stav dunaja - strana 45

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva pozemok v Bodíkoch. Cena 45 000 € Pozemok sa nachádza na začiatku obce v slepej ulici a má plochu 398 m2. Pozemok sa nachádza na začiatku dediny v bezzáplavovej oblasti. Je tam absolútne ticho a pokoj, z jednej strany je výhľad do polí, Na pozemku je elektrina (je tam aj rozvodná skriňa), asi 20 m od pozemku je voda a kanalizácia. Na pozemku možno stavať menší rodinný dom. V obci sa nachádza malý potravinový obchod a kaviareň, neďaleko je rameno Dunaja a vodné dielo Gabčíkovo. Cca 2 km od obce je krásne a čisté Šulianske jazero a 6 km jazero Vojka. Obe sú vhodné na kúpanie a vodné športy a samozrejme na rybárčenie. Obec je cca 20 km od kraja Bratislavy, 12 km od Gabčíkova, 25 km od Dunajskej Stredy. Dochádzanie do BA a ostatných je miest je výborné, netvoria sa dopravné kolóny. Po celej ceste nevidieť jediný billboard, jediný komín, len lužné lesy, niekoľko dedín a Dunaj... CENA: 45 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie, ako aj notárskych poplatkov pri overovaní podpisov a katastrálneho poplatku pri žiadosti o vklad na kataster. KONTAKT: Mgr. Žofia Murgašová, , murgasova@ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj pekný pozemok v obci Horný Bar. Pozemok má rozlohu 800 m2 a je v tichej časti obce. Má vybudovanú kanalizáciu, na ktorú sa dá napojiť priamo na pozemku a v tesnej blízkosti sa nachádza plyn, voda, elektrina. Z obce Horný Bar je jednoduchá dostupnosť do Dunajskej Stredy, do Šamorína, z neďalekej obce Kyselica premáva kompa do Vojky,, kde nájdete krásnu prírodu a Vojčianske jazero, neďaleko taktiež Šulianske jazero. Pozdĺž Dunaja je cyklistický chodník. Cena pozemku je 160000 €. Provízia pre RK nie ja zahrnutá v cene pozemku. V prípade záujmu, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás.

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v Rajke s bazénom a priestranným pozemkom. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Rajka ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha domu: 77 m2 ♦ Terasa: 11m2 orientovaná na východnú stranu ♦ Počet izieb: 4 ♦ Plocha pozemku: 360m2 ♦ Parkovanie: pred domom, na pozemku za bránou ♦ Oplotenie: kovaný plot s kovanou bránou ♦ záhradný domček na náradie ♦ vŕtaná studňa ♦ kúrenie/radiátory-vlastný kotol ♦ rodiace ovocné stromy ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ vonkajší bazén ♦ nízke režijné náklady (cca 80 eur) ♦ orientácia- východ-západ ♦ dobrá dispozícia -denná a nočná časť ♦ priestranná kúpeľňa s oknom ♦ novostavba Popis domu: Dom má dobré dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu disponuje kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a východom na terasu s posedením. Ďalšie 3 izby v dome sú samostatné. Presvetlenie celej nehnuteľnosti nám zabezpečuje dobrá dispozícia domu- 1 izba a obývačka s terasou je situovaná z východnej strany, ďalšie 2 izby sú zo strany západnej. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom na mieru, umývadlom so skrinkou, toaletou a oknom. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie zabezpečujú radiátory. Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Internet je zabezpečený optickú sieťou. Pozemok: Je komplet oplotený, z prednej strany domu kovaným plotom, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, viničom, kvetmi a ovocnými stromami o rozlohe 360 m2. Nachádza sa tu aj domček na náradie a vŕtaná studňa. Počas letných dní je majiteľom k dispozícii funkčný murovaný krb a vonkajší bazén. Cena je 225000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Tento rodinný dom vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie v čistom prostredí Lužných lesov s krásnou prírodou, s možnosťou vychádzok - Mošonský Dunaj, mŕtve ramená Dunaja, kde si tiež môžete vychutnať rodinnú pohodu a posedenia s priateľmi. Medzinárodná cyklotrasa poslúži tým, ktorí majú radi aktívny odpočinok. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele v neďalekom meste Mosonmagyaróvár.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok priamo pri vode, obci Dunajský Klátov. Dunajský Klátov sa nachádza v srdci žitného ostrova pri pravom ramene Malého Dunaja, je vyhlásený za národný park, krásna príroda. Pozemok je v osobnom vlastníctve. rozloha pozemku 549 m2.......cena 49.900,- EUR Bližšie info: Juliana Sokolíková, kontakt:

Radi by ste sa presťahovali do rodinného domu? Hľadáte pokojné miesto na život a zároveň nemáte čas na jeho stavbu? Určite neprehliadnite našu novú ponuku čerstvo skolaudovaného rodinného domu v obci Dobrohošť. Domček je dokončený do štádia štandardu, stačí si vybrať kuchynskú linku a môžete bývať. Navyše obec Dobrohošť je vzdialená len 30 minút jazdy autom od Bratislavy. 8 FAKTOV ■ 4i rodinný dom ■ úžitková plocha 142m² ■ pozemok 547m² ■ zastavaná plocha 196m² ■ terasa 17m² ■ garáž 25m² ■ tepelné čerpadlo ■ elektrické vonkajšie žalúzie INTERIÉR Rodinný dom má premyslenú dispozíciu, na 142m² úžitkovej plochy nájdete zádverie, samostatné WC, kuchyňu so špajzou prepojenú s obývačkou, chodbičku, 3 samostatné izby, technickú miestnosť, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC a priestrannú garáž. Výstup na terasu orientovanú na východ je možný z obývačky a spálne. Štandard zahŕňa stierky, maľovku, zásuvky, vypínače, obklad, dlažbu, sanitu, podomietkové batérie, laminátové podlahy, interiérové dvere, obložkové zárubne, príprava na kuchynskú linku. Vybavenie domu: ■ tepelné čerpadlo s 300 l bojlerom na teplú vodu ■ elektrické podlahové kúrenie ■ predpríprava na videovrátnik, alarm, kamerový systém ■ predpríprava na krb ■ sieťky na oknách ■ dátová zásuvka v každej obytnej miestnosti ■ úložný priestor v podkroví ■ možnosť pripojenia optického internetu STAVBA ■ obvodové steny – tehla Porotherm 300mm ■ zateplenie stavby polystyrénom - 180 mm ■ zateplenie stropu 2x 200 mm minerálnou vlnou ISOVER ■ zateplenie podlahy - 100 mm ■ sedlová strecha – Mediterran/Terran betónová škridla ■ energetický certifikát triedy – B/A1 ■ 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba – antracit/biela ■ terasové dvere HS portál ■ plastové vstupné dvere - farba – antracit/biela ■ vonkajšie elektrické žalúzie ■ terasa pokrytá dlažbou orientovaná na východ ■ oplotenie pozemku z troch strán ■ základné terénne úpravy ■ chodníky spevnené zámkovou dlažbou ■ IS: kanalizácia, voda, elektrina ■ garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie ■ parkovacie státie pre 2 autá na vlastnom pozemku spevnené zámkovou dlažbou LOKALITA Obec Dobrohošť je ideálna na pokojné bývanie v krásnom prostredí s bohatými rekreačno-športovými možnosťami (vodné dielo Gabčíkovo, blízke jazero - vodné športy a rybolov, cyklotrasy na brehu Dunaja). V obci sa nachádza škôlka, detské ihrisko, obecný úrad, pošta, pohostinstvá a reštaurácie. Obec zriadila školský autobus na rozvoz detí do škôl do Bratislavy. Bratislava a Dunajská streda sú vzdialené cca 30 km. Do Bratislavy je výborné a rýchle spojenie cez R7 a D4. ČO NÁS ZAUJALO? ■ kvalitná novostavba ■ 30 min. autom do Bratislavy ■ tiché prostredie CENA Dohodou. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fab

Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 2 izbový rodinný dom terasou v Komárne časti Nová Stráž.Je postavený na 9 árovom pozemku v tichej uličke neďaleko od Dunaja.Dispozične pozostáva z 2 izieb, kuchyni s komorou, kúpeľni s oddelenou wc, z kuchyni je prístup na terasu.Polievanie je možné zo studni, na pozemku sa nachádza drevená búdka na náradie.Záhrada je krásne upravená. Oporučujem obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Predám knihu Dunaj v Amerike - Michal Hvorecký Prvá láska, večná rieka a posledná šialená plavba... Michal Hvorecký strávil dve sezóny prácou na Dunaji a o tejto skúsenosti napísal knihu. Martin a Mona sa stretli v Bratislave ako deti a ich životy navždy spojila rieka. Dospelí sa po rokoch znova stretávajú na luxusnej lodi plnej Američanov, ktorá sa plaví z Nemecka až do delty Dunaja, od Čierneho lesa po Čierne more, ocitne sa tu mladý muž, osudová žena a stodvadsať starých ľudí. Dobrodružný cestopis, stredoeurópska paródia na masovú turistiku aj strhujúci triler. No hlavne príbeh o silnej láske, ktorá stála na vode. Preferovaný kontakt cez email, ďakujem.

Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie so záhradou pre svoju rodinu kúsok od Dunajskej Stredy. Ponúkam Vám na predaj 4i komfortný rodinný dom v novovybudovanej časti dediny Topoľníky. Popis: RD má 4 izby a ZP 110m2 + terasa 18m2, pozemok 597m2 -tvoriaci nádvorie a záhrady s oplotením dookola. Oplotenie pre domáceho miláčika/pes. Dom bol kolaudovany v r. 2018. Dispozícia: obývačka + kuchyňa spolu 42m2, izba 14,58m2, izba 13,50m2, izba 11m2, kúpeľňa 6m2, technická miestnosť 3m2, chodba 5m2, povala 35m2. Vybavenie domu: V izbách laminátové parkety, v obývačke/v kuchyni a predsieni mramorová dlažba. V izbách vstavané skrine, čiastočne zariadený-podľa potreby. Kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor. Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút spolu+ WC Geberit, ďalšia miestnosť je oddelená ako hosťovská WC + technická miestnosť spolu. V dispozícii je aj veľká povala, kde sa dá odložiť množstvo veci. Konštrukcia objektu: tehlová + zateplená /30+15/. Kúrenie: elektrické teplovodné podlahové v celom dome, v obývačke sa nachádza aj krb a klíma. Príprava teplej vody je zabezpečené s elektrickým bojlerom. Certifikat o energetickej hospodarnosti budov je k dispozicii -energeticka trieda budovy B. Dom je napojený na ALARM. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, žumpa, studňa. Parkovanie vo dvore aj pred domom pre 3/4 autá. Elektrická brána a vrátnik je v dispozicii. Lokalita: tichá a bezpečná, ľahká dostupnosť na hlavnú cestu 63. Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Obec Topoľníky poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu s možnosťou športového využitia v okolí malého ramena Dunaja, ale aj nákupov, kultúrnych podujatí, obec ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom termálnom kúpalisku.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v BA II, vo Vrakuni na Blatúchovej ul. POZEMOK: 778 m2 + podiel na prístupovej ceste rovinatý šírka 30 m, dĺžka zľava 24 m, sprava 19 m na pozemku elektrika, studňa vodovod a kanalizácia na ceste na pozemku sa nachádza podpivničená chatka a pivnica z bývalej chatky možné postaviť dvojpodlažný rodinný dom na pozemku sú rôzne ovocné stromy a kríky v blízkosti Vrakunský lesík, rameno Malého Dunaja, cyklistické chodníky Cena: 320.000 EUR Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová

Ponúkam na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt,15 minút do centra Bratislavy, v malebnom stredovekom mestečku v Hainburg an der Donau :-) Byt sa nachádza v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Máme tu 2 nákupné centrá, lekárov (aj slovensky hovoriacich) , nemocnicu, 4 materské školy, základnú školu, strednú školu.Výborná dostupnosť do Viedne, ale aj Bratislavy (autobus stojí priamo pri dome a v Petržalke ste za 12 minút) Nielen samotné mestečko Vás očarí svojim "Genius locci" Príroda je tu nádherná, či už prechádzky po nábreží Dunaja, výlet na hrad Schlossberg,alebo na Brausberg, či na kopec čarodejníc Hexemberg ;-) Všetko v pešej dostupnosti od ponúkaného bytu. Ak vlastníte auto, k dispozícii je Vám veľké neplatené parkovisko. Ak chodíte pešo - všetko máte v bezprostrednej blízkosti ( lekár, nákup,školy). Materská škola je priamo pri dome. Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný (všetky inžinierske siete, zmena dispozície bytu, plastové okná, kvalitné dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere,kúpeľňa, vstavané šatníky v každej izbe na mieru atd) Plynovej krízy sa obávať nemusíte, pretože kúrenie máte vlastné - krb na peletky s výmenníkom. Kuchyňa je spojená s obývačkou, znížené stropy s osvetlením, kvalitná kuchyňa z masívu je robená tiež na mieru a samozrejme s modernými elektrospotrebičmi. V obývačke sa nachádza pohodlný kožený taliansky gauč na ktorom si môžete posedieť a pozrieť aj slovenské tv programy. (Satelit so slovenskými programami.) Spáleň je otočená do záhrady s výhladom na vrch Hexemberg. Nachádza sa v nej krb na peletky s výmenníkom, nielen kvôli romantike ;-) V každej z izieb sú robené šatníky ma mieru, takže ďalší nábytok už vlastne ani nepotrebujete. V detskej izbe je poschodová posteľ z masívu. Otočená je tiež do záhrady. Kúpeľňa je spojená s toaletou a má okno.K bytu patrí aj skutočne veľká pivnica ( asi 20m2) Byt síce vlastný balkón nemá, ale to vôbec nevadí, pretože majitelia bytov majú spoločnú veľkú oplotenú záhradu, kde sa môžu Vaše deti bezpečne hrať. Na sušenie prádla máme k dispozícii 2 veľkè sušiarne. Aj keď źijete v Rakúsku, máte stále pocit domova, pretože všetci susedia v tomto bytovom dome sú slováci :-) Ak sa chcete nadýchnuť bratislavského smogu a atmosféry -stačí nasadnúť hneď pri dome na autobus 901 a ste v Bratislave ,-) Byt sa premajíma/ predáva /komplet zariadený, okrem manželskej postele v spálni. Kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku získate rôzne benefity, nielen rodinné prídavky, bezplatné zdravotníctvo či školstvo. Pre viac otázok ma neváhajte kontaktovať telefonicky.

Virtuálna obhliadka: Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj vilu s jedinečnou aurou s výhľadom na jedno z najdôležitejších miest našej krajiny nachádzajúcu sa južnom svahu Devínskej Kobyly v skrytej uličke nad obcou Devín. Nehnuteľnosť Vila je citlivo zasadená do svahu nenarušeného prírodného prostredia, ktoré je súčasťou chránenej krajinnej oblasti s inteligentným využitím terénu. Objekt je posledný v rade na konci slepej a skrytej uličky s obmedzeným množstvom rezidentov. Dispozícia nehnuteľnosti s úžitkovou plochou 500 m2: I. NP - vstup do domu, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, v ktorej sa nachádza výkonný krb s prieduchmi a vodnými rozvodmi v podlahe, za obývacou izbou sa nachádza krátka chodba so schodiskom a prvá spálňa. Na medziposchodí sa nachádza druhá spálňa a vstup do prechodnej dvojgaráže a technickej miestnosti, ktorá sa nachádza za domom. II. NP – 2x spálňa a kúpeľňa. Príslušenstvo Zastrešená terasa, ktorá sa nachádza vedľa domu priamo nad tenisovým kurtom. Jej súčasťou je vonkajšie sedenie a letná kuchyňa s krbom a barom. Súčasťou profesionálneho trávnatého tenisového kurtu, na ktorom trénovali slovenskí reprezentanti a reprezentantky pred Wimbledonom, je aj zavlažovací systém, drevený a kamenný sklad. Materiály/Energie Vila so sedlovou strechou je murovaná, s veľkými presklenými plochami, vo vnútri sú použité najmä drevo a prírodný kameň. Nehnuteľnosť je pripojená do el. siete, na obecnú vodu a má vlastný septik s čističkou. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Alternatívou a podporou tepelného čerpadla sú strešné slnečné panely a výkonný krb s podlahovým vykurovaním v obývacej izbe. Lokalita Nehnuteľnosť je prístupná cez súkromnú cestu so spoluvlastníckym podielom, na konci ktorej sa nachádza vila. Objekt stojí asi v 2/3 svahu, čo má za následok súkromie a malebné výhľady na západy slnka, hrad Devín, sútok Dunaja a Moravy a rakúske Alpy. V interiéri aj v exteriéri vily sa nachádzajú umelecké diela vlastníka nehnuteľnosti, na pozemku sú udržiavané dreviny a vysadené okrasné rastliny, ktoré dokresľujú jedinečnosť bývania v tejto nehnuteľnosti. Pozitíva Genius loci miesta, limitovaný počet rezidentov, súkromná prístupová cesta, profesionálny trávnatý tenisový kurt, súkromie, južný svah, jedinečná záhrada s umeleckými artefaktmi a pekné prírodné a historické prostredie Devína. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@

4320m2 pozemok so stavebným povolením, s projektom a povolením na stavbu 5 objektov 10 metrov od malého Dunaja, malý lesík som vlastník, prosím realitky kontaktovať iba s klientom ! cena 49€ za M2, pri rozdeleni pozemku minimum 1500m2 cena za M2 54€

B10 Vám ponúka na prenájom šikovný rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Hamuliakovo na celkovom pozemku o výmere 293 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 72m2 + záhrada o výmere 221m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Hamuliakovo v novovybudovanom komplexe Dunajská Rivéra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie, pizzeria, kaviareň. Obec Hamuliakovo sa nachádza len 15 km od Bratislavy na nábreží Dunaja. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy na nábreží. Skvelé napojenie na R7/D4 do BA len za 17 min. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe hlavnou bránou prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 2 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme odkladaciu miestnosť, ktorá sa momentálne využíva na odkladanie topánok, kabátov a pod. Z predsiene postupujeme na chodbu z ktorej sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou ku ktorej prináleží samostatná špajza. Z tejto časti je priamy vstup na terasu a záhradu domu. Oproti vstupnej časti sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumyvadlom. Po pravej strane nájdeme samostatné WC, pracovňu a spálňu. Technické parametre domu: Materiál: tehla Okná: plastové okná Zabezpečenie: alarm Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC a vstupnej haly kde nájdeme dlažbu Orientácia: severo-východ: záhrada a obývacia miestnosť s kuchyňou Západná - pracovňa a spálňa Podkrovie: povala momentálne slúžiaca ako úložný priestor Parkovanie: 2x vonkajšie státie Rok kolaudácie: 2017 Klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/, predpríprava na krb Výška nájmu je 1200€/mesiac + energie ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Veľmi prívetiví, milí susedia a ľudia v okolí. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. Odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 104571 Cena: 1200 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj, dvojpodlažné, 5 alebo 6 izbové rodinné domy v trojdomoch. Vďaka tepelnému čerpadlu majú veľmi nízke prevádzkové náklady. Nachádzajú sa v Bratislave, na Ihličnatej ulici, m.č. Vrakuňa. Na predaj sú domy s ÚP 130 m2 + terasa 26 m2 + 2 alebo 3 parkovacie miesta. Ku každému domu patrí pozemok s výmerou od 183 m2 do 287 m2. Predáva sa v stave skolaudovaný holodom, oplotený upravený pozemok, parkoviská a terasy zo zámkovej dlažby. Terasy budú oddelené gabionmi. Holodom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. Virtuálna prehliadka na: Video: Inžinierske siete: Napojené sú na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a majú prípravu na optiku. Dom je súčasťou trojdomu ale je to samostatná stavba s vlastnými obvodovými múrmi (úplná dilatácia), samostaným vodomerom a elektromerom.  Konštrukcia a vybavenie domu: - obvodové múry - 25 cm tehla Leier, zateplenie 20 cm polystyrén - deliace steny 2x25 cm akustická tehla Leier oddelené minerálnou vlnou - fasáda zo silikátovej omietky zn. Caparol  - strecha plochá s izoláciou z PVC a štrkovým zásypom - zateplenie stropu spádový polystyrén min 30 cm - omietky sádrové Rattio Glatt L - potery anhydrid - okná plastové zn. Rehau 7 komorové, dištančná páska, kovanie GU, izolačné trojsklo - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, internet a TV - kúrenie teplovodné, podlahové s tepelným čerpadlom zn. De Dietrich - terasa zo zámkovej dlažby 26 m2, gabionom oddelená od susedov - 2 - 3 parkovacie miestazo zámkovej dlažby Lokalita: Rodinné domy sa nachádzajú v tichej, slepej ulici. V príjemnom prostredí obklopeného zeleňou v blízkosti Malého Dunaja a cyklotrasy. Zároveň majú dobrú dostupnosť a vybavenosť v okolí. Vo vzdialenosti do 1km (13 minút chôdze)  sa nachádza vlaková aj autobusová zastávka, MHD, reštaurácia, obchody, základná aj umelecká škola, miestny úrad, detské ihrisko a športoviská sú vzdialené iba 1km. CENA:  od 383.430.- € v stave holodom Uvedená cena je vrátane: - provízie RK - právneho servisu - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ - listu vlastníctva na Vaše meno - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@ Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Nová Rožňavská 136 (budova IES), tel.č.: , 0915 69 77 99

Spoločnosť Lexxus ponúka na PREDAJ nadštandardnú novostavbu 5-izbového rodinného domu s 2-dvojgarážou v tichej časti Bratislavy II, neďaleko Harley-Davidson DOM: 1-podlažný rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 601 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 250 m2 vrátane veľkej 2-garáže a 2 terás. Úžitková plochu domu je 197 m2. Dom bol skolaudovaný v novembri 2022, má hrubé tehlové obvodové múry so zateplením (tehla 38 cm + zateplenie 15 cm), má poctivé základy, celkové oplotenie, vstupy z dvoch strán na pozemok - veľkú automatickú príjazdovú bránu a bránu z chodníka pre chodcov. Dom je napojený na IS - elektrina, voda, kanalizácia, UPC prípojka. K pozemku prináleží aj súkromný chodník a prístupová cesta, ktoré sú v podielovom vlastníctve, pozemok je uzavretý z oboch strán, čo vytvára pocit väčšieho súkromia a bezpečia. Dispozícia domu: Veľká vykurovaná garáž pre dve autá so skladovým priestorom o výmere 41,40 m2, technická miestnosť s práčovňou 6,72 m2, vstupná hala 9,40 m2, veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 47 m2 a s výstupom na terasu, hosťovská izba (pracovňa) 13,20m2, samostatná toaleta, v druhej časti domu sa nachádzajú 3 spálne s východom na terasu - izba 14,70 m2 a izba 14,90 m2, kompletne vybavená kúpeľňa spolu s WC a bidetom, výborne riešená hlavná spálňa o výmere až 21,80 m2 s walk-in šatníkom 9,45 m2 a s plne vybavenou kúpeľňou s WC a bidetom. Vybavenie: RD je dokončený v stave HOLODOM - stierky, elektrické zásuvky a vypínače, predpríprava na krb v obývačke, v exteriéri zámková dlažba, trávnik. Dlažby, obklady, sanitu, interiérové dvere a zariadenie ostávajú na voľbe budúcemu majiteľovi domu. V celom dome sú hliníkové okná a vonkajšie posuvné veľkoformátové presklené dvere, príprava pre podomietkové elektrické hliníkové žalúzie, hliníkové vstupné dvere, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu pre 3 klimatizačné jednotky, predpríprava na alarm a kamery a videovrátnika. Dom má veľmi kvalitnú strechu s modernými skrytými zvodmi dažďovej vody bez rušivých odkvapových rín a vysoké stropy, čím pôsobí veľmi elegantne a vzdušne. Garáž je zabezpečená hliníkovou podstropnou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Oplotenie domu je od ABW - alpský štiepaný plot. Fasáda je dekorovaná obložením z prírodného kameňa. Lokalita: Kľudná lokalita patriaca do časti Nová Vrakuňa, vhodná pre rodinný život. Výhodou je veľmi rýchle a ľahké napojenie na diaľničný obchvat a blízkosť Lesoparku Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami, či Malého Dunaja, popri ktorom je novovybudovaný cyklistický chodník, ktorý vedie až na Dunajskú hrádzu. Prístup k pozemku autom je po Hrušovskej ceste, cez ulicu Marhuľová na ulicu Ostružinová cez súkromný pozemok, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve šiestich rodinných domov. Tento pozemok je uzavretý bránou na diaľkové ovládanie. Z Hrušovskej cesty je aj priamy prístup na pozemok cez chodník, ktorý majú v osobnom podielovom

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, neďaleko centra obce Kamenica nad Hronom. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 3200 m2, na ktorom sa nachádza aj ďalší pôvodný vidiecky domček, ktorý je však v značnom štádiu poškodenia, pravdepodobne na zbúranie. V zadnej časti dvora stojí nedávno postavená priestranná dielňa, za ktorou sa rozprestiera rozľahlá záhrada s viacerými ovocnými stromami. Obývateľný domček pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpelne, špajze a predsiene. Stojí na vyvýšených základoch a je postavený z pálených tehál. Do domu sú zavedené a funkčné všetky inžinierske siete. Odpady sú riešené žumpou, je však možnosť napojiť sa na obecnú kanalizáciu. K dispozícií je aj studňa. Kúrenie je súčasne možné plynovými gamatkami. Obidva domy sú spojené prístreškom, pod ktorým sa nachádza terasa, na ktorú je možné sa dostať aj z kuchyne, a to cez zadné vchodové dvere. Domček sa nachádza v obci, ktorá je miestom sútoku dvoch riek, Hrona a Dunaja. Známa je aj vďaka jej prírodného bohatstva, a to národnej prírodnej rezervácie Kováčovské kopce, s množstvom vyhliadkových turistických trás. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len cca 500m2. Mesto Štúrovo s najväčším termálnym kúpaliskom je vzdialené len 6 km od obce, ktoré susedí s krásnym historickým maďarským mestom Ostrihomom, skvelým miestom na jednodňové výlety, ako aj hlavné mesto Maďarska, Budapešť, ktoré sa nachádza cca 60 km od obce. Obytná plocha: 120 m2 Plocha parcely: 3212 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: septik s prepadom Voda: studňa a vodovod Kúrenie: lokálne-plynové Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1978

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Báč (3km od Šamorína, 20 km od BA). Lokalita je výborná – tichá ulica, iba 500m od Dunaja a 500m od golfového ihriska, krásne okolie, vhodné na prechádzky. Technický popis domu: podlahová plocha domu 137m2 + garáž 20m2, pozemok 750 m2, konštrukcia domu YTONG +5cm zateplenie, IS-elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod (optika bude zavedená v r. 2022) , kúrenie plynové s radiátormi aj krbom, okná -drevené eurookná. Dom bol skolaudovaný v roku 2006, bol bol navrhnutý na mieru a má jedinečnú architektúru. Dispozičné riešenie domu: na prízemí je predsieň, veľká obývačka s jedálňou a kuchyňou (45 m2) odkiaľ je východ na terasu, jedna menšia izba, toaleta so sprchou, kotolňa a garáž. V exteriéri sa nachádza parkovacie státie, krásna záhrada s ovocnými a okrasnými stromami. Na poschodí sú tri veľké izby (3x 14 m2), chodba a priestranná kúpeľňa s 2 balkónmi. Cena s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 329 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

TUreality ponúka na predaj čarovnú dvojizbovú chalupu s gánkom, ktorá môže slúžiť aj ako rodinný dom na bývanie, prípadne ako investícia pre podnikanie, agroturistiku, s úžitkovou plochou 80 m2. Dom bol postavený na 280 m2 pozemku pred 100 rokmi z nepálených tehál. Prešiel v posledných rokoch výraznou rekonštrukciou. Dom je suchý a má nové podlahy. Vstup do domu je do centrálnej kuchyne a z nej je vstup do prednej izby s krbom a do zadnej spálne, za ktorou sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom. Stropy sú pôvodné , zdravé drevené trámové. Podkrovie je v dobrom stave, využiteľné a priestranné. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, elektriny , kanalizácia je odvedená do žumpy pred domom je však už verejná kanalizácia. Udržiavaná záhradka s jazierkom a s príjemným posedením má vybudovaný zavlažovací systém s kvapôčkovou závlahou. Sú tu ovocné stromy 2 slivky, 2 čerešne, figa i čučoriedka a niekoľko koreňov vinič odroda Kráľovná. Súčasťou domu je zaujímavá klenbová pivnica na zeleninu. Pôvodný romantický dom je možné ihneď obývať, prípadne k nemu urobiť prístavbu alebo nadstavbu. Obec Bernolákovo je aktívna obec s výbornou infraštruktúrou, je tu množstvo obchodov a reštaurácií, je tu tiež futbalové ihrisko, golfový areál, cyklochodník. Je tu materská, základná škola, umelecká škola a spojená stredná škola. V obci je výborné vlakové a autobusové spojenie. Bernolákovo žije čulým spoločenským a kultúrnym životom, je tu aktívne ochotnícke divadlo, viaceré športové kluby – stolnotenisový, futbalový, lukostrelecký. Cez obec preteká riečka Čierna voda. V okolí je čarovná lužná príroda Malého Dunaja, ideálne miesto pre rybárov a vodákov. V susednej obci Ivanka pri Dunaji je prijemné jazero pre letný relax. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia HÚ. Info a obhliadky: mail: vlaskova@, tel: +421 41 3217800.

SHARK REAL Vám EXKLUZÍVNE dáva do pozornosti unikátny a slnečný stavebný pozemok o výmere 1815m2 v obľúbenej,malebnej a krásnej lokalite obci Dunakiliti /Maďársko,malebný ostrov obklopený vodou a bohatou lesnou scenériou,ktorá ponúka novému majiteľovi množstvo aktivít ( letné kúpalisko,prechádzky prírodou,cykloturistika,člnkovanie,rybarčenie. Tento krásny,rovinatý a slnečný pozemok ponúka nekonečné možnosti do stavu,podľa priania kupujúceho a má obrovský potenciál. Nastávajúci majitelia si tu môžu vybudovať nádherný Rodinný dom s bazénou pre seba a svoju rodinu s neobmedzenými možnostiami pre oddych a trávenie voľného času na priestrannej záhrade nielen na nedeľný obed, ale na bežné chvíľky ako je ranná káva, tréning za kosačkou, večerná grilovačka s priateľmi či pohľad na deti užívajúce si hry v bazéne počas sparných letných dní. Jednoducho, dosť miesta na načerpanie energie po náročnom dni v meste, dosť priestoru na pohodový rodinný život aj vonku,taktiež zvoliť možnosť ako investíciu Jednoducho záhrada je poklad Toto miesto je ako stvorené pre toho.kto vyhľadáva ticho a pokoj,no zároveň chce byť v blízkosti hlavného mesta Bratislava * Pre lepšiu predstavivosť video v inzeráte * * Prejdime k popisu pozemku,pači sa : ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera pozemku / 1815m2 * Šírka pozemku / 17m cca * Dĺžka pozemku / 110m cca Na tomto pozemku stojí staršia stavba,ktorú je vhodné zbúrať a zväčšiť si tak priestor na možnosť stavby na pozemku.Nachádzajú sa tu 2 aktívne studne 2 vzrostlé stromy( orechy.Tento nádherný pozemok je celý oplotený pletivom po celom obvode VÝHODY: * Veľmi tichá lokalita * Príjemní susedia * Dobrá dostupnosť do Rajky a zároveň do hlavného mesta Bratislava s výhodami pokojného bývania * IS ( voda,elektika na pozemku ) OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Obec Dunakiliti sa nachádza v severnom cípe Malého Žitného ostrova, v časti zvanej Horný Žitný ostrov, v blízkosti starého ramena Dunaja. Obec leží v rovnakej vzdialenosti od hraníc so Slovenskou republikou, ako od mesta Mosonmagyaróvár (8 – 10 km).a nachádza len pár kilometrov od hlavného mesta Bratislava a je oblúbenou lokalitou akejkoľvek vekovej kategórie.a jej občianská vybavenosť je na postačujúcej úrovni,v dostupnosti Wellnes hotel,škola,škôlka,pošta,obchody a reštaurácia. Spokojnosť a štastie klientov,ktorým pomôžem nájsť nové bývanie je pre mňa prioritou a možno práve Vy budete tými šťastnými a spokojnými majiteľmi tohto nádherného,slnečného a rovinatého pozemku v obci Dunakiliti a môže byť Váš za 89950 € Ak si túžite postaviť dom podľa Vašich predstáv, možno ste našli pozemok, ktorý hľadáte Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). * Len zriedka

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Zemianskej Olči .  Dom, ktorý je  v pôvodnom stave s drevenými oknami s možnosťou úprav s rozlohou 125 m2 je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv . Nachádza sa  na pozemku s výmerou 733 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, jedálenská miestnosť,  kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa. Na hornom poschodí sa nachádza ďalšia priestranná  izba so vstupom na balkón  a podkrovie Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, vykurovanie v dome je zabezpečené elektrickým kotlom. Má vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza ešte budova,  s letnou kuchynkou a skladovými priestormi. Pozemok je z 2/3 ohradený nepriehľadným plotom. Na pozemku sú vysadené ovocné a okrasné stromy. Rodinný dom je vhodný na celoročné bývanie, prípadne vhodný aj na rekreáciu ako chata. Informácie o obci:  - bol vykonaný geotermálny vrt, ktorý nie je sprevádzkovaný, je tam boilesový rybník Carp Paradise. -dobré vlakové a autobusové spojenie, vlastnú železničnú stanicu a prechádza ňou 6 autobusových liniek. -cca s 2 300 obyvateľmi, ležiaca v juhovýchodnom cípe Žitnoostrovskej roviny neďaleko Dunaja, medzi Komárnom a Dunajskou Stredou -kompletná občianska vybavenosť  -je 10 km od Veľkého Mederu kde sa nachádza termálne kúpalisko Dom je kúpou voľný ihneď.  Virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti  si môžete pozrieť :  Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom!   V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@