pekny balkon - strana 34

Exkluzívne Predáme pekný 2 izbový byt s balkónom na sídl. L. Svobodu, byt je v OV a nachádza sa na 5. poschodí. Je svetlý, orientovaný na juhovýchod pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, z ktorej sa vchádza do obývačky a z nej na balkón. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2015, boli vymenené okná za plastové, jadro je murované, nové omietky elektrina do kúpeľne a kuchyne je nová, nové dvere s obložkami, nová kuchynská linka. V celom byte je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Byt sa predáva komplet so zariadením. Bytovka je v správe spoločenstva vlastníkov, je zateplená, vchod je udržiavaný, čistý zabezpečený kamerovým systémom. Okolie je obklopené zeleňou, za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v tesnej blízkosti je Materská a Základná škola, Zdravotné stredisko, lekáreň a obchody, takisto je to blízko do zábavno obchodného centra MAX. Parkovanie je možné hneď pri bytovke. V meste je kompletná občianska vybavenosť, a v okolí je možnosť rekreácie a športu. Predaj bytu je podmienený kúpou 3 izbového bytu, prípadne je možné ho vymeniť za 3 izbový byt v pôvodnom stave v Skalici s doplatkom. *** PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE *** Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre ďalšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 5/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 184 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, J, JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslav Černý m.cerny@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Fair Adresa: Potočná 14, 909 01, Skalica

TUreality v zastúpení majiteľa: Pekný klimatizovaný 4 izbový byt o rozlohe 95,94m2 v Bratislave - m.č. Nové Mesto na ulici Nová Rožňavská. Lokalita: Bratislava - Nové Mesto Počet izieb: pôvodne 4 Výmera: 101,28m2 (vrátane balkónu) Financie: 329 000,— EUR Popis: Na predaj pekný priestranný 4 izbový byt v osemposchodovej staršej novostavbe (kolaudácia 2012) na ulici Nová Rožňavská. Byt pozostáva z troch spální - z toho sú dve nepriechodné, jedna priechodná, klimatizovanej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a východom na veľký balkón, kúpeľne s vaňou a so samostatnou toaletou. Byt sa predáva zariadený. Všetky izby sú dostatočne svetlé a priestranné. Bytový dom bol postavený v roku 2012. Výhodou lokality je jednoduchá dostupnosť ako smer na centrum mesta, tak aj na diaľnicu smerom na východné Slovensko . Blízko obchody, nákupné centrá a aj kompletná občianska vybavenosť. Výhody: • veľké izby • lokalita • veľký balkón • klimatizácia • priestor Mesačné náklady - 170€ Byt je kúpou voľný Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +800, alebo mail: malovec@

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 6 izbový kompletne podpivničený rodinný dom spolu s garážou s celkovou výmerou 150 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obci Kráľov Brod na pozemku 931 m2 v oplotenom pozemku. K RD patrí aj vedľajšia stavba s rozmermi 9 m x 5 m / komora + garáž + chliev + skladový priestor/. Krásne presvetlený rodinný dom disponuje garážou a peknou udržiavanou okrasnou záhradou s malým vinohradom. Rodinný dom je v dobrom a udržiavanom stave, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave. V dome sú kvalitné drevené okná a bezpečnostné vchodové dvere . Strecha bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2012. Podlaha: drevená parketa, dlažba, linoleum a mramor. Rodinný dom je napojený na všetky IS : obecná voda, plyn, elektrinu / 230-400V/ kanalizácia a studňa. Všetko plne funkčné. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory ale je tu možnosť využitia aj dreveného kotla na tuhé palivo. RD bol skolaudovaný v roku 1983 a bol postavený z tehly. RD je v osobnom vlastníctve. Kúpou je ihneď k dispozícii. Dom je bez ťarchy. Nehnuteľnosť sa predáva s čiastočným zariadením. Prízemie tvorí chodba, vstup na poschodie je po schodisku, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, špajza, kuchyňa a obývačka s klimatizáciou a s výstupom na balkón a druhá veľká obývačka je bez balkóna. Na poschodí sú 3 izby z toho 2 s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchou toaletou a umývadlom a veľká otvorená obývačka s krbom. Pivnica : schody do pivnice, kotol, ďalej miestnosť - slúžiaca ako skladový priestor, kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, toaleta, práčovňa, garáž a vináreň čo je výnimočná svojou atmosférou. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Stav domu sa dá charakterizovať ako pekný a udržiavaný. Celý pozemok je oplotený s udržiavaným zatrávneným pozemkom. Všetko je viditeľné na fotkách. Nový majiteľ zrejme ocení umiestnenie dennej časti na prízemí a celej nočnej časti na poschodí domu. Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď. Na dvore ja altán čo sa slúži na posedenie s priateľmi alebo v kruhu rodiny na grilovačku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + pekný a udržiavaný pozemok + malý vinohrad + dom je obývateľný bez ďalších investícií + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom + bezproblémové parkovanie + pozemok je oplotený, slnečný a rovinatý + nízke náklady na bývania + dobrá občianska vybavenosť + pivnica s garážou + vináreň + vedľajšia stavby + garáž + strecha po rekonštrukcii + rodinn

Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný, slnečný (V-Z) dvojpodlažný štvorizbový rodinný dom (2002) pri Malackách, v príjemnej a vyhľadávanej obci Kostolište (MA - 2km, BA - 36 km, ČR-36 km, Rakúsko-16 km). Je situovaný na pravidelnom vkusne upravenom a udržiavanom oplotenom pozemku s výmerou 400 m2 s dreveným altánkom a s garážou a šikovným skladom so vstupom z dvora (na náradie/ bycikle a pod.) vkusne zakomponovanom do prostredia. Dom je samostatne stojaci, s dostatkom priestoru na parkovanie, je situovaný v peknej tichej lokalite, bokom od hlavnej cesty ideálny pre rodinu s deťmi, či väčšiu rodinu. Dispozične pozostáva zo šikovnej vstupnej chodbičky, z nej prejdeme do priestrannej, prakticky riešenej modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a s jedálenským kútom voľne prepojenej s veľkorysou obývačkou so vstupom na terasu. Na prízemí je tiež kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, technická miestnosť/sklad, a komora. Nájdeme tu aj menšiu miestnosť, ktorá sa dá využiť ako pracovňa, šatník, či hosťovská izba. Otvoreným pohodlným presvetleným schodiskom vyjdeme zo vstupnej chodbičky na poschodie, kde sa nachádzajú tri pekné samostatné spálne - z jednej je vstup na balkón a veľká kúpeľňa s vaňou a s WC a so vstupom na balkón. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (elektrina 230V/400V, plyn, verejný vodovod a kanalizácia, internet), ZP- cca 103 m2, UP - cca 187m2, OP- cca 167 m2, nepodpivničený, zateplený, materiál - tvárnice s integrovanou izoláciou, strecha - sedlová - škridla, strop - montovaný s betónovou zálievkou, schody - železobetón, elektrika - meď, okná - plastové so žalúziami/strešné, dvere - dýhované, podlahy - laminát/dlažba, ústredné kúrenie a ohrev vody - plyn. kotol, k dispozícii sú viaceré vstavané skrine, je možnosť dobudovať krb. Dom je slnečný, veľmi pekný, priestranný, vzdušný s prakticky oddelenou oddychovou časťou, s dostatkom úložného priestoru. Kvalitná a prakticky riešená, zdravá, suchá, zabývaná stavba. Pri poslednej rekonštrukcii 2021 sa zrealizovala nová kuchyňa a v podstate sa zrekonštuovalo celé prízemie. Pôsobí veľmi príjemne domácky, je zabývaný, s ,,vychytanými muchami, ideálny na trvalé bývanie, je okamžite obývateľný, bez ťarchy, kúpou voľný, v prípade záujmu sa predáva aj so zariadením, určite treba vidieť. V obci je kompletná občianska vybavenosť, pekné a pokojné bývanie, výborná dostupnosť, dostatok kultúrneho aj športového vyžitia, pekná okolitá príroda s možnosťou hubárčenia, rybárčenia, cykloturistiky alebo len príjemných prechádzok v prírode. Dom sa predáva aj so zariadením, je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. Výborná ponuka cena = maklér odporúča. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HALOreality s.r.o. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-59136 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, práv

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom pekný nový byt v novostavbe v Nitre, lokalita Centrum, Tulipánova ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jeho výmera je 57,57 m2 + balkón ca. 10 m2. K bytu patrí tiež pivnica a jedno vyhradené parkovacie miesto v garáži. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, technická miestnosť, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Byt sa prenajíma zariadený vrátane elektrospotrebičov - chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, televízor. Byt je klimatizovaný. Byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Kúrenie v byte je podlahové. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 750 EUR mesačne vrátane zálohových platieb za energie. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 750 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 57.57m² Celková rozloha: 68m² Úžitková plocha: 57.57m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové

SHARK REAL Vám ponúka priestranný,slnečný a s nádherným výhľadom na okolie 2.IZ BYT/ po kompletnej rekonštrukcii bez výťahu,s úžitkovou plochou 63m2 a balkónom o výmere 2 m2 vo vynikajúcej lokalite Starý Dvor v Pezinku,ktorý stojí za pozornosť vidieť Rozloha bytu: 63M2 Balkón 2m2 ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 63m2 a balkónom 2m2 ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Plastové okná -Pivničná kobka +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkovými zárubňami -Plávajúca podlaha -Kuchynská linka v hnedom prevedení so vstavanými spotrebičmi DISPOZÍCIA: -Vstupná chodba -Priestranná obývačka -Kuchyňa s východom na balkón s ktorej sa naskytá pekný výhľad na okolie -Spáľňa -Kúpeľňa s vaňou -Samostatné WC Výhodou tohto bytového domu je bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom LOKALITA: Pezinok je výnimočný svojou lokalitou a dopravným napojením na diaľnicu OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Kráľovske mesto Pezinok, disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: lekár, škola,škôlka,pošta, obchody, reštaurácie,MHD, možnosť turistiky, hubárčenia v blízkosti lesov a vinohradov Ak hľadáte priestranný a slnečný byt v našom krásnom okresnom a kráľovskom mestečku Pezinok s tradičnou vinnou cestou,vinicami,kultúrnymi podujatiami a kaviarňami, vo výbornej lokalite s dobrými susedmi,dobrej dostupnosti do celého mesta,zároveň do hlavného mesta Bratislava s obchodnými reťazcami,potrebnými k dennému životu,pre Vaše začínajúce bývanie,tak tento veľkorysý a pekný byt je určený práve pre Vás a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná cena RK Ak Vás táto ponuka zaujala,kontaktujte ma na tel. č Turňová a rada Vám poskytnem viac informácii,alebo prostredníctvom emailu turnova@ a dohodneme si obhliadku. Teším sa na Vás Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu: TUreality vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúka na PREDAJ pekný, moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v Slovenskom Grobe. Kolaudácia bytu v roku 2019. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba + klimatizácia + výhodná lokalita + vynikajúci výhľad BYT - Slovenský Grob, časť Monari - 2 - izbový byt s balkónom - úžitková plocha: 54,70 m2 - nadzemné podlažie: 5/5 - balkón: 4,8 m2 - výťah VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu - plastové okná - plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni s WC keramická dlažba - drevené interiérové dvere - vstavaná skriňa v spálni - internetové pripojenie SWAN DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba s prechodom do obývacej izby spojenej s kuchyňou - z obývacej izby výstup na balkón - spálňa - kúpeľňa spolu s WC BYTOVÝ DOM - murovaný bytový dom - kolaudácia v roku 2019 - zateplenie polystyrén 120 mm - spoločná kotolňa - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE Výborná občianska vybavenosť v obci, materská škola, základná škola, obecný úrad, bohatá paleta reštauračných zariadení. NÁŠ NÁZOR Moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu s balkónom. Umiestnenie bytového domu poskytuje pohodlnú dostupnosť do okresného mesta Pezinok, tak aj do hlavného mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Stačí sa rozhodnúť a užívať jeho výhody. Vrelo odporúčame!!! K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. CENA 145.000,- EUR Možnosť dokúpenia garážového státia na 1. podzemnom podlaží a parkovného státia V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt s balkónom a so zariadením v Stupave na Okružnej ulici, v lokalite Zipava. Priestranný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou pohody a kľudu je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2011. Dispozícia bytu: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do šatníka, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou. Ďalej sa z chodby vchádza do spálne a do dennej časti bytu, tvorenej kuchyňou, ktorá je jedálenskou časťou voľne prepojená s obývačkou. Z obývačky je vchod na balkón, ktorý poskytuje veľmi pekný výhľad na Bratislavu a Devínsku kobylu. Orientácia bytu je juh – západ, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie bytu denným svetlom. Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi v každej miestnosti. Výmera bytu bez pivnice: 63,19 m2 Pivnica: 2,36 m2 Balkón: 3,60 m2 Celková výmera: 69,15 m2 Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik. Vchodové dvere do bytu a taktiež aj vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné. V každej izbe sú nainštalované rozvody TV a internetu (optika). Kuchyňa je presvetlená denným svetlom, je priestranná s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, v ktorej sú vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Podlahy v byte sú plávajúce laminátové a vo vstupnej predsieni, v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkóne z keramickej dlažby. V byte je situovaný priestranný šatník vybavený policovým a závesným systémom, ktorý poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru. K bytu patrí samostatná, uzamykateľná murovaná pivnica, situovaná na poschodí v blízkosti ponúkaného bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah. Vchod je bezbariérový. Byt sa predáva aj so zariadením a kúpou je novému majiteľovi ihneď k dispozícii. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného 2-izbového bytu s balkónom a šatníkom na Okružnej ulici v Stupave je 190.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Predaj pekný zariadený 2i byt s rozlohou 50m2, (pôvodne 1izbový byt) + pivničná kobka v suteréne domu o rozlohe 1,5m2 v centre Mesta Šamorín na Gazdovskom rade. Byt sa nachádza absolútnom centre mesta Šamorín. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom uzavretom dvore. Byt je na liste vlastníctva zapísaný ako 1 izbový, ale nakoľko dispozícia a rozloha bytu disponovala parametrami, bol z 1izbového bytu prerobený 2 izbový byt. K bytu prislúcha balkón cca 1m2. Byt sa nachádza na II. N.P. Budova má vlastnú plynovú kotolňu. Nízke náklady. Kvalitne prevedená realizácia stavby!!! Treba vidieť! Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Okná: drevené Orientácia: juhovýchodná

2-izb., Svätoplukova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Pekný útulný byt v žiadanej lokalite NIVY Popis: Realitná kancelária Directreal Alfa ponúka na prenájom kompletne zariadený, 2.izbový byt v Ružinove v tesnej blízkosti novej autobusovej stanice a obchodného centra "NIVY". Aj napriek tomu, že sa byt nachádza v blízkosti novo-vyrastajúcej modernej štvrte (Nové Nivy), lokalita sídliska 500-bytov je pokojná, tichá a plná zelene. Podkrovný byt sa nachádza v 3posch. tehlovom dome bez výťahu. Byt pozostáva z prechodnej obývačky, spálne, kompletne vybavenej kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt disponuje samostatným kúrením a ohrevom vody (plynový kotol), má káblovú TV a Internet. Zo spálne možnosť prístupu na menší balkón. Veľa odrastených stromov, ktorých koruny siahajú až k oknám, dáva pocit bývania v záhrade. Nivy sú známe dobre vybavenou infraštruktúrou, na hranici Ružinova so Starým mestom, 2 min od domu je zastávka MHD, do centra Starého mesta sa dostanete aj pešo. V blízkosti Billa, Tesco, Terno, trhovisko Miletičová, SC CENTRAL a EUROVEA, rôzne reštaurácie, kaviarne, kino Nostalgia, fitness, park a ihrisko pre deti, viaceré zdravotnícke zariadenia Byt je ihneď voľný, vhodný pre jednu osobu alebo pár. Cena nájmu 600/mesiac - jedna osoba a 650/mesiac - dve osoby, vrátane zálohy za energie. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č. . Podlahová plocha m2: 52 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Dušan Obenrauch d.obenrauch@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Alfa Adresa: Kvačalova 22 821 08 Bratislava Telefón: 0907 - 136 349

Rád by som Vám predstavil tento pekný 2 izb. byt v lokalite Košice - JUH, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na Panelovej ulici. Pre lepšiu predstavu bytu si pozrite aj video-prehliadku bytu: bit.ly/3JPfvsn alebo virtuálnu prehliadku: my./show/?m=mW6Tpd7fvmb Byt je veľmi pekný, vkusne kompletne prerobený. Nachádza sa na 4. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Nachádza sa v TEHLOVOM bytovom dome, ktorý sa plánuje rekonštruovať a zatepľovať v roku 2023 - všetko je už schválené. Prešiel ideálnou zmenou dispozície s prepojením obývačky a kuchyne, samostatnej spálne s balkónom. Celková plocha 53 m2 (bez plochy balkónu). Orientácia bytu je hlavne na východ a západ. BYT - Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - nová elektroinštalácia v celom byte - menené bytové jadro s novými rozvodmi elektriky, vody, odpad, vzduchotechniky (sadrokartónové priečky) - v kúpeľni a WC obklady a dlažba, kúpeľňový nábytok, vývody k práčke - nové omietky a stierky v celom byte - znížené stropy s bodovými svetlami v celom byte (maximálna úspora energie) - vyrovnávané podlahy (osb dosky) a osadené laminátové podlahy 8mm - nová KUCHYNSKÁ LINKA vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi a tlmeným zásuvkami a skrinkami - nové integrované elektrospotrebiče /elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 45 cm/, - nové vchodové dvere - nové interiérové dvere so zárubňami - vstavané skrine a interiérový nábytok vyrobený na mieru K bytu je balkón a pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa predáva vrátane vybavenia a nábytku okrem pár vecí. Bytový dom bude rekonštruovaný a zateplený v roku 2023 (všetko je už schválené), v minulosti bola rekonštruovaná strecha. Nájomné: 156 Eur / mes. (pri spotrebe 2 dospelých a dieťaťa) Veľmi žiadaná lokalita v tichom prostredí. Slnečný a teplý byt. Občianska vybavenosť v okolí: - kompletná občianska vybavenosť v okolí (potraviny Fresh, Lidl, školy, škôlky, nemocnica, ambulancie, pohotovosť, reštaurácie, ...) Vchod je veľmi slušný s dobrými susedmi. Viac informácií po telefóne, alebo na osobnej obhliadke. Poskytujeme možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom partnerského hypotekárneho centra. Realitná kancelária INFOREAL RK, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video majetkom realitnej kancelárie. Ján Ovák vedúci kancelárie tel.: mail: ovak@

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj pekný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v Kysuckom Novom Meste. Byt ponúka výmeru 57 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z celkových troch. Kvalitná tehlová bytovka je situovaná v príjemnej a veľmi kľudnej lokalite.Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, priechodnej obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na J/V. Výhodou bytu je nie len balkón, ale aj prisluchajúca pivnica a rozumné dispozičné riešenie. Byt je dostatočne svetlý a nachádza sa v príjemnej lokalite s občianskou vybavenosťou. V prípade zájmu a zistenia viac informácií alebo dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo e-mailom na: daniel.vago@

Na predaj pekný a slnečný 2 izbový byt s balkónom, po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - Bratislava Ružinov časť Štrkovec, Svidnícka ulica. Dispozícia : Vstupná chodba so vstavaným šatníkom, samostatná menšia izba, obývacia izba + kuchynský kút + pekný väčší balkón s prestrešením, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, priestor na práčku. Parametre : Byt s príslušenstvom je o výmere : 46,20 m², k bytu prislúcha pivnica o výmere : 3,2 m², balkón má výmeru : 3,9 m², celková plocha je 49 m². Stav : Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený : vstavaný nábytok, kuchynská linka + vstavané spotrebiče. Bezpečnostné dvere zn. Securido. Murovaná pivnica. Nachádza sa na poslednom 6 / 6 poschodí bytového domu v Ružinove na Štrkovci, Svidnícka ulica. Orientácia bytu je na juhovýchod s pekným výhľadom na okolie. Ružinov s časťou Štrkovec poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti je MHD na Drieňovej ulici, takisto MHD + Zastávka električky na Ružinovskej ulici, Herlianska ulica poskytuje všetky služby ( banky, potraviny, Tesco expres, miestna tržnica s ovocím a zeleninou, kaviarne – Vespa, Mint, reštaurácie – Ružinovská klubovňa, U deda, Charlies pizzeria, lekáreň, ai. ) Billa na Bajkalskej. K dispozícii sú základné školy Drieňová i Medzilaborecká, Ružinovská nemocnica, známe štrkoviská Štrkovec a Rohlík, park Andreja Hlinku, k dispozícii športoviská Fit Camp Drieňová, športový areál na Nevädzovej. Vyhľadávaná dispozícia menšieho bytu s výbornou lokalitou v Ružinove, výborný biznis model k ďalšiemu prenájmu. Viac info : Cena : 166.900,- € Tel : Mail : madudam@

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj veľmi pekný útulný byt v novostavbe v Nitre, obytný súbor Nová Nitra, Pivovarská ulica. Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta (OC Mlyny je približne 900 m), kúsok od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice a v susedstve Fakultnej nemocnice Nitra. Byt sa nachádza na 1. poschodí. V bytovom dome je výťah. Úžitková plocha bytu je 52,23 m2 + balkón 4,33 m2 + pivnica 2,53 m2. Celková plocha bytu spolu s balkónom a pivnicou je 59,09 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Byt sa predáva aj so zariadením. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče - umývačku riadu, varnú dosku, rúru na pečenie, chladničku s mrazničkou. V byte je optické pripojenie pre internet. Byt je klimatizovaný. Predajná cena bytu je 139.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 59.09m² Celková rozloha: 59.09m² Úžitková plocha: 59.09m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: iné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ODPORÚČA: DOHODA NA CENE MOŽNÁ. ***pozrite si VIDEO *** a prejdite sa po dome. Následne Vám obhliadku veľmi radi zabezpečíme. 3-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obec Nižný Klatov, vzdialenej len 10 min. autom od Košíc a následne napojením na obchvat Košíc. Okrem kľudu je tu zdravší, čistejší, menej prehriaty vzduch oproti mestu. Obklopená lesmi v lone nádhernej prírody. Situovaný v centre obce, len na skok od potravín, otvorených 7 dní v týždni., asi 100 m od autobusovej zastávky, obecného úradu, pošty, pohostinstva.. V blízkosti je vodná nádrž Bukovec, lyžiarske stredisko Zlatá Idka, Kojšová Hoľa... - veľkorysá terasa - balkón - zimná záhrada - priestor na altánok - zavedená optika - napojený na všetky IS - nádherný výhľad - veľkorysý pozemok - viď pôdorys v prílohe "súbory na stiahnutie" - zastavaná plocha domu: 133 m² - úžitková plocha domu: 73,51 m² + úžitková plocha zimnej záhrady: 28 m² - pozemok: 808 m² - samostatne stojaci, nepodpivničený, - kolaudovaný v r. 2014 - dobrá dispozícia - vyššie postavený dom, vstup z južnej strany Dispozícia: NADZEMNÉ PODLAŽIE: zádverie, chodba, kúpeľňa + WC, hala spojená s kuchyňou, kuchyňa, 2 izby, šatník, zimná záhrada, terasa. Zádverie: miesto pre vešiakovú stenu 1. Izba: s výhľadom na zadnú časť pozemku. Nachádza sa tu aj bezbariérová toaleta a umývadlo. 2. Izba: s výhľadom na zadnú časť pozemku. Obe izby sú identickej výmery, zrkadlovo umiestnené. HALA spojená s kuchyňou: vytvára pekný spoločný priestor. Nachádza sa tu štýlová krbová piecka na drevo. Rohová kuchynská linka so zástenou, s bohatým úložným priestorom, vyrobená na mieru so zabudovanými vstavanými spotrebičmi. Plynová varná doska, elektrická rúra, širšia umývačka riadu, digestor. K dispozícií sú 2 batérie s možnosťou výberu mestkej vody, alebo vody zo studne. Z obývacej izby je výstup do uzavretej ZIMNEJ ZÁHRADY, ktorá je celá presklená a aj s časti otvárateľná posuvnými francúzskymi plastovými oknami (3 sklo), vykurovaná elektrickými konvektormi. Výstup zo zimnej záhrady vedie priamo na drevenú TERASU - BALKÓN domu, ktorá poskytne pekný výhľad na okolie. Položené sú USB dosky Fatrafol a umelý zelený trávnik. 6,5 x 4,70 x m je naozaj nadštandardný priestor na relax, kde sa vyhrajú aj vaše deti, domáci miláčikovia,... Kúpeľňa: priestranná s vkusným keramickým obkladom, presvetlená oknom denným svetlom. Sprchovací kút, 2 x umývadlo, závesné WC, umiestnený plynový kotol. Odtokový ventil pre umiestnenie práčky, odpad, sifón. Šatník: s regálom, policami. PRÍZEMIE: miestnosť pod zimnou záhradou - na prízemí domu - sú tu 2 miestnosti, momentálne využívané ako sklad. VIDEO, viac fotografií, informácií nájdete na stránke ZARA REALITY Nizny Klatov, Vysny Klatov, Kosice, kosice okolie

Ponúkame Vám NA PREDAJ pekný 3 + 1 izbový BYT V  obci SENEC v blízkosti pošty.   Nachádza sa na 4.poschodí, s výťahom a balkónom. -k bytu patrí 2 m2 pivnica + spoločná miestnosť – kočikáreň/bicykláreň.    -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA bytu v roku 2013 -predáva sa zariadený bez postelí -širšie centrum, pri pošte -parkovanie pri dome -tri samostatné izby -samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou -samostatné WC -kúpeľňa so sprchovacím kútom -k bytu prislúcha pivnica 2 m2 -balkón -vstavané skrine    DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, obývacia izba, spálňa a detská izba.   LOKALITA: Výborná v centre Senca, pár metrov od pešej zóny, v tesnej blízkosti sú potraviny CBA, obchody, pešia zóna, poliklinika, pošta, banky, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská pri dome a v celom okolí, LIDL, Kaufland, zástavka MHD, cca 10 min. chôdzou sú Slnečné jazerá, Aquathermal, futbalový štadión a ostatná občianska vybavenosť.    VÝMERA: byt 64 m2 + balkón 3 m2.   CENA: 177.900,- € vrátane zariadenia. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY A REALITNÝ SERVIS.

NOVÁ CENA - Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt po rekonštrukcii s balkónom, v mestskej časti SEVER – Vodárenská ulica s výmerou 55 m2.  Byt má dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu, murované jadro, balkón, pivnicu. Plocha: úžitková 55 m2. Nachádza sa na 5 poschodí zo 6 s výťahom. Podlaha: dlažba, koberce. Steny: omietky. Okná: plastové v celom byte. Vybavenie kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, prípojka na práčku, zrkadlo. Vybavenie kuchyne: moderná rohová kuchynská linka, sklo keramická varná doska, rúra, digestor, kuchynský stôl a stoličky. Zateplený bytový dom, nový výťah, upravený balkón so zastrešením. Stav objektu: staršia kompletná rekonštrukcia, murované jadro, plastové okná. Konštrukcia objektu: zateplený tehlový bytový dom s prijateľnými mesačnými nákladmi. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, udržiavaný bytový dom. Energetický certifikát B. Cena 149 990 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4.izbový dom, nachádza v tichej lokalite na Machovej ul. v Podunajských biskupiciach. Je poschodový, postavený z tehly s garážov pre jedno auto. Parkovanie pre autá vonku pred domom aj vnútri. Strecha škridlová tondach. Plastové okná ergeplast. V dome je dlažba a parkety. Podlahové kúrenie je plynové. Dom bol postavený v r. 2010 Na povale je úložný priestor 60 m2. Plocha pozemku: 467 m2 Zastavaná plocha: 115,10 m2 Úžitková plocha: 197,25 m2 Dispozičné riešenie; Vstupná hala, kde sa nachádza roldor a kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Technická miestnosť, obývačka s bio krbom, cez ktorú sa prechádza do kuchyňe a na terasu s posedením. Na poschodí sa nachádza veľká spálňa so šatnikom a vstupom na balkón. Dve detské izby so vstupom na balkón. Na poschodí sa nachádzajú dva balkóny. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou. Pred domom sa nachádza bazén a detské ihrisko. - Studňa - Kanalizácia - Plyn - Zavlažovanie Dom sa predáva so všetkým zabudovaným zariadením, ostatné je na dohode. Mesačné náklady sú komplet do 200 eur. Výborná občianska vybavenosť, školy, školky, obchody, reštaurácie. Cena domu je 429 000,- eur komplet servis a vybavenie HÚ s našou pomocou.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na prenájom zariadený veľký 3 izbový byt v centre mesta Malacky - Malé námestie. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu, do ktorého je vstup zabezpečený elektrickým vrátnikom. Celková výmera bytu je 110 m2. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Dispozícia bytu: Veľká vstupná hala so vstavanou skriňou, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou. 1x komora, 2x samostatné izby, 1x balkón, kúpeľňa a samostatné WC. Vybavenie: Ponúkaný byt má bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, kuchynskú linku so spotrebičmi + chladnička, sklo keramická varná doska, mikrovlnná rúra. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Samostatné WC + kúpeľňový nábytok + kotol na teplú vodu. Kúpeľňa ponúka vaňu s umývadlom, kúpeľňový nábytok a práčkou. Izba č1 ( detská izba) : 2x posteľ, písací stôl, skriňa. Izba č2 ( spálňa): nová manželská posteľ s matracom + východ na balkón. Obývačka : kožená sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod televízor a TV. Kuchyňa : kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička, umývačka riadu, mikrovlna rúra, teplovzdušná rúra na pečenie, sklo keramická varná doska, digestor + veľká komora, barový pult s podsvietením + stoličky Obývačka a veľká kuchyňa tvoria jeden celok. Byt je veľmi pekný, odporúčam obhliadku. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra mesta Malacky. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlky, základné školy, gymnázium, pizzerie, kaviarne, reštaurácie, železničná a autobusová stanica, nákupné centrá. Všetko v pešej dostupnosti. Byt je voľný ihneď Vhodný pre 4 osoby bez domácich zvierat, ideálne nefajčiari. Mesačný nájom je vo výške 800 Eur vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ požaduje mesačný nájom 800,- €, depozit vo výške 800,-€ a tiež jednorázový poplatok za sprostredkovanie pre RK vo výške 500 Eur. Kontakt:

BENARD Reality ponúka exkluzívne na predaj tento pekný tehlový 2,5 izbový byt . Nachádza sa v skvelej lokalite, v centre mesta, na Grešovej ul. Pozostáva zo vstupnej chodby s oknom , kuchyne, samostatnej obývačky s výstupom na balkón, spálne, kúpeľne s WC (okno). Budúci majiteľ má možnosť si byt dokončiť podľa vlastného vkusu( kuchyňu, obklad v kúpeľni, podlahu do izieb a interiérové dvere) Byt práve prešiel rekonštrukciou, ktorá pozostávala: nová elektroinštalácia+ prúdové chrániče , vodoinštalácia, nové štukové stierky(sieťka+ lepidlo), podlahy- sadrový nivelačný poter, znižovaný strop, vyrovnávanie stien sadrokartónom, nové bezpečnostné dvere zn. HI-SEC, nový vrátnik, nová vaňa, podlahové kúrenie v kúpeľni, radiátory na diaľkové ovládanie(ovládanie cez appku), nový kotol - vlastný ohrev vody zn. ARISON( 60L) - rozloha bytu 47m2 - 3.p/3 ( nie je výťah) - izby sú neprechodné , otočené smerom do dvora na južnú stranu - pivnica 2x kôpka( pivnice sa majú rekonštruovať) - bezproblémové parkovanie vo dvore - tehlová bytovka- zateplená+ zrekonštruovaná strecha - správca Spravbyt, mesačné náklady 80-100€ /osoba - byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný - osobné vlastníctvo - vhodný aj na investíciu príp. nájmu Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra, Okresného súdu, Polície, nemocnice, divadla, nákupného centra NOVUM, tenisových kurtov, MHD Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@ alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2,5 Celková rozloha: 47m² Stav: po rekonštrukcii Balkón: áno Výťah: nie Okná: plastové