perla ruzinova - strana 31

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj na štvrtom poschodí zo šiestich 1 izbový byt na Haburskej ulici, v bytovom dome Haburská 31. Byt sa predáva aj s podielom na pozemku pod bytovým domom. BYT: Výmera bytu je 41,84 m2 + pivnica 2,89 m2. Výmera spolu je 44,73 m2. Byt obsahuje: chodbu s priestranným rolldorom, samostatné wc, kúpeľňu, kuchyňu a obývacju izbu. Byt prešiel rekonštrukciou: el. rozvody (2020), kuchynská linka (2020), rolldoor (2022), staršie bezpečnostné vchodové dvere, staršie plastové okná, Internet - optický kábel dovedený v byte Orange. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys, byt je orientovaný na východ. Akutálny zálohový predpis za byt správcovi (ETP, s.r.o.) je pre dve osoby 124 eur/mesačne, vrátane fondu opráv. DOM: Šesťposchodový zateplený bytový dom s novým výťahom s bezbariérovým prístupom. Dom je postavený z liateho betónu. Pekný udržiavaný bytový dom vo výbornej kondícii. V bytovom dome už boli vynemené zvislé a vodorovné rozvody súv a túv a odpadu. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Tichá vyhľadávaná lokalita v Ružinove, s kompetnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti Štrkoveckého jazera. Štrkovec je miestna časť a sídlisko v Bratislave a mestskej časti Ružinov v okrese Bratislava II. Nachádza sa medzi ulicami a komunikáciami Bajkalská, Trnavská cesta, Tomášikova a Ružinovská. V pešej dostupnosti od bytu je Štrkovecké jazero a Areál hier Radosť. Sídlisko vzniklo v rokoch 1962-1964 pre 15 000 obyvateľov ako prvé zo štyroch sídlisk Ružinova. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie. CENA: 169.900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v m.č. Bratislava-Ružinov, na ulici Kozmonautická. PARAMETRE Stav objektu: pôvodný stav. Celková výmera 43,5 m2. Nachádza sa na 4./7 poschodí vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Kozmonautickej ulici. Bytový dom je zateplený. DISPOZÍCIA Byt je presvetlený v pôvodnom stave s plastovými oknami. Byt je výborne dispozične riešený. Kúpeľňa a WC sú samostatné, chodba je priestranná. Byt je orientovaný do tichého zeleného vnútrobloku. Výhodou tohto bytu je možnosť jednoduchého prerobenia na 2 izbový byt. K bytu prislúcha skladový priestor na medziposchodí. LOKALITA Vynikajúca občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu, v blízkosti sa nachádza OC AVION, nákupné centrum Budúcnosť, pošta, zdravotné stredisko, škôlka, vysoká škola. Cena 138 000 €

Ponúkame kočík Anex m-type dvojkombinácia (vanička hlboká, športová časť) s príslušenstvom (sieťka proti hmyzu, pláštenka na vaničku, ruksak) vo veľmi dobrom stave (po 1 dieťati). Samoodvoz z Ružinova.

/// Fotografie na vyžiadanie /// Ponúkame na prenájom garsónku na Dulovom námestí na začiatku Ružinova, k.ú. NIVY neďaleko autobusovej stanice NIVY a OC NIVY. Byt sa nachádza na 2.p v bytovom dome. Má výmeru 20 m2, bez balkóna. Dispozícia: izba s kuchynskou linkou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Prenajíma sa zariadený nábytkom a spotrebičmi: manželská posteľ, skriňa. stôl, stoličky, dvojplatnička, mikrovlnka, chladnička, práčka, digestor, TV. Internet je v cene. Možný prenájom aj krátkodobo (pol roka, potom je nájomné vyššie o 15 %). Voľná od 15.2., pre 1-2 osoby, bez zvierat.  Cena: 489,- eur/mes. vrátane energií a internetu Kaucia: 489,- eur Provízia: 250,- eur

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom ZARIADENÝ 2 izbový byt s terasou v projekte Klingerka, Bratislava – mestská časť Ružinov.  BYT: Byt má výmeru 57,5 m2 plus terasa 5 m2. Nachádza sa na 28/35 poschodí bytového domu s výhľadom na hrad a Dunaj. K bytu prislúcha pivnica.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADNIE: Byt je možné dozariadiť nábytkom podľa predstáv nájomcu alebo prenajať ho nezaradený. Kuchynská linka, vstavané spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, digestor. Vešiaková zostava vo vstupnej chodbe, zrkadlo, vstavaná rolldorová skriňa v izbe. V kúpeľni je k dispozícii nová práčka a sušička.  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA :  PARKOVANIE: Parkovacie státie v garáži bytového domu.  LOKALITA: Novoskolaudovaný projekt KLINGERKA sa nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova v rozrastajúcej sa štvrti, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších časti Bratislavy. V tesne blízkosti nájdete hneď dve veľké nákupné centrá a to Eurovea a Nivy, ktorých súčasťou je aj nová autobusová stanica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasa.  CENA: 950 € nájom/mesiac + 150 € energie/mesiac + 100 € garážové státie/mesiac + depozit vo výške dvojmesačného nájomného  Internet a elektrina je v réžií nájomcu.  Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby, povolený je aj malý psík. Byt je voľný ihneď.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 62.5 m2 Úžitková plocha: 57.5 m2 Poschodie: 28 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Veľmi praktický byt, ktorý sa nachádza na Rumančekovej ulici v Ružinove - časť Trávniky. Lokalita ponúka zaujímavé možnosti či už s dostupnosťou priamo do centra s bezproblémovým napojením na MHD tak aj plnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti. Na skok sa nachádzajú potraviny, OC RETRO či nemocnica. Priamo pod bytovým domom sa nachádza veľká parkovacia plocha, množstvo zelene, detských ihrísk a samozrejme športovísk. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v podobe zateplenia, izolácie strechy, výmeny kompletných rozvodov vrátane odpadových stúpačiek a menená tiež bola nová kabína výťahu. Samotný byt sa nachádza na najvyššom 5 poschodí, dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, ktorú je možné zväčšiť odstránením murovaného šatníka, kúpeľne s toaletou, kde bolo pôvodné jadro menené za murované, kuchyne aj s praktickou jedálenskou časťou a dvoch priestranných izieb zrkadlovo na seba otočených, z toho jedna s balkónom. V celom byte boli menené plastové okná, disponuje tiež klimatizačnou jednotkou. Úžitková plocha bytu je 65,65m² vrátane praktickej murovanej komory 1,21m² umiestnenej na medziposchodí. Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Svojou veľkosťou umožňuje komfortné bývanie s možnosťou úprav podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je aj balkón orientovaný na východnú stranu. Svojimi parametrami a polohou predstavuje veľmi zaujímavú možnosť bývania predovšetkým pre mladý pár či rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 99514 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám výhradne ponúka na predaj novostavbu praktického a útulného 4 izbového rodinného domu, situovaného v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna voda. Je postavený na rohovom pozemku o celkovej výmere 536 m2. Je dvojpodlažný, zastavaná plocha je 180 m2, obytná plocha je 123 m2. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček o výmere 25 m2, ktorý slúži ako odkladací priestor pre záhradnú techniku a dielňa pre domáceho majstra. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie domu: Dom pozostáva z prízemia, kde hlavným priestorom je obývacia izba s výstupom na terasu prekrytú vysúvateľnou markízou (36 m2), samostatná kuchyňa ( cca 12 m2) so špajzou, hosťovské WC a technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom na teplú vodu, chodba, vstup na schodisko do 2 nadzemného podlažia. V tejto časti sa nachádzajú tri samostatné spálne, pričom dve sú s výstupom na prekrytý balkón s výhľadom do záhrady, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom disponuje aj množstvom úložného priestoru ( vstavané skrine, odkladací priestor pod schodiskom ako aj uloženie sezónnych vecí v podkroví) Technická časť: Spevnené plochy okolia domu sú upravené liatou kamienkovou úpravou s veľmi dobrou schopnosťou údržby, prekryté dve parkovacie miesta za posuvnou elektrickou bránou, sadové úpravy s odrastenými drevinami a trávnikom sú automaticky zavlažované. Do domu bol v roku 2021 zavedený vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Slovak Telekom, ktorého prevádzkovateľom je spoločnosť DIGI Slovakia. Na pozemok bolo navezených po dokončení výstavby 25 Tatroviek kvalitnej ornice, ktorá je vhodná na pestovanie väčšiny druhov poľnohospodárskych plodín. Celý rod. dom je postavený z 44 cm hrubej tehly Porotherm, strešná krytina pálená Tondach, drevené eurookná, strešné okná Fakro. Štíty sú zateplené. Obývacia izba, spálňa a hosťovská izba sú klimatizované pre ešte lepší komfort bývania. Komfort bývania zvyšuje aj fakt, že v okolí domu je už ukončená stavebná činnosť. Dom bol skolaudovaný a daný do prevádzky v decembri 2004. Poskytuje pokojné prímestské bývanie viacčlennej rodine. Vo vlastníctve majiteľov taktiež spoluvlastnícky podiel 1(/28) na prístupovej komunikácii. Dom je kúpou voľný je bez tiarch a bremien obmedzujúcich predaj. Lokalita: Obec Chorvátsky Grob disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádza tiež škola, škôlka, kostol, drogéria, potraviny, detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. Obec susedí s bratislavskou mestskou časťou Vajnory a nachádza sa v okrese Senec. Chorvátsky Grob je vzdialený od Bratislavy (Ružinova) 15 km (20 min.), Pezinka 9km (12 min.) alebo Senca 12 km (15 min.) a je napojený na IDSBK. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102619 Cena: 410000 €

Predám lacno izbový kvet cca 0,5m vysoký. Len osobný odber - Dunajská Lužná, príp. ho doveziem do Bratislavy - do Ružinova.

Pripravujeme na predaj 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Zálužickej ul. v Ružinove. Byt je situovaný na 3 poschodí/6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom - bezbariérový vstup, POPIS BYTU Úžitková plocha bytu je 43m2 a prislúcha k nemu pivnica v suteréne domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC LOKALITA Vyhľadávaná lokalita bratislavského Ružinova s bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, v blízkosti Štrkovec kého jazera a jazera Kuchajda, MHD, školy, škôlky, obchody a služby. BYTOVÝ DOM A POZEMOK Bytový dom je zateplený s bezbariérovým vstupom. Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. CENA Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, zmluvy sú autorizované notárom. Možnosť financovania Hypotekárnym úverom. REKONŠTRUKCIA budúca rekonštrukcia bude podľa ilustračnej vizualizácie a bude zahŕňať: - nové ELEKTRICKÉ rozvody, stropné svietidlá, vypínače zásuvky Legrand, nové vodoinštalačné rozvody, kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu), nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie, smaltovaná vaňa Kaldewei, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s LED svetlom, WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, nové laminátové podlahy, nové interiérové dvere, zárubne PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú väčšinou vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovedieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Ružinova (Pošeň) na Exnárovej ulici. Byt je situovaný na 1.poschodí v 4. poschodovom bytovom dome. POPIS BYTU: Pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, veľká chodba so šatníkom, WC a pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako je byt. K bytu prislúcha ešte jedna menšia kobka v prízemí ako je hlavný vstup do bytovky. Byt nemá balkón a v bytovom dome nie je ani výťah. Podlahová plocha bytu predstavuje 52 m2. STAV BYTU A VYBAVENIE Byt bol v nedávnej minulosti (asi pred 7 rokmi) čiastočne zrekonštruovaný: - Vymenené boli okná za plastové so žalúziami v celom byte, interiérové dvere sú pôvodné, v kúpeľni zasúvacie harmonikové, vstupné dvere sú bezpečnostné do pôvodnej zárubne. - Vymenené boli podlahy a obklady (keramická podlaha a obklady v kuchyni, v chodbe, v kúpeľni a na WC. V izbách sú laminátové parkety. - V kuchyni je kuchynská linka z IKEA so zabudovanými spotrebičmi - varná plynová doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlná rúra a samostatná chladnička s mrazničkou. - V Kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo v drevenom ráme s osvetlením, automatická práčka a 2 skrinky, - Elektrina a rozvody boli menené iba v rámci nových zabudovaných zariadení v kuchyni, kúpeľni a na WC ostatné sú pôvodné. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bolo začate zateplovanie a pokračovať by sa malo s kompletnou rekonštrukciou budúci rok. Inak momentálne pôvodný zachovalý stav. VÝHODY: Nehnuteľnosť je ideálna pre mladú začínajúcu rodinu, alebo pre seniorov, pre jeho umiestnenie na 1.poschodí. Je tu možnosť zmeniť dispozíciu a umiestnenie kúpelne, čím by sa zmenila aj dispozícia kuchyne (viď 3D pôdorys so zmenou dispozície). NÁKLADY NA BÝVANIE ZA 1 MESIAC: 125 € zálohové platby správcovi (v tom je zahrnuté okrem iného aj kúrenie, vodné-stočné, teplá a studená voda), 25 € elektrina a 10 € plyn. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Potraviny LIDL,v tesnej blízkosti, taktiež škôlky a školy. Ustálené územie s bohatou zeleňou a obrovským parkom. Dostupnosť do mesta, MHD do 5 minút pešo. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60205 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvác

PROMINENT REAL predá 2 izbový byt vo vyhľadávanom projekte Ružinova na Jégého ulici. Jeho výmera je 55,15 m2 aj s balkónom o výmere 5,12 m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo štrnástich poschodí a je orientovaný na SV. Má praktickú dispozíciu. Pri vstupe sa na ľavej strane nachádza priestor pre šatník a po pravej strane kúpeľňa s toaletou. Obývačka je spojená s kuchyňou a má výstup na balkón. Spálňa má vstup z obývačky. Vďaka veľkým oknám a vhodného výberu umiestnenia je svetlý a vzdušný. Je pripravený pre nového vlastníka. K 2 izbovému bytu je k dispozícii aj jedno garážové státie na 1 podzemnom podlaží. Mesačné zálohové platby sú 100,- EUR a za garážové státie 20,- EUR. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti je OC Centrál, OC Vivo, trhovisko Miletičova, ďalšie obchody, pošta, lekáreň, školy, reštaurácie, kaviarne, hotely, jazero Štrkovec, kúpalisko Delfín a Tehelné pole. Rovnako sú na pešo dostupné športoviská ako je ZŠ Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, ŠH Pasienky, plaváreň Pasienky atď. Veľkou výhodou je aj ľahká dostupnosť na vlakovú stanicu, autobusovú stanicu Nivy, či na letisko. Cena: dohodou V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle:

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom veľmi príjemný a útulný 2 izbový byt v obľúbenej časti Ružinova na Jégého ulici, ktorá je ideálna na bývanie. Ide o lokalitu s vynikajúcou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. Byt je kompletne zariadený a aj ako celok pôsobí esteticky a harmonicky. Nehnuteľnosť je ideálna pre max 2 osoby. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome na ulici Jégeho. Dispozíciou a zariadením je premyslený do posledného detailu a vytvára tak veľmi komfortné bývanie. Vstupná chodba je vybavená skriňou. Priestor obývacej izby pôsobí vzdušne a je vybavený sedacou súpravou a obývacím nábytkom. Kuchyňa má dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka je plne vybavená, vrátane zabudovaných spotrebičov ako je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varnou doskou a digestorom. Príjemná loggia a klimatizácia sú k dispozícii novým užívateľom bytu. Spálňa je príjemné zariadená a prakticky vybavená skriňou a manželskou posteľou. Cena prenájmu vrátane energií je vo výške 790eur/mesačne Lokalita: Za bývaním v lokalite Ružinov môžete hľadať pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať či už telefonicky na Výška nájmu, vrátane energií 850 EUR, Nájom sa platí mesiac vopred. Depozit a provízia vo výške mesačného nájmu /850eur/. Byt je voľný od 1.3.2023. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle alebo mailom na nemcova@

Ponúkame na prenájom KOMPLETNE ZARIADENÝ a zrekonštruovaný byt s BALKÓNOM vo výbornej lokalite Ružinova –Bajzova ul.! 3.p. s výťahom, otočený na slnečnú stranu do tichého dvora. DVE SAMOSTATNÉ a PRIESTRANNÉ izby vybavené úložným priestorom, gauč, manželská posteľ, TV. Nová kuchynská linka so spotrebičmi: umývačka riadu, rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou. V chodbe sú tri priestranné rolldory a šatník. Kúpeľňa s vaňou, nová práčka. Úžitková plocha: 71m2, z toho podlahová plocha: 64m2 + balkón, predsienka s úložným priestorom a pivnica. Výborná lokalita, v blízkosti OC CENTRÁL, zimný štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko, športoviská, jazero ŠTRKOVEC, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť v okolí. Blízkosť starého mesta. Cena: 860,- eur mesačne VRÁTANE INTERNETU, TV SIGNÁLU a energií! Kontakt: .

Slnečný 2 izbový byt na Záhradnickej ulici, s balkónom a pivnicou plne zariadený,vhodný ihneď k nasťahovaniu RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt kompletne zrekonštruovaný, zariadený s výmerou 45 m2. Byt sa nachádza v panelovom dome na ulici Záhradnícka 75, 2.poschodie z 6. s 1 výťahom. DISPOZÍCIA: - Vstupná dlhá chodba - 1 samostatná spáľňa 
- kuchyňa oddelená od obývačky s východom na loggiu - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka, indukčná varná doska s elektrickou rúrou - Obývacia izba komplet zariadená, TV, gauč, obývacia stena - Priestranná Kúpeľňa s vaňou, práčka - Samostatná toaleta ORIENTÁCIA: Juh, presvetlený teplý byt - Plastové okná - Plávajúca podlaha, dlažba
 MESAČNÉ NÁKLADY: 130,- EUR (bez el. energie) BYTOVÝ DOM
 - Zateplený 
 - Nové vstupné dvere a vchod
 - 1 osobný výťah - Vstup do domu na el. čip. - rezidenčné parkovanie LOKALITA Byt sa 
nachádza sa v centre Ružinova obľúbenej lokalite v blízkosti centra, obchodného centra NIVY, CENTRAL, s dobrou občianskou vybavenosťou: banka, potraviny, reštaurácie, pošta,kaviarne,veľa detských ihrísk, služby,lekáreň,nemocnica,základná škola, škôlka a iné. Autobusová stanica NIVY. Zastávka autobusu 3 minúta od bytu. Zastávka električky 10 minút. 

Dobrá dostupnosť na hlavný ťah a ďiaľnicu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Babuškova Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiou a pivnicou. Byt sa nachádza vo vyhladávanej časti Ružinova, Babuškova ulica. ZARIADENIE: 2 x klimatizácia,zasklený balkón, na ktorom je aj špeciálna ochranná protislnečná roleta na diaľkové ovládanie, folie na oknách, kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok Vizualizácie niektrorých miestností sú ilustračné. BYT: Byt má rozlohu 80 m2, z toho loggia má 3,5 m2 a pivnica má 4,38 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a má 3 nepriechodné spálne. Nachádza sa na 4. poschodí z 7. s výťahom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, WC, kúpeľňa, spáľňa, izba 1, izba 2 LOKALITA: ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti so skvelým napojením priamo na centrum Bratislavy autom či mhd. CENA: 229 000 eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 3,5 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 4.38 m2

GRAFT ponúka 2-izb. NOVOSTAVBA Bajkalská ul. - Ružinov s vonkajším parkovacím miestom na prenájom, 62 m2, balkón+ 10 m2, 4/14, výťah, komplet zariadený. Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatne WC, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa a veľký balkón. Dizajnová klimatizácia v obývacej miestnosti vychladí celý byt. Bytový dom sa nachádza na začiatku Ružinova ( Bajkalská / Prievozská) V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: , , , . K cene sa pripočítava 170,- € za energie, internet + TV.Voľný od 1.4.2023. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit + odmena pre RK.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Medzilaborecká Mestská časť: Štrkovec Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 3 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII - MEDZILABORECKÁ - RUŽINOV.  Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt po rekonštrukcii na ulici Medzilaborecká v Bratislave - Ružinov.  Rozloha bytu je 68 m2, disponuje balkónom a pivnicou. Nachádza sa na 2. poschodí bytovky v tichej časti Ružinova, blízko parku Andrej Hlinku. Parkovanie je verejné, bezproblémové. Dispozícia bytu:  -Chodba s priestranným šatníkom - Komora s práčkou a odkladacím priestorom - Detská Izba (zariadená) - Obývacia izba prepojená s kuchyňou (ktorá je vybavená) - Spálňa so vstavanou skriňou - Samostatné wc - Kúpeľňa s vaňou -  spotrebiče (mikrovlnka, chladnička, vstavaná rúra a indukčná varná doska), vysávač, žehlička. V byte je zavedený optický internet s najvyššou rýchlosťou a taktiež TV programy cez Magio. Lokalita: výborná občianska vybavenosť a infraštruktúra (zástavky autobusov a trolejbusov), bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko,... Byt je k dispozícii od 01.03.2023 (prípadne skôr po dohode). Cena prenájmu je 800,-€ + 200,-€nergie/mesiac (internet a TV v cene) Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit (vo výške nájmu), 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Poschodie: 2 Loggia: nie Počet izieb: 3 Balkón: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

REWIN reality Vám ponúka na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt v príjemnom prostredí ružinovského Prievozu. Byt sa nachádza na 4 poschodí v 4- poschodovom 13 ročnom bytovom dome. Táto bytovka je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu, v ktorom nájdeme napríklad detské ihrisko, mini work-out ihrisko vonkajší gril a kaviareň. Celý tento komplex je strážený a monitorovaný SBS službou. Podlahová plocha bytu je 80.02m2 vrátane terasy o výmere 6,61m2. Byt je orientovaný na 3 strany vďaka čomu je po celý deň príjemne presvetlený a slnečný. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej hale kde nájdeme veľké roll-door šatníkové skrine. Priamym vstupom sa dostaneme do samostatnej toalety a po pravej strane sa vchádza do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou. Táto časť bytu je vďaka jej slnečnosti a výmere ako stvorená pre trávenie spoločných chvíľ s priateľmi či rodinou. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu s výhľadom na futbalové ihrisko. Z kuchyne sa ďalej prechádza do chodby kde po ľavej strane nájdeme kúpeľňu s vaňou, po pravej strane manželskú spálňu a priamym vstupom sa vchádza do detskej izby. O teplotu v letných dňoch sa stará klimatizácia (2 jednotky). Nábytok v byte ostáva po dohode s majiteľmi bytu. Zvieratá taktiež po dohode s majiteľmi bytu. Odporúčanie makléra : Tento priestranný 3 izbový byt má atmosféru ktorú si zamilujete. Táto časť ružinova predstavuje moderné a funkčné bývanie ktoré ocení každý, či už rodina, pár alebo jednotlivec ktorý sa pre tento prenájom rozhodne. Odporúčam vidieť naživo!!! LOKALITA - Ružinov - Prievoz - blízkosť obchvatu - 5 min. na zastávku MHD (Strojnícka - 212) - Kompletná občianska vybavenosť - Parkovanie bezproblémové (za rampou v uzatvorenom stráženom komplexe) Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom vopred, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a 1x provízia pre RK taktiež vo výške jedného nájmu. Uvedená cena v inzercii je vrátane energií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: Cena: 1.000,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Predám 2 izbový mezanín v rodinnom dvojdome, postavenom v r. 2015. Dom je situovaný v uzavretom areáli v tichej, slepej ulici na okraji Ružinova (Hrachová ulica). Nachádza sa v ňom 6 bytových jednotiek s 2 samostatnými vchodmi do spoločných predsiení, každým pre pre 3 byty. Byt má rozlohu 34,13 m2 a nachádza sa na 0. a 1. podlaží: 0. podlažie: - vstupná časť + zádverie - kuchyňa prepojená s obývačkou - kúpeľňa s WC 1. podlažie: - spálňa Kúrenie - podlahové, elektrické Klimatizácia - áno, vnútorná jednotka nad schodiskom Prípojky - voda, elektrina, optický internet Ohrev vody - elektrický bojler Súčasťou bytu je spoluvlastnícky podiel - 1/6 na pozemku o výmere 356 m2. Umiestnenie a ohraničenie podielu je písomne dohodnuté v spoločenskej zmluve medzi spoluvlastníkmi nehnuteľnosti. Na pozemku je postavená drevená pergola o výmere ca 22 m2 so strechou z dutinkového polykarbonátu (Lexan). Ca polovicu podlahy pod pergolou tvorí terasa z borovicových terasových dosiek, zvyšná časť je rozdelená na trávnik, dekoračný štrk a vydláždenú plochu s betónovým podkladom. K bytu patrí aj parkovacie miesto. Mesačné náklady pre 2 osoby - cca 90 €. Byt je dostupný k nasťahovaniu od marca 2023. Obhliadky sú možné v pracovné dni, ideálne vo večerných hodinách, prípadne cez víkend. Realitné kancelárie - prosím, kontaktujte ma iba v prípade, že máte záujemcu o kúpu tohto bytu.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt na Exnárovej ulici, v príjemnom prostredí miestnej časti Pošeň. Táto nehnuteľnosť je situovaná na 2. poschodí 8 poschodového obytného domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, no po dohode je možné odovzdať byt v prázdnom stave. Príslušenstvom k bytu je pivničná kobka, nachádzajúca sa na -1.poschodí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná v roku 2015, vstupné bezpečnostné dvere v roku 2017 a kuchynská linka v roku 2019. Bytový dom bol tiež zrekonštruovaný - zateplenie vonkajšieho plášťa a výmena okien na chodbe bytového domu v roku 2015, kanalizačné a vodovodné stupačky v roku 2016, výmena výťahu v roku 2018 a rekonštrukcia vchodu do bytového domu, pivníc a výmena poštových schránok v roku 2020. BYT 3 izbový byt celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 74 m2 (byt 67,5 m2 + loggia 2,8 m2 + balkón 1,50 m2 + pivnica 2,2 m2) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur BYTOVÝ DOM panelový, zateplený v roku 2015 VÝHODY výborné dispozičné riešenie balkón v kuchyni a loggia v spálni parkety v obytných miestnostiach samostatná kuchyňa samostatné WC tiché prostredie atraktívna lokalita dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA vstupná predsieň s úložným priestorom, po pravej strane samostatné WC a vedľa prechodová kúpeľňa do kuchyne. Priestranná kuchyňa so vstupom na balkón. Z predsiene vstup do veľkej obývacej izby, z ktorej prejdete do chodby vhodnej na šatník alebo veľkú vstavanú skriňu. Z chodby sú samostatné vstupy do 2 samostaných spální, z toho jedna so vstupom na loggiu. LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej tichej časti Ružinova. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, obchody, nemocnica, zastávka autobusov a električiek, pošta, lekáreň, kaviarne, potraviny BILLA, Lidl a Kraj, nákupné centrum Kocka a OC RETRO. Priamo pri dome nájdete detské ihrisko a reštauráciu Amici. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. CENA 220.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na michalcik@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN