pekaren na chlieb lidl - strana 32

DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 3 izbový byt v Žiari nad Hronom na Tajovského ulici. Byt má výmeru 60,52m2. Na byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia (2022). Nový majiteľ bude zároveň aj PRVÝ. Predaj bytu v prevedení ŠTANDARD s kuchynskou linkou. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí panelového bytového domu s výťahom, ktorý stojí v pokojnej sídliskovej časti na kraji mesta. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Byt sa predáva prevedení ŠTANDARD s kuchynskou linkou. Kúrenie v byte je ústredné. Výhody: – čerstvá kompletná rekonštrukcia – kvalitné materiály – parkovacie miesto – poloha – dobrá lokalita na bývanie – napojenie na R1 Lokalita: Žiar nad Hronom disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti bytového domu je Základná škola, Stredná odborná škola, detské ihrisko, Kaufland, COOP Jednota, park, pekáreň. V meste sa taktiež nachádzajú banky, pošta, niekoľko ďalších reštaurácii, barov a kaviarní, kino, športové a záujmové centrá, BILLA, Lidl, Tesco, služby. Výhodou je vzdialenosť od dôležitých bodov v meste a taktiež napojenie na cestu R1. CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 115 900 EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

!!! PREROBENÝ ➕ ZARIADENÝ ➕ KLIMATIZÁCIA !!! ⇒ V Bánovciach n/Bebr. na sídlisku Dubnička si dovoľujeme so súhlasom majiteľa ponúknuť Vám na predaj veľmi útulný a vkusne zariadený 3-izb. byt s úžitkovou plochou cca 74 m2 + loggia. Nachádza sa na 11.posch. 11-poschodového BD s dvomi novými výťahmi a kamerovým systémom v lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ^_~ ⇒ OPIS A DISPOZÍCIA: Jedná sa o pôvodne 2-izbový byt, ktorý prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, vrátane zmeny dispozície (boli odstránené dve loggie, čím sa zväčšila celková úžitková plocha na 74,44m2). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom/šatníkom, kuchyne spojenej s obývačkou → so vstupom do spálne s loggiou, priestrannej detskej izby, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatnej toalety a pivničnej kobky, nachádzajúcej sa v suteréne BD. ^_~ ⇒ REKONŠTRUKCIA:▶ v celom byte boli urobené omietky so sieťkou + nová elektroinštalácia a vodoinštalácia ➕ výmena okien ➕ plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou ➕ murované jadro s novou sanitou vrátane WC ➕ kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ➕ vstavané skrine ➕ bezpečnostné a interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Okrem menovaného bola pred cca rokom v obývačke a detskej izbe namontovaná nástenná klimatizácia. Kompletné zariadenie detskej izby bolo zakúpené pred cca 2 rokmi, ostatný nábytok pred cca 5 rokmi (vrátane rekonštrukcie). ^_^ ⇒ BYTOVÝ DOM je zateplený a revitalizovaný, vstup do vchodu zabezpečuje el. vrátnik. Vchod je čistý a udržiavaný. Parkovanie je bezproblémové priamo pred BD, s veľkou kapacitou parkovacích miest. ^_~ ⇒ VÝHODOU danej nehnuteľnosti je kompletná občianskej vybavenosti - v bezprostrednej blízkosti LIDL, lekáreň, pekáreň, škôlka, dve školy, kúsok ďalej Kaufland, pošta, obchody, čerpacia stanica, detská lekárka, MHD, multifunkčné ihrisko a vyhľadávané termálne kúpalisko - všetko na dosah !!! ^_^ ⇒ Byt sa predáva kompletne zariadený, ako vidno na foto-záberoch a preto ďalšie investície nie sú potrebné !!! ^_~ ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. , prípadne mail: janabotkova@ *** ^_~ Cena : 109 000 € Poschodie: 11 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 74.44m² Celková rozloha: 74.44m² Úžitková plocha: 74.44m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Ponúkame na predaj krásny byt v novostavbe MIKO v Trnave. Byt má výmeru 28,5 m2 plus balkón 3,5 m2, nachádza sa na 4. podlaží z celkovo šiestich. Byt disponuje všetkými výhodami moderného bývania. Sú v ňom použité len kvalitné materiály a je zariadený s nádychom elegantného moderného dizajnu. Vďaka veľkému francúzskemu oknu je dokonale presvetlený. Spolu s bytom sa predáva aj komplet zariadenie – na mieru vyrobená kuchyňa s elektrospotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, varná doska, rúra), práčka, televízor, vstavaná šatníková skriňa, pohovka, rozkladacia posteľ- plnohodnotná pre dvoch ľudí, nábytky, stropné svietidlá, zrkadlá. Poloha bytu je ideálne situovaná len minútu autom k napojeniu na diaľnicu. Zároveň je z bytového komplexu MIKO ľahko dostupné aj centrum mesta (5 minút autom), vlaková a autobusová stanica, či nemocnica (všetko 3 zástavky autobusom). Priamo vedľa bytového domu MIKO je nové nákupné centrum Island spolu so supermarketom Lidl. V blízkosti, cca 3 minúty peši, sa nachádza 365 Gym ako aj potraviny CKD-Market. V časti bytového domu na prízemí sa nachádzajú aj prevádzky ako - zubár, pekáreň, čapovaná drogéria, Barber Shop a kaviareň. Do bytu je zavedený prostredníctvom optického pripojenia vysokorýchlostný internet a digitálna televízia až od 4 poskytovateľov. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá počas teplých mesiacov v roku spríjemňuje bývanie a poskytuje tak svojim užívateľom vyšší komfort. Súčasťou bytového komplexu je pekný vnútroblok s fontánou, výsadbou okrasných rastlín a plnohodnotné detské ihrisko. Cena bytu je 127.900 eur. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto. Obhliadka bytu je možná po dohode.

RE/MAX ponúka na prenájom loftový byt s obchodným priestorom v Petržalke na Mánesovom nám. 6. Priestor na prenájom sa skladá z obchodného priestoru dostupného z terasy bytového domu a loftového bytu v zadnej časti priestoru. Tento priestor je ideálnym spojením bývania a podnikania v rušnej a vyhľadávanej časti Petržalky, neďaleko zastávky električiek. Celý priestor je klimatizovaný a v cene prenájmu je optický internet a TV. BYT: Byt sa nachádza v zadnej časti priestoru a je oddelený dverami, ktoré vizuálne korešpondujú so stenou, priestor a vstup do bytu je tak diskrétny a plne oddelený od obchodného priestoru. V priestore obývačky sú vysoké(3760mm) stropy, vďaka čomu bolo možné vybudovať priestor na spanie na 2. úrovni(2000mm). Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii, rozvody, bodové osvetlenie, kúpeľňa so sprchovým kútom, všetko je vo vynikajúcom stave a po čerstvej rekonštrukcii. Z obývacej izby je východ na lódžiu(5m2). OBCHODNÝ PRIESTOR: Z terasy bytového domu vstupujete priamo do obchodného priestoru, ktorý je podobne ako byt po kompletnej rekonštrukcii. Priestor má vysoký strop(3360mm), dlažbu, bodové osvetlenie, pracovný pult a vysoké na mieru vyrobené poličky. Veľkosť priestoru je 21.69m2, k dispozícii sú aj dva sklady(1.83m2 a 3.04m2). KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia zahŕňa elektrické a vodovodné rozvody, sadrové stierky, novú sanitu, dlažbu, plávajúca podlahu, zárubne, interiérové dvere, bezpečnostne dvere. Kuchynská linka bola robená na mieru s LED podsvietením so zabudovanou elektrickou rúrou, elektricou varnou doskou a umývačkou riadu. A veľa ďaľších prvkov... Obchodný priestor má vymenený výklad s hliníkovým profilom - vstup. Znížené stropy s bodovým osvetlením. Na mieru vyrobené výstavné skrinky. Priestor bytu aj obchodný priestoru sú klimatizované. DOM: Bytový dom je panelový. Zateplený, obnovené spoločné časti a brány. Má vymenené plastové okná vo všetkých spoločných priestoroch. Parkovanie je možné pri dome. OKOLIE: Vyhľadávaná časť Petržalky - Dvory, v lokalite na začiatku Petržalky s rýchlim prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, materská a základná školu , gymnázium, Ekonomická univerzita, trhovisko, obchody, Tesco, Lidl, pekáreň, lekáreň, zdravotné stredisko poliklinika Šustekova. Výborné napojenie na dunajskú hrádzu, čo ponúka veľa možností na rekreáciu a oddych v lužných lesoch a na dunajskej hrádzi. Výborné dopravné spojenie MHD a taktiež ľahký prístup na dialničný obchvat. Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti Ekonomická univerzita: 68,88,87,90,98 (Kuchajda) Šusteková: 68 (Miletička, Trnávke myto),88 (Aupark, Most SNP),84 ( Hodžovo námestie),99 (ŽST Petržalka) ,N80,N99 Bosákova : 96 (Avion, IKEA, Letisko),196 Farského: Električka číslo 3 pešo 10 min. PLOCHA: Obchodný priestor: 21.69m2 Sklady: 1.83m2 + 3.04m2 Byt: 50.61m2 + priestor na spanie 9.65m2 = 60.26m2

!!! KOLAUDUJEME !!! II.ETAPA - NOVÉ SLNEČNÉ ZÁHRADY - POLOVICA DVOJDOMU SO ZÁHRADOU V HVIEZDOSLAVOVE ponúkame na predaj 4-izbové mezonety (jeden mezonet tvorí polovicu dvojdomu) v obľúbenej lokalite projektu Nové Slnečné záhrady v obci Hviezdoslavov (časť Záhrady). Každý mezonetový byt má 2 parkovacie státia pred domom a vlastnú záhradu. MEZONET: úžitková plocha 118 m2, čistá podlahová plocha bytu je 91m2. Prízemie: vstupná hala, samostatná toaleta, kuchyňa a obývacia izba so vstupom do záhrady, schodisko. Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa, technická miestnosť/práčovňa. Technické vyhotovenie: Pezinská tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén EPS 70, betónové stropy, väzníkový krov a strešná krytina Terrán Danubia Evo, klampiarske konštrukcie KJG, okná plastové 3-komorové, kúrenie elektrické podlahové (v každej izbe dotykový termostat), inteligentný boiler na ohrev vody, predpríprava na alarm a videovrátnik. Prípojky mestskej kanalizácie, elektrina, mestská voda, príprava pre zavedenie optického kábla na internet. Vzhľadom na vyhotovenie sú predpokladané veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady na bývanie (cca do 100€/mes). Uvedené ceny sú pre dokončenie do štádia HOLODOM (vymaľované, vrátane všetkých elektroinštálácií - vypínačov a zásuviek, boiler na ohrev vody a predprípravy na alarm, videovrátnik, predpríprava na internet, TV) ŠTANDARD - za príplatok je možné byt dokončiť podľa požiadaviek klienta - možnosť výberu zo širokej škály materiálov a dekorov: plávajúce podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere a zárubne, kúpeľne vybavené sanitou, WC Geberit a taktiež na požiadanie zabezpečíme montáž klimatizácie, alarmu, exteriérových žalúzií. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PRESNE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! VONKAJŠIE ÚPRAVY: V cene mezonetu sú zahrnuté zámková dlažba (ktorou budú vyložené plocha pre parkovacie státia a chodník okolo domu) a bariérový plot okolo pozemku. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, samotný projekt sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa, ale už zabývanej časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak (cca 500m) - rýchlo, lacno, bez zápchy a novovybudovanú rýchlostnú cestu R7. Prostredie je veľmi príjemné a tiché a navyše obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - priamo cez cestu je nové nákupné stredisko, v okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. Veľmi jednoduchá dostupnosť do mesta Šamorín (4 km), kde nájdete všetky potrebné služby: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky, atd. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Výstavba je plánovaná v termíne od 02/2022, ukončenie a následná kolaudácia 12/2022. Pôdorysy radi zašleme na vyžiadanie, resp. Vás radi uvítame na osobnej obhliadke. Pre obhliadky volajte p. Koškovú tel.: CENY BYTOV V STAVE "HOLODOM": AKT

V Malackách, priamo v centre mesta, v lukratívnej a v tichej lokalite na 1.poschodí/zo 4 (nie prízemie),ponúkam na predaj zrekonštruovaný,slnečný 3.izb. byt o celkovej rozlohe 79 m2 aj s príslušenstvom:, z čoho samotný byt tvorí: 67 m2, murovaná pivnica má rozlohu:5 m2 a úplne nová loggia 6 m2. Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou obnovou a revitalizáciou..boli komplet vymenené všetky stupačky a merače, boli osadené úplne nové, murované loggie, nové zateplenie, fasáda, strecha, obnovené schodisko.. Aj samotný byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektrických rozvodov, vchodových dverí, interiér.dverí, kuch.linky so s potrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, el.rúra, digestor..), nová kúpelňa, nová dlažba, plávajúce podlahy, Byt sa predáva zariadený, obývačka ostáva komplet okrem TV, v spálni postel, skriňa, nočné stolíky, skrine na chodbe a detská izba ostáva tiež, kuchyňa ako na fotkách a kúpelňa takisto ostáva celá zariadená..! Optický internet( SWAN)zavedený, priamo v byte. Parkovanie je možné na priľahlých bezproblémových parkoviskách-zadarmo. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná obč.vybavenosť: pekáreň, potraviny, banky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, potraviny: Lidl, Billa, COOP Jednota…4 základné školy, 5 škôlok, Gymnáziá, obchody, potraviny, pošta, kino,kaderníctvo, fitness centrá, bowling, športová hala Malina s plavárňou a s wellnessom. CENA AJ DOHODOU!!! Odporúčam obhliadku! Ochotne Vám aj BEZPLATNE poradím a BEZPLATNE pomôže m aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Martin, kontakt: RK POPROSIM NEVOLAŤ..NEKONTAKTOVAŤ..UŽ TO MÁME V RK.

Hľadáte bývanie za skvelú cenu vo veľmi dobrej lokalite a s rýchlou dostupnosťou do centra? Máme pre vás presne takú ponuku. RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt na úplnom začiatku Petržalky na Mlynarovičovej ulici. Celková výmera bytu je 70m2 (plus loggia má cca 5m2), k bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je na poschodí bytu. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží z 12tich a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá je stále plne využiteľná: - plastové okná - vstavaná skriňa v spálni a vstavaný nábytok na chodbe - zánovná kuchynská linka - prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, WC samostatné - v v miestnostiach lepené koberce - menené interiérové dvere Obývačka s lodžiou je otočená na juh , obe spálne sú otočené na sever do zelene. Bytový dom je zateplený, s upraveným vchodom, s novými výťahmi (práve prebieha ich kompletná výmena) a vymenenými stúpačkami vody. Lokalita patrí k najvyhľadávanejšej v Petržalke. V blízkosti je zástavka električky (5min do centra mesta), okamžitý prístup na diaľničný obchvat, všetky mosty spájajúce Petržalku s centrom. V tesnej blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť ako napríklad trh s čerstvou zeleninou a domácimi produktami, pekáreň, Lidl...... Náš názor: výborná ponuka vo výbornej lokalite vhodnej aj ako investícia napríklad aj na prenájom ( v blízkosti ekonomická univerzita). Bytový dom má veľmi slušný vchod s rekonštrukciou spoločných priestorov, výťahov. Príjemné bývanie s dostupnosťou kúsok do centra.

Predaj priestranného 3izb. bytu s veľkou vstupnou halou na Budatínskej ul., mestská časť BA V - Petržalka, lokalita "Lúky", vedľa petržalskej pekárne, neďaleko jazera Veľký Draždiak. Byt je situovaný na 5/8p. zatepleného bytového domu, výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy loggie a pivnice je 78m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má novšiu, takmer nepoužívanú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, plávajúce podlahy v izbách a plastové okná, čiastočne prerobenú toaletu. Kúpeľňa s vaňou je v úplne pôvodnom stave s umakartovým jadrom. Byt je priestranný, slnečný, orientovaný na dve strany, s praktickým dispozičným riešením: obývačka s kuchyňou so vstupom na loggiu západným smerom s výhľadom smerom na Rakúsko, dve samostatné nepriechodné izby/spálne sú orientované na východ. Výhodou bytu sú veľké izby a vstupná hala. Bytový dom má VLASTNÚ KOTOLŇU, je v dobrej technickej kondícii, zateplený, s novými domovými stupačkami, novou hydroizoláciou strechy, vymenenými plastovými oknami na schodisku, vchod na bezpečnostný čip, vymenený výťah. Bytový dom má 8 poschodí a dva vchody, v každom vchode na každom poschodí domu sa nachádzajú LEN 2 byty, t.j. spolu 32 bytov v celom dome. V okolí domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, pekáreň, potraviny MALINA a R+M, lekáreň, MŠ na Lietavskej a Vyšehradskej ul., ZŠ a s stredná zdravotnícka škola na Budatínskej ul., cirkevná ZŠ Narnia, dve detské ihriská..zastávka MHD je cca 3min. od domu. Komplexné nákupné možnosti poskytuje obchodné centrum DANUBIA, supermarket LIDL na Panónskej ul. cca 5 min. autom. Mesačné náklady podľa výmeru od správcu domu sú 170 € (celkové náklady sa v r. 2023 znížia o cca 80,- € splatením úveru na obnovu domu a kotolňu). Na celkovú revitalizáciu domu ( obnova a zateplenie fasády a rekonštrukcia spoločných častí a zariadení domu bol čerpaný úver s finálnym splatením do konca roka 2023.) Byt je kúpou ihneď voľný, bez tiarch s možnosťou prefinancovania aj na HÚ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!!! Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný slnečný 3 izbový byt blízko centra mesta, na ulici Južná trieda. Byt má výmeru 75 m2 so zasklenou loggiou, nachádza sa na 11.poschodí/z 12tich/ v zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Byt pozostáva zo zádveria prepojeného s obývacou časťou, samostatná kuchyňa, nepriechodné izby, kúpeľňa je spojená s WC. Prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: murované jadro, nové omietky, plávajúce podlahy a dlažby, vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, nová kuchynská linka na mieru, odhlučnené bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica v suteréne. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (OC Astória, potraviny Lidl, FIT&GYM, pekáreň, pošta...). Byt je kúpou voľný. V balíčku služieb ZADARMO je zahrnuté aj poradenstvo pri poskytnutí hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Podlahová plocha: 75 m² Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia Dispozícia bytu (veľkosť): 3+1 Číslo poschodia v dome: 11 Počet nadzemných podlaží: 12 Vlastníctvo: Osobné Druh objektu: Panelová Užitočná plocha: 75 m² Vybavenie: Parkovisko CENTURY 21 Realitné Centrum Garbiarska 5 04001 Košice - Staré Mesto

⨳⨳⨳ VÝBORNÁ LOKALITA + IDEÁLNE 3 POSCHODIE !!! ⨳⨳⨳ ⇒ V Bánovciach n/Bebr. na sídlisku Dubnička si dovoľujeme so súhlasom majiteľa ponúknuť Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou cca 75 m2 s balkónom. Nachádza sa na ideálnom 3-posch. 7-poschodového BD s novým výťahom v lukratívnej časti s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ^_~ ⨳⨳⨳ ⇒ DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne v tvare "L" so vstupom do špajze a priestrannej komory, obývačky so vstupom na balkón, detskej izby, spálne, kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou. ^_~ ⨳⨳⨳ ⇒ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel postupnou-čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola aj čiastočne zmenená dispozícia. Rekonštrukcia zahŕňa: ⁕ výmenu okien (kuchyňa+obývačka → EURO-OKNÁ 68, spálňa+detská izba → plastové okná) ⁕ plávajúce podlahy v kombinácií s keramickou dlažbou ⁕ sadrokartónové jadro s novou elektroinštaláciou, keramickým obkladom, dlažbou, sanitou vrátane WC ⁕ výmenu interiérových bezfalcových dverí s obložkovými zárubňami (kúpeľňa+spálňa, ostatné sú pôvodné). Okrem menovaného bola pred cca 10 rokmi menená kuchynská linka a vchodové dvere s 3-bodovým zamykaním. Všetko ostatné je v pôvodnom stave. ^_^ ⨳⨳⨳ ⇒ BYTOVÝ DOM prešiel revitalizáciou, ktorá zahŕňa kompletné zateplenie budovy vrátane strechy, rekonštrukciu balkónov, úplne nové výťahy (r.2022), výmenu okien v chodbových priestoroch, výmenu vstupných vchodových dverí vrátane prístrešku. Vchod je čistý a udržiavaný, vstup do vchodu zabezpečuje el. vrátnik. Parkovanie je možné priamo pred BD, prípadne o kúsok ďalej na vedľajšom parkovisku s veľkou kapacitou parkovacích miest. ^_~ ⨳⨳⨳ ⇒ VÝHODOU danej nehnuteľnosti je príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a zároveň blízkosť vyhľadávaného termálneho kúpaliska, odkiaľ je krásna prechádzka k priehrade. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, dve školy, škôlka, multifunkčné ihrisko, kúsok ďalej lekáreň, pekáreň, supermarkety LIDL, Kaufland, pošta, čerpacia stanica - všetko na dosah !!! ^_^ ⇒ Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody. ^_~ ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. , prípadne mail: janabotkova@ *** ^_~ Cena : 95.000,-€ (vrátane provízie RK) Poschodie: 3 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 72m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Lódžia: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný 3i byt na vyhľadávanej a obľúbenej ul. Námestie slobody v Púchove. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa, WC a detská izba O byte: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Disponuje celkovou podlahovou plochou 68,53m2 + loggia a nachádza sa na 5.poschodí. Byt je kúpou voľný a predáva sa čiastočne zariadený (je možnosť dohody vysťahovať nábytok ) K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Výhody: Byt má skvelú strategickú polohu v centre mesta, v pešej dostupnosti takmer všetkého čo patrí k pohodlnému bývaniu. Lokalita je perfektná či už pre rodiny s malými deťmi alebo ako štartovacie bývanie pre mladý pár, ktorý si v budúcnosti plánuje založiť rodinu. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, len pár minút pešo sú základné školy, nemocnica, detské ihrisko, pekáreň, obchody, supermarket Billa, Kaufland, Lidl, kaviarne, banky, úrady, zastávka autobusu. Teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Obytná plocha: 68.53m² Úžitková plocha: 68.53m²

164-12-LUVU Ponúkame vám na predaj 4 izbový rodinný dom v novej štvrti v obci Bernolákovo okres Senec. Rodinný dom typu bungalov je čerstvo skolaudovaný - holodom so sedlovou strechou. Rodinný dom je výborné dispozične riešený: - vstupná chodba - nepriechodná izba - 3 x - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu a do záhrady - v kuchyni sa nachádza komora - WC s kúpeľňou - je tu príprava na vaňu, sprchový kút, umývadlá, bidet a pod. - "hosťovská" toaleta, kde je vstup zo vstupnej chodby - s prípravou na samostatné umývadlo - samostatná veľkorysá technická miestnosť, s pripravou na na pripojenie práčky a sušičky - povala s možnosťou zrealizovať pochôdzne podkrovie a využívať ako úložný priestor. Pozemok: 503 m2 Obytná plocha: 104 m2 Parkovacie miesto: 2 x Dom je kompletne napojený na inžinierske siete, kanalizácia, vodovod, plyn, elektrina. Vykurovanie je podlahové v celom dome. Energetická trieda A1. Rodinný dom je vymaľovaný bielou farbou. Predáva sa v stave holodom, avšak v prípade záujmu je možné dokončenie holodomu po výbere vlastných materiálov za cca 10 tis € do štádia "ŠTANDARD". V prípade záujmu poskytneme kontakt na zhotoviteľa dokončovacích prác. V obci Bernolákovo je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, zdravotnícke stredisko, kostol, detské ihriská, Billa, Lidl, pekáreň, DM drogéria, zásielkovňa, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, športový areál atď. Bernolákovo je vzdialené od hlavného mesta 10 minút cesty autom. Nachádza sa tu vlaková stanica s veľkým parkoviskom. Nové priame napojenie na diaľnicu IHNEĎ VOĽNÝ!!! Cena nehnuteľnosti: 308 000 € Cena je vrátane kompletného právneho a finančného servisu.

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj svetlý moderný 2 izbový zariadený byt (veľká dvojgarsónka de luxe) v Bratislava V. Petržalka, Fedinova ulica. Nachádza sa na 10/12 poschodí v panelom zateplenom dome s dvomi výťahmi. Celková rozloha je 52 m2, súčasťou je priestranná lodžia cca 5 m2 a pivnica na poschodí. Byt je bez tiarch a pripravený k nasťahovaniu. STAV BYTU: Byt je po rekonštrukcii, má vymenené plastové okná, položenú plávajúcu podlahu, dlažbu, veľkú vstavanú skriňu v chodbe rovnako ako aj v obývacej izbe, kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňa je so sprchovacím kútom a toaletou, bezpečnostné vchodové dvere. Bytový dom rovnako prešiel rekonštrukciou, má vymenené kopility, výťahy, vstupnú bránu, zateplenie. DISPOZÍCIA: Chodba z ktorej sa dostaneme do samostatnej spálne, vedľa je kúpeľňa spojená s WC. Z chodby je prístup do peknej svetlej priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu. Samostatná kuchyňa je prístupná z obývačky. Orientácia je na ideálnu východnú stranu, čím je zabezpečený posunom slnka prístup denného svetla počas celého dňa. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody - SAMOŠKA, KINEKUS, drogéria TETA, francúzska pekáreň, potraviny Farmár, LIDL a KAUFLAND v pešej služby rovnako ako je Petržalska tržnica - pošta, petržalska plaváreň a bowlingové centrum priamo cez ulicu, reštaurácie - ALFA a pizzéria, cukráreň, zrkadlový háj, škola, 2x škôlka hneď pri dome, poliklinika FEDINOVA, detské ihrisko priamo za domom, zastávka MHD priamo pri dome). V tesnej blízkosti je chorvátske rameno poskytujúce vynikajúce možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. K CENE JE TREBA PRIPOČÍTAŤ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU V SUME 3.000,- EUR ZAHŔŇAJÚCU KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Poschodie: 10 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 52m² Celková rozloha: 52m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Investujte správne v neistých časoch... Ponúkam krásny stavebný pozemok pri Bratislave – Malinovo 451 m² na krásnej dokončenej ulici. Obchvat, Billa, OMV, Lidl, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola, auto umyvárka, detské ihrisko, letné kúpanie, iné... Prosím RK nevolať. Cena : 198 000 € Tel.:

Investujte správne v neistých časoch... Ponúkam krásny stavebný pozemok pri Bratislave – Malinovo 451 m² na krásnej dokončenej ulici. Obchvat, Billa, OMV, Lidl, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola, auto umyvárka, detské ihrisko, letné kúpanie, iné... Prosím RK nevolať. Cena : 198 000 € Tel.:

Investujte správne v neistých časoch... Ponúkam krásny stavebný pozemok pri Bratislave – Malinovo 451 m² na krásnej dokončenej ulici. Obchvat, Billa, OMV, Lidl, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola, auto umyvárka, detské ihrisko, letné kúpanie, iné... Prosím RK nevolať. Cena : 198 000 € Tel.:

PRENÁJOM - 2 izb. podkrovný byt v centre Šamorína, 4/4 poschodie, bez výťahu, kúrenie vlastné plyn.kotol. 550 €/mes. vrátane energií Voľný ihneď. Byt je určený pre nefajčiarov, bez detí, hľadáme dlhodobého nájomníka. Školská ul., Šamorín, okr. DS Stav: nadstavba 2009 Úžit. plocha: 56 m2 Parkovanie pred, za domom, spoplatnené mestom - dá sa riešiť cez trvalý pobyt. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranný preslnený dvojizbový byt s francúzskymi oknami orientovanými na JUH a SEVER. Výhľad do parku. Vstup cez zariadenú predsieň s rolldor skriňou a zrkadlom, z predsiene vstup do kúpeľne. Kúpeľňa so strešným oknom, s vaňou, wc, umývadlom, skrinkami a s plynovým kotlom. Obývačka s kuchyňou a jedálenským stolovaním pre 4os. Kuchyňa plne zariadená, práčka vstavaná v linke, chladnička, mraznička, el.sporák, rúra, digestor. Obývačka s rozkladacím kreslom, koberec, svietidlá, konf.stolík. Bez TV a veľkej sedačky. Spálňa s manželskou posteľou 180cm, vstavanou skriňou a priestorom pre pracovný stôl. Francúzske balkónové okná v kuchyni orientované na sever, v spálni na juh, umožňujú preslnenie celého bytu. V spálni a obývačke je priestor pre vytvorenie pracoviska - pracovný stôl s pc. Byt sa prenajíma zariadený. Internet/TV v réžií nájomcu, k dispozícií je optický kábel Orange. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre Šamorína, kompletná občianska vybavenosť 3 min. peši. (obchody, banky, kaviarne, lekári..) V tesnej pešej dostupnosti do 2 min. je autobusová zastávka a základná škola. Obchody Billa 6 min. peši, Kaufland, Lidl, Kvetoslavovská pekáreň, X-Bionic, Dunajská hrádza 22 min. peši. Dostupné je napojenie na novú diaľnicu R7 do Bratislavy, cesta do centra Bratislavy 20 minút. Nájomné: pre 1 max 2 osoby 550e/mesiac vrátane energií a správcovského poplatku. Internet/TV samostatne v réžií nájomcu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesiac nájmu + depozit v sume nájmu. NIE SME RK.

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na známej adrese – Vladimíra Clementisa. Byt o výmere podlahovej plochy 74,84m2 (+ balkón cca 4,5m2 a pivnica v suteréne 1,30m2) je situovaný na ideálnom 5/12 poschodí panelového bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom (energ. certifikát „C“), prerobenou strechou, novým osobným a nákladným výťahom. Dispozícia : – vstupná predsieň s priamym vstupom do komory / šatníka – kúpeľňa s vaňou, sprchovacou zástenou, samostatná toaleta – vstupná predsieň nás ďalej dovedie do otvoreného denného priestoru – kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti s balkónom, prechodom do troch samostatných a priestranných spální Stav & rekonštrukcia : – nové plastové okná, sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzia – vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV) – vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm od Nemeckého dodávateľa) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 4x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC na novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT – nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania, so spotrebičmi – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečtnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami – pôvodne 3 izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 4 izbový byt Na byte prebieha rekonštrukcia, FOTOGRAFIE sú ilustračné, byt však bude prerobený do štandardu ako na fotkách. Sídlisko Družba nám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V blízkosti sa nachádza zástavka mestskej hromadnej dopravy s častými spojmi na autobusovú a železničnú stanicu, materská škôlka, základná škola, lesopark, kúpalisko, KAUFLAND, LIDL, potraviny, lekáreň, pekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, dobra dostupnosť do centra mesta ako aj do CITY arény… Medzi ďalšie výhody patrí aj rýchle napojenie na severný obchvat s priamym napojením na diaľničný uzol D1, R1. Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

Typ: 2-izbový byt Ulica: Rumančeková Obec: Hviezdoslavov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 2 izbové byty novostavby projektu SLNEČNÉ ZÁHRADY v obci Hviezdoslavov-Rumančeková ulica (časť záhrady)  BYT: výmera bytu je 53m2+ balkón 5m2 - rodinný dom má 6 bytových jednotiek, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 16 cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným trojsklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, elektrické podlahové kúrenie DEVI s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný inteligentný elektrický bojler na ohrev TÚV. ŠTANDARD: možnosť výberu z niekoľkých odtieňov farieb čo zahŕňa: obklady, sanitu, WC, dvere, zárubne, plávajúcu podlahu, dlažbu. - predpríprava na internet, TV. Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! Nacenenie štandardu je individuálne od požiadavky klienta.  Projekt je financovaný postupným financovaním,stavba je zapísaná ako rozostavaná. PARKOVANIE: V cene bytu je 1 parkovacie státie. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak RegioJet (cca 500m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky.  Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. DOKONČENIE: FEBRUÁR 2023 CENA :  2 izb.byt v štádiu HOLODOM 138.990 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 2 Loggia: nie Počet podlaží: 2 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Energetický certifikát: B Káblová televízia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Internet: mikrovlnné spojenie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Chcete sa zobúdzať ráno s vôňou čerstvých rožkov? Pár krokov od bytu a ste v tradičnej pekárni- Kvások, ktorej história začala už v roku 1991 a hneď vedľa je trh, kde nájdete ovocie, zeleninu, kvety aj oblečenie. To je len časť toho, čo Vám ponúka  bývanie v tejto lokalite, to naj je začiatok Petržalky a rýchla dostupnosť kam potrebujete.   7 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ▪ podlahová plocha bytu 54,5 m2 plus pivnica 1,5 m2 ▪ obytné miestnosti 2 ▪ zasklená loggia 4 m2 ▪ WC samostatné, samostatné izby ▪ poschodie 9. z 11 ▪ výťahy 2 ▪ zrekonštruovaný bytový dom ▪ parkovanie v okolí domu  INTERIÉR Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, z ktorej sú vstupy do 2 veľkých miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, plynovým sporákom, komorou a jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni je priestor na práčku, vaňa a umývadlo. Vstup na zasklenú loggiu je z obývacej izby a vďaka vysokému podlažiu je krásny výhľad do okolia. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, okná v kuchyni a spálni boli menené za plastové a v kuchyni je vymenená aj kuchynská linka so sporákom. BYTOVÝ DOM Bytový dom je moderne zrekonštruovaný, zateplený, má nové vchodové dvere na čip, novú fasádu, vymenené výťahy a nové schránky. Je obklopený zeleňou, vnútroblokom s lavičkami na venčenie psíka, hry detí. Okolie je čisté a pekne udržiavané. LOKALITA Čím by Vás oslovilo bývanie v tomto byte? TOP lokalita, krásny výhľad z bytu, pešia dostupnosť MHD aj električky smer Starý most centrum. Potrebujete nakúpiť, je tu Terno, LIDL, trh do 100m chôdze, oproti domu je banka, zdravotné stredisko je o ulicu vedľa, škôlka , kaviarne, pekáreň a OC Aupark. Na oddych a prechádzku je tu Sad Janka Kráľa,  rameno s promenádou a pohľad na plávajúce kačky, blízka cyklotrasa, Môžete sa cestou občerstviť v Galeriii Kontajner, kde okrem jedla Vám ponúknu aj dobrú kávu. Jazdíte autom, tak oceníte blízky obchvat, výjazd na Starý most k Auparku a rýchlu dostupnosť do centra. Čo NÁS ZAUJALO? ▪ výborná lokalita a okolie ▪ pešia dostupnosť do Starého mesta ▪ krásny výhľad  CENA: 159 900 € Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete sa prísť pozrieť na túto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku. KONTAKT: Ing. Mariana Lelovská SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: lelovska@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.