povala - strana 46

VÝHRADNE LEN V NAŠEJ PONUKE RODINNÝ DOM so zastavanou plochou 90 m2 + hosp. budovy - humno 94 m2 so záhradou na pozemku o celkovej rozlohe 657 m2 v podhorskej obci Bobrovec - pri Lipt. Mikuláši. _______________________________________________________ Viac fotografií na TU: __turealitylm.sk__ _______________________________________________________ POZEMOK: Rovinatý pozemok s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie je oplotený. Na pozemku stojí rodinný jednopodlažný dom so zastavanou plochou 90 m2. Povyše domu je zo západnej strany veľké humno z časti s murovanými hosp. budovami, ktoré slúžia, ako dieľňa a sklad. Rodinný dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou, kde boli realizované stavebné úpravy: pod obvodovým murivom bola dodatočne riešená vodorovná hydroizolácia, nová elektroinštalácia, rozvody vody kanalizácie, osadené elektrické konvektory, piecky na pevné palivo, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a nový ohrievač TÚV so zásobníkom, nové podlahy a omietky. Humno s hospodárskymi budovami slúži z časti, ako veľký altánok a zvyšok, ako úložný priestor. V murovanej časti je dieľňa a sklad. _______________________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa so sprchou a wc, kuchyňa s obývacou izbou, veľká spáleň a menšia izba. V podkroví sa nachádza pochôdzna povala ktorá slúži ako odkladací priestor. _______________________________________________________ IS: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie v rod. dome je riešené priamovýhrevnými elektrickými konvektormi a dvoma krbovími pieckami na pevné palivo. _______________________________________________________ TECHNICKÉ RIEŠENIE: Základy betónové s novou vodorovnou hydroizoláciou, zvislé nosné konštrukcie murované z tehál v skladobnej hrúbke 30-40 cm, deliace priečky tehlové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, strecha drevený krov sedlovej strechy s krytinou z pálenej a betónovej škridle, klampiarske práce z pozinkovaného plechu, úpravy vonkajších povrchov fasádne vápennocem. omietky bez zateplenia, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, vnútorné obklady kúpeľne a časti kuchyne, podlahy v obytných miestnostiach (okrem kuchyne kde je dlažba) veľkoplošné laminátové podlahy. Ostatné miestnosti - ker. dlažby. V kuchyni je kompletná kuchynská linka so sporákom s elektrickou rúrou a keramickou platňou, chladnička. Okná drevené zdvojené s trojvrstvovým zasklením....

Exkluzívne ponúkam k predaju novostavbu mestského samostatne stojaceho 3 spálňového rodinného domu s obývačkou,kuchyňou,špajzou a ateliérom na poschodí, so schválenou polyfunkciou. Dispozícia : Bezbariérový vstup od verejnej komunikácie , chodba, technická miestnosť s wc a kotlom. Kúpelňa- rohová vaňa, wc geberit, sprchový kút a umývadlo so skrinkou. Dve identické detské izby s orientáciou na východ. Hlavnú časť domu tvorí otvorený maximálne presvetlený / strešné okná /priestor kuchyne s jedálňou a obývačka s krbom. V obývačke sú veľkoformátové okná s posuvným otváracím systémom, ktoré vedú na prekrytú terasu s vybudovaným bazénom. Kuchynská linka s vysokým leskom, všetky elektrospotrebiče ( umývačka riadu, mikrovlnka, indukčná varná doska, teplovzdušná trúba) BOSCH, vstavaná chladnička a digestor. Pri kuchyni sa nachádza samostatná komora s oknom. Z kuchyne vedú dvere do rodičovskej spálne z ktorej je taktiež východ na terasu. Na podlaží ako bonus k domu sa nachádza otvorený priestor ,,ateliér , oddychová zóna,,.5 obyvateĺná miestnosť 27m2 Exteriér: pozostáva z prekrytej terasy z ktorej je prístup k bazénu. Celý pozemok je oplotený, parkoviska a nádvoria sú spevnené dlažbou a zatravňovacími prvkami. Dom je napojený na elektrorozvod 400 V, vodu, kanalizáciu podľa aktuálnych noriem. Okná sú plastové s izolačným trojsklom , strešné okná sú značky VELUX, veľkoformátové keramické dlažby a obklady, v spálňach plávajúce podlahy. Na celom prízemí je teplovodné podlahové kúrenie a ďalším zdrojom tepla je krb 10 KW. Dom je napojený na dvojtarifnú elektrickú sieť. Nehnuteľnosť je postavená z najmodernejších materiálov a spĺňajú všetky súčasné nízkoenergetické normy. Predpokladané mesačné náklady cca 80eur/mesiac. Z bezpečnostného hľadiska je dom napojený na bleskozvod. V každej miestnosti je pripravená dátova zásuvka, príprava pre kamerový systém a vonkajšie žalúzia. Dažďová voda je zvádzaná do drenáže na pozemku. Nad polovičkou nehnuteľnosti sa rozlieha veľký úložný priestor cca 50m2 so strešným oknom slúžiaci ako povala alebo sklad. Dom je skolaudovaný čiastočne zariadený , pripravený pre svojho majiteľa. Mestský dom má úžitkovú obyvateľnú plochu 129 m2 a pozemok 250m2 Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok, kde sú privedené všetky siete. RK nevolať, ďakujem za pochopenie. FOTO REÁLNE Dom sa nachádza v širšom centre mesta Prievidza, na sídlisku Žabník , kde je plná občianská vybavenosť, neďaleko Lídl, Kaufland,Obi ,škola, škôlka, centrum mesta do 10 min napešo.

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť: 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v zateplenom, šesť-bytovom dome s vlastným oploteným dvorom. Je situovaný na ul. Školská, v Holíči, neďaleko centra mesta. Súčasťou bytu je spoluvlastníctvo na dvore, ktorý je oplotený, uzamykateľný, poskytujúci súkromné parkovanie a priestor pre záhradku na oddych a relax. VÝMERA: Byt má 68,03m2 a 24,20m2 pivnica. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2/3. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - priestranná vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, zvlášť WC, kuchyňa s komorou, tri izby. K bytu patrí veľká pivnica, spoločné priestory, povala bytového domu slúžiaca ako úložný priestor a sušiareň. VYBAVENIE: - pôvodný stav okrem kúpeľne, ktorá bola rekonštruovaná a bol osadený sprchovací kút - plastové okná, vnútorné žalúzie, sieťky - kúpeľňa s bojlerom - parkety v izbách - kúpou voľný - spoluvlastníctvo na dvore - pivnica BYTOVÝ DOM: - šesť-bytový dom, zateplený, s novou strechou, čistý, udržiavaný vchod, oplotený pozemok, súkromné parkovanie priamo vo dvore, záhradka poskytujúca priestor na oddych a relax LOKALITA: Bytový dom sa nachádza neďaleko centra mesta, pri základných školách, strednej školy, neďaleko autobusovej zastávky, holíčskeho zámku s krásnym a udržiavaným okolím s detským ihriskom, do centra mesta 5 minút VÝHODY: - špecifická nehnuteľnosť so spoluvlastníctvom na dvore - poloha neďaleko centra mesta - kúpou voľný - pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - dostatok úložného priestoru na povale, v pivnici - menší bytový dom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný - vlastné parkovanie vo dvore bytového domu 3D virtuálna obhliadka: V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach alebo alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj dom v Lučenci, v pamiatkovej zóne. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu ulice Jókaiho a Železničná, zastavaná plocha má výmeru 141 m², dvor 158 m². Budova má tri samostatné vchody. Bývalé Niké – jedna miestnosť + menšia miestnosť s WC a umývadlom Predajňa kníh Bývalá MOM – kompletná rekonštrukcia – garsónka. K nenuteľnoti prislúcha pivnica, kotolňa s novým plynovým kotlom, povala. Odporúčame obhliadku !!!! DM Notrereality s.r.o. poskytuje kompletný servis: bezplatné finančné poradenstvo právny servis / kúpne zmluvy, kataster / zabezpečíme znalca V prípade záujmu o obhliadku, dohodnite si ju na tel. č.

Typ: Rodinný dom Ulica: Vedľajšia Obec: Bojničky NA PREDAJ: 3 izbový rodinný domček v rozprávkovom prostredí po kompletnej rekonštrukcii v obci Bojničky neďaleko mesta Hlohovec, ktorého záhrada ponúka široké využitie. Nachádza sa tu vinohrad, ovocné stromy rôznych druhov a na svoje si určite prídu milovníci kvetov.   VÝMERA:  - plocha pozemku 2 145 m2 - zastavaná plocha 500 m2 - úžitková plocha domu 105 m2   DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, veranda, kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s WC vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. K domu prislúcha pivnica a pochôdzna povala s možnosťou prerobenia na obytný priestor.    INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod, plyn, elektrina, možnosť využívať vodu zo studne, odpad je vedený do žumpy   VYBAVENIE: - klimatizácia  - infra sauna - plynové kúrenie - gamatky - špeciálny systém zabraňujúci vlhnutiu stavby    VÝHODY: - dom sa predáva čiastočne zariadený - dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - vydláždený dvor pre 4 autá - samostatná murovaná dielňa 3,5x3,5 m - 2 altánky - vinohrad a ovocný sad v záhrade - tiché pokojné bývanie v obci s blízkosťou väčšieho mesta - záhrada bola navrhnutá a vysadená záhradným architektom - veľkosť záhrady ponúka veľa možností ako si zdokonaliť svoje bývanie -obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.    CENA: 198 400 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. kontakt: Vavrincová Alena     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 2145 m2

Ponúkame na predaj 5-izbový prízemný rodinný dom v obci Moravany nad Váhom. Dom bol skolaudovaný v roku 2019. Charakteristika: Pozemok: 400 m² Zastavaná plocha: 132 m² Celková podlahová plocha: 101 m² Ostatné parametre: IS - obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn strecha – sedlová/pochôdzna povala s možnosťou zobytnenia podkrovného priestoru nepodpivničený stavebný materiál – tvárnice okná – plastové podlahy keramické – imitácia dreva vykurovanie – elektrické/podlahové ohrev teplej vody – elektrický zásobníkový ohrievač klimatizačné jednotky v 3 miestnostiach parkovacie miesto vo dvore Dispozícia domu: chodba (8 m²) * obývacia izba s kuchyňou (10 a 10 m²) * 3 spálne (15, 13 a 12 m²) * jedáleň s prístupom na terasu (18 m²) * 2 kúpeľne (5 a 5 m²)* samostatná toaleta (2 m²) * šatník (3 m²) Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Dom je umiestnený v novovybudovanej obytnej zóne so zástavbou rodinných domov. Ponúka pokojné rodinné bývanie. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť: pošta, lekáreň, škola, MŠ, viacero reštaurácií, cukráreň, kaderníctvo, atď. Obec je známa aj zrenovovaným kaštieľom, ktorý ponúka množstvo kultúrnych podujatí. V tesnej blízkosti sa nachádza malá vodná nádrž Striebornica v okolí ktorej je rekreačná oblasť. K dispozícii je hracia plocha pre tenis, nohejbal a dve menšie futbalové ihriská s umelým povrchom. Vzdialenosť do Piešťan 10 minút autom, priame napojenie na diaľnicu D1. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je započítaná provízia RK, v ktorej je zahrnutý prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckych práv), – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva, – správny poplatok v hodnote 66,- EUR, spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, – protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, spojené s prepisom médií.

Ponúkame na prenájom reštauračné priestory na ulici M. R. Štefánika v blízkosti centra mesta Prievidza s výmerou 215 m2. Objekt je samostatne stojaca trojpodlažná murovaná budova, ktorá má jedno čiastočné podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a podkrovný priestor – prázdna povala. Podzemné podlažie slúži ako skladový priestor pre prevádzku na 1. NP. Výhody objektu: - centrum mesta a súčasne obytná zóna – vysoká frekventovanosť ľudí - bezplatné parkovanie priamo pred alebo za objektom, kde sa nachádzajú aj zásobovacie vstupy - možnosť reklamy na fasáde Viac ponúk nájdete na webovej stránke: V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás kontaktujte na tel.č.:, alebo na mailovej adrese

* * * * * A V I L A * * * * * Ponúkame Vám na predaj hospodársku usadlosť, rodinný dom s plochou 168m2, garáž s hospodárskou budovou a plochou 114m2, murovaná stodola s pivnicou a plochou 120m2. Súčasťou predaja sú pozemky s plochou 7182m2. Stav objektu: pôvodný stav. Hlavná stavba-rodinný dom s pivnicou z betónového muriva, prístavba-letná kuchyňa s kúpeľňou a vodárňou, povala. Materiál pálená tehla, drevené krovy a cementová škridla. Dom má vstupnú chodbu, samostatné WC a kúpeľňu, obývaciu izbu a spálňu, kuchyňu s pecou, izbu so vstupom na povalu. Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa 3x, septik. Kúrenie zabezpečuje kotol na pevné palivo-drevo, uhlie. Ohrev vody el. bojler. Hospodárska budova-pálená tehla na kamenných základoch, drevená konštrukcia strechy, škridla, betónové podlahy, el. inštalácia, garáž. Murovaná stodola-pálená tehla na betónových základoch, sedlová strecha s dvomi pivnicami a zavedenou elektrinou. Drevená šopa-drevená konštrukcia na kamenných základoch s plochou 47m2 vyžaduje úplnú rekonštrukciu. CENA: dohodou V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Andrej Pakan

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj 4izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Zeleneč. Pozemok: - výmera 1526m2 - orientačné rozmery: šírka cca 14m, dĺžka cca 110m - rovinatý, slnečný, oplotený - vstup cez kovovú bránku - vjazd cez širokú kovovú bránu - bočná ulica, kľudná lokalita - pekná záhrada s viničom a ovocnými stromami (v zadnej časti veľký orech) - studničná voda vyvedená do záhrady z točky Rodinný dom: - postavený v 70-tych rokoch - čiastočná rekonštrukcia - zastavaná plocha 164 m2 - starší, ale zachovalý stav - plynový kotol umiestnený v kotolni(podpivničená časť domu) - liatinové radiátory vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľne - možnosť okamžitého sťahovania pre nenáročného užívateľa - dom je temperovaný - obvodové múry pálená tehla a kváder - betónové základy, podlahy, stropy - vymenené plastové okná, niektoré sú drevené - rekonštrukcia strechy r.2012 - vymenené pôvodné odkvapy - čiastočne podpivničený - nad celým domom pochôdzna povala (možnosť rozšírenia obytného priestoru) - na povale samostatná izba s oknom - pôvodné elektrické rozvody, nové elektrické hodiny Príslušenstvo domu: - samostatne stojaca garáž 38m2 - dielňa 61m2 - záhrada 1009m2 - hospodárska časť pre chov zvierat (sliepky, zajace, ošípané, ...) Samostatne stojaca garáž: - podpivničená - chladná pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny - časť garáže slúži ako letná kuchyňa Dispozícia domu: - vstupná veranda - menšia kuchynka - špajza - kuchyňa (plne funkčná, varenie kombinovaným plynovým sporákom) - kúpeľňa - samostatné WC - jedáleň - štyri samostatné izby: - dve izby do ulice 2x18m2 (mozaikové dubové drevené podlahy) - ďalšie 2 izby (plávajúca podlaha) - kúpeľňa s menšou vaňou a sprchovým kútom Inžinierske siete: - elektrina - plyn - voda - vlastná studňa (aktuálny zdroj vody) - voda - obecný vodovod (možnosť napojenia) - kanalizácia - optický internet Telekom Dostupnosť: - Trnava 3km - napojenie na R1 5km, D1 7km Občianska vybavenosť: - ZŠ, MŠ, kultúrne centrum - zdravotné stredisko, športové kluby - obchody, služby CENA: 190.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

* * * * * A V I L A * * * * * **REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Kálnici. Plocha: úžitková 104m2, zastavaná 158m2, pozemku 950m2. Stav objektu: pôvodný ale veľmi zachovalý stav so slnečnou a rovinatou záhradou. DOM: - pálená tehla, hrúbka múrov 45cm - cementová škridla - pôvodné dvojité okná - kúrenie plynovým kotlom - pripojenie na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina VYBAVENIE: - pôvodné drevené dlážky - kuchynská linka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná hala, obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, veľká komora, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, povala - hospodárske miestnosti PARKOVANIE: - na svojom pozemku LOKALITA: - v blízkosti rekreačná stredisko Zelená Voda, Bike park Kálnica, lyžiarske stredisko, lesy, ............ CENA: 103500,- V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Andrej Pakan

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľov pekný starší Rodinný dom v dobrom stave s upraveným pozemkom v obci Studienka. Rodinný dom je suchý, udržiavaný, pivničné priestory tak isto, možnosť okamžitého nasťahovania. Nachádza sa v blízkosti centra obce v zastavanej časti rodinných domov. RD bol postavený v 60 rokoch má jedno nadzemné podlažie s možnosťou vytvorenia podkrovných izieb. Postavený je z materiálu pálená tehla, sedlová strecha (strešná krytina - eternit veľmi dobrý stav), Krov je vo výbornom stane - nie je potrebné meniť, drevené okná ( pôvodný veľmi dobrý stav ) vykurovanie - plynový kotol ( ústredné kúrenie menené - nie je potrebné meniť). V celom dome je betónová podlaha - možnosť montáže podlahového kúrenia. RD je napojený na plyn, elektriku, obecnú vodu s kombináciou vlastnej studne a septik, podpivničenie kde nájdete aj technickú miestnosť. Úžitková plocha rodinného domu - 361 m2 Podlahová plocha rodinného domu: 100 m2 zastavaná plocha - 361m2 rozloha pozemku - 871 m2 Dispozičné riešenie domu je nasledovné: Vstupná chodba, schodisko na povalu, samostatná kuchyňa, chodba, 2x neprechodná izba, 1x obývačka ( prechodná), kúpeľňa s WC, komora. Povala je pochôzna s možnosťou vytvorenia ďalšieho obydlia. Krov je vo výbornom stane - nie je potrebné meniť. Na pozemku sa nachádzajú 2 studne, prístavba vo veľmi dobrom stave kde sa nachádza letná kuchyňa s hospodárskymi miestnosťami + garáž. Pozemok je oplotený, pekne udržiavaný rozdelený na hospodársku a oddychovú časť. RD je po čiastočnej rekonštrukcii, ideálny na celoročné bývanie alebo aj na chalupárčenie. Rodinný dom je veľmi pekný, prístavby sú vo výbornom stave, ak rozmýšľate nad kúpou podobnej nehnuteľnosti, odporúčam obhliadku. Obec Studienka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti okolia obce nájdete pre aktívny oddych krásnu scenériu borovicových lesov s množstvom vyznačených cyklotrás, turistických chodníkov jazier a jazierok s možnosťou kúpania a hubárčenia. Cena: 187.000 € Kontakt:

REMAX ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v Novej Dubnici, na ulici Pod Bôrikom 41, so samostatným kúrením,vlastným podkrovím , záhradou a dvomi veľkými pivnicami. - počet izieb 3 - úžitková plocha bytu 84 m2 - úžitková plocha povale ( mezonet ) - 25 m2 - úžitková plocha dvoch samostatných pivníc 25 m2 - úžitková plocha záhrady 170 m2 ................................................................ Byt sa nachádza v jedinečnej, tichej časti Novej Dubnice s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti bytového domu. ................................................................. BENEFITY : - Samostatná bytovka - iba 4 byty !! - Tehlová stavba - Nová strecha - Nové plastové okná - Tichá lokalita - Možnosť rôznych variánt prestavby bytu podľa osobnej predstavy alebo bytového architekta. - Nakoľko je nad bytom vlastná povala, je možnosť prerobiť ju, samostatne prenajať resp.ďalej predať. - Vlastné kúrenie kotlom priamo v byte ( aktuálna revízia) - Dve spojené pivnice je možné využiť aj ako dielňu pre domácich majstrov. - K dvom bytom prislúcha jedna vlastná práčovňa - Záhrada viditeľná z bytu, so samostatným vchodom je využiteľná aj ako osobné parkovisko ,na výstavbu záhradnej pergoly,garáže,alebo možnosti ďaľšieho predaja.

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu bungalovu v obci Ďurďošík vzdialenej len 15 km od centra krajského mesta Košice. POPIS DOMU: Rodinný dom v katastrálnom území Ďurďošík je samostatne stojacim objektom s nádherným výhľadom. Je to jednopodlažný dom  s pôdorysným tvarom L s valbovou strechou so sklonom  25 stupňov a  osadený na miernom svahu. Čelná fasáda je situovaná na severnú stranu. Dom je napájaný na jestvujúci el. rozvod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Parkovacie miesta sú v počte 2 ako vonkajšie státie a jedno ako garážové státie.   V dome sa nachádza 5 izieb: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na rozľahlú čiastočne zastrešenú terasu. V dome sa nachádza vstupná časť so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchynský sklad, technická miestnosť, 2x WC, spálňa so zabudovaným šatníkom, 2x izba s východom na terasu a 1x pracovňa.  Dom je riešený ako murovaný s nosnými obvodovými múrmi a vnútornými nosnými stenami. Murivo je lokálne doplnené železobetónovými stĺpmi, základy domu sú monolitické pásové z betónu, murivo je Porotherm 30, strecha valbová, krytina Tondach. Dom je zateplený izolačným materiálom NOBASIL 15 cm.   Zastavaná plocha domu: 189 m² (vrátane terasy 36m²) Úžitková plocha domu: 150,9 m² Spevnené plochy: 45m² Výmera pozemku je 650 m² Rodinný dom bol skolaudovaný v lete 2021.   Vybavenie: EKO dom s EKO sadzbou pre elektrinu tepelné čerpadlo zn. Wiessmann zem-vzduch pre vykurovanie a ohrev vody. Zníženie ročnej spotreby elektriny o 50% podlahové vykurovanie v celom dome dvere SIMPLE 00 - plné  bezfalcové dvere do každej miestnosti plastové okná zn. HESTA (zvonku sive, zvnútra biele) – izolačné sklo v skladbe trojskla; okná majú skryté pánty kompozitná podlaha určená špeciálne pre podlahové vykurovanie s prirodzeným pocitom  internetová infraštruktúra v každej izbe a predpríprava na kamerový systém, optické internetové pripojenie spoločnosti Slovak Telekom, a.s. povala je vhodná ako odkladací priestor so strešným oknom pre pripadne vetranie a denne svetlo, je  pochôdzia v rozmere asi 30m², ostatný priestor je vybavený nosnými trámami   Exteriér: retenčná nádrž 12m³ plnená dažďovou strešnou vodou s ponorným čerpadlom s prietokom 5m³ / hod, využívaná na polievanie trávnika a rastlín monolitický železobetónový oporný múr z vrchnej a bočnej strany pozemku, zabezpečujúci ochranu pred zosuvom, vodou z vrchných pozemkov gabiónový oporný múr zo spodnej strany pozemku, zabezpečujúci vyrovnanie pozemku a brániaci zosuvu pôdy gabiónový plot z prednej strany domu vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase 2x vývod vody na vonkajšej fasáde domu 2x elektrické zásuvky na terase     Interiér: kuchynská linka vyrobená na mieru  so zabudovanými spotrebi

Typ: Rodinný dom Ulica: Vinohradská Mestská časť: Nová Ves pri Dunaji Obec: Nová Dedinka Realitná kancelária Bosen Group  predáva exkluzívne samostatne stojací 4izbový rodinný dom - novostavba,  v novovybudovanej, pokojnej a tichej lokalite v obci Nová Dedinka, pár minút do Senca a 25 min. do Bratislavy.  Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom so sedlovou strechou, odkladacím priestorom, s úžitkovou plochou 91,51 m2, zastavaná plocha 126 m2, terasa 18 m2, pochôdzná povala 30 m2, predáva sa v štandarde, dokončenie 12/2022. Pozemok: plocha pozemku 516 m2, IS: elektrina, žumpa (neskôr preklopenie na kanalizáciu), studňa (hĺbka 13,5 m), optika Telecom, predpríprava na kamerový systém, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie, klimatizácia, krb s vložkou Kobok, parkovacie státie pre 3 autá, rovinatý pozemok, predný plot murovaný (Alpský plot) s bránou a bránkou, bočný a zadný plot je pletivový, okolo celého domu sú chodníky, pozemok je vyčistený a zarovnaný. Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba. Pri vstupe do domu sa nachádza technická miestnosť s tepelným čerpadlom a pračkou. V chodbe je vstup na pochôdznú povalu, na samostatné WC, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vstup do jednej izby. Z chodby sa vstupuje do veľkej slnečnej a priestrannej obývačky s krbom a vstupom na terasu. Súčasťou obývačky je priestranná kuchyňa. V zadnej časti domu sa nachádzajú dve nepriechodné izby. 3D vizuál:  Rozmery miestností: chodba 7,31 m2, technická miestnosť 3,61 m2, WC 1,81 m2, , kúpeľňa 5,13 m2,  izba 13,03 m2, obývačka 23,93 m2, kuchyňa 7,95 m2,  izba 12,18 m2, izba 12,18 m2, šatník 2,89 m2, chodba 1,49 m2. Holodom: tepelné čerpadlo Midea, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická rozvodná skrinka, zásuvky + vypínače, optické a dátové káble, prípojka vody do domu, prípojka kanalizácie do domu (žumpa), prípojka elektriny do domu, brúsená tehla Wienerberger 38 cm, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina  - betónová škridla Terran, strešná konštrukcia je krokvová, plastové okná trojsklo – 6-komorové Gealan, terasové dvere posuvné HS portálovom prevedení, vchodové dvere sú hliníkové s bezpečnostným kovaním, vnútorná stropná konštrukcia je riešená sadrokartónovým podhľadom, izolovaný krov z minerálnej vlny v 2 vrstvách (20 + 20 cm), podlahová izolácia polystyrén 14 cm, fasádna omietka, bezpečnostné hliníkové vchodové dvere, posuvné HSP dvere v obývačke, interiérové vnútorné omietky, sklopné schodíky na povalu, Alarm DSC, terasa z obývačky zo zámkovej dlažby ABW Grafit Multiformat, elektrická predpríprava na garáž, bazén, altánok, záhradný domček. Štandard: plávajúca vinylová podlaha Fatrackclick, interiérové dvere bezšvové , prevedenie DUB, , vypí

Reality na kľúč vám ponúka na predaj veľký 7-izbový rodinný dom v centre mesta v Nových Zámkoch. Dom Zastavaná plocha domu je 126m2. Postavený bol v roku 1929 z pálenej tehly. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2018. Dom na prvom poschodí je v zachovalom pôvodnom stave, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Prízemie domu prešlo staršou rekonštrukciou. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Dom je suchý, zdravý a okamžite obývateľný. Dispozícia Prízemie: predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, 3 izby a komora. 1.poschodie: predsieň, samostatná toaleta, chodba, kuchyňa so špajzou, 4 izby, kúpeľňa a balkón. Povala: možnosť ďalšieho využitia priestoru. Pozemok Rozloha celého pozemku je 315m2. Súčasťou pozemku je garáž. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia). Výhody • výborná lokalita – priamo v centre mesta • ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • vhodné na dvojgeneračné bývanie • vhodné na viacúčelové využitie • investičné využitie • ihneď obývateľný Lokalita Lokalita sa vyznačuje tichou a bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, lekáreň, obchody, zdravotnícke stredisko, nemocnica, detské ihrisko, reštaurácie, obchody a pešo 3 minút do centra mesta. Cena Cena domu s pozemkom je 300 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znaleckého posudku - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3i rodinný dom v centre Špačiniec. Dom disponuje úžitkovou plochou 78m2, v rámci ktorej je zastrešená terasa 11m2 a letná kuchynka (10m2), dom sa rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 619m2. Každý detail na nehnuteľnosti prešiel kompletnou rekonštrukciou. Menená bola pôvodná vstupná brána za masívnu bránu, zámková dlažba v prednej časti pozemku, kde je miesto pre dve autá, taktiež zámková dlažba na zastrešenej terase. Kompletná elektroinštalácia, kanalizácia, prípojka vody, odpad, optický internet, nová omietka, krov, strecha. Nový plynový kotol, radiátory, potery, kuchynská linka, kúpeľňa... Dispozícia rodinného domu Dispozične rodinný dom pozostáva zo zádveria, z ktorého sa dostávame do centrálnej chodby. Centrálna chodba slúži zároveň aj ako jedálenský kút prepojený s kuchyňou a obývacou izbou. Ďalej dom disponuje dvomi spálňami, kúpeľnou, v ktorej je walk in sprchovací kút a WC. Dom sa predáva kompletne so všetkým nábytkom a vstavanými spotrebičmi. Exteriér Veľké využitie na relatívne malom mieste. Pozemok disponuje výmerou 619m2, na ktorom sa nachádza podpivničená letná kuchynka (10m2) a pivnice pod kuchyňou (10m2). Z letnej kuchynky sa dostanete rovno sa zastrešenú terasu (11m2), kde Vám posedenie nepokazí ani upršaný deň. Okolo rodinného domu je plnohodnotná záhrada vhodná či už na pestovanie, alebo ako okrasná záhrada. Ponad celú plochu domu je povala o rozmeroch 64m2. Lokalita Obec Špačince sú jednou z najvyhľadávanejších obcí pre bývanie v trnavskom okrese vďaka dostupnosti do Trnavy (5km). Špačince okrem skvelej polohy zabezpečujú nadštandardnú občiansku vybavenosť, v rámci ktorej v obci nájdete Základnú školu s materskou školou, zdravotné stredisko a množstvo iných služieb. Obec podporuje rôzne kluby a spolky, ako napr. Spolok včelárov, Zväz záhradkárov a mnoho ďalších. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Cena za nehnuteľnosť je 174 900 € Tomáš Andel andel@

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj dom v Lučenci, v pamiatkovej zóne. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu ulice Jókaiho a Železničná, zastavaná plocha má výmeru 141 m², dvor 158 m². Budova má tri samostatné vchody. Bývalé Niké – jedna miestnosť + menšia miestnosť s WC a umývadlom Predajňa kníh Bývalá MOM – kompletná rekonštrukcia – garsónka. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica, kotolňa s novým plynovým kotlom, povala. Odporúčame obhliadku !!!! DM Notrereality s.r.o. poskytuje kompletný servis: bezplatné finančné poradenstvo právny servis / kúpne zmluvy, kataster / zabezpečíme znalca V prípade záujmu o obhliadku, dohodnite si ju na tel. č. ,

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj udržiavaný, čiastočne podpivničený RD s krásnym slnečným a širokým pozemkom až 3.304m2. Podľa ÚP je na pozemku možné postaviť ďalší RD. VÝMERA: úžitková plocha je 100 m2 a výmera pozemku 3.304 m2 DOM: - tehla - škridla - plastové okná - plynové kúrenie - nový kotol a radiátory - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - pivnica/suterén - technická miestnosť - prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa so vstupom do menšej izby, komora, obývacia izba a spálňa - povala PARKOVANIE: pred domom a vo dvore VÝHODY: - udržiavaná nehnuteľnosť - kúpou okamžite voľný - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - tichá časť obce - veľký pozemok 3.304m2 určený na výstavbu RD CENA: DOHODOU V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak poveríte našu kanceláriu na zabezpečenie hypotéky a tá vám nebude schválená rezervačnú zálohu vrátime v plnej výške. KONTAKT: ERIK VICENA (+421)

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu moderného 4 izbového bungalovu v tichej lokalite, v obci Jablonové. Dom je postavený na pozemku o výmere 664 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 181,32 m2. Výmera úžitkovej plochy domu je 147,14 m2. Dispozícia : zádverie, hosťovské WC, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, špajza, chodba, technická miestnosť, spálňa so šatníkom, 2x izba, 2x kúpeľňa, samostatné WC a garáž. Kúpeľne disponujú predprípravou ako na vaňu tak aj na sprchovací kút. Dom je postavený z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha (škridla),sadrové omietky, betónový poter, rozvody TV a internetu v celom dome (káblové rozvody), podlahové kúrenie v celom dome, príprava na krb. Plastové okná 3 sklo, predpríprava na vonkajšie žalúzie, alarm, kamery, prestrešená terasa, garážová brána. Dom splna všetky predstavy a všetky štandardy moderného bývania. Denná časť funkčne oddelená od súkromnej zóny bývania. Na sezónne odkladanie slúži čiastočne pochôdzna povala. Prémiová lokalita, tichá uzavretá ulica v rodinnej zástavbe v blízkosti Malých Karpát. Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Energetický certifikát A. Cena: 388.000,- EUR 3D obhliadka tu: V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom tibor.varga@ AES GROUP- realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Imperium RK Vám ponúka na prenájom nový 3 izbový zariadený byt s balkonom a parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v novom bytovom dome na poschodí . Dispozícia: vstupná chodba, , kúpeľňa s vaňou, toaleta, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej je vstup na balkon a 2 samostatné izby. K bytu patrí aj vlastná povala. Byt je príjemne teplý, má samostatný vchod, bytový vrátnik, uzamknutý nový vchod. Cena prenájmu je 770 €/mesiac mesačne vrátane režijných nákladov. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť kauciu 1000 eur a nájom za aktuálny mesiac.+ provízia RK 770,- Eur. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu od 1.4.2023. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, alebo