parkiet - strana 23

Typ: Rodinný dom Ulica: Baka Obec: Baka Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Baka s pozemkom 520 m2.  DOM: Zastavaná plocha domu je 127 m2. Dispozícia domu je riešená priaznivo voči svetovým stranám prevažne VZ čím sú všetky izby príjemne presvetlené. Výhodou novostavby rodinného domu je jeho bezbariérovosť a tým aj ľahká údržba. Dom je murovaný z pórobetónových tvárnic so zateplenou sadrokartónovou stropnou konštrukciou a šikmou strechou. Dom je zateplený kombináciou minerálnej vlny a polystyrénu s plastovými oknami s izolačným trojsklom. Ohrev teplej vody a vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom. V dome sa nachádza podlahového vykurovanie (médium kvapalina) s prídavným krbom na tuhé palivo. Výmenu a kvalitu vzduch v každej z miestnosti zabezpečujú lokálne rekuperačné jednotky. Dom je napojený na elektrinu, pitná voda je zabezpečená prostredníctvom studne a odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA: Zo zádveria domu sa vstupuje do priestoru chodby oddelenej od obývacej miestnosti zástenou. Táto centrálna chodba sprístupňuje všetky miestnosti domu a to dve samostatné spálne, obývaciu izbu, priestrannú pracovňu, samostatne oddelenú kuchyňu, kúpeľňu spojenú s wc a technickú miestnosť. Izby majú príjemných 12 m2, obývacia miestnosť je väčšia 19.57 m2 a pôsobí veľmi vzdušne. Príjemný detail je že južne orientované priestory majú posuvné dvere s výstupom do exteriéru.  ZARIADENIE: Dom sa predáva v ŠTANDARDE bez kuchynskej linky, podlaha sa skladá z veľkometrážnych laminátových parkiet v kombinácií s keramickou dlažbou podľa charakteru miestnosti.  POZEMOK: Záhrada je rovinatého charakteru. Na pozemku sú tri parkovacie miesta. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite s krásnou prírodou Dunajských lužných lesov, kde je veľa možností vychádzok, cyklotrás a rekreačného vyžitia. Ponúka ľuďom pokojné, kľudné a zdravé prostredie len 30 minút po R7 z Bratislavy, 10 minút od Vodného diela Gabčíkovo a 15 minút od Dunajskej stredy.  CENA DOMU: 190.000 EUR Realitný maklér: Marek Radič Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 127 m2 Úžitková plocha: 127 m2 Plocha pozemku: 520 m2 Zastavaná plocha: 127 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 15 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM v obci ERDŐBÉNYE, ktorá je VZDIALENÁ od ENCSU iba 23 km (výborná dostupnosť vďaka diaľnici medzi Košicami a Encsom). Obec Erdőbénye sa nachádza vo vyhľadávanej VINOHRADNÍCKEJ OBLASTI TOKAJ. Ide o lokalitu, ktorú vyhľadávajú nielen milovníci dobrého tokajského vína a maďarských špecialít, ale aj ľudia, ktorí obľubujú splavovavanie Tiszi či Bodrogu. V rodinnom dome o ROZLOHE 200 m2 sa nachádzajú 4 IZBY, PREDSIEŇ, HALA, KUCHYNSKÁ a JEDÁLENSKÁ ČASŤ a KÚPEĽŇA s TOALETOU. K domu prislúcha GARÁŽ, TECHNICKÁ MIESTNOSŤ a DREVÁREŇ. Rodinný dom prešiel v roku 1990 KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, pri jeho výstavbe bol použitý stavebný materiál BETÓNOVÝ SILIKÁT, STRECHA domu je ŠKRIDLOVÁ. V celom dome sú PLASTOVÉ OKNÁ, podlaha je kombináciou PLÁVAJÚCEJ PODLAHY, PARKIET A DLAŽBY. VYKUROVANIE nehnuteľnosti je KOMBINOVANÉ, v dome je PLYNOVÝ KOTOL a KOTOL na TUHÉ PALIVO, rozvod tepla zabezpečujú radiátory. V dome sú zavedené VŠETKY IS, a síce plyn, voda, elektrina a kanalizácia. PRI VSTUPE do nehnuteľnosti je MALÁ PREDSIEŇ, oddelená od VSTUPNEJ HALY. NAPRAVO je situovaná PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA, NAĽAVO JE ĎALŠIA IZBA a VEĽKÁ KUCHYŇA s JEDÁLENSKOU ČASŤOU, z ktorej je výstup na vonkajšiu TERASU. Na prízemí sa nachádza ešte KÚPEĽŇA S VAŇOU aj so SPRCHOVACÍM KÚTOM a SAMOSTATNÁ TOALETA. NA POSCHODÍ SÚ DVE IZBY, KÚPEĽŇA, TOALETA a PREDSIEŇ. Z každej z izieb je výstup na balkón s výhľadom na okolie. Mesačné náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti sú 120,- EUR. K rodinnému domu prináleží veľmi pekný, udržiavaný, rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 1 000 m2. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

REZERVOVANÉ - Vo výhradnom zastúpení ponúkame 3 izbový byt s loggiou v zateplenej a obnovenej tehlovej bytovke v časti Prednádražie v Nových Zámkoch. Lokalita vyniká najmä kvôli svojmu kľudu, keďže sa nachádza v tichej časti mesta, vedľa mŕtveho ramena rieky Nitra s parkom a detským ihriskom. Zároveň však s výbornou občianskou vybavenosťou a centrom mesta v pešej dostupnosti. Bytovka je zabezpečená vstupom cez elektricky ovládanú bránu, čím vzniká bezpečné parkovanie vo dvore. Výhodou je taktiež vlastné kúrenie a ohrev teplej vody cez plynový kotol. Byt s výmerou 58 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývačky, 2 izieb, loggie, kuchyne, kúpeľne s WC Na konci fotiek nájdete pôdorys, pre lepšiu predstavu o dispozícií. Prešiel si postupne rekonštrukciou, ako výmenou okien na plastové, obnovením pôvodných drevených parkiet, kúpeľne, vedení elektriny aj s poistkami, interiérových dverí, kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi, radiátorov, obývačkovej steny na mieru - ktorá zostáva ako súčasť vybavenia bytu. Bytovka si tak isto prešla postupnou obnovou - zateplenie, vymenená strechy, stupačky, spoločné priestory, elektrická vstupná brána. K bytu prislúchajú taktiež 2 pivničné priestory, ktoré ponúkajú dostatok priestoru. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

VMREALITY ponúka na predaj 2 izbový byt (57,67m2) v tehlovej zateplenej bytovke s novými loggiami. Nachádza sa na 2/3 poschodí s orientáciou V/Z. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a oknom, špajza, kuchyňa, obývačka so vstupom na loggiu, spálňa. K bytu prislúchajú 3 pivnice. Rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, medená elektrika v kúpeľni a kuchyni, nové rozvody vody+odpadu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchynská linka, zasklenie loggie a dlažba na loggii. Podlaha pozostáva z dlažby a zachovalých parkiet. Bytík je veľmi pekný útulný čistý, vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Pri záujme zariadenie zostane v cene. Výhodou kúpy: tehlová bytovka, 3 pivnice, bytík nevyžadujúci si prerábku, bezproblémové parkovanie, nízke náklady (160€). V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vo výške 2000€. V blízkosti bytu je zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, potraviny cez cestu, MHD, škôlka, škola.... V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru. Energetický certifikát nebol predložený.

Predám 3 izbový byt na Jilemnického ulici pri Rozkvete. Byt je krátko po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii (04/2021) a predáva sa úplne zariadený. Byt má 67m2, 2 samostatné izby a 1 izbu spojenú s kuchyňou. Pôvodná medzichodba bola zrušená a tým pádom vznikol priestor pre väčšiu kúpeľňu. Pred bytom je aj samostatná špajza. V jednej z izieb ako aj na chodbe sú veľké a priestranné vstavané skrine a v obývačke je po strop vyskladaný drevený policový systém. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu a nemá balkón. Bytový dom je zateplený a byt je voľný ihneď. Rekonštrukcia zahŕňala: -prerábka jadra / obnova a zväčšnie kúpeľky + obnova záchodu -prepojenie obývačky a kuchyne zväčšením otvoru v paneli -elektro rozvody + stierky -rozvod ethernetu do každej izby -podhľady / stropy -obnova pôvodných parkiet v 3 izbách + nové podlahy na chodbe a v kuchyni -kuchynská linka na mieru (zvýšená) a vstavané skrine -elektro spotrebiče (osvetlenie, práčka, sušička, umývačka...) -vchodové bezpečnostné dvere + všetky interiérové dvere Hlavné výhody bytu: -Kompletne a nadštandardne prerobený -Úplne zariadený -Výborná tichá lokalita -Voľný ihneď RK prosím volať len s konkrétnym záujemcom

Ponúkame na predaj jedinečný, štýlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v parkom obklopenej časti Ružinova na Družicovej ulici. Byt je situovaný na 2/3 podlaží bez výťahu. K bytu prislúcha tiež balkón a pivnica. Byt: Úžitková plocha bytu: 50,12 m2 Balkón: 1,47 m2 Pivnica: 3,39 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkónu. Vybavenie bytu: V byte ostáva na mieru robená kuchynská linka s pracovnou doskou z masívneho dreva a so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra), gauč s kreslom, jedálenský stôl a stoličky, TV skrinka a manželská posteľ, ktorá sa nachádza v spálni. Všetok nábytok (okrem spálne) je robený stolárom na mieru. Technický stav: Byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou (výmena okien, elektrických rozvodov, výmena dlažby, renovácia pôvodných dubových parkiet). V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná veľmi praktická zmena dispozície bytu pozostávajúca zo spojenia kuchyne a obývacej miestnosti. WC s kúpeľňou rovnako získali priestrannejší rozmer, čím si majitelia bytu mohli dovoliť umiestniť v kúpeľni sprchový kút aj práčku. Na oknách sú zabudované sieťky proti hmyzu. Vchodové dvere sú bezpečnostné značky ADLO. Bytový dom je postavený z tehál a bol zrekonštruovaný a zateplený v roku 2012 spolu s výmenou stúpačiek. K bytom je dovedený optický kábel. Lokalita: Výhodou lokality je množstvo zelene v okolí, priľahlý park a chodníky určené na prechádzky s deťmi či vo dvojici, kočíkovanie alebo venčenie domácich miláčikov. Okolie bytového domu poskytuje tiež priestor na športové vyžitie a exteriérové aktivity. Družicová ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarkety, pošta, nemocnica, nákupné centrum AVION, IKEA a rôzne služby. Štrkovecké jazero, ktoré poskytuje celoročné možnosti spoločenského či športového vyžitia a príjemných prechádzok po okolí je navyše vzdialené len 6 minút autom od bytového domu. Bratislavská mestská časť Ružinov je veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita, nakoľko zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Názor makléra: Ponuka zaujme nového majiteľa najmä jedinečnou atmosféru štýlového, mestského bývania. Nakoľko byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, stačí sa doň už len nasťahovať. Benefitom je predovšetkým do parku orientovaný balkón a množstvo úložného priestoru, ktorý zabezpečujú aj dve samostatné pivnice. Vďaka nedávnej renovácii a zmene dispozície navyše nehnuteľnosť nadobudla pocit vzdušnosti a šikovné prepojenie obývacej izby s kuchyňou zabezpečilo fúziu spoločenskej časti oddelenej od nočnej časti bytu. Cena:  189.990 € Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú približne 160€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis –

Ponúkame na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej bytovke na ulici Tatranská cesta v Ružomberku. Byt má celkovú rozlohu 51,6 m2, nachádza sa na 1 poschodí, bez výťahu, orientácia J/S, nové balkóny. Okná v byte sú plastové, podlahy v kombinácii plávajúcej, pôvodných parkiet a dlažby, na stenách omietky. Kúrenie je ústredné s digitálnymi meračmi na radiátoroch. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, odvetranej kúpeľne spolu s WC, 2x obytných miestností, balkónu a pivnice nachádzajúcej sa v suteréne obytného domu. Správca: Nociarová. Mesačné poplatky spojené s užívaním bytu: cca 130,- € / mesačne. Byt v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia.

Podmienka: LEN JEDNA OSOBA * REKONŠTRUKCIA: 2023 - rekonštrukcia pozostávala z kompletnej výmeny a modernizácie kuchynskej linky, výmena parkiet, vymalovanie, nová posteľ, skriňa, chladnička. * VYBAVENIE * garsónka sa skladá z oddeleného WC a umývadla, hlavnej izby - spálne, kuchyne a sprchovacieho kútu * Spotrebiče: práčka, elektronická platnička, chladnička, mraznička, mikrovlnka, kanvica * Skriňa, posteľ s matracom * Doplnky: hrnce, príbory, taniere * POLOHA * tichá lokalita * samostatný vchod * 5minút chôdze od nákupného centra Vivo! * 10minút chôdze od ŽST Nové Mesto * MHD: Hálkova - autobus 50, 51 a 98 * MiÚ Nové Mesto - električka 4 450€mesačne (vrátane energií) ! max. 1 osoba ! ! RK - nevolať ! ! platí sa aj depozit ! ! žiadne domáce zvieratká !

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 3 izbový byt na Mierovej ulici s krásnym výhľadom na Štiavnickú kalváriu. Byt sa nachádza na 1.poschodí v zateplenom panelovom dome neďaleko Botanickej záhrady, vzdialenom 5minút chôdze od historického centra Banskej Štiavnice. Byt si pred časom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody, murované jadro, zväčšenie kúpeľne, realizácia konštrukčne schváleného nového vstupu do kuchyne, kvalitné stierky vo všetkých miestnostiach, vybrúsenie a nalakovanie pôvodných bukových parkiet a nové dlážky. Rekonštrukcia bola urobená pre domácich z kvalitných materiálov a byt je upravený na stále bývanie, ale využívaný rekreačne. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou, vstavaný nábytok a sanita je prvotriednej kvality. Byt má vstupnú chodbu, kúpeľňu, WC, kuchyňu, obývačku a dve spálne. Z obývacej izby sa vychádza na balkón. Súčasťou kúpy je aj pivnička 1, 5x1, 5m a priestor v kočikárni na odkladanie bicyklov. Majiteľ je podielovým vlastníkom spoločných priestorov a pozemku, na ktorom bytový dom stojí. Bytový dom je tiež po rekonštrukcii – zaplatenie, spoločné priestory, nové okná. Všetky centrálne destinácie Banskej Štiavnice sú dosiahnuteľné v okamihu. Desať minút chôdze od bytu sa nachádza najkrajší tajch v Štiavnických vrchoch a ďalej mnoho iných rekreačných príležitostí: Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Podlahová plocha: 63 m2 Poschodie: 1 Celkovo poschodí: 4 Stav bytu: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia bytu: panelový Balkón: áno