schody do pivnice - strana 44

ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame Vám na predaj jednu z najstarších Tokajských vínnych pivníc - 13. storočie, v malebnej Tokajskej vychýrenej dedinke Veľká Tŕňa. Táto dedinka je známa svojimi vinicami, chutným Tokajským vínkom, a tak isto sú známe ich nádherné Tufové pivnice. Tokajská vínna pivnica, ktorú Vám ponúkame na predaj bola kompletne zrekonštruovaná a dodnes je o ňu príkladne postarané, steny sú samozrejme Tufové s charakteristickou Tokajskou vínnou plesňou. Vonkajšie úpravy obsiahli nový vstupný portál, nové oporné múry, nový drevený altán s grilom, schody, nová budova s toaletami (WC ženy a muži). Pivnica je dlhá cca. 200 m, je zapísaná ako kultúrna pamiatka a zároveň, ako jedna z mála pivníc, má podzemnú časť zakreslenú v katastrálnej mape, a je vo vlastníctve predávajúceho. Znalecká cena je 610.000,-€ Cena: 350.000,-€ (znížená z 395.000,-) Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 288m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik

ZNÍŽENÁ CENA!!! V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj vinicu s viničným domčekom v obci Lúčnica nad Žitavou- časť Martinová ID: 2022202 A Pozemok: - celková výmera pozemku: 391 m2 - rozmery pozemku: šírka 4 m dĺžka 107 m Viničný Domček : DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba, veľká spoločenská miestnosť s krbom, a kuchynským kútom. V podkroví sa nachádza veľká spálňa s balkónom. Pod chatou je miestnosť na spracovanie hrozna a pod schodišťom úložný priestor na nádoby. Z tejto miestnosti vedú schody do klenbovej pivnice, ktorá je vhodná na skladovanie vína alebo ovocia. VYBAVENIE: - podpivničený - miestnosť na spracovanie hrozna alebo možnosť využitia na skladové účely - rozloha cca 24 m 2 - stavebný materiál: tehla - základy: betón - vykurovanie: krb a akumulačné kachle napojené na radiátor - okná: plastové VÝHODY: - rovinatý pozemok na slnečnom mieste s krásnym výhľadom do okolitej krajiny. - pokoj od rušného mesta - murovaná chatka Cena: 43 000 € ( v prípade vážneho záujmu je možná dohoda) Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Vyššie uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: e-mail: miroslava.uhrinova@

*****KOLLÁR REALITY***** Vám ponúka na predaj 5- izbový rodinný dom v Pravenci. Dom sa nachádza v tichej a peknej lokalite.  VÝMERA: - úžitková plocha: 307m2 - výmera pozemku:  479m2 DOM: - pôvodný stav - čiastočne podpivničený - horné poschodie je prístavba  - malá teraska a aj balkón  - šikmá strecha a prístavba rovná strecha Pivničná časť - miestnosť na uskladnenie vína - špajza - technická miestnosť  Prvé podlažie - chodba - obývacia izba - kúpeľňa a samostatné WC - kuchyňa - 1 menšia priechodná izba z komínom , možnosť si dať pec - 1 väčšia izba - schody do pivnice a na poschodie Druhé podlažie - predsieň  - 1 izby z terasou - vchod na podkrovie  - staršia kuchyňa z možnosťou prerobenia na izbu  - obývačka tiež z komínom a možnosťou dať si pec - z obývačky je vstup na balkón PARKOVANIE: - na pozemku rodinného domu - pred domom  LOKALITA: - pokojná a tichá lokalita - mimo hlavnej cesty - dom sa nachádza v slepej uličke VÝHODY - priestranný pozemok so sadmi - 5-izieb - na pozemku je mala prístavba na uloženie dreva a záhradnických potrieb - 5min peši kompletná vybavenosť V prípade potreby je možnosť poslania fotiek všetkých priestorov. CENA: 179 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Michael Paulík michaelpaulik@

Exclusive vám ponúka na predaj veľký 6 izbový rodinný dom s bazénom, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Ponuka sa nachádza v lukratívnej lokalite na ul. Lajosa Kossutha. Úžitková plocha je cca. 170 m2 + pivnica o výmere cca. 80 m2. Súčasťou domu, ktorý leží na pozemku o výmere 480 m2, je aj garáž s bránou na diaľkové elektrické ovládanie. Garáž s montážnou jamou má výmeru cca. 30m2 a môže slúžiť aj pre dve autá, pričom ďalšie dve autá môže nový majiteľ odstaviť pod prístreškom pred garážou. Dom sa nachádza v dobrej lokalite Dunajskej Stredy. V blízkosti sa nachádza nielen nemocnica, ale aj obchody a školy. Okrem veľkej úžitkovej plochy, klasickej pivnice a garáže, ponúka radová zástavba aj krytú terasu tesne pri dome a samostatne stojaci altánok s možnosťou posedenia. Na pozemku sa navyše nachádza aj veľký bazén s rozmermi 11 x 4 metre s hĺbkou 120 cm. Stavba bola kolaudovaná v roku 1985. Dom bol postavený z tehly a veľká časť domu je zateplená polystyrénom. V dome sú dve kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom a práčovňa s vaňou. V celom dome je nainštalované vykurovanie plynovým kotlom a aj ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler. Kúrenie sa dá kombinovať kachľovou pecou v obývacej izbe a krbom v jednej z izieb na prízemí. Dom je napojený na vodu a kanalizáciu. Televízia s internetom sa dá riešiť satelitom alebo cez UPC pripojenie. Dom je v zachovalom pôvodnom stave s kvalitnými parketami v izbách. Okná s výnimkou obývacej izby sú vymenené za plastové a nachádzajú sa v nich vonkajšie sťahovacie žalúzie. Dispozícia domu. Vstupná chodba nás vedie do centrálneho priestoru na zvýšenom prízemí z ktorého vedú schody na poschodie a prízemie. Na zvýšenom prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou a obývacia izba s krbovými kachľami. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa. Na prízemí sa nachádza izba s krbom, spálňa, kúpeľňa a práčovňa. Z prízemia sa zostupuje do pivničných priestorov, ktorým dominuje veľká miestnosť s pingpongovým stolom a v jednej z pivničných miestností sa nachádza aj plynový kotol s bojlerom. Záhrada za domom je v zadnej časti ukončená veľkým bazénom, pred ktorým sa nachádza oddychová zóna s trávnikom, kríkmi, ovocnými stromami a celému priestoru dominuje altánok s posedením. V záhrade sa dá posedieť aj na vyvýšenej zastrešenej terase pri dome, viď fotodokumentácia. Ponuku sa určite oplatí vidieť. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 325.000,- EUR Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 21 ročnou praxou! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Martin Augustín, kontakt na makléra: alebo na kanceláriu 0948 79 00 82, E-mail: reality@

Ponúkame exkluzívne na predaj veľmi pekný rodinný dom v obci Spišský Hrhov, okres Levoča. Nehnuteľnosť bola postavená v sedemdesiatych rokoch a prešla kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa na slnečnom a oplotenom pozemku v celkovej výmere 753 m2, v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami. Základné informácie: - zastavaná plocha 113 m2, - úžitková plocha 90 m2, - obytná plocha 75 m2. Dispozícia: - dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2017 - 2019, - pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývacou časťou s výstupom na prekrytú terasu, 2 spální, 1 samostatnej kúpeľne s toaletou a komory. Z jednej z izieb cez rozkladacie podkrovné schody sa dostaneme na povalu, - dom je čiastočne podpivničený. Vstup do pivnice je z vonkajšej strany, - okná z izieb sú orientované na severnú, južnú a východnú stranu. Inžinierske siete: - elektrika, - vodovod, - kanalizácia, - plyn, Technická špecifikácia: - nehnuteľnosť je postavená z kombinácie materiálu tehla - škvarobetónové tvárnice, fasáda je zateplená zo severnej a západnej strany 10 cm polystyrénom a z východnej a južnej strany 8 cm polystyrénom, - strecha je pokrytá plechovou krytinou, - na pozemku sa nachádza vlastná studňa, - vykurovanie v dome je zabezpečené prostredníctvom radiátorov plynovým kondenzačným kotlom. Rodinnú atmosféru navyše dotvára aj teplovzdušný kozub, ktorý má schopnosť akumulovať teplo a drží ho aj niekoľko hodín po zastavení kúrenia, - na pozemku vedľa domu sa nachádza garáž a prekrytý prístrešok pre parkovanie automobilu. Náklady: - elektrina 60€ mesačne, - plyn 60€ mesačne, - voda 26€ ročne. Lokalita: Obec Spišský Hrhov, v ktorej sa dom nachádza, má veľmi dobrú dostupnosť, nachádza sa v blízkosti mesta Levoča a zároveň v blízkosti diaľničného privádzača. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, škôlka, základná škola, pošta, potraviny a má veľký potenciál aj na ďalší rozvoj. V posledných rokoch sa obec veľmi rozvíja, vzniklo tam viacero nových častí s rodinnými domami. Je veľmi vyhľadávanou oblasťou pre trvalé bývanie. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LE-61262 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS -

STAV PREDÁVANÉHO BYTU: A) VÝBORNÁ LOKALITA – NEMOCNIČNÁ 1945 – SKVELÁ OBČ.VYBAVENOSŤ – viac na fotke. B) BYT POSKYT.NESKUT.VÝHĽAD NA OBE STRANY, je veľmi SLNEČNÝ (pol bytu doobeda, pol poobede). Z 1 strany vidieť Kubín.hoľu, DK a Malú Fatru, z 2 strany krásny výhľad na Choč a Vysielač. Výhľadu nebráni žiadna iná bytovka. C) ĎALŠIE INFORMÁCIE K BYTU: -73,2 m2 (väčší 3iz rekonšt.prerobený na 4iz byt). Dispozícia vo fotkách. -K bytu prisl. DVE VEĽKÉ PIVNICE. V 1 pivnici drevené REGÁLY NA MIERU na 2 stenách až po strop. -BALKÓN – ZREKONŠT.– nové zábradlia a vydláždené. Hojd.sieť, závesná konšt. na hojdačku pre deti či dospelých. MARKÍZY na zatienenie celého balkóna a kvetináče po bokoch a dĺžke balkónu. Plexisklo zakryté zvnútra plast. krytím v tvare ratanu. ZASÚVACIA KVALITNÁ SIEŤKA PROTI HMYZU NA MIERU. -Sieťky skladateľné v ost.izbách. -Internet Optika, kvalitný Mikrotic router s dobrým dosahom a FTTP+ rýchlosť (300Mb/300Mb). Rozvody internet.káblov vo väčšej časti bytu. -NOVÁ STRECHA (nov 2022) na bytovke so zatepl. a zatepl.strop v byte po rekonšt. - neprehriatie bytu v let.mesiac. a minim. únik tepla v zime a nezatečenie zo strechy. -7. Posch. (vrchné) s nádher. výhľadom. Nad bytom nie sú susedia, pod a vedľa dobrí susedia. -pred bytovkou parkovanie voľné - pred domov či Gerdikom. D) KOMPL.REKONŠT.PRED 4r (invest.28tis € v st.cenách, v nových cenách by to bolo vyše 35tis €) – detailná info k rekonšt. v prílohe. STAV BYTOVKY: -BYTOVKA ZATEPL.a pravidelne sa čistí a maľuje opláštenie. -NOVÁ SRECHA NA BYTOVKE – drev.konšt. s izoláciou a plech (nov 2022 v cene vyše 180tis €). -NOVÉ SKUPAČKY. -VCHODY VYNOVENÉ - nové zvončeky, schránky so zakryt. v zime, nové dvere do vchodov, vydlážd.schody a prekrytie nad vchodmi. Kamery na vchode zvonku aj zvnútra. -VYDLÁŽDENÉ pivnič.chodby aj všetky vchody a SCHODISKÁ OD SUTER.PO VRCHNÉ POSCH. -funkčná STA anténa. -generál.oprava výťahunedávno. -dostup. veľa operát. na TV a internet, vrátane optiky. Akt.operátor v byte- DSI. CENA A ENERGIE: -Dôvod predaja – kúpa domu. -Pre urýchl.procesu HU kupujúcemu sme vyhot.znal.posudok - hodnota 168.000 €. Banky akceptujú v okres.meste HU do 80% zo znaleckého, t.j. cca 134.400 €. Na byte nie je ťarcha ani HU. -VÝMER pri 4os: cca 150 € pri nových cenách. ELEKT.pri 4os pri štand.využívaní: cca 50 € pri nových cenách. -KÚRENIE má ZNÍŽ.KOEFIC.0,8-výhodné a úsporné. -PRED.CENA BYTU: DOHODOU. Cena čo najbl. ku hodnote znal.posudku. V prípade prompt. a serióz. jednania dohoda možná. Byt však takú hodnotu vzhľadom na lokalitu, stav bytu a bytovky, dispoz.bytu, výhľad a kompl.rekon.(v st.cenách 28tis €, v nových by to bolo vyše 35tis €) má. -väčšiu časť nábytku zoberieme, zvyšná časť je predmetom vzáj. dohody. -viac info a foto mailom/tel. PODMIENKY: -hľadáme SERIÓZ.A ZODPOV.KUPCU so záujmom o kval.nadšt.bývanie. -max 2m po kúpe umožnenie ostať v byte kým sťahovanie.

Predám zrekonštruovanú murovanú Chatku v záhradkárskej oblasti obci Salka (11km Štúrovo). Chata aj pozemok sú vysporiadané. Rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Chata sa nachádza na pozemku s veľkosťou 140 m2 - využívaných cca 300m2 (možnosť dokúpiť pozemok od obce za 1,8 €/ m2), zastavaná plocha je 65 m2, obytná plocha je 73 m2. Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou (odtiaľto schody do klembovej vínnej pivnice, alebo na podkrovie ) ,nepriechodná spálňa a kúpeľňa. Na podkroví sú dve samostatné nepriechodné izby. Rekonštrukcia prebehla nasledovne: - nová PVC podlah v obyvačke ( Linoleum ) - nové plastové okná - nové zateplené vchodové bezpečnostné dvere - na stenách nové omietky - nové rozvody vody, - nové rozvody odpadu - nové rozvody elektriny - nové obklady a sanita - nové zástrčky a vypínače - nové Led osvetlenie - nová rozvodná skriňa - wifi konvektor + 2 X konvektory z termomstatom - dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachuvzdornou, vodou umývateľnou omietkou. Podkrovie je tiež zateplené. - podlahy sú betónové, na podkroví je na podlahe drevený masív a sú zateplené - nové vnútorné a vonkajšie parapety Zariadenie: - nové paletové sedenie - kuchynská linka - L-ková sedačka v obyvačke - kreslo z podnožkou - 3x manželská postel - 3x 1postel - 1x detská postel - 3x skriňa - 2x stolík Strecha je klembová, s novými podpornými trámami. Kúrenie krbom, alebo elektrickým konvektorom s ktorým sa dá predkúriť nehnuteľnosť cez wifi. Chata je napojená na elektriku, voda bude zo studne ktorú si treba dať vyvŕtať ( poprípade je tu dedinská studna, alebo majú susedia ). Susedia sú slušní, bezproblémoví. Nachádza sa 15 min od Štúrova, 5 min od Maďarských hraníc. Nachádza sa pri lese, v chatovej oblasti. Sovie vinohrady 0,5km Ipeľ 3km, hory Nagy-Galla 6km, Dunaj 13km, Vadaš Thermal Resort Štúrovo 14 km, Bazilika v Ostrihome 16 km. V prípade záujmu kontaktujte

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Teplý Vrch. Vchod do domu je z východnej strany ulice. Pred vchodom domu je menšia terasa. Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, z ktorej sa vchádza do kuchyne. V pozadí haly je vstup do izby, špajze, WC a kúpeľne. V celom dome sa nachádzajú široké betónové schody. Svetlosť domu zabezpečuje sklobetón z južnej strany domu - od prízemia až do podkrovia. Na poschodí domu sa nachádza detská izba, spálňa a obývacia izba s veľkou lodžiou. Z nej je vstup do menšej izby, ktorá je už pripravená na využitie ako kuchyňa. Z chodby je vstup do kúpeľne, z nej vstup do WC a dvoch špájz. Z poschodia sa vychádza na podkrovie, na ktorom sú 2 menšie izby s lodžiami orientovanými na východnú a západnú stranu. V dome sa nachádzajú 4 komíny s možnosťou vybudovania aj krbu s teplovzdušným kúrením. Dom je čiastočne podpivničený – pivnica má cca 15m2 a vchádza sa do nej z vnútra haly domu. Vedľa pivnice v suteréne sa nachádza kotolňa, ktorá má vchod z bočnej strany domu z dvora alebo z vnútra domu. Za domom je záhradka a vedľa domu garáž. V obci sú potraviny, ZŠ s MŠ, pošta, detské ihrisko, možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Taktiež je zabezpečené pravidelné autobusové spojenie s okresným mestom Rimavská Sobota. V blízkosti domu cca 200 m sa nachádza najteplejšia vodná nádrž Teplý vrch na Slovensku (27°C), piesočné pláže, športový areál, tenisové kurty. Na priehrade je možnosť rybolovu, windsurfingu, padleboardingu. Dom je vhodný na bývanie alebo na rekreačné účely, prípadne ako výhodná investičná príležitosť na prebudovanie - podnikové ubytovanie, penzión, či apartmány. Obytná plocha: 260 m2 Plocha parcely: 411 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: vodovod Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, dom, komerčný objekt Umiestnenie: - Rok výstavby: 1980

Ponúkame Vám na predaj tento pekný, priestranný a zrekonštruovaný 7-Izbový rodinný dom spolu s Penziónom(novostavba) s ubytovaním pre 10 osôb, v Hliníku nad Hronom. Dom sa nachádza v tichej lokalite, hneď pri parku a len na skok do prírody. V okolí nájdete veľa turistických chodníkov, cez leto s možnosťou kúpania vo Vodnom raji Vyhne alebo využiť prírodné kúpanie v Štiavnických vrchoch, taktiež navštíviť Zveropark alebo v zime si užiť lyžovanie v skiareáli v Ostrom Grúni, pri Štiavnických Baniach alebo na Skalke s peknými výhľadmi.  Dom pozostáva : Prízemie : Predsieň, chodba, schodisko, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, wc s bidetom, sauna a technická miestnosť so sprchovým kútom, garáž. 1NP : Pracovňa, obývacia izba, 2x detská izba  , spálňa, wc s bidetom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x loggia a schodisko, výstupne sklápacie schody na povalu. Vonkajšia časť: Veľká predzáhradka s jazierkom a parkovacími miestami, terasa s posedením,  bazén 4x8x1,5m so zastrešením, prístrešok s grilom, malou udiarňou, pecou a posedením, studňa so zavlažovaním, detské ihrisko s trampolínou, malá záhradka a prístrešok na náradie a drevo. Pozemok je obklopený murovaným oplotením s elektrickou bránou. Je pripojený na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn, elektriku, má vlastnú studňu, internet - optické pripojenie a fotovoltaika. V prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí v kúpeľni a wc ,v ostatných izbách sú radiátory.  Dom bol skolaudovaný v roku 1987 a rekonštrukcia prebehla v roku 2014. Penzión pozostáva : Prízemie : Zádverie, 2x wc, kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, izba s vlastnou kúpeľňou a wc, komora, sklad, vstup do pivnice, technická miestnosť, schodisko. 1NP : Chodba, 4x izba s vlastnou kúpeľňou a wc. Vonkajšia časť: Parkovisko  Pripojenia má všetky rovnaké ako rodinný dom, vykuruje sa radiátormi pomocou plynového kotla. Penzión bol skolaudovaný v roku 2013. K nehnuteľnostiam je k dispozícií kompletná dokumentácia. Pozemok  1046 m2 Zastavaná plocha 290 m2 Úžitková plocha 428 m2 Obytná plocha 230 m2 Skvelá investičná príležitosť s vlastným bývaním. Nehnuteľnosť sa predáva ZARIADENÁ ako celok! V blízkosti sa nachádza zastávka MHD a aj železničná, s dobrou dostupnosť či už do Žiaru nad Hronom, Žarnovice, ale aj do Zvolena, Banskej Bystrici alebo Nitry. Taktiež v okolí sú aj potraviny, lekáreň, pošta, školy, futbalové ihrisko, fitness centrum, centrum zdravého pohybu, park a čerpacia stanica. Cena nehnuteľnosti je 479 000 eur. V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Peter Holba, tel.č. alebo mailom: peter@ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, poradenstva pri prevode nehnuteľnosti, základného správneho poplatku na katastri a bezplatného poradenstva pri financovaní hypotéky. Skvelá príležitosť ako si

Predám zrekonštruovanú murovanú Chatku v záhradkárskej oblasti obci Salka (11km Štúrovo). Chata aj pozemok sú vysporiadané. Rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Chata sa nachádza na pozemku s veľkosťou 140 m2 - využívaných cca 300m2 (možnosť dokúpiť pozemok od obce za 1,8 €/ m2), zastavaná plocha je 65 m2, obytná plocha je 73 m2. Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou (odtiaľto schody do klembovej vínnej pivnice, alebo na podkrovie ) ,nepriechodná spálňa a kúpeľňa. Na podkroví sú dve samostatné nepriechodné izby. Rekonštrukcia prebehla nasledovne: - nová PVC podlah v obyvačke ( Linoleum ) - nové plastové okná - nové zateplené vchodové bezpečnostné dvere - na stenách nové omietky - nové rozvody vody, - nové rozvody odpadu - nové rozvody elektriny - nové obklady a sanita - nové zástrčky a vypínače - nové Led osvetlenie - nová rozvodná skriňa - wifi konvektor + 2 X konvektory z termomstatom - dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachuvzdornou, vodou umývateľnou omietkou. Podkrovie je tiež zateplené. - podlahy sú betónové, na podkroví je na podlahe drevený masív a sú zateplené - nové vnútorné a vonkajšie parapety Zariadenie: - nové paletové sedenie - kuchynská linka - L-ková sedačka v obyvačke - kreslo z podnožkou - 3x manželská postel - 3x 1postel - 1x detská postel - 3x skriňa - 2x stolík Strecha je klembová, s novými podpornými trámami. Kúrenie krbom, alebo elektrickým konvektorom s ktorým sa dá predkúriť nehnuteľnosť cez wifi. Chata je napojená na elektriku, voda bude zo studne ktorú si treba dať vyvŕtať ( poprípade je tu dedinská studna, alebo majú susedia ). Susedia sú slušní, bezproblémoví. Nachádza sa 15 min od Štúrova, 5 min od Maďarských hraníc. Nachádza sa pri lese, v chatovej oblasti. Sovie vinohrady 0,5km Ipeľ 3km, hory Nagy-Galla 6km, Dunaj 13km, Vadaš Thermal Resort Štúrovo 14 km, Bazilika v Ostrihome 16 km. V prípade záujmu kontaktujte

Ponúkame Vám na predaj celopodpivničený, rodinný dom so sedlovou strechou, v tichej, vyhľadávanej lokalite s krásnym výhľadom na okolie...  -Dispozícia domu : Prízemie : kotolňa s kotlom na pevné palivo, bojler - solárny ohrev na teplú vodu, 3 pivnice. 1 poschodie : Vstupná chodba s terasou , samostatné WC, kuchyňa s pieckou na pevné palivo , spálňa, detská izba, kúpeľňa, schody do podkrovia. Podkrovie : Vstup na terasu, 2 izby, podkrovný priestor na odkladanie... Čiastočná rekonštrukcia : strecha (škridla), vyvlôžkovaný komín, solárne panely - ohrev teplej vody, dlažba - chodba, kuchyňa, kúpeľňa, schodisko, drevenné parkety -  izby,  drevenný obklad - steny, kuchyňa na mieru, murovaná kúpeľňa (vaňa), WC. - Slnečný, rovinatý pozemok (1910 m2), garáž, dielňa, altánok s krásnym výhľadom na okolie...  - Dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa...  - Ilustračné foto  Cena Dohodou (Platba v Hotovosti)  Bližšie informácie poskytneme na telefónnom čísle alebo na e-maile:

REALITY KAMZÍK Vám ponúka nový skolaudovaný a dokončený v štandarde 3-izbový byt v novostavbe Merťuky na sídlisku Juh 3 s krásny výhľadom na Vysoké Tatry. Podlažie: 3. nadzemné podlažie Počet izieb: 3 Orientácia: SZ Výmery: Byt: 88,09 m2 Balkón: 24,12 m2 Pivničná kobka: 3,78 m2 Byt pozostáva z: - kuchyňa s obývacou izbou a výstup na balkón - detská izba - spálňa s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom - samostatné WC s umývadielkom - šatník - predsieň V cene je vonkajšie kryté parkovacie státie a 2 pivnice. Potrebné dokúpiť garážové státie za cenu 20.000,- Eur. Bytové domy Barbora a Merťuky Vám ponúkajú veľmi príjemné moderné bývanie v Poprade. Zároveň ponúkajú unikátny a ničím neobmedzovaný výhľad na Vysoké Tatry. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 128 bytových jednotiek v dvoch samostatne stojacich sedempodlažných bytových domoch, pričom jedno podlažie je podzemné. K bytom je vyriešené aj komfortné parkovanie na parkovacích státiach buď v podzemných garážach alebo vonkajšie parkovacie státie. Nové bývanie spríjemní aj detské ihrisko, relaxačno-športová plocha a trávnatá plocha. Byty sa predávajú v štandardnom vybavení, ktorého súčasťou je aj ponúkaná služba Moderného bývania od spoločnosti AmiNet, s. r. o. V cene bytu je zahrnutá pivničná kobka na 1.NP. Pri kúpe bytu je potrebné si zakúpiť dve parkovacie alebo garážové státia. Výhody štandardného vybavenia:  Aktuálne trendy.  Nižšie ceny.  Kvalitné vybavenie v cene.  Menej starostí.  Menej stresu.  Úspora času.  Pohodlnejšie a príjemnejšie nasťahovanie sa. Bytové domy sa nachádzajú na sídlisku Juh IV – Merťuky v Poprade. Lokalita spĺňa všetky atribúty pre aktívnych mestských ľudí – oddych v blízkej prírode, cyklistický chodník a nákupné centrá do 5 minút autom. Nádherný výhľad na Vysoké Tatry dáva projektu punc atraktívnosti a luxusu. Bytový dom Merťuky bol skolaudovaný na jeseň 2022. Všeobecný popis stavby Dispozícia stavby je navrhnutá v siedmych nadzemných podlažiach a jednom podzemnom podlaží. Na 1.PP sa nachádza parkovanie automobilov, schody a výťah. Na 1.NP sa nachádza parkovanie, ktoré je čiastočne kryté a čiastočne nekryté, technické a skladovacie miestnosti, pivničné kobky, hlavné vstupy do objektu pre obidve sekcie so schodiskami a výťahmi. Na 2.NP až 6.NP sú umiestnené samotné bytové jednotky so schodiskom a výťahom. Na ustúpenom 7.NP sa nachádzajú ďalšie bytové jednotky s veľkými terasami, schodiská a výťahy. Výšková časť objektu je ukončená plochou strechou.

B10 vám ponúka na predaj Rodinný dom Vo fáze rekonštrukcie, ktorú si môže budúci majiteľ upraviť podľa seba čo je veľkou výhodou. Dom pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do pivnice a ďalšej časti domu, kde sa nachádza kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, detská izba. Schody do podkrovia, ktoré je možné využiť na jednu veľkú spálňu prípadne rozdelenie podľa potreby na dve detské izby. POZEMOK: Na peknom pozemku o výmere 687m2 sa nachádza hneď vedľa domu altánok, letná kuchynka s dvomi miestnosťami a sklad na náradie pripadne garáž letná kuchynka so skladom sa dá prerobiť aj na prípadné bývanie alebo hosťovský domček. Na pozemku sa ešte nachádza hospodárska budova, ktorú je možno využiť na sklad. LOKALITA: Dom sa nachádza v centre dediny v kľudnej lokalite obec Gajary, disponuje plnou občianskou vybavenosťou kde je všetko na skok. Materská škola, základná škola, obecný úrad, zdravotné stredisko, kde sa nachádza všeobecný lekár, zubár, pošta, kvetinárstvo, drogéria, 3x potraviny a to všetko 5 minút chôdzou od nehnuteľnosti. Obec je vzdialená od Bratislavy 42km a od okresného mesta Malacky 8km. V okolí dediny je krásna príroda vhodná na cykloturistiku 1,2km sa nachádza prístavisko pri rieke Morava, neďaleko sa nachádza rekreačná oblasť Rudava - rybolov, kúpanie, oddych, hubárčenie. Fotky a viac informácií o nehnuteľnosti na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 105359 Cena: 129000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj tento pekný, priestranný a zrekonštruovaný 7-Izbový rodinný dom spolu s Penziónom(novostavba) s ubytovaním pre 10 osôb, v Hliníku nad Hronom. Dom sa nachádza v tichej lokalite, hneď pri parku a len na skok do prírody. V okolí nájdete veľa turistických chodníkov, cez leto s možnosťou kúpania vo Vodnom raji Vyhne alebo využiť prírodné kúpanie v Štiavnických vrchoch, taktiež navštíviť Zveropark alebo v zime si užiť lyžovanie v skiareáli v Ostrom Grúni, pri Štiavnických Baniach alebo na Skalke s peknými výhľadmi.  Dom pozostáva : Prízemie : Predsieň, chodba, schodisko, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, wc s bidetom, sauna a technická miestnosť so sprchovým kútom, garáž. 1NP : Pracovňa, obývacia izba, 2x detská izba  , spálňa, wc s bidetom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x loggia a schodisko, výstupne sklápacie schody na povalu. Vonkajšia časť: Veľká predzáhradka s jazierkom a parkovacími miestami, terasa s posedením,  bazén 4x8x1,5m so zastrešením, prístrešok s grilom, malou udiarňou, pecou a posedením, studňa so zavlažovaním, detské ihrisko s trampolínou, malá záhradka a prístrešok na náradie a drevo. Pozemok je obklopený murovaným oplotením s elektrickou bránou. Je pripojený na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn, elektriku, má vlastnú studňu, internet - optické pripojenie a fotovoltaika. V prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí v kúpeľni a wc ,v ostatných izbách sú radiátory.  Dom bol skolaudovaný v roku 1987 a rekonštrukcia prebehla v roku 2014. Penzión pozostáva : Prízemie : Zádverie, 2x wc, kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, izba s vlastnou kúpeľňou a wc, komora, sklad, vstup do pivnice, technická miestnosť, schodisko. 1NP : Chodba, 4x izba s vlastnou kúpeľňou a wc. Vonkajšia časť: Parkovisko  Pripojenia má všetky rovnaké ako rodinný dom, vykuruje sa radiátormi pomocou plynového kotla. Penzión bol skolaudovaný v roku 2013. K nehnuteľnostiam je k dispozícií kompletná dokumentácia. Pozemok  1046 m2 Zastavaná plocha 290 m2 Úžitková plocha 428 m2 Obytná plocha 230 m2 Skvelá investičná príležitosť s vlastným bývaním. Nehnuteľnosť sa predáva ZARIADENÁ ako celok! V blízkosti sa nachádza zastávka MHD a aj železničná, s dobrou dostupnosť či už do Žiaru nad Hronom, Žarnovice, ale aj do Zvolena, Banskej Bystrici alebo Nitry. Taktiež v okolí sú aj potraviny, lekáreň, pošta, školy, futbalové ihrisko, fitness centrum, centrum zdravého pohybu, park a čerpacia stanica. Cena nehnuteľnosti je 479 000 eur. UPREDNOSTŇUJEME HOTOVOSTNÉHO KLIENTA. V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Peter Holba, tel.č. alebo mailom: peter@ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, poradenstva pri prevode nehnuteľnosti, základného správneho poplatku na katastri a bezplatného poradenstva pri financovaní hypotéky.

Predám zrekonštruovanú murovanú Chatku v záhradkárskej oblasti obci Salka (11km Štúrovo). Chata aj pozemok sú vysporiadané. Rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Chata sa nachádza na pozemku s veľkosťou 140 m2 - využívaných cca 300m2 (možnosť dokúpiť pozemok od obce za 1,8 €/ m2), zastavaná plocha je 65 m2, obytná plocha je 73 m2. Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou (odtiaľto schody do klembovej vínnej pivnice, alebo na podkrovie ) ,nepriechodná spálňa a kúpeľňa. Na podkroví sú dve samostatné nepriechodné izby. Rekonštrukcia prebehla nasledovne: - nová PVC podlah v obyvačke ( Linoleum ) - nové plastové okná - nové zateplené vchodové bezpečnostné dvere - na stenách nové omietky - nové rozvody vody, - nové rozvody odpadu - nové rozvody elektriny - nové obklady a sanita - nové zástrčky a vypínače - nové Led osvetlenie - nová rozvodná skriňa - wifi konvektor + 2 X konvektory z termomstatom - dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachuvzdornou, vodou umývateľnou omietkou. Podkrovie je tiež zateplené. - podlahy sú betónové, na podkroví je na podlahe drevený masív a sú zateplené - nové vnútorné a vonkajšie parapety Zariadenie: - nové paletové sedenie - kuchynská linka - L-ková sedačka v obyvačke - kreslo z podnožkou - 3x manželská postel - 3x 1postel - 1x detská postel - 3x skriňa - 2x stolík Strecha je klembová, s novými podpornými trámami. Kúrenie krbom, alebo elektrickým konvektorom s ktorým sa dá predkúriť nehnuteľnosť cez wifi. Chata je napojená na elektriku, voda bude zo studne ktorú si treba dať vyvŕtať ( poprípade sa napojiť na jedného zo susedov, alebo je tu dedinská studna ). Susedia sú slušní, bezproblémoví. Nachádza sa 15 min od Štúrova, 5 min od Maďarských hraníc. Nachádza sa pri lese, v chatovej oblasti. Sovie vinohrady 0,5km Ipeľ 3km, hory Nagy-Galla 6km, Dunaj 13km, Vadaš Thermal Resort - Aquapark Štúrovo 14 km, Aquapark Aquasziget 15 km, Bazilika v Ostrihome 16 km. V prípade záujmu kontaktujte

ZNÍŽENÁ CENA!!! V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj vinicu s viničným domčekom v obci Lúčnica nad Žitavou- časť Martinová ID: 2022202 A Pozemok: - celková výmera pozemku: 391 m2 - rozmery pozemku: šírka 4 m dĺžka 107 m Viničný Domček : DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba, veľká spoločenská miestnosť s krbom, a kuchynským kútom. V podkroví sa nachádza veľká spálňa s balkónom. Pod chatou je miestnosť na spracovanie hrozna a pod schodišťom úložný priestor na nádoby. Z tejto miestnosti vedú schody do klenbovej pivnice, ktorá je vhodná na skladovanie vína alebo ovocia. VYBAVENIE: - podpivničený - miestnosť na spracovanie hrozna alebo možnosť využitia na skladové účely - rozloha cca 24 m 2 - stavebný materiál: tehla - základy: betón - vykurovanie: krb a akumulačné kachle napojené na radiátor - okná: plastové VÝHODY: - rovinatý pozemok na slnečnom mieste s krásnym výhľadom do okolitej krajiny. - pokoj od rušného mesta - murovaná chatka Cena: 40 000 € ( prípade vážneho záujmu je možná dohoda) Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Vyššie uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: e-mail: miroslava.uhrinova@

IBA U NÁS: Ponúkame na predaj rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou, - dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021, je poschodový a čiastočne a štýlovo zariadený, - nachádza sa v kludnej ulici v na 657 m2 pozemku. - výborná dispozícia: na prízemí - predsieň, kuchyňa s východom na zastrešenú terasu, oproti kuchyne sa nachádza jedáleň štýlovo oddelená od otvorenej obývačky, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schody na poschodie a dvere do pivnice (dom je čiastočne podpivničený - sú tam dve miestnosti) na poschodí - malá chodbička a 3 nepriechodné izby (1 izba s balkónom, 1 izba so šatníkom), kúpeľňa( s vaňou) s toaletou - v pivnica je zaizolovaná riadne dokončená, slúži ako technická miestnosť (kotol s príslušenstvom) a odkladací priestor - interiér je moderne zariadený, zladený do zemitých farieb-pôsobí veľmi príjemne, kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi, v spálni sú zabudované veľké roll-door skrine, na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu - rekonštrukcia prebehla od podláh až po stropy na všetkých podlažiach, všetky rozvody sú nové, odpad.voda je napojená na kanalizáciu, pekné schodisko, nové kúrenie plynovým kotlom, nadčasové kúpeľne, - rodinný dom je z vonka zateplený, upravený, pekné vstupné schodisko a vchodové dvere, na zadnú zastrešenú terasu je prístup aj z dvora, celý pozemok je oplotený, z ulice je murované oplotenie s modernou kovovou vstupnou bránkou a veľkou dvojkrídlovou bránou (na DO) na vstup do dvora s autom - záhrada je len terénne upravená - dá sa ju využiť/upraviť na rôzne účely podľa predstáv Celá nehnuteľnosť poskytne novému majiteľovi komfortné a moderné bývanie bez väčších investícií. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania dohoda možná!

Ponúkam na predaj , čiastočne zrekonštruovaný, RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU spolu s pozemkom. Nachádza sa v obci Jasenica, vzdialenej do 8 km od Považskej Bystrice, 30km od Žiliny a cca 55 km od Trenčína. Výmera pozemku vrátane RD je 685 m2. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda - studňa,(má aj prípojku na obecný vodov - všetko predpripravené na kraj pozemku- stačí spojiť), kanalizácia a rezervná (nepoužívaná) žumpa. Dispozícia RD: Pivnica - chodba,vodáreň,izba so studňou,garáž,práčovňa,kotolňa a zadný vchod. Prízemie - vstupná veranda (kde sa nachádzajú vchody na prízemie a 1.poschodie), chodba, obývacia izba, kuchyňa s balkónom a špajzou, priestranná kúpeľňa, spálňa a detská izba. + vchod do pivnice. 1.poschodie - spálňa,detská izba,kúpeľňa,kuchyňa a priestranná obývacia izba s vykierom a balkonom + drevenné schody do dvoch podkrovných izieb. Vybavenie a zariadenie: RD prešiel čiastočnými rekonštrukciami - výmenou rozvodov elektriny, vody, radiátory, podlahové kúrenie v kúpeľniach, vymenené plastové okná(trojsklo),vnútorné žalúzie, vchodové a garážového dvere, centrálny vysávač, vymenené podbitie strechy. Za domom sa nachádza prístavba(letná kuchyňa) s terasou a krbom. Kde je dotiahnutá elektrina a voda. Súčasťou je aj kôľňa a predpripravené vonkajšie chcemické wc. Kúrenie - tuhé palivo a elektrika. Mesačné náklady: 130,-€. (3osoby + 1dieťa) Pozemok s RD je kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú vyvýšené záhony a okrasné jazierko. Rodinný dom je vhodný aj pre dve rodiny,ktorým nevychádza samostatne hypotéka a vedia sa dohodnúť na spoločnom vlastníctve. Na koľko pozemok má plotom rozdelený predný a zadný dvor. Dom má predný a zadný vchod. Obec Jasenica má dobrú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, obchody, pošta. Cena RD s pozemkom: 269 000,-€. Viem vybaviť Kúpnopredajné zmluvy aj prípadnú hypotéku. Kontakt:

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej skalickej záhradkárskej osade Hájky. Skutočne veľmi dobrá lokalita s priamym napojením na hlavnú cestu a rýchlou dostupnosťou do mesta Skalica. Murovaná stavba záhradnej chatky je so sedlovou strechou. Pozostáva z pivničných priestorov, ktoré sú rozdelené na dve miestnosti, a to ako sklad ovocia a sklad náradia. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť (12,9 m2), z ktorej je vyvedený komín a kachle na kúrenie, ako aj vstup schodiskom do podkrovia s dreveným balkónom (4 m2). Obytná miestnosť v podkroví má rozmer 12,9 m2. Stavba je z roku 1987. V roku 2017 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Bola vymenená krytina za novú plechovú a vyhotovený podhľad v podkroví z tatranského profilu, a nová podlaha. Inak je chatka v pôvodnom stave. Dispozícia: Vstup do pivnice je samostatným vstupom z bočnej strany chatky, do obytnej časti chaty sa vchádza samostatným vstupom do spoločenskej miestnosti, a tu sú schody do obytnej miestnosti v podkroví a na balkón. K záhradnej chatke je možné vybudovať vonkajšiu terasu. V stavbe je zavedená elektrina. Zastavaná plocha chatky je 23 m2. Výmera pozemku záhradky je 386 m2. K nehnuteľnosti prislúcha spoločná studňa s jedným susedom. Na čiastočne oplotenom pozemku, ktorý je slnečný a takmer rovinatý, sú vysadené ovocné stromy (hrušky, jablone, marhule) a kríky drobného ovocia (egreš, ríbezle, černice). Prístup po spevnenej a panelovej ceste až priamo ku chatke. Parkovanie dostupné pri chatke. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu alebo pestovanie plodín. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, dobrý prístup autom, zavedená elektrina, pekné prostredie, široký slnečný pozemok. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 40.000 € Cena po zľave: 33.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Lukáš Pochylý

Typ: Chata Ulica: Kamenica nad Hronom Obec: Kamenica nad Hronom Len u nás ! Ponúkame na predaj chatu -viničný domček s krásnou klenbovou pivnicou vykopanou do svahu spojenú s domčekom v príjemnom prostredí v náručí prírody, vinárskej oblasti  len 4,5 km od Štúrova. Na našej stránke nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku domčeku, a pôdorys domčeka  akoby ste boli osobne na obhliadke. Rozmer viničného domčeka 5,80 x 6,20  m  a za ním je pivnička . Dispozícia:  prvé nadzemné podlažie: garáž s montážnou jamou, podzemné podlažie :vytesaná, vykopaná  do svahu  tehlová klenbová pivnička                      druhé  nadzemné podlažie: obývačka, kuchynský kút, sprcha, spálňa, terasa.  Na prízemí nájdeme garáž s montážnou jamou a vzadu je vstup do klenbovej podzemnej pivnice, ktorá je vytesaná do svahu. Táto pivnička je stvorená na dozretie vína vo veľmi vhodnom podnebí. Je dostatočne veľká  cca 7 m x 2,50  a výška je 2,20 m.  Na druhej strane garáže sa tiež nachádza  sklad na odkladanie vinárskych potrieb. Do druhého nadzemného podlažia nás zavedú  schody do chodby, kde máme z jednej strany obývačku s kuchynským kútikom a na druhej strane je sprcha a spálňa. Z obývačky je vstup  na terasu v prednej časti domu. Krásny výhľad z terasy domčeka  je na ostrihomskú katedrálu -Baziliku a na okolie. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, trvalo udržiavaná.   Viničný  domček je murovaný z tehly, bola izolovaná, steny sú suché, bez prasklín. Strecha pôvodná rovná, nezateká, podlahy betón, PVC, dlažba, ale v pivnici je hlina.  Prístupová cesta nespevnená. Elektrina a obecná voda sú zapojené.  Pozemok pod domčekom je vo vlastníctve majiteľa,chata je vo vlastnictve majiteľa a pozemok pred domčekom je obecný pozemok. Suché wc je vedľa domčeka.  Domček nemá záhradku! Kúrenie je zabezpečené v  samostatných peterkách -kachle. Ohrev TUV zabezpečuje elektrický bojler. Pitná voda je zabezpečená obecnou vodou. Hore aj dole je zavedená aj voda.  Elektrina je 220/380 V. Viničný domček sa nachádza na okraji obce Kamenica nad Hronom.  Ak hľadáte niečo neobvyklé, kde netreba robiť v záhrade, ale túžite chodiť na túry a spoznávať čaro južného Slovenska, vychutnať si liečivú silu termálnych kúpalísk, tak ste na správnom mieste. Okolie Štúrova je krásne prostredie,  náučným chodníkom od Kamenice sa dostanete až do Chlaby. Z Kováčovských kopcov máte krásny  výhľad na celý región Ostrihomu – Štúrovo bolo ako na dlani, z kopcov je veľmi dobre vidieť ostrihomskú katedrálu Baziliku, Dunaj a Most Márie Valérie, Štúrovo. S plným dúškom si môžete vychutnávať člnkovanie po Hrone, Dunaji,  pre rybára, pre poľovníka . V Štúrove nájdete t