stavba zahradneho domčeku - strana 23

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v Záhradkovej osade Nad Výhonom, Malacky. Záhradná chata s krytou terasou bola postavená v roku 1985 z klasických materiálov, pozostáva z jednej obytnej miestnosti a priľahlej terasy. Za chatou sa nachádza ďalšia stavba a to kuchynka, sprchový kút, toaleta a priestor na odkladanie záhradného náradia. Priľahlý pozemok je v osobnom vlastníctve { spravuje Slovenský zväz záhradkárov }, nepravidelného tvaru obdĺžnika, oplotený zo všetkých strán so vstupnou brankou a posuvnou bránou. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a okrasná i úžitková záhrada. Záhradná chatka je po kompletnej rekonštrukcii interiéru aj exteriéru. Vykurovanie je riešené elektrickým konvektorom. Chatka sa predáva so všetkým zariadením a vybavením. Pozemok je ideálny pre záhradkárov a na víkendový oddych. Krásne prostredie v obľúbenej lokalite Nad Výhonom Malacky. TREBA VIDIEŤ !!! V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Počet izieb: 1 Zastavaná plocha: 12m² Rozloha pozemku: 309m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Terén: rovina Prístupová cesta: neupravená cesta

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v Záhradkovej osade Nad Výhonom, Malacky. Záhradná chata s krytou terasou bola postavená v roku 1985 z klasických materiálov, pozostáva z jednej obytnej miestnosti a priľahlej terasy. Za chatou sa nachádza ďalšia stavba a to kuchynka, sprchový kút, toaleta a priestor na odkladanie záhradného náradia. Priľahlý pozemok je v osobnom vlastníctve { spravuje Slovenský zväz záhradkárov }, nepravidelného tvaru obdĺžnika, oplotený zo všetkých strán so vstupnou brankou a posuvnou bránou. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a okrasná i úžitková záhrada. Záhradná chatka je po kompletnej rekonštrukcii interiéru aj exteriéru. Vykurovanie je riešené elektrickým konvektorom. Chatka sa predáva so všetkým zariadením a vybavením. Pozemok je ideálny pre záhradkárov a na víkendový oddych. Krásne prostredie v obľúbenej lokalite Nad Výhonom Malacky. TREBA VIDIEŤ !!! V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Počet izieb: 1 Zastavaná plocha: 12m² Rozloha pozemku: 309m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Terén: rovina Prístupová cesta: neupravená cesta

Ponúkame komplexné služby v oblasti: AUTODOPRAVA, VÝKOPOVÉ, ZEMNÉ, TERÉNNE, BÚRACIE, STAVEBNÉ PRÁCE - UNC nakladače, BAGRE, buldozér, jcb-traktorbager, napr. VÝKOPOVÉ PRÁCE - pre inžinierske siete, prípojky-plynovody, vodovody, kanalizácie, prípravné práce pre stavba,zamkova dlažba, základové dosky, výkopy základy domu, garáže, kopanie šachty,plotu,žumpa,bazény, drenáž,jamy, zahradne jazierka, bagrovanie a iné. ZEMNÉ PRÁCE - terénne práce,úprava záhrady okolo domu, úprava pozemku,terénu a vodných tokov, oprava cestných komunikácií, chodníkov, vyrovnanie, planírovanie a úprava svahovitého terénu,pozemkov a záhrad stabilizácia zeminy, rozhrňanie štrku, zeminy, zavážanie základov RD, spevnené plochy- parkoviska,terénne úpravy,vytrhávanie starých kmeňov stromov a iné. BÚRACIE PRÁCE a demolácie - likvidácia objektov, stavieb,búranie domu, garáže, skladu a iné...búracie kladivo - zbíjačka, zhutnenie terénu-vibračná doska, noha, žaba, mixovacia lopata - výroba betónu-betónovanie. Realizujeme rôzne výkopy v tesných priestoroch, ale aj pri náročnejšom teréne. PRÁCE S PALETOVÝMI VIDLAMI - napr. prekladanie betónové ploty, betónové skruže, vykladanie kamiónov,preprava paletového materiálu. NÁKLADNÁ DOPRAVA VYKLÁPAČE - Tatrovka, Man - preprava materiálov, rozvoz, prevoz, odvoz, dovoz štrku, kameňa, hliny, kameniva, makadamu, zeminy, suchý betón, asfalt, dreva, tehla, sypké materiály a iné... DOPRAVA A PREDAJ SYPKÝCH alebo PEVNÝCH STAVEBNÝCH MATERIÁLOV OD 0,5.tony DO 25.ton! POĽNOHOSPODÁRSKE KOMODITY - kukurica, cukrová repa, obilniny, krmivá, hnojivá... - ĎALŠIE DRUHOV MATERIÁLOV ako napr. pevné palivá, odpady, paletový materiál, prírodný materiál a iné... KONTAJNEROVÁ DOPRAVA A SLUŽBA - kontajner 2m3, 4m3, 6m3, 10m3 až 15m3, 20m3, 35m3!!! PRISTAVENIE A PRENÁJOM KONTAJNEROV na rôzny odpad alebo stavebný materiál- štrk, piesok, hlina, zemina, kamenivo a iné. LIKVIDÁCIA, ZNEŠKODNENIE, PREPRAVA ODVOZ ODPADU - stavebného, záhradného, zmiešaného, veľkoobjemový odpad a iný - kontajner na odpad. AUTODOPRAVA, SŤAHOVANIE - Cestná – nákladná vnútroštátna alebo medzinárodná doprava - kompletné sťahovacie a prepravné služby pre firmy aj domácnosti, TRANSPORT, preprava - prevoz strojov, nábytku, dreva, auta, stavebného MATERIÁLU a tovaru rozličného druhu. Nitra a okolie, Slovensko+EU

Ponúkame komplexné služby v oblasti: CESTNÁ NÁKLADNÁ DOPRAVA VYKLÁPAČE - Tatrovka, Man - preprava materiálu, rozvoz, prevoz, odvoz a dovoz štrku, kameňa, makadamu, zeminy, hliny, dreva, tehla... STAVEBNE MATERIÁLY - štrkopiesky, kamenivo, makadam, zemina, suchý betón, asfalt, drevo, sypké materiály a iné... POĽNOHOSPODÁRSKE KOMODITY - obilniny, kukurica, cukrová repa, krmivá, hnojivá. NAKLADNA DOPRAVA A PREDAJ SYPKÝCH alebo PEVNÝCH STAVEBNÝCH MATERIÁLOV OD 0,5.tony DO 25.ton! ĎALŠIE DRUHOV MATERIÁLOV ako napr. pevné palivá, odpady, paletový materiál, prírodný materiál a iné... PREDAJ a DOPRAVA SYPKÝCH MATERIÁLOV - ŠTRKOPIESKY, KAMENIVO, MAKADAM, SUCHÝ BETÓN, HLINA, LOMOVÝ, ZAHRADNY - OKRASNÝ KAMEŇ, DRVINY, ZEMINA a iné... K dispozícií sú štrky, kameň, piesok v rôznych frakciách! KONTAJNEROVÁ DOPRAVA A SLUŽBA - kontajner 2m3, 4m3, 6m3, 10m3 až 15m3, 20m3, 35m3!!! PRISTAVENIE A PRENÁJOM KONTAJNEROV na rôzny odpad alebo stavebný materiál- štrk, piesok, hlina, zemina, kamenivo a iné. LIKVIDÁCIA, ZNEŠKODNENIE, PREPRAVA ODVOZ ODPADU - stavebného, záhradného, zmiešaného, veľkoobjemový odpad a iný - kontajner na odpad. VÝKOPOVÉ PRÁCE - pre inžinierske siete - prípojka (plynovody, vodovody, kanalizácie), prípravné práce pre stavba, základové dosky, zámková dlažba, kopanie - základy rodinných domov, výkop bazénu, šachty, plotu, drenáž, bazén, jamy, jazierka a iné... ZEMNÉ PRÁCE - terénne práce, úpravy terénov, vyrovnávanie, planírovanie a úprava svahovitého terénu, pozemkov a záhrad, stabilizácia zeminy, zavážanie základov, spevnené plochy - parkoviska,vytrhávanie starých kmeňov stromov a iné... BÚRACIE PRÁCE - demolácie a likvidácia objektov, stavieb, búranie rodinných domov- búracie kladivo - zbíjačka, zhutnenie terénu - vibračná doska, noha, žaba. Realizujeme rôzne výkopy v tesných priestoroch, ale aj pri náročnejšom teréne- UNC nakladač, BAGER, traktorbager jcb,BULDOZÉR AUTODOPRAVA, SŤAHOVANIE - Cestná – nákladná vnútroštátna alebo medzinárodná doprava - kompletné sťahovacie a prepravné služby pre firmy aj domácnosti, TRANSPORT, preprava - prevoz nábytku, strojov, dreva, stavebného MATERIÁLU a tovaru rozličného druhu - Nitra a okolie, SR + EU. CENY: dohodou NONSTOP! Tel.

Ponúkame komplexné služby v oblasti: AUTODOPRAVA, VÝKOPOVÉ, ZEMNÉ, TERÉNNE, BÚRACIE, STAVEBNÉ PRÁCE - UNC nakladače, BAGER 17 tonový, buldozér, jcb-traktorbager, napr. VÝKOPOVÉ PRÁCE - pre inžinierske siete, prípojky-plynovody, vodovody, kanalizácie, prípravné práce pre stavba,zamkova dlažba, základové dosky, výkopy základy domu, garáže, kopanie šachty,plotu,žumpa,bazény, drenáž,jamy, zahradne jazierka, bagrovanie a iné. ZEMNÉ PRÁCE - terénne práce,úprava záhrady okolo domu, úprava pozemku,terénu a vodných tokov, oprava cestných komunikácií, chodníkov, vyrovnanie, planírovanie a úprava svahovitého terénu,pozemkov a záhrad stabilizácia zeminy, rozhrňanie štrku, zeminy, zavážanie základov RD, spevnené plochy- parkoviska,terénne úpravy,vytrhávanie starých kmeňov stromov a iné. BÚRACIE PRÁCE a demolácie - likvidácia objektov, stavieb,búranie domu, garáže, skladu a iné...búracie kladivo - zbíjačka, zhutnenie terénu-vibračná doska, noha, žaba, mixovacia lopata - výroba betónu-betónovanie. Realizujeme rôzne výkopy v tesných priestoroch, ale aj pri náročnejšom teréne. PRÁCE S PALETOVÝMI VIDLAMI - napr. prekladanie betónové ploty, betónové skruže, vykladanie kamiónov,preprava paletového materiálu. NÁKLADNÁ DOPRAVA VYKLÁPAČE - Tatrovka, Man, auto s hydraulickou rukou, preprava materiálov, rozvoz, prevoz, odvoz, dovoz štrku, kameňa, hliny, kameniva, makadamu, zeminy, suchý betón, asfalt, dreva, tehla, sypké materiály a iné. DOPRAVA A PREDAJ SYPKÝCH alebo PEVNÝCH STAVEBNÝCH MATERIÁLOV OD 0,5.tony DO 25.ton! POĽNOHOSPODÁRSKE KOMODITY - kukurica, cukrová repa, obilniny, krmivá, hnojivá... - ĎALŠIE DRUHOV MATERIÁLOV ako napr. pevné palivá, odpady, paletový materiál, prírodný materiál a iné. KONTAJNEROVÁ DOPRAVA A SLUŽBA - kontajner 6m3, 10m3 až 15m3, 20m3, 35m3!!! PRISTAVENIE A PRENÁJOM KONTAJNEROV na rôzny odpad alebo stavebný materiál- štrk, piesok, hlina, zemina, kamenivo a iné. LIKVIDÁCIA, ZNEŠKODNENIE, PREPRAVA ODVOZ ODPADU - stavebného, záhradného, zmiešaného, veľkoobjemový odpad a iný - kontajner na odpad. AUTODOPRAVA, SŤAHOVANIE - Cestná – nákladná vnútroštátna alebo medzinárodná doprava - kompletné sťahovacie a prepravné služby pre firmy aj domácnosti, TRANSPORT, preprava - prevoz strojov, nábytku, dreva, auta, stavebného MATERIÁLU a tovaru. Nitra a okolie, Slovensko+EU

ALTERNATÍVA K BYTU - STARŠÍ, VEĽMI DOBRE ZACHOVALÝ DOM NA VAJANSKÉHO Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší rodinný dom v centre mesta Modra - Vajanského ul., okres Pezinok. Jedná sa o prízemný 1-izbový dom s úžitkovou plochou 37 m2, ktorý sa nachádza v spoločnom dvore (s jedným susedom) na pozemku vo výmere celkom 275 m2. Z toho záhradka v zadnej časti pozemku (patriaca výlučne k tejto nehnuteľnosti) tvorí 92m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Pri záhradke sa nachádza aj menší záhradný domček (6,5m x 2,7m) s úložným priestorom i prístreškom na sedenie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dom bol postavený okolo roku 1920, no je veľmi dobre udržiavaný v pôvodnom štýle a prešiel viacerými rekonštrukciami: - 10-15 rokov dozadu bola rekonštruovaná fasáda, strecha (škridlová), repasované pôvodné drevené okná a rolety, vymenená sanita a kuchynská linka, drobná stavba záhradného domčeka (z porfix tvárnic). - v roku 2015 bola v dome robená nová podlaha (betónove potery), vymenený kotol/kúrenie Ďalšie technické vybavenie a špecifikácie: - napojenie na všetky inžinierske siete - optický internet Telekom - podlahy: laminátové parkety v izbe, dlažba v kuchyni a kúpeľni - pôvodné drevené trámové stropy - možnosť využitia podkrovia - krbové kachle/piecka na drevo - plynový kotol a ohrev vody zn. Protherm, vek 7 rokov - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez s odkvapkávacou plochou, mikrovlnná rúra Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške 130€ (z toho plyn 37€, elektrina 40€, voda 17€, internet+TV 36€). Dom má výbornú polohu, nachádza sa 500m od absolútneho centra mesta no zároveň mimo hlavného dopravného ťahu. Mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk. Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 48m² Obytná plocha: 37m² Rozloha pozemku: 275m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia:

Ponúkame na prenájom 3-izbový novo-zrekonštruovaný rodinný domček v pokojnom prostredí obce Vrútky. Zo záhradného altánku máte nádherný výhľad na očarujúce Martinské hole. Domček je zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývate. Letné osvieženie nájdete na kúpalisku, ktoré je vzdialené len pár minút peši od domu. 8 FAKTOV ■ nedávno zrekonštruovaný RD ■ 3 obytné miestnosti  ■ príjemné, bezpečné prostredie ■ kompletne zariadený RD ■ altánok ■ sklad ■ letná kuchynka ■ záhrada INTERIÉR Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 oddelených spálni, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby. RD sa prenajíma kompletne zariadený. Na oknách sú vnútorné žalúzie. Obývačka spojená s kuchyňou: kuchynská linka plne vybavená riadom a spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar), jedálenský stôl, rozkladací gauč, konferenčný stolík, televízor Spálňa: manželská posteľ, posteľ pre 1 osobu, vstavaná skriňa Izba: posteľ pre 1 osobu, prístelka, skriňa Chodba: práčka Záhrada: záhradné sedenie STAVBA Rodinný domček je vkusne kompletne zrekonštruovaný. Nájomníci určite ocenia posedenie v altánku na záhrade, možnosť využívania letnej kuchynky alebo miestnosť na uskladnenie bicyklov. Domáci miláčikovia nie sú na nehnuteľnosti povolení. Priestor domu je celý nefajčiarsky. Domček je k dispozícii k okamžitému sťahovaniu. Parkovanie je verejné na ulici pred rodinným domom pre max. 2 autá. LOKALITA Prijemné prostredie, blízkosť prírody a veľké možnosti športového vyžitia príznačne vystihujú lokalitu kde sa rodinný dom nachádza. Mesto Vrútky zasadené do krásnej prírody Turčianskej kotliny ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami. Centrum obce, železničná a autobusová stanica, základná škola, kostol, pohostinstvo, letné kúpalisko to všetko nájdete v pešej vzdialenosti od rodinného domu. Okresné mesto Martin je vzdialené len 7km od RD. ČO NÁS ZAUJALO? ■ vkusná rekonštrukcia ■ záhradný altánok ■ sklad ■ letné kúpalisko - 5 minút peši CENA 650,- Eur/2 osoby/mesiac + energie 150,- Eur/mesiac Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám doplním ďalšie informácie. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

N001-12-MIHUa Realitná kancelária "Nové Bývanie" Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v Bratislave – Podunajské Biskupice Rodinný dom, ako samostatne stojaci objekt osadený v uličnej zástavbe rodinných domov v Bratislave – Podunajské Biskupice, cca 100 metrov od železničnej stanice na Orenburskej ulici. Stavba je situovaná na 7 árovom pozemku, napojená na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, telekomunikácie, kanalizačná prípojka vedená do žumpy, ale pripravená na skolaudovanie do obecnej kanalizácie. Dom je v dobrom technickom stave, rekonštrukcie prebehli len v interiéri niekoľkrát podľa potrieb nájomcu. Dom je momentálne prenajatý. Parkovanie je možné aj vedľa domu za plotom a pred domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Záhrada je riešená zeleným trávnatým porastom a dookola plotu osadené tuje smaragd. Nová výsadba tují prebehla pred rokom. Architektonické riešenie domu je nadčasové, dom disponuje prepojením prízemia s podkrovím galériou a má obrovský prísun denného svetla. Denná časť – kuchyňa je situovaná na uličnú časť a ostatok izieb v dome je zasadený do tichého záhradného prostredia a tak je obyvateľ odizolovaný od hluku áut a ulice . V blízkosti je autobusová zástavka MHD, železničná stanica smer Nové Mesto a taktiež aj školy a škôlky, TESCO na Dolných Honoch a veľmi sympatické námestie v obci Podunajské Biskupice. Dostupnosť na diaľničný obchvat do 5 minút. Výborné bývanie poskytujúce život v obci, ale zároveň aj príchuť mesta. Dom má: Pivnica 177 m2, prízemná časť 246 m2, podkrovie 246 m2 a samostatná dvojgaráž 26 m2. Spolu 609 m2 Dispozičné riešenie: 1/ pivnica s kotolňou a skladovými priestormi, 2/ prízemie sa skladá: zádverie a chodba, schody do pivnice a schody do obytného podkrovia, predizbová časť rozdelená na veľkú obývačku so samostatným vstupom na terasu do záhrady a veľká kuchyňa s jedálňou a oddychovou časťou, hosťovské WC, práčovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatným WC, spálňa, detská izba a pracovňa a samostatný šatník. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Cena 650 000 € + % pre RK Finalna cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

ALTERNATÍVA K BYTU - STARŠÍ, VEĽMI DOBRE ZACHOVALÝ DOM NA VAJANSKÉHO Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší rodinný dom v centre mesta Modra - Vajanského ul., okres Pezinok. Jedná sa o prízemný 1-izbový dom s úžitkovou plochou 37 m2, ktorý sa nachádza v spoločnom dvore (s jedným susedom) na pozemku vo výmere celkom 275 m2. Z toho záhradka v zadnej časti pozemku (patriaca výlučne k tejto nehnuteľnosti) tvorí 92m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Pri záhradke sa nachádza aj menší záhradný domček (6,5m x 2,7m) s úložným priestorom i prístreškom na sedenie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dom bol postavený okolo roku 1920, no je veľmi dobre udržiavaný v pôvodnom štýle a prešiel viacerými rekonštrukciami: - 10-15 rokov dozadu bola rekonštruovaná fasáda, strecha (škridlová), repasované pôvodné drevené okná a rolety, vymenená sanita a kuchynská linka, drobná stavba záhradného domčeka (z porfix tvárnic). - v roku 2015 bola v dome robená nová podlaha (betónove potery), vymenený kotol/kúrenie Ďalšie technické vybavenie a špecifikácie: - napojenie na všetky inžinierske siete - optický internet Telekom - podlahy: laminátové parkety v izbe, dlažba v kuchyni a kúpeľni - pôvodné drevené trámové stropy - možnosť využitia podkrovia - krbové kachle/piecka na drevo - plynový kotol a ohrev vody zn. Protherm, vek 7 rokov - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez s odkvapkávacou plochou, mikrovlnná rúra Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške 130€ (z toho plyn 37€, elektrina 40€, voda 17€, internet+TV 36€). Dom má výbornú polohu, nachádza sa 500m od absolútneho centra mesta no zároveň mimo hlavného dopravného ťahu. Mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk. Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: Poschodie: prízemie Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 48m² Obytná plocha: 37m² Rozloha pozemku: 275m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý je postavený na pozemku veľkosti 769 m2. Dom má zastavanú plochu 152 m2 a úžitkovú plochu vrátane garáže cca 197 m2 Rodinný dom sa nachádza v strede ulice. Na jej konci je Materská škola. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickými radiátormi (konvektormi). Prístavba domu bola kolaudovaná cca v roku 2001. Celá pôvodná stavba bola zrekonštruovaná v rokoch 2012-2016 a je čiastočne podpivničená. Rozloženie domu : Prízemie : Vstupná chodba, predsieň, kuchyňa, spálňa, obývačka, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z chodby sú tiež dvere do pivnice ako aj na povalu. Ich priestory sú k dispozícii na uskladnenie rôznych vecí. Z obývačky je prechod do prístavby kde sa nachádza : Chodba, z ktorej je východ do záhrady a vchod do obývačky prístavby, do ktorej je privedená teplá a studená voda, odpad a prípojka 400V, takže je možné v nej urobiť ďalšiu kuchyňu. Prístavba má poschodie, kde sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Rodinný dom sa predáva zariadený vrátane nábytku. Na južnej, zadnej strane domu je zastrešená terasa cca 24 m2. Na záhrade je postavený altánok aj chatka so zabudovanou elektroinštaláciou, spoločnej plochy cca 42 m2. Jedna polovica chatky je obytná a druhá polovica slúži na uloženie záhradného náradia. Po okrajoch záhrady od susedov je vysadený živý plot z kríkov jedlých čučoriedok. Dom sa dá využívať aj ako dvojgeneračný. Rodinný dom má napojenie na internet cez spoločnosť Swan. Cena 185.000 € (939€/m2) + dohoda pri rýchlom jednaní.

rodinný dom, Mišíkova, Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš - Priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom v super lokalite - Liptovská Ondrašová Počet izieb: 7.izb a viac Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 585 Popis: Ponúkame Vám možnosť vlastniť krásny rodinný dom s veľkou záhradou a garážou v nádhernej a turisticky vyhľadávanej lokalite Liptova v Liptovskej Ondrašovej. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1972. Dom je murovaný, bez zateplenia, postavený na betónovom základe. Dom je vo výbornom technickom stave zodpovedajúcom jeho veku. Je umiestnený na priestrannom, slnečnom a hlavne rovinatom pozemku o rozlohe 585 m2. Stavba domu je trojpodlažná s 8 obytnými miestnosťami a príslušenstvom. Dom je napojený na : elektriku 230/400 V, plynovú prípojku, verejný vodovod a odpad, ktorý je riešený verejnou kanalizáciou. Dom je vykurovaný plynovým kotlom do radiátorov. Spolu s domom je postavená garáž pre jedno auto a priestorom vyhradeným na uloženie záhradného náradia. Samozrejmosťou je aj priestor na letnú grilovačku. Dom je možné využívať na rekreačné účely, podnikanie ako aj na rodinné bývanie. Mestská časť, jej prostredie a hlavne dostupnosť ku všetkým turistickým lákadlám Liptova je nenahraditeľná tak v letnom ako i zimnom období. Ak Vás moja ponuka zaujala, kontaktujte ma na mob. , rád Vám odpoviem na Vaše otázky a sprostredkujem nezáväznú obhliadku. Zastavaná plocha m2: 266 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1972 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Martin Jančuška m.jancuska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal LMCity Adresa: Námestie osloboditeľov 793/32 031 01 Liptovský Mikuláš Telefón:

Na predaj ponúkame atraktívny, samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s veľkou garážou, záhradným domčekom a prekrytou terasou v Senci, lokalita Gardens. Rodinný dom je postavený z tehál a kolaudácia prebehla 6/2015. Pozemok rodinného domu je dostatočne priestranný s množstvom zelene, je slnečný a celý oplotený. Z prednej strany pozemku sa nachádzajú dve veľké posuvné brány a bránka pre vstup do domu. Na pozemku je možné komfortne zaparkovať 3 osobné automobily - dve pod prístreškom a jedno v garáži. Po obvode pozemku sú vysadené okrasné tuje, ktoré zabezpečujú dokonalé súkromie majiteľom domu. Na pozemku domu sa nachádza vkusný záhradný domček na odkladanie záhradného nábytku a pracovného náradia. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet, alarm a kamerový systém. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa, ktorej voda je využívaná na polievanie trávnika automatickým závlahovým systémom. Celková zastavaná plocha pozemku je 170m² a tvorí ju stavba domu s terasou a prístreškom pre dva osobné automobily s celkovou rozlohou 138m² a priestranná garáž s rozlohou 32m². Garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie zn.Hormann bola postavená v máji 2020. Rodinný dom disponuje podlahovou plochou 102m² a pozostáva zo: - vstupnej haly s odkladacím priestorom na topánky a kabáty a rolldoor skriňou, - technickej miestnosti s veľkou rolldoor skriňou, pračkou, sušičkou plynovým kotlom Wiessmann, - kúpeľne (s vaňou aj so sprchovacím kútom), - samostatného WC, - špajze s rolldoor skriňou, - kuchyne spojenej s veľkou obývacou izbou s východom na zastrešenú terasu, - spálne, - detskej izby s rooldoor skriňou, - pracovne Vnútorné osvetlenie celého domu je vyriešené úspornými led lampami. Obývacia izba a spálňa majú zvýšené stropy so zabudovaným pásovým led osvetlením. Dom je napojený na alarm Paradox a kamerový systém, ktoré sú vzájomné prepojené prostredníctvom wifi. Kontrola a ovládanie je možné prostredníctvom mobilného telefónu. Celkové mesačné náklady sú vo výške len 100€ (+ 20€ internet a TV od Orange/Tcom) Dom sa predáva zariadený ako je zobrazený na fotkách. Radi Vám poradíme a pomôžeme pri právnom servise a pri otázke financovania tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku.

ALTERNATÍVA K BYTU - STARŠÍ, VEĽMI DOBRE ZACHOVALÝ DOM NA VAJANSKÉHO Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší rodinný dom v centre mesta Modra - Vajanského ul., okres Pezinok. Jedná sa o prízemný 1-izbový dom s úžitkovou plochou 37 m2, ktorý sa nachádza v spoločnom dvore (s jedným susedom) na pozemku vo výmere celkom 275 m2. Z toho záhradka v zadnej časti pozemku (patriaca výlučne k tejto nehnuteľnosti) tvorí 92m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Pri záhradke sa nachádza aj menší záhradný domček (6,9m x 3,1m) s úložným priestorom i prístreškom na sedenie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dom bol postavený okolo roku 1920, no je veľmi dobre udržiavaný v pôvodnom štýle a prešiel viacerými rekonštrukciami: - 10-15 rokov dozadu bola rekonštruovaná fasáda, strecha (škridlová), repasované pôvodné drevené okná a rolety, vymenená sanita a kuchynská linka, drobná stavba záhradného domčeka (z porfix tvárnic). - v roku 2015 bola v dome robená nová podlaha (betónove potery), vymenený kotol/kúrenie Ďalšie technické vybavenie a špecifikácie: - napojenie na všetky inžinierske siete - optický internet Telekom - podlahy: laminátové parkety v izbe, dlažba v kuchyni a kúpeľni - pôvodné drevené trámové stropy - možnosť využitia podkrovia - krbové kachle/piecka na drevo - plynový kotol a ohrev vody zn. Protherm, vek 7 rokov - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez s odkvapkávacou plochou, mikrovlnná rúra Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške 130€ (z toho plyn 37€, elektrina 40€, voda 17€, internet+TV 36€). Dom má výbornú polohu, nachádza sa 500m od absolútneho centra mesta no zároveň mimo hlavného dopravného ťahu. Mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk. Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 48m² Obytná plocha: 37m² Rozloha pozemku: 275m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia:

ALTERNATÍVA K BYTU - STARŠÍ, VEĽMI DOBRE ZACHOVALÝ DOM NA VAJANSKÉHO Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší rodinný dom v centre mesta Modra - Vajanského ul., okres Pezinok. Jedná sa o prízemný 1-izbový dom s úžitkovou plochou 37 m2, ktorý sa nachádza v spoločnom dvore (s jedným susedom) na pozemku vo výmere celkom 275 m2. Z toho záhradka v zadnej časti pozemku (patriaca výlučne k tejto nehnuteľnosti) tvorí 92m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu: Pri záhradke sa nachádza aj menší záhradný domček (6,9m x 3,1m) s úložným priestorom i prístreškom na sedenie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dom bol postavený okolo roku 1920, no je veľmi dobre udržiavaný v pôvodnom štýle a prešiel viacerými rekonštrukciami: - 10-15 rokov dozadu bola rekonštruovaná fasáda, strecha (škridlová), repasované pôvodné drevené okná a rolety, vymenená sanita a kuchynská linka, drobná stavba záhradného domčeka (z porfix tvárnic). - v roku 2015 bola v dome robená nová podlaha (betónove potery), vymenený kotol/kúrenie Ďalšie technické vybavenie a špecifikácie: - napojenie na všetky inžinierske siete - optický internet Telekom - podlahy: laminátové parkety v izbe, dlažba v kuchyni a kúpeľni - pôvodné drevené trámové stropy - možnosť využitia podkrovia - krbové kachle/piecka na drevo - plynový kotol a ohrev vody zn. Protherm, vek 7 rokov - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez s odkvapkávacou plochou, mikrovlnná rúra Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške 130€ (z toho plyn 37€, elektrina 40€, voda 17€, internet+TV 36€). Dom má výbornú polohu, nachádza sa 500m od absolútneho centra mesta no zároveň mimo hlavného dopravného ťahu. Mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk. Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: Poschodie: prízemie Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 48m² Obytná plocha: 37m² Rozloha pozemku: 275m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpe

Dobrý deň, ponúkam výpomoc s týmito činnosťami. ZAHRADA-Hrabanie lístia,zber hnilého lístia,úprava terénu, výkopové práce, zber hnilého popadaného ovocia, rekonštrukcia kompostéra,kompostovanie záhrady,hnojenie,výsadba drevín listnatých,ihličnatých. Stavba menších stavieb ako napr provizorne oplotenie,kompostér z europaliet a podobne. Oprava záhradného jazierka,čistenie jazierka,výsadba jazierkových rastlín a vôbec všetko ohľadne záhrady.Rez ovocných stromov,rez živého plota. Byt/dom/chata- Opravárske práce, oprava osvetlenia,výmena el zástrčky,vypínača,montáž lustra. malovanie,stierkovanie a drobné práce okolo domu,upratovacie práce.buracie práce a výspravky prasklín,dier v murive.brúsenie,natieranie,lakovanie. Za predmetné práce požadujem zaplatiť zálohu za prácu 50% z výšky práce a plnú sumu za materiál,tovar ktorý v prípade výkonu práce je nutné zakúpiť v obchodoch ako napr Hornbach a podobne. Ponúkam výhodné ceny za práce, nakoľko prácu vykonávam iba formou fušky, nie som szčo ani firma! Ak ste osamelá pani alebo osoba ktorá potrebuje s predmetnými vecami pomôcť no nemá jej kto pomôcť, máte peniaze ale nechcete za dané veci platiť stovky eur živnostnikom a veľkým firmám, som ideálne riešenie pre Vás.... Hľadám iba také práce ktoré nie sú súrne a nie je potrebné ich robiť do dajakého termínu... Ak niečo chcete s vyššie vypísaného, ponúkam ideálnu alternatívu medzi cenou/výkonom oproti živnostnikom(majstrom) a eseročkám..... Poprosím aby ste ma kontaktovali iba v prípade seriozneho záujmu, napíšte mi čo potrebujete, môžete napr poslať foto a aj Vašu predstavu o cene za koľko to mám spraviť a dohodneme sa. Je možné že som niektoré práce nespomenul a preto ak máte na ponuku aj niečo iné s čím potrebujete pomôcť...stačí napísať a dohodneme sa... Náradie na práce mám vlastné, ale v niektorých prípadoch požadujem aby bolo na pozemku v prípade konkrétnej práce napr(rez drevín) požadujem veľký rebrík.... číslo v inzeráte vymyslené, kontaktujte ma výlučne mailom cez kontaktný formulár. Ďakujem a teším sa na spoluprácu a Vaše ponuky práce. :)

Typ: Chata Ulica: Hliníky Obec: Čachtice NA PREDAJ: útulná chatka v záhradkovej oblasti Na predaj kvalitná stavba záhradného domčeka v Čachticiach   VÝMERA: úžitková plocha je 20 m2 Chata: - postavený : 1. časť murovaná druhá časť drevená - pivnica betonová, poschodie kváder + drevo - Chata je podpivničená, na využitie ako spálňa je pripravené podkrovie.Celková výmera pozemoku je 410 m2 . Privedená elektrická prípojka s vlastným meraním, úžitková voda na polievanie na pozemku, pitná voda 5 m od pozemku. Celoročne prístupná autom až k chate - Vysadené nové ovocné stromky - 15 ks (čerešňa, višňa, slivka, marhuľa, jablone, hrušky) - pripojenie na siete: voda, elektrina     PARKOVANIE: priamo pri chatke vyhradené   LOKALITA: Chatka sa nachádza v chatovej záhradkarskej oblasti v čachticiach, celá záhradková oblasť je zasadená do tichého prostredia obce. Blízko sú potraviny, materská škôlka a zástavka autobusu, škola, zdravotné stredisko, detské ihriská. Chata aj pozemok sú vysporiadné a sú vo vlastníctve predávajúcich Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 20 m2 Úžitková plocha: 20 m2 Plocha pozemku: 410 m2 Zastavaná plocha: 16 m2 Počet podlaží: 2 Plyn: nie Zateplený objekt: nie Pivnica: áno

NOVÁ CENA!!! Ak túžite bývať obklopení prírodou, no stále mať na dosah rušnejšie mesto, táto ponuka by mohla byť tá pravá pre Vás. Vaše sny naše reality Vám ponúka na predaj tehlový rodinný dom skolaudovaný 10/2022 v obci Trenčianske Jastrabie. Nachádza sa v časti obce s výstavbou rodinných domov tiež označovanej ako "Nové Hôrky". K rodinnému domu vedie komunikácia, ktorá sa v blízkej dobe bude asfaltovať. Jednou z výhod je, že priamo pred nehnuteľnosťou môžu parkovať až tri autá. Pozemok na ktorom dom stojí ma 300m2 čo je prijateľná veľkosť ak chcete dostatočný priestor pre relax a zábavu, ale nechcete mať príliš veľa práce s obrovskou plochou s ktorou prichádza i viac starostí s potrebnou údržbou. Konkrétny pozemok ponúka veľkú vydláždenú časť na ktorom sa nachádza sedenie, no rovnako tak i priestrannú trávnatú plochu. Nájdete tu i praktický záhradný domček do ktorého umiestnite všetko od záhradného náradia, kosačky, až po gril a podobné záležitosti. Príjemný tieň počas slnečných dní zabezpečí vkusná pergola, ktorá disponuje osvetlením. Dotiahnutá je elektrina i prívod vody. Po okrajoch pozemku sú vybudované vodné zábrany. Dispozične nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby na ktorej je praktická vstavaná skriňa a botník. Po pravej strane oko každého milovníka estetiky poteší nádherná kúpeľňa s klasickou vaňou i sprchovým kútom. Najväčšie prekvapenie tejto kúpeľne je, že vyhrievaná je okrem podlahy i dlažba priamo v sprchovom kúte, čo je napríklad po dlhej prechádzke v okolitej prírode veľmi príjemné. Okrem vyššie spomenutého je tu i dostatočný priestor pre práčku a úsporný kotol značky Immergas. Srdcom domu je bezpochyby priestranná obývačka spojená s kuchynskou časťou. Rohová kuchynská linka v atraktívnom farebnom prevedení disponuje vstavanými spotrebičmi Bosch - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestorom značky Klarstein. Varná doska je indukčná. Súčasťou sú i tri samostatné izby - spálňa, z ktorej je rovnako ako z obývacej časti výstup na terasu a dve ďalšie izby, ktoré môžu nájsť využitie ako detské izby, pracovňa či šatník. V dvoch izbách nájdete i veľké vstavané skrine. Bezpečnosť zabezpečuje okrem bezpečnostných vstupných dverí i kamerový systém, ktorý je prepojený priamo aplikáciou s mobilným zariadením. Do tejto časti obce je dotiahnutá i optika a momentálne sa rieši priame napojenie na jednotlivé domy v ulici. Veľkou výhodou pre budúcich majiteľov je, že celá stavba je ešte dva roky v záruke. Rovnako sú v záruke i súčasti domu ako pergola a niektoré zariadenie nehnuteľnosti. Náklady na prevádzku domu sú viac ako priaznivé - 90eur mesačne. Približne každé tri mesiace sa vyprázdňuje 12,9 kubíková žumpa - tu sú náklady 30-60eur za každé čistenie. Cena nehnuteľnosti je 239.990,- Eur pričom táto cena zahŕňa i takmer všetko jeho vnútorné vybavenie, ktorého nie je málo. Dom je pripravený na plnohodnotné využívanie so všetkými jeho súčasťami.

‖► VIDEO-OBHLIADKA ♫► Hľadáte dom s pekným veľkým pozemkom v meste Svidník? Jedine u nás v RHC, nájdete tento poschodový rodinný dom. Celkovo má dve podlažia a vrchné podkrovie. To sa v budúcnosti môže využívať na bývanie, ako pracovňa alebo ateliér. Prízemie ma výmeru 159 m2, nachádza sa tu veranda, vstupná chodba, kuchyňa s rozvodmi, pracovňa a hosťovská izba. Nájdete tu aj sociálne zariadenie s veľkou kúpeľňou, WC a komoru. Vzadu je kotolňa a garáž s výklopnou bránou. Na poschodí sú tri obrovské izby, nanovo zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a WC. Priestranná kuchyňa, ktorá je prepojená s veľkou terasou otočenou na južnú stranu. Tu máte možnosť v lete stolovať s vašimi priateľmi alebo veľkou rodinou. Z poschodia je skvelý výhľad z balkóna na vašu záhradu. Pozemok má výmeru 812 m2. Vaše deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy dostatok miesta na grilovačku s priateľmi. Najväčšou výhodou tohto bývania je pokojné prostredie a zároveň blízka dostupnosť mesta. Dom odporúčame klientom, ktorí si priestor upravia na bývanie alebo podnikanie. Prípadne pre veľkú rodinu, kde môžete spoločne s rodičmi bývať a tak si vzájomne pomáhať. Pri súčasných stúpajúcich nákladoch na energie je výhodou dvojgeneračného bývania, že dochádza k šetreniu finančných prostriedkov na energiách. Dom je izolovaný, zateplený polystyrénom a ihneď k dispozícii. Má nové plastové okná, vchodové aj garážové dvere. V celom dome sú medené elektrické rozvody. Na pozemku sa nachádza garáž a murovaná stavba, ktorú môžete využívať ako sklad záhradného náradia.. Páčia sa vám široké možnosti, ktoré tento dom ponúka? Neváhajte ma kontaktovať, lebo je to jedinečná ponuka. Výhody: • veľký slnečný pozemok • tiché prostredie • zateplený dom • orientácia • obytná plocha 400 m2 • právny servis v cene Úžitková plocha: 400 m² Celková plocha: 812 m² Počet poschodí: 3 Vybavenosť: balkón, plastové okná, dlažba, vodovod, kanalizácia Možnosť hypotekárneho úveru: 652 €/mes. (výška mesačnej splátky je informatívna pri poskytnutí hypotekárneho úveru na 30 rokov) Kontakt: Ing. Ľubomíra Regrutová Email: regrutova@ Tel.: Nehnuteľnosť ID: SK0865

VÝMERA RD bungalov je postavený na oplotenom pozemku 516 m² vedie k nemu asfaltová obecná cesta úžitková plocha domu je 92 m² obsahuje: 3 izby, obývačku s kuchyňou, samostatné WC, samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, technickú miestnosť, pochôdziu povalu parkovisko, terasu s chodníkmi dom je realizovaný vo vysokom štandarde s možnosťou dokončenia na kľúč IS dom je pripojený na rozvod elektriny voda je čerpaná z vlastnej studne (hĺbka 13,5 m) ponorným čerpadlom, pripojenie na vodovod bude po kolaudácii lokality dočasný odtok vedie do žumpovej nádoby, pripojenie na obecnú kanalizáciu bude po jej dobudovaní obcou dom je zabezpečený alarmom DSC, pred pripravené sú rozvody na kamerový systém, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie rozvody sú vyvedené aj pre prípadnú dostavbu bazénu, záhradného domčeka a prístrešku optika (Slovak Telekom) vo výstavbe vypínače a zástrčky Legrand, biele prevedenie HRUBÁ STAVBA brúsená tehla Wienerberger 380mm zateplenie polystyrénom 200mm strešná krytina je betónová škridla Terran (Mediteran) strešná konštrukcia je krokvová OKNÁ, DVERE okná sú vyplnené trojsklom v plastovom profile Gealan 9000 terasové dvere sú v HS portálovom prevedení vchodové dvere sú hliníkové s bezpečnostným kovaním farebnosť: vnútro biela, vonkajšok antracit interierové dvere sú bezšvové od výrobcu Zlomek, prevedenie DUB IZOLÁCIA, KÚRENIE vnútorná stropná konštrukcia je riešená sadrokartónovým podhľadom krov je tepelne odizolovaný izoláciou z minerálnej vlny v dvoch vrstvách (200+200mm) pochôdzia povala (30 m²) je prístupná skladacími schodíkmi z predsiene podlahová termo izolácia je riešená s polystyrénu EPS150 o hrúbke 140mm tepelné čerpadlo Midea o výkone 6,5Kw zabezpečuje vykurovanie podlahy v celom dome v obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia Daikin(chladenie/kúrenie) a tiež moderný krb s vložkou Kobok a komínovým telesom Schiedel PODLAHY keramická dlažba sa použila v toalete, kúpeľni, technickej miestnosti plávajúca vinylová podlaha Fatrackclick je v celom dome OKOLIE DOMU pozemok je z troch strán oplotený pletivovým plot s pod hrabovými doskami z prednej strany je postavený múr zo štiepaných tvárnic (Alpský plot) s predprípravou na bránu a bránku okolo celého domu sú chodníky a parkovisko s 3 stojiskami terasa (18m²)zo zámkovej dlažby ABW Grafit Multiformat je prístupná aj z obývačky LOKALITA RD sa nachádza na novovybudovanej ulici obci Nová Dedinka dostupnosť do BA - 15 km, do Senca 3 km škôlka a základná škola 300m lekáreň, potraviny Coop Jednota, pošta 500m reštaurácia s fitness centrom 500m cyklotrasa smer Bernolákovo - Bratislava 500m

Pokojné bývanie kúsok od Trnavy - len sa nasťahovať s osobnými vecami. Kompletne vybavený samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom 15min od Trnavy s napojením na D1(Voderady). Dom sa nachádza v obci Slovenská Nová Ves v strede obce. V obci sú potraviny, MŠ, obecný úrad, futbalové a detské ihrisko, kostol. Susedná obec Voderady je vybavena ZŠ s MŠ a ZUŠ, obvodný lekár, lekáreň, samoobsluha, stavebiny, Cífer s možnosťou vlakového spojenia. Slnečný rovinatý pozemok o celkovej výmere 664 m2 s prístupom z dvoch strán je ideálnym pre každodenný život a relax. Dom z roku 1954 prešiel prestavbou a zmenou dispozície v roku 2001 a následne v roku 2010 bolo dane do užívania podkrovie , v roku 2021-2022 prešiel úpravami v interiéri ale aj v záhradnej časti. Tehlová stavba so zateplením, plastové okná, Fakro strešné okná, valbová strecha s pálenou škridlou. Zastavaná pl.: 125 m2 Obytná pl.: cca 160 m2 + krytá terasa 28m2 Upravená záhrada je ladená pre relax a oddych, automatické kosenie trávnika, zastrešená terasa oddelená levanduľovým záhonom, plocha pre altánok a nadzemný bazén(3.7 x 1m v cene s filtráciou), záhradný domček na náradie a prístrešok na drevo. V zadnej časti sa nachádza jahodový a kvetinový záhon. Záhrada je oplotená z troch stan , na štvrtej sú vysadene "tuje" a o dostatok tieňa sa starajú dva listnaté a jeden ihličnatý strom. Dom má dve podlažia: spodné - ako denná časť má vstupnú chodbu, obývačku prepojenú s kuchyňou, kozub s uzatvoreným ohniskom , schodiskom na horné podlažie, pod schodiskom je komora, veľkorysá kúpeľňa a hosťovská izba. horné - podlaží v kľudovej časti sa nachádzajú, galéria, dve spálne (rodičovská a detská) a príprava pre druhú kúpeľňu. Spodné aj vrchné podlažie je klimatizované s možnosťou kúrenia a WiFi ovladania (SINCLAIR inštalované v r.2022 , záruka 3r). Kúrenie je zabezpečene radiátormi a kozubom s uzatvoreným ohniskom, plynový kondenzačný kotol Proterm sa stará o vykurovanie a prípravu teplej vody. Kuchyňa obsahuje kuchynskú linku v dĺžke 6,8m a vstavané aj voľne stojace spotrebiče vrátane kombinovanej chladničky, mikrovlnky, plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, plnoautomatického espressa, digestoru a umývačky riadu. Kúpeľňa je vybavená práčkou a sušičkou. Dvojumývadlom a rohovou vaňou. Dom sa predáva vybavený nábytkom a spotrebičmi, bez osobných veci, doplnkov a dekorácii. V dome sú inštalované LED svetlá/lapmy s nízkou spotrebou. Aktuálne je na dome kamerový systém a Wifi teplomery (po dohode možné nechať) V cene:dve sady záhradného nábytku (ťahokov a ratan), robotická kosačka (2022 3r. záruka), kovový altánok, nadzemný rámový bazén s piesk. filtráciou a príslušenstvom. Energie: plyn / SPP elektrina 230V / ZSE internet DSL / Telekom Voda a Kanalizácia / obec Státie pre 3 auta Mesačné náklady cca 170€ Pri rýchlom jednaní a platbe v hotovosti výrazná zľava. Nie som RK.