pes do bytu na predaj - strana 24

NEPREMEŠKAJTE: LIVE virtuálna 360° obhliadka, ktorú si viete pozrieť z pohodlia Vášho domova, sa uskutoční už 13.1.2023! Zavolajte mi pre viac info. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * počet izieb: 3 + kuchyňa * úžitková plocha: 68 m2 * lodžia: Áno * pivnica: kumbál na chodbe oproti bytu * poschodie: prízemie * vlastníctvo: osobné OBJAVTE ČARO TOHTO BYTU na mojej webovej stránke: Nájdete tu kompletné informácie o byte: fotografie, video prehliadku, virtuálnu prehliadku, informácie o lokalite. LOKALITA: Byt sa nachádza v perfektnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa. Nájdete tu všetko, čo k spokojnému životu potrebujete. Kežmarská ulica je veľmi obľúbená hlavne rodinami s deťmi, nakoľko v tesnej blízkosti hneď za bytovým domom sa nachádzajú 2 školy, cez cestu sa nachádza škôlka. Je tu viacero možností športového vyžitia, ako napríklad korčuľovanie a bicyklovanie pozdĺž triedy SNP, tenisové kurty za bytovým domom, veľa zelene v okolí pre príjemné prechádzky s rodinou alebo štvornohým miláčikom. V okolí sú perfektné nákupné možnosti, ako napr OC Galéria, Kaufland, Lidl, OC Terasa, a pod. POPIS: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrámci ktorej bola zmenená aj jeho dispozícia pre maximálne využitie priestoru a vytvorenie priestranných izieb. Úžitková plocha bytu predstavuje 68 m2. Je ideálnym miestom na bývanie pre 3 až 4 člennú rodinu. Priestranná kuchyňu určite ocenia gazdiné, pretože je tu dostatok úložného miesta ako aj priestoru na prípravu jedál. V kuchyni sa nachádza aj kuchynský stôl pre 4 osoby priam stvorený pre rodinné obedy alebo večere. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás očarí priestranná chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestností. Výhodou bytu sú nepriechodné izby. V byte nájdete dve izby, obývačku, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu spojenú s toaletou a lodžiu, na ktorú je východ zo spálne. K bytu prislúcha aj kumbál na chodbe priamo oproti bytu, kde si viete uskladniť svoje veci. FINANCOVANIE: Byt je v osobnom vlastníctve, vďaka čomu ho je financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám veľmi rada pomôžem. SŤAHOVANIE: Byt je ihneď k dispozícii a pripravený k vášmu nasťahovaniu. Nábytok v byte ostáva po vzájomnej dohode s majiteľom bytu. OBHLIADKA: Dohodnite si obhliadku, rada vás bytom osobne prevediem. Obhliadky sú možné aj počas víkendu.

Predám 2 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene s dvoma priestrannými nepriechodnými izbami. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod. Parkovanie možné z oboch stran bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice. Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a iné aktivity. BYTOVÝ DOM: panelový systém zateplená fasáda, strecha. 1x osobný výťah - po rekonštrukcií. spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií. vykurovanie – ústredné. spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií. pozemok (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu. BYT: ul. J. Rašu, Bratislava–Dúbravka 2 izbový byt poschodie: 4/8 (len 3 byty na poschodí) celková obytná plocha bytu s príslušenstvom: 53,21m2 ( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 ) Orientácia: V Loggia k bytu na medziposchodí VYBAVENIE BYTU: vstupná hala samostatná obývacia izba a spálňa samostatné WC a kúpeľňa. Byt po kompletnej rekonštrukcií v r.2008-2010: plastové okná (žalúzie, sieťky) kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov). bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. plávajúce podlahy v izbách a časti chodby. dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad). obložkové zárubne a dvere stierky a maľovky. prívod plynu (do kuchyne) Veľkou výhodou bytu sú vybudované úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny) Pivnica-latková (s oknom) TV a INTERNET – áno (aktuálne Telekom). PARKOVANIE: parkovanie priamo pred a za bytovým domom (bytový dom má dva vstupy) MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby 100 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba Byt aktuálne voľný, ihneď k dispozícií. Obhliadka možná po vzájomnej dohode, ďalšie informácie telefonicky, prípadne ďalšie fotografie bytu na požiadanie emailom. Byt predávam ako vlastník. Právny servis spojený s predajom/ kúpou bytu bude pripočítaný k cene bytu. Pôdorys: /panelak/360

Ako majitel nehnutelnosti davam do prenajmu 2-izbovy byt (1+KK) s vlastnym vonkajsim parkovanim a s pivnicou v lokalite Podunajske Biskupice (presna adresa: Zavodna 12297/3C). ZAKLADNE INFORMACIE O NEHNUTELNOSTI: - jedna sa o zariadenu bytovu jednotku (1+KK, 36m2 s francuzskym balkonom) - v cene prenajmu je zahrnute sukromne parkovacie miesto a zabezpeceny pivnicny priestor (monitorovany kamerovym systemom a chraneny mrezami) VYHODY BYTU: - prenajimany bez nutnosti platit proviziu - na byte su nainstalovane izolacne 3-skla, co Vam zaruci absolutne ticho a zvukovu pohodu od okolia - byt ma taktiez zvukovo-izolacne vstupne vchodove dvere - na oknach su nainstalovane protislnecne folie a na byte je taktiez pritomna klimatizacia - na oknach su k dispozicii v oboch miestnostiach aj kolajnicky na pripadne zaclony DISPOZICNE RIESENIE BYTU: - byt pozostava z prvej vacsej miestnosti, v ktorej je spojena obyvacia a kuchynska cast a z druhej mensej miestnosti, kde sa nachadza spalna (podorys je prilozeny na fotkach inzeratu) - byt ma separatne WC pri vchode do bytu a oddelenu kupelnu (vstup je zo spalne) - denna a nocna cast bytu su teda uplne oddelene murovanou stenou VYBAVENIE BYTU: - byt sa prenajima v sucasnosti zariadeny, co zahrna: kuchynsku linku s elektrickym sporakom a rurou, kompletnu kuchynsku vybavu, mikrovlnku s grilom, chladnicku s mraznickou, velku manzelsku postel, nabytok v kazdej miestnosti, hlinikovy susiak na pradlo na balkone a dalsie prvky LOKALITA A UMIESTNENIE BYTU: - byt je orientovany na vychod - nachadza sa na 6 poschodi 9-poschodovej budovy - v blizkosti je Maly Dunaj (moznost rybarcenia), cyklo-trasa hned za bytovkou veduca do Stareho Mesta, ako aj vela zelene v okoli - v bezprostrednej blizkosti (5 minut pesej chodze) je aj nakupne centrum Kaufland a mnoho dalsich prevadzok - k dispozii je taktiez MHD (smer Ruzinov, ako aj Slovnaft/Biskupice) a rychly pristup na dialnicu D4 a R7 INFORMACIE O PODMIENKACH NAJMU: - mesacna suma za najom s energiami (bez TV a internetu) je 545,- EUR za jednu osobu, pripadne 575,- EUR za dve osoby na byte - na byte su uprednostnovane maximalne 2 osoby, bez deti a zvierat (vzhladom na vymeru bytu) - najom sa uzatvorena na dobu urcitu (1 rok), s moznostou predlzenia - pri podpise zmluvy sa sklada depozit vo vyske 750,- EUR, sluziaci ako vratna zabezpeka pri neskorsom opusteni bytu - byt bol upratany pred zaradenim do ponuky profesionalnou upratovacou spolocnostou, zahrnajuc aj rocny servis klimatizacie Akekolvek dodatocne informacie rad zodpoviem. Poprosim realitne kancelarie, aby ma nekontaktovali. I also speak German, English and Spanish, in case you are a foreigner interested to rent out the flat.

EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária | LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE - UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ 3 izbové byty sa nachádzajú na 6 NP: 2 (dva) - 3 izbové byty s terasami • 6A34 - 98,79 m2 + terasa (1) 39,67 m2 + terasa (2) 5,50 m2 = 143,96 m2 – PREDANÝ • VOĽNÝ - 6A33 – 111,72 m2 + terasa (1) 48,17 m2 + terasa (2) 5,20 m2 = 165,09 m2 – VOĽNÝ CENA 3 izbového bytu je aktuálne / 6A33 – 296.003,58 EUR ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: • 3 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, 2 šatníky, kúpeľna, samostatné WC, pivničná kobka súčasťou bytu, 2x terasa ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov a státí nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

1-izb., Holíčska, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - Predáme kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v Petržalke Popis: Predáme moderný 1-izbový byt na Holičskej ulici v Petržalke. Kompletná rekonštrukcia bytu - To znamená: - V celom byte je kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia - Nadštandardné bezpečnostné dvere na mieru. - Nová vodoinštalácia - Nové radiátory - Laminátové podlahy - Vstavaná skriňa, ktorej súčasťou je výklopná manželská posteľ. Posteľ je vbudovaná do vstavanej skrine. Keď ju schováte, získate plnohodnotnú obývačku. - Vzhľadom k typu bytu, máte dostatok úložného priestoru, ktorý je riešený veľkými roldormi. - Kompletne prerobená kuchyňa (zbúrané boli dve priečky z pôvodného stavu) - Nové stierky, plus maľovka - Zrekonštruovaná kúpelňa Dispozícia bytu - Výmera bytu 37,6 m2 - 2. poschodie z 12 - Priestranná vstupná hala 4, 5 m2 - Po ľavej strane je kúpelňa 4,2 m2 - Po pravej strane obývačka 19, 4 m2 - Čelom od vchodu kuchyňa 9,5 m2 - Orientácia bytu - Západ - K bytu je pivničná kobka 2 m2 - Náklady na bývanie 120 eur BYTOVÝ DOM - Nainštalovaný kamerový systém vo vchode - Kompletne zrekonštruované spoločné priestory a schodiská - Nové výťahy - Zateplený bytový dom Rekonštrukcia bytového domu prebehla zhruba pred 5 rolkmi. OKOLIE - Rekreácia a šport: Jazero Draždiak a Chorvátske rameno 5 minút od domu pešo. Fitness centrum 2x pri bytovom dome. - Školy škôlky 3 minúty od domu pešo. - Zdravotné stredisko cez ulicu 5 minút pešo. Antolská nemocnica je autom 5 minút. - Pošta a potraviny rovno pri vchode. - Veľké parkovisko s permanentnou možnosťou zaparkovať pre rezidentov. - MHD 5 minút pešo od bytovky na všetky smery Bratislavy ZÁVER Ak ste sa dopracovali až k týmto záverečným riadkom, predpokladám a verím, že vás ponuka tohto šikovného bytu zaujala. Budem sa veľmi tešíť, keď vám ho osobne ukážem. Lepšiu predstavu o byte si viete urobiť aj vďaka našej virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou našej prezentácie. Podlahová plocha m2: 37.6 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Poláček j.polacek@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Doma Adresa: Holíčska 13, Bratislava Telefón:

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka tento charizmatický 3 izbový BYT v historickom bytovom dome s vlastným dvorom, tehlová stavba z roku 1926. Celková úžitková výmera bytu = 75,17 m2, - z toho 65,75 m2 výmera bytu, - z toho 9,42 m2 výmera pivnice. Byt sa nachádza na prízemí s orientáciou do tichého súkromného dvora so zeleňou. Chcete vidieť viac fotiek alebo virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a zašlem Vám ich obratom. Ide o veľmi tiché bývanie. Prístup do bytu je z dvora, ktorý sa nachádza medzi Medenou ulicou a Vajánskeho nábrežia = úplne HISTORICKÉ CENTRUM. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, s výmenou rozvodou pričom sa zachovali historické prvky bytu, ktoré boli zrepasované a sú plné funkčné ako napr. parkety, pôvodné KASTLOVÉ okná. Dispozícia bytu 2 samostanté izby, kuchyňa a obývacia izba. Kúpeľňa je spojená s WC, kde je umiestnený aj plynový kotol (vlastný ohrev vody + vlastné kúrenie). Potešia funkčné priestory = 2x šatník alebo 2x technická komora podľa potreby. Všetky okná majú pohľad do tichého súkromného dvora. Chcete vidieť zakótovaný pôdorys alebo zálohový predpis na energie a správu? Veľmi rád Vám ho zašlem na mail. Lokalita Medená a Vajanského nábrežie Dvor, ktorý sa rozprestiera medzi týmito dvoma veľmi známymi ulicami je charakterizovaný komplexom viacerých vchodov, vnútroblokmi so zeleňou a tichým bývaním s charakterom komunitného bývania. Z tohto dvora sa pristupuje do vchodu kde sa nachádza prístup do bytu. Pohľad z okien bytu je do samostatného súkromného dvora. Vďaka tejto polohe máme bohatú občiansku vybavenosť v okolí, napojenie na dôležité dopravné cesty mesta, ale aj rekreáciu popri Dunaju a na skok do známých ulíc historického centra. A to všetko zvládneme na pešo. Odporúčanie makléra: Kto hľadá tiché bývanie v úplnom historickom centre s bytom, ktorý je po rekonštrukcií, ale zachoval si historické prvky si pri tejto ponuke príde na svoje. VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU S DLHODOBÝM ALEBO KRÁTKODOBÝM PRENÁJMOM vzhľadom na dopyt v tejto lokalite.171 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: Cena: 269.888,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka tento charizmatický 3 izbový BYT v historickom bytovom dome s vlastným dvorom, tehlová stavba z roku 1926. Celková úžitková výmera bytu = 75,17 m2, - z toho 65,75 m2 výmera bytu, - z toho 9,42 m2 výmera pivnice. Byt sa nachádza na prízemí s orientáciou do tichého súkromného dvora so zeleňou. Chcete vidieť viac fotiek alebo virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a zašlem Vám ich obratom. Ide o veľmi tiché bývanie. Prístup do bytu je z dvora, ktorý sa nachádza medzi Medenou ulicou a Vajánskeho nábrežia = úplne HISTORICKÉ CENTRUM. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, s výmenou rozvodou pričom sa zachovali historické prvky bytu, ktoré boli zrepasované a sú plné funkčné ako napr. parkety, pôvodné KASTLOVÉ okná. Dispozícia bytu 2 samostanté izby, kuchyňa a obývacia izba. Kúpeľňa je spojená s WC, kde je umiestnený aj plynový kotol (vlastný ohrev vody + vlastné kúrenie). Potešia funkčné priestory = 2x šatník alebo 2x technická komora podľa potreby. Všetky okná majú pohľad do tichého súkromného dvora. Chcete vidieť zakótovaný pôdorys alebo zálohový predpis na energie a správu? Veľmi rád Vám ho zašlem na mail. Lokalita Medená a Vajanského nábrežie Dvor, ktorý sa rozprestiera medzi týmito dvoma veľmi známymi ulicami je charakterizovaný komplexom viacerých vchodov, vnútroblokmi so zeleňou a tichým bývaním s charakterom komunitného bývania. Z tohto dvora sa pristupuje do vchodu kde sa nachádza prístup do bytu. Pohľad z okien bytu je do samostatného súkromného dvora. Vďaka tejto polohe máme bohatú občiansku vybavenosť v okolí, napojenie na dôležité dopravné cesty mesta, ale aj rekreáciu popri Dunaju a na skok do známých ulíc historického centra. A to všetko zvládneme na pešo. Odporúčanie makléra: Kto hľadá tiché bývanie v úplnom historickom centre s bytom, ktorý je po rekonštrukcií, ale zachoval si historické prvky si pri tejto ponuke príde na svoje. VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU S DLHODOBÝM ALEBO KRÁTKODOBÝM PRENÁJMOM vzhľadom na dopyt v tejto lokalite.171 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: Cena: 269.888,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. Poschodie: prízemie Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 75.17m² Úžitková plocha: 75.17m² Stav: po rekonštrukcii Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Orientácia: severozápadná

1-izb., Strečnianska, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - Predáme 1-izbový byt v Petržalke - Môžete ho prerobiť na dvojgarsonku Popis: Predáme dispozične zaujímavý 1-izbový byt na Strečnianskej ulici v Petržalke. Byt má samostatnú kuchyňu a samostatnú obývaciu izbu. Keďže ide o byt v pôvodnom stave, je možnosť zmeniť dispozíciu bytu takým spôsobom, že z priestoru, kde je kuchyňa sa urobí spálňa a obývačka bude prepojená s kuchyňou. Vznikne vám tak denná a nočná časť. Byt sa nachádza na 12 z 12 poschodí. Jeho výmera je 37,6 m2. Aj táto veľkosť vám ponúka veľa možností ako si byt prispôsobiť svojim potrebám. DISPOZÍCIA BYTU Do bytu sa vchádza cez vstúpnu chodbu, ktorá prepája všetky miestnosti: kuchyňu, obývačku a kúpelňu spojenú s WC. Výmery jednotlivých miestností sú následovné: - Vstupná hala 4, 5 m2 - Po ľavej strane je kúpelňa 4,2 m2 - Po pravej strane obývačka 19, 4 m2 - Čelom od vchodu kuchyňa 9,5 m2 - Orientácia bytu - Západ - K bytu je pivničná kobka 2 m2 - Náklady na bývanie 120 eur. BYTOVÝ DOM - Nainštalovaný kamerový systém vo vchode - Kompletne zrekonštruované spoločné priestory - Nové výťahy - Zateplený bytový dom Rekonštrukcia bytového domu prebehla zhruba pred 3 rokmi. OKOLIE - Rekreácia a šport: Jazero Draždiak a Chorvátske rameno 5 minút od domu pešo. - Školy škôlky 3 minúty od domu pešo. - Zdravotné stredisko cez ulicu 5 minút pešo. Antolská nemocnica je autom 5 minút. - Pošta a potraviny 10 minút pešo od domu. - Parkovisko s permanentnou možnosťou zaparkovať pre rezidentov pred domom. - MHD 3 minút pešo od bytovky na všetky smery Bratislavy MOŽNOSŤ NASŤAHOVANIA Možnosť nasťahovania, resp. odovzdanie bytu do užívania je na dohode. ZÁVER Ak ste sa dopracovali až k týmto záverečným riadkom, predpokladám a verím, že vás ponuka tohto šikovného bytu zaujala. Budem sa veľmi tešíť, keď vám ho osobne ukážem. Podlahová plocha m2: 37.6 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 12/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Poláček j.polacek@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Doma Adresa: Holíčska 13, Bratislava Telefón:

3 - IZBOVÝ NOVÝ BYT s VÝŤAHOM V NOVOSTAVBE DVOCH BYTOVÝCH DOMOV v obci Kunerad – Dopredaj - posledný 3izbový byt s výťahom v novom bytovom dome v obci Kunerad pri Rajeckých Tepliciach. Byt sa nachádza na 5.NP(štvrté najvyššie poschodie)v sekcii A. Byt je skolaudovaný a predáva sa v stave "holobyt". Čistá podlahová plocha 3-izbového bytu je 66,17m2 bez balkóna a pivničnej kobky. Byt má balkón zpredu o výmere 3m2, na ktorý sa vchádza z obývačky. Je otočený na juh. Celková úžitková plocha bytu aj s balkónom je 69,17m2. Pivničná kobka o výmere 1,93m2 je v cene bytu. Ku každému 3izbovému bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa predáva v stave "holobyt" – bez podláh, interiérových dverí, bez zárubní,bez obkladov v kúpeľni a WC.Okná sú plastové s izolačným trojsklom- slovenský výrobca. V byte je rekuperácia. Dispozícia bytu - byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, samostatnej izby (spálňa), ďalšej izby(detská izba), šatníka a obývačky spojenej s kuchynským kútom. Okná sú orientované na juh-JZ a východ- SV . Cena tohto 3-izbového bytu je 120.500,-EUR s balkónom a pivnicou. Financovanie kúpy bytu vieme zabezpečiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (hypotekárne a právne poradenstvo je v cene bytu). v prípade záujmu je možné byt dokončiť. (podľa vlastného výberu materiálov). Bytový dom č. 1 a tiež aj bytový dom č. 2 má 5 nadzemných podlaží bez podpivničenia a s výťahmi. Sú postavené z tehly, zateplené minerálnou vatou. Každý z bytových domov pozostáva z troch sekcií (vchodov). Budova má jedno hlavné vnútorné schodisko so samostatným vstupom a výťah. Strecha je sedlová s ľahkou plechovou krytinou. Bytové domy sú situované na rovine pri Kuneradskom potoku. Prístupová cesta je obecná, bytové domy budú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, vykurovanie bytov bude riešené centrálne (plyn a fotovoltaika).

Novinka - Exkluzívna ponuka v IDEAL realitnej agentúre. Nádherný 4 izb. byt so zasklenou lodžiou na sídlisku Sekčov - Ďumbierska čaká na svojho nového majiteľa, ktorého osloví príjemný dizajn interiéru vytvorený z kvalitných materiálov. Byt je kompletne zrekonštruovaný /elektroinštalácia, bytové jadro, plastové okná, stierky, podlahy, dvere.../ s minimálnou dispozičnou zmenou. Už vstup do bytu prekvapí originálnym nápadom. Pred vstupom do bytu je veľká predsieň pre dva byty. Dispozícia bytu : 4 izby + kuchyňa - Kuchyňa : kompletne zariadená kuchyňa s modernou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi / plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou/. - Spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, - chodba so vstavanou skriňou na mieru, - Detská izba so vstavanou skriňou, - obývacia izba - pracovňa - kúpeľňa so zariadením a rohovou vaňou, samostatné WC - bezpečnostné dvere do bytu Byt o výmere 76 m2 sa nachádza na 8 posch./8, kde ponúka príjemné bývanie v spojení s prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou. / OC Billa, Max, mix obchodíkov, MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, kostol, kultúra, šport .../ Bývanie na najvyššom poschodí sa stáva top bývaním s výhodami. Lokalita poskytuje aj dostatok parkovania. Orientácia bytu : V/J-Z Byt je kúpou voľný a vhodný na okamžité bývanie bez akýchkoľvek investičných nákladov. Bytový dom má bezbariérový vstup k výťahu a k pivničným a spoločným priestorom. K bytu patrí vlastná pivnica plus užívanie pivničného priestoru spolu so susedom. Rekonštrukcia bytového domu zahŕňa výmenu stúpačiek, opravu balkónov, vstupných priestorov a schodiska, schránok, vstupných dverí, výťahu, opravu strechy s odvetraním... Pozývam Vás na obhliadku tohto výnimočného a zaujímavého bytu. Osobne Vám poskytnem ďalšie pre Vás potrebné informácie. Zároveň Vám ponúkam pomoc pri získaní kúpy bytu formou úveru, s ktorým Vám rád a nezáväzne pomôže náš finančný špecialista. Kúpu a prevod nehnuteľnosti zabezpečuje naša zmluvná advokátska kancelária. Kontaktujte ma prosím : mailom : repkova@, alebo telefonicky:

LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária | UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT na 6. podlaží BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ 3 izbové byty sa nachádzajú na 6 NP: 2 (dva) - 3 izbové byty s terasami 6A33 – 111,72 m2 + terasa (1) 48,17 m2 + terasa (2) 5,20 m2 = 165,09 m2 – VOĽNÝ CENA 3 izbového bytu je aktuálne / 6A33 – 296.003,58 EUR 6A34 - 98,79 m2 + terasa (1) 39,67 m2 + terasa (2) 5,50 m2 = 143,96 m2 - PREDANÝ ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: 3 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, 2 šatníky, kúpeľna, samostatné WC, pivničná kobka súčasťou bytu, 2x terasa ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov a státí nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

Hľadáte čiastočne zrekonštruovaný byt na dobrej adrese? Máme pre vás exkluzívnu ponuku veľkometrážneho 2 izbového bytu v tichej lokalite na Starom sídlisku. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná časť Starého sídliska v Prievidzi, presnejšie Ul. Krajná. Okolie pôsobí veľmi príjemným dojmom s množstvom zelene . Taktiež v okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou vstupných dverí, vchodových okien a je čiastočne zateplený ( pivnice). Vo vchode máme umiestnených 6 bytových jednotiek. Suterén domu tvoria pivničné priestory. Okrem klasického bývania ponúka možnosť absolútneho relaxu v súkromí dvora prístupný z vnútornej strany bytového domu. DISPOZĆIA BYTU: Dispozične je riešený nasledovne: vstupná hala, chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa so špajzou a jedálňou, obývacia, spálňa. K bytu patria aj dve pivnice v suteréne domu. Podlahová plocha bytu predstavuje 61 m2. Orientovaný do východnej a západnej svetovej strany. Nachádza sa na 1. poschodí trojposchodového bytového domu. VYBAVENIE BYTU: Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. V obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha aj chodbe okrem spálne, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Jadro prešlo rekonštrukciou s výmenou vane za sprchovací kút. Sanita v kúpeľni nová. Interiérové dvere menené za nové. Okná v celom byte boli osadené plastové so žalúziami . Rozvody vody, plynu odpadu sú nové, elektroinštalácia čiastočne. Taktiež menené radiátory zn. Korado. Stropy sadrokartónové s bodovým osvetlením okrem obytných miestností. VÝHODY BYTU: LOKALITA, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA, BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie možné aj cez hypotekárny úver, s ktorým vám vieme aj bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. alebo napíšte mail na peter.vrtak@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza 971 01.

Hľadáte čiastočne zrekonštruovaný byt na dobrej adrese? Máme pre vás exkluzívnu ponuku veľkometrážneho 2 izbového bytu v tichej lokalite na Starom sídlisku. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná časť Starého sídliska v Prievidzi, presnejšie Ul. Krajná. Okolie pôsobí veľmi príjemným dojmom s množstvom zelene . Taktiež v okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou vstupných dverí, vchodových okien a je čiastočne zateplený ( pivnice). Vo vchode máme umiestnených 6 bytových jednotiek.  Suterén domu tvoria pivničné priestory. Okrem klasického bývania ponúka možnosť absolútneho relaxu v súkromí  dvora prístupný z vnútornej strany bytového domu. DISPOZĆIA BYTU: Dispozične je riešený nasledovne: vstupná hala, chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa so špajzou a jedálňou, obývacia, spálňa. K bytu patria aj dve pivnice v suteréne domu. Podlahová plocha bytu predstavuje 61 m2. Orientovaný do východnej a západnej svetovej strany. Nachádza sa na 1. poschodí trojposchodového bytového domu. VYBAVENIE BYTU: Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. V obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha v chodbe, kúpeľni a WC keranická dlažba. Jadro prešlo rekonštrukciou s výmenou vane za sprchovací kút. Sanita v kúpeľni nová. Interiérové dvere menené za nové Okná v celom byte boli osadené plastové so žalúziami . Rozvody vody, plynu odpadu sú nové, elektroinštalácia čiastočne VÝHODY BYTU: LOKALITA, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA, BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie možné aj cez hypotekárny úver, s ktorým vám vieme aj bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel.  alebo napíšte mail na peter.vrtak@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza 971 01

Kde rekonštrukciu začať? Tu určite pekne "od podlahy!" :) Lacný - veľký dvojizbový byt na ul. Cukrovarská, nachádzajúci sa na druhom (najvyššom) poschodí. Byt ktorý je dlhodobo neobývaný je nutné kompletne rekonštruovať. Osadené boli plastové okná, vysprávky vo vnútri je potrebné doladiť. Vo vnútri bytu sa nachádza kúpeľňa. WC a špajza, teda súčasti ktoré patria k bytu, sú umiestnené na spoločnej chodbe, sú ale výhradne len pre tento predmetný byt. Dispozícia bytu je veľmi dobra, dve veľké nepriechodne izby sú rozdelené priestrannou kuchyňou. Vstupom do bytu sa ocitnete v chodbe, kde je dostatok miesta na vešiakovú stenu a odkladanie obuvi. K bytu patri pivnica o výmere cca 6 m². Podlahová plocha bytu cca 80 m². Cena bytu 39.000€. Všetky informácie a tiež so záujmom o obhliadku volať na . Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 85m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha: 85m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Internet: nie Kúpeľňa: vaňa Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: západná

Pekný a slnečný 2-izbový TEHLOVÝ byt na Severe, pri obľúbenom Pizza domčeku či OD Beta, je perfektnou voľbou pre každého kto hľadá ideálny tehlový byt s balkónom, bez susedov nad hlavou, na skok od centra mesta aj na skok do prírody (Anička, Čermeľ) s pekným výhľadom na Bankov aj Centrum mesta. Byte je tichý a vyveziete sa doň novým moderným bezbariérovým výťahom, kt. stojí na poschodí priamo pred bytom. 2-izb. byt s krásnym výhľadom, sa nachádza na 5. poschodí / z 5 / tehlového bytového domu s novým výťahom, na Národnej Triede č. 44. – Byt ponúka k užívaniu príjemných: 55 m², z čoho úžitková výmera bytu tvorí: 52 m² + balkón má 2,6 m² – K bytu prislúcha aj klasická pivnica Izby sú veľké a priestranné: 19 m² + 16 m² Kuchyňa je samostatná s východom na balkón orientovaný na západ. Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom pre práčku, WC je samostatné oddelené (viď pôdorys bytu). V byte sú položené úplne nové podlahy v izbe a kuchyni r. 2023 a byt je po rekonštrukcii z r. 2014, kt. zahŕňala: murované bytové jadro, plastové okná, obklady, dlažby, bezpečnostné dvere. Spojenie bytu so svetom zabezpečuje Antik internet. Byt je ideálny na vlastné, pokojné bývanie, ale aj ako vysoko návratná investícia na ďalší prenájom. V okolí je množstvo univerzít, internátov, škôl či parkov = Nájomcu pre Vás radi a rýchlo nájdeme do pár dní. Tehlový bytový dom je zateplený s novou fasádou a novou strechou s novými stupačkami, moderným výťahom a bránou na čip. Plánovaná a schválená je kompletná obnova pivníc. Zo zadnej brány je východ priamo do parku s lavičkami a detským ihriskom. Parkovanie je možné rovnako tak za bytovým domom. Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská, obchodné centrum, športové centrum, pizzéria, poliklinika či kostol s poštou sú na skok krížom cez park. Vo vzdialenosti pár metrov sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Z bytu je takmer všade blízko: Do centra: 2 zastávky MHD / 10 min. peši Do obchodu: 100 m / OD Beta, OD Mier, Do prírody a za relaxom: Anička, Alpinka, Čermeľ, ZOO, Vyhliadková veža, Family Gym, Pizza domček, Príjemným bonusom je aj neďaleký mlynský náhon. Orientácia bytu: Západ – Na park obrancov mieru Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií pre 2 os.: 160,-€ Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: ————— – Tiché 5. poschodie s novým výťahom / bezbariérový prístup do bytu – Veľké izby – Samostatná kuchyňa – Samostatné WC – Balkón z kuchyne s pekným výhľadom na panorámu mesta aj okolité kopce – Kúpeľňa s vaňou a práčkou (v cene) – IHNEĎ VOĽNÝ a bez tiarch CENA: 143.000,-€ ———————————————— Nezmeškajte tento dobrý byt :) Viac FOTO na: Viac INFO telefonicky... Andrej ĎURICA - Senior maklér / CassaReal durica@

Hľadáte štýlový a moderne zrekonštruovaný byt bez ďalších investícií ? Vaša Realitná vám ponúka 3 izbový byt v Novákoch v peknom, tichom prostredí. Lokalita bytu: Vyhľadávaná a pokojná Novák, presnejšie ul. Chemikov. Atraktivitu lokality doplňuje kompletná občianska vybavenosť -  v blízkosti škola, škôlka, pošta, ihrisko, potraviny, kúpalisko atď. Dispozícia bytu: Dispozične riešený nasledovne: vstupná chodba, samostatná toaleta, veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou, detská izba, spálňa, kúpeľňa Byt: Podlahová plocha bytu predstavuje 72 m2. Orientovaný do východnej svetovej strany (kuchyňa, obývačka) a západne svetovej strany (spálňa, detská izba). Nachádza sa na 3. poschodí, 3. poschodového bytového domu. Vo vchode sa nachádza 6 bytov. Bytový dom prešiel v roku 2022 rekonštrukciou a to konkrétne zateplením obvodových múrov a strechy. K prednostiam bytu patrí zmenené dispozičné riešenie navrhnuté moderným štýlom. Rekonštrukcia prebiehala v rokoch 2017 a 2019. Vybavenie bytu : Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach máme kvalitné plávajúce podlahy a ostatné keramické. Okná v celom byte plastové so žalúziami. V  kúpeľni umiestnený sprchovací kút,  umývadlo s úložným priestorom, radiátor. Štýlovú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, vstavaná chladnička, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, sklo-keramická varná doska dopĺňa jedálenský stôl so stoličkami. Súčasťou spálne je samostatný šatník. K bytu patria aj dve pivnice v suteréne vo výmere 10 m2. Výhody bytu: LOKALITA, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE, PRÍJEMNÍ SUSEDIA, BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE , KVALITNÉ  ZARIADENIE V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. , , alebo napíšte mail na mirkamajtanova@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Krásny a kompletne zrekonštruovaný pražský 3 izbový byt o výmere 68 m2 s lodžiou o výmere 6 m2 na obľúbenom sídlisku Terasa, v tesnej blízkosti škôl a škôlky, s perfektnou občianskou vybavenosťou. OBJAVTE ČARO TOHTO BYTU na mojej webovej stránke: Nájdete tu kompletné informácie o byte: fotografie, video prehliadku, virtuálnu prehliadku, informácie o lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * počet izieb: 3 + kuchyňa * úžitková plocha: 68 m2 * lodžia: Áno * pivnica: kumbál na chodbe oproti bytu * poschodie: prízemie * vlastníctvo: osobné LOKALITA: Byt sa nachádza v perfektnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa. Nájdete tu všetko, čo k spokojnému životu potrebujete. Kežmarská ulica je veľmi obľúbená hlavne rodinami s deťmi, nakoľko v tesnej blízkosti hneď za bytovým domom sa nachádzajú 2 školy, cez cestu sa nachádza škôlka. Je tu viacero možností športového vyžitia, ako napríklad korčuľovanie a bicyklovanie pozdĺž triedy SNP, tenisové kurty za bytovým domom, veľa zelene v okolí pre príjemné prechádzky s rodinou alebo štvornohým miláčikom. V okolí sú perfektné nákupné možnosti, ako napr OC Galéria, Kaufland, Lidl, OC Terasa, a pod. POPIS: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrámci ktorej bola zmenená aj jeho dispozícia pre maximálne využitie priestoru a vytvorenie priestranných izieb. Úžitková plocha bytu predstavuje 68 m2. Je ideálnym miestom na bývanie pre 3 až 4 člennú rodinu. Priestranná kuchyňu určite ocenia gazdiné, pretože je tu dostatok úložného miesta ako aj priestoru na prípravu jedál. V kuchyni sa nachádza aj kuchynský stôl pre 4 osoby priam stvorený pre rodinné obedy alebo večere. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás očarí priestranná chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestností. Výhodou bytu sú nepriechodné izby. V byte nájdete dve izby, obývačku, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu spojenú s toaletou a lodžiu, na ktorú je východ zo spálne. K bytu prislúcha aj kumbál na chodbe priamo oproti bytu, kde si viete uskladniť svoje veci. NÁJOMNÉ: Cena nájmu je vo výške 700 € / mesiac a zahŕňa všetky poplatky spojené s užívaním bytu vrátane internetu a televízie DEPOZIT: 1 000 € a je splatný pri podpise nájomných zmlúv. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený a je ihneď k dispozícii a pripravený k vášmu nasťahovaniu. OBHLIADKA: Dohodnite si obhliadku, rada vás bytom osobne prevediem. Obhliadky sú možné aj počas víkendu. Vaša realitná maklérka Ing. Mária Fülöpová

SHARK REAL Vám dáva do pozornosti veľmi pekný,moderný a slnečný 2.IZ BYT / Novostavbu,s parkovacím státim v cene a lógiou so zastavanou plochou 57m2 v developerskom projekte Alej Jabĺčko v Dunajskej Lužnej.Ak hladáte slnečný bytík s lóggiou,na ktorej si môžete urobiť svoju kvetinovú oázu a ešte ste ho doteraz nenašli,možno práve tento bude pre Vás ten Váš vysnívaný nový domov,do ktorého sa budete veľmi radi vraciať po celodennom náročnom dni.Tento byt je vhodný pre rodinku s dieťaťom,jednotlivca,alebo s investičným zámerom.Nachádza sa na 2/3 poschodí s moderným výťahom a audiovrátnikom a s pekným výhľadom na okolie Uspokojí vysoké nároky na bývanie,je veľmi slnečný,s moderným dizajnom,premyslenou dispozíciou,s veľkorysými rozmermi a navyše s loggiou.Bonusom je dobrá poloha bytu. * Veľkým plusom a benefitom je parkovacie státie v cene bytu,priamo pod bytovým domov,čo minimalizuje možnosť jeho odcudzenia alebo poškodenia. Tento bytový projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania .Taktiež sa nezabudlo ma naších najmenších,deti,pre ktoré je vybudované pekné detské ihrisko na hranie pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu Vás nadchne priestranná chodba v ktorej si po príchode do bytu pohodlne,odložíte svoje veci,po pravej strane je krásna moderná kúpelňa v zemitých farbách so sprchovým kútom,umývadlom,priestorom na pračku a WC.Po ľavej strane sú dvere do dostačujúcej veľkej spálne s klimatizáciou,do ktorej pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ,kútik na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život,poprípade kozmetický stolík. Oproti vstupnej chodby Vás ohromí moderná kuchyňa spojená s velkorysou obývačkou s pekne veľkou rozlohou.Kuchyňa je vybavená spotrebičmi / elektrickou rúrou, elektrickou indukčnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. S obývačkového priestoru máte výstup na slnečnú loggiou,na ktorej si môžete ráno vychutnať dobrú kávičku a večer posedieť so svojími známymi pri dobrom poháriku vínka alebo teplého čaju. Dobrá orientácia bytu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Tento byt je pripravený k priamemu nasťahovaniu a ponúka sa zariadený * V horúcich letných mesiacoch oceníte klimatizáciu * ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 57m2 s loggiou ( 4,22M2 ) ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Materiál /Tehlová bytovka -Plastové okná -Klimatizácia -Elektrické podlahové kúrenie ovládatelne v každej miestnosti -Rekuperácia -Ventilátor na odsávanie vzduchu v kúpeľni -Bezpečnostné dvere -Pivničná kobka hneď vedľa bytu +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkami -Parkety /Laminát -Kuchynská linka v bielom krásnom prevedení -Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách proti hmyzu -Bytový dom je zate

NA PREDAJ | 2 izbový byt 50 m2 + balkón Rezidencia Kožušnícka byt C6 Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 49,50 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne spolu s WC, obytnej kuchyne, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 8,53 m2. Výmera bytu spolu s balkónom je 58,03 m2. Cena bytu je v prevedení holobyt. Orientácia bytu: Východ Začiatok a koniec: Výstavba Rezidencia Kožušnícka – bytový dom C začína v novembri 2022 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je jún 2024. Parkovanie: Súčasťou bytového domu C je 14 vnútorných parkovacích miest v spoločnej garáži bytového domu a 23 vonkajších parkovacích miest pred bytovým domom. Parkovacie miesta sú spoplatnené nasledovne: vonkajšie parkovacie miesto: 8.000,- Eur s DPH vnútorné parkovacie miesto: 12.800,- Eur s DPH O projekte: Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Bytové domy A a B sú už vypredané a aktuálne sú už v predaji byty v Bytovom dome C. Bytový dom C je umiestnený pozdĺžne s Kožušníckou ulicou. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením. Každý bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica, nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Bytový dom C popis: Bytový́ dom bude rozdelený na bytové priestory – byty a nebytový priestor - hromadnú garáž a spoločné priestory. Bytový dom bude vertikálne prepojený vnútorným schodiskom s osobným výťahom. V podzemnom podlaží sa budú nachádzať parkovacie miesta (14ks), kotolňa, zádverie, kočikáreň, schodisko s výťahom a miestnosť s výlevkou. Na typickom podlaží (1.NP-4.NP) sa budú nachádzať byty (na každom podlaží sedem dvojizbových bytov), obslužná chodba, schodisko s výťahom a pivnice (7ks, pre každý byt jedna). Na strešnom podlaží sa budú nachádzať štyri dvojizbové byty, obslužná chodba, schodisko s výťahom a pivnice (4ks, pre každý byt jedna). Vstup do objektu bude priamo z terénu na medzi podestu schodiska, z ktorej bude možný vstup do výťahu, čím bude zabezpečená bezbariérovosť celého objek

Exkluzívne vám ponúkame na predaj slnečný a výborne dispozične riešený trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Leviciach, v obľúbenej lokalite v blízkosti polikliniky Sanat. Celková rozloha bytu je 75 m2, nachádza sa na 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: 2 spálne orientované na západ, z toho jedna s lodžiou, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora, kumbál s možnosťou využitia aj ako samostatná izba, prípadne pracovňa a veľkorysá vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne, toalety a obývacej izby laminátové podlahy, v spomenutých miestnostiach gumolit, stierky, maľovka. Kuchynská linka je staršia, no použiteľná. Interiérové dvere a zárubne pôvodné, pôvodné jadro bytu (toaleta a kúpeľňa) vyžaduje rekonštrukciu, ktorou je možné zmeniť dispozíciu bytu podľa požiadaviek nového majiteľa. Podiel na pozemku je vysporiadaný. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva bez zariadenia, súčasťou zostane len kuchynská linka a pevné súčasti bytu. K dispozícii pre budúceho majiteľa v prípade záujmu je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorú je možné odkúpiť mimo predajnej ceny bytu. Po dohode v byte môžu zostať aj ostatné kusy zariadenia, avšak tiež mimo predajnej ceny. Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, opravená je strecha, vymenená je vstupná brána na čip, vymenené sú okná so žalúziami na schodisku. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj bude voľná po dohode. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 153 Eur/mesiac energie (plyn elektrina). Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, obchodíky, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a množstvo služieb. Veľkou výhodou je jej vzdialenosť od centra mesta – do cca 5 minút pešou chôdzou. Veľkou výhodou polohy je aj pokojná a tichá prístupová cesta s parkovaním mimo hlavnej komunikácie. Nehnuteľnosť je svojou polohou predurčená predovšetkým ľuďom, ktorí ocenia príjemný mestský život a centrum mesta na blízko od domu. VÝHODY: - cena nehnuteľnosti - možnosť byt dispozične upraviť vrámci rekonštrukcie bytového jadra - skvelá orientácia na 2 svetové strany – východ (obývacia izba a kuchyňa) a západ (spálne), - vynikajúca poloha blízko centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LV-58648 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom,