starcek ktory vyliezol z okna - strana 38

RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj 6 - izbový rodinný dom v obci Veľký Biel len 2 km od Senca na 606 m2 pozemku. DOM: Zastavaná plocha domu je 232 m2 . V dome sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, 1 priechodná , 1 veľká obývacia miestnosť s krásnym veľkým krbom (v prípade potreby sa dá predeliť na dve izby), kuchyňa, kúpeľňa s WC a nová prístavba (1 izba), ktorá sa dá využiť ako terasa, odkladacia miestnosť, prípadne kancelária vhodná na Home Office s výhľadom do záhrady a so samostatným vchodom (je v nej predpríprava na sprchovací kút a WC).V chodbe je naplánované schodisko na horné poschodie, ktoré si vie budúci majiteľ urobiť podľa svojich predstáv a prispôsobiť svojim potrebám. Dom pozostáva z pôvodného domu do L, ktorý prešiel rekonštrukciou+ ostatné časti domu boli pristavené cca v r.2000. Predná a zadná časť domu je zateplená. Dom má urobenú novú strechu aj fasádu. V obývačke, kuchyni, kúpeľni je položená dlažba, v izbách pvc guma a plávajúca podlaha. Okná sú plastové. V dome je plynové kúrenie + ohrievač na teplú vodu. Predáva sa bez zariadenia a je ihneď voľný k nasťahovaniu. POZEMOK: má celkovú rozlohu 606 m2, okrem domu sa na ňom nachádza aj prístrešok pre auto, ktorý má cca 20 m2. Na pozemku sa nachádza veľa krásnej zelene. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v okolí Senca, od ktorého je vzdialená len 2 minúty kde máte kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa 20 km od Bratislavy, s bezproblémovým napojením na diaľnicu. Obec Veľký Biel je známa najväčším barokovým kaštieľom na Slovensku, svojim krásnym tyrkysovým jazerom vhodným na kúpanie, letné športy, rybolov. Veľký Biel je známy aj termálnymi prameňmi. Voda z jednej z artézskych studní vyviera z hĺbky 120 metrov. Obec je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 232m² Celková rozloha: 606m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Pozrite si virtuálnu prehliadku alebo videoprehliadku 5-izbového bytu na predaj, ktorý sa nachádza na sídlisku Kýčerka v Čadci. Viac informácii o byte vám poskytne realitný agent Tomáš Černecký , ktorý s vami ochote vykoná osobnú obhliadku. Priestranný 5-izbový byt je situovaný na 1. poschodí zo 4. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 118 m2. Byt je z dvoch strán ohraničený obvodovými múrmi a z dvoch strán priečkami susedných bytov. Okná sú orientované západným a východným smerom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, vnútornej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne a z piatich obytných izieb. Súčasťou bytu bola lodžia, ktorá je po rekonštrukcii súčasťou kuchyne. Príslušenstvom bytu je komora o výmere 1,76 m2, nachádzajúca sa na podlaží vedľa vchodu do bytu a tiež pivnica o výmere 19 m2, nachádzajúca sa na podzemnom podlaží bytového domu. V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia, realizovaná v rokoch 2013 - 2014. Vykurovanie bytu je centrálne. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 190 EUR mesačne. Byt sa ponúka na predaj s týmto vybavením: laminátové plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v zádverí, WC, kúpeľni, keramické obklady v kúpeľni a WC, plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka so spotrebičmi. Bytový dom bol v roku 2014 zateplený a zrekonštruovaný, vrátane vonkajšej omietky a strechy. Nachádza sa v dolnej časti sídliska Kýčerka na slnečnom pozemku. Mesto Čadca sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou – základné školy, materské školy, stredné školy, kostol, nemocnica, lekáreň, pošta, obchody, široká paleta služieb obyvateľom, reštauračné a ubytovacie zariadenia, bohaté kultúrne, spoločenské a športové podujatia. Výhodou je tiež dobré dopravné prepojenie na Česko a Poľsko. Kúpu tohto 5-izbového bytu je možné financovať hypotéjou, ktorú vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne poplatky (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v režii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes. Ochotne vám poskytne ďalšie informácie a vykoná s vami osobnú obhliadku bytu, ktorú odporúčame. Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytneme informácie o našich službách. Našou veľkou výhodou je aj priama spolupráca so všetkými bankami a poisťovňami. Všetko potrebné k predaju, prenájmu, kúpe, financovaniu a poisteniu nehnuteľností, získate na jednom mieste. Zatiaľ čo vy sa budete venovať svojej práci, rodine, priateľom a záľubám, agent bude pracovať pre vás. © Text, fotografie, 3D prehliadky a videoprehliadky, sú autorským dielo

ARCHEUS reality Trenčín exkluzívne ponúka na predaj  2-izbový byt na ulici Halalovka v Trenčíne, ktorý prešiel následnou rekonštrukciou: nové plastové okná v celom byte, nové bezpečnostné dvere Sherlock, nové interiérové dvere a vstavané skrine vyrobené na mieru, murované jadro, toaleta, kvalitná dlažba v chodbe, nové zásuvky a vypínače a slaboprúdové rozvody, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. V pôvodnom stave zostala kúpeľňa a kuchynská linka. Byt sa predáva s nasledovným zariadením, ktoré je už započítané v cene bytu: vešiaková stena s botníkom,  práčka, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl so stoličkami, mikrovlnná rúra, kombinovaná rúra, sedačka so stolíkom, TV Samsung, stolík pod TV, obývačkové skrinky, knižnica , manželská posteľ s matracmi a nočnými stolíkmi. Takže už stačí priniesť si len osobné veci a môžete bývať. Rovnako aj bytový dom prešiel rekonštrukciou: bol zateplený a bola zrekonštruovaná strecha, nové okná a dvere v spoločných priestoroch, zrekonštrovaná kabína výťahu, nová maľovka v celom bytovom dome.  Výmera bytu je 57m2 + loggia 3 m2 + pivica 2 m2.  Dispozícia bytu: vstupná chodba s dostatkom priestoru, vstavaná skriňa ROLDOR, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, kuchyňa a obývacia izba s výhľadom na zeleň, priestranná obývačka s pracovným kútom, spálňa s priestrannou vstavanou skriňou ROLDOR a s výstupom na uzavretú loggiu, cca 3 m2, k bytu patrí pivnica cca 2 m2. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti  ako aj k mestskému lesoparku Brezina.Lesnými cestičkami či cyklochodníkom sa môžete vybrať na výlet napríklad na Trenčiansky hrad, Soblahovskú rozhľadňu, alebo sa túlať celý deň v lese. Športových nadšencov poteší multi športový areál pri ZŠ Novomeského, workoutové ihrisko blízko bytového domu. Táto oblasť je známa práve pestrou paletou možností, ako tráviť voľný čas. Vaše deti si tu tiež nájdu svoj priestor, v podobe krásneho detského ihriska. Autobusová zástavka je tiež na dosah ruky, ako aj blízke napojenie na obchvat. V blízkosti (do 500m) nájdete taktiež: základná škola, škôlka, lesopark, zdravotné stredisko, MHD, pub, pizzéria, nákupné stredisko Južanka (BILLA, reštaurácia, kaviareň, biliard, bowling, detská herňa...). Mestské parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. V cene je zahrnutý kompletný právny servis – kúpne zmluvy vypracované právnikom, servisné poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne hypotekárny špecialista, ktorý zariadi Vašu hypotéku s najvýhodnejšími podmienkami. Zabezpečíme pre Vás všetko potrebné ku kúpe až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepisu energií. Všetko vybavíte pod jednou strechou. Pre bližšie informácie ma prosím kedykoľvek kontaktujte na .  

Exkluzívne v Benard reality ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný slnečný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite Sídliska 3 v Prešove. Byt sa nachádza na ideálnom 5./12 poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Mukačevskej ulici. Juho-západná orientácia bytu zaručí celodenný prístup denného svetla. Plocha bytu 66 m2 + 4 m2 loggie ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu s deťmi. V okolí bytového domu sa nachádza množstvo zelene, no zároveň dostatok parkovacích miest. Veľkou výhodou je tesná blízkosť cyklistického chodníka, ktorý Vám poskytne okrem rôznych možností športovania aj praktickú alternatívu cestovania na bicykli napr. aj do práce. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, cukráreň, fitness centrum, kúpalisko, OC Tesco, Shell, autoumyváreň, reštaurácia a pod. Základné info: - byt v osobnom vlastníctve - 66 m2 + 4 m2 loggia - kompletná rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu (voda, plyn, elektrina, plastové okná, kvalitné dvere a zárubne, murované jadro, podlahy značky Egger, radiátory, bezpečnostné vchodové dvere) - možnosť financovania hypotekárnym úverom - orientácia bytu J/Z - kvalitná kuchynská linka nemeckej značky Nobelia so vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine v spálni - loggia orientovaná na západ - zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, nové výťahy, nové vchodové dvere, poštové schránky, zrekonštruovaná hydroizolácia strechy, kamerový systém, nové stupačky a pod.) Byt je kúpou voľný ihneď! Rozumná dohoda na cene je možná! Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte záujem o ďalšie informácie, kontaktujte nás telefonicky na , mailom na mihalov@ alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Poschodie: 5 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 66m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: optika Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

BEDES | Realitná kancelária predstavuje veľký rodinný dom, na rozsiahlom pozemku v centre mesta Prievidza. Momentálne je stavba rozdelená na dva samostatné domy. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Východnej ulici, v časti Piesky. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, kde je kompletná občianská vybavenosť, do škôl a škôlok, na zástavky MHD a pod. Centrum je dostupné 5 minút pešou chôdzou. Z ulice je takisto možné napojiť sa ihneď na rýchlostnú cestu. Dispozícia Celková úžitková plocha celej stavby je 465m2. Momentálne je stavba rozdelená na dva samostatné domy, so samostatnými vchodmi. Dom s vežičkou, ktorý sa nachádza vpredu má úžitkovú plochu zhruba 320m2. Momentálne má obývané jedno podlažie. V podkroví sa dá vytvoriť ďalšie obývateľné podlažie, vzhľadom na vysoký krov pozdĺž celého domu. Celý dom je kompletne podpivničený. Z predsiene a vstupnej chodby sa prechádza do samostatných 3 veľkých miestností a kuchyne. V kuchyni je špajza. Za predsieňou sa nachádza schodisko, ktoré ide do podkrovia aj do suterénu, kde je pivnica. Podkrovie má vysoký krov a je ponad celý rodinný dom. Druhý dom, ktorý sa nachádza vzadu má úžitkovú plochu zhruba 108m2. Tento dom je klasickej I-čkovej dispozície. Nie je podpivničený. Z predsiene a vstupnej chodby sa vchádza do 2 veľkých miestností, 1 menšej miestnosti a kuchyne. Na chodbe je špajza a kúpeľňa. Dom s vežičkou Dom bol postavený v roku 1932 z pálenej tehly, z ktorej je celá konštrukcia domu. Štýlom tento dom radíme k Pánskym stavbám o čom vypovedá aj vežička na prednej časti domu. Vypovedá tomu aj celý exteriér domu. Strecha je zachovalá, drevená s krytinou eternit. Interiér je v úplne pôvodnom stave, vrátane drevených zdvojených okien. Je tu použitých množstvo zaujímavých prvkov ako liate leštené podlahy, stropy so svetlou výškou 3,5m, vysoké okná, pôvodné veľké interiérové dvere so zárubňami, priznaná vežička aj vo vnútri. Podkrovie je s vysokým krovom, kde je možné bezproblémov vybudovať ďalšie izby, prípadne samostatný byt. V suteréne je dom celý podpivničený, s rovnakou dispozíciou ako na prvom podlaží. Druhý dom Dom bol postavený v roku 1932, takisto z pálenej tehly. Štýlom ide o klasický rodinný dom I-čkovej konštrukcie. Strecha je zachovalá, drevená s krytinou eternit. Interiér je v pôvodnom, obývateľnom stave v "chatovom" štýle. Takisto sú tu použité podobné prvky ako v Dome s vežičkou. Drevené zdvojené okná, vyššie stropy, pôvodné veľké interiérové dvere so zárubňami. Podkrovie je s klasickým krovom. Tento dom nie je podpivničený. Exteriér Pozemok je v jednej rovine a jeho celková rozloha je 1871m2 (čistá plocha pozemku je 1584m2) Dostatok pozemku je z každej strany domu. V zadnej časti pozemku je umiestnený sklad, garáž a záhrada. Pozemok je orientovaný na V-J-Z. Je veľmi slnečný počas celého dňa. Ďalšie informácie Celá stavba je napojená na všetky inžinierské siete. Kanalizácia a p

na predaj rodinný dom v tesnej blízkosti centra mesta Komárno na Ul. Gombaiho . Dom so zastavanou plochou 146m2 sa nachádza na pozemku o výmere 278m2. Dispozícia domu : - Vstupná chodba- Predsieň- Obývačka- Spálňa- Zimná záhrada , ktorá je prepojená s kuchyňou- Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom , elektrickou rúrou- Kúpeľňa – vaňa, sprcha- Toaleta- Kotolňa - plynový kondenzačný kotol LIEBER- Príručný sklad – , ktorý má prístup zo dvora a kde je umiestnený 300l zásobník teplej vody Dom v roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou : - Vymenili sa všetky rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácie- Boli odstránené všetky pôvodné podlahy,- izolácia podláh, nová betónová vrstva vyhovujúca pre podlahové vykurovanie- nové podlahové krytiny: laminátové parkety v izbách, v ostatných miestnostiach keramické dlažby - steny a stropy sú vyrovnané sadrokartónom- okná sú z masívneho dreva/ 239 000 € okná s izolačným dvojsklom/- vchodová brána je taktiež z masívneho dreva- v zimnej záhrade veľké zasklené steny s vonkajšou motoricky poháňanou markízou- renovácia pôvodných vnútorných dverí- kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety- rekonštrukcia kuchyne/kombinácia staronových a úplne nových skriniek/- kompletná oprava strechy, komína- zateplenie vonkajšej fasády + ozdobné profily, nová omietka- nový plynový kondenzačný kotol LIEBER na ohrev vody pre radiátory, podlahové kúrenie- slnečné kolektory, 300l zásobník teplej vody- nový bleskozvod Dom je vykurovaný s plynovým kondenzačným kotlom. V dvoch izbách a v kúpeľni je podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi. V kuchyni je podlahové vykurovanie, V predsieni radiátorové, s v zimnej záhrade sú podlahové konvektory. V spálni je umiestnená klimatizačná jednotka , ktorá dokáže chladiť aj kúriť./ďalšia klimatizačná jednotka je momentálne skladovaná v príručnom sklade/ Dom sa nachádza v príjemnom prostredí medzi zástavbami rodinných domov. Malý uzavretý pozemok je ideálne na utíšenie , relaxáciu vo vlastnej útulnej záhrade v „srdci“ mesta. Odporúčam pre tých , ktorý uprednostňujú bývanie v centre mesta. Parkovanie pred domom. Kontakt:

BENARD reality ponúka exkluzívne tento 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Tomášikovej ul. na Sídlisku 3 v Prešove. Byt pozostáva z chodby, kuchyne s výstupom na lodžiu, detskej izby, spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2012. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Sídliska 3. - rozloha 67 m2 - lodžia 6m2 - pivnica - prízemie /7.p - kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2012, rohová kuchyňa( r. 2013) so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch a Whirlpool - vymenené plastové okna, murované jadro, keramická dlažba v chodbe a kúpeľni, plávajúca 12 mm podlaha v izbách - bezpečnostné dvere - byt sa predáva čiastočne zariadený- vstavane skrine, vstavané spotrebiče, zvyšok po dohode s majiteľmi - správca Spravbyt, 200€/ 4 osoby - orientácia V-Z - bytový dom je momentálne v štádiu zatepľovania + rekonštrukcia vchodov do bytovky - byt je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný - byt je kúpou ihneď voľný Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@ alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Poschodie: prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 67m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj novostavbu-časť dvojdomu, ktorý sa práve skolaudoval a je určený pre všetkých, ktorí milujú mestský životný štýl. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu typu-mezonet s vysunutým druhým podlažím s plochou strechou, ktorý sa nachádza na ulici Štúrova v tichej lokalite mesta Bytča. Poloha Vášho nového bývania je len 5 minút peši od úplného centra mesta a 3 minúty autom od napojenia na diaľničný privádzač. Daná novostavba je súčasťou moderného projektu, kde nosný systém tvorí masívna drevostavba so stenovými panelmi typu MHM/ Massiv Holz Mauer/ so zatepľovacím systémom. Novostavba radových dvojdomov pozostáva z dvoch sekcií, každá s vlastným vstupom zo spoločného exteriérového priestoru, s predzáhradkou, terasou a parkovacími miestami (jedným krytým a druhým nekrytým.) V ponuke je novostavba o výmere: 127,80 m2 s terasou, s predzáhradkou o výmere: 122 m2 a 2 parkovacími miestami o výmere: 55 m2 a podielom na spoločnom vstupe o výmere: 12 m2 . Prízemie novostavby pozostáva zo zádveria z ktorého je prístupné WC a centrálna chodba. Z chodby je prístup na schodisko do 2.NP a dennej zóny s otvorenou dispozíciou: obývačka + jedáleň s kuchyňou. Z obývačky je prístup na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba z ktorej je prístup do 1 kúpeľne s WC, detskej izby, spálne, práčovne a tech. miestnosti a vstup na terasu. Plocha 1.NP : 67,20 m2: Predsieň so schodiskom : 11,09 m2 WC : 1,22 m2 Kuchyňa s jedálňou : 13,71 m2 + obývacia izba 26,59 m2 Terasa: 14,59 m2 Plocha 2.NP : 60,60 m2: Chodba so schodiskom : 8,46 m2 Tech. miestnosť : 3,07 m2 Práčovňa : 1,01 m2 Kúpeľňa s WC : 6,89 m2 Izba: 16,90 m2 Spálňa : 13,13 m2 Terasa : 11,14 m2 Novostavba je napojená na všetky inžinierske siete /elektrina, voda, plyn, kanalizácia/ Má podlahové vykurovanie, plynový kotol, systém riadeného vetrania-rekuperáciu. Pri dokončení stavby boli použité kvalitné materiály: drevené dubové dvere, laminátové a keramické podlahy, hliníkové okná so 6-komorovým profilom s 3-sklom, terasové okná, vonkajšie hliníkové žalúzie, strop 1.NP -pohľadové DEC panely, strop 2.NP.- SDK pohľady, svetlíky v chodbe a v kúpeľni, zámková dlažba na terase a oplotenie z poplastovaného hliníku . Novostavba bola skolaudovaná v decembri 2022 a je k dispozícií ihneď. CENA: 280.000,- € V prípade záujmu prosím kontaktujte: Stanislav Motyčík

Ponúkame Vám na predaj novostavbu-časť dvojdomu, ktorý sa práve skolaudoval a je určený pre všetkých, ktorí milujú mestský životný štýl. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu typu-mezonet s vysunutým druhým podlažím s plochou strechou, ktorý sa nachádza na ulici Štúrova v tichej lokalite mesta Bytča. Poloha Vášho nového bývania je len 5 minút peši od úplného centra mesta a 3 minúty autom od napojenia na diaľničný privádzač . Daná novostavba je súčasťou moderného projektu, kde nosný systém tvorí masívna drevostavba so stenovými panelmi typu MHM/ Massiv Holz Mauer/ so zatepľovacím systémom. Novostavba radových dvojdomov pozostáva z dvoch sekcií, každá s vlastným vstupom zo spoločného exteriérového priestoru s predzáhradkou, terasou a parkovacími miestami (jedným krytým a druhým nekrytým.) V ponuke je novostavba o výmere: 146,80 m2 s predzáhradkou o výmere: 61 m2 a 2 parkovacími miestami o výmere: 55 m2 a podielom na spoločnom vstupe o výmere : 12 m2 . Prízemie novostavby pozostáva zo zádveria z ktorého je prístupné WC a centrálna chodba. Z chodby je prístup na schodisko do 2.NP a dennej zóny s otvorenou dispozíciou: obývačka + jedáleň s kuchyňou. Z obývačky je prístup na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba z ktorej je prístup do 1 kúpeľne, 2 detských izieb, spálne so samostatnou kúpeľňou, šatníkom, tech. miestnosti a vstup na franc.balkón. Plocha 1.NP : 63,55 m2 Predsieň so schodiskom: 10,99 m2 WC: 1,20 m2 Kuchyňa s jedálňou: 10,48 m2 + obývacia izba: 25,18 m2 Terasa: 15,7 m2 Plocha 2.NP : 83,25 m2: Chodba so schodiskom : 9,40 m2 Tech. miestnosť : 3,93 m2 Šatník : 5,65 m2 Kúpeľňa : 5,49 m2 Spálňa : 20,65 m2 Izba : 14,80 m2 Izba : 16,26 m2 Kúpeľňa : 7,07 m2 Novostavba je napojená na všetky inžinierske siete /elektrina, voda, plyn, kanalizácia/ Má podlahové vykurovanie, plynový kotol, systém riadeného vetrania-rekuperáciu. Pri dokončení stavby boli použité kvalitné materiály: drevené dubové dvere, laminátové a keramické podlahy, hliníkové okná so 6-komorovým profilom s 3-sklom, terasové okná, vonkajšie hliníkové žalúzie, strop 1.NP -pohľadové DEC panely, strop 2.NP.- SDK pohľady, svetlíky v chodbe a v kúpeľni, zámková dlažba na terase, oplotenie z poplastovaného hliníka. Novostavba bola skolaudovaná v decembri 2022 a je k dispozícií ihneď. CENA: 336.000,- € V prípade záujmu prosím kontaktujte: Stanislav Motyčík

4-izbový byt na predaj v okrese Trnava Ponúkame na predaj zaujímavo riešený 4izbový byt, ktorý sa nachádza na Paulínskej ulici v CENTRE mesta Trnava. Rozlohu bytu tvorí 133 m² podlahovej/úžitkovej plochy. Byt je v pôvodnom zachovalom stave, nachádza sa na 2 poschodí bytového domu, ktorý je zateplený a bez výťahu. DISPOZÍCIA: Vstupom do bytu sa dostaneme do predsiene, kde po pravej strane sa nachádza samostatná izba, ktorá má vstup na balkón. Po ľavej strane sa dostaneme do kuchyne aj s malou špajzkou na potraviny, ktorá je prepojená s obývacou izbou a jedálňou. Obývacia izba má vlastný balkón. Ďalej v byte sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa s dvomi umývadlami a vaňou, samostatné wc a technická miestnosť. Celý byt je klimatizovaný a všade sú osadené hliníkové okná. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešia dostupnosť, blízko nákupné centrum City Aréna, CENA NEHNUTEĽNOSTI: 295.000.- eur --!!V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru!!-- **CENA tejto nehnuteľnosti je aj so sprostredkovateľskou odmenou** Cena: vrátane provízie Poschodie: Druhé Počet izieb: 4 Úžitková plocha:133 m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Status: aktívne Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: Centrálne kúrenie Parkovanie: vonkajšie za poplatok Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt Okná: hliníkové Podlahy: drevené a dlažba Kolaudácia: 1996 Kuchyňa montovaná: 2016

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú: *** priestranný, 4 izbový byt, 85m2 + loggia 3,4m2, 3. poschodie *** *** 4x nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, oddelená kúpeľňa a toaleta *** *** vynikajúce umiestnenie, 2 min pešo OC (obchody, lekáreň, banka, zdrav. stredisko) *** *** výborný prístup k MHD, bezproblémové parkovanie vďaka zbernému parkovisku pri OC *** *** krásny výhľad z bytu na zeleň s fontánou *** *** s možnosťou zabezpečenia rekonštrukcie *** *** výška úveru 136.000,- eur na 30 rokov pri 3r. FIX- 558,- eur mesačne *** Lokalita: - Košice, mestská časť KVP, Bauerova ulica - vynikajúca občianska vybavenosť (obchodné centrum 2 min. pešo) - vynikajúci dostup k MHD, bezproblémové parkovanie vďaka zbernému parkovisku pri OC Dispozícia: - 4x nepriechodná izba, výborné veľkosti s možnosťou vytvorenia vstavaných skríň a zároveň s dostatkom životného priestoru, rozmery (4,4 x 2.85m, 4,74 x 2,85m, 2,25 x 4,75m, obývačka 4 x 4,2m) - samostatná kuchyňa s možnosťou stolovania (3,6 x 2,83m) - kúpeľňa (1,8 x 1,6m), samostatná toaleta (0,9 x 1,15m) - nadpriemerne veľká chodba, s možnosťou využitia existujúcich vstavaných skríň, prípadne vytvorenia šatníka, novej vstavanej skrine a chodbového sedenia (2,87 x 4m) - pivnica v suteréne bytového domu - priestranná loggia z kuchyne (2,4 x 1,4m) - samotný byt ma výmeru 82,9m2, pivnica má 1,7m2, loggia 3,4m2 Prevedenie čiastočnej rekonštrukcie bytu: - plastové okná vymenené pred pol rokom - elektroinštalácia v kuchyni - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, digestor odvedený do stupačky, elektrická rúra, mikrovlnka) - kuchyňa má francúzske okno presvetľujúce priestor - klimatizácia - bezpečnostné dvere zn. Sherlock, vymenené pred pol rokom - upravená loggia s krásnym výhľadom - orientácia - severozápad (2x izba), juhovýchod (kuchyňa s loggiou a 2x izba) - 3. poschodie z 8-mich - 1x výťah Bytový dom: - vymenené vstupné brány, vstup z oboch strán, otváranie na čip, vymenené schránky, stupačky, spoločné plastové okná - čistý, slušný vchod, vynikajúci susedia Zhrnutie: Mimoriadne obľúbený a nedostatkový 4 izbový byt vo výbornej lokalite sídliska KVP. Byt, ktorý ponúka veľa životného i úložného priestoru. Vynikajúco lokalizovaný vzhľadom k občianskej vybavenosti. Tiché prostredie s množstvom zelene. Priestranný a nadčasový byt, ktorý budete radi vlastniť. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová , talianova@ (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnos

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v príjemnom prostredí v Bratislave Petržalke, na ul. Rovniankova. Byt má výmeru 71,15m2 + loggia 5,2m2 + k bytu prislúcha 2m2 miesto v suteréne domu. Nachádza na 2.poschodí (3.NP) v 12.posch. zateplenom dome, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane nových výťahov. Byt bol priebežne rekonštruovaný - bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňami, plast. okná, podlahy(pláv.podl.,dlažba), kúpeľna, WC posledná rekonštrukcia 2022. Pred bytovým domom sa nachádza veľké rezidenčné parkovisko. V blízkom okolí je veľkorysá občianska vybavenosť (škôlky, školy, zdrav. stredisko, lekárne, obchody, plaváreň, detské ihriská...) Výborná dostupnosť do centra mesta autom, bicyklom alebo MHD(bus+električka t.č. vo výstavbe).Pred bytovým domom sa nachádza promenáda pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie až k jazeru Veľký Draždiak. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 2 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 73.15m² Celková rozloha: 78.34m² Úžitková plocha: 73.15m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Lódžia: áno Pivnica: áno Postavené z: panel Okná: plastové

TUŹÍTE PO VYSNÍVANOM BYTE, KTORÝ BY STE NEREKONŚTRUOVALI A DO KTORÉHO BY STE SA IHNEĎ NASŤAHOVALI? Byt je tichý a priestranný, ponúka nadštandardné bývanie aj pre náročnejšieho klienta, ktorý ocení jeho polohu, dizajn a kvalitu materiálov použitých pri zariaďovaní. Predáme veľký 3 izbový byt v Košiciach na Miškoveckej. Benefitom tejto nehnuteľnosti je nová kompletná rekonštrukcia vrátane dispozičných zmien, novej elektroinštalácie, nové zárubne,mur.jadro, vaňa!!!, kuch.linka so spotrebičmi, pl.okná, bezp.dvere... Blok zateplený,zrekonštruovaný.... Byt sa nachádza na 1. Poschodí, má 67 m2+LOGGIA, pivnicu- V byte práve prebieha kompletná rekonštrukcia. V byte prebehla ČERSTVÁ KOMPLETNÁ REKONŚTRUKCIA: murované jadro, nové obklady, dlažby, vaňa, umývadlo, WC, podhľady s bodovými svetlami v celom byte, plastové okná, nové omietky, plávajúce podlahy, dvere s obložkovými zárubňami, nová kuchynská linka so vstavanou rúrou, plynová varná platňa, práčka. Nové rozvody vody, odpadu, nové elektrické vedenie. Obhliadka bytu viac napovie... Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA... V okolí bytového domu je množstvo zelene, veľké parkovisko pred bytovým domom s dostatočnou kapacitou, detské ihriská, zdravotnícke zariadenie, obchody, služby. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME AUTORIZÁCIU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO....SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. VŠETKY INFO VÁM RADÁ POSKYTNE CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR NARKS ALICA SYZONOVÁ na TEL..

LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový podkrovný APARTMÁN v Rezidencii POSEIDON na Domaši - časť Dobrá. Ide o apartmány v privátnom rezorte. V rámci komplexu je pre majiteľov k dispozícii, vonkajší bazén, spoločenská hala s výstupom na detské ihrisko a dostatok oddychovej zóny v exteriéri. Pre úplnú dokonalosť nebude chýbať ani mini bar. Bohatý priestor upravenej zelene doplňujúci sa s atraktívnou architektúrou ponúka pokoj a oddych, ktorý požadujú aj tí naroční. Výhodou je priamy vstup do vodnej nádrže Domaša s Vašou plachetnicou alebo motorovým člnom. Parkovanie je zabezpečené pred Apartmánovým domom a vedľa neho. Zaparkujete tu okrem auta aj svoju loď. Apartmány ponúkajú aj zmysel pre detail, ktorý si dotvoríte podľa vašich predstáv. Technické informácie: železobetónová konštrukcia (pätky, stĺpy, stropy) murivo: kvalitná tehla Porotherm Profi sedlová strešná konštrukcia krytina: nemecká pálená škridla CREATON klampiarske výrobky: titán - zinok objekt má osadené hliníkové okná a vstupné dvere strešné okná sú značky VELUX predpríprava na krb v každom apartmáne Inžinierske siete: elektrina voda z vlastnej výdatnej studne splášková voda bude odvedená kanalizačnou prípojkou do žumpy Výhody vstup cez GSM bránu investičná príležitosť Rozloha podkrovného apartmánu: Úžitkova plocha Apartmánu: 110m2 Balkón 1: 7m2 Balkón 2: 7m2 Spolu: 124m2 Lokalita Zelená perla východného Slovenska – vodná nádrž Veľká Domaša, postavená na rieke Ondava, je situovaná v horskom prostredí Ondavskej vrchoviny. Teplé klimatické pomery vytvárajú priaznivé podmienky na kúpanie, vodné športy a rybolov vo viacerých rekreačných strediskách. K príťažlivosti Domaše nemalou mierou prispieva okrem prekrásneho prostredia a tichých zákutí aj čistá, modrozelená voda s vynikajúcou samočistiacou schopnosťou, v ktorej sa darí 23 druhom rýb, najmä kaprovi, šťuke, zubáčovi, sumcovi, jalcovi a iným. Na brehoch jazera sa nachádza päť rekreačných stredísk – Valkov-Tíšava, Dobrá, Poľany, Holčíkovce a Nová Keľča. Nájsť tu možno upravené pláže, požičovne športových potrieb, ihriska, reštaurácie a občerstvenia. Veľmi navštevovanou v poslednom období je najmä nová umelá pláž s kamennou hrádzou v stredisku Nová Kelča. Keďže Veľká Domaša s teplotou vody 23 °C patrí medzi najteplejšie priehrady na Slovensku dobré podmienky tu nájdu najmä milovníci windsurfingu a plávania. V tomto teritóriu nerastú luxusné apartmány, ktoré nadchnú aj toho najnáročnejšieho klienta každý deň. Stačí sa zapozerať a okamžite pochopíte, že táto nehnuteľnosť musí patriť do vášho portfólia. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to, aby Kúpa vašej vysnívanej nehnuteľnosti prebehla úsp

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt s parkovacím miestom s atraktívnou zľavou. ! ! ! Pôvodná cena bytu s parkovacím miestom vo výške 174.800,- eur bola znížená na 160.500,- eur. Táto akcia platí do konca 31.01.2023 ! ! ! Nová cena platí pre byty v štandardnom vybavení bez interiérového vybavenia. V ponuke máme aj tri zariadené byty s kuchyňou so spotrebičmi, jedálnym stolom so stoličkami, vstavanou skriňou, zariadenou obývačkou, sedacou súpravou a komplet zariadenou spálňou. Cena takto zariadeného bytu s parkovaním je 168.500,- eur. Osobná obhliadka bytu je možná kedykoľvek, aj počas víkendov. Veľkou výhodou, ktorú našim klientom poskytneme, je inovačný prístup k modernému bývaniu. Každý byt bude mať svoj jedinečný prístup na bytovú aplikáciu, ktorá majiteľom, ale aj nájomcom prináša úplne odlišný prístup k bývaniu, ako sme na Slovensku zvyknutí. Aplikácia umožňuje smartfónom odomykať vstupné dvere, ste schopní odomknúť dvere napríklad poštárke aj zo zahraničia, nakoľko má appka prístup k domovému vrátnikovi. Appkou regulujete teplotu v byte, zapínate -vypínate kúrenie z k akéhokoľvek miesta na svete. Cez web portál Sitky, ktorý bude zriadený pre majiteľov bytov, viete svojím nájomcom dať unikátny prístup k appke a po skončení nájmu mu prístup odstrániť... Tých výhod je omnoho viac, a budúcim obyvateľom Sitky budú všetky slúžiť tak, aby mali čo najväčší komfort. Ďalšou vychytávkou je zabezpečený prístup na bytové chodby. To znamená, že len majitelia bytov na konkrétnom poschodí, majú prístup na danú chodbu zo spoločného schodiska, resp. výťahov. Čiže ani Vaši susedia v iných poschodí sa na Vašu chodbu pred byty nedostanú bez Vás, resp. Vášho súhlasu. Každý BYT je v prevedení ŠTANDARD, ktorý obsahuje: Vstupné dvere do bytu - SHERLOCK bezpečnostné oceľové dvere, certifikovaná protipožiarna úprava, zvýšená 42dB zvuková izolácia, bezpečnostná zárubňa, bezpečnostné kovanie, bezpečnostná vložka Interiérové dvere s kľučkou, obložkové zárubne Podlahy okrem wc a kúpeľne - laminátové parkety Egger Classic hr.8mm a soklová PVC lišta Obklady a dlažba v kúpeľni, wc, balkón - obklad po strop a rozmer obkladu 300 x 600 mm - gresová dlažba 600 x 600 mm - protišmyková dlažba 333 x 333 mm Okná - plastové okná, 3 – sklo ,7 – komorový profilový systém VEKA Softline 82MD - vnútorné PVC parapety a vonkajšie hliníkové parapety Vykurovanie bytov je zabezpečené podlahovým kúrením - regulovanie teploty v byte bytovým termostatom Vzduchotechnika - nútené vetranie v kúpeľni Vybavenie kúpeľne a wc

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt s parkovacím miestom s atraktívnou zľavou. ! ! ! Pôvodná cena bytu s parkovacím miestom vo výške 226.770,- eur bola znížená na 208.330,- eur. Táto akcia platí do konca 31.01.2023 ! ! ! Nová cena platí pre byty v štandardnom vybavení bez interiérového vybavenia. Osobná obhliadka bytu je možná kedykoľvek, aj počas víkendov. Veľkou výhodou, ktorú našim klientom poskytneme, je inovačný prístup k modernému bývaniu. Každý byt bude mať svoj jedinečný prístup na bytovú aplikáciu, ktorá majiteľom, ale aj nájomcom prináša úplne odlišný prístup k bývaniu, ako sme na Slovensku zvyknutí. Aplikácia umožňuje smartfónom odomykať vstupné dvere, ste schopní odomknúť dvere napríklad poštárke aj zo zahraničia, nakoľko má appka prístup k domovému vrátnikovi. Appkou regulujete teplotu v byte, zapínate -vypínate kúrenie z k akéhokoľvek miesta na svete. Cez web portál Sitky, ktorý bude zriadený pre majiteľov bytov, viete svojím nájomcom dať unikátny prístup k appke a po skončení nájmu mu prístup odstrániť... Tých výhod je omnoho viac, a budúcim obyvateľom Sitky budú všetky slúžiť tak, aby mali čo najväčší komfort. Ďalšou vychytávkou je zabezpečený prístup na bytové chodby. To znamená, že len majitelia bytov na konkrétnom poschodí, majú prístup na danú chodbu zo spoločného schodiska, resp. výťahov. Čiže ani Vaši susedia v iných poschodí sa na Vašu chodbu pred byty nedostanú bez Vás, resp. Vášho súhlasu. Každý BYT je v prevedení ŠTANDARD, ktorý obsahuje: Vstupné dvere do bytu - SHERLOCK bezpečnostné oceľové dvere, certifikovaná protipožiarna úprava, zvýšená 42dB zvuková izolácia, bezpečnostná zárubňa, bezpečnostné kovanie, bezpečnostná vložka Interiérové dvere s kľučkou, obložkové zárubne Podlahy okrem wc a kúpeľne - laminátové parkety Egger Classic hr.8mm a soklová PVC lišta Obklady a dlažba v kúpeľni, wc, balkón - obklad po strop a rozmer obkladu 300 x 600 mm - gresová dlažba 600 x 600 mm - protišmyková dlažba 333 x 333 mm Okná - plastové okná, 3 – sklo ,7 – komorový profilový systém VEKA Softline 82MD - vnútorné PVC parapety a vonkajšie hliníkové parapety Vykurovanie bytov je zabezpečené podlahovým kúrením - regulovanie teploty v byte bytovým termostatom Vzduchotechnika - nútené vetranie v kúpeľni Vybavenie kúpeľne a wc - umývadlo hlavné zn. Laufen Pro - umývadlová batéria zn.Grohe - umývadlová celokovová výpusť zn. Alcaplast - umývadlový sifón zn. Alcaplast - závesné wc zn. Laufen Pro - splachovacie tlačítko zn. Grohe - wc doska s poklopom zn. Laufen Pro - vaňa zn. Laufen - vaňová batéria s príslušenstvom zn. Grohe - príprava pre práčku Spínače a Zásuvky zn. Legrand Príprava pre zariadenie kuchyne Domový audiovrátnik a video vrátnik

Ponúkam Vám na predaj 3-izbový, dizajnovo zariadený byt s balkónom, a výhľadmi v tichej časti Ružinova/ Trávniky plnej zelene na Rumančekovej ulici v tesnej blízkosti Retra. Nehnuteľnosť prepracovaná do najmenších detailov. Dispozícia navrhnutá pod taktovkou skúseného architekta. Ideálne riešená pre mladú, perspektívnu rodinu, ktorá nerobí kompromisy vo svojich požiadavkách. Architekt kládol dôraz najmä na kvalitu materiálov, premyslenú dispozíciu a množstva úložných priestorov. Všetko v modernom koncepte so zmyslom pre nadčasovú architektúru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha: 70,5 m2 (byt 65 m2 + balkón 3,5 m2 + pivnica 2 m2) kompletná, dizajnová rekonštrukcia skúseného architekta, kompletne moderne zariadený byt (viď foto) TOP VÝHOD BYTU: nový byt, ktorý po rekonštrukcii nebol obývaný, kompletne zariadený novými spotrebičmi, výborná rentabilita vloženej investície, pokojná lokalita s peknými výhľadmi v Ružinove, moderný nadčasový prejav nehnuteľnosti s exkluzívnou atmosférou, ideálne riešenie dispozície pre mladú rodinu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Úvodná dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou s vchodom do spálne( južná orientácia) a presklenou stenou (zrkadlo) s vchodom na toaletu. Postúpením chodbou sa priestor otvára do dennej časti, ktorú tvorí presvetlená kuchyňa s oknom. Od chodby sa dostávame do priestoru jedálne ktorá je objemovo prepojená s priestrannou obývačkou s prechodom do preskleného balkónu južnej orientácie. Hneď od chodby skrz prechodu do jedálne je vstup skrytou zárubňou do detskej izby/pracovňe. S výhľadmi na juh z obývačky a spálne kde neblokuje žiadna bytovka, je silná spokojnosť dokonalého presvetlenia a velkého pocitu súkromia. Okná kúpelne, kuchyne a detskej izby majú výhlady do tichého zeleného vnútrobloku s detským ihriskom čo dotvára príjemný a celistvý dojem, ktorý vo Vás tento originálny byt zanechá. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží v 8-podlažnom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, krásnym vchodom a výťahom a výmene stupačiek. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - podlahy vyrovnané nivelizačným poterom - povrchová úprava- kvalitné vinylové parkety - v kúpeľni a na WC dlažba a keramický obklad - na mieru vyhotovený nábytok od stolára, navrhnutý architektom - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - orientačné LED osvetlenie LOKALITA: Lokalita bratislavského Ružinova a jeho casti Trávniky patrí k najvyhľadávanejšim ružinovským lokalitám najmä kvôli pokojnému bývaniu s kompletnou občianskou vybavenosťou, no s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Základná škola, potraviny, nemocnica sú vzdialené pár minút autom. V lokalite nájdete aj veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie kúsok od domu sa nachádza fitness centrum či nákupné centrum Retro. Možná dohoda na cene.

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 3 – izbový byt, ktorý sa nachádza v Modre na Trnavskej ulici. Nakoľko je byt orientovaný na obe strany bytového domu, má krásny výhľad na Malé Karpaty a Bratislavu. Celkovo je byt dostatočne presvetlený. K bytu prislúchajú dva balkóny, priestranná pivnica a parkovacie státie pre dve autá, ktoré je potrebné dokúpiť, s možnosťou zaparkovania motorky za autami. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2003. BYT JE BEZ ŤARCHY A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Modra, Trnavská ulica * Materiál: Tehla * Poschodie: 3 z 4 * Výťah: Áno * Bezbariérový prístup: Nie * Pivnica: Áno * Počet izieb: 3 * Balkón: 2 * Garážové státie: Pre dve autá * Kúrenie: Ústredné, radiátory * IS: voda, elektrika, plyn VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 87,00 m² * Pivnica: 5,40 m² * Balkóny: 7,64 m² * Parkovacie státia: 23,20 m² * Celková plocha: 123,24 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Detská izba * Spálňa so vstupom na prvý balkón * Prvý balkón * Kúpeľňa * Komora * Kuchyňa so vstupom na druhý balkón * Druhý balkón * Obývacia izba VYBAVENIE BYTU: * Bezpečnostné dvere * Elektrický vrátnik * Podlahy – dlažba/parkety * Plastové okná so žalúziami, podkrovné drevené okná Velux * Kúpeľňa - umývadlo, WC, box na kúpanie (vaňa so sprchou) * Komora – regále * Kuchyňa – kuchynská linka, elektrická rúra, plynová varná doska, umývadlo, digestor, umývačka riadu LOKALITA A OKOLIE: Bývajte v peknom slnečnom byte s krásnym výhľadom v blízkosti prírody. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, autobusová zástavka, potraviny sú vzdialené 10 minút chôdzou a centrum mesta Modra 3 minúty autom, kde je kompletná občianska vybavenosť. Na svoje si prídu milovníci prírody, turistiky a oddychu nakoľko, nakoľko v blízkosti sa nachádza Zochova chata, prírodne kúpalisko, Veľká Homola, Traja jazdci a kopec iného. ID: 81811258 CENA: 179 000 € vrátané parkovacieho státia, ktorého je cena 20 000 € cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Dobré reality - silná slovenská realitná sieť, Vám EXKLUZIVNE ponúkajú na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Vozokany v okrese Zlaté Moravce. PREDMET PONUKY: Juhovýchodne orientovaný, menší rodinný domček, s gánkom a altánkom, je situovaný na nádhernom slnečnom stavebnom pozemku s výmerou 1005m2 ( 77m x13m) v obci Veľké Vozokany v okrese Zlaté Moravce. Jedná sa o pôvodný dom s podlahovou plochou 100m2, v ktorom je zavedená elektrika, nová rozvodová skriňa, voda, kanalizácia a plynová prípojka sú priamo na pozemku. Strecha domu (z pálenej škridle) aj žľaby sú v dobrom technickom stave, ako aj latovanie z vnútra. Do domčeka sa vchádza cez presklenné dvere, zo zádveria sa vchádza na povalu a verandu. Vnútri sa nachádzajú tri izby, z ktorých jedna slúžila ako kuchyňa, ďalšie dve ako obývacia miestnosť a spálňa s podlahou z dlážkovice a stropovými hranolmi. Okná a interiérové dvere sú tiež pôvodné drevené. Kúrenie v domčeku je elektrické. Dom je zdravý, nie je v ňom cítiť žiadnu vlhkosť, ale vyžaduje si investíciu a kompletnú rekonštrukciu. Je možné si ho prerobiť podľa svojich predstáv, alebo zbúrať a postaviť si nový domček na pozemku ktorý je veľmi mierne svahovitý, nachádza sa na ňom veľké množstvo ovocných stromov, v blízkosti rozvoniavajú agátové stromy. Pozemok je veľmi tichý a poskytuje príjemný relax či už na trvalé bývanie, alebo víkendovú pohodu. Na pozemku je studňa a dom má aj pristavenú garáž. Pozemok je kompletne oplotený. Všetky inžinierske siete sú k dispozícií priamo na pozemku. DISPOZÍCIA: Pôvodný menší rodinný domček o výmere 100m2, s tromi obývateľnými izbami, kde sú zachované okná, dvere, gánok a podlahy, s elektrickým kúrením. Prístavba: K domu prislúcha pristavená garáž, vonkajšie sedenie pod dreveným altánkom, poskytuje zátišie pod borovicou. Exteriér: Nádherný obdĺžnikový pozemok plný ovocných stromov poskytuje dokonalý relax na záhrade. Obec v blízkej budúcnosti plánuje za pozemkom urobiť cestu a výstavbu rodinných domov, čo by otváralo príjazd na pozemok z obidvoch strán Kúpou okamžite k dispozícií a voľný, bez tiarch. LOKALITA: Obec Veľké Vozokany sa nachádza len 8 km južne od okresného mesta Zlaté Moravce, v regióne Tekov. Nachádza sa tu jediný pomník protitureckých bojov na Slovensku, pomník víťazstva nad Turkami z roku 1652 socha leva na mramorovom podstavci. V okolí sa nachádza rybník, ktorý poskytuje príjemný oddych nielen na lovenie rýb, ale aj na kúpanie v letných horúčavách. Polohou je len 35km od mesta Nitra, s dobrým napojením na diaľnicu R1. Mesto Vráble je vzdialené len 14km, Levice 30km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Veľký pozemok s domčekom je možné využiť po kompletnej rekonštrukcií na trvalé bývanie, prípadne výstavbu nového rodinného domu. Taktiež môže poslúžiť na víkendový relax vo veľkej záhrade s množstvom ovocných stromov. Pokojné miesto s rýchlym napojením na diaľničný privádzač R1. Z hľadiska kúpy pozemku s kompletnými IS je cenovo veľmi v

Realitná kancelária PROMINENT REAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v kľudnej lokalite na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava-Lamač. Byt je situovaný na 3. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 76,48 m2 a podlahová plocha bytu je 67,08 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí o výmere 2,4 m2. Byt má vynikajúcu dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej haly, 2 samostatných nepriechodných izieb, kuchyne a obývačky, ktorá je presklená po celej šírke. Výhodou je, že toaleta a kúpeľňa sú oddelené. K bytu prislúcha aj priestranná loggia o výmere 7 m2, na ktorú sa vstupuje z kuchyne a obývačky. Obývačka a spálňa sú orientované na východnú stranu, vďaka čomu sú príjemne svetlé. Ostatné 2 izby sú orientované na západnú stranu s výhľadom na zeleň. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou. Bola vymenená podlaha, plastové okná a bezpečnostné dvere značky ADLO. V tomto stave sa momentálne byt nachádza a je nezariadený. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, vstupná hala je vynovená, nová vchodová brána s domovým vrátnikom, plastové okná v spoločných priestoroch a sú vymenené rozvody/stúpačky. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty a majú spoločný kumbál, ktorý poskytuje úložný priestor. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, škola, škôlka, pošta, detské ihriská, športové ihriská, kúpalisko, …). Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené len 5 minút autom. Zastávka MHD sa nachádza pred domom. V blízkosti je výborné dopravné napojenie na diaľnicu a obchvat ako aj do centra Bratislavy. Táto lokalita taktiež ponúka veľa možností milovníkom športu a prírody, keďže sa v blízkosti nachádza les, ktorý má napojenie na množstvo turistických, či cyklistických trás. Cena: 195 000,- EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: ,