skalka pred domom - strana 36

PREDMET PONUKY Ponúkame vám na predaj 2 izbový zariadený komfortný apartmán s balkónmi a výhľadom na štíty Tatier s rozlohou 61m2. DISPOZÍCIA Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatník s úložným priestorom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, kde nechýba dostatok skriniek a úložného priestoru. Vpravo je vstup do zariadenej spálne s manželskou posteľou a rozkladacou pohovkou. Z chodby je priamy vstup do obývačky a kuchyne. Obývacia časť s otvoreným konceptom je prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu a tiež je plne vybavená kuchynskými potrebami. Apartmán má balkóny v obývačke aj v spálni. V garáži priamo v dome sa nachádza parkovacie státie v prenájme ročne za jedno euro, možnosť parkovania je aj na parkovisku pred domom. Kobka v pivnici ponúka možnosti uskladnenia potrieb. Vo vedľajšom apartmánovom dome sa nachádza wellness s nádherným panoramatickým výhľadom. Rodičia s deťmi ocenia detský kútik. Na recepcii je možnosť zakúpiť si alko, nealko, kávu a iné drobnosti, prípadne využiť ponuku služieb. LOKALITA Apartmán sa nachádza podhorskej oblasti pod Tatrami v rezorte Apartmány Lomnica. Priestor okolia apartmánov ponúka relax pri jazierku, či aktívny pohyb na tenisovom kurte, prípadne oboje spolu grilovaním v altánkoch pri jazierku alebo pred domom, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Možnosť posedenia/pikniku pri jazierku s výhľadom na tatranské štíty dodávajú bývaniu pohodovú atmosféru. Pre aktívny relax sú tu možnosti vyraziť na štíty, plesá, vodopády, aquaparky, turistické trasy, či za kultúrou ... Rezort je dostupný blízko z diaľnice z Popradu 8km, pričom v Poprade sa nachádza letisko Poprad -Tatry. Tatranská Lomnica ( 8km ) - turistické trasy, lyžiarske stredisko, Lomnický štít, Poprad Aqua City ( 9km), Starý Smokovec - Hrebienok (12km) - historická oblasť Vysokých Tatier, turistické trasy, chaty vodopády, Slavkovský štít, Slovenský raj (25km ), Bachledova dolina (25km) - turistické trasy, lyžiarske stredisko, Spišský hrad (30km), Štrbské pleso (35km) - turistické trasy, lyžiarske stredisko, golfové ihrisko Black Stork Golf Resort (2km), THERMAL PARK VRBOV ( 9km) ODPORUČENIE MAKLÉRA Rezort ponúka možnosť správy a prenájmu apartmánu s poskytnutím kompletných služieb, pričom má majiteľ možnosť využívať relax a pohodlie aj pre svoje potreby. Možnosti zimných aj letných športov sú tu nekonečné a zdravý horský vzduch je výborným prostriedkom na silnú imunitu a kyslík pre pľúca. CENA apartmánu je 193 000 € so zariadením, s garážovým státím priamo v dome Mesačné náklady 244,20 €. V cene sú zahrnuté platby za internet a televíziu. Vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inze

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Méra - Maďarsko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Méra - Maďarsko Predmet: rodinný dom  Počet izieb: 2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Zastavaná plocha domu: 80 m2 Úžitková plocha domu: 60 m2 Veľkosť pozemku: 1300 m2 Inžinierske siete: voda - studňa ( domáca vodárnička ), obecná voda prípojka pred domom, elektrina 240 V, kanalizácia obecná, plyn - prípojka na dvore Kúrenie: pieckami na tuhé palivo KONŠTRUKCIA DOMU: Základy: betón a kameň Konštrukcia: kameň Strecha: šikmá – pálená škridla na drevenom krove POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:  Prízemie – 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC POPIS DOMU: - rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe - možnosti vlastnej realizácie - v izbách je laminátová podlaha a keramická dlažba - okná a dvere sú plastové - rovinatý a oplotený pozemok - prístup z asfaltovej komunikácie   LOKALITA A OKOLIE: - obec Méra sa nachádza 24 km od hraničného priechodu Milhosť - tichá a kľudná lokalita - parkovanie pred domom a vo dvore   CENA A PLATBA: - cena 26 500 EUR

Priestranný rodinný dom v tichej uličke pokojnej obce na južnom Slovensku. Pôvodne sa jednalo o tehlovú prízemnú stavbu v tvare písmena L. Okolo roku 1980 bola stavba rozšírená o ďašie priestory a navýšená o jedno poschodie. V roku 2021 a 2022 prešla stavba takmer komplexnou rekonštrukciou .Oprava plochej strechy sa realizovala hydroizolačnou fóliou Izoplast , na atikách, okapoch a prestupoch sa použil poplastovaný plech VIPLANYL. PVC fólia je prekrytá štrkom, ktorá fóliu lepšie ochráni pred poveternostnými podmienkami. Samozrejmosťou bola 10 cm tepelná izolácia a nové odkvapy. Priestory na poschodí sú takmer celkovo zrekonštruované - steny sú pokryté sadrokartónom, podlahy sú tvorené dlažbou a plávajúcou podlahou. Prebehla výmena všetkých okien za plastové. Nájdeme tu 3 izby, priestrannú kuchyňu a kúpelňu s toaletou. Vo všetkých miestnostiach na poschodí je sú zabudované alebo naplánované bodové svetlá. Na prízemí sú miestnosti v pôvodnom stave, prípadne so začatou rekonštrukciou. Pod rodinným domom nájdeme aj veľkú klenbovú pivnicu. Elektro a vodoinštalácia je na poschodí plne zrealizovaná. Prízemné miestnosti sú pripravené na zrealizovanie výmeny elektroinštalácie. Nové odpady sú z poschodia zavedené na prízemie a je nutné ich napojiť na žumpu. Ústredné kúrenie (nový kotol na plyn) je funkčné, radiátory sú zabezpečené a pripravené na montáž. V súčasnosti sa rieši pripojenie stavby na verejný vodovod (na pozemku aj studňa) a na elektrinu, pričom všetky povolenia sú k dispozícii. Za rodinným domom nájdeme veľkú záhradu aj s ovocnými stromami. Obec Balog nad Ipľom je centrálnou obcou s materskou a základnou školou, stomatológom, poštou a ďalšími základnými potrebami občana. Má bohatý kultúrny a športový život . Nehnuteľnosť je ako stvorená na pokojné bývanie v tichej uličke obce so slušnými obyvateľmi. Obytná plocha: 240 m2 Plocha parcely: 1310 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: zavedený-nepripojený Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa a vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok poslednej rekonštrukcie: 2022

TUreality ponúka na predaj 4izb.RD v novej lokalite rodinných domov s názvom "Záhradky" v Senci, v širšom centre mesta. Ako už z názvu vyplýva, vznikla v zastavanej oblasti, kde bola pôvodná zástavba veľké záhrady, ale zároveň má vynikajúcu dostupnosť do centra a s tým spojenou možnosťou využívania výhod okresného mesta. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky aj pešia zóna sú v dostupnosti 10 minút chôdze. Celá výstavba je koncipovaná formou radových rodinných domov, avšak architektonické a dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby mali domy parametre samostatne stojacich domov, pri zachovaní výhod radovej výstavby. POPIS RODINNÉHO DOMU • 125 m2 úžitkovej plochy / 5 izbový dom • 116 m2 úžitkovej plochy / 4 izbový dom • každý dom má vlastnú stenu, medzi múrmi je izolácia • 287 m2 rozloha pozemku (spolu s plochou domu) • 25 m2 plocha terasy na prízemí a 15 m2 na prvom poschodí • 2 parkovacie státia pred domom / 58 m2 spevnená plocha • inžinierske siete / elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický kábel • na terase na poschodí mrazuvzdorná protišmyková dlažba a zábradlie • oplotenie zadnej strany pozemku • pred domom zámková dlažba • kontaktný zatepľovací systém 150 mm • plastové okná – izolačné trojsklo • ohrev teplej úžitkovej plochy • podlahové vykurovanie • vápenno-cementové omietky • vymaľované na bielo • vstupné dvere Dispozičné vybavenie domu: prízemie:- chodba / predsieň, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou (27 m2), terasa, spálňa / izba (10 m2), kúpeľňa spolu s toaletou, technická miestnosť s kotlom, schodisko - 5 izbový RD – chodba, tri spálne / izby, jeden priestor ako sklad / šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby 1.poschodie:- 4 izbový RD - chodba, dve spálne / izby, dva priestory ako sklad / šatník, kúpeľňa s toaletou, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby Kolaudácia výstavby II. etapy je naplánovaná na jar / leto 2023. Doplnkové charakteristiky Rok výstavby: 2022 Rok kolaudácie: 2023 Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Firemné Počet izieb/miestností: 4,5 Počet terás: 2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je: • 5 izbový RD - 299.000,- Eur • 4 izbový RD – od 275.000,- Eur Kontakt: +421 41 3217800, mail: lukacovicova@

Realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj Dvojpodlažný rodinný dom v obci STUDENEC. Dom bude riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochu 80 m2 (vonkajšie rozmery domu 8m x 10m), pričom obytná podlahová plocha domu bude 124 m2. Počet parkovacích miest pred domom 2. Bude realizovaný z interiéru ako aj z exteriéru do stavu holodomu, to znamená, že bude mať priečky, omietky, potery, sadrokartóny, hygienickú maľbu, všetky rozvody a z exteriéru fasádu, prístupový chodník, odstavnú plochu pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník a hrubú úpravu terénu. Základné technické informácie: Základy – betónové pásy v zemi s dvoma radami debniacich tvárnic nad terénom Murivo – pórobetónové tvárnice hr. 250 mm. Výška miestnosti 1. NP je 2,60 m, výška miestnosti 2. NP je v šikmine 1,45 m Strop a schodisko – železobetónové Komín – SCHIEDEL (predpríprava na krb) Priečky - pórobetónové tvárnice hr. 125 mm, Omietky vápenno-cementové a Maľba 1x hygienický náter (biela) Strecha – sedlová s použitím strešnej plechovej krytiny falcovanej na systém CLICK vrátane doplnkov Okná – plastové dvojkrídlové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu balkónové dvojkrídlové dvere s izolačným trojsklom pre východ na terasu domu, Vstupné dvere budú plastové jednokrídlové Vykurovanie bude zabezpečovať tepelné čerpadlo s podlahovkou v jednotlivých miestnostiach. Časová os projektu: 1Q_2022 Začiatok výstavby (február - marec) 4Q_2022 Dokončená výstavba do štádia holodomu Celková cena aj s pozemkom: 210.000 € Výmera pozemku: 470 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj financovanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 131m2 (prízemie 77m2 a podkrovie 54m2), ktorý  je situovaný v tichej časti obce, v slepej ulici a v pôvodnej zástavbe. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, obývačka s krbom, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť/sklad. Na poschodí sa nachádzajú dve miestnosti a kúpeľňa s WC. Kúrenie je teplovodné plynovým kotlom, radiátorové, len v spálni na prízemí je podlahové teplovodné kúrenie. V hospodárskej prístavbe domu sú ďalšie tri miestnosti prístupné samostatne z dvora, z ktorých jedna je podpivničená. Umožňujú využitie ako sklad, dielňa, prípadne po rekonštrukcii na hosťovské bývanie. Dom je postavený z kvádrov a tehly a zateplený je polystyrénom (35cm + 5cm). Prístavba je postavená z tehly a kameňa (šírka múrov cca 60cm).   Na pozemku sú tiež dve studne, kde jedna z nich je prepojená s domom. Po sprevádzkovaní aktuálne nefunkčného čerpadla je možné v dome tiež využiť vodu zo studne. (aktuálne je dom zásobovaný  obecnou vodou). Ide o nízkonákladové bývanie (plyn 61,-Eur, elektrina 35,-Eur, voda 16,-Eur) a tieto náklady je ešte možné znížiť využívaním krbu na drevo v obývačke a používaním vody zo studne (ako úžitkovej vody na splachovanie a polievanie). V zadnej časti dvora je altánok s posedením a veľkým kozubom využívaným na varenie, grilovanie aj údenie. Na ,,zadnom dvore“ za altánkom sú ďalšie prístrešky na náradie a tiež uzavretý a zastrešený ,,kurín“. Dom je tiež pripojený na DSL internet od T-Com (funkčné živé pripojenie) a je tu satelit na SkyLink TV (funkčné pripojenie-  uhradený paušál do 04/2023) Parkovanie pre tri autá: vo dvore (brána na diaľkové ovládanie), zvonku pred bránou a tiež je jedno miesto aj pred domom. Cena domu je 329.000,-Eur. Ide o konečnú cenu, bez ďalších poplatkov a  s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. Kontakt: Ľubomír Matlovič, matlovic@, tel.: 0948 676 848 Prečo kúpiť tento dom? - Výborná poloha v tichej časti obce a v slepej ulici s minimálnym pohybom vozidiel - Ideálny pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. - Dostupnosť priamo na trasy Malých Karpát, smer Pezinská baba, priehrada Lozorno, Kuchyňa, smer Limbach alebo Marianka, Rača a pod. - Bezproblémová a rýchla dostupnosť hlavného mesta Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje s

SHARK REAL Vám ponúka na predaj pekný čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 1638 m2 v obci Krakovany. Dom v tvare L je postavený z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové plastové dvere/okná, zateplenie, fasáda, strecha, v niektorých izbách vystierkované, vymaľované. WC bolo taktiež zmodernizované, menené podlahy, dlažba. Dispozícia: Samostatný vstup je z ulice priamo do domu, prípadne z podbránia. Vstup autom na pozemok je možný len z podbránia, ktoré je spoločné spolu so susedom rozdelené na 1/2. Na prízemí domu sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa so špajzou, obývačka, kúpeľňa a samostatné WC. K dumu prislúcha dielňa, technická miestnosť a aj menšia pivnica. Pozemok o rozlohe 1638 m2 je rozdelený na menšiu hospodársku časť určenú na chov s hospodárskymi budovami a druhu väčšiu časť, na ktorej je pekná záhrada s ovocnými stromami, fóliovníkom a závlahou zo studne. Inžinierske siete: Elektrika aj 380V, plyn - ústredné kúrenie plyn. kotlom, veľkým bonusom je studňa s vlastnou vodárničkou, ktorá je napojená na dom a je taktiež ideálna na polievanie v záhrade či napúšťanie bazéna. Na ulici pred domom sa buduje kanalizácia, ale momentálne sa využíva žumpa, na ktorú je dom napojený. Dom nie je napojený na obecný vodovod, ktorý sa ale nachádza pred domom a nie je problém sa naň napojiť. Dom sa predáva komplet zariadený. V Prípade seriózneho a promptného záujmu DOHODA NA CENE možná! Údaje: 4-izbový dom Úžitková plocha: 150 m2 Rozloha pozemku: 1633 m2 Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia.... + Veľký pozemok pre milovníkov záhradkárčenia... + Príjemní susedia... + Nízke náklady na bývanie... + Bez ťarchy s možnosťou okamžitého nasťahovania sa... + Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou... Pokiaľ hľadáte pekný priestranný rodinný dom s veľkou, krásnou úžitkovou záhradou, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909139 866 alebo na e-maile: sharkreal@

Ideálne bývanie v novej modernej štvrti v Hrubej Borši v blízkosti jazera. Vybudovaná bude samostatná ulica štýlových rodinných domov s drevenými pergolami, záhradami a 3 parkovacími státiami pred každým domom. Jednotlivý bungalov má 4 izby, veľkosť 112,95 m2 zastavanej plochy z toho terasa má 20,68 m2, celková plocha pozemku je cca 360 m2. Každý dom má účelné a praktické rozmiestnenie izieb: vstupná chodba, dve samostatné izby , spálňa so šatníkom a komfortná obývacia izba s kuchyňou do 32 m2, kúpeľňa s priestorom pre vaňu /sprchový kút/ a umývadlo /nie sú v cene/, priestor pre práčku a WC, vonkajšia terasa z betónovej dlažby. V cene je 7-komorové plast. okná trojsklá, bezpečnostné dvere, príprava na alarm, dátové rozvody v každej izbe, el. vypínače a zásuvky, príprava na externé vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo so zásobníkom teplej vody 200l, podlahové vykurovanie, rekuperácia, príprava na fotovoltiku, príprava na krb, pripojenie kanalizácie z domu do žumpy s objemom 12 m3, v lokalite a na každom pozemku bude vybudovaná prípojka na verejnú kanalizáciu / v obci sa už buduje kanalizácia/, parkovacie miesta pred domom z betónovej dlažby. Elegantne navrhnuté samostatné domy majú bezproblémové parkovanie a vlastnú záhradku. Predávajú sa v stave holodomu. Začiatok výstavby je jeseň 2022, predpokladaná kolaudácia je jeseň 2023. Domčeky sa nachádzajú v blízkosti jazera a jazdeckého areálu Corporex, neďaleko je 18-jamkové golfové ihrisko, v obci sú detské škôlky, obchody, reštaurácia, kaviareň s detským ihriskom, fitness centrum, Senec je vzdialený cca 7 min. autom, výborná dostupnosť do BA a TT. Cena : 264.000,- EUR Presné informácie na ,

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite obci Hviezdoslavov časť Hviezdne bývanie. Novostavba 3 izbového bytu sa predáva so záhradkou a parkovacím miestom. Byt sa nachádza v obci s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Tak ako vlakovým a autobusovým spojením ale aj diaľnicou D4R7, kde ste v hlavnom meste 15 minút diaľnicou. 10 minút pešou chôdzou je vlaková a autobusová stanica. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013. Výhodou tohto bytu je tiché prostredie plné zelene a odpočinkom na vlastnej záhrade. Priestranný a slnečný byt sa ponúka v štádiu štandard, kde je súčasťou aj zariadenie bytu podľa dohody. Byt: - Úžitková plocha bytu 59 m2 - Záhrada vo výmere 57 m2 - Prízemie /z 2.poschodí - Mesačné náklady 150 eur / 3 osoby - Vlastné plynové kúrenie vlastným kotlom , kde je regulácia termostatom priamo v byte. Dispozícia bytu : - Vstupná chodba , kuchyňa vrátane zariadenia a vstavaných spotrebičov - spojená s jedálňou , obývacia izba s východom na záhradu, 2x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s vaňou spojená s WC - Vstavané skrine v každej izbe výhodou - Záhrada s terasou a príslušenstvom - Zavlažovací systém na celej ploche záhrady - Záhradný domček - Gril + grilovacia časť - Vlastné parkovanie pred bytovým domom v cene bytu IS : voda, elektrina, plyn , kanalizácia , optika Výhodou bytu : - Nízke mesačné náklady - Parkovacie miesto v cene bytu , priamo pred bytovým domom - Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava - Dobrá a rýchlo rozvíjajúca sa obec Cena: - Cena nehnuteľnosti je 181.990,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová t.č.- Mail: adrianagadusova@

PREDMET PONUKY Ponúkame Vám zariadený 3 izbový byt s rozlohou 73 m2 v príjemnom podhorskom prostredí s nádherným výhľadom, detským ihriskom a rodinnou atmosférou len kúsok od mesta. DISPOZÍCIA Vo vstupnej chodbe vľavo sa nachádza šatník s úložným priestorom, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Vľavo je vstup do zariadenej spálne manželskou posteľou a šatníkom, tiež do ďalšej ( v súčasnosti detskej) izby so šatníkom, stolíkom a poschodovou posteľou. Z chodby je vpravo vstup do obývačky a kuchyne. Obývacia časť s otvoreným konceptom je prepojená s kuchyňou. Z obývačky je vstup na balkón. Kuchyňa je vybavená plynovým šporákom s elektrickou rúrou na pečenie a umývačkou riadu. V kuchyni je špajza s policovým systémom a dostatkom úložného priestoru. Vetraná je oknom. Možnosť parkovania je na parkovisku pred domom. V dome je spoločný odkladací priestor na prízemí. LOKALITA 4 podlažná bytovka bez výťahu sa nachádza v Divinke pri Žiline. Za potokom je priamy vstup do lesa s možnosťou hubárčenia, túlania sa po lese.... Rodičia s deťmi ocenia detské ihrisko a spoločnosť mladých rodín s deťmi. Priestor domu je príjemný rodinný. Divinka sa nachádza cca 10 km od Žiliny. V dedine je dobrá občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, supermarket, pošta. Zastávka autobusu je priamo pred domom. DOPORUČENIE MAKLÉRA Bytový dom ponúka možnosť bývania v objatí lesov a prírody s nádychom vidieka, príjemný priestor okolia a harmonické družné vzťahy a zároveň bývanie v byte so správou bez starostí. Byt má samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečí optimálne kúrenie podľa potrieb majiteľa. Za potokom pod lesom je ohnisko, kde je možnosť tráviť čas pri ohni, či na hojdačke. CENA bytu je 175 000 € so zariadením. Mesačné náklady 164 €. V cene sú zahrnuté platby za internet a televíziu. Vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti, prípadne predaj/výmenu Vašej nehnuteľnosti Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponuka je ideálna pre trojčlennú rodinu pár či jednotlicva, LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Kramárov na Bárdošovej ulici, s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, banka, pošta, nemocnica. Navyše len naskok do lesa v blízkosti Kamzíka. Priamo pred bytovým domom je možnosť bezproblémového parkovania v podobe parkovacej plochy a zeleň, ktorá ideálne spríjemnuje okolie pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM Je tehlovej konštrukcie, ktorý prešiel vonkajšou rekonštrukciou zateplenia a rekonštrukciou strechy, ako aj kompletnej výmeny rozvodov vrátane stúpačiek. Predstavuje pokojné bývanie s nižším počtom susedov - štyri podlažia so štyrmi bytovými jednotkami na každom podlaží, bez výťahu. K dispozícii je tiež kočikáreň. BYT Nachádza sa na najvyššom tretom poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny všetkých rozvodov, elektroinštalácie, stierok, výmeny podláh. Ponúka veľmi praktickú dispozíciu v podobe vstupnej predsiene z ktorej sa samostatne vstupuje do dvoch spální, oddelenej kúpelne, toalety a samozrejme obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu s pekným výhľadom do zelene a na centrum mesta či Slavín. Vstupné dvere sú pezpečnostné značky SHERLOCK. Je príjemne presvetlený s orientáciou na Východnú a juhozápadnú stranu. VÝHODY K bytu prislúcha praktická pivnica priamo na poschodí, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, bez nutnosti ďalších investícii navyše nízke režijné náklady na bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104230 Cena: 231000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj priestranný, svetlý, kompletne zariadený  3-izbový byt s rozlohou 72,72 m2 po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave-mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 8. poschodí v  8 poschodovom panelovom dome s kompletne vynoveným výťahom, vymenenou strechou, a spoločnými  priestormi.  Dispozícia bytu:  Priestranná vstupná  chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane sa nachádza vchod do detskej izby. Z chodby sa dostaneme aj do slnečnej obývačky s klimatizáciou. Vo veľkej kuchyni nájdeme modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Spálňa, kde sa nachádza vstavaná skriňa a posteľ. Kúpeľňa s vaňou bola kompletne prerobená v roku 2020.  Boli menené: Nove rozvody, nová kúpeľňa, Znížene stropy, bodové svetla, kuchynská  linka so zabudovanými spotrebičmi vstavaná skriňa v hale a aj v spálni Kvalitné nemecké  osemkomorové okna s izolačným 3sklom v detskej izbe navyše odhlučnene Zateplene externe hliníkové rolety na diaľkove ovládanie Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock Klimatizácia Prípojky na Orange alebo Magio TV v byte K bytu prislúcha pivnica a aj kočikáreň. Výhody nehnuteľnosti:  Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je obľúbená najmä pre jej občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, MHD zastávka pred bytovým domom.  Tesco Galeria je hneď pred domom a McDonald ´s, v blízkosti (cca 900m )od jazera Draždiak.  Škôlka a základná škola cca  5min pešo. Mesačné náklady sú cca 160€. Cena nehnuteľnosti je 206 900 € +  provízia RK.  Byt sa predáva  zariadený- nový majiteľ sa tak môže rovno nasťahovať.  Virtuálna prehliadka:  Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@ 

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 1_izbový – čiastočne prerobený ,slnečný byt na Čilistovskej ulici v širšom centre mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt o rozlohe (30m2) bez balkónu je orientovaný na juho-východnú stranu, čo zabezpečuje jeho presvetlenie. Svojou polohou a dispozíciou je byt vhodný pre mladý pár ako štartovací, pre dôchodcov nakoľko je k dispozícii aj výťah , alebo v dnešnej dobe ako veľmi dobrú investíciu. Byt sa nachádza na 3/8poschodí v obytnom dome, po úplnej rekonštrukcii ( zateplenie, výmena strešnej krytiny, rekonštrukcia výťahu, výmena brány na čip, domový vrátnik, plastové okná na medziposchodiach, výmena stúpačiek TÚV, elektrické rozvody.) Dispozícia : vstupná chodba ( zabudovaná šatník ), priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 1x samostatná izba dômyselne rozdelená na spaciu a obývaciu časť ), kuchyňa ( kuchynská linka vhodná na výmenu) Prvotná nutná rekonštrukcia : maľovka a stierky, výmena žalúzií. K bytu prislúcha pivničná kobka. Bezproblémové parkovania pred bytovým domom. Upratovanie bytového domu zabezpečuje správa bytu. Mesačné náklady: 100eur/2osoby Výhody : - kompletná občianska vybavenosť - dokončená rýchlostná komunikácia R7 a rýchla dostupnosť do BA - voľné, parkovanie priamo pred domom - tiché prostredie mimo rušnej komunikácie Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti. Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie. Nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota nákupné strediská. Vzdelanie – materské a základné školy,stredné školy, mimoškolské aktivity pre deti aj pre dospelých, súkromná americká škôlka, škola. Doprava – 5 minút jazdy autom na R7. Autobusová stanica pešo do 3 minút, vlaková stanica v susedných dedinách (Hviezdoslavov, Kvetoslavov) Dostupnosť do Bratislavy 17 km a do Dunajskej Stredy 25km Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy. Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala , neváhajte ma kontaktovať aj cez víkend.

CELÝ INZERÁT A 3D OHLIADKU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento moderný trojpodlažný 4–izbový rodinný dom v súkromnej uzavretej ulici s dvoma parkovacími miestami v tichej časti na ulici Čakanková, Bratislava – mestská časť Vrakuňa. Rodinný dom je postavený ako samostatne stojaci rodinný dom na pozemku o výmere 261 m2 a svojím osadením Vám zaručuje maximálny kľud. Ulica Čakanková je uzavretá bránou a nachádza sa tam iba 6 rodinných domov. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený (bez osobných vecí). ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU: * lokalita: Čakanková, Bratislava - Vrakuňa * trojpodlažný 4-izbový rodinný dom s troma terasami * výmera pozemku: 261 m2 * výmera rodinného domu bez terás: 119.80 m2 * klimatizovaná pivnica: 24.10 m2 * novostavba z roku 2016 (užívanie od 2017) * ojedinelá dispozícia oddeľujúca spoločenskú časť od oddychovej * 2 parkovacie miesta pred domom (prestrešenie, možnosť vybudovať plnohodnotnú garáž, skolaudované ako garáž) * rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu, vodovod, elektrinu, plyn a optiku> Kompletné zariadený rodinný dom k nasťahovaniu * pri stavbe boli použité len tie najkvalitnejšie materiály TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU – INTERIÉR & EXTERIÉR Systém LOXONE – inteligentný dom (kúrenie, klimatizácia, alarm, svetlá, audio) Kamerový systém (prepojenie s mobilným telefónom) Bezpečnostný systém (nakódované samostatné bezpečnostné zóny v dome, zabezpečenie okien) Samostatné audio riešenie SONOS (vnútorné aj vonkajšie ozvučenie) 2x TV Samsung Kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov Dostatok úložného priestoru, vstavané skrine v rámci celého domu Vstavaný iPad v stene na ovládanie domu LED osvetlenie interiéru aj exteriéru Samostatne stojaca a plne klimatizovaná pivnica 24.10 m2 5x klimatizačná jednotka DAIKIN 3x terasa 2 parkovacie miesta pred domom (prestrešenie, možnosť vybudovať plnohodnotnú garáž, skolaudované ako garáž) Podlahové vykurovanie, vlastný kondenzačný kotol WOLF Optický internet (komplexné rozvody kabeláže, WiFi po celom dome a terasách) Domáce kino na mieru od spoločnosti BIS Audio Satelit na streche (momentálne sa nepoužíva) Exteriér rodinného domu je kompletne dokončený, oplotený a s okrasnými stromami, s prípravou na vírivku. Záhrada má nainštalovanú automatickú závlahu NÁKLADY: + Elektrina: 40 Eur/mes. + Voda: 25 Eur/mes. + Plyn: 27 Eur/mes. + Internet: od 13.90 Eur/mes. + Susedský fond: 35 Eur/mes. LOKALITA: Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (základná škola, gymnázium, stredná odborná škola, potraviny či reštaurácie). Neďaleko sa nachádza obľúbený Lesopark Vrakuňa, kde môžete tráviť svoj voľný čas či už na prechádzke alebo v rámci športovania. Vďaka polohe nehnuteľnosti na rozhraní mestský častí Vrakuňa a Ružinov máte taktiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj moderný, zariadený 3 izbový byt s terasou a parkovacím státím v novostavbe na Terase. Nová Terasa 1 je rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v susedstve historického centra a priniesol do Košíc modernú architektúru. Byt o výmere 74,5 m², sa nachádza na 3. poschodí z ôsmich v obytnom dome postavenom v r.2013. Samotný byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou so štedrým úložným priestorom. Na vstupnú chodbu nadväzuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená všetkými štandardnými elektrospotrebičmi. Obývačka je plne zariadená, nechýba pohodlná sedačka a televízor. Francúzske okno byt krásne presvetľuje a prepája s terasou (4,5 m²) orientovanou na západ. Byt disponuje 2 zariadenými spálňami, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nespornou výhodou tohto bytu je jeho lokalita, ktorá ponúka možnosť využívať všetky výhody mestského života ako kaviarne, reštaurácie, obchody, parky, nákupné centrá. Za kultúrou či do centra Starého Mesta to máte na skok, detské ihrisko sa nachádza priamo vedľa obytného domu..  Výborná praktická dispozícia, príjemná terasa, skvelé parkovanie hneď pred bytovým domom a blízkosť centra mesta, to sú hlavné benefity, ktorými Vás tento byt určite osloví. Vďaka blízkosti centra, UPJŠ a Novej nemocnice je tento byt vhodný aj ako investícia na prenájom, nakoľko sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít. Cena 264.900.- Eur je vrátane provízie a kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti. Cena zahŕňa parkovacie státie pred bytovým domom a pivničnú kobku (2,38 m²). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle – Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: TOP Obytná plocha: 74.5m² Celková rozloha: 78.5m² Úžitková plocha: 74.5m² Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno

Turčianske realitné služby Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt o výmere 69m2 s priestrannou zasklenou lodžiou v panelovom zateplenom 8. poschodovom bytovom dome v Martine na konci sídliska Ľadoveň v tichom prostredí so zachovanou zeleňou v okolí. Byt sa nachádza na 2. poschodí v strednej sekcii pričom sa k nemu dostanete v úplne novom výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je kompletne zateplený vrátane strechy. VÝHODY: - výborná občianska vybavenosť- Základná škola 1 min pešo, Materská škôlka 5 min pešo, obchody, zástavka MHD, reštaurácie, zdravotnícke centrum,  - tiché prostredie pár minút pešo ku prameňu Medokýš a Múzeu slovenskej dediny  - vynikajúca dopravná dostupnosť v rámci celého Martina - sídlisko so zachovanou pôvodnou zeleňou hneď za bytovým domom - byt ihneď po kúpe voľný k dispozícii  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou –vymenené plastové okná, v celom byte laminátová podlaha, v kuchyni keramická dlažba, presklená lodžia s keramickou dlažbou, vstavané skrine, samostatný šatník, moderná nadštandardná rohová kuchynská linka, nové stupačkové rozvody, rohová vaňa v kúpeľni Byt sa predáva kompletne zariadený. Len sa nasťahovať alebo ponúknuť do podnájmu. VÝMERA: 69 m2. POPIS BYTU: Orientácia V/Z Byt sa nachádza na 2 poschodí Byt je v osobnom vlastníctve Čiastočne zrekonštruovaný Mesačné náklady cca 250€ s energiami (Plyn + elektrika) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pri vstupe do bytu vojdete do útulnej chodby v ktorej sa nachádza zároveň vstup do murovaného šatníka 3m2. Najprv z chodby vojdete priestrannej obývacej izby 21 m2 so vstupom do presklenej lodžie. Pri vstupe do obývacej izby sa hneď vpravo nachádza kuchyňa 7m2. Postupujeme ďalej cez obývaciu miestnosť no predelenú nízkym múrikom do ďalších dvoch izieb 13m2 a 12m2 so samostatnými vstupmi.  Vpravo na konci chodby je priestor pred vstupom do murovanej kúpeľne presvetlenej oknom 3m2 a do samostatného WC 1,3m2.  BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom je zateplený vrátane strechy Elektrický audio vrátnik PARKOVANIE:  pred bytovým domom LOKALITA: Martin Ľadoveň DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zabezpečíme hypotekárne poradenstvo, úhradu poplatkov za úradné overenie podpisov, návrhu na vklad vlastníctva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Kúpou nehnuteľnosti u nás májú klienti výhodné zľavy vo vybraných predajniach stavebného materiálu, kompletného zariadenia do kúpeľne a kuchyne. Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Turčianske realitné služby,s.r.o.  V prípade ďalších informácií poprípade  záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.čísle .

025-113-YUMEa3 Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ul. Pribišová za 195 000 eur. VÝMERA: Byt má výmeru 68,3 m2 + 3,25 m2 zasklená lodžia. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,58m2. ORIENTÁCIA: Byt má orientáciu na juh a sever s pekným výhľadom na Rakúsko a okolie. POSCHODIE: Byt nachádza sa na 8. poschodí v 8.podlažnom zateplenom bytovom dome s výťahom. Nový výťah, nainštalovaný v roku 2021. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má priestrannú vstupnú chodbu, kúpeľňu s klasickou vaňou, samostatný WC, 2 izby, veľká obývačka spojená s kuchyňou, lodžia. VYBAVENIE: Bytový dom je zateplený s novým výťahom a zateplenou strechou. Na každom poschodí len 2 byty. Byt prešiel väčšou rekonštrukciou. B byte bola odstránená priečka medzi kuchyňou a obývačkou. Pri rekonštrukcii boli menene plastové okná, plavajuca podlaha, stierky. V byte zostávajú rolldor skrine, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kombinovaný sporák, kuchynská linka. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere. PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom je verejné. K bytu je možné dokúpiť za doplatok samostatnú garáž v BD oproti cez cestu. LOKALITA A DOPRAVNE SPOJENIE: Tento byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a obľúbenej časti Dlhých Dieloch. Výborná občianska vybavenosť: plaváreň - pár minút pešo, 2 školy v tesnej blízkosti, výborný prístup autom, zastávky MHD a električky. Priamo pred domom je námestie s 2 školami, ihriskami, kostolom a v blízkosti lesa., výhľad na Rakúsko a Dúbravku. VÝHODY: - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy - výhľad do tichého dvora - Byt je bez tiarch v osobnom vlastníctve, predajom okamžite voľný. - Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať, nie je nutnosť ďalších investícií, len zariadiť byt podľa vlastných predstáv CENA: Cena nehnuteľnosti je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000, zahŕňa vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu.

Spoločnosť Reality & Partners, s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt v Košiciach na Sídlisku – Furča – Kurská ulica. Video nehnuteľnosti: Popis bytu : - Úžitková plocha bytu je vo výmere 68m2, k bytu prislúcha zasklená loggia - 6m2 a pivnica v suteréne bytového domu. - Byt sa nachádza na 8/8 poschodí. - Byt prešiel pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou (bezpečnostne dvere, vymenené plastové okná + žalúzie, výmena elektroinštalácie, odpad, voda, obklady, dlažba a podlahy, znížene stropy v celom byte) pri ktorej došlo k úprave dispozície bytu (samostatný šatník s nábytkom zhotoveným na mieru, murované jadro, priestrannejšia kúpeľňa a samostatne WC, 2 samostatné spálne a obývačka prepojená so vstupom do kuchyne vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi). - Parkovanie dostupne priamo pred bytovým domom, - Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. (energeticky certifikát B, zateplenie bloku, nová fasáda, nová strecha, úprava spoločných priestorov, rekonštrukcia vchodu a schodiska, výmena stúpačiek), - Mesačne náklady: 170 €. Lokalita: - Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, materská škôlka. - V pešej zóne / dostupnosti je LIDL, FRESH, zastávka MHD a ostatné. Orientácia bytu: - Juhozápad Ostatné služby: Radi Vám pomôžeme aj s vybavením financovania tejto nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru so spoločnosťou Finance & Partners, s.r.o., ktorý vybavia naši Hypotekárni špecialisti s bohatými skúsenosťami. Reality & Partners, s.r.o. hradí v rámci ceny bytu všetky náklady spojené s právnym a úradným poradenstvom, zároveň s nákladmi spojenými na prepis nehnuteľnosti a samozrejme všetky záležitosti zariadime za Vás. Tešíme sa na stretnutie a ďakujeme za spoluprácu, CENA: Dohodou. Realitná kancelária: MAKLÉR - KONTAKT :Ivan Mikloš - (obhliadky), ZÁSTUPCA MAKLÉRA : Bc. Ivan Mikloš - (poradenstvo). Sme členom Realitnej únie.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na sídlisku Pod Vŕšky v okresnom meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa vo vyhľadávanej, tichej a obľúbenej lokalite v blízkosti nákupného centra Tesco. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom vybaveným kamerovým snímaním a s lodžiou na 3/8 poschodí. Má príjemnú orientáciu severozápad - juhovýchod. Podlahová plocha bytu má výmeru 69,96 m2. K bytu patrí slnečná loggia s výhľadom na multifunkčné ihrisko o rozlohe 3,36 m2 a na prízemí v spoločných priestoroch bytového domu látková pivnica o rozlohe 1,76 m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Celkové náklady aj s energiami sú 235 €/mesiac pre 3 osoby. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby a z 1 priestrannej samostatnej izby a z 2 menších izieb. Zo vstupnej chodby sa dvojkrídlovými dverami vchádza do priestrannej obývacej miestnosti a vpravo do jednej z menších izieb, ktorú majiteľ využíva na spanie, oproti vstupným bezpečnostným dverám sa nachádzajú kúpeľňové jadro s vaňou, umývadlom a s priestorom na umiestnenie práčky, samostatná toaleta. Na konci chodby po jej ľavej strane sa vchádza do kuchyne s výstupom na loggiu. Z kuchyne cez vstupnú chodbu sa prechádza do druhej z menších izieb, ktorú majiteľ využíva ako detskú izbu. VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadenia, ale je to na dohode s majiteľom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou cca. pred 7 rokmi, v rámci ktorej boli vymenené okná za plastové so žalúziami, bezpečnostné dvere ADLO, vo všetkých izbách je linoleum s dekorom dreva. Výmenu linolea nechali majitelia na vkus nových vlastníkov bytu. Na loggii je položená nová dlažba. V bytovom dome prebehla prednedávnom výmena stúpacích rozvodov a výmena novej strechy, cena danej rekonštrukcie v bytovom dome je zohľadnená v mesačných zálohových platbách. Bytový dom je z panelovej konštrukcie a je zateplený, bytový dom má 2 vchodové dvere od dvora a od cesty vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené sú obidve vstupné brány, obidve sú na čip a s kamerovým systémom, plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc. Energetický certifikát nebol predložený. V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, materská škola, ihriská, mestský úrad, nemocnica, lekáreň, pošta, kostol, potraviny, reštaurácie, banky, nákupné centrá a služby, autobusová stanica.... VÝHODY: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Byt je vhodný na bývanie, alebo aj ako investícia. V našej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Ak Vás ponuka oslovila, srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: ŽH-59308 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneh

Typ: 4-izbový byt Ulica: Dolná Obec: Tomášov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s vysokými stropmi, v pokojnej časti Tomášova. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží rodinného domu (s 3 bytovými jednotkami), na ulici Dolná, Tomášov – okres Senec. K bytu prináleží aj skladový priestor a zároveň sú k dispozícii aj 2 parkovacie státia priamo pred domom. BYT: Celková výmera bytu je 112,54 m2, z čoho tvorí balkón 7,4 m2. Výhodou tohto bytu je umiestnenie na najvyššom poschodí, vďaka čomu disponuje vysokými stropmi (svetlá výška 3,4 m). Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). DISPOZÍCIA: Byt disponuje vstupnou chodbou s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do chodby so vstupom do separátnej toalety. Centrálnu časť bytu tvorí hala s jedálenskou časťou, z kade vedú vstupy do jednotlivých izieb (spálňa, 2x detské izby), do kúpeľne (s prípravou na klasickú vaňu) spojenej s toaletou. Jedálenská časť spolu s obývacou izbou (33,16 m2) a kuchyňou (13,84 m2) na seba vzájomne nadväzujú a tvoria otvorený a vzdušný priestor. Z obývacej izby je výstup na balkón (7,4 m2) VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva v štádiu holobytu. Disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia), ako aj špeciálnou technológiou HYDROFOGG (technológia v podobe špičkových trysiek, ktorá rozprašuje akúkoľvek kvapalinu, či už vodu, dezinfekčnú látku alebo vonnú arómu bez toho, aby ste sa museli obávať zmáčania, kvapkania alebo iného nežiaduceho účinku). Možnosť dozariadiť byt aj do štandardu v zmysle požiadaviek klienta. PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. CENA: 219.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 229.990 € V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 112.54 m2 Úžitková plocha: 112.54 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 3 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 7.4 m2 Balkón: