praca nitra mlyny - strana 23

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v Nitre mestská časť Veľké Janíkovce. Pozemok má výmeru 579 m2 a optimálne rozmery 22x27 m. Prislúcha k nemu podiel na prístupovej ceste. Na hranici pozemku je možnosť pripojenia sa na všetky potrebné inžinierske siete - vodu, elektrickú energiu, plyn a kanalizáciu. Pozemok je umiestnený v zastavanom území, medzi rodinnými domami. Benefitom tohoto pozemku je jeho situovanie na konci neprejazdnej ulice, ktorá sa nachádza na okraji poľnohospodárskej časti obce. Vzdialenosť do centra Nitry - OC Mlyny je 6 km. Premáva sem MHD - linka č. 19. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Okolie poskytuje možnosti športového vyžitia – cyklotrasy a turistiky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych prá

Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 74m2 v novostavbe Rezidencia Tabáň v centre Nitry s blízkou dostupnosťou na stanicu a OC Mlyny. Byt sa nachádza na prízemí, s veľkou terasou s výhľadom na tiché nádvorie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži prístupné výťahom a väčšia pivničná kopka dostupná na rovnakom podlaží. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. V kuchyni sú zabudované spotrebiče-sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou .V kúpeľni sa nachádza veľký “Walk In”sprchový kut + pracka. Do bytu je zavedený optický internet. Byt je dispozične riešený pre dvoch samostatne bývajúcich ludí.(dve izby s totožným nábytkovým vybavením) Prosim bez zvierat a nefajciar. Nájom : 600-€/mes. Vratane Energii, Depozit 600-€. 0915 06 48 23

Juraj Kolárik e-mail: juraj.kolarik@ V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 3 izbový byt v rezidenčnom projekte Orbis Premium lokalita: Nitra terasa – áno pivnica – áno parkovanie v podzemnej garáži celková plocha bytu: 83,70m2 plocha bytu 75,20m2, terasa 8,50m2 • Nadštandardné, komfortné bývanie v úplnom centre mesta, pestrá občianska vybavenosť v okolí bytového komplexu • Byt je nadštandardne vybavený: podlahové vykurovanie, stropné chladenie, externé žalúzie kvalitné izolačné okná, videovrátnik, rekuperácia, strážna služba • Byt je zariadený vrátane spotrebičov, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, kávovar..... • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na priestrannú terasu z obývačky ako aj z jednej zo spální. V spálni sa nachádza šatníková skriňa, posteľ s kvalitnými matracmi. V druhej spálni je taktiež šatníková skriňa. Kúpeľňa je s vaňou, nachádza sa tu aj práčka. V byte je samostatná toaleta. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru. Z terasy je nádherný výhľad do zeleného átria. • K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkej dostupnosti výťahu. Možnosť aj druhého parkovacieho miesta. • Pivničná kobka sa nachádza za parkovacím miestom, je dostatočne veľká napríklad aj na uskladnenie bicyklov • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Tesco, nákupné centrum Mlyny, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít, reštaurácií a kaviarní. • Byt ešte nebol obývaný, čaká na prvého nájomníka • cena 1000€ + energie • t.č. • e-mail: juraj.kolarik@

Zuzana Bojdová e-mail: zuzana.bojdova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite časť: Staré mesto lokalita: Nitra ulica: Štefánikova trieda priestranný, zariadený 3i byt výmera: 75 m2 • Výnimočný, priestranný, dobre riešený 3-izbový byt v tehlovej bytovke, po kompletnej rekonštrukcii vo vysoko nadštandardnom vyhotovení, zariadený s mimoriadnym dizajnom a vkusom. Použité sú vkusne zladené kvalitné materiály, všetko zariadenie je zhotovené na mieru. • Byt pozostáva z impozantného centrálneho obytného priestoru s kuchyňou,2 priestranných spální, z hlavnej spálni sa vychádza na loggiu. V spálni sa ďalej nachádza šatník s množstvom úložného priestoru, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi. Všetky izby sú klimatizované, čo ďalej zvyšuje komfort bývania, • Byt sa predáva zariadený a kompletne vybavený ako je na fotografiách, všetok nábytok, elektronické spotrebiče v kuchyni, chladnička, umývačka riadu, práčka, sušička, úložné priestory, kompletné zariadenie bytu. Stačí sa len nasťahovať. • Slnečný byt • Parkovanie pred bytovým domom • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť, školy, škôlky, kaviarne, potraviny • Nákupné centrum Mlyny 3 min pešo, výborná dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice • Byt vhodný aj na investíciu •viac informácií sa dozviete na: t.č. e-mail: zuzana.bojdova@

Ponúkame na prenájom rôzne výmery kancelárií od 34 až 112 m2 v centre mesta Nitry na ulici Fraňa Mojtu s možnosťou parkovania. POLOHA: frekventovaná ulica, pár minút od budovy orientačný bod OC Mlyny, dve parkoviská v areáli, parkovanie pre nájomníkov i pre zákazníkov Univerzálne využitie: služby, ekonomické kancelárie, internetový obchod... Klimatizované, zrekonštruované, zariadené, pripojka vody. Priestor sa ponúka nezariadený, ak máte záujem môžeme doplniť kancelársky nábytok, podľa dohody a možností. V budove: ekonomické služby, poisťovníctvo, ekonomické kancelárie, barbier, kozmetika, kadernictvo, nechtové študio, obchod, reštaurácia.... CENA: od 238 EUR + energie + DPH v prípade platcu DPH V prípade otázok volajte na číslo , ďakujeme

Ponúkame na prenájom nový 2-izbový byt v Nitre na Pivovarskej. Nachádza sa na 2. poschodí z 5, s výťahom . Byt sa prenajíma max. pre 2 pracujúce osoby. K bytu patrí aj samostatná, bezpečná pivnica 4 x 1,5m . V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť, obchodné centrum Mlyny 5min. pešo , MHD, základná aj materská škola, potraviny priamo v dome. Cena 570 EUR je vrátane energií, TV, internetu. Pri podpise zmluvy sa hradia tri nájmy. Byt je komplet zariadený,pripravený na nasťahovanie. Energetický certifikát nebol dodaný. V prípade záujmu volajte na číslo alebo píšte na beneova@

115-112-ERF Hľadáte na prenájom kompletne zariadený byt v centre mesta Nitra? RK BeMi má v ponuke na prenájom priestranný zariadený 2 izbový byt v Nitre, ul.Fraňa Mojtu s parkovacím miestom v uzatvorenom dvore . Byt nemá balkón. Rozloha bytu je 72m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 bez výťahu. Dispozícia bytu : chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC. V kúpeľni je aj práčka. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Bytový dom je zateplený. Lukratívna, výborná poloha priamo v centre, v tesnej blízkosti sú Mlyny, obchody, vysoká škola, ZŠ, škôlka, nemocnica,reštaurácie, zastávka autobusu... Ihneď voľný! Cena 650 €/mesiac včetne energii, TV a internetu, parkovacieho miesta vo dvore. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na daný mesiac, vo výške nájmu rezervačný poplatok a 1x vratný depozit vo výške nájmu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie miesta v rezidencii Tabáň v Nitre. Rezidencia Tabáň sa nachádza v centre Nitry pri nákupnom centre Mlyny a 3 minúty pešo od pešej zóny. Parkovacie miesta sa nachádzajú na prvom podlaží komplexu, vstup je na čip, prítomná je 24hodinová dozorná služba. Garáž je chránená kamerovým systémom. Výška nájmu je 65,-/mes. V prípade záujmu, je možné prenajať aj viac parkovacích miest. Parkovacie miesta sú k dispozícií ihneď.

Ponúkame do prenájmu veľmi vkusný a moderný 3 izbový byt v novostavbe TABÁŇ v centre Nitry. Nachádza sa na 4.podlažíí s výmerou 72 m2 + veľký balkón, má parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je klimatizovaný, klimatizačná jednotka je v každej izbe. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, v obývačke je televízor, v kúpeľni práčka. Je plne zariadený úplne novým nábytkom. Na chodbe je priestranná vstavaná skriňa, rovnako aj v spálni, takže v byte je dostatok úložného priestoru. Všetky izby sú situované do vnútrobloku, na balkón s umelou trávou je prístup z každej izby. Veľmi dobrá dostupnosť nakoľko sa nachádza priamo v centre, na stanicu i OC Mlyny. Cena je vrátane parkovacieho miesta a energií. Vhodné pre náročnejšieho klienta, max.2-3 ľudia.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestory v budove biznis centra VBC v širšom centre Nitry na Štúrovej ulici. VBC Nitra je známy administratívny objekt umiestnený vo frekventovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len na skok od centra mesta (Tabáň, Mlyny, Prior, pešia zóna), a vďaka tomu je veľmi dobre dostupný všetkými druhmi dopravy – zastávky MHD, autobusová a železničná stanica do 15 minút pešo, diaľnica smer BA-BB v dosahu. Výhody ponuky: - prenájom variabilných kancelárskych priestorov od cca 20m2 – 200m2 - podľa dohody možnosť prispôsobenia priestorov požiadavkám klienta - zrekonštruovaná budova s kompletným zázemím a vybavením – 24-hodinová SBS služba a zabezpečenie prostredníctvom kamerového systému, vrátnica a kaviareň vo vestibule, moderné výťahy, bezbariérový prístup, bezpečnostné a protipožiarne prvky - na každom poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia a spoločná kuchynka - možnosť využívať spoločné priestory, možnosť prenájmu väčších zasadacích priestorov - možnosť výberu priestorov s klimatizáciou alebo bez - k dispozícii aj skladové a archívne priestory Vybavenie kancelárskych priestorov - v štandardnej jednej kancelárskej bunke o pôdorysných rozmeroch cca 5,3 x 3,6 m (18,99 m2) je infraštruktúra pre 3 pracovné miesta – zahŕňa elektrické rozvody a pripojenie na internet - priamo v budove sa nachádza optický kábel SWAN – bezproblémové pripojenie telefónnych liniek a internetu pre poskytovanie neobmedzených hlasových a dátových služieb * dispozícia kancelárskych priestorov a ich technický štandard môže byť po dohode upravený v zmysle požiadaviek a preferencií klienta Cenové podmienky – neklimatizovaný priestor Nájomné: 110 EUR / m2 / rok / bez DPH Energie: 61 EUR / m2 / rok / bez DPH – vrátane spoločných priestorov a služieb Cenové podmienky – klimatizovaný priestor Nájomné: 120 EUR / m2 / rok / bez DPH Energie: 63 EUR / m2 / rok / bez DPH – vrátane spoločných priestorov a služieb V prípade dostupnosti prenájom 1 ks vyhradeného parkovacieho miesta: 50 EUR / mesiac / bez DPH Orientačný cenový prepočet – prenájom 1 kancelárie (18,99 m2) bez klimatizácie = 270,60 EUR/mesiac bez DPH. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1-mesačného nájomného. V prípade záujmu o obhliadku kancelárskych priestorov, individuálnu ponuku alebo viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Peter Frančík, tel. .

Lokalita- Stare mesto-Nitra, 2/2 poschodie, len 4 byty v tehlovej bytovke, podiel na podkrovy 1/4 vrchný byt možnost rozširenia na mezonet, byt ma garaž, jednu vlastnú pivnicu,jednu mensiu a jednu spoločnu.Bytovka prešla rekonštrukciou nova strecha a plyn rozvody,bytovka sa nachadza na pozemku ktory je celý oploteny s parkovacim miestom,terasou na grilovanie a oddych,zahradkou s vyvýšenými záhonmi. Byt má vlastné plynové kúrenie, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Je to veľmi tichá lokalita vhodná pre rodiny s deťmi, 5 minút peši obchodný dom Mlyny, cyklotrasa 1 min. Byt je bez ťarchy. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

115-112-ERF Hľadáte na prenájom kompletne zariadený byt v centre mesta Nitra? RK BeMi má v ponuke na prenájom priestranný zariadený 2 izbový byt v Nitre, ul.Fraňa Mojtu s parkovacím miestom v uzatvorenom dvore . Byt nemá balkón. Rozloha bytu je 72m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 bez výťahu. Dispozícia bytu : chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC. V kúpeľni je aj práčka. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Bytový dom je zateplený. Lukratívna, výborná poloha priamo v centre, v tesnej blízkosti sú Mlyny, obchody, vysoká škola, ZŠ, škôlka, nemocnica,reštaurácie, zastávka autobusu... Ihneď voľný! Cena 650 €/mesiac včetne energii, TV a internetu, parkovacieho miesta vo dvore. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na daný mesiac, vo výške nájmu rezervačný poplatok a 1x vratný depozit vo výške nájmu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na predaj pekný 2 izbový byt, o rozlohe 59m2, na Braneckého ul. v Nitre, 10 min pešo od OC Mlyny, a taktiež aj do centra mesta. 3. poschodie zo 4. Bytovka má nový osobný výťah, dom je kompletne zateplený, pred 2 rokmi sa menili rozvody, plyn, voda, vzduchotechnika a kanalizácia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006 - výmena el. rozvodov, úprava dispozičného riešenia, výmena okien za drevené eurookná, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa a wc boli rekonštruované v roku 2021, taktiež bol v tomto roku byt komplet vymaľovaný a pôvodné drevené parkety vybrúsené. Byt je okamžite k dispozícii za 130 000€ Kontakt na majiteľa:

Ponúkame na prenájom nový 2-izbový byt v Nitre na Pivovarskej. Nachádza sa na 2. poschodí z 5, s výťahom . Byt sa prenajíma max. pre 2 pracujúce osoby. K bytu patrí aj samostatná, bezpečná pivnica 4 x 1,5m . V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť, obchodné centrum Mlyny 5min. pešo , MHD, základná aj materská škola, potraviny priamo v dome. Cena 570 EUR je vrátane energií, TV, internetu. Pri podpise zmluvy sa hradia tri nájmy. Byt je komplet zariadený,pripravený na nasťahovanie. Energetický certifikát nebol dodaný. V prípade záujmu volajte na číslo alebo píšte na beneova@

Juraj Kolárik e-mail: juraj.kolarik@ V2 Real Estate ponúka na predaj: 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite časť: Staré mesto lokalita: Nitra ulica: Štefánikova priestranný, zariadený 2i byt výmera: 68 m2 • Priestranný byt v tehlovej bytovke s výbornou polohou sa nachádza na prvom poschodí • Byt dispozične pozostáva z chodby s množstvom úložného priestoru, samostatnej toalety s oknom, obývačky, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi. • Byt sa predáva zariadený a kompletne vybavený ako na fotografiách, všetok nábytok, elektronické spotrebiče v kuchyni, chladnička, mikrovlnka, vybavenie kuchyne, práčka, úložné priestory • V byte je aj klimatizácia • Slnečný byt orientovaný na dve svetové strany • Byt nie je orientovaný na hlavnú cestu • K bytu prislúcha aj priestranná pivnica napr. na uloženie bicyklov • Možnosť dokúpenia garáže • Parkovanie pred bytovým domom • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť, školy, škôlky, kaviarne, potraviny • Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • Nákupné centrum Mlyny 3 min pešo, výborná dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice • Byt vhodný aj na investíciu • Cena dohodou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. • e-mail: juraj.kolarik@

Ponúkame Vám na prenájom čistý, novovymaľovaný 1 izbový byt v Nitre, na ul. Ľudovíta Okánika, s pohodlným parkovaním. Je obklopený tichom a zeleňou a len pár krokov od brehu rieky Nitry s jej spoločenským dianím. Táto mimoriadne výhodná pozícia ho predurčuje na príjemné a pohodlné bývanie, pre jednu/dve osoby... Je k dispozícii od 01.05.2023 !! Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 4. poschodí, s novými, modernými výťahmi, el. vrátnikom a prístup k nemu je pohodlný. Jeho úžitková plocha je 33 m2. Samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii - na stenách biele stierky, na podlahe moderná dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou. Okná sú nové, plastové so žalúziami. V murovanej kúpeľni je pekný sprchový kút, umývadlo, nové WC je súčasťou a sklené zasúvacie dvere sú jej ozdobou. V svetlej kuchyni je kuchynská linka s pekným novým mozaikovým obkladom, kombinovaný sporák s novým digestorom, vysoká chladnička s mrazničkou, nová práčka, stôl s dvomi peknými stoličkami a pohodlný gauč na oddych. V priestrannej izbe, v príjemnej hnedobielej kombinácii, sa nachádza dvojposteľ, nová biela šatníková skriňa, biela knihovnička, nočný stolík, moderné stropné osvetlenie a TV so stolíkom. K dispozícii je funkčný TV signál a internet. Kúrenie je centrálne. Byt pôsobí krásne, priestranne, novo a moderne. Má výbornú orientáciu okien na východ, neoceniteľné hlavne v letnom období. VÝHODY: 1. VYNIKAJÚCA lokalita, najlepšie bývanie v Nitre, nádherný výhľad na dominujúcu ZELEŇ,TICHÉ prostredie, Nitriansky hrad v blízkosti. 2. pár krokov rieka Nitra so športovými, relaxačnými a reštauračnými možnosťami pozdĺž jej brehov, blízko Agrokomplex a botanická záhrada.. 3. pohodlné parkovanie - neoceniteľné 4. kompletná občianska vybavenosť - na dosah potraviny, OC N-Centro, neďaleko LIDL, OC MAX s OBI..., OC MLYNY, blízko škola, škôlka, Dve Univerzity, ihriská pre deti, lekárne, poliklinika, pošta 5. všetky zastávky MHD ... + zastávky medzimestské 6. rýchly prístup na Zobor, rýchle napojenie na severný obchvat mesta Nitry a do Land Rover-u, priemyselného parku, či na diaľnicu R1 Cena je 450 € /mesiac, vrátane energií, TV a internetu. Kontakt na makléra: Ing. Renáta Kučerková, +886. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY. Poschodie: 4 Počet poschodí: 13 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: vrátane energií, TV a internetu, vrátane provízie Obytná plocha: 33m² Celková rozloha: 33m² Úžitková plocha: 33m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: východná

Ponukam na prenajom nebytové priestory 71m2, v centre Nitry (oproti OC Mlyny). 3 nepriechodne miestnosti (14, 15, 17 m2), jedna priechodná 11m2, soc.zázemie s vanou. k dispozícíi su aj 2 parkovacie miesta v uzavretom vnutrobloku. Vhodne ako kozmetický salon, notar/advokat, školiace priestory atd. cena: 690€/mesiac nájom 70€/mesiac parkovanie 80€/mesiac zalohy na energie+služby

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestory v budove biznis centra VBC v širšom centre Nitry na Štúrovej ulici. VBC Nitra je známy administratívny objekt umiestnený vo frekventovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len na skok od centra mesta (Tabáň, Mlyny, Prior, pešia zóna), a vďaka tomu je veľmi dobre dostupný všetkými druhmi dopravy – zastávky MHD, autobusová a železničná stanica do 15 minút pešo, diaľnica smer BA-BB v dosahu. Výhody ponuky: - prenájom variabilných kancelárskych priestorov od cca 20m2 – 200m2 - podľa dohody možnosť prispôsobenia priestorov požiadavkám klienta - zrekonštruovaná budova s kompletným zázemím a vybavením – 24-hodinová SBS služba a zabezpečenie prostredníctvom kamerového systému, vrátnica a kaviareň vo vestibule, moderné výťahy, bezbariérový prístup, bezpečnostné a protipožiarne prvky - na každom poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia a spoločná kuchynka - možnosť využívať spoločné priestory, možnosť prenájmu väčších zasadacích priestorov - možnosť výberu priestorov s klimatizáciou alebo bez - k dispozícii aj skladové a archívne priestory Vybavenie kancelárskych priestorov - v štandardnej jednej kancelárskej bunke o pôdorysných rozmeroch cca 5,3 x 3,6 m (18,99 m2) je infraštruktúra pre 3 pracovné miesta – zahŕňa elektrické rozvody a pripojenie na internet - priamo v budove sa nachádza optický kábel SWAN – bezproblémové pripojenie telefónnych liniek a internetu pre poskytovanie neobmedzených hlasových a dátových služieb * dispozícia kancelárskych priestorov a ich technický štandard môže byť po dohode upravený v zmysle požiadaviek a preferencií klienta Cenové podmienky – neklimatizovaný priestor Nájomné: 110 EUR / m2 / rok / bez DPH Energie: 61 EUR / m2 / rok / bez DPH – vrátane spoločných priestorov a služieb Cenové podmienky – klimatizovaný priestor Nájomné: 120 EUR / m2 / rok / bez DPH Energie: 63 EUR / m2 / rok / bez DPH – vrátane spoločných priestorov a služieb V prípade dostupnosti prenájom 1 ks vyhradeného parkovacieho miesta: 50 EUR / mesiac / bez DPH Orientačný cenový prepočet – prenájom 1 kancelárie (18,99 m2) bez klimatizácie = 270,60 EUR/mesiac bez DPH. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1-mesačného nájomného.

Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Nitre - Moyzesova ul. Byt sa nachádza v kľudnej časti Starého Mesta blízko rieky a len na skok od OC Mlyny, Fakultnej nemocnice či cyklotrasy. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej 2/2023, byt ešte nebol obývaný. Úžitková plocha bytu je 72m² + 18m² terasa. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť s kotlom a práčkou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Byt má vlastný kotol s ohrevom TÚV, podlahové kúrenie, celý byt je klimatizovaný, na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V obývacej izbe sa nachádza SMART TV. Byt je zariadený. Bezpečnostné vchodové dvere, kamerový domový vrátnik. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto pred bytovým domom v uzavretom dvore. Celý objekt je chránený kamerovým systémom. Cena 800,-EUR/mesiac + 120EUR zálohy na energie.

2-izbový byt (62,5m²), centrum, kompl.rekonštr, klíma, pivnica Predám slnečný 2 izbový byt v atraktívnej lokalite širšieho centra Nitry (Staré mesto)- Štúrova ulica. Úžitková plocha bytu je 62,5 m², z ktorej tvorí 6,5m² veľká murovaná pivnica, ktorá k bytu patrí. Byt má 2 balkóny (2 x 1,2m²), a nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom tehlovom zateplenom bytovom dome. Nízke režijné náklady. Klimatizácia. BYT JE PO KOMPLETNEJ REKONSŤRUKCII: Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2015 v tomto rozsahu: Elektroinštalácia, plastové okná Salamander so žalúziami, omietky, murované jadro, rozvody vody+ prietokové filtre, obklady-dlažba v kúpeľni aj WC, sanita, sprchový kút, dlažba v kuchyni a na chodbe, plávajúca podlaha v oboch izbách, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el.rúra + plyn.var.doska), časť nábytku na mieru, v spálni 5-metrový roll-door, interiérové aj vchodové dvere, v celom byte sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami, vymenené radiátory, pripojenie na rýchly optický internet. V roku 2020 bola namontovaná klimatizácia s Wi-Fi ovládaním. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, samostatné WC, prepojovacia chodba do kuchyne so vstupom do kúpeľne, kuchyňa so vstupom na jeden balkón, veľká obývacia miestnosť so vstupom na druhý balkón, rovnako veľká spálňa, do ktorej sa vstupuje z chodby. Izby sú nepriechodné. Všetky okná aj balkóny sú orientované na juh a do ulice. (grafické znázornenie dispozície vo fotografiách) BYTOVÝ DOM: Zateplený, nová fasáda, vymenené stupačkové rozvody (voda, kanalizácia, plyn), nový výťah (vmestí sa aj väčší náklad), predný vstup do domu na magnetický čip. Bezproblémové parkovanie(neplatené): pred bytovým domom, za bytovým domom- hneď pri zadnom vchode s bezbariérovým prístupom do výťahu a pivnice. K dispozícii taktiež spoločná kočikáreň ako ďalší priestor. Tichí a bezproblémoví susedia. V dome je možnosť pripojenia na rýchly optický internet a TV od všetkých operátorov. POLOHA A OKOLIE: Nakoľko sa byt nachádza takmer v centre Nitry, tak okolie poskytuje aj v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť, možnosti nákupov, kultúrneho a spoločenského vyžitia, ako aj oddychu a relaxu: OC Galéria a Hypermarket Tesco- 500m, OC Mlyny aj mestský park- 10 min. pešo, námestie, pešia zóna a divadlo- 15 min. pešo, za domom veľká trávnatá plocha so stromami a detským ihriskom, zástavka MHD cez cestu, lekáreň 130m, školy, škôlky, jasle, medicínske centrum, pošta, kostol, a iné. VÝHODY: • Poloha: centrum mesta Nitra • Nie sú potrebné ďalšie investície do prerábky • Solídne hrubé tehlové steny, žiadny panel • Všetko v dosahu na pešo • Bezproblémové parkovanie • Veľká murovaná pivnica • Klimatizácia • Bezbariérový vstup zozadu • 2 balkóny • Tichí a milí susedia Byt predávam priamo ako majiteľ a takmer komplet zariadený (príp. možná dohoda).