skrina na balkon - strana 10

Ponúkame do prenájmu od 20.03.2023 krásny nový vkusne a moderne zariadený 2izb. byt s balkónom, technickou miestnosťou a parkovacím statím.  BYT sa nachádza v bytovom dome na Scilovej ulici v Hamuliakove v lokalite Dunajská riviéra. Byt má 54m2, + 8m2 balkón + 2m2 technická miestnosť vedľa bytu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto 12m2 . Byt sa nachádza na 3 posch. bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2020. Bytový dom má len  16 bytov a nachádza sa v tesnej blízkosti malej dunajskej hrádze a okolitých lužných lesov.  Bytový dom je moderný- postavený z tehál a zateplený.  Parkovisko je uzatvorené rampou kde majú prístup len vlastníci bytov.  Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej časti vyhľadávanej obce Hamuliakovo. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti prírody no zároveň ľahko dostupná je centrálna časť obce, škola, škôlka ,potraviny, reštaurácie, pošta. cca 7min peši chodníkom priamo od domu.  Dispozícia bytu: - priestranná  vstupná chodba z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. - spálňa je svetlá  má výstup na balkón ,veľká manželská posteľ + šatníková skriňa. -obývačka spojená s kuchyňou ,presvetlená a komplet zariadená s výstupom na balkón. - kúpeľňa je priestranná je v nej klasická vaňa aj , umývadlo, práčka , WC. - balkón má dĺžku 6m je priestranný.   - vedľa bytu sa nachádza technická miestnosť kde je umiestnený plynový kotol Buderus a priestor na odkladanie vecí.   Vykurovanie : vlastné- plynový kotol zn. Buderus, podlahové teplovodné, elektrika, voda verejná, kanalizácia verejná. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť. -  kuchynská linka je nová s komplet zabudovanými spotrebičmi,  varná doska, elektrická trúba, mikrovlnka, umývačka riadu , zabudovaná chladnička s mrazničkou .   k dispozícii vonkajšie parkovacie státie 12m2 na spoločnom pozemku vlastníkov pred obytným domom, vstup je uzatvorený rampou na diaľkové ovládanie. Mesačné nálady na tento byt sú: 150€.  Sú zahrnuté v nájme.   Mesačný nájom na tento byt : 600€. Depozit pri nástupe do nájmu 600€/ bude vrátený po odchode a vyúčtovaní jednotlivých energií.   BYT JE VHODNÝ PRE 2 OSOBY/nie malé deti/.   BYT BUDE VOĽNY OD 20.03.2022. PRENÁJOM MIN. NA 6 MESIACOV A VIAC. -lokalita Dunajská riviéra je  tichá zóna s dostupnou infraštruktúrou a občianskym vybavením - MŠ, potraviny,  kaviareň, centrum obce 7 minút chôdze, obec Hamuliakovo  má   frekventované spojenie s hlavným mestom verejnou dopravou. Iné: - rok odovzdania budovy 2020 - objekt má 3 NP, na každom poschodí sa nachádzajú 4 bytové jednotky - vchod je z jednej strany do priestorov, následne schodisko a výťah. PREČO SI PRENAJAŤ tento byt:   Vynikajúca infraštruktúra, veľmi pekné prostredie, blízkosť prírody, dunajskej hrádze, vodné športy, cyklotrasa, zimný štadión zastávka MHD v oboch smeroch.  Nájazd na R7 a D4 vzdialený do 5km. Cesta do BA cca do 30min aj v rannej špičke.  Obec Hamul

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica na ulici Trieda SNP, časť Sídlisko SNP. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 4/4 poschodí tehlového bytového domu s celkovou rozlohou 68,48 m2 + balkón. DISPOZÍCIA – tento byt je dispozične veľmi dobre a moderne riešený. Kuchyňa spojená s obývačkou ponúka dostatok priestoru počas aktívnej časti dňa. Dve samostatné izby zase poskytujú súkromie a pokoj. K bytu prináležia aj slnečný balkón a dve pivnice v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA – kompletná rekonštrukcia je síce staršia (2007), ale stále pôsobí vkusne a moderne. Zahŕňa výmenu elektrických rozvodov, murované jadro (kúpeľňa spojená s wc), plastové okná, plávajúcu podlaha, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. ZARIADENIE – byt sa predáva aj so všetkým zariadením, ktoré vidíte na fotkách! Zariadenie a nábytok v izbách – posteľ, gauč, vstavaná skriňa; obývacia stena, rohová sedacia súprava a konferenčný stolík v obývačke; plne zariadená kuchynská linka vrátane spotrebičov – elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami. BYTOVÝ DOM – je tehlový, zateplený z bočných strán, má zrekonštruovanú strechu. Byt je teplý, slnečný s orientáciou na juhozápad. V bytovom dome nie je výťah. Energetický certifikát – nie je vyhotovený. LOKALITA – benefitom tejto nehnuteľnosti je aj lokalita v centre mesta. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť – autobusová a železničná stanica, nákupné centrum, obchody, banky, školy, zástavky MHD... PARKOVANIE – možnosť vybaviť si rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome. VÝHODY: - zariadenie v cene - dispozičné riešenie - lokalita – centrum mesta - tehlový bytový dom - balkón - teplý a slnečný byt - orientácia JZ Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Gabriel Snitka SEVOReal, s.r.o.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 23 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - tehlový 2 izbový byt - v tichom prostredí Podhradovej (ul. Gerlachovská), Košice - Sever - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj aj na úver) - 54 m2 (z toho 52 m2 byt + 2 m2 balkón) + pivnica - 3. poschodie zo 4. poschodí - balkón - bez výťahu - pôvodný stav - s odeleným WC od zvyšku kúpeľne - zateplený bytový dom - pekný výhľad, tiché prostredie, príroda v okolí - pozemok pod bytovým domom je odkúpený - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom - príďte sa presvedčiť, na cene sa určite dohodneme - kúpou voľný V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY je na PREDAJ zaujímavý, TEHLOVÝ 2 izbový byt v tichom prostredí Podhradovej. Situovaný je na 3.poschodí zo 4.poschodí v slušnom zateplenom bytovom dome bez výťahu. V blízkosti domu sa nachádza zastávka MHD, základná škola, potraviny, lekáreň a pod. Celková rozloha bytu je cca 54 m2. Samotný byt má 52 m2 byt + 2 m2 balkón + pivnica. Jedná sa o byt s dvoma izbami, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, oddeleným WC, balkónom a pivnicou. Obidve izby môžu byť po zamurovaní dverí nepriechodnými. Stavebné úpravy realizované v byte: - plastové okná, - vymenené stúpacie rozvody v jadre, - pôvodné parkety, - pôvodná vstavaná skriňa. Veľkou výhodou bytu je pekný výhľad, tiché prostredie a dostatok zelene v jeho okolí. Príďte sa presvedčiť, na cene sa určite dohodneme. Kúpou je byt voľný. Byt a aj pozemok pod bytovým domom je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE, a teda na jeho kúpu je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom Vám takisto radi pomôžeme. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 23 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

*** EXKLUZÍVNE v predaji iba u nás *** Túžite bývať v centre? V peknej a pokojnej časti mesta? Mám pre Vás túto zaujímavú ponuku veľkého (80,60m2) a slnečného 3. izbového bytu v centre mesta Lučenec. V byte sa nachádza: chodba, jedálenská časť s obývacou časťou a kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou s WC, a balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený (ako na fotkách). Okolie je tiché, pekné a udržiavané. V takomto prostredí sa nachádza táto zaujímavá ponuka 3. izb. bytu s balkónom (2,5x2m), ktorý prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa pri Zlatej uličke v pešej zóne, na 4. poschodí s výťahom. Bytový dom je postavení z tehál - dokončený bol okolo roku 2000. Správu zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2002 a neskôr ešte v roku 2020. Okná má plastové (dekór - Black Cherry), protipožiarne vch. dvere, klasické interiérové dvere, v chodbe je posuvná vstavaná skriňa pre oblečenie odkiaľ máte prístup do priestrannej obývačky s jedálenskou časťou plnej príjemného slnečného svetla. V tomto otvorenom priestore sa nachádza aj pekná a moderná kuchyňa zo stavanými spotrebičmi. Dekoratívne stierky steny v obývacej časti vytvoril umelecký maliar. Vyzerá to naozaj dobre. Bytové jadro je murované, moderné - medené elektrické rozvody. V kúpeľni je umývadlo a veľká masážna vaňa, vzadu mierne oddelene sa nachádza aj WC zo skrinkami. Z obývačky je prístup na veľký balkón s výhľadom na mesto. Zaujímavým priestorom je aj komora - špajza v byte. Túto skvelú ponuku vrelo odporúčam!!! *** TOP LOKALITA *** Podlahová plocha bytu m2: 80,60 m2 Loggia/balkón: balkón s rozmermi 2,5 x 2,0 m Výťah: áno Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4. poschodie Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis aj s energiami / mesiac EUR: 190,-€ Okná: Plastové s dekórom - Black Cherry Kuchynská linka: Moderná - ako nová Spotrebiče: Samostatná plynová varná doska, samostatná elektrická rúra Zanussi, myčka Electrolux, práčka AEG Kúpeľňa: priestranná murovaná s umývadlom a masážnou vaňou WC: spoločná s kúpeľňou ale je oddelená Podlahy: Plávajúca podlaha v každej izbe, dlažba pri vchode, v kuchyni, na balkóne Bezpečnostné dvere: Nie - Protipožiarne Svetové strany: JUH - JUHO ZÁPAD Kúrenie: Ústredné + merače tepla??? Zateplený dom: NIE Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: NIE Ťarchy: Bez tiarch Parkovanie: Áno, pri budove Kompletná občianska vybavenosť. Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Viac informácií: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím volajte: poverený realitný špecialista: Arnold Bize tel.: , e-mail: foryoureality.lc@ Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: Cena bytu spolu aj so zariadením: 119.900,- EUR

Krásna moderná rekonštrukcia, slnkom zaliata obývačka, výborná poloha v blízkosti trhoviska Miletičova sú atribúty, ktoré vás napadnú v súvislosti s 3 izbovým bytom na Daxnerovom námestí. 7 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ moderná rekonštrukcia ■ obytné miestnosti 3 ■ úžitková plocha 75m² ■ poschodie 3/5p. BEZ výťahu ■ pivnica v suteréne ■ balkón ■ klimatizácia INTERIÉR Byt je orientovaný na 3 svetové strany, pozostáva z chodby, obývačky prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, 2 obytných miestností, kúpeľne s vaňou a WC. Z obývačky je výstup na slnečný balkón s JV orientáciou nasmerovaný do tichého vnútrobloku. Byt je čiastočne zariadený, prenajímateľ ponúka možnosť dozariadenia podľa potrieb nájomcu. Na oknách sú elektrické vonkajšie žalúzie, v obývačke je nová klimatizačná jednotka. TV a internet je súčasťou nájmu. Súčasné vybavenie bytu: Chodba: vešanie na kabáty Obývačka: stôl, stoličky, skrinka pod TV, televízor, klimatizácia, panelové závesy Spálňa: manželská posteľ, nočný stolík 2x, lampa 2x, skriňa, panelové závesy Izba: vešiak, policová knižnica, panelové závesy Kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička, mraznička, rúra, varná doska, práčka Kúpeľňa s WC: vaňa, skrinka pod umývadlo Balkón: 2 stoličky LOKALITA Príjemné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou, do centra mesta sa autom dostanete za 3 minúty. OC Nivy alebo OC Centrál sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od bytového domu. ČO NÁS ZAUJALO? ■ pekná, moderná rekonštrukcia ■ výborná poloha CENA 700,- Eur/mesiac + energie 250,- Eur/mesiac Chcete vedieť viac? Zavolajte mi prosím, rada Vám doplním ďalšie informácie. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

*** EXKLUZÍVNE v predaji iba u nás *** Túžite bývať v centre? V peknej a pokojnej časti mesta? Mám pre Vás túto zaujímavú ponuku veľkého (80,60m2) a slnečného 3. izbového bytu v centre mesta Lučenec. V byte sa nachádza: chodba, jedálenská časť s obývacou časťou a kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou s WC, a balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený (ako na fotkách). Okolie je tiché, pekné a udržiavané. V takomto prostredí sa nachádza táto zaujímavá ponuka 3. izb. bytu s balkónom (2,5x2m), ktorý prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa pri Zlatej uličke v pešej zóne, na 4. poschodí s výťahom. Bytový dom je postavení z tehál - dokončený bol okolo roku 2000. Správu zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2002 a neskôr ešte v roku 2020. Okná má plastové (dekór - Black Cherry), protipožiarne vch. dvere, klasické interiérové dvere, v chodbe je posuvná vstavaná skriňa pre oblečenie odkiaľ máte prístup do priestrannej obývačky s jedálenskou časťou plnej príjemného slnečného svetla. V tomto otvorenom priestore sa nachádza aj pekná a moderná kuchyňa zo stavanými spotrebičmi. Dekoratívne stierky steny v obývacej časti vytvoril umelecký maliar. Vyzerá to naozaj dobre. Bytové jadro je murované, moderné - medené elektrické rozvody. V kúpeľni je umývadlo a veľká masážna vaňa, vzadu mierne oddelene sa nachádza aj WC zo skrinkami. Z obývačky je prístup na veľký balkón s výhľadom na mesto. Zaujímavým priestorom je aj komora - špajza v byte. Túto skvelú ponuku vrelo odporúčam!!! *** TOP LOKALITA *** Podlahová plocha bytu m2: 80,60 m2 Loggia/balkón: balkón s rozmermi 2,5 x 2,0 m Výťah: áno Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4. poschodie Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis aj s energiami / mesiac EUR: 190,-€ Okná: Plastové s dekórom - Black Cherry Kuchynská linka: Moderná - ako nová Spotrebiče: Samostatná plynová varná doska, samostatná elektrická rúra Zanussi, myčka Electrolux, práčka AEG Kúpeľňa: priestranná murovaná s umývadlom a masážnou vaňou WC: spoločná s kúpeľňou ale je oddelená Podlahy: Plávajúca podlaha v každej izbe, dlažba pri vchode, v kuchyni, na balkóne Bezpečnostné dvere: Nie - Protipožiarne Svetové strany: JUH - JUHO ZÁPAD Kúrenie: Ústredné + merače tepla??? Zateplený dom: NIE Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: NIE Ťarchy: Bez tiarch Parkovanie: Áno, pri budove Kompletná občianska vybavenosť. Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Viac informácií: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím volajte: poverený realitný špecialista: Arnold Bize tel.: , e-mail: foryoureality.lc@ Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: Cena bytu spolu aj so zariadením: 113.900,- EUR

Ponúkame na prenájom rekonštruovaný a čiastočne zariadený veľký 4 izbový tehlový byt s dvoma balkónmi, v príjemnej lokalite mesta Prešov ulica Lesík Delostrelcov. Bytový dom je zateplený a má taktiež rekonštruovanú strechu. Pri bytovom dome je dostatok parkovacích miest. Pozostáva: chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa s výstupom na balkón, izba s výstupom na balkón, kúpeľňa, 2 x samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty. - úžitková plocha 90 m2 ( bez plochy balkónov) - 1 poschodie( nie prízemie) z /3 - orientácia juhovýchod - severozápad - osobné vlastníctvo - kompletná rekonštrukcia – vodoinštalácia a kompletná elektroinštalácia v celom byte - nová kuchynská linka+ vstavané spotrebiče( elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - nové zárubne a dvere - nová sanita, - vlastný ohrev teplej vody( elektrický zásobníkový ohrievač) - znížené stropy ( chodba, kúpeľňa) - plastové okná, žalúzie - bezpečnostné dvere - keramická dlažba na chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa, wc - plávajúce podlahy v izbách a jednom wc - 2x samostatné WC s oknom, v jednom sa nachádza aj umývadlo - lodžia a balkón ZARIAENIE: SPÁLŇA: skriňa, manželská posteľ s matracom, 2x nočný stolík, komoda OBÝVACIA MIESTNOSŤ S KUCHYŇOU: kožená rozťahovacia sedačka, veľký jedálenský stôl + 6 x stoličky, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická sklo varná doska, digestor., KÚPEĽNA: automatická práčka z boku plnená, kúpeľňový nábytok, zrkadlo, sprchovací box s osvetlením rádiom a vaňou, zrkadlo., Ostatné zariadenie majiteľ bytu doplní podľa požiadavky ! Zariadenie v byte je úplne nové , po rekonštrukcii v byte ešte nik nebýval. Cena nájmu je vrátane energií 1100€.Jeden depoziy,byt je hneď voľný. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – blízko centra mesta Prešov, LIDL, základná škola, kostol, pošta, zástavka MHD.... Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@, tel.č: Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Celková rozloha: 90m² Vlastníctvo: osobné Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Okná: plastové

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a výbornej lokalite mesta Banská Bystrica, časť Fončorda - ulica Švermova, ÚSVIT. Byt sa nachádza na 4/10 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 65 m2 + balkón s východnou orientáciou. Vstup na balkón je zo spálne. BYTOVÝ DOM: zrekonštruovaný, zateplený, elektrický vrátnik, nové plastové okná a NOVÝ VÝŤAH. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, vybrúsené a nalakované drevené parkety, podlahy, dlažba, kuchynská linka, 3x vstavaná skriňa (chodba, detská izba, spálňa), kúpeľňa s vaňou, samostané wc, stierky, interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): tri izby, kuchyňa, vstupná chodba, murované jadro s vaňou, samostatné wc, balkón a pivnica v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno ZARIADENIE: byt sa prenajíma so zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. Cena prenájmu predstavuje 700 eur vrátane energií (bez TV a internet). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit mesačného nájmu a nenávratný depozit vo výške 400 eur. Celkovo pri podpise sa platí 1.800 eur. VÝHODY: - rekonštrukcia - zariadenie bytu - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - balkón - blízke centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť v dosahu ako obchody, pošta, potraviny, kaviarne, lekáreň,... Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Ondrejovova Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Nachádza sa na Ondrejovovej ulici, v príjemnom prostredí zeleného parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkym napojením na obchvat. S bytom sa predáva aj priestranná murovaná pivničná kobka. BYT: Výmera bytu je 85,41 m2 z čoho tvorí balkón 3,9 m2 a 4,95 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí (z celkových 3) zatepleného bytového domu bez výťahu. Orientovaný je na južnú (obývacia izba, a 2 detské izby) a východnú stranu (spálňa). Oceníte aj presklený balkón z obývacej izby. Výhľady zo všetkých miestností sú do zeleného parku. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou (podlahy, steny, kuchyňa, plastové okná so žalúziami, kúpelňa a toaleta, vstavané skrine a nábytok, elektrina, vymenené stúpačky). DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón. Disponuje oddelenou kúpeľňou a toaletou, priestrannou chodbou s množstvom úložného priestoru a tromi nepriechodnými izbami. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vo vstupnej časti bytu nájdete bezpečnostné vstupné dvere, či vstavané skrine so zrkadlom a botník. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, skrinka pod TV, policový systém na stene. V chodbe sa nachádza priestranný rolldor. V spálni je manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi, rolldor, šuplíková skriňa a knižnica. Obidve detské izby disponujú posteľami, vstavanými skriňami a pracovnými stolíkmi so stoličkami. V obývacej izbe a v 1 detskej izbe sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, zrkadlom, umývadlom, skrinkami a práčkou. Balkón je zasklený a nachádza sa tu aj drevená lavica. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk. Vďaka svojej polohe je ideálnym priestorom pre príjemné rodinné bývanie, keďže v pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, ale aj gymnázium. Potraviny Lidl, či reštaurácia sú vo vzdialenosti cca 200 m. Množstvo služieb ako banky, lekárne, fitnesscentrum nájdete tiež v retailovej časti neďalekej novostavby Perla Ružinova či OC Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD a blízke napojenie na diaľnicu D1. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 289.990 € byt a pivničná kobka Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná,

RADO Reality Vám ponúka na predaj tento veľký 2-izbový byt s rozlohou 65m2 na ulici Soblahovská v Trenčíne. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Na bytovom dome je okrem zateplenia vymenená aj strecha, plastové okná, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom a zvončekmi. K bytu prislúcha aj balkón s rozlohou približne 3m2 a pivnica s rozlohou 2m2. Na byte boli vymenené plastové okná, podlahy, elektrické rozvody v jadre a kuchyni a rozvody vody aj odpadu. Kúrenie v byte je ústredné. Na radiátoroch sú namontované merače tepla. V obývačke a spálni sú krásne zachovalé drevené parkety. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ide do dvoch samostatných izieb, kuchyne a WC. Z kuchyne je vstup do kúpeľne a druhý veľmi praktický vstup do obývacej izby, aby sa tak podstatne skrátil čas potrebný na presun od večere k televízoru. V spálni sa nachádza aj veľká vstavaná skriňa a balkón. Spálňa je orientovaná na juhovýchod a obývačka s kuchyňou na severozápad. Byt je tak príjemne svetlý, ľahko vetrateľný a aj v letných mesiacoch príjemný a obývateľný. Kedže dráha Slnka po oblohe je jasne definovaná, nemá šancu Vás ugrilovať ako v iných bytoch. V tomto byte Slnko len dotvára príjemnú večernú atmosféru. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Hneď vedľa domu sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, zubná ambulancia, detské ihriská a zastávky MHD. O niečo ďalej je LIDL, Kaufland, viaceré škôlky, základné školy, stredné školy, reštaurácie a pohostinstvá, štátne inštitúcie a množstvo rôznych obchodov. Letisko Gen. M. R. Štefánika je vzdialené iba 122km. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. Parkovanie v okolí je bezproblémové ako v každom väčšom meste. Je spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Napokon parkovanie možno ani nie je tak dôležité, keďže vďaka polohe bytu väčšinu životných potrieb dokážete vybaviť pešibusom. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: Cena bytu je 109.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový

Ponúkame na predaj TEHLOVÝ 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť UHLISKO, ulica 9.mája. Nachádza sa na najvyšom 8/8 poschodí tehlového bytového domu s celkovou rozlohou 58,85 m2 (vrátane pivnice) + priestranná loggia + 2xkrát balkón. Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom vrátane pivnice, loggie a balkónov predstavuje približne 65 m2. DOHODA NA CENE 3D OBHLIADKA Bytový dom má výťah. Napriek tomu, že sa byt nachádza na najvyššom poschodí, priamo nad bytom sa ešte čiastočne nachádza aj spoločný priestor (sušiareň). Krásny výhľad s juhovýchodnou orientáciou. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita s pekným výhľadom. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, čiastočné rozvody elektriny, repasované drevené parkety, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro s vaňou, samostatné wc, vstavaná skriňa, spoločná stena k susedným bytom je akusticky izolovaná, stierky, interiérové dvere a vstupné dvere. LOGGIA, 2-krát BALKÓN: v byte sa nachádza aj priestranná loggia (vstup obývacia izba s východnou orientáciou) a dva balkóny (vstup spálňa a kuchyňa s južnou orientáciou) KOMORA: v byte sa nachádza aj komora (chodba). K bytu prináleží aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s komorou, samostatné wc, kúpeľňa, kuchyňa, dve nepiechodné izby, loggia a dva-krát balkón (viď pôdorys v galérii fotiek). Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - rekonštrukcia (dá sa ihneď bývať) - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - nerušené bývanie (posledné poschodie) - loggia - 2 balkóny - krásny výhľad - komora - juhovýchodná orientácia - TEHLA - tiché prostredie - blízkosť prírody - blízkosť centra mesta Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing.

BENARD reality ponúka na prenájom zariadený TEHLOVÝ 2 izbový byt s BALKÓNOM v širšom centre mesta – ul. Pavlovičovo námestie. Pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, spálne so vstupom na balkón a spoločnej kúpeľne a WC. Voľný od 1.6.2023, maximálne dve osoby. - 52 m2 + balkón, 2/5 poschodie (nový výťah), orientácia východ – juh - západ - po čiastočnej rekonštrukcii  - plastové okná v celom byte vrátane balkóna - parkety (izby), keramická dlažba (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC) - jadro murované - čiastočne nová elektroinštalácia (v rámci jadra) - zrekonštruovaná kúpeľňa (rohová vaňa, sanita, dlažba) - vstavaná skriňa v spálni - znížený strop v spálni - 2 murované pivnice Bytový dom je zateplený, vymenené sú vchodové dvere, okná v spoločných priestoroch, nová strecha, domový vrátnik. Nachádza sa v širšom centre mesta, neďaleko je zastávka MHD, materská a základná škola, obchody, banky, divadlo, obchodné centrum NOVUM…do centra mesta cca 10 - 15 minút. Uvedená cena je vrátane energií. Byt sa prenajíma zariadený - kuchynská linka, sporák, digestor, chladnička, mraznička, umývačka riadu, jedálenský stôl a stoličky, manželská posteľ, vstavané skrine, gauč, práčka. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na kocisova@ alebo na telefónnom čísle Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 52m² Celková rozloha: 52m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Na prenájom ponúkame úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt s modernou dispozíciou, s balkónom a vonkajším parkovacím miestom v novostavbe na ulici Polianky v Bratislave, na začiatku mestskej časti Dúbravka. Výhody bytu: - novostavba - balkón - moderná dispozícia - ešte neobývaný - klimatizácia - vonkajšie parkovacie miesto - moderná lokalita - blízko lesa – možnosť bicyklovania a prechádzok Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 + balkón o výmere 5 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 2. poschodí v 6-poschodovej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Byt je klimatizovaný a má vonkajšie elektrické žalúzie. Byt sa prenajíma zariadený: nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, ďalej je k dispozícii jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ, šatníková skriňa, nábytok na mieru na chodbe, pohovka, konferenčný stolík, práčka. Dispozičné riešenie bytu: vstupuje sa do chodby z ktorej sa prechádza do spálne, do kúpeľne s vaňou a toaletou. Následne sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývačky sa taktiež vychádza na priestranný balkón. Bytový dom sa nachádza v modernom komplexe novostavby Čerešne na začiatku mestskej časti Dúbravka. V cene nájmu sú vymoženosti ako recepcia (doručenie balíkov v prípade záujmu), klubovňa s kuchynkou, TV a wifi pripojením, ktorá sa dá využiť na oslavy a posedenia. Workoutové ihrisko je priamo v objekte. V tesnej blízkosti Kaufland, zimný štadión, kúpalisko, squash a podobne. MHD 2 min od domu – bus č. 83, 84 a 20, následne rýchla dostupnosť na zástavku Patrónka s veľa možností napojenia. Lokalita poskytuje aj rýchle napojenie na obchvat. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 650 € + 150 € energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 56m² Celková rozloha: 56m² Úžitková plocha: 56m² Vlastníctvo: osobné Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

*** EXKLUZÍVNE v predaji iba u nás *** Túžite bývať v centre, v pešej zóne? V peknej a pokojnej časti mesta? Mám pre Vás túto zaujímavú ponuku veľkého (80,60m2) a slnečného 3. izbového bytu v centre mesta Lučenec. V byte sa nachádza: chodba, jedálenská časť s obývacou časťou a kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou s WC, a balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený (ako na fotkách). Okolie je tiché, pekné a udržiavané. V takomto prostredí sa nachádza táto zaujímavá ponuka 3. izb. bytu s balkónom (2,5x2m), ktorý prešiel svojou kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa pri Zlatej uličke v pešej zóne, na 4. poschodí s výťahom. Bytový dom je postavení z tehál - dokončený bol okolo roku 2000. Správu zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2002 a neskôr ešte v roku 2020. Okná má plastové (dekór - Black Cherry), protipožiarne vch. dvere, klasické interiérové dvere, v chodbe je posuvná vstavaná skriňa pre oblečenie odkiaľ máte prístup do priestrannej obývačky s jedálenskou časťou plnej príjemného slnečného svetla. V tomto otvorenom priestore sa nachádza aj pekná a moderná kuchyňa zo stavanými spotrebičmi. Dekoratívne stierky steny v obývacej časti vytvoril umelecký maliar. Vyzerá to naozaj dobre. Bytové jadro je murované, moderné - medené elektrické rozvody. V kúpeľni je umývadlo a veľká masážna vaňa, vzadu mierne oddelene sa nachádza aj WC zo skrinkami. Z obývačky je prístup na veľký balkón s výhľadom na mesto. Zaujímavým priestorom je aj komora - špajza v byte. Túto skvelú ponuku vrelo odporúčam!!! *** TOP LOKALITA *** Podlahová plocha bytu m2: 80,60 m2 Loggia/balkón: balkón s rozmermi 2,5 x 2,0 m Výťah: áno Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4. poschodie Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis aj s energiami / mesiac EUR: 190,-€ Okná: Plastové s dekórom - Black Cherry Kuchynská linka: Moderná - ako nová Spotrebiče: Samostatná plynová varná doska, samostatná elektrická rúra Zanussi, myčka Electrolux, práčka AEG Kúpeľňa: priestranná murovaná s umývadlom a masážnou vaňou WC: spoločná s kúpeľňou ale je oddelená Podlahy: Plávajúca podlaha v každej izbe, dlažba pri vchode, v kuchyni, na balkóne Bezpečnostné dvere: Nie - Protipožiarne Svetové strany: JUH - JUHO ZÁPAD Kúrenie: Ústredné + merače tepla??? Zateplený dom: NIE Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: NIE Ťarchy: Bez tiarch Parkovanie: Áno, pri budove Kompletná občianska vybavenosť. Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Viac informácií: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím volajte: poverený realitný špecialista: Arnold Bize tel.: , e-mail: foryoureality.lc@ Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: Cena bytu spolu aj so zariadením: 113.900,-

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 2i byt, po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený s balkónom v blízkosti Račianského mýta na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 50,49 m2 + balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •zateplená bytová jednotka •kompletná rekonštrukcia • 2 x samostatná izba, samostatná kuchyňa •kompletne moderne zariadený ( chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, klimatizácia) •internet a TV v cene nájmu •balkón •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou a balkón. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 690 euro vrátane poplatkov za energie, TV a internet Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatku za energie, TV a internet Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Garáž: áno - 4 autá Výťah: áno Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Okná: plastové

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na JV stranu, čiastočne zariadený, s balkónom pozdĺž celého bytu a garážovým parkovacím miestom novostavbe v projekte Slnečnice - Zóna Viladomy na Žltej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 41,17 + balkón 10,87 m2. Nachádza sa na 1. poschodí ( 2 nadzemné ) v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. Výhody bytu: - novostavba z roku 2017 - balkón pozdĺž celého bytu - možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto ( 12 m2 ) za cenu 20 000 euro - rýchly prístup do centra mesta, autom do 10 minút a s MHD len o čosi dlhšie - výborné napojenie na diaľnicu v smere na Brno, Viedeň, Budapešť či Trnavu - občianska vybavenosť ( množstvo obchodov a služieb rôzneho zamerania kúsok od Vášho bytu ) - primerané mesačné náklady ( 156 euro/ 2 osoby + elektrika ) - cyklotrasy - slnečný byt, orientovaný na JV stranu - tiché prostredie plné zelene, vnútrobloky, parky, aleje a plochy na oddych a relax - detské ihriská a priestory na šport priamo v obytnej zóne - výborný aj ako investičný byt ( nájom 750 euro/ mesiac) - byt je kúpou voľný Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón pozdĺž celého bytu. Stav: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017. Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. Lokalita: Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kompletná cena nehnuteľnosti je 215 000 euro + 20 000 euro garážové parkovacie miesto. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: kompletná cena Obytná plocha: 52.04m² Celková rozloha: 52.04m² Úžitková plocha: 52.04m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Káblová televízia: áno

Predám balkónové dvere v texte (znížené kovanie kľučka 800 mm od spodku balkóna : Farba : biela Profil Gealan IQ 8000 Sklo 2 sklo 24 mm plastový rámček K 1.0 Balkón má znížene kovanie (vhodne aj pre vozíčkara ) vid foto (kľučka ). 1. Rozmer : šírka 980 mm x výška 2200 mm Otváranie : Mám 1 ks pravý otváravo sklopný balkón cena je za tennto balkon (1 ks - 240 eur) 2.Rozmer : šírka 1080 mm x výška 2200 mm Otváranie : Mám 1ks ľavý otváravo sklopný a 1 ks pravý otváravo sklopný balkón cena je za tento balkón ( 1 ks - 240 eur ) K balkónu je kľučka + kotviaci materiál + zabuchovač a madielko . Len osobný odber!

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ 2,5 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Trieda Hradca Králové Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 61 m2 (vrátane pivnice) + balkón a loggia. Bytový dom má VÝŤAH. DOHODA NA CENE pri rýchlom jednaní. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita, THK. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a tretia menšia izba + balkón a loggia. MENŠIA IZBA + LOGGIA: v byte sa nachádza aj jedna ďalšia menšia izba (tretia miestnosť), ktorá sa dá využiť ako pracovňa, šatník alebo menšia detská izba. Nachádza sa v nej aj loggia. Byt je úplne v pôvodnom stave vrátane drevených okien a pôvodnej drevenej podlahy. BYT JE VHODNÝ AKO INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. K bytu prináležia murovaná pivnica v suteréne bytového domu, balkón a loggia. Energetický certifikát: áno "C" VÝHODY: - pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) - výborná lokalita - priestrannosť bytu - balkón - loggia - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt nachádzajúci sa na 11/12 poschodí. Úžitková plocha: byt 74 m2, naviac balkón s výmerou 3 m2 Orientácia bytu: východ (izba s balkónom + spálňa, resp. obývačka), sever (kuchyňa + izba) Energetický certifikát Potreba energie na vykurovanie: B Potreba energie na prípravu teplej vody: B Rok kolaudácie budovy: 1987 Skôr, ako si pozriete fotogalériu, pozrite si ponúkanú nehnuteľnosť cez VIDEO obhliadku: TIP: Byt má tri samostatné nepriechodné izby. Z jednej izby je prístup na balkón. Kuchyňa je plne vybavená. Bonusom sú všetky spotrebiče ako chladnička, umývačka riadu či práčka a taktiež kompletné vybavenie nábytkom. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na okamžité prenajímanie – len prísť a rovno bývať. Pre nového majiteľa sme navrhli aj virtuálnu rekonštrukciu bytu pre lepšiu predstavivosť. POPIS BYTU: vstupná chodba, komora, 3x izba, oddelená kúpeľňa a WC, priestranná kuchyňa, balkón. K bytu prináleží latková pivnica. * Bytovka zateplená v roku 2018, v rámci zateplenia sa kompletne zrekonštruoval balkón * relatívne bezproblémové parkovanie (od hlavnej cesty, vnútroblok bytoviek a v blízkosti bytovky veľké parkovisko) * byt (s výnimkou kúpeľne a WC) je v pôvodnom stave. Pre nového majiteľa je tak možnosť prestavby bytu podľa vlastných predstáv * samostatné WC * kúrenie je vyregulované * v byte je zavedený optický internet ENERGIE a POPLATKY: Komplet mesačné náklady vyrátané pre 3 osoby sú 155€ CENA a PLATBA: - cena 149.900 Eur - vypracovaný znalecký posudok (v prípade žiadosti o hypotekárny úver významné skrátenie času pre poskytnutie úveru a úspora finančných nákladov na vypracovanie posudku) - byt je voľný okamžite - platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti bytového domu sa nachádza všetko pre bežný život a rôzne voľnočasové aktivity: 3 zástavky MHD v bezprostrednej blízkosti bytovky s bezproblémovou dopravou do všetkých častí mesta, MŠ, ZŠ, SŠ, veľké množstvo fitnescentier, divadlo, knižnica, jelšový lesík ideálny na kratšie prechádzky s deťmi či psíkom, outdoor workout športoviská, hokejbalové ihrisko, RC aréna, tenisové kurty, pošta, poliklinika, lekárne, veterinárna klinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna s fontánou, bankomaty, množstvo zrekonštruovaných ihrísk, cvičisko pre psi, benzínová pumpa, reštaurácie. Rýchle spojenie s centrom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v okrajovej časti sídliska Sásová. Ponúka priestrannosť a výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť a určite poteší aj rekreačné stredisko Šachtičky, ktoré sa nachádza v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie informácie. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes.

Ponúkame na predaj novozrekonštruované byty v prestížnej lokalite Starého Mesta, vedľa prezidentského paláca na Gunduličovej ulici. Pokiaľ hľadáte výbornú investíciu v centre hlavného mesta, tak ste na správnom mieste. V týchto bytoch môžete pohodlne bývať, nakoľko každý byt má aj svoju klimatizačnú jednotku, pritom budete vždy na lukratívnej adrese. Veľmi sú zaujímavé aj z pohľadu budúceho prenájmu, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (AirBnb). Pokiaľ by ste mali záujem o kúpu dvoch bytov vedľa seba, tak si ich môžete prepojiť a vznikne Vám jeden samostatný byt. ŠTANDARD BYTOV: * Vchodové protipožiarne dvere * Interiérové dvere * Protihlukové plastové okná * Vinylová podlaha * Sociálne zariadenie * Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy * Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom * Možnosť parkovania vo dvore DOSTUPNÉ 2 IZBOVÉ BYTY: * Byt číslo: 101 – 1NP – 73,33 m2 + balkón 5,15 m2 – 361 028 € * Byt číslo: 201 – 2NP – 58,4 m2 + balkón 5,15 m2 – 338.141€ * Byt číslo: 301 – 3NP – 56,44 m2 + balkón 5,15 m2 – 338.141€ * Byt číslo: 401 – 4NP – 58,4 m2 + balkón 5,15 m2 – Rezervovaný * Byt číslo: 501 – 5NP – 60 m2 + balkón 5,15 m2 – 332.973€ POSLEDNÝ 4 IZBOVÝ BYT: * Byt číslo: 103 – 102,73 m2 – 505.612€ Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b]. INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: * Budova sa nachádza v tichom centre Bratislavských Palisád, 200metrov od Prezidentského paláca. * V priamom susedstve sídli mestská polícia. * Budova je z tehlovej konštrukcie a má päť nadzemných podlaží a jedno prízemné. * Nadzemné podlažia sú byty a prízemné nebytové priestory. * Budova má spoločný dvor s parkovacími miestami. * Občianska vybavenosť, ambasády, zastupiteľstvá, banky, obchody, pošta, služby, školy, škôlky, parky, verejná doprava – všetko je v bezprostrednej blízkosti objektu. CENY: 332.973€ – 505.612€ ID: 81806389 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.