parkovanie ruzinov - strana 25

PONÚKAM NA PREDAJ PEKNÝ SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE-ČASŤ OSTREDKY,DRUŽICOVÁ ul., -BYT S PRÍSLUŠENSTVOM MÁ CELKOVÚ VÝMERU: 65,7m², -K BYTU PRISLÚCHA PIVNICA: 3,4 m², -BALKÓN JE V OBÝVAČKE A MÁ VÝMERU: 1,9 m². -DISPOZÍCIA: -VSTUPNÁ CHODBA, -KÚPEĽNA S VAŇOU, -SAMOSTATNÁ TOALETA, -SAMOSTATNÁ KUCHYŇA, -VEĽKÁ OBÝVAČKA S VÝSTUPOM NA BALKÓN, -2x SAMOSTATNÁ SPÁLŇA, -BYT JE PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII V ROKOCH 2004-2008, -VYMENENÉ PLASTOVÉ OKNÁ, INTERIÉROVÉ ŽALÚZIE+SIEŤKY PROTI HMYZU, -VYMENENÉ ELEKTRICKÉ ISTIČE, -VYMENENÁ SANITA, V KÚPEĽNI OBKLADY+VAŇA, -VYMENENÁ DLAŽBA V CHODBÁCH, WC, KÚPEĽNI A KUCHYNI, -VYMENENÁ KUCHYNSKÁ ROHOVÁ LINKA A SPOTREBIČE, -BYT JE KOMPLETNE NA NOVO VYMAĽOVANÝ V SEPTEMBRI 2022, -PARKETY V IZBACH SU ZACHOVALÉ-ALE BOLO BY VHODNÉ ICH PREBRÚSIŤ A PRELAKOVAŤ, -BYT SA NACHÁDZA NA 2/3 POSCHODÍ TEHLOVÉHO DOMU, BEZ VÝŤAHU, ORIENTÁCIA BYTU JE NA 2 STRANY(S PEKNÝM VÝHĽADOM), OBÝVAČKA S BALKÓNOM JE ORIENTOVANÁ NA JEDNU STRANU, A OBIDVE SPÁĽNE SÚ ORIENTOVANÉ NA DRUHÚ STRANU(TICHŠIU-DO VNÚTROBLOKU), -BYTOVKA JE PO KOMPLETNEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII: ZATEPLENIE, STRECHA, NOVÉ VSTUPY ATĎ, -STUPAČKY BOLI TAKTIEŽ VYMENENÉ, LOKALITA: Ružinov-časť Ostredky poskytujú kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti zastávka MHD – Astronomická, takisto zastávka električky č. 9 - Astronomická,LIDL,TERNO,MALÝ TRH, škôlky, školy, rôzne gastro zariadenia, fitnes centrum,atď, -v okolí je dostatok zelene a veľký oddychový park vo vnútrobloku bytoviek s množstvom kaviarní, reštaurácií, a detských ihrísk, -VÝBORNÉ NAPOJENIE NA DIAĽNIČNÝ OBCHVAT, PRÍSTAVNÝ MOST, 10MIN ELEKTRIČKOU OD CENTRA MESTA, ŠKOLA, ŠKOLKA, LIDL 3MIN. PEŠI, IKEA, AVION-5MIN. AUTOM, -DOBRÉ PARKOVANIE S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI, PRED BYTOVÝM DOMOM, xxx VIAC FOTO BYTU A OKOLIA MÁM NA INOM INZERTNOM PORTÁLI(V PRÍPADE ZÁUJMU POŠLEM LINK) xxx -BYT JE V MOMENTÁLNOM STAVE VEĽMI VHODNÝ AKO INVESTÍCIA, S MOŽNOSŤOU OKAMŽITÉHO PRENÁJMU V CENE 670-730eur/mesiac, -ALE TAKISTO JE VHODNÝ AJ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE A BÝVANIE,NAKOĽKO JE ČISTÝ, ČERSTVO VYMAĽOVANÝ, A KÚPEĽNA,WC, AJ KUCHYŇA POSKYTUJÚ ZÁKLADNÝ ŠTANDARD, -V PRÍPADE AKÝCHKOĽVEK ĎALŠÍCH OTÁZOK, ALEBO ZÁUJMU O OBHLIADKU MA KONTAKTUJTE NA DOLE UVEDENOM TEL.ČÍSLE ALEBO MAILOM, Cena : 204.900eur -K TEJTO CENE NEBUDÚ PRIPOČÍTANÉ UŽ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY,ANI PROVÍZIA, (pri vážnom záujme a serioznom jednaní je možná ešte nejaká menšia dohoda na cene) -BYT JE BEZ AKEJKOĽVEK ŤARCHY, A PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ ODOVZDANIE, -Tel : , PETER ROTBAUER, -Mail : cetos125@

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt Bratislava-Ružinov, Miletičova. Výmera bytu 40 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 14 s výťahom. K bytu je  pivnica latková 1,06 m2 a lodžia 6,03 m2 po celej dĺžke bytu. Dispozícia bytu chodba, kuchyňa, 1,5 izby, kúpelňa s vaňou a WC, Orientovaný je smerom na východnú stranu. Byt prešiel v roku 2014 výraznou rekonštrukciou. Vymenené boli rozvody elektriny, rozvod FTP káblov, nové rozvody plynu, vody a odpadu v kuchyni a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v r. 2010. Vstupné dvere v r. 2014 zn. Sherlock, ostatné dvere pôvodné repasované. Okná plastové s dvojitým zasklením a žalúziami. Kúrenie je cez oceľové radiátory s termostatickými hlavicami a bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Ohrev teplej vody je cez prietokový plynový ohrievač, s každoročnou revíziou. Vybavenie 2x vstavaná skriňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Na podlahe v predsieni je keramická dlažba, rovnako aj v kúpeľni s WC a izby sú s drevenými parketami. Napojený je na všetky siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optokábel. Byt sa predáva BEZ hnuteľných vecí (gauč, stolík, posteľ s matracom, TV stena + TV, práčka, chladnička). V prípade záujmu je možnosť odkúpenia/dohody. Parkovanie je verejné. V byte je momentálne nájomníčka, ktorá je ochotná pokračovať ďalej v nájme. Platby za byt sú: Elektrina zúčtovacie obdobie: 5.10.2021-4.10.2022 = 144eur/rok Plyn zúčtovacie obdobie: 5.3.2021-2.3.2022 = 141eur/rok Zálohové platby byt od 1.6.2022 = 97,21eur/mes. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v r. 2010, zateplenie, interiérovými úpravami, strecha a 2x výťahy. BD je 14 podlažný skeletový s výplňovým murivom alebo betónovými medzibytovými priečkami. Strecha je pochôdzna s prístupom pre obyvateľov domu a je odtiaľ pekný výhľad. BD má výbornú polohu vzhľadom k centru mesta a zároveň dostupná vzdialenosť na všetky druhy spojov MHD ako električka, trolejbus, či autobus. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie trhovisko Miletičova. V pešej dostupnosti je nákupné centrum Centrál, 15min pešo sa nachádza Štrkovecké jazero, atď... Voľný od 1.12.2022 Cena 200 000 € Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Sklenárova. Výmera bytu 57 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 7 s výťahom. Dispozícia bytu chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpelňa s vaňou, WC. K bytu patrí pivnica. Je čiastočne zariadený s možnosťou okamžitého použitia. Byt je v pôvodnom stave, bola robená kúpelňa, plastové okná, dlažba, parkety. Výborná poloha, plná občianska vybavenosť, školy, športoviská, kúpalisko, centrum mesta do niekoľko minút. Žiadaná lokalita. Vhodna investícia. Parkovanie je verejné, kúrenie ústredné.  Cena 190 000 € Mesačné náklady kompletne 200 EUR. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: , Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.        

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Andreja Mráza. Výmera bytu 57 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 7 s výťahom. Dispozícia bytu chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpelňa s kútom, WC. Keďže bytovka prešla nedávnou rekonštrukciou, nachádza sa v nej nový výťah pre 8 osôb. Vlastníci majú čip od hlavného vchodu, a bytovka je zateplená s novou fasádou. Byt má 57 m2, v rámci ktorých je aj balkón, do ktorého sa vchádza cez spálňu. Z kuchyne sa dá ísť na novú primontovanú lodžiu, ktorá má rozmer 2 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, pričom v celom byte boli robené stierky + plávajúca podlaha. WC + kúpeľna prešli komplet rekonštrukciou. Byt je nezariadený ostáva len kuchynská linka. K bytu patrí murovaná pivnica. Parkovanie je verejné, kúrenie ústredné. V blízkom okolí sa nachádza škola a škôlka, spolu s dvoma ihriskami. Taktiež je v okolí obchodný dom “kocka”, reštaurácia Amici, Tesco Express, Billa a trochu ďalej aj Lidl. Veľmi blízko bytu sa nachádza aj električková trať a zastávka autobusu/trolejbusu. Cena 229 000 € Mesačné náklady cca 120 EUR. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.        

Ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt v osobnom vlastníctve v širšom centre mesta Bratislava, k. ú. Nivy, Ružinov, Miletičova ulica. Celková rozloha bytu je 39 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (1/6) tehlového bytového domu s výťahom. Pod celým týmto najnižším obytným poschodím sú pivničné priestory. Okná (izba aj kuchyňa) sú orientované na západnú stranu. Byt je v pôvodnom stave a novému majiteľovi sa tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Po renovácií poskytne plnohodnotné a kvalitné pravé mestské bývanie. V izbe sú drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha a vstavaná skriňa, okná sú plastové so žalúziami, radiátory majú merače a do bytu je privedený optický internet (UPC). DISPOZÍCIA: vstupná chodba, prechodová chodba so vstupom do samostatnej kuchyne, izby a do kúpeľne, kde je vaňa, umývadlo, priestor pre práčku a toaleta. Na prízemí bytového domu sa nachádza samostatná murovaná pivnica s rozlohou 2 m2. Veľkým benefitom ponúkanej nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady (do 100 eur komplet s plynom a elektrikou pre 1 osobu). Kvalitná tehlová stavba bola daná do užívania v roku 1956, má energetický certifikát D. Rezidenčné parkovanie je možné hneď vedľa bytového domu. Okolie je plné zelene, za domom sa nachádza park, neďaleko je známe mestské kúpalisko Delfín. Atraktívnosť Miletičovej ulice netreba predstavovať - v pešej dostupnosti je najväčšie trhovisko, služby rôzneho druhu, kaviarne, reštaurácie, rýchle občerstvenie, MŠ, ZŠ, obchodné centrum Centrál s kompletnou sieťou prevádzok a plavárňou, MHD a napokon aj nové bratislavské centrum Nivy, kde je okrem iného aj moderná autobusová stanica. Svojou polohou je tak byt vhodný aj ako investičný s možnosťou podnikania v cestovnom ruchu (krátkodobý prenájom cez známe platformy). Nehnuteľnosť je kúpou voľná, neviaznu na nej žiadne ťarchy. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po vzájomnej dohode možná aj počas víkendu a vo večerných hodinách. Kľúče v RK. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60124 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevo

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group ponúka na predaj moderný slnečný 2 izbový byt s veľkým balkónom v novom projekte KLINGERKA. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, Ružinov, Súkennícka ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: BYT: Byt má rozlohu 63,3 m2 z toho má balkón 4,9 m2 a pivničná kobka 2,5 m2. Nachádza sa na 5. z 35 poschodí a je orientovaný na západ. Možnosť financovať hypoúverom a možný odpočet DPH. Vizualizácie sú ilustračné a slúžia na predstavu o možnosti zariadenia bytu. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, podtlakové vetranie, príprava na inštaláciu chladenia, hliníkové okná s trojsklom, protipožiarne bezpečnostné dvere, video vrátnik napojený na kamerový systém na recepci, v lobby zabezpečená 24-hodinová recepcia DISPOZÍCIA: vstupná chodba s miestom pre šatník, WC, kúpelňa, kuchyňa s obývačkou a vstupom na balkón, spálňa PARKING: Je možnosť odkúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. LOKALITA:  Nový projekt KLINGERKA je zasadený do novej oblúbenej štrvte pri Dunaji. Nachádza sa na hranici Starého Mesta a Ružinova. Výhodou je blízkosť nákupných centier Eurovea a Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: 298.900 Eur plus možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži. Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 63.3 m2 Úžitková plocha: 63.3 m2 Poschodie: 5 Počet podlaží: 35 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 4.9 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: A Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.5 m2

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL-H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V RUŽINOVE, SEDMOKRÁSKOVÁ UL. BYT MÁ VÝMERU 66,02 M2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí 12 Poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Mesačné náklady: 95,-EUR + elektrina a plyn VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a Vy máte možnosť vybrať si odtieň podláh, obkladu, dlažby, stien, dverí a zárubní. Táto rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: – rekonštrukcia bez starostí – možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv – vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu – prakticky riešený – orientovaný je na dve svetové strany – samostatné, nepriechodné spálne- samostatná kúpeľňa a WC – dobrá občianska vybavenosť – bezproblémové parkovanie LOKALITA: v okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Ružinovská poliklinika, park Andreja Hlinku, OC Retro, potraviny, Ružinovské jazero, DK Ružinov, kostol, základná a materská škola, Panoeurópska vysoká škola, zastávky MHD. CENA: 259 900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v mestskej časti Ružinov, KAPUŠIANSKA ul. – Byt má výmeru 52,26 m2 + pivnica o celkovej výmere 4,75 m2. – Nachádza sa na prvom podlaží trojposchodového tehlového bytového domu. – Mesačné náklady: 130,-EUR + elektrina Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne, novo zrenovovanom byte bez starostí! Kuchyňa je spojená s obývačkou a 2 samostatné spálne. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V BYTE JE ROHOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU SO ZABUDOVANOU SKLOKERAMICKOU VARNOU DOSKOU, ELEKTRICKOU RÚROU, UMÝVAČKOU RIADU, DIGESTOR A CHLADNIČKA S MRAZNIČKOU VOLNE STOJACA. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ kuchyňa spojená s obývačkou ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Park Andrea Hlinku, Štrkovec, Ostredky, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, bezproblémové parkovanie…. CENA: 225 200€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mlynské nivy 80C Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom na mieru zariadený 2 izbový byt na 5. nadzemnom podlaží v novostavbe NUPPU s výhľadom do vnútrobloku. Nachádza sa v novovznikajúcej časti Ružinova, a prenajíma sa aj s garážovým státím. NUPPU: Ponúka príjemné mestské bývanie s rodinnou atmosférou. V rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly či priestor na venčenie. Veľkou výhodou je aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, gauč, TV, stoly so stoličkami, stolný futbal). BYT: Celková rozloha bytu je 55,38 m2 z čoho loggia tvorí 9,87 m2. Nachádza sa v bytovom dome Tulppaani na 5. nadzemnom podlaží z celkových 8. Je orientovaný na východnú stranu s výhľadom do príjemného vnútrobloku. DISPOZÍCIA: Za vstupnými dverami je predsieň s drevenou vešiakovou stenou. Po ľavej strane je vstup do kúpeľne s klasickou vaňou a toaletou. Z chodby sa ďalej vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou (24 m2). Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu (9,87 m2) a do spálne. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, s množstvom úložného priestoru. Súčasťou zariadenia sú vstavané skrine v chodbe, na mieru robená spálňová zostava (otváracia manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavané skrine). V obývacej izbe je rozkladací gauč (s úložným priestorom), konferenčný stolík, klimatizácia, TV a skrinka pod TV. V kuchynskej časti je kompletne zariadená kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, kávovar), jedálenský stôl so 4 stoličkami. V kúpeľni sa nachádza práčka, skrinka pod umývadlo a veľké zrkadlo. Na loggii je k dispozícii balkónová súprava (2 kreslá a stolík), drevená dekoračná stena s kvetináčmi a bylinková stena. PARKOVANIE: Garážové státie v podzemnej garáži. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk či zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete reštauráciu, potraviny Kraj, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD, vybudovaná cyklotrasa a priame napojenie na diaľnicu D1. CENA: 670 €/mesiac byt + 160 €/mesiac energie (vrátane TV a internetu) + garážové státie 60 €/mesiac  VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU od 1.12.2022 Províziu neplatíte. Bez domácich zvierat. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Tomášikovej ulici, Bratislava-Ružinov. Úžitková plocha: 121,9m2. Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 s výťahom. Prístup 24/7, recepcia. Podlaha: parkety. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Možnosť prenájmu nábytku. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Parkovanie: vyhradené parkovisko (31 eur) alebo v okolí. Cena 8,20 €/m2/mesiac + energie a služby 3,80+ Dph. Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Tomášikovej ulici, Bratislava-Ružinov. Úžitková plocha: 90,5 m2. Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 s výťahom. Prístup 24/7, recepcia. Podlaha: koberce. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Možnosť prenájmu nábytku. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Parkovanie: vyhradené parkovisko (40 eur) alebo v okolí. Cena 8,20 €/m2/mesiac + energie a služby 3,80+ Dph. Internet v cene nájmu. Províziu neplatíte.

Ponúkame na predaj kvalitne prerobený tehlový 3-izbový byt katastrálne územie Ružinov - Nivy, Bratislava II. pri Dulovom Námestí v blízkosti Starého Mesta . Byt je orientovaný na zeleň cez ktorú je vybudovaný cyklochodník / vedlajšia cesta / a dve izby sú orientované do tichého dvora na zeleň. Úžitková plocha bytu je 62m2 / byt 56,80m2 + murovaná pivnica 3,2m2 + balkón 2m2 /. Byt je v osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla. Byt je bez tiarch. Mesačné náklady na nájomnom sú 142,-Eur + elektrina . Byt sa nachádza na 3.poschodí so 4 poschodí. Byt je orientovaný na dve svetové strany juhovýchod a severozápad Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nové podlahy v celom byte cez poter, samonivelačná hmota, kvalitná plávajúca podlaha zn. Egger, v kuchyni s obývacou izbou odolné parkety proti vode. Nové nadštandartne rozvody el. inštalácie, taktiež nové rozvody vody,kanalizácie. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou , Samostatné WC má zabudovanú nádržku v stene zn. Geberit. Kuchynská linka na mieru s vysokým leskom zn. Egger. so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirlpool a to :, teplovzdušná el. rúra, el varná doska, digestor , chladnička s mrazničkou, pračka a mikrovlnná rúra Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock, Interierové dvere sú odolné voči poškrabaniu a povrchovej vode. V kúpeľni a na Wc je znížený strop a zabudované ventilátory s rozvodmi odsávania ktoré je zapojené do ventilačnej šachty / komín /. Taktiež v kuchyni má digestor vybudované rozvody odsávania napojené do komína. V kúpeľni a na WC je na stenách a podlahe pod keramikou náter proti vlhnutiu a pretečeniu vody. V byte sú vybudované rozvody internetu a Tv. Plastové okná v celom byte . V spálni je nová roldor skriňa. V kuchynskej linke je príprava s rozvodmi na umývačku riadu spolu so skrinkou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Nové radiátory. DISPOZÍCIA BYTU: Priložený pôdorys. Vstupná chodba 8,3m2. Obývacia izba s kuchyňou má rozlohu 18m2 orientovaná na zeleň na cyklochodník a vedlajšiu cestu. Spálňa so zabudovaným roldorom má rozlohu 12m2 so vstupom na balkón 2m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Detská izba má rozlohu 15m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Kúpeľňa s vaňou má rozlohu 2,5m2. Samostatné WC má rozlohu 1m2. BYTOVÝ DOM: Je tehlový. Strecha bola kompet vymenená v roku 2010. LOKALITA:Katastrálne územie Ružinov – NIVY, Bratislava II pri Dulovom Námestí je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť. V okolí škôlka , škola , obchody, parkovanie pred domom , alebo v okolí. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE 265 000,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil: alebo mail: safranek@, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

POPIS Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v lukratívnej lokalite mestskej časti Ružinov v Prievoze, na Mierovej ulici. Byt sa nachádza na druhom poschodí osemposchodového bytového domu. Jeho úžitková plocha je 56,34 m2 + 3,47 m2 lógia. K bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka a spoločný priestor na prízemí budovy (napr. na uloženie bicyklov). Byt disponuje veľmi priestrannou vstupnou chodbou/halou, z ktorej sa vstupuje do spálne, obývacej izby, WC a kúpeľne. Hala je rozdelená roldorovou skriňou na dve časti, pričom menšia časť vytvára predsieň pred kúpeľnou a toaletou. Vstup do kuchyne a následne aj na lódžiu je z obývacej izby. Spálňa je orientovaná na juh, obývacia izba a kuchyňa na sever, takže aj za veľmi slnečných dní je v byte udržateľná príjemná teplota aj bez klimatizácie. Dvere do obývacej izby a do kuchyne sú rolovacie, čo umožňuje lepšiu variabilitu pri rozmiestňovaní nábytku. V obývacej izbe a spálni je plávacia podlaha a v zostávajúcich častiach bytu je dlažba. Byt sa predáva čiastočne zariadený, tz. s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a nábytkom vyhotoveným na mieru (ako knižnica, police, roldorová skriňa a zariadenie spálne.). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 (zateplenie, výmena okien za plastové, výmena rozvodov a stúpačiek). V roku 2021 boli menené vodomery a plynomery a v tomto roku bol kompletne zrekonštruovaný aj samotný byt. Mesačný zálohový predpis je 105,80 € + elektrina a plyn cca 30€ OKOLIE Okolie bytu Vám ponúka všetko, čo potrebujete ku každodennému fungovaniu. Oceníte hlavne zastávku MHD a supermarket LIDL pár desiatok metrov od bytu a dostatočného množstva zelene v okolí. K bytovému domu prislúcha aj podzemné parkovanie, a aj keď predávaný byt nedisponuje parkovacím miestom v tejto garáži, pri predaji miesta je v prvom rade ponúkané vlastníkom bytov z bytového domu. V okolí bytu je však aj dostatok vonkajších parkovacích miest. V cene bytu sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára ako aj odmena sprostredkovateľa. V prípade záujmu, zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkam na predaj exkluzívny reprezentatívny 4i byt na Kaštieľskej ul. Bratislava II Ružinov Prievoz s veľkorysou rozlohou 145m2+6m2 loggia + 25m2 uzamykateľná samostatná garáž v dome. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, miestnej časti Prievoz. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat. V blízkosti bytového domu v rozsahu do 10 min je zástavka MHD, nákupné centrum, supermarket, pošta, lekáreň, základná škola, gymnázium, materská škola. Parkovanie v lokalite je bezproblémové. Byt sa nachádza na 2. p bytového domu z roku 1996 s výťahom ktorý aktuálne prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia bytového domu. Byt sa vyznačuje vzdušnosťou, čistými líniami, vysokou kvalitou materiálov a výborným dispozičným riešením. V izbách sú položené dubové masívne parkety do vzoru fischgrät. Keramická dlažba je v chodbách, kúpeľni a kuchyni. Denná časť pozostáva z priestrannej jedálne a obývacej izby s luxusným bodovým osvetlením. Priestranná kuchyňa vrátane špajze. V nočnej časti sa nachádza plne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou VilleroyBoch vrátane troch zvyšných izieb. VYBAVENIE Interiér bytu je unikátne zariadený nábytkom a štýlovými doplnkami v zemitých a farbách, ktoré bytom dodávajú jedinečne harmonickú atmosféru. Byt má vlastné plynové kúrenie - kotol Viessmann Vitodens 111 ( r.v. 2022 ) LOKALITA Rezidenčný komplex Kaštieľska ponúka širokú škálu služieb. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú banky, reštaurácie, pošta, supermarket, školy, lekáreň, športoviská, detské ihriská, jazero a iné možnosti trávenia voľnočasových aktivít. Táto lokalita Ružinova ponúka výbornú dopravnú infraštruktúru, rýchly prístup do centra mesta a plnú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti obchodného centra RETRO. DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha pivnica a priestranná garáž (25m2) pod bytovým domov uzavretá vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.

Typ: 1-izbový byt Ulica: Galvaniho Mestská časť: Trnávka Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group ponúka na predaj praktický a slnečný 1.izbový byt v novom projekte Galvani HOME. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - Ružinov, Galvaniho ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: BYT: Byt má rozlohu 33,03 m2 a nachádza sa na 2. zo 7 poschodí s výťahom a je orientovaný na západ do vnútrobloku. Vizualizácie sú ilistračné a slúžia na predstavu o možnosti zariadenia bytu. ZARIADENIE: velkoformátové okná, plastové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia, laminátové parkety, boiler, podlahové kúrenie, keramická dlažba a obklady, sanita - umývadlo s batériou, sprchový kút, príprava na napojenie pračky, bezpečnostné vstupné dvere v oceľovej zárubni, interiérové dvere s nerezovým kovaním, zásuvky a spínače bielej farby, domový vrátnik, predpríprava na kuchynskú linku respektíve spotrebiče. PARKOVANIE: možnosť kúpy parkovacieho státia DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa s obývačkou. LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľkým plusom je obchodné centrum Avion na skok od domu a skvelé spojenie do centra mesta alebo aj blízkosť rekreáčného strediska s jazerom. CENA: 159 990 Eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 33.03 m2 Úžitková plocha: 33.03 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: A Zariadenie: nezariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné

SIERA raelitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt na Doležalovej ulici - Ružinov. Úžitková plocha bytu je 29 m 2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu je vhodný pre dôchodcov alebo inalidných klientov. Byt prešiel rekonštrukciou, elektrické rozvody, stierky, laminátová podlaha, plastové okná, murované jadro, kuchynská linka, zateplený bytový dom, nové vchodové dvere. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená so spotrebičmi aj s klimatizáciou ! INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ - NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY A BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE ! CENA: 107000,- EUR V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj krásny 5 izbový rodinný dom v Bratislave II - mestská časti Ružinov-Trnávka. Rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 142,81 m2, zastavaná plocha je 92,7 m2 a pozemok pri dome 36 m2, zateplený a skolaudovaný r. 1999. Pozemok je rovinatý. Na pozemku je strednej veľkostnej kategórie - poschodový rodinný dom s obytným podkrovím. Pri dome je terasa s krbom. Má príjemnú juhovýchodnú a juhozápadnú orientáciu. Dom je pripojený na inžinierske siete: mestská voda, elektrika, plyn, internet. Odpad je vedený do žumpy. V blízkej budúcnosti je naplánovaná verejná kanalizácia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, ako aj ohrev teplej vody prietokovým kotlom zn. Bosch. Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú vo výške 150 €. TV a internet od spoločnosti Telekom. DISPOZÍCIA: Zvláštnosťou tohoto domu je vstavaná garáž (18.32 m2) s elektrickou bránou (pre jedno auto) na prízemí v objekte so vstupom z ulice. Medzi nespočetné prednosti tohoto domu patrí aj veľmi zaujímavé čelné a zadné obloženie domu. Dispozičné riešenie vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. -Na prízemí: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a oknom. Zaujímavosťou dispozičného riešenia je veľkopriestor obývacej izby s výstupom na terasu s krbom. Ďalej kuchyňa s vyrobenou kuchynskou linkou na mieru (z kvalitného dreva) spojená s obývačkou - Schodisko: kvalitné dubové drevo - Podkrovie poskytuje dostatok priestoru na bývanie: spálňa, 3 x detská izba, zároveň dostatočný úložný priestor, šatník, kúpelňa so sprchovým kútom a oknom, samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z tehly a tvárnic, strešná krytina asfaltový šindel. Osadené sú plastové okná s vonkajšími roletami, položená plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou a kvalitné obklady. Dvere a zárubne sú z dreva -dub. V celom dome je zavedená klimatizačná jednotka. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaného zariadenia a vybavenia, ostatné je prípadne na dohode s majiteľom. LOKALITA: Územíe rodinných domov, tichá a vyhľadávaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - zástavka autobusu, trolejbusu, detské ihrisko, obchody, školy, škôlky, nákupné strediská, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, IKEA, v blízkosti OC Avion, LIDL, Shopping Palace, lekáreň, zdravotné stredisko. VÝHODY: - dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom - bezproblémové parkovanie - použité kvalitné materiály na stavbe, pri zariadení domu - terasa s krbom - kúpou voľný - napojenie na obchvat za pár minút Tento dom svojou úžitkovou plochou plne uspokojí nároky na bývanie každej rodiny. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59612 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby sp

Ponúkame na predaj príjemný 2 izbový byt v tehlovom dome na Kvetnej ulici vo vyhľadávanej Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, v pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1.NP (zvýšené prízemie) zo 4.NP, orientácia je JV-SZ. Samotný byt disponuje obytnou plochou 49 m2 + 1 m2 balkón + dve pivnice 2,8 m2 a 1,1 m2. Vhodný na bývanie avšak predstavuje ideálnu príležitosť aj pre investorov, lebo byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY: • atraktívna lokalita 500 bytov na skok do centra • orientácia obývačky a spálne do dvora plného zelene • tiché prostredie • tehlový bytový dom, len 8 bytov, okrem pivníc je k dispozícii aj kočikáreň • byt je po kompletnej rekonštrukcie a predáva sa čiastočne zariadený podľa dohody DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom a botníkom, veľkej kuchyne, obývacej izby so vstupom na balkón, nepriechodnej spálne, kúpeľňa je spolu s WC a má okienko na vetranie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 7 rokmi - elektroinštalácia, voda, odpad - kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a práčka - plastové okná - laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni - ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom – bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné náklady správcovi sú 86 € + elektrina a plyn podľa spotreby. Bytový dom má už naplánovanú rekonštrukciu – zateplenie a výmena stupačiek. LOKALITA: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt je situovaný v blízkosti obchodného domu Nivy Centrum, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete autobusovú stanicu, ktorá predstavuje dopravný uzol s množstvom spojov, školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, pivárne, služby, zastávku MHD, ihrisko Páričkova hneď za domom + detské ihriská, Zelená strecha, Pradiareň, Medická záhrada a iné. Parkovanie je pre rezidentov k dispozícii v okolí celého bytového domu. Veľkou devízou a pridanou hodnotou tohto bytu je práve jeho skvelá poloha, vďaka ktorej je v centre diania mestského života , avšak poskytuje aj priestor pre kľudný rodinný život.

Exkluzívne ponúkame na predaj : Krásny 2,5 izbový byt v novostavbe na ulici Trnavská cesta – Ružinov, mestská časť Ružinov (Bratislava II) - v skvelej lokalite s množstvom zelene. Rozloha bytu vrátane balkóna je 58,72 m2, z čoho balkón tvorí 3,44 m2. BYT: Byt sa nachádza na 6.poschodí v 7-poschodovom bytovom dome. Vstupná chodba , obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, druhá spálňa(pracovňa),kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha balkón prístupný z obývacej izby. Byt je orientovaný na severo-západ - výhľad do zelenej záhrady KULLA???????? a na Karpaty???? V byte je zavedený optický kábel od Orange. Mesačné náklady 200 EUR ( 2 osoby). DOM: - novostavba z roku 2017 (kompletná rekonštrukcia domu) - 2 x výťah - vlastná kotolňa - bezproblémové parkovanie v súkromnom dvore bytového domu - výhodou je umiestnenie novostavby v tichej a pokojnej slepej uličke OKOLIE : V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. Hneď pred bytovým domom záhradníctvo KULLA. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny YEME a tržnica Fresh Market 5 min chôdze, Terno, Kaufland a Park Ostredky so svojím významným rekreačným a kultúrno-spoločenským potenciálom.. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Kuchajda, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo IKEA a AVION . Dostupná MHD (50,96,61,39) 2 zástavky (Martinský cintorín a Haburská) 2 min chôdzou od domu. Cena: 211.500 € vrátane provízie pre RK. V prípade zájmu o obhliadku ma kontaktuje na tel cisle , email bytikvbratislave@

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj garsónku s balkónom a pivnicou v lokalite Ružinov II- Starý Ružinov, Ondavská ulica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, taktiež aj v pešej dostupnosti obchody, obchodné centrá, NTC, Národný futbalový štadión, kúpalisko, Štrkovecké jazero a mnoho ďalších.... Byt sa nachádza na 1 poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Ondavskej ulici. Čerstvo zrekonštruovaný, kompletne, luxusne a štýlovo zariadený byt o výmere 21,05m2 plus balkón 1,6m2 a pivnica cca 3m2 je k dispozícii kúpou. Funkčný nábytok na mieru v celom byte, kvalitná sedačka s plnohodnotným lôžkom s roštom, televízor LG 65 palcov, Soundbar, kuchyňa vybavená rúrou v kombinácii s mikrovlnkou Beko, umývačka Whirpool, chladnička Bosh, indukčná varná doska Bosch, kompletné vybavenie kuchyne riadom, Sodastream, kávovar, rýchlovarná kanvica, sedenie vo forme pultu a barových stoličiek a v neposlednom rade kúpeľňa so sprchovým kútom, úložnými priestormi, toaletou a práčkou Whirpool. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, obývačka s kuchyňou, loggia Náklady: správca 90€ - vrátane elektriny a vody Parkovanie je možné riešiť prenájmom parkovacieho miesta. Cena nehnuteľnosti vrátane komplet zariadenia, právneho a realitného servisu je 129.900€. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.