optika tesco - strana 15

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hviezdna Obec: Hviezdoslavov BOSEN GROUP Vám ponúka Exkluzívne na predaj zariadený 2 izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v projekte Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov.  Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou,  obývacia miestnosť spojená s jedálňou a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi - 1 x samostatná nepriechodná izba (spálňa) so vstavanou skriňou a s výstupom na balkón Výmera bytu : - Úžitková plocha bytu je 45,11 m2 + balkón 3,88 m2 - Mesačné náklady 100,-EUR / mesiac - Kúrenie plynové – samostatný plynový kotol s reguláciou teploty termostatom Byt sa predáva zariadený , vstavané skrine, koženková sedačka, konferenčný stolík, závesna komoda, jedálenský stôl, kuchyňa so spotrebičmi( vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, rúra, indukčná doska , mikrovlnka ), manželská posteľ, komoda, vnútorné žalúzie, bezpečnostné dvere. Byt je kúpou voľný. Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Optika ISPER PARKOVANIE: V cene bytu je 1 PARKOVACIE STÁTIE vo výmere 17m2. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak RegioJet (cca 10min chôdze)-rýchlo, lacno, bez zápchy a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky.  Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny COOP Jednota, supermarket Billa, Teta drogéria, BENU lekáreň, trafika, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. CENA :  2 izb.byt s parkovacím miestom 145.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 48.99 m2 Úžitková plocha: 48.99 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 2 Loggia: nie Počet podlaží: 2 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 4 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa:

Na predaj slnečný, priestranný 2i byt s dvoma balkónmi, komorou a pivnicou, sídlisko Juh, Bystrická ulica, Pezinok, okres: Pezinok - plocha: 61,76 m2 byt + 2x balkón o výmere 3 m2 + 1,30 m2 pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu=69,06 m2 - počet izieb: 2 - poschodie 6/12 - 2x nový výťah - 5 bytov na poschodí - orientácia: JZ (celý byt) - vykurovanie radiátormi s meračmi tepla a termostatickými hlavicami - elektrický vrátnik - čiastočná rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami, nové laminátové podlahy (pod podlahou sa nachádza pôvodné linoleum), bezpečnostné dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa, v kúpeľni a WC umakartové jadro - bezproblémoví, priateľskí susedia - verejné parkovanie v okolí bytového domu - tiché okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou na skok od domu - panoramatický výhľad na mesto a Malé Karpaty - vyhľadávaná a obľúbená lokalita Bytový dom: panelový bytový dom, 2x nový výťah osobný aj nákladný, zateplenie, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchod na magnetický čip, plastové okná v spoločných priestoroch, vymenené stúpačky v bytovom dome, kočikáreň v suteréne bytového domu. Dispozícia: vstupná chodba, po pravej strane komora, po ľavej strane chodba v tvare L so vstupom do kuchyne (možnosť uzavrieť vstup do kuchyne a zväčšiť kúpeľňu), samostatné WC, samostatná kúpeľňa, 1x izba so vstupom na balkón, kuchyňa, 1x izba so vstupom na balkón. Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: Byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej blízkosti sa nachádza Tesco, Lidl, Kaufland, OC Mólo, lekáreň, autobusová zástavka, ZŠ, MŠ, centrum mesta a železničná stanica je vzdialená 13 minút chôdzou. Veľmi dobre napojenie sa na hlavnú cestu do Bratislavy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: lucia@ Poschodie: 6 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Kompletná cena. Obytná plocha: 63.06m² Úžitková plocha: 63.06m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 2 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

2 izbový byt len 15 minút od Bratislavy v obci Chorvátsky Grob. Skolaudovaný bol v 9/2022. Byt sa predáva v stave holobyt. Súčasťou bytu je elektrické podlahové kúrenie ovládané v každej miestnosti samostatne a tiež s možnosťou ovládania cez wifi, elektrický bojler, optika (Telekom), príprava na elektrické exteriérové žalúzie (opäť s možnosťou ovládania aj cez wifi), bezpečnostné protipožiarne dvere. K bytu prislúcha sklad/kobka umiestnená priamo oproti bytu. Pri bytovom dome sa nachádza oplotené súkromné parkovisko s bránou na diaľkové ovládanie a s kamerovým systémom. Na parkovacie státie vidno priamo z okien bytu. Cena parkovacieho státia je 3 500,- eur. Dispozícia bytu: vstupná chodba - 2,48 m2 obývacia izba - 23,36 m2 kuchyňa - 3,52 m2 spálňa 12,96 m2 kúpelňa - 3,84 m2 samostatné wc - 1,74 m2 sklad 3,42m2 SPOLU: 51,31 m2 Dostupnosť z Bratislavy len 15 minút. Z diaľnice D1 je otvorený nový zjazd priamo do Chorvátskeho Grobu. V 10/2022 bol otvorený už aj obchvat oboch Grobov, čo opäť príjemne odľahčuje dopravu v tejto oblasti. Dostupnosť do Bratislavy je neporovnateľne lepšia ako v minulosti aj vďaka rýchlostnej ceste D4R7. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádza COOP jednota (zo skúsenosti - veľmi príjemný benefit). Súčasťou exteriéru bytového domu je ALZA box. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza škôlka, škola, pošta, detské a multifunkčné ihrisko. Vo vzdialenosti 5 minút autom je LIDL (v obci Bernolákovo). Zároveň rovnako 5 minút autom sa nachádza OC Monar a Tesco (smer Čierna Voda). Pár minút autom pri zjazde z diaľnice je novootvorený Mc'Donald. Priamo v obci je viacero kaviarní a reštaurácií. Možnosť kúpy bytu aj na firmu a teda s možnosťou odpočtu DPH. Cena byt: 146 500,- eur s DPH Cena parkovacie státie: 3 500,- eur s DPH Mgr. art. Martin Jerz (priamo majiteľ bytu)

PREDAJ BYTU: Ponúkame na predaj 1 izbový byt v novostavbe Fuxova s pešou dostupnosťou cez most do centra mesta, prípadne električkou jednu zastávku. Byt je 1 izbový vo vyhľadávanej lokalite v Bratislava V. Petržalka na ulici Bosákova. Nehnuteľnosť sa nachádza na 22/23 poschodí zatepleného bytového domu s krásnym výhľadom na mesto a hrad. Celková podlahová plocha bytu je 34 m2, z toho má lodžia 3,5 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, obývačky s kuchyňou a loggiou a pivnicou. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor). Byt disponuje bohatým úložným priestorom. Vyhľadávaný projekt Fuxova poskytuje 24/7 recepciu s SBS, garáž s možnosťou garážového státia. STAV BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe, plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - chladnička, umývačka, varná doska, digestor, kúpeľňa je so sprchovacím kútom, toaleta, bezpečnostné dvere. LOKALITA : Výnimočná lokalita v pešej dostupnosti do centra mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Pri projekte sa nachádza zastávka električky (do centra mesta 2 zastávky), Billa, Tesco, TPD, lekáreň, Relaxx, reštaurácie, škola, škôlka, zdravotné stredisko ... K CENE JE PROVÍZIA V SUME 3000 EURO A ZAHŔŇA AJ KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: 22 Počet poschodí: 23 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 34m² Celková rozloha: 34m² Úžitková plocha: 34m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Ak hľadáte príjemný slnečný rodinný dom s krásnou záhradou, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, táto ponuka je určená práve Vám. ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový jednopodlažný rodinný dom v nádhernom prostredí, len na skok do Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti prírodnej rezervácie Šúr v Chorvátskom Grobe, na začiatku Čiernej Vody. Celková zastavaná plocha je 104 m2 (dom 82,74m2, terasa 13,49m2, parkovisko pre dve autá 7,77m2) a je postavený na pozemku o veľkosti 551m2. Bol kolaudovaný v roku 2011. Dispozičné riešenie: Architektúra domu je riešená jednoduchými líniami. Po vstupe do domu je vľavo funkčne umiestnený odkladací priestor, vpravo sa nachádza technická miestnosť s WC. Po ľavej strane domu je aj vstup do dvoch samostatných nepriechodných izieb (13,23m2 a 12,99m2) a veľkej kúpeľne s vaňou (7,04m2). Obývačka (23,14m2) je prepojená s kuchyňou (9,76m2), ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, veľká americká chladnička). Súčasťou kuchyne je aj samostatná komora. Medzi obývacou časťou a kuchyňou je vyhradený priestor na jedálenský kút. Vďaka veľkoplošnému preskleniu v obývačke je celý priestor nádherne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu. Veľkým bonusom tohto domu je úplne prekrytá a priestranná terasa (13,49m2). Dom je klimatizovaný. Vykurovaný je podlahovým kúrením (kotol značky Viessmann). Do domu je privedená optika od Telekomu. Predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou záhrady je drevený domček na náradie a kopaná studňa. Lokalita: Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda, ponúka pokojné a bezpečné bývanie. Zároveň vďaka novovybudovanému projektu dopravného prepojenia D4R7 prináša bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy. V blízkom čase pribudne do siete ciest aj novobudovaný Obchvat Grobov s priamym napojením na D1. RD sa nachádza v lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu miestne obchodíky, pošta, drogéria, zelovoc, ale aj supermarket COOP Jednota či TESCO. Ak preferujete nákupy “pod jednou strechou” v OC Monar nájdete napríklad aj slovenské potraviny Farmársky Košík, lekáreň, DM drogériu, kaderníctvo, domáce potreby, železiarstvo, výbornú piváreň či kaviareň. Samozrejmosťou je reštaurácia, pizzéria a mnohé ďalšie služby. V obci nájdete aj modernú školu s rozšírenou výučbou anglického jazyka metódou CLIL či škôlku. Športové vyžitie ponúka viacero prevádzok - od plávania pre najmenšie detičky, cez štúdio tanca, pohybové či zážitkové centrá, tenis, či fitness. Výborné možnosti aktívneho odpočinku poskytuje národná prírodná rezervácia ŠÚR, ako aj neďaleké Malé Karpaty popretkávané turistickými trasami, cyklochodníkmi, s možnosťou nenáročných prechádzok či opekačiek s rodinou alebo priateľmi. To SVOJE si tu nájde určite každý. Ak máte záujem o ďalšie informácie, alebo o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 329.000€ vrátane k

Ponúkame na predaj veľký, starší RD v obci Komjatice 2min pešo od centra. RD má zastavanú plochu 220 m2, uzitkova plocha 180 m2, a pozostáva z pivnice, prízemia a podkrovia. Pivnica má samostatný vstup zvonka. Prízemie tvoria dva vstupy na chodbu, z ktorej sa prechádza do kuchyne so samostatnou špajzou a z druhej strany do chodby, ktorá otvára spánkovú časť domu- kúpeľňa, ktorej rekonštrukcia je nutná, dve nepriechodné a jedna priechodná izba. Medzi spánkovou časťou domu a kuchyňou sa rovnobežne s chodbou nachádza veľkorysá priestranná obývačka s jedálenskou časťou. Z chodby vedie aj vstup do komory, z ktorej sa dá urobiť výstup na momentálne neobývané podkrovie. Podkrovie má aj samostatný vstup zvonka, preto je dom vhodný nielen pre rodinu, či podnikanie, ale po úpravách môže slúžiť aj ako viacgeneračný dom. V troch izbách a v kuchyni sú plastové okná. Dom je svetlý, suchý, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, no okrem kúpeľne, ktorá vyžaduje rekonštrukciu, je dom ihneď obývateľný. Pri jednom zo vstupov do domu je výťah pre invalidný vozík, ktorý sa dá jednoducho odinštalovať, na streche bol pred 15 rokmi menený krov, aj krytina- Bramac. K domu prislúcha dvor so záhradou v celkovej výmere 848 m2 (aj s domom). Na dvore sa nachádzajú rododendrony a oleandre, taktiež sa tu nachádza samostatna komora/šopa s rozlohou 16m2 a studňa. V dome je zavedený plyn, obecná voda, elektrina (nové ističe), odpad je riešený trativodom. V prípade záujmu nového majiteľa je možné ponechať si aj pôvodný nábytok, ktorého sa už postupne zbavujeme. Obec Komjatice je plne občiansky vybavená- MŠ, ZŠ, knižnica, Tesco, niekoľko predajní COOP Jednota, reštaurácia, pizzeria, pohostinstvá, folklórne súbory, priame autobusové a vlakové spoje a ľahká dostupnosť (20km) do NZ, NR, rybárčenie, štrkovisko, park, detské ihriská, pediater, praktickí lekári, zubárka, ortopéd, dve lekárne, očná optika,... Dom je voľný od druhej polovice novembra. CENA: 155 000,-€

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame tento 3-izbový byt (3 / 6 poschodie), ktorý sa nachádza na ulici Pajštúnska , Bratislava – mestská časť Petržalka, v polyfunkčnom objekte SKYBOX. Lokalita bytového domu je výborná, na koľko máte všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Samotný byt je dispozične riešený nasledovne: vstupná chodba s kúpeľňou a samostatnou toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa a detská izba. Priestranná loggia sa tiahne po celej dĺžke bytu a z každej miestnosti je na ňu vstup. K bytu prislúcha murovaná pivnica a parkovacie miesto v garáži. Mesačné náklady: 180,- EUR/3 osoby ZÁKLADNÉ ÚDAJE * Podlahová plocha bytu: 72.45 m2 * Loggia: 19.9 m2 * Murovaná pivnica: 4m2 * Novostavba * Dobrá dispozícia bytu * Elektrické exteriérové žalúzie * Vstavaná skriňa * Podlaha kombinácia laminátu a dlažby * Optika: UPC * Parkovacie miesto v garáži * orientácia: juhozápad LOKALITA * tichá lokalita plná zelene * výborná občianska vybavenosť v priamom okolí * Petržalská tržnica, Petržalská plaváreň, Petržalka Bowling Center, tenisové kurty * Lidl, FIT UP!, TESCO Extra, kaviarne, reštaurácie, pošta, banka, lekáreň, Zdravotné stredisko Fedinova… * materská škola, základné a umelecké školy, detské ihrisko hneď oproti bytovému domu * výborné napojenie na hlavný ťah * Malý a Veľký Draždiak, Chorvátske rameno CENA: 370.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 8182067 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Predám skolaudovaný slnečný 2 izbový byt s pekným výhľadom v obci Chorvátsky Grob. K bytu prislúcha parkovacie státie ktoré je za elektricky ovládanou bránou s kamerovým systémom a taktiež aj pivničná kobka nachádzajúca sa na tom istom poschodí ako byt. Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia do štadardu podľa vlastného výberu. V štádiu holobyt je elektrické podlahové kúrenie, termostaty v každej miestnosti ktoré sa dajú ovládať cez wifi, optika, elektrický bojler o veľkosti 100l, príprava na vonkajšie žalúzie ktoré bude taktiež možné ovládať cez wifi, bezpečnostné protipožiarne dvere. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba 2,48m2, kuchyňa 3,52m2, obývacia miestnosť s jedálňou 23,36m2, samostatné wc 1,74m2, kúpelňa 3,84m2, izba 12,96m2, sklad 3,42m2. Lokalita Chorvátsky Grob ponúka veľa výhod nie len pre rodiny s deťmi, ale pre akúkoľvek vekovú kategóriu. Nachádza sa v blízkosti Bratislavy s viacerými možnosťami dopravného spojenia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mesto Pezinok a taktiež mesto Senec. V neposlednom rade možnosť napojenia na D4R7 alebo na obchvat Grobov, ktorý už bol otvorený a zrýchli dopravu do hlavného mesta. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Obchod COOP jednota sa priamo nachádza pod bytovým domom. Škôlka a základná škola je oproti bytovému domu vedľa ktorej je aj pošta, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko pre viaceré športy. LIDL je vo vzdialenosti len 5minút autom v obci Bernolákovo. Obchodné centrum Monar a Tesco sú taktiež vo vzdialenosti cca 5minút autom smerom na Čiernu Vodu. V pešej dostupnosti je viacero reštauračných zariadení. Pri bytovom dome je umiestnený aj ALZA box. Kompletný právny servis vrámci kolkov zabezpečujem ja ako predávajúci + viem pomôcť pri vybavení hypotéky. CENA 159 000 EUR s DPH ( možný odpočet ) pri rýchlo jednaní dohoda možná.

Spoločnosť Broker Consulting, ponúka na predaj slnečný 2-izb.byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinka. Jedná sa o 3-podlažný tehlový bytový dom zo 70.rokov bez výťahu. Byt sa nachádza na 2 poschodí /z 3 nadzemných podlaží o rozlohe 55,8 m2 + balkón + murovaná pivnica 7,8 m2. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba z ktorej je vstup do každej miestnosti, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, spálňa, kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta. - orientácia izbieb: spálňa je na severo západ, kuchyňa a obývacia izbaj na juhovýchod - v byte je nová výkonná klimatizácia Daikin, - kuchyňa je staršia ale na 100% funkčná, - kúpelňa je komplet prerobená s novými rozvodmi minulý rok, - úsporná pračka AEG, 2,5 ročná, - bytový dom ma vymenené rozvody plynu vody a odpadu (minuly rok) - intenetové pripojenie Swan a UPC, optika telekom a orange - v prízemných priestoroch je murovaná pivnica a priestor na bicykle a kočíky OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: - škôlka a základna škola je za bytovým domom - obchodné reťazce: Tesco, Lidl, Kaufland 5 min peši - zástavka MHD 4 min peši - vlak 15 min peši - centrum 12 min peši Pri bytovom dome je priestranné a bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách. Mesačné náklady pre 3 osoby: - 140,- eur kúrenie, voda, fond opráv - 25,- eur elektrina a 7,- eur plyn Predajná cena je 149.000,- eur vrátane právneho servisu a provízie pre RK. PLATBA LEN V HOTOVOSTI. Zároveň vám vieme bezplatne zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotéky našimi finančnými špecialistami.

POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný 2-izbový BYT s BALKÓNOM v novostavbe PERLA RUŽINOVA v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Mierová. Tento kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 52 m2 (byt 48m2, balkón 4 m2) a nachádza sa na 7. poschodí v 11-poschodovom dome s dvoma výťahmi. Orientovaný na severovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, BALKÓNU (so vstupom aj z obývačky aj zo spálne) a vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI. Byt je k dispozícii OD 1. JANUÁRA 2023 a je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov, bez detí a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je ZARIADENÝ a MODERNE vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadov, práčka a potrebné vybavenie. PLATBY: Cena je 500 EUR + 150 EUR vrátane energií, správy budovy, optického internetu a TV od Telekomu + 50 EUR vrátane vyhradeného parkovacieho státia v PODZEMNEJ GARÁŽI. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 700,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe PERLA RUŽINOVA vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na Mierovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo pod domom ako napr. Tesco Expres, drogéria, fitness centrum, lekáreň, kvetinárstvo, kaderníctvo, kozmetické salóny, banky, kaviarne, reštaurácie, pizzeria, cukráreň a v okolí obytného domu trhovisko Miletičova, Apollo business centrum, nákupné centrá RETRO, AVION a NIVY. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Ružinovské jazero, Štrkovec a parky. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj praktické napojenie na diaľničný obchvat, letisko, autobusovú a železničnú stanicu. V centre mesta ste do 10-15 minút. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. / 2-IZBOVÝ BYT / BALKÓN / PODZEMNÁ GARÁŽ / NOVOSTAVBA / PERLA RUŽINOVA / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MIEROVÁ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 7 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 52m² Celková rozloha: 52m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť výnimočný zrekonštruovaný štvorizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, k.ú. Nivy - ulica Martinčekova. Tento výnimočný kúsok bývania sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt: Byt prešiel komplexnou hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov a zmenou dispozičného riešenia. Vyznačuje sa vzdušnosťou, čistými líniami a výborným dispozičným riešením. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne s miestom pre jedálensky stôl. Zvyšná nočná časť je šikovne oddelená prostredníctvom samostatne stojacej toalety a kúpeľne s vaňou ako aj so sprchovacím kútom. Nočná časť pozostáva z troch nepriechodných izieb s príjemným výhľadom. V rámci návrhu pôdorysu sa myslelo aj na samostatné miesto pre pračku a sušičku mimo kúpeľne - v preistrannej chodbe. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, kúpalisko, škôlky, školy, súkromé školy a v neposlednom rade trhovisko Miletičova. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj reštauráciu Plzeňská Astra, Pizzeriu Rotunda, potraviny Tesco Express, LIDL a mäsiarstvo Urbán. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú čerpacie stanice Shell, Slovnaft a projekt ROZADOL, ktorý zabezpečuje lekáreň, kaviarne ( napr. Keps ...) , reštaurácie ( napr. Green Bike ...), autoumývareň AutoClean a mnoho ďalších služieb. K bytu je potrebné dokúpiť pivnicu v hodnote 10.000,00 eur. Cena: 359 000 ( konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti vrátane pivnice) Výmera: 80 m² ( + loggia 3m² + pivnica 3m²) Na vyžiadanie klienta zašleme 3D pôdorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 86m² Celková rozloha: 86m² Úžitková plocha: 86m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený

SHARK REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Nitre, na Stavbárskej ulici. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3 poschodovom bytovom dome a je čiastočne zrekonštruovaný. Má nové stierky, plastové okná, elektroinštalácia, klíma, parkety, plávajúce podlahy, dlažba, atď. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, ďalej kuchyňa a 2 samostatné izby, je tam možnosť prepojenia izby s kuchyňou, poprípade zmena dispozície celého bytu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a predáva sa zariadený. Bytový dom je tehlový a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 – zateplený, nové rozvody (stúpačky), optika, nová sedlová strecha, vstupné dvere, elektroinštalácie. Lokalita bytu ponúka výborné bývanie na jednej z najlepších adries v meste. Je to tichá lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie pred aj za bytovým domom, (príp. možnosť prenájmu garáže v tesnej blízkosti), za domom je detské ihrisko, na skok centrum, TESCO, 5 minút park, školy, škôlky, pripojenie na diaľnicu, atď. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu dubiel@

3-izbový byt na predaj v Považskej Bystrici Ponúkame Vám na predaj 3 izbový slnečný byt na sídlisku Lány. Byt je po kompletnej rekonštrukcií o výmere 76 m2 plus pivnica 7 m2.Pri rekonštrukcii bola vymenená komplet elektroinštalácia, rozvody vody + stúpačky, okná boli vymenené za nové drevenné s dvojsklom, murované jadro, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plávajúce podlahy, vstavané skrine, obložkové zárubne, bezpečnostné dvere ADLO. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, obývačky, spálne, detskej izby a kuchyne. Na chodbe, v spálni a v detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine, v obývačke je komín, čo dáva novému majiteľovi možnosť na dobudovanie krbu. Byt je svetlý a slnečný, spálňa s detskou izbou sú orientované na západ a kuchyňa s obývačkou sú orientované na východ. Parkovanie je bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, všetko je na dosah. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, nemocnica, do OD Tesco je to len 5 minút pešou chôdzou. Do mesta je to tiež na skok. Je tu veľa priestoru na prechádzky s deťmi a venčenie domácich miláčikov, lokalita ponúka veľa zelene. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t. č.: , mail: slizon@ Poschodie: prízemie Počet izieb: 3 Obytná plocha: 76m² Úžitková plocha: 76m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Krb: predpríprava Káblová televízia: áno Okná: drevené

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pajštúnska Obec: Bratislava-Petržalka Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj veľký 2-izbový byt na ulici Pajštúnska, v mestskej časti Bratislava-Petržalka. VÝMERA: 72m² (z toho loggia 15 m²) POSCHODIE:byt sa nachádza na 2. zo 6 poschodí. BYT: Je kompletne vybavený, presvetlený s pekným výhľadom do átria. Z oboch izieb je vstup na veľkú vydláždenú loggiu. Izby majú krásne veľké francúzske okná. Vstavané skrine sú súčasťou bytu. Na chodbe sa nachádza zrkadlová vstavaná skriňa a v izbe biely lesklý lacobel. Kuchynská linka je biela s leskom (vyrobená na mieru), je až ku stropu a súčasťou je pult + sedenie. Súčasťou kuchyne sú všetky vstavané spotrebiče. Sanita: kúpeľňa, WC osobitne. Vchodové bezpečnostné dvere. LOKALITA: v novostavbe SKYBOX sa nachádza kaviareň, fitness centrum FIT UP, 2 kaderníctva, obchod Terno, obchod s chovateľskými potrebami, zubná ambulancia. Zastávky MHD sú na blízku na každý smer BA. Zastávka MHD pri SKYBOXE. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, Kraj, Tesco, Billa, Kaufland, ale i pošta, plaváreň, bowling, školy a škôlky, kostol, zdravotné stredisko, nemocnica, Technopol, ale i oddychová zóna Draždiak, či cyklotrasa. V blízkosti bude onedlho i električka. Cena: 333 000€ Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastnického práva pri kúpe nehnutelností. V prípade záujimu o obhliadku volajte :  Denisa Lojanová    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 72 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Zastavaná plocha: 72 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 2 Loggia plocha: 15 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 15 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: nie Internet: Optika

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť veľkometrážny trojizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite - predná časť Trávnikov - ulica Pažitková. Tento slnečný byt sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt: Byt sa vyznačuje sa vzdušnosťou, čistými líniami a výborným dispozičným riešením. Osadené boli nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne ( dlažba Gress, vstavané spotrebiče ) s miestom pre veľký jedálensky stôl. V byte boli použité drevené parkety. Zvyšná nočná časť je šikovne oddelená prostredníctvom kúpeľne s vaňou ako aj so sprchovacím kútom a samostatne stojacej toalety. Nočná časť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. Jedna loggia prislúcha k spálni a druhá k obývacej izbe. V rámci návrhu pôdorysu je nevyhnutne vyzdvyhnúť priestrannú chodbu s veľkým množstvom úložných priestorov. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, kúpalisko, škôlky, školy, súkromé školy a v neposlednom rade trhovisko Miletičova. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj reštauráciu Plzeňská Astra, Pizzeriu Rotunda, potraviny Tesco Express, LIDL a mäsiarstvo Urbán. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú čerpacie stanice Shell, Slovnaft a projekt ROZADOL, ktorý zabezpečuje lekáreň, kaviarne ( napr. Keps ...) , reštaurácie ( napr. Green Bike ...), autoumývareň AutoClean a mnoho ďalších služieb. K bytu je potrebné dokúpiť pivnicu v hodnote 8.000,00 eur. Parkovanie je pred bytovým domom vyhradené pre 2 vozidlá. Cena: 369.000,00 Eur + 8.000,00 Eur ( konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti ) Výmera: 101 m² ( + loggia 4m² + + loggia 6m² + pivnica 3m²) Na vyžiadanie klienta zašleme 3D pôdorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 101m² Celková rozloha: 111m² Úžitková plocha: 101m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkame na predaj nebytový priestor prerobený na bývanie. Chodba, 2x izba, samostatná kuchynka, sprchový kút a toaleta.Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislava- Vrakuňa. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum Hron, Tesco, Billa, Lidl a takisto obľúbený mestský park Vrakunský lesík. Lokalita má dobré napojenie na diaľničný obchvat a v blízkosti bytového domu sa nachádza autobusová zastávka MHD. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: dohoda možná, vrátane provízie Obytná plocha: 42m² Celková rozloha: 42m² Úžitková plocha: 42m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS, ponúkame so súhlasom majiteľov na základe podpísanej zmluvy o spolupráci, na predaj 3 izbový byt na ulici Osloboditeľov v Strážskom. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, ide o priestranný byt orientovaný na východ/západ. Bytovka je zateplená (2014) nové vchodové dvere a schránky a nové balkóny. Za novými bezpečnostnými dverami, po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba (9m2), naľavo je nová murovaná kúpeľňa a wc s rohovou vaňou a miestom na pračku, nové stúpačky, ďalej naľavo je nová kuchyňa s barovým jedálenským kútom. Napravo z chodby je umiestnená spálňa (16m2). Rovno z chodby je rozľahlá obývacia izba (20m2) a vedľa nej napravo detská izba (17m2) s novým balkónom. Spálňa a detská izba s balkónom sú orientované na západ a kuchyňa a obývačka sú orientované na východ. Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou s elektrickým sporákom a murovanou pivnicou, čiastočne zariadený, vstavané skrine. Daná lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, za bytovým domom od hlavnej cesty je rozľahlé parkovisko, Tesco, bankomaty, pošta, Mestský úrad, park, detské ihrisko, základná a materská, sú do 5 minút. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: Viac informácií priamo u realitného makléra : Blažej Mikuláško, 0948 78 12 12, blazej.mikulasko@ Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 78.87m² Celková rozloha: 83m² Úžitková plocha: 78.87m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

Ponúkame na predaj krásnu, útulnú a kompletne zariadenú garsónku v osobnom vlastníctve po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v dobrej lokalite Bratislavy a to Dúbravke na ulici Pod Záhradami, blízko lesa. Rozloha je 27,22 m2, bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je na druhom poschodí zatepleného jedenásť poschodového bytového domu s dvomi novými výťahmi. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, chodby a kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je na západ. V bytovom dome je zriadená optika. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez nové bezpečnostné dvere. Tieto dvere poskytnú Vášmu novému domovu dostatočný pocit bezpečia. Za nimi Vás čaká krásny kompletne zrekonštruovaný byt. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľký rolldor. Jedny dvere vedú do kúpeľne s vaňou a toaletou a druhé do obytnej miestnosti s kuchyňou. K bytu prislúcha pivničná kobka. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2019. Odvtedy tu nikto nebýval. Nábytok a zariadenie bytu je teda ako nové. V byte sú plastové okná s trojsklom V izbe je PVC podlaha, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. V chodbe sú veľké rolldorové skrine. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - el. rúra, indukčná varná doska. Kúpeľňa je vybavená umývadlom so skrinkou, zrkadlom, vaňou a práčkou. Kúrenie je ústredné s kotlom, ktorý sa nachádza priamo v bytovom dome. Radiátory sú s meračmi tepla. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako ho vidíte na fotkách. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019, nové zateplenie fasády, vymenené všetky stúpačky, rozvody vody a plynu, výmena vstupných dverí, rekonštrukcia spoločných priestorov, 2 nové výťahy ( osobný a nákladný ), poštové schránky, kamerový systém. Na streche je spoločná TV anténa. LOKALITA: Byt sa nachádza v dobrej lokalite s množstvom trávnatých plôch v okolí domu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti, OD Saratov, Lidl, Billa, Tesco Expres, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, dom kultúry, škôlky, školy, kostol. Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu, kúsok od športoviska Pekníkova: vonkajšie fitness, tenisové a multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. MHD autobus a zástavka električky sú 300 metrov vzdialené. Les je vzdialený 1,1 km po modrej turistickej značke, ktorá prechádza popod bytový dom. VÝHODY: - v dobrej lokalite - vhodný aj na prenájom - parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle - vlastná kotolňa Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-58761 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej

Ponúkame na prenájom 3 - izbový byť na ulici Mierovej v Starej Ľubovni. Pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, detskej izby, spálne so vstupom na balkón a oddelenej kúpeľne a WC. Byt sa nachádza na sídlisku západ, blízko OD Družba a Tesco a zdravotného strediska. Je na piatom poschodí, pričom v bytovom dome sa nachádza výťah. V byte sú kompletne vymenené plastové okná a drevené podlahy. Jadro je pôvodne - umakartové. Rozloha bytu je 64 m2 a k bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je možné pred bytovým domom na parkovisku. Byt sa prenajíma bez zariadenia. BYTOVÝ DOM: - komplet vymenené stúpačky - nova sedlová strecha - upravené schodište a chodby - parkovacie miesta pri bytovom dome Poschodie: 5 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: VRÁTANE ENERGIÍ Celková rozloha: 64m² Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Káblová televízia: áno Okná: plastové

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový byt v panelovom bytovom dome v dobrej časti Petržalky na Žehrianskej ulici. Nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty. DISPOZÍCIA, STAV: Byt je po čiastočnej staršej (cca 20 ročnej) rekonštrukcii, ktorá zahŕňala - výmenu okien za plastové, nové podlahové krytiny, rekonštrukciu kúpeľne a WC (vymurovanie jadra + obklady) výmenu sanity a kuchynskej linky so spotrebičmi. Elektrické rozvody v byte neboli menené. Byt dispozične pozostáva z 4 oddelených miestnosti + samostatná kuchyňa + samostatné WC + samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Celková výmera: 86,55m2 z toho: byt 81m2 + 3,5m2 loggia + 2m pivnica. Podlahová plocha bytu bola pri modernizácii zväčšená o loggiu, ktorá bola obmurovaná s doplneným plastovým oknom s izolačným sklom. Po jednoduchej zmene je možné vrátiť pôvodný stav. BYTOVÝ DOM, OKOLIE Bytový dom postupne prešiel modernizáciou - zateplenie obvodového plášťa, nové výťahy, modernizácia vstupnej chodby, vymaľovanie spoločných priestorov. Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - v okolí bytového domu sa nachádzajú viaceré potraviny: TESCO, FOODFARM, BILLA, LIDL, SLNECNICE MARKET (lekáreň, drogéria, a pod.). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko, škôlka a 2 základné školy. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené na parkovisku pred bytovým domom. Okolie Žehrianskej ulice je v zóne riešeného parkovania mestskou časťou BA - Petržalka, kde sú parkovacie miesta v okolí vyhradené pre rezidentov - obyvateľov mestskej časti Petržalka. V blízkosti sa nachádza aj súkromný parkovací dom, kde je možné si prenajať samostatne uzamykateľnú garáž (pokračovanie v súčasnom prenájme). NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 87m² Celková rozloha: 87m² Úžitková plocha: 87m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná