parkovanie ruzinov - strana 48

Typ: 3-izbový byt Ulica: Borodáčova 7 Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P Reality, s.r.o. Pobočka: Živnostenská 4, Bratislava Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Ponúkame Vám na prenájom priestranný zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Borodáčovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch spální a kúpeľne s toalétou. Ide o kompletne zariadený byt. V kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi; chladnička, sporák, mikrovlnka. Súčasťou zariadenia je aj obývacia stena, sedacia súprava, úložný priestor v oboch spálniach, práčka. Okolie má veľmi dobrú sociálnu vybavenosť. V blízkosti sú obchody, materské školy, základné a stredné školy, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá a v okolí je možnosť mnohých voľnočasových aktivít. Skvelá dostupnosť MHD. Byt je pre Vás voľný IHNEĎ! Cena: 750,- € Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, teším sa práve na Vás! :) Maklér: Michaela Pančušková Tel. kontakt: E-mail: michaela.pancuskova@ Vám, ako našim klientom, poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby práve pre Vás – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie Vašej nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie Vašej nehnuteľnosti – 3D obhliadky Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 72 m2 Úžitková plocha: 72 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Na križovatkách Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P Reality, s.r.o. Pobočka: Živnostenská 4, Bratislava Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Ponúkame Vám na prenájom veľmi priestranný a zariadený 2-izbový byt na ulici Na Križovatkách v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Byt má rozlohu 70 m2 a orientovaný je do átria s parkom. Pýšiť sa môže rozľahlou terasou vo výmere 19 m2.  Nachádza sa na prvom poschodí bytového domu a prislúcha k nemu garážové parkovacie státie, čo je v tejto lukratívnej a veľmi dostupnej lokalite veľkým plusom. Okolie má veľmi dobrú sociálnu vybavenosť. V blízkosti sú mnohé obchody, materské školy, základné a stredné školy, reštaurácie, kaviarne či nákupné centrá. Rozsiahla možnosť voľnočasových aktivít pre každú vekovú skupinu. Skvelá dostupnosť MHD. Zvieratká sú možné po dohode s majiteľom bytu. Byt je pre Vás voľný IHNEĎ! Cena: 700,- €  Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, teším sa práve na Vás! :) Maklér: Michaela Pančušková Tel. kontakt: E-mail: michaela.pancuskova@ Vám, ako našim klientom, poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby práve pre Vás – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie Vašej nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie Vašej nehnuteľnosti – 3D obhliadky Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Plocha balkóna: 19 m2 Balkón: áno Garáž: áno Terasa: áno Terasa plocha: 19 m2

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1-izbový byt v Ružinove. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková rozloha bytu je 40 m2. Dispozične má byt jednu izbu, kuchynskú časť, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, počas rekonštrukcie boli na byte vymenené plastové okná, v miestnostiach boli položené plávajúce podlahy. V kuchynskej časti bol osadený nový kuchynský kút a v kúpeľni bola vymenená vaňa. V kuchynskej časti je: kuchynský kút V kúpeľni je: vaňa, umývadlo WC je samostatné. ETERIÉR: - lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkom okolí sa nachádzajú obchody ako Billa, Lidl, Tesco Express - MHD doprava je zabezpečená do všetkých častí Bratislavy - Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku, zimný štadión, detské ihriská - Paneurópska vysoká škola, Gymnázium Ladislava Novomestského, Základná škola Pavla Marcelyho - Nemocnica Ružinov Byt = 184 990 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na všetkých hlavných realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Mgr. Michal Marták martak@

Exkluzívne ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný, slnečný, 2,5-izbový byt na Narcisovej ulici – Ružinov, miestna časť Trávniky (Bratislava II) - v skvelej lokalite s množstvom priestoru a zelene. Dispozícia bytu: byt sa nachádza na 2.poschodí v 6-poschodovom bytovom dome. Tvorí ho vstupný priestor chodby, ktorá sa otvára do veľkého priestoru obývacej izby. Hneď naľavo z chodby je vstup do malej izbičky – pracovne, druhá miestnosť naľavo z chodby je kuchyňa. Za obývacou miestnosťou sa nachádza spálňa a ďalšie príslušenstvo bytu - samostatné wc a kúpeľňa. K bytu prislúcha balkón prístupný z obývacej miestnosti. Byt je orientovaný na východ. Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v r. 2021. V byte je nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, moderný nábytok, nové obklady a keramická dlažba v kúpeľni a na wc, v obývacej izbe a spálni boli brúsené a voskované parkety, boli pekne zrekonštruované zárubne a osadené krásne interiérové dvere, nové omietky a stierky. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým drezom, zabudovaným sporákom s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou. Súčasťou kuchyne je digestor, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni vaňa Kaldewei s povrchovou úpravou pearl effect a umývadlo z liateho mramoru. Použité tu boli štýlové vodovodné batérie Swiss Aqua Tech. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, liatinové radiátory s regulátormi vykurovania. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. K bytu je možné prenajať uzamykateľný, murovaný odkladací priestor na medziposchodí o rozmeroch 1x1,2m za 249 900 €. Rozloha bytu vrátane balkóna je 67 m2, z čoho balkón tvorí 3,5 m2. Celková plocha vrátane malej pivnice je 68 m2. Bytový dom je murovaný, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Rekonštrukcia prebehla v r. 2017. Bytový dom má nový veľmi moderný výťah a tiež bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom. V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno a Park Andreja Hlinku so svojím významným rekreačným a kultúrno-spoločenským potenciálom. V blízkosti sú 2 materské škôlky a materské centrum Rafael s herničkou, ihriskom a kaviarňou, s množstvom krúžkov a aktivít pre deti. 5 min. peši je vzdialené OC Retro, základné školy, tenisové kurty, či bežecká dráha. 10 min peši je vzdialená Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Rohlík, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo Eurovea. Dostupné sú všetky formy MHD. V prípade záujmu niektoré zariadenie aj spotrebiče môžu byť v byte ponechané, dohoda možná. Cena: 249 900 € vrátane provízie pre RK. Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, illavsky@

#2668 Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, na Haburskej ul. v obľúbenej časti pri Štrkoveckom jazere - 67 m2 - obývačka, kuchyňa, spálňa, menšia izba - pracovňa -  3. poschodie s výťahom - balkón -  vybavenie: spálňa s veľkou rolldoor skriňou, chodba s extra veľkou rolldoor skriňou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, sedačka, konferenčný stolík, pracovný stôl, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, práčka so sušičkou, klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka so zabudovanou umývačkou. - dispozícia bytu: vstupná chodba, menšia samostatná izba, samostatná kuchyňa, priechodná obývacia izba so vstupom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. - výborná občianska vybavenosť (obchody Billa, Kaufland, Yeme, v blízkosti sú materské škôlky, základné školy, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kaviarne, jazero Štrkovec, ...) s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. - bytový dom je zateplený s novou vstupnou bránou, s elektronickým vrátnikom a novým výťahom - možnosť verejného parkovania v bezprostrednom okolí bytového domu - voľný od 1.11. - vhodný pre pár alebo študentov   Cena: 800 €/mes. vrátane energii + internet a Tv Kontact:

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Ružinov vo výbornej lokalite na Martinčekovej ulici. Byt prešiel kompletnou vkusnou rekonštrukciou v roku 2022, v rámci rekonštrukcie boli menené nové rozvody plynu, elektriny a vody. Nové interiérové dvere v celom byte a vstuupné bezpečnostné dvere. V izbách sa nachádza plávajúca podlaha, V byte nie je zabudovaná kuchynská linka, čo je veľkou výhodou pre nového majiteľa že si vyberie linku podľa vlastného vkusu. Nové radiátory v celom byte. VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA DOSTUPNÁ Celková rozloha bytu je cca 80m2 vrátane zasklenných loggii. Byt sa nachádza na 3.poschodí s výťahom. Byt sa delí na nočnú a dennú časť. DISPOZÍCIA: -priestrannná vstupná chodba - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu - veľká obývacia izba - samostatná izba - menšia izba ( šatník, pracovňa) - samostatná izba s výstupom na loggiu kúpelňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta VÝHODY: - priestranný byt veľkorysá metráž - kompletná rekonštrukcia - svetlý - vzdušný Vstup do bytu zabezpečuje vonkajšia uzamykatelná chodba ktorá slúži pre 4 byty a tým zaručuje pokojné a ničim nerušné bývanie. Panelový bytový dom bol postavený v roku 1979. Prešiel rekonštrukciou. Celý bytový dom je na čip a je chránený kamerovým systémom, čo zaručuje bezpečnosť. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kúpalisko DELFÍN, TRHOVISKO MILETIČOVA; DOSTUPNOSŤ – MHD č. 66, 70, 96, 196, 42, 71, 72, 212, N72, N74; výborné napojenie na D1 a vynikajúca dostupnosť do centra; CENA Celková cena je 267 000 €, vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť bezplatne hypotekárne poradenstvo. Poschodie: 3 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 80m² Celková rozloha: 80m² Úžitková plocha: 80m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Pivnica: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Na začiatku Mierovej ul. - najbližšie k centru mesta ponúkame na predaj 3 izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy - Ružinov - PRIEVOZ po NOVEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s loggiou na 6/8 p. Ponúkame na predaj 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome z 90tych rokov na 6. poschodí z 8mich. Výmera bytu: o výmere 71,67 m2, z toho podlahová plocha bytu je 67,17 m2, loggia má 4,50m2. STAV BYTU a VYBAVENIE: - čerstvo dokončená rekonštrukcia 2022: - plastové okná, - bezpečnostné dvere, - nové vykurovacie telesá, - nová elektroinštalácia vrátane internetovej a TV siete v každej izbe, - nové podlahy, - interiérové dvere a zárubne, - kúpeľňa s vaňou a umývadlo so skrinkou pod umývadlom, zrkadlo s podsvietením, - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ( rúra, plynová varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu) DISPOZÍCIA: - samostatné 3 obytné miestnosti, - samostatná kuchyňa, - priestranná hala, - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - samostatné WC a kúpeľňa.. BYTOVÝ DOM z 90tych rokov: - zateplený, - 2x nové výťahy, - nové stúpačky, - nové vstupné brány, - iba 3 byty na poschodí. LOKALITA: - výborná občianska vybavenosť, - rýchle napojenie na obchvat , dostupnosť centra Bratislavy, autom ako aj MHD, - parkovisko priamo pod domom, Kúpou voľný. Bez tiarch. Uvedená cena vrátane provízie pre RK.

2-izb., Herlianska, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - REZERVOVANÉ Zrekonštruovaný Byt v Ružinove kde môžete okamžite Bývať - Tehlovka blízko Centra Popis: Zrekonštruovaná tehlová bytovka a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt. Na predaj máme pre vás krásny a útulný byt v najlepšej lokalite Ružinova. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mimo križovatiek, mimo hluku, no napriek tomu v rýchlej dostupnosti do Centra Bratislavy, ale aj za športom a relaxom (Štrkovecké jazero máte iba 5 minút pešo od domu). Byt sa predáva kompletne zariadený. ŠPECIFIKÁCIA BYTU Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, zo samostatnej kuchyne, z kúpelne spojenej s toaletou. Benefitom je priestranný šatník a dve pivnice - jedna je v osobnom vlastníctve, druhú (9 m2) si majitelia prenajímajú za 6 eur mesačne. Súčasťou bytu je samozrejme aj balkón. Byt má 53 m2 a nachádza sa na 3/3 poschodí. PÔDORYS BYTU Do bytu sa vchádza cez priestrannú chodbu, ktorá spája obývačku a detskú izbu/spálňu a kúpelňu. Po vstupe do bytu máte po ľavej strane detskú izbu (jej súčasťou je šatník), napravo je obývačka, cez ktorú sa vchádza do kuchyne a na balkón. Čelne po vstupe do bytu je kúpelňa. ROČNÁ PRERÁBKA Majitelia byt pred rokom kompletne zrekonštruovali: - Znížená stropy - Stierky a umývateľná farba - Elektrické, vodovodné, plynové rozvody - Nové podlahy, nová dlažba, nové dvere a zárubne - Byt je kompletne zariadený: plne vybavená kuchyňa - chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, nová kuchynská linka, jedálenský stôl a stolíčky. Obývačka - sedačka, stolík, skrinky, posteľ, kúpelňa- nová sanita, toaleta, vaňa, umývadlo, práčka. Detská izba je zariadená momentálne pre 10-ročné dievčatko. -Internetové pripojenie: V bytovke sú všetci operátori: Orange, Telecom, UPC NÁKLADY NA BÝVANIE Náklady na bývanie spolu činia 120 eur (správca) plus 20 eur elektrina. NA ZÁVER SA PREJDEME PO OKOLÍ Ružinov nie potrebné špeciálne predstavovať. Z hľadiska dopytu patrí k najatraktívnejším bratislavským častiam, kde chcú ľudia bývať. Patrí k ním aj Herlianska ulica. Tichá časť Ružinova, kde sa stále niečo deje, koná. S rýchlou dostupnosťou do Centra aj na výpadovku. Ak sa rozhodnete byť ekologickí, tak začnete využívať MHD (5 minút pešo od domu), alebo ešte viac elekologickí a nasadnete na bicykel, ktorým to máte blízko do všetkých dôležitých bodov v Bratislave. Nechýba tu kultúrny život, je tu veľa oddychových zón (jazero Štrkovec asi 10 minút pešo od domu). A samozerejme je tu silná sociálna infraštruktúra (školy, škôlky, nemocnice, zdravotné strediska, obchody). Ak sa Vám byt páčil z popisu a fotografií, verím, že ešte viac oceníte jeho prednosti pri reálnej obhliadke. Teším sa na stretnutie. Majte pekný deň. Byt je bez tiarch, nemá žiadne právne vady, ktoré by komplikovali jeho kúpu. Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Balkón

Ponúkam na predaj luxusne zariadený a klimatizovaný 3 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe v lokalite Bratislava-Ružinov, Hraničná. Poschodie 4 zo 4 s výťahom. Byt má výmeru 81m2 + 6m2 loggia + 52m2 terasa + 3m2 pivnica + veľkorysý úložný priestor. Spolu 142m2. Byt sa predáva kompletne zariadený s úplne novými spotrebičmi, s kvalitným, na mieru vyrobeným nábytkom. Byt sa taktiež predáva spolu s garážovým státim v podzemnej garáži. Obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a vstupom na terasu: - americká chladnička s mrazničkou, - nová práčka, - nová umývačka, - mikrovlnka, - rúra na pečenie, - komplet kuchynské roboty a riady atď. - elektrický gril, cvičacie náradie, markíza a sedacia súprava na terase, - rozkladacia pohovka s úložným priestorom - konferenčný stolík - TV s archívom + UPC optický internet (Wifi) Spáľňa: - manželská posteľ a nočné stolíky - veľký rolldoor s dostatočným úložným priestorom - stredne veľká komoda - TV Chodba: - rolldoor Pivnica: - nachádza sa v suteréne Podzemná garáž: - pre jedno auto Lokalita: - v bytovke sa nachádza barber shop, hneď vedľa sú potraviny Kraj, Bizon Urquell Pub, autoservis, čerpacia stanica, reštauracia San Garden atď. - 5 min pešo je zastávka Hraničná a 10min OC Retro

Typ: 3-izbový byt Ulica: Klincová Obec: Bratislava-Ružinov Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt o výmere 80m2 s balkónom v Bratislave ,časti Ružinov,Klincova ulica. Byt je kompletne zrekonštruovaný,zariadený nabýtkom a spotrebičmi -veľké šatníkové skrine, chladnička, práčka, rúra, varná doska, TV, internet. Izby sú nepriechodne. Izby su vybavené manželskou posteľou. Byt ma pivnicu.  Byt je volny od 1.11.2022. Cena prenájmu : 690 € + 200 € energie Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 890 € , 1x provízia realitnéj kancelárii  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Počet izieb: 3 Balkón: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Krajná, Bratislava - Ružinov. Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne výhody bývania v meste a rýchlu dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni iste oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov. Ak radi trávite svoj voľný čas v prírode, v blízkosti sú i Zlaté Piesky. Navyše je tento byt krásne slnečný, priestranný s výhľadom na tri svetové strany. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol navrhovaný s ohľadom na komfort rodiny. Samotný byt sa nachádza na najvyššom 4. podlaží s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe 69,11 m² ponúka nadštandardné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností v byte. Dennú časť tvorí obývacia izba orientovaná na juhovýchod, kde Vás budú ráno vítať príjemné slnečné lúče. Keďže je obývacia časť naozaj priestranná, je možné ju navyše využiť aj ako pracovňu či hrací kút pre deti. Táto časť je prepojená s kuchynským kútom orientovaným na juhozápad, ktorý je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, indukčná varná doska) a chladničkou. Druhou miestnosťou je spálňa s výmerou 14,53 m². Táto izba je orientovaná na príjemný severozápad. Okrem manželskej postele a skrine sa tu nájde priestor aj pre pracovný stôl či ďalšiu posteľ. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s práčkou a komora. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou, no napriek tomu je krásne presvetlený a vzdušný. Keďže má byt bohatú výmeru, na dnešné pomery ide o naozaj nadštandardné bývanie. Napriek dvom izbám poskytne bývanie pokojne aj pre rodinu s deťmi. O bohatý úložný priestor sa starajú vstavané skrine či komora, no navyše je k bytu aj murovaná pivničná kobka s výmerou 3,80 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2010, no byt bol skutočne obývaný až od roku 2014. Je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, bez nutných počiatočných investícií. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré je možné zakúpiť. Bytový dom je v dobrom stave a je pravidelne udržiavaný. Svojím prevedením ponúka pre jeho obyvateľov naozaj komfortné bývanie. Široké spoločné priestory (chodby), dostatočne veľký výťah, bezbariérový prístup či menší počet bytov prispievajú k tomu, že si bývanie v tejto komunite naozaj zamilujete. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Krajná ulica; Bratislava - Ružinov * podlažie: 4/4 * počet izieb: 2 * celková výmera: 72,91 m² * výmera bytu: 69,11 m² * výmera pivnice: 3,80 m² * stav: novostavba (2010) * garážové státie v suteréne bytového domu + 21.000,-EUR CENA: 224.900,-EUR + 21.000,-EUR garážové státie vrátane provízie/právneho servisu ID: 81807326 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Ponúkame na predaj 3,5 izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov. Výmera bytu 66 m2 + komora 1,4 m2 + 2 x lodžia 9 m2. Byt sa nachádza na 4.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. Byt prešiel pred 10-timi rokmi rekonštrukciou, je plne zariadený, momentálne sa prenajíma. Dispozícia pozostáva: predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka a tri izby. Mesačné náklady na energie (byt bol obývaný 3-4 osobami) a nájomné je cca 230 EUR mesačne. V blízkosti nájdete: - Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová); - vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová); - areál netradičných športov (Pivonková); - zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová); - zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská); - Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou; - pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová); - oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku; - zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta. Byt je k dispozícii od 1.8.2022 K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 4 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 76.4m² Celková rozloha: 76.4m² Úžitková plocha: 76.4m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Postavené z: panel

• TOP NOVINKA v YamiDomi_invest • Nádherný a čiastočne zariadený 3 izbový byt na predaj s ideálnou dispozíciou na Ľanovej ulici, mestská časť Ružinov. Byt je vo výmere 69m2+ lodžia 4m2 a nachádza sa na 1.poschodí 8 poschodového zatepleného bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou a z dennej časti s priestrannou a prechodnou obývacou izbou so vstupom do samostatnej luxusnej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch a jedálenského stola so stoličkami s výstupom na zasklennú lodžiu orientovanú do vnútrobloku a nočnej časti pozostávajúcej z 2 samostatných izieb, ktoré sú momentálne využívané ako spálňa a pracovňa. Oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpelňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Byt sa ponúka čiastočne zariadený - vstavané skrine ( chodba a pracovňa) a nová kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu prislúcha pivnica a 2 vyhradené vonkajšie parkovacie státia pred bytovým domom. Mesačné náklady sú vo výške 150 EUR + E. Energetický certifikát "C". bol vyžiadaný. Cenu danej ponuky je 274 990 EUR vrátane pivnice a 2 vonkajších parkovacích státí.

Ponúkame Vám na predaj 3izbový byt na Bajkalskej ulici. Byt má rozlohu 73m2 a nachádza sa na 2.poschodí v novostavbe Nový Ružinov s výťahom. Byt sa predáva v štandarde. V byte sú podlahy, komplet sanita ( kúpelňa aj wc ), interiérové dvere, kuchyňa so spotrebičmi. Byt má taktiež balkón a prislúcha k nemu pivnica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt na Štefunkovej ulici v Bratislave Ružinov, časť Pošeň. RK prosím nekontaktovať. Byt s balkónom sa nachádza v tichej lokalite na 4. poschodi (4p./7p.), je svetlý, tesne nad korunami okolitých stromov. Výhľad na zeleň na obe strany, orientácia V/Z, kuchyňa východ, izby západ. Plocha bez balkóna a bez pivnice 60.33 m2 Pivnica 1.28 m2 Balkón 3.31 m2 Byt má dve veľké izby cca 16m2 a 20m2, menšiu ale plne vybavenú kuchyňu s dostatočne veľkou pracovnou plochou, stolovanie v kuchyni pre 2 prípadne 3 osoby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2014 - nové elektrické rozvody a istič, nové dlažby a obklady, omietka s hladkou stierkou, rekonštrukcia jadra, nová sanita, nové radiátory. V byte sú plastové okná a klimatizácia Samsung v obývacej izbe. Súčasťou predaja je aj kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane voľne stojacej chladničky, 2 rolldor skrine (na chodbe a v spálni) a vstavaná skriňa v prechodovej chodbe do kuchyne. K bytu prislúcha pivnica na medziposchodí, na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreň. Panelový bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, je zateplený, strecha po rekonštrukcii. Pred 3 rokmi prebehla výmena stupačiek, rozvodov elektriny v spoločných priestoroch domu, nové výťahy a nové brány na čip. Električka cca 5 min. Tichá lokalita mimo veľkých ciest, príjazdová cesta je slepá. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, ihriská, predovšetkým veľa zelene. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Mesačná Ulica. Plocha: úžitková 49m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu. Cena 179 000 € ÚDAJE: -cena predaja: 179 000€ -2 izbový byt -úžitková plocha: 49m2 z toho 3,4m balkón STAV: -Kompletná rekonštrukcia 2021 -vymenené el. rozvody v celom byte, na mieru robená kuchyňa. VÝHODY: -veľmi dobrá občianska vybavenosť -vhodný ako investícia -Veľmi výhodná lokalita, do centra mesta sa dostanete do 10 minút. -V okolí sa nachádza veľa obchodov a taktiež zelene ( park Ostredky...) - nízke náklady - Bez ďalších investícií FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver -v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL! Mário Blažej Realitný maklér mobil: e-mail: blazej@ web:

Osobný realitný maklér Roman WEIDINGER (v realitách od roku 2004) ponúka na: PRENÁJOM: 1-izb. byt, Nevädzová 6F , Ružinov, Bratislava II – NOVOSTAVBA RETRO Základné údaje: ✔ atraktívna novostavba v Ružinove, Bratislava II - 10 minút od centra, ✔ 22/24 posch. s balkónom, ✔ 4x výťah, ✔ byt o výmere 33 m2, + 6 m2 balkón, ✔ veľmi dobre dispozične riešený; v chodbe množstvo úložného priestoru, vstavaná skriňa, ✔ moderne riešená kuchyňa; indukčná doska, umývačka riadu, elektrická rúra spojená s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou, ✔ obývacia časť; kompletne zariadená nábytkom, rozkladacou sedačkou určenou na spanie, vrátane televízora, ✔ kúpeľňa s vaňou, spojená s WC, ✔ priestranný balkón umožňujúci sedenie s krásnym výhľadom na mesto, ✔ parkovací box je súčasťou nájmu, ✔ v blízkosti; skvelá občianska vybavenosť, nákupne centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, škola, škôlka, pošta, obchody.... – TOP LOKALITA, ✔ voľný hneď. Podmienky vlastníka: ✔ byt je nefajčiarsky, fajčenie povolené iba na balkóne, ✔ je možné udeliť prechodný a/alebo trvalý pobyt (aj pre účely cudzineckej polície). Komu je byt určený? ✔ single nájomník, ✔ bezdetný pár, ✔ pár s jedným dieťaťom, ✔ malý socializovaný psík vítaný za poplatok 50 €/mes. Mesačný nájom, vrátane platby Správcovi: Cena pre 1 osobu: 590€ + net (KTV), Cena pre 2 osoby: 630€ + net (KTV), Cena pre 3 osoby: 660€ + net (KTV), Transparentné vyúčtovanie energií, ktoré sa prepisujú u dodávateľa. Právna istota pre podnájomníka - zmluvu spisuje notár formou zápisnice. Dôležité informácie: 1.) Ponuka je aktuálna do zmazania inzerátu. 2.) Obhliadky vybavuje osobný realitný maklér Roman Weidinger, 0905 477-843, volať v pracovných dňoch od 10.00 - 20.00 hod.

Exkluzívne na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s nepriechodnými izbami zo vstupom s uzatvorenej pavlače vo vyhľadávanej lokalite v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici v Bratislave – mestskej časti Ružinov – časť Nivy. Výhody bytu: - priestranný - nepriechodné izby - vlastné vykurovanie - uzatvorená pavlač - murovaná pivnica - garáž pred domom - tehlový bytový dom - vyhľadávaná lokalita Podlahová plocha predstavuje 69,37 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere cca 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v 4-poschovodom tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha samostatne uzamykateľná garáž vo dvore bytového domu. Dispozícia: Vstupuje sa do miestnosti – kuchyňa prepojená s jedálňou (alebo menšou obývačkou) a následne sa prechádza do dvoch veľkých nepriechodných izieb. Kúpeľňa má murovaný sprchovací kút a je umiestnená vedľa kuchyne. Samostatná toaleta je pri vstupe. Byt nedisponuje balkónom, ale vstup do bytu je z pavlače, ktorá je presklená. Pavlač je prístupná trom bytom a oddelená uzamykateľnými dverami. Ostatné fotografie bytu pošleme v prípade záujemcovi do emailu. Stav: Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka, elektrina, mierna zmena dispozície. V kuchynskej časti je umiestnený elektrický kotol, ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody a vykurovanie je na plyn. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, nové dvere, upravené pivničné priestory (v ktorých sa nachádza aj spoločenská miestnosť pre vlastníkov bytov). Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Ružinov – časť Nivy, v blízkosti Apollo business center, trhovisko Miletičova, zástavky MHD a podobne. Rýchla dostupnosť do centra mesta a taktiež na obchvat Bratislavy. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: kompletná cena Obytná plocha: 69.37m² Celková rozloha: 69.37m² Úžitková plocha: 69.37m² Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Postavené z: tehla Bezbariérový prístup : nie

Prenajmem plnú zariadenú izbu v štvorizbovom kompletne zariadenom byte v Ružinov bratislava na ulici Seberiniho pre jednu osobu. V každej izbe býva len jedna osoba, v byte býva maximálne štyria. Všetky izby sú neprechodné. Každý obyvateľ má vlastnú svoju izbu a má svoje súkromie, kuchyňa je kompletne zariadená, aj nová práčka so sušičkou, v byte je vysokorýchlostný internet, byt má veľkú zasklenú ložiu z kuchyne, za bytovkou je veľký park plná zeleň. Zastávky električiek, autobusov a trolejbusov sú v blizko pár minút pešo, v byte bývajú len slušní mladí ľudia. kontaktovať na tel. číslo :

Prenajmem plnú zariadenú izbu v štvorizbovom kompletne zariadenom byte v Ružinov bratislava na ulici Seberiniho pre jednu osobu. V každej izbe býva len jedna osoba, v byte býva maximálne štyria. Všetky izby sú neprechodné. Každý obyvateľ má vlastnú svoju izbu a má svoje súkromie, kuchyňa je kompletne zariadená, aj nová práčka so sušičkou, v byte je vysokorýchlostný internet, byt má veľkú zasklenú ložiu z kuchyne, za bytovkou je veľký park plná zeleň. Zastávky električiek, autobusov a trolejbusov sú v blizko pár minút pešo, v byte bývajú len slušní mladí ľudia. kontaktovať na tel. číslo :