podhlady - strana 10

REZERVOVANÉ • GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v obci Kopčany (okres Skalica) v zastavanej ulici s rodinnými domami. Nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica len 12 km, mesto Holíč je vzdialený 3 km, český Hodonín 9 km, Bratislava 70 km, a Brno 80 km. Parkovanie je pred domom pre tri autá a garážové státie pre jedno auto. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 979 m2. Je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený, s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (výmera cca 57 m2), kopaná studňa a zastrešená terasa (altánok). Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1949, ale v rokoch 2010 až 2014 prešiel výraznou rekonštrukciou. Boli na vymenené okná za drevené s izolačným dvojsklom, vchodové dvere a dve garážové brány, ďalej rekonštrukcia kúpeľne a WC, a to obklady, dlažby, sanita. Tiež nové zateplenie, výmena rozvodov vody, plynu, kanalizácie, sadrokartónové podhľady, nové vnútorné omietky, ústredné kúrenie s kondenzačným kotlom, nová kuchynská linka, obklady, nové betónové podlahy s hydroizoláciou podláh, injektáž vnútorných a vonkajších stien. Zastrešená terasa je z roku 2018. Murovaný dom je jednopodlažný (prízemný a aj ako bezbariérový) so sedlovou strechou, s menšou pivnicou (9,57 m2) a so vstupom z hlavného priečelia domu cez podbránie slúžiace ako garáž, a ďalej cez dvornú časť do zádveria domu a obytnej časti. Dispozícia 3-izbového domu • Prízemie (1. NP) pozostáva zo zádveria, chodby, detskej izby, spálne, obývacej izby, skladu, komory, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kotolne (jeden kotol na plyn, úpravovňa vody a bojler). Úžitková plocha domu je cca 84 m2. Garáž je súčasťou domu a nachádzajú sa v nej dve garážové sekčné brány, čo umožňuje prejazd až na dvor. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Podlahová plocha domu je cca 84 m2, zastavaná plocha je cca 135 m2, obytná plocha (obývačka, spálňa, izba, kuchyňa) cca 60 m2. Rodinný dom je predajom voľný, bez tiarch. Dom sa predáva podľa dohody, vrátane zariadenia, a to kuchynská linka, spotrebiče, vstavaná skriňa v spálni. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: REZERVOVANÉ

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom v pokojnom prostredí obce Gajary. Dom je aktuálne vo výstavbe a bude dokončený do štádia holodom, čo budúcim majiteľom ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Predpokladaný termín kolaudácie je 06/2023. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Trojizbový rodinný dom s modernou dispozíciou bude súčasťou dvojdomu, s celkovou úžitkovou plochou cca 85,6m2, a prislúchajúcim pozemkom o rozlohe 330 m2. Rodinný dom bude postavený na rovinatom slnečnom pozemku v tichej, okrajovej časti obce. Investor ponúka možnosť dokončenia domu podľa Vašich predstáv, – presnú špecifikáciu Vám poskytneme na vyžiadanie. DISPOZÍCIA: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa s oddeleným WC, špajza a technická miestnosť (viď. priložený pôdorys) PARKOVANIE: K domu prislúchajú dve parkovacie miesta pred vchodom VYHOTOVENIE DOMU – ŠTANDARD HOLODOM: •základové konštrukcie pásy a pätky v kombinácii z debniacimi tvárnicami podľa projektovej dokumentácie, základová doska hrúbky 150mm s Kari sieťou 150x150x8mm •hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti s modifikovaných asfaltov a penetračný náter •obvodové a vnútorné nosné murivo tehlové z brúsenej tehly hrúbky 300mm •vnútorné deliace priečky tehlové hrúbky 140mm •montované keramické (železobetónové monolitické) preklady a vence •drevený tesársky krov s protiplesňovým náterom •strešná krytina − falcovaný pozinkovaný farbený plech klik vrátane doplnkov a strešnej fólie •strešné žľaby, háky a zvody s pozinkovaného farbeného plechu (farba podľa strešnej krytiny) •okná otváravé plastové antracit/antracit − izolačné 3−sklo •terasové dvere plastové antracit/antracit − izolačné 3−sklo v obývacej miestnosti a spálni •vstupné dvere Hliníkové antracit/antracit s plnou výplňou bez svetlíkov •vnútorné inštalácie − vodovod a kanalizácia končiace na hranici pozemku •elektroinštalácia − rozvádzač , medené káblové rozvody a rozvody tv a internet po dome •kúrenie pomocou elektrických tepelných rohoží , ovládanie s termostatom v každej izbe •TUV elektrický bojler 150L •lokálna rekuperácia v obývacej miestnosti •tepelné izolácie podláh EPS 100 hrúbky 140mm •betónový poter podláh hrúbky 60mm •vápenno−cementové omietky vnútorné •tepelné izolácie stropov hrúbky 180mm + 160mm, vrátane parozábrany •sadrokartónové podhľady, oceľová konštrukcia a protipožiarny sadrokartón •zateplenie vonkajších obvodových konštrukcií kontaktným zatepľovacím systémom polystyrén EPS70 hr.150mm, vonkajšia silikónová omietka biela hladená 1,5mm •zateplenie sokla kontaktným zatepľovacím systémom polystyrén XPS hr.100mm (bez povrchovej úpravy) •bleskozvod •vnútorný náter LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti mesta Gajary v zásta

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj štvorizbový jednopodlažný rodinný dom - novostavba v obci Kvetoslavov, 25 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy, 5 km od Šamorína. Kolaudácia máj 2022. Zastavaná plocha domu: 186 m2 z toho terasa 18m2 Úžitková plocha: 150m2 s terasou Plocha parcely: 1276m2 z toho vlastná prístupová cesta: 130m2 Dispozícia domu : zádverie , chodba , obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, dve samostatné izby, 1 x spálňa so šatníkom - samostatnou kúpeľnou s WC, 1x kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora, šatník, krytá terasa. Rodinný dom je postavený z tehál murivo TermoBrik (Pezinská) TD 300 mm, priečky TD 115 mm, zateplenie 200 mm polystyrénom + vonkajšia fasádna omietka Baumit , sokel domu tehlový obklad, vnútorne steny – sadrová omietka.Strecha sedlová - škridla betónová mediteránna zn. Terran, protipožiarne sadrokartónové podhľady + izolácia krov 400 mm. Povala s úložným priestorom . Plastové okná s izolačným trojskom – antracit, elektrické vonkajšie hliníkové žaluzie, dvere na terasu plastové sklopno- posuvné. Ústredne vykurovanie elektrické odporové podlahové DEVI, plus príprava na krb (komín). Dom sa predáva štandarde ( sanita-vaňa, sprchový kút, umývadlo, obklady, dlažba-v kúpeľni, na chodbe kombinácia dlažba - parkety, parkety vo všetkých izbách, dvere zárubne hnedá dýha , bojler 200L. Vonkajšie oplotenie kombinácia pletiva a betónový bariérový, chodník, štyri parkovacie státia vyložené zámkovou dlažbou, prístrešok pre dve autá. Zavlažovanie – predpríprava štyri vývody na polievanie, elektrika vo vodnej šachte. Úprava terénu okolo domu. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, dažďové zvody sú odkanalizované do trativodu. Vlastná vŕtaná studňa 15m. Vlastná prístupová cesta s osvetlením, vstupná brána na diaľkové ovládanie. V každom rodinnom dome je príprava na TV a internet, predpríprava na klimatizáciu, alarm. Energetická certifikát podľa projektu je trieda „A“ „B“. IS: elektrika, kanalizácia, vlastná studňa ( k dispozícii je rozbor vody z mája 2022). Mesačné prevádzkové náklady 170-190EUR / elektrika. Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu RE/MAX V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Lokalita-výhody: nízkonákladový, slnečný – veľký pozemok, tiché prostredie s množstvom zelene, autobusová zastávka. Obchvat Bratislavy R7 navádzač 1km od obce. Obec Kvetoslavov poskytuje čiastočnú občiansku vybavenosť škola, škôlka, pošta, predajňa potravinárskeho tovaru, pošta, vlaková – autobusová zastávka, obchody – Billa, Tesco.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4izbový rodinný dom v obci Michal na Ostrove, okres Dunajská Streda. Úžitková plocha domu je 121 m². Zastavaná plocha domu 161 m². Obytná plocha domu je 84,6 m². Celková výmera pozemku je 750 m² + vecné bremeno IN REM na cestu Začiatok výstavby bol zahájený 07/2022. Predpokladaný termín kolaudácie jar 2023. Dispozícia : Prízemie - 1.NP – 123,27 m² + terasa - Závetrie 1,92 m², predsieň 8,73 m², obývacia izba + kuchyňa 45,6 m², samostatné WC 2,6 m², komora 3,30 m² , technologická miestnosť 3,65 m² kúpeľňa s WC 7,40 m² , chodba 6,65 m², izba 1. 11,30 m², izba 2. 11,30 m², spálňa 16,4 m², šatník 4,62 m² , krytá terasa 13,1 m². Dom bude postavený do stavu holodom, alebo štandard: - z tehál: murivo TermoBRIK TD – obvodové múry 300 mm , priečky 140 mm, nosné steny 250 mm - strecha sedlová, väzníková– izolácia 30 cm sklená vata ( 20 cm + 10 cm ) - sádrokartónové podhľady - plastové okná s bezpečnostným trojsklom, - zateplenie 200 mm polystyrénom + fasádna omietka - omietka, biela farba stien - chodník a vstup – zámková dlažba PREMAC - kúrenie – teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom – voda -vzduch 11,5 kW - kúpeľňa - príprava pre dvoj umývadlo ,2x sprch.kút , 1x vaňa, 2 x WC - príprava na TV a Internet - oplotenie - 4 strán – 3 strán betónový plot, vpredu podla vizualizácie - parkovacie státie pre 2 autá s pergolou Inžinierske siete: elektrika, žumpa -pripravená prípojka do kanalizácie, vlastná studňa Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom. Predpokladané réžijné náklady 140,- € / 4 osoby Stav holodom – predná brána, 2x parkovacie státie , tepelné čerpadlo – 283.000,- Eur. Štandard bez kuchynskej linky a svietidiel - 16.000,- Eur – parkety ,dvere, vonkajšie el.zálužie, sanita – kontaktná osoba, ktorá vám zabezpečí celkovú službu prevedenia do stavu štandard. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na ulici Gejzu Dusíka v Trnave. Byt o výmere podlahovej plochy 62 m2 ( 2 m2 pivnica) sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba, kuchyňa, 3 x izba, wc s kúpeľnou a balkón Rekonštrukcia : - nové plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzia a vonkajšie rolety. - vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory, nové rozvody elektriny menené od rozvádzača, nové vypínače a zásuvky, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV) - nové plávajúce podlahy - stierky, penetračné nátery, biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu s úspornými bodovými svietidlami, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) - v rámci kúpeľne a WC na novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita - toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT - nová kuchynská linka, - nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami. Bytový dom, ktorého je byt súčasťou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je k dispozícii ihneď. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TT-58830 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

RE/MAX ponúka pre NÁROČNÚ KLIENTELU na predaj 2 moderné 5 izbové rodinné domy v luxusnom prevedení v novovybudovanej lukratívnej časti mesta Šamorín. Výhoda - Vyberte si suseda, priateľov, rodinu !!! Nová krásna lokalita zo všetkými inžinierskymi sieťami, ako vodovod, kanalizácia, plyn elektrina, odvodnenie dažďovej vody, vysoko rýchlostný internet cez optiku. Veľkosť pozemku : 468 m2 Dispozičné umiestnenie domu umožňuje využiť peknú veľkú záhradu o výmere 283 m2. Dvojpodlažný rodinný dom s 164m2 úžitkovou plochou a nádhernou terasou o výmere 22m2. Spevnené plochy pred domom o výmere 160m2 zabezpečia parkovacie státie pre 2 autá Dispozícia: Závetrie, vstupná hala s praktickým odkladacím priestorom pod schodmi spojená s garážou ktorej súčasťou je technická miestnosť. Pri vstupe do domu je izba vhodná ako pracovňa, alebo hosťovská a samostatná toaleta. Spoločenskú časť domu tvorí krásne presvetlená, priestranná obývačka spojená s jedálenskou časťou. Kuchyňa má vlastné okno a praktickú špajzu. Z obývacej izby je výstup posuvnými dverami na priestrannú terasu, na ktorej môžete tráviť s rodinou a priateľmi svoj voľný čas. Poschodie : Nočnú časť domu tvorí spálňa s vlastnou kúpeľnou, toaletou a miestom na šatník ako aj dve priestranné, slnečné izby, ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta, všetko s vlastným oknom. Z jednej izby a zo spálne je možný výstup na terasu, ktorá je pozdĺž poschodia. Použité materály :Tehla Porotherm, zateplenie 16 cm Polystyrén, Zateplenie sokla 15 Styrodur, sádrová omietka. Okná : 3 sklo - 6 komorové Gaelan, interiér biele okná, exteriér - antracit. Vchodové dvere - bezpečnostné plastové, tiež garážová brána sekčná, garážové dvere - plastové. Strecha : Pultová strecha, krytina falcovaný plech, zateplenie minerálna vlna 300 isover, Sadrokartónové podhľady. Bezpečnostný alarm - príprava. V dome je plynový kondenzačný kotol a teplovodné vykurovanie. Elektrické vonkajšie žalúzie vo farbe okna v každej miestnosti. Opticky kábel potiahnutý do domu, výber Telecom, alebo Orange. Predpríprava: klimatizácie na prízemí aj na poschodí, alarm. Dom sa predáva priamo od investora v stave holodomu. Presné informácie ohľadom štandardu v RK. Za veľkú výhodu považujem osadenie rodinného domu, nakoľko sa za ním nebudú stavať žiadne ďalšie rodinné domy. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie. Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších lokalít Šamorína, z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 15 minút chôdze. Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a tiež nákupné možnosti. Voľn

3 izbový byt 80m2, po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii dispozične upravený a ponúka sa vrátane kompletného zariadenia. Tento štýlový byt s loggiou a pivnicou sa nachádza na ideálnom 2 poschodí, v bytovom dome s výťahom. V byte je dostatok denného svetla ktoré si môžete užiť aj na zasklenej loggii, na ktorú sa vychádza z kuchyne cez francúzske okno a môžete si tu vychutnať rannú kávu. Veľkorysá obývacia izba má 24 m2, barový pult, rustikálny starožitný nábytok a je prepojená s veľkou kuchyňou. Kuchynská linka na mieru je so zabudovanými spotrebičmi a doplňuje štýl a zariadenie celého bytu. Jadro je murované, sadrokartónové podhľady, nové podlahy a kvalitné drevené zárubne a dvere, klimatizácia, kvalitné tapety. V celom byte je dostatok odkladacieho miesta, skrine v spálni, predsieni a kúpeľni sú robené na mieru. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. Dobrá občianska vybavenosť v blízkosti lesopark. Ideálne na ranné alebo večerné prechádzky do prírody. Byt sa predáva kompletne zariadený.!

PROXIMITYREAL Vám ponúka na predaj NADŠTANDARDNÝ zariadený veľkometrážny 3 – izbový byt s loggiou na sídl. Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 92 m2 sa nachádza na Maurerovej ulici na 7.poschodí ( 7/8 posch.) a ponúka Vám exkluzívny výhľad na mesto. Byt prešiel kompletnou dôslednou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Toto je vybavenie, ktoré bežne v byte nenájdete! V byte sú osadené hliníkové okná, klimatizačná jednotka, sadrokartonové podhľady s bodovým osvetlením. Kúrenie je zabezpečené v obývačke a kuchyni tepelným konvektorom, v kúpeľni elektrickým podlahovým kúrením a v detskej izbe a spálni radiátorom. Byt je vybavený aj prietokovým ohrievačom, ktorý viete v prípade potreby využiť. V obývačke a kuchyni sú osadené francúzske okná s exteriérovými žalúziami, na loggii je zabudovaná markíza. K dispozícii máte 2 sauny ( prvá z nich je kombináciou fínskej a infrasauny a druhá je parná sauna, ktorá je kombinovaná so sprchovacím kútom). Atmosféru v obývacej miestnosti Vám dotvára elektrický krb. Do bytu vchádzate viacbodovými bezpečnostnými dverami do vstupnej chodby. V celom byte máte k dispozícii nábytok vyrobený na mieru. Kuchynská linka Vám poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru so zabudovanými spotrebičmi (2x chladnička, mraznička, mikrovlná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, práčka so sušičkou). Atmosféru v obývacej miestnosti Vám dotvára elektrický krb. V kúpeľni máte k dispozícii tak vaňu ako aj sprchovací kút. V celom byte máte dostatok úložného priestoru. Na poschodí sú iba dva byty. K bytu prináleží kumbál a pivnica. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu.

Ponúkaný rodinný dom je situovaný v odľahlej ulici centra mesta Liptovský Mikuláš. Spĺňa požiadavky tak ako rodinného bývania aj komerčného využitia. Rodinný dom prešiel postupne od roku 2015 niekoľkými väčšími rekonštrukciami interiéru aj exteriéru. Je postavený z tehly, má plastové okná, strecha je sedlová po výmene strešnej krytiny (plech), latovania a dotykovej fólie. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením – uhlíkové infra fólie, s kombináciou vykurovania krbovou pecou. V podkroví je podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez aplikáciu na diaľku. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým 160l bojlerom. Dom má nové podlahy (plávajúca podlaha, vinyl, dlažba), omietky stien, znížené podhľady s osvetlením. Počas postupných rekonštrukcií boli vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, plyn je dostupný aktuálnou ponukou zriadenia prípojky. Celková podlahová plocha domu je 90 m2. Zastavaná plocha domu aj s dvorom a menšou záhradou má celkovú výmeru 167 m2. DISPOZÍCIA Prvé podlažie, pozostáva z dvoch samostatným vstupov, a to z dvora a z ulice. Zo vstupnej chodby v zadnej časti domu sa dostaneme do samostatnej izby, kúpeľne so sociálnym zariadením a sprchovacím kútom, technickej miestnosti a hlavnej časti domu. Hlavná časť domu pozostáva s otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, z ktorej vedie schodisko do podkrovia. Podkrovie, tvorí ho jedna veľká izba so šatníkom a loftovou spacou časťou s dreveným obkladom. Interiér domu nápadito dopĺňajú priznané drevené trámy, schody do podkrovia a tak je ladený do teplých farieb celý dom. K rodinnému domu prislúcha malá záhrada so záhradným sedením, murovaným krbom a malou dielničkou. Dom je kúpou voľný nie je predmetom žiadnych práv ani bremien. Všetky ďalšie informácie a možnosti obhliadky Vám poskytneme na tel. čísle .

NOVOSTAVBA - BYTY BELLOVA, Košice Hladáte ideálnu investíciu do vlastného bývania pri centre Košíc? Ponúkame na predaj na 6.poschodí 4 izb. HOLOBYT o výmere 180.75m2 s loggiou a veľkou pivnicou na ulici Bellova. Rozloha bytu: 129.2 m2 úžitková plocha + 51.6 m2 loggia. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. Byt pozostáva zo vstupnej chodby,samostatného WC a samostatnej kúpeľne,obývacej izby spojenej z kuchyňou a tri spálne. Byty sú zhotovené ako HOLOBYTY a poskytnú majiteľom možnosť dokončenia podľa ich vlastného vkusu a predstáv. ŠTANDARDY: Plastové okna s izolačným trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere, sadrové omietky, sadrokartonové podhľady, sadrové omietky, rozvody vody, odpadu, elektriny a optika. Byt bude odovzdávaný v štandarde HOLOBYT. Bytový dom je napojený na kompletnú infraštruktúru (voda,kanalizácia,elektrika) okrem plynu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v Košiciach na ulici Bellova. Výhodná poloha v širšom centre mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou hned vedla komplexu Albelli. Pár minút od centra a Hlavnej ulice. CENA BYTU: 452.200EUR, ktorá sa skladá z: - rezervácia bytu, zaplatenie prvej časti:226.100,- Eur - doplatenie kúpnej ceny 226.100,- Eur po kolaudácii približne 12/2022

NOVOSTAVBA - BYTY BELLOVA, Košice Hladáte ideálnu investíciu do vlastného bývania pri centre Košíc? Ponúkame na predaj na 6.poschodí 3 izb. HOLOBYT o výmere 75.20m2 s loggiou a veľkou pivnicou na ulici Bellova. Rozloha bytu: 64.20 m2 úžitková plocha + 10.95 m2 loggia. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. Byt pozostáva zo vstupnej chodby,samostatného WC a samostatnej kúpeľne,obývacej izby spojenej z kuchyňou a dve spálne. Byty sú zhotovené ako HOLOBYTY a poskytnú majiteľom možnosť dokončenia podľa ich vlastného vkusu a predstáv. ŠTANDARDY: Plastové okna s izolačným trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere, sadrové omietky, sadrokartonové podhľady, sadrové omietky, rozvody vody, odpadu, elektriny a optika. Byt bude odovzdávaný v štandarde HOLOBYT. Bytový dom je napojený na kompletnú infraštruktúru (voda,kanalizácia,elektrika) okrem plynu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v Košiciach na ulici Bellova. Výhodná poloha v širšom centre mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou hned vedla komplexu Albelli. Pár minút od centra a Hlavnej ulice. CENA BYTU: 224.875 EUR, ktorá sa skladá z: - rezervácia bytu, zaplatenie prvej časti: 112.438,- Eur - doplatenie kúpnej ceny 112.437,- Eur po kolaudácii približne 12/2022

NOVOSTAVBA - BYTY BELLOVA, Košice Hladáte ideálnu investíciu do vlastného bývania pri centre Košíc? Ponúkame na predaj na 6.poschodí 3 izb. HOLOBYT o výmere 129,80m2 s loggiou a veľkou pivnicou na ulici Bellova. Rozloha bytu: 82,30 m2 úžitková plocha + 47,50 m2 loggia. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. Byt pozostáva zo vstupnej chodby,samostatného WC a samostatnej kúpeľne,obývacej izby spojenej z kuchyňou a dve spálne. Byty sú zhotovené ako HOLOBYTY a poskytnú majiteľom možnosť dokončenia podľa ich vlastného vkusu a predstáv. ŠTANDARDY: Plastové okna s izolačným trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere, sadrové omietky, sadrokartonové podhľady, sadrové omietky, rozvody vody, odpadu, elektriny a optika. Byt bude odovzdávaný v štandarde HOLOBYT. Bytový dom je napojený na kompletnú infraštruktúru (voda,kanalizácia,elektrika) okrem plynu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v Košiciach na ulici Bellova. Výhodná poloha v širšom centre mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou hned vedla komplexu Albelli. Pár minút od centra a Hlavnej ulice. CENA BYTU: 288.050EUR, ktorá sa skladá z: - rezervácia bytu, zaplatenie prvej časti: 144.025,- Eur - doplatenie kúpnej ceny 144.025,- Eur po kolaudácii približne 12/2022

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt po úplnej rekonštrukcii na ulici Wurmova, sídlisko KVP. Úžitková plocha bytu je 65 m2. Orientácia bytu je na východ a juh. Nachádza sa na 2. poschodí z 12ich v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: - nová plávajúca podlaha, vymenené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nová sanita, dlažba, nový odpad, nová elektroinštalácia, v celom byte podhľady s bodovými svetlami, interiérové dvere so zárubňami. Nová kuchynská linka je robená na mieru s novými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor. Dispozíciu bytu: - vstupná chodba, šatník, samostatná kúpeľňa, WC, kuchyňa s loggiou a špajzou, samostatná izba, priechodná izba. V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie,školy, škôlky, MHD, pošta. Veľkou výhodou je tichá lokalita, bez hlavných ťahov, veľa zelene. Cena za byt : 189.000,- EUR Ing. Martin Šarišský,

Ponúkam na predaj krásny, útulný, novozrekonšruovaný a kompletne zaradený 1. Izbový byt. Lokalita oproti novej nemocnici Trieda SNP, Ipeľská ulica. 1. poschodie, orientácia do tichej strany k parku. Blízka dostupnosť MHD, sociálna infrašruktúra. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý párik alebo ako investičný byt. K bytu prislúcha kumbál a pivnica, rozloha bytu 27 m2. V roku 2022 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody elektriny, vody, podlahy, nové stierky, podhľady, nová kuchynská linka a dizajnové moderné zariadenie) Byt sa predáva kompletne zariadený. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. RK prosím nevolať. V prípade záujmu volajte

Predávame plastové obklady aj doplnky vhodné do interiéru ale aj exteriéru ( napr. na podhľady, fasády, stropy ) vo farbách biela , mahagón , orech a zlatý dub. Cena farebných je 7,70€ m2 a biely obklad 6,70 m2 . Volať iba pracovné dni od 8:00 - 16:00 hod.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou, v tichej časti centra mesta Zvolen, na 2. poschodí bytového domu, ul. Bystrický rad, celková výmera 54 m2. Slnečný, na východ a západ orientovaný byt s výhľadmi na zeleň, pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej kúpene, samostatného WC s umývadlom, do kuchyne a do obývacej izby. Z obývacej izby prechod do spálne s loggiou. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: murované bytového jadro s novou sanitou, sieťami a kúpeľňovým nábytkom, v celom byte plávajúce podlahy a v soc. zariadeniach dlažba, v celom byte stierky, nové el. rozvody ako aj ostatné siete, plastové okná so žalúziami a sieťkami, v kuchyni na mieru zhotovený kuchynský nábytok so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor), viaceré úložné skrinky + komoda, v obývacej izbe liehový krb, v spálni a v kuchyni vstavané skrine, podhľady s interiérový osvetlením. K bytu prináležia dve murované pivnice v suteréne bytového domu. Aktuálne náklady na byt - 150 eur/mesiac/ tri osoby, v rátane energií. Výťah - nie. UPS + internet. Bytový dom je zateplený, spoločné chodby a schodiská zrekonštruované, nové okná na chodbe, nové vstupné dvere a vrátniky, strecha zrekonštruovaná. Dostatok parkovacích miest pri dome. V bezprostrednej blízkosti úplná občianska. Vybavenosť. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s právnym poradenstvom a hypotekárnym zabezpečením. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: po-pia od 08.00 do 17.00 hod., celú našu ponuku nájdete na: @

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj tehlovú novostavbu bungalovu (typ Euroline 1576 Z), ktorá sa nachádza v okrajovej časti obce Ivanka pri Nitre. Vďaka plánovanému dokončeniu do štádia holodomu na jeseň 2022 si môžete Váš dom užívať už v krátkom čase. Pri výstavbe sú použité kvalitné materiály a rodinný dom disponuje dostatočne veľkým pozemkom s podielom na súkromnej prístupovej ceste. - Pozemok a inžinierske siete - Plocha parcely 560 m2 + čistý podiel na ceste 142,25 m2 Rodinný dom je pripojený na elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu a optický internet. Možnosť zriadenia plynovej prípojky. Výhodou je vlastná vŕtaná studňa, ktorá môže slúžiť ako zdroj úžitkovej vody. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový bungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Obytná plocha domu je 114,5 m2, ďalších 14 m2 má vonkajšia terasa. Má 3 samostatné izby, veľkú obývačku s prípravou na krb, kuchyňou a špajzou; predsieň, samostatné WC s technickým zázemím, halu, veľký šatník a priestornú kúpeľňu s WC, vaňou aj sprchovým kútom. Výhodou je, že dom je prepojený s exteriérom, keďže z každej z obytných miestností je prístup na terasu. Navrhnutých je dostatok odkladacích priestorov pre vstavané skrine, dopĺňa ich pochôdzna časť krovu s plochou cca 17 m2. Podrobná legenda miestností a výmer vrátane pôdorysu je v galérií v grafickej podobe. - Materiály a vybavenie - Tehla Wienerberger 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, strešná krytina Terran čierna, kvalitné plastové okná Gealan vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, podlahové vykurovanie v celom dome, podlahy a potery, vápennocementové omietky a interiérové biele maľovky, sadrokartónové podhľady, elektrické rozvody, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Vykurovanie teplovodné s tepelným čerpadlom (systém vzduch – voda) a možnosťou pripojenia na plyn (v réžii klienta). Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou realizácie NA KĽÚČ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. - Lokalita - Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie (napríklad Štátny archív patriaci pod Ministerstvo vnútra SR), v katastri sa okrem viacerých multifunkčných a detských ihrísk nachádza aj 9-jamkové golfové ihrisko. - Cena - Predaj RD v štádiu holodom - 224.000 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Súčasťou je aj hypotekárne poradenstvo. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Stavbet-OP s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Vyšná Jedľová, ktorá je od mesta Svidník vzdialená iba 7 km .Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 725 m2 s JV orientáciou a nádherným výhľadom. Novostavba zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestností: 5 Plocha pozemku: 725 m2 Úžitková plocha:233,88 m2 (1.NP:168,29 m2,2.NP:65,59 m2) Dvojgaráž: 34,2 m2 Terasy: 223 m2 (1.NP:54,5 m2,2.NP:168,5 m2) Energetická trieda: A0 DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná chodba (6,65 m2) Technická miestnosť (5,85 m2) 4x spálňa (16,10 m2;13,59 m2; 16,35 m2;15,63 m2) Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (62,87 m2) Pracovný kút (7,31 m2) 2x Šatník (7,58 m2;6,17 m2) 3 Kúpeľňa (7,97 m2;4,22 m2;8,93 m2) Schodisko+chodba(9,25 m2;11,18 m2) TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU (RD sa predáva v stave holodom): Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch Zvislé nosné konštrukcie - porobetónové obvodové murivo hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska hr 180mm Deliace zvislé konštrukcie – porobetónové deliace priečky hr.140mm Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 34 – 54cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou (pochôdzna časť dlažbou na terčoch) Fasáda - obvodové konštrukcie zateplené EPS 200mm príp. minerálnou vlnou, omietka silikon top biela a hnedá v kombinácii s dreveným obkladom Okná a vstupné dvere - hliníkové s trojsklom, Garážová brána Povrchové úpravy stien a stropov- vápennocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom, sadrokartónové podhľady Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom, príp. anhydritovým poterom Elektroinštalácie – prípojka elektriny,bleskozvod, vývody pre svietidlá,vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrickú zásuvku na vonkajšej fasáde na terase, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom,žumpa s objemom 12m3, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, Vzduchotechnika – rozvody na rekuperáciu Prístupová cesta a spevnené plochy (betónová dlažba) Vonkajšie oplotenie (pohľadové tvárnice+hliníkový plot) V prípade záujmu Vám dom dokončíme na kľúč. Pre viac info mi prosím zavolajte

Vymenim 2 izbovy byt s doplatkom za vacsi, 3 izbovy. Byt presiel rekonstrukciou elektro a vodoinstalacie. Ma nove stierky, podhlady, radiatory, bezpectnostne dvere, interierove dvere, vstavane skrine a ine. Bytovy dom ma vytah, je zatepleny mineralnou vatou, nove rozvody elektiny, vody, plynu a odpady. Viac po telefone. Nateraz iba vymena!

Spoločnosť Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj, novostavbu rodinného bungalovu v príjemnom prostredí obce Kostoľany nad Hornádom, vzdialenej cca 8km od Košíc. Dom sa nachádza na rohu Sokoľskej a Stŕmej ulice na konci obce, v existujúcej zástavbe rodinných domov. Samostatná stavba je osadená v miernom kopčeku na rovinatom pozemku obdĺžnikoveho tvaru, s rozlohou 587m2 pri rozmeroch 23x26m. Štádium hrubej stavby bolo ukončené v roku 2021, precízne, odborne a z kvalitných materiálov. Na susesdnej parcele sa nachádza identický dom majiteľa. Murovaný bungalov bol vyhotovený z kvalitnej tehly Wienerberger o hrúbke 30cm. Strecha je valbová so strešnou krytinou z betónovej škridle Terran. Strop je doskotrámový s budúcim podhľadom zo sadrokartónu. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu a teda obecná kanalizácia, obecný vodovod, elektrická prípojka. Plyn v obci je, avšak nieje napojený ku stavbe. Zastavaná plocha domu je 147m2 bez terasy, pričom čistá úžitková plocha je 110m2 + 26m2 terasa. Akutálne 04.10.2022 je dom tesne pred dokončením, kedy boli osadené antracitové okná s izolačným trojsklom, bola natiahnutá nová sadrová omietka, elektroinštalácia a vodoinštalácia sú hotové. Kúrenie je teplovodné podlahové bez topného telesa, pričom vhodné by bolo tepelné čerpadlo, prípadne elektrokotol. Dokončené budú taktiež vypínače a zásuvky, sadrokartónové podhľady s prípravou na osvetlenie, maľovky, dažďové zvody zapustené do zeme s vyústením mimo pozemku a zaizolovaná strecha kvalitnou fúkanou izoláciou Knauf Supafil loft. Dokončenie domu do obývateľného stavu zostáva na budúcom majiteľovi, vo forme zriaďovacích predmetov kuchyne a kúpelní, topného telesa, fasáda z exteriérovej časti domu a terénne úpravy na pozemku. Dispozícia podľa projektu počíta so vstupnou chodbou, 3 samostatnými spálňami, 2 kúpeľňami s wc, technickou miestnosťou, obývaciou izbou s otvorenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na prestrešenú terasu. Povala je neobytná vhodná ako odkladací priestor po celej dĺžke stavby. Orientácia stavby s ohľadom na miestnosti je prevažne na juho východ - terasa juh. Po kúpe a odovzdaní domu novému majiteľovi, bude po dohode možné bungalov dokončiť stávajúcim stavebníkom s novou zmluvou o dielo. Celkové dojmy sú veľmi priaznivé, bungalov je kvalitný, estetický osadený na dobrom mieste v rámci obce, vhodný pre cca 4 člennú rodinu. Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť skromné videjko tu: Kompletné foto a info tu: Cena nehnuteľnosti je 250.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: