overenie km - strana 47

Na predaj 4 izbový byt, ulica Švábska, Prešov. Veľmi dobrá dostupnosť smer na Košice. Pozostáva : chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa, samostatné wc, lodžia - 79 m2 , poschodie 1/8 (nie prízemie) - orientácia: V/Z - lodžia - osobné vlastníctvo (možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). - panelový bytový dom - čiastočná rekonštrukcia - umakartové jadro: výhoda umakartového jadra je, že si môžete urobiť kúpeľňu a wc podľa svojich predstáv a zmeniť aj dispozíciu bytu. - kúpeľňa: pôvodná - linoleum: chodba, kuchyňa - plávajúca podlaha: v izbách, lodžia - keramický obklad: kuchyňa - vstavaná skriňa: chodba - plastové okná, žalúzie - bezpečnostné vchodové dvere - vymenené interiérové dvere - pivnica + spoločné priestory - upravený vchod, nové vchodové dvere a zvončeky, nové schránky - na poschodí dva byty - výťah - byt sa predáva nezariadený Výhoda bytu: nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite sídliska Šváby, dobrá dostupnosť na smer KE, v blízkosti obchody, pošta, zastávka MHD, MŠ, ZŠ, detské ihriská, dostatok zelene. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@, tel.č: ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami; Poschodie: 1 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Celková rozloha: 79m² Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie

DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1,5-izbový byt v novostavbe v Malackách na Továrenskej ulici s vlastným parkovacím miestom. Celková výmera bytu je 38,5m2 Byt sa nachádza v súkromnom areáli zabezpečený elektrickou bránou na čip. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, kuchynského kúta, obývačky a spacej časti. Do bytu sa vchádza cez samostatný vchod. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kúrenie bytu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. V byte je vlastný elektrický kotol. Parkovanie v objekte je zabezpečené na vyhradenom parkovacom mieste, ktoré je tiež predmetom kúpy. Investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý za 450€/mes. – možnosť ponechať nájomcu. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základné a materské školy, gymnázia, banky, potraviny, zdravotné strediská, športovo relaxačne centrum, posilňovne, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta a iné.. Mesačné náklady sú vo výške cca 100 Eur. Cena tejto nehnuteľnosti je 102 900 EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! Hľadáte 3 izbový byt po rekonštrukcii a ešte k tomu kompletne zariadený a vybavený s možnosťou sa hneď nasťahovať? MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Berlínskej ulici 13 na šiestom poschodí. Pozrite si video prehliadku bytu skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Dispozičné riešenie bytu: Byt má výmeru 63 m2. Pozostáva z obývačky, samostatnej kuchyne a 2 samostatných nepriechodných izieb (spálňa, detská izba) ďalej zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, WC, pivnice a loggie. Technické informácie a parametre: Byt sa nachádza na šiestom poschodí z ôsmych v bytovom dome s perfektnou občianskou vybavenosťou. Samotný byt je čiastočne zrekonštruovaný, úprava prebehla pred 1 rokom. Boli vymenené rozvody vody, rozvody elektriny v kúpeľni a toalete, murované jadro, plastové okná okrem balkónových dverí a okna, podlahy v izbách okrem obývačky, kuchynská linka pred 5 rokmi, sanity, vstavané skrine, na mieru robené obložkové zárubne s dverami, bezpečnostné dvere s novou zárubňou, nové omietky, maľovka. Orientácia bytu je na juh-sever s loggiou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, pračka, skrinky, police. V kuchyni je vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi: plynový šporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra , chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl so stoličkami. V obývačke je veľká sedacia súprava a nábytková zostava. V spálni je posteľ, skriňa. V detskej izbe sa nachádzajú 2 postele, polica a vstavaná skriňa. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Byt sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady aj s fondom opráv sú 150,- EUR Byt sa predáva kompletne zariadený, ak sa chcete rovno nasťahovať tento byt je ideálnou voľbou. Stačí si zbaliť osobné veci a môžete bývať. V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materská škola: Havanská 26, Juhoslovanská 4, Čínska 24 Základná škola: Bruselská 18, Belehradská 21, Juhoslovanská 2 Detské ihriská a športové ihriská Potraviny: Lidl, BILLA, KLAS, Fresh, COOP jednota Ostatné obchody: Zmiešaný tovar a ďalšie Služby: Slovenská Pošta Košice 13, VUB, OTP, SLSP, ČSOB Reštaurácia: Reštaurácia u Katky, Domček Ťahanovce Štátna správa: Miestny úrad Mestská časť Košice - Sídlisko Ťahanovce, Polícia SR - Obvodné oddelenie PZ Košice - Ťahanovce Dopravné spojenia: výborná dostupnosť MHD a napojenie na dopravnú infraštruktúru mesta a diaľnicu Centrum Košíc: 6 km Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samoz

Hľadáte 2 izbový byt po rekonštrukcii pre svoje nové bývanie, ktorý je kompletne zariadený? Michal Palko z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Kurskej ulici 25 na piatom poschodí. Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pozrite si viac fotografií skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Dispozičné riešenie bytu: Byt má výmeru 58 m2 + loggia 3 m2. Pozostáva z obývačky, kuchyne, spálne, spojenej kúpeľne a toalety, chodby a pivnice. Z obývačky je východ na loggiu. Technické informácie a parametre: Byt sa nachádza na piatom poschodí z ôsmych v bytovom dome s výbornou dostupnosťou do mesta. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej sa vymenili stúpačky, zrekonštruovali sa podlahy, zrealizovalo sa zateplenie, rekonštrukcia fasády, izolácia strechy. Samotný byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Boli vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, elektroinštalácia v jadre a kuchyni, rozvody vody, plávajúce podlahy, obklady a dlažby, podhľady, murované jadro, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt má loggiou. Byt sa predáva zariadený, majitelia si berú osobné veci a elektroniku. Mesačné náklady aj s fondom opráv sú 150,- EUR Byt sa predáva zariadený. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Cena tohto bytu je 154.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Poschodie: 5 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 58m² Celková rozloha: 61m² Úžitková plocha: 58m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

XEMAR (gabriel.kovacik@ alebo ), exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky na Skalenci, Detva- Piešť I. , vhodné na výstavbu rodinných domov. Žiadosť na zaradenie do Územného plánu podaná.   PARCELY: Druh pozemku- TTP parcela:  2771m2 parcela: 510m2 SPOLU:3281m2   OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo -elektrina (380 V) v dosahu -voda- nutné vŕtať studňu -terén mierne svahovitý -prístupová komunikácia- obecná asfaltová cesta   V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).

Ponúkame Vám so súhlasom majiteľa na predaj garsónku s balkónom v centre mesta Dubnica nad Váhom. Garsonka o celkovej rozlohe 23 m2 + 3,2 m2 rozloha balkónu sa nachádza na 5 poschodí. V bytovom dome sú k dispozícií sú dva výťahy. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby s kuchynskou linkou , príprava na TV a internet, kúpelne so sprchovým kútom, umývadlovou skrinkou, závesné WC a príprava na práčku. V objekte je vlastná centrálna kotolňa na plyn, ohrev vody je cez elektrický bojler. Náklady na bývanie : 62 Eur správa domu fond opráv, plus elektrika. Cena bytu je 57 000 € Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Zahŕňa kompletný právny a realitný servis., poplatky spojené s prevodom vlastníckých práv na katastri nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárného poradenstva. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vám ju predstavím na osobnom stretnutí. V prípade záujmu o bližšie info ma prosím kontaktujte na tel. číslo ,

Na predaj 2 - generačný, 6 izbový Rodinný dom v obci Kráľovce. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom v štádiu uzatvorenej hrubej stavby so zateplenou a izolovanou plochou strechou, so všetkými potrebnými prestupmi a predprípravou pre dvojkomín. Projekt je spracovaný na nadštandardné energetické riešenie, plánované zateplenie domu, vlastná čistička a studňa. Prístup na mierne svahovitý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie z dvoch strán. Lokalita: Obec je vzdialená 10 km od Košíc a 26 km od mesta Prešov, bez ťarchy, voľná ihneď. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 817 Plochy: Pozemok 980 m2, úžitková plocha 283 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - vápennopieskové tehly. STROPY- betón. PODLAHY - betón. OKNÁ - eurookná trojsklo. STRECHA - zateplená izolovaná plochá. ELEKTRICKÁ Prípojka- pred pozemkom. KANALIZÁCIA - plánovaná čistička. VODA - formou studne. Celkový stav nehnuteľnosti: nehnuteľnosť v rozostavanom stave. Popis miestností 1. nadzemné podlažie : vstup do domu cez garáž, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC 2. nadzemné podlažie : výstup točivým schodiskom - chodba, kuchyňa s obývačkou - halou, dve nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, komora a sušiareň. Pôdorys aj s výmerami nájdete v galérii obrázkov, alebo na našej stránke.... : ID- 817 CENA : 232000 eur V prípade hotovostnej platby veľmi výrazná zľava. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Ponúkam na predaj krásnu Škoda Octaviu III po facelifte v prevedení STYLE s automatickou 7-stupňovou DSG prevodovkou, a nájazdom 160 000km! Druhý majiteľ, obaja nefajčiari. Auto tip-top udržiavané v TOP stave bez akýchkoľvek investícií. Technické údaje: r.v.: 06/2018, 1968cm3, 1.6TDi, 84 KW, Automatická DSG prevodovka ( 7 stupňová ), EU6, Diesel, 5 dv., 160 000 km,Alarm, EBD/EBV, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), Airbag 10X, DSC, Posilňovač riadenia, Isofix. Výbava: ▶️ Vyhrievané sedadlá, vyhrievaný volant ▶️ Monitorovanie pri cúvaní -PARKOVACIA kamera, parkovacie senzory vzadu aj vpredu ▶️ Signalizácia nezapnutia bezpečnostného pásu vodiča a spolujazdca ▶️ ASISTENT rozpoznania únavy šoféra ▶️ PARKOVACÍ asistent (auto zaparkuje samo- pozdĺžne aj šikmé parkovanie) ▶️ Prémiové reproduktory Canton - top ozvučenie ▶️ Ťažné zariadenie! ▶️ FRONT BRZDOVÝ ASISTENT, Asistent rozjazdu do kopca, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) ▶️ Adaptívny tempomat, Obmedzovač rýchlosti ▶️ Palubný počítač, navigačný systém Columbus-aktualizovaný pre pár týždňami ▶️ Vyhrievané predné aj zadné sklo ▶️ FULL LED svietenie vzadu aj vpredu, natáčacie svetlomety, Leaving home, Coming home, ▶️ Stop&start systém, Navigačný systém ▶️ Veľké Dotykové rádio ,App-Connect, (CD menič), BT+ SD(2x), ▶️ Elektrické sklopné a vyhrievané spätné zrkadlá, ▶️ Automatická digitálná klimatizácia Climatronic 2-zónová s čistením vzduchu, Ostrekovače svetlometov, Samo stmievajúce spätne zrkadlá, ▶️ Kožený športový 3-ramenný multifunkčný volant, Handsfree (Hlasové ovládanie), Centrálne uzamykanie, El. predné a zadné okná, El. zrkadlá, ▶️ Diaľkové ovládanie zamykania, dažďový, svetelný senzor, vyhrievané spätné zrkadlá. ▶️ Tónované sklá, tónované zadné svetlá. Disky z ľahkej zliatiny, lakťová opierka, hmlové svetlomety, palubný počítač, posilňovač riadenia, Poznámka: ► Auto má nové 17” letné pneu + nové zimné ► Auto po servise ( olej + nové brzdy ), rozvody menené pri 158 tis. km ► Servis len autorizovaný servis (elektronická servisná knižka) ► Fabricky lak, nestriekane, nebúrane, pôvodný stav, všetko funkčne treba vidieť! ► Možnosť overenie KM, servisnej Histórie v ktoromkoľvek autorizovanom servise, úplne nové Bosch stierače vpredu aj vzadu ► Poprosím len vážny záujem a aaa auto nevolať!!! Cena je pevná! V aute je nová palubná kamera v hodnote 170€. PROSÍM KONTAKTOVAŤ MA LEN FORMOU SMS!!! Najazdené km: 160000

VISIT REAL Vám po dohode s majiteľom a osobnej obhliadke exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na 4. poschodí /z 10, vo vežiaku, Bukovecká ul. na sídlisku Nad jazerom v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. BYT, o ktorý sa zaujímate je: 3izbový, priestranný 68m2 (byt + pivnica+ kumbál) plus výmera loggie zmenená dispozícia bytu, zväčšená kúpeľňa, príjemné prepojenie kuchyne s obývačkou V blízkosti rekreačnej zóny Bez dopravných zdržaní Výborná občianska vybavenosť Názor makléra: Nehnuteľnosť, o ktorú sa zaujímate má vynikajúcu polohu vzhľadom aj na súčastnú rekonštrukciu Slaneckej cesty - Lokalita bez dopravného obmedzenia. Veľkou výhodou je umiestnenie kočíkarne v pivničných priestoroch, posilňovňa pre vlastníkov bytov za poplatok 50centov na hodinu. Za blokom ohradené cvičisko pre psov, detské ihrisko nové a stroje na cvičenie Dostatok voľných parkovacích miest. Samozrejmosťou dostupnosť obchodov ( Potraviny Fresh), centrá voľného času, školky školy. Byt spĺňa štandardy moderného bývania. Správu vykonáva: Prvá Košická Správcovská spoločnosť Náklady na bývanie: 160€ (2 osoby) + energie2222 Dispozícia a rekonštrukcia bytu /2009/ : Nové elektrické rozvody, rozvody vody, murované jadro, plastové okná, bezpečnostné dvere Obývačka s výstupom na loggiu , orientácia západ 1x izba, orientácia západ 1x izba, orientácia juhovýchod Kuchyňa orientácia západ Kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, samostatné WC LOKALITA: Vzdialená len 6km od centra mesta, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, obchodné strediská: Kaufland, Tesco, Mcdonald atď. Sídlisko Nad Jazerom sa vyznačuje pokojným bývaním, rovinatým terénom, dostatkom zelene a priestorom pre športové aktivity tak pre mladých, ako aj starších.​ Sídlisko Nad Jazerom Vám ponúka super športové aj kultúrne vyžitie: multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov. Raritou na tomto sídlisku je aj Klub vodného lyžovania TRIXEN. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle alebo mailom: V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít m. č. Ružinov, katastrálne územie Nivy, časť 500 bytov. Nájsť atraktívny mezonetový byt v tejto lokalite je priam nemožné a preto prichádzame s novou ponukou bytu s vlastným plynovým kúrením a krbom na tuhé palivo. Nie je nič lepšie ako si v tejto dobe zabezpečiť príjemné teplo v byte, nehovoriac že v zimnom období Vám kúrenie vybuduje nádhernú atmosféru. Samotný byt pochádza z nadstavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 2000. Situovaný je na všetky svetové strany s výhľadom do parku a downtown mesta, kde môžete vidieť skoro všetky výškové novostavby (Nivy Tower, Eurovea 2, Panorama City a Sky Park. Nachádza sa na 4/4 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, ktorý plánuje v blízkej dobe rozsiahlu rekonštrukciu, vrátane úpravy spoločných priestorov, výmeny vchodovej brány, zateplenia bytového domu (nadstavba už je zateplená). Vlastníci majú väčšie úspory našetrené na budúcu rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 106,7 m2 + polootvorené podkrovie 23,52 m2 + pivnica 5 m2 * Výmera balkónu: 6 m2 * Poschodie: 4/4 bez výťahu * Vlastné plynové kúrenie * Krb na tuhé palivo * Pekné výhľady * Mesačné náklady na 3 osoby: správcovské poplatky 130€ + elektrina 40€ + plyn 98 LOKALITA A OKOLIE: * Bytový dom sa nachádza v obľúbenej m. č. Ružinov – Nivy časť 500 bytov. Poloha obyvateľom poskytuje veľmi bohatú občiansku vybavenosť spolu s dopravným napojením. V blízkosti sa nachádza niekoľko školských zariadení, zdravotných zariadení, obchodných domov OC Nivy, OC Centrál, Eurovea, rôznych obchodných reťazcov, potravín, trhovisko Miletičová, kaviarni, reštaurácií, rôznych služieb, športových stredísk a ihrísk, detské ihriská, parky a veľa ďalšieho. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Hurbanovo Obec: Hurbanovo Ponúkame voľný stavebný pozemok pre stavbu rodinného domu v Hurbanove v tichom prostredí o výmere 1115,96  m2, Pozemok je nepravidelného tvaru s približnými rozmermi 60 m x 18,6 m. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Pozemok sa nachádza v širšom centre v tichom prostredí vhodnom pre relax. Susedské vzťahy sú nadštandardné V meste sa nachádza výborná občianska vybavenosť.Je tu tiež ústredná hvezdáreň medzinárodného významu a pivovar Heineken. Poloha Hurbanova je asi v polovici cesty medzi Komárnom a Novými Zámkami.Od oboch je vzdialená cca 15 km. Poskytujeme kompletný právny servis-úhradu základných poplatkov-overenie + kataster;prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe preberacieho protokolu.V prípade záujmu alebo potreby ďaľších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle   licencovaný realitný maklér NARKS. Zabezpečíme Vám bezplatne najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami,ktoré poskytujú hypotekárny úver na Slovensku. U nás nájdete iba aktuálne ponuky.Pozrite sa aj na ostatné ponuky na našej stránke. Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1115 m2 Plocha pozemku: 1115 m2 El. napätie: 230V Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&PARTNERS Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou v Budimíre. Dom je momentálne v stave hrubej stavby, po osadení garážovej brány a pred osadením okien. Predáva sa v stave holodomu s čiastočnými terénnymi úpravami. Rok výstavby – 2022/23 Základné informácie: -materiál a hrúbka múrov – pórobetón YTONG, hrúbka 300mm -materiál omietky - exteriérová fasádna tenkovrstvová omietka – biela + antracit -materiál strechy - stropné železo - betónové prefabrikáty zaliate betónovou vrstvou, jednoplášťová plochá strecha s fóliovou krytinou PVC chránenou štrkovou vrstvou -vstupné dvere do domu – hliníkový profil, sklenené, s bočným pevným preskleným svetlíkom so systémovým bezpečnostným kovaním -okenné konštrukcie – plastové 6-komorové s trojsklom, z exteriéru antracitová, z interiéru antracitová farba -vykurovanie – elektrické, Smart termostaty, regulácia každej miestnosti zvlášť, príprava na krb, rekuperácia -inžinierske siete – elektrická prípojka, verejný vodovod, žumpa -garážová výsuvná brána Hormann - s el. diaľkovým ovládaním Dom sa predáva vrátene podielu na prístupovej ceste. Plánovaná kolaudácia v prvom polroku 2023. Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

RM DIZAJN Vám ponúka na predaj pozemok na komerčné využitie, ktorý sa nachádza v Ľuboticiach, okres Prešov. PARAMETRE: výmera 2.982 m2 dĺžka pozemku 119 m šírka pozemku cca 29 m celodenne slnečný pozemok Inžinierske siete: priamo pri pozemku Pozemok je rovinatý, situovaný pri hlavnom ťahu , len 6 minút autom od centra mesta Prešov. Hlavnou výhodou tohto pozemku je vynikajúca strategická poloha. Prístupová cesta asfaltová. VIDEO: Predajná cena: 350.000,- EUR ( cena je uvedená bez DPH) Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva

Ponukam na predaj tzv. Burner phone - iPhone SE 1.generacia, iCloud odhlaseny a telefon kompletne premazany, vsetko plne funkcne, bez nabijacky a krabice. Telefon nie je poskodeny. Na displeji nalepene temperovane sklo. Bateria 98% iPhone disponuje registrovanou a aktivovanou SIM kartou v O2 s 2€ kreditom. Moznost dobit kredit cez bankomat, O2 webstranku a pod. Vhodne pre ludi: - chcu dbat o svoju anonymitu a nechcu registrovat telefon/SIM udaje na svoje meno - ochrana identity - registraciu akychkolvek sluzieb kde sa vyzaduje SMS overenie - zalozny telefon s cislom - nudzovy telefon - cislo pre specificky ucel a pod… Predavam len komplet telefon+SIM. Pri rychlom jednani mozna dohoda na cene. Inzerat plati do zmazania. Po dohode moznost dodat viac ks. Preferujem osobne stretnutie. Nebranim sa dobierke po uhrade postovneho vopred. Moznost platby kryptomenami: BTC, Monero XMR. Odpovedam akonahle je to mozne. Ak nedostanete odpoved tak si prekontrolujte SPAM priecinok.

Na predaj 4 izbový Rodinný dom v obci Fony - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný rodinný dom- vidiecky postavený v roku 1950. Dom je v stave po rekonštrukcii interiéru v roku 2015. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je bránou kov - drevo z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je oplotený, delený na časť predzáhradka, dvor predný, delený na betónovú plochu a zatrávnenú časť a dvor zadný, veľká zatrávnená záhrada. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Parkovanie možné na dvore pre viac vozidiel. Lokalita: V obci žije 400 obyvateľov, je situovaná v tichom horskom prostredí. Obec je vzdialená 8 km od mestečka Encs, s priamym výjazdom na diaľnicu do Košíc. Turistika: cykloturistika, hubárčenie, kultúrne pamiaky, obchody... Nehnuteľnosť je umiestnená v nezáplavovom pásme na rovinatom pozemku. Bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov. Predáva sa s kompletným zariadením. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 606 Plochy: Pozemok 1500 m2, úžitková plocha 90 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: kameň, obvodové múry zateplené. Stropy sú drevené trámy. Podlaha: betón,dlažby, plávajúca podlaha. Steny: omietky. Vonkajšia omietka: fasádna omietka. Okná: pôvodné drevené - dvojité. Dvere exteriérové vchodové: 1 x plastové, interiérové dvere drevené. Strecha je typu sedlová, prikrytá pálenou škridľou, na drevenom krove. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom, výmena kompletnej kabeláže. Kanalizácia vedená do žumpy. Kúrenie je ústredné kotlom na tuhé palivo a panelovými vykurovacími telesami v každej obytnej izbe. Alternatívne kúrenie kotlom kozubovou pieckou. Voda je z obecného vodovodu, alebo z kopanej studne, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Celkový stav nehnuteľnosti: dobrý technický stav, strecha vhodná na rekonštrukciu. Popis miestností: Prízemie : vyžívané ako obytná plocha s kuchyňou a obytnou miestnosťou, predsienka, gánok. Ďalšie 3 Izby sú v súčasnosti priechodné, s možnosťou využitia ďalších dverí z exteriéru. Podkrovie : využívané na povalu, po rekonštrukcii strechy je možnosť vytvoriť obytné podkrovie. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia alebo obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Na predaj 3 izbový Vidiecký dom Encs - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný vidiecky rodinný dom, nepodpivničený, postavený v roku 1960, technický stav - veľmi dobrý. Vstup na pozemok v tvare obdĺžnika je kovanou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je oplotený, delený na dvor predný, dvor zadný. Parkovanie možné na dvore. Lokalita: Mestečko je vzdialená od hraničného priehodu Milhosť 30 km, možnostou výjazdu na dialnicu. Nehnuteľnosť je umiestnená v nezáplavovom a nezosuvovom pásme. Bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do týždňa. Predáva sa so zariadením. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 776 Plochy: Pozemok 600 m2, úžitková plocha 102 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: kameň, tehla. Stropy sú drevené - podhľad omietka. Podlaha: betón, laminátova. Steny: omietky. Vonkajšia omietka: fasádna omietka. Okná: drevené izolačné dvojsklo. Dvere exteriérové vchodové: drevené, interiérové dvere drevené. Strecha je typu sedlová, zateplená, prikrytá pálenou škridlou, na drevenom krove. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Plynová prípojka na zemný plyn na dvore. Kúrenie plynovými gamatkami , alternatívne keramickou kachlovou pieckou na tuhé palivo.Voda je z obecného vodovodu a kanalizácia je obecná. Celkový stav nehnuteľnosti: rekonštruovaný. Popis miestností: predsieň, kuchyňa, 3x izba, kúpelňa, špajza, komora a garáž. Podkrovie : využívané na povalu Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia alebo obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, 2,5-izbový byt na ul. Narcisova, Ružinov. Rozloha bytu je 67 m2, z čoho balkón tvorí 3,04 m2. Celková plocha vrátane malej pivnice je 68 m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 6-poschodovom panelovom dome. Byt pozostáva z chodby, pracovne, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha balkón z obývacej miestnosti, pivničná kobka, a vlastný odkladací priestor na medziposchodí o rozmeroch 1x1,2m. Tento uzamykateľný odkladací priestor na medziposchodí sa prenajíma od správcu za symbolických 10eur ročne. Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v r. 2021 až 2022. Rekonštrukcia zahrňala novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, nové obklady a keramická dlažba v kúpeľni a na wc, v obývacej izbe a spálni boli brúsené a lakované parkety, v celom byte boli zrekonštruované zárubne a osadené nové interiérové dvere, nové omietky a stierky. V rámci rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály (rekonštrukcia bola robená pôvodne pre vlastné účely vlastníkov, čo sa odráža aj na kvalite použitých materiálov – vaňa Kaldewei s povrchovou úpravou pearl effect, na mieru vyrábané umývadlo z liateho mramoru a na mieru vyhotovená umývadlová skrinka, kvalitné batérie Grohe a Swiss Aqua Tech, záchodový systém značky Geberit). Vybavenie kuchyne: KL s nerezovým drezom, sporák s plynovou varnou doskou, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, digestor, chladnička Samsung. V byte sa nachádzajú 2 veľké vstavané skrine tzv. roll-door, pričom každá má dĺžku 3,8m. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, liatinové radiátory s regulátormi vykurovania. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. Bytový dom je murovaný, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Rekonštrukcia prebehla v r. 2017. Bytový dom má nový veľmi moderný výťah a tiež bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom, kočikáreň. V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno a Park Andreja Hlinku so svojím významným rekreačným a kultúrno-spoločenským potenciálom. V blízkosti sú 3 materské škôlky a materské centrum Rafael s herničkou, ihriskom a kaviarňou, s množstvom krúžkov a aktivít pre deti. 5 min. peši je vzdialené OC Retro, základné školy, tenisové kurty, či bežecká dráha. 10 min peši je vzdialená Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Rohlík, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo Eurovea. Dostupné sú všetky formy MHD. V prípade záujmu je možné byt kúpiť ako komplet zariadený. Je to na dohode. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách -

Na predaj nehnuteľnosť s takmer nulovou spotrebou energie v mestečku Mád - Maďarsko. Ponúkame na predaj vilu, ktorá sa nachádza v srdci Tokaj - Hegyalja v tichej uličke v mestečku Mád. Pozemok je svahovitý v tvare obdĺžníka, čiastočne oplotený, záhrada je trávnatá s okrasnými stromami. Takmer na 1 hektárovom pozemku je umiestnená nehnuteľnosť, ktorú spája mimoriadne náročná konštrukcia s použitím kvalitných prírodných materialov a prepracovanými drobnými detailmi. Dom je celý vykurovaný a chladený tepelným čerpadlom a solárnym panelom v kombinácii so stenovým kúrením.Vonkajšie dvere sú eurodrevené izolované dvojsklom, interiérové ​​sú drevené dvojsklom a okenicami. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 spálni, 2 kúpeľní / 2 samostatné izbové jednotky/, veľkej kuchyne / jedáleň/ obývačka, skladu a miestnosti so strojovým zariadeným. Špecifikom je to, že konštrukcia domu je realizovaná tak, aby nebol v žiadnej miestnosti pravý uhol. Podkrovie je pripravené na montáž, vhodné na daľšie 3 izby a predprípravou pre kúpelne. Dom je čiastočne podpivničený vínnou pivnicou. Nehnuteľnosť bez ťarchy, voľná ihneď, predáva sa so zariadením. Parkovanie možné vo dvore a v garáži. Nehnuteľnosť je v nezáplavovej a nezosuvnej oblasti. Mesto sa nachádza 70 km od Košíc a 30 km od Miskolca. CENA :330 000 € Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke ... Plochy: Pozemok 9600 m2 , úžitková plocha 150 m2. Technický popis: Konštrukcia objektu: tehla, kameň a drevo. Podlaha: laminát, dlažba. Steny: omietky . Vonkajšia omietka: Fasádna. Okná:drevené eurookná . Dvere: drevené. Strop: drevený, priznaný strop. Strecha je valbová prikrytá pálenou škridlou. Kúrenie : centrálne- s tepelným čerpadlom a solárnými panelmi. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Kanalizácia obecná. Stav objektu: výborný technický stav. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia alebo obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Hľadáte pozemok pre Váš nový domov? Viete si predstaviť, že Váš sen môžete realizovať v oveľa kratšom čase? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný pozemok už so STAVEBNÝM POVOLENÍM a projektom, určený na výstavbu rodinného domu v obci Obid. Pozemok sa nachádza v centre obce na ulici Kráľa Štefana. Už dnes si viete zarezervovať pozemok a stať sa jedným z rezidenčných klientov v tomto špeciálnom projekte. Z prístupovej asfaltovej cesty sa dostanete na súkromnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby až k vášmu pozemku. Betónové oplotenie sa nachádza po celej zadnej šírke pozemku 39 m (oplotenie z oboch strán bude dorobené) INFORMÁCIE O POZEMKU: ▸Rozloha celková: 781 m2, ktorá sa delí na pozemok v podiele 1/1 o výmere 624 m2 a prístupová cesta v podiele 1/3 o výmere 157m2 (433 m2) ▸ Rozmer: šírka 39 m a dĺžka 16 m ▸Inžinierske siete: elektrická prípojka (230/400V), verejný vodovod, predpríprava kanalizácie pred pozemkom, plynová prípojka ▸Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, obchod, kultúrny dom, knižnica, kostol, park, pohostinstvo VÝHODY A VÝNIMOČNOSTI OBCE: ▸Dostupnosť: Štúrovo 7km, Ostrihom 12km, Komárno 45km, Nové Zámky 48km, Budapešť 59km ▸Medzinárodné Letisko Budapešť vzdialené len 80km ▸Kam na výlet v okolí 15km: breh Dunaj, Barokový rímskokatolícky kostol sv. Štefana Kráľa, Aquapark Vadaš, krytá plaváreň Vadaš, Mestská galéria Júliusa Bartu, Vyhliadka Skaly, Rozhľadňa v Kravanoch nad Dunajom, Parížske močiare, Pivničné múzeum, Bazilika Ostrihom, Synagóga Ostrihom, Primaciálny palác Ostrihom, Tmavá brána Ostrihom, Výnimočné slovenské víno z regiónu-Vilagi winery v obci Chľaba, turistika v Kováčovských kopcoch. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU: Možnosť výstavby rodinného domu priamo investorom, ktorého projektová dokumentácia je už schválená a povolená stavebným úradom obce Obid. Projekt nádherného 4 izbového rodinného domu typu bungalov s prekrytou vonkajšou terasou vás rozhodne očarí. Info: Zastavaná plocha 142 m2 a úžitková plocha 115 m2 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Na predaj 2 izbový Vidiecký dom Telkibánya - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný vidiecky dom, nepodpivničený, postavený v roku 1950, technický stav - pôvodný stav. Vstup na pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je oplotený, delený na dvor predný, dvor zadný a záhrada. Parkovanie možné na dvore. Lokalita: Obec je vzdialená od hraničného priehodu Milhosť 6 km, umiestnená v Slanských horách s počtom obyvateľov 650 a komunitou rodín SK, ktorí využívajú nehnuteľnosti na chalupy. Nehnuteľnosť je umiestnená v nezáplavovom a nezosuvovom pásme. Bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do týždňa. Predáva sa bez zariadenia. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 785 Plochy: Pozemok 1900 m2, úžitková plocha 70 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: murivo kameň 70 cm. Stropy sú drevené - podhľad omietka. Podlaha: betón a piesok. Steny: stierky. Vonkajšia omietka: fasádna omietka. Okná: drevené. Dvere exteriérové vchodové: drevené, interiérové dvere drevené. Strecha je typu sedlová, prikrytá protipožiarnými šindlami , na drevenom krove. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Plynová prípojka na zemný plyn na dvore. Voda je z obecného vodovodu. Celkový stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav ktorý si bude vyžadovať rekonštrukciu. Popis miestností: kuchyňa 20 m2, predná izba 22,5 m2, zadná miestnosť 25 m2- ktorá slúží ako sklad. Podkrovie : využívané na povalu Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia alebo obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.