plynové kúrenie - strana 28

Juraj Kolárik e-mail: juraj.kolarik@ V2 Real Estate ponúka na predaj Rodinný dom Lokalita – Malý Lapáš Úžitková plocha – 146m2 Celková výmera pozemku – 600m2 • zostáva už iba jeden dom v predaji • Rodinný dom typ bungalov • nadštandardný 4-izbový rodinný dom • Dom dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby a samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou a jedálňou, nachádza sa tu taktiež aj technická miestnosť/špajza. Tri samostatné spálne, z toho dve majú výstup na terasu, šatník, priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom • IS – elektrina, voda, plyn, optika, žumpa 15m3 • Šírka pozemku 21m, dĺžka 29m • Stavebný materiál Ytong IQ Lambda 50cm • Podlahové plynové kúrenie (kotol Viessmann), hliníkové okná (trojsklo) a dvere, rekuperácia • Predpríprava na krb nerezový komín schiedel – možnosť výberu vložky na pevné palivo alebo plyn • Dom sa nachádza v uličke (nie na hlavnej ceste) v tichom prostredí • Inteligentný elektroinštalačný systém Smart Home pomocou ktorého sa dá ovládať svetlo, kúrenie, brána, žalúzie.. • Novostavba bude odovzdaná v stave holodom s dokončenou elektroinštaláciou vrátane vypínačov a zásuviek, kotol, rekuperácia, Smart Home systém, vydláždená technická miestnosť, predpríprava na externé žalúzie • Prístrešok pre dve autá • Výborná dostupnosť do mesta Nitra ako aj na diaľnicu R1 • viac info + detailný pôdorys ma kontaktujte Juraj Kolárik e-mail: juraj.kolarik@

,,EXKLUZÍVNE,, ponúkame na predaj jedinečný 7- IZBOVÝ DVOJGENERAČNÝ - rodinný dom, na pozemku o rozlohe 470m2 a úžitkovou plochou 200m2 /prízemie a 2.NP/ okr.Trenčín. -- PRÍZEMIE -- vstupná chodba, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, hosťovská izba, obývačka, izba. Nová elektrika aj rozvody vody, komín na krb, nové plastové okná a vchodové dvere zn. Salamander. Prízemie je v štádiu rekonštrukcie – /príprava na podlahové kúrenie, sanitu, stierky/výhoda - klient si môže dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. --2.NADZEMNÉ PODLAŽIE -- má vlastný samostatný vstup s kvalitnými dubovými dverami s presklením na bočnej strane, vstupnú chodbu, technickú miestnosť, kotol zn. Lamborghini kondenz 24KW, bojler na ohrev teplej vody – 300 l na TUV, čerpadlová skup.zn Lovato, čerpadlo na vlastnú studničnú vodu, práčovňa vybavená sušičkou a pračkou zn. Samsung. -Schodisko je murované a jemne točené s kvalitnou mramorovou dlažbou, kde nájdeme aj veľmi praktickú pivnicu s posuvnými dverami. - Na poschodí sa nachádza: vstupná chodba, krásna samostatná spálňa / kde sú priznané krovy/ šatník, francúzské okná s nerezovým zábradlím. Spálňa je orientovaná na východ s nádherným výhľadom na rieku Vlára. Z chodby máme samostatné WC, kúpeľňa kde je špeciálne ručne robený kamenný obklad z dvoj-umývadlom, vaňou a strešným oknom. - Kuchynská časť je dispozične prepojená s obývacou častou / kde je umiestnené srdce celého priestoru ,, moderný krb,, Z kuchynskej časti je výstup na veľkú terasu s výmerou 13m2 s posuvnými dverami a ochrannú fóliou proti slnku a UV zn. Ravafol ( všetky okná od východu až po západ majú ochranné fólie. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné detské izby s výmerou 12m2 zo strešnými oknami. Z hlavnej chodby a detskej izby sú 2 vstupy na povaľ, kde je vytvorený úložný priestor. Na celom 2NP je podlahové kúrenie, kde je použitá kvalitná plávajúca podlaha DUB rustikal. -- Rodinný dom je postavený z TEHLY porotherm STI 38,5cm brúsená (suchá stavba). Sedlová strecha s valbamy , krov priznaný s metrovým previsom voči stavbe, krytina BRAMAC mediteran Evo hnedá. Izolácia strechy: dvojitá izolácia, strop 15 cm sklená vata a strecha 20 cm + 5 cm decibel. Strešné okná: plastové biele o rozmere 140x60 zn. Roto. Plastové okná sú 5 komorové, izolačné 2 sklo, farba biela. Fasádna omietka polystyrén silikónová omietka Baumit. Vnútorné steny a stropy SDK omietka jemný šťuk Baumit -- Vykurovanie plynové podlahové a náhradný zdroj tepla teplovodný krb Edilkamin 22,3 KW s akumulačnou nádobou. Záhradný domček je kompletne vybavený: kuchynskou linkou, vodou. umývačkou, ľadničkou, plyn. platňa, komín, digestorom. Vonkajší drevený prístrešok má výmeru 35 m2 s veľkou rolovacou bránou - pre 2 osobné autá, bicykle alebo motorku. Na pozemku sú všetky IS + vlastná studňa. Po vzájomnej dohode možnosť dorobenia prízemia - do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Nízkoenergetická stavba náklady 170€/mesačne/

Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom na pozemku o veľkosti 626 m2, lokalita Prešov, Sídlisko II, Jabloňová ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  - výmera pozemku: 626 m2 - jedná sa o dvojdom so spoločnou severnou stenou so susedným domom, riešený ako trojpodlažný, 5 - izbový, so samostatnými stavbami na pozemku - altánkom, kôlňou, letnou kuchyňou - zastavaná plocha domu 92,4 m2, úžitková plocha domu spolu 186 m2 (suterén 47,04 m2, prízemie 90 m2, horné podlažie 49,84 m2) - stavebný materiál - betónové tvárnice, podkrovné konštrukcie - sendvičové zo sadrokartónových dosák obojstranne obité tepelnou izoláciou, priečky - tehlové, strecha - Tegola, pod krytinou - dosky, izolácia, odkvapové rúry, rýny a parapetné dosky - medené - stavba je z roku 1962, kompletnou rekonštrukciou prešla v roku 2004 (vodovodné inštalácie, elektrina, plynová prípojka, kúrenie, okná, omietky, podlahy, strecha) - okná - plastové, vyššia kvalitatívna trieda - schodisko - drevo - masívne, bukové  - kúrenie - plynové ústredné, kondenzačný kotol Junkers ( z roku 2014), v obývacej izbe sa nachádza alternatívne topné teleso na tuhé palivo - krbové kachle napojené do novo vyvložkovaného komína nerezovou vložkou - podlahy: izby - prízemie: predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, spálňa - drevené masívne podlahy, kúpeľňa poschodie - drevené masívne podlahy - suterén - dlažba - dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: predsieň, kúpeľňa, WC so sprchovým kútom, kuchyňa, hala, jedálenský kút, obývacia izba s terasou, spálňa so vstavanou skriňou 2. nadzemné podlažie: 2 izby, predsieň využiteľná ako pracovňa suterén: skladový priestor, technická miestnosť s práčkou, kotlom - zvlásť ohrev vody, zvlášť ohrev kúrenia, izba so samostatnou kúpeľňou prepojenou s WC - do suterénu sú riešené 2 vstupy - jeden schodišťom z domu z prízemia, druhý z dvora  - v kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými  elektrospotrebičmi ( umývačka riadu, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor) - dom sa predáva so vstavaným nábytkom v kuchyni, s elektrospotrebičmi a vstavanými skriňami v spálni a predsieni - za domom sa nachádza altánok s grilom, udržiavaná okrasná záhrada so samostatnými budovami - skladom a letnou kuchyňou v súčasnosti využívanej ako skladový priestor s policami INŽINIERSKE SIETE:   - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - plynová prípojka - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - k dispozícii je vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 150,- €/ 2 osoby (aktuálna suma po zdražení) - dom sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti je kompletná občia

Ponúkame na predaj veľmi pekný slnečný (SV-JZ) samostatne stojaci malý - veľký rodinný dom so súkromím (1971) a s príjemnou terasou na tichej vyhľadávanej ulici v centre mesta Malacky (OP - cca 130 m2, ZP - cca 190 m2 UP - cca 280 m2). Je situovaný na komfortne veľkom pravidelnom rovinatom a oplotenom, pozemku s výmerou 1136 m2, so zabehnutou a starostlivo udržiavanou záhradou s ovocnými stromami, užitkovými aj ozdobnými kríkmi a skleníkom. Na dvore je prakticky umiestnená samostatná garáž a malý domček so zavedenými všetkými sieťami, ktorý sa v súčastnosti využíva ako letná kuchyňa a sklad, ale pôvodne bol zobytnený (kuchyňa, kúpeľňa so sprch. kútom, samostatné WC a veľká izba). Ponúka široké možnosti, či už na bývanie, podnikanie. garáž ... alebo aj na prenájom. Materiál - bratislavský kváder/pálená tehla, elektrika - meď, podlahy - pláv. parkety/dlažba, strop - pref. panely/keramický - mijako, strecha - sedlová - kompletne zadebnená - TONDACH, okná - plastové (sedemkomorové trojsklo) s vonkajšími roletami (Al), dvere - drevené, kúrenie - ústredné - plyn v každej izbe plynové piecky a el. konvektory, radiátory - panelové podlahové kúrenie v kuchyni a v kúpeľni, ohrev vody - plyn. bojler, tri komíny. Dom je z 2/3 podpivničený - so vstupom z domu, 1/3 je železobetónová deka, nezateplený (45 cm), s novou fasádou, pozinkované klampiarske konštrukcie, pripojený na elektriku 230V/400V, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu vŕtaná studňa (cca 16,5m). Dispozične je riešený tradične, ale prakticky. Na prízemí sa nachádza šikovná vstupná chodbička s úložným priestorom, pekná slnečná kuchyňa s komorou, centrálna chodbička, tri veľké a jedna menšia izba, kúpeľňa so zapustenou vaňou a bidetom, samostatné WC a vstup do suterénu a na poschodie. V suteréne je umiestnené technické zázemie, pozostáva z dvoch väčších, dvoch menších skladov a chodbičky. Poschodie ponúka dostatok priestoru na prípadné dobudovanie ďalších miestností - aj kompletnej bytovej jednotky. . Domček je vo výbornom stave, okamžite obývateľný, je zdravý a suchý, priestranný, no pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne, je funkčný, bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Pri poslednej rekonštrukcii (2012) sa realizovali veľké vonkajšie práce - okná, strecha, fasáda, udržiavacie práce sa realizujú priebežne. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé - aj na dvojgeneračné bývanie, no i na rekreačné účely, či bývanie skombinované s podnikaním, prípadne len ako investícia. Určite zaujme veľkým pozemkom s dostatkom priestoru, zelene aj súkromia a lokalitou, ktorá ponúka všetky vidiecke benefity vrátane kľudu uprostred mesta. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Výborná ponuka - maklér odporúča. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 1

Prenajmem ubytovacie priestory pre minimálne 10 ľudí v obci Veľký Ďur, neďaleko Mochoviec. Dispozícia: kuchyňa s jedálňou, práčovňa, chodba, štyri izby, dve kúpeľne, dve WC, špajza. Kúrenie je plynové. V cene prenájmu je zabezpečené upratovanie raz do mesiaca s výmenou obliečok, TV, internet. Steny: omietky. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Cena 150 €/mesiac osoba. Minimálne však 10 ľudí, max.15 ľudí. V cene prenájmu je parkovanie na dvore.

Realitná kancelária CENTURY 21 Advisors vám ponúka na predaj priestranný 1,5izb. byt na ul. Ďumbierská na Sekčove. Byt je umiestnený na 7.posch./8 v kľudnej časti Sekčova s krásnym výhľadom na Šalgovík. V byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia a tiež zmena dispozičného riešenia v roku 2013. Taktiež bola vymenená kompletne elektrické rozvody od vstupu do bytu, rozšírenie rozšírenie o potrebný počet ističov a prúdový chránič. Na novo zavedený plyn a ventilácia do jadra, vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, v celom byte znížený strop s odhlučnením, nové dlažby, laminátové podlahy, stierky a murované jadro. Dispozičné riešenie bytu: podlahová plocha je 41m2. Súčasťou bytu sú: - Predsieň: nová dlažba a vstavaná skriňa, - Kúpelňa s WC: Priestranne riešená kúpeľňa z obkladov v zemitých farbách+ veľká rohová vaňa a miesto na práčku so sušičkou, zásuvky pre práčku a sušičku riešené na samostatné ističe, značková kvalitná sanita, - veľká priestranná izba - Kuchyňa spojená s obývačkou: veľká kuchyňa s množstvom odkladacích priestorov so zabudovanou plynovou varnou doskou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, el. rúra. K kuchyni je na zákazku vyrobený stolík v obývačke a tiež presklená vitrína s komodou pod TV. - Kovová pivnica je k dispozícii o rozmere 1m2 s poličkami. V byte je možnosť sa napojenia na optický internet. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou neďaleko je materská škola, základná škola, fitness centrum, ZOC Max, banky, reštaurácie. V bytovom dome bola nedávno zrekonštruovaná nová strecha. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a tiež park s chodníkmi na príjemné prechádzky. Cena bytu je 134900 eur. V prípade obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle Podlahová plocha: 41 m² Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia Druh bytu: V panelovom dome Dispozícia bytu (veľkosť): 1+1 Číslo poschodia v dome: 6 Počet nadzemných podlaží: 7 Vlastníctvo: Osobné Druh objektu: Panelová Plocha pivnice: 1 m² Užitočná plocha: 41 m² Rok rekonštrukcie: 2013 Vek objektu: 42 Vybavenie: Výťah Umiestnenie objektu: Sídlisko Zariadený: Áno Telekomunikácie: Kabelová televízia Telekomunikácie: Optická sieť Kúrenie: Ústredné - plynové Kúrenie: Ústredné - elektrické CENTURY 21 Advisors Tkáčska 4 08001 Prešov

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu - na veľmi pokojnej ulici na okraji mesta Mosonmagyaróvár (smer Dunakiliti). Rodinný dom s tehlovou konštrukciou má 3 spálne, obývačku spojenú s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňu, WC, špajzu a hlavne (!!!): vnútornú drevenú galériu s rozlohou 60 m2, kde sa dá tiež vytvoriť viacero izieb a kúpeľňa. Rodinný dom je kompletne dokončený okrem kuchynskej linky. Kúrenie je plynové, pomocou podlahového kúrenia na prízemí aj na galérii. Obytná plocha prízemia domu je 80 m2, rozloha pozemku je 372 m2 – vytvorené je parkovacie státie pre 2 autá. Terasu je možné zastavať a vytvoriť zimnú záhradu, nakoľko podlaha terasy taktiež obsahuje podlahové kúrenie. V blízkosti sú dostupné potraviny a ďalšie obchody, škola, škôlka. Vzdialenosť od centra Bratislavy: 35 km (27 minút po diaľnici), vzdialenosť od Rajky 13 km (12 minút). Tento nadštandardný rodinný dom sa ponúka na predaj za cenu 220.000 EUR. Táto cena je orientačná (kurz 1 EUR = 400 HUF). Cena v domácej mene je 88.000.000 HUF. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: home4lifesro@ – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Novostavba! Predpredaj! TUreality ponúka na predaj novostavbu tehlového rodinného domu Bungalov i92 v novej lokalite v Senci. Dom sa pripravuje do výstavby a dokončenie sa plánuje január 2023. Dom sa stavia z tehál, úžitková plocha je 92,26m2 a terasa 44,89 m2. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, komorou a s vchodom na terasu, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne, WC a technickej miestnosti. Použité stavebné materiály: • obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm • nenosné múry brúsená Pezinská tehla 25 250mm • strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna • kompletné rýny vrátane vsakov • strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm • fasádna farba – omietka ( podľa vlastného výberu ) • hrúbka podlahového polystyrénu EPs 100S hr. 120 mm • okná a vchodové dvere plastové– 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER Interiér domu: • podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele • dátové rozvody podľa projektu • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet (extra trubka na káble) • kompletné plynové podlahové kúrenie • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné rozvody vody • steny – omietka + biela maľovka základ .2x • kompletné sadrokartóny • príprava na krb Kúrenie elektrické. Exteriér domu: • pozemok bude vyrovnaný so zemou zo základov • terasa – betónová • bočné (1x) – zelené pletivo. Ďalšie: pripojenie na siete – elektrika, voda, kanalizácia. Energetický certifikát bude vystavený po kolaudácii. V ponuke máme už postavené 5 izbové rodinné domy cena 299 000€. Kontakt:, Mail:lukacovicova@

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít m. č. Ružinov, katastrálne územie Nivy, časť 500 bytov. Nájsť atraktívny mezonetový byt v tejto lokalite je priam nemožné a preto prichádzame s novou ponukou bytu s vlastným plynovým kúrením a krbom na tuhé palivo. Nie je nič lepšie ako si v tejto dobe zabezpečiť príjemné teplo v byte, nehovoriac že v zimnom období Vám kúrenie vybuduje nádhernú atmosféru. Samotný byt pochádza z nadstavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 2000. Situovaný je na všetky svetové strany s výhľadom do parku a downtown mesta, kde môžete vidieť skoro všetky výškové novostavby (Nivy Tower, Eurovea 2, Panorama City a Sky Park. Nachádza sa na 4/4 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, ktorý plánuje v blízkej dobe rozsiahlu rekonštrukciu, vrátane úpravy spoločných priestorov, výmeny vchodovej brány, zateplenia bytového domu (nadstavba už je zateplená). Vlastníci majú väčšie úspory našetrené na budúcu rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 106,7 m2 + polootvorené podkrovie 23,52 m2 + pivnica 5 m2 * Výmera balkónu: 6 m2 * Poschodie: 4/4 bez výťahu * Vlastné plynové kúrenie * Krb na tuhé palivo * Pekné výhľady * Mesačné náklady na 3 osoby: správcovské poplatky 130€ + elektrina 40€ + plyn 98 LOKALITA A OKOLIE: * Bytový dom sa nachádza v obľúbenej m. č. Ružinov – Nivy časť 500 bytov. Poloha obyvateľom poskytuje veľmi bohatú občiansku vybavenosť spolu s dopravným napojením. V blízkosti sa nachádza niekoľko školských zariadení, zdravotných zariadení, obchodných domov OC Nivy, OC Centrál, Eurovea, rôznych obchodných reťazcov, potravín, trhovisko Miletičová, kaviarni, reštaurácií, rôznych služieb, športových stredísk a ihrísk, detské ihriská, parky a veľa ďalšieho. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení klienta v rk vám ponúkame na predaj RD z pálenej tehly po kompletnej rekonštrukcii v obci Šarovce okres Levice. Celková výmera pozemku:1349m2 Zastavaná plocha:171m2 Úžitková plocha:348m2 RD prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2021. Dispozícia domu: Vstupujeme do vstupnej chodby , z ktorej sa vchádza do jedálne s kuchyňou. Po ľavej strane sa nachádzajú 2 nepriechodné izby a to obývacia a detská izba. Po pravej strane sa nachádza ďalšia chodba, z ktorej sa ide do komory, WC s kúpeľňou a do 3 izby-spálni. Dom má 2 vchody. Dvere:bezpečnostné Okná:plastové Kúrenie:ústredné plynové kúrenie, ale je možnosť aj na tuhé palivo Voda:verejný vodovod Odpad:žumpa Garáž:vstavaná Pivnica:áno aj kotolňa Pozemok je rovinatý Strecha:Nová-BRAMAC Platinum Star základná škridla metalická granitová Predáva sa aj s kompletným zariadením domu! Šarovce majú celkovú občiansku vybavenosť. Potraviny, škola, škôlka, pošta, detské ihrisko a ďalšie. Levice sú vzdialené 17km,Kalná nad Hronom 13km Cena:124,800 eur Naša Tekovská realitná kancelária vykonáva kompletný právny servis, aj komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ak vás naša ponuka zaujala, máte záujem o obhliadku tak ma kontaktujte. Kontakt : romana.tothova18@ Romana Tothová Realitný maklér Tekovská realitná kancelária

Realitná kancelária CENTURY 21 v Prešove vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 5- izb. s veľkou jedálňou a loggiou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Sídliska III. na ulici Mirka Nešpora na ideálnom 3. posch. rekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby ktorá plynule prechádza do veľkej a priestrannej jedálne, troch samostatných izieb, obývacej izby s východom na priestrannú loggiu, ďalej sa v byte nachádza samostatná kuchyňa, kúpelňa s WC a priestranný šatník. V roku 2010, 2016 byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v roku 2021 bola realizovaná rekonštrukcia čiastočná v rámci ktorých došlo k výmene okien, rekonštrukcia bytového jadra, výmena podláh, vyhotovené nové štukové omietky, obnova kuchyne a hygienických zariadení. Byt je situované na východ/západ. K bytu prináleží jedna pivnica a podiel na spoločných priestoroch. V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle , popr. emailom na martin.poncak@ alebo osobne na pobočke CENTURY 21 Advisors, Tkáčska 4 v Prešove. 3D prehliadka link: Podlahová plocha: 93 m² Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia Druh bytu: V panelovom dome Dispozícia bytu (veľkosť): 5+1 Číslo poschodia v dome: 3 Počet nadzemných podlaží: 5 Počet poschodí pod zemou: 1 Vlastníctvo: Osobné Druh objektu: Panelová Lodžia: 6 m² Plocha pivnice: 3 m² Užitočná plocha: 93 m² Rok rekonštrukcie: 2011 Vek objektu: 42 Rok kolaudácie: 1980 Vybavenie: Výťah Umiestnenie objektu: Sídlisko Zariadený: Áno Telekomunikácie: Internet Telekomunikácie: Kabelová televízia Kúrenie: Ústredné - plynové Kúrenie: Ústredné - elektrické CENTURY 21 Advisors Tkáčska 4 08001 Prešov

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Dunajská Lužná, ulica Malinová. Kolaudácia prebehla v roku 2011. Čiastočná rekonštrukcia v roku 2021. Názor makléra: Tento dom má svoje čaro, majiteľka sa pohrala s každým detailom ako v dome tak aj na záhrade. Galéria v obývacej časti vytvára vzdušný priestor. Poschodový dom s úžitkovou plochou 143 m2 je súčasťou tehlového zatepleného dvoj-domu. Dom je klimatizovaný a nachádza sa na pozemku o veľkosti 297 m2. Nehnuteľnosť má k dispozícii 3 parkovacie státia. Dispozícia (viď pôdorys): Prízemie (93,90m2): • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • práčovňa • 1 izba • kuchyňa spojená s obývacou izbou • obývacia izba s vysokými stropmi od 3m do 4,50m odkiaľ je výstup na slnečnú terasu (20,50 m2) orientovanú na juh • skladový priestor na záhradné náradie Poschodie (49,10m2): • 2 izby • otvorená hala • kúpeľňa s vaňou a WC Nehnuteľnosť sa predáva zariadená (podľa dohody), zahŕňa: • kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, plynová rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka, práčka) • vstavané skrine, nábytok, gauč, stoličky, stôl, postele Vybavenie nehnuteľnosti: • laminátová podlaha • plastové okná 2-sklo • keramická dlažba a sanita v kúpeľniach • plynové podlahové kúrenie na prízemí • kúrenie pomocou radiátorov na prvom poschodí • klimatizácia 3x • automatická závlaha na záhrade • kanalizácia, mestská voda, zavedená optika Dom prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, nové zateplenie, strecha, brána, terasa, plynový kotol a pristavený skladový priestor na záhradné náradie. Mesačne náklady sú 130 eur (plyn 60eur, voda 40eur, elektrina 30eur). Lokalita: Obec Dunajská Lužná s rýchlym prístupom do BA (15 min) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň relax na jazerách Košariská ci športové vyžitie na hrádzi popri Dunaji spájajúcu Šamorín a Bratislavu. Občianska vybavenosť: • materské školy, základná škola • potraviny a nákupné centrum • veľké zdravotné stredisko s množstvom špecializovaných ambulancií • pošta • reštaurácie • fitnes • tenisové centrum V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Predáme rodinný dom v obci Rudno nad Hronom. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, plynové kúrenie v roku 2019, strecha menená v roku 2019. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, a veranda. Pri dome je malá záhrada. Dom sa vykuruje plynom a má alternatívne kúrenie pevným palivom. Na dome boli vymenené okná za plastové. Podkrovie je pripravené na vytvorenie ďalších obytných miestností. V obci je, MŠ, potraviny, kompletná občianska vybavenosť je v Novej Bani. Vynikajúca dostupnosť rýchlostnej cesty R1 5 km a železnice 1km Dom je umiestnený v peknej prírode Štiavnických vrchov, neďaleko sú lyžiarske strediská Salamandra a Drozdovo, termálne kúpele Vyhne a Sklené Teplice do 25 km. Dom je vhodný na trvalé bývanie, resp. rekreačné bývanie prípadne ako sídlo firmy. Ponúkame poradenstvo pri financovaní kúpy tejto nehnuteľnosti aj kompletný servis až po odovzdanie domu novému majiteľovi V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Všetky ponuky našej RK na . Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 304m² Obytná plocha: 70m² Rozloha pozemku: 551m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: ČOV Internet: telefónna linka Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Strecha: po rekonštrukcii Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

rodinný dom, Hlavna, Vlčany, Šaľa - Predaj atypického priestranného 4-izbového domu v centre obce Vlčany Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 590 Popis: Ponúkame Vám na predaj výnimočný slnečný 4-izbový dom v centre obce Vlčany. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku veľkom 590 m2. Dom bol postavený v 70tych rokoch z pálenej tehly, okná sú pôvodné drevené vo výbornom stave, strecha je takmer nová. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je možný vstup do jednotlivých izieb a kuchyne. Izby sú priechodné ale dispozícia domu nám umožňuje ich zmeniť na 4 nepriechodné samostatné miestnosti. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa - ideálna na rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, mesačné náklady na plyn sú aktuálne po zvýšení preddavkov 127 EUR. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni. K dispozícii máte všetky inžinierske siete / Voda / Elektrina / Plyn / Asfaltová prístupová cesta ,kanalizácia, na pozemku je aj vlastná studňa, samostatne stojaca garáž s dvomi miestnosťami. (Vhodné aj na podnikanie) Rodinný dom sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej od okresného mesta Šaľa len cca 14 km, veľmi dobrá občianska vybavenosť, pravidelné autobusové spojenie, v obci je materská škola, potraviny, futbalový štadión, čerpacia stanica, pekné okolie rieky Váh. Výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci dediny Vlčany. Kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, lekáreň, zdravotné stredisko. Neďaleko rieka Váh, možnosť rybolovu. Výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie Directreal Family. Ak hľadáte pre svoju rodinu pokojné bývanie s dostupnosťou do mesta - toto je ideálna ponuka pre Vás! Ak Vás ponuka zaujala, odporúčam osobnú obhliadku, dom je slnečný a s úžasnou energiou. Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Lucia Šimeková l.simekova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Family Adresa: Hlavná 2156/14 927 01 Šaľa Telefón:

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj chalupa nachádzajúca sa v prostredí, ktoré je stvorené nielen na relax, ale aj na celoročné bývanie. VÝMERA: úžitková plocha je približne 80 m2 a výmera pozemku je 598m2 + záhrada vo výmere 1150m2. DOM: - nepálená tehla - pálená škridla - drevené okná - plynové kúrenie a kúrenie krbom - pripojenie na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, septik VYBAVENIE: - drevená podlaha - krb na drevo - bojler na teplú vodu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, oproti vstupu sa nachádza WC, vpravo je izba, naľavo kuchyňa s priechodom do ďalšej izby. Kúpeľňa so sprchovým kútom má vstup vo vedľajšej prístavbe. LOKALITA: Chalupa sa sa nachádza pod lesom v kľudnej ulici, ktorá je zasadená do tichého prostredia obce. CENA: 199.990,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: ERIK

Pôvodná cena 210 000 Eur, teraz znížená 159 990 Eur. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 28-ročný rodinný dom pri kúpeľnom meste Štúrovo. Nachádza v obci OBID vzdialenom od Štúrova len 5 km. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1994. Dispozične je riešený 6 izbami, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou, samostatné WC, na poschodí sprchou. Z kuchyne je výstup na terasu, ďalšia je pri hlavnom vchode. Najzaujímavejšou, najkrajšou časťou kvalitného rodinného domu je galéria, ktorá dodá celému domu vzdušnosť, priestrannosť, presvetlí celý rodinný dom. Na pozemku sa nachádza väčšie zastrešené státie pre viac áut. Rodinný dom je kompletne podpivničený. Napojený na všetky inžinierske siete, 220/380V, plynové ústredné kúrenie, ústredné kúrenie na tuhé palivo, krb umiestnený v hale, obecnú vodu, studňu a žumpu. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o veľkosti 1321 m². Pozemok je pekne udržiavaný. Okrem hlavného rodinného domu stojí na pozemku ďalšia budova, ktorá sa môže využiť ako hospodárska a komory. ODPORÚČAM obhliadku! Treba vidieť. Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. Alica Šindárová Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, .

Realitná kancelária Century21 Advisors ponúka na prenájom lukratívne priestory na Sídl. III v Prešove, ul. Na Bikoši. Priestory je možné prenajať aj osobitne. Kancelársky priestor o výmere 60 m2 sa nachádza na 2. poschodí budovy so spoločnou kuchynkou a toaletou. Cena za prenájom daného priestoru je 7 eur/m2 bez DPH. V cene je zahrnutý aj opticky internet. Kancelársky priestor o výmere 120 m2 + priestranná terasa o výmere 28 m2 sa nachádza na 3. poschodí budovy. K priestoru prislúchajú vlastné sociálne zariadenia a sprcha. Cena za prenájom tohto priestoru je 1200 eur/mesiac bez DPH. Majiteľ si vyhradzuje právo úpravy ceny nájomného v závislosti od vývoja cien el. energie a plynu v budúcnosti. V prípade ak vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: Lenka Chovancová Druh priestorov: Kancelárie Stav objektu: Novostavba Typ domu: Poschodový Druh objektu: YPOR Plocha miestností: 180 m² Zariadené: Áno Pritomné: Áno Užitočná plocha: 180 m² Umiestnenie objektu: Sídlisko Telekomunikácie: Internet Telekomunikácie: Optická sieť Kúrenie: Lokálne - plynové Plocha terás: 28 m² Počet nadzemných podlaží: 3 Zariadený: Áno Kúrenie: Lokálne - elektrické CENTURY 21 Advisors Tkáčska 4 08001 Prešov

rodinný dom, Hlavná, Beladice, Zlaté Moravce - Poschodový rodinný dom na predaj Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1405 Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Beladice na Hlavnej ulici. 3D obhliadku celej nehnuteľnosti nájdete na tom linku: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Beladice v okrese Zlaté Moravce. Krajské mesto Nitra je vzdialené cca 20 km. Z obce Beladice je bezproblémové napojenie na R1. Sociálnu infraštruktúru a občiansku vybavenosť v obci charakterizujú zariadenia v oblasti administratívy, kultúry, športové a sociálne zariadenia. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1981. Rekonštrukciou prešiel v roku 2018, je zateplený, má nové plastové okná, novú strechu - sedlovú s plechovou krytinou. Prízemie bolo stavané z tehly a prvé poschodie zo zmiešaného materiálu a tvárnic. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene,chodby, obývacej miestnosti, kuchyne s prechodom do špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné priestranné izby a jedna poloizba s možnosťou využitia ako pracovňa alebo šatník. Celý dom je podpivničený, s vlastným plynovým kúrením. V obývacej miestnosti je podlahové kúrenie. Podlahy sú v kombinácii plávajúca podlaha v izbách, v chodbe, kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba, interiérové dvere sú v kombinácii masív - sklo. Dom je napojený na plyn, EE, pitná voda je zabezpečená z obecného vodovodu a odpadová voda je odvádzaná do kanalizácie. Na pozemku je vlastná studňa. Pozemok, na ktorom je dom postavený má rozlohu 299 m2. Celková zastavaná plocha domu je 83 m2. K domu prislúcha záhrada o výmere 1023 m2. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte prosím kontaktovať na tel. alebo mailom na Zastavaná plocha m2: 83 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1981 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Jarmila Galovičová j.galovicova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom na pozemku o veľkosti 626 m2, lokalita Prešov, Sídlisko II, Jabloňová ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera pozemku: 626 m2 jedná sa o dvojdom so spoločnou severnou stenou so susedným domom, riešený ako trojpodlažný, 5 - izbový, so samostatnými stavbami na pozemku - altánkom, kôlňou, letnou kuchyňou zastavaná plocha domu 92,4 m2, úžitková plocha domu spolu 186 m2 (suterén 47,04 m2, prízemie 90 m2, horné podlažie 49,84 m2) stavebný materiál - betónové tvárnice, podkrovné konštrukcie - sendvičové zo sadrokartónových dosák obojstranne obité tepelnou izoláciou, priečky - tehlové, strecha - Tegola, pod krytinou - dosky, izolácia, odkvapové rúry, rýny a parapetné dosky - medené stavba je z roku 1962, kompletnou rekonštrukciou prešla v roku 2004 (vodovodné inštalácie, elektrina, plynová prípojka, kúrenie, okná, omietky, podlahy, strecha) okná - plastové, vyššia kvalitatívna trieda schodisko - drevo - masívne, bukové kúrenie - plynové ústredné, kondenzačný kotol Junkers ( z roku 2014), v obývacej izbe sa nachádza alternatívne topné teleso na tuhé palivo - krbové kachle napojené do novo vyvložkovaného komína nerezovou vložkou podlahy: izby - prízemie: predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, spálňa - drevené masívne podlahy, kúpeľňa poschodie - drevené masívne podlahy suterén - dlažba dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: predsieň, kúpeľňa, WC so sprchovým kútom, kuchyňa, hala, jedálenský kút, obývacia izba s terasou, spálňa so vstavanou skriňou 2. nadzemné podlažie: 2 izby, predsieň využiteľná ako pracovňa suterén: skladový priestor, technická miestnosť s práčkou, kotlom - zvlásť ohrev vody, zvlášť ohrev kúrenia, izba so samostatnou kúpeľňou prepojenou s WC do suterénu sú riešené 2 vstupy - jeden schodišťom z domu z prízemia, druhý z dvora v kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi ( umývačka riadu, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor) dom sa predáva so vstavaným nábytkom v kuchyni, s elektrospotrebičmi a vstavanými skriňami v spálni a predsieni za domom sa nachádza altánok s grilom, udržiavaná okrasná záhrada so samostatnými budovami - skladom a letnou kuchyňou v súčasnosti využívanej ako skladový priestor s policami INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220 V/ 380 V voda z obecného vodovodu plynová prípojka odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie k dispozícii je vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: mesačné náklady, cca 150,- €/ 2 osoby (aktuálna suma po zdražení) dom sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD prístup k domu je po udržiavanej komunikácii, ktorá ústí do slepej ulice energetický certifikát: neuvedený UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle , alebo mailom na adrese

Ponúkame Vám na Poľnej ulici v Šamoríne, na predaj 3 izbový rodinný dom 150m2, upravená záhrada, s terasou, altánok, sklad a odkladacia miestnosť. Rekonštrukcia v roku 2010 výmena elektrických rozvodov a kúrenie, 2019 výmena strechy - nová škridla - Mediteran. Okrasná záhrada s trávnikom, závlahový systém. Pozemok - rozlohu 798 m2, rovinatý. Voda je mestská aj vlastná studňa, elektrina 230 / 380V. Kúrenie plynové, krb, kanalizácia. Dom je zateplený, čiastočne podpivničený. Parkovanie - plocha pre dve autá a samostatná garáž. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu, Výborná lokalita /viď. mapa/ Všetko podstatné ja vidno na priložených fotografiách. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: Mail: kadvanova@