sietky na okna nitra - strana 50

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v centre mesta Nitra, na Rázusovej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí z 4. Výmera bytu je 89m2 s jedným balkónom a jednou loggiou. Steny: stierky, maľovka. Okná: plastové. Jedna priechodná izba. V izbách sú repasované a veľmi pekné parkety. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou - obklady, dlažba, klasická vaňa spolu s toaletou. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, kuchynský kút a špajza. Vlastný ohrev vody, kúrenie je ústredné. K bytu prislúcha pivničná kobka. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, Fakultná nemocnica, MHD, novo zateplený bytový dom. Cena 180 000 €. Mesačné náklady - nájomné 204,- eur , elektrika 17,- eur. Pripojenie na internet a TV je možné cez ktoréhokoľvek operátora. Kontakt na makléra: Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

TUreality Vám ponúkajú na predaj nádherný a moderne prerobený 2 izbový byt s nadštandardnou rekonštrukciou a zvolenými materiálmi v tichej časti centra mesta Nitra. Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie v celom byte bola vykonaná v roku 2021. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tehlový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii + byt vkusne, moderne prerobený + bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom + jedna z najlepších a tichých lokalít v centre mesta BYT: Nitra-Staré mesto 2 - izbový byt na 3 posch./3 bez výťahu úžitková plocha: 56 m2 s balkónom murovaná pivnica mesačné náklady 130 eur VYBAVENIE BYTU: - kompletné nové rozvody elektroinštalácie v celom byte - nové omietky a znížené stropy s bodovými svetlami - moderne zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC - vstavaná skriňa v chodbe a spálni - luxusná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, dizajnový priestorový digestor, elektrická rúra, zabudovaná chladnička drez a smetné nádoby od firmy Blanco - plávajúce podlahy v celom byte - plastové okná so žalúziami - nové ploché radiátory Korad DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou - samostatná spálňa s výstupom na balkón BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je postavený z tehál OKOLIE: výborná občianska vybavenosť v okolí s pešou dostupnosťou do samého centra mesta Neďaleko škôlka, škola, obchodné centrum Mlyny, nemocnica, lekáreň, mestská tržnica, zastávky MHD atď. V rámci oddychu blízkosť kalvárie a priľahlého parčíku. NÁŠ NÁZOR: Do detailu zladená rekonštrukcia s kvalitnými a nadštandardnými materiálmi. Do bytu sa zamilujete a kúpou je ihneď voľný. Odporúčam aj ako investíciu do budúcna. Treba vidieť a rád Vás prevediem osobnou obhliadkou. Energetický certifikát nebol predložený. CENA: 172 000 EUR V prípade záujmu prosím kontaktovať na uvedené číslo alebo na mail: sklenar@ Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

R12 reality ponúka na prenájom rekonštruovaný 2 izbový byt LOKALITA mesto- Nitra časť- Staré Mesto ulica- Stavbárska výborná a tichá lokalita v centre mesta POPIS NEHNUTEĽNOSTI kompletne zariadený a rekonštruovaný byt v kúpeľni práčka v kuchyni chladnička samostatné WC plastové okná balkón - nie poschodie- 3/3 internet v cene nájmu v blízkosti kompletná vybavenosť POŽIADAVKY domáce zvieratá - nie v deň podpisu 1x nájom + depozit voľný od 16.11.2022 NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Tomáš Dodoš dodos@

Exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Triede Andreja Hlinku pri OC Centro Nitra VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 62,1 m2. ORIENTÁCIA: balkón - juhovýchod POSCHODIE: Byt sa nachádza na 7./7 poschodí so zrekonštruovaným výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa a WC, spálňa s balkónom, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba VYBAVENIE: - plastové okná - plávajúca podlaha, v kuchyni a vo vstupnej hale dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa s plynovým sporákom BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaný výťah - panel - zateplenie a zrekonštruovaná strecha MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 180 eur/2 osoby PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom LOKALITA: Byt sa nachádza 200 metrov od OC Centro Nitra. DOPRAVNÉ SPOJENIE: zastávka autobusu je 200 metrov od bytu VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Nitry - krásny výhľad z balkóna CENA: dohodou Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom, ako aj preplatenie znaleckého posudku s ročným poistením nehnuteľnosti. V prípade záujmu o investičný byt vieme zabezpečiť prenájom bytu vo výške 550€ mesačne. ODMENA ZA TIP Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za tip KONTAKT: Meno: Marek Janík Mail: janik@ Tel. číslo:

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave na ul. Párovská, Nitra, blízko centra mesta. V byte su nové plastové okná. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Výmera bytu je 56,44 m2. Kontaktovať len vážny záujemcovia. RK nevolať!!!

F008-112-DOCEa Ponúkame Vám na predaj pekný 2,5 izbový byt v meste Nitra, časť Klokočina. Výhody: tichá lokalita, občianska vybavenosť, MHD,... Zateplenie: áno Elektrická energia: áno Plyn: áno Voda: áno Vykurovanie: ústredné Okná: plastové Parkovanie: verejné Pivnica: áno Výťah: áno Byt je voľný IHNEĎ. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný právny servis a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dominika Čeryová - Finanzpartner reality

Popis nehnuteľnosti R12 reality ponúka na predaj 3 izbový byt: byt s dobrou dispozíciou a vo vyhľadávanej lokalite mesto- Nitra výmera-84 m2 pivnica- áno balkón- áno výťah- áno byt po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná dobrá dispozícia - nepriechodné izby slušný vchod priestranná pivnica (7 m2) kompletná občianska vybavenosť v blízkosti nákupne centrum, škola, škôlka, poliklinika vyhľadávaná časť sídliska Klokočina MHD a supermarket do 200 m viac informácii a obhliadku kontaktujte: Stanislav Petrík petrik@

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v meste Nitra na ulici Benkova, v spodnej časti sídliska Klokočina. Byt o výmere 85 m2 má balkón, nachádza sa na 4. poschodí/5 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novou strechou, vchodovými dverami, elektrickým vrátnikom, schránkami ... Dispozične pozostáva: chodba, 3 nepriechodné izby, kuchyňa s elektrickou rúrou a umývačkou riadu, kúpeľňa s vaňou, WC, špajza, zastrešený balkón, pivnica. Byt má plastové okná so žalúziami, stierky, murované jadro, na chodbe, v kúpeľni a na WC je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha. V spálni a na chodbe sú spolu tri vstavané skrine, vymenené sú aj stupačky i elektroinštalácia v celom byte. Vstupné dvere sú bezpečnostné. K bytu prislúcha latková pivnica. V suteréne bytového domu je umiestnená filtrácia + zmäkčovač pitnej/úžitkovej vody pre celý vchod. Bytový dom je situovaný v tichej lokalite s množstvom zelene. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nákupné centrum Sandokan, zastávka MHD, poliklinika, pošta ... Byt je bez tiarch, financovanie je možné i na hypotekárny úver. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt situovaný v tichej lokalite na Bizetovej ulici (Klokočina). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Rozloha bytu je 75m2 a nachádza sa na 2. zo 4 poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozične byt pozostáva z nasledujúcich miestností: Obývačka, spálňa, izba s loggiou, kuchyňa, priestranná špajza s oknom, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút), samostatné wc a vstupná predsieň. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica. Byt je klimatizovaný. Byt sa nachádza v žiadanej časti mesta Nitra s množstvom zelene, bezproblémového parkovania a dostupnej občianskej vybavenosti. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kúpne zmluvy vypracované advokátom ako aj návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Ponúkame klientom možnosť vybavenia výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku: Mgr. Natália Belanská belanska@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Celková rozloha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Lódžia: áno Pivnica: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt situovaný v tichej lokalite na Golianovej ulici. Jeho rozloha je 75m2 a nachádza sa na 5. zo 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica z drevených lát umiestnená v suterénnych priestoroch domu. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Dispozične byt pozostáva z nasledujúcich miestností: Obývačka, spálňa, izba s loggiou, kuchyňa, kumbál, špajza, kúpeľňa, samostatné wc a vstupná predsieň. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej časti mesta Nitra s množstvom zelene, bezproblémového parkovania a dostupnej občianskej vybavenosti. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kúpne zmluvy vypracované advokátom ako aj návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Ponúkame klientom možnosť vybavenia výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku: Mgr. Natália Belanská belanska@ Poschodie: 5 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Ponúkame na predaj 3 iz. byt s loggiou na Murániho ul., Nitra - Klokočina o výmere 64 m2 na 6p/7. Byt je kompletne zrekonštruovaný - plastové okná, stierky, laminátové podlahy, dlažby a obklady, nová elektroinštalácia, interiérové a vstupné dvere, murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, veľká vstavaná skriňa v spálni. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. Náklady na bývanie sú cca 140,- Eur. K bytu patrí pivničný priestor. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením bytu na jeden rok zdarma.

REZERVOVANÉ 346-113-MIGa CHRENOVÁ Na predaj 3,5 – izbový byt – 76 m2- balkón, šatník, špajza - v mestskej časti Nitra – CHRENOVÁ, na Lomnickej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí /3 ... čiastočná rekonštrukcia (plastové okná)... Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, rozvody, strecha ... Dispozične dobre riešený: pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa, samostatné WC,3 priestranné izby(obývačka s balkónom), kuchyňa so špajzou a komora... Lukratívna poloha, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, bezproblémové parkovanie... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v širšom centre mesta Nitra, pri Červenom kríži, nachádzajúci sa na 2 poschodí z 3 bez výťahu. Rozloha bytu je 55 m2 + murovaná pivnica 8 m2. V roku 2021 prebehla v byte kompletná rekonštrukcia (nové rozvody elektriny, stierky, podlahy, plastové okná, interiérové a vchodové bezpečnostné dvere, nová kúpeľňa a kuchyňa. Dispozícia – predsieň, kuchyňa (kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov + umývačka riadu) spojená s obývačkou, spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu patrí aj balkón (vstup z obývačky). Vykurovanie a ohrev vody sú riešené vlastným elektrickým kotlom (podlahové kúrenie). Bytový dom je zateplený. Výhody - centrum mesta, v blízkosti obchody, mhd, fitness. Cena prenájmu je 500 eur vrátane internetu a televízie + energie podľa spotreby. Na začiatku sa platí nájom plus 2 x vratný depozit vo výške nájmu. Byt je vhodný pre maximálne 2 pracujúce osoby bez detí a zvierat. V byte sa nesmie fajčiť. Hľadáme iba overených nájomníkov s potvrdením od predchádzajúcich majiteľov a s dokladovaním o príjme. Byt je voľný okamžite. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Hľadáte byt do ktorého sa dá ihneď nasťahovať, je zrekonštruovaný a je v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ? Tak ste práve na správnej adrese :) RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na ul. Petzwalova, Nitra-Klokočina. Nakoľko nie všetky inzertné portály dokážu zobraziť všetky naše fotky a VIDEOPREZENTÁCIU tak Vám odporúčam navštíviť stránku wé wé wé renom bodka sk REKONŠTRUKCIA: •murované jadro s medenou elektroinštaláciou •menené boli aj rozvody vody a odpadu •nová ističová skrinka •všetky okná sú plastové •bezpečnostné vstupné dvere ADLO •stierky •obklady a dlažby •nové interiérové dvere •sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v jadre •zavedený optický internet od T-Com •plávajúce podlahy v obývačke a kuchyni   •nové radiátory v detskej izbe a spálni    DISPOZÍCIA: Viď pôdorys medzi fotkami. •3 izbový byt    •vstupná chodba, obývačka, detská izba, spálňa, kuchyňa s lodžiou a komorou, kúpeľňa a samostatné WC •latková pivnica v suteréne •nakoľko sa byt nachádza v krajnom vchode bytovky tak je jeho orientácia na 3 strany   ZARIADENIE, ktoré je v cene: •Kuchyňa: kuchynská linka s LED podsvietením a so zabudovaným kombinovaným sporákom, digestorom a drezom, a aj mikrovlnka •Spálňa: manželská posteľ a skriňa •Obývačka: obývačková stena a 2 komody   FINANCOVANIE: •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. •pri financovaní prostredníctvom RK ReNoM získate znalecký posudok ZDARMA © Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

1-izbový byt v Nitre-časť Čermáň V exkluzívnom zastúpení našej realitnej kancelárie Vám ponúkame na predaj 1i čiastočne zariadený byt (kuchynská linka, vstavané skrine) v mestskej časti Čermáň, Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zateplenej bytovej jednotky s výťahom. Byt nevyžaduje žiadne stavebné úpravy. Kúpa je vhodná za účelom vlastného bývania ako aj investičnej príležitosti. Dispozícia bytu: Dispozíciu bytu s 38m² tvorí vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a kúpeľňa, kde sa nachádza sprchový kút a WC. V byte sa nachádzajú dve veľké vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Plusom tejto nehnuteľnosti je balkón a pivnica o rozlohe 1,5m². V okolí bytového domu je bezproblémové vonkajšie parkovanie. V prípade záujmu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Popis lokality Mestská časť Čermáň je pokojnou lokalitou s bezproblémovým a rýchlym prístupom do centra mesta. Ide o lokalitou s úplnou občianskou vybavenosťou a s výborným prístupom na diaľnicu R1. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza MŠ, ZŠ, stredná škola, gymnázium, pošta, MHD a supermarkety ako Billa, Kaufland a LIDL… Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis a samozrejmosťou je sprostredkovanie najvýhodnejšieho financovania kúpy nehnuteľnosti. Naskytá sa možnosť hypotekárneho úveru. Cena dohodou. Poschodie: 4 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: Cena dohodou, vrátane provízie, možnosť HÚ Celková rozloha: 38m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľký trojizbový byt s loggiou, v tichej lokalite na ulici Hlboká, v meste Nitra - Čermáň. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí a je o veľkosti 83,25 m2. Prislúcha k nemu aj latková pivnica. Pred desiatimi rokmi prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná v celom byte, kompletne menená elektroinštalácia v celom byte, nové stúpačky, murované jadro, omietky, masívne interiérove dvere so zárubňou, plávajúce podlahy. Dispozičné riešenie bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, vpravo WC, kúpeľňa, 3x nepriechodná izba, kuchyňa + špajza. Loggia je zo spálne, spálňa je o veľkosti 14 m2, obývačka 20 m2, detská izba 20 m2. Lokalita: tichá vyhľadávaná lokalita, dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, potraviny, pohostinstvo, škôlka, základná škola, detské ihrisko, športová hala, zastávka MHD, dobrá rýchla napojenosť na R1. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REALITNÉ KANCELÁRIE A MAKLÉRI S PONUKOU SPROSTREDKOVANIA PREDAJA PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ !!! Na predaj slnečný 2 izbový byt v centre meste Nitra, ulica Bernolákova (vnútro blok), časť Staré Mesto. ROZLOHA: • výmera bytu - 62 m2 POSCHODIE: • 1. poschodie z 3. DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa • k bytu patrí murovaná aj latková pivnica BYT: • po kompletnej rekonštrukcii • murované bytové jadro • zrekonštruovaná kúpeľňa aj wc • vymenené plastové okná • vymenená dlažba • vymenené interiérové dvere • vymenené bezpečnostné vchodové dvere • vymenené rozvody elektriny, vody a plynu • v kuchyni klimatizácia • teplovodé podlahové kúrenie s vlastným kondezačným plyn. kotlom BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • slušný a čistý vchod s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita v centre mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, autobusová a vlaková stanice do 15 min. • dostupné parkovanie DOSTUPNOSŤ: • voľný od Januára 2023 • v osobnom vlastníctve

"REZERVOVANÉ". Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom + dvojgaráž s pozemkom v Lužiankach v novej lokalite RED OAK Golf Club. Lokalita sa plánuje s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane MHD Nitra. Na pozemku s výmerou 1 156 m2 sa nachádza rodinný dom zastavanej plochy 252 m2, z toho 170 m2 podlahovej plochy. Murovaný dom z tehly má väzníkový krov s krytinou Bramac. Podlahové kúrenie je zabezpečené kondenzačným kotlom IMMERGAS so zásobníkom teplej vody. Istič je 25A, komín na osadenie krbového telesa, plastové okná s trojsklom-5 komorový systém. Dom je skolaudovaný. Dispozícia: vstupná chodba, hosťovské WC, dvojgaráž, ďalej denná časť obývacieho priestoru s kuchyňou a špajzou. Do nočnej časti s tromi nepriechodnými izbami sa prechádza chodbou, na konci ktorej je kúpeľňa. Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť je jedinečná z viacero dôvodov ako napríklad: Prestížna lokalita RED OAK Golfu ku ktorému hraničí zadná časť záhrady, čo zaručuje pocit otvoreného zeleného priestoru aj do budúcnosti. Považujem za ďalšiu výhodu, že nehnuteľnosť postavila rodinná stavebná firma s tradíciou a pocitom zodpovednosti k remeslu. Na všetky práce dostanete podklady s kontaktmi priamo na remeselníkov, ktorí danú časť stavby realizovali. Samozrejmosťou sú certifikáty kvality, revízie, záručné lehoty a fotodokumentácia priebehu výstavby. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s ďalším menším samostatne stojacim domom a stavebný pozemok s rozlohou 989 m2. Nehnuteľnosti sa nachádzajú len 6 km od Nitry, v tichej lokalite, v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor, okres Nitra. Domy ležia na slnečnom, rovinatom pozemku pravidelného tvaru s rozlohou 885 m2 (46,77 m x 18,83 m). Stavebná parcela má rozlohu 989 m2 a je určená pre výstavbu 1 rodinného domu. Pozemok je rozdelený na príjazd, ktorý má rozmery 4 x 46,77 metra a ďalej je v šírke 22,92 metra a dĺžke 35,18 metra. Časť pozemku určená na samotnú realizáciu rodinného domu (bez príjazdu) má cca 806 m2 a pravidelný obdĺžnikový tvar. Uvedené parcely je možné užívať ako celok spolu s rodinným domom a menším domom, celková rozloha pozemku je tak 1874 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 107 m2, letnej kuchynky 39 m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 a v roku 2020 na ňom prebehla kompletná rekonštrukcia. Strecha je sedlová, kúrenie je centrálne plynové pomocou radiátorov, nová elektroinštalácia. Okná sú plastové, zateplenie 10 cm Nobasil (minerálna vlna). Podlahy sú v kombinácií dlažba a drevené parkety. Časť domu je podpivničená (28 m2) s množstvom úložného priestoru. Pivnica je suchá. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko do obytnej časti, chodba, väčšia kuchyňa (kuchynská linka je vyrobená na mieru), prechodová chodba so vstupom do kúpeľne a na samostatnú toaletu a 3 samostatné miestnosti. Pivničné priestory majú 2 miestnosti a vchádza sa do nich po rovnakom schodisku ako do obytnej časti. Priestranné podkrovie je možné zobytniť a vzniknú tak ďalšie 2 miestnosti a kúpeľňa. Letná kuchynka (menší dom) je taktiež kompletne zrekonštruovaná, zateplená a má 2 plnohodnotné miestnosti (izba kuchyňa), toaleta s umývadlom a úložným priestorom má samostaný vstup z exteriéru. Vykurovanie je pomocou piecky na pevné palivo alebo plynovými gamatkami. Po menších úpravách môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie. Záhrada môže novým majiteľom slúžiť ako oddychová zóna, prípadne je vhodná pre pestovanie zeleniny. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené pod prístreškom pri dome, ďalšie auto môže parkovať na vydláždenej ploche. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia, elektrina). Mesačné náklady sa po zateplení výrazne znížili a sú okolo 120 eur/mesiac. V prípade záujmu je možná kúpa len rodinného domu s menším domom na pozemku s rozlohou 885 m2 alebo je možná len kúpa stavebnej parcely s rozlohou 989 m2. Viac info po telefóne. Obec poskytuje výbornú, kompletnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, prevádzky, čerpacia stanica...) a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra (6 km) je poloha nehnuteľností veľmi atraktívna s možnosťou denného dochádzania. Autobusové spojenie je dobré. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite, ulica nie je prejazdná a slúži len pre obyvateľov danej ulice. Nehnute

Realitná kancelária Prvý domov Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu dokončeného do stavu ŠTANDARD za výhodnú cenu! Ide o 4 izbový bungalov v obci Lužianky. Táto moderná novostavba je z tvárnic YTONG, má plastové okná s izolačným 3-sklom, vykurovanie plynovým kotlom napojeným na podlahové teplovodné rozvody. V obývacej izbe je príprava na krb. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom a je pripravený na dokončenie fasády podľa Vášho výberu farby. Dom je momentálne dokončený do stavu holodom a čaká len na Vás, aby ste si vybrali laminátové podlahy, dlažby, interiérové dvere, obklady a sanitu do kúpeľne a toalety. Po zarezervovaní bude dom do 30 dní dokončený do stavu ŠTANDARD podľa Vašich predstáv vrátane fasády. Predaný a odovzdaný Vám bude po dokončení, pripravený na nasťahovanie! Pripojenie na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Aktualizácia: spevnená prístupová cesta Dom je situovaný v tichom prostredí mimo hlavnej cesty a je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 519 m2, z toho zastavaná plocha je 124,8 m2 (vrátane terasy). K domu prislúcha terasa o veľkosti 12,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na terasu - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a pripojením na práčku a sušičku - samostatná toaleta s technickou miestnosťou s kotlom (možnosť oddelenia) - 3 samostatné izby (2 orientované na JZ, 1 orientovaná na JV) - výstup na povalu s úložným priestorom LOKALITA: Veľmi dobrá občianska vybavenosť - v obci sa nachádza základná škola, materská škola, predajne potravín, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, detské ihriská, futbalové ihrisko, reštaurácia a pizzéria. Na okraji obce je aj golfový rezort. Veľmi dobrá dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD, ale aj individuálnou dopravou - do centra Nitry sa dostane autom asi za 10 minút, priame napojenie na severný obchvat mesta a rýchlostnú cestu R1. VÝHODY: Interiér a exteriér dokončený poľa predstáv a vkusu budúceho majiteľa (v stupni ŠTANDARD zarátaný v cene). Veľmi dobrá dispozícia poskytujúca maximum využiteľného priestoru na danej ploche vďaka malej ploche chodieb. V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti sa nachádza rieka Nitra a Radošina. Popri rieke Nitra je vybudovaná cyklotrasa do Nitry, ako aj do okolitých obcí. Ideálne miesto na prechádzky alebo cykloturistiku. Ďalšie foto: CENA je za dom dokončený do štandardu. V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti advokátskou kanceláriou, vrátanie poplatkov za vklad do katastra a overenie podpisov. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila a chcete sa dozvedieť viac informácií, kontaktujte ma!