pes ktory neplzne - strana 46

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom v Kostolišti – lokalita Alej Martina Benku, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom A má úžitkovú plochu o výmere 100 m2 a prislúcha k nemu pozemok o výmere 291 m2, ktorý je celý oplotený. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý predstavuje: - murovaný, nepodpivničený, dvojpodlažný, - obvodové murivo je z tehál hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu zabezpečené plynovým kotlom, - elektrická predpríprava na tepelné čerpadlo alebo na fotovoltaický systém, - samostatné prípojky a samostatné merače energií, - predpríprava na optiku, v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, dátový rozvod aj k chladničke, - predpríprava na alarm a domáci vrátnik, - predpríprava na elektrické žalúzie, - predpríprava na klimatizáciu na oboch podlažiach, - predpríprava na rekuperáciu, - predpríprava pre práčku a sušičku na oboch podlažiach, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit, - pred domom dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - oplotenie celého pozemku pletivovým plotom, - zámková dlažba na prístupovom chodníku a parkovacích miestach, - vybudovaná vonkajšia terasa s dlažbou, - finálna povrchová úprava fasády. V prípade Vášho záujmu existuje možnosť dovedenia do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom a predprípravou na práčku a sušičku, komora, vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením obývačky, kuchyne a jedálenskej časti s východom na terasu a do záhrady, schodisko. Poschodie: schodisko, chodba, tri samostatné neprechodné izby, priestranná kúpeľňa s toaletou a umývadlom. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A0. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového rodinného domu A vo vyhotovení HOLODOM, ktorý je súčasťou dvojdomu v Kostolišti v lokalite Alej Martina Benku je 229.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Pôdorysy sú autorským dielom spoločnosti PROmiprojekt, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na

❗️Ak hľadáte vkusne zariadený dvojpodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, ktorý už len so svojím umiestnením priťahuje pozornosť, našli ste ho. Rodinný dom ponúka vysokú variabilitu vašej fantázie ako v ňom bývať podľa svojich potrieb a predstáv. Dispozícia domu je dvojdom z ktorého si staršiu časť necháva rodina na vlastné účely. Dom je vhodný aj pre väčšiu rodinu, ale taktiež pre podnikanie v domácom prostredí. Aktuálne ho využívajú aj na výuku cudzích jazykov. Môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý by vedel vytvoriť prospešný koncept na prenájom. BEZKONKURENČNÁ LOKALITA Ak by som mal definovať najväčšiu výhodu tohto domu, tak je to miesto kde sa nachádza. Mať možnosť bývať v srdci mesta a to priamo v historickej časti vzbudzuje pocit, ktorý sa Vám nenaskytne každý deň. Pokiaľ však máte radi pokoj a radi prežívate domáce chvíle s rodinou bez mestského hluku tak ste práve našli to čo tak usilovne hladáte. Preto, ak je jednou z Vašich hlavných priorít nájsť si domov, kde budete mať pokoj zaručený, no zároveň „centrum deja“ po ruke, tak som si istý, že Vám tento rodinný dom má čo ukázať. PRIPRAVTE SA NA DOKONALÝ RELAX Pozemok má jednoduchý no zároveň nenáročný charakter, ktorý ponúka všetko čo každý deň potrebujete. Záhradnú časť s krásnym trávnikom, parkovanie, miesto na zábavu s rodinou. Tú si viete vychutnať chutnou rodinnou grilovačkou, priestranná záhrada je dokonalá na pohostenie vašich priateľov hoci aj na oslavu vašich narodenín. Nepriaznivé počasie Vám tieto chvíle nepokazí, jednoducho sa presuniete do spoločenskej miestnosti a môžete pokračovať. Pre domácich kutilov alebo podnikateľov je k dispozícií aj možnosť využívať priestory na prácu z domu. Len si to predstavte , po ťažkom dni v práci Vás nebude čakať náročná „pól hodinka“ cesty domov. Viac na

Dĺžka: 60cm (merané v rovnom stave); 44cm (v zvlnenom stave) Štruktúra: kučeravá Váha: 100g Typ vlasov: 100% japonský kanekalon Typ predĺženia: dlhý cop Odtieň: čierny Ak máte krátke vlasy, ale aj napriek tomu chcete nosiť dlhý hustý chvost, je tento príčesok tou pravou voľbou pre Vás. Aplikácia zaberie cca len 2 minúty a zvládnete ju úplne sama bez cudzej pomoci. Jedná sa o pruh vlasov zošitých k sebe, vo svojej vrchnej časti majú drobný "hrebienok", ktorý sa zasunie zhora do Vášho krátkeho copu, potom sa z dlhých vlasov vezme tenký prúžok, ktorým obmotáte spolu Váš a pripevnený cop, potom už len prúžok vlasov pripevníte kaderníckymi sponkami. Takto vytvorený účes perfektne drží po celý deň bez menších úprav. Cop je vytvorený zo 100% japonského kanekalonu, čo je jediný syntetický materiál, ktorý sa chová ako vlastné vlasy. Japonský kanekalon si zachová taký tvar, ktorý mu dáte, tzn. ak ho navlníte alebo vyžehlíte, zostane taký až do ďalšej úpravy. Tepelné úpravy sú povolené za použitia nižších teplôt. Kanekalon neodporúčame odfarbovať, farbiť a používať naň tónovacie prelivy. Japonský kanekalon je syntetický materiál, ktorý sa používa na výrobu copov predovšetkým preto, že je u neho potlačená lámavosť a štiepivosť končekov a aj po čase si zachováva svoj ​​pôvodný lesk.

Ian McEwan: Solar – zachráni renomovaný vedec svet pred environmentálnou katastrofou? (272 strán, pevná väzba) – 4 eurá Maxim E. Matkin: Nie na ústa – Chceli by ste nájsť lásku na internete? Alebo sa cez esemesky dostať k niekomu do postele? Potrebujete napísať list s prosbou o odpustenie? Vymyslieť žiadosť o ruku? Neviete ako? Je tu človek, ktorý to urobí za vás. (165 strán, pevná väzba) – 4 eurá Fred Vargas: Muž naruby – detektívny príbeh s mysterióznou zápletkou týkajúcou sa vlkolakov (240 strán, pevná väzba) – 3 eurá Ben Elton: Popcorn – Britský komik a scenárista v satirickom románe odhaľuje nelichotivé zákulisie hollywoodskeho filmového prostredia (256 strán, pevná väzba) – 3 eurá Becky Albertalli: Ja, Simon – Simon je gay, ale vie to o ňom len Blue, s ktorým si mailuje. Chodia do tej istej školy, ale svoju pravú identitu nepoznajú. Potom sa jeden z mailov dostane do nesprávnych rúk a Simonov svet je zrazu hore nohami. (296 strán, brožovaná väzba) – 5 eur Jandy Nelson: Dám ti aj slnko – Dvojčatá Jude a Noe znamenajú jeden pre druhého všetko. Keď majú trinásť, Jude príde na to, že je krásna a Noe, že je gej. Až keď sa jeden druhému odcudzia, uvedomia si, že každý z nich tvorí len polovicu príbehu, a keby si k sebe našli cestu, dokázali by poskladať svoj svet dokopy, získali by druhú šancu na šťastný život. (352 strán, pevná väzba) – 5 eur Pavel Krusanov: Uhryznutie anjela – Román vytvára svojskú realitu na konci dvadsiateho storočia, v ktorom sa niektoré historické udalosti vyvinuli inak, ako ich poznáme. V centre príbehu stojí Ivan Nečiňanov, vtelenie Antikrista na zemi, ktorý využíva na upevnenie svojej vlády v zjednotenom impériu démonické sily. Apokalypsa sa môže začať... (270 strán, pevná väzba) – 4 eurá Mario Puzo: Blázni zomierajú - Príbeh začínajúceho spisovateľa, žijúceho v New Yorku, ktorý odíde do Las Vegas, aby prekonal tvorivú krízu. V kasíne spoznáva dvoch veľkých priateľov, ktorý ovplyvnia jeho osud práve tak ako slávny spisovateľ Osano, známy nespútaným životom. (518 strán, pevná väzba) - 4 eurá Harry Mulisch: Objavenie neba - Hlavné postavy rozsiahleho románu, jazykovedec a politický aktivista Onno Quist, astronóm a sukničkár Max Delius a ich spoločná priateľka Anna, ktorá strávi mnoho rokov v kóme, sa stávajú nedobrovoľnou súčasťou veľkého kozmického plánu zatratenia skazeného sveta. (848 strán, pevná väzba) - 8 eur Knihy sú v perfektnom stave, ako nové. Pri posielaní poštou sa k cene pripočítavajú 2 eurá (platba vopred na účet, posielam doporučene). Pri odbere troch a viac kníh z mojej ponuky poštovné neúčtujem.

Dobrý deň, mám na predaj tento set JBL bassaku z JBL GO series do kufra vozidla, ktorý nieje až tak úplne JBL ako sa na prvý pohľad zdá. Vnútri je osadený 2 coil (cháp ako 2 cievkový) reproduktor Pioneer s RMS výkonom 400 wattov s ktorým zabezpečuje plnohodnotnú masáž tela a aj mozgových buniek s ktorými nastáva chaos, až taký že jazda sa môže veľmi rýchlo zmeniť z víkendového vodiča (55km/h mimo obce) na profi závodníka ktorého bude určite počuť, že prišiel, dokonca aj ak má auto s podobným výkonom ako elektrické kolobežky. Ďalej svojím masívnym trasením pri 40-60Hz, Vhodný aj na odstránenie zvýšnej hrdzy čo ti opadáva z auta alebo ako pomoc na rozoberanie častí interiéru ktoré vlastne nepotrebuješ. Set ďalej obsahuje celkom veľký reprobox, ktorý má vlastné ledkové biele podsvietenie, čiže keď otvoríš kufor pred tescom, si všetci budú myslieť že robíš do hifi tuningu a budú ťa uznávať na veky vekov !!! A navyše môžeš ozvučit celé parkovisko, spraviť diskotéku a otravovať život iným ľuďom. Ak máš fábiu, bassak bude zaberať 1/2 priestoru kufra ( čize vlastne 1/2 celého voľného miesta auta). Ďalej na basáku je namontovaný Kapacitátor ktorý to celé živí. A ako posledný tu je zosilovač ktorý má tiež podsvietenie čiže to už je že úplne iný level tuningu. Je úplne dostatočný má 375wattov, má základný eq,nastavenie výstupnej hladiny, cinch input in/ aux out… Plus má jeden vstup na zapnutie/vypnutie od rádia, a Remote control na intenzitu basu. Možnosť zapojenia ako bridge. Aktuálne je zapojený na solo 1ch a na repraku je zapojený na 2 cievky. Set je možné podľa potrieb upraviť. Premiestniť zosilovač na vrch boxu, alebo z boku podľa potrieb. Bassak mám cca 3/4 roka a reprák je tam už druhý. Bol tam pôvodne 300w jbl ale bol som premotivovaný a nevydržal,ale chvíľku hral dobre :D. Potom som kúpil pioneer cca za 90€ a ten je o niekoľko násobne lepší, má aj lepšiu špecifikáciu a nieje až tak stratový ako jbl. Keď ťa tvoji susedia moc nemusia tak týmto to úplne zaklincuješ a začnú uvažovať o presťahovaní. Ak si pravý tuner alebo ti len jednoducho chýba v aute pocit akustického tlaku zo spodu, tento bassak je presne pre teba!

Medzi najčastejšie želania v prípade budúceho bývania v rodinnom dome našich klientov často patrí, aby sa dom nachádzal v novo postavenej ulici s mladými rodinami a deťmi, najlepšie posledný v rade na slepej ulici len s jedným susedom, či základná škola v blízkosti a u mnohých je to aj bezprostredná dostupnosť k vodnej ploche. Raritou však je, keď sa tieto vlastnosti skutočne stretnú v jednej ponuke, a my vieme povedať, že presne takýto dom pre Vás máme. A že ho skutočne aj máme. Ak sa radíte do skupiny záujemcov, ktorý hľadajú dom s takouto jedinečnom kombináciou benefitov, pomerne čerstvo skolaudovaný (2018) a osadený na pozemku o výmere viac ako 6 árov, tak ste na správnej a aktuálne asi aj jedinečnej ponuke. Technológia domu: Tento 4 izbový jednopodlažný rodinný dom je situovaný na konci slepej ulice, menovite Jarná ulica v Rovinke, pričom má len jedného suseda. Stavby sú umiestnené pozdĺž uličnej čiary, pričom na ulici sú vedené nasledovné inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina a dom je na všetky napojený. Zastavaná plocha činí 163m2, pričom na záhradkárčenie Vám z celkovej výmery 628m2 ostáva úžasných 465m2. V porovnaní so súčasnou ponukou a trendom výstavby je jasné, že ide o historický nadštandard. Orientácia domu na severo-západ a jeho osadenie v úvode pozemku s parkovaním pozdĺž domu, je viac než vynikajúca alternatíva, ktorú by ste zvolili aj pri výstavbe vlastného rodinného domu. Nosným stavebným prvkom je tehla o hrúbke 300mm, ktorá je po obvode zateplená kontaktným polystyrénom, pričom ten je omietnutý silikátovou omietkou krémovej farby, ktorá je kontraste a veľmi esteticky doplnená o obklad s imitáciou tehly. Strecha rodinného domu je valbová a nosný systém je hambálkový. To znamená že medzi trámovými krokvami je dostatok priestoru, ktorý je možné využiť ako skladovací priestor v podkroví. Izolácia je štandardne z minerálnej vlny v dvoch vrstvách s celkovou hrúbkou 400mm. Strešná krytina je betónová so zemitým odtieňom, ktorý ladí s tehlovo červenými prvkami fasády, pričom vytvára aj zaujímavý kontrast k okolitej zástavbe antracitových striech. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové vykurovanie na báze odporových káblov zaliatych v podlahe. Výhodou tohto systému je možnosť regulovania vykurovania v každej izbe zvlášť. Na rozdiel od teplovodného vykurovania je každá izba samostatným okruhom s vlastným regulátorom - termostatom a to znamená, že si môžete nastaviť požadovanú teplotu vo viac a menej využívaných miestnostiach. O ohrev teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler, ktorý je schovaný v rozmernej špajzy, pričom teplo v dome okrem spomínaného zapletenia udržiavajú aj 6 komorové plastové okná Slovaktual s tromi sklami. Veľkou výhodou sú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas letných dní. Obrovským benefitom, najmä s ohľadom na súčasný vývoj cien energii, sú krbové kachle v dennej časti napojené na komín technológie od spoločnosti Schiedel.

Ponúkam svoj vlnenný kabátik, ktorý má veľa dobrých vlastností a vychytávok. Začnem tým najpoctatnejším a to materiálom.Vďaka polovičnému podielu ovčej vlny je kabátik veľmi teplý. Má dve náprsné a dolné hlboké vrecká. Široký remeň, ktorý obopína nižší pás, je pretiahnutý cez odnímateľné putká. Kabát má skryté zapínanie na cvočky a kovový zips, po celej dĺžke. To čo je ústrednou témou na tomto kvalitnom kúsku, je vysoký golier z rebrovanej pleteniny, ktorý je možné nosiť rozopnutý a položený na pleciach, alebo ho zapnúť do konca a prehnúť do ,,roláka" a tým krásne chráni od nepríjemného chladu citlivý krk. Rukávi má dvojradové, ukončených do vnútorných patentných manžiet. Kabát je samozrejme podšívaný. Vďaka detailom a skvelému strihu ktorý kopíruje siluetu je naozaj sexi. Takže krásna môžete byť vďaka nemu aj v sychravom zimnom počasí! Mnou šetrne nosený v TOP stave! Vhodný na veľkosť 34/36 Rozmery sú na konci prílohy. Kupovaný cez

S prívlastkom nehnuteľnosti - moderná sa stretnete asi v každom inzeráte, avšak pravda je taká, že len máloktorá ponuka túto definíciu aj naozaj spĺňa. Dnes potešíme milovníkov elegantnosti, čistých línii a usporiadaného priestoru s dôrazom na kvalitu materiálov a nadštandardné prevedenie. Táto 5 izbová novostavba s podlahovou plochou takmer 200m2 osadená na pozemku s výmerou viac ako 6 árov totiž napĺňa definíciu moderného a elegantného bývania snáď v každom smere. Tak za prvé, nachádza sa v bezprostrednej dostupnosti do Bratislavy, spolu s Rovinkou s ktorou zdieľa hranicu, sú prvými obcami za hlavným mestom. Po dobudovaní obchvatu D4R7 sa Rovinka a Dunajská Lužná premenili z tranzitných obcí na oázu bývania. Uznajte, len na 15 minút chôdze po pokojnej uličke máte k dispozícii štrkové pláže dvoch najvyhľadávanejších vodných plôch - Nové Košariská. Ich priezračnú vodu, či zázemie služieb v podobe bufetov, či prenájmu športového náradia si môžete užívať celú letnú sezónu, neobmedzene. Či plánujete kúpu ako mladý úspešný pár, alebo naopak, máte už založenú rodinu a deti v školskom veku, je toto bývanie, ktoré Vaša rodina hľadá. Technológia domu: Za druhé, pri výstavbe tohto dvojpodlažného rodinného domu sa použili materiály a technológia renomovaných výrobcov a dodávateľov. Nosným stavebným prvkom je izolačná tehla s hrúbkou 380mm, ktorá je na obvodovom plášti domu zateplená kontaktným polystyrénom o hrúbke ďalších 160mm. Strešná konštrukcia je valbová, pričom nosným systémom je drevený krov. Izolácia strechy je rozložená v dvoch vrstvách s celkovou hrúbkou 700mm (štandard je 400mm). Krytina je betónová, značky Bramac, pričom na streche môžete pozorovať vývod komína z krbu, ktorý sa v dome nachádza a rovnako aj strešné okno, ktoré presvetľuje podkrovný priestor. Ten je prístupný cez sklápacie schodíky a môže slúžiť ako ďalší praktický skladovací priestor. Vykurovanie domu je realizované modernou a efektívnou technológiou na báze tepelného čerpadla. Výmenník tepla využíva na vykurovanie spodnú vodu prostredníctvom ďalšej samostatnej studne (na pozemku sú celkom 2), na ktorú je napojené. Mediátorom tepla je podlaha, pričom rozvody v nej dokážu priestor v zimnom období rovnomerne vykurovať. Tepelnému čerpadlu sekunduje aj zásobník teplej vody a teda tento systém sa stará aj o prípravu teplej úžitkovej vody. Dom disponuje aj dokurovacím systémom, ktorý oceníte v prechodných obdobiach na jar a na jeseň. Obývacej izbe totiž dominuje krásny krb, ktorý vďaka rozvodom tepla do všetkých izieb na poschodí plní okrem estetickej funkcie aj funkciu plnohodnotného vykurovania. Teplo v dome udržujú plastové okná z profilom od popredného výrobcu Gealan, vyrobené v Nemecku, pričom na prízemí sú okná a okenný portál na terasu vybavené trojsklom, na poschodí dvojsklom. Kovanie okien je od nemeckého výrobcu Aubi. Väčšine záujemcov, ktorý nepostavili alebo nerekonštruovali dom, tieto značky nič nepovedia, ale keď si spravíte len rýc

Ponúkam Natural Balance shake - kokteil. Je to zdravý nápoj, ktorý dodá telu potrebné látky a energiu. Ideálny na udržianie váhy alebo redukciu hmotnosti. Redukuje chuť na sladké a potláča návaly vlčieho hladu. Má málo kalórií a veľa živín. Kokteily sú jahodové, vanilkové a čokoládové. Neobsahuje lepok, farbivá ani konzervanty. Pre koho je určený? - všetkým, ktorý chcú sa zdravo stravovať - pre tých , čo chcú zmeniť svoju váhu - pre chorých ľudí a ľudí po chorobe - pre cukrovkárov , pri kardiovaskulárnych ochoreniach, na prečistenie čriev-vláknina - pre starších ľudí, ktorý chcú byť vitálny - pre chudých ľudí, ktorý chcú pribrať Užíva sa rozmiešaný v nebublinkovom studenom nápoji - voda, mlieko, riedky jogurt 1/2 hodinu pred jedlom. Kontaktujte ma na gmail bajciovaradka180@ alebo do správy na telefónnom čisle.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s podpivničením vo výstavbe, ktorý je súčasťou dvojdomu v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave. Charakteristika nehnuteľnosti – bytová jednotka A: Jedná sa o samostatnú 5-izbovú dvojpodlažnú bytovú jednotku, ktorá je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – byt A a byt B, ktorý je vo výstavbe a predáva sa ako rozostavaná stavba v súčasnom stave rozostavanosti. Byt A má úžitkovú plochu o výmere 150 m2 a je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 25 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 350 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady. Dom sa predáva v stupni rozostavania HOLODOM V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (prípojky treba dorobiť), studňa Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety, do kúpeľne so sprchou, šatníka, práčovne a do denného veľkopriestoru, ktorý je tvorený kuchyňou so špajzou voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou s krbom a s východom na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie: chodba, z ktorej sa vchádza do štyroch samostatných izieb a do centrálnej kúpeľne. Pivnica: dom je z časti podpivničený. Do pivnice sa vchádza samostatným vchodom z dvora. Okrem bytovej jednotky A je v ponuke na predaj aj bytová jednotka B s garážou a podpivničením v cene 243.000,- eur. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát nakoľko sa jedná o novostavbu vo výstavbe. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa ako rozostavaná stavba v stave v akom sa nachádza. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby rozostavaného 5-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Vysokej pri Morave je 223.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

B10 Vám ponúka na predaj exkluzívny rodinný dom s rozľahlým pozemkom nachádzajúci sa priamo v centre Rusoviec. Tento dom je určený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá výnimočnú nehnuteľnosť bez kompromisov s perfektne premyslenými riešeniami, technológiami a materiálmi. Za nenápadnou bránou vďaka ktorej má dom dostatočné súkromie sa ocitnete na priestrannom pozemku plnom zelene, ktorý dopĺňa dokonale upravená záhrada. Samozrejmosťou je dvojgaráž s elektrickým ovládaním a menším kuchynským kútom. Na pozemku ďalej nájdeme zastrešenú terasu s posedením kde sa môžete schovať pred horúcim, letným dňom a len tak relaxovať. Ak ste vášnivý vinár, poteším Vás, dom má zreštaurovanú 100 ročnú vínnu pivnicu. Dom je jednopodlažný s pochôdznou povalou. Nehnuteľnosť disponuje vstupnou halou, obývacou izbou s krbom so vstupom na zastrešenú terasu, jedáleň a oddelenú kuchyňu, technickou miestnosťou, samostatným WC, pracovňou, kúpeľňou s vaňou, hosťovskou izbou a spálňou kde nájdeme kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Vďaka vzdušnej vstupnej časti domu už od prvého okamihu pôsobi veľkoryso a zároveň elegantne. Hala disponuje dvomi vstavanými skriňami roldor vďaka ktorým bude táto časť vždy upravená. Kuchynská linka zn. Nolte bola robená na mieru má dokonale premyslený odkladací priestor, zabudované spotrebiče zn. Bosch a kvalitné prevedenie. Milý detail v kuchyni je okno s výhľadom do záhrady. Dominantou obývacej miestnosti je rozhodne krb s mramorovým obkladom, ktorý Vám navodí dokonalú atmosféru počas dlhých zimných večerov. Ďalšou dominantou je súprava z masívneho nábytku, ktorá dodáva miestnosti ešte viac luxusu. Vďaka bielym plastovým oknám (s drevenou imitáciou) a dverám, ktoré boli robené na mieru má nehnuteľnosť charizmatický nádych provensálskeho štýlu. V zadnej časti pozemku nájdeme samostatný záhradný domček napojený na všetky IS, ktorý by mohol slúžiť ako dom pre hostí alebo menšie fitko/bazén. V záhrade sa budete cítiť ako v oáze pokoja, je veľmi udržiavaná, nájdeme tu ovocné stromy a záhony kde si môžete pestovať zeleninu a ovocie. Technické parametre domu: Materiál: ytong Zateplenie: hydroizolácia a parozábrana Strecha: betónová škrídla zn. Bramac Okná: plastové okná s imitáciou dreva, trojsklo Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC a vstupnej haly kde nájdeme keramickú dlažbu Orientácia: juho-východ: hosťovská izba, pracovňa, obývacia miestnosť kuchyňou Severo-východ: spálňa s kúpeľňou Podkrovie: pochôdzna povala, možnosť nadstavby Parkovanie: dvojgaráž s el. bránou a vykurovaním. Suchou nohou sa cez zastrešenú terasu dostanete do domu + ďalšia parkovacia plocha min. pre dve autá Rok kolaudácie: 2009 Vlastná studňa Klimatizačná jednotka s tepelným čerpadlom zn. Daikin v obývacej miestnosti Podlahové kúrenie v celom dome /plynový kotol/ Elektrický vrátnik Výmery: Zastavaná plocha: 217,36m2 Po

Hľadáte dom v novej Dubnici? Máme pre Vás NOVINKU! Je to tento priestranný, 5 - izbový a bezbariérový dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Miklovky a to na ulici Pod Bôrikom. Rodinný dom je vhodný pre všetky vekové kategórie klientov. Svojou rozlohou a prístupom na pozemok je ideálny pre rodinu s deťmi, ale aj starší pár, nakoľko súčasťou domu je minimálny počet schodov. Dom sa skladá z dvoch podlaží a to 1. nadzemné podlažie a pivničné podlažie, ktoré majitelia zrekonštruovali podľa svojich predstáv na obytnú časť. Paradoxom je, že z vonku dom vôbec nevyzerá aké je vnútro domu priestranné a veľké. Na 1. nadzemnou podlaží sa nachádza: vstupná chodba, 4 veľké izby, priestranná kuchyňa spolu so spotrebičmi, obývacia miestnosť, priestranná jedáleň, ktorej súčasťou sú veľké okná a prístup na terasu, či pozemok. Kúpeľňa je vybavená sprch. kútom spolu so spojeným WC. Na spodnom podlaží sa nachádza: veľká, priestranná garáž, kúpeľna so sprch. kútom a vaňou, oddeleným WC, veľká kuchyňa a dve veľké izby. Celková podlahová plocha domu je 165 m2. Dom je zateplený a veľkou výhodou pre budúcich kupujúcich je, že si fasádu môžu dokončiť podľa svojich predstáv. Súčasťou nedávnej rekonštrukcie bola aj výmena úplne novej strešnej krytiny. Interiér domu je po čiastočnej rekonštrukcií, no budúci majitelia si ho budú môcť ideálne zveľadiť podľa svojich predstáv. V dome sa nachádza elektrika a plyn. Kúrenie je vybavené plynovým kotlom a krbom ktorý sa nachádza na 1. podlaží. Dom je z oboch strán spojený so susednými domami. Patrí k nemu pozemok, ktorý ma rozlohu 353 m2. Na pozemku sa nachádza šopa na náradie, i priestor pre vaše auto, ktoré môžete parkovať pod prístreškom. Veľkou výhodou domu je aj fakt, že do domu máte prístup z oboch jeho strán. Ideálne teda aj pre ľudí ktorý vlastnia viac ako jedno auto. Pozemok je dostatočne veľký aj na pestovanie zeleniny, či letné posedenie pre návštevu, alebo miesto pre záhradný domček pre vaše deti. Dom sa nachádza v tichej lokalite na ulici kde je málo domov. Kúsok od domu je výbeh do prírody, či Areál Zdravia ktorý miestny majú radi. Odporúčam tento dom vidieť! Cena domu je 275 000 € V cene domu vybavujeme financovanie a komplet hypotekárny a právny servis pre budúcich klientov.

Hľadáte bývanie s veľkým pozemkom ktorý má obrovský potenciál? Táto ponuka je vhodná pre vás! Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Jatov - Kendereš ktorý sa rozprestiera na pozemku 4268 m2 na ktorom sa nachádza prístrešok , dielňa , maštal a aj výbeh - to všetko je napojené na kamerový systém a na celom pozemku je vedená voda aj elektrika dokonca aj WIFI. Rodinný dom bol postavený v roku 1956 , pred 15 rokmi prebehla prvá rekonštrukcia vo forme: - bola dostavaná vstupná chodba - nová strecha - nové elektrické rozvody -výstavba maštale (2 roky dozadu ) Druha rekonštrukcia prebehla v roku 2020: - nové plastové okná -nové podlahy -komplet zateplenie -výbeh ktorý sa nachádza na pozemku - kamerový systém a WIFI na celom pozemku Dispozícia rodinného domu: - vstupná chodba z ktorej sa dostávame do obývacej časti - obývačka - kúpeľňa s WC - kuchyňa -detská izba -spálňa V celom dome sú nové podlahy, nové plastové okná , vstavaná skriňa ako skvelý úložný priestor , plynový kotol ktorý slúži na teplú vodu aj kúrenie (termostat , ide sa robiť revízia kotla ). Povala domu je po vyprataní obývateľná , na pozemku sa nachádza sedlovňa v ktorej sa nachádza čerpadlo a taktiež práve zo sedlovne je vstup na povalu. Na pozemku sa nachádza aj maštal ktorá je však rozoberateľná (18x8m) - nachádzajú sa tu 4 boxe pre kone , senník a prístrešok pre kone (6x3m) - v celej maštali je voda a elektrika. Na pozemku sa nachádzajú : -voda- studňa -žumpa -elektrika Uvoľnenie rodinného domu je v 03/2023 - obhliadky nie sú problém kedykoľvek po dohode na tel.č. alebo mailom : vanek.tomas@ V cene je zahrnutá provízia , finančné poradenstvo a všetky právne služby spojené s predajom. V prípade záujmu ma kontaktujte.

Na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt o výmere 60 m2, ktorý naviac disponuje pivničnou kobkou o výmere 1,5 m2 a priestranným balkónom o veľkosti 3,2 m2. Záujemcu poteší, že samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. O tepelnú pohodu sa stará nová strecha, zateplenie a vymenené okná. Od kompletnej rekonštrukcie si majitelia bytov taktiež užívajú nové balkóny. Rekonštrukcia neostala len pri exteriéri, pretože výmenou prešli aj všetky rozvody. Tri zázračné slová pri výbere nehnuteľnosti- lokalita, lokalita, lokalita Ak by sme mali zhodnotiť ako často sa do ponuky dostávajú byty v lokalite centra mesta, tak je to len zriedka. Bývanie v takejto lokalite raz nadobudnete a už sa ho nechcete vzdať. To je aj prípad súčasného majiteľa bytu, ktorý v danej lokalite prežil väčšiu časť svojho života a aj keď sa už teší na dostavbu nového bývania, v ktorej sa bude môcť venovať vlastnej záhradke, byt sa mu opúšta len ťažko. A čo je podľa jeho slov na bývaní na ul. Stodolovej to najlepšie? Stop Shop priamo v susedstve, pešia zóna za rohom, zástavka autobusu na skok, vždy dostatok miesta na parkovanie a v neposlednom rade dobré susedstvo a spoločenstvo ľudí, z ktorých sa postupom času stali kamaráti, priatelia, ľudia, ktorý spoločne vytvárajú príjemnú komunitu a život v nej. Bývanie v meste s množstvom zelene v okolí Aj napriek tomu že centrum mesta je husto zastavané, bytový dom na Stodolovej disponuje nadštandardne priestranným zeleným vnútroblokom s lavičkami, preliezkami a basketballovou plochou. Hneď vedľa bytového sa nachádza Park Márie Rázusovej Martákovej, ktorý slúži ako príjemná oddychová zóna s lavičkami a posedením v polotieni pod listnatými stromami. Parkom súčasne prechádza novovybudovaná časť vnútromestskej cyklotrasy. Samotný byt pôsobý rodinnou atmosférou o čom sa môžete prísť presvedčiť osobne. Napíšte mi email na skubik@ alebo priamo zavolajte na číslo . Dohodnite si obhliadku tohto bytu a všetko podstatné si už povieme osobne.

Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj 4- izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na Štúrovej ulici v užšom centre mesta Košice, južne od historického centra. Byt sa nachádza v meštianskom dome, ktorý je osadený v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita : Štúrová ulica, Košice – Juh Dispozícia: 4 – izbový byt Úžitková plocha: 136,69 m2 Poschodie : 2. nadzemné podlažie Orientácia: S/Z DISPOZÍCIA BYTU: Byt má 4 obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré tvorí: predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a chodba. POPIS BYTU: - drevené dvojité okná - vlysové podlahy/keramická dlažba POPIS BYTOVÉHO DOMU: Jedná sa o starý meštiansky dom osadený v radovej zástavbe, ktorý je murovaný a podpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami a sedlovou strechou. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (omietky, krytina, maľby a nátery). V dome sa nachádzajú 3 bytové jednotky a 3 nebytové priestory. Pôdorysný tvar domu do písmena „U“ tvorí uzavretý spoločný dvor a pavlač na 2. NP, ktorý vytvára pocit súkromia. Murovaný podpivničený objekt. POPIS OKOLIA: V okolí nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, sieť obchodov, služieb, školstva, kultúry. Výhodná poloha nehnuteľnosti v centre mesta v blízkosti obchodného centra AUPARK. Blízkosť hlavnej cesty umožňuje veľmi dobré dopravné možnosti na železničnú, autobusovú stanicu a MHD do všetkých mestských častí mesta. Kúpu bytu je možné realizovať v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne vybavíme priamo v našej kancelárií . V prípade záujmu ma prosím kontaktujte. fordítás magyar nyelvjárásban: 4 szobás lakás, Stúrova utca, Kassa belvárosa A RE/MAX ingatlaniroda kizárólagosan eladásra kínál egy 4 szobás erkélyes lakást Kassa szűk belvárosában, a Stúrova utcában, a történelmi belvárostól délre. A lakás egy sorházi polgári házban található. ALAPADATOK: Helyszín: Stúrova utca, Kassa – Dél Elrendezés: 4 szobás lakás Hasznos alapterület: 136,69 m2 Emelet: 2. emelet Tájolás: É/Ny A LAKÁS ELHELYEZÉSE: A lakásban 4 nappali és kiegészítők találhatók, felosztása: előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra és előszoba. A LAKÁS LEÍRÁSA: - dupla fa ablakok - fríz padlók/kerámia csempe A LAKÁSHÁZ LEÍRÁSA: Egy tégla építésű, két földszint feletti pincével és nyeregtetős, sorházi óvárosi ház. A lakóépület felújításon esett át (vakolat, tetőfedés, festés és bevonat). A házban 3 db lakóegység és 3 db nem lakás céljára szolgáló helyiség található. Az "U" betűs ház alaprajzi formáját egy zárt közös udvar és a 2. emeleti tetőtér alkotja, mely a magánélet érzetét kelti. Tégla épület pincével. A KÖRNYEZET LEÍRÁSA: Az ingatlan szomszédságában teljes körű civil szolgáltatások, üzlethálózat, szolgáltatások, oktatás és kultúra található. Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése a belvárosban, közel az AUPARK bevásárlóközponthoz.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Varínska Mestská časť: Prievoz Obec: Bratislava-Ružinov Mať vlastný bytík v rodinnom dome s vlastnou záhradou v Prievoze ? ... aj to je možné Máme pre Vás nezvyčajnú ponuku bývania v 3 izbovom byte, ktorý sa nachádza vo veľkom rodinnom dome na lukratívnom mieste Ružinova v Prievoze, v blízkosti Csákyho kaštieľa. Získať skvelú adresu v Bratislave nie je ľahké a preto naša ponuka predaja samostatného bytu v dvojgeneračnom rodinnom dome s krásnym pozemkom určite poteší všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dobrom mieste, s ľahkou a rýchlou dostupnosťou nielen do centra, ale aj do ostatných častí Bratislavy. Na začiatku 20. storočia posledný majiteľ Csákyho kaštieľa rozparceloval a postupne rozpredal veľkú časť krásnych pozemkov patriacich kaštieľu. Na jednom mieste bývalých krásnych anglických záhrad, stojí dnes rodinný dom na pozemku s rozlohou 756 m2, ktorý sa nachádza na Varínskej ulici kúsok od kaštieľa. Dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1982, s dvoma nadzemnými podlažiami a je kompletne podpivničený. Katastrálne je vedený ako rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. Dva samostatné byty s úžitkovou plochou 79 m2 na prvom a 78 m2 na druhom nadzemnom podlaží, každý s vlastným separátnym vchodom, ponúkajú momentálne bývanie dvoch domácností. BYT: Na prízemí, po vstupnej hale cez samostatné vstupné dvere sa dostanete do bytu, ktorý je v zachovalom stave po rekonštrukcii. Nachádzajú sa tu tri izby, kuchyňa, priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Vykurovanie tejto časti je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi ako tepelnými telesami. S bytom získavate kus vlastnej záhrady o výmere 147 m2. Dom je napojený na všetky IS, s optickým pripojením na internet od spoločnosti UPC.   Mesačné náklady: 125,- Eur plyn, 30,- Eur elektrina a 10,- Eur voda   Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného, právneho a hypotekárneho servisu je: 349.000,- Eur   ZHRNUTIE: Kúpou tejto nehnuteľnosti nezískavate do vlastníctva len byt so záhradou. Získavate oveľa viac. Získavate lukratívne miesto na bývanie v jednej z najlepších a najvyhľadávanejších bratislavských štvrtí. Teším sa na obhliadky s Vami.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 236 m2 Úžitková plocha: 79 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 3 izbový byt v obľúbenom komplexe Borovicový háj, s 24 metrovou terasou. >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Borovicový háj patrí rozhodne k jedným z najobľúbenejších komplexov v Košiciach, hlavne vďaka skvelej polohe a servisu, ktorý nemá v Košiciach konkurenciu. Poloha komplexu je výnimočná, pretože z každej strany je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti mesta a za chrbtom vás obklopuje les, akoby ste ani neboli v meste. Navše výborná občianska vybavenosť v okolí ešte viac vyzdvihuje výnimočnosť tejto lokality. A čo ten spomínaný servis? Veď kde v Košiciach nájdete novostavbu s 24 hodinovou strážnou službou, ktorá sedí pri vstupe a celý deň kontroluje kamerový systém a stará sa o vašu bezpečnosť. Navyše za vás títo páni aj prevezmú poštu či balík, kým nie ste doma. V celom komplexe sa všetky prechodové dvere otvárajú cez čip, ktorý vlastnia len majitelia bytových jednotiek. Skvelým benefitom je taktiež vlastné fitness centrum, kam môžete zájsť doslova v papučkách. Výhodou, ktorú ocenia hlavne rodiny s deťmi, je vnútroblok s fontánou, ktorý vyzerá ako by ste boli v hotelovom rezorte. Vaši deti sa môžu bezpečne hrať, zatiaľ čo vy si klebetíte so susedmi. Klebetiť môžete aj na 24 metrovej terase, ktorá prislúcha k bytu a keďže sa jedná o prízemný byt, z terasy je možné vybehnúť priamo do celého vnútrobloku. Samotný byt sa nachádza v bloku B a ako som spomínal, ide o prízemný byt. S podlahovou plochou 72m² je teda ideálnym riešením pre rodiny a dispozícia tomu nasvečuje. Kolaudácia Borovicového hája sa datuje k roku 2012 a teda po 10rokoch je už celý komplex pekne zabývaný a samozrejme aj tento byt, ktorý je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte boli použité naozaj skvelé materiály, spomeniem keramické dlažby v kúpeľni a WC od Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe či kuchynské vstavané spotrebiče zn. Bosch. Podlahy sú z vode odolného materiálu, čo oceníte pri malých deťoch. Dispozícia bytu spočíva vo vstupnej chodbe, z ktorej je vstup do samostatného WC, plynule prechádzame do otvorenej denne časti, ktorú tvorí prepojená obývačka s kuchynskou linkou a jedálňou. Z obývačky sa dostaneme do detskej izby, hlavnej spálne a kúpeľne s vaňou. Vo vstupnej chodbe a kúpeľni je podlahové vykurovanie a vo zvyšku bytu je kúrenie riešené radiátormi. Všetky izby sú dostatočne priestranné a preto nebol problém v detskej izbe a spálni zakomponovať aj veľké vstavané skrine. Denná časť spolu s detskou izbou sú orientované na východ, teda na terasu a spálňa je orientovaná na západ, smerom na les. Už som raz spomenul 24 metrovú terasu, no spomeniem ju ešte raz. Len si predstavte tie rána či večery, kde si so svojou polovičkou sadnete na kávu a v pozadí vám strieka fontána. To nie je všetko. Za komplexom na nachádza les, podľa ktorého je aj tento komplex pomenovaný a je útočiskom všetkých bežc

REALL INVEST ponúkam na predaj veľkorysý 2.izbový byt v obľúbenej časti mesta Trnava na ulici Kollárová. Tento byt s príjemnou atmosférou je ideálny pre jednotlivca, pár a tak isto pre človeka, ktorý chce správne a efektívne investovať. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti je hlavne lokalita a výhľady, ktoré každý z nás ocení.Nový vlastník si vie užívať výhody života v centre diania a blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou je poloha bytu , ktorá nám umožňuje väčšinou chodiť pešo a na svoje si prídu taktiež aj milovníci mestského života a ruchu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z troj poschodového bytového domu.Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou , ktorá dodala bytu vzdušnosť a priestrannosť miestností.Vstupom do bytu máme ihneď po ľavej strane spálňu ,ktorá je momentálne vedená ako pracovňa. Pokračujeme ďalej a to v priestrannej kúpeľne, ktorá disponuje vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a teplú vodu, nachádza sa v nej vaňa a vedľa samostatná toaleta.Ďalšou miestnosťou je svetlá kuchyňa, ktorá bola vyrobená na mieru z kvalitného dreveného materiálu.V kuchyni nájdeme aj jedálensky stôl so stoličkami a vstavanú chladničku s mrazničkou, elektrickú rúru a plynovú varnú dosku. Dominantou tohto bytu je obývacia miestnosť, ktorá obsahuje zachované drevené parkety s modernými prvkami nábytku , ktorý dodáva bytu príjemný pocit. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 6 m2. Ako bonus tohto bytu je uzatvorený dvor, ktorý Vám prinesie oddych k vašej rannej káve a relax. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Kollárova čo značí vynikajúcu polohu v srdci centra Trnavy. Jedinečnosť tejto polohy spočíva najmä blízkosťou autobusovej a železničnej stanice , ktorá je naproti bytového domu a do samotného centra mesta na pešiu zónu je to tiež len pár krokov . Na svoje si prídu aj športovci keďže v okoli sú všade cyklotrasy aj krásny park obklopený zeleňou. Neďaleko je aj zdravotné stredisko, nemocnica , školy , škôlky, reštaurácie a nákupné centrá. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane provízie RK. Financovanie tejto nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť cez nášho hypotekárneho špecialistu ktorý sa o vás postará vo všetkých smeroch. -byt je kúpou ihneď voľný -pre viac informácii a záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na uvedené telefónne číslo alebo e-mail Tešíme sa na spoločnú spoluprácu. !!! BONUS !!! Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu dostávate ako poďakovanie wellness pobyt pre 2 osoby v PRAHE ????

Brum, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý sa nachádza na 4.p./9. Byt sa nachádza na Závodnej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice, Bratislava II – Ružinov. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt má výmeru 35,5 m2, je orientovaný na západ, s pekným výhľadom do zelene, ktorý umocňujú veľké plastové okná (s interiérovými žalúziami) a v obývačke aj balkónové okno so vstupom na francúzsky balkón, vďaka ktorým je byt aj pekne presvetlený. Interiér bytu je vybavený štandardom, vrátane nábytku, ktorý v prípade záujmu zostáva, a to v cene bytu. Výhodou bytu je samostatné WC a priestor v chodbe, ktorý možno použiť ako menší šatník, či ako odkladací priestor. V spálni sa nachádza rolldor. V dome sú dva výťahy, elektrický domový vrátnik a bezbariérový vstup. Okolo domu je kľudné prostredie, dobrá dostupnosť na MHD a niekoľko minút na pešo k obchodnému centru s Kauflandom a Malému Dunaju, ktorého brehy sú veľmi obľúbené na pohybovú aktivitu, vrátane cykloturistiky a prechádzok. V blízkosti Vrakunský lesopark. CENA vrátane provízie a kompletného právneho servisu: - Byt 150.000,- Eur - parkovacie státie 10.000,- Eur ( státie sa nachádza v uzavretom areáli, za elektricky ovládanou rampou) - pivnica 7.000,- Eur BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky Informácie mailom: smotlak@ © Copyright Brum, s.r.o. – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti spoločnosti Brum, s.r.o.

Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke? Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych v lesoch Malých Karpát? Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno môžete vychutnať šálku výbornej kávy? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento svetlý 1i byt v pôvodnom stave s veľkou loggiou, ktorý si viete veľmi ľahko zmeniť na priestranný 1,5i byt, v osobnom vlastníctve na Landauovej ulici, ktorý sa nachádza blízkosti Domu kultúry Dúbravka a lesov Malých Karpát je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom panelovom dome, ktorý je orientovaný na východ. Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav, ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka možnosť prerobiť 1i na 1,5i byt so samostatným spacím kútom. Malou nápovedou Vám môžu byť vizualizácie i pôdorys, ktoré boli pripravené priamo na tento byt. Úžitková plocha bytu je 36,75 m2 (30,5 m2 byt a 6,24 m2 loggie). Určite oceníte, že v byte sa nachádza na východ orientovaná priestranná loggia (6,24 m2). List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 112 EUR/mes. správca, 33 EUR/mes. elektrina. Rovnako i bytový dom (kolaudovaný 16.11.1972) prešiel rekonštrukciou - zateplený, bezpečnostná brána, výťahy, izolácia strechy, vstupné priestory a schodiská. Pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený pozemok. Zaujal Vás byt na Landauvej ulici? Oveľa viac informácií, virtuálnu obhliadku, ďalšie fotografie, pôdorys, podklady a prílohy k bytu na stiahnutie nájdete na stránke: Ak chcete bývať v slnečnom byte s priestrannou LOGGIOU, tak neváhajte a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 115 000 € Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc.