plot okolo domu - strana 10

Ponúkame na predaj krásny dom s prístavbou v obci Hôrka pod Tatrami. Máte jedinečnú možnosť získať luxusné sídlo na podhorí s kompletným vybavením vrátane vnútorného bazéna a fitness. Dom je situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti lesa. Zároveň sa nachádza v obci vzdialenej len štyri minúty autom od diaľnice, či okresného mesta Poprad. Nový majiteľ tak má šancu získať vidiecke sídlo s modernými prvkami bývania v dotyku s mestských ruchom. Dom pozostáva z viacerých častí, zastavaná plocha je na úrovni takmer 330 m2. Úžitková plocha prízemia je priestranných približne 180 m2. Nachádzajú sa tam tri samostatné izby, obývacia hala so schodiskom a kuchyňa vyrobená na mieru aj so spotrebičmi zn. Mora a chladničkou Samsung. Dole je tiež zimná záhrada, sociálne zariadenie a šatník. Z kuchyne sa vychádza na terasu vyrobenú z kanadskej jedle. V spodnej časti domu je tiež bazén s protiprúdom vo veľkosti 6x3,5 metra spolu so zázemím a fitness, ktoré majú dohromady takmer 110 m2. Výhodou je tiež odvlhčovač, ktorý sa nachádza priamo pri bazéne. Na poschodí sa nachádzajú dva priestranné apartmány so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Obytná plocha poschodia je 87 m2. V suteréne, ktorý má 42 m2, sa nachádza pivnica a dve ďalšie miestnosti. Súčasťou domu je tiež veľká a priestranná garáž pre tri autá. K domu patrí pozemok vo veľkosti viac ako 1400 m2, má vybudovanú kompletnú infraštruktúru. Vykurovanie domu je elektrické v celom objekte, okrem bazéna a kúpeľní, kde je infra podlahové kúrenie. K dispozícii je tiež mastencový krb. Komín disponuje prípravou na plyn aj tuhé palivo. Na povalách sa nachádzajú dva kotle (120 l a 80 l) na vodu. V kúpeľniach, pri bazéne aj v kuchyni je keramická podlaha. Veľkou výhodou je zrealizovaná predpríprava na fotovoltaiku a príprava na tzv. smart home a tiež kamerový systém. Dom je postavený z Ytongu 47 cm a zateplený 12 cm sklennou vatou. Strecha je značky Metrotile, je plechová s granulátom na dome aj na garáži. Celý dom je oddrenážovaný a v rámci prístavby sa zrekonštruovali aj pivnice. Okolo domu je betónový plot, ktorý novému majiteľovi zabezpečí absolútne súkromie. V prípade záujmu nového majiteľa môže väčšina zariadenia po predaji ostať súčasťou domu. Cena: 519 000,- € Pre bližšie informácie ohľadom ceny a v prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na antoska.miroslav@ prípadne na telefónnom čísle VIAC PONÚK NA

B10 Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatný Rodinný dom ,momentálne v stave Holo-dom na celkovom pozemku o rozlohe 601m2 s úžitkovou plochou domu 94m2 + 25m2 záhradný domček + 25 m2 pivnica. Novostavba Rodinného domu sa nachádza v novej štvrti obce Hviezdoslavov záhrady, najviac rozvíjajúcej sa obce v tesnej blízkosti Bratislavy. Samotný dom je murovaný s betónovým monolitovým jadrom zateplený 20cm šedým polystyrénom a s murovanými priečkami s ytongu. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie značky FÉNIX s bojlerom na ohrev teplej vody, možnosť doplniť ohrev teplej vody pomocou fotovoltaických panelov. V dome je predpríprava na kúrenie tuhým palivom a možnosťou obstavby krbovéj vložky (ilustrácia v galérii). Veľkou výhodou je kvalitný záhradný domček s dvoma izbami 13m2 a 8m2(montovaný drevo-dom) so železnou konštrukciou so 14cm zateplením polystyrénom a 12cm minerálnou vatou so zateplením vo vnútri. Záhradný domček je možné využívať aj ako pracovňu, alebo kanceláriu, odkladací priestor. Je napojený na vodu, elektriku a je tam tiež podlahové elektrické kúrenie. Pod záhradným domčekom je pivnica opäť z kvalitného betónového monolitu, ktorú môže nový majiteľ užívať ako vináreň, odkladací priestor, dielňu, čokoľvek. Dom je napojený na vlastnú čističku odpadových vôd ( pri 4 členoch 60€ mesačne), v dohľadnéj dobe s dobudovaním kanalizácie a vodovodu. Dom má tiež vlastnú studňu, ktorá je vŕtaná 15m. Rodinný dom spĺňa parametre na energetický certifikát A1, ktorý mu bude vydaný! Z troch strán okolo domu je kvalitný betónový plot a je tu tiež dotiahnutý optický kábel. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu sa nachádzame v uzavretej predsieni, kde po ľavej strane nájdeme samostatné WC. Z uzavretej predsiene sa dostaneme do otvorenej malej chodby, kde po ľavej strane nájdeme kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, dvoj-umývadlom a WC a zároveň pred nami je obrovská obývacia miestnosť s kuchyňou, krbom, výstupom na záhradu a po pravej strane vstupom do dvoch nepriechodných samostatných izieb. a spálne so šatníkom. LOKALITA: V okolí Hviezdoslavova nájdete všetko, čo vaša rodina bude potrebovať: na pešo do 15 min vlaková stanica, do 12 min pešo - Billa, Coop Jednota, drogéria a lekáreň ako aj novo vznikajúca obchodná galéria a zdravotné stredisko, nová materská škôlka + plánovaná ďalšia výstavba základnej školy a škôlky, nová materská škôlka, Billa, možnosti nákupu čerstvých potravín od lokálnych dodávateľov. Obec Hviezdoslavov sa nachádza len 5 km od mesta Šamorín v Podunajskej nížine a 15 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy. V meste Šamorín sa nachádza komplet všetko od nákupných centier, Lidl, Tesco, Kaufland, zdravotné zariadenia a v tesnej blízkosti je vybudované známe športovo rekreačné zariadenie X-BIONIC. Perfektné napojenie na rýchlostnú cestu R7/D4. Pri Hviezdoslavove vedie železničná trať Bratislava-Dunajská Streda, ktorá bola vybudovaná až do Komárna. Cez obec premávajú moderné vlaky k

Typ: Rodinný dom Ulica: Rúbaň Obec: Rúbaň  Ponúkame na predaj  4 izb . rodinný dom  v obci Rúbaň len 27 km od termálného kúpaliska v Štúrove . Dom je situovaný  v centre obce s príjemnými susedmi  o výmere pozemku 728 m2. Zastavaná plocha domu cca 150m2 .Samotný dom má nadzemné pivničné priestory  a vyvýšené podlažie obytnej časti a obytné podkrovie. Dispozícia domu :  dom je celý podpivničený - kotoľna,  komora , letná kuchyňa ,sklady ,práčovňa  a iné                                 poschodie -  vstupné schodisko, chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa , wc, špajza,                               podkrovie - podkrovná izba - východ na balkón . Do obytnej miestnosti sa vstupuje  zvonka alebo zvnútra domu schodiskom.Obytná časť má  chodbu , kuchyňu , špajzu ,obývaciu izbu,  a dve  samostatné izby , samostatnú kúpeľňu a samostatné WC . Podkrovie je tiež obytné bola zriadená už 1 nová izba , druhá časť podkrovia  možno dokončiť .  Dom je celý podpivničený s množstvom miestností . Na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie záhrady ,  elektrická prípojka nová privedená až k domu .Je v čiastočne rekonštruovaný  kde  v roku 2013 boli všetky okná menené na plastové  v celom dome., nový kotol aj radiatory , Boli menené podlahy vo všetkých izbách je plávajúca podlaha ,  v kuchyni je PVC, na  chodbe  a kúpeľni je dlažba  . Na chodbe je vstavaná skriňa aj v jednej izbe .  Je pripojený na elektrinu 220 W a na 380 W  ,plyn a obecná voda  .Pri dome  sa nachádza aj studňa a žumpa. Dvor aj záhrada sú rovinaté a udržiavané. Dom  v prípade potreby možno použiť aj na bezbarierové bývanie alebo na podnikanie  ako výrobné priestory, cukrárenská dielňa alebo ako dvojgeneračný dom  .  Pozemok: - rovinatý pozemok , dostatok miesta na bazén  , na altánok  - terénna úprava  - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné  -záhrada je udržiavaná  , okrasné stromy , tuje, detské ihrisko , súkromie -živý plot a betonový plot  Rodinný dom: - tehla, ypor -kvádre  v roku 1979 , železobetónový základ 1,5 m , rekonštrukcia v roku  2013  - strecha  škridla  - kúrenie plynový kotol ,radiatory , kotol na tuhé palivo , plynový bojler  - žumpa Obec je menšia   má dobré   autobusové spojenie do Nových Zámkov a do Štúrova  . Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na

Typ: Rodinný dom Ulica: Rúbaň Obec: Rúbaň  Ponúkame na predaj  4 izb . rodinný dom  v obci Rúbaň len 27 km od termálného kúpaliska v Štúrove . Dom je situovaný  v centre obce s príjemnými susedmi  o výmere pozemku 728 m2. Zastavaná plocha domu cca 150m2 .Samotný dom má nadzemné pivničné priestory  a vyvýšené podlažie obytnej časti a obytné podkrovie. Dispozícia domu :  dom je celý podpivničený - kotoľna,  komora , letná kuchyňa ,sklady ,práčovňa  a iné                                 poschodie -  vstupné schodisko, chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa , wc, špajza,                               podkrovie - podkrovná izba - východ na balkón . Do obytnej miestnosti sa vstupuje  zvonka alebo zvnútra domu schodiskom.Obytná časť má  chodbu , kuchyňu , špajzu ,obývaciu izbu,  a dve  samostatné izby , samostatnú kúpeľňu a samostatné WC . Podkrovie je tiež obytné bola zriadená už 1 nová izba , druhá časť podkrovia  možno dokončiť .  Dom je celý podpivničený s množstvom miestností . Na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie záhrady ,  elektrická prípojka nová privedená až k domu .Je v čiastočne rekonštruovaný  kde  v roku 2013 boli všetky okná menené na plastové  v celom dome., nový kotol aj radiatory , Boli menené podlahy vo všetkých izbách je plávajúca podlaha ,  v kuchyni je PVC, na  chodbe  a kúpeľni je dlažba  . Na chodbe je vstavaná skriňa aj v jednej izbe .  Je pripojený na elektrinu 220 W a na 380 W  ,plyn a obecná voda  .Pri dome  sa nachádza aj studňa a žumpa. Dvor aj záhrada sú rovinaté a udržiavané. Dom  v prípade potreby možno použiť aj na bezbarierové bývanie alebo na podnikanie  ako výrobné priestory, cukrárenská dielňa alebo ako dvojgeneračný dom  .  Pozemok: - rovinatý pozemok , dostatok miesta na bazén  , na altánok  - terénna úprava  - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné  -záhrada je udržiavaná  , okrasné stromy , tuje, detské ihrisko , súkromie -živý plot a betonový plot  Rodinný dom: - tehla, ypor -kvádre  v roku 1979 , železobetónový základ 1,5 m , rekonštrukcia v roku  2013  - strecha  škridla  - kúrenie plynový kotol ,radiatory , kotol na tuhé palivo , plynový bojler  - žumpa Obec je menšia   má dobré   autobusové spojenie do Nových Zámkov a do Štúrova  . Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS NA PREDAJ starší rodinný vidiecky domček v obci ŠOPORŇA Domček je situovaný v bočnej uličke vedľa hlavnej cesty a prístup do domu je bezproblémový. DISPOZÍCIA : Rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia. PRÍZEMIE : vstup, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s jedálňou, špajza a dve izby (obývacia miestnosť a spálňa) Rodinný dom bol daný do užívania cca v roku 1960, postupne prešiel rekonštrukciou a v r. 2013 bol rekonštruovaný interiér domu. TECHNICKÉ RIEŠENIE : Základy domu sú betónové - bez podzemného podľažia s vodorovnou izoláciou. Dom je postavený z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm), deliace konštrukcie tehlové. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové Okná plastové Vybavenie kuchyne : el.sporák, umývačka riadu, odsávač pár, kuchynská linka na báze dreva. VYKUROVANIE : ústredné vykurovanie radiátormi, zdroj vykurovania kotol Zastavaná plocha domu : 85,53 m2 pozemok : 392 m2 Celkom : 479 m2 Na pozemku sa nachádza : sklad na náradie, studňa, altánok, bazén. Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - možnosť pripojenia na kanalizáciu pred domom Altánok má drevenú konštrukciu, strechu Studňa je kopaná s hĺbkou 8m Sklad na náradie má výmeru 6,25 m2 postavený v r. 2020, je zateplený Predný plot z ulice má kovovú bránu a bránku, bola plánovaná výmena, materiál na nový plot má majiteľ kúpený a je v cene. Obec Šoporňa má viac ako 4000 obyvateľov a je strategicky veľmi dobre umiestnená. Nachádza sa neďaleko rýchlostnej cesty R1, ktorá vedie z Nitry do Trnavy. Vzdialenosti najbližších miest : 7 km Sereď, 13 km Šaľa, 24 km Nitra, 25 km Trnava a Bratislava je vzdialená 60 km. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná aj počas víkendu. CENA : 109.900 € KONTAKT NA PREDAJCU : Dana Vasovčáková mobil : 0949 83 68 83 info@ Adresa : NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o. Hlavná 949/53, 92401 Galanta Naše právne služby zabezpečuje Advokátska kancelária JUDr. Peter Wolf Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte nehnuteľnosť cez našu spoločnosť NOVÝ DOMOV reality na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE.

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018, je postavený v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do funkčného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, veľká výhoda upravená záhrada, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. ODPORÚČAM ! ! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018, je postavený v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do funkčného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Pozrite si 3D OBHLIADKU: DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 5 izbového tehlového rodinného domu v Bratislave, v mestskej časti Záhorská Bystrica, v pokojnej časti na Trstínskej ulici. Úžitková plocha domu je 132m2, zastavaná plocha je 163m2 a stojí na pozemku o rozlohe 607m2. Dom ma vlastné vydláždené parkovanie pre 2 autá. Rodinný dom nedávno prešiel kolaudáciou (2022). Je priestranný s dispozičným riešením v tvare L. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej vchádzame do dennej časti. Denná časť pozostáva z priestranne obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 40m2. Nachádza sa tu taktiež špajza, ktorá je dostatočne veľká na odkladanie potravín, či napríklad vysávača a podobne. Pri vstupe do domu sa tiež nachádza spálňa. Ďalej prejdeme do nočnej časti, ktorá pozostáva z dlhej chodby popri ktorej vchádzame do jednotlivých priestorov. Nachádzajú sa tu 3 spálne, každá so vstupom na spoločnú terasu. Z toho súčasťou hlavnej spálne je vlastná kúpeľňa a šatník. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť, samostatná toaleta, a ďalšia kúpeľňa s toaletou a predprípravou na vaňu. Veľkou výhodou domu je jeho svetelnosť. 4 izby a kuchyňa majú vstup na terasu cez veľké sklenené dvere, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie priestoru. Dom má taktiež čiastočne pochôdzne podkrovie, ktoré možno využiť na odkladanie sezónnych vecí a podobne. Rodinný dom je situovaný v slepej ulici, kde sa nachádzajú ďalšie 2 domy. Lokalita: Záhorská Bystrica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko domu sa nachádza niekoľko reštaurácii a kaviarní, detské ihrisko, súkromná škôlka, základná škola s materskou školou, zubár, všeobecný lekár a niekoľko ďalších špecialistov, pekáreň, kostol, Tesco, Billa. Záhorská Bystrica je poprepájaná spojmi MHD, ktorými sa dostanete všade. Zástavky sú do pár minút od domu. Vybavenosť: Dom sa predáva kompletne oplotený, v štádiu holodom. Dom je postavený z 30cm tehly a zateplený 15cm polystyrénom. Strop je zateplený 40cm vatou. Okolo celého domu je zámková dlažba. Súčasťou domu je vydláždená parkovacia plocha pre 2 autá. Spolu s domom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste. Dom je napojený na všetky IS – kanalizácia, vodovod, elektrina, plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým podlahovým kúrením. CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 599 000.-EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, ti

Ponúkam Vám na predaj elegantný a moderný 4 IZBOVÝ BUNGALOV v Pezinku v tichom prostredí s výhľadom na vinice a karpaty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - stavba bude skolaudovaná 10/2022 - výmerapozemku: B2 -553 m2, B3- 558 m2 - zastavaná plocha bungalovu: 164,50 m2 - úžitková plocha domu 134 m2 Bungalovmá 4 izby, 2 kúpeľne a technickú miestnosť. Z obývačky je východ na priestrannú a luxusnú terasu, ktorá má nádherný výhľad na vinice a karpaty. Dominantou domu je priestranná, spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb. Okrem obývačky spojenou s kuchyňou má dom ďalšie 3 izby. V dome sú 2 kúpelne. V jednej, hlavnej kúpeľni je priestor pre sprchu, vaňu, toaletu a dve umyvadlá. V druhej menšej kúpeľni je priestor pre sprchový kút, toaletu a umývadlo. Kúpelňe sú v štádiu holodomu, čo umožňuje ľahšie prípadné zmeny podľa vlastných predstáv. Dom presvetlujú veľké francúzske okná, ktoré plynule spájajú vnútorný priestor s okolitou záhradou a výhľadom na vinice. K modernému designu domu a pocitu súkromia prispievajú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré sú navšetkých oknách domu. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 230 litrov, ktoré je možné využivať aj na báze klímy v celom dome. Nastavenie teplôt v miestnostiach je možné prostredníctvom termostatov. Dom má zabezpečovací systém a predprípavu na kamery. Na pozemku je vybudované parkovacie státie pre 3 vozidlá. Oplotenie domu je pletivom a nádherným, moderným gabionom, ktorý vytvára súkromie a moderný prvok k domu. Záhrada okolo celého domu je upravená kobercovým trávnikom s automatickou závlahou. DISPOZÍCIA: - Vstup - Chodba, kde je priestor na šatník a botník - Kuchyňa s predprípravou na ostrovček - Spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb - Izba/spálňa - Izba 1 - Izba2 - terasa -technická miestnosť - kotol + sklad Do domu je zavedený optický kábel od T- comu. Prípojka na plyn je nahranici pozemku. Bungalov je orientovaný na všetkys vetové strany, navýchod, juh, západaj sever. Stavbu je možné dokončit na klúč .

(069-12-MACHA) Ponúkame Vám na predaj meštiansky rodinný dom, ktorý je situovaný v centre mesta, priamo na námestí. Stavebné práce na dome boli zahájené v minulom storočí, predpokladaný rok výstavby sa datuje na rok 1901. Dom je postavený z tehál, predná časť základov budovy je z kameňa, pristavená časť domu je taktiež z tehál. Dom sa skladá z prízemnej a nadzemnej časti a dispozične je riešený následovne: pri vstupnej časti na prízemí so zriadenou priechodovou vydláždenou miestnosťou slúžiacou ako garáž s možnosťou použitia motorického napätia 400 V, ďalšou vedľajšou miestnosťou, slúžiacou ako obývacia miestnosť( možnosť použitia na komerčné účely), kúpeľňou so sprchovým kútom, samostatným WC, technickou miestnosťou s kotlom na drevo a s možnosťou ďalšieho použitia kotla na plyn, technická miestnosť je vybavená elektrickým bojlerom slúžiacim na ohrev vody, kuchyňou s krbovou vložkou, obývacou miestnosťou s krbovou vložkou, ďalšou miestnosťou slúžiacou ako spálňa. Miestnosti sú priechodové, okná sú pôvodné drevené kastlíkové. Prístup na obytné poschodie je riešený dvoma drevenými schodiskami. Prvé schodisko je z prednej časti domu od garážovej miestnosti , druhé schodisko je riešené zo zadnej časti domu. Predná nadzemná časť domu je zriadená podkrovnou priestrannou izbou, slúžiacou ako obývacia miestnosť s murovaným krbom. Je vybavená samostatnou kuchynkou s drevenou podlahou. Presvetlenie miestnosti je zabezpečené troma vikiermi s typovými drevenými oknami Velux. Vikiere spĺňajú podmienky zateplenia podkrovnej časti domu. Miestnosť je riešená priznanou nosnou drevenou trámovou konštrukciou, ktorá je podmurovaná , staticky prenáša a rozdeľuje záťaž strešnej konštrukcie, architektonicky dopĺňa priestor miestnosti. Šikmé steny a ostenie okolo okenných otvorov je riešené štýlovým dekoračným dreveným obkladom . Spálňa na poschodí je dispozične oddelená od obývacej miestnosti so zabudovanými šatníkovými elegantnými skriňami. Na poschodí je samostatný sprchový kút a WC. Na poschodí je zriadená pekná terasa o ploche 20 m2 . Zo zadnej časti domu je zriadené druhé drevené schodisko so vstupom do veľkej spálňovej izby, ktorá poskytuje 5 lôžok. Dom nie je zateplený, je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrické rozvody sú menené. Poskytuje taktiež možnosť pripojenia na plyn. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, predná časť domu bola rekonštruovaná v zmysle projektovej dokumentácie a zo zachovaním čelného reliéfu steny a strechy v súlade s podmienkami pamiatkovej organizácie mesta. Obostavaný priestor podkrovia je 291m2.Vykurovanie podkrovia je riešené elektrickým konvektorom, príprava TÚV v elektrickom zásobníku ohrievača. Na pozemku je v zadnej časti zriadený sklad na drevo a dielňa, za garážou je postavená udiareň. Vstup na pozemok rodinného domu je taktiež zabezpečený zo zadnej časti . Svojou rozlohou poskytuje dom veľký obývateľný dvoj generačný priestor. Miestnosti sa dajú využiť aj na komerčnú činnosť.

Ponúkam na predaj 6-izbový 3 podlažný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Pozemok je o výmere 3 102 m2 a zastavanej rozlohe rodinného domu 144 m2 s dvomi terasami: prvá terasa je v prednej časti domu, kde je výstup z obývacej časti na terasu obklopenú krásnou zeleňou. Zo zadnej časti domu je drevený prístrešok s posedením. Nehnuteľnosť je tehlovej konštrukcie so sedlovou strechou. K domu prislúcha stavba o výmere 67 m2, a to 1 dvoj-garáž, 1 garáž i skladový priestor. Okolo domu je riešený a chodník s novou zámkovou dlažba. Do domu sú privedené všetky inžinierske siete: plyn, elektrika, voda, kanalizácia a internet. V rodinnom dome je kombinácia plávajúcej podlahy, parkiet v samostatných izbách, menené radiátory, nové plastové okná a dvere, omietky, stierky, maľovka, obklady, dlažba a sanita. Rodinný dom sa skladá z troch podlaží: suterén, prízemie a 1 poschodie. V suteréne sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom značky Junkers a 2 samostatné izby. Na prízemí rodinného domu je: kuchyňa na mieru riešenou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi značky Bosch ( umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Ku kuchynskej linke je prispôsobený aj na mieru riešený jedálenský pult. Kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou. V obývacej miestnosti je umiestnená rohová sedacia súprava s konferenčným stolíkom, ktorú okrášľuje krb obložený kameňom, ako aj časť obývacej miestnosti. Z obývacej miestnosti je výstup na slnečnú terasu. Prakticky je tu riešené WC a ďalšia samostatná izba určená ako pracovňa. Na prvom poschodí sú 4 samostatné izby: spáľňa, detská izba, 2 hosťovské izby. Nesmie tu chýbať taktiež aj kúpeľňa s dvoj- umývadlom, pračkou, sušičkou, rohovou vaňou a rebrovým radiátorom. V každej izbe sú nové radiátory, nové plastové okná a kvalitné pôvodné parkety. Z chodby sa ide na povalu. Mesačné náklady na 3 osoby sú: 180Eur/mes. plyn, 70 Eur/mes. elektrika a 20 Eur/mes. voda. Celkové náklady sú 250 Eur/mes. V blízkosti rodinného domu je celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, služby, domáce potreby, lekáreň, zdravotné stredisko, záhradkárske služby, pošta. Rodinný dom je v blízkosti mesta Šaľa s dobrou dostupnosťou do 10 minút autom.

ZNÍŽENÁ CENA. Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018, je postavený v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do funkčného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, veľká výhoda upravená záhrada, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. ODPORÚČAM ! ! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Directreal Casa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pekný,veľký 6 izbový rodinný dom s veľkou záhradou, dvorom, dvomi garážami a altánkom v obci Čáry.Celková rozloha pozemku je 1795m2 z toho dom má obytnú plochu o výmere 244m2. Rodinný dom, ktorý Vám predstavím v nasledujúcich riadkach je veľký 6 izbový dom, ktorý sa skladá z dvoch domov a to pôvodného domu postavený v rokoch okolo 1960 a druhá časť domu, ktorá bola postavená v roku 2002 a kolaudovaný v roku 2003. Celý dom má plechovú strechu s vymenenými krovmi a laťkami z roku 2002. Na pôvodnom dome od ulice sú drevené okná s vonkajšími roletami s vchodom do domu cez dreveno-presklenné zádverie. Predný dom má dve izby, s toho jedna má dve okná jedno do ulice a druhé do dvora čo robí izbu pekne svetlou. V tejto časti domu je chodba v tvare T, samostatné WC, špajzka alebo možnosť urobiť s toho šatník. Chodba v dome od ulice, ktorá je do tvaru T má vstup nie len cez ulicu cez zádverie ale aj z dvora. Chodba z prvého domu je tiež vstupon do veľkej kuchyňe, ktorá je spojená s otvoreným priestorom menšej obývačky a je spojom medzi oba domami starším i novším. V dome sú dve kúpeľne do jednej sa ide cez kuchyňu a do druhej cez menšiu obývačku spojenou s kuchyňou. Jedna kúpeľna má vystavaný sprchový kút a umývadlo a druhá má vaňu spolu s bojlérom, práčkou a plynovým kotlom. Tieto dve kúpeľne sú vedľa seba čiže je moťnosť s toho urobiť jednu väčšiu kúpeľnu a technickú miestnosť. Novší dom má pekný vstup do domu cez dvor alebo aj cez prv dom cez menšiu obývačku. Novší dom má svoju predsieň pekné drevené schodisko do podrkrovia. V prízemí tejto časti domu je veľká obývačka a v podkroví sa nachádzajú dve izby. Jedna má jedno okno do boku záhrady a druhá väčšia má dve okná čo dodáva spálni opäť krásne presvetlenie celej izby a nakoľko jedno okno je priamo otočené do veľkorysej záhrady výhľad je skvostný nakoľko je tento výhľad do prírody a upravenej záhrady. Na novšej časti domu sú plastové okná a dvere, vykurovanie domu je radiátormi cez plynový kotol. Na dvore sa nachádzajú dve garáže jedna samostatne stojaca s menšou letnou kuchynkou a dieľňou a druhá garáž je pri dome na dvore. Pozemok je skutočne veľkorysých rozmerov len záhrada, ktorá je rovinatá, slnečná má 1189m2. Na pozemku sa nachádza studňa o hĺbke cca 6m3 v ktorej je neustále voda a slúži na polievanie záhrady. Mesačné náklady na bývanie sú do 150,-€. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kom

!!! PONÚKAME MOŽNOSŤ VIRTUÁLNEJ OBHLIADKY DOMU. VIRTUÁLNU OBHLIADKU NÁJDETE NIŽŠIE V TEJTO PONUKE !!! Na predaj ponúkame tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej časti mesta Trnava, Kamenáč. Rodinný dom je postavený z certifikovaných nízkoenergetických materiálov. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o výmere 508 m2 so šírkou pozemku 17m. Zastavaná plocha domu je 175m2, úžitková plocha je 140m2. K zastavanej ploche domu prislúcha aj z časti prestrešená terasa s výmerou 14m2. Vykurovanie domu je podlahové (vrátane garáže) a je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré je zahrnuté v cene. Na dome je realizovaná predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie a v obývacej časti je vybudovaná príprava na krbové kachle, čím si môžete spríjemniť zimné večery a v konečnom dôsledku aj ponížiť náklady na energie v zimnom období. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu, ktorý na danej ulici nie je zavedený. Optika je od spoločnosti SWAN. Parkovanie je zabezpečené vo vyhrievanej garáži pre jeden automobil a 3 vonkajších parkovacích státí nachádzajúce sa na pozemku pred domom. Dispozícia domu: zádverie, vstup z garáže, hala, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, chodba, 2x izba, šatník, spálňa, 2x kúpeľňa, technická miestnosť. (viď pôdorys). Vo variante HOLODOM je zahrnuté: - tepelné čerpadlo, - potery, omietky, sadrokartónové stropy, biela maľovka, geberit - zateplenie a kompletné dokončenie fasádnej omietky (farba podľa Vášho výberu) - zámková dlažba pred domom a terasa. Po dohode je možné dokončiť dom NA KĽÚČ, aj vrátane kuchynskej na mieru. Súčasťou variantu na KĽÚČ sú aj kompletné terénne úpravy okolo domu !!! Cena v štádiu HOLODOM: 435.000,-€ VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku rodinného domu na tel.č.: , Bc. Radovan Lehuta

Kompletná ponuka na: ***VOĽNÉ SÚ UŽ LEN 2 DOMY ZO 6*** Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti obce Rosina v úplne novej štvrti IBV Nová Rosina so šiestimi domami. Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Cena domu vo vysokom štandarde IDEÁL (tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, atď) s prípojkami IS (voda, kanalizácia, elektro) a s pozemkom v lukratívnej lokalite Rosiny = za cenu 4-izb. bytu novostavby v Žiline. Pozemky sú umiestnené na miernom západnom svahu (samotné pozemky sú terasovo riešené v rovine) - v centrálnej, ale súkromnej časti Rosiny, v lokalite nazývanej "Do Chmelína". Domy ponúkame v dvoch typoch dispozície. Väčšina úžitkovej plochy celého domu (112 m²) je situovaná na prízemí a tým ponúka pocit bývania ako v bungalove. Prízemie pozostáva z dennej časti, ktorá je umiestnená symetricky v strede dispozície a rozdeľuje nočnú zónu na dve navzájom sa nerušiace oddychové časti. Výhodou je možnosť využitia terasy z každej izby. Na ustúpenom podlaží môže byť situovaná druhá detská izba, hosťovská alebo pracovňa napojená na vlastnú kúpeľňu. Domy budú napojené na verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektro. CENA DOMU V ETAPE "HOLODOM" OBSAHUJE: POZEMOK - 425 m² - pozemok na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody - celková výmera pozemku je 425 m², rozmery: dĺžka cca 20,65 m x šírka cca 18,5 m PODIEL NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 100,2 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + inžiniering: územné a stavebné povolenia DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL"): úžitková plocha - 112 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba murovaného domu, vrátane založenia domu staticky navrhnutému potrebám daného pozemku, dokončená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic vrátane priečok, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zateplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúzie, vonkajší nezámrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu Všetky ceny sú uvádzané s dph. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.

Kompletná ponuka na: ***VOĽNÉ SÚ UŽ LEN 2 DOMY ZO 6*** Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti obce Rosina v úplne novej štvrti IBV Nová Rosina so šiestimi domami. Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Cena domu vo vysokom štandarde IDEÁL (tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, atď) s prípojkami IS (voda, kanalizácia, elektro) a s pozemkom v lukratívnej lokalite Rosiny = za cenu 4-izb. bytu novostavby v Žiline. Pozemky sú umiestnené na miernom západnom svahu (samotné pozemky sú terasovo riešené v rovine) - v centrálnej, ale súkromnej časti Rosiny, v lokalite nazývanej "Do Chmelína". Domy ponúkame v dvoch typoch dispozície. Väčšina úžitkovej plochy celého domu (112 m²) je situovaná na prízemí a tým ponúka pocit bývania ako v bungalove. Prízemie pozostáva z dennej časti, ktorá je umiestnená symetricky v strede dispozície a rozdeľuje nočnú zónu na dve navzájom sa nerušiace oddychové časti. Výhodou je možnosť využitia terasy z každej izby. Na ustúpenom podlaží môže byť situovaná druhá detská izba, hosťovská alebo pracovňa napojená na vlastnú kúpeľňu. Domy budú napojené na verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektro. CENA DOMU V ETAPE "HOLODOM" OBSAHUJE: POZEMOK - 387 m² - pozemok na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody - celková výmera pozemku je 387 m², rozmery: dĺžka cca 20,65 m x šírka cca 18,5 m PODIEL NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 100,2 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + inžiniering: územné a stavebné povolenia DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL"): úžitková plocha - 112 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba murovaného domu, vrátane založenia domu staticky navrhnutému potrebám daného pozemku, dokončená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic vrátane priečok, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zateplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúzie, vonkajší nezámrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu Všetky ceny sú uvádzané s dph. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2., podlahová plocha 94,68 m2 + podkrovie 60 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018 a postavená v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba s úložným priestorom, schody do obytného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi ( elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu ), komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby a spálňa s francúzskymi oknami, v podkroví je obytný zateplený priestor o celkovej výmere 60 m2. Priestor je presvetlený strešnými oknami. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z vlnitého, pozinkovaného plechu. Výhody domu: Nadštandardný dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné obytné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, Izby sú presvetlené a slnečné, dom je vhodný pre viacčlennú rodinu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Ponúkam Vám na predaj krásnu, modernú 5 izbovú novostavbu – rodinný dvoj-dom v prímestskej časti Ľubotice, mimo hlavnej cesty. ( MHD 13,28, školský spoj) Ak Vás oslovila lukratívna a žiadaná lokalita Ľubotice, dohodnite si termín obhliadky už dnes a zažite úžasnú atmosféru modernej a kvalitnej novostavby!Je pre Vás pripravený a Vianoce môžete zažiť, už vo svojom ... Všetky 21 fotiek nájdete na : MATERIÁL – klasické, poctivé 30 cm tehly – užitková plocha RD je 132,78 m2 – zimná, vyhrievaná záhrada 20 m2 - plocha pre dve autá 26 m2 – pozemok 236 m2 + podiel na ceste - orientácia J-Z - tichá ulica, mimo hlavnej cesty DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Zádverie 3,32m2,samostatné WC 1,57m2, technická miestnosť 7,11m2, schodisko 7,88m2, obývacia izba 36,43m2 prepojená s kuchyňou s výstupom na vykurovanú zimnú záhradu 20 m2, kúpelňa 5,29m2, samostatný šatník 4,29m2, spálňa 13,59m2, pracovňa 7,93m2, izba 12,81m2, izba 12,81m2,kúpelňa 5,51m2, chodba so schodiskom 14,24m2 Rozloženie: Prízemie: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, technická miestnosť, samostatné WC. Poschodie: spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa pre deti. Dom je napojený na elektriku, teplovodné kúrenie s elektrickým kotlom a predpríprava na plyn, kanalizácia, voda, optika. VÝSTAVBA – obvodové múry 30cm tehla, vnútorné priečky YTONG – strecha – betónové panely,izolácia IPA lepenka, dunajský štrk, EPS 100 hr.20cm, Sika – fólia hr 1,8mm – zateplenie domu 15cm minerálna vata – okná a dvere HESTA HARMONY antracit/biela – podlaha – zateplenie 20cm eps 100, poter 5cm – drenáž okolo domu s retenčnou nádobou – predpríprava nabíjania elektro-automobilu – predpríprava na zavlažovanie záhradky – klimatizačná jednotka na poschodí – schodisko omietka – sadrokartónové stropy – rekuperačná jednotka v obývacej izbe na prízemí – fasáda omietka, oplotenie gabionový plot,orientácia J-V - 2x parkovacie miesto pri dome - podiel na prístupovej ceste Predpríprava na alarm a vonkajšie žalúzie, maľovanie na bielo,základné terénne úpravy okolo domu, oplotenie z troch strán. Zaujímavá ponuka, odporúčam vidieť! Rezervujte si termín obhliadky už dnes a presvedčte sa O KVALITE DOMU V MODERNOM ŠTÝLE. Certifikovaný realitný špecialista Mária Kurucová . Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Podobné a iné zaujímavé ponuky nájdete na

Moderný dom v krásnej lokalite za cenu bytu v novostavbe! Ponúkame na predaj tento moderný dvojdom v lukratívnej lokalite golfového areálu Royal Valley - Malý Slavkov s výhľadom na Vysoké Tatry. V ponuke je dvojpodlažný dom A a B o úžitkovej ploche 103 m2, pričom každý z nich disponuje vlastnou záhradou, oddelenou živým plotom o výmere 303 m2 a 2 vlastnými parkovacími miestami. Obe stavby sú 3,5 izbové a majú samostatný vchod. Dispozične je každý dom rozdelený na dve časti - dennú a nočnú. Pri vstupe do domu na prízemí sa nachádza predsieň, toaleta, technická miestnosť, odkladací priestor a priestranná, slnečná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, či záhradu. Schodmi sa dostaneme do navrhovanej nočnej časti domu, kde sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s toaletou. Terasa ponúka krásne výhľady na vždy upravený, nový golfový areál a štíty Vysokých Tatier. Domy sú tehlové, zhotovené z kvalitných materiálov a predávajú sa v prevedení holodom. Súčasťou predajnej ceny domu je: zabezpečenie formy vykurovania každého domu osobitne tepelným čerpadlom, teplovodné podlahové vykurovanie, špeciálna protihluková fólia medzi domami, zateplenie a kompletné dokončenie obalového plášťa domu (minerálna izolácia Nobasil hr. 180 mm), kvalitné veľkometrážne hliníkové okná a vchodové dvere, monolitické železobetónové stropy, pultová strecha - falcovaný plech, vymaľovanie, drevený fasádny obklad, terénne úpravy pozemku, 2 parkovacie miesta pre každý dom, živý plot medzi záhradami a pletivové oplotenie pozemku z ďalších strán. Okrem toho budú v domoch dokončené svetlá, zástrčky a vypínače. Novostavba spĺňa najvyššie požiadavky nízkoenergetických domov budúcnosti, takže samozrejmosťou je energetický certifikát triedy A. Čo sa týka inžinierskych sieti, dom je napojený na elektriku, vodu, kanál. Súčasťou je aj optika. Stavba je evidovaná ako rodinný dom, takže je tu bezproblémová možnosť financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky, s ktorou v prípade potreby radi pomôžeme. Táto nehnuteľnosť môže poslúžiť ako trvalé sídlo v podobe rodinného domu ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, za účelom ochrany peňazí pred infláciou, či zabezpečenia si pravidelného príjmu. Golfový areál láka pozornosť čoraz väčšieho publika, plánované sú rôzne podujatia, či turnaje, takže výhliadky tejto lokality pre budúcnosť sú veľmi pozitívne. Lokalita Malý Slavkov je rozvíjajúca sa podtatranská obec s novovybudovaným golfovým rezortom a relatívne rýchlo dostupnými okolitými podtatranskými lokalitami ako sú: Veľká Lomnica (10km), Tatranská Lomnica a Poprad (19km), Mlynica (14km) mesto Kežmarok je vzdialené len (3 km). Ak máte akékoľvek otázky, či záujem o obhliadku kedykoľvek mi môžete zavolať na tel.č. . Cena domu je s DPH, pri kúpe na firmu je možný odpočet dane. Dom A : 289 000 eur s DPH Dom B: 339 000 eur s DPH

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta