patince - strana 4

PK12- Ponúkame na predaj útulnú chatku v záhradkárskej oblasti pri Virte v časti Berek. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 447 m2 a s úžitkovou plochou 60 m2. Dispozičné riešenie: - krásna tehlová pivnica na skladovanie zeleniny a vína - prízemie: kuchyňa a kúpeľňa s WC - 1. poschodie: s obývacia miestnosť - 2. poschodie: 2 spálne obložené tatranským profilom s balkónom - podkrovie V záhrade sú ovocné stromy, studňa a na dvore sa nachádza krb. Berek je 5 minút autom od Wellness - Patince. Perfektné miesto na víkendový relax Cena: 27.000€ - zahŕňa zákaznícky servis V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme aj najvýhodnejší hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č.: - Katarína Pintér pinterealsro@

Výhodná investícia! Na predaj zabehnutý *** penzión. Penzión sa nachádza v rekreačnom areály kúpeľov Patince. V roku 2014 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: výmena elektrického vedenia, nové inžinierske siete, nové vybavenie, obklady, nový nábytok, kvalitné koberce, izby majú plastové okná, izolácia na streche menená pred 4 rokmi. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, recepcia, veľká spoločenská miestnosť s detským kútikom, klimatizovaná jedáleň s obslužný pultom, veľká svetlá kuchyňa umožňujúca poskytovanie reštauračných služieb, 3 izbový veľký byt využívaný správcom, sauna s priestormi vhodnými na vybudovanie wellness, oddychová miestnosť a sprcha pre personál, viaceré priestranné skladové priestory, samostatné mužské a ženské toalety nachádzajúce sa pri vstupnej hale. 1.a 2. poschodie sú dispozične rovnaké. Penzión má 24 izieb. Na každom poschodí sa nachádza 7 ubytovacích jednotiek. Ubytovacie jednotky majú 1 – 2 izby, ktoré sú 2 a 3 lôžkové. Väčšina izieb má rozlohu medzi 15 -20 m2. Všetky ubytovacie bunky majú okrem izieb aj predizbu, samostatnú sprchu s umývadlom a samostatnú toaletu s umývadlom. Okrem nábytku sú vybavené chladničkou, ventilátorom, LCD televízorom a priestranným balkónom. Taktiež sa tu nachádzajú aj izby ktoré sú zväčšené o balkón a namiesto sprchového kúta majú v kúpeľni vaňu. Vo väčšine izieb sú na podlahe kvalitné koberce, v niektorých izbách sú parkety. Na druhom poschodí sa nachádzajú aj dva tzv. prezidentské apartmány: tvorí ich obývacia izba s obývacou stenou a sedacou súpravou prepojená so spálňou. Taktiež k nim patrí predizba, toaleta a samostatná kúpeľňa. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 2660 m2, zastavaná plocha je 736 m2. Pozemky sú vysporiadané! K penziónu patrí veľké parkovisko so zámkovou dlažbou, detské ihrisko s trampolínou ako aj ihrisko na plážový volejbal. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane Wifi, ktoré je na všetkých izbách. Vo veľkej prístavbe je vlastná kotolňa, ohrev TÚV zabezpečuje veľký bojler, kúrenie nový stacionárny kotol značky Protherm. Predpokladaná návratnosť investície vzhľadom na dosahované tržby a režijne náklady je cca: 14 – 17 rokov. Možnosť spätného nájmu terajšiemu majiteľovi. Zároveň možnosť využitia objektu na celoročné ubytovacie zariadenie (hotel, domov dôchodcov, dom sociálnych služieb) VÝHODNÁ INVESTÍCIA! Cena: 550 000 EUR + DPH Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Stodola sa nachádza v malebnej dedinke Búč, blízko Búčského jazera a prekrásneho lesa. Je to novšia stavba postavená na základoch starého domu, na pozemku veľkosti vyše 1900 m2. Pri prestavbe bol odstránený strop stavby, vďaka čomu vznikol veľký otvorený priestor, ktorý spolu s drevenými trámami a pôvodnými stĺpmi vytvárajú jedinečný pocit pri vstupe do týchto priestranných presvetlených miestností. V zadnej časti stavby sú menšie hospodárske miestnosti využívané ako špajza a úložné priestory. Za stodolou stojí prístrešok polkruhového tvaru, využívaného ako garáž. Stodola stojí v prednej časti tohto slnečného pozemku, zadná časť sa využíva ako záhada, za ktorou vedie poľná cesta k jazeru a lesu. Jazero je príjemným miestom na rybárčenie a na prechádzky prírodou. Necelých 7 km od pozemku tečie rieka Dunaj, ponúkajúca skvelé možnosti na oddych pri vode ako aj na aktívne trávenie voľného času vďaka medzinárodnej cyklotrase Eurovelo 6, vedúcej popri Dunaji. Miestne podmienky sú vďaka teplým slnečným lúčom skvelé na pestovanie vína. Okolie je okrem toho, že je významná vinárska oblasť, je preslávené svojimi liečivými prameňmi, len 15 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, a v 20 km-vej diaľke vo Vadaši v Štúrove nájdete najväčší termálny aquapark na Slovensku. Neďaleké Kováčovské kopce pohoria Burdov a okolité viničné údolia sú stvorené pre milovníkov nenáročnej turistiky. A turistami obľúbené mestá - Ostrihom a Komárno sú skvelou destináciou pre nadšencov historických pamiatok, ako aj hlavné mesto Maďarska, Budapešť, ležiace len 80 km od obce, ktoré ponúka ďalšiu kopu možností na výlety. Obytná plocha: 200 m2 Plocha parcely: 1935 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: nie je zavedený Odpady: - Voda: studňa Kúrenie: bez kúrenia Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, objekt na hospodárenie Umiestnenie: centrum obce Rok výstavby: 1994

Ponúkame Vám na predaj chalupu v Radvani nad Dunajom - iba 70m od Dunaja. Murovaná dvojpodlažná chata leží na takmer 5 árovom pozemku. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predizba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. Na druhom podlaží sa nachádza obytná izba a priestranná terasa. Chata je vykurovaná krbom umiestneným v obývacej izbe, alternatívne elektrickými konvektormi. V suteréne sa nachádzajú skladové prestory. Chata je napojená na elektrinu a vlastnú studňu. Na pozemku sa nachádza altánok, ohnisko, parkovo upravený dvor. Na hranici pozemku je prípojka obecnej vody. Výhody: iba 70m od Dunaja, kompletne zariadená nehnuteľnosť, vyhradené parkovanie, vzdialenosť od wellness Patince iba 5km, hraničný prechod Štúrovo/Esztergom 20km. Za zmienku stojí spustenie výstavby prepojenia Radvane nad Dunajom s obcou Neszmély kompou. Cena 130 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.: daniel.orvos@

Tento rovinatý pozemok s rozlohou 515 m2 sa nachádza na okraji vinárskej dedinky Moča, cca 1 km od Dunaja. Pozemok má šírku 8 m a dĺžku 70 m, svojim tvarom pripomínajúc úzky dlhý slíž je ideálny na pestovanie viniča. Je vedený ako vinica v zastavanom území obce. Nachádza sa medzi dvoma pozemkami, ktoré máme taktiež v ponuke, je teda možné dokúpiť susedné pozemky aj s domom. Pozemok je v zanedbanom, zarastenom stave. Vedie k nemu asfaltová cesta, elektrina je v dosahu. Voda sa v tejto časti obce získava zo studne. Obec je významná produkciou skvelého vína vďaka dokonalým miestnym podmienkam ktoré hodujú pestovaniu rôznych teplomilných rastlín. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 1 km, ako aj krásne štrkové pláže rieky Dunaj, ktoré ponúkajú príjemné podmienky na trávenie horúcich letných dní pri vode. Pre športovcov je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie popri Dunaju až k Čiernemu moru. Pre aktívnych výletníkov je tu veľa ďalších možností na výlety. Termálne kúpaliská Patince a Vadaš Šturovo sú vzdialené len na skok, historické mestá Ostrihom a Komárno do 20 km, ako aj neďaleké najjužnejšie pohorie Burdov a hlavné mesto Maďarska, Budapešť. Výmera pozemku: 515 m2 Elektrická prípojka: v dosahu Vodovodná prípojka: nie je Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: nie je Prístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: rovinatý Pripravenosť k výstavbe: povolenie neriešené Druh pozemku: Záhrady Umiestnenie: intravilán

Ponúkame Vám na predaj rekreačné zariadenie v areáli termálneho kúpaliska v Patinciach 100m od wellness a jazera. Budova pozostáva z prízemia a 3 podlaží. Dispozične pozostáva :10 apartmánov s kuchynkou, 2 x byt, 2x spoločenská miestnosť. Všetky siete sú dostupné. Výhody: slnečný, tiché prostredie, cykloturistika, wellness. Cena 355 000 € Odporúčam obhliadku ....Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. alebo na emailovej adrese lontos@

Ponúkam na predaj polyfunkčný rodinný dom ako reštauráciu a penzion.Má reštauračnú časť,kuchyňu s skladovým priestorom,pivničná časť pre 20 osôb.Má 7 izieb s kúpeľňou.V lete aj záhradná reštaurácia pre 40 osôb.Nachádza sa na 9á v blízkosti Dunaja a Welnes patince.Možnosť vybrať do podnájmu. Penzión sa predáva so zariadením. Možnosť využitia ako rodinný dom.

Na predaj poschodová chata zo záhradou o výmere 4,4á.Záhrada je v chatovej oblasti Virt-bérek. Má na prízemí kuchyňu, kúpeľňu so sprchou a WC. Na poschodí sú dve izby aj balkónmi a krb.Má peknú pivnicu. Chata potrebuje rekonštrukciu, . Je v okolí krásna príroda, kanál na rybolov a blízko welnes Patince.

Ponúkam Vám na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej chatovej oblasti Radvaň nad Dunajom/Moča. Chata sa nachádza na 300 m2 pozemku, v tesnej blízkosti známej Čárdy Moča a medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo 6. Štrkovitá pláž Dunaja sa nachádza v 50 m vzdialenosti od chaty. K pozemku vedie asfaltová cesta. Orientácia chaty je juhovýchodná. Jedná sa o novostavbu – montovaný drevený domček tzv. mobilný dom so 48 m2 obytnou plochou a 28 m2 terasou. Domček má 2 spálne, kuchyňu spojenú s obývačkou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Obývačka má výstup cez sklenené posuvné dvere na priestrannú terasu. Domček má zavedené inžinierske siete (elektrina, vodovod), pitná voda je zabezpečená zo studne. Domček je vybavený klimatizáciou, kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom s infrapanelmi. Odpadová voda je riešená septikom. Do ceny domčeka ja zahrnutá aj hodnota kuchynskej linky s elektrickými spotrebičmi a parková úprava pozemku. Domček môže slúžiť aj na celoročné bývanie. Na predaj sú 2 samostatné chaty s pozemkami v spomenutej veľkosti. Lokalita, v ktorej sa chaty nachádza ponúka zaujímavé možnosti rôznych turistických, cyklistických a relaxačných aktivít, rieka Dunaj poskytuje veľa možností na vodné športy. V 6 km blízkosti lokality sa nachádza termálne kúpalisko a vychýrený Wellness Hotel Patince. Podrobnejšie informácie poskytneme na tel. čísle alebo mailovej adrese zsitvova@ . V KÚPNEJ CENE SÚ UŽ ZAHRNUTÉ PRÁVNE A ADMINISTRATÍVNE SLUŽBY A POPLATKY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI. SB REALITY zabezpečuje klientsky servis, ktorý zahŕňa všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom nehnuteľností, ako aj právne a hypotekárne poradenstvo. Realitná kancelária SB REALITY, s.r.o. je overený člen ZRKS (Združenie Realitných Kancelárií Slovenska). --- SB REALITY s.r.o. - Kancelária KOMÁRNO Palatínova 39 Komárno 945 01 Cena 79 000 € vrátane všetkých poplatkov

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok so straým domom v obci Moča. Pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami, rozloha pozemku je 780 m2. (šírka 15 m, dĺžka 52 m). Na pozemku je obecná voda, elekrina aj plyn. Kilometer od pozemku je rieka Dunaj s krásnou promenádou, štrkové pláže len cca. 150 m sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 14.990,- EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Rozloha pozemku: 780m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Moča. Pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami, rozloha pozemku je 1016 m2. (šírka 17 m, dĺžka 69 m). Pri pozemku je obecná voda, elekrina aj plyn. Kilometer od pozemku je rieka Dunaj s krásnou promenádou, štrkové pláže len cca. 150 m sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 23.990,- EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Rozloha pozemku: 1016m² Vlastníctvo: osobné

Typ: Chata Ulica: Virt Obec: Virt Ponúkame na predaj chatu v záhradkárskej oblasti pri Virte, ktorá sa vyznačuje svojim kľudom od každodenného ruchu života. Chata s úžitkovou plochou zhruba 54 m2 sa dispozične skladá : pekná tehlová 2 úrovňová pivnica na skladovanie zeleniny a vína, z prízemia s kuchyňou a kúpeľňou s WC, 1. poschodia s obývacou miestnosťou a úložným priestorom, 2. poschodia kde nájdeme 2 spálne obložené tatranským profilom a podkrovia, ktoré by po zobytnení mohlo poskytnúť ďalšiu veľkú alebo 2 menšie izby. Je v pôvodnom stave, vyžaduje si zopár úprav, ktoré by ju mohli spraviť celoročne využiteľnou. Pozemok o výmere 447 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, ale aj záhradkárčenie, nájdeme na ňom vysadené ovocné stromy, studňu na zavlažovanie aj s vodárničkou, posedenie pod terasou chaty kde sa nachádza aj sklad náradia. Zhruba 100m je pre rybárov kanál Virtského jazera na rybárčenie a 5 minut autom wellness Patince. Cena nehnuteľnosti: 27 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 447 m2 Úžitková plocha: 54 m2 Plocha pozemku: 447 m2 Zastavaná plocha: 54 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno

KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  Vám ponúka na predaj chatu  v obci  Marcelová. Hľadáte chatu s pozemkom v krásnom prostredí ? Potok vedľa pozemku ? 15 minút od kúpaliska Patince alebo 30 min od Štúrova? Rovinatý pozemok o výmere 391 m2. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy ako broskyne , figy  Chata je vo výmere 120 m2 potrebná rekonštrukcia. Vedľa chaty sa nachádza prístavba , ktorá pozostáva z kuchyne a jedna samostatná izba. Chata ma sedlovú strechu , príjazdová cesta na pozemku sú IS ,pozemok aj chata ma oplotenie , odpad do žumpy. Celá chata je podpivničená nachádza sa tam aj vínna pivnica ,ústredné kúrenie  Dispozičné riešenie : na prízemí sa nachádza chodba , kuchyňa s WC , samostatná izba                                     na poschodí sa nachádza jedna izba a dve menšie izby  VÝHODY: - chata je kúpou okamžite voľný - výborná lokalita pre rodiny s deťmi - výhľad do tichého dvora - tiché prostredie Ak Vás Naša ponuka zaujala nechajte si dohodnúť obhliadku! CENA: 25000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Slávka Ružarovská    slavkaruzarovska@

Iba u nás! Exkluzívna ponuka - historická vinica s vinným domčekom pri obci Bátorove Kosihy. Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností je 1138 m2. Vinica má rozlohu 11 árov, vinný domček má zastavanú plochu cca 35 m2 + menšia terasa Vinný domček má hrubé múry: vonkajší steny - nepálená tehla, vnútorné steny- pálená tehla. Strecha je sedlová - škridla. Vinný domček je v pôvodnom, zachovalom stave. Pozostáva s veľkej miestnosti a dlhej klenbovej vinnej pivnice. Za vinným domčekom sa nachádza vinica s viacerými druhmi viniča . Súčasný počet je cca 600 kusov, možnosť rozšírenia až na pôvodných 800 kusov viniča. Tiež sú tu vysadené mladé ovocné stromy (jablone, broskyne,...). Domček je napojený na elektr. vedenie (230, 380 V). Možnosť napojenia na obecnú vodu - nový vodovod vedie tesne pred pozemkom. Zber dažďovej vody zabezpečuje murovaná šachta pred chatkou - možnosť prerobenia na vod. šachtu s hodinami. Chatka sa predáva aj so zariadením a vinohradníckym náčiním. Veľmi dobrá poloha vinohradu - na slnečnej strane svahu, dobré klimatické podmienky, svetelné aj pôdne podmienky na pestovanie hrozna. Vyhľadávaná vinohradnícka oblasť s dlhoročnou pestovateľskou tradíciou. Blízkosť historického mesta Komárno, Termálneho kúpaliska Patince, Štúrova a Ostrihomskej baziliky (všetky do 30 km) je veľkou výhodou. Pekný výhľad na okolie a na baziliku z vrchnej časti vinohradu. V prípade ak máte záujmu o historický vinní domček s pôvodnou klenbovou pivnicou a vinicou v známej vinohradníckej oblasti južného Slovenska s osobitou atmosférou, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: . Cena ponúkanej nehnuteľnosti: 12 990 Eur. V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj  rekreačnú chatu v Radvani nad Dunajom. Plocha pozemku aj s murovanou chatkou: 175 m2, zastavaná plocha: 60 m2, úžitková plocha cca 100 m2 Dispozícia: Prízemie: - Veľká svetlá miestnosť - hala - obývacia izba so schodiskom vedúcim na poschodie,                - garáž s pivničnými dverami vedúcimi do rozsiahlej klenbovej pivnice,                - kúpeľňa so sprchou a toaletou,                - kuchyňa s kuchynskou linkou.  Poschodie: - dve podkrovné miestnosti obložené tatranským profilom - vhodné ako ďalšia izba, spálňa Z hlavnej miestnosti sa vychádza na zadnú časť pozemku s vybetónovanou terasou. Stavebný materiál:  IPOR,  tehla   Strecha: sedlová, azbestová škridla     Okná: pôvodné Inžinierske siete: elektr. vedenie, vlastná žumpa,  vlastná studňa napojená na čerpadlo.  Ponúkaná nehnuteľnosť je v  pôvodnom stave, no zachovalom stave . Strecha je v dobrom stave, steny sú suché  - možnosť úpravy a zariadenia podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia - výmeny priľahlých, resp. blízkych pozemkov - viníc patriacich majiteľovi (bližšie informácie v RK) Turisticky zaujímavá oblasť: v blízkosti Dunaja,  cyklotrasy, kompy vedúcej do Maďarska, Virtského jazera.  Neďaleko od historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti (20 km), kúpaliska Patince (5 km), štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály (29 km) Vhodné na rekreačné účely, pre milovníkov vodných športov,  rybárov. v Radvani nad Dunajom prebiehajúce stavebné práce na sprevádzkovaní kompy.   V prípade záujmu  o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na čísle: Cena: 49 900 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Typ: Chata Ulica: Chatová oblasť Obec: Nové Zámky Ponúkame na predaj krásny rekreačný  tehlový , zateplený , izolovaný   2 podlažný domček so zastavanou plochou  68 m2 , v lokalite Kvitnúci ostrov pri Nových Zámkoch s pozemkom 249 m2 .  Dispozícia  prízemie : predsieň so vstavanou skriňou , jedáleň prepojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa so sprchou  , terasa na príjemné posedenie .                     poschodie obývacia izba  s výstupom na balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu  a 1 samostatná  spálna  .  Dom sa predáva komplet so zariadením  .Kuchynská linka je vyrobená na mieru so spotrebičmi  :  sporák , elektrická rúra , umývačka riadu ,  digestor . V dome je aj  klimatizácia , plastové okná s vonkajšími roletami  , kamerový systém ,Voda je zo studne  napojená s vnútornou  filtráciou .  Internetové pripojenie FREESAT  a  satelit  je možné ponechať . Kúrenie s infrapanelmi 7 ks . Zastavaná plocha  domu  je 68 m2. Nízke režijné náklady  130 Eur mesačne .  K domu prislúcha pozemok 249 m2. Na pozemku je aj   studňa na polievanie záhrady  s automatickou závlahou  . Dom je vhodný aj na celoročné bývanie .  Bezpovodňová oblasť, vhodné pre rybára. Pozemok sa nachádza na krásnom, tichom, nerušenom mieste, možnosť úplného relaxu. Pekné pokojné miesto uprostred prírody, ideálne na oddych v lete aj v zime. Prostredie ponúka možnosť prechádzok, bicyklovania, člnkovania, rybárčenia, hubárčenia, kúpania sa, na pobyt na čerstvom vzduchu, vhodné pre deti a astmatikov.  Pri hrádzi je asfaltová cesta až na Sihoť .Možnosti turistiky : vhodné pre rybára  , na splav rieky Nitra ,  Nové Zámky je vzdialené od Bratislavy cca  120 km.    V okolí termálne kúpaliská : Podhájska  , Nesvady , Komárno , Štúrovo , Patince  .  Cena je kompletná s právnym servisom. Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS. ZABEZPEČÍME VÁM BEZPLATNE NAJVÝHODNEJŠIU HYPOTÉKU NA TRHU! Spolupracujeme so VŠETKÝMI BANKAMI, ktoré poskytujú hypotekárny úver na Slovensku .   U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY!  Pozrite sa aj ostatné naše ponuky na našej stránke .  © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 249 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Plocha pozemku: 249 m2 Zastavaná

Táto štýlová novopostavená chatka sa nachádza len 100 m od brehu rieky Dunaj, na okraji podunajskej vinárskej dedinky Moča. Je to montovaný drevený dom, postavený v roku 2021 s práve prebiehajúcou kolaudáciou. Stojí na rovinatom oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 280m2. V jej blízkom okolí stoja ďalšie chatky a celoročne obývané taktiež novopostavené domy. Chatka má štyri miestnosti: dve spálne, kúpeľňu a krásne presvetlenú obývačku spojenú s kuchyňou a predsieňou, odkiaľ je cez veľké posuvné presklené dvere možnosť vyjsť na priestrannú zastrešenú terasu. Všetky dvere sú vybavené vkusnými drevenými tienidlami. Súčasťou kuchyne je kuchynská linka so spotrebičmi a kúpelňa je taktiež komplet vybavená na okamžité používanie, ostáva už len zariadiť si obytnú časť domu po svojom, nasťahovať sa a bývať! V chatkách je zavedená elektrina a voda z novo navŕtanej studne. Rozbor vody bol vykonaný, na základe ktorému je kvalifikovaná ako pitná s vysokým obsahom minerálov. Kúrenie je možné elektrickým konvektorom alebo diaľkovo ovládateľnou klimatizáciou s Wi-Fi pripojením, ktorá sa taktiež hodí na horúce letné dni. Prímorskú atmosféru navnadí nielen štýl stavby chatiek, ale aj ich blízke okolie. Štrkové dunajské pláže sa nachádzajú len 100 m od pozemku a sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. K Dunaju vedie asfaltová cesta, vedúca tiež k známej miestnej reštaurácie Čárda. Milovníci vodných športov, vlastníci jácht, cyklisti a inline korčuliari, toto miesto je stvorené pre vás! Príďte sa sami presvedčiť! Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie priamo popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpaliská Patince a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska, Budapešť sú ideálnym miestom na výlety. Obytná plocha: 48 m2 Plocha parcely: 280 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: nie je zavedený Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa Kúrenie: lokálne-elektrické Konštrukcia objektu: montovaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chata, dom Umiestnenie: chatová osada Rok výstavby: 2021

N013-18-HENE Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory (skladové) v Patinciach. Úžitková plocha budovy je 1555m2,vlastný pozemok vo výmere 2660 m2. Do budovy je zavedená elektrina, voda, plyn len na pozemku. V budove sa nachádzajú rôzne veľkostné miestnosti. Podlaha : dlažba, plávajúca parketa- kancelária, okná sú drevené. Objekt má rampu, vlastný dvor. Parkovisko vo dvore cca 4-5 áut. Cena objektu je veľmi výhodná nakoľko pred 10 rokmi bola ocenená na 210 000 eur. Budova je vhodná na výrobu, skladovanie a na rôzne podnikateľské účely. V minulosti bola veľkokapacitnou reštauráciou, prevádzkovali sa tu potraviny a vyrábali sa oblátky do celého Československa. Cena objektu je 150 000 eur a zahŕňa aj všetky právne úkony. Obhliadku si môžete dohodnúť : maklér Henrieta Nemšovská t.č.

N014-13-HENE Ponúkame Vám na predaj novostavbu celoročne obývateľnej chaty pri Dunaji. Výmera pozemku je 290m2. Úžitková plocha je 48m2+ terasa 7×4m s výhľadom na Dunaj. V chate sú 2 spálne,obývacia miestnosť s kuchynskou linkou,kúpeľňa. Zavedená je elektrickà energia,voda. Ohrev vody je zabezpečený s el.bojlerom,vykurovanie je zabezpečené: infrapanely,tepelné čerpadlo + klimatizácia. Oknà sú plastové,podlaha plávajúca parketa. Na pozemku je vŕtaná studňa,žumpa. Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti,len zopár metrov od Dunaja. Tiché prostredie,ideálne pre milovníkov prírody,relaxu,člnkovania,rybolovu a mnoho ďalších činností.V blízkosti sú potraviny,reštaurácie,pošta. Na necelých 10 km je vzdialené termálne kúpalisko Patince,sú tu vybudované aj cyklotrasy. Cena chaty je 79 000eur a zahŕňa aj všetky právne úkony. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. ,Henrieta Nemšovská

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s veľkým pozemkom v Radvani nad Dunajom. Plocha pozemku aj s murovanou chatkou: 3165 m2 Pozemok vedie od hlavnej cesty až po breh Dunaja, chatka sa nachádza na vyššie položenej časti pozemku - zastavaná plocha chaty: 53 m2, úžitková plocha chatky spolu s poschodím: 95 m2 Dispozícia chatky: Prízemie: - kúpeľňa so sprchou a toaletou, - veľká kuchyňa s možnosťou rozdelenia na ďalšiu izbu - pekná zastrešená terasa s murovaným krbom - bočná murovaná prístavba využívaná ako sklad náradia Poschodie s dvomi miestnosťami : - veľká podkrovná izba - podkrovná spálňa Na poschodie sa ide externým dreveným schodiskom - výhľad na okolie z menšieho balkónu Stavebný materiál spodnej časti je tehla, vrchná časť je zateplená. Podlahu na prízemí tvorí keramická dlažba, na poschodí je laminátová podlaha. Izby na poschodí sú obložené tatranským profilom. Sedlová strecha - betónové škridle KM beta. Chatka so súpisným číslom je už dlhšiu dobu neobývaná, posledné fotky sú s obdobia jej používania Možnosť úpravy a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa Inžinierske siete: elektr. vedenie, vlastná studňa, možnosť pripojenia na obecnú vodu vedúcu na hranici pozemku, plynové vedenie vedie popri hlavnej ceste vedúcej k pozemku V prípade záujmu možnosť dokúpenia susediacich pozemkov o rozlohe 22,6 árov, resp. pozemku o rozlohe 128 árov. Turisticky zaujímavá a lukratívna oblasť: vo vzdialenosti cca 200 m od pozemku bude sprevádzkovaná kompa vedúca do Maďarska. Pozemok vedie až k brehu Dunaja, blízkosť kúpaliska a Wellness Patince ako aj Virtského jazera, resp. medzinárodnej cyklotrasy sú veľkou výhodou. - vzdialenosť od historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti 20 km - od štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály 29 km Vhodné na rekreačné účely, pre milovníkov vodných športov, rybárov, veľká perspektíva z hľadiska podnikania. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na čísle: Cena: 94 950 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,