stav dunaja - strana 43

Chata sa nachádza na brehu rieky Dunaj, v príjemnom tichom, až priam intímnom prostredí chatovej oblasti v katastri obce Radvaň n/ Dunajom, je vzdialená od brehu cca 40m. Chata je situovaná na 6,23 árovom pozemku, ktorého zadná časť je doslova oázou pokoja pre rodiny s deťmi, ale i pre dospelých, ktorí sa vyžívajú v príprave jedál na otvorenom ohnisku. Na našom území je to vďaka prekrásnemu toku, pieskovým i kamenistým plážam jedna z najvyhľadávanejších oblastí pre aktívny i pasívny odpočinok. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale i romantické pobyty vo dvojici. Jej poloha je ako stvorená na skutočný oddych a načerpanie tak prepotrebnej novej energie, ktorou Vás sila a pôsobenie tejto rieky nezištne obdarí. Cca 20 minút chôdze pešo po hrádzi smerom na Moču (bicyklom asi 5 minút), je možné si prenajať, po dohode s majiteľmi, mini basketbalové ihrisko – hra na jeden kôš, hojdačky, pieskovisko so šmýkačkou, mini-futbalové ihrisko či altán na rôzne posedenia a oslavy na pozemku Vily Adria, ktorá sa nachádza priamo na brehu Dunaja. Je to terasovitý pozemok štvrtý od konca Suttskej promenády. Celá oblasť sa rozprestiera na tektonickom zlome, vďaka čomu je región bohatý na termálne pramene. To vytvára všeobecne priaznivé predpoklady pre rekreáciu pri vode. V Patinciach, vzdialených 6 km, je vybudovaný areál rekreačných zariadení pri termálnych bazénoch, Wellness centrum s možnosťou masáží a vyžitia aj v horšom počasí. V Štúrove je obnovený areál termálnych kúpalísk Vadas so službami na vysokej úrovni. Hraničný prechod v Štúrove spája mesto s maďarským Ostrihomom, v ktorom je veľký novopostavený aqua-park. Vyhliadková plavba – z prístavu Patince (5,2 km) môžete absolvovať vyhliadkové plavby loďou po Dunaji. Počas plavby budete môcť spoznať okolitú prírodu Podunajska so zachovanými zvyškami lužných lesov. Informácie a nahlasovanie na recepcii hotela: + 421 35 79 08 500, Súkromná chata sa nachádza 23 km od Komárna (smer Štúrovo) v chatovej oblasti priamo pri Dunaji. Piesčitá pláž je priamo pri chate. Vonkajšie posedenie, gril, sauna Kuchyňa s elektrickou dvojplatničkou, chladnička, elektrická rúra, mikrovlnka, rýchlo varná kanvica, kávovar (pákový – na mletú kávu), komplet kuchynské vybavenie 2 kúpeľne s wc a sprchou (v jednej je vaňa), fén V hornej obývacej miestnosti klimatizácia TV, DVD prehrávač - Reštaurácie Sedliacka Čárda 650m (smer Komárno) - Reštaurácia Mlyn 1,1 km (smer Komárno) - Čárda Moča 1,3 km (smer Štúrovo) Nástupište – prístav na vyhliadkové plavby po Dunaji – 8 km Budapešť – 75 km Bratislava – 120 km Viedeň – 150 km Odporúčame obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel. čísle: -Jankó Tamás alebo napíšte email na janko.tamas81@ V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatn

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Radvaň nad Dunajom. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 899 m2. Domček je postavený z nepálených tehál a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo odstránenie. Stojí v tichej uličke na pozemku s rozmermi 29 m x 31 m, vo vyhľadávanej oblasti pre rekreačné príležitosti, so vzdialenosťou 120 m od pobrežia rieky Dunaj. Dispozícia: vstupná chodba (zastavaný gánok), jedna priechodná a dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, výstup na povalu, komora. V dvoch izbách je pôvodná drevená podlaha a v ostatných miestnostiach je podlaha betónová. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Kúrenie bolo riešené gamatkami a TÚV elektrickým bojlerom. Splašková voda je vedená do žumpy. Vo dvore sú menšie technické miestnosti a úle. V záhrade je vŕtaná studňa. Prístupová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou. Obec Radvaň nad Dunajom ponúka základnú občiansku vybavenosť. Na brehu Dunaja vedie medzinárodná cyklocesta Eurovelo 6. Zaujímavé možnosti turistických, cyklistických a relaxačných aktivít a tiché prostredie Vám poskytnú plný komfort pokojného bývania a relaxu. V obci bude čoskoro zrealizovaná kompa Radvaň (SK) - Neszmély(HU). Termálne kúpalisko Wellness Patine je vzdialené 5 km, Štúrovo 27 km a okresné mesto Komárno 19 km. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-60426 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnu

TUreality Vám ponúka na predaj REKREAČNÉ POZEMKY pri golfovom areále Sedín a neďaleko prírodného kúpaliska Aquarea Čierna voda. Vedľa pozemkou sa nachádza dokonca ďaľšie prírodné jazero! Na predaj je spolu len 38 pozemkov ***z toho je už 7 rezervovaných*** Pozemky sú rozlohy od 386m2 do 429m2, v rozpätí rozmerov zhruba: šírka 13,8-15,6m, dĺžka 24,38-31,51m. Zástavba 15% z plochy pozemku = max. 60 m2. Na LV plocha vedená ako záhrady, v územnoplánovacej dokumentácii ako agroturisticko-rekreačná zóna. Všetky záhrady budú oplotené a každý pozemok bude mať vlastnú elektrickú prípojku, spodná voda je v hĺbke 4m. K pozemkom vedie poľná cesta. V tesnej blízkosti pozemkov sa nachádza vyhľadávaný golfový areál SEDÍN rozprestirejúci sa na vyše 100Há obklopených lužnými lesmi Malého Dunaja, ktoré ponúka tri typy golfového ihriska v jednej osemnástke. Dĺžka ihriska je 6492m. V areáli sa nachádza reštaurácia, party house, doodychové zóny a dve vodné plochy. Neďaleko pozemkov sa nachádza zábavný, prírodný, vodný areál AQUArea, ktorý ponúka možnosť schladiť sa v priezračnej vode počas horúcich letných dní, taktiež možnosť rybolovu, vodných špotrov ale aj výcviku potápania. Neváhajte a rezervujte už teraz! Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, alebo na +421 41 321 7800.

Predám novostavbu celoročne obývateľnej chaty rozmerov 12x4m plus terasa 7x4m len niekoľko desiatok metrov od Dunaja na pozemku cca 300m2.Chata disponuje s dvoma spálňami kúpeľňou obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou.V chate je klimatizácia spojená s ohrevom.V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská cyklotrasy krásne vinice štrkové pláže kompa do Maďarska ai.

Realitná kancelária HRF Consulting ponúka na predaj rekreačnú chatu v oblľúbenej a kľudnej časti mesta Gabčíkovo. Poloha: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko vodnej elektrárne. V blízkosti chaty na brehu Dunaja je známa reštaurácia Hullámcsárda, ktorá je známa širokou ponukou špecialít z rýb. Pár metrov od reštaurácie je kaviareň s detským ihriskom. Prostredie je vyhovojúce na výlety, v okolí sa nachádzajú viac ako 30 ostrovčekov, ktoré sú prístupné. V meste Gabčíkovo je vynikajúca občianska vybavenosť. V meste sa nachádzajú obchodné centrá, školy, škôlka, zdravotnícke centrá. Dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda je 14 km, do hlavného mesta Bratislava 40 km. Budova: Chata bola kolaudovaná v roku 1999. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s elektrickími spotrebičmi , obývačka s krbom, kúpeľňa (WC, sprcha). Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, k jednému prislúcha aj balkón. Chata je podpivničená, ktorú majitelia využívajú na športové aktivity ( ping-pong). Na chate pred dvoma rokmi prebehla rekonštrukcia, keď bol menený elektrický kotol, vymenený nábytok. Chata sa predáva aj so zariadením. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, žumpa. Rozloha pozemku pozemku je 300 m², zastavaná plocha 35 m² (7x5). Mesačné náklady sa pohybujú okolo 30 €/mesiac. Cena ponúkanej nehnuteľnosti: 149.500 €. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Do pozornosti dávame krásny 4izb.rodinný dom typu bungalov na Lieskovej ulici v tichej a pokojnej časti Hamuliakova. Rodinný dom je priestranný má 125m2 podlahovú plochu a stojí na 601m2 pozemku. Nachádza sa na novovybudovanej no zároveň vystavanej ulici Liesková. Táto časť Hamuliakova je novovybudovaná no zároveň v blízkosti a  pešej dostupnosti do centrálnej časti obce. Do 5 min chôdze je zastávka MHD, potraviny, pošta škola, škôlka, park, cukráreň. Rodinný dom je výborne dispozične riešený Pozostáva z predsiene z ktorej sa vchádza do veľkorysej obývačky s krbom prepojenej s kuchyňou a zároveň s krytou terasou-zimnou záhradou. Z chodby sa vstupuje do jednotlivých troch spální, kúpeľne. Na pozemku sa nachádzajú okrasné stromy a dreviny. Záhradný domček na odkladanie náradia.  Vonkajší záhradný grill. Dom má taktiež zimnú záhradu. Vykurovanie je: podlahové vodné zabezpečené plynovým kotlom. -kombinácia s krbom v obývačke.  Voda je mestská a na pozemku sa nachádza studňa na polievanie trávnika. Mesačné náklady : 180/ €  záleží na spotrebe . Parkovanie je vo dvore na 2 autá a taktiež pred domom.   Liesková ulica sa nachádza v časti obce Hamuliakovo za futbalovým štadiónom.  V obci je občianska vybavenosť základná škola ,materská škola , súkromná materská škola, pošta, potraviny. pizzeria, výborná reštaurácia v obci aj na brehu Dunaja.  Cena nehnuteľnosti je 353.000,-Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.   Prečo kúpiť tento dom : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Predám 3 metrový čln (Bestway) zn. Oceán line s pevnou a stabilnou podlahou,benzínový motor Yamaha dvojtakt 4HP, rýchlosť dopredu, neutrál, dozadu, krátka noha.K člnu je manipulačný vozík s príslušenstvom.Vsetko v dobrom neposkodenom stave.Nikdy lepený. Pouzivany 3-4 krát v roku.Skladovany je v nafúknutom stave.Čln v kombinácii s týmto motorom je vhodný na tečúce aj stojaté vody vrátane Dunaja.Dôvod predaja-pretrvavajuce zdravotné problémy.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu s priľahlým pozemkom, nachádzajúcu sa pri lese, v pokojnej a tichej lokalite, v prístavnej časti mesta Gabčíkovo /okres Dunajská Streda/. Nehnuteľnosť je situovaná v chatovej-rekreačnej oblasti Prístav – Gabčíkovo, ktorá je obľúbenou destináciou chatárov, rybárov či milovníkov splavov a v neposlednej rade všetkých tých, ktorí hľadajú vlastný priestor pre trávenie voľného času v prírode. Predáva sa kompletne zariadená a vybavená, s možnosťou okamžitého užívania a celoročného bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie chaty tvorí vstupná časť OBÝVACIA IZBA s funkčným krbom /rozkladacia sedačka, jedálenský stôl so stoličkami/ KUCHYNSKÝ KÚT - chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, dres KÚPEĽŇA s toaletou - sprchový kút, umývadlová skrinka PIVNICA – murovaná, 4m2 Poschodie – izba s posteľami, komoda TECHNICKÉ PARAMETRE: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou /výstavba v r. 1995/. Priamo na pozemku je zavedená elektrina, voda je riešená studňou /je vhodná na pitie, varenie i polievanie záhrady/, odpad je riešený žumpou /6 m3/. Ohrev vody je zabezpečený novým elektrickým bojlerom zn. Eliz. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu a infrapanelov. V celom objekte je plávajúca podlaha, drevené okná so sieťkami a alarm. Zastavaná plocha: 36 m2 Úžitková plocha : 61 m2 Záhrada: 298 + 34m2 = 332 m2 Parkovanie je možné vo dvore, i pred chatou. V záhrade nájdete priestor pre svoju realizáciu, ako i miesto pre relax a posedenie, či grilovačku s rodinou a priateľmi. VÝHODY: - Pokojné a tiché prostredie priamo pri lese, v blízkosti Dunaja - Výborná dostupnosť z Bratislavy /cca 50 km/ po novootvorenej R7 a Dunajskej Stredy /12 km/ - Množstvo športových možností a rekreačných aktivít – dlhé cyklotrasy, rybolov, turistika, lesy LOKALITA: V obci Gabčíkovo nájdete kompletnú občiansku vybavenosť /supermarket, drogérie, lekárne, reštaurácie, poštu, školu, škôlku či knižnicu. V centre obce je situovaný park s futbalovým ihriskom, neďaleké vodné dielo, či aquapark v Dunajskej Strede lákajú najmä na letné športové aktivity. V blízkom dosahu je rekreačné Šulianske jazero a známa Hullám Csarda. Hľadáte do budúcna zaujímavú investičnú príležitosť? Hľadáte miesto na víkendové relaxovanie? Chceli by ste si pestovať vlastnú zeleninu vo svojej vlastnej záhradke? Venujte sa rybolovu alebo cykloturistike? Ak ste zodpovedali aspoň na jednu otázku kladne, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena za nehnuteľnosť je 85.000,-€ vrátane realitného a právnického servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Tento priestranný 3200 m2 pozemok sa nachádza v kľudnej uličke na okraji vinárskej dedinky Mužla. Je to rovinatý zarastený pozemok, na ktorom stoja pozostatky pôvodného hlineného domu s celkovou plochou 140 m2. Dom disponuje súpisným číslom. Elektrina, plyn aj obecný vodovod sú v dosahu, a to pri ceste priamo pred domom. Pozemok má šírku 32 m a dĺžku 100 m, je to dvoj pozemok, s možnosťou rozdelenia, keďže je k celej šírke prístup z ulice. Ďalej by bol vhodný na hospodárstvo, farmárčenie, či pestovanie, keďže sa nachádza na okraji obce, záhrada končí pri lese. Mužla je taktiež podunajská dedinka, keďže leží síce vzdialenejšie, ale predsa len na brehu Dunaja. Prístup k nemu je možný po nespevnenej poľnej ceste za dedinou, cca 3 km dlhej. Pestovanie viniča je typickým pre tento región, vďaka výborným podmienkam vhodným na pestovanie rôznych teplomilných rastlín. Miestom na príjemné prechádzky sú preto aj okolité viničné kopce. Centrum obce je vzdialené len 550 m, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Susedné mesto Štúrovo je vzdialené len 8 km, kde sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko na Slovensku, Vadaš Štúrovo a hranice s historickým maďarským mestom Ostrihom. Za mestom Štúrovo sa rozprestiera najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s množstvom turistických trás a náučných chodníkov v prírodnej rezervácií Kováčovské kopce. Výmera pozemku: 3200 m2 Elektrická prípojka: v dosahu Vodovodná prípojka: v dosahu Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: v dosahu Prístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: rovinatý Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne Druh pozemku: Zastavané plochy Umiestnenie: intravilán

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 4 izbový nadštandardný, samostatne stojaci bungalov v krásnej prírode, blízko Dunaja, len pár minút jazdy autom od Komárna. Novostavba rodinného domu typu bungalov stojí na pozemku o výmere 3900m2. Dispozičné riešenie : vstupnej časti (zádverie), chodby, kuchyne otvorenej do obývačky, 3 ďalších izieb, 2x kúpeľňa + šatník... Hlavná spoločenská miestnosť v dome disponuje veľkoformátovými oknami vedúcimi k vonkajšiemu posedeniu na terasu a do interiérového bazéna + posilňovňa. Ohrev vody, el. bojler. Kúrenie: podlahové a krbom na tuhé palivo. Odpad je riešený ČOV. RD nie je skolaudovaný, majitelia zabezpečia kolaudáciu. Lokalita Vám ponúka možnosť začleniť sa do komunity mladých rodín s moderným životným štýlom. Príjemné prostredie a dobrá dostupnosť do mesta zabezpečia potreby Vašej rodiny i relax v pohodlí vlastného domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo prehliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI !! Henrieta Sokolai - alebo henrieta.sokolai@ Počet izieb: 4 Obytná plocha: 572m² Celková rozloha: 3900m² Rozloha pozemku: 3900m² Úžitková plocha: 572m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Kanalizácia: ČOV Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 1 Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Bazén: interiérový Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené Terén: rovina

Tureality ponúka viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním v 5 izbovom podpivničenom dvojpodlažnom dome a prízemnom 2 x 2izbovom samostatnom dome vo dvore na 8,8 árovom pozemku s úžitkovou plochou 410 m2. Súčasťou dvojbytovej stavby vo dvore je veľký spoločenský priestor, vhodný aj na podnikanie. V prednej časti pozemku je priestranný celopodpivničený 2 podlažný dom , kde na prízemí je veľký obývací priestor, na poschodí sú 3 spálne a hala a v suteréne sú ďalšie 2 obytné miestnosti, technické priestory a kúpeľňa so sprchou. Vo dvore sú dva samostatné 2 izbové byty a veľký spoločenský priestor vhodný na rôzne možnosti podnikania. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrinu. Kúrenie v dome je plynovým kotlom a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený plynovým zásobníkovým ohrievačom vody. Kúrenie na prízemí je doplnené elektrickým podlahovým kúrením a taktiež uzavretým krbom na tuhé palivo. V zadnej časti domu je kúrenie v celej časti vytvorené samostatným plynovým kotlom a ohrev vody zásobníkovým ohrievačom vody. Obec Bernolákovo je aktívna obec s výbornou infraštruktúrou, je tu množstvo obchodov a reštaurácií, je tu tiež futbalové ihrisko, golfový areál, cyklochodník. Je tu tiež materská, základná škola, umelecká škola a spojená stredná škola. V obci je výborné vlakové a autobusové spojenie. Bernolákovo žije čulým spoločenským a kultúrnym životom, je tu aktívne ochotnícke divadlo, viaceré športové kluby – stolnotenisový, futbalový, lukostrelecký. Cez obec preteká riečka Čierna voda. V okolí je čarovná lužná príroda Malého Dunaja, ideálne miesto pre rybárov a vodákov. V susednej obci Ivanka pri Dunaji je prijemné jazero pre letný relax. V cene je zahrnutá provízia RK , ktorá zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory pre firmy v polyfunkčnom objekte situovanom na začiatku Petržalky – Černyševského ulica. Priestory, ktoré sú k dispozícii sa nachádzajú v 8-podlažnej administratívnej budove a ponúkajú výhľady na panorámu Bratislavy. Na prenájom je k dispozícii celé 4 a 6 podlažie, každé s rozlohou cca 350 m2. Podlažia majú jednoduchý a efektívny pôdorys s možnosťou flexibilného členenia. V prípade záujmu o menšiu plochu je v ponuke 8 podlažie, ktoré je už prerozdelené na menšie celky a má k dispozícii aj terasu. BUDOVA: vysoká flexibilita priestoru/ flexibilné priečky budova vhodná pre sektory s vysokými nárokmi na IT bezpečnosť otvárateľné okná zdvojená podlaha bezpečnostné prvky súčasťou budovy 2xvýťah súčasťou budovy je dátové centrum štandardu TIER3 zálohová elektrická energia/diesel agregát KANCELÁRIE: etablovaná office lokalita jednoduchý pôdorys a jedno jadro možnosť flexibilného delenia telekomunikačná miestnosť na každom poschodí zrekonštruované sociálne zariadenia a nové kuchynky na každom podlaží miestnosť pre upratovačky s možnosťou úpravy na sprchu LOKALITA a OKOLIE: stravovacie prevádzky potraviny BILLA, kaviarne, lekáreň, Golem Club Relaxx nabíjacia stanica pre elektromobily obľúbené destinácie (Sad Janka Kráľa, Nákupné Centrum Aupark, nábrežie Dunaja) DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: blízkosť centra mesta a jeho pešia dostupnosť jednoduché napojenie na D1, mestské dopravné tepny a vnútorný obchvat mesta lokalita obsluhovaná širokým spektrom mestskej dopravy (električka a autobusy) rýchla dostupnosť centra mesta a letísk (Bratislava a Schwechat) CENA PRENÁJMU: cena prenájmu je od 10,- EUR/m2/mesiac + 3 EUR/m2/mesiac prevádzkové náklady + elektrické energia + DPH. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY ZAHŔŇAJÚ: prevádzkové náklady zahŕňajú – osvetlenie spoločných priestorov, kúrenie a chladenie celej budovy, upratovanie spoločných priestorov, vodné/ stočné, prevádzku výťahov, odvoz smetí. PARKOVACIE STÁTIE: ku každým obsadeným 71 m2 nájomnej plochy prislúcha nárok na 1 garážové miesto. Cena garážového státia sa pohybuje od 110 EUR/mesiac. Vzhľadom na využívanie odpadového tepla z dátového centra spolu s tepelným čerpadlom, garantujeme náklady na kúrenie paušálne v cene 0.5€ /m2 /mes.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný podpivničený rodinný dom v obci Jelka na ulici Februárového víťazstva. Dom v bočnej tichej uličke zastavaná plocha 100m2, plocha pozemku 339m2, rozmery 24x15m. Rožný pozemok s prístupom z dvoch strán. Dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia: Prízemie - predsieň, kuchyňa, špajza, 3x priestranná izba, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie - 2x izba, miestnosť využívaná ako odkladací priestor. Dom sa predáva v pôvodnom stave, je suchý a bez prasklín. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom. Obec Jelka je obľúbenou lokalitou na bývanie najmä vďaka dobrej občianskej vybavenosti a množstva príležitostí na výlety a vychádzky v príjemnom prostredí v okolí Malého Dunaja. V obci nájdete základnú školu, detské ihrisko, potraviny, poštu či reštaurácie. Obec Jelka je tiež známa Vodným mlynom, ktorý je vyhľadávanou turistickou atrakciou. V jeho susedstve sa nachádza viacero bufetov a reštaurácia ponúkajúca rybie špeciality, či možnosť rybolovu. Obec Jelka je prepojená na cyklotrasami smerom na Senec ako aj na Galantu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: GA-61011 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

#2723 We offer for rent well-established café on Hradská ul. in a multifunctional new residential building, by the promenade of the Little Danube. The space with 97 m2 is fully furnished with furniture, bar, equipment, ... In front of the whole space is possible outdoor seating. Licenses are for breakfast coffee, drinks, alcohol, cold dishes. More information in RK. Price: 760 EUR / month. + energy Price for equipment :by agreement. ....................................................... Odstúpime zabehnutú kaviareň na Hradskej ul. v polyfunkčnom bytovom novom dome, pri promenáde Malého Dunaja. Priestor o výmere 97 m2 je kompletne zariadený nábytkom, barom, vybavením, ... Pred celým priestorom je možné vonkajšie sedenie. Licencie sú na podávanie kávy, nápojov, alkoholu, studenej kuchyne. Viac info v RK. Cena: 760 EUR/mes. + energie Cena odstupného dohodou. Kontact: Adrian

Ponúkame Vám na predaj polovicu rodinného domu s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť nehnuteľnosť na samostatné bytové jednotky. Cena nehnuteľnosti je 449.000,- eur HOTOVOSŤ. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky.  Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária GRAHAMS Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom so záhradou a garážou v Stupave, na Hollého ulici. Dom je umiestnený v tichej lokalite radovej zástavby v rovinatom teréne s prístupom po verejných komunikáciách. Je prakticky riešený, podpivničený, päť izbový dvojpodlažný dom s terasou, s balkónom, s parkovacím miestom v garáži pre 1 auto a jedným parkovacím státím pred garážou. Úžitková plocha domu je 147,48 m2. Obytná plocha rodinného domu je 117 m2. Garáž ma výmeru 15 m2 a pivnica 12 m2 , balkón je orientovaný do záhrady RD. Celková rozloha pozemku je 349 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je 97 m2, záhrada za domom má plochu 215 m2, ostatné je plocha a nádvorie pred domom s výmerou 37 m2. Popis dispozície domu: Rodinný dom je dvojpodlažný. 1. podlažie: Garáž s elektrickou bránou ovládanou diaľkovým ovládaním a zasuvkopu na 400 V. Vstupná chodba s obytnou izbou na prízemí orientovanou na cestu, toaleta, komora, kuchyňa a obývačka s krbom, z ktorej je vstup do zimnej záhrady odkiaľ vedú schody do pivnice a vstup do záhrady. 2. podlažie: Tu sa nachádzajú 3 samostatné izby. Dve z nich sú orientované do záhrady a z hlavnej spálne je balkón. Nachádza sa tu aj aj jedna menšia miestnosť s oknom, v ktorej bola dávnejšie inštalovaná infra sauna. Na poschodí sa nachádza aj hlavná kúpeľňa so sprchovým kutom aj vaňou. Na poschodí su dve v dvoch izbach inštalované klimatizačne jednoitky. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1995. Vykurovanie je teplovodné s podlahovými rozvodmi. O kúrenie a teplú vodu sa stará Kotol Buderus. Interiérové dvere, drevená podlaha, keramické obklady, dlažby a zariadenie kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi sú vyhotovené v štandardnom prevedení. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvoj sklom. Vybavené sú interiérovými aj exterierovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Priemerné mesačné náklady na energie (voda, plyn, elektrická energia) sú cca 200,- EUR. Lokalita: Stupava je obľúbenou, vyhľadávanou, pokojnou lokalitou na bývanie. V blízkosti sa nachádza prekrásna príroda s možnosťou relaxu aj športovania. Spomeniem, rieka Morava s množstvom cyklotrás, cyklomost Slobody alias Most Chucka Norrisa novo otvorený cyklomost v Marcheggu. Na opačnej strane je možnosť turistiky a horskej cyklistiky v Karpatoch. K dispozícii je aj kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, lekári, obecný úrad a pod. V neposlednom rade ja zaujímavá blízkosť nákupného centra Bory Mall (banky, kino a veľa ďalšieho). Kúpou tejto nehnuteľnosti získavate slnečnú záhradu, rodinný dom s garážou. Vynikajúca geografická poloha, dopravná dostupnosť, bezprostredná blízkosť jedinečnej prírody Malých Karpát, sútok riek Dunaja a Moravy, vynikajúca dispozícia domu, Vám predurčujú veľa pohodových chvíľ strávených v kruhu rodiny alebo s priateľmi. Cena

Táto poschodová chatka stojí na svahovitom pozemku s celkovou rozlohou vyše 2000m2. Nachádza sa na viničnom vŕšku Hegyfarok v katastri obce Kamenný Most, len 8 km od najväčšieho termálneho kúpaliska na Slovensku. Ku chatke vedie z časti asfaltová, z časti nespevnená cesta. Predná časť pozemku je rovinatá, vinohrad začína až za chatkou, ktorý strmo stúpa do kopca. Okrem viniča sa na pozemku nachádzajú rôzne ovocné stromy, ako jablone, slivky, mandle, marhule, broskyne, orechy, ... Chatka pozostáva z dvoch častí so samostatným vchodom. Predná budova je poschodová - na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a na poschodí sú dve oddelené izby a balkón s výhľadom na maďarské pohorie Gerecse. V zadnej časti chatky sa nachádza malá kuchynka, toaleta, úložné priestory a priestranná klenbová vínna pivnica. Do chatky je zavedená elektrina, a používa sa voda zo studne, ktorá sa nachádza pred terasou. Kúrenie je možné krbom alebo elektrickým radiátorom. Okolie je známa vinárska oblasť, miestne podmienky sú skvelé na pestovanie hrozna a rôznych teplomilných rastlín. Do susedného mesta Štúrova sa dá dostať autom len za 5 minút, ako aj do známeho termálneho kúpaliska Vadaš. Okrem toho je tu množstvo miest a možností na trávenie voľného času či už v meste alebo v prírode. Na protiľahlej strane Dunaja je krásne historické mesto Ostrihom, a neďaleké hlavné mesto Maďarska, Budapešť, ako aj neďaleké pohorie Burdov a Vyšehrad, vzdialené len zopár km od chatky. Či už na oddych alebo na aktívne využitie sú tu neďaleké rozsiahle štrkovo piesočnaté dunajské pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie popri nej. Obytná plocha: 50 m2 Plocha parcely: 2061 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: studňa Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: nespevnená Druh stavby: chata, objekt na hospodárenie Umiestnenie: chatová osada Rok výstavby: 1990

TUreality s.r.o. ponúka rovinatý 800 m2 pozemok so 100 ročným ešte obývateľným 2 izbovým rodinným domom postaveným z nepálených tehál. Pozemok je rovinatý široký 16 m. Dom bol postavený na hranici pozemku v pozdĺžnej vidieckej architektúre, s presklenou verandou. Do domu je dovedená verejná elektrina 230/440V, verejný vovdovod , plyn a kanalizácia je odvedená do trativodu. V dome je funkčné kúrenie plynovým kotlom a je tu aj funkčná kúpeľňa s toaletou. Prístup na pozemok je je z priamo z obecnej ulice a na pozemku je aj funkčná studňa. Obec Zálesie je dynamicky sa rozvíjajúca obec s dobrou vidieckou infraštruktúrou. Sú tu viaceré obchody, reštaurácie, Základná škola a stredné odborné školy sa nachádzajú v dedinách v tesnom susedstve – Malinovo a Ivanka pri Dunaji, v ktorej je aj vlakové spojenie. Cez obec preteká čarovný tok Malého Dunaja, ktorý radi využívajú vodáci na splavovanie. V okolí sú bohaté možnosti na pestovanie turistiky a cykloturistiky. V susednej dedine Ivanka pri Dunaji je prijemné rekreačné jazero. Zálesie má výbornú dostupnosť k hlavnému mestu Bratislava. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia HÚ. Info a obhliadky: mail: vlaskova@, tel: +421 41 3217800.

Predáme v centre obce Tureň, nový moderný 4 izb. RD- bungalov s garážou. Je postavený na pozemku o výmere 496m2, IS-elektrina, plyn, mestská voda, studňa (hĺbka 10m), septik + COV. Dom je postavený z presných tvárnic YTONG 30cm, zateplený 15cm polystyrénom, kolaudovaný bol v roku 2020, okná sú plastové 3 sklo, vonkajšia úprava dub, kúrenie je podlahové vodné, plynový kotol, ohrev vody bojlerom s možnosťou napojenia na kolektory, rohový krb v obývacej izbe, komín, terasa z obývacej izby o rozmere 6,5m x 3,5m zastrešená lexanom, kuchynská linka na mieru DECODOM s komplet vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC prepojené s technickou časťou, garáž o výmere 30m2 (6x5), automatická brána Lomax, 3x roldor + v spálni šatník, alarm, predpríprava na klímu. Zastavaná plocha domu je 153m2, užitková plocha domu 130m2 + úložný priestor na povale, rozmer domu 13,9m x 14,5m do tvaru L, náklady na prevádzku plyn 100 EUR (preplatok 400e), elektrina 60 EUR. Energetický certifikát A/B. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, 3x izba, kúpeľňa, technická miestnosť, hala, garáž. Pred garážou je parkovanie pre cca 3 autá. Pozemok je oplotený, upravený, vysadený - okrasná výsadba, detské ihrisko, hrazdy na cvičenie, kobercový trávnik, závlaha, vstup na pozemok je cez vonkajšiu bránu na diaľkové ovládanie. K domu vedie súkromná prístupová cesta, takže sa predáva aj podiel na prístupe. Kúsok od domu sa nachádza rameno Dunaja. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika, krb. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný 2 - izbový byt s krásnym výhľadom na Dunaj, kompletne moderne zariadený, s loggiou a garážovým parkovacím miestom v projekte Zuckermandel na nábreží Dunaja na Žižkovej ulici v mestskej časti Staré mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 8 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, vrátane všetkých spotrebičov (elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, TV, práčka), so šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spálni. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Spálňa je orientovaná do vnútrobloku, z obývačky a loggie je krásny vyhlaď na Dunaj. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite Zuckermandel na Žižkovej ulici s úplnou občianskou vybavenosťou. Bytová jednotka je vybavená kamerovým systémom, stálou SBS službou a recepciou. Hlavnou ideou výstavby bolo prinavrátenie života do tejto zdevastovanej časti mesta vytvorením nového atraktívneho polyfunkčného prostredia s optimálnou kombináciou bývania, administratívy, služieb a gastronómie, ktoré by bolo postavené na pôvodnej schéme uličnej siete Zuckermandlu, kde bola určujúcou stopou zaniknutej Žižkovej ulice. Primárnou filozofiou bolo vytvorenie prirodzeného typicky mestského verejného priestoru, ktorý bol vnímaný zaujímavým striedaním ulíc, námestiami, uličiek, prelúk, pasáží, parkov a vnútroblokov v kombinácii s doplnkami mestského mobiliáru, fontán, výtvarných diel a zelene. Atmosféru by mal dotvárať kolorit vhodne zvolenej kombinácie funkcií parteru, ako reštaurácií, kaviarní, obchodíkov a služieb. Cieľom bolo dosiahnuť plnohodnotný mestský život v tejto lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami, kaviarne, reštaurácie, park s dostatočným množstvom zelene, detské ihrisko. Pri dome zástavky MHD a električiek. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 820€ + 230€ energie vrátane garážového parkovacieho miesta. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 5 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane parkingu, +energie Obytná plocha: 51m² Celková rozloha: 51m² Úžitková plocha: 51m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: hliníkové