parkovanie ruzinov - strana 39

REB sk. ponúka na predaj 1,5-izbový byt s balkónom s možnosťou prerobenIa na 2 izbový byt. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 1998. Bytový dom má nový výťah. úžitková plocha: 43,28 m2 +balkón 3,87m2 + pivnica 1,24 m2 6/8 poschodie Mesačné náklady: 120 euro pre 2 osoby. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - 1 priestranná izba / nepriechodná obývacia izba s výstupom na balkón - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE: - plastové okná s vnútornými žalúziami - drevené parkety, dlažba - kuchynská linka na mieru - kablova TV a internet - UPC, Orange, Telecom V BYTE OSTÁVA: Nábytok v chodbe + nábytok v obývačke - komoda a postel. PARKOVANIE: - voľne pri dome BYTOVÝ DOM: - bezbariérový - zateplený - výťah - bezpečnostné otváranie brány na čip - kamerový systém LOKALITA: V blízkosti parku Andreja Hlinku - ideálne miesto pre oddych, prechádzky. Neďaleko Štrkovecký areál Radosť Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - zástavka autobusu, električky, trolejbusu, detské ihrisko, nemocnica, zdravotné stredisko, trh, lekáreň, obchody, škola, škôlka, hokejový štadión, reštaurácie, Billa, Lidl, Tesco, DK Ružinov, OC RETRO, nákupné centrum Budúcnosť, spoločenský dom Trávniky. Byt je kúpou voľný. Energetická trieda G. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Kontakt , krempaska@ Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1,5 Obytná plocha: 43m² Celková rozloha: 47m² Úžitková plocha: 43m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Typ: 3-izbový byt Ulica: Bazová Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3 izbový mezonetový byt na ulici Bazová, Bratislava – m.č Nivy. VIDEO:  3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  BYT: Má výmeru 132,14 m2, z čoho loggie (3) sú spolu o veľkosti 17,72 m2. Obytný priestor sa vyznačuje svetlosťou, má charakter mezonetového bývania, kde na 1NP sa nachádza denná časť a na 2NP časť nočná. Interiér bytu bol navrhnutý architektom, čo je zrejmé z prepracovaných detailov. Nehnuteľnosť je situovaná na najvyššom poschodí bytového domu, na uzamykateľnej chodbe. DISPOZÍCIA: 1NP - 81,96 m2: Vstupná chodba (9,67 m2), obývacia miestnosť spojená s kuchyňou (56,2 m2), 1x izba (14,69 m2, v súčasnosti využívaná ako šatník), samostatná toaleta (1,4 m2). Na podlaží sa nachádzajú 2 loggie (5,24 m2 a 6,37 m2). 2NP – 32,46 m2: Otvorená spálňa spojená s kúpeľňou a loggia (6,11 m2). (pôdorys bytu na vyžiadanie) ŠTANDARD: Drevené podlahy, bezfalcové dvere, kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH, klimatizácia, krb, sauna. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená ako je ilustrované aj na inzerovaných fotografiách (vynímajúc obrazy) PARKOVANIE: Možné vo vnútrobloku obytného domu. LOKALITA: Vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou, reštaurácie, potraviny, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, parky, nákupné centrum Nivy. V pešej dostupnosti sú zároveň zastávky MHD ako aj hlavná autobusová stanica Nivy. CENA: 599 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@                                    Petr Mík, LRM., , mik@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedenácena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 132.14 m2 Úžitková plocha: 132.14 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Loggia plocha: 17,72 m2 Loggia: áno - 3 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Terasa: áno - 3 Vykurovanie: vlastné - plyn

Ponúkam na prenájom mezonetový byt o veľkosti 110m2 v Bratislavskom downtowne - Ružinov, Nivy, Šarišská ulica. POPIS A VYBAVENIE: - výborná a zároveň tichá lokalita v tesnej blízkosti centra - na skok NIVY, EUROVEA... - vlastný veľký dvor s dostatkom zelene - pocit bývania ako na dedine, - 3/3 poschodie, - v bytovom dome sa nachádzajú len 3 byty - zaručené súkromie, - parkovanie vo dvore pre dve vozidlá - vstup cez elektronickú bránu, - byt plne vybavený a zariadený, - krásny, slnečný byt otvoreného mezonetového typu a preto je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Cena mesačného nájmu je len 780 Eur s parkovaním pre dve vozidlá!! Mesačné náklady sú vo výške 140 Eur už po zvyšovaní a nie sú zarátané do ceny nájmu. Depozit je vo výške mesačného nájmu a platí sa vopred. Bez provízie - nie som RK, ale majiteľ. Byt k dispozícii od začiatku januára 2023. REALITNÉ KANCELÁRIE NEKONTAKTOVAŤ!

Ponúkame na PREDAJ garsónku vo vyhľadávanej lokalite na Ostredkoch (Raketová ulica). Byt prešiel pred pár rokmi takmer úplnou rekonštrukciou – nová elektrina a stúpačky, nová kúpeľňa so zníženým stropom a zabudovanými bodovými svetlami, nové vstupné dvere, podlaha na chodbe, v kúpeľni, v kuchynskom kúte. Na byte ostali zachované pôvodné drevené parkety. Byt má plastové okno s mechanickou vonkajšou roletou. Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie. Ku garsónke patrí veľká (3,16 m2) samostatná kobka v pivnici domu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s výhľadom do tichého borovicového hájika. Orientácia bytu: JZ Bytový dom bol postavený v roku 1965, je zateplený. V roku 2018 prebehla jeho kompletná rekonštrukcia (strecha, vnútorných priestory: vstupná brána, schránky...). Rozloha: 24,61 m2 (z toho 3,16 m2 pivničná kobka) Nízke mesačné náklady (1 osoba): 85 eur (zálohové platby + elektrina). Momentálne zavedený internet od Orangeu. Parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie rovno pred domom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ostredky (Ružinov) – výborná občianska vybavenosť: dostupnosť k MHD, LIDL, detské ihriská, park Ostredky, reštaurácie, kaviarne. Cena: 119 500 eur (vrátane všetkých súvisiacich poplatkov a právneho zabezpečenia) Realitné kancelárie, prosím, kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu! Ďakujem.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Banšelova Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Banšelova v Bratislave. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  BYT: Má výmeru 81,74 m2 a je situovaný na 1NP / 2 polyfunkčného domu z roku 2003. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Rekonštrukcia bola prevedená z kvalitných materiálov a zahŕňa drevené podlahy, nábytok na mieru, klimatizáciu, externé žalúzie. DISPOZÍCIA: vstupná hala, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedacia súprava, šatníkové skrine. PARKOVANIE: 1x samostatné uzamykateľné garážové státie (16,96 m2) a možnosť parkovania pred bytovým domom LOKALITA: Je jednou z najobľúbenejších bratislavských lokalít na bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, NC Avion, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD do všetkých mestských častí  a rýchle dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy a dialničný obchvat mesta. CENA: 229 990,-  EUR byt + 25 000,-  EUR garážové státie (zakúpenie garážového státia nie je podmienkou) Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 81.74 m2 Úžitková plocha: 81.74 m2 Poschodie: 1NP Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné

Typ: 2-izbový byt Ulica: Karadžičova Obec: Bratislava-Staré Mesto Bosen Group Vám ponúka na predaj príjemne zariadený 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Ružinov na rozhraní mestskej časti Staré Mesto na ulici Karadžičova. BYT: Byt má výmeru 66,5 m2 z čoho je 14 m2 loggia a 2,5 m2 pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom 1 nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome. DISPOZÍCIA: Po ľavej strane sa nachádza nepriechodná izba. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Obývačka je spojená s kuchyňou. Z obývačky aj z izby je východ na loggiu, ktorá je kompletne zasklená. ZARIADENIE: V izbe je posteľ, stôl so stoličkou, vstavaná skriňa s práčkou a sušičkou. Kuchyňa je plne vybavená: vstavané spotrebiče, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývacej časti sa nachádza stôl, kožená sedačka, kreslo, poličky, televízor. LOKALITA: Výborná lokalita v centre mesta. Autobus a trolejbus pri bytovom dome, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: Je možné v okolí bytového domu. CENA: 259.000 Eur Realitný Maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 66.5 m2 Úžitková plocha: 66.58 m2 Poschodie: 1 Loggia plocha: 12 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 14 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

PRENAJATÉ Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v 5/podlažnej zrekonštruovanej administratínej budove na Nivách . Ponukaný priestor má rozlohu 14,88m2 a je na 4poschodí s výťahom . Možnosť si prenajať zasadačku 38m2 s novým nábytkom,počet miest 27 za 10/Eur na hodinu. Budova: Tehlová konštrukcia,zateplenie,el.vrátnik, nový výťah, Cez vikendy a po pracovnej dobe je priestor zabezpečený vrátnikom, Nová zasadacia miestnoť 38m2 pre 27osôb, Plastove okná v budove, Wc s kúpelkou na poschodí, Kamerový systém bezbarierový vstup internet: T-com,Slovanet Parkovanie: parkovanie v okolí budovy, vo dvore za 30/eur na mesiac 1x parkovacie miesto, CENA PRENÁJMU: na mesiac , cena spolu 150,-Eur +elektrina podľa spotreby. V prípade že nájomník je platcom DPH tak k mesačnému nájmu sa pripočíta + DPH V cene za m2 je zahrnutá voda,kúrenie,spoločné priestory,vrátnik,výťah, upratovanie spoločných priestorov, smätie, Elektrickú energie si platí každý samostatne poďľa spotreby. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, mobil:, mailová adresa: safranek@

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory, Bratislava-Ružinov, Miletičova 1 pri OC Centrál. Plocha: od 16,8m2. Nachádza sa na 4., 5., 6. a 8. poschodí s 2 výťahmi. Podlaha: plávajúca, koberec. Kuchynka na poschodí. Nezariadené, otvárateľné okná, štrukturovaná kabeláž. 24h vstup do budovy, vrátnik. Bufet, notár v budove, výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Výborné napojenie na MHD. Parkovanie vyhradené za budovou (momentálne plne využité), 4h zdarma parkovanie v OC Centrál cez cestu. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie strážnou službou. Cena 6 €/mesiac + služby a energie 4 €/m2/mesiac + DPH. Možnosť účtovania nájmu bez DPH pri neplatcovi DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárske priestory v administratívnej budove na Miletičovej ulici, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II. – Ružinov. Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, má vlastnú kotolňu a interiér budovy je klimatizovaný. Kancelárie majú štandardne plochu 19,83 m2, sú neprechodné, s možnosťou vzájomného prepojenia pri dodržaní podmienky doby viazanosti na dlhšie obdobie. Aktuálne v ponuke 40 m2 na prízemí, 60m2 na 1.posch., 515m2 na 4.posch., 315m2 na 5.posch., 100m2 na 7.posch. a 60m2 na 1.posch. Od roku 2009 sa budova postupne rekonštruuje. Priestory na jednotlivých poschodiach boli dispozične stavebne upravené tak, aby vyhovovali najmodernejším požiadavkám prenájmu, čím budova zvýšila svoj štandard. Čistá úžitková plocha tejto budovy je 8 063,90 m2, z toho kancelárska plocha 5 654,65 m2 a spoločné priestory s plochou 2 409,25 m2. Jednotlivé poschodia v budove sú dispozične členené tak, aby vyhovovali nielen veľkým spoločnostiam, ale aj menším pracovným kolektívom a jednotlivcom s jednou kanceláriou. Členenie kancelárskych priestorov na jednotlivých poschodiach je rôzne. Možnosť prenajatia priestorov je od samostatnej kancelárie až po celé poschodie Lokalita: v tesnej blízkosti centra Bratislavy s dobrou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy a rýchlym prístupom na: • diaľnicu (5 min) • letisko (10 min) • autobusovú stanicu (5 min) • do centra (do 10 min) • k hraniciam (15 min) V tesnej blízkosti budovy sa nachádza zdravotná poisťovňa, banky, iné dôležité úradné inštitúcie a obchody. Vybavenie budovy: • kancelárie s plochou od 19 m2 až po dispozičné riešenia podľa požiadaviek (open space) • na každom poschodí je min. 1 spoločná kuchynka a sociálne zariadenia • otvárateľné okná, klimatizácia • recepcia so strážnou službou a prístupom do budovy 24/7, vstupný kartový a kamerový systém • internet, štruktúrovaná kabeláž • veľká konferenčná miestnosť • možnosť vybavenia kancelárii nábytkom prenajímateľa Parkovanie: • administratívna budova na Miletičovej ul. poskytuje parkovanie na vlastnom uzavretom parkovisku spolu s 58 parkovacími státiami, ktoré je zabezpečené rampami, kamerovým systémom, ako aj strážnou službou 24/7. Internet a štruktúrovaná kabeláž: • v administratívnej budove majú ukončené optické siete mnohí poskytovatelia internetového pripojenia, čo predstavuje zdravé konkurenčné prostredie pre poskytované internetové služby. Budova má vybudovanú metalickú aj optickú chrbticovú sieť pre bezproblémové pripojenie nájomníka. Štruktúrované kabeláže CAT 6A poskytujú nadštandardné prenosové rýchlosti (10-Gigabit) so šírkou prenosového pásma 500-650 MHz. Dátové zásuvky sú ukončené tieneným konektorom RJ-45. Prepojenie koncového bodu siete nájomcu so zariadeniami ISP je možné aj prostredníctvom optického kábla. Cena nájmu za kancelársku plochu je od 7,50 Eur bez DPH/m2 v závislosti od veľkosti p

Ponúkame na prenájom priestranný otvorený kancelársky priestor dostatočne presvetlený veľkými oknami v 4/poschodovej zrekonštruovanej administratínej budove na Nivách v Bratislave. Ponukaný priestor má rozlohu 113m2 / 6,16m x 18,30m / s klimatizáciou plus malá kancelária 15,40m2 / 2,50m x 6,16m /. Rozloha spolu je 128m2 . Kancelársky priestor je na 3poschodí. Vhodný na administratívne účely, tanec, erobik, jogu, sklad atď. Budova: Tehlová konštrukcia,zateplenie,el.vrátnik, nový výťah, Cez vikendy a po pracovnej dobe je priestor zabezpečený vrátnikom, Nová zasadacia miestnoť 38m2 pre 27osôb, Plastove okná v budove, Wc s kúpelkou na poschodí, / pánske aj dámske toalety / Kamerový systém nepretržitý vstup do budovy bezbarierový vstup internet: T-com,Slovanet Parkovanie: parkovanie v okolí budovy, vo dvore za 30/eur na mesiac 1x parkovacie miesto, CENA PRENÁJMU: je 6 eur/m2 na mesiac , cena spolu 770,-Eur V cene za m2 je zahrnutá voda,kúrenie,spoločné priestory,vrátnik,výťah,SBS, upratovanie,smätie, Elektrickú energiu si platí každý samostatne poďľa spotreby. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, mobil:, mailová adresa: safranek@

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárske priestory v administratívnej budove na Miletičovej ulici, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II. – Ružinov. Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, má vlastnú kotolňu a interiér budovy je klimatizovaný. Kancelárie majú štandardne plochu 19,83 m2, sú neprechodné, s možnosťou vzájomného prepojenia pri dodržaní podmienky doby viazanosti na dlhšie obdobie. Aktuálne v ponuke kancelárie o rozlohe 315 m2. na 5. poschodí. Od roku 2009 sa budova postupne rekonštruuje. Priestory na jednotlivých poschodiach boli dispozične stavebne upravené tak, aby vyhovovali najmodernejším požiadavkám prenájmu, čím budova zvýšila svoj štandard. Čistá úžitková plocha tejto budovy je 8 063,90 m2, z toho kancelárska plocha 5 654,65 m2 a spoločné priestory s plochou 2 409,25 m2. Jednotlivé poschodia v budove sú dispozične členené tak, aby vyhovovali nielen veľkým spoločnostiam, ale aj menším pracovným kolektívom a jednotlivcom s jednou kanceláriou. Členenie kancelárskych priestorov na jednotlivých poschodiach je rôzne. Možnosť prenajatia priestorov je od samostatnej kancelárie až po celé poschodie Lokalita: v tesnej blízkosti centra Bratislavy s dobrou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy a rýchlym prístupom na: • diaľnicu (5 min) • letisko (10 min) • autobusovú stanicu (5 min) • do centra (do 10 min) • k hraniciam (15 min) V tesnej blízkosti budovy sa nachádza zdravotná poisťovňa, banky, iné dôležité úradné inštitúcie a obchody. Vybavenie budovy: • kancelárie s plochou od 19 m2 až po dispozičné riešenia podľa požiadaviek (open space) • na každom poschodí je min. 1 spoločná kuchynka a sociálne zariadenia • otvárateľné okná, klimatizácia • recepcia so strážnou službou a prístupom do budovy 24/7, vstupný kartový a kamerový systém • internet, štruktúrovaná kabeláž • veľká konferenčná miestnosť • možnosť vybavenia kancelárii nábytkom prenajímateľa Parkovanie: • administratívna budova na Miletičovej ul. poskytuje parkovanie na vlastnom uzavretom parkovisku spolu s 58 parkovacími státiami, ktoré je zabezpečené rampami, kamerovým systémom, ako aj strážnou službou 24/7. Internet a štruktúrovaná kabeláž: • v administratívnej budove majú ukončené optické siete mnohí poskytovatelia internetového pripojenia, čo predstavuje zdravé konkurenčné prostredie pre poskytované internetové služby. Budova má vybudovanú metalickú aj optickú chrbticovú sieť pre bezproblémové pripojenie nájomníka. Štruktúrované kabeláže CAT 6A poskytujú nadštandardné prenosové rýchlosti (10-Gigabit) so šírkou prenosového pásma 500-650 MHz. Dátové zásuvky sú ukončené tieneným konektorom RJ-45. Prepojenie koncového bodu siete nájomcu so zariadeniami ISP je možné aj prostredníctvom optického kábla. Cena nájmu za kancelársku plochu je už od 7,50 Eur bez DPH/m2 Bez provízie RK. v závislosti od veľkosti od veľkosti prenajatej plochy. V prípade záujmu Vá

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárske priestory v administratívnej budove na Miletičovej ulici, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II. – Ružinov. Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, má vlastnú kotolňu a interiér budovy je klimatizovaný. Kancelárie majú štandardne plochu 19,83 m2, sú neprechodné, s možnosťou vzájomného prepojenia pri dodržaní podmienky doby viazanosti na dlhšie obdobie. Aktuálne v ponuke kancelárie o rozlohe 40 + 20 +20 m2 na 7. poschodí a 40 + 20m2 na 9.poschodí. Od roku 2009 sa budova postupne rekonštruuje. Priestory na jednotlivých poschodiach boli dispozične stavebne upravené tak, aby vyhovovali najmodernejším požiadavkám prenájmu, čím budova zvýšila svoj štandard. Čistá úžitková plocha tejto budovy je 8 063,90 m2, z toho kancelárska plocha 5 654,65 m2 a spoločné priestory s plochou 2 409,25 m2. Jednotlivé poschodia v budove sú dispozične členené tak, aby vyhovovali nielen veľkým spoločnostiam, ale aj menším pracovným kolektívom a jednotlivcom s jednou kanceláriou. Členenie kancelárskych priestorov na jednotlivých poschodiach je rôzne. Možnosť prenajatia priestorov je od samostatnej kancelárie až po celé poschodie Lokalita: v tesnej blízkosti centra Bratislavy s dobrou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy a rýchlym prístupom na: • diaľnicu (5 min) • letisko (10 min) • autobusovú stanicu (5 min) • do centra (do 10 min) • k hraniciam (15 min) V tesnej blízkosti budovy sa nachádza zdravotná poisťovňa, banky, iné dôležité úradné inštitúcie a obchody. Vybavenie budovy: • kancelárie s plochou od 19 m2 až po dispozičné riešenia podľa požiadaviek (open space) • na každom poschodí je min. 1 spoločná kuchynka a sociálne zariadenia • otvárateľné okná, klimatizácia • recepcia so strážnou službou a prístupom do budovy 24/7, vstupný kartový a kamerový systém • internet, štruktúrovaná kabeláž • veľká konferenčná miestnosť • možnosť vybavenia kancelárii nábytkom prenajímateľa Parkovanie: • administratívna budova na Miletičovej ul. poskytuje parkovanie na vlastnom uzavretom parkovisku spolu s 58 parkovacími státiami, ktoré je zabezpečené rampami, kamerovým systémom, ako aj strážnou službou 24/7. Internet a štruktúrovaná kabeláž: • v administratívnej budove majú ukončené optické siete mnohí poskytovatelia internetového pripojenia, čo predstavuje zdravé konkurenčné prostredie pre poskytované internetové služby. Budova má vybudovanú metalickú aj optickú chrbticovú sieť pre bezproblémové pripojenie nájomníka. Štruktúrované kabeláže CAT 6A poskytujú nadštandardné prenosové rýchlosti (10-Gigabit) so šírkou prenosového pásma 500-650 MHz. Dátové zásuvky sú ukončené tieneným konektorom RJ-45. Prepojenie koncového bodu siete nájomcu so zariadeniami ISP je možné aj prostredníctvom optického kábla. Cena nájmu za kancelársku plochu je už od 7,50 Eur bez DPH/m2. Bez provízie RK. v závislosti od veľkosti od veľkosti prena

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a kancelárske priestory v administratívnej budove na Miletičovej ulici, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II. – Ružinov. Budova je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, má vlastnú kotolňu a interiér budovy je klimatizovaný. Kancelárie majú štandardne plochu 19,83 m2, sú neprechodné, s možnosťou vzájomného prepojenia pri dodržaní podmienky doby viazanosti na dlhšie obdobie. Aktuálne v ponuke 40 m2 na prízemí a 60m2 na 1.pschodí. Od roku 2009 sa budova postupne rekonštruuje. Priestory na jednotlivých poschodiach boli dispozične stavebne upravené tak, aby vyhovovali najmodernejším požiadavkám prenájmu, čím budova zvýšila svoj štandard. Čistá úžitková plocha tejto budovy je 8 063,90 m2, z toho kancelárska plocha 5 654,65 m2 a spoločné priestory s plochou 2 409,25 m2. Jednotlivé poschodia v budove sú dispozične členené tak, aby vyhovovali nielen veľkým spoločnostiam, ale aj menším pracovným kolektívom a jednotlivcom s jednou kanceláriou. Členenie kancelárskych priestorov na jednotlivých poschodiach je rôzne. Možnosť prenajatia priestorov je od samostatnej kancelárie až po celé poschodie Lokalita: v tesnej blízkosti centra Bratislavy s dobrou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy a rýchlym prístupom na: • diaľnicu (5 min) • letisko (10 min) • autobusovú stanicu (5 min) • do centra (do 10 min) • k hraniciam (15 min) V tesnej blízkosti budovy sa nachádza zdravotná poisťovňa, banky, iné dôležité úradné inštitúcie a obchody. Vybavenie budovy: • kancelárie s plochou od 19 m2 až po dispozičné riešenia podľa požiadaviek (open space) • na každom poschodí je min. 1 spoločná kuchynka a sociálne zariadenia • otvárateľné okná, klimatizácia • recepcia so strážnou službou a prístupom do budovy 24/7, vstupný kartový a kamerový systém • internet, štruktúrovaná kabeláž • veľká konferenčná miestnosť • možnosť vybavenia kancelárii nábytkom prenajímateľa Parkovanie: • administratívna budova na Miletičovej ul. poskytuje parkovanie na vlastnom uzavretom parkovisku spolu s 58 parkovacími státiami, ktoré je zabezpečené rampami, kamerovým systémom, ako aj strážnou službou 24/7. Internet a štruktúrovaná kabeláž: • v administratívnej budove majú ukončené optické siete mnohí poskytovatelia internetového pripojenia, čo predstavuje zdravé konkurenčné prostredie pre poskytované internetové služby. Budova má vybudovanú metalickú aj optickú chrbticovú sieť pre bezproblémové pripojenie nájomníka. Štruktúrované kabeláže CAT 6A poskytujú nadštandardné prenosové rýchlosti (10-Gigabit) so šírkou prenosového pásma 500-650 MHz. Dátové zásuvky sú ukončené tieneným konektorom RJ-45. Prepojenie koncového bodu siete nájomcu so zariadeniami ISP je možné aj prostredníctvom optického kábla. Cena nájmu za kancelársku plochu je od 7,50 Eur bez DPH/m2 v závislosti od veľkosti prenajatej plochy. Bez provízie RK. V prípade záujmu Vám vypracujeme kompletnú pon

Realitná kancelária JKV REAL ponúka so súhlasom majiteľa na prenájom kancelárske priestory s terasou v mestskej časti Ružinov na ulici Nové Záhrady I. PRIESTOR: Kancelária sa nachádza na najvyššom podlaží v budove s krásnym výhľadom priamo z priestrannej terasy. Do kancelárie sa vstupuje rovno do veľkého openofficu, ktorý je možné predeliť priečkami, čím vznikne viac menších samostatných kancelárii. Z otvorenej kancelárie je prístup k trom samostatným kanceláriám a zasadacej miestnosti, ktoré sú predelené sklenenými priečkami, čo vytvára moderný dizajn. Súčasťou kancelárie je kuchynka, ktorú je možné využiť aj ako skladový priestor pre kancelárske príslušenstvo. Za kuchynkou je samostatná toaleta. VYBAVENIE: Celá kancelária je kompletne klimatizovaná a ponúka sa bez zariadenia. K dispozícii je tiež internet, ktorý je zahrnutý v cene nájmu. PARKOVANIE: - k dispozícii sú 4 parkovacie miesta + 1 garážové státie v areáli NEW GARDENS - pred areálom je možné parkovať na jednu hodinu zdarma LOKALITA: Ponúka blízku občiansku vybavenosť, jednoduché napojenie na diaľnicu. ÚDAJE: -celková plocha: 163 m2 -terasa: 75 m2 -poschodie: 4. poschodie s výťahom DISPOZÍCIA - 3x kancelárie - 1x openoffice - 1x zasadačka - 1x kuchynka - WC Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Novostavba... + Bezproblémové parkovanie... + Strážna služba... Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle: alebo na jadron@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Vyskúšajte si, aké je bývanie a podnikanie na jednom mieste! Ponúkame Vám na prenájom 3 poschodový rodinný dom vo vynikajúcej lokalite v Bratislave – Ružinove, časti Trnávka. Cena na vyžiadanie. Dom ponúka na 3 podlažiach + suterén až 300 m2 úžitkovej plochy, ktorá je rozdelená takto: • 9 miestností (využitie na kancelárie alebo spálne, pracovne, obývacie miestnosti) • 2 kúpeľne • terasa, záhrada • 2 kuchyne Dom má 2 samostatné vstupy, je klimatizovaný a disponuje veľkou dvojgarážou + priestorom pre parkovanie ďalších áut. Zaparkovať tak dokopy môže až 8 áut. Parkovanie aj strategická poloha nehnuteľnosti v tichej lokalite, ale zároveň s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám (obchodné centrá, úrady, prístup na diaľnicu aj do centra mesta) je výborným predpokladom pre vytvorenie sídla firmy, aj spojeného s vlastným bývaním. Takéto riešenie vám výrazne ušetrí náklady. Nehnuteľnosť je voľná od 1.4.2023. Uvedená cena nájmu je bez energií. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 5.000 eur a provízia vo výške 1/2 nájmu. V prípade ďalších otázok alebo dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle .

Ponúkame na predaj byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Trenčianskej ulici. Byt je zaujímavý dobrou dispozíciou s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 4 izbový byt. Vchod do domu a bytu je bezbariérový. Orientácia do tichého vnútrobloku. Priamo pri dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, ROZADOL, LIDL. V pešej dostupnosti je tržnica Miletičova s ponukou čerstvej zeleniny a ovocia. Príjemný 3 izbový byt, v panelovom dome v mestskej časti Ružinov, pozostáva zo vstupnej haly, 2 nepriechodných izieb, obývacej izby, samostatnej kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Z izby je východ na balkón. Byt má výmeru 73,81 m² plus murovaná pivnica (2,75 m2) a plus loggia. Nachádza sa na ideálnom 5 tom poschodí zo 7. MESAČNÉ NÁKLADY: 138 € pre 1 osobu + elektrina, internet. PARKOVANIE : Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. V tejto časti Ružinova funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, vstup do domu na čip, nové schránky a vymenené výťahy. Veľkou výhodou je bezbariérový vstup do domu aj bytu. LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, so skvelou dostupnosťou do celej Bratislavy a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie s množstvom zelených plôch v okolí. V pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo pešo sa dostanete k obľúbenému jazeru Štrkovec a na Mlynské nivy. Priamo pri dome sa nachádza predajňa LIDL a obľúbený bytový komplex ROZADOL. CENA Kompletná cena: 255 000 EUR Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Na Vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti Vám radi zodpovieme emailom alebo telefonicky. Viac informácií môžete získať priamo pri osobnom stretnutí - Zuzana Galbová, PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ CEZ SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky.

Ponúkame na prenájom zariadenú 2-Garzónku Mezonet v uzatvorenom areáli na diaľkové ovládanie v Bratislave m.č. Ružinov ul. Pod gaštanmi č. 3. Byt je k dispozícii okamžite MEZONET: počet izieb: 2 celková obytná plocha: 40m2 + terasa 23m2 + 1x parkovacie miesto priamo pred bytom. poschodie: 0 p. /1 DISPOZÍCIA MEZONETU: obývacia izba a spálňa na poschodí v podkrový kúpeľňa: sprchovací kút + kotol + umývadlo + WC. VYBAVENIE A ZARIADENIE: kúrenie podlahové s vlastným termostatom. Byt je plne vybavený vrátane, ckladničk, TV a práčka Terasa: Terasa je o výmere 23m2 a bude plne zariadená záhradným nábytkom. PARKOVANIE: 1x parkovacie státie pred vchodom v cene. PROSTREDIE: v tesnej blízkosti zastávka MHD a diaľničný obchvat na skok OD Hornbach, Avion, Ikea, pizzéria, kaviareň, čerpacia stanica, Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj. Byt vhodný pre pár bez detí a zvierat. NÁKLADY NA BÝVANIE: CENA: 560,-Eur / mesačne vrátane energie, TV a internetu. 560,-Eur kaucia ktorá je po ukončení nájmu vratná Sprostredkovateľská odmena 500,-Eur Bližšie informácie a obhliadku volajte p. Žáková .

Ponúkame na predaj byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Trenčianskej ulici. Byt je zaujímavý dobrou dispozíciou s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 4 izbový byt. Vchod do domu a bytu je bezbariérový. PONUKA - komplet rekonštrukcia bez starostí v top REINS štandarde Orientácia do tichého vnútrobloku. Priamo pri dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, ROZADOL, LIDL. V pešej dostupnosti je tržnica Miletičova s ponukou čerstvej zeleniny a ovocia. Príjemný 3 izbový byt, v panelovom dome v mestskej časti Ružinov, pozostáva zo vstupnej haly, 2 nepriechodných izieb, obývacej izby, samostatnej kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Z izby je východ na balkón. Byt má výmeru 73,81 m² plus murovaná pivnica (2,75 m2) a plus loggia. Nachádza sa na ideálnom 5 tom poschodí zo 7. MESAČNÉ NÁKLADY: 128,- EUR pre 1 osobu + elektrina, internet. PARKOVANIE : Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. V tejto časti Ružinova funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, vstup do domu na čip, nové schránky a vymenené výťahy. Veľkou výhodou je bezbariérový vstup do domu aj bytu. LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, so skvelou dostupnosťou do celej Bratislavy a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie s množstvom zelených plôch v okolí. V pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo pešo sa dostanete k obľúbenému jazeru Štrkovec a na Mlynské nivy. Priamo pri dome sa nachádza predajňa LIDL a obľúbený bytový komplex ROZADOL. CENA Kompletná cena: 249 000 EUR Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Na Vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti Vám radi zodpovieme emailom alebo telefonicky. Viac informácií môžete získať priamo pri osobnom stretnutí - Zuzana Galbová, PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ CEZ SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky.

Exkluzívne na predaj ponúkame peknú a čiastočne zariadenú garsónku v tichej lokalite na Chlumeckého ulici v Bratislave – mestskej časti Ružinov, časť Pošeň. Podlahová plocha bytu predstavuje 20 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. V okolí dostačujúca občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Parkovanie pod bytovým domom. V bytovom dome je k dispozícii spoločná miestnosť s možnosťou odloženia bicykla. Byt nedisponuje balkónom. Byt sa predáva čiastočne zariadený - a jeho dispozícia a vybavenie sú nasledovné: vstupuje sa do chodbičky, kde sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi - elektrická varná doska, chladnička, dres. Ďalej sa prechádza do izby, v ktorej sa momentálne nachádza priestranná šatníková skriňa na mieru. Pri vstupe sa taktiež vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou (sprchovací kút). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Novo bola vymenená elektrina v kuchynskej časti. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s dostatočnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko obchodné centrum Kocka – potraviny, reštaurácia, pošta, obuv, zelovoc, v blízkosti taktiež menšie trhovisko a taktiež Lidl. V blízkosti zástavky MHD – električky a autobusy. Na druhej strane sídliska zástavky trolejbusov. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: kompletná cena, možnosť HÚ Obytná plocha: 20m² Celková rozloha: 20m² Úžitková plocha: 20m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Typ: 3-izbový byt Ulica: Solivarská 27 Mestská časť: Štrkovec Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dizajnový 3 izbový byt v Ružinove, v atraktívnej lokalite blízko Štrkoveckého jazera. Byt je kompletne rekonštruovaný a zariadený, nachádza sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, z  celkových 6. 3D obhliadka:  BYT: Byt je čerstvo rekonštruovaný (nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové stropy, vyrovnaná podlaha, servis okien, renovácia balkónového zábradlia, nové bezpečnostné vchodové dvere). Byt dýcha novotou a hneď pri vstupe zistíte, že má príjemnú atmosféru. Celková výmera bytu je 60,5 m², z toho balkón tvorí 3,1 m2 a pivnica 4,2 m2. V bytovom dome je k dispozícii aj kočikáreň. Byt je orientovaný na juhozápad. Z balkónu je krásny výhľad do zeleného parku a na vrch Kamzík. ZARIADENIE:  Byt je zariadený novou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou s dostatočným úložným priestorom a s novými spotrebičmi - indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza nové umývadlo so skrinkou, sprchový kút, nové wc. Disponuje novým nábytkom ako jedálenský stôl, obývacia stena, konferenčný stolík, pohovka, manželská posteľ a nové svietidlá. PARKOVANIE:  Verejné parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Správcovské poplatky 115€/1 osoba CENA: 249.900 € byt spolu s pivnicou NÁZOR MAKLÉRA: Pri tejto nehnuteľnosti môžem spomenúť len jej pozitíva. Byt je vďaka orientácii na juhozápad dostatočne svetlý, má za sebou kompletnú rekonštrukciu a je vkusne zariadený dizajnovým nábytkom. Som si istý, že svojim budúcim majiteľom poskytne veľmi príjemné bývanie s krásnym výhľadom, no vďaka lokalite predstavuje takisto vhodnú investičnú príležitosť.  LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Ružinova, v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera. V jeho okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie, takisto parky s množstvom zelene na príjemné prechádzky a oddych. Lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat a 5 minút od bytového domu sa tiež nachádza autobusová a električková zastávka MHD. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 60.5 m2 Úžitková plocha: 60.5 m2 Poschodie: 5 Loggia: nie Počet podlaží: 6 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3.1 m2 Balkón: áno Kú