podnikanie z domu - strana 7

Ponúkame Vám na predaj 7 izbový rodinný dom v obci Jablonica. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1118 m2. Postavený je v kombinácii materiálov kváder a kotovica. Zastavaná plocha domu je 300 m2. Dom je veľkoryso riešený pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Rozdelený je na dvoje bývanie, teda aj dva samostatné vchody, so samostatnými kuchyňami a toaletami. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, avšak určité veci treba ešte dokončiť. V celom dome sú plastové okná. Kúrenie je riešené pevným palivom, v lete sa ohrieva teplá voda elektrickým bojlerom. Voda je obecná a odpad steká do kanalizácie. Strecha bola robená nová pred 4 rokmi. Na podlahách je položená keramická dlažba a plávajúca podlaha. Strecha je sedlová. Dispozícia domu: Predná časť domu: kuchyňa, chodba, 3 izby, kúpeľňa s toaletou. Zadná časť domu: 4 izby, kúpeľňa s toaletou, chodba, kuchyňa. Súčasťou domu je prístrešok, slúžiaci ako oddychová časť ako altánok a v prednej časti domu je podbránie s hlavným vchodom. K domu patrí záhrada s ovocnými stromami. Dom by sa dal využiť aj na podnikanie v prednej časti domu. Nachádza sa v časti, ktorá je verejne dostupná. Blízko sú obchody, škola, škôlka všetka občianska dostupnosť. Pre ďalšie otázky a možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na tel.č.: . Teším sa na Vás! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis ako aj vybavenie najvýhodnejšej hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 7 izbový rodinný dom v obci Jablonica. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1118 m2. Postavený je v kombinácii materiálov kváder a kotovica. Zastavaná plocha domu je 300 m2. Dom je veľkoryso riešený pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Rozdelený je na dvoje bývanie, teda aj dva samostatné vchody, so samostatnými kuchyňami a toaletami. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, avšak určité veci treba ešte dokončiť. V celom dome sú plastové okná. Kúrenie je riešené pevným palivom, v lete sa ohrieva teplá voda elektrickým bojlerom. Voda je obecná a odpad steká do kanalizácie. Strecha bola robená nová pred 4 rokmi. Na podlahách je položená keramická dlažba a plávajúca podlaha. Strecha je sedlová. Dispozícia domu: Predná časť domu: kuchyňa, chodba, 3 izby, kúpeľňa s toaletou. Zadná časť domu: 4 izby, kúpeľňa s toaletou, chodba, kuchyňa. Súčasťou domu je prístrešok, slúžiaci ako oddychová časť ako altánok a v prednej časti domu je podbránie s hlavným vchodom. K domu patrí záhrada s ovocnými stromami. Dom by sa dal využiť aj na podnikanie v prednej časti domu. Nachádza sa v časti, ktorá je verejne dostupná. Blízko sú obchody, škola, škôlka všetka občianska dostupnosť.

AstonReal ponúka na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je možné využiť rôzne: - ako tri samostatné 2-izbové byty (veľká úžitková plocha bytov umožňuje jednoducho prebudovať 2-izbový byt na 3-izbový), - ako 6 až 8 izbového rodinného domu, - alebo domu na podnikanie vzhľadom na výhodnú polohu. Pred domom je upravená plocha pre pohodlné parkovanie troch osobných automobilov. Garáž a vstupná chodba oddeľuje dom od vedľajšieho domu. Samotný dom má rozmery 10x10m. V dome sú celkove 3 izby rozmerov 4,80x3,80m | 3 izby 4,80x5,30m | 2 miestnosti 4x4m (používané ako kuchyne) | 1 miestnosť 4x4m rozdelená na polovice, 3x kúpeľňa a 3x WC, dve terasy: jedna o rozmeroch 5x6m na úrovni záhrady a druhá 5x6m nad garážou a vstupnou chodbou do domu. Dva nadrozmerné balkóny 10x1,20m. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol. Termostat má možnosť ovládania cez WiFi. Kamerový systém je tiež súčasťou domu. Pre elektrickú inštaláciu boli použité medené vodiče umiestnené v plastových ohybných trubkách. Slnečná poloha domu a vhodný sklon strechy ponúka možnosť inštalácie fotovoltaiky a tým pádom značnej energetickej nezávislosti samotného domu. Výhody: pekný výhľad na časti mesta Radvaň, Pršianska terasa a Malachovské skalky. Z blízkeho okolia je možné vidieť nádherné končiare Nízkych Tatier a Krížnej. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle | e-mailom: schmidt@ Počet poschodí: 3 Zastavaná plocha: 139m² Celková rozloha: 370m² Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Strecha: po rekonštrukcii Káblová televízia: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

POZOR !!! CHCETE BÝVAŤ V BLÍZKOSTI CENTRA A IBA 400 M OD TERMÁLNEHO KÚPALISKA NA ROZSIAHLOM POZEMKU PLNOM PLODNÝCH OVOCNÝCH STROMOV A VINIČA? UVÁDZACIA CENA IHNEĎ NASŤAHOVATEĽNEJ ZACHOVALEJ NEHNUTEĽNOSTI ZA 172. 000 EUR EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj zachovalý 2 izbový rodinný dom na oplotenom pozemku na Kurtaserskej ceste vo Veľkom Mederi. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra, ulica je bezpečná, takisto vhodná na bývanie ako aj na podnikanie. Základná charakteristika ponúkanej nehnuteľnosti: – Druh nehnuteľnosti : rodinný dom s vlastnou záhradou -Výmera pozemku : 1516 m2 -Úžitková plocha domu: 110 m2 -Počet izieb: 2 -Ostatné priestory domu: kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, toaleta, -Stav: zachovalý, po úplnej vnútornej a čiastočnej vonkajšej rekonštrukcii. -Materiál stavby : tehla -Podlahy: keramická dlažba, parketa -Situačné riešenie domu : zo vstupnej haly je situovaný vchod do kuchyne a uprostred chodby ktorá vedie po celej dĺžke domu je vchod do obývačky. Na kuchyňu je napojená špajza, pod špajzou sa nachádza pivnica. Z kuchyne máme vstup do kúpeľne a spálne. -Pivnica, prístavby : dom je z časti podpivničený, vedľa domu sa nachádza letná kuchyňa, k domu prislúcha aj garáž. -Záhrada : rozsiahla záhrada je plná plodných ovocných stromov, viniča, trávy. V záhrade sa polieva z vlastnej studne. -Situačné riešenie ostatných objektov na pozemku : smerom do záhrady k domu je pristavaná vedľajšia budova v ktorej v samostatných miestnostiach sú situované letná kuchyňa a komora momentálne slúžiace ako úložné priestory. -Popis technického stavu, inžinierske siete : elektrina 220 V, 380 V mestská voda, plynové kúrenie cez radiátory, bojler na ohrievanie vody, odpadová voda riešená kanalizáciou, strecha po rekonštrukcii, jadro domu čiastočne rekonštruované. • Celkový dojem: zachovalý, po technickej stránke zdravý dom vhodný pre milovníkov záhrady, prírody, pre hobby chovateľov zvierat . • Odporúčame: vhodné bývanie pre 3 – 4 osôb, pre milovníkov vidieckeho štýlu bývania predsa v malom meste s rozsiahlou infraštruktúrou. Vzhľadom na lokáciu objekt je vhodný aj na podnikateľské účely. -Mesačné náklady: 120 € Link na video obhliadku: Cena nehnuteľnosti : 172.000 €,-/ celkom zodpovedá celkovému zachovalému stavu a veľkosti ponúkanej nehnuteľnosti. Cena je platná pri rýchlom a korektnom jednaní, pri vyplatení úplnej kúpnej ceny a pri uskutočnení úplného prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa do 31.12.2022. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s murovaným záhradným domčekom a samostatne stojacou halou s možnosťou využitia na podnikanie v tichej časti obce Žemberovce. Dom sa nachádza na ulici Na hôrke s krásnymi výhľadmi na okolie. Stojí na veľkom rovinatom pozemku s výmerou až 2014 m2. Dispozičné riešenie: Dom so zastavanou plochou 130 m2 má dve podlažia a veľmi dobré dispozičné riešenie. Na prízemí domu s úžitkovou plochou 110 m2 sa nachádza obytná časť domu s dvoma veľkými nepriechodnými spálňami, samostatnou kuchyňou s komorou, priestrannou obývacou izbou s východom na terasu, kúpeľňou s vaňou, samostatnou toaletou a šatníkom priamo pri vstupe do domu. Po celej dĺžke obývacej izby (cca 7m) je postavená terasa orientovaná do záhrady domu. V suteréne domu s plochou 100 m2 sa nachádza letná kuchynka vybavená kuchynskou linkou a plynovým sporákom, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou, kotolňa, ďalšia miestnosť, ktorú je možné využívať ako sklad alebo obytnú miestnosť, dreváreň, komora, garáž pre jedno auto so samostatným vjazdom z dvora a chodba, ktorá vedie do vínnej pivnice pod úrovňou suterénu. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček so sedlovou strechou a zastavanou plochou 36 m2 s rôznymi možnosťami využitia. Za záhradným domčekom sa nachádza drevená hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako prístrešok pre hospodárske zariadenie. V zadnej časti pozemku stojí murovaná hala s rozmermi 11,65m x 8m so zastavanou plochou 96 m2 a úžitkovou plochou 82 m2. Hala má železobetónové základy, tepelnú izoláciu a vrchnú betónovú vrstvu na podlahe. Výška štítu je 5 m. Do haly je privedená voda a elektrina. Má novú plechovú strechu (použitá strešná krytina zn. Ruukki). V hale sa nachádza aj montážna jama. Vďaka prístupovej ceste z boku pozemku je možné do haly vytvoriť nový samostatný vstup. Je ideálnou stavbou na rôzne podnikateľské zámery, s možnosťou prenájmu, ale aj s možnosťou vnútornej prestavby na rodinný dom. Technické parametre domu: Dom bol kolaudovaný v roku 1983 a má rozmery 10m x 13 m. Stojí na betónových základoch. Spodná časť domu je postavená z kvádru a nadzemná časť domu je z pálenej tehly s hrúbkou 360 mm, obvodové múry sú zateplené fasádnym polystyrénom s hrúbkou 80 mm, stropy sú keramické. V rámci rekonštrukcie v roku 2020 bola strecha zateplená minerálnou vlnou, má nový krov a strešnú izoláciu Fatrafol. Okná sú plastové dvojsklá, vymenené boli pred 10 rokmi. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn a elektrinu. Odpad je riešený septikom. V blízkej budúcnosti sa bude táto lokalita napájať aj na obecnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je aj 30 m hlboká studňa s pitnou vodou, ktorá je momentálne napojená na prívod vody v dome. Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. V dome je však napojený aj elektrický kotol a kotol na tuhé palivo, takže nový vlastník môže zvoliť alternatívu vykurovania podľa svojich potrieb. Pozemok: Pri vstupe na

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami nachádzajúci sa vo veľmi žiadanej lokalite neďaleko mesta Púchov, na ulici A.Bernoláka v Dolných Kočkovciach. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 948m2. Dom s úžitkovou plochou cca 350m2 je dispozíciou rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka má samostatný vstup. Dispozičné riešenie: Bytová jednotka 1 /3i byt/ : Suterén so vstupom z domu: skladový priestor a kotolňa Prízemie: chodba, pracovňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, spálňa a obývačka Bytová jednotka 2 /3i byt/: Suterén so vstupom z domu: skladový prietor a kotolňa Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, hala s krbom, ktorý dotvára atmosféru domu, práčovňa, garáž so vstupom do domu Poschodie: schodisko, detská izba, kuchyňa, špajza, priestranná obývacia izba s jedálňou s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC O dome: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Zároveň sa na pozemku nachádza kopaná studňa. Kúrenie je komfortné plynové v prístavbe podlahové, v pôvodnej časti sú radiátory. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž s montážnou jamou, ktorú môže nový majiteľ využívať na parkovanie áut či ako odkladací (úložný ) priestor. Čo by Vás mohlo zaujímať: • Druhá bytová jednotka vznikla prístavbou pôvodného domu v roku 1999 • Komfort vstupu Vám zabezpečí 2x automatická brána na diaľkové ovládanie • Každá bytová jednotka má samostatný vstup a samostatné meranie • Prvé poschodie prístavby je klimatizované • Dom prechádzal postupne rôznymi rekonštrukciami, posledná bola nová strecha v roku 2022 • Prístešok pred domom na parkovanie a garáž v dome Vám zabezpečí pohodlný vstup „suchou nohou“ do domu Dom vzhľadom na skvelú lokalitu v ktorej sa nachádza ponúka novému majiteľovi IDEÁLNE, pokojné a komfortné bývanie s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek a zároveň svojou výmerou a dispozíciou spĺňa nároky bez akéhokoľvek narušenia súkromia na komfortné bývanie dvoch rodín alebo jednej viacčlennej rodiny. Dom je IDEÁLNY aj na INVESTÍCIU: -bývajte v dome a druhú bytovú jednotku prenajímajte -investujte a uložte si € do tohto domu a prenajímajte obidve bytové jednotky -podnikajte v pôvodnej časti a v prístavbe bývajte Dom sa dá využiť aj na podnikateľské účely, keďže sa nachádza v centre obce, tak nový majiteľ môže využiť pôvodnú časť domu napríklad na kanceláriu/kozmetický salón/kaderníctvo/predajňu, ambulanciu,... Lokalita: Dom sa nachádza vo výhľadávanej a obľúbenej obci Dolné Kočkovce, ktorá je pre svoju výbornú dostupnosť do mesta a zároveň aj na dialničný privádzač D1 (cca do 3 minút) mimoriadne vyhľadávanou lokalitou na bývanie a aj podnikanie. Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Obytná plocha: 350m² Rozloha poz

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, 5- izbový rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci Rovňany len 4 km od mesta Poltár. Dom s úžitkovou plochou 170m2 a hospodárskou budovou stojí na pozemku v celkovej výmere 2775m2 DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba so schodiskom, odkiaľ je vstup do miestnosti o výmere 9 m2, vstup do veľkej technickej miestnosti 16,6 m2, garáže, práčovne s WC a komory. Dva východy v zadnej časti domu na dvor ponúkajú veľa možností, ako si prízemnú časť domu, prispôsobiť vlastnej predstave o pohodlnom bývaní. Úžitková plocha prízemia je 65 m2. Garáž je súčasťou domu o výmere 25,5m2 Na 2NP vedú betónové schody s dreveným obkladom, celý priestor je presvetlený sklobetónovou stenou. Hala je prepojená s jedálňou, odkiaľ je vstup do štyroch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Úžitková plocha poschodia je 105 m2 Okná a lodžie domu sú orientované na východ a západ. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: -menené okná na celom dome za plastové a dvere /východ z domu na terasu/ -laminátové podlahy -kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou. -strecha domu je zateplená fúkanou izoláciou -r.2019 zrekonštruované plynové vykurovanie -možnosť okamžitého nasťahovania, predáva sa so zariadením -dom bol kolaudovaný v r.1979 -r.2022 vypracovaný znalecký posudok Dom je napojený na všetky inž. siete /elektrina, plyn, kanalizácia/ vlastný zdroj vody -studňa, možnosť napojenia na obecný vodovod. Kúrenie je ústredné, plynové. Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova o výmere 74m2 so súpisným číslom, ktorá sa využívala na podnikanie. Záhrada s rozlohu 1600m2 je rovná, slnečná s množstvom vysadených ovocných stromov. LOKALITA: Obec Rovňany leží v južnej časti stredného Slovenska, len 4km od okresného mesta Poltár. Približne 18 km od obce je zjazd z rýchlostnej cesty R2. Obec je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi... Ak hľadáte tiché, pokojné bývanie s relaxom na záhrade a ponuka Vás zaujala, volajte, píšte a dohodnite si obhliadku. Dom Vám veľmi rada osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.

Typ: Rodinný dom Ulica: Hurbanovo Obec: Hurbanovo Na našej  domovskej stránke Vasse Reality nájdete 30 fotiek , pôdorys  aj  3 D Virtualnu prehliadku domu  .Poprechádzajte sa po dome akoby ste boli osobne na obhliadke  - virtualna prehliadka domu - Matterport  kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestností domu . Dom je vhodný na viacgeneračné  bývanie alebo aj na podnikanie . Okolie domu je krajšie ako na fotkách , kludne zavolajte o obhliadku domu . Dom bol postavený v roku 1974 z pálenej tehly a kvádrov  a v roku 2017-19 prešla veľmi rozsiahlou rekonštrukciou (výmena okien, maľovka, vonkajšia fasáda, plot s keramickým obkladom a kovaním) .V zimnej záhrade s krbom s uzavretým ohniskom zažijete pohodlie aj v zimnom období , v lete Vás príjemne schladí vírivka vo vonkajšej časti záhrady . V okolí domu je krásne udržiavaná trávnatá plocha s rastlinkami a so stromami , terasa s vonkajším grilom, a jazierko .Vykurovanie je prostredníctvom ústredného kúrenia na plyn. Dom je  je napojený na verejnú kanalizáciu. Strecha je pokrytá kvalitnou škridľou Bramax. Murované vonkajšie oplotenie je obložené keramickým obkladom,vchodové dvere do domu sú z bukového dreva. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami.  Dispozícia domu :Na 1. p.p. : dvojgaráž, spojovacia chodba, príručný sklad, hobby miestnosť, kotolňa, schodište.  Na 1. n.p.  : vchod, predsieň, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, komora, izba, izba, terasa.. Na 2. n.p. : schodište, predsieň, izba, izba, izba, šatník, kúpeľňa, zimná záhrada, logia. V exteriéri sú vysadené okrasné dreviny a trávnik . Na relax Vám slúži  jacuzzi,  príjemné posedenie pod stromami Vám spríjemný  aj vonkajši gril na terase . Polievanie záhrady je zo studne. Dom sa nachádza v tichom a krásnom prostredí s príjemnými susedmi a v dobrej lokalite !  Cena  je kompletná s právnym servisom.Poskytujeme kompletný právny servis-úhradu základných poplatkov-overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe preberacieho protokolu.V prípade záujmu alebo potreby ďaľších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle  licencovaný realitný maklér NARKS. Zabezpečíme Vám bezplatne najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami,ktoré poskytujú hypotekárny úver na Slovensku. U nás nájdete iba aktuálne ponuky.Pozrite sa aj na ostatné ponuky na našej stránke. Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 896 m2 Úžitková plocha: 384 m2 Plocha pozemku: 896 m2 Zastavaná plocha: 128 m2 Podlahová plocha: 370.24 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 6 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Energetic

RE/MAX Vám ponúka na prenájom nádherné presklené obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestory je možné aj odkúpiť po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA Obchodné priestory C1 sa nachádzajú na prízemí a sú umiestnené na juhozápadnom konci celého obytného domu (blok C). Nakoľko disponujú veľkým množstvom okien z troch strán, sú výrazne presvetlené a ponúkajú zároveň príjemný pohľad na krásnu štvrť rodinných domov. DISPOZÍCIA Vstúpiť dnu Vám umožnia dva rôzne vstupy (SZ a JV). Dominantou je hlavný priestor, z ktorého sa približne v strede dá vojsť do menšej miestnosti slúžiacej ako zázemie a z nej napokon do toalety a upratovacieho priestoru. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm (v niektorých miestach priestoru 265 cm) - hlavný priestor = 120,26 m2 - zázemie = 10,92 m2 - toaleta = 2,36 m2 - upratovacia miestnosť = 2,30 m2 - úžitková plocha SPOLU = 135,84 m2 - nad priestormi sú 4 poschodia bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest, z ktorých si je možné niektoré prenajať. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. SERVIS V cene je kompletný servis zahŕňujúci: - vypracovanie nájomných zmlúv PRÁVNIKOM - odovzdanie nehnuteľnosti s odpisom energií - prípadne ďalšie potrebné dokumenty potrebné k prenájmu nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

RE/MAX Vám ponúka na prenájom obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestory je možné aj odkúpiť po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA + DISPOZÍCIA Obchodné priestory B1 sa nachádzajú na prízemí a sú umiestnené približne v strede celého obytného domu (blok B). Dispozične tvoria väčšiu obdlžníkovú miestnosť, ktorá je v niektorých miestach predelená priečkou a tak vytvára dva rôzne vzájomne prepojené priestory. Vstup dnu sa nachádza z juhovýchodnej prednej strany, ktorá je zároveň presvetlená vďaka vstupným dverám a oknám. Zo strany zadnej (SZ) sú menšie okná, ktoré sú vyššie osadené. Priestory disponujú aj toaletou. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm - hlavný priestor = 61,74 m2 - toaleta + upratovacia miestnosť = 3,71 m2 - úžitková plocha SPOLU = 65,45 m2 - nad priestormi je 5 poschodí bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest, z ktorých si je možné niektoré prenajať. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. SERVIS V cene je kompletný servis zahŕňujúci: - vypracovanie nájomných zmlúv PRÁVNIKOM - odovzdanie nehnuteľnosti s odpisom energií - prípadne ďalšie potrebné dokumenty potrebné k prenájmu nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

RE/MAX Vám ponúka na prenájom nádherné presklené obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestoy A2 je možné aj odkúpiť po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Je dokonca možné ich prepojiť s priestormi A1 o výmere 55,82 m2 vybúraním nenosnej priečky (viď 3D foto pôdorysu, kde sa nachádzajú obidva priestory A1+A2 spolu). Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA a DISPOZÍCIA Obchodné priestory A2 sa nachádzajú na prízemí a pozične sú umiestnené na severovýchodnom konci celého obytného domu (blok A), ktorý sa nachádza na strane sídliska Podháj. Nakoľko disponujú z dvoch strán väčším množstvom okien, sú výrazne presvetlené. Vstúpiť dnu je možné zo severovýchodnej strany. Dispozične sa priestory skladajú z jednej miestnosti, ktorá je v určitom mieste predelená priečkou a tvorí akoby dva oddelené priestory. V jednej z týchto častí sa nachádza toaleta a upratovacia miestnosť. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm - hlavný priestor = 67,54 m2 - toaleta = 1,60 m2 - upratovacia miestnosť = 1,60 m2 - úžitková plocha SPOLU = 71,29 m2 - nad priestormi je 5 poschodí bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest, z ktorých môžu byť niektoré predmetom prenájmu. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis zahŕňujúci: - vypracovanie nájomných zmlúv PRÁVNIKOM - odovzdanie nehnuteľnosti s odpisom energií - prípadne ďalšie dokumenty potrebné k prenájmu nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

RE/MAX Vám ponúka na prenájom nádherné presklené obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestory A1 je možné aj odkúpiť po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Je dokonca možné ich prepojiť s priestormi A2 o výmere 71,29 m2 vybúraním nenosnej priečky (viď 3D foto pôdorysu, kde sa nachádzajú obidva priestory A1+A2 spolu). Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA a DISPOZÍCIA Obchodné priestory A1 sa nachádzajú na prízemí a pozične sú umiestnené na severovýchodnom konci celého obytného domu (blok A), ktorý sa nachádza na strane sídliska Podháj. Nakoľko disponujú z dvoch strán väčším množstvom okien, sú výrazne presvetlené. Vstúpiť dnu je možné z juhovýchodnej strany. Dispozične sa priestory skladajú z jednej miestnosti, ktorá je v určitom mieste predelená priečkou a tvorí akoby dva oddelené priestory. V jednom z nich sa nachádza toaleta a upratovacia miestnosť. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm - hlavný priestor = 52,07 m2 - toaleta = 1,60 m2 - upratovacia miestnosť = 1,60 m2 - úžitková plocha SPOLU = 55,82 m2 - nad priestormi je 5 poschodí bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest, z ktorých si je možné niektoré prenajať. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. SERVIS V cene je kompletný servis zahŕňujúci: - vypracovanie nájomných zmlúv PRÁVNIKOM - odovzdanie nehnuteľnosti s odpisom energií - prípadne ďalšie potrebné dokumenty potrebné k prenájmu nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

RE/MAX Vám ponúka na predaj nádherné presklené obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestory je možné zobrať aj do prenájmu po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA Obchodné priestory C1 sa nachádzajú na prízemí a sú umiestnené na juhozápadnom konci celého obytného domu (blok C). Nakoľko disponujú veľkým množstvom okien z troch strán, sú výrazne presvetlené a ponúkajú zároveň príjemný pohľad na krásnu štvrť rodinných domov. DISPOZÍCIA Vstúpiť dnu Vám umožnia dva rôzne vstupy (SZ a JV). Dominantou je hlavný priestor, z ktorého sa približne v strede dá vojsť do menšej miestnosti slúžiacej ako zázemie a z nej napokon do toalety a upratovacieho priestoru. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm (v niektorých miestach priestoru 265 cm) - hlavný priestor = 120,26 m2 - zázemie = 10,92 m2 - toaleta = 2,36 m2 - upratovacia miestnosť = 2,30 m2 - úžitková plocha SPOLU = 135,84 m2 - nad priestormi sú 4 poschodia bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest s možnosťou odkúpiť si svoje vlastné. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. CENA Uvedená cena je vrátane 20% DPH za holopriestor. SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

RE/MAX Vám ponúka na predaj nádherné presklené obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestory A1 je možné zobrať aj do prenájmu po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Je dokonca možné ich prepojiť s priestormi A2 o výmere 71,29 m2 vybúraním nenosnej priečky (viď 3D pôdorys, kde sa nachádzajú obidva priestory A1+A2 spolu). Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA a DISPOZÍCIA Obchodné priestory A1 sa nachádzajú na prízemí a pozične sú umiestnené na severovýchodnom konci celého obytného domu (blok A), ktorý sa nachádza na strane sídliska Podháj. Nakoľko disponujú z dvoch strán väčším množstvom okien, sú výrazne presvetlené. Vstúpiť dnu je možné z juhovýchodnej strany. Dispozične sa priestory skladajú z jednej miestnosti, ktorá je v určitom mieste predelená priečkou a tvorí akoby dva oddelené priestory. V jednom z nich sa nachádza toaleta a upratovacia miestnosť. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm - hlavný priestor = 52,07 m2 - toaleta = 1,60 m2 - upratovacia miestnosť = 1,60 m2 - úžitková plocha SPOLU = 55,82 m2 - nad priestormi je 5 poschodí bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest s možnosťou odkúpiť si svoje vlastné. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. CENA Uvedená cena je vrátane 20% DPH za holopriestor. SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestory je možné zobrať aj do prenájmu po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA + DISPOZÍCIA Obchodné priestory B1 sa nachádzajú na prízemí a sú umiestnené približne v strede celého obytného domu (blok B). Dispozične tvoria väčšiu obdlžníkovú miestnosť, ktorá je v niektorých miestach predelená priečkou a tak vytvára dva rôzne vzájomne prepojené priestory. Vstup dnu sa nachádza z juhovýchdnej prednej strany, ktorá je zároveň presvetlená vďaka vstupným dveram a oknám. Zo strany opačnej (SZ) sú vyššie osadené menšie okná. Priestory disponujú aj toaletou. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm - hlavný priestor = 61,74 m2 - toaleta + upratovacia miestnosť = 3,71 m2 - úžitková plocha SPOLU = 65,45 m2 - nad priestormi je 5 poschodí bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest, z ktorých si je možné niektoré prenajať. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. CENA Uvedená cena je vrátane 20% DPH za holopriestor. SERVIS V cene je kompletný servis zahŕňujúci: - vypracovanie nájomných zmlúv PRÁVNIKOM - odovzdanie nehnuteľnosti s odpisom energií - prípadne ďalšie potrebné dokumenty potrebné k prenájmu nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

RE/MAX Vám ponúka na predaj nádherné presklené obchodné priestory nachádzajúce sa na 1. NP novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestoy A2 je možné zobrať aj do prenájmu po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Je dokonca možné ich prepojiť s priestormi A1 o výmere 55,82 m2 vybúraním nenosnej priečky (viď 3D pôdorys, kde sa nachádzajú obidva priestory A1+A2 spolu). Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA a DISPOZÍCIA Obchodné priestory A2 sa nachádzajú na prízemí a pozične sú umiestnené na severovýchodnom konci celého obytného domu (blok A), ktorý sa nachádza na strane sídliska Podháj. Nakoľko disponujú z dvoch strán väčším množstvom okien, sú výrazne presvetlené. Vstúpiť dnu je možné zo severovýchodnej strany. Dispozične sa priestory skladajú z jednej miestnosti, ktorá je v určitom mieste predelená priečkou a tvorí akoby dva oddelené priestory. V jednej z týchto častí sa nachádza toaleta a upratovacia miestnosť. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm - hlavný priestor = 67,54 m2 - toaleta = 1,60 m2 - upratovacia miestnosť = 1,60 m2 - úžitková plocha SPOLU = 71,29 m2 - nad priestormi je 5 poschodí bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest s možnosťou odkúpiť si svoje vlastné. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. CENA Uvedená cena je vrátane 20% DPH za holopriestor. SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

RE/MAX Vám ponúka na predaj nádherné presklené obchodné priestory nachádzajúce sa na prízemí novopostaveného obytného domu Slnečný dvor 2 na Dubovej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie, naskytuje sa Vám jedna z najzaujímavejších možností v rámci mesta. Slnečný dvor 2 je totiž novodobým projektom určeným pre tých, ktorí vedia oceniť príjemnú architektúru umne prepojenú so zeleňou a dvorom, v ktorom to žije. Obchodné priestory je možné zobrať aj do prenájmu po individuálnom predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov bytového domu. Radi vám priestory pripravíme, zariadime a vy sa môžete v pokoji sústrediť na Vaše podnikanie. Plánovaná kolaudácia by mala byť v 3-4. kvartáli roka 2022. ORIENTÁCIA Obchodné priestory C1 sa nachádzajú na prízemí a sú umiestnené na juhozápadnom konci celého obytného domu (blok C). Nakoľko disponujú veľkým množstvom okien z troch strán, sú výrazne presvetlené a ponúkajú zároveň príjemný pohľad na krásnu štvrť rodinných domov. DISPOZÍCIA Vstúpiť dnu Vám umožnia dva rôzne vstupy (SZ a JV). Dominantou je hlavný priestor, z ktorého sa približne v strede dá vojsť do menšej miestnosti slúžiacej ako zázemie a z nej napokon do toalety a upratovacieho priestoru. TECHNIKÁLIE - svetlá výška = 307 cm (v niektorých miestach priestoru 265 cm) - hlavný priestor = 120,26 m2 - zázemie = 10,92 m2 - toaleta = 2,36 m2 - upratovacia miestnosť = 2,30 m2 - úžitková plocha SPOLU = 135,84 m2 - nad priestormi sú 4 poschodia bytov - elektrika 220 V, v prípade potreby sa dá prispôsobiť na 380 V - obytný dom má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev vody, NIE JE teda napojený na centrálne kúrenie PARKOVNÉ MIESTO V okolí obytného domu bude viacero parkovných miest s možnosťou odkúpiť si svoje vlastné. LOKALITA Slnečný dvor 2 je zasadený do krásneho tichého prostredia najkrajšej štvrte rodinných domov v rámci mesta. Vo svojom okolí má naplánovaný zelený dvor, park, lavičky a polyfunkčné ihrisko. V rámci celého obytného domu sa nachádza 47 bytových jednotiek a naokolo množstvo krásnych nových rodinných domov, ktoré je možné všetky vnímať ako budúcu klientelu Vášho podnikania. CENA Uvedená cena je vrátane 20% DPH za holopriestor. SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: ondrej.straka@

odpočet DPH | aj ako sídlo firmy | 5 izbová novostavba s garážou Popis: Hľadáte 5 izbový rodinný dom s garážou vhodný aj pre vaše podnikanie s možnosťou odpočtu DPH? Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU dvojpodlažného rodinného domu vhodný na bývanie, ale aj na podnikanie. Vďaka skvelého rozdelenia podlaží a miestností a svojej polohe má výbornú viditeľnosť a dostupnosť podnikateľského objektu priamo z cesty na okraji mesta Šamorín. Konkrétne na Jazdeckej ulici smerom na Hamuliakovo a kúsok od X-Bionic. LOKALITA: Jazdecká ulica, Šamorín vzdialenosť do Bratislavy: 22 min. (26 km) vzdialenosť do Senca: 30 min. (27 km) vzdialenosť do Dunajskej Stredy: 23 min. (27 km) RODINNÝ DOM: jedná sa o dvojpodlažný dom so sedlovou strechou a prislúchajúcim pozemkom o výmere 496 m2. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina) okrem kanalizácie (ktorá je riešená formou vlastnej bio čističky) Kúrenie je riešené formou tepelného čerpadla značky WIESMANN a napojené na podlahové kúrenie v celom dome. PREVEDENIE: tehly: 30 cm Wienerberger okná: plastové KB76 trojsklo hliníkové vchodové dvere a portálove okno na terasu príprava na klimatizáciu 3 x teplovzdušný krb Wiesmann tepelné čerpadlo zásobník na teplú vodu 180 L izolácia domu 15 cm polyester murexin fasádna omietka 40 cm vnútorná stropná izolácia - minerálna vlna STAV: novostavba vo vyššom štandarde. ROZLOHA POZEMKU: 496 m2 celková zastavaná plocha: 135 m2 celková úžitková plocha dome (prízemie aj poschodie) 201,44 m2 celková obytná plocha domu (prízemie aj poschodie) 133,215 m2 (bez garáže, terasy a balkónu) VÝHODY: skvelá dostupnosť do Bratislavy pro novej rýchlostnej ceste R7 Kompletná občianska vybavenosť mesta Šamorín CELKOVÁ CENA: 415.833.33 € + DPH DOKONČENIE do stavu: interiér, dvere a zárubne, kúpeľne, sanita, parkety, maľovanie, záhradné úpravy, oplotenie, dlažba na terase, zámková dlažba, bránky. V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 70 92 91 Obhliadky sú možné aj v neskorých poobednajších hodinách a aj počas víkendov. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 212 Plocha obytnej časti m2: 133 Výmera pozemku m2: 496 Zastavaná plocha m2: 135 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovn

Výnimočná nehnuteľnosť na bývanie aj podnikanie v tichej lokalite Partizánske. LT-EUGroup, s.r.o. dáva do pozornosti výnimočnú nehnuteľnosť na bývanie aj podnikanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a blízkosti mesta Partizánske. Tento rodinný dom sa nachádza v Partizánskom-časť Veľké Bielice, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková rozloha pozemku je 733m2 z čoho zastavána plocha je 417m2 a úžitková plocha 233m2. Dispozičné je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa nachádza v prednej časti , ktorá je tvorená obývacou izbou s krbom, kuchyňou, walk in šatníkom a zimnou záhradou. V nočnej časti domu sa nachádzaju 2 spálne, 2 kupelne pričom jedna kúpelňa je s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Okrem iného sa v tejto časti nachádza aj kancelária ktorá je prepojená so zahradou príčom tuto miestnosť je možné využiť na podnikateľské účely ( madero terapia, kadernictvo atd) Celý rodinný dom podpivničený ,cca 80m.2. Súčasťou záhrady je aj krásny drevený uzavretý altánok,ktorý je možné využit na relax. . Stav nehnutelnosti - bez nutnosti investície. Viac informácii na tel. čisle : alebo na info@ Zastavaná plocha: 417m² Obytná plocha: 233m² Celková rozloha: 733m² Úžitková plocha: 233m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo výbornom stave, pár minút chôdze od centra obce Veľké Úľany - iba 15 km od mesta Galanta a 17 km od mesta Senec na pozemku o rozlohe 1.371 m2 s 2x garážou a priestorom na podnikanie - 2x hala. Dom má 4 samostatné izby - obývačku s krbom a východom na krytú terasu, detskú izbu/pracovňu/herňu, spálňu so vstavanou skriňou, izbu, priestrannú halu s posedením, zariadenú kuchyňu (indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor, americká chladnička) s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlom a bidetom, samostatné WC s umývadlom, predsieň, prechodovú chodbu do garáže a na terasu. Je čiastočne podpivničený - v podzmenom podlaží sa nachádza viacero miestností slúžiacich na technické a skladové účely (kotolňa, sklad, dielňa), práčovňa s vaňou a sprchovým kútom, fínska drevená sauna. Druhé nadzemné podlažie so samostatným vchodom z dvora tvorí 1x veľká miestnosť, 1x izba so šatníkom, miestnosť plánovaná ako kúpeľňa s WC a 2x skladové priestory - po zobytnení môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka, prípadne ako kancelárske priestory. Izby sú vykurované teplovodným rozvodom - radiátormi - plynový kotol sa nachádza v pivničných priestoroch domu, dve izby majú aj prídavné podlahové kúrenie. Okná sú pôvodné drevené. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozemok tvorí okrasná a úžitková záhrada (ovocné stromy), chodníky, samostatná murovaná garáž a priestory pre podnikanie. Na pozemku sa nachádza 2x hala (cca 200 m2 a cca 100m2) - menšia má nakladaciu rampu. Obe majú el. a vodovodné prípojky. Elektrina, telefón/internet, plyn a kanalizácia na pozemku aj v dome. Obec Veľké Úľany sa nachádza 15km od okresného mesta Galanta a 17km od okresného mesta Senec s výbornou občianskou vybavenosťou - škôlky, školy, pošta, potraviny, kostol, reštaurácie, kaviarne, lekárske ambulancie pre deti a dospelých, zubár, lekáreň, ... ÚDAJE: rodinný dom Úžitková plocha: 300+ m2 Pozemok: 1.371 m2 Skladové/výrobné priestory - haly: cca 300 m2 Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná lokalita + Priestranný dom + Záhrada + Vlastné parkovanie - samostatná garáž + garáž v dome + Priestory na podnikanie + Možnosť rozšírenia o ďalšiu bytovú jednotku + Výborná cena Pokiaľ hľadáte rodinný dom pri Senci / Galante s veľkým potenciálom za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás...stačí sa len nasťahovať! Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle .