podlaha do domu - strana 3

Predaj tehlového, priestranného rodinného domu vo Zvolene – časť Môťová s pozemkom 898 m2, Pribinova ulica - materiál domu: tehla - zastavaná plocha: 196 m2 dom + 30 m2 garáž s pultovou strechou slúžiacou ako terasa k rodinnému domu - pozemok: 898 m2 mierne svahovitý - dom bol daný do užívania v roku 2001 - osobné vlastníctvo - v celom dome drevené euro okná, strešné okná Velux - sedlová strecha, kvalitná betónová krytina BRAMAC - laminátová podlaha v obytných miestnostiach, zvyšná časť domu keramická dlažba - zateplený dom - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler s objemom 160 l - vykurovanie domu je zabezpečené novou pecou na tuhé palivo (drevo) značky Tekla, v obývacej izbe teplovzdušné krbové kachle - orientácia: Juh (vstup do domu a všetky izby) - internet - káblový rozvod + rozvody na TV v každej izbe - inžinierske siete: elektrina, rodinný dom je napojený na mestskú kanalizáciu a vodovod, (bez plynu) - prístupová cesta k domu a garáži cez asfaltovú cestu Dispozícia domu: Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou, kúpeľňa s WC, z kúpeľne vstup do pivnice, ktorá sa nachádza pod vstupnou chodbou, priestranná obývacia izba, schodisko na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, chodba a veľká loggia. Ďalšiu časť domu tvorí kotolňa so samostatným vstupom a ďalšie dve miestnosti vhodné na bývanie s vlastným vstupom (1 izba na prízemí a 1 veľká miestnosť na poschodí s balkónom, ktoré sú momentálne využívané ako odkladací priestor). Nehnuteľnosť je vhodná k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií a poskytuje dostatočné súkromie a priestor pre každého člena v domácnosti V záhrade o rozlohe 469 m2 sú vysadené ovocné stromy s možnosťou pestovania iných druhov plodín. Celý pozemok aj rodinný dom je uzatvorený, poskytuje preto dostatočné súkromie. Na dvore s rozlohou 203 m2 je položená zámková dlažba s vonkajšou veľkou terasou. V spodnej časti domu sa nachádza garáž o rozlohe 30 m2, do ktorej je prístup z asfaltovej komunikácie. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v okresnom meste Zvolen, vo vyhľadávanej mestskej časti Môťová, s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokým množstvom rekreačných možností. Dom je situovaný v tichej časti v bezprostrednej blízkosti prírody, do centra mesta sa dostanete za pohodlných 5 minút autom. Zastávka MHD je vzdialená 200 m. ICE ARENA a Congress & Wellness HOTEL TENIS, ktorý je súčasťou jedinečného areálu CITY RESORT je multifunkčný areál poskytujúci komplexné hotelové služby, kongresové centrum, všestranné voľnočasové aktivity a rozsiahle športové využitie je vzdialený 1 km od nehnuteľnosti, rovnako ako Zvolenská priehrada, Športový areál Orlík a Športcentrum Ekoma. Lunterov ranč vzdialený 8 km v rekreačnej oblasti Kráľová, obklopený pohorím Javorie, bude ideáln

Ponúkame na predaj dvojdom, ktorý sa nachádza v zastavanej časti obce Roštár, výmera pozemku 1589 m2, z toho zastavaná plocha 852, orná pôda 1107. Dom je podpivničený s dvoma samostatnými vchodmi. Rodinný dom je priemerne udržiavaný, je napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, na zemný plyn a na elektriku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie je zabezpečené radiátormi (zadná časť domu) a plynovými gamatkami (predná časť domu). V suteréne rodinného domu sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa.  Na 1 poschodí rodinného domu sú 2 izby, komora a schody na povalu. Povala je neobytná. V tejto časti sa vykuruje plynovými gamatkami. V podkroví domu sa nachádza udiareň. Z dvora je samostatný vstup do ďalšej miestnosti, je to klenbová pivnica. Prvé nadzemné podlažie sa pozostáva zo zádveria, kuchyne, špajze a kúpeľne komory a 4 izieb.  Zadná časť domu pozostáva zo samostatného vchodu 2 izieb, kuchyne, predizby, kúpeľne s wc a komory. Vykurovanie v tejto časti domu je zabezpečené radiátory + elektrické kúrenie. * Hospodárska budova bola pristavaná k rodinnému domu a skladá sa z troch častí. Najbližšie k rodinnému domu je garáž - sklad. Táto časť je plne murovaná, je tu umiestnený aj kotol na tuhé palivo. Týmto kotlom sa vykuruje rodinný dom, radiátory + jeden rezervný kotol. Stredná časť je sklad náradia. Táto časť je plne murovaná, slúži ako sklad náradia. Zadná časť je dreváreň. Táto časť je drevenej konštrukcie.  * Letná kuchyňa s dielňou sa nachádza na sever od rodinného domu. Je to murovaná jedno podlažná stavba s dvoma miestnosťami. V jednej je kuchyňa a v druhej dielňa. Do oboch miestností sa dostaneme samostatnými dverami z dvora. Technické riešenie: - Základy: betónové  - Podlahy:  keramická dlažba, laminátová podlaha,  - Okná: pôvodné, drevené - Strecha: krov, pálené a betónové škridlové  - Vybavenie kuchyne: sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou,  sporák na tuhé palivo, kuchynská linka  - Vybavenie kúpeľní: vaňa, umývadlo - Vykurovanie - ústredné vykurovanie, kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá, lokálne - plynové kachle Viac informácií u makléra.

Predaj tehlového, priestranného rodinného domu vo Zvolene – časť Môťová s pozemkom 898 m2, Pribinova ulica - materiál domu: tehla - zastavaná plocha: 196 m2 dom + 30 m2 garáž s pultovou strechou slúžiacou ako terasa k rodinnému domu - pozemok: 898 m2 mierne svahovitý - dom bol daný do užívania v roku 2001 - osobné vlastníctvo - v celom dome drevené euro okná, strešné okná Velux - sedlová strecha, kvalitná betónová krytina BRAMAC - laminátová podlaha v obytných miestnostiach, zvyšná časť domu keramická dlažba - zateplený dom - ohrev teplej vody zabezpečuje kombinovaný elektrický bojler s objemom 160 l (možnosť ohrievať vodu elektrinou, plynom, tuhými palivami alebo skrze solárny systém) - vykurovanie domu je zabezpečené novou pecou na tuhé palivo (drevo) značky Tekla, v obývacej izbe teplovzdušné krbové kachle - orientácia: Juh (vstup do domu a všetky izby) - internet - káblový rozvod + rozvody na TV v každej izbe - inžinierske siete: elektrina, rodinný dom je napojený na mestskú kanalizáciu a vodovod, (bez plynu) - prístupová cesta k domu a garáži cez asfaltovú cestu Dispozícia domu: Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou, kúpeľňa s WC, z kúpeľne vstup do pivnice, ktorá sa nachádza pod vstupnou chodbou, priestranná obývacia izba, schodisko na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, chodba a veľká loggia. Ďalšiu časť domu tvorí kotolňa so samostatným vstupom a ďalšie dve miestnosti vhodné na bývanie s vlastným vstupom (1 izba na prízemí a 1 veľká miestnosť na poschodí s balkónom, ktoré sú momentálne využívané ako odkladací priestor). Nehnuteľnosť je vhodná k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií a poskytuje dostatočné súkromie a priestor pre každého člena v domácnosti V záhrade o rozlohe 469 m2 sú vysadené ovocné stromy s možnosťou pestovania iných druhov plodín. Celý pozemok aj rodinný dom je uzatvorený, poskytuje preto dostatočné súkromie. Na dvore s rozlohou 203 m2 je položená zámková dlažba s vonkajšou veľkou terasou. V spodnej časti domu sa nachádza garáž o rozlohe 30 m2, do ktorej je prístup z asfaltovej komunikácie. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v okresnom meste Zvolen, vo vyhľadávanej mestskej časti Môťová, s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokým množstvom rekreačných možností. Dom je situovaný v tichej časti v bezprostrednej blízkosti prírody, do centra mesta sa dostanete za pohodlných 5 minút autom. Zastávka MHD je vzdialená 200 m. ICE ARENA a Congress & Wellness HOTEL TENIS, ktorý je súčasťou jedinečného areálu CITY RESORT je multifunkčný areál poskytujúci komplexné hotelové služby, kongresové centrum, všestranné voľnočasové aktivity a rozsiahle športové využitie je vzdialený 1 km od nehnuteľnosti, rovnako ako Zvolenská priehrada, Športový areál Orlík a Športcentrum Ekoma.

ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu skolaudovanú v roku 2019. Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti obce Zlaté Klasy a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 767 m2. Súčasťou pozemku je aj krytý bazén a murovaný altánok. Dom: Zastavaná plocha: 170 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Terasa: 20 m2 Pozemok: 767 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do detských izieb, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Medzi spálňou a detskou izbou sa nachádza technická miestnosť, vedľa ktorej je kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu. Na pozemku sa nachádza tiež bazén a murovaný altánok. Do garáže je zabezpečený samostatný vchod z terasy. Zariadenie domu: Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. Dom je vybavený klimatizáciou. Technický stav: Kolaudácia domu prebehla v roku 2019. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, dom je zateplený a má pultovú strechu so strešnou krytinou. Na uskladnenie a odkladanie vecí môže slúžiť aj povala. Plastové okná sú 3-sklo, vnútorné dvere sú robené na mieru s obložkovou zárubňou. V spálni a v detských izbách je laminátová podlaha. Na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v kúpeľniach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové, elektrické. Každá miestnosť disponuje samostatným termostatom. V dome je samostatný zásobník slúžiaci na ohrev teplej vody. Exteriér domu tvorí terasa, vstavaný krytý bazén s prípravou na tepelné čerpadlo a murovaný altánok s možnosťou dokončenia. Trávnik má automatické zavlažovanie, ktoré je napojené na vlastnú studňu. Oplotenie rodinného domu je zabezpečené plotom z betónových panelov. Ivan Kršák –

Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Lučenci. Dom sa nachádza v absolútnej blízkosti centra mesta a blízkosti mestského parku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec * veľkosť pozemku: 340 m2 * obytná /zastavaná plocha domu cca: 240 m2 / 150 m2 * Dom bol postavený v dvoch etapách. Staršia časť domu bola postavená v roku 1975 a prístavba k domu v roku 2000. * V starej časti domu na prízemí sa nachádza: garáž, kotolňa, predsieň, obývacia hala s krbom, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a veľká terasa. * V novej časti domu sa nachádza: kuchyňa, obývacia izba, predsieň Na poschodí sú dve izby, z toho 1 izba s výstupom na terasu. * Nová časť domu je aj čiastočne podpivničená, kde sa nachádza skladovací priestor s kotolňou. * kúrenie: ústredné s plynovými kotlami - každá bytová jednotka má vlastný plynový kotol. * strecha: nová časť - sedlová, krytina – asfaltový šindeľ. Stará časť – rovná strecha s asfaltovou lepenkou. * konštrukcia domu: tehla. * podlaha v dome je nasledovne: v izbách je plávajúca podlaha a drevené parkety. Chodba, kúpeľňa, WC – dlažba. * Okná sú pôvodné drevené, v novej časti domu sú drevené euro okná. * pod domom sa nachádza aj garáž. * inžinierske siete: elektrina 220 – 380 V, plyn, voda, kanalizácia. * pozemok je rovinatý a oplotený. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nakoľko do centra mesta trvá cesta pešky menej ako 5 minút, kompletná občianska vybavenosť je na dosah. Viac o živote mesta Lučenec nájdete na: BONUS: * Dom sa nachádza blízko centra mesta. V absolútnej blízkosti je škola, škôlka, gymnázium, autobusová zastávka, mestský park ... CENA a PLATBA: - cena 169.000,- Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). * Energetický certifikát na dom nebol vystavený. 3D prehliadka:

Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Lučenci. Dom sa nachádza v absolútnej blízkosti centra mesta a blízkosti mestského parku. 3D prehliadka: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec * veľkosť pozemku: 340 m2 * obytná /zastavaná plocha domu cca: 240 m2 / 150 m2 * Dom bol postavený v dvoch etapách. Staršia časť domu bola postavená v roku 1975 a prístavba k domu v roku 2000. * V starej časti domu na prízemí sa nachádza: garáž, kotolňa, predsieň, obývacia hala s krbom, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a veľká terasa. * V novej časti domu sa nachádza: kuchyňa, obývacia izba, predsieň Na poschodí sú dve izby, z toho 1 izba s výstupom na terasu. * Nová časť domu je aj čiastočne podpivničená, kde sa nachádza skladovací priestor s kotolňou. * kúrenie: ústredné s plynovými kotlami - každá bytová jednotka má vlastný plynový kotol. * strecha: nová časť - sedlová, krytina – asfaltový šindeľ. Stará časť – rovná strecha s asfaltovou lepenkou. * konštrukcia domu: tehla. * podlaha v dome je nasledovne: v izbách je plávajúca podlaha a drevené parkety. Chodba, kúpeľňa, WC – dlažba. * Okná sú pôvodné drevené, v novej časti domu sú drevené euro okná. * pod domom sa nachádza aj garáž. * inžinierske siete: elektrina 220 – 380 V, plyn, voda, kanalizácia. * pozemok je rovinatý a oplotený. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nakoľko do centra mesta trvá cesta pešky menej ako 5 minút, kompletná občianska vybavenosť je na dosah. Viac o živote mesta Lučenec nájdete na: BONUS: * Dom sa nachádza blízko centra mesta. V absolútnej blízkosti je škola, škôlka, gymnázium, autobusová zastávka, mestský park ... CENA a PLATBA: - cena 169.000,- Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). * Energetický certifikát na dom nebol vystavený.

ZNÍŽENÁ CENA ! Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Lučenci. 3D prehliadka: Dom sa nachádza v absolútnej blízkosti centra mesta a blízkosti mestského parku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec * veľkosť pozemku: 340 m2 * obytná /zastavaná plocha domu cca: 240 m2 / 150 m2 * Dom bol postavený v dvoch etapách. Staršia časť domu bola postavená v roku 1975 a prístavba k domu v roku 2000. * V starej časti domu na prízemí sa nachádza: garáž, kotolňa, predsieň, obývacia hala s krbom, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a veľká terasa. * V novej časti domu sa nachádza: kuchyňa, obývacia izba, predsieň Na poschodí sú dve izby, z toho 1 izba s výstupom na terasu. * Nová časť domu je aj čiastočne podpivničená, kde sa nachádza skladovací priestor s kotolňou. * kúrenie: ústredné s plynovými kotlami - každá bytová jednotka má vlastný plynový kotol. * strecha: nová časť - sedlová, krytina – asfaltový šindeľ. Stará časť – rovná strecha s asfaltovou lepenkou. * konštrukcia domu: tehla. * podlaha v dome je nasledovne: v izbách je plávajúca podlaha a drevené parkety. Chodba, kúpeľňa, WC – dlažba. * Okná sú pôvodné drevené, v novej časti domu sú drevené euro okná. * pod domom sa nachádza aj garáž. * inžinierske siete: elektrina 220 – 380 V, plyn, voda, kanalizácia. * pozemok je rovinatý a oplotený. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nakoľko do centra mesta trvá cesta pešky menej ako 5 minút, kompletná občianska vybavenosť je na dosah. Viac o živote mesta Lučenec nájdete na: BONUS: * Dom sa nachádza blízko centra mesta. V absolútnej blízkosti je škola, škôlka, gymnázium, autobusová zastávka, mestský park ... CENA a PLATBA: - cena 165.000,- Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). * Energetický certifikát na dom nebol vystavený.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Bánov okres Nové Zámky. Dom s obytnou plochou cca 180 m2 sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1677 m2. DISPOZÍCIA Hlavný vstup - vstupná chodba, menšia hala prepojená s priestrannou kuchyňou, jedálenskou časťou a s obývacou miestnosťou, dve samostatné izby (z toho jedna s výstupom na terasu), kúpeľňa s toaletou. Súčasťou domu je prístavba s vlastným vstupom a samostatnou bytovou jednotkou, ktorá je dispozične riešená - kuchyňa, dve priechodné obývacie miestnosti, kúpeľňa s toaletou, skladový priestor so samostatným vstupom. TECHNICKÝ STAV Konštrukcia prednej časti domu je z pálenej tehly a tvárnice YPOR boli použité pri stavbe zadnej prístavby. Kompletná rekonštrukcia domu prebiehala postupne, bola dokončená v roku 2022 a zahŕňa - novú vonkajšiu fasádu so zateplením, strecha prednej časti domu - škridla, nové plastové okná a dvere, vnútorné žalúžie, vonkajšie hliníkové rolety na dvoch oknách, na ostatných vonkajšie plastové rolety, podlaha plávajúca v kombinácii s dlažbou, rekonštrukcia kúpeľne, nová sanita, interiérové dvere, vodoinštalácia, elektroinštalácia, plynoinštalácia - plynový kotol, predpríprava na kanalizáciu, kuchynská linka na mieru v tvare U so zabudovanými spotrebičmi, rolldor v izbách, výmena radiátorov. Prístavba zadnej časti domu bola zrealizovaná v roku 2000 - strecha plechová, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vstupné plastové dvere, plastové okná. V tejto časti sú aktívne používané pôvodné gamatky na vykurovanie. Časť domu je podpivničená - cca 30 m2, priestor tvoria tri miestnosti. IS - elektrina (220/380), plyn, obecná voda, predpríprava na pripojenie sa na kanalizáciu. Odpad je momentálne vedený do žumpy, aktuálne sa buduje kanalizácia. Centrálne kúrenie radiátormi a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, ktorý sa nachádza v pivnici. Vedľa domu sa nachádza garáž s elektrickou výsuvnou bránou, za domom hospodárska budova s veľkým odkladacím priestorom a vonkajšou splachovacou toaletou. Hospodárska budova je spojená s altánkom s možnosťou uzatvorenia v zimnom období a kuchynka so sporákom na tuhé palivo. Okolo domu je upravený terén so záhradou, vonkajšia zámková dlažba a kovaná brána. Pozemok je udržiavaný, sú na ňom vysadené ovocné a okrasné stromy. Za domom sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom na prípadné zavlažovanie, nakoľko na celom pozemku je vybudovaný závlahový systém. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii po dohode. V cene je čiastočné zariadenie a vybavenie RD (podľa dohody s majiteľom). Rodinný dom je vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne dve rodiny s vlastným súkromím. Odporúčam obhliadku!!! LOKALITA Obec Bánov ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od Nových Zámkov 8 km. Cena za nehnuteľnosť je vrátane pr

Dombart reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkorysou úžitkovou plochou 79,94m2. Ponúkaný byt sa nachádza v meste Trenčín časť Sihoť I. a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.byt Predsieň : /15,43m2 /podlaha z gresovej dlažby. Z predsiene je prístupná kuchyňa, 2.izby, kúpeľňa a balkón. V predsieni je osadená vstavaná šatníková skriňa. Z predsiene je prístupný balkón /3m2/ v zadnej (južnej) strane domu. Kuchyňa : /14,04m2 /podlaha z gresovej dlažby. V kuchyni je osadená linka. V linke je osadený indukčný varný panel, elekt. multifunkčná rúra, nerezové drezové umývadlo, prípojka automat. práčky, plyn. kotol ÚK a TÚV. Stena v priestore linky je opatrená keramickým obkladom. Z kuchyne je prístupná špajza. Okno v kuchyni je orientované do ulice (na sever). Špajza :/ 2,33m2/ podlaha z gresovej dlažby. Obývacia miestnosť: /22,67 m2/podlaha z veľkoplošných laminovaných parkiet. Okno v izbe je orientované na sever. Spálňa: /19,14m2 /podlaha z veľkoplošných laminovaných parkiet. Okno v izbe je orientované na juh. Kúpeľňa s oknom: / 6,33m2 /podlaha z gresovej dlažby, keramický obklad stien. V kúpeľni je osadený sprchový kút, závesná WC a keramické umývadlo. Pivnica: 5m2. Veľkou výhodou bytu sú samostatné prípojky na TVK, SPP, ZSE. Bytový dom má s prednej časti predzáhradku a zo zadnej časti záhradku na relax. Bytový dom sa nachádza v lokalite sídliska Sihoť I. Ide o jednu z najlepších obytných lokalít v meste, so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností. Tá je podmienená polohou (rýchla dostupnosť do centra mesta, vybavenosť územia, blízkosť rekreačných plôch so vzrastlou zeleňou) ako i rozvinutou vybavenosťou sídliska a zástavbou pozostávajúcou z menej podlažných bytových domov (menšia hustota obyvateľov). Sídlisko je charakteristické prevažne kombináciou zástavby starších menej podlažných bytových a rodinných domov. V lokalite sídliska sa nachádzajú obchody, reštaurácie, penzióny, prevádzky so službami, zdravotnícke zariadenia. Vo vzdial. do 800 metrov sa nachádza areál ZŠ so športovým areálom , MŠ, 2 zimné štadióny, nákupné stredisko, pošta. Vo vzdialenosti cca 700 metrov sa nachádza areál univerzity, športová hala, futbalový štadión, krytá plaváreň, vo vzdial. cca 980m sa nachádza ostrov na rieke Váh (oddychovo – rekreačná zóna mesta), kde sa nachádza kemping, letná plaváreň, športoviská a plochy so zeleňou. Žel- stan. je vzdialená do 480m (cez podchod), najbližšie zástavky autobusov mestskej dopravy sú vo vzdialenosti 400 m. Historické centrum mesta je vzdialené cca 830m. Klient, ktorý prejaví záujem o danú nehnuteľnosť nemá žiadne ďalšie starosti spojené s kúpou bytu. Pre svojich klientov zabezpečujem kompletný servis vrátane prepisu ZSE,SPP,TVK,SVB až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú si rezervujte na čísle alebo ma kontaktujte na e-mail:krehackova@ . Cena 158 000 € Foto bytu na žiadosť majiteľa nezverejňuje

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, rodinný dom s garážou v obci Vrádište, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica a to len 4 km, do Holíča 3 km, do Hodonína (ČR) 6 km, Bratislava je vzdialená 80 km, Brno 80 km. Parkovanie je dostupné pred domom pre dve autá a garážové státie pre jedno auto. Jedno státie je aj vo vjazde do domu. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 875 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy, aj žumpa. Dom bol skolaudovaný v roku 1971 a boli na dome vymenené okná za plastové, vchodové dvere a brána, a dávnejšie prebehla rekonštrukcia kúpeľne, inak je dom v pôvodnom stave. Murovaný dom je dvojpodlažný (prízemie + prvé poschodie) s rovnou strechou bez pivnice, a so vstupom z hlavného priečelia domu, a z dvornej časti. V prednej časti domu sa nachádza predzáhradka s plotom a so vstupnou bránkou, a bránou pre auto. Dispozícia 4-izbového domu • Prízemie (1. NP) pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, práčovne, kotolne (jeden kotol na plyn a jeden kotol na tuhé palivo), dvoch skladov na ovocie a zeleninu, skladu paliva, a schodiska do poschodia a do garáže. Podlaha na prízemí je z časti dlažba a z časti cementový poter. • Na obytnom poschodí (2. NP) sa nachádzajú dve detské izby, spálňa so šatníkom, hala, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Zo spoločnej chodby je vstup do jedálne spojenej s kuchyňou, do komory. Podlaha v miestnostiach je z časti dlažba a z časti drevené parkety, či plávajúca podlaha. V dome sú plastové okná, pôvodné interiérové dvere, dlažby, obklady, sanita je v kúpeľni renovovaná, plastové vchodové dvere a brána na garáži. Kúrenie je plynovým kotlom, na poschodí radiátory. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne (s možnosťou napojiť na obecnú vodu), elektrinu, plyn, a kanalizácia je do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je 168 m2, zastavaná plocha domu je cca 100 m2, obytná plocha je cca 80 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 165.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, rodinný dom s garážou v obci Vrádište, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica a to len 4 km, do Holíča 3 km, do Hodonína (ČR) 6 km, Bratislava je vzdialená 80 km, Brno 80 km. Parkovanie je dostupné pred domom pre dve autá a garážové státie pre jedno auto. Jedno státie je aj vo vjazde do domu. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 875 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy, aj žumpa. Dom bol skolaudovaný v roku 1971 a boli na dome vymenené okná za plastové, vchodové dvere a brána, a dávnejšie prebehla rekonštrukcia kúpeľne, inak je dom v pôvodnom stave. Murovaný dom je dvojpodlažný (prízemie + prvé poschodie) s rovnou strechou bez pivnice, a so vstupom z hlavného priečelia domu, a z dvornej časti. V prednej časti domu sa nachádza predzáhradka s plotom a so vstupnou bránkou, a bránou pre auto. Dispozícia 4-izbového domu • Prízemie (1. NP) pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, práčovne, kotolne (jeden kotol na plyn a jeden kotol na tuhé palivo), dvoch skladov na ovocie a zeleninu, skladu paliva, a schodiska do poschodia a do garáže. Podlaha na prízemí je z časti dlažba a z časti cementový poter. • Na obytnom poschodí (2. NP) sa nachádzajú dve detské izby, spálňa so šatníkom, hala, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Zo spoločnej chodby je vstup do jedálne spojenej s kuchyňou, do komory. Podlaha v miestnostiach je z časti dlažba a z časti drevené parkety, či plávajúca podlaha. V dome sú plastové okná, pôvodné interiérové dvere, dlažby, obklady, sanita je v kúpeľni renovovaná, plastové vchodové dvere a brána na garáži. Kúrenie je plynovým kotlom, na poschodí radiátory. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne (s možnosťou napojiť na obecnú vodu), elektrinu, plyn, a kanalizácia je do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je 168 m2, zastavaná plocha domu je cca 100 m2, obytná plocha je cca 80 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 165.000 € Cena po zľave: 155.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

**NOVINKA : Ponúkame Vám na predaj 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV vo vyhotovení z kvalitných stavebných materiálov v centre obce Gajary pri Malackách. Jednopodlažný rodinný bungalov je prakticky naprojektovaný pre komfortné rodinné bývanie náročného klienta. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej už zastavanej lokalite obce Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 735 m2, vrátane prístupovej cesty k domu. Úžitkovú plocha rodinného domu je 120,62 m2. Výmera zastrešenej terasy je 15,05 m2. Zastavaná plocha domu je 146,39 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočné sú aj vysoké stropy miestností a veľké presklenené okná vrátane HST portálu. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Ďalšia toaleta v dome je samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie tepelného čerpadla aj práčky. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla/ Porotherm , vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm • väzníková strecha pokrytá kvalitnou betónovou krytinou DANUBIA INOVA od slovens. výrobcu TERRAN • strop je zateplený minerálnou vlnou hr. 30 cm medzi väzníkmi • vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou – podľa návrhu klienta • omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania. Kúrenie je podlahové vodovodné v kombinácii tepelného čerpadla s ohrevom teplej vody. ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere -plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s TEPELNÝM ČEPADLOM /voda- vzduch/ • výlez na povalu • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava • predpríprava pre vykurovanie terasy v prípade jej využitia na zimnú terasu a to aj so zateplením podlahy • Exteriér : 3 x parkovacie státie - terén zrovnaný - oplotenie z troch strán pozemku je spevnené pletivové oplotenie a z betónových dielcov **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, ele

Na predaj Realitná kancelária REALITY SERVICE Vám exkluzívne ponúka veľkoryso riešenú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“ s veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom pozemku vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín ako aj bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania. Rodinný dom sa nachádza na pozemku č. 24 o rozlohe 1808 m2 v novej obytnej zóne „IBV Slaská-Diely“ v obci Slaská, v tichej lokalite v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 7 km. Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 180 m2, úžitková 318 m2 + výmera terasy 60 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“. Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-5-člennú rodinu. Pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba. Link na 3D virtuálnu prehliadku: Link na video: V suteréne domu sa nachádzajú 4 miestnosti využiteľné napríklad ako: sklad náradia a záhradných potrieb (miestnosť 0.07), miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu a vírivku (miestnosť č. 0.06) a kúpeľňa (0.08), sklad potravín a sezónnych vecí (miestnosť č. 0.04), miestnosť pre fitnes, spoločenskú miestnosť, resp. herňa pre deti (0.05).   Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“) vrátane finálnej fasádnej omietky vrátane kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií vrátane interiérových zárubní a dverí vrátane laminátových podláh v celom dome vrátane dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti vrátane obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti vrátane batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta vrátane predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm prístupový chodník zo zámkovej dlažby vstup do domu zo zámkovej dlažby čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2) 2. Pripojenie domu na inžinierske siete  napojenie domu na verejný vodovod odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd napojenie domu na elektrickú energiu napojenie domu na optickú sieť napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla List vlastníctva so za

Ponúkame na predaj modernú zabývanú novostavbu rodinného domu v obci Pusté Úľany. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 791 m2 a má úžitkovú plochu 167 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2019. Jeho obvodové múry sú postavené z tvárnic (300 mm) a zateplené polystyrénovou tepelnou izoláciou. Okná sú plastové trojsklá v kombinácii antracitovej farby v exteriéri a bielej farby v interiéri domu. Okná na prízemí majú vonkajšie elektrické žalúzie. Moderný vzhľad domu dopĺňa biela a šedá vonkajšia omietka zladená so štýlovým dreveným obkladom z fínskej borovice, ktorý dotvára celkový vzhľad domu. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Dom je napojený na kanalizáciu a obecný vodovod. Plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku je tiež studňa napojená na elektrickú závlahu v záhrade. Dom je zabezpečený alarmom. Dom má dve podlažia a výborné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza otvorená denná časť domu, kde nájdete zádverie, jedáleň, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, toaletu s kvalitnými kamennými obkladmi, práčovňu a elegantné drevené schody, ktoré vedú na poschodie domu. Z obývacej izby je prechod priamo do zasklenej zimnej záhrady a tiež do výrivky z bočnej strany domu. Toto podlažie Vás ihneď zaujme stropmi s masívnym dreveným obkladom, ktoré dopĺňajú drevené trámy a kvalitné podlahy. Na poschodí domu sa nachádza nočná časť s troma nepriechodnými spálňami, modernou kúpeľňou so samostatne stojacou vaňou a oddelenou toaletou s možnosťou dobudovania vlastnej sauny. Dom sa predáva čiastočne zariadený s kvalitným vstavaným nábytkom. Kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens, drezmi Bianco a umývačkou Beko. Taktiež je možné v dome ponechať väčšinu nábytku (jedálenský stôl, sedačku, kreslo, postele, vybavenie v detskej izbe, práčku a sušičku). Pozemok so šírkou 18 m a dĺžkou 44 m je kompletne oplotený a upravený. Dom je postavený ďalej od ulice vďaka čomu vznikol pekný priestor s dvoma parkovacími miestami, udržiavanou výsadbou a upravenými plochami. Zadná časť záhrady je prevažne trávnatá. Nájdete tu menšie detské ihrisko a tiež záhradný domček na náradie. Orientácia záhrady je na západ. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce v príjemnom tichom prostredí. Obec Pusté Úľany je obľúbená vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy, Senca, Galanty a Trnavy. Nájdete tu materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, poštu aj obchody. V blízkosti domu je množstvo možností na prechádzky. V pešej dostupnosti sú rybníky a háje. V letných mesiacoch určite oceníte aj blízke kúpalisko Vincov les či obľúbené Slnečné jazerá. Dom bude voľný v auguste 2023. Ak hľadáte štýlový priestranný dom bez ďalších potrebných úprav, radi Vám dohodneme osobnú obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 390 000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny s

Dátum konania dražby: 29.11.2022 14:30 Miesto dražby: salónik Prezident na 3.poschodí hotela Elizabeth, Gen. M.R. Štefánika 2, 911 01 Trenčín Cena podľa znaleckého posudku: 89700,- EUR Najnižšie podanie: 89700,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 09.11.2022 12:30; pred bytovým domom so súp.č. 972 na ulici M. Marečka 6 v Myjave. Druhá obhliadka: 23.11.2022 12:30; pred bytovým domom so súp.č. 972 na ulici M. Marečka 6 v Myjave. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Myjava, obec: Myjava, katastrálne územie: Myjava, zapísané v evidencii Okresného úradu Myjava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2682, a to konkrétne: byt č. 1 nachádzajúci sa na prízemí obytného domu so súpisným číslom 972, vchod: 6 v Myjave (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 1592 o výmere 414 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 4/100 (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: 3 – izbový byt č. 1 na prízemí v bytovom dome súpisné číslo 972, vchod č. 6, katastrálne územie Myjava Bytový dom sa nachádza na ul. Milana Marečka, s kompletným základným a vyšším občianskym vybavením. Byt je umiestnený na prízemí bytového domu. Prístup k domu je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia na všetky druhy inžinierskych sietí. Dom bol dokončený v roku 1976. Dispozičné riešenie sa predpokladá:Byt č. 1 pozostáva z 2 obytných miestností, obývacej izby, kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha aj balkón.Celková podlahová plocha bytu č. 1 je 80,40 m2 (bez plochy balkóna o výmere 6,5 m2). Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:Bytový dom má plochú strešnú konštrukciu. Fasáda domu je opatrená farebnou štruktúrovanou fasádnou omietkou v kombinácii odtieňov žltá a oranžová. Soklová časť je opatrená fasádnou omietkou hnedého odtieňa. Klampiarske konštrukcie domu sú z pozinkovaného plechu. Dom má v rámci schodiskového priestoru umiestnené dvojramenné doskové schodisko s povrchovou úpravou z terazza. Podlahy schodiskových podiest sú upravené z terazza. Steny spoločných priestorov schodiska sú opatrené vápennou štukovou omietkou a spodná úroveň je opatrená olejovým náterom. Podesty domu sú presvetlené plastovými oknami, resp. preskleniami. Plastovými oknami je presvetlený a odvetrávaný aj priestor prízemia domu. Vstupná časť bytového domu je prístupná bez predsadeného schodiska cez hliníkové presklené dvere. Vstupná časť vchodu má podlahu z keramickej dlažby, steny sú omietnuté, opatrené interiérovou maľbou a spodná úroveň je obložená keramickým obkladom. Priestory prízemia domu obsahujú spoločné priestory. V rámci stavebných úprav domu bola realizovaná obnova povrchových častí fasády, strešnej konštrukcie, výmena vstupných dvier, zvončekový systém a

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom rozdelený na dva byty s priestorom na podnikanie na prízemí. Dom stojí na pozemku s výmerou 774 m2 a má obytnú plochu 252 m2. Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom (ľavá polovica dvojdomu), kde každé podlažie má plochu 84 m2. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, drevené schodisko a samostatný 2-izbový byt, ktorý pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a nepriechodnej spálne. V podkroví domu sa nachádza 3-izbový byt s priestrannou vstupnou halou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, dvoma nepriechodnými spálňami, veľkou kúpeľňou a samostatným WC. Z rodičovskej spálne je výstup na zastrešený balkón. Tento byt sa momentálne prenajíma. V podzemnom podlaží sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s barovým pultom, samostatná izba, kúpeľňa s toaletou, šatník a priestranný sklad, kde je nainštalovaný centrálny filter na vodu pre celý dom. Zo spoločenskej miestnosti je východ na rozsiahlu terasu v záhrade domu. Tento priestor ponúka rôzne využitie v oblasti podnikania v službách ( napr. kaderníctvo, kozmetika...), prípadne využitia ako kancelárske priestory. Súčasťou domu je aj veľká garáž so vstupom priamo do domu. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Na pozemku sa tiež nachádza záhradný domček. Dom sa predáva aj so zariadením a vybavením, takže si nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Vzhľadom na netradičnú dispozíciu má ponúkaná nehnuteľnosť mnohé možnosti využitia. Je vhodná na spolužitie dvojgeneračnej rodiny, prenájom časti domu, prípadne na podnikateľské účely v spodnom podzemnom podlaží. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Je postavený z tehly a má kvalitnú sedlovú strechu (zn. Bramac).  Tradičný vzhľad domu dopĺňa biela vonkajšia omietka zladená so štýlovými tmavozelenými vchodovými dverami a garážovou bránou. Všetky okná sú plastové v kombinácii tmavozelenej a bielej farby v exteriéri a čisto bielej farby v interiéri domu. Vnútorné omietky sú sadrové. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a zároveň má vlastnú studňu využívanú na závlahu záhrady. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom. Pozemok je od cesty mierne svahovitý, no zvyšná časť pozemku za domom, kde sa nachádza záhrada je rovinatá. K domu vedie asfaltová príjazdová cesta. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Okolie domu a parkovacie miesta pred domom sú vyložené zámkovou dlažbou. Dom sa nachádza v centra obce Brestovany, ktorá je od Trnavy vzdialená 12 km. Obec Brestovany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu, materskú škôlku, poštu, reštaurácie a potraviny. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kvalitným spracovaním bez ďalších veľkých úprav, radi Vám dohodneme obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: Cena nehnuteľnos

Spoločnosť REALWEST Vám ponúka na predaj 4 – IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV vo vyhotovení z kvalitných stavebných materiálov v centre obce Gajary pri Malackách. Jednopodlažný rodinný bungalov je prakticky naprojektovaný pre komfortné rodinné bývanie náročného klienta. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej už zastavanej lokalite obce Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 735 m2, vrátane prístupovej cesty k domu. Úžitkovú plocha rodinného domu je 120,62 m2. Výmera zastrešenej terasy je 15,05 m2. Zastavaná plocha domu je 146,39 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočné sú aj vysoké stropy miestností a veľké presklenené okná vrátane HST portálu. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Ďalšia toaleta v dome je samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie tepelného čerpadla aj práčky. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm – tehla/ Porotherm , vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm • väzníková strecha pokrytá kvalitnou betónovou krytinou DANUBIA INOVA od slovens. výrobcu TERRAN • strop je zateplený minerálnou vlnou hr. 30 cm medzi väzníkmi • vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou – podľa návrhu klienta • omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania. Kúrenie je podlahové vodovodné v kombinácii tepelného čerpadla s ohrevom teplej vody. ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV – prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere -plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s TEPELNÝM ČEPADLOM /voda- vzduch/ • výlez na povalu • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava • predpríprava pre vykurovanie terasy v prípade jej využitia na zimnú terasu a to aj so zateplením podlahy • Exteriér : 3 x parkovacie státie – terén zrovnaný – oplotenie z troch strán pozemku je spevnené pletivové oplotenie a z betónových dielcov Rodinný dom je napojený na inžinierske siete. Cena nehnuteľnosti je 22

Ponúkame na predaj modernú zabývanú novostavbu rodinného domu v obci Pusté Úľany. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 791 m2 a má úžitkovú plochu 167 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2019. Jeho obvodové múry sú postavené z tvárnic (300 mm) a zateplené polystyrénovou tepelnou izoláciou. Okná sú plastové trojsklá v kombinácii antracitovej farby v exteriéri a bielej farby v interiéri domu. Okná na prízemí majú vonkajšie elektrické žalúzie. Moderný vzhľad domu dopĺňa biela a šedá vonkajšia omietka zladená so štýlovým dreveným obkladom z fínskej borovice, ktorý dotvára celkový vzhľad domu. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Dom je napojený na kanalizáciu a obecný vodovod. Plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku je tiež studňa napojená na elektrickú závlahu v záhrade. Dom je zabezpečený alarmom. Dom má dve podlažia a výborné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza otvorená denná časť domu, kde nájdete zádverie, jedáleň, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, toaletu s kvalitnými kamennými obkladmi, práčovňu a elegantné drevené schody, ktoré vedú na poschodie domu. Z obývacej izby je prechod priamo do zasklenej zimnej záhrady a tiež do vírivky z bočnej strany domu. Toto podlažie Vás ihneď zaujme stropmi s masívnym dreveným obkladom, ktoré dopĺňajú drevené trámy a kvalitné podlahy. Na poschodí domu sa nachádza nočná časť s troma nepriechodnými spálňami, modernou kúpeľňou so samostatne stojacou vaňou a oddelenou toaletou s možnosťou dobudovania vlastnej sauny. Dom sa predáva čiastočne zariadený s kvalitným vstavaným nábytkom. Kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens, drezmi Bianco a umývačkou Beko. Taktiež je možné v dome ponechať väčšinu nábytku (jedálenský stôl, sedačku, kreslo, postele, vybavenie v detskej izbe, práčku a sušičku). Pozemok so šírkou 18 m a dĺžkou 44 m je kompletne oplotený a upravený. Dom je postavený ďalej od ulice vďaka čomu vznikol pekný priestor s dvoma parkovacími miestami, udržiavanou výsadbou a upravenými plochami. Zadná časť záhrady je prevažne trávnatá. Nájdete tu menšie detské ihrisko a tiež záhradný domček na náradie. Orientácia záhrady je na západ. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce v príjemnom tichom prostredí. Obec Pusté Úľany je obľúbená vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy, Senca, Galanty a Trnavy. Nájdete tu materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, poštu aj obchody. V blízkosti domu je množstvo možností na prechádzky. V pešej dostupnosti sú rybníky a háje. V letných mesiacoch určite oceníte aj blízke kúpalisko Vincov les či obľúbené Slnečné jazerá. Dom bude voľný v auguste 2023. Ak hľadáte štýlový priestranný dom bez ďalších potrebných úprav, radi Vám dohodneme osobnú obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 390 000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny s

**NOVINKA : Ponúkame Vám na predaj 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV vo vyhotovení z kvalitných stavebných materiálov v centre obce Gajary pri Malackách. Jednopodlažný rodinný bungalov je prakticky naprojektovaný pre komfortné rodinné bývanie náročného klienta. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej už zastavanej lokalite obce Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 735 m2, vrátane prístupovej cesty k domu. Úžitkovú plocha rodinného domu je 120,62 m2. Výmera zastrešenej terasy je 15,05 m2. Zastavaná plocha domu je 146,39 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočné sú aj vysoké stropy miestností a veľké presklenené okná vrátane HST portálu. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Ďalšia toaleta v dome je samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie tepelného čerpadla aj práčky. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla/ Porotherm , vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm • väzníková strecha pokrytá kvalitnou betónovou krytinou DANUBIA INOVA od slovens. výrobcu TERRAN • strop je zateplený minerálnou vlnou hr. 30 cm medzi väzníkmi • vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou – podľa návrhu klienta • omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania. Kúrenie je podlahové vodovodné v kombinácii tepelného čerpadla s ohrevom teplej vody. ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere -plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s TEPELNÝM ČEPADLOM /voda- vzduch/ • výlez na povalu • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava • predpríprava pre vykurovanie terasy v prípade jej využitia na zimnú terasu a to aj so zateplením podlahy • Exteriér : 3 x parkovacie státie - terén zrovnaný - oplotenie z troch strán pozemku je spevnené pletivové oplotenie a z betónových dielcov Rodinný dom je napojený na inžinierske siete.

TRNAVA REALITY Ponúka na predaj dom v Šulekove - Hlohovec na Hájskej ulici. Rodinný dom sa nachádza v slepej a veľmi tiche časti. K rodinnému domu je možné dokúpiť časť pozemku po pravej strane domu (po dohode so susedom a zväčšiť si tak prístup do garáže. Zároveň je možnosť si vybudovať parkovacie státia priamo pred domom. POPIS - úžitková plocha 130 m2 - zastavaná 150 m2 - pozemok 1.204 m2 STAV DOMU - čiastočná rekonštrukcia - dom pozostáva z prízemia - pôvodná časť domu má dve izby do ulice a kuchyňu do dvora - hlavný vstup do domu - k domu prislúcha prístavba kde sa nachádzajú dve menšie miesnosti - druhý vstup do domu - obe časti domu sú navzájom prepojené a môžu slúžiť spoločne prípadne aj oddelene - vstupná chodba - 4x izba - z toho dve v dome a dve menšie v prístavbe - kúpeľňa sp sprchovým kút)om a s WC - samostatné WC, - edáleň s kuchyňou - špajza - dom je čiastočne podpivničený - technická miestnosť - vonku sa nachádza samostatná stavba ktorá môže slúžiť ako dielňa - prístavba ktorá môže slúžiť aj ako letná kuchyňa -samostatná stavba vonku za domom - sklad - garáž za domom - k rodinnému domu je možné dokúpiť časť pozemku po pravej strane domu (po dohode so susedom a zväčšiť si tak prístup do garáže. - za domom je veľká záhrada s ovocnými stromami a pôdov na pestovanie - dom má vymenené plastové okná (cca 10 ročné v dobrom stave) - čiastočne zrenovovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, - zánovný dvojročný plynový kotol, ktorý sa nachádza v pivnici - dom je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, elektrika, obecný vodovod, studňa aj kanalizácia. - možnosť napojenia dom so studňovou vodou, ktorá sa nachádza v technickej miestnosti domu Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.