podkrovie na starom dome - strana 34

Popis lokality Predmetom ponuky je starší rodinný dom s pozemkom. Posledných 30 rokov bol využívaný ako administratívne priestory firmy. Nachádza sa v Bratislave I, mestskej časti Staré Mesto, ako nárožný, na Smrečianskej ul., na rozhraní mestských častí Staré Mesto a Nové Mesto. Okolitú zástavbu tvoria obdobné rodinné domy, resp. z nich prerobené prevádzkové stavby - objekty na podnikanie. V okolí v okruhu cca 400 m sa nachádza občianska vybavenosť: - materská škola na Beskydskej ul. - Základná škola na Karpatskej ul. - obchody, reštaurácie, prevádzky služieb na Račianskej ul., Šancovej ul., Mýtnej ul. ("BLUMENTÁL") - park nad Račianskym mýtom Zastávky pre všetky druhy mestskej hromadnej dopravy (MHD), t.j. električky, trolejbusy, autobusy)sú na Račianskom mýte - 3 min. chôdze. Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť. Výhodou je možnosť parkovania 2 - 3 áut na vlastnom pozemku a garáž a tiež možnosť umiestnenia reklamy na frekventovanej časti Račianskeho mýta. Popis nehnuteľnosti Rodinný dom s pozemkom je nepodpivničená stavba s nepravidelným obdĺžnikovým pôdorysom. Má 1 nadzemné podlažie a podkrovie. Dom pozostáva z 3 miestností a kuchynky, kúpeľne s WC, samostatného WC, skladu, garáže, vstupnej chodby a átria. Vstup do domu je priamo zo Smrečianskej ulice. Úžitková plocha je 129 m2, jej zväčšenie je možné využitím podkrovia, resp. nadstavbou alebo prístavbou, čo UPI pripúšťa.

Exkluzívne ponúkame na predaj rod.dom vhodný na chalupu v kľudnej obci Príbelce,7km od okresného mesta Veľký Krtís .Kamenný rod.dom je v starom gazdovskom štýle,má 3 priechodné izby,kuchyňu a komoru.Na dome je potrebná rekonštrukcia.V dome je zavedená obecná voda,odpad-trativod,wc suché elektrika 220 aj 380V.Plyn pred domom. Súčasťou domu je aj stará šopa/nutná oprava/ .Na dvore je malá hosp.budova.Veľa ovocných stromov.V okolí nádherná príroda .N Pozemok ma celkovo cca 3100m2

Realitná kancelária PROMINENT REAL ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt v Starom meste na Americkom námestí s rozlohou 170 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v tehlovom zateplenom dome. Je orientovaný na juhozápadnú stranu, takže je príjemne svetlý a teplý. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou a s výstupom na loggiu. Ďalej z priestrannej rožnej obývačky, 3 izieb, samostatnej toalety a novo zrekonštruovanej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a práčkou. Jedna izba je priechodná a jedna z izieb má výstup na druhú loggiu. Parkovať sa dá priamo pri dome. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi a domácich miláčikov, taktiež aj ako študentský prenájom pre šiestich študentov. Výhodou bytu je jeho poloha, keďže sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a praktickej lokalite pri Medickej záhrade. Okolie poskytuje obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (reštaurácie, škola, škôlka, kostol, obchody). Do centra mesta to je len pár minút pešo. Cena: Dohodou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č.:

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný novozariadený 2-izbový byt (56,49m2) na Karpatskej 23 v Bratislave na dlhodobý prenájom. V byte sa nachádza chladnička, elektrická rúra, elektrický sporák, mikrovlnná rúra, pračka, nábytok. Byt sa nachádza v dome medzi ul. Karpatská a ul. Dobšinského. Situovaný je na 3.nadzemnom podlaží s modernizovaným výťahom. Kompletná rekonštrukcia objektu prebehla v roku 2018. Hlavná stanica je vzdialená zhruba na 10 minút chôdze. Cena za nájom je 605€ v cene nájmu nie sú zahrnuté, energie. Výška zálohy za energie je 186€/mesiac. K nájomnému vystavujeme faktúru a zábezpeku zaplatí nájomca na základe zmluvy. Nájomca si môže cez spoločnosť UPC objednať vlastný televízny signál, wifi je v cene nájmu. Priestor pred domom a časť spoločných priestorov monitorujú kamery. Dom má čipový prístupový systém. K dispozícii je poštová schránka vo vchodovom priestore. Kontaktujte nás prosím v prac. dni po-pia v čase 7:30-16:00h. Obhliadky robíme v pracovné dni po-pia 7:30-16hod. po dohode. RK nevolať (províziu RK neplatíte). Zvieratá v bytovom dome nie sú povolené. *fotky sú ešte pred dozariadením, nakoľko v týchto dňoch majú prísť nábytok namontovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s vysokými stropmi a veľmi príjemnou atmosférou v tehlovom bytovom dome v Starom meste (Bratislava I). Byt sa nachádza na 1.poschodí (pod bytom je byt na prízemí) trojpodlažného tehlového domu bez výťahu. Rozloha bytu je 56 m2 + 2,6 murovaná pivnica, orientácia bytu je JV -SZ. Dispozične byt pozostáva z 2 obytných miestností, šatníka, kuchyne so špajzou, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. Byt bol pred niekoľkými rokmi kompletne rekonštruovaný, vrátane vnútorných inštalácií, vyrovnania stropu, drevených podláh, dlažby a zvukovej izolácie od vedľajšieho bytu. Má samostatné elektrické kúrenie a vlastný, úplne nový elektrický bojler, kúrenie je podlahové (väčšia izba, kúpeľňa, WC), v kuchyni je elektrický radiátor. Izby s rozlohami 20 m2 a 16 m2 sú dlhé takmer 6 metrov, na dlážke je drevená palubovka, ktorá dáva bytu čarovnú romantickú atmosféru. Stena oddeľujúca susedný byt bola zvukovo odizolovaná a jej povrch pokrýva štruktúra bielej tehlovej steny. V kuchyni je kuchynská linka v tvare L a špajza s odvetrávaním do svetlíka. Okno do svetlíka má aj kúpeľňa s krásnou dlažbou pripomínajúcou drevo a mozaikovými kachličkami na stenách.Toaleta má odvetrávanie do menšieho svetlíka, stenu má obloženú tehlovým obkladom. Tehlový obklad krásne dotvára atmosféru aj v kuchyni. Kuchynské okno je orientované do dvora a poskytuje krásny výhľad na jablonku a figovník na dvore. Dvere do bytu sú bezpečnostné, okná plastové (dvojkomorové). K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Obyvatelia majú tiež možnosť používať spoločný priestor bývalej práčovne, ktorá je tiež v suteréne domu. V dome sa nachádza iba 7 bytov a spoločné priestory prešli nedávno rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriny. Dom je zateplený a má novú fasádu. Prislúcha k nemu čarovný dvor s jabloňou a figovníkmi, ktorý je dostupný iba obyvateľom domu. Susedské vzťahy sú výborné, vďaka čomu je dom krásne zrekonštruovaný. Dom je v správe spoločenstva vlastníkov bytov. Mesačné poplatky za nájom sú nízke. Okrem toho sú náklady iba na elektrinu (elektrické kúrenie + bežná spotreba) a internet (UPC). Ďalšie výhody: Bezproblémové parkovanie s rezidenčnou kartou Starého mesta. Skvelá dostupnosť verejnou dopravou, blízko je tiež Hlavná železničná stanica. Výborná občianska vybavenosť - obchody, pošta, banky, trh na Žilinskej, školy, škôlky a do pár minút chôdze park na Račianskom mýte. Na dosah sú tiež mestské lesy - trolejbusom z Karpatskej ste za pár minút na Kolibe.

Kúpte si byt v novom modernom dome vo výstavbe v starom centre Košíc. Byt je vybavený modernými inžinierskymi riešeniami. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, zhora nie sú susedia, v dome je výťah. K bytu patrí parkovacie miesto a úschovňa (plus cena bytu je 30 600 EUR). Dispozícia bytu je optimálna. Zmluva o výstavbe sa predáva, plná platba sa nevyžaduje v deň prevodu na kupujúceho, platíte iba to, čo sa vyžaduje podľa Zmluvy v deň transakcie. Cena v tomto komplexe za meter štvorcový je 5100 EUR. Môj byt je na predaj za cenu 4 600 EUR za meter štvorcový. Dokončenie stavby v roku 2023.

Bývanie v Starom Meste najlepšie charakterizujú autentické vnútrobloky, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou bytových domov. Jeden z nich sa nachádza na Povrazníckej ulici a obyvateľom slúži ako miesto pre oddych v zelenom parku. Tento 2 - izbový byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1929 na zvýšenom prízemí z 5 poschodí. Čistá úžitková plocha bytu predstavuje 63m2, k čomu prislúcha 14m2 veľká pivnica a takisto 4m2 podiel na spoločnom dvore vo vnútrobloku. V byte sú vymenené plastové okná a nové elektrické rozvody, v spálni sú drevené parkety a zbytok bytu je v pôvodnom stave. Orientácia miestností je na severovýchod a západ. Pocit s bývania umocňujú vysoké stropy a ticho, keďže vo vchode sa nachádza len 18 bytov. V dome je plánovaná rekonštrukcia fasády a výmena stupačiek. Bývanie na tejto adrese poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť v pešej dostupnosti. Súčasťou fotiek je aktuálny pôdorys bytu, aj nový s inšpiráciou následnej rekonštrukcie. Kompletná cena bytu je 229.990 eur. Rád vás privítam na obhliadke, zastihnúť ma môžte na čísle alebo mailom ondrej.matuska@

Ponúkam na predaj veľký tehlový 2 izb. byt s možnosťou prerobenia na 4 izb. byt s vysokými stropmi a zachovanými prekladmi v atraktívnej lokalite Starého mesta s parkovaním vo dvore – na Povrazníckej ulici. Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu s možnosťou dokončenia do najvyššieho štandardu podľa predstavy klienta. Byt je situovaný na 2. poschodí v 5. poschodovom bytovom dome s novým výťahom. Celková úžitková plocha je 78 m2, z toho pivnica situovaná v suteréne bytového domu o výmere 3 m2, a balkón o výmere 2 m2. Orientácia bytu je J/V. V byte je v danej situácii holo priestor, s ktorým sa da pracovať. PARKOVANIE: Vyhradené priamo vo dvore, možnosť parkovať dve autá za prijateľný ročný poplatok. POZEMOK POD BYTOVÝM DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom nie je zateplený, spoločné priestory sú po rekonštrukcii, s novým výťahom, čistými udržiavanými spoločnými priestormi ako aj pekným a upraveným okolím domu s detským ihriskom, trávnikom a parkovacím miestom vo dvore bytového domu, ktoré je dnes výhodou. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita Starého mesta, s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou do mesta a bohatou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti: školy, škôlky, obchody, MHD a veľa možností na oddych a športovanie (skok na Kolibu, či Slavín, atď...) V cene je aj vypracovaný projekt s vizualizáciu rekonštrukcie na celý byt. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. RK PROSÍM NEVOLAŤ!!!

Bývanie v Starom Meste najlepšie charakterizujú autentické vnútrobloky, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou bytových domov. Jeden z nich sa nachádza na Povrazníckej ulici a obyvateľom slúži ako miesto pre oddych v zelenom parku. Tento 2 - izbový byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1929 na zvýšenom prízemí z 5 poschodí. Čistá úžitková plocha bytu predstavuje 63m2, k čomu prislúcha 14m2 veľká pivnica a takisto 4m2 podiel na spoločnom dvore vo vnútrobloku. V byte sú vymenené plastové okná a nové elektrické rozvody, v spálni sú drevené parkety a zbytok bytu je v pôvodnom stave. Orientácia miestností je na severovýchod a západ. Pocit s bývania umocňujú vysoké stropy a ticho, keďže vo vchode sa nachádza len 18 bytov. V dome je plánovaná rekonštrukcia fasády a výmena stupačiek. Bývanie na tejto adrese poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť v pešej dostupnosti. Súčasťou fotiek je aktuálny pôdorys bytu, aj nový s inšpiráciou následnej rekonštrukcie. Kompletná cena bytu je 239.900 eur. Rád vás privítam na obhliadke, zastihnúť ma môžete na čísle alebo mailom ondrej.matuska@

Staré sídlisko, ul. Kráľa 28 v Prievidzi – vyhľadávaná lokalita, miestny nedajú na túto lokalitu Byt s balkónom , s úžasným výhľadom nie len na Bojnice, v tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Byt sa nachádza na skvelom a kľudnom mieste, na ul. J. Kráľa 28 na starom sídlisku v Prievidzi, v tehlovom bytovom dome s výťahom. Dvojizbový byt vo výmere 51m2 sa nachádza na štvrtom poschodí , disponuje ( pôdorys vo fotkách ) s dvoma nepriechodnými izbami, chodbou, s kúpeľňou, WC a s kuchyňou s výstupom na balkón, z ktorého výhľad vás isto prekvapí. Byt je stredový a jeho južná orientácia zabezpečí slniečko počas celého dňa. A čo v lete? Sused nad nami to riešil klimatizáciou. K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Náklady na bývanie: cca 160 EUR/ 2 osoby K dispozícii ihneď A čo technický stav bytu?Ideálny, hlavne pre tých, ktorý hľadajú pôvodný stav. V byte sú nové plastové okná ( rok 2022 ), inak je byt pripravený na šikovného majstra, ktorý sa môže pustiťihneď do prerábky, byt je totiž vyprataný a pripravený na svoju premenu. A ak náhodou takéhoto majstra nemáte, vieme vám odporučiť a zabezpečiť fajn partiu. Návrh interiéru prerábky bytu ( jeho vizualizáciu môžete pozrieť vo fotogalérii), sme si pre vás pripravili pre vašu lepšiu predstavivosť o jeho potencionále, trochu sme sa pohrali s dispozíciou a vytvorili sme malometrážne 3 izbové mestské bývanie v super lokalite. Samozrejme komfortný dvojizbák so super výhľadom je to hlavné riešenie.( viac fotiek na byt a jeho vizualizáciu na našom webe ... píšte, volajte už dnes, dohodneme si obhliadku a samy si pozriete ten úžasný výhľad, 0917 114 2 Ing. Galambošová Ľudmila // realitná maklérka LARES reality

Realitná kancelária PROMINENT REAL ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt v Starom meste na Americkom námestí s rozlohou 170 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v tehlovom zateplenom dome. Je orientovaný na juhozápadnú stranu, takže je príjemne svetlý a teplý. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou a s výstupom na loggiu. Ďalej z priestrannej rožnej obývačky, 3 izieb, samostatnej toalety a novo zrekonštruovanej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a práčkou. Jedna izba je priechodná a jedna z izieb má výstup na druhú loggiu. Parkovať sa dá priamo pri dome. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi a domácich miláčikov, taktiež aj ako študentský prenájom pre šiestich študentov. Výhodou bytu je jeho poloha, keďže sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a praktickej lokalite pri Medickej záhrade. Okolie poskytuje obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (reštaurácie, škola, škôlka, kostol, obchody). Do centra mesta to je len pár minút pešo. Cena: Dohodou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č.:

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy. Základné parametre: Lokalita: Jakubovo námestie, Bratislava - Staré Mesto Typ bytu: 3-izbový s balkónom Rozloha: 58 m2 + balkón 4,1 m2 + pivnica cca 4 m2 Stav bytu: kompletná rekonštrukcie spred cca 10 rokov Vykurovanie: (ústredné (radiátory) Poschodie: 3/6 V byte je klimatizácia. V dome je výťah. Orientácia bytu: juh (okná aj balkón sú situované do dvora) Popis nehnuteľnosti:​ Zo vstupnej haly vchádzame do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento priestor je presvetlený vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora s množstvom zelene. Z obývacej izby vstupujeme do dvoch samostatných spální. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Toaleta je samostatná. Byt je kompletne zariadený vkusným a praktickým nábytkom. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (chladnička, práčka, plynový šporák a el. rúra). Neoceniteľnou devízou tohto bytu je samotná lokalita. Ak chcete byt s dobrou adresou, ktorá dýcha históriou, Jakubovo námestie bude pre vás to pravé. Námestie pomenovali podľa prvého bratislavského richtára Jakuba. Obytné a nájomné domy sa tu začali stavať koncom 19. storočia. Jakubovo námestie je sústredené okolo malého parku, ktorého súčasťou je aj pestrofarebné detské ihrisko s preliezačkami a šmykľavkami. To sa mnohým dostalo do povedomia až po prečítaní knižiek Júliusa Satinského. Ten v nich často spomínal, ako sa na malé detské ihrisko chodieval hrávať so svojimi deťmi. Odporúčame: - atraktívna a vyhľadávaná lokalita v Starom Meste - orientácia balkóna a okien do tichého dvora, veľa zelene - v tesnej blízkosti park, detské ihrisko, - vynikajúca občianska vybavenosť, všetko v pešej dostupnosti- kaviarničky, obchody, Eurovea, zastávky MHD, historické centrum Bratislavy - parkovanie v okolí domu - v obytnom dome je výťah Cena: 309.000,- EUR - Vrátane kvalitného servisu RE/MAX.

Ponúkam na prenájom úplne nový 2 izbový byt v Nitre v starom meste na Coboriho ulici. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí s pekným výhľadom. Rozloha bytu je 65m2. Byt je kompletne zariadený s veľkým balkónom (loggiou) a klimatizáciou v každej miestnosti zvlášť. Kuchynská linka je kompletne zariadená so vstavanými spotrebičmi na mieru (chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu). V byte je kompletne zariadená kúpelňa so závesným WC a sprchovým kútom a s práčkou a sušičkou značky BOSCH a kompletne zariadená spálňa s veľkou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi značky Materasso, s nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou. V predsieni sa nachádza šatník vstavaný na mieru. Kuchyňa je spojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza nová sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena a veľký 65“SMART TV (168 cm). K bytu prislúcha aj pivničná kobka na tom istom poschodí a parkovacie miesto v parkovacom dome. Byt je veľmi pekný, práve dokončený, treba vidieť. Cena prenájmu je 600 EUR vrátane internetu, TV, energií a parkovacieho miesta v parkovacom dome. Byt je dostupný ihneď. V prípade záujmu alebo pre podrobnejsie informácie ma prosím kontaktujte na tel.č. . Ďakujem.

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka na predaj slnečný a príjemný 2 izbový byt, priamo v srdci Bratislavy. Vyhľadávaná lokalita Starého mesta v kombinácii s výbornou dispozíciou bytu je to, čo ihneď upúta vašu pozornosť. Ak preferujete aktívny životný štýl, život v centre a chcete mať všetko na dosah, určite si nenechajte ujsť našu ponuku. Byt sa nachádza na Panenskej ulici v Starom meste, na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Keď prekročíme prah vchodových dverí, osloví vás príjemne zariadený priestor, ktorý si vás ihneď získa. Svetlé kombinácie farieb a praktické využitie jednotlivých častí bytu, kde majitelia vyťažili z každého metra maximum. To všetko je vkusne prepojené so skvelou atmosférou, ktorú tento krásny byt ponúka. Každá vec tu nájde svoje miesto. V ľavej časti bytu, (smerom od vchodových dverí) sa pred vami otvorí veľká a svetlá obývacia izba spojená s kuchynským kútom. V tomto priestore je aj kuchynský stôl, sedenie a „centrum“ bytu kde sa odohráva väčšia časť dňa. Kuchynský kút má samostatnú priestrannú špajzu. Z obývacej izby je vstup na terasu ktorá ponúka krásne výhľady. Na podlahe terasy je položený „koberec“ z umelej trávy a jej zábradlie lemujú veľké kvetináče kde rastú živé okrasné rastliny. Terasa poskytuje pocit sviežosti a dýcha zeleňou. V pravej časti bytu je umiestnená útulná spálňa, ladená do príjemných tónov žltej. Je tichá a orientovaná smerom do dvora. Oproti vstupným dverám je kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V prípade vysokých letných teplôt uvítate klimatizáciu ktorá je jeho súčasťou. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícii. Skelet domu tvorí železobetón a tehla. Rozloha bytu je 40 m2. Terasa poskytuje veľkorysých 22,5 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s plochou 1,5 m2. Bicykel či kolobežku viete uskladniť aj v priestore pri vchode do domu tzv. kočikáreň. (Prístup k nej majú len 3 byty.) V dome je spoločné vykurovanie. Byt je vzhľadom na svoje umiestnenie aj rozlohu vhodný aj ako investícia, na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Jeho umiestnenie v centre a centrum samotné ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Kultúra, zábava, práca, obchodné centrá, pešia zóna, historické centrum, nespočetné množstvo reštaurácií a kaviarní, MHD, lekárne či zdravotné zariadenia. Máte tú úplne všetko. V tejto lokalite auto takmer nepotrebujete, aj bez neho máte takmer všetko na dosah. V prípade že ste jeho majiteľom, parkovanie je možné cez rezidenčnú kartu, alebo formou prenájmu parkovacieho miesta napr. v parkovacom dome na Panenskej ulici. Cena: 289 000€ vrátane provízie a kompletného servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Pavol Hyravý hyravy@

Plocha bytu 110m2 + 20m2, terasa 6,6m2, pivnica 2,55m2 Vladimír Gaži a Spoločnosť Partnersreal Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný, 3 podlažný mezonetový byt, situovaný v tehlovom bytovom dome na 4 poschodí, v lukratívnej lokalite Starého mesta na triede ČSA. Vyhľadávaná lokalita centra mesta poteší príjemnými výhľadmi, dobrým susedstvom a kompletnou občianskou vybavenosťou centra neďaleko radnice. Mezonet vznikol spojením 2 izbového bytu a podkrovia novej strechy, so svetlou výškou stropu 7m. Aj vďaka veľkorysej výške vznikli 3 podlažia obytného priestoru s pocitom ako v rodinnom dome s úžitkovou plochou 130m2. Hĺbková a kvalitná rekonštrukcia bola ukončená v roku 2014 s trvaním 3 rokov, pri zachovalom a perfektnom stave dodnes. Jednou z hlavných predností bytu je jeho nosná konštrukcia so železobetónových nosníkov a krokiev, čím disponuje väčšou pevnosťou a trvácnosťou oproti dreveným krokvám. Príkladom kvality strešnej vstavby sú krásne rovné steny a sadrokartónové podhľady bez prasklín či iných poškodení po 8 rokoch užívania. Vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti s hrúbkou minerálnej izolácie 35cm, v kombinácií so škridlovou strešnou krytinou. V lete príjemný chládok, strecha sa neprehrieva. Dôležitým prvkom rekonštrukcie sú taktiež 3 strešné vývody, slúžiace na odvetrávanie a prívod vzduchu ku plynovému turbo kotlu, odvetrávanie wc a digestora. Ďalšou výhodou je taktiež možnosť pripojenia piecky či krbových kachlí do jestvujúceho komína, pre ešte lepšiu atmosféru a tepelný komfort v byte. Nehnuteľnosť je aktuálne koncipovaná ako 4 – 4,5 izbový byt, v 3 podlažiach. podlažie rozľahlá presvetlená obývacia izba s veľkými oknami, výstupom na balkón prepojená s modernou kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s wc podlažie prístupné oceľovým masívnym točitým schodiskom je tvorené 2 samostatnými spálňami, jednou prechodnou izbou a 2 kúpeľňou s wc. Jedná zo spální disponuje taktiež príjemnou terasou orientovanou do dvorovej časti podlažie je aktuálne riešené ako pracovňa, či sklad, prípadne hosťovská izba Hĺbková rekonštrukcia sa dotkla každého miesta v byte, nivelizované betónové podlahy s kvalitnými drevenými podlahami, novými omietkami, inteligentnou elektroinštaláciou s rôznymi módmi podsvietenia s funkciou pamäte, kompletne nová vodoinštalácia, vlastné plynové kúrenie s novým rozvodom. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Priestor bytu je krásne presvetlený vďaka veľkým a štýlovým oknám, plus strešné okná s orientáciou na juh. Kúpeľňu na podlaží je žiadúce dokončiť, aktuálne už len osadením pripravenej sanity a dokončením obkladu a dlažieb. . . Terasa je prístupná zo spálne presklenými posuvnými oknami, orientovaná do dvorovej časti na severnej strane, ktorú je taktiež vhodné dokončiť odstránením plochy 6,6m2 krytiny a 4 častí krokiev . . . Kompletné foto a info tu:

Realitná kancelária PROMINENT REAL ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt v Starom meste na Americkom námestí s rozlohou 170 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v tehlovom zateplenom dome. Je orientovaný na juhozápadnú stranu, takže je príjemne svetlý a teplý. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou a s výstupom na loggiu. Ďalej z priestrannej rožnej obývačky, 3 izieb, samostatnej toalety a novo zrekonštruovanej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a práčkou. Jedna izba je priechodná a jedna z izieb má výstup na druhú loggiu. Parkovať sa dá priamo pri dome. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi a domácich miláčikov, taktiež aj ako študentský prenájom pre šiestich študentov. Výhodou bytu je jeho poloha, keďže sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a praktickej lokalite pri Medickej záhrade. Okolie poskytuje obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (reštaurácie, škola, škôlka, kostol, obchody). Do centra mesta to je len pár minút pešo. Cena: Dohodou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle:

Ak ste sa rozhodli, že je na čase vymeniť prenájom za svoje prvé bývanie, tak táto ponuka spĺňa všetky parametre vynikajúcej voľby. Okrem polohy v bezprostrednej blízkosti budúceho kultúrneho centra v podobe projektu Istropolis, obchodného centra VIVO, či športového areáli Jama, bude táto ponuka primárne ťažiť z premeny Vajnorskej ulice, ktorá sa mení na plnohodnotnú promenádu s množstvom nových rezidenčných a polyfunkčných projektov. Stav a opis bytu: - byt sa nachádza na ideálnom 1.poschodí (pod bytom sú ešte byty na zvýšenom prízemí), v starom tehlovom 4-poschodovom dome v tichej uličke s orientáciou do dvoru, - byt má rozlohu 17,48m2 vrátane pivnice, pričom práve prítomnosť pivnice je pridanou hodnotou bytu oproti rovnakej dispozícii v novostavbe, - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022, - interiér je po kompletnej výmere rozvodov vody a elektriny, - obklady a dlažba vo WC a kúpeľňovom kútiku boli rovnako zrekonštruované, - plávajúca podlaha vo vstupnej chodbe je nová, pričom v izbe sa nachádzajú štýlové repasované pôvodné drevené parkety v dobrom stave, - pôvodné drevené okná majú repasované rámy, - aj napriek skromnej výmere, je vstupná chodba priestranná s dostatočným priestorom na dobudovanie kompaktného vstavaného šatníka, - samostatné WC a kúpeľňový kútik, v ktorom je menšie umývadlo, sprchový kút a práčka, s odvetraním formou okna, sú drobnosti ktoré ocení nejeden záujemca, - mesačné náklady na byt vychádzajú celkom 79€. Bytový dom: - tehlový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa týkala renovácie vstupu, domového vrátnika a vlastnej kotolne, ktorá ohrieva teplú úžitkovú vodu a stará sa o vykurovanie, - dom čaká ešte výmena stúpacích vedení a strechy, ktorá sa má vo väčšej miere pokryť z fondu opráv, - potešením je aj plánovaná renovácia spoločného dvoru, ktorý dostane príležitosť, aby sa opäť aktívne využívaným priestorom. Zariadenie: - oceníte nulovú vstupnú investíciu s možnosťou okamžitého bývania, - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov (nezabudované, malá chladnička, dvojplatnička, malá rúra s grilom), - rozkladacia sedačka (po rozložení pohodlné spacie lôžko o šírke 140cm), - pracovný stôl so stoličkou, - komoda a skrinka s priestorom na vešanie - z ďalších spotrebičov je to práčka, - všetko zariadenie má necelých 12mesiacov. Lokalita: Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Osadná a Česká, pričom ide o jednosmerné ulice s nízkou frekvenciou tranzitu. Poteší potraviny NOVO priamo v bytovom dome na prízemnom podlaží, či zastávka električky (zast. Česká) len 97 metrov od vchodu do bytového domu. Množstvo kaviarní a príležitostí na aktívny spoločenský život či zdravý životný štýl predurčujú túto ponuku na jasného favorita u väčšinu záujemcov, ktorý hľadajú bývanie na okraji centra mesta. Asi viete, že Trnavské mýto čakajú čoskoro významné zmeny v podobe nových a moderných rezidenčných a komerčných komplexo

Katarína Hirjaková a CENTURY 21 Realitné Centrum Vám ponúkajú na predaj 4. izbový byt v krásnom meštianskom dome na Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2.podlaží obytného domu. Prichádza sa k nemu cez veľkú zasklenú pavlač, ktorá slúži ako terasa. Byt pozostáva zo 4. izieb, kuchyne s jedálňou, chodby, samostatného WC so svetlíkom a kúpeľne. Byt má vysoké stropy, veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv, a to: na prerobenie na jeden mezonetový byt, nakoľko nad týmto bytom predávame ďalší byt, ktorý je v pôvodnom stave -povala o výmere 103 m2, ktorú je nutné rekonštruovať. Jej pôdorys kopíruje spodný byt a má dovedené média, ako voda, odpad a elektrina. V obytnom dome sa nachádza celkovo 6 bytov. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé, nakoľko ohrev teplej vody je zabezpečený boilerom a kúrenie je vlastné - plynové gamatky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrum Urban, poliklinika, škola, škôlka. Byty sa predávajú samostatne, avšak je možnosť kúpy spolu oboch bytov v cene 350 000,- EUR a prerobiť na dva apartmány v absolútnom centre mesta. Viac foto na stránke RK. Byt nemá energetický certifikát. Vypracovanie kúpnych zmlúv právnikom, advokátsku autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad, finančné sprostredkovanie a ešte viac Vám ponúkame v balíčku služieb ZADARMO! Kontakt: Hirjaková Podlahová plocha: 103 m² Stav objektu: Pôvodný stav Dispozícia bytu (veľkosť): 4+1 Číslo nadzemného podlažia: 1 Počet nadzemných podlaží: 2 Vlastníctvo: Osobné Druh objektu: Tehlová Úžitková plocha: 103 m² Kúrenie: Lokálne - plynové Preukaz energetickej náročnosti budovy: C - Úsporná CENTURY 21 Realitné Centrum Garbiarska 5 04001 Košice - Staré Mesto

CENTURY 21 Realitné Centrum a Ing. Ivana Rolaková ponúkajú na predaj 1,5 izbový byt v Starom meste na Kpt. Nálepku. Nachádza sa na 2.poschodí. Byt je v pôvodnom stave, pričom boli vymenené okná za plastové. Rozloha bytu je 39m2. K bytu prislúcha komora rovno pred bytom. Potenciál: - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv - bez nosných priečok Výhody: - nový výťah v bytovom dome - Centrum mesta Košice - 5min. od Hlavnej ulice pešo - Obchodné centrum Tip top (potraviny, lekári, drogéria, pizzéria, bowling, atď....) - Základná škola - Materská škola - 8ročné gymnázium - Stredná škola - Detské ihriská - Športová hala - atď. Voľný ihneď!!! Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková Podlahová plocha: 39 m² Stav objektu: Pôvodný stav Druh bytu: V panelovom dome Dispozícia bytu (veľkosť): 2+kk Číslo nadzemného podlažia: 3 Počet nadzemných podlaží: 9 Vlastníctvo: Osobné Druh objektu: Panelová Úžitková plocha: 39 m² Vybavenie: Výťah Umiestnenie objektu: Centrum obce CENTURY 21 Realitné Centrum Garbiarska 5 04001 Košice - Staré Mesto

Nitrianska realitná kancelária ponúka na predaj veľký, 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome priamo pod hradom. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukreatívnej lokalite – starom meste. V bezprostrednej blízkosti je obľúbený mestský park a kúpalisko. Kávu si vychutnáte v kaviarni hneď na prízemí, vo voľnom čase zavítate do Divadla Andreja Bagara alebo si užijete najbližšie reštaurácie. Všetko na skok od bytového domu. Byt dispozične pozostáva z troch väčších nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne so špajzou, murovanej kúpeľne a samostatej toalety. Boli tu menené plastové okná. Veľkou výhodou tohto bytového domu je, že napriek tomu, že sa nachádza v centre mesta, parkovanie je bezprobémové. Rezidenti bytovky majú súkromné parkovanie vo dvore, do ktorého sa dostanú iba vlastníci bytov vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Komentár makléra: Lokalitu tejto nehnuteľnosti určite ocenia náročnejší klienti, ktorí chcú byť priamo „v centre diania“ ale nelámať si hlavu tým, kde večer zaparkujú. Perfektá lokalita na kočíkovanie, šport aj kultúru. Nehnuteľnosť takisto ponúka veľký potenciál ako investícia na prenájom. Obhliadku si dohodnite na telefónnom čísle: K bytu ponúkame automaticky bezplatné finančné poradenstvo ohľadom kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru so znaleckým posudkom na naše náklady.