kuchyňa 8,02m2 - obývacia izba 30,13 s výstupom na terasu 17m2 2.nadzemné podlažie 52,40m2 - schodisko 3,43m2 - chodba 5,18 m2 - kúpeľňa 4,14m2 - šatník 3,71m2 - spálňa 11,84m2 s výstupom na terasu 2,72m2 - detská izba 9,83 - pracovňa 11,55m2 Technické parametre domu : INTERIÉR - pripojenie na IS, kanalizácia, mestská voda, elektrina - predpríprava na alarm - pripojenie na internet, SAT v každej izbe - predpríprava na umývačku riadu - vývod na digestor - predpríprava na pripojenie práčky - digitálne termostaty na reguláciu teploty kúrenia - podlahové kúrenie - plastové okná s izolačným 3sklom - izby vybavené elektrickými vypínačmi a zásuvkami značky LEGRAND EXTERIÉR: - zámková dlažba na terase, prívod vody na terase, elektrická exteriérová zásuvka a a jedno svietidlo - farba + obklady STEGU - oplotenie zadnej stany pozemku s bariérovým oplotením, bočná strana pozemku pletivové oplotenie - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia - zámková dlažba okolo celého domu - 2 parkovacie státie CENA HOLODOM 179 000,- EUR CENA po dokončení aj s kuchynskou linkou 189 000,- EUR V prípade záujmu Vám staviteľ dokončí dom do štádia štandard s príplatkom 10 000,- EUR - kuchynská linka so spotrebičmi ( chladnička, el. varná doska, mikrovlnná rúra, el. trúba, digestor ) - plávajúce podlahy podľa vlastného výberu - sanita, dlažba, obklady v kúpeľni a vo WC podľa vlastného výberu - interiérové dvere so zárubňami podľa vlastného výberu - maľovanie na bielo - koordinácia stavebnej činnosti - upratovanie VÝHODY RODINNÉHO DOMU: - krásny slnečný pozemok - výborná dispozícia - nízke náklady na bývanie - mimo ruchu veľkomesta a predsa na dosah - kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti - nová infraštruktúra Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0917 87 37 79 alebo mailom Presvedčte sa na vlastné oči o všetkých benefitoch nehnuteľnosti. Teším sa na osobné stretnutie ! V cene je zahrnutý právny servis, vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, overovanie podpisov u notára a ďalšie poplatky spojené s návrhom na vklad na katastrálnom úrade. Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka bezplatné finančné poradenstvo a naši finančný špecialisti Vám sprostredkujú najvýhodnejšie HÚ.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu dvoj-dom v obci Brunovce. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s plochou strechou s úžitkovou plochou 82,5 m2 a prislúchajúcim pozemkom o výmere 297 m2. Dom je napojený na elektrinu, vlastnú vodu, a žumpu (12 m3). Plánová kolaudácia domu je jar 2023. - Rodinný dom sa predáva v prevedení štandard čo zahŕňa: - kuchynskú na mieru so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so sanitou - interiérové dvere s obložkami - vnútorné sadrové omietky v dome vymaľované na bielo - SDK stropy v celom dome - elektrické podlahové kúrenie v dome s poterom s dlažbou + podlaha H2O - elektrický bojler na ohrev vody - plastové okná trojsklo, dvere(vstupné hliníkové ) - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov - zateplená fasáda domu so silikónovou omietkou - zámková dlažba na terase, parkovisku a chodníku - oplotenie celého pozemku (podhrabové dosky + oplotenie) - predpríprava na rekuperáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - príprava na krb - kolaudácia s prideleným súpisným číslom

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v novovybudovanej časti obce Lehnice (36 km od Bratislavy cez R7, 14 km od Dunajskej Stredy). Technické parametre a základné údaje: pozemok 560 m2, úžitková plocha domu 122 m2 s terasou, zastavaná plocha domu 144 m2, IS- verejný vodovod, kanalizácia, elektrika optika, kúrenie elektrické podlahové, väzníková povala. Vybavenie domu: betónové oplotenie, brána vpredu, ozdobné kachličky na fasáde domu, parkovacie státie pre 2 autá, chodník k domu, vonkajšie bodové osvetlenie, zastrešená terasa (15 m2), úložný priestor na povale (20 m2), krb, predpríprava na videovrátnik, alarm, klimatizáciu, elektrické žalúzie, tv+internet a elektrický motor na bránu. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: zádverie, chodba, hosťovská toaleta, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu, špajza, 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojitým umývadlom a toaletou. Cena zahŕňa aj dokončenie domu v štandarde: laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a sanita. Dom bude kompletne dokončený a skolaudovaný do 07/2022. Cena s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 274 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3 izbový rod. dom s krásnou upravenou záhradou - Lokalita: Hegyeshalom - Typ domu: samostatný, tehlový, zateplený - Úžitková plocha domu: 90 m2 - Terasa: 32 m2, zastrešená - Počet izieb: 3 - Plocha pozemku: 783 m2 - nové elektrické vedenie, nové rozvody plynu, odpadu - vymenené vodovodné potrubie, tiež kanalizačné - nové drevené euro okná, nové interiérové dvere - nové podlahy, strecha, nový krov - v izbách nové radiátory - krbové kachle na drevo - parkovanie: pred domom - pozemok prístupný aj zo zadnej strany domu - tiež možnosť parkovania - oplotenie: kompletné okolo celého domu - záhradný domček na náradie - nízke režijné náklady (cca 80 eur) - orientácia- východ-západ - dobrá dispozícia -denná a nočná časť - upravená záhrada plná okrasných kvetín, kríkov a ovocných stromov - čiastočne podpivničený, rozloha pivnice 9m2 Popis domu: Dom má veľkorysé riešenie s dôrazom na priestrannosť. Po vstupe cez chodbu so šatníkom vchádzame do priestrannej haly s krbovým kachlami, obývačky spojenej s kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenskou časťou, komorou a s výstupom na zastrešenú 32m2 terasu s posedením. Ďalšie 2 izby v dome sú priestranné, svetlé, situované z východnej strany, z čoho jedna izba disponuje šatníkom po celej dľžke . V kúpeľni je vaňa, vetranie zabezpečuje okno, toaleta v dome je samostatná. Na kúrenie a ohrev vody slúži plynový kotol. Dom je slnečný, situovaný V/Z. Cena je 189 000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Výhodou bývania v Maďarsku sú nízke režijné náklady na bývanie, vďaka tomu, že sú tu vládou zastropované ceny energii. V tomto prípade je to cca 80 eur/mes. Cena rodinného domu je podstatne nižšia ako panelový 3izbový byt v Bratislave, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj pekný slnečný 4 izbový rodinný dom v Rajke so záhradou plnou ovocných stromov a kvetov Link na nové bývanie, kde sa nachádza video a vizualizácia od architekta: od 21:53min, E30 Základné parametre: - Lokalita: Rajka - Typ domu: radový, tehlový - Úžitková plocha domu: 76m2 - Terasa: 12m2 orientovaná na východnú stranu - Počet izieb: 4 - Plocha pozemku: 312m2 - Parkovanie: pred domom, pre min 2 autá - Oplotenie: murovaný plot s kovanou bránou - záhradný domček na náradie - vŕtaná studňa - murovaný komín (predpríprava na krb) - kamerový systém - podlahové kúrenie/radiátory - ovocné stromy - nízke režijné náklady (cca 80 eur) - orientácia- východ-západ - dobrá dispozícia -denná a nočná časť - priestranná kúpeľňa s oknom - samostatná toaleta - novostavba Popis domu: Cez vstupnú chodbu vchádzame do slnečnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a východom na terasu s posedením. V dome sú 3 ďalšie samostatné izby. Dve izby a obývačka s terasou sú situované na východnú stranu, kuchyňa, kúpeľňa a ďalšia izba je zo západnej strany, čo nám zabezpečuje, že dom je krásne presvetlený. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a oknom. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie je podlahové v dennej časti domu (obývačka, chodby, kuchyňa, kúpeľňa), v izbách sú radiátory. Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Dom má vlastný murovaný komín na možné iné alternatívne možnosti kúrenia. Na dome je kamerový systém. Pozemok: Je komplet oplotený, z prednej strany domu murovaným plotom, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, kvetmi a ovocnými stromami o rozlohe 312 m2. Nachádza sa tu aj domček na náradie a vŕtaná studňa. Cena je 189 900,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Výhodou bývania v Maďarsku sú nízke režijné náklady na bývanie, vďaka tomu, že sú tu vládou zastropované ceny energii. V tomto prípade je to cca 80 eur/mes. Cena rodinného domu je podstatne nižšia ako panelový 3izbový byt v Bratislave, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s osobitou atmosférou v malej obci Vydrany okres Dunajská Streda (vzdialenosť 2 km). Realizácia úseku diaľnice R7/D4 zabezpečuje dobrú dostupnosť do Bratislavy (44km), Senca (33km), Šamorína (26km). Rodinný dom je pripojený na obecný vodovod a elektrinu. Žumpa bude o objeme 9 m3, (kanalizácia je zavedené v tesnej blízkosti domu s možnosťou napojenia). Slnečný rovinatý pozemok má výmeru 604 m2. Celková úžitková plocha domu je 115 m2, terasa 25 m2, zastavaná plocha je 142 m2 a obytná plocha je 94 m2. Okrem terasy bude okolo domu spevnená plocha (zámková dlažba) na parkovanie a chodníky. Pri stavbe sa použila strešná krytina Bramac. Priestranný štvorizbový rodinný dom má praktické dispozičné riešenie. Z hlavného vstupu – z chodby je prístupná denná časť rodinného domu: obývačka s kuchyňou. Zo svetlej krásnej obývačky orientovanej na juh je vstup na terasu. Nočnú časť rodinného domu tvoria tri obytné izby prístupné z chodby. Hlavná kúpeľňa bude s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami. Technická miestnosť a samostatná toaleta. Úložný priestor je rozšírený o možnosť uskladnenia sezónnych vecí na povalu (10 m2) – výstup na povalu z chodby. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, pri stavbe boli dodržané technologické predpisy výrobcov a platné stavebné normy. Okná a dvere sú z kvalitného profilu s trojitým izolačným zasklením. Slaboprúdové rozvody internetu a TV budú v každej obytnej miestnosti, príprava na alarm, video vrátnik, optický internet, satelit. Rodinný dom bude podľa energetického certifikátu zatriedený do kategórie A1. Kúrenie je podlahové, s regulovateľným termostatom. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického zásobníkového ohrievača. Skolaudovaný rodinný dom sa bude predáva ako holo dom bez kuchynskej linky. Termín dokončenia jún 2022. Súčasťou nehnuteľnosti je betónové oplotenie z troch strán pozemku. Obec Vydrany poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Mesto Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, je najväčšou zásobárňou kvalitnej pitnej vody v Strednej Európe a obľúbeným turistickým cieľom regiónu. Navštevované sú najmä termálne kúpaliská Termálny park Dunajská Streda a vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne, Zoo Malkia Park v Orechovej Potôni. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti). Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: DS-58920 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, porad

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom na seredskej ulici v obci Veľká Mača. Pozemok má rozlohu 931 m2 a zastavaná plocha tvorí 165 m2. Oplotenie je po celom obvode pozemku kde zadnú časť oplotenia tvorí plot z betónových panelov. V prednej časti oplotenia sa nachádza automatická brána na diaľkové ovládanie. Okolo domu je vyhotovená zámková dlažba a disponuje samostatne stojacou garážou mimo domu a taktiež má druhú garáž, ktorá sa nachádza v podpivničenej časti domu. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a má aj vlastnú studňu aj s čerpadlom. Vykurovanie je plynové. Dispozícia domu pozostáva: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa cez ktorú je vstup do kúpeľne, obývacia izba, 2 izby a práčovňa. Poschodie - Spálňa, ktorá je prepojená s kúpeľňou a jedna ďalšia izba, veľká terasa z výhľadom situovaným do ulice a dvora z bočnej časti domu. Podpivničená časť domu tvorí garáž, 2 miestnosti a technická miestnosť. Dom sa predáva ako čiastočne zariadený.

Broker Consulting ponúka na predaj nízkoenergetické novostavby 4-izbových rodinných domov v Senci len 20 km od Bratislavy. Rodinné domy majú úžitkovú plochu 106,5 m2 a stoja na pozemkoch 518m2, 516m2 alebo 471m2. Mesačné náklady na prevádzkové energie vďaka použiitu najmodernejších technológií vychádzajú len 11,- Eur / mes. Dátum dokončenie 11/2022. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde. Dispozícia nehnuteľnosti: Vstup do rodinného domu tvorí priestranná chodba, v prednej časti domu sa nachádzajú dve izby, samostatné WC. V zadnej časti domu sa nachádza veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, spáľňa s výhľadom do záhrady, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývačky je vstup na priestrannú terasu a záhradu. Vybavenie: • Tepelné čerpadlo Ariston, • Infra elektrické vykurovanie + fotovoltaika 16 panelov na streche, • bezpečnostné vchodové dvere GEALAN, • elektrická predpríprava na alarm • kamerový systém • elektrická predpríprava na domového vrátnika, • elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú bránu, • predpríprava na klimatizáciu, • parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 osobné autá • oplotenie pletivom výšky 1,8m z troch strán, pozemok bude vyčistený a zarovnaný. Rodinný dom je výhodnou ponukou pre rodinu s deťmi. Dve detské izby do ktorých sa dá vstúpiť priamo z predsiene. Hneď vedľa izieb sa nachádza samostatné WC. V centrálnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a kúpeľňa so spoločným WC. Oproti kúpeľni sa nachádza druhá nočná časť domu, ktorú tvorí spálňa. Predsieň nakoniec ukončuje otvorená kuchyňa s obývačkou, čo predstavuje dennú časť z ktorej sa prechádza na terasu, kde si môžete vychutnať svoju rannú kávu. • Pozemok:518m2, 516m2 alebo 471m2 • Druh stavby: Bungalov • Počet izieb: 4 • Šírka: 10,5 m • Dĺžka: 14,1 m • Úžitková plocha: 106.5 m2 • Zastavaná plocha: 142.25 m2 • Typ strechy: Kombinácia plochej a pultovej strechy • Zdroj vykurovania: Elektrické vykurovanie, Fotovoltaika • Príprava na klimatizáciu • Príprava na alarm • V lokalite je optický internet • Kanalizácia • Dve parkovacie státia pred domom • Terasa: Áno • Prekrytie terasy: Nie • Energetické hodnotenie: A0 Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, pokojnej časti v Senci, časť JUH, Čierna Voda. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dominantou mesta Senec sú Slnečné jazerá, ktoré sú navštevované hlavne v lete a pešia zóna na ktorej sa nachádza množstvo obchodov a reštaurácií Cena rodinného domu je od 324 900 eur aj s províziou pre RK . V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Tešíme sa na

Ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu v lokalite Pruské - PODVAŽIE. Rodinný dom bude postavený na pozemku o celkovej výmere 534m2, je situovaný v novovybudovanej ulici v krásnom tichom prostredí. Dispozičné riešenie domu vytvára dobré podmienky na bývanie s veľmi komfortným riešením celého obytného priestoru, pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti - obývacej izby so vstupom na vonkajšiu terasu a kuchyne, spálne, 2 samostatných izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti. Zastavaná plocha domu je cca 135 m2, úžitková plocha domu je cca 106 m2 + terasa. Dom bude napojený na elektrinu, vlastná voda-studňa, žumpa. . Cena domu je stanovená dohodou podľa štádia dokončenia. Holodom od 195.000 eur. V cene je zahrnutá: výstavba domu, inžinierske siete - elektrina, voda-studňa, žumpa, pomoc pri vybavení všetkých revíznych kontrol, ....... Podľa želania a výberu klienta bude možné dokončiť: interiér domu – dlažby, podlahy, obklady, interiérové dvere, sanita kúpeľne a WC, kuchynskú linku podľa vlastných predstáv exteriérové úpravy – terasa, chodníky, státie pre auto, vonkajšiu technickú miestnosť, oplotenie. Úplné dokončenie bude predmetom samostatnej dohody. Cena 195 000 € V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný cez sprostredkovateľa Realitnej kancelárie. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme: Bc. Martina Marušincová tel.: email: martinkamaru@

Typ: Rodinný dom Ulica: Nerudova Obec: Košice-Juh Ponúkame Vám  na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom  s dvojgarážou a záhradkou v lukratívnej lokalite  v centre  mesta na Nerudovej ulici  v Košiciach. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti cca 365 m2, z toho je zastavaná plocha 188 m2. Úžitková plocha je 237 m2. Dom a dvojgaráž  je kompletne zateplený – 13,5 cm polystyrén, základ je 2,5 cm styrodúr.  Strecha je  väznicová, krov zdravý drevený,  krytie kanadský šindeľ.  Má novú elektroinštaláciu s platnou revíznou správou.  Je klimatizovaný s dvoma  klimatizačnými jednotkami  od firmy DAIKIN Comfort . Kanalizácia vrátane kanalizačnej šachty je nová.  RD a výstup s garáže do dvora má vonkajšie osvetlenie s pohybovým senzorom. V suteréne domu o veľkosti  87,5 m2  sa nachádzajú 3 miestnosti + kúpeľňa , 2x WC a kuchynka . Podlaha je tepelne a vlhkostne izolovaná, kúrenie PL,  pri  vstupe sa nachádza videovrátnik. Nadzemné podlažie o veľkosti 102,8 m2 má 3 izby, kúrenie PL a naviac v dvoch miestnostiach  je podlahové  a dve miestnosti majú prípravu pre elektrické podlahové kúrenie.  Nachádza sa tu ešte kúpelňa s toaletou, kuchyňa a súčasťou je aj romantická zimná záhradka so samostatným vstupom z vonku.  V dvoch izbách sú  parkety , stropy a steny sú omietka + keramzit na sieťke. Plastové okná  s trojsklom Salamander.  V jednej miestnosti je príprava na krb. Pri vstupe do domu je taktiež videovrátnik. Mimo domu je  dvojgaraž  o veľkosti 35 m2 (zastavaná plocha 43 m2) s dvoma sekčnými bránami. Strecha je zo strešných panelov , 4x izolácia proti vode a 1 x tepelná izolácia, pokrytie kanadský šindel. Pri  dome sa nachádza udržiavaná záhradka po obvode  sú vysadené cyprušteky, má prípravu pre fontánku (rozvádzač NN a napojenie na vodu). Vysadené cyprušteky zaručujú majiteľom súkromie. Oplotenie domu je zo severnej a západnej strany z 30 cm plnej tehly + 2,5 cm styrodúr a južný plot má betónové dielce + 2,5 cm styrodúr. Podkrovie domu slúžilo ako odkladací a úložný priestor, ale je pripravený pre možnú nadstavbu (rozvádzač NN,  voda, odpad, plyn betónový podlahový podklad) . Interiér domu si budúci majiteľ upraví podľa vlastných predstáv. Dom vďaka výhodnej polohe  je vhodný pre bývanie alebo aj podnikanie,  po prípade kombináciu oboch – suterén podnikanie a vrch bývanie. Celý dom dýcha pozitívnou atmosférou, o čom sa presvedčíte pri osobnej obhliadke. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je  591 600 € vrátene provízie a kompletného právneho servisu . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 365 m2 Úžitková plocha: 237 m2 Za

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia 03/2023. Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 69 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 91 m2 (rozmery 13 x 7 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 297 m2 (rozmery 25 x 12 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Dom je dispozične rozdelený na dve sekcie, spoločenskú a obytnú.: Spoločenská časť domu: - zádverie (4,25 m2) - technická miestnosť (1,60 m2) - samostatné WC (1,41 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (18 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (9,17 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu, Obytná časť domu: - chodba (3,57 m2) - dve izby (13,68 m2 a 11,81 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (5,52 m2) Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:: • 3-izbový dom, úžitková plocha 69 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 297 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štúdiu holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Predpokladaný termín dokončenia domu do stavu holodom 03/2023. Energetický certifikát: A0 Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 80,- EUR. Orientácia domu: hlavný vstup JZ, obytné miestnosti V a Z. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia 03/2023. Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 78 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 101 m2 (rozmery 9,4 x 12,15 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 290 m2 (rozmery 15 x 20 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť a veľkými presklenými plochami je opticky prepojený so záhradou: Denná časť domu: - zádverie (6,87 m2) - chodba (4,16 m2) - samostatné WC (1,80 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (4,90 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (23,80 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (11,05 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu, Nočná časť domu: - dve izby prístupné z chodby (12,80 m2 a 12,34 m2) Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:: • 3-izbový dom, úžitková plocha 78 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 290 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štúdiu holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Predpokladaný termín dokončenia domu do stavu holodom 03/2023. Energetický certifikát: A0 Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 80,- EUR. Orientácia domu: denná časť JZ a nočná časť SV V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom.

Šikovný rodinný dom s pekným pozemkom pri jazere v obci Červeník. Tichá a pokojná ulica s výhľadmi na jazero a prírodu. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1957 z plnej pálenej tehly, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rodinný dom pozostáva z: suterén: technická miestnosť, skladová miestnosť prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, 2x izba, schodisko do suterénu. Z chodby je prístup na terasu. Rozsah rekonštrukcií: • v roku 2011: betónová strecha Bramac, okná plastové trojsklo, komplet rozvody domu – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vnútorné omietky, izolácie podláh, izolácie vonkajších aj vnútorných obvodových múrov, podlahy, sanita, • v roku 2013 nepriehľadný plot pre vytvorenie súkromia • v roku 2016 sa vybudovala prestrešená terasa za domom a prístrešok pri vstupe do domu, • v roku 2019 sa realizovalo zateplenie a nová fasáda domu. Príslušenstvom domu je elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kanalizácia, studňa (hĺbka 6 metrov), oplotenie, záhradný domček s terasami, terasa. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu. Záhradný domček bol postavený v roku 1965, v roku 2021 sa rekonštruoval: nová fasáda, strecha plechová s prístreškami. Dom je od uličnej čiary odsadený 5 metrov, čím je priestor pre parkovanie áut na vlastnom pozemku. Úžitková plocha suterénu: 24,44 m². Úžitková plocha prízemia s terasou i prestrešeným vstupom: 116,93 m². Úžitková plocha domu prízemie so suterénom: 141,37 m². Záhradný domček s dvoma terasami: 50,93 m². Pozemok: 1062 m². Šírka pozemku: 13 metrov. Dĺžka pozemku: 72 metrov. Prechod na druhú ulicu je parcela o rozmeroch ďalších 2 x 50 metrov. Orientácia obytných miestností: juhovýchod/severozápad. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre relax a oddych, priestor pre bazénik či vírivku, výbeh detí, prestrešená terasa 28,62 m² je príjemným miestom i pre sledovanie západu slnka. Pozemok je peši prechodný na druhú ulicu, ktorá smeruje i k miestnej škole. Mesačné náklady: • voda a kanalizácia 11 €/mesiac • plyn 76 €/mesiac • elektrina 31 €/mesiac • spolu 118 €/mesiac/3 osoby Jazero prináša možnosti rybolovu, detské rybárske preteky, korčuľovanie, celoročné prechádzky. V obci sa plánuje uloženie optických káblov. Poteší i blízke napojenie na diaľnicu. Neprehliadnite pôdorysy, ktoré sme pre Vás pripravili. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: NOVINKA Zastavaná plocha: 116.93m² Obytná plocha: 141.37m² Celková rozloha: 192.3m² Rozloha pozemku: 1062m² Úžitková plocha: 141.37m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: ni

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA !!!Ponúkam na predaj novostavbu 3.izb. rodinného domu-bungalov Základné parametre: -Lokalita : Rajka-Green -Typ domu : Samostatne stojaci , tehlový -Úžitková plocha domu : 65m2 - Plocha pozemku : 230m2 -Terasa 21m2 -Počet izieb :3 - Pochôdzna časť povaly - Parkovanie : pred domom na 4 autá - Oplotenie: betónový plot - Nová klimatizácia - Samostatné wc - Novostavba Popis domu: Cez vstupnú chodbu vchádzame do priestrannej slnečnej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na priesetrannú terasu o výmere 21m2 so záhradným posedením. Cez obývaciu miestnosť sa prechádza chodbičkou do dalších 2 izieb, kde najväčcia spálňa ma až 14,40m2, druhá izba o rozhlohe 10,70 m2 Vo stupnej chodbe nová vstavaná skriňa, rovnako ako v oboch spálnach Oddelená kúpelňa od wc Dom je krásne teplý a slnečný Internet a saletit je samozrejmosťou Mesačné náklady domu sú cca do 100eur Cena nehnuteľnosti je 173.000eur

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v lokalite – Senec Juh Čierna Voda. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Pozemok má 513 m2, zastavaná plocha domu je 128 m2 a úžitková plocha domu je 103 m2. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ Zvislé nosné konštrukčné: pálená tehla 250 mm Zateplenie 150 mm Strop monolitický železobetón Plochá dvojplášťová strecha, strešná krytina fólia z PVC (fatrafol) Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, v detských izbách, spálni sú radiátory, zdroj tepla je kotol na zemný plyn. (zn. Protherm). Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, kanalizácia. Parkovanie pre dve autá vo dvore, ďalšie možnosť parkovať pred domom. V záhrade je trávnik so závlahou, okrasné stromy s kvapôčkovou závlahou, detské ihrisko, bazén, murovaný záhradný domček ( 21 m2), V dome je alarm. Náklady na bývanie sú 119 eur /5 os. Terasa má 34 m2 z toho krytá časť 18 m2 (dlažba). Po celom obvode pozemku je betónové oplotenie, elektrická brána, videovrátnik. V dome je nábytok robený na mieru, vynilové podlahy v kuchyni, na chodbe, v obývačke. Na chodbe, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba. Dvere sú plastové, okná sú plastové (trojsklo), vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. Dispozícia domu: - priestranná a presvetlená chodba - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi plynový sporák (zn. Beko), elektrická rúra (zn. Beko), mikrovlnná rúra (zn. Beko), digestor, umývačka riadu (zn. Bosch) spojená s obývacou časťou, - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC - technická miestnosť s kotlom vrátane úložného priestoru - spálňa so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor a s komplet nábytkom na mieru Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú kompletne zariadený dom a chcú mať bývanie prispôsobené deťom. Ako obrovskú výhodu vnímam možnosť nadstavby poschodia, dom s upraveným pozemkom, s dostatkom parkovacích miest aj pre návštevy. Vrelo odporúčam. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo