osadenie domu na pozemok - strana 20

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu: +++++ +++++ TUreality Vám ponúkajú Exluzívne na predaj krásny a priestranný 5 izbový tehlový rodinný dom pri lese, umiestnený v zastavanej lukratívnej mestskej časti Nitra – Zobor na Hornozoborskej ulici s výhľadom na mesto Nitra s pozemkom o celkovej ploche 816 m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom a bazénom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené okolie + bazén s protiprúdom + garáž s vonkajším prístreškom pre auto + bývanie pod lesom. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničení s murovanou klenbovou pivnicou, ktorá sa nachádza za rodinným domom a pivnice pod terasou, úžitková plocha domu je 318 m2 pozemok celkom 813 m2 z toho záhrada 606 m2 a zastavaná plocha domu 207 m2, orientácia domu východ/západ, 5-nepriechodných izieb, vyhotovenie domu z pálenej tehly so zateplením o celkovej hrúbke 50 mm, strecha škridlová TONDACH, kúrenie plynové vykurovanie liatinovými radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kotol BUDERUS. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU:NP1 - tvorí kryté závetrie - vstupná chodba - priestranná hala spojená s obývacím priestorom s krbom - kuchyňa - komora na potraviny - samostatné WC, po pár schodov dole sa dostaneme do rozdeľovacej chodby a následne do technickej miestnosti s kotlom - malej klenbovej pivnice - práčovne so sprchovým kútom a WC, skladu - šatníku a garáže s bránou na diaľkové ovládanie. NP2: schodami s nášľapom z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme - priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom, 2x umývadlo - samostatné WC - spálňa - galéria - detskej izba so vstupom na loggiu - hosťovská izba - obytná izba 1 - obytná izba 2.- vstup do pochôdzneho podkrovia. VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi- krb na tuhé palivo, zásobníkový ohrievač vody a zdroj vykurovania kotol na plyn Buderus - interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami - v izbách laminátové podlahy - drevené okná z europrofilov. POZEMOK. mierne svahovitý oplotený, plot z ulice je z betónových pilierov, medzi ktoré je drevená výplň z drevených latiek, plot z bokov domu je murovaná plotová výplň z betónových štiepaných tvárnic, obidva ploty z vnútornej...

Realitná kancelária RE/MAX ponúka novostavbu priestranného 4 izbového bungalovu v meste Levice, časť Krížny vrch. Pozemok je z 80% rovinatý. -pozemok o výmere 966 m2 -zastavaná plocha domu 166 m2 -úžitková plocha 118,4 m2 -šírka domu 10,75 m -dĺžka domu 16,90 m Dom je murovaný postavený z 30 cm porfixu, zateplený 15cm polystyrénom, strecha je pokrytá strešnou krytinou Bramac, kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom dome, každá izba má vlastný termostat pre nastavenie teploty v izbe, okná šesťkomorové plastové, rekuperačná vetracia jednotka. IS mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Dispozícia: vstupná chodba 3,7 m2, chodba 8,9 m2, spálňa 18,2 m2 + kúpeľňa zo spálne 4,4 m2, detská izba 12,8 m2, hlavná kúpeľňa 6,1 m2, detská izba 13,7 m2, technická miestnosť 3,8 m2, kuchyňa 12,4 m2, jedáleň 7,2 m2, obývačka 25,7 m2. Kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria spolu jeden priestranný otvorený celok s východom na krytú terasu, ktoré sú situované do zadnej časti domu s pekným výhľadom na dvor a široké okolie. Z pozemku je pekný výhľad na mesto. Už sa stavba začala realizovať!!!! Začatie stavby október 2022, dokončenie do štádia holodomu cca 6 mesiacov od začatia výstavby. Fotky domu sú použité z iného už postaveného totožného domu. Včasné zarezervovanie domu vám prináša výhody vstúpiť do projektu a pozmeniť menšie úpravy, vybrať farbu a materiál okien, dverí, škridle a iných vecí. Novostavba sa predáva v štádiu holodomu, podlahy, interiérové dvere a sanitu do kúpeľne si môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv, možnosť dohodnúť aj dokončenie domu. Energetická náročnosť domu: zodpovedá najnovším štandardom pre nízke prevádzkové náklady. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REALITY Fair ponúka na predaj rodinný dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami a priestorom vhodným pre obchod a služby, nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta, v mestskej časti Rudlová (Sásová).   Dom: 3. podlažný samostatne stojací rodinný dom ( prízemie , 1. nadzemné podlažie , podkrovie ) Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom , polyfunkčný objekt , podnikateľský objekt Konštrukcia: betónové základy s izoláciou , betónové tvárnice ,  tehla , tehlové tvárnice , zateplenie nobasil. Vek stavby: kolaudácia pôvodného domu v roku 1967 Stav domu: po rekonštrukcii Posledná rekonštrukcia domu: posledná rozsiahla rekonštrukcia domu v roku 2022 Rozsah rekonštrukcie domu: nové rozvody vody , rozvody elektriky , rozvody odpadových vôd , rozvody kúrenie ,nové plynové kúrenie  , radiátory , vnútorné stierky , vonkajšia fasáda , zateplenie , podlahy , dlažba , obklady , sanita , okná , interiérové dvere , plastové okná , exteriérové dvere , vstupná brána , zámková dlažba , oplotenie  Celková úžitková plocha domu vrátane terás a balkónov: 434,7 m2 Čistá obytná plocha bez terás a balkónov: 319,71 m2 Dispozícia domu: Prízemie: podbránie , schodisko , kotolňa   Samostatný obchodný priestor -  priestory , toalety ( plocha 77 m2 ),( čiastočná rek. ) Samostatná 1. izbová bytová jednotka - samostatná izba , kuchyňa , kúpeľňa s WC , chodba ( plocha 34m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) 1. poschodie: schodisko Samostatná 2. izbová bytová jednota - obývacia izba , samostatná izba , kuchyňa , kúpeľňa s WC , chodba , terasa ( plocha 63 m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) Samostatná 2. izbová bytová jednota - obývacia izba s kuchyňou , samostatná izba  , kúpeľňa s WC , chodba , šatník , terasa ( plocha 74 m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) Podkrovie: schodisko Samostatná 4. izbová bytová jednotka - obývacia izba , tri samostatné izby , kuchyňa , kúpeľňa s WC , komora , balkón ,  ( plocha 111 m2 ),( čiastočná rek. ) Vybavenie domu: zariadený Spôsob vykurovania: rozvod pre celý rodinný dom , plynový kotol Spôsob ohrevu vody: rozvod pre celý rodinný dom , plynový kotol Pozemok celkovo výmera: 453 m2 Zastavaná plocha domu: 204 m2 Pozemok sklon: mierne svahovitý Siete: el. prípojka ( 380 V ) , voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia ( napojený na obecnú kanalizáciu ) , Plyn Prístup: mestská asfaltová cesta celoročne udržiavaná mestom Parkovanie:  vo dvore na vlastnom pozemku (spevnená plocha - zámková dlažba ) Lokalita: mestská časť mesta Banská Bystrica  - Rudlová (Sásová) Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 2,2 km (5 min. autom) Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromná osoba Ťarchy na liste vlastníctva: Bez tiarch   Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: havas@

Ponúkame Vám rodinný dom, pri ktorom nebudete musieť robiť žiadne kompromisy. ZÍSKATE: - kvalitnú a energeticky úspornú murovanú novostavbu - pozemok tak akurát :-), aby ste mali dostatok priestoru na voľnočasové aktivity a relax, ale nie príliš veľký na údržbu (cca 500 m2) - úplne novú lokalitu, všetky potrebné inžinierske siete (kanalizácia, vodovod, elektrická prípojka) - pokojné prostredie a prírodu, ktorú máte na dosah - rýchlu dostupnosť do MT (7 km) v prípade kolóny alternatíva cesta SNP, do TR (20 km) - variabilné riešenie dispozície domu aj technologické vybavenie na základe Vašich požiadaviek - lokalitu s veľkým potenciálom na rozvoj ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Prízemie, poschodie = obe rovnocenné Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 68 m2 Podlahová plocha domu: 99 m2 Úložný priestor v podkroví : 12m2 Rozloha pozemku: 500 m2 Energetická trieda: A0 DISPOZÍCIA DOMU JE MIMORIADNE FUNKČNÁ S OPTIMÁLNYM ROZMIESTNENÍM: - Zádverie - Chodba - 3x spálňa - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Špajza - Kúpeľňa - Samostatné WC - Technická miestnosť - Šatník resp. sklad Technologické vybavenie domu máte vymyslené tak, aby už základná verzia spĺňala najnovšie trendy a veľkú úsporu: • REKUPERÁCIA centrálna (inteligentná) / lokálna • OHREV TEPLEJ VODY – zásobník vody s tepelným čerpadlom (energetická trieda A) • VYKUROVANIE DOMU: Inteligentné elektrické vykurovanie • CHLADENIE - centrálne alebo lokálne CENA DOMU: dohodou (v cene je zahrnuté - rodinný dom v štádiu hrubá stavba, pozemok 500 m2, terasa) ŠTÁDIUM HRUBÁ STAVBA ZAHŔŇA: ing siete, voda, kanalizácia, elektro, základy, obvodové a priečkové konštrukcie, vazníkový krov, škridla. MOŽNOSŤ PO DOHODE DOKONČIŤ DO FÁZY PODĽA POŽIADAVIEK KLIENTA...

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na dlhodobý PRENÁJOM novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže. Dom je kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádza veľa ovocných stromov. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku, v garáži a v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa (12m3) s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže. Dom sa predáva čiastočne zariadený (zariadenie je vecou dohody) a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádza veľa ovocných stromov. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku, v garáži a v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka. Náklady na prevádzku s

REALITY Fair ponúka na predaj rodinný dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami a priestorom vhodným pre obchod a služby, nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta, v mestskej časti Rudlová (Sásová). Cena: Dohodou Dom: 3. podlažný samostatne stojací rodinný dom ( prízemie , 1. nadzemné podlažie , podkrovie ) Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom , polyfunkčný objekt , podnikateľský objekt Konštrukcia: betónové základy s izoláciou , betónové tvárnice ,  tehla , tehlové tvárnice , zateplenie nobasil. Vek stavby: kolaudácia pôvodného domu v roku 1967 Stav domu: po rekonštrukcii Posledná rekonštrukcia domu: posledná rozsiahla rekonštrukcia domu v roku 2022 Rozsah rekonštrukcie domu: nové rozvody vody , rozvody elektriky , rozvody odpadových vôd , rozvody kúrenie ,nové plynové kúrenie  , radiátory , vnútorné stierky , vonkajšia fasáda , zateplenie , podlahy , dlažba , obklady , sanita , okná , interiérové dvere , plastové okná , exteriérové dvere , vstupná brána , zámková dlažba , oplotenie  Celková úžitková plocha domu vrátane terás a balkónov: 434,7 m2 Čistá obytná plocha bez terás a balkónov: 319,71 m2 Dispozícia domu: Prízemie: podbránie , schodisko , kotolňa   Samostatný obchodný priestor -  priestory , toalety ( plocha 77 m2 ),( čiastočná rek. ) Samostatná 1. izbová bytová jednotka - samostatná izba , kuchyňa , kúpeľňa s WC , chodba ( plocha 34m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) poschodie: schodisko Samostatná 2. izbová bytová jednota - obývacia izba , samostatná izba , kuchyňa , kúpeľňa s WC , chodba , terasa ( plocha 63 m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) Samostatná 2. izbová bytová jednota - obývacia izba s kuchyňou , samostatná izba  , kúpeľňa s WC , chodba , šatník , terasa ( plocha 74 m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) Podkrovie: schodisko Samostatná 4. izbová bytová jednotka - obývacia izba , tri samostatné izby , kuchyňa , kúpeľňa s WC , komora , balkón ,  ( plocha 111 m2 ),( čiastočná rek. ) Vybavenie domu: zariadený Spôsob vykurovania: rozvod pre celý rodinný dom , plynový kotol Spôsob ohrevu vody: rozvod pre celý rodinný dom , plynový kotol Pozemok celkovo výmera: 453 m2 Zastavaná plocha domu: 204 m2 Pozemok sklon: mierne svahovitý Siete: el. prípojka ( 380 V ) , voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia ( napojený na obecnú kanalizáciu ) , Plyn Prístup: mestská asfaltová cesta celoročne udržiavaná mestom Parkovanie:  vo dvore na vlastnom pozemku (spevnená plocha - zámková dlažba ) Lokalita: mestská časť mesta Banská Bystrica  - Rudlová (Sásová) Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 2,2 km (5 min. autom) Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromná osoba Ťarchy na liste vlastníctva: Bez tiarch   Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: havas@

DN reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom. Lokalita: Tesárske Mlyňany Časť domu je ihneď obývateľná ( aj kuchyňa aj kúpeľňa ) a v druhej časti treba dokončiť začatú rekonštrukciu ( viď foto s označením ). Stav: čiastočná rekonštrukcia Pozemok je rovinatý, oplotený a dobre orientovaný Pozemok: 1937 m2 Predná časť domu bola postavená v roku 1969, zastavaná plocha je 127 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. V tejto časti domu začala rekonštrukcia, ktorá nie je dokončená. Sú vymenené okná na plastové a vchodové dvere boli menené v roku 2022. Sú tu nové rozvody elektriny, vody aj odpadu. Podlahy sú zaliate novým betónom. Pri kúpe tohto domu dostanete už aj nakúpené materiály ako nový nenamontovaný plynový kotol, dlažba na chodbu, do obývacej miestnosti, do technickej miestnosti a obklad a dlažba do kúpeľne. Dispozícia : 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, chodba, samostatný vstup do domu. Zadná časť domu bola postavená v roku 1989, zastavená plocha je 106,21 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. Táto časť domu je ihneď obývateľná. Nachádzajú sa tu 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza , chodba, samostatný vstup do domu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a to je 50 m2 pivničných priestorov. Vstup do pivnice je len z vonkajšieho priestoru dvora. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa (kopaná 6m ) + optický internet. Vzadu na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova, ktorá sa môže využívať ako sklad náradia. Záhrada je pekná rovinatá a sú v nej vysadené ovocné stromčeky. Zo studne je cez domácu vodáreň napojený záhradný vodovod. Altánok, prístrešok a murovaný krb spríjemnia letné dni. Vonkajšia úprava dvora: spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby Tento dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný, alebo aj na podnikanie a bývanie na jednej adrese. Asfaltová prístupová cesta. Tesárske Mlyňany sa nachádzajú 2 km od napojenia na diaľnicu R1, cca 7 km od okresného mesta Zlaté Moravce, cca 12 km od mesta Vráble a cca 27 km od centra krajského mesta Nitra. V Tesárskych Mlyňanoch sa nachádza veľmi známe Arborétum Mlyňany. Dom nemá energetický certifikát. Cena: cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Helena Rakusová Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Tesárske Mlyňany, Zlaté Moravce, Nitra, Vráble, Levice,

Ponúkame na predaj rodinný dom so 5 izbami, 2 kuchyňami, gážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 5 árovom rohovom pozemku. Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu. Pivničné priestory, sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora. Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či bude chcieť robiť len rekonštrukciou interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozlohu má 500 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Dom sa prerobiť na moderný dom s terasa aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii. Cena: 290 000 € Ak máte záujem o dom s väčším pozemkom, tak Vám vieme odpredať aj zadnú časť pozemku. Získate tak pozemok s rozlohou 947 m2. V takom prípade je cena domu s pozemkom 400 000 €. Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má z mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 5 izbovú novostavbu poschodového rodinného domu v obci Medzany. Medzany sú vzdialené od mesta V. Šariš cca 5 km a od mesta Prešov 11 km. K dispozícii je pozemok s rozlohou 480 m2. Dom je možné kúpiť v rôznom štádiu rozostavanosti od hrubej stavby. Aktuálne je dom v štádiu hrubej stavby. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 480 m2 rovinatý pozemok zastavaná plocha domu – 89 m2 úžitková plocha domu – 133 m2 terasy - 36,17 m2 závetrie - 2,7 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM PROFI 30 cm zateplenie polystyrénom strecha – plochá s foliou FATRAFOL + vysypaný kameň (Dunajský štrk) prístupová cesta – spevnená asfaltová podlahové teplovodné vykurovanie zdroj vykurovania – TEPELNÉ ČERPADLO napojenie na obecný vodovod (vo výstavbe) a kanalizácia formou žumpy DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, spálňa, 1x kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, vstupná veranda (zádverie), technická miestnosť pod schodami POSCHODIE: 3 samostané izby, kúpeľňa s vaňou a WC V CENE HOLODOM JE ZAHRNUTÉ: Hrubá stavba s prípojkami a dopojením na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu (ČOV/žumpa) Vnútorné priečky Kompletné vnútorné omietky Vonkajšie zateplenie vrátane finálnej omietky Predpríprava pre komín Okná s 3 izolačným sklom, terasové dvere a vchodové dvere Biely hygienický náter v celom dome Elektroinštalácia s prívodom, rozvádzačom a vývody na svietidlá ukončene objímkami, zásuvkami a vypínačmi v bielej farbe Vodoinštalácia vnútorných rozvodov teplej a studenej vody Hydroizolácia podlahy, zateplenie podlahy a poter podlahy Napojenie domu verejný vodovod Žumpa a vsakovacia nádrž na dažďovú vody Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu Predpríprava na optický internet (v Medzanoch je natiahnutý Antik) VÝHODY blízko mesta Prešov a Veľký šariš tichá lokalita – ďaleko od hlavných a rušných ciest krásne výhľady na okolie vrátane výhľadu na Šariššský hrad možnosť dokončenia domu „na kľúč“ priestranný a presvetlený dom veľkorysé terasy 23 m2 na prízemí a 20m2 na poschodí K pozemkom je vybudovaná prístupová cesta vrátane obrubníkov. Spôsob financovania Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Prom real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj starší vidiecky rodinný dom – chalupu s veľkým pozemkom situovanú priamo v centre dedinky Nižná nachádzajúcej sa cca 26 km od kúpeľného mesta Piešťany a 20 km od mesta Trnava. Jedná sa o 3-izbový dom so samostatnou kuchyňou typu bungalov, ktorý je v procese rekonštrukcie a je potrebné ju dokončiť. Dom je aj v súčasnosti obývateľný a dá sa využívať na celoročné resp. víkendové bývanie. Veľkým benefitom je veľký slnečný pozemok so záhradou a ovocnými stromami. Dom aj s pozemkom je orientovaný na južnú stranu. Celková výmera pozemku je 1889 m2, pričom v časti 883 m2 ide o zastavané plochy a nádvoria, v časti 1006 m2 je pozemok vedený ako záhrada s ovocnými stromami a možnosťou pestovania plodín. Zastavaná plocha domu je 139 m2, pričom súčasťou predaja sú aj dve dielne a šopa vo veľmi dobrom stave. Celý dom aj s dielňami bol postavený z pálenej tehly. Veľkou výhodou domu sú nízke náklady 70 eur/mesačne. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu, k dispozícii je aj možnosť dopojenia na verejný vodovod a do domu je zavedený plyn (potreba dokončiť systém plynového kúrenia), resp. v súčasnosti sa vykuruje vnútornými kachlami na pevné palivo. Ide o starší dom, pričom v rámci prebiehajúcej rekonštrukcie boli kompletne vymenené okná na nové plastové biele s trojskom, nové vstupné dvere, v dvoch izbách kompletne vymenená aj podlaha a nové dvere aj so zárubňami, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou (priestor aj na sprchový kút). Je potrebné doriešiť systémové vykurovanie domu v prípade stáleho bývania a dokončiť rekonštrukciu – omietky a maľovky stien. Strecha je sedlová pôvodná, nezateká. Dom je čiastočne podpivničený, vstup do pivnice je z vonkajšej terasy. Podkrovie je pochôdzne. V súčasnosti je dom využívaný na trvalé bývanie, pričom majitelia postupne vykonávajú rekonštrukciu. Predáva sa čiastočne zariadený, resp. na dohode s kupujúcim. DISPOZÍCIA DOMU: Dom má celkovo 3 obývateľné izby plus samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné spálne (vhodné aj ako bezbariérový dom), obývačka a samostatná kuchyňa s jedálňou. V obývačke sa nachádzajú aj kachle so zabudovaným komínom. Kúpeľňa je veľká s vaňou a toaletou, v prípade dobudovania sprchy je vhodná aj ako bezbariérová. Z dvora sú samostatné vstupy do dvoch dielní a za dielňami je umiestnená tzv. šopa. V prípade záujmu je k dispozícii 3D obhliadka domu aj pozemku na vyžiadanie!!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *výmera pozemku: 1 889 m2 (možnosť menšieho pozemku 1089 m2) *zastavaná plocha domu: 139 m2 *úžitková plocha domu: cca 130 m2 (plus možnosť rozšírenia o ďalšie izby namiesto dielne) *vidiecky dom 74 ročný = tehlová stavba z originál pálenej tehly *nové plastové okná, nové vstupné dvere 2x, nové interiérové dvere 3x, nové podlahy v troch izbách, *vlastné kachle, *čiastočne podpivničený – vstup z ter

REALITY Fair ponúka na predaj rodinný dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami a priestorom vhodným pre obchod a služby, nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta, v mestskej časti Rudlová (Sásová). Cena: Dohodou Dom: 3. podlažný samostatne stojací rodinný dom ( prízemie , 1. nadzemné podlažie , podkrovie ) Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom , polyfunkčný objekt , podnikateľský objekt Konštrukcia: betónové základy s izoláciou , betónové tvárnice ,  tehla , tehlové tvárnice , zateplenie nobasil. Vek stavby: kolaudácia pôvodného domu v roku 1967 Stav domu: po rekonštrukcii Posledná rekonštrukcia domu: posledná rozsiahla rekonštrukcia domu v roku 2022 Rozsah rekonštrukcie domu: nové rozvody vody , rozvody elektriky , rozvody odpadových vôd , rozvody kúrenie ,nové plynové kúrenie  , radiátory , vnútorné stierky , vonkajšia fasáda , zateplenie , podlahy , dlažba , obklady , sanita , okná , interiérové dvere , plastové okná , exteriérové dvere , vstupná brána , zámková dlažba , oplotenie  Celková úžitková plocha domu vrátane terás a balkónov: 434,7 m2 Čistá obytná plocha bez terás a balkónov: 319,71 m2 Dispozícia domu: Prízemie: podbránie , schodisko , kotolňa   Samostatný obchodný priestor -  priestory , toalety ( plocha 77 m2 ),( čiastočná rek. ) Samostatná 1. izbová bytová jednotka - samostatná izba , kuchyňa , kúpeľňa s WC , chodba ( plocha 34m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) 1. poschodie: schodisko Samostatná 2. izbová bytová jednota - obývacia izba , samostatná izba , kuchyňa , kúpeľňa s WC , chodba , terasa ( plocha 63 m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) Samostatná 2. izbová bytová jednota - obývacia izba s kuchyňou , samostatná izba  , kúpeľňa s WC , chodba , šatník , terasa ( plocha 74 m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) Podkrovie: schodisko Samostatná 4. izbová bytová jednotka - obývacia izba , tri samostatné izby , kuchyňa , kúpeľňa s WC , komora , balkón ,  ( plocha 111 m2 ),( čiastočná rek. ) Vybavenie domu: zariadený Spôsob vykurovania: rozvod pre celý rodinný dom , plynový kotol Spôsob ohrevu vody: rozvod pre celý rodinný dom , plynový kotol Pozemok celkovo výmera: 453 m2 Zastavaná plocha domu: 204 m2 Pozemok sklon: mierne svahovitý Siete: el. prípojka ( 380 V ) , voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia ( napojený na obecnú kanalizáciu ) , Plyn Prístup: mestská asfaltová cesta celoročne udržiavaná mestom Parkovanie:  vo dvore na vlastnom pozemku (spevnená plocha - zámková dlažba ) Lokalita: mestská časť mesta Banská Bystrica  - Rudlová (Sásová) Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 2,2 km (5 min. autom) Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromná osoba Ťarchy na liste vlastníctva: Bez tiarch   Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: havas@

Predám dom s pozemkom vo Viničnom Ponuka je zaujímavá aj ako investičná príležitosť - veľký stavebný pozemok! Opis domu: - podlahová́ plocha domu do 150 m2, - 2 izby, kuchyňa, jedáleň - čiastočne podpivničený́, - pozostáva zo suterénu, 1.nadzemného podlažia. Dispozícia a vnútorné́ vybavenie rodinného domu:  1.PP.: - malá pivnica. 1.NP.: vstupná́ chodba, jedáleň, kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom, kuchyňa s kuchynskou linkou s drezom a elektrickým sporákom,  obývacia izba, spálňa, letná kuchyňa/komora, garáž. 2.NP.: - povala. Technické́ informácie a použité materiály: postavený́ na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, pokrytý́ sedlovou strechou, napojený́ na vodu, elektrinu a kanalizáciu (možnosť pripojenia na plyn), ekologické vykurovanie domu - ústredné́ na peletovú pec, vykurovacie telesá sú oceľové́ radiátory, ohrev vody elektrickým bojlerom, okná drevené, na chodbe plastové, vstupné dvere sú plastové, na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, dvere sú drevené osadené do oceľových zárubní, podlaha je pokrytá́ keramickou dlažbou alebo plávajúcou podlahou. Rekonštrukcia domu odporúčaná. Opis pozemku: - pozemok rodinného domu má výmeru 1093 m2, - je oplotený, - udržovanú záhradu. Poloha a výhody rodinného domu: rodinný́ dom sa nachádza na hlavnej ceste smer Pezinok - Senec, kompletná občianska vybavenosťou (v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie). V blízkosti je autobusová zástavka – cca do 100m. Výhodná dostupnosť do okresného mesta Pezinok ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty), a taktiež v zimnom obdoby možnosť lyžovania na Pezinskej Babe. už existujúca zástavba bez novej výstavby, možnosť̌ z obytnenia nadstavby, veľkorysá výmera pozemku. Cena 250 000 €. HÚ možný.

Ponúkame na predaj rodinný dom so 5 izbami, 2 kuchyňami, gážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 5 árovom rohovom pozemku. Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu. Pivničné priestory, sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora. Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či bude chcieť robiť len rekonštrukciou interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozlohu má 500 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Dom sa prerobiť na moderný dom s terasa aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii. Cena: 290 000 € Ak máte záujem o dom s väčším pozemkom, tak Vám vieme odpredať aj zadnú časť pozemku. Získate tak pozemok s rozlohou 947 m2. V takom prípade je cena domu s pozemkom 400 000 €. Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má z mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

REZERVOVANÉ! AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na dlhodobý PRENÁJOM novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže. Dom je kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádza veľa ovocných stromov. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku, v garáži a v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa (12m3) s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka. Rozmery pozemku a vým

Ponúkame na predaj starší trojizbový rodinný dom v hontianskom štýle nachádzajúci sa mimo hlavnej cesty v tichej uličke obce Radošina-Bzince na pozemku o rozlohe 410 m2, rozmery 12x185m. Dispozícia domu - chodba z ktorej vedie vstup do komory, v ľavej staršej časti domu sa nachádzajú dve prechodové izby, v pravej novšej časti domu je situovaná kuchyňa a izba s kúpeľňou a WC, táto časť domu je okamžite obývateľná. Na konci domu sa nachádza malá kotolňa s plynovým kotlom, súčasťou domu je aj garáž. Inžinierske siete - elektrina 220/380V, v dome je zavedený plyn, obecná voda, studňa a žumpa s objemom 10m3. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi v každej izbe. V kuchyni je piecka na tuhé palivo a garáž je vykurovaná gamatkami. Stavba domu - Predná časť domu je postavená z nepálenej tehly a zadná časť domu z pálenej tehly. Krov je zachovalý s pálenou strešnou krytinou. Okná a dvere sú pôvodné drevené, betónové podlahy sú pokryté PVC podlahovou krytinou. Pozemok na konci dvora sa postupne rozširuje, nachádza sa na ňom murovaná budova na poľnohospodárske účely o veľkosti 2x4 m, ktorej súčasťou je aj pivnica. Za ňou stojí drevená kôlňa. Súčasťou ponuky je aj krásny, slnečný, rovinatý cca 2000 m2 veľký pozemok, ktorý možno využiť na záhradníčenie, prípadne poľnohospodárske účely. Obec Radošina je vzdialená 3 km a nachádza sa v nej kompletná občianska vybavenosť. Obec Radošina sa nachádza na rozhraní pohoria Považského Inovca a Nitrianskej pahorkatiny. Ideálne miesto pre milovníkov turistiky, hubárčenia a cykloturistiky. Neďaleko sa nachádzajú Visiace skaly, jaskyňa Čertova pec, Rotunda sv. Juraja, rozhľadňa na Marháte, či vodná nádrž Sĺňava. Vzdialenosti – Nitra 35 km, Topoľčany 25 km, Piešťany 15 km, Hlohovec 17 km. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TO-61148 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov

Hľadáte bývanie v mestskej časti Košice II. - Pereš? Je pre Vás zaujímavé, že na zadnej časti pozemku v budúcnosti budete môcť postaviť ďalší dom pre svoje deti? Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka skolaudovaný 5 izbový  dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Košice II. - Pereš,  na ul. Bystrická. Rodinný dom je  postavený na  rozsiahlom a rovinatom pozemku o výmere 948 m2. Dom je prístupný z verejnej komunikácie -  udržiavanej asfaltovej prístupovej cesty.  Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  sa ponúka  v štádiu holodom - viď foto - t.z. podľa vlastných predstáv si vyberiete a dokončíte UŽ LEN nášľapnú vrstvu podláh a schodiska, obklady, podlahy a sanitu v kúpeľniach, oblôžkové zárubne, interiérové dvere a schodiskové zábradie v celkovej cene 30.000,- eur až 35.000,- eur + kuchynská linka.  V prípade Vášho záujmu je PRIPRAVENÁ spoločnosť, ktorá Vám po dohode s Vami, dokončenie domu na kľúč zrealizuje.  Vysoká energetická hospodárnosť - energeticky certifikát A0, celkové prevádzkové náklady domu garantujeme do 100,- eur/mesiac.  VÝMERA POZEMKU - 943 m2. Rozmery pozemku -  šírka 11 m x dĺžka 83 m. ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU  - 101 m2+36 m2 terasy za domom. PODLAHOVÁ  PLOCHA  DOMU -  1.NP + 2. NP je 144 m2 + balkón o výmere 7,5 m2. CENA DOMU   je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom  pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). I. NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie, chodba, hosťovská izba, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom,  prepojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na budúcu terasu, z kuchyne je vstup do komory, kúpeľňa s WC, sklad,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. II. NP tvorí: chodba, rodičovská spálňa so šatníkom (prípadne pracovňou), detská izba, detská  izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, balkón.  Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží domu. SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd INTERNET Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  VYKUROVANIE Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.  nadzemnom podlaží. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody sa realizuje

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže o rozlohe úžitkovej plochy cca 206m2. Stolárska dielňa sa dá samozrejme využiť aj ako napríklad ateliér, sklad alebo akákoľvek iná dielňa. Dom sa predáva čiastočne zariadený (zariadenie je vecou dohody) a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku aj v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - c

Ponúkame Vám rodinný dom, pri ktorom nebudete musieť robiť žiadne kompromisy. ZÍSKATE: - kvalitnú a energeticky úspornú murovanú novostavbu - pozemok tak akurát :-), aby ste mali dostatok priestoru na voľnočasové aktivity a relax, ale nie príliš veľký na údržbu (cca 500 m2) - úplne novú lokalitu, všetky potrebné inžinierske siete (kanalizácia, vodovod, elektrická prípojka) - pokojné prostredie a prírodu, ktorú máte na dosah - rýchlu dostupnosť do MT (7 km) v prípade kolóny alternatíva cesta SNP, do TR (20 km) - variabilné riešenie dispozície domu aj technologické vybavenie na základe Vašich požiadaviek - lokalitu s veľkým potenciálom na rozvoj ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Prízemie, poschodie = obe rovnocenné Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 68 m2 Podlahová plocha domu: 99 m2 Úložný priestor v podkroví : 12m2 Rozloha pozemku: 500 m2 Energetická trieda: A0 DISPOZÍCIA DOMU JE MIMORIADNE FUNKČNÁ S OPTIMÁLNYM ROZMIESTNENÍM: - Zádverie - Chodba - 3x spálňa - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Špajza - Kúpeľňa - Samostatné WC - Technická miestnosť - Šatník resp. sklad Technologické vybavenie domu máte vymyslené tak, aby už základná verzia spĺňala najnovšie trendy a veľkú úsporu: • REKUPERÁCIA centrálna (inteligentná) / lokálna • OHREV TEPLEJ VODY – zásobník vody s tepelným čerpadlom (energetická trieda A) • VYKUROVANIE DOMU: Inteligentné elektrické vykurovanie • CHLADENIE - centrálne alebo lokálne CENA DOMU: dohodou (v cene je zahrnuté - rodinný dom v štádiu hrubá stavba, pozemok 500 m2, terasa) ŠTÁDIUM HRUBÁ STAVBA ZAHŔŇA: ing siete, voda, kanalizácia, elektro, základy, obvodové a priečkové konštrukcie, vazníkový krov, škridla. MOŽNOSŤ PO DOHODE DOKONČIŤ DO FÁZY PODĽA POŽIADAVIEK KLIENTA...

DN reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom. Lokalita: Tesárske Mlyňany Časť domu je ihneď obývateľná ( aj kuchyňa aj kúpeľňa ) a v druhej časti treba dokončiť začatú rekonštrukciu ( viď foto s označením ). Stav: čiastočná rekonštrukcia Pozemok je rovinatý, oplotený a dobre orientovaný Pozemok: 1937 m2 Predná časť domu bola postavená v roku 1969, zastavaná plocha je 127 m2. Nosné murivo je z tehly a kvádra a deliace priečky sú tehlové. Stropná doska je z realizovaná formou keramického stropu (Miako). V tejto časti domu začala rekonštrukcia, ktorá nie je dokončená. Sú vymenené okná na plastové a vchodové dvere boli menené v roku 2022. Sú tu nové rozvody elektriny, vody aj odpadu. Podlahy sú zaliate novým betónom. Pri kúpe tohto domu dostanete už aj nakúpené materiály ako nový nenamontovaný plynový kotol, dlažba na chodbu, do obývacej miestnosti, do technickej miestnosti a obklad a dlažba do kúpeľne. Dispozícia : 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, chodba, samostatný vstup do domu. Zadná časť domu bola postavená v roku 1989, zastavená plocha je 106,21 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. Táto časť domu je ihneď obývateľná. Nachádzajú sa tu 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza , chodba, samostatný vstup do domu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a to je 50 m2 pivničných priestorov. Vstup do pivnice je len z vonkajšieho priestoru dvora. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa (kopaná 6m ) + optický internet. Vzadu na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova, ktorá sa môže využívať ako sklad náradia. Záhrada je pekná rovinatá a sú v nej vysadené ovocné stromčeky. Zo studne je cez domácu vodáreň napojený záhradný vodovod. Altánok, prístrešok a murovaný krb spríjemnia letné dni. Vonkajšia úprava dvora: spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby Tento dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný, alebo aj na podnikanie a bývanie na jednej adrese. Asfaltová prístupová cesta. Tesárske Mlyňany sa nachádzajú 2 km od napojenia na diaľnicu R1, cca 7 km od okresného mesta Zlaté Moravce, cca 12 km od mesta Vráble a cca 27 km od centra krajského mesta Nitra. V Tesárskych Mlyňanoch sa nachádza veľmi známe Arborétum Mlyňany. Dom nemá energetický certifikát. Cena: 148 000 Eur V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Helena Rakusová Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Tesárske Mlyňany, Zlaté Moravce, Nitra, Vráble, Levice,