slnecna predzahradka - strana 35

Na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve na sídlisku Lúčna vo Vranove nad Topľou. Nachádza sa na 3. poschodí ( zo 6 ) bytového domu. Jeho rozloha je 65 m2 s lódziou a špajzou. Pozostáva z 3 izieb, chodby, kuchyne so špajzou a spoločnej kúpelne s WC. Patrí k nemu aj pivnica v prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná, vymenené rozvody, nová elektrika, stierky, nábytok na mieru. Fasáda bytového domu bola vynovená termoizolačným náterom. Predáva sa s kompletným zariadením tak, ako je to na fotodokumentácií. Spoločné priestory a chodby sú upravené a čisté, nechýba elektr. vrátnik. Nachádza sa vo vyhľadávanej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou. Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pomôžeme: s vybavením financií, projekty - 3D vizualizácia, prestavba interiéru bytu, právne služby, notárska úschova. Poschodie: 3 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: dohodou Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Porotherm Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom so záhradou a predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie alebo na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A.  Pozemok 514 m2 (zastavaná plocha 147 m2). Z toho: predzáhradka 44 m2, a záhrada 268 m2. Parcely sú v podielovom spoluvlastníctve s majiteľom susedného domu (na pôdoryse je uvedený ako byt B). Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 550.000,-eur HOTOVOSŤ. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť aj bez záhrady za cenu 449.000,- eur. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Cena nehnuteľnosti je 449.000,- eur HOTOVOSŤ. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky.  Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Číslo ponuky: 8114 - Ponúkame na predaj rodinný dom-dvojdom so záhradou, garážou nachádzajúci sa v Spišskej Novej Vsi, časť Telep. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 670 m2. Ide o jednopodlažný objekt s podkrovím, riešený ako dvojdom, čiastočne podpivničený. Objekt je murovanej konštrukcie z tehál, strecha sedlová, krytina škridľa. Objekt má 2 samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, v súčasnosti vo vnútri sú prepojené. Dispozične je prispôsobený na využitie pre jednu väčšiu rodinu. Má 5 obytných izieb, 2 kúpeľne s WC, kuchyňu, komoru, chodbu. Dom je čiastočne rekonštruovaný - plastové okná, plávajúca podlaha v niektorých izbách, kuchyňa, kúpeľňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - el. energia, vodovod, kanalizácia, plyn. Výhodou je vlastná studňa. Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Na oplotenom pozemku s dostatkom súkromia je vonkajšie sedenie - DREVENÝ ALTÁNOK a hospodárskka budova. Záhrada je vkusne upravená, doplnená prvkami záhradnej architektúry. VÝHODOU JE VEĽKÁ GARÁŽ s dostatkom miesta aj pre domácich kutilov. Parkovanie pre 2 autá je možné aj na štrkom upravenej parkovacej ploche pred garážou. NEHNUTEĽNOSŤ JE ZAUJÍMAVÁ MOŽNOSŤ PRE BÝVANIE VO VACSOM SAMOSTATNOM DOME SO ZÁHRADOU PRE JEDNU RODINU ALEBO AJ AKO POHODLNÉ DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE, RESP. BÝVANIE PRE DVE SPRIAZNENÉ RODINY. Poschodie: neuvedené Počet izieb: 5 Obytná plocha: 180m² Rozloha pozemku: 670m² Úžitková plocha: 180m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Orientácia: južná

Realitná kancelária 4Value ponúka na predaj nový 3 – izbový apartmán v Chorvátsku – oblasť Petrčane. APARTMÁN: výmera je 57,55m2 vrátane terasy 9,46m2, nachádza sa na 1. poschodí apartmánového domu. Apartmán je kompletne zariadený nábytkom a kvalitnými zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje. Je klimatizovaný. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, 2 spálne, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, terasa. K apartmánu prislúchajú aj 2 parkovacie státia spolu o výmere 27,6m2. LOKALITA: apartmánový dom sa nachádza len 150 m od pláže, apartmán poskytuje výhľad na more. Nachádza sa len 13 km severozápadne od mesta Zadar. Neďaleko sa nachádza pláž Punta Skala, reštaurácie, bary, obchody, Kráľovské vinohrady.... Cena nehnuteľnosti: 249 000,-EUR K cene bude pripočítaná 3% odmena za sprostredkovanie predaja. Zabezpečíme kompletný právny a predajný servis, vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo. Kontakt: +42, 02/3813 1232 e-mail: reality@ Poschodie: 1 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 57.55m² Celková rozloha: 57.55m² Úžitková plocha: 57.55m² Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené

Ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom na slnečnom pozemku v tichej lokalite s terasou 35 m2, bazénom, garážou a veľkou pivnicou v Podunajských Biskupiciach na ul. Hviezdna. Dom je možné prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie. Rozloha pozemku 603 m2, zastavaná plocha domu 291, celková úžitková plocha domu 300 m2. Poloha domu v lokalite poskytuje výhodu v pešej dostupnosti pre všetko, čo potrebujete k dennému životu. Samostatne stojaci klimatizovaný 2 podlažný dom je napojený na všetky inžinierske siete(voda, kanalizácia, elektrina 230 V a 380 V, plyn), vŕtaná studňa 15 m, garáž pre 2 autá o výmere 43,5 m2, pivnica s oknom, WC a kuchynským kútom na ploche 50 m2. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn. Protherm. V kúpeľniach a kuchyni naviac podlahové vykurovanie. Bazén je murovaný a zateplený, prekrytie bazéna na diaľkové ovládanie, záhradná sprcha. Posuvná vstupná brána na pozemok je na diaľkové ovládanie, ďalšie parkovacie státie pred garážou na pozemku, garážová brána na diaľkové ovládanie. V záhrade s okrasnou zeleňou je zavlažovací systém na diaľkové ovládanie. Na terase domáce kino, v záhrade krb. Dispozícia domu: Prízemie (1NP) - vstupná chodba s prechodom do garáže a pivnice( garáž a pivnica aj samostatný vstup z pozemku), obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, dvojicou umývadiel v pulte. Z kuchyne a kúpeľne výstup na terasu. Prvé poschodie (2NP) – obývacia izba, 3 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, 2 balkóny. Na podlaží je možnosť v jednej z miestnosti vybudovať samostatnú kuchyňu, v stene je príprava na vodu a odpad. Mesačné náklady na dom sú 250 eur (elektrina, plyn, vodné a stočné, odvoz odpadu, internet). Lokalita je tichá a kľudná, s kompletnou občianskou vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, pošta, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či do centra. V blízkosti detské ihrisko. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@ Cena bytu vrátane odmeny pre RK 534.000 € Bytový dom má energetický certifikát B. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 291m² Obytná plocha: 300m² Rozloha pozemku: 603m² Úžitková plocha: 300m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

RODINNÝ DOM v TICHEJ LOKALITE - 750 M2 Ponúkame Vám ROZOSTAVANÝ DOM s výhľadom na Šíravu - Základy novostavby - základová doska- budúci prízemný rodinný dom - Všetky prípojky IS okrem plynu v dome - Celková rozloha pozemku 750 m2, šírka pozemku 20 m - Celková zastavaná plocha domu 170 m2 - Dispozičné riešenie: 3 x spálňa, 2 x kúpelňa, 1 x technická miestnosť, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. - platné stavebné povolenie - možnosť zmeny projektu ešte v tomto štádiu Cena 115 000€. Ilustračné foto. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke domu. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom. KONTAKT: Bc. Denisa Hanusičová REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Počet izieb: 4+1 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 130m² Celková rozloha: 750m² Rozloha pozemku: 750m² Úžitková plocha: 130m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Ytong Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Sabinov na rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 594m2. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, vďaka čomu získava výhody, ktoré prináša bývanie na vidieku, no zároveň sa stále nachádza len 1km od centra mesta. Dom je z veľkej časti podpivničený a prislúcha k nemu garáž s automatickou bránou, skleník a záhrada s ovocnými stromami a hroznom. Je napojený na všetky inžinierske siete a má kopanú studňu. Zastavaná plocha domu je 177m2. Možnosť zámeny aj za inú menšiu nehnuteľnosť v Prešove/Sabinove. Videoprehliadku si pozriete skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Skladba domu zádverie so vstupom do garáže a pivnice, priestranná obývačka s kozubom s obkladom z lešteného mramoru spojená s jedálenským kútom, kuchyňa, 3x spálňa a samostatné wc a kúpelňa. Zo záhrady je vstup aj do druhej pivnice, kde je možnosť skladovať sezónne a technické vybavenie. Technické vybavenie a rekonštrukcia Dom bol precízne postavený a skolaudovaný v roku 1984. V roku 2021 prešiel rekonštrukciou - nová strešná krytina (mäkká, lepenka), vnútorné steny/zateplenie, sprchovací kút, dlažba, interiérové a vstupné dvere, odpady, svetlík v jedálni, nový kotol na drevo Defro, nový kondenzačný kotol Junkers, oplotenie pozemku, vstupná brána na elektrický pohon a diaľkové ovládanie, garážová brána na elektrický pohon, pozinkované schody do átria. Vo všetkých obytných izbách sú drevené dubové parkety. Lokalita - len 1 km do centra mesta - pokojná časť na konci slepej ulice - možnosť prechádzok v okolitej prírode - v blízkosti rekreačného a turistického strediska Drienica Občianske vybavenie Lidl (1,2km), Kaufland (2km), lekárne, bezobalový obchod Chutné vrecko a iné Reštaurácia Zelený strom, Art Caffe, Pizza Borsalino Sabinov, Reštaurácia Grand, Bistro Šrámky, Gól Centrum Resort, Reštaurácia Begálka, Pension Renaissance Červenica pri Sabinove, Hotel Torysa Nemocnica Sabinov ZŠ Komenského, Súkromná materská škola Lienka, Materská škola 9. mája, Sabinov, Základná umelecká škola, Materská škola Sabinov, Súkromné gymnázium DSA, Obchodná akadémia Voľný čas: letné kúpalisko, zimný štadión, posilňovňa Fitko Sabinov, Prometeo, cyklistický chodník, lyžiarske, rekreačné a turistické stredisko Drienica Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Vaša realitná maklérka, Lenka Snopeková Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 177m² Celková rozloha: 594m² Rozloha pozemku: 594m² Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Krb: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové

NOVOSTAVBA RODINNÝCH VIL V PILAR DE LA HORADADA Dvojvily s vlastným bazénom v impozantnej oblasti Pilar de la Horadada. Dvojvila s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, otvorenou kuchyňou s obývacou izbou a jedálňou s veľkým oknom, ktoré lemuje vonkajší bazén. Z obývačky vedie exkluzívne schodisko do horného poschodia využívaného ako nočná časť. Vila má pekné solárium, súkromnú záhradu s bazénom a parkovacie miesto. Pilar de la Horadada je typická španielska dedina v najjužnejšej časti Costa Blanca. Veľká hlavná ulica má supermarkety, veľa obchodov, reštaurácií a barov a niekoľko krásnych námestí. Nádherné pláže Torre de la Horadada a Mil Palmeras s jemným pieskom a promenádou sú vzdialené len 5 minút. Letiská Corvera (Murcia) a Alicante sú vzdialené 40 a 55 minút. * K danej cene nehnuteľnosti je nutné pripočítať navýšenie o správne a servisné poplatky vo výške 15%. ** V prípade ak ste na našich stránkach nenašli vyhovujúcu nehnuteľnosť, využite naše služby a my Vám nájdeme "PONUKU NA MIERU". *** Servis od A po Z! Prevedieme Vás celým procesom, od prvej obhliadky až k prevodu nehnuteľnosti, zabezpečíme kompletný právny servis, ako aj najvýhodnejšie podmienky pre potrebné dofinancovanie. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 72m² Obytná plocha: 140m² Celková rozloha: 130m² Rozloha pozemku: 130m² Úžitková plocha: 140m² Kúpeľňa: áno Terasa: áno Predzáhradka: neuvedené

Ponúkame Vám na prenájom budovu s kancelárskymi priestormi a vlastným skladom na okraji mesta Šaľa v blízkosti vlakovej stanice. Táto budova o rozlohe 96m² stojí na pozemku o celkovej rozlohe 1200m². Na pozemku sa nachádzajú skladové priestory o rozlohe 80m². Celková úžitková plocha je 240m². Budova a jej priestory kedysi slúžili pre služby Autocentrumu a z tohto dôvodu sa tu nachádza aj čistička odpadových vôd. Dispozičné riešenie : PRÍZEMIE BUDOVY- Garáž s el.,bránou 4x4m, komora na náradie 4x2m, Kancelária 4x4m s kuchynským kútikom, 2xWC a samostatná kúpeľňa so sprchou. POSCHODIE BUDOVY- Slúžila ako ubytovanie zamestnancov a pozostáva : Vstupná chodba, 4x samostatná izba o rozmeroch 3,5m x 3m, spoločná kuchyňa , 2xWC, 2x sprcha Skladové priestory o rozmere 16x5 m sa nachádzajú v zadnej časti pozemku viď.foto. Pozemok je kompletne oplotený a chránený kamerovým systémom . Cena v RK!!! V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Obytná plocha: 260m² Celková rozloha: 1200m² Úžitková plocha: 260m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Eva Marcinová z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS ponúka na prenájom nebytové kancelárske priestory o výmere 30m2, 35m2, 37m2,34m2 v komerčnej budove v centre mesta na Hlavnej ulici v Prešove. Kancelárske priestory majú samostatné vstupy + príslušenstvo, ktoré sú po rekonštrukcii, majú veľké plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a výhľady aj na Hlavnú ulicu. K priestorom sa ponúka 1 parkovacie miesto vo dvore na 1.rok zdarma, ponúka sa aj možnosť využitia reklamnej plochy na prezentovanie sa. V budove sa nachádza jedáleň, kaviareň, blízka dostupnosť do centra, blízkosť MHD zastávky. V cene sú reklamné plochy, vývoz odpadu, informačný servis, prístup k internetu a optického kábla . Vstup do budovy je z Hlavnej ulice, ako aj z dvorovej časti. Cena za prenájom podľa výmery: 8,00eur /m2/mes/ bez DPH / vrátane réžie V ponuke sú rôzne výmery kancelárskych priestorov v objekte, ktoré sa priebežne dajú zabezpečiť aj podľa potrieb klienta. V prípade záujmu o bližšie informácie k danej ponuke nás kontaktujte: Eva Marcinová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK. Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: vrátane réžie / bez DPH Obytná plocha: 30m² Celková rozloha: 30m² Úžitková plocha: 30m² Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

1. Reality Rent ponúka na prenájom kanceláriu 26 m2 na ulici Vysokoškolákov. Priestor sa skladá z dvoch kancelárií, jednej väčšej o veľkosti 23,5 m² a jednej malej o rozmere 2,5 m². V malej kancelárií majiteľ dorobí umývadlo. Kancelárie sa nachádzajú na prízemí v administratívnej budovy s výťahom. Cena za priestor je 250€ mesačne bez DPH. V cene nájmu su aj energie ale bez elektriky. Záloha na el. energiu je 45€ mesačne (kancelaria má vlastný elektromer). Toalety sa nachádzajú na chodbe. Za wifi pripojenie sa pripláca 5€ mesačne. Parkovanie je verejné vedľa budovy, v prípade vyhradeného parkovacieho miesta sa platí 30€/mesiac. Nájom sa platí 15 v mesiaci na na další mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 250€ plus DPH a jedno mesačný depozit vo výške 250€. V prípade záujmu volajte na Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: energie sú v cene nájmu okrem el. energie, +energie, +DPH, vrátane provízie Zastavaná plocha: 15m² Obytná plocha: 26m² Celková rozloha: 26m² Rozloha pozemku: 15m² Úžitková plocha: 26m² Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: nie Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: plánuje sa Strecha: po rekonštrukcii Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

1. Reality Rent ponúka na prenájom dve kancelárie 41,16 m2 v centre mesta Žilina na ulici Jozefa Vuruma. Kancelárie majú rozmery 19 m2, 22 m2 a nachádzajú sa na druhom poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu. Výška kancelárie ku stropu je 268 cm. Kancelárie majú samostatný vstup z chodby, kde sa nachádza spoločná kuchynka a toalety. Cena za prenájom je 400€ mesačne bez DPH. DPH sa k nájmu neúčtuje. Nájom sa platí desiaty deň v mesiaci na následujúci mesiac. Depozit sa neplatí. V cene nájmu je aj vykurovanie priestorov a el. energia. V prípade záujmu volajte na Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 41.16m² Celková rozloha: 41.16m² Úžitková plocha: 41.16m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: nie Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárský priestor s umývadlom na prízemí o rozlohe 29 m2 v Žiline na Mariánskom námestí. Obchodný priestor je vhodný ako kancelária alebo služby ako je kaderníctvo, kozmetika, pedikúra atď. Nájom je 350€ mesačne plus DPH. Záloha na energie je vo výške 55€ plus DPH. Celkom s DPH a energiami mesačne 486 €. Pri podpise zmluvy sa platí trojmesačný nájom. Priestor je k dispozícii ihneď. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ku priestoru je možné si priplatiť parkovacie miesto pre jedno auto za 1000 € bez DPH /rok V prípade záujmu volajte na . Poschodie: prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie, +DPH, vrátane provízie Obytná plocha: 29m² Celková rozloha: 29m² Úžitková plocha: 29m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: nie Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Strecha: po rekonštrukcii Krb: nie Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 159 m2 v centre Žiliny. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí budovy bez výťahu a sú kompletne prerobené. Ponúkaná plocha sa skladá zo siedmich kancelárii, chodby, toalety a miestnosti pre kuchyňku. V cene je zahrnuté kúrenie a spoločné priestory. Cena nájmu je 8€/m2 mesačne. K cene sa neúčtuje DPH. Energie sa mesačne odpisujú a fakturujú podľa skutočnej spotreby a rozpočítavajú sa podľa metrov štvorcových prenajatej plochy. V prípade záujmu volajte na Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , +energie, vrátane provízie Obytná plocha: 159.1m² Celková rozloha: 159.1m² Úžitková plocha: 159.1m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

1. Reality Rent ponúka do prenájmu kancelársky reprezentatívny priestor o rozlohe 62 m2 na Mariánskom námestí v Žiline. Priestor pozostáva z dvoch prechodných kancelárií 30 m2 a 32 m2 v jednej z kancelárii je kuchynka. Kancelárie sa nachádzajú v štvorpodlažnom meštianskom dome na druhom poschodí. Kancelárie sú klimatizované. Sociálne zariadenia pre kancelárie sa nachádzajú na chodbe. Nájom je 510€ mesačne plus DPH. Energie sú vo výške 118€ mesačne plus DPH. Celkom nájom mesačne s energiami a DPH 753,6 EUR. Nájom a záloha za služby sa platí kvartálne dopredu. Priestory sú voľné od 01.11.2022 V prípade záujmu volajte na Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: k cene nájmu sa pripočítava DPH, +energie, +DPH, vrátane provízie Obytná plocha: 62m² Celková rozloha: 62m² Úžitková plocha: 62m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: nie Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Káblová televízia: nie Predzáhradka: neuvedené

1 Reality Rent ponúka na prenájom reprezentačné kancelárske priestory 320 m2 v centre mesta Žiliny. Priestory sú s krásnym výhladom na námestie. Nachádzajú sa na 1. poschodí budovy, bez výťahu a sú kompletne prerobené. Ponúkaná plocha sa skladá z dvanástich kancelárii, chodieb, toaliet a miestnosti pre kuchyňku. Cena nájmu je 8€/m2 mesačne. K cene sa neúčtuje DPH Energie sa mesačne odpisujú a fakturujú podľa skutočnej spotreby a rozpočítavajú sa podľa metrov štvorcových prenajatej plochy. V prípade záujmu volajte na Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 12 Dodatok k cene: 8,-€/m2 mesačne, +energie Obytná plocha: 320.2m² Celková rozloha: 320.2m² Úžitková plocha: 320.2m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: nie

1. Reality Rent ponúka do prenájmu kancelársky priestor 96 m2 v centre mesta Žiliny na ulici Vojtecha Spanyola pri Auparku. Byt s balkónom sa nachádza sa na prvom poschodí bez výťahu. Priestor je vykurovaný samostatným plynovým kotlom. V kúpelni je sprchový kút, toaleta je riešená samostatne. Parkovanie je možné v parkovacej zóne II. na parkovaciu kartu (200 EUR) v okolí domu. Cena za prenájom je 540 € mesačne bez energií a energie sú 100 € mesačne. Priestor je voľný od 1.1.2023 V prípade záujmu volajte na Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie, +DPH, vrátane provízie Obytná plocha: 96m² Celková rozloha: 96m² Úžitková plocha: 96m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: východná

1 Reality Rent ponúka na prenájom reprezentačné kancelárske priestory 161 m2 v centre mesta Žiliny. Priestory sú s krásnym výhladom na námestie. Nachádzajú sa na 1. poschodí budovy, bez výťahu a sú kompletne prerobené. Ponúkaná plocha sa skladá z piatich kancelárii, chodby, toaliet a miestnosti pre kuchyňku. Cena nájmu je 8€/m2 mesačne. K cene sa neúčtuje DPH. Energie sa mesačne odpisujú a fakturujú podľa skutočnej spotreby a rozpočítavajú sa podľa metrov štvorcových prenajatej plochy. V prípade záujmu volajte na Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: 8€/m2 mesačne, +energie Obytná plocha: 161.1m² Celková rozloha: 161.1m² Úžitková plocha: 161.1m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: nie

1 Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 75 m2 v centre Žiliny. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy bez výťahu a sú kompletne prerobené. Ponúkaná plocha sa skladá z dvoch kancelárii 27,55 m2 a 23,15 m2, chodby 16,8 m2 a toalety 7,45 m2. V cene je zahrnuté kúrenie a spoločné priestory . Cena nájmu je 8€/m2 mesačne. K cene sa neúčtuje DPH. Energie sa mesačne odpisujú a fakturujú podľa skutočnej spotreby a rozpočítavajú sa podľa metrov štvorcových prenajatej plochy. V prípade záujmu volajte na Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Dodatok k cene: 8,-€/m2, +energie, vrátane provízie Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: nie