postež s prístelkou - strana 10

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s 3 loggiami v tichom prostredí s krásnym výhľadom na Karpaty. Byt je situovaný na 3/4 podlaží bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži a pivnica. Byt: Celková plocha: 87 m2 3xLoggia: 7,62 m2 Pivnica: 5,40 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, dvoch samostatných, nepriechodných izieb s loggiami, oddelenej kúpeľne s WC, obývacej miestnosti a kuchyne so špajzou a s výstupom na loggiu. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na východ, spálne sú orientované na západ. Zariadenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchyňa je vybavená na mieru robenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor). V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava a konferenčný stolík. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a komodou. V detskej izbe je posteľ s prístelkou, kancelársky stolík, skriňa a policová skriňa. Na chodbe sa nachádza sedenie pre návštevy. Kúpeľňa disponuje umývadlom, skrinkou pod umývadlo a vaňou. Technický stav: Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2003, je zateplený a má vlastnú kotolňu. Lokalita: Mesto Modra leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát vo vzdialenosti 7 km od okresného mesta Pezinok. Časť Kráľová je iba 3 minúty autom od centra, v ktorom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe reštaurácií, kaviarní, škôlok, škôl, pošty, zdravotného strediska a mnohých služieb či voľnočasových aktivít. Modra je zároveň povestná vinárska oblasť s kultúrnymi pamiatkami a s veľkým množstvom turistických chodníkov. Cez víkendy si môžete spraviť výlet na hrad Červený kameň vzdialený 10 minút od bytového domu alebo ísť na túru k najznámejšej turistickej rozhľadni v okolí Veľká Homoľa. Názor makléra: Ponuka v Modre predstavuje vďaka svojej výmere a dispozícii výnimočnú nehnuteľnosť vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. Nový majiteľ určite ocení množstvo úložného priestoru v byte a krásny výhľad, ktorý si bude môcť vychutnať hneď z troch loggií. Orientácia bytu na východ aj na západ zase zabezpečí prísun prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkým bonusom nehnuteľnosti je tiež špajza hneď vedľa kuchyne a garážové parkovacie státie. Nakoľko sa byt predáva kompletne zariadený, je vhodný na okamžité nasťahovanie sa bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 170.000€ + 12.000€ garážové státie (podmienkou kúpy) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Oliver Granec –

Na predaj veľkorysý dvojpodlažný apartmán s dvoma kúpeľňami a tromi spálňami na Donovaloch. Jedná sa o mezonet s výmerou 99,5 m2 a balkónom o výmere 6 m2. Dispozícia: - vstupná chodba - priestranná obývacia miestnosť s krbom - otvorená kuchyňa s jedálenským sedením - dve spálne - kúpeľňa so sprch. kútom a toaletou Podkrovie: - veľká spálňa s manželskou posteľou a prístelkou - kúpeľňa s vaňou a toaletou Apartmán sa nachádza na 3. posch. domu s výťahom, orientovaný na juhovýchod. K apartmánu prislúcha aj pivnica. Výhodou je výborná poloha, mezonet sa nachádza v apartmánovom dome, ktorý je priamo pri sedačke Nová Hoľa, s krásnym výhľadom na lyžiarske stredisko, v tesnej blízkosti je klzisko, detská aréna, bobová dráha, apres ski bar a bezplatné súkromné parkovisko pri dome. Apartmán sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi. Celoročné využitie a možnosť pasívneho prijímu z prenájmu nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle .