parkovanie ruzinov - strana 32

NOVÁ CENA 3 izbový byt 67 m2 na ulici Haburská 91/8 v časti Ružinov Bratislava na PREDAJ. Nachádza sa v panelovom bytovom dome obklopenom zeleňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je situovaný na 6/7 poschodí na západnú stranu. Byt má balkón s vysúvateľnou markízou a pekným výhľadom na okolitú zeleň a centrum mesta. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, kúpeľne, samostatného WC a detskej izby. Jadro bytu je murované, menené vodovodné stupačky. V byte je položená plávajúca podlaha, v obývacej izbe a detskej izbe sú položené koberce a pod nimi sú parkety. Bytový dom je zateplený, výťah bol menený pred 5 rokmi a taktiež vstupné dvere. Vchod bol zrekonštruovaný minulý rok. V celom dome bola vymenená elektroinštalácia. V okolí je plná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, trhovisko (Yeme/Fresh market), MHD, nemocnica, klientske centrum. K bytu prináleží veľká pivnica. Lokalita tohto bytu ponúka kľudné a tiché prostredie pre Vaše bývanie. Náklady na bývanie pre štyri osoby sú 185,- EUR + elektrina 36,- EUR + plyn 4,- EUR. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť k bytu garáž, ktorá sa nachádza blízko bytového domu. Nová kúpna cena bytu je 229.500,- EUR. Kontakt na majiteľa bytu : Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@ Tel. č. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 67m² Celková rozloha: 76m² Úžitková plocha: 67m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: iné Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Orientácia: západná

Predáme pekný 3 izbový byt na Ostredkoch, Seberíniho ulica s loggiou. Byt je situovaný na 3.p/6.p. v zateplenom bytovom dome. Byt má výmeru cca. 64 m2 vrátane loggie a je po čiastočnej rekonštrukcii ako plastové okná, vymenená kuchynská linka a sporák, roleta na loggii, bezpečnostné dvere a iné. Kúpeľňa a WC sú MUROVANÉ, slušne udržiavané. Kúpeľňa je dostatočne široká, čo umožňuje umiestniť práčku vedľa umývadla, vďaka čomu je kúpeľňa dostatočne veľká. WC je oddelené, kuchyňa je takisto samostatná a je z nej výstup na loggiu. Bytový dom je v tichej lokalite, je zateplený, vchod je čistý, disponuje výťahom a panujú v ňom pokojné susedské vzťahy. Pred vchodom je na Ružinov slušné parkovanie a v bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť ako nákupné centrá (“Kocka“, Tesco, Retro, LIDL), zástavky MHD, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, kostol, veľa zelene a parkov. Zástavka električky je asi 5 minút peši. LV je bez tiarch, hypotéka je tak bezproblémová Cena 213.000,- EUR + RK

TUreality ponúka na predaj 1,5 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Ružinove, na Sputnikovej ulici. Nachádza sa v rekonštruovanom bytovom dome s výťahmi na 7 nadzemnom podlaží z celkových 8. Dispozične sa byt skladá zo vstupnej chodby, toalety, kúpeľne, oddelenej kuchyne a obývacej izby. Celková plocha bytu predstavuje 43m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 rámci ktorej bola prerobená kúpeľňa/toaleta. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 180€. Byt je voľný ihneď. Ružinov je mestská časť, s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza dostatok obchodov, škôl, škôlok, poliklinika či nemocnica. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, MHD dostupnosť je vo vzdialenosti 2 minút od domu, s električkovým i autobusovým priamym spojom do centra. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia H+Ú. Info a obhliadky: mail: machovicova@, tel:+421 41 321780

XEMAR realitná spoločnosť ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s lodžiou, v mestskej časti Ružinov ( BA II. ) – ul. Hraničná. Byt s celkoovou rozlohou 44,10 m2 ( vrátane lodžie 2,10 m2 ) sa nachádza na 7.posch./8.posch. zatepleného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. Bytový dom skolaudovaný v 80-tych rokoch, prešiel v roku 2021 rekonštrukciou vnútorných priestorov ( nové výťahy, nové zvončeky a schránky ) a v roku 2017 rekonštrukciou vonkajších priestorov ( zateplenie, nová strecha, nové vstupné brány na čip, plastové okná na medziposchodí ). Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 1,7 m2. K dispozícii je aj spoločný priestor ( kočikáreň ) Dispozícia bytu: vstupná hala, obývacia izba, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa, kuchyňa so vstupom na lodžiu Orientácia bytu: východ Mesačné náklady pre 2 osoby: správca ( 162€,- ), elektrina ( 49€,- ), plyn ( 15€,-) V byte je zavedená optika, kúrenie je zabezpečené radiátormi ( teplovodné ). Parkovanie pred bytovým domom. Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia. Byt je bez tiarch a kúpou voľný ihneď. Cena nehnuteľnosti: 134.000 €,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle , alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

Ponúkame na predaj dvojgarsónku v mestskej časti Ružinov na ulici Vlčie Hrdlo. Jedná sa o 2-garsónku s celkovou výmerou 39 m2, byt sa nachádza na 2 poschodí. K bytu prislúcha pivnica a balkón. Bezproblémové parkovanie. Dispozícia: samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, chodbička. Cena nehnuteľnosti je 110.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 113.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková,   klinkova@,   tel: 0911 222 985 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kúpiť tento byt : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne  

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na ulici Ondavská.č.8 v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 6.posch z celkovo 8.posch v zateplenom bytovom dome postavenom v roku 1989. Byt má podlahovú plochu 77,10m2 + lodžiu 1,80m2 + latkovú pivnicu . Posledná rekonštrukcia prebehla v 2010 kde bola vymenená komplet elektrika a rozvody vody+  stupačky, podlahy. Byt je orientovaný na obe svetové strany a z južnej strany má na oknách inštalované vonkajšie rolety. Byt je zariadený a bez tiarch.  Dispozícia bytu:  vstup do priestrannej chodby v ktorej sú vstavané skrine. Z chodby sa vchádza do jednotlivých izieb . Izby sú orientované na dve svetové strany.. Kuchyňa je samostatná ,priestranná s  kuchynskou linkou a východom na  zasklenú loggiu. V súčasnosti je obývačka prerobená na samostatnú izbu no je možnosť ju prepojiť s kuchyňou ako bolo pôvodne . Kúpeľňa je samostatná s klasickou vaňou a odkladacími skrinkami. WC je tiež samostatné. Vykurovanie je radiátormi s vlastnými meračmi a je centrálne.   V byte je plyn . Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť Bytocoom.  Mesačné náklady: na 3 dosp.osoby 165 €+ 31€ elektrina+ 7€ plyn.  Internet : optika Orange. Pivnica:    latková cca 2m2, nachádza sa na  prízemí popri vstupe do domu.  Parkovanie: dostupné pred bytovým domom a v okolí.  Cena nehnuteľnosti je 265 000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.   Prečo kúpiť tento byt: Lokalita: Bratislava-Ružinov, ulica Ondavská je absolútne vyhľadávaná lokalita plná zelene. Tichá ulica s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy s komplet infraštruktúrou, nákupnými centrami, zdravotnou starostlivosťou , športoviskami aj ihriskami - okolie zimného štadióna Ondreja Nepelu. - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD   Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mesačná Mestská časť: Ostredky Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a priestrannou loggiou v žiadanej lokalite Ružinov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemný park hneď za domom, bezproblémové parkovnaie, zástavky MHD 61, 39, električka č.9, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, fitness centrum... . Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva predstavuje 65,14m2 plus loggia 4m2. Pivničná kobka sa nachádza na medziposchodí o výmere 1,44m2. Byt je v orientovaný na dve svetové strany, príjemne presvetlený po kompletnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou a dostatkom úložných priestorov.  BYT: - nachádza sa na 6. p. z celkových 7.p. - celková plocha bytu s loggiou 69,14m2 - orientácia: SV, JZ - nízke mesačné náklady + majitelia mali každoročné preplatky na vyúčtovaní - dispozícia: vstupná predsieň s veľkým rolldorom, samostatná spálňa s rolldorom, samostatná kuchyňa priechodná do menšej samostatnej spálne/ detskej izby/ pracovne, samostatná priestranná obývacia izba s príjmenou loggiou otočenou do parku, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a toaleta - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - dostatočne veľké parkovisko  - zariadenie bytu je na dohode so záujemcom, môže zostať zariadený ako na fotografiách, prípadne môže byť vyprataný podľa požiadavky CENA: - celková cena je 198.900€  V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny, administratívny a finančný servis. Tento byt môže byť pre vás ideálnou investíciou alebo novým domovom! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil:  E-mail: petra.nemcova@  FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 69 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Poschodie: 6 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: áno Zariadenie: zariadený Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mesačná Mestská časť: Ostredky Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a priestrannou loggiou v žiadanej lokalite Ružinov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemný park hneď za domom, bezproblémové parkovnaie, zástavky MHD, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, fitness centrum... . Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva predstavuje 65,14m2 plus loggia 4m2. Pivničná kobka sa nachádza na medziposchodí o výmere 1,44m2. Byt je v orientovaný na dve svetové strany, príjemne presvetlený po kompletnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou a dostatkom úložných priestorov.  BYT: - nachádza sa na 6. poschodí z celkových 7. - celková plocha bytu s loggiou 69,14m2 - orientácia: SV, JZ - nízke mesačné náklady + majitelia mali každoročné preplatky na vyúčtovaní - dispozícia: vstupná predsieň s veľkým rolldorom, samostatná spálňa s rolldorom, samostatná kuchaňa priechodná do menšej samostatnej spálne/ detskej izby/ pracovne, samostatná priestranná obývacia izba s príjmenou loggiou otočenou do parku, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a toaleta - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - dostatočne veľké parkovisko  - zariadenie bytu je na dohode so záujemcom, môže zostať zariadený ako na fotografiách, prípadne môže byť vyprataný podľa požiadavky CENA: - celková cena je 198.900€  V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny, administratívny a finančný servis. Tento byt môže byť pre vás ideálnou investíciou alebo novým domovom! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil:  E-mail: petra.nemcova@  FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 69 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Poschodie: 6 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: áno Zariadenie: zariadený Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Predávame priestranný 3 izbový byt s balkónom na ulici Rumančeková 48 - Ružinov, po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Byt s predajnou plochou 76m2 sa nachádza na 5.NP z 6.NP a má ideálnu orientáciu na dve svetové strany ( V a Z ). Absolútna občianska vybavenosť a komfortné parkovanie pred domom sú samozrejmosťou. Rekonštrukcia zahrňuje nové : - Rozvody, elekto, vody a kúrenia ( vrátane radiátorov ) - Stierky a sadrokartónové stropy - Kvalitné akustické kompozitné okná s izolačným trojsklom - SECURIDO vstupné dvere - VILLEROY&BOCH sanita, obklady a dlažby - HANSGROHE batérie - LEGRAND vypínače a zásuvky - EGGER kompozitné podlahy s bielymi soklovými lištami ( podlaha nivelizovaná ) - Dizajnové biele dvere s kľučkami MP Dispozičné riešenie: - Vstupná hala - Obývacia izba + kuchyňa s jedálňou a balkónom - 2x izba - Pivničná kobka 2m2 na I.PP

Ponúkam na predaj exkluzívny reprezentatívny 4i byt na Kaštieľskej ul. Bratislava II Ružinov Prievoz s veľkorysou rozlohou 145m2. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, miestnej časti Prievoz. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat. V blízkosti bytového domu v rozsahu do 10 min je zástavka MHD, nákupné centrum, supermarket, pošta, lekáreň, základná škola, gymnázium, materská škola. Parkovanie v lokalite je bezproblémové. Byt sa nachádza na 2. p bytového domu z roku 1996 s výťahom ktorý aktuálne prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia bytového domu. Byt sa vyznačuje vzdušnosťou, čistými líniami, vysokou kvalitou materiálov a výborným dispozičným riešením. V izbách sú položené dubové masívne parkety do vzoru fischgrät. Keramická dlažba je v chodbách, kúpeľni a kuchyni. Denná časť pozostáva z priestrannej jedálne a obývacej izby s luxusným bodovým osvetlením. Priestranná kuchyňa vrátane špajze. V nočnej časti sa nachádza plne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou VilleroyBoch vrátane troch priestranných izieb. VYBAVENIE Interiér bytu je unikátne zariadený nábytkom a štýlovými doplnkami v zemitých a farbách, ktoré bytom dodávajú jedinečne harmonickú atmosféru. Byt má vlastné plynové kúrenie - kotol Viessmann Vitodens 111 ( r.v. 2022 ) LOKALITA Rezidenčný komplex Kaštieľska ponúka širokú škálu služieb. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú banky, reštaurácie, pošta, supermarket, školy, lekáreň, športoviská, detské ihriská, jazero a iné možnosti trávenia voľnočasových aktivít. Táto lokalita Ružinova ponúka výbornú dopravnú infraštruktúru, rýchly prístup do centra mesta a plnú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti obchodného centra RETRO. DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha pivnica a priestranná garáž (25m2) pod bytovým domov uzavretá vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.

EXKLUZÍVNE na predaj kompletne vyprataný čiastočne rekonštruovaný 2 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 3 izbový) s dvoma balkónmi a pivnicou v zrekonštruovanom bytovom dom v mestskej časti BA II – Ružinov, Komárnícka ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti parku Andreja Hlinku a jazera Štrkovec. Byt je vzdušný a svetlý, ideálny pre mladý pár s dieťaťom, prípadne ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu. POSCHODIE: 6 z 9 (s výťahom). VÝMERY: Podlahová plocha 52,11m2 Balkón (1) 2m2 Balkón (2) 4m2 Pivnica 1,6m2 (prízemie) ORIENTÁCIA: Východ DISPOZÍCIA: -viď. Pôdorys REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel základnou rekonštrukciou: plastové okná v kuchyni a izbe (1), repasované parkety v oboch izbách, nové prahy, vyspravenie stien a kompletné vymaľovanie, náter zárubní a radiátorov, nové interiérové dvere s kľučkami, nové LED svietidlá, nové linoleum v chodbe na toalete a v kuchyni. BYTOVÝ DOM: Prešiel kompletnou rekonštrukciou (okrem výťahu): nová strecha, zateplenie, plastové okná v chodbách, nová vchodová brána na magnet. čip, nové rozvody stupačiek. MESAČNÉ NÁKLADY: 120€/mes. + energie (elektrika a plyn) SIETE: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia KÚRENIE: Ústredné, merače na radiátoroch + termoregul. hlavice. LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou (5 min. pešo): jazero Štrkovec, park Andreja Hlinku, TESCO Expres, lekáreň, obľúbená kaviareň Vespa, poliklinika a nemocnica Ružinov, ZŠ, škôlka, zástavky MHD/električiek. PARKOVANIE: Verejné pod a v okolí BD. CENA: K cene bytu tzn. 179.900,-€ treba pripočítať províziu RK za kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Upozornenie: Text a fotografie použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti DOMOVINA real, s.r.o. a nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.

Výborná ponuka na predaj 2 izbový byt s balkónom a loggiou, po čiastočnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Bratislava Ružinov časť Štrkovec, Komárnická ulica. Dispozícia : Vstupná chodba, prechodová obývacia izba do kuchyne s balkónom a samostatná spálňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Poschodie 7 / 9, orientácia bytu na jednu stranu – východ s pekným výhľadom na okolitú zeleň do parku. Zálohový predpis platný od 1.6.2022 na jednu osobu vo výške 98,- € ( + elektrina, plyn, internet ) Optický internet od UPC. Parametre : 2 izbový byt o výmere 55 m², balkón o výmere 1,5 m², loggia o výmere 3 m², pivnica je o výmere 1,5 m². Stav : Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná z roku 2006, nové elektrické ističe, rekonštrukcia kúpeľne + WC cca v roku 2018, stúpacie vedenia sietí nové po výmene, ostatné v pôvodnom stave. Bytový dom panel, po čiastočnej rekonštrukcii, nové vstupy, zateplený obvodový plášť, výťah a spol. priestory v pôvodnom stave. Ružinov s časťou Štrkovec poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti je MHD na Drieňovej ulici, takisto MHD + Zastávka električky na Ružinovskej ulici, Herlianská ulica poskytuje všetky služby ( banky, potraviny, Tesco expres, miestna tržnica s ovocím a zeleninou, kaviarne – Vespa, Mint, reštaurácie – Ružinovská klubovňa, U deda, Charlies pizzeria, lekáreň, zubná ambulancia, miestny veterinár, ai. ) V blízkosti OC Centrál, OC Retro, výborné napojenie do centra mesta, takisto na diaľničný obchvat, výborné a rýchle napojenie bez komplikácií na Prístavný most. K dispozícii sú základné školy Drieňová i Medzilaborecká, Ružinovská nemocnica, známe štrkoviská Štrkovec & Rohlík .... park Andreja Hlinku Verejné parkovanie. Pekný 2 izbový byt s balkónom a loggiou, vhodný aj k následnému prenájmu. Viac info : Cena : 189.000,- € Tel : Mail : madudam@

1-izbový byt na predaj na Medzilaboreckej ul. v Ružinove, Bratislava Patrik z RADO Reality Vám ponúka na predaj investičný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na Medzilaboreckej ul. v Ružinove. V prípade, že premýšľate kde bezpečne investovať vaše peniaze, aby sa Vám zhodnotili, určite neprehliadnite tento byt. Byt sa nachádza na 1.poschodí z 4. posch. bytového domu. Bytový dom má bezpečnostné dvere na čip, nový vestibul a nové schránky. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou približne 3,55 m². Byt sa v predáva vrátane celého príslušenstva a vybavenia, takže Vás v byte nečakajú žiadne investície a môžete ho hneď užívať alebo prenajímať. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde z tej sa dostaneme do kúpeľne s vaňou a s WC, a ďalej do obývacej izby a kuchyne. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu Tesco expres, Billa, množstvo kaviarní a reštaurácií, lekáreň, posilňovňa, materská škola, základná škola, autobusové a električkové zastávky, nemocnica s poliklinikou Ružinov a rôzne inštitúcie. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, ktoré je ako stvorené na prechádzky, relax a športovanie. Zálohy za energie na 1 os. sú: 107,- eur (zálohová platba správcovi) a 15,- eur (elektrina) INVESTIČNÝ PRENÁJOM: Hrubý ročný výnos: 5400€ - 6000€ Čistý ročný výnos po odpočítaní daní a preddavkov na energie: 4500€ + očakávaný 14% rast ceny nehnuteľnosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena bytu: 119.000,-€ Patrik Daňo, RSc. RADO Reality Group Tel: E-mail: dano@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 1 Obytná plocha: 22.05m² Celková rozloha: 26.05m² Úžitková plocha: 22.05m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Okná: plastové

GRAFT ponúka 2-izb. byt Borodáčova ul. – Ružinov na prenájom, 66 m2, zv.pr./3, bez výťahu a balkóna. Byt je veľký , priestranný, pôvodne bol 3-izbový , kompletne zrekonštruovaný pripravený k okamžitému prenájmu. Pekné kľudné prostredie, veľa zelene, bezproblémové parkovanie. V tesnej blízkosti je MHD / trolejbus, autobus/, LIDL , pošta, reštaurácia, banky. – V prípade akýchkoľvek informácii ma neváhajte kontaktovať na tel. čisle T-mobile: . CENA je udaná vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit + odmena pre RK.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL-H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ V RUŽINOVE, SEDMOKRÁSKOVÁ UL. BYT MÁ VÝMERU 66,02 M2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí 12 Poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Mesačné náklady: 95,-EUR + elektrina a plyn BYT JE PO KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. Táto rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: – rekonštrukcia bez starostí – možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv – vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu – prakticky riešený – orientovaný je na dve svetové strany – samostatné, nepriechodné spálne- samostatná kúpeľňa a WC – dobrá občianska vybavenosť – bezproblémové parkovanie LOKALITA: v okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Ružinovská poliklinika, park Andreja Hlinku, OC Retro, potraviny, Ružinovské jazero, DK Ružinov, kostol, základná a materská škola, Panoeurópska vysoká škola, zastávky MHD. CENA: 259 900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ V MESTSKEJ ČASTI RUŽINOV, KAPUŠIANSKA UL. – Byt má výmeru 52,26 m2 + pivnica o celkovej výmere 4,75 m2. – Nachádza sa na prvom podlaží trojposchodového tehlového bytového domu. – Mesačné náklady: 130,-EUR + elektrina Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne, novo zrenovovanom byte bez starostí! Kuchyňa je spojená s obývačkou a 2 samostatné spálne. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V BYTE JE ROHOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU SO ZABUDOVANOU SKLOKERAMICKOU VARNOU DOSKOU, ELEKTRICKOU RÚROU, UMÝVAČKOU RIADU, DIGESTOR A CHLADNIČKA S MRAZNIČKOU VOLNE STOJACA. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ kuchyňa spojená s obývačkou ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Park Andrea Hlinku, Štrkovec, Ostredky, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, bezproblémové parkovanie…. CENA: 215 200€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj pekný, kompletne prerobený 1 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Ružinov - Trnávka, Banšelova ulica. Ideálna kombinácia – priestranný a krásne presvetlený byt s rozlohou 33,26 m2 s komorou pri byte, pivnicou v suteréne domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4/7 poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej mestskej časti, ktorá má príjemnú východnú orientáciu. Lokalita ponúka kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Nehnuteľnosť je na skok od jazera Zlaté piesky, ktoré sa nachádza v pokojnom, zeleňou obkolesenom prostredí. Zlaté piesky sú najväčším rekreačno-športovým strediskom Bratislavy a pritiahne Vás najmä v letných mesiacoch. Samotný byt aj okolie ponúka príjemné bývanie. Bývanie vám zabezpečí nízke náklady 94 eur mesačne pre 2 osoby. Dispozícia bytu pozostáva: - vstupná chodba disponuje predsieňovým nábytkom, ktorý ponúka dostatočný priestor pre uloženie osobných vecí po vstupe do bytu - kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a umývadlom - samostatná toaleta Kúpeľňa aj toaleta sú obložené kvalitným keramickým obkladom a dlažbou. - kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou na mieru so stavanými spotrebičmi - priestranná obývacia izba je spojená so spálňovou časťou, ktorá disponuje sedacou súpravou, obývacím nábytkom - útulne zariadená spálňová časť, do ktorej sa dostanete cez obývaciu časť Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, ističová skriňa, vypínače a zásuvky, nové stierky a povrchy stien, interiérové dvere a zárubne, plastové okná, laminátová podlaha, dlažba, obklad, nové bezpečnostné dvere ADLO, kuchynská linka na mieru so zabudovanými vstavanými el. spotrebičmi - mikrovlnná rúra, elektrická trúba, indukčná dvojplatnička, umývačka riadu a vstavaná chladnička s mrazničkou. Byt bol navrhnutý dizajnérom na mieru. Predáva sa kompletne so zariadením. TV a internet od Skylink. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. Má energetický certifikát B. Nová strecha, stupačky. Vstupná brána je na čip. Vstúpte do výťahu a vyvezte sa do vašej vysnívanej nehnuteňosti. Lokalita: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, reštaurácia Koliesko pri dome, škôlka, škola, lekáreň, cukráreň, pizzéria, reštaurácie, kaviareň, futbalové ihrisko, detské ihrisko, plavecká akadémia, železiarstvo, R1 centrum, Klientske centrum, Merkury Market, LIDL, OC Avion, IKEA, OC Korzo, Hornbach, XXXLutz, Shopping Palace Zlaté piesky, kostol, zástavka MHD pri dome. Dobrá dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat. Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám ra

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sklenárova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu.  DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc.  LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu. NÁZOR ARCHITEKTA: Byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s potenciálom rastu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, disponuje videovrátnikom, novým výťahom a čistými spoločnými priestormi, je zateplený. Má čiastočne prerobené elektrické rozvody aj rozvody vody. Byt je spôsobilí na okamžité nasťahovanie s potrebou rekonštrukcie 5+ rokov. Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca / pár.    CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 46.56 m2 Úžitková plocha: 46.56 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.95 m2

Realitná kancelária DomovReal Vám ponúka 2izbový byt. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7. poschodovom panelovom bytovom dome na Rezedovej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov - miestna časť Trávniky. Dispozícia bytu pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, špajza, vstupná chodba, hala, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC a pivnica. Podlahová plocha bytu má výmeru 62,38 m2 s balkónom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 1,9 m2, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt bol modernizovaný v roku 2010, pričom boli osadené nové plastové okná s interiérovými žalúziami a položená nová podlaha v chodbe a kuchyni. Inak je byt v pôvodnom stave, čo je výhodou pre nového majiteľa, pretože jeho rekonštrukcia sa môže realizovať podľa jeho predstáv. Medzi prednosti tohto 2-izbového bytu s balkónom patrí šatník (úložná plocha, resp. nové dispozičné riešenie), priestranné izby, špajza. Ďalší úložný priestor je v pivnici, ktorá je murovaná. Bezproblémové parkovanie pred a v okolí bytového domu. Bytový dom má zateplenú fasádu, zmodernizovaný výťah od nultého poschodia. Na každom poschodí sú iba tri byty, a na medziposchodiach sa nachádzajú spoločné lodžie prístupné zo schodiska. Vchod do bytového domu je zabezpečený elektronickým čipom. Spolu s bytom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k spoločným častiam a k pozemkom. Orientácia bytu je SZ – kuchyňa, obývačka a JV – izba. Dispozične je možné byt prerobiť na 3 izbový. Bytový dom sa nachádza v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti: poliklinika Átrium a lekáreň, materská škola priamo pod domom. Dostupnosť na pešo je základná škola, zástavky MHD, miestny úrad, poliklinika a nemocnica Ružinov, obchodné centrum RETRO (reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, rôzne prevádzky obchodov a služieb), vo vnútro bloku je zrekonštruované detské ihrisko, veľké zelené plochy a parčíky, fitness centrá, športoviská aj s bežeckou dráhou v areáli ZŠ, dostupné pre verejnosť. Neďaleko sa nachádza aj zimný štadión, farský kostol sv. Vincenta de Paul, Park Andreja Hlinku, Ružinovské a jazero Štrkovec (rybolov, oddych) a tiež letné kúpalisko Delfín. Do 5 min autom je napojenie na diaľničný obchvat, D1 a R7.

Ponúkam na prenájom slnečný 1-izbový byt (nie garzonku). Lokalita Bratislava II. Ružinov, Miletičova ulica časť nivy. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu. Výmera je 38 m2 +3m2 pivnica, byt je bez balkóna s pavlačovým vstupom. Pred vstupom do bytu na rovnakom poschodí má svoju miestnosť kde je umývadlo práčka a regál. Výhoda pri praní a sušení, že nepočujete v byte práčku a nezavadzia vám sušiak prípadne práčka má sušičku. Byt cez vegetačné obdobie ponúka nádherný výhľad do korún stromov co Vám dodá energiu a necítite sa ako vo veľkomeste. Byt má kompletnú rekonštrukciu. Všade je dlažba, plastové okná, kuchynská linka, sprchový kút a pod.. Byt sa prenajíma kompletne zariadení : chladnička, posteľ (kvôli hygiene treba dokúpiť matrac), klimatizácia,kúrenie radiátorov viete ovládať cez mobil na diaľku, nábytok všetok co vidíte na foto, umývačka riadu, práčka so sušičkou, vstavana skriňa... Do bytu vchádzate cez pavlač do vstupnej chodby na ľavej strane je kúpeľňa na pravej spálňa predelená s mini obývačkou a rovno z chodby sa dostanete do kuchyne. Lokalita kompletná občianska vybavenosť. Lidl, Coop, trhovisko, OC centrál, Tesco, Terno, kúpalisko, školy, škôlky, reštaurácie, služby, 1,3km jazero Štrkovec,železiarstvo, mhd rovno pred bytovkou tiež cyklochodnik, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. K dispozícii je v suteréne po dohode aj pivnica tiež po kompletnej rekonštrukcii. V cene je zahrnutý internet, po dohode orange TV prípadne skylink, 4 parkovacie miesta iba pre členov bytovky. Začiatok nájmu od 7. februára prípadne po dohode. Cena nájmu 450e + 100e energie (voda,elektrina,plyn,internet). Depozit sa plati v hodnote mesačného nájmu 620e. Veľká výhoda je, že provízia sa neplatí. Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 38m² Celková rozloha: 38m² Úžitková plocha: 38m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: wifi, optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: samostatné radiátor, pripadne klimatizácia Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Optika televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové Komunikácia iba mailom.