posedenie na balkon - strana 5

ZNÍŽENÁ CENA. So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v obľúbenej časti Košíc na ul. Boženy Nemcovej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + 3m loggia, balkón, pivnica, šatník Ulica: B. Nemcovej Úžitková plocha: 68,3 m2 Poschodie: 7/11 Stav: pôvodný stav Orientácia: V/Z Mesačné náklady (1 osoba): 150,- € (správca 143,-€, plyn 7 €) + elektrina DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, obývačka, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, balkón, šatník - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom stave a nachádza sa na 7.poschodí bytového domu * v byte je veľká obývačka, cez ktorú sa prechádza do dvoch izieb so samostatným vstupom, preto je byt vhodný aj na prenájom. * v celom byte sú plastové okná, v izbách pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, bezpečnostné vchodové dvere * pôvodná elektroinštalácia v byte * pôvodné murované bytové jadro * v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo * v kuchyni je zachovalá kuchynská linka, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami * zariadenie v byte podľa dohody * v byte je 3 metrová loggia s východom z izby a balkón z kuchyne * v byte je priestor na šatník, k bytu prislúcha pivnica na prízemí * byt je kúpou voľný * pekný prerobený bytový dom – zateplený, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, nový vchod + schránky - energetický certifikát nie je k dispozícii LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna lokalita Košíc pri Technickej univerzite, neďaleko historického centra * kompletná občianska vybavenosť – OC Merkúr, fresh, pošta, pizzéria sieť obchodov a služieb- pekáreň, papiernictvo, drogéria, atď., materská škola, základná škola, detské ihrisko, cvičisko pre psov a dostatok zelene na príjemné posedenie na lavičkách * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek, zastávka autobusov, dobrá dostupnosť na sídliská dvojprúdovou cestnou komunikáciou * parkovanie - veľké parkovisko pred bytovým domom * nekonfliktní susedia v bytovom dome CENA a PLATBA: * cena 164 000,- € vrátane právneho servisu - na cene je možné sa dohodnúť * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Typ: 5 a viac izbový byt Ulica: Matejkova Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves Hľadáte veľkorysé mestské bývanie ? 5 samostatných izieb, terasa, balkón, šatník, krb, dve garážové státia pod domom, komunitná záhrada pre vlastníkov bytov s detským ihriskom, miesto na barbecue, parkovacie miesta pre návštevy, vlastná posilňovňa v na prízemí bytového domu. Uzavretý areál do ktorého majú vstup iba vlastníci bytov s posuvnou bránou s motorovým pohonom a diaľkovým ovládaním, videovrátnik. Chcete viac informácii? Čítajte ďalej... Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť v Karlovej Vsi, v bytovom dome s romantickým názvom Butterfly. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1999, je postavený z tehly a je zateplený minerálnou vlnou. 5 izbový byt na prvom poschodí pozostáva dispozične zo vstupnej chodby, šatníka, piatich  izieb, terasy, kúpeľne s vaňou bidetom a WC, balkónom a s ďalšou samostatnou toaletou. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 146 m2 vrátane terasy 7 m2 a balkóna 1,5 m2 je pripravená na nových majiteľov bez ďalších nutných investícií. Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol s podlahovým vykurovaním v celom byte. Samozrejmosťou je optický kábel internetu. Na podlahy v izbách sú použité laminátové parkety a keramická dlažba je vo vstupnej chodbe, kúpeľni a kuchyni. Nových majiteľov určite poteší kvalitná, na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Pocit tepla a domova dotvára funkčný krb na drevo v obývačke a terasa s pekným výhľadom na Dunaj a roviny rakúskeho Burgerlandu. Južná orientácia terasy Vám zaručuje príjemné posedenie v závetrí aj v zimných mesiacoch. Menší balkón je situovaný na opačnej – severozápadnej strane. CENA: 420.000,- Eur. K nehnuteľnosti prislúchajú dve garážové státia každé v hodnote 20.000,- Eur. Kúpa garážového státia ale nie je podmienkou kúpy bytu. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Hypotekárne poradenstvo od nás získavate zdarma. Chcete vedieť viac? Zaujala Vás naša ponuka? Dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ktorou Vás prevediem ja osobne. Teším sa na stretnutia s Vami. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 146 m2 Úžitková plocha: 146 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 1.5 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Terasa: áno Terasa plocha: 6.9 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn

Na predaj veľký, tehlový 3 izb. byt, 80 m2 s vlastným kúrením a 2x balkón + záhradka pri dome, Horné Sŕnie. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke bez výťahu na 1.poschodí z 2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou cca 10 rokov dozadu. Má 3 samostatné nepriechodné izby. Z každej izby je vstup na veľký balkón. Z kuchyňe je vstup na druhý balkón. V celom byte sú kvalitné drevené okná so žalúziami a drevená podlaha. Kúpeľňa je murovaná s vaňou a je v nej umiestnený kotol a práčka. WC je samostatné. Vstupné dvere sú bezpečnostné a boli vymenené tento mesiac. Vo vstupnej hale je aj veľká špajza. Kuchynská linka na mieru aj s ostrovčekom. Súčasťou linky je plynová varná doska, elektrický sporák, digestor, mikrovlnná rúra. V kuchyni je v stene zabudovaná jedálenská skrinka. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V suteréne patrí ku bytu veľká murovaná pivnica s oknom. Nízke náklady na bývanie cca 115,-Eur/ 1osoba. Na boku bytového domu sa nachádzajú záhradky. Nový majiteľ si tam môže postaviť altánok na posedenie. Bytový dom má približne 30 rokov. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou- spoločné priestory, elektronický vrátnik pri vstupe, schodisko - nová dlažba 2 roky, fasáda bola nanovo premaľovaná. Cena je konečná a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy -poplatok za overenie podpisov u notára -podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru Zabezpečíme Vám certifikovaného znalca. ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 €, ak využijete služby našeho finančného poradcu. Mgr.Zina Kusovska

Ponúkame na predaj na novo detialne prerobený byt pôsobiaci decentným - neutrálnym štýlom. (rekonštrukcia bude dokončená v januári 2023) Byt práve prechádza komplexnou rekonštrukciou do detailu, bude vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícii približne k 15.1.2023. Obhliadky bytu sú už možné. ___________________ LOKALITA Byt je dobre dispozične riešený aj keď sa nachádza priamo pri autobusovej stanici. Kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na stanicu, spáľňa a detská izba do kľudného dvora s vynoveným detským ihriskom a veľkou zelenou plochou. Nesmierna výhoda pre cestujúcich - východom zo zadného vchodu bytového domu ste hneď na autobusovej stanici a 2 min. chôdzou ste na železničnej stanici. V susedstve sa nachádza aj pekáreň, potraviny, lekáreň, bankomat ČSOB a SLSP, moderná kaviareň, rýchle občerstvenie, 5 min. leso-park Sihoť a do 15 min. chôdzou ste v centre mesta. Lokalita je veľmi dobre vybavená, všetko budete mať "po ruke". ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. Byt sa skladá z 3 veľkých nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. Zo spáľne ( rozmer izby: 6 m x 3.5 m ) je prístupný balkón dlhý na šírku izby ( 3,5 m ) a vhodný na posedenie. Balkóny boli celkovej súčasťou rekonštrukcie bytového domu, a sú v celku nové a väčšie ako tie pôvodné. Rozloha podlahovej plochy bytu je spomínaných 85 m2. ___________________ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - dokončenie 1/2023 - kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody - nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady a pod. ) - nová kuchynská linka na mieru od stolára vrátane spotrebičov ako rúra, varná doska a digestor + umývačka riadu. - menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových - plastové okná - nové laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe bude veľko-formátová dlažba - nové stierky a malovka ( na bielo ) - kompletne sádrokartónom znížené stropy s LED osvetlením = byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii. ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 3 ㅁ priestranný balkón s pekným výhľadom smerom do dvora na detské ihrisko ㅁ kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene - umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor ㅁ možnosť za doplatok zariadiť aj celý byt ( napr. aj podobne ako na foto ) ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 85 m2 + veľký balkón ㅁ kompletná rekonštrukcia bude dokončená v roku 2023 a to z kvalitných materiálov a citom pre detail S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohod

Hľadáte príjemný slnečný byt s krásnym výhľadom na výbornom mieste blízko centra mesta? Chcete byt s loggiou alebo s balkónom? Tak ste ho práve našli, tento byt spĺňa všetky požiadavky! Ponúkame Vám 2 izbový byt s balkónom aj s loggiou v zateplenom dome neďaleko Račianskeho mýta na Sibírskej ulici. Táto lokalita je veľmi lukratívna a žiadaná najmä pre rýchlu dostupnosť do centra mesta pešou chôdzou alebo MHD. Je tichá, plná zelene, parkov, stromov, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a ponúka všetko, čo potrebujete. Výmera bytu je 54 m² + balkón + loggia + pivničná kobka na prízemí domu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou, kedy boli menené el. rozvody, plastové okná so žaluziami, repasované parkety, nová kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, toaleta, bezpečnostné dvere. Posedenie na balkóne - z kuchyne, alebo na loggii - vstup zo spálne, je veľmi príjemným bonusom tohto bytu - foto v príprave. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera bytu: 54 m² + balkón + loggia + pivničná kobka * poschodie: 4/5 * orientácia bytu: juhovýchod * stav bytu: kompletná rekonštrukcia * mesačné náklady pre 2 osoby: 190 EUR VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + rekonštruovaný byt vrátane el. rozvodov + lokalita v blízkosti mesta aj prírody + parky, zeleň, tichá lokalita + široká sieť obchodov a služieb + kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky + parkovanie pri dome + výborná dostupnosť autom a MHD CENA: 219.000,- Eur - HÚ, dohoda možná ID: 8181294 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Bezplatne je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra: Eva Bencková + 818 © Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

DOREAL PONÚKA EXKLUZÍVNE 2 IZBOVÝ BYT S PRÍJEMNÝM VÝHĽADOM DO LESA v obci Šajdíkove Humence, okres Senica. VYNIKAJÚCA LOKALITA, ÚŽASNÉ PROSTREDIE, kľudné bývanie blízko lesa, príležitosti pre športy, beh / bicyklovanie v nádherných lesných cestičkách .... * bytový dom sa nachádza priamo pri lese v tichej okrajovej časti, kde ležia ďalšie bytové domy so záhradami a rodinné domy, po priľahlej komunikácii sa dostanete autom do golfového rezortu, alebo priamo do Senice, * voľný čas vám spríjemní samostatná záhradka v užívaní, je tu miesto pre bazén aj posedenie * auto zaparkujete pod prístreškom . 1. poschodie z 3 ( na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice ) VÝMERA BYTU: 55 M2 VÝMERA BALKÓNA: 2,50 M2 VÝMERA PIVNICE: 3,49 M2 POPIS BYTU: * rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2010 ( elektrické rozvody, okná, podlahy, znížené stropy s bodovým osvetlením) v r. 2017 vymenená kuchynská linka, plávajúce podlahy, kotol UK s ohrevom TUV, vstavaná skriňa, nová kúpelňa a wc * osadené vchodové bytové dvere v r. 2022 * samostatné wc s umývadlom * zväčšená kúpelňa s vaňou a veľkým oknom ( 8,53 M2) so zabudovaným šatníkom a priestorom pre kotol, bojler, sušičku, či pračku * kuchyňa je spojená s obývačkou ( 22 M2) (kuchynská linka s umývačkou riadu, plynovým sporákom) a nechýba balkón * samostatné wc s umývadlom, * v spálni je zabudovaný šatník DISPOZÍCIA BYTU: * predsieň 3,47 M2 * kuchyňa s obývacou izbou 22 M2, balkón 2,50 M2 * spálňa 15 M2 * wc 1,77 M2 * kúpelňa 8,53 M2 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn (vlastné vykurovanie plynovým kotlom + sporák), verejný vodovod, kanalizácia Byt sa ponúka čiastočne zariadený, je v dobrej kondícii a poskytuje komfortné bývanie aj mladým rodinám vďaka svojej vybavenosti a polohe. BYTOVÝ DOM: leží v čo najužšom kontakte s okolitou prírodou. Budova má 3 podlažia s prízemím, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Každý byt má vyhradenú svoju záhradku, či priestor na parkovanie. 41 ročný murovaný obytný dom odovzdaný do užívania v r. 1981 prešiel celkovou obnovou, je zateplený polystyrénom , pričom bola zrekonštruovaná aj plochá strecha, vymenené okná v spoločných priestoroch za plastové s izolačným dvoj sklom, vchodové dvere vymenené za hliníkové. NÁŠ NÁZOR: výborná lokalita a okolie, bývanie v kľudnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta Senica, v obci nájdete potraviny, kostol, železničnú stanicu, autobusovú zastávku, a, presvedčte sa sami na obhliadke, teším sa na spoločné stretnutie CENA: cena 85.000,- € * k dispozícii je vám finančný poradca, ktorý nájde najvhodnejší spôsob financovania kúpy nehnuteľnosti * znalecký posudok z r. 2022 k dispozícii KONTAKT A OBHLIADKA: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL s.r.o. doreal@ Adresa kancelárie: Námestie oslobodenia 8, Senica (budova V

Ponúkam na predaj zariadený 3-izbový byt s veľkým balkónom a špajzou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej časti kúpeľného mesta Trenčianske Teplice na ulici Štvrť SNP. Byt s čistou podlahovou plochou 58 m² (bez pivnice a balkóna) je situovaný na vyvýšenom prízemí s orientáciu na juh a v posledných dvoch rokoch prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia obsahovala novú laminátovú podlahu, dlažbu, plastové okná, hliníkové radiátory, ističovú skrinku, zásuvky, vypínače, obklad a dlažbu v kúpeľni vrátane vane a umývadla, WC, stierky a maľovku. Pri rekonštrukcii sa nezabudlo ani na nový zasklený balkón, na ktorom sa nachádza elektrická zásuvka a menšie svietidlo, ktoré určite poteší a spríjemní posedenie na balkóne počas letných večerov. Samotný bytový dom je zateplený a má nový výťah, ktorý zachádza až ku pivničným priestorom. Lokalita a občianska vybavenosť: Štvrť SNP, na ktorej sa byt nachádza, patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre bývanie v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice a svojim obyvateľom dokáže zabezpečiť vysoký komfort bývania. Vzhľadom na to, že Trenčianske Teplice sú kúpeľné mesto a navštevuje ho veľké množstvo turistov, je samozrejmosťou plná občianska vybavenosť a nachádza sa tu množstvo podnikov a gastrozariadení, ktoré sa tešia veľkej obľube. Určite poteší aj zdravotné stredisko a základná škola, ktorá sa nachádza len pár metrov od bytového domu. Možnosti verejného parkovania sú na dobrej úrovni a vďaka tomu je možné zaparkovať auto priamo pri bytovom dome. Dispozícia: - vstupná chodba - špajza s regálmi - samostatný sprchový kút - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - detská izba - kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, chladničkou a jedálenským pultom - spálňa s kozmetickým stolíkom, komodou, manželskou posteľou a skriňou - obývačka s jedálenským stolom, gaučom, kreslom, konferenčným stolíkom, TV a ostatným nábytkom - zasklený balkón s elektrickou zásuvkou a svietidlom, na ktorý je vstup cez obývačku - k bytu prislúcha aj latková pivnica Výhody: - príjemný 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii - zasklený balkón - kompletne zariadený - špajza - kompletná občianska vybavenosť - bezproblémové parkovania priemo pred bytovým domom - bez tiarch a kúpou voľný Mesačné náklady na bývanie predstavujú sumu 177,- EUR. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením (viď. foto) a je ihneď k dispozícii. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 125.900,- EUR. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky, ktorý Vám bude vyhovovať. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY lukas.berak@

V SKRATKE | kompletná rekonštrukcia ( rok 2008 ) | | tichá lokalita v blízkosti k škôlke či k staniciam | | 88 m2 | veľký 3-izb. byt prerobený na 4-izb. | 2p/7 | balkón | byt je okamžite obyvateľný a je ihneď k dispozícii |
 ___________________ LOKALITA Tichá, kľudná lokalita s množstvom zelene mimo akejkoľvek rušnej cesty. Prístup k bytovému domu je z jednosmernej cesty. Výborná vybavenosť tejto lokality Vám dovolí auto nechať na parkovisku. 
Škôlka sa nachádza 2 min. chôdze, nie je potrebné prechádzať žiadnu cestu, to isté platí aj pre nové detské ihrisko a psí park, v susedstve sú aj potraviny Jednota. 

V pešej vzdialenosti sa nachádza aj supermarket Lidl, železničná či autobusová stanica, základná škola Devínska, čerpacia stanica otvorená 24/7, drogéria, lekáreň či park Sihoť, všetko do cca 5 min. chôdze od bytu. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a skladá sa zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, šantníka, predsiene a kúpeľne. K bytu prislúcha balkón( prístup z obývacej izby ) dostatočne priestranný na menšie posedenie s pekným výhľadom do dvora. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica ( cca 1 m2 ) a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Rozloha podlahovej plochy bytu je podľa údajov z listu vlastníctva cca 88 m2. ___________________ TECHNICKÝ STAV BYTU 
- rekonštrukcia prebehla v roku 2008 - murované bytové jadro - prerobená kúpeľňa s wc ( sanita, batérie, obklady, dlažby ) - menená kuchynská linka vrátane zabudovanej elektr. rúry, plynovej varnej dosky, digestora + chladnička - menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových - plastové okná - menené podlahy ( laminátová podlaha, dlažba ) ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 4 ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 88 m2 / + balkón
ㅁ špajza, šatník, pivnica 
ㅁ 2p / 4p ㅁ byt je po rekonštrukcii / ihneď obyvateľný bez nevyhnutnosti veľkej investície
ㅁ zariedenie bytu môže zostať ㅁ jednoduchá dostupnosť k staniciam, obchodom, škole, škôlke, či k prírode ㅁ bytový dom je zateplený ㅁ byt je kúpou okamžite k dispozícii / možný hypotekárny úver, s ktorým radi pomôžeme ___________________ Cena: 109 990 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 0911 63 64 77 | srg@

Na predaj krásny, slnečný byt s výhľadom na Slnečné jazerá a s parkovacím miestom v suteréne. - plocha: 118,98 m2, z toho balkón 4,15 m2, loggia 4,80 m2 - parkovacie miesto o rozlohe 13,50 m2 - poschodie: 1.p. - v roku 2016 bol interiér bytu navrhnutý a zrealizovaný. - dom tehlová stavba s výťahom, kolaudácia v roku 2011 - vlastná kotolňa v dome Stav bytu: Byt je priestranný a svetlý, interiér ladený v teplých zemitých farbách. Okná sú plastové, znútra biele, zvonku initácia dreva, vybavené sieťkami a vnútornými žalúziami. V izbách sú plávajúce parkety, v kúpeľni, WC a kuchyni je dlažba. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, práčkou, skrinkou pod umývadlom, odkladacími skrinkami. WC je samostatné, závesné. Kuchyňa s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, chladničkou. Klimatizácia vám v lete poskytne príjemnu klímu. V jednej spálni je rozmerný rolldor v tvare L, kde uložíte všetko oblečenie. Dispozícia bytu: Na začiatku bytu je detská izba, kúpeľňa a WC. Chodbou vstupujeme do obývačky, ktorá je z časti prepojená s kuchyňou. Z obývačky je vstup na balkón a je odtiaľ výhľad na Slnečné jazerá. Ďalšie dve spálne sú za obývačkou, čo poskytuje súkromie. Z jednej vstupujeme na loggiu, kde je príjemne posedenie. Druhá je s veľkým rolldorom. Spálne majú rozlohu: 21,90m2, 19,30m2, 19,00m2, obývačka: 25,35 m2, kuchyňa: 8,00 m2. V byte je zavedená optika ENET. Pri vstupe do bytu je umiestnená kamera. Na poschodí sú 4 byty, ktoré majú spoločnú uzatvárateľnú predsieň. Dom: Kolaudácia domu bola v roku 2011. Oproti vchodu je priestranný výťah. Prístup do bytu je bezbariérový. V suteréne domu sú pivnice ale aj parkovacie státia. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie o rozlohe 13,50m2 Lokalita: Polyfunkčný objekt Orbis, v ktorom sa byt nachádza je vo výbornej lokalite priamo pri Slnečných jazerách. Do centra ste peši za 5 minút, na železničnej stanici za 3 minúty, v blízkosti je škola, škôlka, na prízemí reštaurácia, obchod.. Najlepšie bývanie v Senci. Kľudné prostredie, v okolí je zástavba rodinných domov. Ale hlavne ak chcete aktívne žiť, tak máte po ruke kultúrne a športové vyžitie v Senci a zároveň na Slnečných jazerách. Cena: 349.000 Eur je spolu aj s garážovým státim. Cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu. mesačné náklady pre 2 osoby: správca 150 eur/mesiac + elektrina 20 eur/mesiac. 3D obhliadka: Kontakt: Jana Vizárová, fiora@, Poschodie: 1 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 119m² Celková rozloha: 119m² Úžitková plocha: 119m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené

Novostavba v procese kolaudácie: 3 – izbový apartmán s terasou a balkónom na 2/3 podlaží apartmánového domu nachádzajúceho sa v lokalite Vysoké Tatry s výbornou dostupnosťou na najzaujímavejšie atrakcie, lyžiarske strediská, horské plesá, turistické a cyklistické trasy v tejto oblasti. Apartmán ponúka komfortný a moderný priestor jednak na rekreačné bývanie a trávenie voľného času vo Vysokých Tatrách a zároveň možnosť celoročného bývania. Terasa tohto apartmánu je orientovaná s výhľadom na tatranské štíty, za apartmánovým domom je malý potôčik a priestor pre posedenie. K dispozícii v suteréne je lyžiareň, parkovanie je zabezpečené vybudovaním parkovacích státí priamo pri apartmánovom dome. Celková rozloha spolu: 121 m2 Apartmán: 85,6 m2 Terasa: 20,1 m2 Balkón: 11,6 m2 Kobka: 4,1 m2 CENA: 250 000,- EUR s DPH V cene je štandard bez kuchynskej linky V cene je aj parkovacie státie Už v procese kolaudácie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : * celková plocha 117,37 m2 z toho úžitková plocha apartmánu 85,60 m2, * plocha terasy 20,15 m2, balkón 11,62 m2, vlastná lyžiareň 4,4 m2 (nezarátaná v celkovej rozlohe) * v cene apartmánu je jedno vonkajšie parkovacie státie * kúrenie - vlastná plynová kotoľňa *apartmánový dom je postavený s pevných tehál značky YTONG s hrúbkou zateplenia 15 cm, * vybavenie je v štandarde súčasťou ceny. VÝHODY: *nízke energetické náklady, *novostavba a možnosť odpočtu DPH, *možnosť aj celoročného bývania, *výborná dostupnosť z diaľnice, *výhoda lokality – všetky aktivity a atrakcie Vysokých Tatier v blízkom okolí, *jedno parkovacie státie v cene, možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia, *štandard v cene, *vlastná lyžiareň v cene, *apartmánový dom hneď pri lesíku s potôčikom a výhľadom na tatranské štíty. DISPOZÍCIA: 3.B.1 vstupná hala, plocha: 6,20 m2 3.B.2 kúpeľňa s toaletou, plocha: 5,9 m2 3.B.3 obývacia izba, plocha 27,23 m2 3.B.4 kuchyňa, plocha: 11,9 m2 3.B.5 izba 1, plocha: 18,87 m2 3.B.6 izba 2, plocha: 15,50 m2 3.B.7 terasa (orientovaná na sever), plocha: 20,15 m2 3.B.8 balkón (orientovaný na východ), plocha: 11,62 m2 ŠTANDARD: *podlahy, *oblôžkové zárubne a dvere, protipožiarne vstupné dvere, *kompletná sanita v kúpeľni, *predpríprava na kuchynskú linku. Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. CELKOVÝ DOJEM: Atraktívne rekreačné a celoročné bývanie s výbornou lokalitou priamo v údolí Vysokých Tatier v lone prírody s nádhernými výhľadmi na štíty hôr, atmosféru prostredia a oddychu dopĺňa malý potôčik pod oknami a terasami apartmánového domu v štýle horského dizajnu s maximálnym komfortom a súkromím, ideálne pre klientov, ktorí hľadajú oddych a milujú prírodu, vhodné aj pre rodiny s deťmi. LOKALITA A OKOLIE: Apartmánový dom je situovaný v malebnej dedinke Štôla ležiacej na úpätí národného parku Vysoké Tatry, len 15 minút od mesta Popr

V SKRATKE | kompletná rekonštrukcia ( rok 2008 ) | | tichá lokalita v blízkosti k škôlke či k staniciam | | 88 m2 | veľký 3-izb. byt prerobený na 4-izb. | 2p/7 | balkón | byt je okamžite obyvateľný a je ihneď k dispozícii |
 ___________________ LOKALITA Tichá, kľudná lokalita s množstvom zelene mimo akejkoľvek rušnej cesty. Prístup k bytovému domu je z jednosmernej cesty. Výborná vybavenosť tejto lokality Vám dovolí auto nechať na parkovisku. 
Škôlka sa nachádza 2 min. chôdze, nie je potrebné prechádzať žiadnu cestu, to isté platí aj pre nové detské ihrisko a psí park, v susedstve sú aj potraviny Jednota. 

V pešej vzdialenosti sa nachádza aj supermarket Lidl, železničná či autobusová stanica, základná škola Devínska, čerpacia stanica otvorená 24/7, drogéria, lekáreň či park Sihoť, všetko do cca 5 min. chôdze od bytu. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a skladá sa zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, šantníka, predsiene a kúpeľne. K bytu prislúcha balkón( prístup z obývacej izby ) dostatočne priestranný na menšie posedenie s pekným výhľadom do dvora. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica ( cca 1 m2 ) a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Rozloha podlahovej plochy bytu je podľa údajov z listu vlastníctva cca 88 m2. ___________________ TECHNICKÝ STAV BYTU 
- rekonštrukcia prebehla v roku 2008 - murované bytové jadro - prerobená kúpeľňa s wc ( sanita, batérie, obklady, dlažby ) - menená kuchynská linka vrátane zabudovanej elektr. rúry, plynovej varnej dosky, digestora + chladnička - menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových - plastové okná - menené podlahy ( laminátová podlaha, dlažba ) ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 4 ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 88 m2 / + balkón
 ㅁ špajza, šatník, pivnica 
ㅁ 2p / 4p ㅁ byt je po rekonštrukcii / ihneď obyvateľný bez nevyhnutnosti veľkej investície
 ㅁ jednoduchá dostupnosť k staniciam, obchodom, škole, škôlke, či k prírode ㅁ bytový dom je zateplený ㅁ byt je kúpou okamžite k dispozícii / možný hypotekárny úver, s ktorým radi pomôžeme ___________________ Cena: 109 990 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 0911 63 64 77 | srg@

V SKRATKE | kompletná rekonštrukcia ( rok 2008 ) | | tichá lokalita v blízkosti k škôlke či k staniciam | | 88 m² | veľký 3-izb. byt prerobený na 4-izb. | 2p/7 | balkón | byt je okamžite obyvateľný a je ihneď k dispozícii |
 ___________________ LOKALITA Tichá, kľudná lokalita s množstvom zelene mimo akejkoľvek rušnej cesty. Prístup k bytovému domu je z jednosmernej cesty. Výborná vybavenosť tejto lokality Vám dovolí auto nechať na parkovisku. 
Škôlka sa nachádza 2 min. chôdze, nie je potrebné prechádzať žiadnu cestu, to isté platí aj pre nové detské ihrisko a psí park, v susedstve sú aj potraviny Jednota. 

V pešej vzdialenosti sa nachádza aj supermarket Lidl, železničná či autobusová stanica, základná škola Devínska, čerpacia stanica otvorená 24/7, drogéria, lekáreň či park Sihoť, všetko do cca 5 min. chôdze od bytu. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a skladá sa zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, šantníka, predsiene a kúpeľne. K bytu prislúcha balkón( prístup z obývacej izby ) dostatočne priestranný na menšie posedenie s pekným výhľadom do dvora. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica ( cca 1 m² ) a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Rozloha podlahovej plochy bytu je podľa údajov z listu vlastníctva cca 88 m². ___________________ TECHNICKÝ STAV BYTU 
- rekonštrukcia prebehla v roku 2008 - murované bytové jadro - prerobená kúpeľňa s wc ( sanita, batérie, obklady, dlažby ) - menená kuchynská linka vrátane zabudovanej elektr. rúry, plynovej varnej dosky, digestora + chladnička - menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových - plastové okná - menené podlahy ( laminátová podlaha, dlažba ) ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 4 ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 88 m² / + balkón
 ㅁ špajza, šatník, pivnica 
 ㅁ 2p / 4p ㅁ byt je po rekonštrukcii / ihneď obyvateľný bez nevyhnutnosti veľkej investície
 ㅁ jednoduchá dostupnosť k staniciam, obchodom, škole, škôlke, či k prírode ㅁ bytový dom je zateplený ㅁ byt je kúpou okamžite k dispozícii / možný hypotekárny úver, s ktorým radi pomôžeme ___________________ Cena: 109 990 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 0911 63 64 77 | srg@

ZNÍŽENÁ CENA. So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v obľúbenej časti Košíc na ul. Boženy Nemcovej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + 3m loggia, balkón, pivnica, šatník Ulica: B. Nemcovej Úžitková plocha: 68,3 m2 Poschodie: 7/11 Stav: pôvodný stav Orientácia: V/Z Mesačné náklady (1 osoba): 150,- € (správca 143,-€, plyn 7 €) + elektrina DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, obývačka, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, balkón, šatník - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom stave a nachádza sa na 7.poschodí bytového domu * v byte je veľká obývačka, cez ktorú sa prechádza do dvoch izieb so samostatným vstupom, preto je byt vhodný aj na prenájom. * v celom byte sú plastové okná, v izbách pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, bezpečnostné vchodové dvere * pôvodná elektroinštalácia v byte * pôvodné murované bytové jadro * v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo * v kuchyni je zachovalá kuchynská linka, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami * zariadenie v byte podľa dohody * v byte je 3 metrová loggia s východom z izby a balkón z kuchyne * v byte je priestor na šatník, k bytu prislúcha pivnica na prízemí * byt je kúpou voľný * pekný prerobený bytový dom – zateplený, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, nový vchod + schránky - energetický certifikát nie je k dispozícii LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna lokalita Košíc pri Technickej univerzite, neďaleko historického centra * kompletná občianska vybavenosť – OC Merkúr, fresh, pošta, pizzéria sieť obchodov a služieb- pekáreň, papiernictvo, drogéria, atď., materská škola, základná škola, detské ihrisko, cvičisko pre psov a dostatok zelene na príjemné posedenie na lavičkách * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek, zastávka autobusov, dobrá dostupnosť na sídliská dvojprúdovou cestnou komunikáciou * parkovanie - veľké parkovisko pred bytovým domom * nekonfliktní susedia v bytovom dome CENA a PLATBA: * cena 164 000,- € vrátane právneho servisu - na cene je možné sa dohodnúť * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Ponúkame na predaj na novo detialne prerobený byt pôsobiaci decentným - neutrálnym štýlom. (rekonštrukcia je dokončená - foto čoskoro ) Obhliadky bytu sú možné kedykoľvek. ___________________ LOKALITA A ORIENTÁCIA BYTU Byt je dobre dispozične riešený aj keď sa nachádza priamo pri autobusovej stanici. Kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na stanicu, spáľňa a detská izba do kľudného dvora s vynoveným detským ihriskom a veľkou zelenou plochou. Nesmierna výhoda pre cestujúcich - východom zo zadného vchodu bytového domu ste hneď na autobusovej stanici a 2 min. chôdzou ste na železničnej stanici. V susedstve sa nachádza aj pekáreň, potraviny, lekáreň, bankomat ČSOB a SLSP, moderná kaviareň, rýchle občerstvenie, 5 min. leso-park Sihoť a do 15 min. chôdzou ste v centre mesta. Lokalita je veľmi dobre vybavená, všetko budete mať "po ruke". ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. Byt sa skladá z 3 veľkých nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. Zo spáľne ( rozmer izby: 6 m x 3.5 m ) je prístupný balkón dlhý na šírku izby ( 3,5 m ) a vhodný na posedenie. Balkóny boli celkovej súčasťou rekonštrukcie bytového domu, a sú v celku nové a väčšie ako tie pôvodné. Rozloha podlahovej plochy bytu je spomínaných 85 m². ___________________ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - dokončenie 1/2023 - kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody - nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady a pod. ) - nová kuchynská linka na mieru od stolára vrátane spotrebičov ako rúra, varná doska a digestor + umývačka riadu. - menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových - plastové okná - nové laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe bude veľko-formátová dlažba - nové stierky a malovka ( na bielo ) - kompletne sádrokartónom znížené stropy s LED osvetlením = byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii. ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 3 ㅁ priestranný balkón s pekným výhľadom smerom do dvora na detské ihrisko ㅁ kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene - umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor ㅁ možnosť za doplatok zariadiť aj celý byt ( napr. aj podobne ako na foto ) ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 85 m² + veľký balkón ㅁ kompletná rekonštrukcia bude dokončená v roku 2023 a to z kvalitných materiálov a citom pre detail S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. 0911 63 64 77 | srg@

Novostavba v procese kolaudácie: 3 – izbový apartmán s terasou a balkónom na 2/3 podlaží apartmánového domu nachádzajúceho sa v lokalite Vysoké Tatry s výbornou dostupnosťou na najzaujímavejšie atrakcie, lyžiarske strediská, horské plesá, turistické a cyklistické trasy v tejto oblasti. Apartmán ponúka komfortný a moderný priestor jednak na rekreačné bývanie a trávenie voľného času vo Vysokých Tatrách a zároveň možnosť celoročného bývania. Terasa tohto apartmánu je orientovaná s výhľadom na tatranské štíty, za apartmánovým domom je malý potôčik a priestor pre posedenie. K dispozícii v suteréne je lyžiareň, parkovanie je zabezpečené vybudovaním parkovacích státí priamo pri apartmánovom dome. SKOLAUDOVANÉ ! Celková rozloha spolu: 121 m2 Apartmán: 85,6 m2 Terasa: 20,1 m2 Balkón: 11,6 m2 Kobka: 4,1 m2 CENA: 250 000,- EUR s DPH V cene je štandard bez kuchynskej linky V cene je aj parkovacie státie Už v procese kolaudácie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : * celková plocha 117,37 m2 z toho úžitková plocha apartmánu 85,60 m2, * plocha terasy 20,15 m2, balkón 11,62 m2, vlastná lyžiareň 4,4 m2 (nezarátaná v celkovej rozlohe) * v cene apartmánu je jedno vonkajšie parkovacie státie * kúrenie - vlastná plynová kotoľňa *apartmánový dom je postavený s pevných tehál značky YTONG s hrúbkou zateplenia 15 cm, * vybavenie je v štandarde súčasťou ceny. VÝHODY: *nízke energetické náklady, *novostavba a možnosť odpočtu DPH, *možnosť aj celoročného bývania, *výborná dostupnosť z diaľnice, *výhoda lokality – všetky aktivity a atrakcie Vysokých Tatier v blízkom okolí, *jedno parkovacie státie v cene, možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia, *štandard v cene, *vlastná lyžiareň v cene, *apartmánový dom hneď pri lesíku s potôčikom a výhľadom na tatranské štíty. DISPOZÍCIA: 3.B.1 vstupná hala, plocha: 6,20 m2 3.B.2 kúpeľňa s toaletou, plocha: 5,9 m2 3.B.3 obývacia izba, plocha 27,23 m2 3.B.4 kuchyňa, plocha: 11,9 m2 3.B.5 izba 1, plocha: 18,87 m2 3.B.6 izba 2, plocha: 15,50 m2 3.B.7 terasa (orientovaná na sever), plocha: 20,15 m2 3.B.8 balkón (orientovaný na východ), plocha: 11,62 m2 ŠTANDARD: *podlahy, *oblôžkové zárubne a dvere, protipožiarne vstupné dvere, *kompletná sanita v kúpeľni, *predpríprava na kuchynskú linku. Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. CELKOVÝ DOJEM: Atraktívne rekreačné a celoročné bývanie s výbornou lokalitou priamo v údolí Vysokých Tatier v lone prírody s nádhernými výhľadmi na štíty hôr, atmosféru prostredia a oddychu dopĺňa malý potôčik pod oknami a terasami apartmánového domu v štýle horského dizajnu s maximálnym komfortom a súkromím, ideálne pre klientov, ktorí hľadajú oddych a milujú prírodu, vhodné aj pre rodiny s deťmi. LOKALITA A OKOLIE: Apartmánový dom je situovaný v malebnej dedinke Štôla ležiacej na úpätí národného parku Vysoké Tatry, len

Byt je momentálne rezervovaný. Ponúkame na predaj na novo detialne prerobený byt pôsobiaci decentným - neutrálnym štýlom. Rekonštrukcia bola dokončená 2/2023. ___________________ LOKALITA Byt je dobre dispozične riešený aj keď sa nachádza priamo pri autobusovej stanici. Kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na stanicu, spáľňa a detská izba do kľudného dvora s vynoveným detským ihriskom a veľkou zelenou plochou. Nesmierna výhoda pre cestujúcich - východom zo zadného vchodu bytového domu ste hneď na autobusovej stanici a 2 min. chôdzou ste na železničnej stanici. V susedstve sa nachádza aj pekáreň, potraviny, lekáreň, bankomat ČSOB a SLSP, moderná kaviareň, rýchle občerstvenie, 5 min. leso-park Sihoť a do 15 min. chôdzou ste v centre mesta. Lokalita je veľmi dobre vybavená, všetko budete mať "po ruke". ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. Byt sa skladá z 3 veľkých nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. Zo spáľne ( rozmer izby: 6 m x 3.5 m ) je prístupný balkón dlhý na šírku izby ( 3,5 m ) a vhodný na posedenie. Balkóny boli celkovej súčasťou rekonštrukcie bytového domu, a sú v celku nové a väčšie ako tie pôvodné. Rozloha podlahovej plochy bytu je spomínaných 85 m². ___________________ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - dokončená 2/2023 - kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody - nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady a pod. ) - nová kuchynská linka na mieru od stolára vrátane spotrebičov ako rúra, varná doska a digestor + umývačka riadu. - menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových - plastové okná - nové laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe bude veľko-formátová dlažba - nové stierky a malovka ( na bielo ) - kompletne sádrokartónom znížené stropy s LED osvetlením = byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii. ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 3 ㅁ priestranný balkón s pekným výhľadom smerom do dvora na detské ihrisko ㅁ kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene - umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor ㅁ možnosť za doplatok zariadiť aj celý byt ( napr. aj podobne ako na foto ) ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 85 m² + veľký balkón ㅁ kompletná rekonštrukcia bola dokončená v 2/2023 a to z kvalitných materiálov a citom pre detail ___________________ Cena: 133 000 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 
 0911 63 64 77

V skratke: | kompletná rekonštrukcia ( rok 2008 ) | | tichá lokalita v blízkosti k škôlke či k staniciam | | 88 m² | veľký 3-izb. byt prerobený na 4-izb. | | 2p/7 | balkón | | vrátane zariadenia | byt je okamžite obývateľný a je ihneď k dispozícii |
 ___________________ LOKALITA Tichá, kľudná lokalita s množstvom zelene mimo akejkoľvek rušnej cesty. Prístup k bytovému domu je z jednosmernej cesty. Výborná vybavenosť tejto lokality Vám dovolí auto nechať na parkovisku. 
Škôlka sa nachádza 2 min. chôdze, nie je potrebné prechádzať žiadnu cestu, to isté platí aj pre nové detské ihrisko a psí park, v susedstve sú aj potraviny Jednota. 

V pešej vzdialenosti sa nachádza aj supermarket Lidl, železničná či autobusová stanica, základná škola Devínska, čerpacia stanica otvorená 24/7, drogéria, lekáreň či park Sihoť, všetko do cca 5 min. chôdze od bytu. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a skladá sa zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, šatníka, predsiene a kúpeľne. K bytu prislúcha balkón( prístup z obývacej izby ) dostatočne priestranný na menšie posedenie s pekným výhľadom do dvora. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica ( cca 1 m² ) a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Rozloha podlahovej plochy bytu je podľa údajov z listu vlastníctva cca 88 m². ___________________ TECHNICKÝ STAV BYTU • rekonštrukcia prebehla v roku 2008 • murované bytové jadro • prerobená kúpeľňa s wc ( sanita, batérie, obklady, dlažby ) • menená kuchynská linka vrátane zabudovanej elektr. rúry, plynovej varnej dosky, digestora + chladnička • menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových • plastové okná • menené podlahy ( laminátová podlaha, dlažba ) ___________________ ZHRNUTIE • počet izieb: 4 • rozloha podlahovej plochy bytu 88 m² / + balkón • špajza, šatník, pivnica • byt je po rekonštrukcii / ihneď obývateľný bez nevyhnutnosti veľkej investície
 • zariadenie bytu môže zostať ( obývacia izba je už momentálne prázdna ) • jednoduchá dostupnosť k staniciam, obchodom, škole, škôlke, či k prírode ( park Sihoť ) • bytový dom je zateplený • byt je kúpou okamžite k dispozícii / možný hypotekárny úver, s ktorým radi pomôžeme ___________________ Cena: 103 990 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky | ( copy ) Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 0911 63 64 77 | srg@ | /skusenosti/ (copy)

Hľadáte moderný a výborne riešený byt v obľúbenej lokalite mestskej časti Dunajskej Stredy ? Realitná kancelária Xpert reality, s.r.o Vám exkluzívne ponúka z poverenia majiteľa na predaj priestranný, príjemný a presvetlený 3-izbový byt s balkónom a výbornou energiou, ktorý si na prvý pohľad zamilujete. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného relatívne nového bytového domu v tichej časti mesta na námestí Priateľstva. Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 78 m2, z toho balkón má takmer 3 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou bytu je dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné, bezproblémové a je priamo pred bytovým domom. Samotný hlavný vchod do bytového domu je zabezpečený elektronickým otváraním, čo zabezpečuje jednak bezpečnosť obyvateľov ako aj udržanie čistoty v schodisku a spoločných priestoroch. V bytovom dome je aj výťah. Byt bude voľný od 01.08.2023, v prípade potreby na základe dohody s majiteľom je možný aj skorší termín. Dispozičné riešenie bytu. Byt pozostáva z vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, po pravej strane sa nachádza priestranná dobre presvetlená obývacia izba, ďalej po pravej strane je moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi a výstupom na balkón. Oproti vstupným dverám sa nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Po ľavej strane sa nachádza spálňa s detská izba. Výhody bytu: Byt je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Praktické spojenie kuchyne s balkónom a zároveň tým, že je balkón komplet zakrytý poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti. Kompletná občianska vybavenosť v blízkej dostupnosti. Tichá a žiadaná lokalita. Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nachádza sa na skok do centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj rôzne voľno časové aktivity. V byte zostáva komplet kuchynská linka, spotrebiče podľa dohody, veľká šatníková skriňa vo vstupnej chodbe a taktiež veľká šatníková skriňa v spálni. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie v meste Dunajská Streda. Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš hypotekárny špecialista. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme pre Vás najlepšiu ponuku hypotekárneho úveru s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov), ako aj právny servis (príprava zmlúv a podkladov) sú v réžii našej realitnej kancelárie. Cena 128.000,-Eur Ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. V prípade, ak Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: alebo mailom: cincura@ Poschodie: 2

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v obľúbenej časti Košíc na ul. Boženy Nemcovej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + 3m loggia, balkón, pivnica, šatník Ulica: B. Nemcovej Úžitková plocha: 68,3 m2 Poschodie: 7/11 Stav: pôvodný stav Orientácia: V/Z Mesačné náklady (1 osoba): 150,- € (správca 143,-€, plyn 7 €) + elektrina DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, obývačka, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, balkón, šatník - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom stave a nachádza sa na 7.poschodí bytového domu * v byte je veľká obývačka, cez ktorú sa prechádza do dvoch izieb so samostatným vstupom, preto je byt vhodný aj na prenájom. * v celom byte sú plastové okná, v izbách pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, bezpečnostné vchodové dvere * pôvodná elektroinštalácia v byte * pôvodné murované bytové jadro * v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo * v kuchyni je zachovalá kuchynská linka, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami * zariadenie v byte podľa dohody * v byte je 3 metrová loggia s východom z izby a balkón z kuchyne * v byte je priestor na šatník, k bytu prislúcha pivnica na prízemí * byt je kúpou voľný * pekný prerobený bytový dom – zateplený, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, nový vchod + schránky - energetický certifikát nie je k dispozícii LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna lokalita Košíc pri Technickej univerzite, neďaleko historického centra * kompletná občianska vybavenosť – OC Merkúr, fresh, pošta, pizzéria sieť obchodov a služieb- pekáreň, papiernictvo, drogéria, atď., materská škola, základná škola, detské ihrisko, cvičisko pre psov a dostatok zelene na príjemné posedenie na lavičkách * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek, zastávka autobusov, dobrá dostupnosť na sídliská dvojprúdovou cestnou komunikáciou * parkovanie - veľké parkovisko pred bytovým domom * nekonfliktní susedia v bytovom dome CENA a PLATBA: * cena 164 000,- € vrátane právneho servisu - na cene je možné sa dohodnúť * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Ponúkame na predaj na novo detailne prerobený byt pôsobiaci decentným – neutrálnym štýlom. Rekonštrukcia bola dokončená 2/2023. ___________________ LOKALITA Byt je dobre dispozične riešený aj keď sa nachádza priamo pri autobusovej stanici. Kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na stanicu, spálňa a detská izba do kľudného dvora s vynoveným detským ihriskom a veľkou zelenou plochou. Nesmierna výhoda pre cestujúcich – východom zo zadného vchodu bytového domu ste hneď na autobusovej stanici a 2 min. chôdzou ste na železničnej stanici. V susedstve sa nachádza aj pekáreň, potraviny, lekáreň, bankomat ČSOB a SLSP, moderná kaviareň, rýchle občerstvenie, 5 min. leso-park Sihoť a do 15 min. chôdzou ste v centre mesta. Lokalita je veľmi dobre vybavená, všetko budete mať „po ruke“. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. Byt sa skladá z 3 veľkých nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. Zo spálne ( rozmer izby: 6 m x 3.5 m ) je prístupný balkón dlhý na šírku izby ( 3,5 m ) a vhodný na posedenie. Balkóny boli celkovej súčasťou rekonštrukcie bytového domu, a sú v celku nové a väčšie ako tie pôvodné. Rozloha podlahovej plochy bytu je spomínaných 85 m². ___________________ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – dokončená 2/2023 • kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody • nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady a pod. ) • nová kuchynská linka na mieru od stolára vrátane spotrebičov ako rúra, varná doska a digestor + umývačka riadu. • menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových • plastové okná • nové laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe bude veľko-formátová dlažba • nové stierky a malovka ( na bielo ) • kompletne sádrokartónom znížené stropy s LED osvetlením = byt je od „panelu“ kompletne po rekonštrukcii. ___________________ ZHRNUTIE • počet izieb: 3 • priestranný balkón s pekným výhľadom smerom do dvora na detské ihrisko • kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene – umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor • možnosť za doplatok zariadiť aj celý byt ( napr. aj podobne ako na foto ) • rozloha podlahovej plochy bytu 85 m² + veľký balkón • kompletná rekonštrukcia bola dokončená v 2/2023 a to z kvalitných materiálov a citom pre detail ___________________ Cena: 133 000 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky | ( click ) Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 0911 63 64 77 | srg@ | srgreality.