plastove prekrytie terasy - strana 17

***NOVINKA*** Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na predaj 4 izbovú skolaudovanú novostavbu rodinného domu v novej obytnej štvrti ORECHOVÝ SAD v obci Vydrany (vzdialený od Dunajskej Stredy 3 km, 25 min od Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7). ORECHOVÝ SAD je novovytvorená obytná štvrť v obci Vydrany. Táto lokalita ponúka súkromie a pokojné rodinné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom leží na krásnom pozemku na rohu tejto štvrtivo výmere 897m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha domu je 111,37m2 - Zastavaná plocha bez terasy a vstupu 160m2 - KONŠTRUKCIA: 30 cm brúsená tehál WIENERBERGER - zateplenie: 15 cm polystyrén - strecha sedlová väzníková - krytina Terran Danubia hnedá DISPOZÍCIA: - predsieň 5,63 m2 - WC 1,78 m2 - špajza 2,25 m2 - kuchyňa 9,08m2 - obývacia izba + jedáleň 27,26m2 - technická miestnosť 3,67m2 - chodba 10,92m2 - izba 12,34m2 - izba 13,45m2 - kúpeľňa + WC 6,82m2 - spálňa 15,12m2 - kúpeľňa + WC 3,06m2 - krytý vstup 6,78m2 - krytá terasa 13,11m2 VÝBAVA: - teplovodné podlahové kúrenie na elektrický kotol PROTHERM RAY12KE - s reguláciou tepla v každej miestnosti s termostatmi SALUS - predpríprava na tepelné čerpadlo - príprava teplej vody zabezpečená bojlerom - chladenie-kúrenie centrálnou monosplit kanálovou klimatizáciou všetkých miestností - parková výsadba a trávnik okolo domu vrátane zavlažovacieho systému s ovládaním Hydrawise - zámková dlažba ABW celkom 240m2 s troma miestami na parkovanie - podbetónované obojstranné betónové oplotenie – drôtené oplotenie a vpredu plotový systém ABW antico - elektrická brána s pohonom Came s možnosťou ovládania cez aplikáciu Jablotron - napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu - odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby - pre alternatívne riešenie je aj žumpa - vŕtanú studňu - drevený záhradný domček 13,8m2 - murovaný bazén 6mx3m vrátane zastrešenia s murovanou šachtou 3mx3m OSTATNÁ VÝBAVA: - maľovanie 2x na bielo - plastové okná Salamander s izolačným trojsklom - hliníkové podomietkové rolety Aluprof - keramická kachľová pec na drevo - rozvody TV – SAT – štruktúrovaná kabeláž do každej obytnej miestnosti vrátane terasy s Rackom - alarm systém Jablotron s pir detektormi pohybu a detektormi dymu - kamerový systém Hikvison s 7 kamerami - audio vrátnik Golmar Poloha: VYDRANY - Bratislava /diaľnica R7/ 30min VYDRANY – Veľký Meder 20min VYDRANY – Šamorín 20min Inžinierske siete: elektrina, voda, vlastná studňa, kanalizácia, optický kábel, krb a je napojený na alarm. Pokiaľ hľadáte rodinný dom na okamžité bývanie, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. V prípade záujmu je možná realizácia interiéru - výroba nábytku podľa 3D vizualizácie, prípadne aj inej s vlastnou kuchynskou št

ZNÍŽENÁ CENA. Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018, je postavený v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do funkčného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, veľká výhoda upravená záhrada, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. ODPORÚČAM ! ! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 07/2023 Aktuálny stav projektu: v príprave výstavby, právoplatné stavebné povolenie vydané. Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Poschodie: 4 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 6 Obytná plocha: 220.31m² Celková rozloha: 307.88m² Úžitková plocha: 220.31m² Vlastníctvo: firemné Stav: nedokončený Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 5 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Orientácia: severozápadná

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 1 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 05/2023 Aktuálny stav projektu: vo výstavbe Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 42.91m² Celková rozloha: 102.16m² Úžitková plocha: 42.91m² Vlastníctvo: firemné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové Orientácia: severozápadná

Milujete umenie v architektúre a jej inakosť a vždy si vyberáte len to najlepšie? Tak potom unikátna Vila Avantgarde v obci Streženice pri Púchove, je pre vás priam ako stvorená. Obrovským plusom ponúkaných bytov sú nadštandardné terasy s dychberúcimi výhľadmi, ktoré vás nikdy neomrzia. Infúzia modernej architektúry a nezameniteľnej lokality vám ponúkne luxusný domov. Spoločná garáž v prízemí s dvoma parkovacími miestami, výťah rovno do bytu zabezpečujú dokonalý komfort. Ku každému bytu prislúcha aj pivnica na prízemí a spoločná technická miestnosť. Dokončenie je plánované na rok 2023. Kúrenie je navrhnuté ako podlahové. Na výber je prevedenie elektrické alebo tepelné čerpadlo. Vily sa budú dokončovať do štádia holodom. - obec Streženice len 3 km od Púchova - celková plocha od 228 m2 do 316 m2 - dve parkovacie miesta v spoločnej garáži na prízemí - výťah priamo do bytu - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na terasu - terasy od 49 do 125 m2 - IS: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet - okná: plastové okná s izolačným trojsklom, terasové okná a dvere hliníkové - vykurovanie a TÚV: Tepelné čerpadlo Zem - voda - úspora až 80% mesačných nákladov na kúrenie a chladenie - stropné chladenie - pomocou vody z geotermálneho vrtu je navrhnuté pasívne stropné chladenie, ktoré zvyšuje komfort bývania v letných mesiacoch za minimálne náklady KOLAUDÁCIA 2023 cena od 483 000 € Cena je vrátane dokončenia do štádia holobyt, kúrenie a stropné chladenie pomocou tepelného čerpadla zem-voda, pivnice a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži viac info na našom webe V prípade záujmu neváhajte a zarezervujte si termín obhliadky.

Túžite po bývaní v novom dome a nechce sa Vám čakať viac ako rok na výstavbu? Máme pre Vás riešenie. ERDIAMO EXKLUZÍVNE ponúka na predaj hrubú stavbu tehlového rodinného domu v obci Podhorany s krásnym výhľadom na okolitú zeleň, so skvelou dostupnosťou do mesta Prešov (15 km). Disponuje 3 samostatnými izbami, obývačkou s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC, technickou miestnosťou a terasou. Po dohode je možné rodinný dom dostavať do stavu na kľúč podľa požiadaviek nových majiteľov. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v novo vybudovanej lokalite pozostávajúcej z rodinných domov, prístupová cesta je aktuálne spevnená kamenivom, pri pozemku je už inštalovaná elektrická prípojka. Celková výmera pozemku je 697 m2, zastavaná plocha domu s terasou je 157,14 m2. Úžitková plocha domu je 132,98 m2. RD sa predáva v stave hrubej stavby (vonkajšie múry – tehlová konštrukcia 30, vnútorné priečky, betónová strecha TERRAN, odtieň MOON, komín, plastové okná profil Salamander s izolačným 3-sklom, posuvné terasové dvere. - Celková rozloha pozemku 697m2 - Zastavaná plocha domu bez terasy 132,98 m2 - Zastavaná plocha domu s terasou 157,14 m2 - Úžitková plocha bez terasy je 104,5 m2 - IS (elektrina na pozemku, vlastná vŕtaná studňa, potreba napojenia žumpy) - Podiel na prístupovej ceste Možnosť dostavby do stavu holodom v celkovej sume 231 000,- alebo do stavu "Dom na kľúč" podľa Vašich predstáv, napríklad ako v 3D vizualizácii 241 000 ,- Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu, financovania, po list vlastníctva s vašim menom a je odsúhlasená majiteľom. Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii, kontaktuje ma prosím na tel. čísle alebo emailom na monika.miskova@

VÝBORNÁ CENA: maklér odporúča Novostavba rodinný dom ideálne až 5-izbový BUNGALOV. V novovybudovanej individuálnej bytovej výstavbe štvrť Nové Mokrance, MOKRANCE, Košice-okolie. ✮ Viď pôdorys Pozemok: krásny, slnečný, rovinatý s rozlohou 522m² + podiel na ceste BUNGALOV: - jednopodlažný, prízemný, priestranný - Zastavaná plocha: 157m² - Podlahová plocha: 118m² - Plocha plánovanej 1. terasy: 8,5m² - Veľký úložný priestor na povale, výklápacie drevené schody - dom je orientovaný na juhozápad - hlavný vstup severovýchod Cena holodomu zahŕňa: * plastové okná 5-komorové s izolačným 3 sklom (z vnútra biela/ antracit - vonkajšia strana) * hliníkové vchodové dvere * elektroinštalačné rozvody: v dome je natiahnutý zásuvkový obvod, hlavný prívodný kábel, optika vo všetkých izbách, ako aj predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Prívodný kábel k domofónu, čerpadlu, k internetu, bráne. * natiahnuté dátové rozvody * vnútorné rozvody k vode * hlavná elektromerová rozvodná skriňa a hlavný istič, * vnútorné steny: v celom dome sú sieťky s lepidlom, stierky, omietky. * dokončená podlaha: položený podlahový polystyrén o hrúbke 170 mm, natiahnuté podlahové kúrenie, zaliate betónovým poterom. * zateplený strop, drevené výsuvné skladacie schody * znížené sadrokartónové stropy s vyvedenými elektrickými káblami, vypínače * predpríprava pre napojenie krbu * doplnkový zdroj tepla - vonkajší komín na tuhé palivo V prípade záujmu dokončenia vonkajšej fasády domu je možná realizácia, po dohode na cene. DISPOZÍCIA: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu (zastrešená strechou), kumbál, 4 x izba, 2 x kúpeľňa Technická miestnosť prívod vody s filtrami. Rozvodná skrinka pre vodu a podlahové kúrenie. Vyhradené miesto je to miesto pre tepelné čerpadlo - nie je v cene, vývod pre práčku, sušičku. Obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou s výstupom cez 2 francúzske okná na plánované terasy. Obvodové nosné steny: realizované z tvárnic Termalica z hrúbkou 300 mm, z vysoko kvalitného pórobetónu – materiálu s najvyššou tepelnou izoláciou na trhu. Vnútorné priečky: nenosné, vymurované z tvárnic Termalica z hrúbkou 120 mm. Základy: plošné, pásové. Strecha sedlová: väzníkový krov z výstupom s úložným priestorom. Kvalitná betónová strešná krytina KMB Beta. Odkvapy. Parkovacie miesta na pozemku: navrhnuté pre 2 autá. Dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia Prístup do domu bude možné zrealizovať, ako bezbariérový. INŽINIERSKE SIETE: prípojka elektrika, plyn, obecná voda, obecná splašková spádová kanalizácia, dažďová kanalizácia a optický internet . Viac fotografií a informácií nájdete na stránke ZARA REALITY holodom, domy na predaj, dom predaj, kosice okolie, 5 izieb, 5 izbovy, mokrance, nove mokrance, moldava nad bodvou, bungalov, novostavba

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 2-podlažný 5-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 135 m2 a úžitkovou plochou 140 m2. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 380 m2 v obľúbenej mestskej časti Žilina - Bytčica, ďalej k nemu prislúcha súkromná príjazdová cesta a vlastné parkovisko s rozlohou 85 m2. Vzdušný interiér domu zariadeného s citom pre detail, dostatok úložného priestoru, kvalitné vybavenie a oku lahodiaci pozemok veľkosti „presne akurát“ vytvárajú z predávanej nehnuteľnosti oázu pohody. Dispozícia domu Na prízemí sa nachádzajú: ▪ priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu; ▪ kuchyňa vybavená kuchynskou linkou s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi ladí  s jedálenskou časťou - komunikačne prepojené s obývačkou, zároveň čiastočne vizuálne rozdelené oddeľujúcou stenou; ▪ samostatná izba /spálňa s plochou 11,60 m2/ s masívnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou; ▪ kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, toaletou a oknom; ▪ priestranná vstupná chodba tvorená závetrím a zádverím so vstavanou skriňou. Plochou veľkorysá terasa s rozlohou 35 m2 disponuje priestorom pre väčšie množstvo záhradného nábytku i vírivú vaňu. Na prvom poschodí sú umiestnené: ▪ 3 samostatné izby /18,34 m2, 17,92 m2, 13,59 m2/ slúžiace ako detské izby so vstavanými skriňami a relaxačným i študijným zázemím; ▪ priestorná kúpeľňa  s umývadlom, vaňou, toaletou, francúzskym balkónom a miestom až pre dva spotrebiče – práčka, sušička; ▪ užší balkón s prístupom z dvoch izieb; ▪ vstup na pochôdznu povalu po celej ploche pôdorysu domu. Poschodie je prístupné po kvalitne zhotovenom, zo vstupnej chodby vedúcom schodisku s extra úložným priestorom i na objemnejšie veci. Zariadenie a vybavenie, technické parametre Nehnuteľnosť je zariadená moderne, kvalitne a vkusne, svojim obyvateľom poskytuje život v atmosfére tepla domova, dostatok úložného priestoru i miesta pre oddych i zábavu. Všetky miestnosti sú príjemne presvetlené a preslnené, vstup je orientovaný na východ, výhľad z  terasy na západ. V kuchyni sú dispozícii spotrebiče značiek Bosch a LG,  v obývacej izbe sa nachádza krb s prieduchmi do dvoch izieb na poschodí, v kuchyni sa popri samotnej kuchynskej linke značky Gorenje nachádzajú všetky potrebné spotrebiče, vrátane indukčnej varnej dosky, veľká časť nábytku je zhotovená na mieru z vysoko kvalitných materiálov. V dome sú nainštalované plastové okná s dekorom dreva a interiérovými žalúziami, roletami, sieťami proti hmyzu, na bočnej strane terasy elektrické exteriérové žalúzie, sú položené plávajúce podlahy a keramická dlažba v sociálnych zariadeniach, namontovaný domový zabezpečovací systém. Podlahy sú vykurované na prízemí a v kúpeľni na poschodí. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanál. Pozemok so záhradou Na kompozične vyváženom pozemku majú svoje miesto starostlivo vybrané a udržiavané okrasné rastliny i dreviny, pestova

*GRAND REALITY* Ponúkame na predaj 3.izbový rodinný dom v kľudnej časti mesta Gbely. Dom sa nachádza v radovej zástavbe na pozemku o rozlohe 595 m2 a je kompletne zrekonštruovaný. Zastavaná plocha domu vrátane terasy je 152 m2. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené : podlahy, plastové okná, nové omietky, nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové stropy, nová strecha vrátane krovov a plechovej krytiny, zateplené obvodové steny . Na pozemku sa okrem rodinného domu a terasy nachádza aj murovaná hospodárska budova ktorá umožňuje novému majitelovi vybudovanie ďalšej obytnej miestnosti,letnej kuchyne, alebo technickej miestnosti. Hospodárska budova je pripojená na elektrinu ,vodu , plyn a jej rozloha je 35 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete : voda elektrina, plyn, kanalizácia. Parkovanie je možné pred domom,alebo na pozemku.Pozemok je rovinatý a celý oplotený. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba , kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou ,samostatné WC, technická mietnosť. Náklady na prevádzku domu sú cca 120€/voda,elektrina,plyn/. Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, predajne zmiešaného tovaru, reštaurácie, pohostinstvá, zdravotné stredisko, lekáreň, očná optika, základná aj stredná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, blízke rekreačné stredisko Adamov možnosť kúpania či rybolovu, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena:pri rýchlom jednaní dohoda istá V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

*GRAND REALITY* Ponúkame na predaj 3.izbový rodinný dom v kľudnej časti mesta Gbely. Dom sa nachádza v radovej zástavbe na pozemku o rozlohe 595 m2 a je kompletne zrekonštruovaný. Zastavaná plocha domu vrátane terasy je 152 m2. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené : podlahy, plastové okná, nové omietky, nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové stropy, nová strecha vrátane krovov a plechovej krytiny, zateplené obvodové steny . Na pozemku sa okrem rodinného domu a terasy nachádza aj murovaná hospodárska budova ktorá umožňuje novému majitelovi vybudovanie ďalšej obytnej miestnosti,letnej kuchyne, alebo technickej miestnosti. Hospodárska budova je pripojená na elektrinu ,vodu , plyn a jej rozloha je 35 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete : voda elektrina, plyn, kanalizácia. Parkovanie je možné pred domom,alebo na pozemku.Pozemok je rovinatý a celý oplotený. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba , kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou ,samostatné WC, technická mietnosť. Náklady na prevádzku domu sú cca 120€/voda,elektrina,plyn/. Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, predajne zmiešaného tovaru, reštaurácie, pohostinstvá, zdravotné stredisko, lekáreň, očná optika, základná aj stredná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, blízke rekreačné stredisko Adamov možnosť kúpania či rybolovu, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: dohodou V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ 4 IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT V NÍZKO PODLAŽNEJ NOVOSTAVBE BYTOVÉHO DOMU V RUŽINOVE, TESLOVA UL. INFO O BYTE: – byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2 – k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2 – nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom – terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25 – bytový dom má energetický certifikát: A – kolaudácia: 5/2021 – bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26.900,-EUR DISPOZÍCIA BYTU: Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie. Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou. BYT JE V ŠTÁDIU HOLOBYTU, ČO VÁM UMOŽŇUJE DOKONČIŤ SI HO PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie a s predprípravou na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu. HLAVNÉ VÝHODY: – možnosť dokončenia bytu podľa Vašich predstáv – samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom – priestranné terasy na každom podlaží – lukratívna poloha – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – vlastné uzavreté átrium s kaviarňou – športoviská V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu „na kľúč“. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec… CENA: 609.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými banka

NOVINKA 3D Práve sa realizuje štandard / podlahy, dlažba, sanita, dvere/ Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom NOVOSTAVBU v Lehniciach v novej štvrti v časti Kolónia, bez podpivničenia. Rodinný dom sa nachádza cca 35 km od Bratislavy a 13 km od Šamorína v blízkosti hrádze Rodinný dom je skolaudovaný 08/22 a čaká sa svojho nového majiteľa Je postavený z tehál Wienerberger hr.300 mm + obvodové steny zateplené 20 cm polystyrénom a strop 40cm minerálnou vlnou ISOVER Väzníkový krov a valbová strecha s krytinou TERRAN Anthracit Príprava pre teplovodné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo Hitachi Johnson controll RWM-3.0R1E/RAS-3WHVRP1, ktorý má miesto v technickej miestnosti a je v cene Dom má plastové okná v drevodekore REHAU DECEUNINCK Príprava pre alarm Káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe Povala s úložným priestorom. Tehlový obklad STEGU Zabudované kastlíky pre elektrické podomietkové vonkajšie žalúzie s kabelážou Predpríprava kabeláže pre kamerový systém Predpríprava na klimatizáciu a videovrátnik Zámková Dlažba Semmelrock Senso Grande 40x40 Rozmery domu sú: 19,2 m vrátane terasy dlzka a 9,4 m šírka Úžitková plocha: 123,7 m2 bez terasy a závetria Výmera pozemku: 535 m2 Dispozícia : Závetrie 5,9 m² Zádverie 6,6 m² WC 2,1 m² Chodba 9,9 m² Komora 2,2 m² Izba 11,8 m² Izba 14,1 m² Šatník 7,3 m² Spálňa 10,6 m² Kúpeľňa 9,4 m² Technická miestnosť 6,1 m² Obývačka s kuchyňou 43,6 m² Terasa 35,2 m² IS: elektrina, obecná voda , vlastná žumpa 10 m3, kanalizácia plánovaná v najbližších dvoch rokoch v obci Zamkova dlažba, chodník a parkovacie státie pre 2 autá Terénne úpravy Trativod so zberačom nečistôt Schody do domu Okapový chodník okolo domu Náklady na bývanie cca 150 euro mesačne z toho 90 eur elektrina Pozemok je už oplotený z troch strán bariérovým betonovým oplotením Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex x-bionic sphere s rozlohou 1 000 000 m2, ktorý ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC® HOTEL i špičkové kongresové priestory

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-podlažný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 140 m2. Prislúcha k nemu rovinatý pozemok o výmere 465 m2 a súkromná príjazdová cesta. Samostatne stojaci objekt ako vystrihnutý z časopisu o štýlovom bývaní sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Žilina – Bytčica. Ak chcete bývať do 7 minút jazdy od centra Žiliny, a zároveň si užívať súkromie v oáze pokoja vlastného rodinného domu s krásnou záhradou, tu nemusíte robiť žiadne kompromisy! DISPOZÍCIA Všetky miestnosti sú príjemne presvetlené a preslnené, vstup je orientovaný na východ, výhľad z  terasy na západ. Na prízemí sa nachádzajú: ▪ spoločenské srdce domu / až 41,51 m2/ tvorené priestrannou obývacou izbou s krbom a výstupom na terasu, komunikačne prepojenou s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou; ▪ spálňa/ 11,60 m2/ s masívnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou; ▪ kúpeľňa / 5,19 m2/ s umývadlom, sprchovacím kútom, toaletou a oknom; ▪ priestranná vstupná chodba / 16,07 m2/ disponujúca zádverím, závetrím , vstavanou skriňou a prístupom ku schodisku vedúcemu na poschodie. Veľká terasa / 35 m2/ disponuje dostatočným priestorom pre záhradný nábytok, hojdaciu sedačku, detský kútik či vírivú vaňu. Na prvom poschodí sú umiestnené: ▪ 3 samostatné izby /18,34 m2, 17,92 m2, 13,59 m2/ slúžiace ako detské izby so vstavanými skriňami a relaxačným i študijným zázemím; ▪ priestorná kúpeľňa /13,38 m2 / s umývadlom, vaňou, toaletou, francúzskym balkónom a miestom až pre dva spotrebiče – práčka, sušička; ▪ balkón /10,65 m2 / s prístupom z dvoch izieb; ▪ vstup na pochôdznu povalu po celej ploche pôdorysu domu. Poschodie je prístupné po kvalitne zhotovenom, zo vstupnej chodby vedúcom schodisku /6 m2 / s extra úložným priestorom dokonca aj na objemnejšie veci. ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť je zariadená moderne, kvalitne a s citom pre detail, svojim obyvateľom poskytuje život v atmosfére tepla domova, dostatok úložného priestoru i miesta pre oddych aj zábavu. V kuchyni je pre obyvateľov na výber sedenie pri raňajkovom pulte alebo za klasickým jedálenským stolom. Z vybavenia sú k dispozícii spotrebiče značiek Bosch a LG,  v obývacej izbe sa nachádza krb s prieduchmi do dvoch izieb na poschodí, v kuchyni sa popri samotnej kuchynskej linke značky Gorenje nachádzajú všetky potrebné spotrebiče, vrátane indukčnej varnej dosky. Nábytok je zhotovený na mieru z vysoko kvalitných materiálov. V dome sú nainštalované plastové okná s dekorom dreva a interiérovými žalúziami, roletami, sieťami proti hmyzu, na bočnej strane terasy elektrické exteriérové žalúzie, sú položené plávajúce podlahy a keramická dlažba v sociálnych zariadeniach, namontovaný domový zabezpečovací systém. Podlahy sú vykurované na prízemí a v kúpeľni na poschodí. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanál. POZEMOK SO ZÁHRADOU Na kompozične vyváženom pozemku majú

*GRAND REALITY* Ponúkame na predaj 3.izbový rodinný dom v kľudnej časti mesta Gbely. Dom sa nachádza v radovej zástavbe na pozemku o rozlohe 595 m2 a je kompletne zrekonštruovaný. Zastavaná plocha domu vrátane terasy je 152 m2. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené : podlahy, plastové okná, nové omietky, nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové stropy, nová strecha vrátane krovov a plechovej krytiny, zateplené obvodové steny . Na pozemku sa okrem rodinného domu a terasy nachádza aj murovaná hospodárska budova ktorá umožňuje novému majitelovi vybudovanie ďalšej obytnej miestnosti,letnej kuchyne, alebo technickej miestnosti. Hospodárska budova je pripojená na elektrinu ,vodu , plyn a jej rozloha je 35 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete : voda elektrina, plyn, kanalizácia. Parkovanie je možné pred domom,alebo na pozemku.Pozemok je rovinatý a celý oplotený. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba , kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou ,samostatné WC, technická mietnosť. Náklady na prevádzku domu sú cca 120€/voda,elektrina,plyn/. Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, predajne zmiešaného tovaru, reštaurácie, pohostinstvá, zdravotné stredisko, lekáreň, očná optika, základná aj stredná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, blízke rekreačné stredisko Adamov možnosť kúpania či rybolovu, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena:pri rýchlom jednaní dohoda istá V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Voľný od 1.6.2023. Bývanie skoro ako v dome. Vychutnajte si rannú káve na teraske. Ako vlastník predám 4-izbový tehlový byt v slepej uličke na Lorinčíku (háje), úžitková plocha 111m2, energetický certifikát A1, vlastná plynová kotolňa, novostavba s 2 terasami a skladom. Možnosť kúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta, každé po 10.000€. Takisto máte možnosť kúpiť druhý sklad, ktorý momentálne slúži ako fitko (6000,-€). Lukratívna lokalita bez ranných kolón, s krásnym panoramatickým výhľadom na Lorinčík a les. Sú už vybudované 2 autobusové zastávky, takže bude výborné spojenie s mestom. Jazdí tu aj školský autobus. V bytovom dome je iba 8 bytov, tento byt (89 m2)sa nachádza hore, takže má o to väčšie súkromie, na poschodí sú iba 2 byty. Jedna terasa orientovaná ja východ (10 m2), druhá na juh (12 m2). BYT: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (spotrebiče) Electrolux a jedálenskou časťou, s výstupom na obidve terasy, - 3-krát nepriechodné izby, - kúpeľňa s oknom, s veľkým murovaným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, vaňou, dvojumývadlom so skrinkami, zrkadlovou skrinkou (Sapho) - samostatné WC (Villeroy&Boch) s umývadlom a skrinkou (Sapho) - samostatný šatník, - práčovňa, - predsieň, - chodba, - 2-krát zastrešené terasy s umelým trávnikom a roletami. - veľké plastové okná (6-komorové), - kuchynská linka na mieru s barovým pultom a stoličkami, zabudovanými spotrebičmi, - teplovodné podlahové kúrenie, - vnútorné tehlové priečky, - sadrové omietky, - kvalitná VINYL podlaha 8 mm, - v obývacej izbe sa nachádza biokrb, - vchodové bezpečnostné dvere. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 160€. Viac info:

‖► VIDEO-OBHLIADKA ♫► Moderný projekt Atrium pod Kamenicou sa nachádza na pešej zóne najfrekventovanejšej ulici mesta Stropkov blízko námestia. Je to polyfunkčná novostavba, kde každý z piatich blokov sa skladá z komfortného a moderne riešeného priestoru na bývanie, atraktívneho priestoru na podnikanie a podzemnej garáže. Ďalšie, nové parkovacie miesta hneď vedľa komplexu určite ocenia aj Vaši budúci klienti, či návštevy. Súčasťou bytových jednotiek sú krásne priestranné terasy na ich prízemí aj na poschodiach. Táto lokalita je predurčená na skvelý štart pre Vaše podnikanie, kde využijete potenciál na akýkoľvek biznis. Polyfunkčné domy Atrium pod Kamenicou spĺňajú najvyššie kvalitatívne a energeticky úsporné požiadavky, ktoré zaručujú komfort bývania a podnikania aj tým najnáročnejším. Komplex je skolaudovaná novostavba a predáva sa v stave holodomu, takže ste odbremenený od búracích a rekonštrukčných prác. Objekt je pripravený privítať svojich nových majiteľov, čím máte na dosah Váš nový, slnečný, architektonicky moderný a esteticky zaujímavý priestor spájajúci výhody bývania a podnikania pod jednou strechou. Samozrejmosťou je aj možnosť financovania cez hypotéku s ktorej vybavením Vám pomôžeme. Tak spravte si chvíľu čas a dohodnite si so mnou nezáväznú obhliadku. Výhody: • Vynikajúca lokalita • Ideálne na podnikanie a • Nadštandardné bývanie + terasy • Podlahové kúrenie + klíma • Pešia zóna • Blízkosť centra Atrium ožíva, a preto neváhajte a pozrite si posledné dva voľné objekty aj Vy! Celková plocha: 255 m² Počet poschodí: 3 Vybavenosť: bezpečnostné dvere, plastové okná Kontakt: zak@ Tel.: Nehnuteľnosť ID: PZ0409

Ponúkam na predaj 4-izbový tehlový byt s 2 terasami - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - LORINČÍK-HÁJE - na 2. poschodí (2. podlažie, pod bytom je byt). Nachádza sa v tehlovom viladome s certifikátom A1, v lukratívnej lokalite, s krásnym panoramatickým výhľadom na Lorinčík a les. Kolaudácia : v r. 2019, bol odovzdaný ako holobyt. Následne v r. 2020 bol kompletne dokončený, zrekonštruovaný. Je to moderné nové bývanie. * NOVOSTAVBA MÁ VLASTNÚ KOTOLŇU. * V bytovom dome je iba 8 bytov, z toho na 2. podlaží sú iba 2 byty. * Byt je v osobnom vlastníctve. * * Podlahová plocha bytu je 88,1 m2 + 1. terasa 12,47 m2 + 2. terasa 10,54 m2 m2 + murovaná pivnica 2,77 m2. * * MOŽNOSŤ KÚPY DRUHEJ PIVNICE - výmera 4,61 m2. Cena : 6.000,- €. * * MOŽNOSŤ KÚPY 2 PARKOVACÍCH MIEST. Cena : 10.000,- €/ parkovacie miesto. * DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na obidve terasy, - 3-krát nepriechodné izby, - kúpeľňa s oknom, s veľkým murovaným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, vaňou, dvojumývadlom so skrinkami, zrkadlovou skrinkou, - samostatné WC s umývadlom a skrinkou, - samostatný šatník, - práčovňa, - predsieň, - chodba, - 2-krát zastrešené terasy s umelým trávnikom a roletami. V BYTE SÚ : - veľké plastové okná (6-komorové), - kuchynská linka na mieru s barovým pultom a stoličkami, zabudovanými spotrebičmi, - teplovodné podlahové kúrenie, - vnútorné tehlové priečky, - sadrové omietky, - kvalitná VINYL podlaha, - obklad, dlažba, - v obývacej izbe biokrb, - vchodové bezpečnostné dvere. * BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. * Novostavba sa nachádza v slepej ulici. Nová lokalita Lorinčík-Háje má výborné napojenie do mesta bez kolóny v čase napr. rannej špičky. V tejto novej lokalite sú vybudované 2 autobusové zastávky MHD č. 20, aj školský spoj. Po ukončení poslednej fázy výstavby je naplánované vybudovať obchody, reštauráciu, škôlku, detské ihrisko, fontánu,... ** 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU SI MÔŽETE POZRIEŤ - LINK : ** V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný 3 izbový byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv na Triede SNP v blízkosti OC Galéria. 3 izbový byt o rozlohe 66m2, je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vzhľadom na lokalitu v centre Terasy je ideálny aj pre kupujúceho, ktorý chce byt prenajímať. Byt sa nachádza na 6. poschodí a je ideálne dispozične rozdelený. Má 3 samostatné izby. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 veľkých spálni, kúpeľne, samostatné WC, obývacej izby a oddelenej kuchyne. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu (4m2) orientovanú na JUH. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplený, nový výťah, rozvody, ...). Lokalita: Úplné centrum Terasy, v blízkosti OC Galéria, v okolí kompletná občianská vybavenosť (školy, školky, potraviny, pošta, lekár, ...). Pešia dostupnosť centra mesta. Byt je ideálny aj na prenájom pre študentov vďaka blízkosti UPJŠ (Fakulta Medicíny) a dobrej dostupnosti TUKE (Technická univerzita) električkami. Kúpna cena bytu: 139 900 € (cena je konečná a zahrňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra. LINK na 3D virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: Ing. Ľubomír Korijkov KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária + 923 korijkov@ Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 66m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 66m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: áno Internet: optika Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj vilu s troma samostatnými apartmánmi rozloženými na troch poschodiach. Vila sa nachádza 800 m od centra Rogoznice a 200 m od najkrajších pláži v Rogoznici. Úžitková plocha vily je 190 m2. Apartmán na prízemí pozostáva zo spálne, WC, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a veľkej krytej terasy. Apartmán na prvom poschodí pozostáva z kuchyne, jedálne, kúpeľne a dvoch spální, z ktorých jedna má prístup na veľkú krytú terasu a druhá na balkón. Apartmán na druhom poschodí pozostáva z izby s balkónom, obývacej izby s výstupom na terasu krytú krásnou pergolou, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej kuchyne s jedálňou. Terasy na prvom a druhom poschodí majú výhľad na more. Pozemok má výmeru 500 m2. Dvor je oplotený a veľmi pekne upravený zámkovou dlažbou, grilom, bazénom a priestorom na opaľovanie s krytou pergolou. Inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia - septik, elektrina. Kvalitné materiály, krásna záhrada, moderný interiér a zabehnutý cestovný ruch robia z tejto vily ideálnu investíciu. Predajná cena = 600.000 EUR Kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. Kupujúci platí províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 2% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 3 Počet izieb: 7 Obytná plocha: 190m² Rozloha pozemku: 500m² Úžitková plocha: 190m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: septik Internet: wifi Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 2 Terasa: áno - 3 Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj priestrannú modernú 5 izbovú novostavbu vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite mesta Prešov, v časti Šidlovec. Výstavba tohto domu práve začala, s predpokladaným dokončením leto 2023. Tento rodinný dom s modernou betónovou rovnou strechou sa nachádza v oblasti s maximálnym súkromím a ponúka nádherný výhľad, či už z priestrannej terasy, obývacej haly s veľkými oknami, alebo aj priamo z izieb. Pozemok bude upravený do roviny pomocou oporného múra od ulice. V cene domu je komplet oplotenie 3D plotom a oporných múrov. PRI VÁŽNOM ZÁUJME MOŽNÁ DOHODA NA CENE. Rodinný dom od renomovaného architekta ponúka moderné a pohodlné bývanie s veľkou obývacou halou a kuchyňou(až 50m2), 4 samostatnými izbami, 2 kúpeľňami.... Pozostáva: vstupná hala, komora, chodba, technická miestnosť, 3 x detská izba, spálňa so šatníkom, kuchyňa spojená s obývačkou , 2 x kúpeľňa s WC, terasa Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM(vonkajšie oporné múry s oplotením, vonkajšie el. žalúzie, fasáda, kamerový systém, tepelné čerpadlo, bodové svetlá, el.zásuvky a vypínače, biely interiérový náter....) Základné informácie o dome: - rozloha pozemku 525m2 (už aj s oplotením) - zastavaná plocha 160m2(bez terasy) - úžitková plocha domu cca 138m2 + 27m2 terasa - konštrukcia domu – tehla - strecha plochá- betónová- zateplená polystyrénom 350 mm ,fólia FATRAFOL, dunajský štrk - vonkajšie zateplenie domu polystyrénom - biela fasáda - príprava na kozub(komín) - podlahové vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečené tepelným čerpadlom - vonkajšie elektrické žalúzie - satelitné rozvody a kamerový systém - bleskozvod - plastové okná 3 sklo, 7 komorové - všetky IS (kanalizácia, plyn, vodovod, elektrina) - vonkajšia terasa - vonkajšie oporné múry a oplotenie Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@ alebo na telefónnom čísle . ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 160m² Obytná plocha: 138m² Rozloha pozemku: 525m² Úžitková plocha: 138m² Vlastníctvo: