ponuka prace malacky - strana 50

AMOS REALITY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj podpivničený rodinný dom 5+1 s veľkým pozemkom v obci Závod, okres Malacky, ktorý sa nachádza v lokalite pod lesom a blízkosti prírody. Dom sa predáva za cenu len pozemkov z dôvodu, že nehnuteľnosť je dlhodobo NEOBÝVANÁ a pred časom vandalmi ZNEHODNOTENÁ! POPIS NEHNUTEĽNOSTI Napriek, že dom je momentálne neobývaný, bude si vyžadovať rozsiahlejšiu celkovú rekonštrukciu a úpravu pozemku. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná garáž, umiestnená za domom, ktorá si vyžaduje taktiež rekonštrukciu. VYUŽITIE - výmera 1370 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, podľa územného plánu hranica zastavaného územia obce - výmera 2552 m2 - vinica - výmera 1354 m2 – orná pôda, podľa územného plánu mimo zastavaného územia obce, hranica ochranných pásiem LOKALITA Pozemok sa nachádza na okraji časti obce prístupný z asfaltovej komunikácie, ktorá je napojená na cestu 2. triedy. Z dôvodu Modernizácie železničnej trate Devínska Nová Ves – štátna hranice SR/ČR , úsek Malacky – Kúty, hrozí v budúcnosti možnosť odkúpenia časti pozemku pre výstavbu cestného nadjazdu. ŽSR disponujú projektovou dokumentáciou stavebného zámeru. TREBA VIDIEŤ !!! V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Rozloha pozemku: 5276m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

DeveloX Reality ponúka na predaj prízemný, 3-izbový rodinný dom v Malackách na Štúrovej ulici a nádherným pozemkom. Plocha domu je 98m². Stojí na pozemku o výmere 656m². Dispozícia domu: Do domu sa vchádza z dvora. Po schodíkoch prejdeme na malú verandu a z nej priamo do domu. Po vstupe do domu sa ocitneme v kuchyni, z ktorej prejdeme do chodbičky, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou a špajza. Cez chodbičku prejdeme do obývačky z ktorej pokračujeme do dvoch samostatných spální. Dom má možnosti v rámci zmeny dispozície. Vstup do domu je zabezpečený dvomi vstupmi. Ďalším vstupom sa dostanete do malej chodby v obývacom priestore. Silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je exteriér. Dom je postavený na slušnom pozemku o výmere 656m2. Pozemok je rovinatý a je pekne upravený. Na pozemku sa nachádza zateplená letná kuchyňa kde je dotiahnutá aj elektrina. Dom má taktiež svoju pivnicu, do ktorej sa vchádza z exteriéru a náraďovňu, do ktorej sa vchádza z exteriéru. Zariadenie môže byť po dohode súčasťou predaja. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Parkovanie je zabezpečené na pozemku za bránou. Na pozemku sa tiež nachádza garáž, no tá kvôli svojej nedostatočnej rozlohe pre zaparkovanie auta slúži ako sklad. Napriek aktuálnej zastavanosti je na pozemku stále dostatok miesta pre vybudovanie záhrady. IS: Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, obecnú vodu, elektriku a plyn. Na pozemku sa nachádza studňa. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite mesta Malacky, iba 5 minút od centra pešo. V blízkosti sa nachádza škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, Lidl, Billa, banky, služby, kaviarne, reštaurácie, čerpacie stanice. Malacky disponujú kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny, pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling, športová hala Malina, Zámocký park, Centrum voľného času, kde sú zabezpečené rôzne športové a kultúrne kurzy pre deti, cukráreň, reštaurácie. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o Cena tejto nehnuteľnosti je 225 000 EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY Mesačné náklady sú vo výške 218€ pre 3-4 osoby. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách Vám vo výhradnom zastúpení, so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok 2192m2, šírka cca 7 metrov, nachádzajúci sa Malackách - zóna Jánošíkova, kde bolo vydané územné rozhodnutie pre stavbu rodinných domov. Predajná cena pozemku je 166.000,-€, čo je asi 76€/m2. Pozemok je vhodný na stavbu RD podľa územného plánu Jánošíkova alebo je vhodný ako investícia, ktorá sa zhodnotí. Šírka tohoto pozemku je cca 7m, preto by bolo ideálne spojiť 2 parcely. V porovnaní s dnešnými cenami stavebných pozemkov v blízkosti tejto lokality, kde m2 vysoko prekračuje 200 €, je táto investícia skutočne zaujímavá. V súčasnosti je pozemok nechaný úhorom. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám zastreší kompletný servis naša hypotekárna špecialistka s 24 ročnými skúsenosťami o oblasti financovania. Zazmluvnené máme všetky banky. V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností.

IRG Vám exkluzívne ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom v obci Gajary. Rodinný dom je samostatne stojaci, s krásnym pozemkom a vlastným parkovacím státím. Nachádza sa v novovybudovanej štvrti - ideálne miesto pre nadštandardný a príjemný rodinný život, v blízkosti lesa na Záhorí, na skok od okresného mesta Malacky.. Rodinný dom má úžitkovú plochu 89 m² a stojí na pozemku o výmere 515 m². Dispozičné riešenie je nasledovné: vstupná chodba, spojovacia chodba, kde hneď oproti nájdeme samostatné WC, na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a oddeleným technickým kútom a všetky tri izby. Na pravej strane vstupujeme do obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu. V priestore kuchyne sa nachádza aj komora. Dom je projektovaný a postavený z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, samostatne nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 25 cm, vnútorné priečky 12,5 cm. Tepelná izolácia,, plastové okná s izolačným trojsklom a dostatočná tepelná izolácia samonosného krovu minerálnou vlnou medzi väzníkmi zabezpečia enormne nízke náklady na vykurovanie tohto nízko-nákladového domu. Kúrenie je podlahové teplovodné s plynovým kotlom. Plus bonus je možnosť využiť úložný priestor v podkroví o výmere 12 m². Interiér : teplovodné podlahové vykurovanie s centrálnym termostatom, vypínače a zásuvky, kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia, sadrové omietky, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, odvetrávanie hosťovskej toalety, hliníkové vchodové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom, vnútorné parapety, vymaľované na bielo. Exteriér: kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 20 cm (polystyrén) a silikátovou omietkou, valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom pokrytá strešnou betónovou krytinou, hliníkové vchodové dvere, plastové okná , vchodové dvere, vonkajšie parapety, odpadový systém. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, verejnú elektrinu, plyn a verejný vodovod. Dom sa odovzdáva v štádiu HOLODOM, s možnosťou dokončenia do Štandardu alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV. Výstavba začala v októbri 2021 a momentálne je dom v procese kolaudácie. Prinášame moderné a cenovo dostupné bývanie vhodné pre rodiny s deťmi. Výhody nehnuteľnosti ■ výhodná poloha ■ pohodlné parkovanie ■ napojenie na všetky inžinierske siete vrátane plynu ■ blízkosť rekreačného strediska ■ možnosť dokončenia na kľúč Gajary sú obec na Záhorí s počtom obyvateľov 3046, s kompletnou infraštruktúrou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska aj detského ihriska. Výhodou je blízkosť okresného mesta Malacky a rekreačné stredisko Rudava. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislava je 46 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kont

TUreality ponúka na predaj pozemok na Vinohrádku, katastrálne územie Malacky, v blízkosti Jakubovských rybníkov. Výmera pozemku je 11 886 m2, má obdĺžnikový tvar s dĺžkou cca 400 m a šírkou 30 m. Pozemok je rovinatý a trvale zatrávnený. Prístupová cesta je asfaltová. V blízkosti pozemku sa nachádzajú IS. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800 alebo mailom Anna Miškerníková na miskernikova@

AMOS reality ponúka na predaj HOLODOM s výhľadom na jazero v okrese Malacky obec Jakubov, len 35 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť odporúčame pre ľudí uprednostňujúcich pokojné bývanie v prírode, dobrou dostupnosťou do okresného mesta a hlavného mesta . Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 303 m2, úžitkovou plochou 109,61 m2. Výmera: zastavaná plocha 74,50 m2, obytná plocha 72,50 m2 a terasa 31,14 m2. HOLODOM je skolaudovaná STAVBA ako rodinný dom, ktorý oproti hrubej stavbe obsahuje tieto prvky: povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, strop, podlaha, zateplenie, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, komín. Dom je s nedokončeným interiérom. Výhodou je, že si ho prispôsobíte podľa vlastnej predstavy. Teplá voda je v budúcnosti možná ohrievať elektrickým ohrievačom so zásobníkom. Dom je napojený na elektrickú energiu, voda je zo studne s ponorným čerpadlom a odpadová voda je vedená do 7 m3 žumpy. Pri dome sú 2 parkovacie miesta. Dispozícia: I.NP - vstupná chodba - pracovňa - kúpeľňa - komora - technická miestnosť - priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou vrátane krbovej vložky II.NP - schodisko - chodba - toaleta - kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom, umývadlo - izba č.1 - izba č.2 - izba č.3 so vstavaným šatníkom Dom je postavený z 30 cm pórobetónových tvárnic Porfix, zateplený 15 cm polystyrénom, s valbovou strechou, pálenou škridlou a plastovými oknami. V zadnej časti pozemku je betónový plot, bočné strany budú oplotené drôteným poplastovaným plotom. Kúrenie je podlahové s infračervenými rohožami uloženými v 50 mm anhydritovej vrstve, regulované regulačnými termostatmi, v obývacej časti je príprava na krb. Benefitom domu je jej poloha, nakoľko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti štrkoviska, a tým je predurčená na výborný relax, rybárčenie, oddych a prechádzky v prírode ako aj na cykloturistiku po krásnom okolí. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, po dohode je možnosť dokončenia do prevedenia štandard podľa predstáv budúceho majiteľa. Vo fotogalérii pridávame reálne vizualizácie exteriéru aj interiéru, pôdorys a presné výmery miestností tejto novostavby. Priemerné mesačné náklady sa pohybujú cca 150 EUR. Obec Jakubov je vzdialená od Bratislavy 35 km, okresného mesta Malacky 8km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 75m² Obytná plocha: 110m² Rozloha pozemku: 303m² Úžitková plocha: 110m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa

DeveloX Reality ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v centre Malaciek na Záhoráckej ulici. Úžitková plocha bytu je 79m2. Byt má 2 balkóny a vlastnú pivnicu. Nachádza sa na 3 poschodí v bytovom dome s výťahom. K dispozícii od 1.12.2022! Dispozícia a zariadenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby kde sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa. Z chodby ďalej vchádzame do kuchyne s jedálňou a 3 nepriechodných izieb, z čoho dve majú vlastný balkón. Prenajíma sa kompletne zariadený. Lokalita: Byt sa priamo v centre mesta Malacky. V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, Lidl, Billa, banky, služby, kaviarne, reštaurácie, čerpacie stanice. Malacky disponujú kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny, pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling, športová hala Malina, Zámocký park, Centrum voľného času, kde sú zabezpečené rôzne športové a kultúrne kurzy pre deti, cukráreň, reštaurácie. Mesačný nájom je vo výške 680 Eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy si majiteľ vyžaduje depozit vo výške 2 mesačných nájmov a poplatok za sprostredkovanie a právny servis 250€. V cene nájmu nie sú zahrnuté platby za TV a internet. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v osobnom vlastníctve. Celková plocha bytu je 83m2. V ploche je zahrnutá pivnica 2,4 m2. Plocha lodžie je 3,7 m2. Nachádza sa na 8. poschodí. Situovaný je na sídlisku Juh v Malackách v bytovom dome, ktorý má zateplenú fasádu, strechu, nové vstupné dvere a schránky. V suteréne sú k dispozícii spoločné priestory na umiestnenie kočíkov, bicyklov. K bytu patrí aj pivnica. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene, kuchyne s jedálňou, samostatnej spálne, obývačky, dvoch detských izieb, lodžie a kúpeľne so sprchou a toaletou. Všetky izby sú nepriechodné. Okrem lodžie ja na medziposchodí k dispozícii ešte balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Po vstupe do tohto bytu Vás čaká hneď za dverami veľká predsieň. Po pravej strane máme pôvodné bytové jadro čiastočne prerobené a vykachličkované. Vo všetkých izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. V kuchyni spojenej s jedálňou je dostatok priestoru. Je vybavená spotrebičmi - digestor, plynový sporák, el rúra, umývačka riadu. V byte sú pôvodné rozvody elektriny, pôvodné stúpačky. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. Celý byt je situovaný na dve svetové strany - na východ a západ. Po dohode sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady pre dve osoby: cca 230,- €, plus elektrina a plyn na varenie. Ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Nachádza sa v lokalite Juh. V blízkosti bytu je škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviareň a niekoľko detských ihrísk. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ( školy, škôlky, úrady, supermarkety, nákupné centrá, pošta, polícia, nemocnica, zdravotné strediská, reštaurácie, pizzérie, kaviarne, športová hala). Na prechádzky je ako stvorený zámocký park, kde je aj veľké ihrisko pre deti. Z Malaciek je priame napojenie na diaľnicu Kúty – Bratislava. Vo vzdialenosti 17 km od Malaciek sa nachádza Pezinská Baba, ktorá cez zimu ponúka lyžovanie, bežkovanie. Cez leto sa tu v Malých Karpatoch dokážete dobre zabaviť či už na turistike alebo na cykloturistike. VÝHODY: - priestranný byt - vhodný aj na prenájom - parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, športové aktivity v Malých Karpatoch Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-58751 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera

EXKLUZÍVNE**TUreality ponúka na predaj priestrannú slnečnú dvojgarzónku o výmere 44,53 m2. *** odkaz na video prehliadku bytu: *** Nachádza sa na 1.poschodí 8 poschodového zrekonštruovaného bytového domu s výťahom na ul. D. Skuteckého. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou disponuje presklenou lóggiou so vstupom zo samostatnej izby / spálne/, druhá lóggia bola prepojená s obývačkou, čím vznikla väčšia obytná plocha izby , otvorený priestor s kuchyňou . V kúpeľni je rohová vaňa, geberit. Podlahy tvorí keramická dlažba / chodba, kúpeľňa, kuchynský kút/ a laminátová podlaha v izbách. Vykurovanie ústredné, radiátory s termohlavicami. Kuchynská linka nová. Nízke mesačné náklady. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, mnohými autobusovými zastávkami a železničnou stanicou. Od Bratislavy je mesto vzdialené 35km – nájazd na D2. Všetko za Vás vybavíme a zariadime, poradíme aj s najvýhodnejším financovaním v prípade potreby HÚ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a obhliadku sprostredkujeme na +421 41 3217800 – naše call centrum, alebo mail:

Naša realitná kancelária Vám ponúka bývanie v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Možnosť zrelaxovať, načerpať silu a užiť si krásu Malých Karpát. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Ďalším lákadlom pre turistov a predovšetkým pre mladé rodiny je stále sa rozvíjajúca agroturistika. Obec je vzdialená 12 km od okresného mesta Malacky odkiaľ máte dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno. V blízkej budúcnosti bude diaľničný zjazd zo smeru Rohožník pri vjazde do Malaciek, čo Vám uľahčí cestovanie. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť akou sú napríklad materská škôlka, základná škola, lekári, obchody, lekáreň a ďalšie. Výnimočnosť projektu je v jeho modernom prevedení spolu s nízko eneregetyckými požiadavkami. V bytovom projekte Vám ponúkame 3 jednoizbové byty nie len s peknou výmerou, ale aj s terasou a vlastným pozemkom, predprípravou na klimatizáciu, žalúzie a hlavne sú byty v kvalitnom prevedení Štandard. Byty sú v rôznych veľkostiach a každý je orientovaný na inú stranu. Treba si dôjsť vybrať ten Váš, ktorý Vám bude vyhovovať. - Byty v projekte sú 1,5 a 1 izbové s vlastným pozemkom. - Každý byt má svoje parkovacie státie a pivničnú kobku na svojom poschodí. - Byty sa predávajú v štádiu Štandard vo veľmi kvalitnom prevedení - Byty majú aj predprípravu na klimatizáciu. Benefity bývania: - Občianska vybavenosť: len na skok od obchodu, lekárne, lekára, školy, škôlky. Všetky potrebné veci sú naozaj blízko. - Lokalita: projekt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí odkiaľ môžete ísť na turistiku alebo na prechádzku do prírody, ale tak isto to máte blízko do okresného mesta Malacky. - Moderná dispozícia. - Kvalitné prevedenie. - Kompletný právny a realitný servis. - Kompletný finančný servis. 1,5 izbový byt o veľkosti 40,01m2 s plochou pozemku 30m2 je za 99 000 € v štádiu Štandard. Cena je bez parkovacieho miesta a pivničnej kobky. 1,5 izbový byt o veľkosti 42,30m2 s plochou pozemku 30m2 je za 101 000 € v štádiu Štandard. Cena je bez parkovacieho miesta a pivničnej kobky. 1 izbový byt o veľkosti 38,25m2 s plochou pozemku 13m2 je za 89.000€ v štádiu Štandard. Cena je bez parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Cena parkovacieho miesta: 3.000€ a cena pivničnej kobky: 2.000€ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. mail: pavlik@ Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. email: pavlik@ Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku

Naša realitná kancelária Vám ponúka bývanie v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Možnosť zrelaxovať, načerpať silu a užiť si krásu Malých Karpát. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Ďalším lákadlom pre turistov a predovšetkým pre mladé rodiny je stále sa rozvíjajúca agroturistika. Obec je vzdialená 12 km od okresného mesta Malacky odkiaľ máte dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno. V blízkej budúcnosti bude diaľničný zjazd zo smeru Rohožník pri vjazde do Malaciek, čo Vám uľahčí cestovanie. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť akou sú napríklad materská škôlka, základná škola, lekári, obchody, lekáreň a ďalšie. Výnimočnosť projektu je v jeho modernom prevedení spolu s nízko eneregetyckými požiadavkami. V bytovom projekte Vám ponúkame 3 jednoizbové byty nie len s peknou výmerou, ale aj s terasou a vlastným pozemkom, predprípravou na klimatizáciu, žalúzie a hlavne sú byty v kvalitnom prevedení Štandard. Byty sú v rôznych veľkostiach a každý je orientovaný na inú stranu. Treba si dôjsť vybrať ten Váš, ktorý Vám bude vyhovovať. - Byt v projekte je 1 izbový s vlastným pozemkom. - Každý byt má svoje parkovacie státie a pivničnú kobku na svojom poschodí. - Byt sa predáva v štádiu Štandard vo veľmi kvalitnom prevedení - Byt má aj predprípravu na klimatizáciu Benefity bývania: - Občianska vybavenosť: len na skok od obchodu, lekárne, lekára, školy, škôlky. Všetky potrebné veci sú naozaj blízko. - Lokalita: projekt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí odkiaľ môžete ísť na turistiku alebo na prechádzku do prírody, ale tak isto to máte blízko do okresného mesta Malacky. - Moderná dispozícia. - Kvalitné prevedenie. - Kompletný právny a realitný servis. - Kompletný finančný servis. 1 izbový byt o veľkosti 38,25m2 s terasou o veľkosti 7,2m2 a plochou pozemku 13m2 je za 89.000€ v štádiu Štandard. Cena je bez parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Cena parkovacieho miesta: 3.000€ a cena pivničnej kobky: 2.000€ Pozrite si ponuku bytov na stránke: Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. mail: pavlik@ Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. email: pavlik@ Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku

s poverením majiteľa ponúka na predaj stavebné pozemky v novovybudovanej lokalite na okraji obce Láb, okr. Malacky Ak pre seba hľadáte to najlepšie bývanie, tak ho môžete nájsť na slnkom zaliatych karpatských lúkach v blízkosti prírody, ktoré je ideálne miesto na život a oddych pre mladé rodiny. Pozemky sú rovinaté, orientované na všetky svetové strany s pripravenou infraštruktúrou. Na pozemkoch sú zavedené prípojky elektriny, vody, plynu a NN. Ku každému pozemku je vybudovaná prístupová betónová cesta, chodníky a osvetlenie. Plocha pozemkov: - Od 501m2 až 1 502 m2. - Priemerná rozloha 650 m2 - Počet pozemkov 32 - konečná cena pozemkov začína od 114 856 EUR s DPH Lokalita V obci Láb nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť pre spokojné bývanie - supermarket, všeobecný lekár, detské jasle, škôlka, základná škola s výučbou nemčiny, krúžky pre deti aj dospelých, reštaurácia, pub, autoservis, čerpacia stanica, futbalový štadión, multifunkčné ihrisko – workout, pentang, golfové ihrisko, cyklotrasy, Lábske jazero, Dostupnosť Z Obce Láb je dobrá dostupnosť do blízkych miest, prepojenie na diaľnicu D2 - 32 km - 30 min. do centra Bratislavy, 11 km - 12 min. do Malaciek, 13 km - 13 min. do Stupavy Bližšie info volajte alebo píšte na ilavsky@ © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Rozloha pozemku: 501m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: optika Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

IRG Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1200 m2 v obci Sološnica, vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete na pozemku: elektrika a verejný vodovod Výhody nehnuteľnosti: - veľký a rovinatý pozemok - pokojné rodinné bývanie v tichej útulnej obci - krásna príroda - pár minút od okresného mesta Malacky IRG Realitné Centrum Vám zabezpečí kompletné služby, ktoré budete vyžadovať. Od kúpy daného stavebného pozemku, cez naprojektovanie Vami vybraného rodinného domu na mieru, najvýhodnejšie financie v ktorejkoľvek banke na Slovensku spolu so znaleckým posudkom, inžiniering s individuálnym prístupom ku klientom, výstavbu hrubej stavby rodinného domu s kontrolnými dňami až po kompletné individuálne dokončenie na kľúč spolu s exteriérom. Obec Sološnica sa nachádza na Záhorí, na úpätí severozápadnej strany Malých Karpát a rozhraní Záhorskej nížiny, s počtom obyvateľov 1671. Okolie obce je obľúbené turistami, ktorých cieľom je Malá a Veľká Vápenná či prírodná rezervácia Roštún. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, kostol, reštaurácie, lekáreň, lekár, autobusová zastávka. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 17 km, od hlavného mesta Bratislava je to 53 km. Foto ilustračná. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .

DeveloX Reality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2- izbový rodinný dom v centre mesta Malacky na Kukučínovej ulici. Dom pozostáva z jedného podlažia a je umiestnený na pozemku o celkovej výmere 465m². Zastavaná plocha je 115m². Súčasťou domu je hospodárska budova, z ktorej je možnosť prerobiť na tretiu izbu. Cez pôvodné vchodové dvere prejdeme do chodby, z ktorej sa ide priamo do kúpeľne s vaňou a toaletou. Napravo od vchodových dverí je veľká priestranná detská izba a naľavo kuchyňa s jedálenským stolom. Ďalšia izba v dome je spálňa, ktorá je priechodná s kuchyňou. V dome sa nachádza aj podkrovie, ktoré slúži ako úložný priestor. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste pred domom. Kúrenie v dome je zabezpečené plynom a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu. Lokalita: Dom sa nachádza v centre mesta Malacky, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základné a materské školy, gymnázia, banky, potraviny Lidl a Billa, políciu, lekáreň, zdravotné strediská, športovo relaxačne centrum, posilňovne, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta, a iné.. Mesačné náklady sú vo výške cca 150 EUR/ 2 osoby Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK je 179 900 EUR. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

CASMAR REALITY ponúka na predaj vidiecky dom v obci Závod, okr. Malacky. Dom sa nachádza v tichej uličke, na pozemku o rozlohe 485 m2, úžitková výmera domu je cca 80 m2, zastavaná plocha je cca 170 m2. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo chalupárčenie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : -vstupná chodba (gánok) -prechodná obývacia izba -komora s výstupom na povalu -prechodná obývacia izba -samostatná spálňa -kuchyňa so samostatným vchodom -kúpeľňa s WC VLASTNOSTI RD: Dom je postavený z pálenej tehly, je podrezaný, nemá statické vady, omietky sú vápenné hladké. V rámci rekonštrukcie boli na dome pred tromi rokmi vymenené okná a strecha. Kúrenie je radiátormi na plynový kotol, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V izbách sú pôvodné drevené dlážky. Dom je čiastočne podpivničený(10 m2). Parkovanie pred domom. IS: elektrina, plyn, studňa, obecná voda, kanalizácia LOKALITA: Obec Závod disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, má obecný úrad, školu, škôlku, domov dôchodcov, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, obchody s priemyselným tovarom, záhradné a chovateľské potreby, služby, autobusovú a vlakovú stanicu. V okolí obce je krásna príroda, (turistika, cykloturistika, hubárčenie, kúpanie v Malých Levároch 7 km, rybárčenie v obci Tomky 6 km.) Vzdialenosť od okresného mesta MA 12 km, BA 45 km, Česká republika 20 km, Rakúsko 14 km. Predajná cena nehnuteľnosti je 122.000,-eur,vrátane všetkých poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Obhliadky sú po vzájomnej dohode možné aj v dňoch pracovného voľna. tel: , mail: ostriz.j@

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zrekonštruovaný 5i RD s vlastnou záhradou a dvoma garážami v tichej lokalite okresného mesta Malacky! Mesto Malacky ako najrýchlejšie sa rozvíjajúci satelit Bratislavy ponúka okrem stopercentnej občianskej vybavenosti aj mnoho ďalších benefitov, ako napríklad krytú plaváreň, komplexnú mestskú športovú halu, historický Zámocký park priamo v centre mesta a veľa ďalšieho.. Rodinný dom sa nachádza v širšom centre mesta, v tichej uličke. Je orientovaný priam ideálne, SV nočná časť a JZ denná časť. Kolaudovaný bol v roku 1985, ale posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Predáva sa zariadený. Dom je poschodový a kompletne podpivničený. Vstup na pozemok je z dvoch strán, vpredu je predzáhradka s parkovou úpravou, dve garáže, dve vonkajšie státia. Vzadu za domom je záhrada s altánkom. Interiér je v modernom štýle a poskytuje až 210 m úžitkovej plochy-všetky izby sú nepriechodné! Vstupom do domu sa dostávame do haly a predsiene, z ktorej sa dá vojsť do veľkej kuchyne a obývačky. Na prízemí je tiež samostatná toaleta. Schodami sa dostaneme na poschodie, kde je hala, dve samostatné spálne, kúpelňa a toaleta. Jedna spálňa má aj loggiu. V suteréne domu sa nachádzajú dve samostatné spálne, pivnica a skladový priestor. Terasu treba ešte navrhnúť. Nehnuteľnosť disponuje samostatným kotlom, kúrenie voda - plyn cez radiátory. Plastové okná a bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. V celom dome je položená nová plávajúca podlaha v dekore svetlý dub. V obývačke sú drevené parkety, ktoré prešli renováciou. Na schodoch je položený masív - pravý dub. Všetky dvere v dome sú nové. Kuchyňa disponuje jedálenským kútom - pravé drevo a úplne novou kuchynskou linkou. Všetky elektrospotrebiče sú vstavané. Dom je čerstvo vymaľovaný na bielo, vyčistený a pripravený na bývanie. Podlahy ručne nakrémované. TREBA VIDIEŤ ! ! ! TIP makléra.. -skvelé miesto pre rodiny s deťmi -výborná investícia kúsok od centra -skvelá občianska vybavenosť -výborná strategická poloha -nízke mesačné náklady Maklér pôsobí 20 rokov v realitách, maximálna ochota a Vaša spokojnosť zaručená! Uvažujete nad predajom Vašej nehnuteľnosti? Pomôžeme Vám s celým procesom, efektívne a bezpečne! Zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhradu notára aj kolkov. Úver vybavíme za Vás! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle Cena je 289. 000eur!

TUreality Malacky ponúka: Na predaj veľmi príjemný a pekne zrekonštruovaný ( v roku 2010) čiastočne zariadený 3.byt s loggiou, v Malackách, na ulici Ľ. Fullu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrenovovanom bytovom dome s úplne novým výťahom. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na 7.p/8, jeho celková rozloha je: 79 m2, z čoho 73 m2 tvorí byt + príslušenstvo: loggia ( s východom z kuchyne) o rozlohe 4 m2 a pivnica o rozlohe 2 m2, Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2010 - nové vysokokvalitné bezpečnostné vchodové dvere zn.Sherlock, nová podlaha ( dlažba, v izbách plávajúca podlaha), nová kuch.linka ( umývačka riadu, kombinovaný sporák, digestor), nové plast.okná,nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom, nové rozvody elektriny, nové interiér.dvere, sadrokartón.stropy s bodovým osvetlením. V roku 2020 boli na chodbe a v detskej izbe vyhotovené vstavané skrine na mieru. Byt je okamžite obývateľný, bez ďalších investícií. K dispozícii sú aj optické káble ( Orange, Swan a Magio) Byt sa predáva čiastočne zariadený: v obývačke ostáva celá obývacia stena, okrem TV, konferenčný stolík, v detskej izbe vstavaná skriňa, na chodbe botník so zrkadlom a vstavaná skriňa, kuch.linka so spotrebičmi. V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Materská škôlka po rekonštrukcii, základná škola, 3 krásne detské ihriská, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pizzeria, priame autobusové a vlakové spojenie do Bratislavy. V roku 2016 prebehla aj kompletná revitalizácia tohto sídliska. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov. V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ, call centrum:+421 41 321 78 00, novotna@

Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku: DeveloX Reality ponúka na predaj 2,5-izbový rodinný dom v top polohe v centre mesta Malacky. Dom sa predáva v nadštandardnom prevedení po kompletnej rekonštrukcii. Je kompletne podpivničený a predáva sa so záhradou na ktorej sa nachádza terasa (12m²) a podkrovie. Zastavaná plocha pozemku je 113m² z toho je obytná plocha 100m². Celkový pozemok sa rozprestiera na ploche 300m², s možnosťou zväčšenia, dokúpenia pozemku. Výhody: • novo zariadený • dostupnosť občianskej vybavenosti • poloha pozemku • možnosť zväčšenia pozemku • možnosť prerábky na 3-izbový Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z jedného podlažia + suterén. Dom má dva vstupy. Prvým vstupom do domu sa ocitneme v chodbe, z ktorej vchádzame priamo do ďalšej miestnosti, do obývačky. Obývačka je svetlá a priestranná. Z obývačky sa presunieme do ďalšej chodbičky, z ktorej sa ide do dvoch miestností. Prvá z nich je technická miestnosť v ktorej sa nachádza aj vchod do pivnice a podkrovia do ktorého je privedená elektrina. V chodbičke vidíme druhé dvere, z ktorých je ďalší vstup do domu. Druhá miestnosť je kúpeľňa, ktorá pozostáva z vane a wc. Z chodbičky sa presúvame priamo do zariadenej kuchyne. Z kuchyne prejdeme priamo do poslednej miestnosti v tomto dome a to je priestranná spálňa. Výhodou umiestnenia spálne je vstup priamo na terasu. Nehnuteľnosť poskytuje možnosť zobytniť podkrovie. Dom má svoje 2 parkovacie miesta hneď pred domom. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka a prívod vody. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie v celom dome. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Sieť je pokrytá optikou. Lokalita: Dom sa nachádza v centre mesta Malacky, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základné a materské školy, gymnázia, banky, potraviny, zdravotné strediská, športovo relaxačne centrum, posilňovne, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta a iné.. Mesačné náklady sú vo výške cca 150 Eur/ 2 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 215 000 EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Boris VYSOKÝ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný byt s loggiou na sídlisku Juh v Malackách Čo by ste povedali na romantiku pri západe slnka s krásnym výhľadom na okolitú prírodu? Ak sa rozhodnete pre tento byt, môžete si užiť dlhé večery na loggii, ale i výbornú vybavenosť tejto lokality. Pár krokov z domu budete mať potraviny, poštu, materskú škôlku, základnú školu a ihrisko. V pešej dostupnosti je tiež zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, ďalší obchod aj autobusová zastávka so spojmi do centra mesta a do Bratislavy. Vo voľnom čase si užijete prechádzky do prírody alebo relax v neďalekom wellness hoteli. BYT: Dominika Skuteckého – Malacky 2-izbový celková plocha: 54,71 m2 (byt 49,71 m2 + loggia 3,8 m2 + pivnica 1,2 m2) čiastočná rekonštrukcia 8. p. / 8 orientácia: V a Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * samostatná kuchyňa * priestranná obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl * nepriechodná izba – spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * loggia * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * plávajúca podlaha a keramická dlažba * nová kuchynská linka s barovým pultom * nový sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou * vrátane zariadenia (okrem televízora) * optický internet a TV od T-com PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný * nový výťah * zateplenie a vynovená fasáda * udržiavaný vchod aj predzáhradka pred domom * energetický certifikát nie je k dispozícii OKOLIE: * potraviny Coop Jednota hneď pred domom * pošta a škôlka za bytovým domom – bez prechodu cez cestu * športové a detské ihrisko * základná škola * zdravotné stredisko a lekáreň * plocha na venčenie psích miláčikov * na skok do prírody * cca 6 minút autom Wellness hotel Spark * zastávka na autobus so spojmi do centra aj do Bratislavy NÁŠ NÁZOR: V rámci sídliska Juh má tento byt ideálne umiestnenie – v blízkosti občianskej vybavenosti a zároveň len pár krokov od domu sa môžu začať vaše potulky prírodou. Výnimočné sú ničím nerušené výhľady z loggie na celé okolie plné zelene. Kúpeľňa a WC v pôvodnom stave poskytujú priestor pre úpravu presne podľa vašich predstáv. Ďalšie investície však nebudú nutné, nakoľko byt sa predáva zariadený. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 160 EUR/mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn CENA: 112 500 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

Typ: 1-izbový byt Ulica: Záhorácka Mestská časť: Centrum Obec: Malacky Bosen Group Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Záhoráckej ulici v Malackách na 6. poschodí celkovo z 8. poschodí. BYT: pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby, kuchyne a kúpeľne s WC. Výmera bytu je 40 m2. K bytu patrí pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – murované jadro, plastové okná, dlažby. Byt zostáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: zateplený LOKALITA: výborná poloha , centrum, detské ihrisko, reštaurácia, škola, zastávka autobusu, potraviny.. PARKOVANIE: verejné CENA: 101.000,- EUR Bosen Group  je členom Realitnej únie SR a riadisa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 40 m2 Úžitková plocha: 40 m2 Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne