osvetlenie domu exterier - strana 7

Pozrite si video a virtuálnu prehliadku zmodernizovaného rodinného domu na predaj, ktorý sa nachádza v mestskej časti Žilina - Zádubnie. Osobnú obhliadku domu s vami ochotne vykoná realitný agent, Ľuboš Andrassy , ktorý vám poskytne aj ďaľšie informácie o dome. Mestská časť Zádubnie je obklopená krásnou prírodou. Nachádza sa 5 minút autom od mesta Žilina a jej obchodnej časti, kde sú situované viaceré obchodné centrá ako Aupark, Mirage, Dubeň a prevádzky. Tiež Žilinská krytá plaváreň s letným kúpaliskom. Zo Zádubnia to máte kúsok do mestskej časti Zástranie s kopcom Straník, ktorý vám ponúkne nádherný výhľad na celú žilinskú kotlinu. Rodinný dom s podlahovou plochou 250 m2 vrátane pivnice a samostatnou garážou so samostatným skladom, sa nachádza na pozemku s výmerou 944 m2. Zastavaná plocha domu je 96 m2. Dom bol postavený v roku 1967, pričom postupne prešiel celkovou rekonštrukciou. V roku 2012-2014 bol zmodernizovaný interiér a exteriér domu, pričom bola vymenená kompletná elektroinštalácia. Vymenené sú aokná za nové plastové a zrekonštruovaná je aj strecha. Pri rodinnom dome sa nachádza garáž so skladovacím priestorom pod ňou. Vchádza sa do nej priamo z hlavnej cesty. Rodinný dom má betónovú škrídľovú strechu, je postavený z tehál a tvárnic. Napojený je na obecnú vodu za ročný poplatok 40 € a odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Na podzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza práčovňa a dva skladové priestory. Na prvom podlaží rodinného domu, pri vstupe, sa nachádza predsieň s verandou, dve izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, a samostatná toaleta.Na druhé nadzemné podlažie vedú z predsiene schody. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby a veľká kuchyňa so špajzou. Podlahy sú plávajúce v kombinácii s dlažbou. Ohrev vody a vykurovanie domu je plynovým kotlom, na ktorý je možné pripojiť aj kotol na tuhé palivo po revízii komína. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska a digestor. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, po dohode s majiteľom. Kúpu tohto domu je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne a notárske poplatky, sú v našej réžii. Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytneme informácie o našich službách. Našou veľkou výhodou je aj priama spolupráca so všetkými bankami a poisťovňami. Všetko potrebné k predaju, prenájmu, kúpe, financovaniu a poisteniu nehnuteľností, získate na jednom mieste. Zatiaľ čo vy sa budete venovať svojej práci, rodine, priateľom a záľubám, agent bude pracovať pre vás. © Text, fotografie, 3D prehliadky a videopreh

IRG Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Rohožník. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 460 m², s celkovou zastavanou plochou 114 m² . Úžitková plocha domu predstavuje 96 m² a terasa 24 m² Dom je projektovaný a postavený z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonosného krovu a nadštandardné vybavenie domu zabezpečia enormne nízke náklady na vykurovanie tohto nízko-nákladového domu. Nadštandardným vybavením tohto domu je dvojtarifné elektrické meranie, rekuperačný systém a 100 litrový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody na báze tepelného čerpadla. Toto nadštandardné vybavenie domu zabezpečí energetickú účinnosť a úsporu energie až o 70%. Plus bonus je možnosť využiť úložný priestor v podkroví. Interiér domu: elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne, vypínače a zásuvky značky Legrand, kompletná elektroinštalácia (okrem kuchyne) ukončená wago - svorkami a vodoinštalácia, sadrové omietky, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, elektrický závesný ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 100l, rekuperačný systém, plastové biele vchodové dvere s kľučkou, plastové biele okná s izolačným trojsklom, vnútorné biele parapety (okrem kúpeľne), predpríprava na klimatizáciu. Exteriér domu : kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a silikónovou omietkou, valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom pokrytá strešnou čiernou betónovou krytinou, plastové antracitové vchodové dvere, plastové antracitové okná , vonkajšie antracitové parapety. Dispozícia RD: zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, dve izby, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu. Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia. Rodinný dom je momentálne dokončený do štádia HOLODOM. Uvedená cena rodinného domu 250 000 € je v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV, ktoré Vám radi individuálne naceníme. Dom sa nachádza v obci Rohožník - slnečná a pokojná obec na úpätí Malých Karpát s výhodami malomesta, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V lokalite je niekoľko nákupných centier, priestor na šport a relax. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, k dispozícii sú detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno so širokou ponukou pracovných príležitostí. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: apríl 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: máj 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v INTERIÉRY: potery, vápenno-cementové omietky, biela maľovka, rozvody vody a inštalácie, elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe, elektrický bojler, zásuvky, vypínače, 2x geberit, predprípravu na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie EXTERIÉRY: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, zateplenie, exteriérová omietka (fasáda), oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 K dispozícii je aj ďalších 5 rodinných domov s výmerou pozemkov od 332 m2 do 385 m2. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu rozostavanosti, máte možnosť vytvoriť si bližšiu predstavu o interiérovej dispozícii rodinného domu, a to prostredníctvom vizualizácií a 3D obhliadky z podobnej výstavby rodinného domu. Samozrejmosťou je možnosť virtuálnej obhliadky rodinného domu v priestoroch našej kancelárie RE/MAX prostredníctvom 3D okuliarov Oculus. FINANCOVANIE: Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poistenia. Pri využití služieb nášho finančného poradcu získate znalecký posudok zadarmo!

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok v obci Demandice. Pozemok je možné využiť ako na pestovanie tak aj na záhradu a sadzbu ovocných stromov. Pôda v danej lokalite je úrodná. Výhodou predávanej nehnuteľnosti je možnosť stavby rodinného domu nakoľko predná časť pozemku je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie. Na danej parcele sa aktuálne ako plus k predávanej nehnuteľnosti nachádza stavba domu. Inžinierske siete: -obecný vodovod ( momentálne sa buduje na tejto ulici nová sieť obecného vodovodu, predpripravené potrubie sa nachádza pred vstupnou bránou ) - vlastná studňa - plyn ( osadený pred pozemkom ) -elektrina 230/380 V ( je napojená k stavbe ) Parametre pozemku sú bližšie špecifikované vo fotodokumentácií. Dom pozostáva z dvoch častí. Prvá časť domu je využitá na obytné priestory, pozostáva z 3 izieb. Vstup je prekrytý gánkom ( v tejto časti sa dostávame do pivnice, ktorá tvorí čiastočné podpivničenie budovy. Prvý vstup vedie do izby otočenej k príjazdovej ceste, z nej vstupujeme do druhej izby, kde nájdeme druhé dvere vedúce do záhrady, vybudovaný komín a posledný vstup do nepriechodnej izby, aj táto izba je napojená na existujúci komín. Druhá časť domu pozostáva z 3 miestností, bola využívaná ako hospodárska časť domu. Prvá miestnosť má samostatný vchod a je nepriechodná. Nachádza sa tu vstup do podkrovia. Druhá a tretia časť majú samostatné vstupy a sú prepojené spoločnými vnútornými dverami. Strecha : škridla Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Nízke náklady na bývanie pre svoje skvelé izolačné vlastnosti ( mesačné náklady voda / elektrika / plyn do 100 eur ). + Zaujímavé riešenie domu ( nie je to klasická radová zástavba, dom bol budovaný na mieru so zaujímavými prvkami, použitý materiál ako pre interiér, tak aj exteriér bol z najvyššej triedy). Stavba rodinného domu je moderná a luxusná, cena je preto nastavená pre solventnejších záujemcov. CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov ! Zahŕňa vypracovanie kúpnych zmlúv, odovzdanie domu a prepis energií. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle , alebo na , alebo benckova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku: ************* ********************** ***TOP ZĽAVA DO 03/2023*** TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový Dvojdom v obci Topoľnica! Jedná sa o 3izbový dvojdom so samostatnými vstupmi z boku, situovaný na pozemku 433m2. Pozemok bude rozdelený na dve rovnaké časti. Prislúchajúci pozemok k domu je v rozlohe 216,5m2 s troma parkovacími státiami. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ! CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 94,5m2 Úžitková plocha domu: 83,31 m2 Úžitková plocha interier: 64,41 m2 Terasa: zhruba od 18,9 m2 (podľa požiadavky budúcich majiteľov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený, strecha šikmá. Dom je momentálne vo výstavbe. Kolaudácia 12/2022. Predáva sa v štádiu holodom. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu podľa predstáv budúceho majiteľa, čo je veľkou výhodou. Dom bude napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Dom je modernej dispozície, rozdelený na dennú a nočnú zónu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa po pravej strane nachádzajú dve izby (11,2 a 12,9m2). Ďalej na chodbe je po pravej strane umiestnená technická miestnosť s toaletou (3,7m2), oproti sa nachádza kúpelňa s ďalšou toaletou (4,62m2). Sociálne zázemie domu efektívne oddeľuje nočnú a dennú zónu domu. Denná zóna pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (26,3m2). Z obývacej izby je východ na slnečnú terasu domu. Dom je skvele dospozične riešený s dostatočnými odkladacími priestormi elegante vytvorenými líniami priečok. Strecha (povala) je pochôdzna čo umožnuje využitie ďalšieho odkladacieho priestoru. Pri realizacii domu sa používajú kvalitné stavebné materiály, dodržiavajú technologické postupy a využívajú služby kvalifikovanych odborných pracovníkov. Oplatí sa vidieť! TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Interiér: - omietky štukové, - maľovanie na bielo, - kvalitný kotol Viessmann, - podlahové vykurovanie s anhydridovým poterom, - predpríprava na klimatizáciu v kuchyni spojenej s obývacou izbou, - sadrokartónový podhľad, - predpríprava na alarm a internet, - výlez do podkrovia = podstrešný odkladací priestor, - komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, internet, tv, videovrátnik), /- predpríprava na rekuperáciu - za príplatok/, Exteriér: - kontaktný zatepľovací systém fasády 450mm: obvodové múry Ytong 250mm...

Na predaj ponúkame dve varianty 4-izbových rodinných domov v Seredi na Konvalinkovej ulici. Kolaudácia začiatkom roka 2022! + novovybudovaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou + skvelá dostupnosť do Trnavy, už za 15 minút + 16m2 terasa s pergolou + nízke mesačné náklady + blízkosť prírody + dve parkovacie miesta + kompletne dokončený exteriér + mestské bývanie s výhodami rodinného domu Typ domu A Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom bez garáže s plochou strechou postavený z pálenej tehly o celkovej výmere 105,8 m2 . K domu patrí 16,25 m2 veľká terasa s pergolou, dve vonkajšie parkovacie státia a pozemok vo výmere od 283m2. Dispozičné riešenie Prízemie – vstupná hala, kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom a východom na terasu, kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom taktiež s možnosťou východu na terasu, technická miestnosť, schodisko Poschodie – schodisko s chodbou, 2x izba, kúpeľňa Typ domu B Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou s plochou strechou postavený z pálenej tehly o celkovej výmere 125,40 m2.K domu patrí 16,25 m2 veľká terasa s pergolou, dve vonkajšie parkovacie státia a pozemok vo výmere od 283m2. Dispozičné riešenie Prízemie – vstupná hala, garáž, technická miestnosť, toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom s možnosťou východu na terasu, schodisko Poschodie – schodisko s chodbou, spálňa so šatníkom , 2x izba, toaleta, kúpeľňa V kúpnej cene je zahrnuté kompletné dokončenie exteriéru : výstavba drevenej pergoly, podlaha na terase a chodníkoch , vonkajšie zateplenie aj omietky, okná a vchodové dvere (pri type domu B – s garážou je v cene aj garážová brána). Pozemok bude oplotený a k obom typom domu prislúchajú aj dve vonkajšie parkovacie miesta s dlažbou. K interiéru patria vnútorné sadrové omietky s bielou maľovkou, elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, sadrokartónové stropy na poschodí, elektrické vypínače aj zásuvky a bojler. Ako bonus sme do ceny domu zahrnuli aj predprípravu na vonkajšie rolety, krb aj klimatizáciu, či dokonca kamerový a zabezpečovací systém objektu. Domy na Konvalinkovej ulici sú samostatne stojace dvojpodlažné nepodpivničené nízkoenergetické stavebné objekty zastrešené plochou strechou. Predávajú sa v štádiu holodom. Po vzájomnej dohode s klientom je možné dokončiť dom podľa vlastných preferencií. 4.etapa: Dom A9 Izby 4 Úžitková plocha 105,8 m2 Výmera parcely 283,0 m2 Cena s DPH 225 000 € Dom B11 Izby 4 Úžitková plocha 125,4 m2 Výmera parcely 283,0 m2 Cena s DPH 250 000 € Dom A10 Izby 4 Úžitková plocha 105,8 m2 Výmera parcely 284,0 m2 Cena s DPH 225 000 € Dom B12 Izby 4 Úžitková plocha 125,4 m2 Výmera parcely 403,0 m2 Cena s DPH 270 000 € Bývajte na Konvalinkovej ulici v Seredi - Bývajte s TS Stavby Kompletnú ponuku nájdete na

Ponúkam NA PREDAJ 5 izb. rodinný dom, umiestnený v kľudnej časti obce Jakubov s výborným prístupom po asfaltovej ceste. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 605 m2 a zastavanou plochou domu a nádvoria vo výmere 137 m2. Tento veľkorysý rodinný dom spĺňa požiadavky klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v tichej lokalite a v blízkosti prírody a zároveň v dobrej dostupnosti do Bratislavy. POPIS RODINNÉHO DOMU: - jedná sa o dvojpodlažnú kompletne podpivničenú stavbu - orientácia: juho - západ - plastové okná - pripojenie na verejné siete: elektrická energia, plyn, studňa, kanalizácia - pivnica je pod celým domom. Pozostáva z viacerých miestností. Vstup je aj z vnútra domu a aj z vonka zo zadnej časti domu. - 3 parkovacie miesta TECHNICKÉ VYBAVEVENIE DOMU: - kombinovane vykurovanie pomocou radiátorov a podlahového kúrenia - závesný kondenzačný kotol Porotherm - vonkajšie zateplenie polystyrénovými doskami - kompletná elektroinštalácie v celom dome - studňa na zavlažovanie - Závlaha záhrady - kompletne vybudovaný exteriér domu vrátane vonkajšieho schodiska - klimatizácia ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva s čiastočným zariadením. Veľa nábytku bolo vyrobené stolárom na mieru. BENEFITY DOMU: - praktická dispozícia - podlahové vykurovanie - nízke mesačné náklady ROZLOHA: - zastavaná plocha: 143,55m2 - terasa: 23,24m2 - obytná plocha domu: 272,24m2 - celková výmera pozemku: 605m LOKALITA: Obec Jakubov je vzdialená od Bratislavy 35 km, okresného mesta Malacky 9km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V obci je autobusová zastávka prímestskej autobusovej dopravy. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie. Keď ste priaznivcami pokojného bývania v krásnom prostredí pri jazere, toto bude pre Vás správna voľba... Cena: 339.000,-€ Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@

Využite príležitosť na kúpu 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: apríl 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: máj 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v INTERIÉRY: potery, vápenno-cementové omietky, biela maľovka, rozvody vody a inštalácie, elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe, elektrický bojler, zásuvky, vypínače, 2x geberit, predprípravu na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie EXTERIÉRY: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, zateplenie, exteriérová omietka (fasáda), oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 K dispozícii je aj ďalších 5 rodinných domov s výmerou pozemkov od 332 m2 do 385 m2. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu rozostavanosti, máte možnosť vytvoriť si bližšiu predstavu o interiérovej dispozícii rodinného domu, a to prostredníctvom vizualizácií a 3D obhliadky z podobnej výstavby rodinného domu. Samozrejmosťou je možnosť virtuálnej obhliadky rodinného domu v priestoroch našej kancelárie RE/MAX prostredníctvom 3D okuliarov Oculus. FINANCOVANIE: Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poist

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom v Dunajskej Lužnej kúsok na pešo od jazera Nové Košariská s prístupom k jazeru. Dom je postavený z tehly, má výmeru 685m2, úžitková plocha domu je 113 m2. Dom je jednopodlažný – bungalov s úložnou plochou na povale. Podiel na pozemku k súkromnému prístupu na jazero a pláž, ktoré je na pešo do 5 min. POPIS DOMU: • Dom je 4 izbový so zimnou záhradou, na pozemku je murovaný záhradný domček s prestrešením terasy na záhrade (domček výmeru 24m2) • Upravený exteriér domu (okrasné dreviny), vybudovaný a upravený po dlhšej dobe • Prístrešok pre 2 autá s úložným priestorom, celkovo sa zmestia parkovať 3 autá • Kompletné oplotenie domu, vstupná bránička a posuvná brána pre auta vyrobená na mieru umeleckým kováčom • Dom je umiestnený v pokojnej ulici rodinných domov s extra súkromným prístupom (podielom) k jazeru INTERIÉR DOMU: • Vstupná chodba s úložným priestorom, rozdeľovacia do všetkých miestností • Pri vstupe kúpeľňa s rozšíreným sprchovacím kútom a wc • Kuchyňa so samostatnou komorou, a s obývacou časťou • Výstup na zimnú záhradu, slúži ako ďalšia oddychová miestnosť • Dve samostatné izby, detská izba alebo hosťovská izba • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou a extra wc TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • V celom dome je alarm s čidlami v každej miestnosti • V celom dome okná a posuvné dvere značky Schueco, vonkajšie žalúzie • Kúrenie je zabezpečené cez plynový kotol Junkers, podlahové kúrenie, v dvoch miestnostiach sú radiátory • Klimatizácia 2 x, umiestnená v spálni a detskej izbe • Vlastná studňa na pozemku (vŕtana), napojená na automatickú závlahu • Záhradný domček je murovaný s oknami a prestrešením, úžitková plocha domčeku je cca 24 m2, výhodou je možnosť prezimovania kvetov v kochlíkoch • Automatická pravidelne servisovaná závlaha napojená na studňu • Stropy sú v celom dome zvýšené • Množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru v izbách, ktoré je zabudované a bude ponechané v dome a je zahrnuté v predajnej cene domu CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: •Príjemný a kompletne dokončený rodinný dom vhodný pre rodinu s deťmi alebo ľudí ktorý sú aktívni, sú radi v prírode, pri vode, ocenia prístup k jazeru. • Dostupnosť na viaceré smery, veľmi zlepšená dopravná situácia vybudovaním rýchlostnej cesty R7, dostupnosť do BA autom, vlakom ( cca do 10 min. chôdzou do domu), cyklotrasy, reštaurácie v okolí, potraviny a nákupné centrum, lekáreň. • Dom je kompletne dokončený, stačí si ho už len udržiavať a oddychovať v ňom. PREDAJNÁ CENA: Predajná cena nehnuteľností vrátane sprostredkovania, právnych služieb a poplatkov je 388.890,- €.

IRG Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Rohožník. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 460 m², s celkovou zastavanou plochou 114 m² . Úžitková plocha domu predstavuje 96 m² a terasa 24 m² Dom je projektovaný a postavený z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonosného krovu a nadštandardné vybavenie domu zabezpečia enormne nízke náklady na vykurovanie tohto nízko-nákladového domu. Nadštandardným vybavením tohto domu je dvojtarifné elektrické meranie, rekuperačný systém a 100 litrový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody na báze tepelného čerpadla. Toto nadštandardné vybavenie domu zabezpečí energetickú účinnosť a úsporu energie až o 70%. Plus bonus je možnosť využiť úložný priestor v podkroví. Interiér domu: elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne, vypínače a zásuvky značky Legrand, kompletná elektroinštalácia (okrem kuchyne) ukončená wago - svorkami a vodoinštalácia, sadrové omietky, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, elektrický závesný ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 100l, rekuperačný systém, plastové biele vchodové dvere s kľučkou, plastové biele okná s izolačným trojsklom, vnútorné biele parapety (okrem kúpeľne), predpríprava na klimatizáciu. Exteriér domu : kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a silikónovou omietkou, valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom pokrytá strešnou čiernou betónovou krytinou, plastové antracitové vchodové dvere, plastové antracitové okná , vonkajšie antracitové parapety. Dispozícia RD: zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, dve izby, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu. Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia. Rodinný dom je momentálne dokončený do štádia HOLODOM. Uvedená cena rodinného domu 239 990 € je v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV, ktoré Vám radi individuálne naceníme. Dom sa nachádza v obci Rohožník - slnečná a pokojná obec na úpätí Malých Karpát s výhodami malomesta, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V lokalite je niekoľko nákupných centier, priestor na šport a relax. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, k dispozícii sú detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno so širokou ponukou pracovných príležitostí. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .

4 izb. rodinný dom - bungalow v obci Čierna Voda pri Galante. Úžitková plocha je 105,99m2, zastavaná 154,28m2. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 425m2. Pozemok je situovaný na kľudnej časti obce v nefrekventovanej uličke. V blízkosti je cyklotrasa ktorá vedie cez les k reštaurácií Vén-Diófa, ďalej k vodnému kolovému mlynu v Tomášikove a popri rieke Malý Dunaj aj k Alba Régia v Jahodnej. V blízkosti je aj letné kúpalisko Aquarea, alebo Golfový klub Sedín... Disp.: Vchodná predsieň a chodba s miestami na vstavaný nábytok. Nasledujú dve detské izby vedľa seba s rovnakými rozmermi. V dome sú dve kúpeľne, prvá hosťovská, ktorá môže slúžiť ako garderóba a druhá hlavná kúpeľňa. Obidve kúpeľne sú vykachličkované šedými gresovými kachličkami až po plafón. Vedľa hlavnej kúpeľne je toaleta so vstavaným WC Geberit, takisto vykachličkovaná sivými gresovými obkladmi. V dome sa nachádza hlavná spálňa s prístupom na krytú terasu, kuchyňa so špajzou, veľkou obývačkou a prístupom na terasu. Materiály: - Podlaha: hydroizolácia, cementový poter, lesklá gresová dlažba lepená s KVARC Ultraflex podlahové kúrenie v celom dome: elektrické - odporové káble - riadené inteligenciou Loxone. V spálniach je laminátová podlaha. - Okná: Hesta - Harmony + 6 komorové, s tromi rovinami tesnenia, s 3 sklom (predpríprava na ovládanie žalúzií s inteligenciou Loxone). - Osvetlenie: v strope riadené (čidlá aj tlačítka) Loxone, osvetlenie aj v exteriéri 4ks, v exteriéri sú vyvedené káble ako predpríprava na riadenie/otváranie brány a videovrátnika, v strope je predpríprava pre zapustený záves pre záclony. V strope je zabudovaná centrálna hudba riadená inteligenciou Loxone. Inteligencia Loxone je pripravený riadiť otváranie brány a riadiť závlahu. - Kúpelne: gresový obklad až po strop - Pálená tehla 30cm, Izolácia 15cm, fasádna omietka Baumit Ratioglatt , 1,5mm - Strecha: hydroizolácia PVC, OSB 25mm, spádový EPS150 -200mm; Izo. ISOVER 200mm; fólia a sadrokartón. V dome je zapojený optický internet, kanalizácia, voda, elektrika. Dažďové odtoky sú zavedené do vlastného podzemného trativodu. Exteriér: - chodník z metličkového betónu, na druhej strane je obrubník a riečny štrk na odvádzanie vody, - popri domu na pravej strane budú tri parkovacie miesta. - je predpripravený vchod, betónový nájazd s oceľovými stĺpikmi pre montáž posuvnej brány, predpripravená je aj elektrina na ovládanie. - je pripravený základ pre okrasné stavené oplotenie z prístupovej strany pozemku. - pozemok je oplotený z 3 strán. - exteriér je dokončený, položený trávnatý koberec, automatická závlaha, okrasné porasty vysadené. Dom je pripravený na bývanie, je namontovaný aj nábytok: kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, stavaná skriňa v spálni (tieto nábytky nie sú zahŕňané v cene, môžu byť odmontované alebo ponechané podľa dohody) Dom je rezervovaný; predajom voľný od 19.2.2023. Dom je ocenený znalcom na 254.000 Eur. Cena domu je 217.000 Eur

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu bungalovu v obci Ďurďošík vzdialenej len 15 km od centra krajského mesta Košice. POPIS DOMU: Rodinný dom v katastrálnom území Ďurďošík je samostatne stojacim objektom s nádherným výhľadom. Je to jednopodlažný dom  s pôdorysným tvarom L s valbovou strechou so sklonom  25 stupňov a  osadený na miernom svahu. Čelná fasáda je situovaná na severnú stranu. Dom je napájaný na jestvujúci el. rozvod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Parkovacie miesta sú v počte 2 ako vonkajšie státie a jedno ako garážové státie.   V dome sa nachádza 5 izieb: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na rozľahlú čiastočne zastrešenú terasu. V dome sa nachádza vstupná časť so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchynský sklad, technická miestnosť, 2x WC, spálňa so zabudovaným šatníkom, 2x izba s východom na terasu a 1x pracovňa.  Dom je riešený ako murovaný s nosnými obvodovými múrmi a vnútornými nosnými stenami. Murivo je lokálne doplnené železobetónovými stĺpmi, základy domu sú monolitické pásové z betónu, murivo je Porotherm 30, strecha valbová, krytina Tondach. Dom je zateplený izolačným materiálom NOBASIL 15 cm.   Zastavaná plocha domu: 189 m² (vrátane terasy 36m²) Úžitková plocha domu: 150,9 m² Spevnené plochy: 45m² Výmera pozemku je 650 m² Rodinný dom bol skolaudovaný v lete 2021.   Vybavenie: EKO dom s EKO sadzbou pre elektrinu tepelné čerpadlo zn. Wiessmann zem-vzduch pre vykurovanie a ohrev vody. Zníženie ročnej spotreby elektriny o 50% podlahové vykurovanie v celom dome dvere SIMPLE 00 - plné  bezfalcové dvere do každej miestnosti plastové okná zn. HESTA (zvonku sive, zvnútra biele) – izolačné sklo v skladbe trojskla; okná majú skryté pánty kompozitná podlaha určená špeciálne pre podlahové vykurovanie s prirodzeným pocitom  internetová infraštruktúra v každej izbe a predpríprava na kamerový systém, optické internetové pripojenie spoločnosti Slovak Telekom, a.s. povala je vhodná ako odkladací priestor so strešným oknom pre pripadne vetranie a denne svetlo, je  pochôdzia v rozmere asi 30m², ostatný priestor je vybavený nosnými trámami   Exteriér: retenčná nádrž 12m³ plnená dažďovou strešnou vodou s ponorným čerpadlom s prietokom 5m³ / hod, využívaná na polievanie trávnika a rastlín monolitický železobetónový oporný múr z vrchnej a bočnej strany pozemku, zabezpečujúci ochranu pred zosuvom, vodou z vrchných pozemkov gabiónový oporný múr zo spodnej strany pozemku, zabezpečujúci vyrovnanie pozemku a brániaci zosuvu pôdy gabiónový plot z prednej strany domu vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase 2x vývod vody na vonkajšej fasáde domu 2x elektrické zásuvky na terase     Interiér: kuchynská linka vyrobená na mieru  so zabudovanými spotrebi

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu bungalovu v obci Ďurďošík vzdialenej len 15 km od centra krajského mesta Košice. POPIS DOMU: Rodinný dom v katastrálnom území Ďurďošík je samostatne stojacim objektom s nádherným výhľadom. Je to jednopodlažný dom  s pôdorysným tvarom L s valbovou strechou so sklonom  25 stupňov a  osadený na miernom svahu. Čelná fasáda je situovaná na severnú stranu. Dom je napájaný na jestvujúci el. rozvod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Parkovacie miesta sú v počte 2 ako vonkajšie státie a jedno ako garážové státie.   V dome sa nachádza 5 izieb: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na rozľahlú čiastočne zastrešenú terasu. V dome sa nachádza vstupná časť so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchynský sklad, technická miestnosť, 2x WC, spálňa so zabudovaným šatníkom, 2x izba s východom na terasu a 1x pracovňa.  Dom je riešený ako murovaný s nosnými obvodovými múrmi a vnútornými nosnými stenami. Murivo je lokálne doplnené železobetónovými stĺpmi, základy domu sú monolitické pásové z betónu, murivo je Porotherm 30, strecha valbová, krytina Tondach. Dom je zateplený izolačným materiálom NOBASIL 15 cm.   Zastavaná plocha domu: 189 m² (vrátane terasy 36m²) Úžitková plocha domu: 150,9 m² Spevnené plochy: 45m² Výmera pozemku je 650 m² Rodinný dom bol skolaudovaný v lete 2021.   Vybavenie: EKO dom s EKO sadzbou pre elektrinu tepelné čerpadlo zn. Wiessmann zem-vzduch pre vykurovanie a ohrev vody. Zníženie ročnej spotreby elektriny o 50% podlahové vykurovanie v celom dome dvere SIMPLE 00 - plné  bezfalcové dvere do každej miestnosti plastové okná zn. HESTA (zvonku sive, zvnútra biele) – izolačné sklo v skladbe trojskla; okná majú skryté pánty kompozitná podlaha určená špeciálne pre podlahové vykurovanie s prirodzeným pocitom  internetová infraštruktúra v každej izbe a predpríprava na kamerový systém, optické internetové pripojenie spoločnosti Slovak Telekom, a.s. povala je vhodná ako odkladací priestor so strešným oknom pre pripadne vetranie a denne svetlo, je  pochôdzia v rozmere asi 30m², ostatný priestor je vybavený nosnými trámami   Exteriér: retenčná nádrž 12m³ plnená dažďovou strešnou vodou s ponorným čerpadlom s prietokom 5m³ / hod, využívaná na polievanie trávnika a rastlín monolitický železobetónový oporný múr z vrchnej a bočnej strany pozemku, zabezpečujúci ochranu pred zosuvom, vodou z vrchných pozemkov gabiónový oporný múr zo spodnej strany pozemku, zabezpečujúci vyrovnanie pozemku a brániaci zosuvu pôdy gabiónový plot z prednej strany domu vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase 2x vývod vody na vonkajšej fasáde domu 2x elektrické zásuvky na terase     Interiér: kuchynská linka vyrobená na mieru  so zabudovanými spotrebi

Ponúkame na predaj príjemný a veľmi útulný rodinný dom, ktorý vyniká vkusom, ale hlavne pocitom, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza v na ulici Ľubovníková v Devínskej Novej Vsi na pozemku o výmere 375 m2 a disponuje úžitkovou plochou 140m2. Parkovanie je bezproblémové vo vlastnej garáži s rozlohou 15 m2 ako aj ďalšie 2 parkovacie miesta sú k dispozícii na vlastnom oplotenom pozemku za automatickou otváracou vstupnou bránou. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007, je napojený na kompletné inžinierske siete ako aj optickú sieť. Interiér: Elegantný interiér pôsobí veľmi harmonicky a príjemne. Dispozícia je premyslená. Srdcom domu je obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá nadväzuje na prekrytú terasu a zelený exteriér. Bola navrhovaná architektom a vyrábaná na mieru a je vybavená kompletnými spotrebičmi. Z jedálenského stola vnímate krásne výhľady do záhrady pri ktorom sa bude stretávať celá rodina. Rodinnému domu dodávajú svetlosť a vzdušnosť okná v dennom priestore. Hosťovské WC je pri vstupe v chodbovej časti, kde je okrem toalety aj šikovná špajza s dostatkom úložného priestoru. Prvé poschodie s nočnou časťou tvoria 3 spálne a kúpeľňa s dostatkom svetla a úložného priestoru. Samostatný otvorený priestore v podkroví je klimatizovaný a je len na Vás ako ho vyžijete ????(herňa, fitness, pracovňa alebo hosťovská izba...) Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Exteriér: Exteriér je ideálny pre ľudí, ktorí milujú sadnúť si do záhrady s rodinou, priateľmi a užívať si príjemné posedenie, ktoré dom ponúka. Alebo len tak si sám s knižkou a pohárom dobrého vína užívať pohodu na záhrade… Posedenie v altánku má svoju atmosféru a večerné osvetenie dotvára konečnú atmosféru a romantiku. Murovaný domček v exteriéri zabezpečí dostatočný úložný priestor pre všetky mechanizmy nevyhnutné k údržbe záhrady, ale k dispozícii je aj vonkajšia komora o výmere 4m2. Lokalita: Lokalita sa vyznačuje hlavne tichom, bezpečím a pokojným charakterom. Kúsok od domu sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a výnikajúca napojenosť do centra. Bory, Metro, Hornbach a iné nákupné domy sú v tesnej blízkosti, kde sa dá nájsť absolútne všetko, čo by človek mohol potrebovať. Autom do Eurovei v centre Bratislavy je to 21 minút jazdy autom. (zdroj: google maps). Dopravné napojenie pre MHD zastávky: Bystrická: autobus 20, 29 Zamajerské: autobus 21, 23 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Almonds reality, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj príjemný a veľmi útulný rodinný dom, ktorý vyniká vkusom, ale hlavne pocitom, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza v na ulici Ľubovníková v Devínskej Novej Vsi na pozemku o výmere 375 m2 a disponuje úžitkovou plochou 140m2. Parkovanie je bezproblémové vo vlastnej garáži s rozlohou 15 m2 ako aj ďalšie 2 parkovacie miesta sú k dispozícii na vlastnom oplotenom pozemku za automatickou otváracou vstupnou bránou. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007, je napojený na kompletné inžinierske siete ako aj optickú sieť. Interiér: Elegantný interiér pôsobí veľmi harmonicky a príjemne, s premyslenou dispozíciou. Srdcom domu je obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá nadväzuje na prekrytú terasu a zelený exteriér. Bola navrhovaná architektom a vyrábaná na mieru a je vybavená kompletnými spotrebičmi. Z jedálenského stola vnímate krásne výhľady do záhrady pri ktorom sa bude stretávať celá rodina. Rodinnému domu dodávajú svetlosť a vzdušnosť okná v dennom priestore. Hosťovské WC je pri vstupe v chodbovej časti, kde je okrem toalety aj šikovná špajza s dostatkom úložného priestoru. Prvé poschodie s nočnou časťou tvoria 3 spálne a kúpeľňa s dostatkom svetla a úložného priestoru. Samostatný otvorený priestore v podkroví je klimatizovaný a je len na Vás ako ho vyžijete. V súčasnosti je už obývaný a pre Vás môže vytvoriť perfektné miesto pre herňu, fitness, pracovňú alebo hosťovská izbu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Exteriér: Exteriér je ideálny pre ľudí, ktorí milujú sadnúť si do záhrady s rodinou, priateľmi a užívať si príjemné posedenie, ktoré dom ponúka. Alebo len tak si sám s knižkou a pohárom dobrého vína užívať pohodu na záhrade… Posedenie v altánku má svoju atmosféru a večerné osvetenie dotvára konečnú atmosféru a romantiku. Murovaný domček v exteriéri zabezpečí dostatočný úložný priestor pre všetky mechanizmy nevyhnutné k údržbe záhrady, ale k dispozícii je aj vonkajšia komora o výmere 4m2. Lokalita: Lokalita sa vyznačuje hlavne tichom, bezpečím a pokojným charakterom. Kúsok od domu sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a výnikajúca napojenosť do centra. Bory, Metro, Hornbach a iné nákupné domy sú v tesnej blízkosti, kde sa dá nájsť absolútne všetko, čo by človek mohol potrebovať. Autom do Eurovei v centre Bratislavy je to 21 minút jazdy autom. (zdroj: google maps). Dopravné napojenie pre MHD zastávky: Bystrická: autobus 20, 29 Zamajerské: autobus 21, 23 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Almonds reality, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj príjemný a veľmi útulný rodinný dom, ktorý vyniká vkusom, ale hlavne pocitom, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza v na ulici Ľubovníková v Devínskej Novej Vsi na pozemku o výmere 375 m2 a disponuje úžitkovou plochou 140m2. Parkovanie je bezproblémové vo vlastnej garáži s rozlohou 15 m2 ako aj ďalšie 2 parkovacie miesta sú k dispozícii na vlastnom oplotenom pozemku za automatickou otváracou vstupnou bránou. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007, je napojený na kompletné inžinierske siete ako aj optickú sieť. K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok v predajnej sume a je pre kupujúceho k dispozícii. Interiér: Elegantný interiér pôsobí veľmi harmonicky a príjemne, s premyslenou dispozíciou. Srdcom domu je obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá nadväzuje na prekrytú terasu a zelený exteriér. Bola navrhovaná architektom a vyrábaná na mieru a je vybavená kompletnými spotrebičmi. Z jedálenského stola vnímate krásne výhľady do záhrady pri ktorom sa bude stretávať celá rodina. Rodinnému domu dodávajú svetlosť a vzdušnosť okná v dennom priestore. Hosťovské WC je pri vstupe v chodbovej časti, kde je okrem toalety aj šikovná špajza s dostatkom úložného priestoru. Prvé poschodie s nočnou časťou tvoria 3 spálne a kúpeľňa s dostatkom svetla a úložného priestoru. Samostatný otvorený priestore v podkroví je klimatizovaný a je len na Vás ako ho vyžijete. V súčasnosti je už obývaný a pre Vás môže vytvoriť perfektné miesto pre herňu, fitness, pracovňú alebo hosťovská izbu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Exteriér: Exteriér je ideálny pre ľudí, ktorí milujú sadnúť si do záhrady s rodinou, priateľmi a užívať si príjemné posedenie, ktoré dom ponúka. Alebo len tak si sám s knižkou a pohárom dobrého vína užívať pohodu na záhrade… Posedenie v altánku má svoju atmosféru a večerné osvetenie dotvára konečnú atmosféru a romantiku. Murovaný domček v exteriéri zabezpečí dostatočný úložný priestor pre všetky mechanizmy nevyhnutné k údržbe záhrady, ale k dispozícii je aj vonkajšia komora o výmere 4m2. Lokalita: Lokalita sa vyznačuje hlavne tichom, bezpečím a pokojným charakterom. Kúsok od domu sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a výnikajúca napojenosť do centra. Bory, Metro, Hornbach a iné nákupné domy sú v tesnej blízkosti, kde sa dá nájsť absolútne všetko, čo by človek mohol potrebovať. Autom do Eurovei v centre Bratislavy je to 21 minút jazdy autom. (zdroj: google maps). Dopravné napojenie pre MHD zastávky: Bystrická: autobus 20, 29 Zamajerské: autobus 21, 23 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Almonds reality, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Objem valcov: 1395cm3 Rok výroby: 1/2016 Výkon: 92kW/125PS Najazdených km: 216825 Prevodovka: Automat (7 st.) Počet miest: 5 Farba: Čierna Palivo Benzín Pohon: Pohon predný VIN: . Výbava: Alarm, Posilňovač riadenia, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), DSC(DTC), Isofix, Deaktivácia airbagov, Natáčacie svetlomety,Centrálne uzamykanie, El. predné a zadné okná, El. zrkadlá, CD menič, Automatická dvojzónová klimatizácia, Diaľkové ovládanie, Rádio, Rádio/CD+MP3, Multifunkčný volant, Lakťová opierka, Bezkľúčové štartovanie, Klimatizovaná priehradka, Ostrekovače svetlometov,Disky z ľahkej zliatiny, Hmlové svetlomety, Imobilizér, Palubný počítač, Parkovací asistent, Tempomat, Tónované sklá, Vyhrievané predné sedadlá, Vyhrievané spätné zrkadlá, Fólie, Svetelný senzor, Stop&Start systém, Parkovacie senzory vzadu a vpredu, Bi-Xenónové svetlomety, TV, LCD panel, Bezkľúčové otváranie dverí, Sedadlá masážne, Bluetooth, LED denné svietenie,Prvý majiteľ, Servisná knižka, Možný leasing, Ako nové kúpené v SR, Možný úver, Úplná servisná história,Kožený paket, Odo-pass, Asistent rozjazdu do kopca 2 držiaky na poháre vpredu, Bezklúcový prístup a štartovací systém 'Keyless Access', Chrómová lišta okolo nasávacieho otvoru vzduchu v spodnej casti nárazníku, Determálne sklá, Kolenný airbag vodica, Kontrola stavu tlaku v pneumatikách, LED osvetlenie tabulky s evidencný císlom, Multifunkcný 3-ramenný kožený volant a riadiaca páka v koži, Systém rozpoznania únavy vodica, Výškovo a pozdlžne nastavitelný volant, Výškovo nastavitelné sedadlo vodica a spolujazdca s beder. opierkami, R-Line exteriér, Led zadné svetlomety, Led dynamické smerovky, Led osvetlenie interiéru,Led ambietné osvetlenie interiéru, Rozširovacie podložky, Leštené hliníkové spätné zrkadlá, Športové sedadlá, Masážna sedačka vodiča. Poznámky: Pravidelne servisované v autorizovanom servise, rozvody menené pri 147xxxkm. Prevažne jazdené dlhé trasy. Vozidlo aktuálne vyleštené, vytepované a exterier ošetrený s tuhým voskom. EK platná do: 2024-01-14. STK platná do: 2024-01-14. Sprostredkujeme výhodné financovanie. Volať na

Objem valcov: 1395cm3 Rok výroby: 1/2016 Výkon: 92kW/125PS Najazdených km: 216825 Prevodovka: Automat (7 st.) Počet miest: 5 Farba: Čierna Palivo Benzín Pohon: Pohon predný VIN: . Výbava: Alarm, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), DSC(DTC), Isofix, Deaktivácia airbagov, Natáčacie svetlomety,Centrálne uzamykanie, El. predné a zadné okná, El. zrkadlá, CD menič, Automatická dvojzónová klimatizácia, Diaľkové ovládanie, Rádio, Rádio/CD+MP3, Multifunkčný volant, Lakťová opierka, Bezkľúčové štartovanie, Klimatizovaná priehradka, Ostrekovače svetlometov,Disky z ľahkej zliatiny, Hmlové svetlomety, Imobilizér, Palubný počítač, Parkovací asistent, Tempomat, Tónované sklá, Vyhrievané predné sedadlá, Vyhrievané spätné zrkadlá, Fólie, Svetelný senzor, Stop&Start systém, Parkovacie senzory vzadu a vpredu, Bi-Xenónové svetlomety, TV, LCD panel, Bezkľúčové otváranie dverí, Sedadlá masážne, Bluetooth, LED denné svietenie,Prvý majiteľ, Servisná knižka, Možný leasing, Ako nové kúpené v SR, Možný úver, Úplná servisná história,Kožený paket, Odo-pass, Asistent rozjazdu do kopca 2 držiaky na poháre vpredu, Bezklúcový prístup a štartovací systém 'Keyless Access', Chrómová lišta okolo nasávacieho otvoru vzduchu v spodnej casti nárazníku, Determálne sklá, Kolenný airbag vodica, Kontrola stavu tlaku v pneumatikách, LED osvetlenie tabulky s evidencný císlom, Multifunkcný 3-ramenný kožený volant a riadiaca páka v koži, Systém rozpoznania únavy vodica, Výškovo a pozdlžne nastavitelný volant, Výškovo nastavitelné sedadlo vodica a spolujazdca s beder. opierkami, masážne sedadlo vodiča, R-Line exteriér, Led zadné svetlomety, Led dynamické smerovky, Led osvetlenie interiéru, Led ambietné osvetlenie interiéru, Rozširovacie podložky, Leštené hliníkové spätné zrkadlá, Športové sedadlá, Masážna sedačka vodiča. Poznámky: Pravidelne servisované v autorizovanom servise, rozvody menené pri 147xxxkm. Prevažne jazdené dlhé trasy, po 1. majiteľovi. Vozidlo aktuálne vyleštené, vytepované a exterier ošetrený s tuhým voskom. EK platná do: 2024-01-14. STK platná do: 2024-01-14.

VW Passat Variant 240k 2.0 TDI 3x R-Line 4motion Hotovosť 22 490EUR Technické údaje: r.v.: 09/2015, 1968cm3, 176kW (240PS), 4x4, A7, Diesel, Euro 6, 5 dv., (5-miestne), 156000 km, Cierna perletova metaliza Bezpečnosť: Alarm, EBD/EBV, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), MSR, Brzdový asistent(BAS), Isofix, Deaktivácia airbagov, Natáčacie svetlomety, Indikátor tlaku v pneu Komfort: Centrálne uzamykanie, El. predné a zadné okná, El. zrkadlá, CD menič, Diaľkové ovládanie, Rádio, Rádio/CD/DVD, Vyhrievané predné sklo, Multifunkčný volant, Lakťová opierka, Bezkľúčové štartovanie, Klimatizovaná priehradka, Ostrekovače svetlometov, Automatická trojzónová klíma Ostatné: Disky z ľahkej zliatiny, Hmlové svetlomety, Imobilizér, Palubný počítač, Navigačný systém, Parkovací asistent, Strešný nosič, Ťažné zariadenie, Tempomat, Kožený interiér, Tónované sklá, Vyhrievané predné sedadlá,Vyhrievané zadné sedadlá Vyhrievané spätné zrkadlá, Dažďový senzor, Svetelný senzor, Dynamic light assist, Light Assist, Stop&Start systém, 360 Parkovacia kamera, Parkovacie senzory vzadu a vpredu, FULL LED svetlomety, Adaptívny tempomat, TV, LCD panel, El. otváranie kufra, El. zatváranie kufra, Bluetooth, LED denné svietenie Ďalšia výbava: 3 x R line (interier, exterier, podvozok), Asistent rozjazdu do kopca 2 držiaky na poháre vpredu s krytom, DCC (Dynamic Chasis Control) - nastavitelny podvozok, 360 stupnova kamera, vyhrievane celne sklo (akusticke a determalne) Adaptívny tempomat ACC (do 210 km/h), Akustické celné sklo, EDS elektronická uzávierka diferenciálu, Elektronická parkovacia brzda s funkciou AUTO-HOLD a asistentom rozjazdu do kopca, ErgoComfort sedadlo vodica s elektrickým ovládaním sklonu operadla a bedernej opierky, Front Assist a 'City Brake' - systém na sledovanie diania pred vozidlom a systém núdzového brzdenia vozidla pri hroziacom celnom náraze, LED denné svetlá a ostrekovace svetlometov, LED osvetlenie na cítanie s chrómovým lemom vpredu a vzadu, LED osvetlenie tabulky s evidencný císlom, LED predné svetlomety s automatickým natácaním do zákruty, LED zadné svetlá stmavené s meniacou sa grafikou pri brzdení, Make-up zrkadielka v slnecných clonách LED osvetlenie, Multikolízna brzda, Odkladacie priestory v dverách a držiaky na 1l flaše, Operadlá zadných sedadiel asymetricky delené a sklopné 60:40 (odklopenie automaticky pomocou tlacidla v batožinovom priestore), Parkovacie senzory vpredu a vzadu 'Park Pilot', Predný a zadný nárazník v R-Line dizajne, R-Line 'Exteriér' - Predný a zadný nárazník v R-Line dizajne - Vonkajšie prahy R-Line vo farbe karosérie - R-Line logo na mriežke chladica - Lišty na bokoch chrómové (nie PEL), R-Line logo na mriežke chladica, SCR - Selektívna katalitická redukcia emisií NOx pomocou kvapalin Najazdené km: 156000

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj ATYPICKÝ RODINNÝ DOM vo vyhľadávanej obci KÉKED, ktorá je vzdialená iba 5 km od Trsteného pri Hornáde. Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z JEDNÉHO MENŠIEHO DOMU a JEDNÉHO VÄČŠIEHO rodinného DOMU, ktoré sú situované oproti sebe, čo je možné využiť napr. pri VIACGENERAČNOM BÝVANÍ alebo ako kombináciu bývania a podnikania. MENŠIA nehnuteľnosť o ROZLOHE 30m2 je postavená z TEHLY, strecha domu je ŠKRIDLOVÁ, okná a dvere sú pôvodné drevené. Nehnuteľnosť pozostáva z 1 izby, predizby, kúpeľne a toalety. Vykurovanie nehnuteľnosti je na TUHÉ PALIVO, v izbe sa nachádza FUNKČNÝ KOMÍNOVÝ SYSTÉM, piecku alebo kachľovú pec je potrebné dokúpiť a osadiť. Súčasťou domu je pristavaná GARÁŽ o rozlohe 15 m2, v ktorej sa nachádza aj VLASTNÁ STUDŇA. VÄČŠIA NEHNUTEĽNOSŤ má DVA SAMOSTATNÉ VCHODY, a rovnako ako menšiu nehnuteľnosť, aj tento dom je možné využiť ako dve samostatné jednotky, alebo vybúrať jednu stenu a nehnuteľnosť prepojiť. Pri výstavbe rodinného domu bol použitý KAMEŇ, STRECHA domu je ETERNITOVÁ. FASÁDA domu je NANOVO OMIETNUTÁ. Zadná časť domu je ČIASTOČNE PODPIVNIČENÁ, každá „bytová jednotka“ má vlastný elektromer, v celom dome sú medené rozvody. V ZADNEJ ČASTI DOMU o rozlohe 20m2 sú situované DVE MIESTNOSTI A KÚPEĽŇA s vaňou a toaletou. Kým jednu miestnosť je možné využiť ako obytnú izbu, z druhej miestnosti je možné urobiť kuchyňu, v miestnosti je prívod na vodu. Vykurovanie je na elektrickú gamatku s termostatom. V PREDNEJ ČASTI DOMU o rozlohe 35 m2 je 1 VÄČŠIA IZBA, KUCHYŇA s jedálenskou časťou a KÚPEĽŇA S VAŇOU A TOALETOU. V izbe a kuchyni je osadená piecka na tuhé palivo. Na konci slnečného rovinatého POZEMKU O ROZLOHE 2 900 m2 sa nachádza potôčik. Susedia sú slušní, bezproblémoví. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.