stary haj - strana 31

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový RD novostavba v obci Šenkvice s nádhernou záhradou. Úžitková plocha domu je 104 m2, celková plocha je 134,70 m2, pozemok 612 m2. K dispozícii budú 3 parkovacie miesta pred domom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou časťou, 2 spálne, chodba, priestranná kúpeľňa a WC. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: Jedná sa o 3 izbový bungalov, novostavba tesne pred dokončením. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa 36 m, udržiavaná záhrada, vonkajšie WC a sprcha. Stavba je z porobetónu, steny sú sádrokartónové, strecha je plechová a pochôdzna. V dome sú plastové okná 2 aj 3 komorové. Siete: elektrika, voda, kanalizácia, podlahové kúrenie elektrické infračervené, kachle/krb na tuhé palivo. Akurát v tejto fáze výstavby sa dokončujú prípojky na siete, vonkajšia fasáda, podhľady na streche, podlahové krytiny, sanita v kúpeľni a vonkajšie povrchové práce - chodník, parkovisko a oplotenie pozemku. LOKALITA: Šenkvice sú obec na Slovensku v okrese Pezinok. Vznikli v roku 1964 zlúčením Malých a Veľkých Čaníkoviec. Obec je najväčšou malokarpatskou obcou, súčasne najväčšou obcou okresu Pezinok a jednou z najväčších obcí Bratislavského kraja. Obec leží v Trnavskej pahorkatine, podcelku v západnej časti Podunajskej nížiny, 25 km severovýchodne od Bratislavy a 5 km východne od mesta Pezinok. Šenkvice sa rozprestierajú v doline Stoličného potoka a južne od obce sa nachádza Šenkvický háj. VÝHODY: • Možnosť dokončenia podľa predstáv nového majiteľa • Obľúbená lokalita – krásne zelené prostredie Malých Karpát • Novostavba Info o cene v RK. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@, 00421 904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 135m² Obytná plocha: 104m² Celková rozloha: 135m² Rozloha pozemku: 612m² Úžitková plocha: 104m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

V exkluzívnom zastúpení v spolupráci so Silviou Pethoovou Vám ponúkame 1izb byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Sokolovská ul. Výmera bytu je 27m2. Orientácia na Juh, výhľad do parku. Byt sa momentálne prenajíma, predáva sa so zariadením. Podnájomník je v dlhodobom prenájme, možnosť prevodu zmluvy o prenájme na nového majiteľa. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza na 4 poschodí panelového obytného domu bez výťahu. Prislúcha k nej pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021 v rozsahu zateplenie, rekonštrukcia vnútorných priestorov, rekonštrukcia strechy sa uskutočnila v roku 2020. V spoločných priestoroch sa nachádza kočíkareň. Správca bytového domu: BYTEX Dispozícia bytu - zariadenie: Kuchyňa - sporák, digestor, mikrovlnka Chodba - samostatný šatník, kombinovaná chladnička Samostatná nepriechodná izba - obývacia izba, sedacia súprava, komoda Samostatná kúpeľňa - práčka, kúpeľňový nábytok Samostatné WC Byt má vymenené plastové okná, nové bezpečnostné dvere, zánovná kuchynská linka, obložené umakartové jadro, sanita. Lokalita: V blízkosti sa nachádzajú potraviny Fresh, Magistrát mesta, OC Luník II a trhovisko. Fitnescentrum Borovicový háj, Street Workout park. Výhodou je vzdialenosť k lekárskej fakulte UPJŠ Košice, Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Dostupnosť MHD - električka, autobus. Názor makléra: Uvedená nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodná pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná občianska vybavenosť , dostupnosť do centra do 10 min. Množstvo ihrísk, zelene a výborná lokalita pre rekreačných športovcov. Byt je vhodný ako investícia. Možnosť prenájmu pre študentov Lekárskej fakulty. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle alebo mailom: V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Odber Hurbanovo - Zelený Háj

Hľadáte dom vhodný na celoročné bývanie alebo na víkendový oddych blízko Košíc, s výbornou dostupnosťou a krásnou prírodou, ktorá láka turistov z celého regiónu? Ponúkame Vám rodinný dom v obci Háj s malebným pozemkom o veľkorysej výmere 1 787 m2. Obec sa nachádza na hranici Košickej kotliny a Slovenského krasu a je známa najmä Hájskymi vodopádmi a sochou anjela, ktorú americkí filmári darovali obci v roku 2001 po ukončení natáčania hollywoodskeho filmu Za nepriateľskou líniou. Pozemok s rozmermi 16 x 115 metrov je rovinatý a je z neho veľmi pekný výhľad na Turniansky hrad, veže rímskokatolíckeho a reformovaného kostola a na tiesňavu, z ktorej priteká Hájsky potok tečúci ulicou pred domom. Pozemok je mimo hlavnej cesty a okolitá premávka je iba minimálna. Pred každým domom je pokosená zeleň, vysadené rozkvitnuté kvety a na verejných priestranstvách sú upravené trávniky a nanovo vyasfaltované cesty. Je radosť prejsť sa po tejto obci. Je to svedectvo o živote tamojších obyvateľov, ktorým nie je ľahostajné, v akom prostredí žijú. Je to nádherný kus zeme na Slovensku. Dom s približnou výmerou 120 m2 bol postavený v 50tych rokoch z tufu, je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený a vyžaduje si rekonštrukciu. Jeho predná časť, v ktorej sa nachádzajú 2 obývacie izby s kuchyňou a spálňou, je zachovalá a bola donedávna obývaná. Zadná časť pozostávajúca z hospodárskych miestností je v neudržiavanom stave. V dome je zavedená elektrina, plyn, obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, vďaka čomu je dom vhodný na pohodlné a nákladovo efektívne celoročné využitie. Táto nehnuteľnosť je vďaka veľkému malebnému pozemku, akých je skutočne málo, výnimočnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí vedia čo hľadajú. Možná výmena za inú nehnuteľnosť. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO szabo@ férové realitné služby

Spoločnosť Prophet Real Vám exkluzívne ponúka na predaj ročnú novostavbu kompletne zariadeného moderného rodinného domu, ktorý sa nachádza v obci Chorvátsky Grob v časti Čierna Voda – Panónsky Háj 2. Dom má úžitkovú plochu 115 m2 a je umiestnený na pozemku s rozlohou 321 m². V prednej časti pozemku poskytuje parkovanie pre minimálne 2 osobné autá, v zadnej oplotenej časti záhradníčenie, alebo relax. Terasa za domom je vydláždená, prekrytá prístreškom, na pozemku je aj záhradný domček. Dispozícia prízemie: - vstupná chodba, šatník (4,76m2) - obývacia miestnosť (25,21m2) - kuchyňa (10,25m2) - komora (1,43m2) - samostatné WC (2,25m2) - terasa (13,20m2) Dispozícia poschodie: - schodisko (6,44m2) - hala (5,86m2) - detská izba (11,62m2) - spálňa (14,87m2) - kúpeľňa (7,39m2) - samostatné WC (2,33m2) - balkón (1,97m2) Rodinný dom je postavený z keramických tehál s hrúbkou 300 mm, vnútorné priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115mm, 140mm a 250mm. O ohrev vody a kúrenie sa stará kvalitný plynový kotol Protherm. Nainštalovaný kamerový systém. Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke, v novej a veľmi príjemnej lokalite s betónovou prístupovou cestou, v bezprostrednom okolí žijú milí susedia. Obec Chorvátsky Grob je obľúbeným miestom pre život rodín a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízko sa nachádza zastávka autobusu, obchod, súkromná škôlka. Bratislava – Vajnory sú vzdialené 1,5 km. V blízkom okolí je pekná príroda s príležitosťou športového vyžitia, relaxu a možnosťou prechádzok. Obrovskou výhodou lokality je nedávno otvorené napojenie na diaľnicu D1 pri Triblavine a D4 pred mestskou časťou Bratislava – Vajnory. Rodinný dom je doposiaľ neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 337.000,-EUR. Neplatíte žiadne ďalšie poplatky! K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok. Uvedená cena je vrátane provízie a kompletných právnych služieb. Zabezpečujeme kompletný realitný servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti, list vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne. Video-obhliadka: Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Rastislav Jajcay PROPHET REAL Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 65m² Obytná plocha: 115m² Rozloha pozemku: 321m² Úžitková plocha: 115m² Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhr

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v obci Mokrý Háj, ktorá je vzdialená len 4 km od okresného mesta Skalica. Dom bol postavený z tehál v roku 1965, je samostatne stojaci, situovaný na pozemku o výmere 581 m2. Zastavaná plocha domu bez garáže je cca 112 m2, úžitková plocha je cca 124 m2, a obytná plocha má cca 89 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa a garáž. Dom je poschodový so sedlovou strechou a novou krytinou, zateplený s novou fasádou. Postupne v dome prebiehala rekonštrukcia. V roku 2008 vymenená nová strecha, v roku 2013 nová elektrina v zadnej časti domu, v roku 2015 podbránie a nová elektrická garážová brána, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách boli menené priebežne. Sú tu dve kúpeľne, staršia má vaňu a nová je zrekonštruovaná so sprchovým kútom a WC. Kúrenie v dome je plynové, zabezpečené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez podbránie, je tu nová elektrická brána, keramická dlažba a zateplenie. Ďalej sa ide do vstupnej chodby, vľavo je obývacia izba a spálňa. Vpravo je kuchyňa a za ňou pôvodná kúpeľňa. Vedľa kuchyne je chodba, na ktorej sa nachádza nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a ďalej druhá kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako izba. Na konci chodby je vstup do dvora. Z vstupnej chodby sa ide schodmi aj do podkrovia, kde sa nachádzajú dve obytné izby a ďalší priestor na vytvorenie ešte jednej izby. Parkovanie je možné pred domom, alebo v podbrání. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a je tu prístup aj z druhej strany. Náklady na prevádzku domu sú cca 30 € elektrina/mesačne, 160 € plyn/mesačne, a 20 € voda/polročne. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: dohoda V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

2-izbový byt na Furdekovej ulici orientovaný na JZ Popis: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Furdekovej ulici v Petržalke, miestna časť Háje. Nachádza sa na 8/12. poschodí s 2 výťahmi. Orientovaný je na JZ, je svetlý a skrz orientáciu aj slnečný. Výmera bytu je 54,94 m2 vrátane pivnice. Dispozícia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a počas dňa presvetlený. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do malej predsiene so vstavanou skriňou, vešiakovou stenou a botníkom. Na ňu nadväzuje väčšia chodba/hala s ďalšou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a vstupom do veľkej obývačky a spálne. V strede bytu je umiestnená kúpeľňa s vaňou, vedľa samostatné WC. Kuchyňa sa nachádza na konci chodby. Zmestí sa do nej aj jedálenské sedenie. V rohu miestnosti je zachovaná pôvodná komora. Súčasťou bytu je klasická latková pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Výhodou je aj podiel na spoločnej komore (8 m2) na poschodí, ktorú užívajú susediace 4 byty (ideálna na odkladanie bicyklov, kočíkov...). Taktiež má bytový dom spoločnú kočikáreň/bicykláreň na prízemí. Štandard: Byt je po dávnejšej čiastočnej rekonštrukcii. V byte sú plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy (chodba, obývačka a kuchyňa), prerobená je kúpeľňa aj WC (pred 4 rokmi). Bytový dom je zateplený dom, má vymenené stúpačky, okná a vstupné dvere do domu. V dome je kamerový systém monitorujúci spoločné priestory a výťahy. Poplatky správcovi sú 149 eur/mes./3 osoby + elektrina, plyn a internet. Lokalita: Byt je ideálny pre mladé rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a ľahkým napojením do centra mesta. V blízkom okolí bytového domu sa nachádzajú základné a stredné školy, škôlky, detské ihriská a verejné športoviská, taktiež potraviny Lidl, Kaufland, Billa, Tesco expres, či zdravotnícke stredisko a pošta. Kúsok od bytu je Dostihová dráha, hrádza, jazero Draždiak, miestna knižnica či Dom kultúry Zrkadlový háj. Rýchle spojenie s mestom a napojenie na D1 autom, neďaleko zástavka električky, bezproblémové parkovanie v okolí. Cena bytu je 155.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. --------------- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná Podlahová plocha m2: 54.94 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 8/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 145 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Michaela Mosná m.mosna@directreal

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Vám ponúka exkluzívne na predaj útulný 2 izbový RD s nádherným veľkým pozemkom, Veľké Šenkvice, Pezinok. Výmera domu je 70 m2 plus 35 m2 hospodárske objekty vhodné na prestavbu na bývanie, priestranný pozemok 928 m2 s nádherným viničom a ovocnými stromami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa a vľavo je priestranná obývacia časť a vedľa spálňa. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: Dom je v pôvodnom stave a je z roku 1970, čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2008 a to strešná krytina, elektrické a vodovodné rozvody, drenáž okolo domu a kúrenie na plyn. Okná sú pôvodné repasované - 2 sklá, v kuchyni je dlažba, v izbách drevená podlaha. Na pozemku sú všetky siete /elektrina, voda, kanalizácia /, centrálne kúrenie plynový kotol, kachle na tuhú palivo. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske miestnosti cca 35 m2, kopaná studňa, udržiavaná záhrada s nádherným viničom a ovocnými stromami. Za pozemkom je potok a za ním je cyklotrasa do Malých Karpát. LOKALITA: Šenkvice sú obec na Slovensku v okrese Pezinok. Vznikli v roku 1964 zlúčením Malých a Veľkých Čaníkoviec. Obec je najväčšou malokarpatskou obcou, súčasne najväčšou obcou okresu Pezinok a jednou z najväčších obcí Bratislavského kraja. Obec leží v Trnavskej pahorkatine, podcelku v západnej časti Podunajskej nížiny, 25 km severovýchodne od Bratislavy a 5 km východne od mesta Pezinok. Šenkvice sa rozprestierajú v doline Stoličného potoka a južne od obce sa nachádza Šenkvický háj. Len 10 min vlaková a autobusová stanica. Cesta vlakom na hlavnú stanicu do BA je cca 25 minút. VÝHODY: • Možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa • Obľúbená lokalita – krásne zelené prostredie Malých Karpát Mesačné náklady cca 150,-eur INFO O CENE V RK. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@, 00421 904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 237m² Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 237m² Rozloha pozemku: 928m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: verejné Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný, plne zariadený, veľký trojizbový byt v centre Petržalky s dvoma priestrannými loggiami a pivnicou. Nachádza sa na Rovniankovej ulici v časti Zrkadlový háj, neďaleko budúcej električkovej zastávky. ↓↓ 3D obhliadka v inzeráte ↓↓ BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na druhom poschodí, čo zodpovedá tretiemu nadzemnému podlažiu v 12 poschodovom bytovom dome. Výstavba tejto oblasti bola dokončená v roku 1978. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou výťahových kabín a vnútorných priestorov. K dispozícii je osobný a nákladný výťah. Umožňuje bezbariérový prístup. Byt je v správe spoločenstva vlastníkov. Plánovaná je výmena stúpačiek. Stav vo fonde opráv a služieb cca 140000,- EUR DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu sa nachádzate v centrálnej veľkej hale, ktorá má cez 10m2 a poskytuje tak dostatok priestoru na šatník, botník a odkladacie priestory. Zo vstupnej haly sa vchádza do 3 nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a oddelenej toalety a kúpeľne. ROZLOHA: Úžitková plocha 64,62 m² Spolu s pivnicou a loggiami 72,42 m² Predsieň – 10,3 m² Izba – 8 m² Kuchyňa – 8 m² Spálňa – 16 m² Obývačka – 16 m² Pivnica – 1,54 m² 2x loggia – cca 8 m² ZARIADENIE: Byt je čiastočne prerobený. V miestnostiach je laminátová podlaha, v celom byte sú plastové okná so žalúziami. Kúrenie je centrálne, v byte sa nachádzajú radiátory s termostatom. Kuchyňa je s dostatkom úložného priestoru, plne funkčná a vybavená spotrebičmi: plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Kúpeľňa a WC sú samostatné v pôvodnom, dobre udržiavanom stave. Zárubne kovové, vchodové dvere bezpečnostné na dva zámky. Optické pripojenie na internet od viacerých poskytovateľov. ORIENTÁCIA: Kuchyňa a menšia izba smerujú na sever. Naopak, obývačka a veľká spálňa s oboma loggiami, smerujú na juh. Byt je dostatočne presvetlený. NÁKLADY sú aktuálne nastavené na 4 osoby a to v celkovej výške 246€ mesačne. (Na dve osoby vychádzajú náklady spolu cca 206€) Predpis za užívanie bytu: 215€ z toho fond opráv 55,65€ (úver do 2026) ZSE – 28€ - preplatky SPP – 14€ štvrťročne - preplatky POLOHA: Byt sa nachádza v centre Petržalky s výbornou dostupnosťou MHD a výjazdom na diaľnicu. Lokalita je pokojná, pár minút od domu sa nachádza hneď niekoľko obchodov. Kaufland je vzdialený 3 minúty chôdze. Kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, odborné stredné školy, obchodné akadémie, zdravotné stredisko, kultúrny dom, lekáreň pod bránou, športový areál, reštaurácie, kostol, miestny úrad v budove Technopolu. Pár minút je to taktiež k pešej zóne pozdĺž Chorvátskeho ramena, kde sa nachádzajú aj rozsiahle cyklistické trasy smer Rakúsko, Maďarsko. Spolu je v Petržalke 51 trás, ktoré majú vyše162km. Neďaleko sa nachádza prírodné jazero Draždiak, ktoré obľubujú plavci aj otužilci. Lesík a lokalita malého Draždiaku vhodná na prechádzky a relax. INVESTÍCIA

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt na Osuského ulici v Bratislave. Celková výmera podlahovej plochy bytu je cca. 55 m2. Byt sa nachádza na 6/12 poschodí. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom zrekonštruované boli kúpeľňa, kuchyňa, WC. Ďalej v rámci rekonštrukcie boli založené dlažby, plávajúce podlahy, vymenené interiérové dvere a ďalšie. Byt pôsobí svetlým a rozľahlým dojmom. Nemá balkón/loggiu. Byt je možné presunutím kuchynskej linky do haly prerobiť na 3 izbový (viď. pôdorysy. Byt je bez tiarch. Výhodou je umiestnenie bytového domu v pešej vzdialenosti od MHD, Tesca, Billy, Lesoparku, škôl a ostatnej občianskej vybavenosti. Byt je bez tiarch. Bytový dom je zateplený po rekonštrukcii spoločných priestorov aj výťahov. Cena 163. 000 EUR

Vo výhradnom zastúpení ponúkame až 5 samostatných stavebných pozemkov v obci Cífer v časti Háj, len na skok od Karlovho dvora. Parcely o výmere od 466 m² do 679 m². Na pozemku je prostredníctvom dvoch rozvodných skríň pripravená elektrina, zemina na dorovnanie cesty a základov. Prístupová cesta je momentálne v štádiu výstavby - nová betónová cesta s pouličnym osvetlením až pred Váš nový pozemok je teda samozrejmosťou. Prvé dva pozemky zo siedmich sú už predané a to vďaka príjemnej lokalite, ktorá poskytuje pokoj, prírodu a ľahkú dostupnosť 5 min. do centra Cífera a 15 min. do Trnavy. K pozemkom je vydané platné stavebné povolenie od 01.03.2023. V prípade potreby je možné doložiť potrebnú dokumentáciu k pozemkom aj s vypracovanou projektovou dokumentáciou na rôzne rodinné domy. Skrátka nič Vám nebráni v okamžitej výstavbe. Pozemky je nutné vybaviť žumpou s čističkou odpadových vôd, ktorá nahradí chýbajúcu kanalizáciu a taktiež vrtom pre studňu pre neobmedzený prísun čerstvej vody, nakoľko nie je dostupný vodovod. Celá oblasť vrátane susedných parciel má takto zastrešené svoje inžinierske siete. S výstavbou máme skúsenosť a určite nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií. Parcely dostupné na predaj : 1. 482 m² 2. 490 m² 3. 491 m² 4. 466 m² 5. 679 m² cena 140 eur za m². Ku pozemkom máme vypracované aj geodetické merania, ktoré na dotaz poskytneme záujemcom.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v obci Mokrý Háj, ktorá je vzdialená len 4 km od okresného mesta Skalica. Dom bol postavený z tehál v roku 1965, je samostatne stojaci, situovaný na pozemku o výmere 581 m2. Zastavaná plocha domu bez garáže je cca 112 m2, úžitková plocha je cca 124 m2, a obytná plocha má cca 89 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa a garáž. Dom je poschodový so sedlovou strechou a novou krytinou, zateplený s novou fasádou. Postupne v dome prebiehala rekonštrukcia. V roku 2008 vymenená nová strecha, v roku 2013 nová elektrina v zadnej časti domu, v roku 2015 podbránie a nová elektrická garážová brána, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách boli menené priebežne. Sú tu dve kúpeľne, staršia má vaňu a nová je zrekonštruovaná so sprchovým kútom a WC. Kúrenie v dome je plynové, zabezpečené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez podbránie, je tu nová elektrická brána, keramická dlažba a zateplenie. Ďalej sa ide do vstupnej chodby, vľavo je obývacia izba a spálňa. Vpravo je kuchyňa a za ňou pôvodná kúpeľňa. Vedľa kuchyne je chodba, na ktorej sa nachádza nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a ďalej druhá kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako izba. Na konci chodby je vstup do dvora. Z vstupnej chodby sa ide schodmi aj do podkrovia, kde sa nachádzajú dve obytné izby a ďalší priestor na vytvorenie ešte jednej izby. Parkovanie je možné pred domom, alebo v podbrání. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a je tu prístup aj z druhej strany. Náklady na prevádzku domu sú cca 30 € elektrina/mesačne, 160 € plyn/mesačne, a 20 € voda/polročne. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: dohoda V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu na Jantárovom námestí ( Borovicový háj ), s vynikajúcou polohou. Dom je postavený ako dvojdom, má samostatné obvodové steny so susedným domom, predáva sa v štádiu ukončenej hrubej stavby s oknami, kde ľavá strana domu má veľkosť 148m2, je dvojpodlažný, tehla, železobetónová strecha, ukončená-zaštrkovaná, okná 6 komorové, hliníkový HST portál, vnútorné priečky zhotovené, všetky ležaté izolácie sú zhotovené, retenčná nádoba na zber dažďovej vody, urobená je vodovodná aj kanalizačná prípojka, predelovací plot od susedov, čiastočne vymurovaný. Na prízemí je : kuchyňa s obývačkou, šatník, kúpelňa a technická miestnosť (spolu 69m2), na poschodí sú tri priestranné izby a dve kúpelne (spolu 79m2). Pozemok má spolu s domom 282 m2. Dom s pozemkom je celodenne slnečný a je určený na mestské bývanie s dobrou dostupnosťou kamkoľvek. Pre lepšiu predstavivosť pridávam aj ilustračné foto.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Dunajská Streda Obec: Dunajská Streda Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 4 izbový byt v Dunajskej Strede, Smetanov Háj! Úžitková plocha 82m2+ 5m2 balkón. Nachádza sa na 4. poschodí z 8.  Okná sú plastové.  Vybavenie kúpeľne: vaňa klasická.  Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, kuchynský kút. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia.   Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena je: 135 000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 82 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Krb: nie Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Internet: áno - wi-fi Materiál: panel Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

POPIS Realitná kancelária BROKER CONSULTING exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový, slnečný byt o celkovej výmere 64 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - ( plastové okná, plávajúca podlaha, nová kuchynská linka s umývačkou riadu). Dispozicia: vstupná chodba (13,2m2), obývacia izba (14,2m2) + loggia (4m2), samostatná kuchyňa (8m2), spálňa (14,2m2) , detská izba (8m2), kúpeľňa (3,1m2) a samostatná toaleta (1,5m2). K bytu prináleží latková pivnica (1,5 m2). Byt je orientovaný je na 2 svetové strany - východ (kuchyňa a detská izba, spálňa) a západ (obývacia izba ). Byt sa nachádza na 6/12 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi (osobný a nákladný). V bytovom dome sa nachádza recepcia. OKOLIE Bytový dom sa nachádza na ulici Rovniankova v lokalite Petržalka - Háje, blízko Domu kultúry Zrkadlový háj. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť -Kaufland, potraviny Kraj, lekáreň, zdravotné stredisko, služby, školy, škôlky, ihriská, bistrá a reštaurácie Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou, vedľa domu je plánovaná zastávka električky. V blízkosti sa nachádza bikeshareingová stanica Slovnaftbajk. Športové vyžitie je možné aj vďaka neďalekej hrádzi s európskou cyklomagistrálou (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo), či pri Chorvátskom ramene. V pešej dostupnosti je aj Petržalská plaváreň, Petržalka Bowling Center , Tenisové kurty a fitness centrá.

Hľadáte byt, kam sa treba len nasťahovať? Tak práve naša ponuka je perfektná pre Vás. Nová ponuka realitnej kancelárie HRF consulting je 4-izbový byt na ulici Smetanov háj, v meste Dunajská Streda. Celková plocha bytu je 81m2 + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. V obytnom dome je vlastný plynový kotol. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, žalúzie s motorom, radiátory, klimatizácia). Byt sa predáva so zariadením (vstavené skrine v každej izbe, kuchynská linka so spotrebičmi). Mesačné náklady: cca. 190 € pre 4 člennú rodinu. Dispozičné riešenie: - predsieň - kuchyňa - obývačka - izba - 2x detská izba - kúpeľňa - toaleta - špajza Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, lekáreň, školy, škôlka, autobusová zastávka, reštauácie, futbalový štadión. Skvelá investičná príležitosť, alebo perfektná voľba pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie. Cena: 139.000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade otázok neváhajte ma kontaktovať, rada Vám pomôžem! Kontakt: Tel.: E-mail: szimona.magyar@

(012-14-MAB) Ponúkame na predaj nádherný, slnečný, rovinatý pozemok pri Turčianskych Tepliciach, časť Háj. Pozemok je situovaný v krásnom slnečnom prostredí, mimo zastavaného územia obce/mesta, klasifikovaný ako trvalo trávnatý porast. Spĺňa podmienky pre vybudovanie farmy, hospodárstva, statku a pod. Pozemok hraničí s krásnou plochou prírodného jazierka, má trojuholníkový tvar o rozmeroch 274m x 276m x 194m. K pozemku vedie udržiavaná asfaltová cesta. Predáva sa v celku. Pozemok má výmeru 27 455m2, vzdialený od obce cca 1500m, podľa územného plánu obce s možnosťou využitia pre rozvoj agroturistiky - chov oviec cca 400ks a penziónu s ubytovacou kapacitou pre 45 osôb. Zriadenie IS k pozemku je nutné konzultovať s obcou, ktorá určí napájacie miesta podľa územného plánu obce. Cena za pozemku je 15,50 €/m2. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke. , chrensc@

Dobré reality - silná slovenská realitná sieť, Vám EXKLUZIVNE ponúkajú na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v obci Veľké Vozokany, okres Zlaté Moravce. PREDMET PONUKY: Severovýchodne orientovaný, slnečný, veľmi mierne svahovitý pozemok o celkovej výmere 1005m2 a rozmeroch približne 13 x 75m sa nachádza v okrajovej časti obce Veľké Vozokany v okrese Zlaté Moravce. Momentálne je využívaný ako ovocná záhrada, je tu vysadených viacero ovocných stromov (hrušky, čerešne, slivky, jablone, orech) v tesnej blízkosti pozemku sa nachádza agátový háj. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete ( voda, elektrina a plyn) a vlastná studňa. Pozemok je oplotený, prístupný asfaltovou obecnou cestou. V prednej časti pozemku sa nachádza starší trojizbový rodinný dom s priradeným súpisným číslom, s verandou a garážou. Podlahová plocha domu je približne 100m2. V dome je zavedená elektrika (nová rozvodová skriňa), voda, kanalizácia a plynová prípojka sú priamo na pozemku. Strecha domu (z pálenej škridle) aj žľaby sú v dobrom technickom stave. Do domu sa vstupuje cez presklenné dvere vedúce do verandy a malej chodby odkiaľ je vstup na povalu. Vnútri sa nachádzajú tri izby, z ktorých jedna pôvodne slúžila ako kuchyňa, ďalšie dve ako obývacia izba a spálňa s drevenou podlahou a stropom. Okná a interiérové dvere sú pôvodné drevené. Kúrenie v dome je elektrické. Dom je v horšom technickom stave, preto je možné ho zbúrať a postaviť si na pozemku nový podľa svojich predstáv. Je možná aj rekonštrukcia domu, ktorá by si však vyžadovala väčší zásah. Priamo pri dome sa nachádza pristavená garáž, v záhrade je vonkajšie sedenie s krásnym dreveným altánkom. Obec v blízkej budúcnosti plánuje za pozemkom urobiť cestu a výstavbu rodinných domov, čo by otváralo príjazd na pozemok z obidvoch strán LOKALITA: Obec Veľké Vozokany sa nachádza len 8 km južne od mesta Zlaté Moravce. Je veľmi dobre dostupná aj z diaľnice spájajúcej Bratislavu a Banskú Bystricu a má dobré napojenie na väčšie mestá v okolí – Nitra ( 35km), Levice (30km), Vráble (14km). Obec má bohatú históriu, nachádza sa tu jediný pomník protitureckých bojov na Slovensku - pomník víťazstva nad Turkami z roku 1652 socha leva na mramorovom podstavci. Na začiatku obce sa nachádza krásna vodná nádrž, ktorý poskytuje príjemný oddych s možnosťou kúpania a rybolovu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásna ovocná záhrada s rodinným domom poskytne novému majiteľovi príjemné prostredie pre trvalý pobyt, či víkendový relax v tichom prostredí. CENA: 45 000,- Eur vrátane provízie a poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie Dobré Reality. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Dunajská Streda Obec: Dunajská Streda Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBA - 3 izbový byt v Dunajskej Strede Byty sa nachádzajú v obytnom parku Pannónsky háj. K dispozícii je viac typov bytov, pri osobnej obhliadke je možnosť vybrať presný typ a poschodie.  Kuchyňa a obývačka sú spojené v americkom šýle, cena nezahŕňa kuchynskú linku.   Byt má kompletnú občiansku vybavenosť, v jej blízkosti sa nachádza obchodný dom, pošta, škola, škôlka a priamy prístup do centra mesta. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie, alebo garáž v suteréne. Nízke režijné náklady, cca 120€/mesiac.  Úžitková plocha interiéru 79,1/78,9 m2 + lodžia 4,7/7,4 m2 Cena: od 158.800€  Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 86.3 m2 Úžitková plocha: 86.3 m2 Loggia plocha: 7,4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: nie

Typ: 2-izbový byt Ulica: Dunajská Streda Obec: Dunajská Streda Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ Novostavba - 2 izbový byt v Dunajskej Strede. Byty sa nachádzajú v obytnom parku Pannónsky háj. K dispozícii je viac typov bytov, pri osobnej obhliadke je možnosť vybrať presný typ a poschodie. Kuchyňa a obývačka sú spojené v americkom šýle, cena nezahŕňa kuchynskú linku. Byt má kompletnú občiansku vybavenosť, v jej blízkosti sa nachádza obchodný dom, pošta, škola, škôlka a priamy prístup do centra mesta. Kúrenie: ústredné kúrenie s vlastným plynovým kotlom obytného domu, v byte sú radiátory, na vetranie slúži rekuperátor. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie, alebo garáž v suteréne. Nízké režijné náklady: cca 100eur/mesiac. Úžitková plocha interiéru 51,4 m2/59,2m2/58,8/m2/57,2m2 + lodžia 4,7 m2, Cena: od 127.700 €  V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 56.1 m2 Úžitková plocha: 56.1 m2 Loggia plocha: 4,7 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: nie