patince - strana 6

Pôvodný domček v schátranom stave sa nachádza v kľudnej časti vinárskej dedinky moča, cca 1 km od Dunaja. Stojí na zarastenom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1000m2. Predná časť domu stavaná z nepálených tehál pozostáva zo štyroch miestností, kým zadná časť bola dostavaná z pálených tehál neskôr, v roku 1973 a nebola nikdy dokončená. Na pozemku sú ďalšie vedľajšie hospodárske miestnosti vhodné na chov zvierat či iné účely. Do domu je zavedená elektrina a na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Keďže je to okraj obce, plynovod ani obecný vodovod nie je v dosahu. Je tu však asfaltová cesta. Pozemok je možné rozšíriť o ďalších 515 M2 vinice, nachádzajúcej sa priamo vedľa pozemku, ktorú máme taktiež v ponuke. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 500 m od domu. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami ponúka skvelé podmienky na trávenie voľného času pri vode. Popri nej vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá je skvelá voľba pre aktívnych výletníkov, pretože siaha až po Čierne more. Len 10 km od domu sa nachádza termálne kúpalisko a Wellness Patince. V okolí je množstvo ďalších termálnych prameňov, ako aj najväčšie termálne kúpalisko na Slovensku Vadaš Štúrovo je vzdialené len 20 km. V okolí sú ďalšie zaujímavé miesta na výlety, napr. okresné historické mesto Komárno, kráľovské maďarské mesto Ostrihom a hlavné mesto Maďarska, Budapešť. Pre milovníkov hôr sa tu neďaleko rozprestiera najjužnejšie pohorie Slovenska - Burdov a na opačnej maďarskej strane Dunaja - Vyšehrad, ponúkajúc množstvo turistických trás rôznej náročnosti. Obytná plocha: 80 m2 Plocha parcely: 1019 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: - Voda: studňa Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: - Rok výstavby: 1945 Rok poslednej rekonštrukcie: 1973

Mal by som záujem o kúpu pozemku na juhu Slovenska. Malo by sa jednať o stavebný pozemok alebo o pozemok ktorý sa bude časom dať previesť na stavebný. Veľkosť 600-1500m. Pozemok chcem len vysporiadaní, s jedným majiteľom a výhodou by bola parcela typu C. Cena ktorú ponúkam je 1,500-8,000€. Obec akákoľvek, vyhovuje Búč, Patince, Marcelová alebo podobne nakoľko už to tam viac poznám. Vinica, orná pôda, stavebný pozemok. Vinice už tu mám takže hľadám skôr ten stavebný pozemok. Platím ihneď. Kontakt mailom

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Radvani nad Dunajom. - rozloha pozemku:12 856 m2 - rozmery pozemku: cca šírka 53 x dĺžka 257 m - zadná časť pozemku s prístupom na breh rieky Dunaj. - inžinierske siete vedú pred pozemkom ( okrem kanalizácie) -zadná časť pozemku je vhodná na pestovateľskú činnosť, rekreačné účely, agroturistiku. Blízkosť historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti (20 km), kúpaliska Patince (6 km), štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály (29 km) Turisticky zaujímavá oblasť: cyklotrasa, v súčasnosti prebiehajúce staveb. práce na sprevádzkovanie kompy. Zaujímavá investičná príležitosť! Cena 198 625 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: . Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívne len u nás! Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Radvaň nad Dunajom. Iba 250 metrov od rieky Dunaj. Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu podľa Vašich predstáv. Veľkosť pozemku je 918 m² a je umiestnený priamo v zastavanom území obce Radvaň nad Dunajom. Pre víkendovú pohodu a relax máte možnosť navštíviť kúpele Patince, ktoré sú v blízkosti 6 kilometrov. Onedlho bude k dispozícií aj kompa, ktorá uľahči prechod cez Dunaj. Využite jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku s nami, aby sme Vám mohli predstaviť pozemok na ktorom môže stáť dom Vašich snov. ------------------- Ak necháte vybavenie hypotéky na nás, vybavíme Vám bankou akceptovateľný znalecký posudok, vklad záložných zmlúv na kataster, a v prípade AK VÁM NEVYBAVÍME HYPO, VRACIAME ZÁLOHU v plnej výške!!!! ------------------- Kizárólag csak nálunk ! Eladásra kínálunk építkezési telket Dunaradvány községében, csupán 250 méterre a csodás Dunától. A telek adottságai kiválóak egy családi ház felépítésére a saját és családja igényei szerint. Nagysága 918 m² és egyenesen Dunaradvány lakott részén terül el. Hétvégi kikapcsolódásként alkalom nyílik a pati fürdő adta lehetőségek kihasználására, ami csupán 6 km távolságra található. Hamarosan közlekedni fog egy komp is, ami megkönnyíti a Dunán való átkelést. Használja ki ezt a nem mindennapi ajánlatot és kérjen egy személyes találkozót, hogy saját szemével is megnézhesse a telket, amin akár az álmai otthonát is felépítheti.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom na priestrannom pozemku v centre obce Iža. Rodinný dom postavený z nepálených tehál sa nachádza na pozemku o rozlohe 3506m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome je zavedený obecný vodovod, elektrina, plyn. Odpadová voda je riešená septikom. V obci je zavedený optický internet a čiastočne je vybudovaná kanalizácia. Dom bol postavený v roku 1895. Nachádza sa na vyššie položenom mieste, preto ho povodeň nezasiahla. Okná, okenice, dvere sú pôvodné drevené. Podlaha v dvoch izbách je pokrytá drevenými parketami, v ostatných izbách je pôvodná drevená. Krov je z červeného smreku a vo veľmi zachovalom stave. Dom istý čas slúžil ako materská škôlka. Je v ňom 11 miestností. Na dvore je studňa. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Pozemok sa mierne rozširuje a je celý oplotený. Obec Iža poskytuje základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od okresného mesta Komárno 10 km a od termálneho kúpaliska Patince 7 km. Cez obec pri Dunaji vedie cyklotrasa, ktorá prechádza vedľa ruín základových múrov rímskeho vojenského tábora Celemantia 1. – 4. z storočia n. l. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-55982 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Radvani nad Dunajom,  - rozloha pozemku: 4469 m2. - rozmery  sú cca 17 m x 262 m - nachádza sa pri hlavnej ceste - z pozemku je prístup k brehu Dunaja. - pred pozemkom sú všetky IS ( bez kanalizácie),  Blízkosť historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti (20 km), kúpaliska Patince (6 km), štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály (29 km) Turisticky zaujímavá oblasť: cyklotrasa, v súčasnosti prebiehajúce staveb. práce na sprevádzkovanie kompy.  Zaujímavá investičná príležitosť!  Fotka pozemku je ilustračná! Cena: 95 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Pozemok veľkosti vyše 1700 M2 sa nachádza priamo na brehu Dunaja. Nachádza sa v zastavanom území obce, avšak spadá pod jej záplavové územie. Pozemok susedí s rodinnými domami, čiže spôsoby na stavbu domu existujú. Spodná časť pozemku siaha až do Dunaja, ktorá je pokrytá hustým porastom, krásnymi storočnými vŕbami, topľami a ďalšími stromami. V blízkosti pozemku je prístup k spusteniu člnov na Dunaj a kúsok od neho sa stavia prístav, kde bude kompa spájať slovenský breh Dunaja s maďarským. Vinárska obec Radvaň nad Dunajom je známa svojimi dlhými štrkovými dunajskými plážami, ktoré sú skvelé na oddych a rekreáciu pri vode. Len 5 km od pozemku sa nachádzajú kúpele Patince spolu s letným kúpaliskom. Neďaleko leží historické mesto Komárno a Štúrovo s najväčším termálnym kúpaliskom na Slovensku. Na druhej strane Dunaja stojí ostrihomská bazilika - najmohutnejší kostol v Maďarsku, ponúkajúci krásny výhľad na susedné Kováčovské kopce, ktoré sú vhodné na nenáročnú turistiku. A neďaleké hlavné mesto Maďarska, Budapešť je výbornou destináciou na výlety. Výmera pozemku: 1781 m2 Elektrická prípojka: v dosahu Vodovodná prípojka: v dosahu Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: nie je Prístupová cesta: bez prístupu Sklon pozemku: rovinatý Pripravenosť k výstavbe: povolenie neriešené Druh pozemku: Orná pôda Umiestnenie: intravilán

Typ: Pre rodinné domy Ulica: Radvaň nad Dunajom Obec: Radvaň nad Dunajom Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v okrese Komárno, v obci Radvaň nad Dunajom, ktorý sa nachádza priamo pri rieke Dunaj. Pozemok: Nachádza sa v tichej oblasti, priamo na hranici s riekou Dunaj, v okolí ktorého je príroda a chránená oblasť. Jeho celková výmera je 5043 m2 a je rovinatý, teda vhodný na výstavbu. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a základná občianska vybavenosť. IS: inžnierske siete (elektrika, voda, plyn) sú dostupné priamo pri pozemku na hlavnej ceste. Lokalita: Neďaleko je Wellness Hotel Patince, a rovnako tak aj okresné mesto Komárno (18km). Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, ako aj objektu na rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti (cca 300m) sa nachádza novovybudovaná kompa, ktorá umožní priamy prístup do Maďarska, vďaka priechodu Radvaň nad Dunajom – Neszmély, ktorý tak skráti pôvodnú 40km obchádzku len na pár minút, čo výrazne zhodnotí danú oblasť, má vplyv na rast cien nehnuteľností v tomto regióne a je prípadne vhodný aj na investičnú činnosť. UPI na vyžiadanie. Cena: 150 000 € Realitný maklér: Ing. Michal Džatko, MBA Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 5043 m2 Inžinierske siete: áno

Exkluzívne ponúkame na predaj 1974 m2 veľkú záhradu v centre obci Moča. Obec Moča v okrese Komárno má 1100 obyvateľov. Nachádza sa medzi Štúrovom a Komárnom. Patrí medzi najjužnejšie dediny na južnom Slovensku, tesne pri Dunaji. Pôvodní obyvatelia boli lodníci a mlynári. V roku 1700 tu pracovalo deväť vodných mlynov a neskôr založili aj mlynársky cech. Koncom devätnásteho storočia vybudovali v Moči prístav parných mlynov. Na okolitých piesčitých pôdach sa darí zelenine, ovociu i hroznu. Vinič tu pestuje každá rodina až dodnes. V obci je rímskokatolícky i reformovaný kostol a jej bohatú históriu dokumentujú etnografické zbierky v múzeu obce. Obyvatelia i návštevníci Moče si radi vypočujú folklórny súbor Vadvirág, ktorý približuje mlynárske, vinohradnícke i dožinkové tradície na Dunaji.Na dosah je aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Pozemok vhodný na výstavbu aj dvoch rodinných domov, rozmery:30x62m Asfaltová prístupová cesta, všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Pozemok je slnečný, rovinatý. Viac info a obhliadky: Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme takmer 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Reality KONTAKT hľadá pre svojich klientov domy, pozemky byty na predaj v okolí: Nové Zámky a okolie, Štúrovo a okolie, Šurany a okolie, Kolárovo a okolie , Komárno a okolie. Viac info telefonicky: Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. Dodatok k cene: Dohoda Rozloha pozemku: 1974m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Inžinierske siete: blízko Orientácia: severozápadná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Pozemky - pre rodinné domy Ulica: . Obec: Radvaň nad Dunajom Výhodná ponuka! Exkluzívne ponúkame na predaj  54 árový pozemok aj chatou v Radvani nad Dunajom.  Pozemok vedie od hlavnej cesty až k brehu Dunaja.  Možnosť výstavby rod. domu - šírka pozemku je optimálna. Vhodné aj na rekreačnú a pestovateľskú činnosť.  Na pozemku sa nachádza murovaná chatka so súpisným číslom! Celková Plocha pozemku aj s murovanou chatkou: 5425 m2 Predmetný pozemok vedie od hlavnej cesty až po breh Dunaja, chatka sa nachádza na vyššie položenej časti pozemku -  zastavaná plocha chaty: 53 m2, úžitková plocha chatky spolu s poschodím: 95 m2 Dispozícia chatky:        Prízemie: - veľká kuchyňa  s  možnosťou rozdelenia na ďalšiu izbu                   - kúpeľňa so sprchou a toaletou,                  - pekná zastrešená terasa s murovaným krbom                  - bočná murovaná prístavba využívaná ako sklad náradia Poschodie s dvomi miestnosťami : - veľká podkrovná izba,  podkrovná spálňa, menší balkón Stavebný materiál spodnej časti je tehla.   Podlahu na prízemí tvorí keramická dlažba, na poschodí je laminátová podlaha. Izby na poschodí sú obložené tatranským profilom. Sedlová strecha - betónové škridle KM beta. Možnosť úpravy a prispôsobenia  podľa predstáv nového majiteľa Inžinierske siete: elektr. vedenie, vlastná studňa,  možnosť pripojenia na obecnú vodu vedúcu na hranici pozemku, plynové vedenie vedie popri hlavnej ceste vedúcej k pozemku  Turisticky zaujímavá a lukratívna oblasť: vo vzdialenosti cca 200 m od pozemku bude sprevádzkovaná kompa vedúca do Maďarska. Pozemok vedie až k brehu  Dunaja,  blízkosť kúpaliska a Wellness Patince ako aj Virtského jazera, resp. medzinárodnej cyklotrasy sú veľkou výhodou.  - vzdialenosť od historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti 20 km -  od štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály 29 km Vhodné na rekreačné účely, pre milovníkov vodných športov,  rybárov, veľká perspektíva z hľadiska podnikania.  V prípade záujmu  o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na čísle: Cena: 99 500   € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povole

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Moča. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie so záhradou. Domček je vhodný aj ako víkendová chalupa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Záhrada: 1568m2 Zastavaná plocha s dvorom : 315m2 Počet izieb: 2 Letná kuchynka samostatne postavená na dvore za domom Pozemok prechádza z dvora do veľkej záhrady, Hospodárske budovy 36 m2 Vlastná studňa, veľká pivnica Žumpa Kúrenie ústredné -plynové kachle, možnosť kúrenie na tuhé palivo, nový komín Pozemok s rodinným domom sa nachádza v tichom lokalite Popis nehnuteľnosti: Vstupná chodba Kuchyňa, 2x izba, Kúpeľňa, WC Pozemok: rovinatý, záhrada vchodná na výsadbu ovocných stromov resp. viniča. Viac na: BONUS Rodinný domček s veľkým pozemkom Pozemok slnečný, krásne prostredie a okolitá príroda, blízkosť Dunaja cca.300 m MOŽNÁ MALÁ DOHODA. Obec Moča v okrese Komárno má 1100 obyvateľov. Nachádza sa medzi Štúrovom a Komárnom. Patrí medzi najjužnejšie dediny na južnom Slovensku, tesne pri Dunaji. Pôvodní obyvatelia boli lodníci a mlynári. V roku 1700 tu pracovalo deväť vodných mlynov a neskôr založili aj mlynársky cech. Koncom devätnásteho storočia vybudovali v Moči prístav parných mlynov. Na okolitých piesčitých pôdach sa darí zelenine, ovociu i hroznu. Vinič tu pestuje každá rodina až dodnes. V obci je rímskokatolícky i reformovaný kostol a jej bohatú históriu dokumentujú etnografické zbierky v múzeu obce. Obyvatelia i návštevníci Moče si radi vypočujú folklórny súbor Vadvirág, ktorý približuje mlynárske, vinohradnícke i dožinkové tradície na Dunaji.Na dosah je aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Viac info a obhliadky: Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme takmer 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Reality KONTAKT hľadá pre svojich klientov domy, pozemky byty na predaj v okolí: Nové Zámky a okolie, Štúrovo a okolie, Šurany a okolie, Kolárovo a okolie , Komárno a okolie. Viac info telefonicky: Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 315m² Celková rozloha: 1165m² Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha

Ponúkame Vám na predaj päťizbový rodinný dom v obci Marcelová. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 2474 m2. Rodinný dom dispozične pozostáva: vstupná chodba – pôvodne zastavaný gánok, jedna priechodná a štyri nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora. Polovica domu bola postavená z nepálených tehál a druhá polovica z pálených tehál. Dom bol pred 11 rokmi z troch strán zateplený a bola obnovená fasáda, vymenená strešná krytina na plechovú, boli vymenené okná dvoch izbách na plastové. V ostatných miestnostiach sú okná pôvodné drevené. Podlaha v dvoch izbách je pôvodná drevená a v ostatných miestnostiach je dlažba. Kúrenie je riešené elektrickými radiátormi alebo plynovým kotlom. TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom a odpadová voda je zavedená do žumpy. V dome je elektrina, obecný vodovod, plyn. Prípojka na verejnú kanalizáciu je pred nehnuteľnosťou. Na pozemku, ktorý je oplotený, sa nachádza menšia stavba, ktorá je podpivničená. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou. Obec Marcelová je vzdialená od okresného mesta Komárno 15km, od termálneho kúpaliska Patince 8km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-59996 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Pozemok s rozlohou 901 m2 sa nachádza v podunajskej vinárskej dedinke Moča, cca 900 m od Dunaja. Leží neďaleko centra obce, avšak v kľudnej uličke. Pozemok je obklopený záhradami, vedie k nemu asfaltová cesta. Na pozemku je novo natiahnutá vodovodná prípojka, elektrika, ktorá spĺňa nové štandardy a je tu tiež pôvodná samočistiaca žumpa. Pozemok sa predáva spolu s platným projektom a stavebným povolením. Projekt pozostáva z plánovanej stavby rodinného domu s obytnou plochou 120 m2 a terasou s rozlohou 13 m2. Dom je situovaný v zadnej čast pozemku s terasou smerujúcou do prednej časti. Na pozemku sú už zrealizované základy domu s natiahnutým potrubím vody a odtoku. Súčasťou je aj záhradný domček s betónovými základmi na uskladnenie záhradného náradia. V neďalekom centre obce nájsť kompletnú občiansku vybavenosť. Od pozemku sa dá rovnou cestou dostať k Dunaju a k popri ňom vedúcej cyklotrase Eurovelo 6. Štrkovo piesočnaté pláže, rozprestierajúce sa po celej dĺžke rieky, ponúkajú veľa možností na trávenie voľného času. Blízke termálne kúpele Patince, Štúrovo, historické mestá Komárno, Ostrihom a Budapešť sú skvelým miestom na jednodňové výlety. Neďaleké pohorie Burdov je rajom pre milovníkov turistiky a pekných výhľadov. Výmera pozemku: 901 m2 Elektrická prípojka: na pozemku Vodovodná prípojka: na pozemku Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: v dosahu Prístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: rovinatý Pripravenosť k výstavbe: vydané stavebné povolenie Druh pozemku: Zastavané plochy Umiestnenie: intravilán

Pozemok veľkosti vyše 700 m štvorcových sa nachádza v obci Moča, asi 500 m od centra a kilometer od Dunaja. Pozemok je umiestnený na vyvýšenom kopci, čo je výhoda v obci, ktorá leží pri Dunaji. Na pozemku stál storočný dom z nepálenej tehly, ktorý bol zdemolovaný kvôli zlému technickému stavu. Po demolácií bola zem na pozemku vyčistená a vyrovnaná, pripravená na stavbu nového domu. Na pozemku je zavedený obecný vodovod, súčasne je ale odpojený. Plyn a elektrina sú v dosahu. Pozemok je možné využiť aj na hospodárenie alebo rekreáciu. Svojou orientáciou je skvelý na pestovanie viníc a ovocných stromov, ktorých plody uskladníte v pivnici, nachádzajúcej sa na pozemku. Rovinatá dedinka Moča leží na brehu Dunaja vo významnej vinárskej oblasti, v ktorej zrie to najsladšie víno. V obci nájdete všetky druhy zariadení, služieb a obchodov potrebných na každodenný život, ako aj rekreačné zariadenia, známa je reštaurácia Čárda pri Dunaji, ponúkajúca miestne špeciality z rýb. Dunaj, pláže a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 ponúka skvelé možnosti na aktívne trávenie voľného času, ako je napr. oddych pri vode, rybárčenie, vodné športy či cykloturistika. V okolí je nespočetné množstvo miest na podnikanie výletov rekreáciu - Wellness Patince, vzdialené len 10 km, termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove sa nachádza len 20 km od obce, historické mestá Komárno a Ostrihom ležia 20 km ďaleko. Pre milovníkov nenáročnej turistiky sú tu neďaleké Kováčovské kopce a Vyšehrad v Maďarsku. Krásne hlavné mesto Maďarska, Budapešť je vzdialené len 80 km od obce. Výmera pozemku: 714 m2 Elektrická prípojka: v dosahu Vodovodná prípojka: na pozemku Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: v dosahu Prístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: rovinatý Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne Druh pozemku: Zastavané plochy Umiestnenie: intravilán

Tento útulne zrekonštruovaný domček sa nachádza v kľudnej časti podunajskej dedinky Moča. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 747 m2. Má 3 izby, kuchynku a priestrannú kúpeľňu. Je to typický podlhovastý vidiecky domček s uzavretou verandou, kde sa súčasne nachádza kuchyňa s jedálňou. 2 stredné izby sú prechodné. Kúrenie je plynovými gamatkami. V dome je zavedená obecná voda, plyn a elektrika. Oproti domu sa nachádza letná kuchynka so špajzou v pôvodnom stave. Dom pokračuje prístavbou, kde je garáž a ďalšie úložné priestory. V zadnej časti pozemku je ukrytá klenbová vínna pivnica a oplotená časť s hospodárskymi budovami. Domček sa nachádza vo vedľajšej slepej uličke, len cca 500 m od centra a 1 km od brehu Dunaja. Obec je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou a je známa produkciou skvelého vína, keďže miestne podmienky hodujú pestovaniu hrozna a iných teplomilných rastlín. Na trávenie voľného času ponúkajú skvelé možnosti neďaleké štrkové pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca priamo popri rieke. Wellness a termálne kúpalisko Patince sa nachádza len 10 km od obce, ako aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš v meste Štúrovo, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom. Na ďalšie výlety sa dá ísť do hlavného mesta Maďarska, Budapešti a na turistiku do neďalekej prírodnej rezervácie Kováčovské kopce. Obytná plocha: 100 m2 Plocha parcely: 747 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa a vodovod Kúrenie: lokálne-plynové Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1940 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Radvaň nad Dunajom, v okrese Komárno. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1460 m2 vo vyhľadávanej oblasti pre rekreačné príležitosti , so vzdialenosťou 150 m od pobrežia rieky Dunaj. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná priestranná hala prepojená s kuchyňou, tri nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, chodba s výstupom na povalu, komora s vchodom do pivnice, špajza. V dvoch izbách je podlaha pokrytá drevenými parketami, vo veľkej hale a chodbe je laminátová podlaha a v ostatných miestnostiach dlažba a PVC. Okná a dvere sú drevené. Na oknách a vstupných dverách sú plastové žalúzia. Ústredné kúrenie a TÚV zabezpečoval kombinovaný plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo. Odpadová voda je riešená septikom. Dom je čiastočne podpivničený, pivnica je suchá a na dvore je garáž. Prístupová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou. Obec Radvaň nad Dunajom ponúka základnú občiansku vybavenosť. Na brehu Dunaja vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6. Zaujímavé možnosti turistických, cyklistických a relaxačných aktivít a tiché prostredie Vám poskytnú plný komfort pokojného bývania a relaxu. V obci bude zrealizovaná kompa Radvaň (SK) - Neszmély (HU) do 10/2022. Termálne kúpalisko Wellness Patince je vzdialené 5 km, Štúrovo 27 km a okresné mesto Komárno 19 km. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-58072 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 re

Chcete stráviť Vianoce s rodinou alebo priateľmi pri krbe v blízkosti prírody? Ak áno, venujte prosím Vás pozornosť tejto ponuke. Na predaj ponúkame formou výhradného práva predaja trojpodlažný dom vo vidieckom štýle, vo veľmi tichej lokalite v obci Moča, 500 od rieky Dunaj. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichej lokalite blízko prírody, v zastavanom území obce, ale ďalej od susedov. Dom je vzdialený od Komárna iba 24 km, od Štúrova 25 km. V susednej obci Radvaň nad Dunajom premáva kompa cez rieku Dunaj do obce Neszmély (Maďarsko), kde je veľmi známa vinárska oblasť. Vzdialenosť od Termálneho kúpaliska Patince je 10 km. V blízkosti je aj medzinárodná cyklotrasa. Úhrnná zastavaná plocha budovy je 208 m2 (prízemie 138 m2, podkrovie 50 m2, kvalitná suchá vínna pivnica 18 m2). Na prízemí sú miestnosti: predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka s krbom, spálňa, kúpelňa, vchod do vínnej pivnice a do podkrovia, sklad a krytá terasa. V podkroví sú vytvorené tri izby. Celková výmera pozemku je 1.990 m2. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými panelmi a krbom, teplá voda elektrickým bojlerom. V dome je zavedená aj pitná voda z obecného vodovodu, kanalizácia je riešená žumpou 5 m3. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Podlahu na prízemí tvorí drevená palubovka. Strešnú krytinu tvoria pálené škrydla, nosné steny sú murované z pálených tehál Wienerberger. Na polievanie slúži 10 m hlboká vŕtaná studňa. V budove je aj zabezpečovacie zariadenie. Všetky nehnuteľnosti sú zavedené na list vlastníctva a sú bez tiarch. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite, pre milovníkov prírody a agroturistiky. Dom bol postavený v roku 2012, nebol trvalo užívaný, je skoro ako nový. Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys domu. Lokalita: Moča (okres Komárno) Cena: 165.500,- Eur Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing.Zsolt Szabó, tel: (0), office: 035 7702 853 (00421 35 7702 853) e-mail: reality@ PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 66,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ HYPOTEKÁRNY ÚVER NA KÚPU.

Ponúkame Vám na predaj priestranný pozemok v centre obce Iža o rozlohe 3506 m2. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z nepálených tehál a studňa. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Pozemok sa mierne rozširuje a je celý oplotený. Je zavedená elektrina, plyn, obecný vodovod. V obci je zavedený optický internet a čiastočne je vybudovaná kanalizácia. Obec Iža poskytuje základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od okresného mesta Komárno 10 km a od termálneho kúpaliska Patince 7 km. Cez obec pri Dunaji vedie cyklotrasa, ktorá prechádza vedľa ruín základových múrov rímskeho vojenského tábora Celemantia. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-56145 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom v obci Bátorove Kosihy, na pozemku o rozlohe 252m2. Rodinný dom dispozične pozostáva: vstupná predizba, kuchyňa, jedna priechodná a jedna nepriechodná izba, kúpeľňa s toaletou, špajza. Rodinný dom je postavený z pálených tehál a kvádrov, strecha je škridlová. Pred šiestimi rokmi dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: výmenu elektrických a vodovodných rozvodov, výmenu plastových okien a vchodových dverí. V izbách sú steny vystierkované a vymaľované. V kúpeľni je dlažba a v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá PVC. Kúrenie je riešené krbovými kachľami a sporákom na tuhé palivo. Teplá úžitková voda je zabezpečená elektrickým kotlom. Do domu je zavedený obecný vodovod, elektrina a odpadová voda je riešená septikom. Plynová prípojka sa nachádza pred nehnuteľnosťou. Na pozemku, ktorý je celý oplotený, sa nachádzajú menšie hospodárske budovy. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k rodinnému domu ako aj parkovanie priamo pred ním. Obec Bátorove Kosihy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obecný úrad, pošta, materské škôlky, základné školy, ambulancie lekárov, pohostinstvá, reštaurácie, kultúrny dom, ihrisko. Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, relaxu a rybolovu. Obec sa nachádza v južnoslovenskej vinárskej oblasti, kde sa pravidelne konajú vínne festivaly a plesy. Termálne kúpalisko Patince je vzdialené 20 km, Štúrovo 25 km, Nové Zámky 35 km a Komárno 28 km. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-59262 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby n

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v obci Iža. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 996 m2. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná predizba, dve priechodné izby, jedna nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora a letná kuchynka so samostatným výstupom na terasu. Dom bol postavený v roku 1964 z pálených tehál. V obytných miestnostiach podlahu tvorí palubovka a v ostatných miestnostiach je dlažba a PVC. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Kúrenie a TÚV je zabezpečené plynovými kachľami. Na dvore sa nachádzajú menšie hospodárske budovy a priestranná plechová hala. V záhrade je studňa, pivnica, sú vysadené ovocné stromy a vinič. V dome je zavedená elektrina, plyn, obecný vodovod a odpadová voda je riešená septikom. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k rodinnému domu. Obec Iža poskytuje základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od okresného mesta Komárno 10 km a od termálneho kúpaliska Patince 7 km. Poloha obce poskytuje zaujímavé možnosti turistických, cyklistických a relaxačných aktivít. Cez obec pri Dunaji vedie cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá prechádza vedľa ruín základových múrov rímskeho vojenského tábora Celemantia 1. – 4. z storočia n. l. Po dohode je možné zakúpiť rodinný dom s menším pozemkom. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a kúpou voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-58664 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔV