pivnica do zeme - strana 32

Predám alebo VYMENÍM (za menší s vaším doplatkom) veľký 3 izbový tehlový byt na ul.Obrancov mieru, Košice-Sever (od centra 1000m alebo 2 zastávky bus/elektr.). Kompletná rekonštrukcia! Výmera bytu je luxusných 82 m2, nachádza sa na prvom poschodí v päťposchodovom tehlovom bytovom dome. Vonkajšie okenné parapety sú od zeme v dostatočnej výške pre súkromie - 2,45 m (aj vpredu, aj vzadu). Byt je bez balkóna. Súčasťou bytu je pivnica (cca 5 m2, s oknom). K dispozícii sú tiež veľké spoločné priestory k uskladneniu všetkého (pod bytom), 1 veľká miestnosť (35m2) + práčovňa + sušiareň (na všetko vlastnícky podiel). Bytový dom je bez výťahu. -výborná tichá lokalita v širšom centre mesta a s množstvom zelene (orientácia okien do tichej ulice a do ešte tichšieho dvora) -možnosť parkovania priamo pred byt.domom (miest je viac ako na sídliskách) -blízko do mesta aj pešo (12 min na Námestie Maratónu mieru, 1100 m), zastávka autobusu a električky 3-4 min (cca 300m). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2008-2010, ktorá obsahovala: zmena dispozičných riešení, prepojenie obývačky s kuchyňou, vytvorenie veľkej kúpeľne (8m2), nové plastové okná v celom byte, repasované parkety + vchodové dvere, dlažba a laminátová podlaha, nové omietky, nová elektroinštalácia, voda, odpad, plyn. Nové obklady, dlažba a sanita v kúpeľni. Pred 2 rokmi nová veľká kuchynská linka na mieru, sadrokartónové stropy (3 izby + zateplenie minerálnou vlnou), nanovo vymaľované, nové interiérové dvere, a inštalovaná klimatizácia s vonkajšou jednotkou. Cena je so vstavanými spotrebičmi-elektr.rúra s grilom, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, samostatná chladnička. Byt je zateplený aj od pivníc, aj od spoločnej chodby (od vchodu). Pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti: obchody (do 300m 5 predajní potravín, Billa 400m) lekárne, poliklinika, školy a škôlky, do 500 m niekoľko reštaurácií. Kúrenie (ústredné, cez radiátory) a teplú vodu zabezpečuje centrálne tepláreň Košice. Doplnkovo možno nezávisle kúriť cez klímu + na stene inštalovaný elektr.krb (obývačka). Mesačné náklady pre 2 osoby sú 162 Eur / mes. + elektrika, plyn. Kúpu je možné realizovať okamžite (byt nie je blokovaný hypotékou), a k dispozícii je hneď po kúpe. Bytový dom je tiež po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, balkóny, strecha, všetky rozvody, elektrika, osvetlenie, vchodové dvere, zvončeky/domový telefón atď.). Pekný a čistý vchod, zabezpečené upratovanie, spoľahlivý domový správca. Byt predávam ako súkromná osoba (MAJITEĽ bytu). Byt je svojou polohou ideálny aj ako investícia s možnosťou prenájmu (TUKE či Veterina 400m). Ďalšie INFO rád poskytnem aj telefonicky alebo sa príďte presvedčiť o kvalitnom bývaní OSOBNE.

Tento priestranný pôvodný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou vyše 2300 m2 blízko centra malebnej obce Dubník. Je to hlinený domček s verandou v tvare písmena L s obytnou plochou cca 200 m2, má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a predsieň. Má dva vchody, v zadnej časti domu je hospodárska časť, ktorá sa začala búrať pri plánovanej prestavbe. Tu sa nachádza ja klenbová pivnica. Do domu je zavedená, ale dočasne odpojená voda z obecného vodovodu. Elektrina je tiež odpojená. Plynovod sa nachádza pred domom pri ceste. V dome sa kúrilo kachľami. Dom je v schátranom stave. Na pozemku, na ktorom je súčasne menší lesík, stojí tiež garáž s hospodárskou miestnosťou. Pozemok je mierne svahovitý, končí pri potôčiku. Dedinka Dubník je veľmi tichá, kľudná obec s krásnou prírodou a pekne vybudovanou občianskou vybavenosťou. Okolité lesy, kopce a rybníky sú ako stvorené na prechádzky prírodou. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené len 24 km, kúpeľné mesto Štúrovo iba 35 km. Najjužnejší lyžiarsky vlek sa nachádza v obci Čechy, len 10 km. Známy je aj ich vínny festival Strekovské dni, v susednej obci, s ochutnávkou vína od najlepších miestnych vinárov, keďže miestne podmienky a kvalita zeme hoduje pestovaniu teplomilným rastlinám. Obytná plocha: 200 m2 Plocha parcely: 2341 m2 Elektrina: zavedená - nepripojená Plyn: v dosahu Odpady: trativod Voda: vodovod Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, dom Umiestnenie: centrum obce Rok výstavby: 1900

Hľadáte svoje nové bývanie alebo rekreačný dom na dobrej adrese len 5 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou? Tak teraz je tu pre vás ponuka na kúpu komplet zrekonštruovaného 3- izbového rodinného domu v obci Ľutov o celkovej úžitkovej ploche 100m2 na parcele o výmere 323 m2. Benefitom domu je aj obytná miestnosť s osobitným vchodom zo dvora, ktorej súčasťou je aj sprcha s toaletou a výstupom do podkrovnej obytnej miestnosti v súčasnosti využívaná ako „letná kuchyňa“. Táto časť domu má potenciál aj na oddelené bývanie pre deti, resp. rodiča- prarodiča. Súčasťou domu je aj vstavaná garáž. V dome ja napojený na verejný vodovod, vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami, odpadová voda odvádzaná do žumpy. Súčasťou domu je aj zeleninovo-ovocná pivnica zapustená do zeme. Malá záhradka poskytuje optimálne zázemie k domu , ostatné je na bezprostrednej okolitej prírode lúk a lesov. Neváhajte mi zavolať a zrealizovať obhliadku domu v tichom kľudnom prostredí malebnej dedinky na cenovej úrovni čiastočne zrekonštruovaného 4-izbového bytu v okresnom meste a zmeniť tak jeho kúpou kvalitu svojho bývania s pridanými benefitmy na rodinnom dome.

Predám alebo VYMENÍM (za menší s vaším doplatkom) veľký 3 izbový tehlový byt na ul.Obrancov mieru, Košice-Sever. Kompletná rekonštrukcia. Výmera bytu je 82 m2, nachádza sa na prvom poschodí v päťposchodovom tehlovom bytovom dome. Vonkajšie okenné parapety sú od zeme v dostatočnej výške pre súkromie - 2,45 m (aj vpredu, aj vzadu). Byt je bez balkóna. Súčasťou bytu je pivnica (cca 5 m2, s oknom). K dispozícii sú tiež veľké spoločné priestory k uskladneniu všetkého (pod bytom), 1 veľká miestnosť (35m2) + práčovňa + sušiareň (na všetko vlastnícky podiel). Bytový dom je bez výťahu. -výborná tichá lokalita v širšom centre mesta a s množstvom zelene -možnosť parkovania priamo pred byt.domom (miest je viac ako na sídliskách) -blízko do mesta aj pešo (12 min na Námestie Maratónu mieru, 1100 m), zastávka autobusu a električky 3-4 min (cca 300m). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2008-2010, ktorá obsahovala: zmena dispozičných riešení, prepojenie obývačky s kuchyňou a spojenie pôvodnej kúpeľne, toalety, skladu a časti chodby do jedného celku, nové plastové okná v celom byte, repasované parkety + vchodové dvere, dlažba a laminátová podlaha, omietky, nová elektroinštalácia, voda, odpad, plyn. Nové obklady, dlažba a sanita v kúpeľni. Pred 2 rokmi sadrokartónové stropy (3 izby + zateplenie minerálnou vlnou), nanovo vymaľované, nové interiérové dvere, nová veľká kuchynská linka na mieru a inštalovaná klimatizácia s vonkajšou jednotkou. Cena je so vstavanými spotrebičmi-elektr.rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, samostatná chladnička. Byt je zateplený aj od pivníc, aj od spoločnej chodby (od vchodu). Pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti: obchody (do 300m 5 predajní potravín, Billa 400m) lekárne, poliklinika, školy a škôlky, do 500 m niekoľko reštaurácií. Kúrenie (ústredné, cez radiátory) a teplú vodu zabezpečuje centrálne tepláreň Košice. Doplnkovo možno nezávisle kúriť cez klímu + na stene inštalovaný elektr.krb (obývačka). Mesačné náklady pre 2 osoby sú 162 Eur / mes. + elektrika, plyn. Kúpu je možné realizovať okamžite (byt nie je blokovaný hypotékou), a k dispozícii je hneď po kúpe. Bytový dom je tiež po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, balkóny, strecha, všetky rozvody, elektrika, osvetlenie, vchodové dvere, zvončeky/domový telefón atď.). Pekný a čistý vchod, zabezpečené upratovanie, spoľahlivý domový správca. Byt predávam ako súkromná osoba (MAJITEĽ bytu). Ďalšie INFO rád poskytnem aj telefonicky alebo sa príďte presvedčiť o kvalitnom bývaní OSOBNE.

TUreality ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove časť Štrkovec na Svidníckej ulici. Skôr ako si pozriete fotografie, skopírujte si link: Video: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 6 poschodového bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou výťahu, dom bol zateplený, vymenené stúpačky, nové vchodové dvere, plánuje sa výmena balkónov a bola by možnosť ho dobudovať. Taktiež prešla rekonštrukciou aj pivničná časť, ktorá zahŕňa nové novú dlažbu a elektrozvody. Možnosť odloženia bicyklov a kočíkov. Byt je orientovaný na Z a je otočený do tichej zelenej časti. Byt má celkovú výmeru 78,64m2 z toho pivnica je 3,48m2. Výška parapety okna od zeme je 2,6 metra. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským stolíkom, dlhej chodby pozdĺž ktorej je vstavaná rolldor skriňa, detská izba, spálňa, samostatné WC a kúpeľa so priestranným sprchovým kútom. Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. V kuchyni sa nachádzajú nove vstavané spotrebiče a úplne nový digestor. Byt má znížené stropy s bodovým osvetlením. V byte sú nové elektrické rozvody, plávajúca podlaha a dlažba, klíma, plastové okná, bezpečnostné dvere, vonkajšie rolety. Náklady pri 5 osobách sú 200€. V byte počas zimných mesiacov takmer vôbec netreba využívať centrálne kúrenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, tichá lokalita Štrkovec s množstvom zelene ponúka zároveň výbornú občiansku vybavenosť, do 5 min na pešo z bytu sa nachádza Štrkovecké jazero, obchodné centrum HELIOS, tržnica, školy, škôlky, poliklinika a nemocnica Ružinov, zastávka električky a MHD, detské ihrisko hneď pod domom, fitnescentrum, futbalové ihrisko, tenisové kurty atď. Ideálna časť pre aktívne rodiny s deťmi, ale tichá aj na oddych. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: totka@, tel:+421 41 3217800 Možná cenová dohoda

Na predaj poschodový rodinný dom, záhrada 500 metrov štvorcových a nádvorie 300 metrov štvorcových v Blhovciach č.d.6, okres Rim. Sobota. Prízemie- 3izby+kuchyňa, kúpeľňa, špajza, kotolňa Poschodie- 3zby+kuchyňa, kúpeľňa, špajza Dom má ústredné kúrenie, kotol bol nedávno menený a strecha tiež. V zadnej časti domu sú betónové schody hore do záhrady a betónová platňa, ktoré držia betónové stĺpy, aby zadná časť za domom bol krytý a suchý. Vzadu je aj pivnica vykopaná do zeme. V prednej časti domu je vlastná studňa a 2 žumpy. Cena je 50 000,- eur. Dohoda možná. Kontakt na tel. č.:

Na predaj čiastočne prerobený dom v obci Bardoňovo, v tichej uličke, v krásnom prostredí. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okná sú plastové, dvere bezpečnostné (oceľ). Prerobená elektrika (medené káble), kúrenie (plyn, tuhé palivo), vymenené radiátory, vodoinštalácia zrekonštruovaná, podlahy keramická dlažba a plávajúca podlaha v izbách. Zrekonštruované sú stropy, steny (sadrokartón s bodovým osvetlením), okrem kuchyne a jednej izby. Všade v dome sú nové dvere, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Strecha pôvodná (škridla), trámy a strešné laty sú vo veľmi dobrom stave. Povala vybetónovaná s možnosťou zobytniť na ďalšie izby. V pivnici sú ďalšie 3 miestnosti, kde bola začatá rekonštrukcia na práčovňu, kuchyňu a dielňu. Do domu sa vchádza veľkou chodbou, z ktorej sa vieme dostať do 2 izieb, kúpeľne, pivnice a kuchyne. Kuchyňa je prechodná, dostaneme sa z nej do tretej izby a do veľkej špajze. Za domom je rozsiahli pozemok s bazénom, ktorý je zapustený do zeme (betón 60cm), terasou (30m2) a záhrada s ovocnými stromami ( čerešne, jablká, marhule a 5 radov hrozna). Materiál na rekonštrukciu pivnice je pripravený v cene domu. Rekonštrukcia momentálne prebieha. Dokončená bude terasa a drobné úpravy domu prebehnú do odovzdania domu novému majiteľovi. Obec sa nachádza 2 km od pútnického miesta ,,Studnička" pri Pozbe. V obci je škôlka, lekár pre deti a dorast, stavebniny, potraviny, ďalej autobusová zastávka a vlaková stanica je v obci Pozba, kde sa dá dostať autobusom priamo. Bardoňovo je 4km od Pozby, 8km od Podhájskej, 24km od Levíc a 36km od Nových Zámkov. Kontakt na obhliadku: Andrea Kesjar Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 127m² Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 1570m² Rozloha pozemku: 1570m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Bazén: exteriérový Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predáme menší domček v urbanisticky chráneneej zóne v Kittsee ! Znovu sa obhiadky konajú 19.( sobota a pravdepodobne i 20. novembra ( nedela) ! Blízko centra, vzdialenosť od vlakovej stanice - len cca 8 minút pešo ! Cena: cca 222 000,- Eur Dom v cene bytu ??? Uverejnenie takýchto inzerátov často neumožnuje pridať viac fotografií. Máme cca 20 fotiek, ktoré Vám po požiadaní radi nezáväzne pošleme. ( Cez Messenger, Wapp , alebo E- Mail ) Kontakt: Krausová Eva Tel.: A - 00 43/ 676 322 83 67 ( i SMS ) SK - 00 421/ 903 / 410 846 Čiastočne rekonštruovaný , avšak ešte ďalšia rekonštrukcia bude potrebná. Výhodu by ste mali v tom, že si ju urobíte už len podĺa Vašich predstáv! Dom je vraj taký starý,ako a kedy sa renovoval. Tvrdia odborníci. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpelne a WC. Dve miestnosti sa nachádzajú v zadnej časti domu. Celková plocha pozemku : 363m² Dom: 119 m2 inkl. pivnica Výhody: • Úplne samostatný objekt • Bývanie v dome je okamžite možné ▪︎ Možnosť bývanie pomaly rozširovať • Záhrada vhodná aj na bazén • Možnosť parkovania vo dvore • Možnosť prestavby podkrovia • Dva architektonické návrhy • Elektrina, plyn, voda v dome ! • Výhodná tarifa za elektrinu bola už predpísaná • Vlastná studňa a staršia, vodovodná piecka • Satelit • Možnosť parkovania vo dvore • Dom disponuje i pivnicou • Kontakt na banku a právnika Zrekonštruovné bolo : ▪︎ nové okná • nové francúzske okno na terasu • nové presklené vchodové dvere,vybetónovaná terasa a príprava na prestrešenie • zaizolovaný strop domu podlahy a časti vnútri a vonku komplet nové, • navezenie novej zeme do záhrady, • z velkej časti nové vodovodné vedenia v dome - Možnosti kúrenia : Plynom centralne , krb.piecko+radiátory, infračervené panely. - Možnosť výstavby podkrovia v prípade záujmu - Zateplenie domu práve prebieha. Cena: 222.000 .- € V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie a objekt Vám osobne ukážeme. Kontakt : Krausová Eva A : 00 43 676 / 322 83 67 SK : 09 421 903 / 410 846

Predáme menší domček v urbanisticky chráneneej zóne v Kittsee ! Blízko centra, vzdialenosť od vlakovej stanice - len cca 8 minút pešo ! Cena: cca 222 000,- Eur Dom v cene bytu ??? Uverejnenie takýchto inzerátov často neumožnuje pridať viac fotografií. Máme cca 20 fotiek, ktoré Vám po požiadaní radi nezáväzne pošleme. ( Cez Messenger, Wapp , alebo E- Mail ) Kontakt: Krausová Eva Tel.: A - 00 43/ 676 322 83 67 ( i SMS ) SK - 00 421/ 903 / 410 846 Čiastočne rekonštruovaný , avšak ešte ďalšia rekonštrukcia bude potrebná. Výhodu by ste mali v tom, že si ju urobíte už len podĺa Vašich predstáv! Dom je vraj taký starý,ako a kedy sa renovoval. Tvrdia odborníci. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpelne a WC. Dve miestnosti sa nachádzajú v zadnej časti domu. Celková plocha pozemku : 363m² Dom: 119 m2 inkl. pivnica Výhody: • Úplne samostatný objekt • Bývanie v dome je okamžite možné ▪︎ Možnosť bývanie pomaly rozširovať • Záhrada vhodná aj na bazén • Možnosť parkovania vo dvore • Možnosť prestavby podkrovia • Dva architektonické návrhy • Elektrina, plyn, voda v dome ! • Výhodná tarifa za elektrinu bola už predpísaná • Vlastná studňa a staršia, vodovodná piecka • Satelit • Možnosť parkovania vo dvore • Dom disponuje i pivnicou • Kontakt na banku a právnika Zrekonštruovné bolo : ▪︎ nové plastové okná • nové francúzske okno na terasu • nové presklené vchodové dvere,vybetónovaná terasa a príprava na prestrešenie • zaizolovaný strop domu podlahy a časti vnútri a vonku komplet nové, • navezenie novej zeme do záhrady, • z velkej časti nové vodovodné vedenia v dome - Možnosti kúrenia : Plynom+ kotlom + radiátory + infračervené panely. - Možnosť výstavby podkrovia v prípade záujmu - Zateplenie domu práve prebieha. Cena: 222.000 .- € V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie. Kontakt : Krausová Eva A : 00 43 676 / 322 83 67 SK : 09 421 903 / 410 846 Obec Kittsee leží 7 km od Bratislavy, je tu plná občianska vybavenosť: obchody, banky, pošta, škôlka, škola, lekáreň, nemocnica. Z Kittsee je priame vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou.

Predám starší rodinný dom s priľahlým pozemkom. Lokalita: Nová Baňa - Chotár Celková plocha pozemku: 21 000 m2 Pozemok rozmerovo obdĺžnik. z pozemku je zastavaná plocha a nádvorie: 1173 m2 z toho zastavaná plocha domu: 164 m2 stavba domu je na LV ako rodinný dom (nie chalupa) Dom je umiestnený v strede pozemku. Dom je z roku 1960 a skladá sa z: Obývacej miestnosti: 23,6 m2 Kuchyne: 17,6 m2 Predsiene: 11,6 m2 Komory/Izby: 23,7 m2 Pivnice: 16,2 m2 Stodola: 26,1 m2 Dreváreň: 25,8 m2 Spolu 128,4 m2 + pivnica Interiérové dvere sú drevené rámové, okná sú drevené dvojité s dvojitým zasklením. Steny domu majú hrúbku 60 cm. Vykurovanie je šporákom na tuhé palivo a pieckou na tuhé palivo Pod strechou celého domu sa tiahne pochôdzna povala, kde je uložené seno. Strecha sedlová, v dobrom stave. Pozemok je rovinatý, prístup bežným autom. Elektrina v dome (od SSE potvrdenie o možnosti uložiť el.vedenie do zeme a odstrániť posledné stĺpy na pozemku) Studňa pri dome (voda celoročne) Príjazdová cesta v osobnom vlastníctve. Cesta asfaltová, posledný 1km spevnená. Na pozemku je niekoľko rodiacich ovocných stromov. Viac fotografií nájdete na portále Nehnuteľnosti. Realitné kancelárie nevolať

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj nadštandardne veľký rodinný dom s veľmi pekným výhľadom v lukratívnej časti Košíc Podhradová na Mengusovskej ul. č. 17 Ak hľadáte exkluzívne a nadštandardné bývanie v skvelej a tichej lokalite tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické info a parametre: Úžitková plocha domu: cca 700 m2 Rozloha pozemku: 1548m2 Počet izieb: 7 Orientácia domu: juhovýchod Vek stavby: 2001 materiál: tehla strecha: sedlová okná: drevené euro okná (dvojsklá) krb: áno klimatizácia: predpríprava centrálny vysávač: áno bazén: vnútorný - predpríprava, je vybetónovaný do zeme, potrebné dokončiť finálne úpravy parkovanie: dvoj-garáž + vonkajšie parkovanie pred garážou IS: mestská voda, kanál, elektrika, plyn, studňa Dispozičné riešenie: 1.PP - bazénová časť s východom do záhrady, oddychová a relaxačná časť, pivničné a skladové priestory 1.NP - obývačka s výstupom na panoramatickú terasu, jedáleň, kuchyňa a kúpeľňa, garáž 2.NP - spálňa s výstupom na terasu, 2 detské izby, pracovňa, 2 kúpeľne, chodba 3.NP - obytné podkrovie s kúpeľnou, kde je možné vybudovať viacej izieb Na požiadanie vieme zaslať pôdorys Pozemok tvorí záhrada s bohatou výsadbou rastlín, kríkov a ovocných stromov Vďaka juhovýchodnej orientácii a vyššiemu položeniu ponúka dom zo svojich terás veľmi pekné výhľady na okolitú prírodu a mesto. Napriek tomu, že dom už nie je najnovší je stále zachovalý, nachádza sa vo veľmi tichej a kľudnej lokalite, vyznačuje sa priestrannosťou každej jednej z miestností a bude sa vám v ňom bývať naozaj veľmi príjemne. Autom sa dostanete do mesta za 7 minút. Cena tohto domu je 1 150 000,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak nás neváhajte kontaktovať: Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS ​ Počet poschodí: 3 Počet izieb: 7 Zastavaná plocha: 832m² Obytná plocha: 700m² Celková rozloha: 832m² Rozloha pozemku: 1548m² Úžitková plocha: 700m² Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Bazén: interiérový Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

Samostatne stojací rod.dom v obci Nitrica, na pozemku 963 m2 , so zastavanou plochou 90 m2.Dom prešiel čiastoč. rekonštrukciou. Skladá sa s prízemia a 2 poschodí. Prízemie tvorí :malá tech. miestnosť pre tlakovú nádobu pre vodu zo studne /menená 2020/, práčovňa - práčka , vaňa , umývadlo, ďalšia tech. miestnosť pre pec na pevné palivo , plyn. kotol a ohrievač vody /menený r 2022/ a malá odkladacia miestnosť pod schodmi . S chodby sa prechádza do garáže ktorá je súčasť domu + jamou na opravu auta s automat. elektr. bránou . + pivničná miestnosť . Prvé poschodie : Kúpeľňa - wc, bidet , umývadlo , špajza , kuchyňa /spotrebiče menené v r 2020/ , obývačka s novou sed. súpravou / 12/21 / , jedáleň / tč využívaná ako detská herňa / Druhé poschodie : samostatné wc , kúpeľňa - murovaný spr. kút , vaňa , umývadlo , 2 x detská izba , spálňa . Do domu je natiahnuté opt. vlákno na net + TV , ponechaný satelit na DIGI, odpad je vedený do vlastnej žumpy , pri dome je prípojka na obec. kanalizáciu / výstavba 3/22 / ktorá ešte nie je spustená .Dom má vlastnú vŕtanú studňu , celý dom okrem kuchyne a bojleru je napojený na úžitkovú vodu .Okná + vchod. dvere sú plastové .K domu je pristavená ešte jedna drevená garáž , voliera , v záhrade je pivnica do zeme pozostávajúca s 2 miestnosti .Celý pozemok je oplotený , bez ťarchy a bremien . Dom sa predáva aj zo zariadením . poprosím kontaktovať cez email .

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Čakanovce. Dom je hneď obývateľný, bez nutnosti akýchkoľvek úprav. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 1037 m2. Pozemok je rovinatý. Kolaudácia domu prebehla v roku 1987. Dom je postavený z plnej tehly hr. 375, strecha je rovná pokrytá plechom. Prízemnú časť domu tvorí :  zádverie, vstupná hala, obývačka s terasou, WC spojené s kúpeľnou a garáž. (vstup do garáže je len zvonku). Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotolňa a iný priestor. Poschodie tvorí : chodba, kuchyňa (bez linky), špajza, obývačka s jedálenským kútom, dve izby, samostatné WC a kúpeľňa. V hornej obývačke sa nachádza krb, taktiež je tam vstup na loggiu. Dom bol priebežne rekonštruovaný. Okná sú plastové (okrem pár malých okien). V roku 2015 sa robila dolná kúpeľňa, v roku 2017 horná kúpeľňa, v roku 2021 sa menili laminátové podlahy a iné. Dom je napojený na elektrinu, plyn, a vodu z vlastnej studne, odpad je riešený trativodom. Vykurovanie domu je plynovým kotlom (pôvodne bol kotol na tuhé palivo, dalo by sa prerobiť, treba však kotol), okrem toho je možné si prikúriť aj krbom v obývačke. Ohrev vody je plynovým bojlerom. Na dvore sa nachádza priestranný prístrešok (parkovanie pre dve autá). Tretie auto môže ísť do garáže z bránou na elektrický pohon. Za domom sa nachádzajú hospodárska murovaná budova ( tri miestnosti a prístrešok). Na uskladnenie úrody či vína poslúži, pivnica na dvore čiastočne zapustená do zeme. Záhrada je primerane veľká, síce bez stromov, ale aj to sa dá vysadiť. Do domu sa dá hneď nasťahovať, predáva sa zariadený ako na fotkách: Zánovná kuchynská linka, sporák, šatníkové skrine, kúpeľňový nábytok v obidvoch kúpeľniach. Dom je dostatočne priestranný s obytnou plochou 170 m2, vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Do Fiľakova len 10 minút predpisovou rýchlosťou autom. Energetický certifikát nebol dodaný. Bližšie informácie Vám rád poskytne Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle .

2 izb byt s.Ťahanovce Košice NOVÝ Ponúkame na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ SLNEČNÝ 1,5 izb byt v OV na ideálnom 3p/8/Loggia – zasklená na JZ o výmere 39 m2 vo vyhľadávanej lokalite sídliska Ťahanovce, na Sofijskej ulici – začiatok Ťahanoviec. Pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej izby a murovaného jadra – kúpeľňa, WC - samostatné. Kuchynská linka je vyrobená na mieru. Orientácia bytu JZ – slnečný a teplý. Energetický certifikát BD nemá. Veľmi dobrá občianská vybavenosť. K bytu prislúcha pivnica. Nízke nájomné 97 eur. Rekonštrukcia je ukončená. Rekonštrukcia pozostáva z: - nové plastové okná - murované jadro (vaňa), WC -Geberit, nová sanita obklady, dlažby, KVALITNÉ vodovodné batérie značky Hansa s 5 ročnou zárukou. - nová kuch. linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska- INDUKCIA , ele. rúra , digestor) - komplet nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie - nové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkami. Byt je v osobnom vlastníctve - možnosť financovania Hypotekárnym úverom - poskytujeme Hypotekárne poradenstvo (pomôžeme a vybavíme najvýhodnejší úver).

1,5 izb byt s.Ťahanovce Košice NOVÝ Ponúkame na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ SLNEČNÝ 1,5 izb byt v OV na ideálnom 3p/8/Loggia – zasklená na JZ o výmere 39 m2 vo vyhľadávanej lokalite sídliska Ťahanovce, na Sofijskej ulici – začiatok Ťahanoviec. Pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej izby a murovaného jadra – kúpeľňa, WC - samostatné. Kuchynská linka je vyrobená na mieru. Orientácia bytu JZ – slnečný a teplý. Energetický certifikát BD nemá. Veľmi dobrá občianská vybavenosť. K bytu prislúcha pivnica. Nízke nájomné 97 eur. Rekonštrukcia je ukončená. Rekonštrukcia pozostáva z: - nové plastové okná - murované jadro (vaňa), WC -Geberit, nová sanita obklady, dlažby, KVALITNÉ vodovodné batérie značky Hansa s 5 ročnou zárukou. - nová kuch. linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska- INDUKCIA , ele. rúra , digestor) - komplet nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie - nové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkami. Byt je v osobnom vlastníctve - možnosť financovania Hypotekárnym úverom - poskytujeme Hypotekárne poradenstvo (pomôžeme a vybavíme najvýhodnejší úver).

Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka exkluzívne na predaj 1,5-izbový byt na Lomonosovovej ulici v Košiciach, Košice-časť Juh, vo výbornej lokalite mestskej časti. Celý byt je orientovaný do kľudného dvora, na južnú stranu. Svojou polohou a dispozíciou je byt ideálny na bývanie ale aj ako výborná investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú výmeru 40m2 + plocha loggie, nachádza sa na 1.podlaží zo 7, v zateplenom zrekonštruovanom bloku, s meneným výťahom. (okná bytu začínajú min. 4metre od zeme, vid fotka bloku). Dispozícia bytu- byt bol dispozične upravený na praktický 1,5izb.byt: -kuchynský kút prepojený s obývačkou a výstupom na veľkú loggiu -samostatná spálňa so vstavanou skriňou -predsieň -kúpeľňa s WC -komora pred bytom, pivnica Byt je vkusne rekonštruovaný a ihneď obývateľný: -murovaná kúpelňa s vaňou a sprchou, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňová závesná skriňa -podlahy- v kuchyni a v predsieni je dlažba, v obývačke sú parkety, v spálni je drevená plávajúca podlaha -plastové okná v celom byte -kuchynská linka na mieru s barovým pultom a sporákom, 2 barové stoličky -kvalitné vchodové bezpečnostné dvere zn. Adlo so zárubňou -veľká vstavaná skriňa v spálni -kompletne menená elektroinštalácia, menené omietky a radiátory Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byt je orientovaný na Juh, čím je byt príjemne teplý a presvetlený. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Klaudia Heribanová. Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil: e-mail: info@

Ponúkame na predaj rodinné domy v Rakúsku v meste  Edelstal. Charakteristika nehnuteľnosti: Projekt Edelstal predstavuje  4 dokončené  domy -  hrubá stavba nízkoenergetického domu v radovej výstavbe postavené ako dvojdomy s garážami   v mestečku Edelstal na ulici Herschaftsjoch. Domy sú podpivničené , orientované na juhozápadnú stranu  s  pozemkom každý 518.2m2 / okrem 1.domu, ktorý má pozemok 619 m2/ Popis nehnuteľnosti: Rodinné domy sú riešené ako energeticky úsporné domy s limitom ročnej spotreby energií do 36 KWhod/m2/rok.Sú stavané ako dvojdomy, oddelené od ďalších dvojdomov garážami. Pozemok na každej  parcele pre jeden dom má výmeru  518,2 m2 zastavanosť  21 %, zastavaná plocha 109,0 m2 z toho garáž 23,1 m2, úžitková plocha: 1.NP 65,6m2 , 2.NP 74,7 m2  spolu 140,3 m2 plus 74 m2 má  pivnica zapustená do zeme   Použitý stavebný systém: Domy sú navrhnuté systémom ZIPHOME. Základným stavebným prvkom systému je sendvičový ZIP panel zložený s izolačného jadra celoplošne zlepeného obojstranne s nosným plášťom. Tým vznikne plošný nosný stavebný prvok, ktorý je naviac tepelne izolovaný. Stavebný systém ZIP HOME je vhodný pre výstavbu energeticky úsporných aj pasívnych domov Lokalita:  Edelstal je vzdialený od centra Bratislavy 15 km, čo predstavuje cca 15-17 minútovú cestu autom  od Auparku, alebo z križovatky na Patrónke cez hraničný priechod Berg. Napojenie Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. cez Berg, alebo cez diaľnicu Kittsee .Jedná sa o tichú, veľmi kultivovanú obec nezasiahnutú dopravou, situovanú v údolí s výhľadom na Hainburský les. Priamo z pozemku sa naskytujú nádherné pohľady na okolitú krajinu a zeleň. Bývanie v tejto lokalite poskytuje vysoký štandard a predstavuje príjemnú alternatívu prímestského bývania v obci s vysokými nárokmi na kvalitu bývania a urbanistické riešenie. Obec je známa aj čistou pramenitou vodou a prameňom Romerquelle, ktorý sa tu plní a odtiaľto dostáva na stoly domácností a reštaurácii okolitých krajín V obci sa nachádza materská škôlka, ihrisko, niekoľko menších obchodov, penzión, obecný úrad. Obec plánuje výstavbu supermarketu. Cena nehnuteľnosti je 320.000,- Euro, ku ktorej bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3 percentá z kúpnej ceny Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi 3% -   provízia realitnej kancelárii 1,1% - Zápis do pozemkovej knihy 3,5% -  Daň z predaja + náklady rakúskeho notára (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy a kúpa a predaj sa realizuje cez neho.).-cca 1,5-2 percentá Pri financovaní kúpy úverom sa banke platia tieto poplatky: -poplatok za spracovanie úveru v banke-   2-3 percentá -poplatok za zapísanie ťarchy banky-         1,1 percento z výšky zapísanej ťarchy  Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.:   Nájdete nás aj na facebooku –

Spoločnosť Brancová Štellmach reality, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, pražský typ 1,5-izbového bytu. Ak túžite bývať v tichej časti Košíc, tak táto ponuka je pre Vás vhodná. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Lidické námestie. Mestská časť Košice - Dargovských hrdinov je zaujímavou lokalitou, ktorá ponúka veľa možností na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza obľúbený lesopark, ktorý ponúka na spríjemnenie chvíľ rôzne aktivity, ako napr.: prechádzky, zbieranie húb, bežecké tréningy, letné opekanie, zimná jazda na lyžiarskych bežkách a iné. Furčiansky lesopark je známy aj vďaka športovým súťažiam a vzdelávacím aktivitám, ktoré sa tu organizujú (Furčiansky maratón, Extrém maratón, Family Sport Day, Deň Zeme). V blízkej doline je pre nadšencov športu bikrosová dráha. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Tento byt je vhodný na kúpu, aj ako investícia z pohľadu budúceho predaja, nakoľko pražské byty sú veľmi žiadané. Umožňujú novému majiteľovi prispôsobiť si vnútorné prostredie podľa svojich predstáv a preferencií. Tento 1-izbový byt je vďaka vkusne zmenenej dispozícii prerobený na 1,5-izb. byt. Vznikla tak oddelená spiaca časť, od dennej časti nehnuteľnosti. Byt je slnečný, útulný a moderný. Na chodbe je kumbál, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K dispozícii je aj samostatná pivnica. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 8.p. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kvalitná rekonštrukcia a 6 metrov dlhá loggia, kde si môžete vychutnávať Váš obľúbený nápoj. Bývanie je tu veľmi tiché, nakoľko bytovka je situovaná mimo hlavnej cesty. Budúci vlastník určite ocení, že sa v nehnuteľnosti nachádza klimatizácia a oproti bytovke je obchod s potravinami. Za výhody tejto ponuky považujeme: - kompletná rekonštrukcia, - na byte nie je žiadna hypotéka, - veľa zelene v okolí, - nízke mesačné náklady, - celková rozloha bytu (vrátane kumbálu a pivnice) je 42m², podlahová plocha je 39,61m², - ide o pražský typ bytu, - byt je slnečný a svetlý, - byt má loggiu, - slušný vchod a milí susedia, - v byte je klimatizácia, - video k tejto ponuke si môžete pozrieť na stránke - pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás informácie o najvhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre Vás. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na číslo a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na stretnutie. Textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Brancová Štellmach reality, s.r.o. a jeho používanie alebo zneužitie je trestné.

Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s 6m logiou na Moldavskej ulici v Košiciach, Košice- časť Západ-Terasa, vo výbornej lokalite mestskej časti, v časti Moldavskej ulice, kde je novostavba bytového domu Bellatrix, (Idanská ulica). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť-potraviny Lidl a Fresh, množstvo zelene za blokom, detské ihriská, zastávky MHD-autobusy a električky, rýchla dostupnosť do centra mesta. 3 izbový byt má úžitkovú plochu 70m2 + navyše plocha loggie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí zo 7 (okná bytu začínajú min. 4metre od zeme, vid fotka bloku), v kompletne zateplenom zrekonštruovanom bloku, s meneným výťahom. V bloku boli tiež menené stupačky, loggie, brány, zateplená strecha, spoločné priestory-plastové okná, podlahy. Pod bytom sú prízemné pivnice, strop je zateplený. Dispozícia bytu: -byt je žiadaného tzv. pražského typu, kde kuchyňa je prepojená s obývačkou + 2 samostatné spálne. Loggia je z obývačky. V byte nie sú nosné priečky, preto je celý byt možné dispozične upraviť. -chodba -kúpeľňa, samostatné wc -komora pred bytom, pivnica Byt je čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný: -plastové okná v celom byte -kuchynská linka so sporákom -upravená kúpelňa s obkladom, s vaňou -podlahy- v izbách je plávajúca podlaha, na chodbe je dlažba -vstavaná skriňa na chodbe -menené stierky Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Klaudia Heribanová. Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil: e-mail: info@

Predám alebo VYMENÍM (za menší s vaším doplatkom) veľký 3 izbový tehlový byt na ul.Obrancov mieru, Košice-Sever (od centra 1000m alebo 2 zastávky bus/elektr.). Kompletná rekonštrukcia! Výmera bytu je luxusných 82 m2, nachádza sa na prvom poschodí v päťposchodovom tehlovom bytovom dome. Vonkajšie okenné parapety sú od zeme v dostatočnej výške pre súkromie - 2,45 m (aj vpredu, aj vzadu). Byt je bez balkóna. Súčasťou bytu je pivnica (cca 5 m2, s oknom). K dispozícii sú tiež veľké spoločné priestory k uskladneniu všetkého (pod bytom), 1 veľká miestnosť (35m2) + práčovňa + sušiareň (na všetko vlastnícky podiel). Bytový dom je bez výťahu. -výborná tichá lokalita v širšom centre mesta a s množstvom zelene (orientácia okien do tichej ulice a do ešte tichšieho dvora) -možnosť parkovania priamo pred byt.domom (miest je viac ako na sídliskách) -blízko do mesta aj pešo (12 min na Námestie Maratónu mieru, 1100 m), zastávka autobusu a električky 3-4 min (cca 300m). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2008-2010, ktorá obsahovala: zmena dispozičných riešení, prepojenie obývačky s kuchyňou, vytvorenie veľkej kúpeľne (8m2), nové plastové okná v celom byte, repasované parkety + vchodové dvere, dlažba a laminátová podlaha, nové omietky, nová elektroinštalácia, voda, odpad, plyn. Nové obklady, dlažba a sanita v kúpeľni. Pred 2 rokmi nová veľká kuchynská linka na mieru, sadrokartónové stropy (3 izby + zateplenie minerálnou vlnou), nanovo vymaľované, nové interiérové dvere, a inštalovaná klimatizácia s vonkajšou jednotkou. Cena je so vstavanými spotrebičmi-elektr.rúra s grilom, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, samostatná chladnička. Byt je zateplený aj od pivníc, aj od spoločnej chodby (od vchodu). Pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti: obchody (do 300m 5 predajní potravín, Billa 400m) lekárne, poliklinika, školy a škôlky, do 500 m niekoľko reštaurácií. Kúrenie (ústredné, cez radiátory) a teplú vodu zabezpečuje centrálne tepláreň Košice. Doplnkovo možno nezávisle kúriť cez klímu + na stene inštalovaný elektr.krb (obývačka). Mesačné náklady pre 2 osoby sú 162 Eur / mes. + elektrika, plyn. Kúpu je možné realizovať okamžite (byt nie je blokovaný hypotékou), a k dispozícii je hneď po kúpe. Bytový dom je tiež po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, balkóny, strecha, všetky rozvody, elektrika, osvetlenie, vchodové dvere, zvončeky/domový telefón atď.). Pekný a čistý vchod, zabezpečené upratovanie, spoľahlivý domový správca. Byt predávam ako súkromná osoba/MAJITEĽ bytu. Byt je svojou polohou ideálny aj ako investícia s možnosťou prenájmu (TUKE či Veterina 400m). Ďalšie INFO rád poskytnem aj telefonicky alebo sa príďte presvedčiť o kvalitnom bývaní OSOBNE.