ostrovcek - strana 13

NIESOM REALITKA! Vymením 1 izbový byt 40m2 v Galante na SNP (mam jeden na kompletku prerobený /nová elektrika, ostrovček v kuchyni, umývačka riadu, murované jadro, veľký sprchový kút, nove stierky, plastové okná, podlahy, 2x špičková klimatizácia Mitsubishi Electric MSZ-LN25, sadrokartóny, LED svietidla alebo mam druhy jednoizbák len čiastočne prerobený) na sídlisku SNP v Galante a doplatím /poprípade dám garáž/za dvojizbový v hocijakom stave.

Ponúkam do prenájmu 2-izbový byt, ktorý sa nachádza neďaleko námestia v Žiari nad Hronom. Byt je situovaný v trojposchodovom tehlovom bytovom dome na najvyššom poschodí. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Celková výmera bytu je 65 m2. Súčasťou bytu je pivnica s plochou cca 6 m2, ktorá sa nachádza v suteréne. K bytu prináležia taktiež 2 vonkajšie parkovacie stánia. Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere. Vo vstupnej predsieni je na mieru navrhnutý vstavaný nábytok s odkladacími priestormi a priestorom na prezutie. Z predsiene sa vchádza do obývacej miestnosti s kuchyňou, spálne i do kúpeľne s WC. Miestosti sú nepriechodné. Centrálne umiestnená obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V obývacej izbe je na mieru navrhnutá sedacia súprava a biokrb. V kuchyni sa nachádza kuchynský stol so stoličkami, praktický kuchynský ostrovček, pracovná doska s drezom, sklokeramickou varnou doskou zakončená odkladacím priestorom s policami. V kuchynskej linke je vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a mikrovlnka. Súčasťou vybavenia kuchyne je digestor a vstavaná umývačka riadu. V kuchyni sa taktiež nachádza praktická chladná komora. V relatívne veľkej spálni sa nachádza manželská posteľ, pracovný stol so stoličkou, TV a taktiež vstavaná šatňa a trezor. V kúpeľni je moderná sprcha s masážnymi tryskami, veľké umývadlo so skrinkou a zrkadlom, WC, práčka i sušiška. Na oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie na ďialkové ovládanie. Na oknách sú taktiež sieťky. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Náklady na bývanie: 600 EUR mesačne. Z toho: Cena prenájmu 400 EUR, 200 eur poplatky za byt, elektriku a internet. Kaucia: 2 nájmy Byt je voľný od 1.6.2023. Prehliadky sú možné v máji.

Predaj nadrozmerného 4 izb. bytu v bytovke pri akadémií 18-jamkového golfového ihriska na 3.posch./4p., byt má 110,12 m2 obytnú plochu +2x balkóny 7,24m2, vznikol spojením z dvoch 2izb.bytov, pri vstupe je hala , kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, veľká otvorená obývacia miestnosť s modernou kuchyňou o veľkosti 44 m2, kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená elektrickými spotrebičmi, americká chladnička, štýlový digestor, kuchynský ostrovček s barovými stoličkami, vstup na balkón . Byt má 3 samostatné izby, z toho spálňa má šatník a druhú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a umývadlom a vstup na balkón s výhľadom na akadémiu a golfové ihrisko. Na podlahách sú laminátové podlahy, plastové okná 3 skla s vnútornými žalúziami a sieťkami, 2x 80 l bojlery , podlahové el. vykurovanie,, klimatizácia v obývačke , internet, TV , v izbách šatníkové skrine, bezpečnostné dvere. Náklady na byt pre 4 osoby : na správcu 0 € elektrina 180,- EUR. V cene sú aj 2x parkovacie státia priamo pred bytovkou. Hrubá Borša patrí k veľmi obľúbeným lokalitám ,kde nájdete kvalitné bývanie s možnosťami na športovanie, v obci sú detské škôlky, obchody, reštaurácia, kaviareň s detským ihriskom, fitness centrum ,výborná dostupnosť do BA, TT, Senec vzdialený cca 10min.autom. CENA : 237.000,- EUR Viac info na tel., skarabeus@,

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Popradskej ulici - Borovicový Háj Ak hľadáte byt, ktorý je vhodný pre väčšiu rodinu alebo jednoducho len máte radi veľký životný priestor, tak potom je táto ponuka práve pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: Pozrite si virtuálnu prehliadku bytu skopírovaním linku do vášho prehliadača: Technické info a parametre: Úžitková plocha bytu: 150 m2 + terasa 30 m2 Pivnica: 5 m2 Parkovanie: vlastné vnútorné Orientácia: západ Denná časť sa skladá z veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, v ktorej je ostrovček s barovými stoličkami a jedálenský stôl. Vstupná chodba je premyslene oddelená od obývačky a nachádza sa v nej samostatná toaleta, šatník a technická miestnosť. Z nej sa dostaneme do herne s dvoma detskými izbami, čo ponúka ideálne bývanie pre väčší počet detí. V zadnej časti bytu je spálňa, šatník a kúpeľňa. Zo všetkých izieb sa vychádza na terasu. Pôdorys bytu nájdete medzi fotkami. Bonusom je vnútorné parkovacie miesto, pivnica, recepcia so strážnou službou, miestne fitness centrum a uzavreté nádvorie kde sa môžu deti bezpečne hrať. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, Fakultná nemocnica a obchody. Cena bytu je 413 000 € vrátane pivnice a parkovacieho miesta. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS. Počet izieb: 4 Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 185m² Úžitková plocha: 150m² Kúpeľňa: áno Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Pokojné bývanie s výnimočnou polohou, spojitosť prírody a mesta. Tento 3-izbový mezonet v novo skolaudovanom dome - vrátane dvoch parkovacích miest - nachádzajúci sa v centre Poprad – Veľká, kde vás upúta jedinečný výhľad na Tatranské štíty priamo z terasy nehnuteľnosti. Byt je jedným z ôsmych bytových jednotiek s veľkorysou výmerou 84m² + balkón 12m², na 2./2poschodí. Nehnuteľnosť disponuje vlastným plynovým kotlom, podlahovým kúrením a kuchynskou linkou. Interiér je ladený do zemitých farieb a uspokojí aj tých náročnejších. Dispozičné riešenie: po vstupe do bytu Vás privíta chodba poskytujúca priestor na vstavanú skriňu a veľký otvorený priestor obývacej miestnosti( 40,5 m²) s vysokými oknami. Výška stien - 3m. Výstup na terasu rozlohe 12m² s výhľadom na Tatry dodáva nehnuteľnosti svoju originalitu a jedinečnosť. Oproti oknám terasy je kuchynská linka a jedálenský ostrovček (vo výrobe, viď vizuál), za ktorým sa vľavo nachádza samostatná toaleta (2 m²) s umývadlom a otvorené schody vedúce na prvé podlažie, kde sa nachádza otvorená galéria / pracovňa (12,4 m²) ,ďalšia izba (10,2 m²) a napokon kúpeľňa (3,3m²) so sprchovacím kútom. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ– na dosah sú základná i materská škola, knižnica, pošta, kino, futbalové ihrisko, reštaurácie, obchodné centrá. Kúpalisko umelé aj prírodné. Link na video: K dispozícii: I H N E Ď . V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Teším sa na naše spoločné stretnutie Renáta Baltová - Váš certifikovaný realitný maklér Upozornenie: text a fotodokumentácia podliehajú autorským právam, sú majetkom RK „Renáta Baltová“.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Železničná Obec: Bratislava-Vrakuňa BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt na ulici Železničná v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa.  BYT: Výmera bytu je 67.75 m2 z čoho balkón tvorí 3.45 m2. Byt sa nachádza na 2./3. vo viladome so 6 bytovými jednotkami bez výťahu. Byt je orientovaný na juho-západ čím je krásne presvetlený. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je prístupné zázemie pozostávajúce z kúpeľne zo španielskeho mramoru a samostatného wc ale aj priestrannej komory hneď pri vchode, kuchyne spojenej s obývacou izbou s východom na balkón a priestrannej samostatnej izby. ZARIADENIE: Byt sa predáva v ŠTANDARDE, má plastové okná so žalúziami, plávajúcu podlahu, nadštandarnú kúpeľňu so sprchovým kútom s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. PARKOVANIE: Ku každému bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie pri bytovom dome, prístupné z vedľajšej ulice. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť: Obchody (Tesco, Terno ai.), reštaurácie, kaviarne, dostatok ihrísk aj detských ihrísk v okolí, lekárne, základné a stredné školy, detské centrum Vrakuňáčik ako aj veľa možností prechádzok - Vrakúnsky lesopark. Byt sa nachádza 2 km od výjazdu na diaľnicu, 2.5 km od letiska M.R. Štefánika, veľa možností cyklotrás či vychádzok. V blízkosti bytu sa nachádza zastávka MHD ako aj zastávka ŽST do Bratislavy. NÁZOR ARCHITEKTA:  Bytový dom aj byt je určený pre náročnejšieho klienta. Použité materiály aj prevedenie kladie dôraz na súkromie, ticho a kľud, byty majú veľmi dobrú akustiku. Sú odhlučnené ako od chodby, tak aj od ostatných bytových jednotiek. Kúpeľne a toalety sú vydláždené nadčasovým, španielskym mramorom. Byt má atypický tvar, ktorý vnímam ako pozitívum. Je krásne presvetlený, prevetrateľný a pri správnom interiérovom prevedení má potenciál poskytnúť nadštandardné, kvalitné bývanie. Oceňujem predprípravu na kuchynský ostrovček, ako aj úložné priestory pri vchodových dverách, ktoré nahrádzajú pivničné priestory. V celom bytovom dome je len 6 bytov čo je charakteristické pre architektúru viladomov. Byt si vyžaduje dozariadenie kuchynskou linkou a nábytkom, návrh môžete vidieť vo fotografiách inzerátu a má len informačný charakter.   CENA:  219.000 EUR + 10.000 EUR PARKING Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 67.75 m2 Úžitková plocha: 67.75 m2 Poscho

Predaj veľkorysého 4 izb. bytu v bytovke pri akadémií 18-jamkového golfového ihriska na 3.posch./4p., byt má 110,12 m2 obytnú plochu +2x balkóny 7,24m2, vznikol spojením z dvoch 2izb.bytov, pri vstupe je hala , kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, veľká otvorená obývacia miestnosť s modernou kuchyňou o veľkosti 44 m2, kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená elektrickými spotrebičmi, americká chladnička, štýlový digestor, kuchynský ostrovček s barovými stoličkami, vstup na balkón . Byt má 3 samostatné izby, z toho spálňa má šatník a druhú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a umývadlom a vstup na balkón s výhľadom na akadémiu a golfové ihrisko. Na podlahách sú laminátové podlahy, plastové okná 3 skla s vnútornými žalúziami a sieťkami, 2x 80 l bojlery , podlahové el. vykurovanie,, klimatizácia v obývačke , internet, TV , v izbách šatníkové skrine, bezpečnostné dvere. Náklady na byt pre 4 osoby : na správcu 130,- EUR, elektrina 180,- EUR. V cene sú aj 2x parkovacie státia priamo pred bytovkou. Hrubá Borša patrí k veľmi obľúbeným lokalitám ,kde nájdete kvalitné bývanie s možnosťami na športovanie, v obci sú detské škôlky, obchody, reštaurácia, kaviareň s detským ihriskom, fitness centrum ,výborná dostupnosť do BA, TT, Senec vzdialený cca 10min.autom. Pokiaľ Vás naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať.