pracovná kuchynská doska - strana 41

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 2,5i byt, po kompletnej rekonštrukcii, s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, komorou, klimatizáciou v historickej tehlovej bytovej jednotke priamo v centre v blízkosti Hviezdoslavovho námestia, Kamenného námestia, Slovenského národného divadla na Gorkého ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 77 m2 bez balkónu. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 5 – poschodovej historickej tehlovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •tehlový historický bytový dom z roku 1936 •kompletná rekonštrukcia •výťah •kompletne štýlovo zariadený so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadku, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička, •klimatizácia •dobrá dispozícia: samostatná kuchyňa, obývačka, spálňa, pracovňa/hosťovská izba, samostatná kúpeľňa a toaleta •kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, komora s práčkou a sušičkou, spálňa, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Medická záhrada, kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď, bez domácich miláčikov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 1000 euro + 200 euro energie. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 77m² Celková rozloha: 77m² Úžitková plocha: 77m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Okná: plastové

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 2,5i byt, po kompletnej rekonštrukcii, s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, komorou, klimatizáciou v historickej tehlovej bytovej jednotke priamo v centre v blízkosti Hviezdoslavovho námestia, Kamenného námestia, Slovenského národného divadla na Gorkého ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 77 m2 bez balkónu. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 5 – poschodovej historickej tehlovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •tehlový historický bytový dom z roku 1936 •kompletná rekonštrukcia •výťah •kompletne štýlovo zariadený so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadku, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička, •klimatizácia •dobrá dispozícia: samostatná kuchyňa, obývačka, spálňa, pracovňa/hosťovská izba, samostatná kúpeľňa a toaleta •kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, komora s práčkou a sušičkou, spálňa, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Medická záhrada, kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď, bez domácich miláčikov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 950 euro + 200 euro energie. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 77m² Celková rozloha: 77m² Úžitková plocha: 77m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Okná: plastové

NOVINKA!! RK MIMAREAL vám ponúka na prenájom kompletne moderne zariadený 4-izbový rodinný dom na ul. PRI STRELNICI, BA II Trnávka, 100m2. Spálne samostatné, nepriechodné, obývačka s kuchyňou. Veľká terasa s výstupom z obývačky. Kuchyňa: moderná kuch. linka do tvaru "L" so všetkými vstavanými spotrebičmi /chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra, digestor/, základné vybavenie kuchynskej linky, stôl, stoličky. Obývačka: moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, sektorový nábytok, veľká TV. Dolná kúpeľňa: umývadlo, sprchový kút a WC. Spálňa: manželská posteľ, skrine, komody - so vstupným priestranným šatníkom s úložným priestorom. Detská izba: nábytok na mieru s posch.posteľou, skrine, pracovný stôl, sektorový Pracovňa/izba 4.: nábytok na mieru, pracovný stôl a stolička Horná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom. Samostatné WC. Samostatná práčovňa s práčkou a úložným priestorom. K bytu prislúchajú parkovacie miesta priamo pred domom /v cene/. Tichá lokalita. Možnosť užívania spoločnej záhradky s vedľajším domom ako i altánku a okolia domu. Voľný! Vhodný pre mladý pár alebo jednotlivcov prípadne mladú rodinku. Ideálne na dlhodobý prenájom. Cena nájmu 850,-EUR+ energie 250,-EUR/mesačne. Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová,

Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si prosím nasledujúci link do prehliadača a pozrite si videoprezentáciu nehnuteľnosti TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný, veľkorysý 5-izbový rodinný dom v modernom dispozičnom riešení s garážou. Dom je postavený na rovinatom pozemku v Galante časť Hody. Celková rozloha pozemku je 1.078 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + novostavba + tiché prostredie + moderné dispozičné riešenie + konečný vonkajší dizajn a materiálové vyhotovenie podľa vlastného zámeru + rekuperácia - nútené vetranie DOM: = dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom = kolaudácia 2022 = zastavaná plocha: 229 m2 = úžitková plocha 299 m2 = zvislé nosné konštrukcie 300 mm Ytong, strecha 500 mm zateplenie = inžinierske siete: pripojenie na elektrinu, kanalizácia žumpa - možnosť pripojiť na mestskú kanalizáciu = zdroj vody vlastná studňa = rovná, pochôdzna strecha a terasy = elektrické podlahové vykurovanie, elektrickú ohrev TÚV = samostatná, vykurovaná garáž DISPOZÍCIA: 1NP: - hlavný vstup cez predsieň - vstup na samostatné WC - vstup do murovaného šatníka - veľkorysý priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasy: z kuchyne a z obývacej izby - pracovňa/hosťovská izba: vstup do šatníka a vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou - komora - 2 x terasa * menšia terasa - výstup z kuchyne, prestrešená druhým nadzemným podlažím * veľká terasa - výstup z obývačky - garáž pre jedno auto 2NP: - tri spálne - technická miestnosť/práčovňa - samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, 2 x umývadlo - samostatné WC VYBAVENIE: * kuchyňa: vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou * v obývacej izbe krbová vložka * drevené schodisko * v izbách na poschodí vstavené skrine * okná plastové - izolačné 3-sklá * vstupné dvere bezpečnostné * podlahy: laminátové, v kúpeľniach a WC keramická dlažba * vykurovanie podlahové, elektrické * rekuperácia - nútené vetranie * predpríprava na centrálny vysávač * predpríprava na vonkajšie žalúzie * predpríprava na fotovoltaiku * vlastná vŕtaná studňa (7 m) * na rovinatom pozemku príprava na bazén/jazierko * záhradná domček s letnou kuchyňou, toaletou a vodárňou * energeticky certifikát B, po dokončení vonkajšej fasády A OKOLIE: Dom je umiestnený v pokojnej mestkej časti Hody na rovinatom pozemku. Na...

Najbližší obhliadkový deň bude 24.04.2023, pre rezerváciu času ma prosím kontaktujte. Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka: Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite v meste Detva s výhľadom na okolie. Vila poskytuje všetko, čo môžete v modernom a luxusnom dome môžete priať- vyhrievaný bazén, posilovňu, krb, niekoľko terás, inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • Výnimočné výhľady • 2 parkovacie miesta pred vilou • garáž pre dve autá • má skvelú dispozíciu • vila je veľmi kompaktná, vďaka stavbe vo svahu • kolaudované v roku 2016, ide prakticky o novostavbu • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • automatický kotol na pelety + tepelné čerpadlo (energetická trieda A1) • solárne kolektory • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 7 izieb (3 na 2.poschodí, 3 na 3.poschodí, 1 na 1.poschodí) • každá s izieb má svoj šatník • 3x kúpeľňa • 3 terasy • Práčovňa • Posilovňa • Kompletne vybavená kuchyňa (spotrebiče Miele) • Obývacia miestnosť s krbom • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • vonkajší vyhrievaný bazén (9m x 4m) • priestranný pozemok DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z 2.nadzemného podlažia. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria, cez ktoré môžete vstúpiť do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta výhľad na okolité prostredie a terasu. Na tomto podlaží sa nachádza centrum vily – obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, teplovzdušná rúra, kávovar, umývačka riadu, mirkovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Chodbou sa dostaneme do luxusných 2 kúpeľní ( 2x sprchovací kút, 2x WC, 1 x vaňa). Celý interiér vilu je veľmi vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru. Oknami presvetleným schodiskom sa dostaneme do 3.nadzameného podlažia, kde sú umiestené 3 spálne (každá s vlastným šatníkom) a kúpeľňa. Každá z izieb má prístup na vonkajšiu terasu a je orientovaná do záhrady. Celá vila je zariadená designovým nábytkom, vrátane kompletného zariadenia vokajších terás. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza technická miestnosť, veľká práčovňa s WC a posilovňa s východom na spodnú terasu. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom na dláždených plochách (priestor až pre 4 autá). V záhrade sa nachádza vyhrievaný ba

NADČASOVÉ BÝVANIE V ŠIRŠOM CENTRE BREZNA ZA PRIJATEĽNÚ CENU? VZIAŤ KĽÚČE OD BYTU A ROVNO ZAPNÚŤ TELKU? ŽART, ČI REALITA? ĎALŠIA INFORMÁCIA SA TU PÝTA! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Brezne, na Malinovského ulici tichý, svetlý, výborne udržiavaný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s balkónom a šatníkom. PREDMET PONUKY Zariadený, príjemne dispozične riešený, vzdušný, svetlý, kompletne zrekonštruovaný, výborne udržiavaný 4 izbový byt s balkónom, šatníkom a murovanou pivnicou orientovaný juh (obývacia a detská izba), západ (spálňa), sever (kuchyňa a pracovňa), situovaný na 8/8 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v širšom centre Brezna, na Malinovského ulici. Byt prešiel v rokoch 2004 - 2022 postupnou rekonštrukciou: - výmena okien za plastové (Rehau, izolačné trojsklo) - výmena vstupných dverí za protipožiarne bezpečnostné - rekonštrukcia bytového jadra (kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC) vrátane rozvodov el. energie, SV, TUV, kanalizácie - rekonštrukcia kuchynskej linky s výmenou drezu, zásteny, pracovnej dosky, el. varnej dosky, osvetlenia, digestoru - výmena podlahových krytín za laminátové podlahy a dlažby - výmena radiátorov - renovácia interiérových dverí - stierky v interiéri - vstavané skrine v predsieni a šatníku Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (2019) - zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, hydroizolácie balónov a výmena balkónových výplní, výmena stúpacích rozvodov SV, TUV, kanalizácie, plynu. V bytovom dome sa ako ďalší krok modernizácie pripravuje rekonštrukcia spoločných priestorov. Byt je od plynu odpojený, kuchynský sporák je elektrický (varná doska, el. rúra). Mesačné náklady na byt (3 osoby) sú 225 Eur (zálohový predpis u správcu, zálohy na elektrinu, DIGI TV pre 4 TV, poplatok RTVS). DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň, obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, balkón, pivnica. Úžitková plocha bytu je 78 m2 (bez plochy pivnice a balkóna). BYT SA PREDÁVA SO ZARIADENÍM, V PRÍPADE ZÁUJMU PRI PREDAJI BYTU ODSTÚPIME AJ PLATENÉ PARKOVACIE MIESTO PRED VCHODOM. BYT JE VOĽNÝ OD 09/2023, (MOŽNOSŤ DOHODY PODĽA OKOLNOSTÍ). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta, v tichom prostredí so zeleňou a oddychovou zónou (Margitin park) a dobrou dostupnosťou do centra mesta, k sieti obchodov a služieb (športoviská, detské ihriská, supermarkety, autobusová stanica, vlaková stanica, nemocnica s poliklinikou a i.), ako aj k výjazdu na obchvat mesta (smer Banská Bystrica), či k miestam prímestskej rekreácie (náučné chodníky, kyslíkový chodník, dolina Lazná, Banisko a i.) Brezno je okresným mestom k kompletnou občianskou vybavenosťou, sieťou obchodov, služieb a bohatým kultúrno-spoločenským životom. ODPORUČENIE MAKLÉRA Zariadený, zrekonštruovaný 4 izbový byt s balkónom, šatníkom a výmerou väčšieho trojizbov

Ponúkame Vám na predaj kompletne, veľmi moderne zrekonštruovaný 3 - izbový byt s lodžiou v tichej lokalite pri priehrade na sídlisku Sekier. Byt je svetlý s dobrou orientáciou aj dispozíciou. Predáva sa čiastočne zariadený a je okamžite obývateľný. V prípade rýchleho jednania sa dá dohodnúť na cene. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej miestnosti so vstupom na lodžiu a daľších 2 nepriechodných izieb. K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • rozloha bytu je 65 m2, 1/4 podlaží • nová nádherná murovaná kúpeľňa s vaňou • priestranná kuchynská linka robená na mieru so vstavanými elektrickými spotrebičmi a s jedálenským stolom a stoličkami • lodžia s pekným výhľadom na zeleň • obývacia izba obložená kameňom a s BIO krbom, ktorý Vám doladí príjemnú atmosféru • vstavané skrine na chodbe, laminátové podlahy v jadre dlažba • nové plastové okná so žalúziami, interiérové dvere s oblôžkami • znižované stropy so stropovými svetlami • k bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska Sekier v kompletne zateplenej bytovke s novou strechou. V okolí je samá príroda, vedľa bytovky je ihrisko pre deti a okolo bytovky dostatok parkovacieho miesta. Byt sa nachádza na prvom podlaží s výťahom. Je po kompletnej rekonštrukcii a je čiastočne zariadený, teda počiatočná investícia nebude taká veľká. V chodbe je veľmi veľká vstavaná skriňa, teda dostatok úložného priestoru. Obývacia izba s Bio krbom, steny veľmi vkusne doladené kameňom v pekných krémových farbách s obývacou stenou ktorá v byte ostáva. V spálni je manželská posteľ a aj tu je podsvietená stena z toho istého kameňa. Najmenšia izba je momentálne prázdna, no môže poslúžiť ako pracovňa či detská izba. Kúpeľňa s WC je v príjemných bielo žltých farbách a ostáva aj práčka. V kuchyni je na mieru robená pekná kuchynská linka so vstavanými elektrickými spotrebičmi a ostáva aj stôl so stoličkami. Viem si tu predstaviť rodinku, ktorá má rada prírodu a športy. V okolí je totiž športový areál Orlík, kde si môžete nie len zaplávať, ale aj zahrať plážový volejbal, či tenis. Da sa tu nie len rybárčiť, ale aj hubárčiť. Je tu kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň, zástavky MHD... Odporúčam obhliadku! PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický p

rodinný dom, Nebojsa, Galanta - Nebojsa, Galanta - Moderný 4-izbový rodinný dom uzavretej ulici s parkovacími miestami.. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 93 Plocha obytnej časti m2: 93 Výmera pozemku m2: 513 Popis: Exkluzívne v Directreal ... Ponúkame pre Vás skvelé bývanie v novostavbe, v obci Nebojsa, iba 3 km od Galanty a 5 km od diaľnice smer Nitra, Trnava, BA. Jedná sa o moderné 4 izbové bungalovy, postavené na priestranných pozemkoch 513m2 s atraktívnou výmerou podlahovej plochy vo veľkosti 93 m2 a plus terasou /predpríprava/. K tomu navyše získate aj 3 x parkovacie státia /zámková dlažba/. Dom je postavený z materiálu YTONG , ako aj priečky, zateplený 15 cm polystyrénom a omietnutý silikátovou fasádnou omietkou. Strecha je väzníková, pokrytá certifikovaným škridlovým systémom zn. TERRAN čierna. Strop bude izolovaný minerálnou vatou, povala bude pochôdzna cca 15 m2. Okná sú plastové 5 – komorové s izolačným trojsklom, farba - exteriér antracit, interiér biela. Vstupné dvere taktiež antracit s presklením. Predpríprava na alarm, kamery, elektrické žalúzie, videovrátník plus maľovka na bielo, zásuvky, vypínače je v cene. Dom bude napojený na všetky IS t.j. kanalizácia, mestská voda, plyn. Na pozemku bude osadená vodomerná aj kanalizačná šachta. Na pozemku budú vykonané základné terénne úpravy /vyrovnaný terén/, spevnená plocha terasy /obrubníky, makadam/, parkovacie státie a chodník k domu /zámková dlažba/ Dispozícia domu: - Výborné rozmiestnenie izieb, presvetlená obývačka s kuchynskou časťou a špajzou, spolu vo výmere 29,3 m2 s výstupom na slnečnú terasu. V obývacej časti je komínové teleso zn. Schiedel. - Kuchynská časť má pripravené rozvody vody, odpadu, rozvod elektriny aj na umývačku riadu, samostatná zásuvka na chladničku, vývod pre digestor. - Izby majú výmeru 14,25 m2, 12,4 m2 a 11,70 m2. - Určite oceníte aj praktickú technickú miestnosť, kde bude umiestnený plynový kotol, bojler na ohrev vody 200 litrový so solárnym ohrevom, práčka, sušička, umývadlo a plus zavedený internet /v prípade možné využitie ako pracovňa/ - Taktiež priestranná kúpeľňa 6,5 m2, kde si môžete nechať osadiť vaňu a zároveň aj sprchový kút. Samozrejmosťou je priestor na veľké umývadlo a WC. - Ďalšie WC aj s umývadlom pre návštevy je oddelené so vstupom z chodby - Kúrenie v celom dome bude teplovodné, plynovým kotlom, plus budú osadené lokálne rekuperačné jednotky. Dom sa predáva ako holodom, t.j. /zadný panelový plot áno/, bez bočného oplotenia, brány a bráničky, bez obkladov a dlažieb, sanity, bez vnútorných dverí. Kuchynská linka nie je v cene. V prípade záujmu nech sa páči kontaktujte ma, rád Vám nehnuteľnosť a lokalitu osobne predstavím a prejdeme si spolu detaily nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možná financovať aj na hypotéku, radi Vám pomôžeme s jej vybavením. Zastavaná plocha m2: 112 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivniče

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hviezdoslavov DISPOZÍCIA: Z oplotenej predzáhradky vstupujeme do domu, ktorý tvoria: - kuchynská a jedálenská miestnosť prepojená s obývačkou - dve samostatné väčšie nepriechodné izby: pracovňa a spálňa - kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom oddelená od WC - z obývacej izby vedie vstup na terasu a rozsiahlu okrasnú záhradu - vedľa domu je vlastný vymedzený priestor určený na parkovanie áut STAV: NOVOSTAVBA - podlahové elektrické vykurovanie - na ohrev vody sa využíva bojler - keramická dlažba v celom dome - kuchynská linka so spotrebičmi - nová sanita v kúpeľni a toalete - vstavané skrine v pracovni a spálni - bodové svetlá v obývačke, kuchyni, kúpeľni - plastové okná s izolačným sklom a žalúziami - studňa na polievanie záhrady, predpríprava závlahy LOKALITA: - obec Hviezdoslavov sa nachádza 15 km od Bratislavy VÝHODY: - precízne postavený rodinný dom z kvalitných materiálov - predáva sa takmer komplet zariadený tak ako na fotkách - ideálny na prácu z domu - optické pripojenie do Internetu - veľká záhrada za domom s možnosťou dobudovania bazénu - možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu v podkroví rodinného domu - priame cestné/diaľničné a železničné spojenie s Bratislavou CENA NEHNUTEĽNOSTI: 294990 € - vypracovanie kúpnych zmlúv - poplatky za kataster a notára - pomoc s vybavením hypotéky - odovzdanie a prepis energií Cena nezahŕňa sprostredkovateľskú odmenu KONTAKT OBHLIADKY: ING. SNOPEK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

B10 Vám ponúka na predaj veľkú GARSÓNKU po kompletnej rekonštrukcii BYT: Krásny, útulný s celkovou úžitkovou plochou 30,95 m2 vrátane 3,36 m2 murovanej pivnice. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí. Jednoznačne oceníte jeho príjemnú juhozápadnú orientáciu. V rámci rekonštrukcie bytu boli zrealizované nové plávajúce podlahy, plastové okná a kuchynská linka na mieru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbičke. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou spojená s WC, oproti je skvelá kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou. Izba je zväčšená o priestor loggie, ktorý môže slúžiť ako pracovňa alebo ako tiché miesto na popíjanie rannej kávičky. BYTOVÝ DOM: Prešiel kompletnou rekonštrukciou ako zateplením a výmenou stupačiek. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej štvrti Trnávky na ulici Hanácka. LOKALITA: V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, detské ihrisko, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, škola, škôlka, reštaurácie a dostatok parkovacích možností. Byt je skvelou možnosťou pre záujemcu, ktorý bude využívať MHD, nakoľko 50m a 200m od bytového domu sa nachádzajú zastávky. Na svoje si príde aj záujemca, ktorý často cestuje mimo Bratislavu, keďže o ulicu ďalej je hlavná cesta, ktorá je výpadovkou na diaľnicu. DOMINANTY BYTU: • jedna z najväčších garsóniek v Ružinove • murovaná pivnica s rozlohou viac ako 3m2 • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • izba zväčšená o balkón • jedna z mála garsóniek v Bratislave, ktorej kúpeľňa je vybavená vaňou ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej veľkej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE RK VO VÝŠKE 2 000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 102069 Cena: 125000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový apartmán, Moldavská cesta. Plocha: úžitková 32,74m2 + balkón. Podlaha: plávajúca. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine kuchynská linka indukčná platňa samostatná chladnička TV internet jedálenský stôl 2 stoličky rozkladacia pohovka konferenčný stolík koberce závesy skriňa posteľ s matracom obrazy svietidlá stropné 2x lampa na čítanie klimatizácia Práčka nie je súčasťou vybavenia apartmánu, je k dispozícii v objekte práčovňa s profesionálnymi priemyselnými práčkami so samočistením. Cena prania 10 €. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: zastávka autobusu, výborná dostupnosť do centra mesta, zateplený objekt, bezpečnosť - kamerový systém. Zvieratá nie sú povolené. Cena: 650 €/mesiac + 25 €/mes. upratovanie Daň z ubytovanie 1,5 € osoba/mesiac (platí sa len prvých 60 dní) Uvedená cena platí pri prenájme na viac ako 3 mesiace.

V exkluzívnom zastúpení predávajúcich Vám ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt s veľkým potenciálom, so zachovanými pôvodnými prvkami a dušou staromestského bytu, vo vyhľadávanej lokalite v centre Bratislavy, na Tabakovej ulici. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ešte byt) v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome (bez výťahu). Byt má veľkorysú výmeru, je svetlý, celková podlahová plocha bytu je 120,9 m2 (vrátane veľkej pivnice cca. 13m2). Dispozične je riešený priestrannou vstupnou chodbou (13,725 m2), z ktorej sa vstupuje do ďalších miestností (viď pôdorys pri fotkách). Naľavo od vchodových dverí je priestranná izba (cca. 21,9m2), ktorá je priechodná do ďalšej rovnako veľkej izby. Z chodby sa ďalej vstupuje na francúzsky balkónik s výhľadom do tichého dvora. Pri francúzskom balkóne sa nachádza menšia komora, ktorá ponúka užitočný úložný priestor a oproti nej sa nachádza samostatné WC s oknom. Ďalej sa z chodby vstupuje po pravej strane do kúpeľne (cca. 5m2) s oknom, kde sa nachádza elektrický bojler na ohrev teplej vody. Na konci chodby je vstup do samostatnej kuchyne a vedľa nej vstup do najväčšej izby (cca. 23,1m2). V kuchyni je nová kuchynská linka s novými spotrebičmi (umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, rúrou). Pri kuchyni sa nachádza ešte ďalšia izba, ktorá má výmeru cca. 6 m2 a môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. Byt má príjemnú energiu a atmosféru, je tichý, orientovaný do dvora so záhradkou. Byt je vďaka polohe a skvelej dispozícii vhodný aj ako investícia do budúcna v podobe prenájmu. Technické špecifikácie: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v byte postupne za posledné roky. V byte sú pôvodné drevené okná s mosadznými kľučkami, okná boli repasované, utesnené cca. pred 2 rokmi. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, ktoré boli pred pár rokmi obrúsené a nalakované. V byte sú zachovalé drevené dvere, v jednej izbe sa nachádza zaujímavá pôvodná keramická funkčná pec. Majitelia bytu sa snažili ponechať čo najviac pôvodných prvkov v byte. Na chodbe a v kuchyni je nová moderná podlaha. V kuchyni bola pred rokom nainštalovaná nová kuchynská linka so spotrebičmi. Rozvody elektriny v byte sú medené. Výhodou bytu je vlastný ohrev vody (el. bojler) a vlastný plynový kotol na kúrenie. Mesačný predpis nájomného pre 3 osoby je momentálne 152 Eur + náklady na elektrinu a plyn. Energetická situácia bytu sa dá ďalej optimalizovať podľa potrieb majiteľa. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je z r. 1935, je to tehlový dom, prešiel rekonštrukciou vrátane fasády domu, výmeny brán, schránok, schodištia, rozvodov. Byt je vďaka svojej polohe a zachovanej atmosfére staromestského bývania vhodný pre každého, kto hľadá výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Stránku nehnuteľnosti nájdete tu: Celková cena nehnuteľnosti

Novinka na predaj 2 izbový byt neďaleko centra. Ak sa túžite osamostatniť máme pre Vás skvelú príležitosť. Na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici Komenského v Partizánskom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa so zariadením tak ako na fotografiách. Nehnuteľnosť je vhodná pre pár, ktorý hľadá kľudný príbytok v tichej časti Partizánskeho. Túto nehnuteľnosť si môžete pozrieť z pohodlia Vášho domova prostredníctvom online interaktívnej 3D obhliadky a v prípade záujmu aj osobne s našim maklérom. Dispozícia:- Byt pozostáva z vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do spálne, v ktorej sa nachádza posteľ priestranná komoda a skriňa na odloženie veci. Oproti tejto izby sa nachádza práčovňa s rozľahlym šatníkom. Ďalej si prejdeme do moderne zriadenej kúpeľne so sprchovacím kútom a wc. V kúpeľni sa nachádza samostatný kotol na vykurovanie bytu. Na južnej strane bytu je moderne vybavená kuchynská časť a taktiež obývacia časť. V týchto častiach bytu Vás počas doobedia budú hriať slnečné lúče. Srdcom bytu je obývacia časť, ktorá pôsobí veľmi priestranné, je v nej priestor na odpočinutie si na gauči, z ktorého si viete pozrieť svoj obľúbený film. V tejto miestnosti zostáva gauč na sedenie, skrinka pod tv, koberec a komoda. Ak si radi vyvárate domáce špeciality táto kuchyňa Vám v tom bude nápomocná. Kuchynská časť je ladená v jemnej bielej farbe moderného štýlu. Pozostáva s namieru vyrobenej kuchynskej linky s drezom, indukčnou varnou doskou, vstavanou mikrovlnnou a elektrickou rúrou na pečenie. Taktiež k vybaveniu kuchyne prislúcha digestor a chladnička s mrazničkou. Stačí si doniesť osobné veci a viete sa ihneď zabývať. Dostupnosť:- Nablízku sa nachádza komplet občianska vybavenosť ako lekár, lekárne, potraviny, pošta, mestské kino a taktiež autobusová a vlaková stanica. Pre nadšencov športu sa dostanete od bytu pešou chôdzou do 5 minút na miestny futbalový, hokejový štadión a tenisové kurty. Ak radi športujete viete si ísť aj zabežať prípadne sa pobyciklovať na hrádzu, ktorú máte neďaleko od bytu. Výhody : - dobrá lokalita - zariadenie - občianska vybavenosť - minuta do centra - tichá lokalita - bezpečnostné dvere - vlastný kotol Obytná plocha : 64m2 Cena : 87500eur

Elegantný, štýlový a kompletne zariadený a úplne rekonštruovaný 3 izbový byt za VÝBORNÚ CENU - stačí sa len nasťahovať ! Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na ulici Ružový háj na 3 poschodí z 3 v zateplenom obytnom dome s odizolovanou strechou bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu s balkónom 70 m2. Byt je veľmi štýlovo a moderne zariadený, čo určite osloví aj náročnejšieho klienta, nakoľko byt sa predáva komplet aj so zariadením a spotrebičmi. Samostatná kuchyňa s jedálenským sedením je riešená prakticky. Byt sa nachádza v kľudnej, príjemnej a tichej lokalite / iba 5 min od centra /s bezproblémovým parkovaním. Za veľkú výhodu považujem v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Byt je kompletne, moderne a vkusne dizajnovo zariadený a vybavený najkvalitnejšími elektro-spotrebičmi a nábytkom na mieru a predáva sa aj so zariadením alebo podľa dohody. K bytu prináleží 2 pivnica a spoločný priestor pre úschovu kočíkov a bicyklov. Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom. Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - toaleta - obývačka - spálňa - pracovňa - kuchyňa z ktorej je výstup na balkón Technický stav: - nové plastové okná so žalúziami a sieťkami - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - znížené sadrokartónové stropy s úspornými bodovými LED svietidlami - nové vymurované bytové jadro - všetky steny omietkové a vymaľované farbou svetlou cappuccino - nové moderné interiérové dvere - vstupné bezpečnostné dvere - nové obklady a dlažby - nová laminátová podlaha - nové WC - prerobená kúpeľňa, ktorej súčasťou je priestranný sprchový s ručnou sprchou s elegantným umývadlom na doske vrátane skrinky s úložným priestorom a so zrkadlom - nová kuchynská linka s dvierkami s tichým dovieraním, v prevedení biela matný v kombinácii s drevenou pracovnou doskou. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (dizajnový plynový sporák , vstavaná rúra , vstavaný výsuvný s 3-mi stupňami odsávania a samostatným LED osvetlením) Tento byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Je určený pre mladé páry, menšie rodiny ale i pre seniorov, hlavne pre tých, ktorí hľadajú príjemné a komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt pôsobí útulným a priestranným dojmom. Budúceho majiteľa čaká dobré dispozičné riešenie s nepriechodnými miestnosťami. Samostatná kuchyňa s jedálenským sedením je riešená prakticky. Veľké izby ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Optimálne nízke mesačné náklady. Vhodný je aj na i

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka exkluzívne na predaj kvalitné rodinné sídlo vhodné aj na podnikateľské účely (napr. penzión) v obci Santovka v blízkosti kúpaliska s geotermálnou liečivou vodou, okres Levice. Celková výmera pozemku 3851 m2, zastavaná plocha rodinného domu 280 m2 + zastavaná plocha garáží 110 m2, úžitková plocha domu je 440 m2 + 90 m2 samostatné garáže. Kolaudácia prebehla v roku 2004, stavebný materiál : betónový monolit + výplň tehla, strop medzi prízemím a poschodím : jednoliaty armovaný betón, zateplenie: polystyrén, sedlová strecha: pálená škridla Bramac. veľké plastové-francúzske okná s imitáciou dreva s vnútornými žalúziami na prízemí, vikierové plastové okná na poschodí , podlahy: gresová dlažba, laminátové parkety, koberec, sadrokartónové znížené stropy s bodovým osvetlením, kúrenie: plynový kondenzačný kotol Viessmann, prízemie: podlahové kúrenie, poschodie: radiátory, alarm, pripojenie TV a internetu: optický kábel, inžinierske siete: mestská voda, elektrina 380V, plyn, čistička odpadových vôd, vlastná studňa, na pozemku sa nachádzajú rozvody na pripojenie hadice na polievanie, 4x samostatná garáž s bránami na diaľkové ovládanie + možnosť parkovania na pozemku: zámková dlažba, parková úprava s lavičkami, okrasné dreviny, vonkajší altánok s prívodom vody a elektriny. POPIS: vstupný priestor, priestranná kuchynská časť- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a priestorom na jedálenskú časť, veľká presvetlená obývacia izba s krbom a východom na vonkajšiu terasu s ozvičením, dominantou priestoru je točité schodisko na poschodie. Na druhej strane prízemia sa nachádza 1x izba, samostatné sociálne zariadenie: sprchový kút + WC, technická miestnosť, špajza, šatník, práčovňa so sušiarňou, 1x „pánska“ miestnosť s biliardovým stolom, nábytkom na mieru a dreveným obložením miestnosti. Poschodie je rozdelené na dve samostatné časti s prístupom z dvoch samostatných schodísk z prízemia. Prvé schodisko sa nachádza vo vstupnej chodbe prízemia, v tejto časti poschodia sa nachádzajú 3x samostatné podkrovné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Druhé schodisko sa nachádza v obývacej izbe, na poschodí sa nachádzajú 3x podkrovné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. Orientácia na svetové strany: izby sú orientované na V a JV, terasa a záhrada na J a JZ. Nehnuteľnosť ponúka svojou dispozíciou, počtom miestností, prevedením a výmerou pozemku ideálne miesto na viac generačné rodinné bývanie alebo na účely penziónu v obci známej svojou minerálnou vodou a termálnym kúpaliskom s geotermálnou liečivou vodou. Mesto Levice je vzdialené 14 km. V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku predmetnej nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte. TOPPONUKA Počet poschodí: 2 Počet izieb: 9 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 1120m² Obytná plocha: 530m² Celková rozloha:

Krásny 5 izbový Rodinný Dom Na predaj v obci Veľké Úľany, Rodinný dom s úžasnou atmosférou, kde sa môžete ihneď nasťahovať. Tento Dom je pripravený a vyladený do posledného detailu! Dom je vybavený v modernom kvalitnom štandarde podlahové kúrenie v celom dome, kuchynská linka šitá na mieru. Srdce domu tvorí obývačka s kuchyňou kde budete tráviť príjemné večery. Dom je ako stvorený pre vašu rodinu. Dispozícia domu: krásna vstupná chodba, technická miestnosť+ práčovňa, samostatné wc, hosťovská izba, kuchyňa, špajza, obývacia izba s výstupom na terasu. Na poschodí 2x detská izba, kúpeľňa s wc , spálňa s výstupom na terasu. Ďalším benefitom je Súkromie na terase ktoré si zamilujete, je ideálne na posedenie pri pohári dobrého vínka. Veľká slnečná záhrada, ktorá poteší oko ale aj dušu. Ideálne miery: Plocha pozemku: 720 m2 Úžit. plocha: 153 m2 Zast. plocha: 143 m2 Zaujímavé informácie o dome: tehla + zateplenie okná 3 sklo oplotenie pozemku kondenzačný plynový kotol + podlahové kúrenie teplovodné klimatizácia krb vnútorné dvere šité na mieru kuchynská linka šitá na mieru radiátor v kúpeľni upravená záhrada terasa 42m2 záhradný domček 24m2 skleník 2x4 náklady na bývanie 150eur vonkajšie osvetlenie domu a záhrady studňa Tento dom spája pokojné bývanie s malou vzdialenosť z Veľkých Úľan do Bratislavy 40 km, do Senca a do Galanty cca 15 km. Obec má výbornú občiansku vybavenosť ,Obecný úrad, Pošta, materské školy slovenská a maďarská, základná škola, zdravotne stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, letné kúpalisko, športové rekreačné centrum - len 50 m od domu posilňovňa, multifunkčné ihrisko, tenisové kurty a bezprostredná blízkosť prírody a cyklotrasy. Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami. Cena nehnuteľností : 319.900eur Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 143m² Obytná plocha: 155m² Rozloha pozemku: 720m² Úžitková plocha: 155m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Te

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka exkluzívne na predaj kvalitné rodinné sídlo vhodné aj na podnikateľské účely (napr. penzión) v obci Santovka v blízkosti kúpaliska s geotermálnou liečivou vodou, okres Levice. Celková výmera pozemku 3851 m2, zastavaná plocha rodinného domu 280 m2 + zastavaná plocha garáží 110 m2, úžitková plocha domu je 440 m2 + 90 m2 samostatné garáže. Kolaudácia prebehla v roku 2004, stavebný materiál : betónový monolit + výplň tehla, strop medzi prízemím a poschodím : jednoliaty armovaný betón, zateplenie: polystyrén, sedlová strecha: pálená škridla Bramac. veľké plastové-francúzske okná s imitáciou dreva s vnútornými žalúziami na prízemí, vikierové plastové okná na poschodí , podlahy: gresová dlažba, laminátové parkety, koberec, sadrokartónové znížené stropy s bodovým osvetlením, kúrenie: plynový kondenzačný kotol Viessmann, prízemie: podlahové kúrenie, poschodie: radiátory, alarm, pripojenie TV a internetu: optický kábel, inžinierske siete: mestská voda, elektrina 380V, plyn, čistička odpadových vôd, vlastná studňa, na pozemku sa nachádzajú rozvody na pripojenie hadice na polievanie, 4x samostatná garáž s bránami na diaľkové ovládanie + možnosť parkovania na pozemku: zámková dlažba, parková úprava s lavičkami, okrasné dreviny, vonkajší altánok s prívodom vody a elektriny. POPIS: vstupný priestor, priestranná kuchynská časť- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a priestorom na jedálenskú časť, veľká presvetlená obývacia izba s krbom a východom na vonkajšiu terasu s ozvičením, dominantou priestoru je točité schodisko na poschodie. Na druhej strane prízemia sa nachádza 1x izba, samostatné sociálne zariadenie: sprchový kút + WC, technická miestnosť, špajza, šatník, práčovňa so sušiarňou, 1x „pánska“ miestnosť s biliardovým stolom, nábytkom na mieru a dreveným obložením miestnosti. Poschodie je rozdelené na dve samostatné časti s prístupom z dvoch samostatných schodísk z prízemia. Prvé schodisko sa nachádza vo vstupnej chodbe prízemia, v tejto časti poschodia sa nachádzajú 3x samostatné podkrovné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Druhé schodisko sa nachádza v obývacej izbe, na poschodí sa nachádzajú 3x podkrovné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. Orientácia na svetové strany: izby sú orientované na V a JV, terasa a záhrada na J a JZ. Nehnuteľnosť ponúka svojou dispozíciou, počtom miestností, prevedením a výmerou pozemku ideálne miesto na viac generačné rodinné bývanie alebo na účely penziónu v obci známej svojou minerálnou vodou a termálnym kúpaliskom s geotermálnou liečivou vodou. Mesto Levice je vzdialené 14 km. V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku predmetnej nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte. TOPPONUKA Počet poschodí: 2 Počet izieb: 9 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 1120m² Obytná plocha: 530m² Celková rozloha:

Ponúkame pre Vás skvelé bývanie v novostavbe, v obci Nebojsa, iba 3 km od Galanty a 5 km od diaľnice smer Nitra, Trnava, BA. Jedná sa o moderné 4 izbové bungalovy, postavené na priestranných pozemkoch 513m2 s atraktívnou výmerou podlahovej plochy vo veľkosti 93 m2 a plus terasou /predpríprava/. K tomu navyše získate aj 3 x parkovacie státia /zámková dlažba/. Dom je postavený z materiálu YTONG , ako aj priečky, zateplený 15 cm polystyrénom a omietnutý silikátovou fasádnou omietkou. Strecha je väzníková, pokrytá certifikovaným škridlovým systémom zn. TERRAN čierna. Strop bude izolovaný minerálnou vatou, povala bude pochôdzna cca 15 m2. Okná sú plastové 5 – komorové s izolačným trojsklom, farba - exteriér antracit, interiér biela. Vstupné dvere taktiež antracit s presklením. Predpríprava na alarm, kamery, elektrické žalúzie, videovrátník plus maľovka na bielo, zásuvky, vypínače je v cene. Dom bude napojený na všetky IS t.j. kanalizácia, mestská voda, plyn. Na pozemku bude osadená vodomerná aj kanalizačná šachta. Na pozemku budú vykonané základné terénne úpravy /vyrovnaný terén/, spevnená plocha terasy /obrubníky, makadam/, parkovacie státie a chodník k domu /zámková dlažba/ Dispozícia domu: - Výborné rozmiestnenie izieb, presvetlená obývačka s kuchynskou časťou a špajzou, spolu vo výmere 29,3 m2 s výstupom na slnečnú terasu. V obývacej časti je komínové teleso zn. Schiedel. - Kuchynská časť má pripravené rozvody vody, odpadu, rozvod elektriny aj na umývačku riadu, samostatná zásuvka na chladničku, vývod pre digestor. - Izby majú výmeru 14,25 m2, 12,4 m2 a 11,70 m2. - Určite oceníte aj praktickú technickú miestnosť, kde bude umiestnený plynový kotol, bojler na ohrev vody 200 litrový so solárnym ohrevom, práčka, sušička, umývadlo a plus zavedený internet /v prípade možné využitie ako pracovňa/ - Taktiež priestranná kúpeľňa 6,5 m2, kde si môžete nechať osadiť vaňu a zároveň aj sprchový kút. Samozrejmosťou je priestor na veľké umývadlo a WC. - Ďalšie WC aj s umývadlom pre návštevy je oddelené so vstupom z chodby - Kúrenie v celom dome bude teplovodné, plynovým kotlom, plus budú osadené lokálne rekuperačné jednotky. Dom sa predáva ako holodom, t.j. /zadný panelový plot áno/, bez bočného oplotenia, brány a bráničky, bez obkladov a dlažieb, sanity, bez vnútorných dverí. Kuchynská linka nie je v cene. V prípade záujmu nech sa páči kontaktujte ma, rád Vám nehnuteľnosť a lokalitu osobne predstavím a prejdeme si spolu detaily nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možná financovať aj na hypotéku, radi Vám pomôžeme s jej vybavením. Počet izieb: 4.izbový Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: Terasa: Áno Elektric

REALITNÁ KANCELÁRIA LEXXUS PONÚKA EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4 IZBOVÝ BYT S KRBOM A TERASOU V NADSTAVBE BYTOVÉHO DOMU (6/7) S VÝŤAHOM, V LUKRATÍVNEJ OBLASTI STARÉHO MESTA NA ZAČIATKU ZÁHRADNÍCKEJ ULICE. CELKOVÁ VÝMERA BYTU JE 136 M2, Z TOHO ÚŽITKOVÁ PLOCHA JE 127 M2. K BYTU PRISLÚCHA TERASA S VÝMEROU 8,82 M2. POPIS Dispozícia: vstupná predsieň a komunikačná chodba, komora, samostatný šatník, obývacia izba s jedálňou, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatné WC, pracovňa, spálňa, walk–in šatník. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. VYBAVENIE Byt je súčasťou nadstavby bytového domu (kolaudácia nadstavby 2005) a predáva sa s nadštandardným zariadením (kvalitný nábytok, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Miele, kúpeľňa s masážnou sprchou a vaňou, krb ...). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Buderus. Byt je vybavený systémom inteligentnej elektroinštalácie Nikobus. Zasklenie terasy je zabezpečené fínskym zasklievacím systémom, k zatemneniu plastových okien slúžia vonkajšie elektrické žalúzie. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v top lokalite, v blízkosti Medickej záhrady, kompletná občianska vybavenosť a historické centrum Bratislavy v pešej dostupnosti. Výborné dopravné spojenie MHD a tiež napojenie na hlavné dopravné uzly. PARKOVANIE Vonkajšie parkovanie je pre rezidentov zabezpečené v okolí domu v rámci parkovacej zóny PAAS. Vnútorné parkovanie je možné zabezpečiť formou nájmu v podzemnej garáži oproti bytovému domu, prevzatím od súčasných majiteľov. CENA Cena bytu je 516 000 EUR, vrátane provízie a kompletného právneho servisu. TOPPONUKA Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 127m² Celková rozloha: 136m² Úžitková plocha: 127m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Výťah: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hviezdoslavov DISPOZÍCIA: Z oplotenej predzáhradky vstupujeme do domu, ktorý tvoria: - kuchynská a jedálenská miestnosť prepojená s obývačkou - dve samostatné väčšie nepriechodné izby: pracovňa a spálňa - kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom oddelená od WC - z obývacej izby vedie vstup na terasu a rozsiahlu okrasnú záhradu - vedľa domu je vlastný vymedzený priestor určený na parkovanie áut STAV: NOVOSTAVBA - podlahové elektrické vykurovanie - na ohrev vody sa využíva bojler - keramická dlažba v celom dome - kuchynská linka so spotrebičmi - nová sanita v kúpeľni a toalete - vstavané skrine v pracovni a spálni - bodové svetlá v obývačke, kuchyni, kúpeľni - plastové okná s izolačným sklom a žalúziami - studňa na polievanie záhrady, predpríprava závlahy LOKALITA: - obec Hviezdoslavov sa nachádza 15 km od Bratislavy VÝHODY: - precízne postavený rodinný dom z kvalitných materiálov - predáva sa takmer komplet zariadený tak ako na fotkách - ideálny na prácu z domu - optické pripojenie do Internetu - veľká záhrada za domom s možnosťou dobudovania bazénu - možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu v podkroví rodinného domu - priame cestné/diaľničné a železničné spojenie s Bratislavou CENA NEHNUTEĽNOSTI: 294990 € - vypracovanie kúpnych zmlúv - poplatky za kataster a notára - pomoc s vybavením hypotéky - odovzdanie a prepis energií Cena nezahŕňa sprostredkovateľskú odmenu KONTAKT: , snopek@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL