podložka pod parkety - strana 41

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt s loggiou a balkónom v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Košická ulica – Nové Nivy. Celková plocha bytu je 100,5 m² (byt 94 m², loggia/balkón majú výmeru 6,5 m²) + pivnica cca 3 m², nachádza sa na 2/4 poschodí tehlovej stavby, ktorá prešla roku 2020 kompletnou rekonštrukciou (stúpačky, strecha, zateplenie, vchodové brány, osvetlenie pivníc, video zvončeky a iné). DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej haly so zabudovanou skriňou, obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou, byt má 3 samostatne nepriechodné izby, kúpeľnú a oddelené WC. Loggia je orientovaná na západnú stranu s výhľadom na Košickú ulicu, balkón má orientáciu na východ s výhľadom na novo zrekonštruovaný dvor. STAV NEHNUTEĽNOSTI : byt prešiel kompletnou rekonštrukciou počas leta 2019. Nová elektrina doložená revíznou správou, v kuchyni a kúpeľni nové trubky na vodu. V celom byte položený kvalitný laminát pod ktorým sa nachádzajú bukové parkety v celkom dobrom stave. Kuchynská linka, jedálny stôl, stôl pod TV je vyrobený nábytok na mieru z kuchynského štúdia. Kuchynská linka ma zabudované spotrebiče značky BOSCH a KLARSTEIN ( rúra BOSCH kupovaná 10/22, ostatné 07/19). V jednej nepriechodnej izbe sa na celej stene nachádza skriňa + kumbál ako úschovňa domácich vecí. Klimatizácia v obývacej časti je značky Daikin. Práčka a sušička sú značky Miele kupované v lete 2021. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ! tzn, vrátane pohovky, jedálenských stoliček, dizajnové manželské postele + matrac, komplet nábytku v spálni, dve detské rastúce postele + matrace, komody v detské časti izieb a iné. LOKALITA: Bytový dom je vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat, MHD alebo do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, škôlky, lekári, potraviny, OC NIVY 5 min pešo, reštaurácie, banky a iné) VÝHODY: - Investičné bývanie - Rozloha a dispozícia bytu - Nová rekonštrukcia, nie sú potrebné ďalšie investície na bývanie - Lokalita bytu - Byt bez ťarchy Prosím RK kontaktovat len v prípade, že majú záujemcu, ďakujem.

SLNEČNÝ BYT V POKOJNEJ LOKALITE NA MIEROVEJ UL. Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave II - Ružinov, miestna časť Prievoz. Úžitková plocha bytu je 77,37 m2 a prislúcha k nemu laťková pivnica o výmere 1,82 m2, podlahová plocha spolu je teda 79,19 m2. Príslušenstvom bytu je tiež slnečná loggia o veľkosti cca 3,06 m2. Nachádza sa na 7. poschodí 8-poschodového bytového domu - panelovej stavby danej do užívania v roku 1993, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 (zateplenie, strecha, spoločné priestory, stúpačky - ventily). Aktuálne je v dome naplanovaná výmena oboch výťahov. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Všetky miestnosti sú orientované na východo-južnú stranu vďaka čomu je byt krásne presvetlený takmer celý deň. Byt je umiestnený v časti bytového domu otočenej smerom do štvrti rodinných domov a nižších bytových domov v Prievoze, a preto ho charakterizuje pokojná, tichá atmosféra, umocnená jeho polohou na vyššom poschodí. Na prízemí bytového domu je okrem vlastnej pivnice k dispozícii spoločná kočikáreň. Ako odkladací priestor na bicykle a pod. slúži aj uzamykateľné zádverie pred vchodovými dverami do bytu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Za posledných 15 rokov prešiel viacerými rekonštrukciami: laminátové parkety (2008), výmena okien (2010), kúpeľňa (2010), rekonštrukcia chodby a kuchyne vrátane elektrických rozvodov a novej dlažby (2013). Technické vybavenie a špecifikácie: - okná plastové s vnútornými žalúziami (v spálni aj závesy), dvojkomorové - kúrenie: centrálne diaľkové - pomerové merače tepla, odpočet na diaľku - elektrický vrátnik - pevný internet (Telekom - možnosť zavedenia optického kábla do bytu) - vstavaný rolldoor šatník v chodbe - kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom s filtrom, kameninovým drezom s odkvapkávacou plochou, zabudovanou umývačkou riadu a voľne stojacou chladničkou Predpísané náklady na byt sú 175€/mesačne správcovi bytového domu (zahŕňa zálohové platby za SUV, TUV, kúrenie, fond opráv), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 33€ a plyn 6€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda sumu približne 214€. Lokalita bytového domu je v rámci žiadanej lokality Ružinova a má dobrú občiansku vybavenosť - pod bytovým domom sa nachádza lekáreň, Coop Jednota, na Gagarinovej ul. Lidl (900m), OC Retro (850m). Priamo s bytovým domom susedí Základná škola Mierová. Zastávka trolejbusu je vzdialená len 100m od bytu - centrum je tak prostredníctvom MHD dostupné do cca. 10min. Parkovanie pri bytovom dome je verejné. Poloha bytu vrátane jeho umiestnenia v rámci bytového domu a orientácii na slnečnú južnú stranu, jeho podarená rekonštrukcia a pokojné prostredie sú určite najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu

Predám alebo VYMENÍM (za menší s vaším doplatkom) veľký 3 izbový tehlový byt na ul.Obrancov mieru, Košice-Sever (od centra 1000m alebo 2 zastávky bus/elektr.). Kompletná rekonštrukcia! Výmera tohto priestranného bytu je 82 m2, nachádza sa na prvom poschodí v päťposchodovom tehlovom bytovom dome. Vonkajšie okenné parapety sú od zeme v dostatočnej výške pre súkromie - 2,45 m (aj vpredu, aj vzadu). Byt je bez balkóna. Súčasťou bytu je pivnica (cca 5 m2, s oknom, pod bytom). K dispozícii sú tiež veľké spoločné priestory k uskladneniu všetkého (pod bytom), 1 veľká miestnosť (35m2) + práčovňa + sušiareň (na všetko vlastnícky podiel). Bytový dom je bez výťahu. -výborná tichá lokalita v širšom centre mesta a s množstvom zelene (orientácia okien do tichej ulice a do ešte tichšieho dvora) -tichý byt, jediní susedia sú zvrchu -možnosť parkovania priamo pred byt.domom (nízke bytovky-viac park.miest ako na sídliskách) -pohodoví susedia a iba 14 bytov vo vchode -blízko do mesta aj pešo (12 min na Námestie Maratónu mieru, 1100 m), zastávka autobusu a električky 3-4 min (cca 300m). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2008-2010, ktorá obsahovala: zmena dispozičných riešení, prepojenie obývačky s kuchyňou, vytvorenie veľkej kúpeľne (8m2), nové plastové okná v celom byte, repasované parkety + vchodové dvere, dlažba a laminátová podlaha, nové omietky, nová elektroinštalácia, voda, odpad, plyn. Nové obklady, dlažba a sanita v kúpeľni. Pred 2 rokmi nová veľká kuchynská linka na mieru, sadrokartónové stropy (3 izby + zateplenie minerálnou vlnou), nanovo vymaľované, nové interiérové dvere, a inštalovaná klimatizácia s vonkajšou jednotkou. Cena je so vstavanými spotrebičmi-elektr.rúra s grilom, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, samostatná chladnička. Byt je zateplený aj od pivníc, aj od spoločnej chodby (od vchodu). Pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti: obchody (do 300m 5 predajní potravín, Billa 400m) lekárne, poliklinika, školy a škôlky, do 500 m niekoľko reštaurácií. Kúrenie (ústredné, cez radiátory) a teplú vodu zabezpečuje centrálne tepláreň Košice. Doplnkovo možno nezávisle kúriť cez klímu + na stene inštalovaný elektr.krb (obývačka). Mesačné náklady pre 2 osoby sú 162 Eur / mes. + elektrika, plyn. Kúpu je možné realizovať okamžite (byt nie je blokovaný hypotékou), a k dispozícii je hneď po kúpe. Bytový dom je tiež po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, balkóny, strecha, všetky rozvody, elektrika, osvetlenie, vchodové dvere, zvončeky/domový telefón atď.). Pekný a čistý vchod, zabezpečené upratovanie, spoľahlivý domový správca. Byt predávam ako súkromná osoba (MAJITEĽ bytu). Byt je svojou polohou ideálny aj ako investícia s možnosťou prenájmu (VŠ ako TUKE či Veterina 400m). Ďalšie INFO rád poskytnem aj telefonicky alebo sa príďte presvedčiť o kvalitnom bývaní OSOBNE.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Dolná Lúka Obec: Brezová pod Bradlom   VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 68.4 m2.   ORIENTÁCIA: severozápad - sever  POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3 /3posch. bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chodba, kúpeľňa+ WC spolu, spálňa, , kuchyňa,obývacia izba detská izba VYBAVENIE: -          okná plastové -          dvere pôvodné -          parkety -          Pôvodný stav    BYTOVÝ DOM: -         dom je zateplený  -          tehla -          balkón,  -          pivnica plus  spoločne priestory    MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: do 100€ zálaži od počtu bývajúcich aká bude  spotreba    PARKOVANIE: vlastná garaž    LOKALITA: Byt sa nachádza 10 minút pešej chôdze od  centra mesta    DOPRAVNÉ SPOJENIE: autobusová zastavka 5 min.  v meste   je obecný úrad, škôlka, škola, zdravotné stredisko lekáreň      VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť  - centrum mesta    CENA: 83000 €  možná dohoda pre hotovostných klientov  V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.   KONTAKT:  KOBELÁROVÁ ZUZANA  Tel. č. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 68.8 m2 Úžitková plocha: 66 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Loggia: áno Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Výťah: nie Energetický certifikát: nie El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Československej armády Obec: Košice-Staré Mesto Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám  EXKLUZÍVNE  ponúka na PREDAJ  PRIESTRANNÝ 2 izbový tehlový byt na ulici Československej armády, Košice – Staré mesto. Byt je vhodný pre tých, ktorí potrebujú cítiť atmosféru mesta a ocenia bývanie uprostred centra. Výhodná kúpa aj z hľadiska investičného bývania.   ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 51,78 m2 ( bez pivnice a plochy balkóna) Balkón: áno Pivnica: áno Poschodie: ¼ ( pod bytom je byt) Byt je v osobnom vlastníctve Správca: SBD I., Vojenská 1372, Košice   DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, 1x izba, kúpeľňa , samostatné WC, vnútorná komora, balkón, pivnica   POPIS BYTU: - zachovalý 3 izb. TEHLOVÝ  byt v lokalite Košice – Staré mesto, Československej armády - byt je v pôvodnom no veľmi dobrom zachovalom stave - nachádza na  1 poschodí s balkónom ( pod bytom je byt) v bytovom dome bez výťahu - byt je len po výmene plastových okien inak je všetko pôvodný stav - parkety sa nachádzajú len v obývacom priestore a v 1 izbe ,v kuchyni, vo vstupnej časti, kúpeľni a wc linoleum  - jadro murované - možnosť dispozičných úprav a rekonštrukcie  bytu podľa vlastných predstáv - v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, wc je riešené samostatne - kuchyňa priestranná s vnútornou komorou - k bytu prislúcha pivnica - byt je kúpou hneď voľný IDEÁLNA DISPOCÍCIA A POLOHA BYTU Z NEHO ROBÍ DOBRÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA KÚPU S NÁSLEDNÝM PRENAJÍMANÍM BYTOVÝ DOM: rekonštrukcia strechy v r. 2000 výmena okien a vstupnej brány v spoločných priestoroch v r. 2018-2020 menené sú taktiež stupačky čistý vchod, bezproblémoví susedia OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: dobrá lokalita v širšom centre mesta výborná občianska vybavenosť, v blízkosti školy, škôlky, obchodné stredisko TIP TOP, zdravotnícke zariadenia, fitness, lekárne, kostoly, detské ihriská, pošta....... CENA a PLATBA: * 163 990,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č. – ING. Petra Mrukviová – FINIX REAL Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 56 m2 Úžitková plocha: 56 m2

Predam 25 vriec samonivelačný podlahový podklad. Vyrovnáva podklad od 10 do 80 mm. Má vysokú pevnosť – odporúča sa na príjazdy, garáže, parkoviska, terasy, balkóny, sklady a pod. Môže sa používať ako nášlapná vrstva alebo podlahový podklad. Vhodný pre podlahové vykurovanie – má veľmi dobrú tepelnú vodivosť, dôkladne kryje vykurovacu inštaláciu. Vhodný pod podlahové krytiny ako napr. parkety, epoxidové podlahy – má vysoké technické prevádzkové parametre. 5€/ vrece (25kg)

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažný rodinný dom v obľúbenej tichej lokalite mesta Komárno na pozemku o celkovej rozlohe 584 m2. Rodinný dom postavený v roku 1974 je v pôvodnom stave a dodnes vyžaruje z neho pokoj a láska, ktorou bol postavený pôvodnými majiteľmi. Prvé podlažie dispozične pozostáva zo zádveria, pozdĺžnej chodby so schodiskom, pod ktorým je vstup do suterénu, obývacej izby, kuchyne, menšej izby, kúpeľne, toalety a špajzy. Na druhom podlaží sa nachádza jedna priestranná izba s výstupom na balkón a jedna menšia izba, toaleta a komora, ktorá mala pôvodne slúžiť ako druhá kúpeľňa. Dom bol postavený z pórobetónových kvádrov a priečky z pálených tehál. Strecha je plochá a v roku 2022 bola realizovaná jej rekonštrukcia, použitím novej asfaltovej izolácie. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety a v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom a TÚV plynovým bojlerom. Plynový kotol je umiestnený v suteréne rodinného domu. Dom je čiastočne podpivničený. V tejto časti domu je vytvorená letná kuchynka s výstupom na dvor. K domu je pristavaná zastrešená terasa, pod ktorou je vínna pivnica. Pozemok je rovinatý a celý oplotený. Na dvore, ktorý je udržiavaný, sa nachádzajú dve garáže, menšia budova s technickými miestnosťami, studňa a sú vysadené okrasné dreviny. K dispozícii je mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, internet. Kombinácia potreby mestského bývania a pozemku s ideálnymi rozmermi v tichej lokalite poskytne budúcim majiteľom plný komfort pokojného bývania. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-61172 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partner

Ponúkam Vám na predaj starší, čiastočne zrekonštruovaný, 5-izbový murovaný rodinný dom v obci Nemecká, časť Dubová, na ulici Janka Kráľa. Vzdialenosť do Banskej Bystrice je autom 23,5 km čo je 21 minút. Z Brezna je to 19 km čo je 19 minút jazdy autom. Výmera pozemku je 1907 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný, pekne udržiavaný. Je rozdelený na dvor a malým dreveným plotíkom sa vchádza do záhrady. Na dvore je trávička a okrasné kríky, na záhrade sú stromy kde sa dajú pestovať plodiny, chovať domáce zvieratá, alebo ju využiť podľa svojich predstáv. Príslušenstvom k rodinnému domu je aj podbránie (kde sa dá parkovať autom), hospodárska časť ako je dreváreň, dielňa, senník a otvorené humno - kde by sa mohlo parkovať aj s dvomi autami. Dispozícia a vybavenosť rodinného domu: Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na prízemí sa nachádza: vstupná chodba, kuchyňa so vstupom do kúpeľne s vaňou, 2 priestranné izby, samostatné WC, špajza, úložný priestor pod schodiskom. Na prvom poschodí sú dve priestranné izby a jedna menšia. Z chodby na prvom poschodí je výstup na presklenú lodžiu a vstup na povalu. Na prvom poschodí v tej menšej izbe je dotiahnutá voda, odpad. Izby majú vysoké stropy a sú úžasne priestranné. Čo sa týka rekonštrukcie boli vymenené nové plastové okná (zvonku hnedé, zvnútra biele) a pekné vkusné vchodové dvere. Strecha je nová (krytina je škridloplech). Na poschodí v izbách sú drevené parkety. Dom je ináč v pôvodnom stave. Siete: Kúrenie je plynové, ale dá sa kúriť aj tuhým palivom. V izbe je kachľová pec. Ohrev teplej vody plynovým kotlom. Elektrika v celom dome aj v hospodárskej časti. Kanalizácia je do žumpy. Verejný vodovod. Rodinný dom sa ešte minulý rok plne užíval a všetko je úplne funkčné. Náklady: 117 € mesačne - plyn, 2 x ročne 20 € - voda, 20€ mesačne elektrina. Polohou sa nachádza rodinný dom v strednej časti obce. V blízkosti domu je autobusová zastávka, vlaková je taktiež nie ďaleko. V obci je MŠ, ZŠ, ZUŠ, viacero obchodov z potravinami, pošta, športoviská, lekár, veterinár, zberný dvor, atď pozrite si stránku obce: Tento dom na mňa zapôsobil veľmi dobre, aj keď treba interiér zrekonštruovať - zmodernizovať, ale celkový dojem je veľmi dobrý a je ponúkaný za prijateľnú cenu. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je poloha, krásny rovinatý, veľký, slnečný pozemok, murovaná stavba, priestranné miestnosti, nová strecha, okná nové, nové vchodové dvere, plyn v dome, parkovanie atď. V prípade otázok a dohodnutia obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek:) Vieme Vám poradiť aj s financovaním tejto nehnuteľnosti spolupracujeme so všetkými bankami, stavebnými sporiteľňami, súdnymi znalcami. Máme viac ako 20- ročné skúsenosti. Teším sa na obhliadku s Vami:) Pekný deň želám. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2199 Vš

Predam 2balenia podlozky pod plavajucu podlahu (1bal je 25m2) Cena pevna 50e predam len v celku .predavam toto Prosim píšte.v sobotu 25.2.2023 môžem priviesť TN Čičmany Kľačno Vricko

Ponúkame Vám na predaj 3 – izbový rodinný dom so samostatnou garážou v mestskej časti Bratislava III – Vajnory na ulici Pod Válkom. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je podpivničený. Celková rozloha pozemku je 481m2 z toho 71m2 tvorí zastavaná plocha. Úžitková plocha domu je 142m2. Technické špecifikácie: Zvislé nosné konštrukcie domu sú tvorené kvádrom a tehlou. Strecha je rovná a krytina plechová. Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu a plyn. Kúrenie je ústredné zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Okná sú plastové. Vo všetkých izbách sú drevené parkety a v predsieni, kúpeľni, WC a kuchyni linoleum. V kuchyni sa nachádza plynový sporák s elektrickou rúrou a digestor. Dispozičné riešenie: Podzemné podlažie tvorí kotolňa, dielňa a sklad. 1. nadzemné podlažie je tvorené hlavným vstupom, predsieňou so vstupom do obývacej miestnosti a kuchyne, kúpeľne s vaňou. 2. nadzemné podlažie tvorí samostatná chodba, 2 spálne, výstup na terasu a samostatná toaleta. Pozemok: Pozemok o celkovej výmere 481m2 je rovinatý a nachádza sa na ňom samostatná garáž, záhradný a kopaná studňa (hlboká 7m2). Na pozemku sú viaceré ovocné stromy. Lokalita: Vajnory disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou: úrady, základná škola, materská škola, nákupné centrá. Cena nehnuteľnosti je 315.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 320.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590 Prečo kúpiť tento dom? - Lokalita v tichom prostredí - samostatná garáž - možnosť prípadnej dispozičnej a materiálovej rekonštrukcie podľa vlastného zámeru Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitra centrum POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v exkluzívnej lokalite v úplnom centre mesta, ponúkame na prenájom veľkometrážny 4.izb byt upravený, v tehlovej bytovke v krásnom prostredí pod hradoma s bezproblémovým parkovaním. Byt má výmeru 100 m2, nachádza sa na 1/3 poschodí, má dva balkóny, veľkú murovanú pivnicu 10 m2, komoru, parkovanie pri dome. Pred pár rokmi sa v byte realizovala rekonštrukcia kuchyne, stavebnou úpravou sa kuchyňa rozšírila o jedálenskú časť, má menenú kuchynskú linku s ostrovčekom a všetkými vstavanými spotrebičmi, menené el. rozvody, nové stierky a vinylovú podlahu v časti kuchyni, jedálne a vstupnej haly. Rekonštruovaná je aj kúpeľňa, má sprchový kút, nový obklad a dlažbu a nové rozvody a aj toaleta s bidetovou sprškou. V celom byte sú nové stierky, plastové okná, vstavané skrine so zasúvacím profilom na chodbe a v kuchyni. V byte sa nachádzajú 3x veľkorysé izby, v izbách sú upravené pôvodné drevené parkety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Cena nájmu 600 Eur + 150 Eur energie Možnosť nájmu : ihneď VÝHODY PONUKY Lokalita má výbornú polohu, centrum mesta – pod hradom, blízka dostupnosť, park, rieka, úplné centrum, ale zároveň tiché prostredie plné zelene.

Ponúkame Vám na predaj pekný 4 izbový rodinný s dvojgarážou v Komárne Celková úžitková plocha domu: 137 m2 , zastavaná plocha: 77 m2, celková rozloha pozemku s budovami je 6 árov. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: predsieň, kuchyňa, menšia izba (možnosť prepojenia s kuchyňou), obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, špajza, chodba, schodisko. Poschodie: 2 nepriechodné izby, balkón, veľká komora (možnosť prerobenia na kúpeľňu), samostatná toaleta Vedľa rodinného domu sa nachádza murovaná dvojgaráž, murovaná hospodárska budova, ako aj vyvýšená terasa za domom. Pod domom je čiastočne zariadený suterén, pod terasou je pekná klenbová vinná pivnica. Stavebný materiál: blok, strecha rovná – asfaltová, obnovená. Podlahy vo všetkých izbách tvoria pekné drevené parkety, v ostatných miestnostiach a na chodbe je keramická dlažba. Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, kanalizácia, mestská voda, elektrické vedenie (230 V / 380 V), vlastná vŕtaná studňa Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, ohrev TÚV plynový bojler. Dobrý, tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka ako aj vyhľadávaná reštaurácia. Blízkosť oddychovej zóny Mŕtveho ramena Váhu ako aj upravenej cyklotrasy vedúcej popri rieke Váh z Komárna do Kolárova je veľkou výhodou. Dom je v dobrom, technickom stave, pripravenú na úpravu podľa požiadaviek a očakávaní nového majiteľa. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Ak hľadáte samostatne stojaci rodinný dom s väčšou záhradou a dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať : Cena: 180 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. - Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. - Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Real - H ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, len 5 min od Bajkalskej a 15 min od centra mesta – VLČIE HRDLO. INFO O BYTE: – byt má výmeru 56,78 m2 – nachádza sa na 1. poschodí 3 poschodového, tehlového bytového domu (pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí) – pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome Byt je po rekonštrukcii: – plastové okná a žalúzie – vstavaná skriňa v spálni – drevené parkety v spálni a v obývačke, plávajúca podlaha v kuchyni, dlažba v predsieni – rohová kuchynská linka – v kúpeľni sa nachádza vaňa – samostatná kúpeľňa a WC – bezpečnostné vchodové dvere LOKALITA JE TICHÁ, PLNÁ ZELENE, ponúka pohodlné dopravné spojenie MHD (zástavka je pár minút chôdze pešo), bezproblémové parkovanie priamo pred domom a kompletná občianska vybavenosť v okolí (Kaufland, nákupné centrum, pošta, reštaurácie). V bezprostrednej blízkosti je príroda, ktoré poskytuje možnosti pre rôzne športové aktivity (Dunajský kanál s chodníkmi pre cyklistov, tenisové kurty, futbalové ihrisko, plaváreň Slovnaft, hrádza, korčuľovanie). CENA: 147 900€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 3% Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

!!!Zníženie ceny!!! Ponúkame Vám na predaj veľkorysý 2 izbový byt o výmere 67m2 + balkón. Byt sa nachádza v obľúbenej tichej časti Pod kaštieľom v blízkosti parku a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v pôvodnom stave, bola zrealizovaná rekonštrukcia jadra v r. 2002. Vďaka vynikajúcej dispozícii bytu má nový majiteľ veľa možností na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv aj na 3izb. byt. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba, kde môžete umiestniť šatník, samostatné WC, kuchyňa v tvare L, kúpeľňa, dve samostatné miestnosti. V byte sú pôvodné drevené parkety aj okná. K bytu prislúcha murovaná pivnica, spoločná miestnosť. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: balkóny, vchodové dvere, zvončeky, revitalizácia múrov. AK Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle alebo mailom gabrielabasova@

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zemianske Sady. Podlahová plocha obytnej časti predstavuje podľa nameraných hodnôt cca 133 m2 + pivničné priestory o výmere cca 66 m2. Dispozične pozostáva: - prízemie: zádverie zo schodiskom na poschodie a do pivničných priestorov, obývačka, kuchyňa, izba s vstupom na terasu, komora, samostatné WC, a samostatný sprchový kút umiestnený pod schodiskom - poschodie: dve samostatné izby, jedna priechodná izba, dva balkóny, kúpeľňa a samostatné WC - pivničné priestory: 3 samostatné miestnosti a úložný priestor pod schodiskom Dom leží na rovinatom pozemku o výmere 1277 m2 (15 x 85 m). Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž o výmere cca 17 m2  s montážnou jamou.  Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: plynový kotol. Rovná strecha. Strešná krytina: pozinkovaný plech. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, studňa. žumpa. Pri pozemku sa nachádza kanalizácia s možnosťou jednoduchého napojenia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka. Cena 129 990 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák irsak@ Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

B10 vám ponúka na predaj pôsobivý 2-i byt s nadštandardne veľkou výmerou v centre Starého mesta. Tento byt predstavuje svojou polohou a charakterom riešenie pre náročných klientov, ktorí uvítajú čaro historického centra, a taktiež majú všetko na dosah. BYTOVÝ DOM: Jedná sa o historickú stavbu z roku 1930, ktorá sa nachádza na začiatku Dunajskej ulice s výhľadom na Kamenné námestie a okolie. Spoločné priestory sú v pôvodnom stave vrátane schodiska a dlažby, vymenené sú však elektrické rozvody v celom vchode. BYT: Tento byt disponuje rozlohou 93m2, a nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Ako prvé pri vstupe do bytu vás zaujmú historické vstupné dvere, ktoré majiteľ zrenovoval a zachoval. Po chodbe sa smerom rovno dostávame do rozmernej kuchyne, ktorá je orientovaná na východnú stranu do vnútrobloku. Z kuchyne sa vieme dostať do spálne prostredníctvom priechodnej kúpeľne, ktorá prepája kuchyňu a spálňu. Po vstupnej chodbe v smere doprava sa dostávame do obývacej izby, ktorá je veľkými dverami prepojená so spálňou. Obe tieto izby sú orientované na západnú stranu smerom na Kamenné námestie a okolité ulice. V celom byte sú pôvodné zrenovované historické parkety, zárubne aj dvere. Výška stropu je taktiež pôvodná a dosahuje takmer 3 metre, čo dodáva bytu staromestský nádych. Byt sa predáva vrátane zariadenia, pod ktoré spadá kuchynská linka s varnou doskou a rúrou, kuchynský stôl, manželská posteľ, gauče, aj vstavané skrine v chodbe s mimoriadnym úložným priestorom. K bytu taktiež prislúcha spoločná pivnica vhodná na odloženie bicyklov, a podobne. LOKALITA: Dunajská ulica sa tiahne starým mestom od Námestia SNP až po Ondrejský cintorín. V tesnom okolí sa okrem historických budov nachádzajú aj zástavky MHD a električky na rôzne smery, ako aj obchody a rôzne prevádzky priamo pod bytom. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s nákupnou triedou, pešou zónou a množstvom kostolov, historických pamiatok a kultúrnych stánkov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 105045 Cena: 339900.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TROJIZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOMI VSTUPMI NA POZEMOK V TICHEJ ULICI MÁD. V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom s čistou podlahovou plochou 83m2, postavený na pozemku o rozlohe 693m2 v zaujímavej a krásnej lokalite obce MÁD. Nehnuteľnosť je veľmi dobre situovaná, postavená z kameňa a silikátových blokov, zastrešená pálenou škridlou, s prístavbami a pivnicou. Z hľadiska vykurovania je rodinný dom vyhrievaný plynovým konvektorom, no v prípade potreby tu nájdeme aj 3 komíny na využitie v dobrom stave. Elektrické rozvody nie sú nové, ale funguje perfektne. Drevené okná a dvere plnia svoju funkciu a okné sú ešte vybavené aj žalúziami. Podlaha je v jednej izbe z dlažieb, parkety sa nachádzajú v druhej izbe, ostatné izby pokrýva krytina z PVC. Jeho východo-západná orientácia je fantastická, s veľkými oknami inštalovanými na všetky strany a tak slnko vždy presvetľuje interiér. Pozemok je umiestnený vo vyššej časti obce, pár minút chôdze od centra a zaujímavé je, že má trojuholníkový tvar. Výsledkom sú dva vjazdy na pozemok z dvoch ulíc, z jednej strany môžeme zaparkovať autom a z druhej strany sa na pozemok dostaneme pešo, ALE.... môžeme to vytvoriť aj inak... na to je ale treba nehnuteľnosť vidieť... Samotný dom bol postavený takmer v strede pozemku. Dôležité je spomenúť, že pod domom bola vybudovaná aj pivnica, ktorá je veľkosťou pod polovicou nehnuteľnosti. Stále je zaujímavé, že na lokalitu sa dá dostať cez potok cez malý mostík. URČITE SA SPOLU POZRIME NA TENTO RODINNÝ DOMČEK S DOBRÝM VYBAVENÍM, KTORÝ JE PERFEKTNE VHODNÝ NA VÍKENDOVÉ BÝVANIE. Zoznam izieb: Hala: 13,87 m2 Izba: 15,74 m2 Miestnosť: 20,69 m2 Obývacia izba: 15,20 m2 Kuchyňa: 6,31 m2 Kúpeľňa: 6,88 m2 Špajza: 4,44 m2 Celková plocha: 83,13 m2 Základné Parametre: Mesto: 3909 Mád Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Podlahová plocha: 83 m2 Počet izbieb: 3 Rok výstavby: 1980 Plocha pozemku: 693 m2 Stav: Priemerný stav Pohodlie: Veľmi pohodlné Počet poschodí v budove: 1 poschodie Kúrenie: plynové - konvektorové Vnútorná výška: menej ako 3 metre WC a kúpeľňa: V jednej miestnosti Terasa: 2 m2 Pohľad: Panoramatický, Výhľad do dvora, Výhľad na ulicu Orientácia: západ, východ Parkovanie: Parkovanie vo dvore Extra: Bez ťarchy, Pivnica, Nízka réžia

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na Národnej triede v tehlovom bytovom dome, mestská časť Košice - Sever. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 1. posch./6., pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory – nechtové štúdio Úžitková plocha: 64 m2 + balkón + pivnica Orientácia bytu: Sever/Juh Vlastníctvo: osobné Správca bytového domu: Územné bytové družstvo Hornád Energie: náklady na bývanie 220,- € Energetický certifikát: nemá DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Orientácia – SEVER – kuchyňa a 2 neprechodné izby, JUH – obývačka, balkón. POPIS BYTU: - Byt je v úplne pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami - Pôvodné umakartové bytové jadro - Podlahy – drevené parkety - Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s možnosťou využitia variability zmeny dispozície - Zobrazená vizualizácia slúži na lepšiu predstavivosť využitia daného priestoru. Vizualizácia bola robená na základe zadania skutočných rozmerov bytu - Byt je kúpou voľný BYTOVÝ DOM: - bytový dom je tehlový - nový výťah - spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom PLATBA: - Cena – 157.000,- € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme) - cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti LOKALITA a OKOLIE: - Byt sa nachádza na sídlisku Mier s rýchlou dostupnosťou autom alebo s MHD do mesta ako aj na periférne oddychovo – relaxačné miesto ako sú Anička, Kavečany, Bankov - Občianska vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Billa a obchodné centrum – pizzeria, lekáreň, kvetinárstvo, predajňa elektroniky, trh na Mieri, OD Mier, detské ihriská, cca 10 min. pešou chôdzou park Anička, detský areál Anička, tenisové kurty Anička, školy – MŠ, ZŠ Tomášikova, Gymnázium Park mládeže, Univerzita veterinárneho lekárstva

Predám veľký a pekný 3 izbový tehlový byt na ul.Obrancov mieru, Košice - Sever (od centra 1000m). Kompletná rekonštrukcia! Výmera tohto priestranného bytu je 82 m2, veľmi rozumne riešená dispozícia, nachádza sa na prvom poschodí v päťposchodovom tehlovom bytovom dome. Pod bytom sú ešte pivnice s oknami. Vonkajšie okenné parapety sú od zeme v dostatočnej výške pre súkromie - 2,45 m (vpredu aj vzadu). Byt je bez balkóna. Súčasťou bytu je pivnica (cca 5 m2, s oknom). K dispozícii sú tiež veľké spoločné priestory pod bytom. Bytový dom je bez výťahu, takže 1.posch. je výhodou. -výborná tichá lokalita v širšom centre mesta, s množstvom zelene -tichý byt, jediní susedia sú zhora -dostatok parkovacích miest priamo pred byt.domom -blízko do mesta aj pešo, zastávka autobusu a električky cca 300m Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2010-2020: zmena dispozičných riešení, prepojenie obývačky s kuchyňou, vytvorenie veľkej kúpeľne (8m2), nové plastové okná v celom byte, repasované parkety + vchodové dvere, dlažba a laminátová podlaha, nové omietky, nová elektroinštalácia, voda, odpad, plyn. Obklady, dlažba a sanita v kúpeľni. Pred 2 rokmi kvalitná kuchynská linka na mieru, sadrokartónové stropy (+ zateplenie), nanovo vymaľované, nové interiérové dvere, inštalovaná klimatizácia s vonkajšou jednotkou + elektr.krb. Cena je so všetkými vstavanými spotrebičmi. Ostatné zariadenie bytu podľa dohody. Byt je zateplený aj od pivníc. Pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti: obchody, lekárne, poliklinika, školy a škôlky, do 500 m niekoľko reštaurácií. Kúrenie a teplá voda cez Tepláreň Košice. Doplnkovo možno nezávisle kúriť cez klímu + na stene inštalovaný elektr.krb (obývačka). Mesačné náklady pre 2 osoby sú 162 Eur / mes. + elektrika, plyn. Kúpu je možné realizovať okamžite (byt nie je blokovaný hypotékou), k dispozícii je hneď po kúpe. Bytový dom je tiež po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, balkóny, strecha, všetky rozvody, elektrika, osvetlenie, vchodové dvere, zvončeky). Pekný a čistý vchod, zabezpečené upratovanie. Byt predávam ako súkromná osoba (MAJITEĽ bytu). Byt je svojou polohou ideálny aj ako investícia s možnosťou prenájmu (VŠ ako TUKE či Veterina 400m). Ďalšie INFO rád poskytnem telefonicky alebo sa príďte presvedčiť o kvalitnom bývaní OSOBNE.

!Znížená cena! Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zemianske Sady. Podlahová plocha obytnej časti predstavuje podľa nameraných hodnôt cca 133 m2 + pivničné priestory o výmere cca 66 m2. Dispozične pozostáva: - prízemie: zádverie zo schodiskom na poschodie a do pivničných priestorov, obývačka, kuchyňa, izba s vstupom na terasu, komora, samostatné WC, a samostatný sprchový kút umiestnený pod schodiskom - poschodie: dve samostatné izby, jedna priechodná izba, dva balkóny, kúpeľňa a samostatné WC - pivničné priestory: 3 samostatné miestnosti a úložný priestor pod schodiskom Dom leží na rovinatom pozemku o výmere 1277 m2 (15 x 85 m). Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž o výmere cca 17 m2  s montážnou jamou.  Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: plynový kotol. Rovná strecha. Strešná krytina: pozinkovaný plech. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, studňa. žumpa. Pri pozemku sa nachádza kanalizácia s možnosťou jednoduchého napojenia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka. Cena 129 990 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák irsak@ Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY