poliklinika juh - strana 46

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom vhodný na trvalé bývanie, prípadne rekreačné účely v malebnej obci Vernár. DOM: Rodinný dom je postavený pôvodná časť domu z klasickej tehly, kvádra, nová pristavená časť z Porobetónu. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2016/2017. Nová strecha s krytinou s pozinkovaného plechu, plastové okná, na prízemí interiérové dvere z masívu, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľniach, vstupnej chodbe, nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Zrekonštruované kúpeľne vrátane novej sanity, zrekonštruované schodisko, nová kuchynská linka. Vykurovanie je teplovodné ( radiátory) pomocou kotla na tuhé palivo ( Viadrus). Voda je napojená na verejný vodovod, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Ohrev vody je obojživelníkom ( elektrina, alebo kotlom na tuhé palivo). Dom je zateplený a má novú fasádnu silikátovú omietku. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom orientovaná na juh,hosťovská izba s balkónom orientovaná na východ, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby ( tri orientované na východ, jedna na juh) , kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou, bidetom, vchod na podkrovie ( momentálne slúži na skladovanie mimosezónnych vecí). Na pozemku sa nachádza dreváreň a kotolňa. VÝHODY: Ihneď vhodný na užívanie. Nízke mesačné náklady ( 19,- € voda, 80,-€ elektrina). POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 548 m2 ( zastavaná plocha 118 m2) v osobnom vlastníctve. Pozemok je oplotený. LOKALITA: Dom sa nachádza cca 1 km od lyžiarskeho strediska Tri studničky. Vernár je vzdialený 20 km od Popradu. V obci sa nachádza Obecný úrad,, potraviny, materská škola. Obec Vernár bola zapísaná ako chránená lokalita Slovenský raj. ZNÍŽENÁ CENA: 219 000,- EUR Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, tak ako je na fotografiách ( kuchynská linka vrátane spotrebičov varná doska, vstavaných spotrebičov - rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor), nábytok v izbách. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Rosná Obec: Košice-Staré Mesto MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj menší 3 izbový byt vo výbornej lokalite blízko centra mesta - ulica Rosná odkiaľ máte všade blízko.  Ponúkame Vám byt s rozlohou 58 m2 so zmenenou dispozíciou vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné spálne, kúpelňa, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou  a s východom na 6m zasklennú loggiu. K bytu prislúcha kumbál ako aj pivnica ( 4 m2). Byt je neskutočne teplý, slnečný, pôsobí priestranne, vzdušne ale zároveň útulným dojmom. Bytové jadro ako aj elektrické rozvody v byte sú po rekonštrukcií, po staršej rekonštrukcií je aj loggia, kuchyňa, okná a podlahy. V cene nehnuteľností je zahrnutá aj americká chladnička, vstavaná skriňa v spálni, umývačka riadu.  Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, má nový výťah, jedná sa o panelový bytový dom a tento konkrétny byt sa nachádza na 4p./7p. Byt sa nachádza v lokalite MČ Košice IV. - Juh, na  ulici Rosná, v užšom centre mesta - v blízkosti OC Cottbus a OC Aupark. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť riešenia kúpy bytu formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Vďaka  svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - blízkosť centra mesta. V okolí je dostatok zelene. V blízkosti je park, kde sa dá poprechádzať, či si ísť zabehať. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD,  SAD, MŠ, ZŠ, stredné školy, vysoká škola, kancelárske priestory, nákupné centrum Aupark, autobusová a vlaková stanica, nemocnica,...  Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. Lokalita Košice Juh IV. pri centre. Mesačné náklady sú 160,-€ / 2osoby bez energií (preplatky)     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2

Výnimočný byt v top lokalite - Štrkovec v Ružinove, kúsok od jazera, rýchlo do centra aj na diaľnicu. Kompletná kvalitná prerábka vrátane novej elektriny, vody, okien, podlahy… + dizajn od oceňovaných architektov, ktorí práve získali cenu CEZAAR za ďalší interiér bytu. Byt, ktorý nemal byť nikdy na predaj, teraz môže byť váš. Lokalita: Herlianska ul., trh, obchody, banky, pekáreň, MINT, Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku, športový areál, fitká, škola, škôlka, MHD, tichá, zelená, veľmi žiadaná časť Bratislavy Byt: 54,7 m2 + pivnica, jedinečná dispozícia, loft s 10-metrovou dennou zónou juh-sever, spálňa na sever, balkón na juh, 3. posch., kvalitná tehlová stavba, poctivá prerábka, krásny interiérový obklad, mimoriadne príjemné a vkusné dizajnové bývanie, rýchly internet/wifi, zateplený bytový dom, pokojné bývanie bez starostí. Predáva sa s komplet zariadením (kožená sedačka, home office, nábytok masív drevo, kuchyňa s ostrovom aj šatník na mieru, Bose/Yamaha sound systém, Hansgrohe batérie, vypínače Legrand, Electrolux/AEG - vstavaná chladnička, rúra, varná doska, bezpečnostné dvere, LED svietidlá atď.) Voľný ihneď, oplatí sa vidieť naživo. RK prosím nevolať, neinzerovať, ďakujem. Cena: 265.000 Eur vrátane pivnice, balkóna, zariadenia, spotrebičov, zmlúv, parkovanie pred domom bez problémov, kvalitné bývanie aj dobrá investícia - jedinečná príležitosť. Kontakt: , info@, dohodnite si obhliadku zdarma, žiadne dalšie poplatky.

V ponuke na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave v blízkosti OC Aupark na ulici Južná trieda v Košiciach. Virtuálna prehliadka: ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt + pivnica Ulica: Južná trieda Úžitková plocha: 75 m2 + loggia 5 m2 Poschodie: 3/12 Stav: pôvodný Orientácia: východ / juh DISPOZÍCIA • vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, oddelené WC • k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU • byt je v pôvodnom stave vrátane okien • v izbách sú parkety v dobrom stave • spoločné vykurovanie s vlastnou kotolňou • k dispozícii ihneď BYTOVÝ DOM • panelový bytový dom • zateplený • kamerový systém - exteriér, interiér • rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu • vymenené stúpačky • nové výťahy LOKALITA a OKOLIE • atraktívna lokalita priamo v centre Košíc, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť dobrá investičná príležitosť • kompletná občianska vybavenosť – sieť obchodov, služieb, potravín, park a detské ihriská • dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek, dobrá dostupnosť na okolité sídliská dvojprúdovou cestnou komunikáciou • parkovanie - hneď pri bytovom dome CENA a PLATBA • cena 169 990 eur • v cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s balkónom v podtatranskej obci Štôla. BYT: Výmera bytu je 68,60 m2 vrátane balkóna. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome . Byt sa predáva čiastočne zariadený. Energetický certifikát B. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má vymenené rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy ( vynilové), murované jadro, obložkové zárubne, vymenené interiérové dvere, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchynská linka z masívu ( dub) vrátane spotrebičov, zateplený a zasklený balkón orientovaný na juh, vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné vchodové dvere. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s výhľadom na Tatry orientované na sever, spálňa a detská izba s balkónom orientované na juh, kúpeľňa , samostatná toaleta. Príručná komora pri byte, pivnica v suteréne. VÝHODY: balkón, parkovacie miesta pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť garáž, nachádzajúcu sa pod bytovým domom. Byt je bez ťarchy na liste vlastníctva. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí, veľa zelene, jazierko. Obec Štôla je vzdialená 3,5 km od Vyšných Hágov, 12 km od Starého Smokovca, 15 km od Popradu. Cena: 155.000,-€ Možnosť financovať hypotekárnym úverom. Byt je kúpou ihneď voľný. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii.

Predám novostavbu slnečného 2-izbového bytu 54 m2 + lodžia 6 m2 a vlastné parkovacie miesto 11 m2, v tichej časti Trenčína - Juh III, na ul. Halalovka. Byt sa nachádza na siedmom poschodí (z 7) polyfunkčnej budovy Urban park, skolaudovanej len v minulom roku 2022. Byt je nový, kompletne vybavený (plávajúce podlahy, interiérové obložkové dvere, obklady, dlažby, umývadlo so zrkadlom, WC, uzatvárateľný murovaný sprchový kút, vstupné protipožiarne dvere, okná a balkónové dvere s 3-sklom, svietidlá, videovrátnik atď.) a zariadený novým, nepoužívaným nábytkom a zariadením (kvalitná kuchynská linka s elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička) ako aj kvalitný nábytok: stôl, stoličky, TV stolík, konferenčný stolík, rohová sedacia súprava, manželská posteľ s matracmi a nočnými stolíkmi, vstavané skrine typu rolldor, komoda, na chodbe úložná skriňa, vešiaková skriňa). V byte sa ešte nebývalo, takže je v ňom všetko nové a nepoužívané. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a miestom na práčku, samostatné WC, spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na priestrannú lodžiu. K bytu patrí i pivnica (3,5 m2) a vlastné parkovacie miesto 11 m2, ktoré je hneď pri bytovom dome. Orientácia bytu je na juh a východ. Celkovo sa jedná o veľmi pekný a vzdušný byt, kde boli použité kvalitné materiály a kvalitné zariadenie s bezproblémovým parkovaním, takže nesklame ani náročnejšieho klienta. Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie (niektoré obchody a služby sú priamo na prízemí polyfunkčného domu, hneď vedľa je zdravotné stredisko, lekáreň, ihriská, ZŠ, MŠ, MHD, OC Južanka, rôzne reštaurácie, potraviny, lesopark Brezina atď.)

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný 3 izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Juh v Trenčíne. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Rozloha bytu je 78m2, byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V byte boli vymenené plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy a kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, detská izba a spálňa. K bytu prislúcha pivnica. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Byt je kúpou ihneď voľný. Celková cena nehnuteľnosti je 147.000 Eur. Cena zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad, hypotekárne poradenstvo a províziu RK. V prípade záujmu si možete dohodnúť obhliadku na čísle .

Typ: 3-izbový byt Ulica: Halalovka Mestská časť: Juh II Obec: Trenčín Ponúkam Vám na predaj čiastočne zariadený slnečný 3 izbový byt v meste Trenčín v tehlovom bytovom dome. BYT: Úžitková plocha bytu je 78m2 plus priestranný balkón. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6. Podlaha: laminát + dlažba v miestach náročnejších na údržbu ako je  kuchyňa, chodba a kúpelňa. V byte sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a všetky spotrebiče sú plne funkčné. Súčasťou kuchynského vybavenia je indukčná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička a mikrovlnka. Konštrukcia objektu: tehla. Kúrenie: ústredné.  Dispozícia: Po vstupre do bytu po ľavej strane je dostatok úložného priestoru (vstavané skrine na mieru). Po pravej strane sa nachádza spáľňa, obývačka, kúpeľňa, oddelené WC. Následne oproti je kuchyňa a detská izba. Zariadenie: Byt má plastové okná, laminátovú podlahu a dlažbu, zabezpečenú miestnosť pre odkladanie bicyklov a kočíkov. K bytu je ešte latková pivnica o rozlohe cca 2m2. Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Cena: 149.000,-€ Mesačné náklady: Celkové náklady sú 170€. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na sídlisku Juh v meste Trenčín. V blízkom okolí sa nachádza škola a škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kaderníctvo, masér, zástavka pre MHD a hlavne príroda vhodná na turistiku alebo cykloturistiku. Do 10min. sa viete dostať na výjazd D1. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 78 m2 Úžitková plocha: 78 m2 Zastavaná plocha: 78 m2 Poschodie: 4 Loggia: nie Počet podlaží: 6 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Ponúkame na predaj veľký zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii na sídlisku JUH na Šoltésovej ul. ___________________ LOKALITA Hlavným atribútom danej lokality je jednoduchá dostupnosť k centru mesta (5-10min. chôdzou ) či do obchodného centra s drogériou, lekárňou, elektra a 2 supermarketov, čo pri menších nákupoch nebudete musieť cestovať autom. Jednoznačnou výhodou môže byť pre niekoho aj blízkosť lesoparku Berek, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka ( v susedstve ).. a to všetko v relatívne krátkej pešej vzdialenosti od Vášho bytu. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 a skladá sa z 3 izieb, kuchyne, predsiene a kúpeľne. K bytu prislúcha loggia ( prístup z kuchyne ) dostatočne priestranná na posedenie s výhľadom do dvora. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica ( cca 1 m2 ) a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Rozloha podlahovej plochy bytu je 79 m2. ___________________ TECHNICKÝ STAV BYTU - murované bytové jadro - prerobená kúpeľňa s wc ( sanita, batérie, obklady a pod. ale už staršieho dátumu - menená kuchynská linka vrátane kombinovaného sporáka, digestoru a chladničky - rol-dol skriňa na chodbe - všetko zariadenie je zahrnuté v cene bytu - menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane bezpečnostných vchodových - plastové okná - v celom byte sú laminátové podlahy ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 3 ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 79 m2 / loggia ㅁ byt je po rekonštrukcii / ihneď obyvateľný bez nutnosti väčšej investície ㅁ jednoduchá dostupnosť k obchodom, škole, škôlke, či k prírode ㅁ bytový dom je zateplený a má nový výťah ㅁ byt je kúpou okamžite k dispozícii / možný hypotekárny úver, s ktorým radi pomôžeme ___________________ Cena: 124 000 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 
 0911 63 64 77 | srg@

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom vhodný na trvalé bývanie, prípadne rekreačné účely v malebnej obci Vernár. DOM: Rodinný dom je postavený pôvodná časť domu z klasickej tehly, kvádra, nová pristavená časť z Porobetónu. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2016/2017. Nová strecha s krytinou s pozinkovaného plechu, plastové okná, na prízemí interiérové dvere z masívu, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľniach, vstupnej chodbe, nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Zrekonštruované kúpeľne vrátane novej sanity, zrekonštruované schodisko, nová kuchynská linka. Vykurovanie je teplovodné ( radiátory) pomocou kotla na tuhé palivo ( Viadrus). Voda je napojená na verejný vodovod, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Ohrev vody je obojživelníkom ( elektrina, alebo kotlom na tuhé palivo). Dom je zateplený a má novú fasádnu silikátovú omietku. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom orientovaná na juh,hosťovská izba s balkónom orientovaná na východ, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby ( tri orientované na východ, jedna na juh) , kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou, bidetom, vchod na podkrovie ( momentálne slúži na skladovanie mimosezónnych vecí). Na pozemku sa nachádza dreváreň a kotolňa. VÝHODY: Ihneď vhodný na užívanie. Nízke mesačné náklady ( 19,- € voda, 80,-€ elektrina). POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 548 m2 ( zastavaná plocha 118 m2) v osobnom vlastníctve. Pozemok je oplotený. LOKALITA: Dom sa nachádza cca 1 km od lyžiarskeho strediska Tri studničky. Vernár je vzdialený 20 km od Popradu. V obci sa nachádza Obecný úrad,, potraviny, materská škola. Obec Vernár bola zapísaná ako chránená lokalita Slovenský raj. ZNÍŽENÁ CENA: 219 000,- EUR Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, tak ako je na fotografiách ( kuchynská linka vrátane spotrebičov varná doska, vstavaných spotrebičov - rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor), nábytok v izbách. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

Typ: Pozemky - komerčné Ulica: Jazerná Obec: Košice-Nad jazerom RealityKolesár ponúka na prenájom alebo aj na predaj dva pozemky 2059m2 a 1628m2 na Jazernej ulici pri areáli David Juh nad Jazerom. Pozemky sa nachádzajúce oproti sebe, sú oplotené vhodné na rôznu podnikateľskú činnosť.  Všetky siete pri pozemku. Cena : na prenájom 3431,-€ / m2 mesačne, /20,-€/ m2 ročne, 1,67,-€/mesačne/, na predaj 180,00€ bez DPH/1m2. V prípade záujmu volajte, píšte  0907 915 475 kolesar@ – Tomáš Kolesár. /REALITY KOLESÁR 21 ROČNÁ PRAX/. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1628 m2 Plocha pozemku: 1628 m2

Boris VYSOKÝ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný byt s loggiou na sídlisku Juh v Malackách Čo by ste povedali na romantiku pri západe slnka s krásnym výhľadom na okolitú prírodu? Ak sa rozhodnete pre tento byt, môžete si užiť dlhé večery na loggii, ale i výbornú vybavenosť tejto lokality. Pár krokov z domu budete mať potraviny, poštu, materskú škôlku, základnú školu a ihrisko. V pešej dostupnosti je tiež zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, ďalší obchod aj autobusová zastávka so spojmi do centra mesta a do Bratislavy. Vo voľnom čase si užijete prechádzky do prírody alebo relax v neďalekom wellness hoteli. BYT: Dominika Skuteckého – Malacky 2-izbový celková plocha: 54,71 m2 (byt 49,71 m2 + loggia 3,8 m2 + pivnica 1,2 m2) čiastočná rekonštrukcia 8. p. / 8 orientácia: V a Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * samostatná kuchyňa * priestranná obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl * nepriechodná izba – spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * loggia * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * plávajúca podlaha a keramická dlažba * nová kuchynská linka s barovým pultom * nový sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou * vrátane zariadenia (okrem televízora) * optický internet a TV od T-com PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný * nový výťah * zateplenie a vynovená fasáda * udržiavaný vchod aj predzáhradka pred domom * energetický certifikát nie je k dispozícii OKOLIE: * potraviny Coop Jednota hneď pred domom * pošta a škôlka za bytovým domom – bez prechodu cez cestu * športové a detské ihrisko * základná škola * zdravotné stredisko a lekáreň * plocha na venčenie psích miláčikov * na skok do prírody * cca 6 minút autom Wellness hotel Spark * zastávka na autobus so spojmi do centra aj do Bratislavy NÁŠ NÁZOR: V rámci sídliska Juh má tento byt ideálne umiestnenie – v blízkosti občianskej vybavenosti a zároveň len pár krokov od domu sa môžu začať vaše potulky prírodou. Výnimočné sú ničím nerušené výhľady z loggie na celé okolie plné zelene. Kúpeľňa a WC v pôvodnom stave poskytujú priestor pre úpravu presne podľa vašich predstáv. Ďalšie investície však nebudú nutné, nakoľko byt sa predáva zariadený. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 160 EUR/mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn CENA: 112 500 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

Ponúkam na predaj veľkometrážnu garsónku v pôvodnom stave s rozlohou 24 m2. K bytu patrí pivnica a nachádza sa na 9. podlaží. Byt sa nachádza v dobrej lokalite na sídlisku Juh, na ulici D. Jurkoviča. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny ihrisko, autobusová zástavka, vlaková zastávka, atď. Kompletná občianská vybavenosť. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Možnosť zameniť aj za inú nehnuteľnosť, kľudne aj s mojim doplatkom, môže byť aj zadĺžená.

Ponúkame na predaj velký rodinný dom vo veľmi kľudnej a príjemnej rekreačnej oblasti Teplý Vrch (juh stredného Slovenska),ktorá je vzdálená cca 12 km od Rimavskej Soboty. V blízkosti domu cca. 200m sa nachádza najteplejšia vodná nádrž Teplý vrch na Slovensku (27°C),piesočné pláže,šport. areál,tenis. kurty. Na priehrade je možnosť rybolovu,windsurfingu, padleboardingu,aj. Dom je tak možné využiť ako výhodnú investičnú příležitost a prebudovat ho na podnikové ubytovanie,penzión,či apartmány. V obci sú potraviny,ZŠ s MŠ,pošta,detské ihrisko a možnosti šport. a kultúr. vyž zabezpečené pravidelné autobusové spojenie s okresným mestom Rimavská Sobota. Dom je samostatne stojaci so zastavenou plochou 125 m2, zkolaudovaný v roku 1992 a ponúka mnoho priestoru pre spokojné bývanie – jeho úžitková plocha je cca 260m2. Celková plocha pozemku je 511m2. Na pozemku sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a nedokončená stavba garáže s technickou miestnosťou. Dom je postavený z pórobetonových tvárnic,ktoré majú špičkové hodnoty tepelného odporu,miestnosti majú keramické stropy,ktoré majú vysokú požiarnu odolnosť a tepelnú izoláciu,má sedlovú strechu s plechovou krytinou,drevené okná s vonkajšími roletami. Je napojený na obecný vodovod,kanalizáciu,plyn a elektrinu. Dom má možnosť kombinovaného kúrenia – kotlom na tuhé palivo alebo plynovým kotlom. Možnosť ohrevu vody obojživelníkom,čiže plynom,drevom alebo elektrinou (podľa nastavenia). Mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 180 euro. Dvoj-elektrická sadzba. Dom je v pôvodnom avšak veľmi udržiavanom stave. Dizpozície domu: Izby a okná domu sú orientované na východ, juh a západ. Dom je čiastočňe podpivničený – pivnica má cca. 15m2 a vchádza sa do nej z vnútra haly domu.Vedľa pivnice v suteréne sa nachádza kotolňa, ktorá má vchod bočnej strany domu z dvora alebo z vnútra domu.Vchod do domu je z východnej strany z ulice. Pred vchodom domu je menšia terasa k posedeniu. Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, z ktorej sa vchádza do kuchyňe. V pozadí haly je vstup do izby, špajzi, WC a kúpeľne. V celom dome sa nachádzajú široké betónové schody. Svetlosť domu zabezpečuje zabudovaný v stene sklobetón z južnej strany domu od prízemia až do podrokovia. Tým pádom je dom od východu, juhu a západu celý slnečný. V dome sa náchadzajú 4 komíny s možnosťou vybudovať aj krb s teplovzdušným kúrením. Na poschodí domu sa nachádza detská izba na juhozápadnej a spálňa na západnej strane prístupné z chodby a obyvacia izba na juhovýchodnej strane s veľkou lodžiou, z ktorej je vstup do menše izby, ktorá je už pripravená na možnosť využitia ako kuchyňa. Z chodby je vstup do kupeľne, z ktorej je vstup do WC a dvoch špajzí. Z poschodia sa výchadza na podkrovie, na ktorom sú 2 menšie izby s lodžiami orientované na východnú a západnú stranu. V podkroví vedľa izieb je velký priestor pre vybudovanie ďalšej kuchyňe,kúpeľne,WC a menší izby.Vzniknúť tak môže ďalšia bytová jednotka. Dohoda možná.

Na predaj 3 izbový pražský typ bytu po staršej rekonštrukcii na ulici ŽIŽKOVÁ v lokalite JUH pri steel aréne. Byt sa nachádza na 1. poschodí/8. Pod bytom sú zateplené pivnice. Orientácia V/Z. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zeteplený, nový výťah a spoločné priestory, nové loggie. Dispozícia: - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - spálňa a detská izba - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - byt má výmeru 69m2, pivnica na prízemí, komora na spoločnej chodbe a 6m loggia Rekonštrukcia: -murované jadro -plávajúce podlahy, -plastové okná, -kúpeľňa: sprchovací kút, dlažba, obklady Lokalita v mestskej časti Košice – JUH je s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Ždiarskej ulici v Košiciach, na sídlisku Nad Jazerom, v osobnom vlastníctve. Slnečný byt sa nachádza v zateplenom dome na 12./13 poschodí a má rozlohu 65 m2, orientovaný je na Juh a Západ. Má 3 nepriechodné izby, samostatnú kúpeľňu, WC, kuchyňu, chodbu. V byte sú plastové okná, vymenené radiátory, novšia kuchynská linka, plávajúce podlahy, vstavaná skriňa v spálni, bytové jadro je pôvodné.Lodžia je orientovaná na Juh. Stúpačky sú vymenené. K dispozícii sú 2 nové výťahy. Ihneď voľný k nasťahovaniu alebo prerábke. Slušný, upravený vchod, spoločné priestory sú monitorované množstvom kamier. K bytu patrí pivnica a špajza pred bytom. Priamo v dome sa nachádzajú malé potraviny, vo vedľajšom obchod pre domácich miláčikov i kaderníctvo. Blízko domu sú potraviny BILLA, OC TESCO, Kaufland, Slovenská pošta, kostol. Neďaleko je rekreačná a športová oblasť pri jazere s obľúbeným strediskom Letná Záhradka či Hostinec Splav. Lokalita ponúka blízkosť zastávok MHD autobusov i električiek 3,7,9,R2,28,52, a sú tu dobré parkovacie možnosti. Byt je predajom voľný, možná je i kúpa na hypotéku alebo výmena za menší byt. Náš hypotekárny špecialista je pripravený pomôcť Vám s výberom najvýhodnejšej ponuky. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom. V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene istá.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na ulici Oštepová, Košice Juh. Byt má výmeru 69 m2 plus 6  m loggia z obývačky a kuchyne, nachádza na na 4./7. poschodí s orientáciou S/J. Byt je v pôvodnom stave s plávajúcimi podlahami  vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Bytový dom je zateplený, má menené stupačky a nový výťah. V prípade záujmu volajte , Ing Koščová Edita. Zabezpečíme kompletný servis pri prevode vlastníckych práv, autorizované zmluvy advokátskou kanceláriou a taktiež profesionálnu pomoc pri financovaní nehnuteľnosti.

TUreality ponúka na predaj: Slnečný 3-izbový byt na Farského ulici v Petržalke Lokalita: Bratislava - Petržalka Počet izieb: 3 Výmera: 69 m2 plus balkón Financie: 225.000,— EUR Popis: Na predaj trojizbový byt vrátane balkónu, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi. V byte boli menené plastové okná, radiátory, laminátové podlahy v obývačke, chodbe a jednej izbe. Bytový dom je zateplený, s novou strechou, a má 8 poschodí. Tento rok naplánovaná rekonštrukcia vstupných priestorov a výmena stúpačiek. Byt sa nachádza na druhom poschodí s výhľadom na dve svetové strany. Má 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s oddelenou toaletou. Po vstupe nás privíta chodba s úložným priestorom, na konci ktorej sa nachádza kúpeľňa a toaleta. Po pravej strane sa nachádzajú dve spálne orientované na sever. Po ľavej strane sa vchádza do kuchyne, z ktorej je výstup na balkón orientovaný na juh a do vnútrobloku. Z kuchyne sa vchádza do obývacej izby, ktorá je takisto otočená na juh. Byt má veľký potenciál na prerobenie si ho podľa svojich predstáv. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane supermarketov, škôl, škôlky, či napríklad detského ihriska. K bytu prislúcha aj klasická pivnica. Neďaleko zástavka autobusu, či električky, ktoré Vás spoja s ostatnými mestskými časťami. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, čomu napomáha aj zavedenie parkovacej politiky. Výhody: • Balkón • Lokalita • Čiastočná rekonštrukcia Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: krupova@

rodinný dom, Dvory, Hubice, Dunajská Streda - 3-izbový bungalov s vysokými stropmi Popis: Našu dnešnú ponuku, začneme tak trošku netradičnou prezentáciou. Sme veľmi štastný, že Vám môžeme predstaviť našu dnešnú novú ponuku, ktorá je už v poradí tretia v tomto roku. Vieme čo ponúkame a to doslova. V projekte HUBICE DVORY naša kancelária (konkértne naši makléri) za uplynulé dva roky predali 10 rodinných domov. Referencie o kvalite bývania budete mať priamo od tu žijúcich ľudí, ktorí si tu našli svoj nový domov a býva sa im tu naozaj štastne. Je tu komunitné bývanie, kde každý každého pozná a akceptuje. Môžeme to naozaj nazvať pokojným vidieckym miestom s atmosférou a nádychom, kde sa budúcim majiteľom bude určite dobre bývať. Na začiatku lokality Vás ihneď zaujme lesík s vysokými borovicovými stromami a tenisové kurty. Projekt Hubice Dvory bol realizovaný v rokoch 2008 a 2018 a tvorí ju 22 rodinných domov, väčšinou do tvaru "L", veľmi šikovne osadených vždy na bočnej hranici pozemku, orientované vo väčšine prípadov na JUH. Výhoda takto osadeného domu, je že majiteľom ponúka pozemok dostatok súkromia a maximálne možné využitie pozemku. DISPOZÍCIA Samotná nehnuteľnosť pozostáva z dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa s komorou, jedálenská časť spojenú s obývacou časťou. Do nočnej časti sa dostaneme po dlhej chodbe, odkiaľ sú samostatné vstupy do práčovne, kúpeľne vybavenou vaňou, dvoma umývadlami aj so sprchovacím kútom a v zadnej časti domu sa nachádza rodičovská spálňa (14,71 m2) a veľká detská izba (21,32 m2!). Obe izby sú orientované do slnečnej záhrady (Juh) K domu prislúcha samostojaca garáž (29 m2) a záhradný krytý altánok. Parkovanie pre ďalšie dve autá je vyriešené pred garážou a pred samotným domom. Rodinný dom je umiestnený v tichej časti obce, len pár minút od centra obce. Do mesta Bratislava sa dostanete za cca 15-18 min po novej diaľnici D4/R7. Súčasťou ceny je kompletné zariadeniei domu a záhrady. Je možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Radi Vám vypracujeme nezáväznú ponuku. CELKOVÁ VÝMERA: Úžitková plocha domu 182,71 m2 zastavaná plocha: 188 m2 celková obytná plocha: 120.72 m2 Plocha pozemku 611 m2 CENA: 245.000,-€ vrátane kompletného realitného a právneho servisu. LOKALITA: len 25 minút autom do centra Bratislavy vlaková stanica neďaleko (5 minút autom) kompletná občianska vybavenosť v okolí nákupné centrá v obci Kvetoslav a v Šamoríne VÝHODY a ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie a dostatok súkromia len na skok od Bratislavy. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 182 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 611 Zastavaná plocha m2: 188 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 34 x 18 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2010 Inžinierske sie

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu v novovybudovanej časti obce, ktorá má iba 2 priamych susedov. Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s nadštandardnou výmerou, garážou pre dve motorové vozidlá a veľkým pozemkom v obci Blahová. Dom s úžitkovou plochou 133,86 m2 + garáž 32,50 m2 (=166,36 m2) sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 815 m2. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatné WC • kuchyňa s obývacou izbou a krbom orientovaná na juh s východom na terasu • špajza • 2x izba orientovaná na juh s východom na terasu • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • spálňa s walking šatníkom, kúpeľnou s WC a vaňou • technická miestnosť • garáž s 2 parkovacími státiami Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, zahŕňa: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) • vstavané skrine v šatníku Technická charakteristika a vybavenie nehnuteľnosti: • tehlová stavba z Heluz Family 380 mm + 120 mm zateplenie polystyrénom • betónová škridla • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome pomocou elektrického kotla • rekuperácia v celom dome • krbové kachle • predpríprava na alarm • plastové okná 3-sklo • laminátová podlaha • keramická dlažba a sanita v kúpeľniach • svietidlá • dvere • betónové oplotenie z 3 strán • IS: elektrina, mestská voda, studňa, žumpa (13 m3) Mesačne náklady sú približne 150 eur (elektrina a voda) na 3-člennú rodinu. Lokalita: • obec Blahová má približne 400 obyvateľov, • vďaka pohodlnému napojeniu na diaľnicu R7 sa za 40 minút autom sa dostanete do centra hlavného mesta Bratislava. Približne za 20 minút autom sa dopravíte do Senca alebo Dunajskej Stredy. Občianska vybavenosť: • materská škola, • reštaurácia len pár minút peši, • potraviny, kaderníctvo, kozmetika, kostol. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.