storočný starček ktorý vyliezol z okna a zmizol - strana 43

Chcete bývať v blízkosti prírody,lesa a vinohradov ? Tento RD Vám to umožní. Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 6 ročnú novostavbu 4 izbového,dvojpodlažného RD,ktorý je súčasťou dvojdomu. Postavený na pozemku o výmere 341 m2 Zastavaná plocha 62 m2 Úžitková plocha 124 m2+terasa 21 m2 Dom bol skolaudovaný v r.2017 Technické údaje: RD je postavený z tehly, zateplený polystyrénom Spoločný múr je betónový s izoláciou. Plastové okná. Kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla Viessman s radiátormi v celom dome. Podlahy:laminátové, v kúpeľni a wc dlažby obklady. Kuchyňa s barovým pultom s úložným priestorom je kompletne vybavená el.spotrebičmi: -umyvačka riadu Bosch,indukčná varná doska-Whirpool,samočistiaca el.rúra s mikrovlnkou,zabudovaná chladnička s mrazničkou-Whirpool Dom je napojený na VIS : voda,elektrika,kanalizácia,plyn,optika od Swan Dispozícia domu: 1 NP:vstupná chodba,technická miestnosť,samostatné wc s umyvadlom,schodisko,kuchyňa otvorená s obyvacou izbou a výstupom na presklennú terasu. 2 NP:chodba,3 x samostatná izba,kúpeľňa s vaňou,umyvadlo,wc Spálňa vybavená klimatizáciou, z ktorej je výstup na balkón. Záhradná terasa o výmere o výmere 21 m2 je celá zastrešená so strešnou krytinou Bramac, hliníkové posuvné okná a dvere,/ privedená voda a elektrika / Na pozemku je postavený záhradný domček-4,10 x 2,5 m ,zateplený z vnútra Záhrada je mierne terasovitá s okrasnými drevinami a trávnikom s automatickým zavlažovaním. K domu prislúchajú 2 parkovacie státia. Lokalita : Bezpečná,nepriechodná,slepá ulica. Pezinok je známe vinárské mesto s množstvom ochutnávok domácich vin,taktiež možnosť kultúrného a športového vyžitia. Cena : v RK tel.

Máte predstavivosť a chcete byt v pôvodnom stave? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný 3 izb. byt s loggiou na ul. Duklianskej v meste Svidník. Nachádza sa na 2 p. v zateplenom byt. dome s výťahom. Byt je priestranný o výmere 73 m2, ktorý ponúka komfortné bývanie pre každého člena rodiny. Tvorí ho široká vstupná chodba kde sa nachádza šatník, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou v príjemných tónoch, samostatné WC, spálňa, detská izba a obývacia izba z ktorej sa dostanete na loggiu. Má plastové okná, plávajúce podlahy. Bytový dom, ktorý je zateplený je situovaný na východ – západ. Samozrejmosťou je aj výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, knižnica, obchodné centrum, neďaleko nemocnica, obchodné reťazce Billa, Lidl a Kaufland. VÝHODY: - Slnečný - Orientácia východ – západ - Plastové okná, plávajúce podlahy - Možnosť rekonštrukcie podľa seba - Možnosť financovania hypotékou - K dispozícii ihneď

Ponúkame Vám na predaj novostavbu-časť dvojdomu, ktorý sa práve skolaudoval a je určený pre všetkých, ktorí milujú mestský životný štýl. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu typu-mezonet s vysunutým druhým podlažím s plochou strechou, ktorý sa nachádza na ulici Štúrova v tichej lokalite mesta Bytča. Poloha Vášho nového bývania je len 5 minút peši od úplného centra mesta a 3 minúty autom od napojenia na diaľničný privádzač . Daná novostavba je súčasťou moderného projektu, kde nosný systém tvorí masívna drevostavba so stenovými panelmi typu MHM/ Massiv Holz Mauer/ so zatepľovacím systémom. Novostavba radových dvojdomov pozostáva z dvoch sekcií, každá s vlastným vstupom zo spoločného exteriérového priestoru s predzáhradkou, terasou a parkovacími miestami (jedným krytým a druhým nekrytým.) V ponuke je novostavba o výmere: 146,80 m2 s predzáhradkou o výmere: 61 m2 a 2 parkovacími miestami o výmere: 55 m2 a podielom na spoločnom vstupe o výmere : 12 m2 . Prízemie novostavby pozostáva zo zádveria z ktorého je prístupné WC a centrálna chodba. Z chodby je prístup na schodisko do 2.NP a dennej zóny s otvorenou dispozíciou: obývačka + jedáleň s kuchyňou. Z obývačky je prístup na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba z ktorej je prístup do 1 kúpeľne, 2 detských izieb, spálne so samostatnou kúpeľňou, šatníkom, tech. miestnosti a vstup na franc.balkón. Plocha 1.NP : 63,55 m2 Predsieň so schodiskom: 10,99 m2 WC: 1,20 m2 Kuchyňa s jedálňou: 10,48 m2 + obývacia izba: 25,18 m2 Terasa: 15,7 m2 Plocha 2.NP : 83,25 m2: Chodba so schodiskom : 9,40 m2 Tech. miestnosť : 3,93 m2 Šatník : 5,65 m2 Kúpeľňa : 5,49 m2 Spálňa : 20,65 m2 Izba : 14,80 m2 Izba : 16,26 m2 Kúpeľňa : 7,07 m2 Novostavba je napojená na všetky inžinierske siete /elektrina, voda, plyn, kanalizácia/ Má podlahové vykurovanie, plynový kotol, systém riadeného vetrania-rekuperáciu. Pri dokončení stavby boli použité kvalitné materiály: drevené dubové dvere, laminátové a keramické podlahy, hliníkové okná so 6-komorovým profilom s 3-sklom, terasové okná, vonkajšie hliníkové žalúzie, strop 1.NP -pohľadové DEC panely, strop 2.NP.- SDK pohľady, svetlíky v chodbe a v kúpeľni, zámková dlažba na terase, oplotenie z poplastovaného hliníka. Novostavba bola skolaudovaná v decembri 2022 a je k dispozícií ihneď. CENA: 336.000,- € V prípade záujmu prosím kontaktujte: Stanislav Motyčík

Ak hľadáte pekný, veľký 3-izbový byt ste na správnej adrese. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový presvetlený byt na Textilnej ul. v Leviciach v zateplenej bytovke ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom s 2 bytovými jednotkami na poschodí. Daná nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadená. Ideálne riešený byt s balkónom a pivnicou o celkovej rozlohe 77,37 m2 disponuje : vstupnou chodbou, z ktorej prejdete do obývacej izby spojenej s kuchyňou a balkónom, z chodby vedú samostatné dvere do hosťovskej izby, do spálne, do kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou tohto bytu sú veľké francúzske okná v kuchyni, ktoré presvetlia byt. Súčasťou nehnuteľnosti je moderná vysokoleštená kuchynská linka so všetkými potrebnými spotrebičmi, v obývacej izbe sa nachádzajú dizajnové police, skrinky, závesná skrinka pod televízor, klimatizácia, písací stôl vyrobený na mieru a závesná vitrína na dekorácie s úložným priestorom. Tento nádherný byt ďalej ponúka vstavanú skriňu na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie aj rebríkový radiátor. V byte sú nové rozvody elektriky, nové rozvody vody, interiérové a exteriérové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy. Celá nehnuteľnosť je moderne a precízne zariadená, nájdeme tu farebne zladené podlahy, podsvietenie na chodbe a moderné osvetlenie v spálni aj v obývacej izbe. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý chce bývať v novom a modernom byte. Má výbornú orientáciu, nie je postavený medzi ďalšími bytovkami, čo ponúka výhľad na zeleň a denné svetlo celý deň. Túto nehnuteľnosť určite odporúčam!!! Predávaný byt je umiestnený v dobrej lokalite v blízkosti sa nachádza aj občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je v OV a je možné ju zakúpiť aj formou HU, ktorý Vám radi a bezplatne v rámci našich služieb sprostredkujeme. V prípade záujmu o danú ponuku nás neváhajte kontaktovať. Ak máte inú predstavu, celú našu ponuku nájdete na našej domovskej stránke

EXKLUZÍVNA PONUKA ! Ak preferujete priestranné bývanie pre svoju rodinu, ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v obci Nová Ves nad Žitavou, 6 km od mesta Vráble, 13 km od okresného mesta Zlaté Moravce a 23 km od krajského mesta Nitra. Ponúkaný byt s výmerou 84 m2 sa nachádza na 2/2 poschodí murovaného bytového domu so 6-mi bytovými jednotkami, ktorý bol postavený v roku 1982. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku s rozlohou 1568 m2, ktorý v súčasnosti majiteľ využíva ako záhradu. V byte boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlaha v kombinácii laminát a PVC, v obývacej izbe klimatizačná jednotka. Konečná úprava bytu je ponechaná na vkus a predstavu nového majiteľa. Vykurovanie bytu zabezpečuje vlastný plynový kotol a radiátory, čo umožňuje reguláciu teploty podľa Vašich požiadaviek. V bytových jednotkách je z hľadiska inžinierskych sietí k dispozícii elektrická energia, plyn, obecná voda, odkanalizovanie je riešené žumpou. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s výstupom na loggiu, dve detské izby, kuchyňa, praktická špajza s oknom, murovaná kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC. K bytu patria aj dve priestranné pivnice umiestnené na prízemí bytového domu. Pridanou hodnotou bytu je záhrada, murovaný bytový dom, výborné parkovacie možnosti, lokalizácia v okrajovej časti obce, množstvo zelene, orientácia na dve strany - východ a západ, blízkosť autobusovej zastávky, ale aj výborní susedia. V obci dobrá občianska vybavenosť - ZŠ, MŠ, pošta, obchodné prevádzky, park, kaštieľ, knižnica, dom kultúry, farský úrad, kostol, pútnické miesto - Studnička. Výborná cena, doporučujem osobnú obhliadku! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.  alebo prostredníctvom e-mailu Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 84m² Úžitková plocha: 84m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: nie Klimatizácia: áno Okná: plastové

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojdom – dva moderné 4i bungalovy, každý na pozemku o výmere 400m2, ktorý sa nachádza v okrese Košice – okolie v obci Ždaňa, len pár km od Košíc. Rodinný dom má úžitkovú plochu 100m2 plus 13m2 terasa a dispozične pozostáva z dennej časti v ktorej sa nachádza otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou, z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na slnečnú terasu a pozemok. Bungalov disponuje tromi spálňami, kúpeľňou spojenou s WC, vstupnou halou a technickou miestnosťou a dalším samostatným WC. Dom má dobrú dispozíciu aj umiestnenie na pozemku, je postavený z tehly 30 cm, okná s trojsklom. Bungalov sa predáva v stave hrubej stavby prípadne je možnosť ho dokončiť do stavu holodomu. Každý dom sa samostatný vstup. Výhodou je dobré napojenie na hlavnú cestu a centrum obce, ako aj výborná dostupnosť do Košíc. Obec Ždaňa sa nachádza južne od Košíc smerom na Miskolc, nájdete tu všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, poteší krásna príroda a okolité jazerá. V susednej obci Čaňa je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu Základná škola, materská škôlka, futbalové ihrisko, zimný štadión, pošta, potraviny Tesco a ďalšie obchody pre občiansku vybavenosť. _________________ Cena: 139.900 € s štádiu hrubej stavby,vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, ktorý si dokončíte podľa vlastných predstáv s dobrou dostupnosťou Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _________________ = Akúkoľvek časť tohto textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

BENARD reality ponúka na predaj väčší 2-izbový byt na predaj, ktorý a nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sídliska 3, na ulici Antóna Prídavka. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, väčšej kuchyne, spálne a obývacej izby a lodžie - rozloha 59 m2 - čiastočná rekonštrukcia ktorá prebehla v r.2015 : murované jadro, zánovná kuchynská linka, plastové okná, laminátová podlaha, dlažba a obklad v kúpeľni - lodžia - pivnica - 11.posch./12 - správca : Spravbyt, mesačné náklady pre 3 osoby/186€ - byt sa predáva komplet zariadený - uvoľnenie bytu po dohode s majiteľmi - osobne vlastníctvo - v okolí bytovky je komplet občianska vybavenosť- hneď vedľa je letné kúpalisko, obchodné stredisko Centrum, zdravotné stredisko, Lanové centrum, cyklistický chodník atď.. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@ alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Poschodie: 11 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Vlastníctvo: osobné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

1. Reality Rent ponúka na predaj 3- izbový byt v Novej Bystrici, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Celková rozloha bytu činí 64,36 m2 k bytu patrí vedľajší priestor o ktorý sa dá zväčšiť podlahová plocha bytu. Môže však slúžiť ako komora zo samostatným vchodom. Byt pozostáva zo zádveria, veľkej obývacej izby, kuchyne, dvoch ďalších izieb, komory a kúpeľne. V byte sú vymenené plastové okná. Bytík po premyslenej rekonštrukcií môže spĺňať predstavy budúceho klienta. K dispozícií tiež pivnica. Výborná lokalita, dobrá dostupnosť, blízkosť školy, aut. zastávky, centrum obce. Cena 58 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel. , dejova@ Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 64.36m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 64.36m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: áno Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: južná

B10 vám výhradne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na poschodí – (zobytnené podkrovie) v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na ulici Alstrova v Bratislave. Byt má tri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré pozostáva zo vstupu so zádverím, kúpeľne s WC, chodby a pracovne. Kuchyňa je dispozične spojená ako kuchynský kút s obývacou izbou. V rámci kompletnej rekonštrukcie bolo robené: Plastové okná dvojsklo s vnútornými žalúziami a strešné okná, výmena vonkajších a interiérových dverí, elektrické rozvody, rozvody vody, vnútorné úpravy povrchov, laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v kuchynskom kúte, kúpeľni a wc, kuchynská linka s elektrickou varnou platňou a elektrickou rúrou, digestorom a s umývačkou riadu.V kúpeľni s WC je elektrický zásobníkový ohrievač na prípravu TÚV v skriňovej zostave. Vykurovanie v dome je podlahové elektrické odporové. V chodbe je vstavaný nábytok v podobe šatníkových úložných priestorov pod strešnou šikminou s posuvnými dverami. Byt má veľkorysú výmeru 98,31 m2.Orientácia bytu: juho-západ a východ Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza: Rodinný dom na Alstrovej ulici je dom s tromi bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má samostatný vchod zo spoločného dvora so spevnenou plochou z betónovej zámkovej dlažby. Ide o starší rodinný dom, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou nadstavby a prestavby v roku 2022. Ide o radový dom staršieho vinohradníckeho typu so spoločným dvorom pre viacero domov so spoločným vstupom z ulice. Nosná konštrukcia domu je stenová murovaná z keramických tvaroviek. Stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou na drevený krov s tepelnou izoláciou. Na fasáde je vonkajšia šlachtená šúchaná omietka. Dom má čiastočný suterén, prízemie a poschodie v podobe zobytneného podkrovia. Vykurovanie a príprava v dome je lokálne v každom byte zvlášť. Pred domom je predložené schodisko, ktoré vytvára vstup do bytu č. 1 a vstup do bytu č.3 na poschodí.Dom má bleskozvod, napojený je prípojkami sietí na verejný vodovod, kanalizáciu a NN rozvod elektro. O LOKALITE: Byt sa nachádza v historickej časti Rače kde je prevládajúca zástavba rodinných domov. V blízkosti sa nachádza aj zástavba bytových domov sídliskového typu (sídlisko Komisárky a sídlisko Barónka). V okolí bytu nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: Miestny úrad, reštaurácie, hotely, letné kúpalisko Rača, Dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje mestská hromadná doprava najmä električky, ale aj autobusy. Dopravu zabezpečuje aj železničná a prímestská autobusová doprava. Zastávka hromadnej dopravy sa nachádza v dostupnej pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Rača leží v podhorskom páse na úpätí Malých Karpát s lesmi a vinohradmi. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásne, rodinné prostredie plné zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetko je tu na

BEDES | Realitná kancelária predstavuje veľký rodinný dom, na rozsiahlom pozemku v centre mesta Prievidza. Momentálne je stavba rozdelená na dva samostatné domy.   Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Východnej ulici, v časti Piesky. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, kde je kompletná občianská vybavenosť, do škôl a škôlok, na zástavky MHD a pod. Centrum je dostupné 5 minút pešou chôdzou. Z ulice je takisto možné napojiť sa ihneď na rýchlostnú cestu.  Dispozícia  Celková úžitková plocha celej stavby je 465m2. Momentálne je stavba rozdelená na dva samostatné domy, so samostatnými vchodmi.   Dom s vežičkou, ktorý sa nachádza vpredu má úžitkovú plochu zhruba 320m2. Momentálne má obývané jedno podlažie. V podkroví sa dá vytvoriť ďalšie obývateľné podlažie, vzhľadom na vysoký krov pozdĺž celého domu. Celý dom je kompletne podpivničený.  Z predsiene a vstupnej chodby sa prechádza do samostatných 3 veľkých miestností a kuchyne. V kuchyni je špajza. Za predsieňou sa nachádza schodisko, ktoré ide do podkrovia aj do suterénu, kde je pivnica. Podkrovie má vysoký krov a je ponad celý rodinný dom.  Druhý dom, ktorý sa nachádza vzadu má úžitkovú plochu zhruba 108m2. Tento dom je klasickej I-čkovej dispozície. Nie je podpivničený.  Z predsiene a vstupnej chodby sa vchádza do 2 veľkých miestností, 1 menšej miestnosti a kuchyne. Na chodbe je špajza a kúpeľňa.  Dom s vežičkou Dom bol postavený v roku 1932 z pálenej tehly, z ktorej je celá konštrukcia domu. Štýlom tento dom radíme k Pánskym stavbám o čom vypovedá aj vežička na prednej časti domu. Vypovedá tomu aj celý exteriér domu. Strecha je zachovalá, drevená s krytinou eternit.  Interiér je v úplne pôvodnom stave, vrátane drevených zdvojených okien. Je tu použitých množstvo zaujímavých prvkov ako liate leštené podlahy, stropy so svetlou výškou 3,5m, vysoké okná, pôvodné veľké interiérové dvere so zárubňami, priznaná vežička aj vo vnútri.  Podkrovie je s vysokým krovom, kde je možné bezproblémov vybudovať ďalšie izby, prípadne samostatný byt. V suteréne je dom celý podpivničený, s rovnakou dispozíciou ako na prvom podlaží.  Druhý dom Dom bol postavený v roku 1932, takisto z pálenej tehly. Štýlom ide o klasický rodinný dom I-čkovej konštrukcie. Strecha je zachovalá, drevená s krytinou eternit.  Interiér je v pôvodnom, obývateľnom stave v "chatovom" štýle. Takisto sú tu použité podobné prvky ako v Dome s vežičkou. Drevené zdvojené okná, vyššie stropy, pôvodné veľké interiérové dvere so zárubňami.  Podkrovie je s klasickým krovom. Tento dom nie je podpivničený.  Exteriér Pozemok je v jednej rovine a jeho celková rozloha je 1871m2 (čistá plocha pozemku je 1584m2)  Dostatok pozemku je z každej strany domu. V zadnej časti pozemku je umiestnený sklad, garáž a záhrada. Pozemok je orientovaný na V-J-Z. Je veľmi slnečný počas celého dňa.  Ďalšie informácie Celá stavba je napojená na všetky inžinierské siete. Kanalizácia a p

Ak ste neštandardný záujemca, určite hľadáte JEDINEČNÝ BYT, aký sa v Poprade nepredáva každý deň. Jedná sa o byt ktorý opíšem TAKTO: * DIZAJNOVÝ * EXKLUZÍVNY * ZVODNÝ * NADČASOVÝ * POHODLNÝ * ARCHITEKTONICKY * DÔMYSELNÝ BYT, V KTOROM SI BUDETE ŽIVOT PLNOHODNOTNE UŽÍVAŤ... BYT, KTORÝ JE URČENÝ PRE NÁROČNÉHO KLIENTA... POPIS BYTU: * kompletná rekonštrukcia + zmena dispozície v roku 2016 * elektroinštalácia + rozvodná skriňa + nové rozvody vody * nová tepelná izolácia v stropoch a podhľadoch * úprava kúrenia + doplnené podlahové kúrenie do kuchyne a kúpeľne + ovládanie a programovanie prostredníctvom termostatu * domáce kino s filmovým plátnom s uhlopriečkou 264 cm a ozvučením 5.1 * nové plastové okná ( nemecký profil Salamander s izolačným trojsklom najvyššej triedy ) * nové strešné okná Velux s izolačným trojsklom najvyššej triedy * drevené podlahy * Talianske svietidlá iGuzzini Laser Blade a Leucos rozmiestnené Svetelným dizajnérom * Inteligentné osvetlenie Philips Hue – ovládanie pomocou aplikácie, možnosť meniť 16 miliónov farieb a stmievať * nové interiérové dvere Sapeli (protihlukové) * Švajčiarske modifikovateľné vypínače, stmievače osvetlenia a zásuvky ABB KUCHYŇA : * Talianska porcelánová kameninová dlažba Mirage Ardesie * Taliansky obklad Fap Ceramiche Manhattan * umývačka riadu, indukčná doska, teplovzdušná rúra a mikrovlnná rúra Electrolux * Americká chladnička Samsung * podlahové kúrenie * Rímska zatemňovacia roleta OBÝVAČKA : * drevená nábytková zostava vyrobená na mieru * jedálenská zostava s rozťahovacím stolom, vitrína a gauč , výrobca Mirek * designový liatinový radiátor vyrobený na mieru Zehnder Charleston * vstavaná skriňa na mieru Hilkovič * domáce kino – TV aj plátno * projekčné filmové plátno s uhlopriečkou 264 cm (104 palcov) zabudované v strope KAUBER inCEILING Tensioned - Clear Vision, elektrické * reproduktorová zostava 5x Vienna Acoustics Waltz Grand – prevedenie biely klavírny lak, subwoofer Q Acoustics * Zosilňovač NAD – Surround Sound Receiver * Projektor Sony * TV Panasonic SPÁLŇA : * posteľ Saffron * vstavaná skriňa na mieru (Hilkovič) DETSKÁ IZBA : * posteľ Saffron * sklenená predeľovacia stena s posuvnými dverami (Tatrasklo) * zatemňovacie rolety * vstavaná skriňa na mieru (Hilkovič) KÚPEĽŇA : * Práčka a sušička AEG * Sprcha Hansgrohe * Švajčiarsky kúpeľňový nábytok LAUFEN Kartell * WC Geberit * Designový kúpeľňový radiátor Zehnder * podlahové kúrenie * Talianska dlažba s dreveným efektom Urban Forest * Taliansky obklad Fap Ceramiche Spigolo Cemento * Taliansky obklad Fap Ceramiche Trafilato Calce * zrkadlo 1,8 m LAUFEN * WC Geberit PREDSIEŇ : * designový liatinový radiátor vyrobený na mieru Zehnder Charleston * Talianska porcelánová kameninová dl

Máte predstavivosť a chcete byt v pôvodnom stave? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný 3 izb. byt s loggiou na ul. Duklianskej v meste Svidník. Nachádza sa na 2 p. v zateplenom byt. dome s výťahom. Byt je priestranný o výmere 73 m2, ktorý ponúka komfortné bývanie pre každého člena rodiny. Tvorí ho široká vstupná chodba kde sa nachádza šatník, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou v príjemných tónoch, samostatné WC, spálňa, detská izba a obývacia izba z ktorej sa dostanete na loggiu. Má plastové okná, plávajúce podlahy. Bytový dom, ktorý je zateplený je situovaný na východ – západ. Samozrejmosťou je aj výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, knižnica, obchodné centrum, neďaleko nemocnica, obchodné reťazce Billa, Lidl a Kaufland. VÝHODY: - Slnečný - Orientácia východ – západ - Plastové okná, plávajúce podlahy - Možnosť rekonštrukcie podľa seba - Možnosť financovania hypotékou - K dispozícii ihneď

Ak hľadáte pekný, veľký 3-izbový byt ste na správnej adrese. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový presvetlený byt na Textilnej ul. v Leviciach v zateplenej bytovke ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom s 2 bytovými jednotkami na poschodí. Daná nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadená. Ideálne riešený byt s balkónom a pivnicou o celkovej rozlohe 77,37 m2 disponuje : vstupnou chodbou, z ktorej prejdete do obývacej izby spojenej s kuchyňou a balkónom, z chodby vedú samostatné dvere do hosťovskej izby, do spálne, do kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou tohto bytu sú veľké francúzske okná v kuchyni, ktoré presvetlia byt. Súčasťou nehnuteľnosti je moderná vysokoleštená kuchynská linka so všetkými potrebnými spotrebičmi, v obývacej izbe sa nachádzajú dizajnové police, skrinky, závesná skrinka pod televízor, klimatizácia, písací stôl vyrobený na mieru a závesná vitrína na dekorácie s úložným priestorom. Tento nádherný byt ďalej ponúka vstavanú skriňu na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie aj rebríkový radiátor. V byte sú nové rozvody elektriky, nové rozvody vody, interiérové a exteriérové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy. Celá nehnuteľnosť je moderne a precízne zariadená, nájdeme tu farebne zladené podlahy, podsvietenie na chodbe a moderné osvetlenie v spálni aj v obývacej izbe. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý chce bývať v novom a modernom byte. Má výbornú orientáciu, nie je postavený medzi ďalšími bytovkami, čo ponúka výhľad na zeleň a denné svetlo celý deň. Túto nehnuteľnosť určite odporúčam!!! Predávaný byt je umiestnený v dobrej lokalite v blízkosti sa nachádza aj občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je v OV a je možné ju zakúpiť aj formou HU, ktorý Vám radi a bezplatne v rámci našich služieb sprostredkujeme. V prípade záujmu o danú ponuku nás neváhajte kontaktovať. Ak máte inú predstavu, celú našu ponuku nájdete na našej domovskej stránke

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojdom – dva moderné 4i bungalovy, každý na pozemku o výmere 400m2, ktorý sa nachádza v okrese Košice – okolie v obci Ždaňa, len pár km od Košíc. Rodinný dom má úžitkovú plochu 100m2 plus 13m2 terasa a dispozične pozostáva z dennej časti v ktorej sa nachádza otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou, z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na slnečnú terasu a pozemok. Bungalov disponuje tromi spálňami, kúpeľňou spojenou s WC, vstupnou halou a technickou miestnosťou a dalším samostatným WC. Dom má dobrú dispozíciu aj umiestnenie na pozemku, je postavený z tehly 30 cm, okná s trojsklom. Bungalov sa predáva v stave hrubej stavby prípadne je možnosť ho dokončiť do stavu holodomu. Každý dom sa samostatný vstup. Výhodou je dobré napojenie na hlavnú cestu a centrum obce, ako aj výborná dostupnosť do Košíc. Obec Ždaňa sa nachádza južne od Košíc smerom na Miskolc, nájdete tu všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, poteší krásna príroda a okolité jazerá. V susednej obci Čaňa je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu Základná škola, materská škôlka, futbalové ihrisko, zimný štadión, pošta, potraviny Tesco a ďalšie obchody pre občiansku vybavenosť. _________________ Cena: 139.900 € s štádiu hrubej stavby,vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, ktorý si dokončíte podľa vlastných predstáv s dobrou dostupnosťou Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _________________ = Akúkoľvek časť tohto textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

B10 vám výhradne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na poschodí – (zobytnené podkrovie) v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na ulici Alstrova v Bratislave. Byt má tri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré pozostáva zo vstupu so zádverím, kúpeľne s WC, chodby a pracovne. Kuchyňa je dispozične spojená ako kuchynský kút s obývacou izbou. V rámci kompletnej rekonštrukcie bolo robené: Plastové okná dvojsklo s vnútornými žalúziami a strešné okná, výmena vonkajších a interiérových dverí, elektrické rozvody, rozvody vody, vnútorné úpravy povrchov, laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v kuchynskom kúte, kúpeľni a wc, kuchynská linka s elektrickou varnou platňou a elektrickou rúrou, digestorom a s umývačkou riadu.V kúpeľni s WC je elektrický zásobníkový ohrievač na prípravu TÚV v skriňovej zostave. Vykurovanie v dome je podlahové elektrické odporové. V chodbe je vstavaný nábytok v podobe šatníkových úložných priestorov pod strešnou šikminou s posuvnými dverami. Byt má veľkorysú výmeru 98,31 m2.Orientácia bytu: juho-západ a východ Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza: Rodinný dom na Alstrovej ulici je dom s tromi bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má samostatný vchod zo spoločného dvora so spevnenou plochou z betónovej zámkovej dlažby. Ide o starší rodinný dom, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou nadstavby a prestavby v roku 2022. Ide o radový dom staršieho vinohradníckeho typu so spoločným dvorom pre viacero domov so spoločným vstupom z ulice. Nosná konštrukcia domu je stenová murovaná z keramických tvaroviek. Stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou na drevený krov s tepelnou izoláciou. Na fasáde je vonkajšia šlachtená šúchaná omietka. Dom má čiastočný suterén, prízemie a poschodie v podobe zobytneného podkrovia. Vykurovanie a príprava v dome je lokálne v každom byte zvlášť. Pred domom je predložené schodisko, ktoré vytvára vstup do bytu č. 1 a vstup do bytu č.3 na poschodí.Dom má bleskozvod, napojený je prípojkami sietí na verejný vodovod, kanalizáciu a NN rozvod elektro. O LOKALITE: Byt sa nachádza v historickej časti Rače kde je prevládajúca zástavba rodinných domov. V blízkosti sa nachádza aj zástavba bytových domov sídliskového typu (sídlisko Komisárky a sídlisko Barónka). V okolí bytu nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: Miestny úrad, reštaurácie, hotely, letné kúpalisko Rača, Dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje mestská hromadná doprava najmä električky, ale aj autobusy. Dopravu zabezpečuje aj železničná a prímestská autobusová doprava. Zastávka hromadnej dopravy sa nachádza v dostupnej pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Rača leží v podhorskom páse na úpätí Malých Karpát s lesmi a vinohradmi. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásne, rodinné prostredie plné zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetko je tu na

Autokaravan FIAT DUCATO 2,8 JTD, Possl, r. v. 2003 Nastal čas na zmenu a rozlúčenie sa s mojim obľúbeným obytným autom. V žiadnom počasí, či teréne ma nesklamalo vďaka silnému motoru, dobrému výkonu, spotrebe, vzduchovým vankúšom, solárnemu dobíjaniu, jednoduchosti a nenápadnosti pri parkovaní, ale rozhodol som sa ísť do väčšieho typu. Autíčko bolo servisované v autorizovanom servise, kde dostalo kompletný servis od vody do ostrekovačov, olejov, filtrov až po rozvody v motore. Za tieto pravidelné služby sa vždy auto odmenilo v podobe STK, momentálne do novembra 2024. Má najazdených poctivých 238 700 km. Autokaravan je určený aj na zimu vďaka kúreniu Truma a rozfuku v celej obytnej časti. Má bojler na ohrev teplej vody, ktorá je umiestnená v 80 l nádrži pod sedadlami a preto nezamrzne. Odpadová nádrž je pod autom na podvozku, ktorý bol kompletne vypieskovaný a ošetrený špeciálnym voskom zo zahraničia. Dlhé trasy zvláda autokaravan za pomoci tempomatu a rádia s výsuvným displejom. Interiér a cúvanie je pod kamerou, takže viem čo sa deje počas jazdy aj v obytnej časti. Skoro nové pneumatiky sú obuté na 15 palcových diskoch. Bicykle môžete mať na nosiči, alebo na ťažnom zariadení s 13 pin zásuvkou. Množstvo plynu, ktorý zabezpečuje varenie na dvoch horákoch, ohrev vody, teplo v aute a chladenie v zabudovanej trojkombinovanej chladničke, ukazuje zabudovaný digitálny ukazovateľ plynu pri kuchynskom dreze. Všetky okná majú dvojité zasklenie, zatemňovacie rolety a sieťky proti hmyzu. Led osvetlenie, farebné osvetlenie a televízor sú ovládané diaľkovo, okná v kabíne sú takisto elektricky ovládané. V autokaravane môže cestovať až 5 osôb, no spanie je pre 3 osoby vďaka poschodovej posteli zabezpečenej sieťkou proti pádu. Proti slnku zase poslúži skoro nepožitá 3 metrová výsuvná markíza. Viac informácií, prípadne otázok po telefóne. Mám záujem aj o výmenu za polointegrál alebo integrál + môj doplatok. Podmienkou sú dve postele. Prosím kontaktujte ma len pri vážnom a serióznom záujme. Po rozumnej dohode, ktorej sa nebránim, pridám dvojmiestny kajak zdarma (viď. posledná fotografia). Technické údaje: FIAT AUTO S.P.A., ITA, 2.8 JTD, 94 kW/126 Hp Cestovanie 5 osôb, spanie 3 osoby Rozmery: d: 5600 mm, š: 2024 mm, v: 2550 mm Prevádzková hmotnosť: 2660 kg Ťažné zariadenie: 750 kg / 2000 kg VIN: ZFA8 Najazdené km: 238700

Na predaj zrekonštruovaný, zariadený 3 izbový byt, ulica Dukelská, Giraltovce. Pozostáva : chodba, kuchyňa, izba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, wc, lodžia. - byt 66,66 m2, pivnica 2,10m2, lodžia cca 7m2, 3/7 poschodie, V/Z - osobné vlastníctvo - byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 - kvalitná kuchynská linka urobená ma mieru so vstavanými spotrebičmi: vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - ktorá v byte ostáva - detská izba urobená na mieru : vstavaná skriňa, posteľ, police, písací stolík, 2x komoda - spálňa: momentálne je na podlahe koberec pod ním linoleum - v celom byte nové zárubne a interiérové dvere - upravená lodžia - znížené stropy, bodové svetlá: chodba, detská izba, wc, kúpeľňa, časť kuchyňa - vchodové bezpečnostné dvere - keramická dlažba : časť chodba, kúpeľňa, wc - kvalitné plávajúca podlaha : izby, kuchyňa - kúpeľňa: kúpeľňový nábytok, rohová vaňa - keramický obklad : kúpeľňa, wc, - dekoratívna tapeta: časť chodba, časť kuchyňa - vymenené radiátory - murované jadro - plastové okná, žalúzie, sieťky - vstavaná skriňa : izba, chodba+ vešiaková stena a odkladacia skrinka, botník - vymenené stúpačky - pivnica - výťah - bytový dom: nové vchodové dvere a zvončeky, dlažba, plastové okná, zateplená bytovka, nová fasáda - byt sa predáva zriadený, bez elektrospotrebičov, vstavané elektrospotrebiče v byte ostávajú. Názor makléra: tento byt môžem len ODPORÚČAŤ!!! pekne prerobený byt a bytový dom o ktorý sa majitelia dobre starajú. Výhoda bytu: vynikajúca občianska vybavenosť, školy škôlka, ihriská, poliklinika, kostoly, pošta, autobusová stanica, banka, v blízkosti nákupné centrum, veľa zelene. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@, tel.č: ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ realitné, daňové a právne poradenstvo; zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Poschodie: 3 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 67m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie:

Exkluzívne ponúkame na predaj zariadený 2 podlažný hausbót v Jaroveckom ramene. Tento kúsok raja sa nachádza v rámci mestskej časti Bratislava - Jarovce v tesnej blízkosti Petržalskej hrádze. Je kompletne pripravený na užívanie pre nového majiteľa. V uplynulej dobe bol hausbot čiastočne zrekonštruovaný, nanovo zateplený a bola vymenená nová drevená terasa okolo hausbótu. Ako bonus pre nového majiteľa sú aj 2 člny s motorom. DISPOZÍCIA: Jedná sa o 2 podlažný objekt zastrešený plechovou strechou. Na prízemnom podlaží sa nachádza vstup so zádverím + 42m2 obývacia izba s krbom, ktorý zabezpečuje rozvod tepla po celom hausbóte + kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, sklokeramická varná doska) + samostatnou špajzou + kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je samostatná technická miestnosť s úložným priestorom na rybárske náčinie, bojler, kosačku a pod. Nachádza sa tu aj práčka. Na poschodí, na ktoré sa dostaneme dreveným schodiskom z prízemia, sa nachádzajú 2 samostatné priestranné spálne s úložným priestorom z ktorej 1 disponuje kúpeľňou spojenou s WC a sprchovacím kútom. Výmera: hausbót 121,6m2 + 71m2 terasa okolo hausbótu + garáž pre čln Technické špecifikácie: Hausbót sa nachádza na oceľových rúrach, konštrukčný systém stavby je drevený. Fasáda: drevo + zateplenie polystyrénom + omietka Strecha: plechová Okná: drevené eurookná + sieťky Vykurovanie: krb na tuhé palivo + elektrické radiátory. LOKALITA: Nachádza sa na ostrove v Jaroveckej zátoke, priamo oproti Maríne. Ostrov je ideálny na trávenie odpočinku - možnosť chytania rýb priamo z hausbótu, alebo z brehu. V rámci ostrova sa nachádza na najlepšom mieste - ako jediný má k dispozícii vyvýšený pozemok, ktorý aj pri zvyšovaní hladiny ostáva nezatopený. Veľkou výhodou je takisto prístup na mólo z druhej strany ostrova - miesto na pristavenie lode, možnosť úpravy, rozšírenia možnosti rekreácie. Prístup k hausbótu je loďou, ktorú si viete zaparkovať vo vlastnej garáži. Ako jediný hausbót v Jaroveckej zátoke má k dispozícii aj garáž na parkovanie lode. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: kompletná cena, vrátane provízie Zastavaná plocha: 76m² Obytná plocha: 121.6m² Celková rozloha: 192.6m² Úžitková plocha: 121.6m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230V Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina

Ponúkame NA PREDAJ prízemný čiastočne prerobený dom v obci Vinodol, vzdialenej 15km od Nitry. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na 1861m2 veľkom pozemku v tichej časti obce. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta. Pozemok je oplotený, vzadu za domom je záhrada s ovocnými stromami čo zaručuje kľudný oddych v prírode. Dom je dispozične riešený ako prízemná budova s dvomi osobitnými vchodmi. Dom má 1x WC spojenú s kúpeľňou, 2x izba, 1x veľká kuchyňa, chodba. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná v roku 2014. Dom je postavený z nepálenej tehly, obvodové múry sú pôvodné ako aj škridľová strecha. V rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná, plávajúce podlahy v izbách a kúpeľňa, podkrovie je pôvodné nezaizolované. Prízemie je vykurované plynovými gamatkami o regulovateľnom výkone, ktoré vyhrievajú všetky izby vrátane kúpeľne, WC a kuchyne . Dom má -vlastnú vodomernú šachtu pre odber pitnej vody z obecných zdrojov, - prípojku na odber elektriny - prípojku na odber plynu Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorý chcú oddychovať, alebo žiť do 10 minút autom do centra mesta, so štandardom rodinného domu a krásnou záhradou. Pozemok je vhodný aj na stavbu dvoch rodinných domov, nakoľko v geometrickom pláne je zakreslená prístupová cesta po celej dĺžke pozemku. Ponúkame NA PREDAJ prízemný čiastočne prerobený dom v obci Vinodol, vzdialenej 15km od Nitry. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na 1861m2 veľkom pozemku v tichej časti obce. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta. Pozemok je oplotený, vzadu za domom je záhrada s ovocnými stromami čo zaručuje kľudný oddych v prírode. Dom je dispozične riešený ako prízemná budova s dvomi osobitnými vchodmi. Dom má 1x WC spojenú s kúpeľňou, 2x izba, 1x veľká kuchyňa, chodba. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná v roku 2014. Dom je postavený z nepálenej tehly, obvodové múry sú pôvodné ako aj škridľová strecha. V rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná, plávajúce podlahy v izbách a kúpeľňa, podkrovie je pôvodné nezaizolované. Prízemie je vykurované plynovými gamatkami o regulovateľnom výkone, ktoré vyhrievajú všetky izby vrátane kúpeľne, WC a kuchyne . Dom má -vlastnú vodomernú šachtu pre odber pitnej vody z obecných zdrojov, - prípojku na odber elektriny - prípojku na odber plynu Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorý chcú oddychovať, alebo žiť do 10 minút autom do centra mesta, so štandardom rodinného domu a krásnou záhradou. Pozemok je vhodný aj na stavbu dvoch rodinných domov, nakoľko v geometrickom pláne je zakreslená prístupová cesta po celej dĺžke pozemku

IBA U NÁS !!! Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v malebnej obci Svodín v okrese Nové Zámky. Obec Svodín je od Nových Zámkov je vzdialená 36 km a od mesta Štúrovo je vzdialená 22 km. Tento tehlový dom ktorý bol postavený koncom šesťdesiatych rokov je postavený na rovinatom pozemku. Dom je jednopodlažný a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne , obývačky, spálne, detskej izby. V zadnej časti domu je ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako kúpeľňu a WC. Dom je postavený v kombinácii z pálenej tehly a nabíjaniny. Dom je odizolovaný. Podlahy v dome sú drevené. Dom má sedlovú škridlovú strechu, ktorá je v dobrom stave. Všetky okná ako aj vstupné dvere sú drevené. Okná sú osadené s vonkajšími drevenými roletami. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom je suchý a je postavený v tichej ulici. Vyžaduje si však rozsiahlu rekonštrukciu. Celková rozloha pozemku je 687 m2 z toho je zastavaná plocha je 460 m2. Na pozemku sú všetky inžinierke siete – obecná voda, plyn, elektrina. Odpadová voda je vedená žumpou. Na pozemku je vykopaná studňa. Nehnuteľnosť je po vykonanej rekonštrukcii vhodná na celoročné bývanie ako aj rekreačný či víkendový dom s možnosťou ďalšieho prenájmu. Dom je okamžite obývateľný. V obci Svodín je plná občianska vybavenosť ( základná škola, materská škola, potraviny, pošta, detské ihrisko, futbalové ihrisko). Obec Svodín je známa svojimi početnými vínnymi hajlochmi a v susednej obci Strekov sa každoročne koná obľúbený Strekovský festival vína s medzinárodnou účasťou. V okolí obce je vynikajúca možnosť agroturistiky. Obec Svodín je spojená so susednou obcou Strekov náučným turistickým chodníkom o dĺžke 9,3 km. V blízkosti Svodína sa nachádza tzv. Svodínsky rybník ktorý poskytuje úžasné miesta pre milovníkov rybolovu. Pre klientov vybavujeme prepisy všetkých energií (voda, elektrina a plyn) V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárnym úverom. Realitná kancelária Reality - Kontakt Nové Zámky, ktorá úspešne pôsobí na realitnom trhu od roku 2007 Vám ponúka kompletný realitný poradenský servis. V cene nehnuteľnosti máte zahrnuté vyhotovenie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy. Taktiež spolupracujeme s najlepšími znalcami a geodetmi ako aj s autorizovanými advokátmi v súvislosti s právnym servisom. Pre klientov zabezpečujeme vybavenie financovania nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, od roku 2007 máme viac ako 16 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Cieľom našej realitnej kancelárie je vyvinúť maximálnu spokojnosť a komfort pre našich klientov. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 460m² Obytná plocha: 460m² Celková rozloha: 687m² Rozloha pozemku: 687m² Úžitková plocha: 460m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný