posedenie na balkon - strana 48

Ponúkame na predaj štýlový, zrekonštruovaný 1,5 izbový byt prežského typu o rozlohe 42 m2. Nachádza sa na Važeckej ulici, na 6. poschodí z ôsmych, patrí k nemu kumbál na chodbe a pivnica v suteréne. Poloha bytu zaručuje v zimnom období úsporu na vykurovaní, keďže sa nachádza uprostred ostatných bytov. Balkón v lete poskytuje príjemné posedenie a relax aj vďaka dômyselným závesom, ktoré zabezpečia tieň aj prúdenie vzduchu. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: murované jadro, obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, drevené zárubne, kuchynskú linku, plastové okná, nové omietky, úpravu priečok. Bytový dom s príjemnými susedmi je udržiavaný, chystá sa výmena výťahu a balkónov. V okolí je množstvo nákupných možností, škôlky, školy, pošta, poliklinika, lekárne. Výborná je dostupnosť MHD a po dokončení rekonštrukcie Slaneckej cesty aj výborná cestná doprava, realizuje sa výsadba zelene a parčíkov. Okolie poskytuje aj výborné športové a relaxačné možnosti, prechádzky okolo jazera a v lesoparku. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne vybavíme. Informácie a obhliadky na t.č.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderný 5-izb. rodinný dom v tichej časti s krásnym výhľadom. RODINNÝ DOM: Kolaudácia v roku 2016. Zastavaná plocha: 84 m2. Úžitková plocha: 130,38 m2 Obytná plocha: 66,20 m2. Plocha pozemku: 325 m2. Spoluvlastnícky podieľ na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA DOMU: 5 -izbový rodinný dom s kompletným príslušenstvom. Prvé nadzemné podlažie: zádverie, chodba so schodiskom, WC, vírivka, komora, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, terasa. Druhé nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, WC, spálňa s priestranným šatníkom, kúpeľňa, hosťovská izba, pracovňa, balkón, terasa. Rodinný dom má dve plnohodnotné nadzemné podlažia. Kvalitne postavený moderný tehlový rodinný dom je zateplený a nový majiteľ ocení jeho dispozíciu a orientáciu svetových strán. Kvalitné euro drevené okná. Zastrešený je plochou nepôchôznou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plynovod a rozvody elektriny. Podlahové vykurovanie je prostredníctvom plynového kotlu, v kúpelni sa nachádza aj elektrické podlahové vykurovanie. Kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na vaňu. Veľkou výhodou je centrálny vysávač. Klimatizácia spodnej časti domu, príprava na klimatizáciu v spálni na druhom podlaží. V obývacej izbe príprava na krb. Kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Nový majiteľ ocení komoru, ktorá je hned pri kuchyni. Dostatok úložné priestoru je aj v priestore pod schodiskom. Rodinný dom je napojený na alarm systém. Dažďová odpadová voda je riešená voľným vsakom na pozemku. Pred domom možnosť parkovania 4 áut, čo ocení nový majiteľ pri návštevách. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny. Príjemné je aj posedenie na terase na ktorú sa vychádza z obývacej izby. V miestnosti s vírivkou sa nachádza aj sprcha a výchádza sa z nej na drevenú terasu. Drevený zateplený záhradný domček, ktorý je rozdelený na dva priestory, každý so samostatným vstupom. Záhradný domček ponúka možnosť uskladnenia vecí a jeden priestor môže byť využívaný, ako parkovanie pre motorku. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT STAVBY: A1 - primárna energia B - celková potreba energie ORIENTÁCIA DOMU: Dom je orientovaný Juhovýchodne a Severozápadne. LOKALITA: Marianka je obec v okrese Malacky. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, v južnej časti Záhoria, severne od hlavného mesta Bratislava. Mariánka je známe pútnické miesto. Obec má viac ako 2100 obyvateľov. Marianka ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Základná škola, materská škola, kostol, pošta, ihrisko pre futbal, telocvičňa, pohostinstvá, potraviny. Výborné dopravné spojenie do hlavného mesta Bratislava, ako aj do Malaciek. Neďaleko nová nemocnica BORY. KONTAKT: Ing. Peter Zukal zukal.alfasaluto@ tel.: video: 3D Sken:

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v meste Spišská Bela na ul.SNP. Dom sa nachádza na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 892m2. Ide o trojpodlažný čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom so zastavanou plochou domu 150m2. Obytná plocha domu je vyše 300m2. Dom nám svojou výbornou dispozíciou ponúka dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje samostatné a ničím nerušené bývanie dvoch rodín. Bývate s rodičmi a predsa máte svoje maximálne súkromie. Samozrejme variant a možností je viac. Jednu bytovú jednotku môžete prenajímať a splácať tak hypotekárny úver, alebo prenajímať dom krátkodobo. Dom bol kolaudovaný v roku 1973 a je postavený z tehloblokov s tepelnoizolačnými vlastnosťami, napojený na všetky inžinierske siete, vlastná studňa na pozemku, po celom obvode odvodnený drenážou, strecha rovná plechová v roku 2020 ošetrená náterom, plastové okná s izolačným dvojsklom menené v roku 2005, kúrenie ústredné plynové s novým kondenzačným plynovým kotlom z roku 2018, vymenené radiátory, krb, elektrické podlahové kúrenie, zavedený optický kábel. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, dverí ktoré vedu do bytovej jednotky na prvom podlaží, zo schodiska ktoré vedie do prízemia a na vrchné podlažie k druhej bytovej jednotke. Z medziposchodia je ďalší vstup do zadnej časti záhrady. Na prvom poschodí sa nachádza 3 izbový byt o rozlohe 90m2. Vstupná chodba, obývačka s drevenou podlahou, ktorá je otvorená a prepojená s kuchyňou, elektrickým podlahovým kúrením a drevenými parketami , kuchynská linka, vstavané spotrebiče, z kuchyne je balkón, spálňa so šatníkom, izba s krbopieckou, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia tejto spodnej bytovej jednotky. Nové omietky, podlahy, kuchynská linka, v izbách laminátové podlahy. Na druhom poschodí sa nachádza 4 izbový byt s rozlohou cca 100m2. Pozostáva zo vstupnej chodby a malej pracovne, kuchyne s krásnym výhľadom na Tatry, špajze, obývačky s krbom, spálne so vstavanými skriňami a balkónom, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou ,wc a priestor na sprchový kút alebo saunu. Rekonštrukcia bytovej jednotky prebehla v roku 2006. V bytovej jednotke sú z krbu potiahnuté rozvody po celom byte. Prízemie bolo rekonštruované v roku 2015 a pozostáva z garáže pre 2 autá, technickej miestnosť, veľkej práčovne s vaňou, 3 miestností, úložného priestoru pod schodiskom. Za domom sa nachádza letný domček s kuchynskou linkou, krbom a posedením, ktorý je prepojený s altánkom, ktorý má tiež vonkajší krb na grilovanie, letnú kuchynku a posedenie. Napojený je na odpad, elektrinu, vodu . Na záhrade je zastrešená miestnosť, ktorá je pripravená na oddych a relax. Priestor slúži na vírivku, kaďu , saunu... Záhrada je upravená, rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť, nachádza sa na nej studňa. Okrasnú časť tvoria dreviny, kry, kvety a záhradné doplnky. Na úžitkovej častí záhrady sa nachádzajú ovocné stromy.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Lutile. Nachádza sa v kľudnej a tichej časti obce avšak s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom – 5 minút autom. Dom bol postavený v roku 1983 ako súčasť dvojdomu s jednou spoločnou stenou so susedným RD – Typické pre túto lokalitu. RD má vlastné súpisné číslo, prípojky inžinierskych sietí, vstup, garáž aj záhradu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Rovinatý pozemok má výmeru 967 m2. Je členený na predzáhradku, rekreačnú časť a záhradu s ovocnými stromami. Je tu tiež skleník a vonkajšie posedenie s grilom. Na pozemku sa nachádza aj menšia podpivničená hospodárska budova s dielničkou, miestnosťou na odloženie záhradnej techniky a väčšou pivnicou. Na viacerých miestach pozemku sú vysadené ozdobné aj úžitkové rastliny a dreviny. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v blízko centra obce, pozemok je z 2 strán obklopený lesom. Dom má plochú strechu, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 2019 – Fatrafol, odkvapy, zateplenie strechy – 10cm izolácia, príprava na zateplenie domu. Dom má 2 poschodia a nie je podpivničený. Má 2 vstupy a garáž je súčasťou domu - tretí vstup. Dispozícia domu: Prízemie: zádverie, chodba, obývacia izba s funkčným krbom bez prieduchov, garáž, kuchyňa, samostatná špajza, práčovňa, technická miestnosť, sklad, WC. 1.nadzemné podlažie: obývacia izba, spálňa s loggiou a so šatníkom, 2x detská izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Na tomto poschodí sa nachádza ďalšia menšia loggia na chodbe a balkón v jednej z detských izieb. V rámci rekonštrukcie v rokoch 2017 – 2021 boli v celom dome osadené nové plastové okná – izolačné trojsklo. Realizovala sa výmena kúrenia – rozvody sú hliníko-plastové a dom je vykurovaný plynovým kotlom Protherm. Elektrika je vedená meďou, minulý rok menená rozvodná skriňa. Kúpeľňa a obidve WC prešli úplnou rekonštrukciou. Kuchyňa je v pôvodnom stave. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, tenisové kurty, autoservis... K domu je vypracovaný znalecký posudok. Výhody: - Top lokalita - Výborná dostupnosť do ZH - Pocit súkromia - Skvelí susedia Ďalšie otázky rád zodpoviem telefonicky. Realitní makléri prosím nevolať. Ďakujem

Ponúkam na predaj dvojgeneračný päťizbový rodinný dom v obci Orešany okres Topoľčany. ROZLOHA: Pozemok celkom - 1222 m2 Zastavaná plocha domu 110 m2, dvojpodlažný RD Úžitková plocha domu 250 m2 Záhrada o výmere 1.112 m2 POZEMOK: Dom sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku o veľkosti 1.222 m2, ktorý je rozdelený na dve časti. V zadnej časti pozemku sa nachádza záhrada s niekoľkými ovocnými stromami. Väčšia časť pozemku je pokrytá pestrým riečnym štrkom a vysadené sú tu aj okrasné dreviny. Pozemok je oplotený, má automatické osvetlenie a je monitorovaný kamerovým systémom. RODINNÝ DOM: Je po rozsiahlej revitalizácii – strecha s dažďovým žľabom, dom má novú fasádu so zateplením z troch strán, rozvody elektriky, plynu a vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je päťizbový, pozostáva z dvoch podlaží a je podpivničený. Na prízemí domu sa nachádza obývacia miestnosť (dve spojené izby) a šatník. Obývacia izba je spojená s kuchyňou (s komorou). Na prízemí je ďalej WC a kúpeľňa. Na poschodí domu sa nachádzajú spolu tri izby a balkón. VODA a KÚRENIE: Voda na pozemku - vlastná studňa s úpravou / filtrácia a zmäkčovač / Kúrenie je na plyn a elektrické + krb kanalizácia INTERNET A TV: SAT parabola a parabola na príjem signálu (TV + internet) V obci je dostupný optický internet. PRÍSTAVBY A INÉ VYBAVENIE: sauna, vírivka vonkajšia sprcha priestor na posedenie v záhrade v rámci prístavby situované dve prekryté terasy s výhľadom na záhradu VÝHODY: Dom má celkovo pokojnú atmosféru a je vhodný pre rodinu. LOKALITA: Orešany, 15 minút jazdy od Piešťan, Hlohovca, 30 minút od Nitry a Topoľčian. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Bezproblémová doprava - priame spoje hromadnou dopravou z obce sú do Piešťan, Hlohovca a Topoľčian. Napojenie na diaľnicu D1 trvá približne 20 minút. CENA: 145.000 eur Bližšie informácie Vám radi poskytneme: Bc. Martina Marušincová tel.: email: martinkamaru@

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj výnimočný byt o výmere 89 m2 plus 10 m2 terasa v Stupave na ulici Bočná. Dispozícia : vstupná priestranná chodba, samostatné WC, priestranná obývacia izba ( 24 m2) so vstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, spálňa so vstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a v suteréne pivnica. V roku 2015 prešiel byt celovou rekonštrukciou , pri ktorej boli znižované stropy sadrokartónom, vymenené rozvody, sanita, stierky. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiáli. Pri vstupe do tohto bytu máte pocit že ste v rodinnom dome, je svetlý, priestranný a veľká terasa nahrádza záhradku , umožňuje príjemné posedenie a oddych. Byt sa nachádza na druhom podlaží z troch bez výťahu. Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009, má tri podlažia a vo vchode je len 6 bytových jednotiek , dva vchody majú spoločnú kotolňu. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie, vchod je v slepej ulici a bývanie je tu veľmi kľudné a pokojné. Cena : 239 900 - € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt a viac info o nehnuteľnosti: Zuzana Mikešová maklerskalica@

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Sídlisku Dargovských hrdinov v pokojnej lokalite Adlerovej ulice s bezproblémovým parkovaním. Byt s rozlohou 78m2, veľkou presklenou loggiou a murovanou pivnicou sa nachádza na 3. nadzemnom poschodí panelového bytového domu, ktorý má taktiež zrekonštruovaný interiér aj exteriér. Je zateplený a má aj nový osobný výťah. Slnečný a priestranný byt v neutrálnych farbách prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, prác a detailov a určite osloví aj náročnejších kupujúcich. V byte boli menené rozvody vody, elektriny, nové stierky, podlahy, dvere, okná. Zmenením dispozície bola vytvorená denná a nočná časť. V dennej časti je prepojená obývacia izba s kuchyňou s výstupom na veľký presklený balkón, orientovaný na SZ, takže poskytuje príjemné posedenie popoludní na slniečku. Nočná časť bytu má dve spálne s oknami orientovanými na JV, veľmi peknú kúpeľňu a samostatné WC. Kuchynskej časti dominuje kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi a dostatkom úložného a pracovného priestoru ako aj jedálenský stôl. Obývacia časť je moderná, vkusná a umožňuje celej rodine tráviť voľný čas spolu. Veľkým plusom tohto bytu ja aj veľa ďalšieho úložného priestoru, vytvoreného vstavaným nábytkom v predsieni a v spálňach. V samostatnej kúpeľni je veľký sprchovací kút s presklením a umývadlo. Celá je obložená veľkorozmerným obkladom a oživená vzorovanými kachličkami za dažďovou sprchou. Vo WC, zmenou dispozície, vznikol priestor aj na práčku a skrinku. Adlerova ulica je vyhľadávaná pre svoju polohu na začiatku sídliska, kúsok od lesoparku, poskytujúceho možnosť prechádzok, venčenia psíkov, či bicyklovania. Je to slepá ulica v blízkosti školy a materskej školy, zastávok MHD, Lidlu. Hodnotenie: Krásne zrekonštruovaný byt pre mladú rodinu s možnosťou okamžitého užívania, bez nutnosti akýchkoľvek prác, v blízkosti lesa a s príjemnými susedmi. Cena: 175000,-EUR Tel.: JUDr.Z.Báll Poskytujeme kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti, ako aj finančný servis, v prípade záujmu.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Klokočov, ktorý je postavený na polosamote obklopený krásnou kysuckou prírodou v blízkosti hraníc s Českou republikou. Dom je v pôvodnom no veľmi udržiavanom stave. Postavený je na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 1.028 m2. Dispozícia domu pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodbička, chodba, komora, výstup na poschodie, samostatné WC, spáľňa, kuchyňa a obývacia izba. Poschodie pozostáva zo spoločenskej miestonosti, troch spálni a dvoch úložných priestorov. Podkrovie je zateplené a je tu taktiež veľký úložný priestor. Dom je čiastočne podpivničený. Napojený je na elektriku, vodu zo studne a vlastnej žumpy. Na pozemku sa nachádza pôvodný sčasti murovaný domček využívaný ako sklad na drevo a odkladací priestor na náradie. Na posedenie s priateľmi môžete využiť drevený altánok s lavičkami. Majitelia mysleli aj na deti, ktoré sa môžu hrať v peknom malom domčeku. Okolie ponúka možnosti na oddych ,turistiku, prípadne zbieranie lesných plodov. Dostupný je celoročne. Ak máte radi ticho a samotu, tak je táto ponuka určená práve pre Vás. Uvedenú nehnuteľnosť Vám ochotne predstavíme pri osobnej prehliadke. CENA: 123.000,-Eur V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle , alebo mailom na adrese: info@ Rozloha pozemku: 1028m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: wifi Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené Terén: mierny svah Prístupová cesta: neupravená cesta

Typ: 4-izbový byt Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na predaj pekný mezonetový byt s krásnou veľkou terasou v Michalovciach   celková výmera až 125 m2 mezonetový byt s krásnou veľkou terasou s o výmere 24m2, ktorá vďaka zaskleniu ponúka dostatok súkromia a je vhodná aj na grilovanie a na posedenie s priateľmi pod bytom sa nachádza nadzemná dvojgaráž s diaľkovo ovládanou bránou kuchynská linka na mieru s barovým pultom a bodovým osvetlením veľká priestranná kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a dvomi umývadlami vstavaná skriňa so zrkadlom na chodbe jedna z izieb disponuje šatníkom s posuvnými dverami Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, WC s umývadlom, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, obývacia izba s kozubom a výstupom na zasklenú terasu a na poschodie poschodie: 3x izba + kúpeľňa Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 125 m2 Úžitková plocha: 125 m2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Výťah: nie Krb: áno Zateplený objekt: nie Terasa: áno

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj dvanásť izbový apartmánový dom, s výmerou domu 360‬m2 a s výmerou pozemku 1508m2, v tichom a pokojnom prostredí v blízkosti termálneho kúpaliska Podhájska s wellness centrom a masážami, v blízkosti lesa a rybníka. V celom areáli sa nachádza mnoho zelene, ktorá vytvára dokonalé miesto pre relaxáciu a oddych. Veľkou výhodou apartmánového domu je vybavený vonkajší bazén vyhrievaný slnečnými kolektormi, vďaka čomu sa teplota vody udržiava na teplote 25-26 °C a systémom so slanou vodou, ktorý zaručuje vysokú kvalitu vody a pôsobí na zdravie priaznivo ako morská voda. Hĺbka bazéna je 120cm. Na pozemku sa nachádza záhradný gril s krytým posedením a záhradnou hojdačkou, veľký tenisový kurt s nádhernou udržiavanou záhradou. V apartmáne sa nachádza vinotéka, jakuzza, sauna, krb, fitnes miestnosť (ručné činky, multifunkčná veža, stacionárny bicykel, steper, bench press), K nehnuteľnosti prislúcha veľké vlastné parkovisko so štrkovým podkladom. V apartmánovom dome sa nachádza 12 izieb, vrátane priestranného rodinného apartmánu. Všetky izby sú orientované smerom k bazénu. Kapacita zariadenia je 24 osôb. Všetky izby pozostávajú z obytnej miestnosti s plne vybaveným kuchynským kútom (chladnička, varná doska, mikrovlnná rúra, varná kanvica) a vlastným sociálnym zariadením (WC, sprchový kút). Každá izba je vybavená moderným nábytkom, TV so satelitom a veľkou pohodlnou manželskou posteľou. Izba Klasik na prízemí(3×2+1, 2×2): Dve pevné lôžka s možnosťou prístelky. Veľká výhoda týchto izieb spočíva v bezbariérovom prístupe. Izba Klasik na poschodí (2×2, 1×2+1). Dve pevné lôžka s možnosťou prístelky. Veľký balkón umožňuje posedenie priamo pred izbou. Rodinná izba (2+2): Veľká rodinná izba pozostáva z manželskej postele a dvoch prísteliek. Táto najväčšia izba je vhodná najmä pre rodiny s malými deťmi. Okrem kompletne vybavenej kuchynskej linky sa v tejto izbe nachádza aj sporák s rúrou a jedálenskou časťou. Kúpeľňa je priestrannejšia ako v klasických izbách. Návratnosť investície pri krátkodobých prenájmoch s 50%-60% návštevnosťou je okolo 10 rokov. Dom je postavený z Porfixu a zateplený polystyrénom, strecha z asfaltového šindľa, apartmánový dom je napojený na všetky IS okrem kanalizácie, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je riešené plynovým kotlom s kombináciou slnečnými konektormi. 3d prehliadka: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a autorizovaných zmlúv spojených s prevodom vlastníckych práv.

Typ: Rodinný dom Ulica: Nižná Myšľa Mestská časť: Obec: Nižná Myšľa Invest & Real  |  Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj 5 izbovú charizmatickú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v prímestskej obci Nižná Myšľa. Táto rodinná vila Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do priestranného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou. Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich oázu ticha a odpočinku, ako aj únik od mestského ruchu. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2008 |  DOM   Dom disponuje tromi podlažiami.   |  PRÍZEMIE   Vchodovými dverami vchádzate cez predsieň do dennej časti rodinnej vily a to rovno na rozmedzie obývacej haly a kuchyne s jedálenskou časťou. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou kompletne vybavenou a  jedálenskou časťou. Z obývacej haly  je možné terasou vyjsť do zadnej časti záhrady, kde sa nachádza veľmi praktický záhradný dom, priestranný altánok s grillom a komplet vybavením, poskytujúci dostatočný priestor na posedenie vo väčšom kruhu ľudí. Na prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta, komora, priestranná plnohodnotná dvojgaráž, prechod do podzemného podlažia rodinného domu.   |  PODZEMNÉ PODLAŽIE V podzemnom podlaží nájdeme technickú miestnosť, plnohodnotnú posilovňu, sušiareň-práčovňu a sklad.   |  NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží rodinnej vily sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predsiene odkiaľ sa ďalej dostaneme do hlavnej spálne s vlastným balkónom a nádherným výhľadom. Nadzemné podlažie disponuje dvomi kúpelňami, jedna so sprchovacím kútom a umývadlom, hlavná kúpelňa je vybavená keramickou vaňou, dvojumývadlom, výstupom na vlastný balkón. Ďalej disponuje až tromi ďalšími izbami , aktuálne využívané ako dve detské izby a obrovský šatník , možnostiam sa ale medze nekladú. Každá jedna izba v dome disponuje vlastným balkónom.  Vykurovanie prebieha plynovým kotlom prepojeným do teplovodných radiátorov a krbom.  Dom nie je pripojený na kanalizáciu, využíva žumpovú nádrž. |  LOKALITA Nižná Myšľa leží na rozhraní Košickej kotliny a úpätia Slanských vrchov, na sútoku riek Hornád, Olšava a Torysa. Od Košíc je vzdialená 15 km. Pri pohľade od kostola (dominanta obce) sa naskytá pohľad na hory Slanských vrchov, na rovinu Košickej kotliny, mesto Košice, východné výbežky Slovenského rudohoria a Kojšovu hoľu. Obec disponuje materskou a základnou školou , ktorá je umiestnená mimo centrálnej časti obce v krásnom prírodnom prostredí. |  FINANCOVANIE Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou h y p o t

Ponúkame Vám na predaj pekný a útulný dom v obci Stará Lesná s malým pozemkom 87m2 na posedenie a gril ,či altánok. Jedná sa o 5 izbový podpivničený dom, 110m2, s predprípravou na krb. Je to 7 ročná novostavba . Predáva sa zariadený. Zastavaná plocha 70m2. Mesačné náklady 100€ . Po kúpe ihneď voľný. ,parkovanie pred domom (miesto na 2 autá) po prípade vo dvore 1male auto. 3 minúty - Tatranská Lomnica, 10 minút - Poprad. Je ideálny na celoročné bývanie a taktiež ako investičný a na prenajímanie. Všetky siete, optický internet. Kúrenie kotlom Viessmann. Veľa masívu. Treba vidiet. Dispozične pozostáva: - prízemie- chodba ,technická miestnosť, toaleta,veľká obývačka s kuchyňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou, - poschodie - 2x väčšia spálňa (každá má svoj balkón, z jedného výhľad na Vysoké Tatry), - jedna menšia izba, aktuálne využívaná ako pracovňa a kúpeľňa s toaletou . Cena 188 000€ Pre termín obhliadky alebo pre ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

TOCA - EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj dva identické dvojizbové byty s veľkým balkónom v Bytči – časť Pšurnovice. Byty sa nachádzajú 5,7km od kruhového objazdu v Bytči. Jedná sa o dvojizbové byty s podlahovou plochou 58m2 plus veľký balkón s plochou 10m2, plus pivnica s plochou 7,5m2 v práve realizovanej nízkoenergetickej novostavbe. V trojpodlažnom bytovom dome sa budú nachádzajú štyri samostatné byty s integrovaným schodiskom, garážami, pivnicami a spoločnou technickou miestnosťou. Balkóny sú orientované na juhozápadnú stranu, čo zabezpečí príjemné posedenie počas celého poobedia. Slnku nebráni žiadna prekážka ako sú domy, kopce, lesy ... Byty budú odovzdané v stave holobytu, čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Počas úplného dokončenia interiéru bytu máte možnosť ovplyvniť použité materiály – podlahy, interiérové dvere, sanita, keramický obklad a dlažby. Po rezervácii bytu môže nový majiteľ začať plánovať dokončenie bytu a začať s výberom materiálov. Kúrenie v bytoch je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kotlom spolu so zásobníkom TUV. Za príplatok (len za rozdiel v cene) investor ponúka možnosť kúrenia o ohrevu TUV za pomoci tepelného čerpadla. V bytoch je dostatočné množstvo zásuviek už v základnom projekte. Po rezervácii nehnuteľnosti môžete ovplyvniť aj počet a rozmiestnenie zásuviek a vypínačov (ak už nebude táto etapa zrealizovaná). Nízke náklady sú zabezpečené samostatným kúrením a aj prípravou TÚV pre každý byt. Takže majiteľ bytu platí len to, čo sám spotrebuje. Žiadne rozúčtovanie spoločných platieb. Obvodové múry a priečky – tehla, zateplenie - 150mm fasádny polystyrén, okná - plastové, 7 komorový profil, izolačné 3 sklo. Aj horný byt má strop zo železobetónu, rovnako ako spodný byt. Celý projekt bytového domu bude postavený v kvalitnom prevedení, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderný dizajn. Kolaudácia tohto projektu je naplánovaná na 12/2023. V cene bytu je zabezpečené vybavenie hypotekárneho úveru a to prostredníctvom zmluvného partnera pre túto výstavbu. Cena 2izbového bytu je 134.900€. K bytu je možné dokúpiť garáž s plochou 19m2 v cene 20.000€ a 25.000€ (v závislosti od typu garáže) Viac informácii len osobne - volajte . Daniel Chudý TOCA real Bytča

Hľadáte dlhodobý prenájom v tichej časti Košíc? Túžite mať vlastné parkovacie miesto? Ak áno, máme pre Vás krásny byt v novostavbe na ulici: Na hore. Spoločnosť Brancová Štellmach reality, s. r. o. ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený 2-izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je vkusný a ponúka budúcemu nájomcovi komfortné bývanie vďaka jeho plnej vybavenosti. Vďaka dostatku teplých, slnečných lúčov, budete mať v zime teplo, no zároveň Vám počas letných dní zabezpečí príjemné osvieženie klimatizačná jednotka. Voľné chvíle si môžete vychutnávať na balkóne, kde je pre Vás pripravené vonkajšie posedenie. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch (bez výťahu). V bytovom dome je tichá a pokojná atmosféra. BYT JE K DISPOZÍCII OD 01.06.2023. Výhody Vášho budúceho, dočasného domova: - možnosť prenajať si parkovacie miesto, - atraktívna lokalita, - bývanie v novostavbe, - rýchla dostupnosť do centra mesta, iba 4 minúty jazdy autom k OC Aupark, - byt je kompletne zariadený, stačí si doniesť osobné veci, - byt má balkón, - byt je slnečný a teplý, - v byte je klimatizácia. Dispozícia bytu: V byte je oddelená denná časť od nočnej časti. Kuchyňa s obývačkou je spojená. Byt ponúka veľa úložného priestoru. Podmienky prenájmu: - cena prenájmu je 550 eur (vrátane energií a internetu), - cena prenájmu parkovacieho miesta v prípade záujmu je 50 eur, - nájom za aktuálny mesiac + jeden mesačný depozit, - voľný od 01.06.2023, - v byte sa nesmie fajčiť, - ideálny pre 2 osoby. Príďte si byt pozrieť a zažite jeho príjemnú atmosféru naživo. Tešíme sa na obhliadku. Textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Brancová Štellmach reality, s.r.o. a jeho používanie alebo zneužitie je trestné.

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v meste Spišská Bela na ul.SNP. Dom sa nachádza na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 892m2. Ide o trojpodlažný čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom so zastavanou plochou domu 150m2. Obytná plocha domu je vyše 300m2. Dom nám svojou výbornou dispozíciou ponúka dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje samostatné a ničím nerušené bývanie dvoch rodín. Bývate s rodičmi a predsa máte svoje maximálne súkromie. Samozrejme variant a možností je viac. Jednu bytovú jednotku môžete prenajímať a splácať tak hypotekárny úver, alebo prenajímať dom krátkodobo. Dom bol kolaudovaný v roku 1973 a je postavený z tehloblokov s tepelnoizolačnými vlastnosťami, napojený na všetky inžinierske siete, vlastná studňa na pozemku, po celom obvode odvodnený drenážou, strecha rovná plechová v roku 2020 ošetrená náterom, plastové okná s izolačným dvojsklom menené v roku 2005, kúrenie ústredné plynové s novým kondenzačným plynovým kotlom z roku 2018, vymenené radiátory, krb, elektrické podlahové kúrenie, zavedený optický kábel. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, dverí ktoré vedu do bytovej jednotky na prvom podlaží, zo schodiska ktoré vedie do prízemia a na vrchné podlažie k druhej bytovej jednotke. Z medziposchodia je ďalší vstup do zadnej časti záhrady. Na prvom poschodí sa nachádza 3 izbový byt o rozlohe 90m2. Vstupná chodba, obývačka s drevenou podlahou, ktorá je otvorená a prepojená s kuchyňou, elektrickým podlahovým kúrením a drevenými parketami , kuchynská linka, vstavané spotrebiče, z kuchyne je balkón, spálňa so šatníkom, izba s krbopieckou, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia tejto spodnej bytovej jednotky. Nové omietky, podlahy, kuchynská linka, v izbách laminátové podlahy. Na druhom poschodí sa nachádza 4 izbový byt s rozlohou cca 100m2. Pozostáva zo vstupnej chodby a malej pracovne, kuchyne s krásnym výhľadom na Tatry, špajze, obývačky s krbom, spálne so vstavanými skriňami a balkónom, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou ,wc a priestor na sprchový kút alebo saunu. Rekonštrukcia bytovej jednotky prebehla v roku 2006. V bytovej jednotke sú z krbu potiahnuté rozvody po celom byte. Prízemie bolo rekonštruované v roku 2015 a pozostáva z garáže pre 2 autá, technickej miestnosť, veľkej práčovne s vaňou, 3 miestností, úložného priestoru pod schodiskom. Za domom sa nachádza letný domček s kuchynskou linkou, krbom a posedením, ktorý je prepojený s altánkom, ktorý má tiež vonkajší krb na grilovanie, letnú kuchynku a posedenie. Napojený je na odpad, elektrinu, vodu . Na záhrade je zastrešená miestnosť, ktorá je pripravená na oddych a relax. Priestor slúži na vírivku, kaďu , saunu... Záhrada je upravená, rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť, nachádza sa na nej studňa. Okrasnú časť tvoria dreviny, kry, kvety a záhradné doplnky. Na úžitkovej častí záhrady sa nachádzajú ovocné stromy. Pred domom na vlastnom pozemku je státie pre 2 autá.Bližšie info:,andrea.subova@

Referenčné číslo: B_9011 Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj tento veľmi pekný a priestranný štúdiový apartmán v jednom z najvyhľadávanejších komplexov na Slnečnom pobreží – 3* Dawn Park v Bulharsku. Apartmán má celkovú výmeru 37,5 m2. a nachádza sa na 3. poschodí s výťahom Dispozícia: vstupná chodba, obývačka kombinovaná so spálňou a kuchyňou, balkón s výhľadom na bazény a komplex Izida Palace, kúpeľňa s toaletou. Apartmán je veľmi pekne kompletne zariadený a vybavený potrebnými spotrebičmi. Je slnečný vďaka veľkým oknám ktoré poskytujú veľa prirodzeného svetla. Apartmán má klimatizáciu pre potreby chladenia a kúrenia. Komplex má 24/7 stráženie, recepciu, je oplotený a dostanú sa do neho len majitelia apartmánov a ich hostia. Svoj apartmán viete kedykoľvek počas roka využívať vy, prípadne ho viete cez management komplexu prenajať. Management sa postará o prenájmy a o udržiavanie čistoty v izbách. V apartmáne máte svoje vlastné merače vody a elektriny, preto platíte len za svoju reálnu spotrebu. Komplex Dawn park je celoročný komplex, ktorý sa nachádza do 10 minút pešo od krásnych pieskových pláží. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Slnečného pobrežia s názvom Čajka, kde ho obklopujú prevažne rodinné komplexy. Ide o tichú pokojnú lokalitu, ktorá má kompletné zázemie a vybavenie od pekární v okolí, obchody, trhovisko s čerstvou zeleninou a ovocím, reštaurácie, kaviarne a služby. Komplex Dawn Park je prepojený s komplexom Izida Palace a preto viete využívať výhody a zázemie z oboch komplexov. Oba komplexy spravuje výborný správcovská spoločnosť a skvele sa o všetko stará. V komplexe Dawn Park nájdete sezónnu reštauráciu otvorenú od mája do septembra, detský kútik, bar, veľký plavecký bazén, ping-pongový stôl, dostatok ležadiel a slnečníkov okolo bazéna. V komplexe Izida Palace nájdete SPA centrum s 3 druhmi sáun, vnútorný vyhrievaný bazén, 2 sezónne vonkajšie bazény, komunitný priestor pre grilovanie a posedenie. Využitie týchto možností od SPA po bazény je pre návštevníkov a majiteľov zdarma. Pred komplexom je dostatok parkovacích miest. Letisko Burgas je vzdialený 30 minút jazdy autom, alebo taxíkom. Do 5 minút pešo od komplexu sa nachádza najväčší Aquapark Action, taktiež zástavka autobusu, ktorý vás dovezie do centra historického krásneho mesta Nessebar (UNESCO). Udržiavací poplatok – 15 €/m2. platí sa za údržbu a správu komplexu 1x za rok. V poplatku je zahrnuté stráženie a údržba komplexu, starostlivosť o zeleň a bazény, fond opráv, upratovanie spoločných častí a podobne. Kontaktujte nás pre viac informácií.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Andreja Mráza Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s veľkými nepriechodnými izbami a šatníkom. Nachádza sa v skvelej tichej časti Ružinova, na ulici Andreja Mráza. BYT: Byt má rozlohu 81,08 m2, z toho pivnica má 0,99 m2. Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na zariadenie podľa predstáv s možnosťou roznej zmeny ako napríklad na 4 izbový alebo vytvorenie pracovne. Nachádza sa na zvýšenom prízemí a bytovka má 8 poschodí s výťahom. Vizualizácie sú ilustračné. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: DISPOZÍCIA: vstupná chodba, WC, šatník, izba, spálňa, obývačka, kuchyňa, kúpelňa LOKALITA: ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti spojenú s prístupom do parkov, skvelým napojením priamo na centrum Bratislavy autom či mhd alebo posedenie v reštaurácii priamo pri dome. CENA: 199.900 Eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 81.08 m2 Úžitková plocha: 81.08 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Garáž: Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 0.99 m2

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v meste Spišská Bela na ul.SNP. Dom sa nachádza na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 892m2. Ide o trojpodlažný čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom so zastavanou plochou domu 150m2. Obytná plocha domu je vyše 300m2. Dom nám svojou výbornou dispozíciou ponúka dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje samostatné a ničím nerušené bývanie dvoch rodín. Bývate s rodičmi a predsa máte svoje maximálne súkromie. Samozrejme variant a možností je viac. Jednu bytovú jednotku môžete prenajímať a splácať tak hypotekárny úver, alebo prenajímať dom krátkodobo. Dom bol kolaudovaný v roku 1973 a je postavený z tehloblokov s tepelnoizolačnými vlastnosťami, napojený na všetky inžinierske siete, vlastná studňa na pozemku, po celom obvode odvodnený drenážou, strecha rovná plechová v roku 2020 ošetrená náterom, plastové okná s izolačným dvojsklom menené v roku 2005, kúrenie ústredné plynové s novým kondenzačným plynovým kotlom z roku 2018, vymenené radiátory, krb, elektrické podlahové kúrenie, zavedený optický kábel. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, dverí ktoré vedu do bytovej jednotky na prvom podlaží, zo schodiska ktoré vedie do prízemia a na vrchné podlažie k druhej bytovej jednotke. Z medziposchodia je ďalší vstup do zadnej časti záhrady. Na prvom poschodí sa nachádza 3 izbový byt o rozlohe 90m2. Vstupná chodba, obývačka s drevenou podlahou, ktorá je otvorená a prepojená s kuchyňou, elektrickým podlahovým kúrením a drevenými parketami , kuchynská linka, vstavané spotrebiče, z kuchyne je balkón, spálňa so šatníkom, izba s krbopieckou, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia tejto spodnej bytovej jednotky. Nové omietky, podlahy, kuchynská linka, v izbách laminátové podlahy. Na druhom poschodí sa nachádza 4 izbový byt s rozlohou cca 100m2. Pozostáva zo vstupnej chodby a malej pracovne, kuchyne s krásnym výhľadom na Tatry, špajze, obývačky s krbom, spálne so vstavanými skriňami a balkónom, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou ,wc a priestor na sprchový kút alebo saunu. Rekonštrukcia bytovej jednotky prebehla v roku 2006. V bytovej jednotke sú z krbu potiahnuté rozvody po celom byte. Prízemie bolo rekonštruované v roku 2015 a pozostáva z garáže pre 2 autá, technickej miestnosť, veľkej práčovne s vaňou, 3 miestností, úložného priestoru pod schodiskom. Za domom sa nachádza letný domček s kuchynskou linkou, krbom a posedením, ktorý je prepojený s altánkom, ktorý má tiež vonkajší krb na grilovanie, letnú kuchynku a posedenie. Napojený je na odpad, elektrinu, vodu . Na záhrade je zastrešená miestnosť, ktorá je pripravená na oddych a relax. Priestor slúži na vírivku, kaďu , saunu... Záhrada je upravená, rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť, nachádza sa na nej studňa. Okrasnú časť tvoria dreviny, kry, kvety a záhradné doplnky. Na úžitkovej častí záhrady sa nachádzajú ovocné stromy. Pred domom na vlastnom pozemku je státie pre 2 autá. Bližšie info: 0917757 338

Realitná kancelária Briliant Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný trojizbový byt vo výbornej lokalite plnej zelene. Byt je slnečný, orientovaný na východ a západ s výmerou 70,55m2, s priestrannou presklenou loggiou 8,88m2 a na druhej strane s balkónom 3,74m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, trojposchodového bytového domu bez výťahu. Prislúcha k nemu priestranná pivnica 14m2. Bytový dom je postavený z tehly a vo vchode sa nachádza len 8 bytov. V roku 2015 bola zrekonštruovaná predná fasáda, v tomto roku je plánovaná rekonštrukcia zadnej strany, vrátane loggií. Plánovaná je aj výmena vstupných dverí a vodomerov. Bytový dom nie je zaťažený hypotékou, na rekonštrukciu si majitelia našetrili vo fonde opráv. Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave ( vymenené plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy v dvoch miestnostiach, nová vstavaná skriňa v chodbe, nový kotol).   Je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Inšpiráciu môžete čerpať z našej vizualizácie.   Tento byt ponúka  príjemnú atmosféru, priestor s ktorým sa dá pracovať a skutočne výbornú lokalitu pre rodinný život. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Detská izba WC Kúpeľňa Loggia Balkón Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol Viessmann, takže náklady si reguluje každý majiteľ podľa skutočnej spotreby.  Mesačné náklady na údržbu tohto bytu sú cca 170 Eur. Najväčším benefitom  je lokalita a zeleň v okolí. Posedenie na loggii s výhľadom do záhrady vôbec nedáva pocit, že sa nachádzate v Bratislave a pritom máte všetko v pešej dostupnosti. Bytový dom je oplotený s predzáhradkou. V zadnej časti domu sa nachádza nádherná záhrada, ktorú majitelia bytov využívajú  na pestovanie aj relax. Lokalita je tichá a ideálna pre rodiny s deťmi. V okolí je výborná občianska vybavenosť: základné, materské, aj 4 stredné školy, detské ihriská, obchody, lekárne, pošta, kostol aj polícia. Na skok je Kuchajda aj Štrkovec, takže o príjemné trávenie horúcich letných dní máte postarané. Výhodou je výborné napojenie na diaľnicu a dostupnosť  do všetkých častí Bratislavy. Foto je ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. V rámci našej akcie máte pri kúpe tejto nehnuteľnosti znalecký posudok zdarma. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, zabehnutý apartmánový dom a samostatný zrekonštruovaný dom s jedným apartmánom stojaci na pozemku s krásnou slnečnou záhradou o veľkosti 1564m2 v Banskej Štiavnici v mestskej časti Štefultov Druh: Apartmánový dom Počet apartmánov: 4 + 1 (samostatný dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia v r.2008/ Zariadený Lokalita: Banská Štiavnica / Štefultov Orientácia: Južná Úžitková plocha domu: 362m2 + 80m2 Pozemok: 1564m2 Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch Cena : 575.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Zabehnutý Apartmánový dom umožňuje novým majiteľom okamžité užívanie a prevádzkovanie v piatich vkusne zariadených a plne vybavených apartmánoch. Časť domu môže slúžiť aj na trvalé bývanie pre majiteľa, časť na krátkodobý prenájom pre turistov a organizovanie rodinných osláv. Na nádhernom slnečnom pozemku sa nachádzajú 2 budovy, klasifikované ako rodinné domy. Apartmánové domy sú napojené na elektrinu, obecný vodovod a čističku odpadových vôd. Centrálne kúrenie v obidvoch nehnuteľnostiach je riešené plynom. V dvoch apartmánoch na prízemí apartmánového domu sú postavené krbové pece, v samostatne stojacom apartmáne pekný vstavaný krb. Obe stavby boli kvalitne zrekonštruované v r.2008, k dispozícii je kompletná dokumentácia s revíznymi správami. DISPOZÍCIA Apartmánový Dom: 1/ Prízemie: zádverie a následne vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do obidvoch prízemných apartmánov, kancelárie, dvoch skladových miestností na prádlo, upratovacej komory nachádzajúcej sa pod schodiskom. Apartmán1 – kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s wc, šatník. Apartmán 2 – chodba, šatník, open space obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa, wc. 2/ Poschodie: priestranná hala, z ktorej sa prechádza do dvoch apartmánov a na terasu. Apartmán 3 – vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, izba, kúpeľňa. Apartmán 4 - chodba, open space obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na balkón, izba, kúpeľňa. 3/ Suterén: kotolňa, pivnica, sklad. DISPOZÍCIA Dom s Apartmánom: 1/ Prízemie: Vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbom čiastočne predelená priečkou , kuchyňa, kúpeľňa s wc. 2/ Suterén: Pivnica, úložný priestor. Apartmány sú plne vybavené posteľným prádlom, uterákmi a kuchynskými potrebami. POZEMOK: Vstup na pozemok o celkovej výmere 1564, ktorý je celý oplotený je cez bránu, priamo od hlavnej cesty. Nádvorie so zámkovou dlažbou je určené na parkovanie pre maximálne 5 osobných áut. Dom obklopuje záhrada s parkovou úpravou s bohatou vegetáciou. V spodnej časti je vybudovaný zastrešený altánok na posedenie pre väčšie partie alebo rodiny. Krásu záhrady dopĺňajú pekné vyrastené dreviny, terasa s bazénom. Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@