stratený raj - strana 34

Popis ponúkanej nehnuteľnosti: REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA  Vám  ponúka na predaj krásny vidiecky rodinný dom vhodný na chalupárčenie, alebo trvalé bývanie  v malebnej obci Vernár. DOM: Rodinný dom je postavený z tehly ( porotherm 45 cm) ,  prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová strecha v roku 2019 ( bramac), plastové okná,  plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľniach, vstupnej chodbe, krbové kachle v obývačke, spálni, nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Zrekonštruované kúpeľne  vrátane novej sanity, zrekonštruované schodisko, vstavané skrine, nová kuchynská linka.  Vykurovanie je teplovodné ( radiátory) pomocou moderného kotla so zásobníkom na peletky + možnosť vykurovania elektrokotlom, tak isto aj ohrev vody. Voda je napojená na verejný vodovod, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu.  DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou, úložný priestor. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou. VÝHODY: Bez nutnosti ďalších investícií. Ihneď vhodný na užívanie. Nízke mesačné náklady ( 20,-€ voda, 60,-€ elektrina). POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 171,63 m2 ( zastavaná plocha 85 m2 je vo výlučnom vlastníctve majiteľa). Plocha pozemku 86,63 m2 prislúcha majiteľovi na základe podielového spoluvlastníctva, nakoľko dvor užívajú traja vlastníci, je spoločný.  LOKALITA: Dom sa nachádza cca 1 km od lyžiarskeho strediska Tri studničky. Vernár je vzdialený 20 km od Popradu. V obci sa nachádza Obecný úrad,,  potraviny, materská škola. Obec Vernár bola zapísaná ako chránená lokalita Slovenský raj.  CENA: 150 000,- EUR Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

Ponúkame Vám na predaj posledný kvalitný dvojpodlažný rodinný dom moderného vzhľadu v lukratívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Ide o 5-izbovú, kvalitnú novostavbu, zhotovenú podľa nemeckej technológie v Natur Rezorte, takže na svoje si prídu rodiny s deťmi ale aj rekreační návštevníci či milovníci Vysokých Tatier, ktorí túžia mať pod Tatrami vlastnú nehnuteľnosť. Z pôvodne 3 stavieb rovnakého druhu je na predaj už len jedna. PRÍSTUP: Tatranská Lomnica (4 km), Stará Lesná (4 km), Mlynica (4 km) Poprad (9 km), Spišská Sobota (7 km), Kežmarok (6 km), Tatranské Matliare (11 km), Starý Smokovec (12 km) Popis a možnosti lokality V rezorte sa nachádza reštaurácia a hotel, plánované je aj biotopové jazero a vybudovanie Fun Zóny (tenisový kurt a iné voľnočasové športové aktivity) v blízkosti sa nachádza Golfové ihrisko Black Stork s hotelom a wellnes, Lyžiarske strediská, mnohé možnosti celoročnej turistiky, detský raj Dobrá hračka (Tatranská Lomnica), Tricklandia, Poliankovo a iné. Okrem iného je táto lokalita výnimočná do budúcnosti aj tým, že neďaleko sa nachádza geotermálny vrt, bio farma, ďalšie nové Golfové ihrisko v Malom Slavkove, Aquacity a Letisko Poprad, diaľnica a iné. Identifikačné údaje stavby zastavaná plocha: 80,60m2 úžitková plocha: 145,54 m2 počet nadzemných podlaží: 2 počet podzemných podlaží: 0 počet obytných miestností: 5 počet kúpeľní: 2 počet toaliet: 2 Základné údaje charakterizujúcu stavbu: Navrhovaná dispozícia rodinného domu je rozmiestnená na dvoch podlažiach. Zastrešenie rodinného domu bude prevedené sedlovou strešnou konštrukciou, pričom strecha disponuje prípravou na solárne panely. Jedná sa o maximálne funkčnú a atraktívnu nehnuteľnosť v súlade s najvyššími ekologickými štandardami EÚ. Dispozičné riešenie podlaží rodinného domu pozostáva zo zádveria, dvoch detských izieb, spálne, hosťovskej izby, obývačky + kuchyne + jedálne, wc, kúpeľne s wc a terasy. Vykurovanie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla. Súčasťou domu je aj elektroinštalácia so zástrčkami a vypínačmi, podlahové kúrenie, fasáda s dreveným obkladom, zasklenie kvalitnými oknami - izolačné trojsklá pre pasívne domy, drevený obklad terasy, parkovanie pre dve autá na pozemku (zámková dlažba) Rodinný dom sa predáva v stave holodom, možnosť odovzdania v stave štandard za príplatok Prevedenie štandard - doplatok vo výške približne 12-15.000 eur Štandard výbava pozostáva z : -podlahy (keramické/laminát ) -interiérové dvere s kovaním -obloženie kúpeľní a wc keramickými obkladmi -osadenie sanity/batérií v kúpeľniach a wc Energetická trieda A0 ( ultranízkoenergetická stavba, spotreba do 40,7 kWh/m2, približná spotreba za rok ). Mesačné náklady sa pohybujú medzi 70/80 eur. Platobný plán na vyžiadanie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti pomocou úveru s ktorého vybavením radi pomôžeme. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom vhodný na trvalé bývanie, prípadne rekreačné účely v malebnej obci Vernár. DOM: Rodinný dom je postavený pôvodná časť domu z klasickej tehly, kvádra, nová pristavená časť z Porobetónu. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2016/2017. Nová strecha s krytinou s pozinkovaného plechu, plastové okná, na prízemí interiérové dvere z masívu, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľniach, vstupnej chodbe, nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Zrekonštruované kúpeľne vrátane novej sanity, zrekonštruované schodisko, nová kuchynská linka. Vykurovanie je teplovodné ( radiátory) pomocou kotla na tuhé palivo ( Viadrus). Voda je napojená na verejný vodovod, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Ohrev vody je obojživelníkom ( elektrina, alebo kotlom na tuhé palivo). Dom je zateplený a má novú fasádnu silikátovú omietku. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom orientovaná na juh, hosťovská izba s balkónom orientovaná na východ, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby ( tri orientované na východ, jedna na juh) , kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou, bidetom, vchod na podkrovie ( momentálne slúži na skladovanie mimosezónnych vecí). Na pozemku sa nachádza dreváreň a kotolňa. VÝHODY: Ihneď vhodný na užívanie. Nízke mesačné náklady ( 19,-€ voda, 80,-€ elektrina). POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 548 m2 ( zastavaná plocha 118 m2) v osobnom vlastníctve. Pozemok je oplotený. LOKALITA: Dom sa nachádza cca 1 km od lyžiarskeho strediska Tri studničky. Vernár je vzdialený 20 km od Popradu. V obci sa nachádza Obecný úrad,, potraviny, materská škola. Obec Vernár bola zapísaná ako chránená lokalita Slovenský raj. CENA: 219 000,- EUR Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, tak ako je na fotografiách ( kuchynská linka vrátane spotrebičov varná doska, vstavaných spotrebičov - rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor), nábytok v izbách. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

štýlovo zrekonštruovaná rodinná usadlosľ s bohatým zázemím ako je fínska sauna a infrasauna, slovenská kaďa, altánok, krb na grilovanie, zastrešené parkovanie pre 3 autá, jazierko, studňa, skleníky, pivnica, sklad náradia, samotný dom pozostáva z dvoch častí - dvojizbový byt pre hostí so samostatným vchodom, s vlastnou kuchynkou a kúpeľnou a trojizbový byt pozostávajúci z obývacej haly s kuchyňou, troch izieb, dvoch kuchýň, 2x kúpeľňa, komora, balkón, dom je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vlastná studňa, jazierko a okrajom pozemku preteká potok, vykurovanie domu je riešené centrálne kotlom na plyn a tuhé palivo + lokálne vykurovanie krbovými kachľami, na streche domu sú umiestnené fotovoltanické panely, v roku 2015 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia domu, výmera pozemku celkom 3093 m2, úžitková plocha 160 m2 + zázemie, zastavaná plocha 177 m2, ponuka vhodné pre milovníkov prírody, možnosť hubárčenia, poľovania, výletov do prírody, v blízkosti sa nachádza Slovenský raj a veľa kultúrnych a prírodných pamiatok, nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre relax a aktívny oddych K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Ponúkame Vám na predaj krásnu a štýlovú novostavbu 3 izbového rodinného domu, vhodného na chalupu ako aj na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji Štiavnických vrchov, v tichej časti obce Uhliská. Je tu nádherný výhľad na okolitú scenériu Štiavnických vrchov a je ideálna pre trávenie voľného času alebo aj na trvalé bývanie. Nachádza sa v nadmorskej výške cca 650m. n. m. Pozemok je o rozlohe 357 m2 a prislúcha k nemu aj podiel na spoločnej prístupovej ceste. Zastavaná plocha domu je 95 m2. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kde je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne/ WC a obývacej miestnosti (28 m².) Tá je otvorená s kuchyňou (4, 2 m²) a jedálenským kútom. Ďalej sú tam dve samostatné izby o veľkosti 11 m². Interiér je z bielej stierky a v každej miestnosti je jedna stena obložená prírodným kameňom a na podlahách je dlažba. Dom je vkusne zariadený a patrí k nemu aj zastresena terasa (14 m²) a nezastresena terasa 17 m.Exteriér je oplotený pozinkovaným plotom s kovanou bránou a pri dome je parkovacie miesto pre dve vozidlá. Nehnuteľnosť je vymurovaná z pálenej tehly 40 cm, zateplená 10 cm vrstvou a má väzníkovú strechu so škridlou značky TONDACH. Okná drevené - eurookná, v obývacej izbe francúzke 3 dielne okno. Interiérové dvere a zárubne z masívneho dreva. Kúrenie je zabezpečené vlastním krbom v kombinácii s infrapanelmi s motívom Banskej Štiavnice (vhodné aj na temperovanie v prípade neprítomnosti) s energetickým certifikátom “B“. Ohrev teplej vody z obecného vodovodu zabezpečuje elektrický bojler. Dom má vlastnú žumpu. Nehnuteľnosť sa predáva v prípade záujmu so zariadením, vrátane nábytku, ktorý je z masívneho dreva. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza mesto Banská Štiavnica (18 km), lyžiarske stredisko SALAMANDRA RESORT (30 km), SKI DROZDOVO pri Novej Bani (25 km), Počúvadlianke a Richňavské jazerá (12 km), celoročne otvorený Vodný raj Vyhne (termálna voda) 40 km, kúpele Sklené Teplice (34 km) alebo kúpele Dudince (36 km). V jej okolí sú široké možnosti pre trávenie voľného času: cykloturistika, turistika, lyžovanie alebo wellness.

Ponúkam na predaj 5 ročnú modernú novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu v Slovenskom Grobe. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Malý raj, (Dúhová ulica) v dostupnosti OC Monar, Tesco, autobusovej zastávky a priamej blízkosti pripájačov k diaľniciam D1 a taktiež D4. Priamo v lokalite sa nachádza novootvorená obecná základná škola a na jar 2023 je plánované otvorenie obecnej skôlky v lokalite. RD je situovaný na pozemku o rozlohe 466m2, zastavaná plocha je 126m2 a úžitková plocha je 92m2. Výborné dispozičné riešenie, priestranné, nepriechodné izby uspokoja aj náročnejšieho klienta. Dom je nízko nákladový - celkové mesačné prevádzky / elektrika, voda, kanalizácia / sú vo výske 120€. Výhody nehnuteľnosti : - Energetická trieda A1 - Obvodové murino - Ytong 250mm - Zateplenie muriva - polystyren 200mm - Okná Salamander Bluevolution 92, montáž na pásky - Hliníkové vchodové dvere - Elektrické podlahové kúrenie - zónová regulácia kúrenia samostatne v kazdej miestnosti - Nerezový komin Schiedel - krbové kachle Hass Sohn - Klimatizácia LG - Alarm - Elektrické vonkajsie žalúzie - Automatická závlaha na celom pozemku, sieťka proti krtkom pod trávnikom - Záhradný domček 2x3m - Nová hliníková bioklimatická pergola ( natáčacie lamely ) - Hotová záhrada s výsadbou okrasných rastlín - Priestranná 25m2 prestrešená terasa - Dom napojený na inžinierske siete - voda, elektrika, kanalizácia, optický internet Zastavaná plocha: 92m² Obytná plocha: 126m² Celková rozloha: 126m² Rozloha pozemku: 466m² Úžitková plocha: 126m²

Na predaj rodinny dom v obci Dedinky, Slovensky Raj Ciastocne presiel rekonstrukciou ( okrem jednej kupelne) Vyuzitelny ako rodinny dom alebo na celorocny prenajom V dome je pivnica, na prvom podlazi sa nachadza kuchyna, obyvacia izba, kupelna, zachod, detska izba z hrackami plus dalsia izba kde je stolny futbal a hokej Na vrchom poschodi sa nachadzaju 3 dvojlozkove izby , jedna 4 lozkova izba, balkon a kupelna so zachodom Velka zahrada s vyhladom na palcmasku masu Predava sa komplet so zariadenim

006-113-BZAU Bohumír Zaujec z realitnej kancelárie BeMi Vám ponúka na predaj 3 izbový apartmán v novostavbe bytového domu v obci Vlková. Apartmán s výhľadom na Vysoké Tatry sa nachádza v tichom prostredí blízko lesa, neďaleko Thermal parku Vrbov a lyžiarskeho svahu Resortu Levočská dolina. K blízkym lokalitám patria Aquacity Poprad, Golfový rezort Black Stork vo Veľkej Lomnici, Slovenský Raj. Dostupnosť 6 min od diaľnice D1. Apartmán s rozlohou 92 m2 pozostáva z dvoch spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, priestrannej terasy a kúpeľne so samostatnou toaletou. K apartmánu patrí parkovacie miesto a pivničný priestor pre športové potreby. Apartmán sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa predstáv kupujúceho. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie. Viac informácií o nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na našich kontaktoch. BeMi realitná kancelária je celo-slovenská realitná kancelária s takmer 20 ročnou pôsobnosťou v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností. Priložené foto je vizualizáciou možnosti dokončenia apartmánu.

MAĎARSKO - Mártonyi. Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 izbový RD v peknej obci Mártonyi pri JAZERE RAKACA vzdialenej 70 km od Košíc, ktorý môže slúžiť na bývanie, ako aj chalupu.  Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 964 m2, podlahová plocha domu je 95 m2. Dispozícia : 3 izby, predsieň, kuchyňa a 2x kúpeľňa s WC a pivnica, studňa. V zadnej časti domu je hospodárska miestnosť a terasa s prístreškom. IS: elektrina 240 V, obecný vodovod + kanalizácia, plyn - vykurovanie domu s gamatkami. Dom je postavený z tehál a váľkov. Základy sú z kameňa. Vchodové plastové dvere a okná sú s plastovou roletou. Strecha: nová sedlová, strešná krytina - lakoplastovaný plech. Na dome prebieha rekonštrukcia od roku 2020 dodnes : nové elektrické vedenie, plastové vodovodné trúbky, nová vnútorná a vonkajšia omietka, tapeta, dlažba, plávajúca podlaha, obklady, kuchynská linka, vonkajšie LED osvetlenie. Na dvore je drevený domček na náradie. Nový plot a brána s bráničkou. Celý pozemok je oplotený. Časť oplotenia je drevený plot. Na dvore je položená zámková dlažba. V záhrade sú ovocné stromy. Obec Mártonyi sa nachádza v prekrásnom prostredí pri vodnej nádrži Rakaca, raj pre rybárov - Možnosť celoročného chytania rýb. V lete s možnosťou kúpania a člnkovania, v zime korčuľovania. Jazero Rakaca je rekreačná oblasť, kde prebieha rozsiahla investícia pre turizmus z eurofondov. Ďalšie atrakcie v okolí : vyhliadková veža v obci Szendro, v blízkosti kaštieľ v obci Edelényi, lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vhodný na kúpanie, jaskynný komplex Aggtelek, malebná obec Jósvafo s morským okom, turistika, hubárčenie. Energetický certifikát E. Dom sa predáva bez zariadenia a nábytku s možnosťou kúpi. Cena 47.000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

ID-234-12-BB Ak hľadáte rodinný dom v dobrej lokalite a s veľkou záhradou, potom táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám pekný rodinný dom v príjemnej lokalite v Banskej Bystrici-časti Laskomer. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- okná sú plastové, dom je zateplený. Je možné urobiť v ňom dve bývania, vzhľadom k tomu, že má 2 samostatné vchody. Na prízemí ,za bezpečnostnými dverami sa nachádza priestranná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC, špajza a pivnička. Na poschodí sa nachádza kuchyňa + 3 izby, kúpelňa s WC. Dom disponuje aj priestranným podkrovím, ktoré je možné v prípade potreby prerobiť na bývanie. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Vykurovanie je elektricke kombinované podlahové a kondenzačné tepelné čerpadlo..Za domom Vás prekvapí krásna záhrada s ovocným sadom, kde najdete ovocné stromy všetkých druhov. Je to raj pre ľudí, ktorým príroda a záhradnícke práce nie sú cudzie. Je tu úžasná možnosť byť sebestačným, čo sa týka ovocia a zeleniny. Záhrada má rozlohu 1315 m2. Rozhodne treba vidieť. Prekvapí Vás aj lokalita- do centra mesta sa dostanete za 10 minút pešej chôdze a les rovno pred domom. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás. Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na kataster, prípadne aj za hypotekárne poradenstvo.

Predám za symbolickú cenu DVD série prírodopisnych filmov: Poslední ráj Galapágy 1,2,3 Fascinující proměny přírody 1,2,3 Nejkrásnější místa světa - Francie, Kréta Predaj len série spolu po 2 €, alebo všetky (8 ks) za 5 €. Prosím o kontaktovanie prostredníctvom SMS, ďakujem.

rodinný dom, Pri jazere, Slovenský Grob, Pezinok - Neštandardný 4-izb. rodinný dom s umeleckou dušou na pozemku o výmere 421 m2 v Slovenskom Grobe Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 96,6 Plocha obytnej časti m2: 96,6 Výmera pozemku m2: 421 Popis: Ponúkame na predaj novostavbu z roku 2017 v Slovenskom Grobe zo zastavanou plochou 118m2 a pozemkom 421m2 vo vidieckom štýle. Dom je zariadený v umeleckom duchu a pokiaľ hľadáš oázu pokoja je pre Teba ako stvorený. V prípade, že si rád otvoríš fľašu vína a umelecky rozjímaš pri krbe nájdeš si tu svoje. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť: - Výborná lokalita blízko Bratislavy v pokojnej časti Slovenského Grobu - Výborná dispozícia s nepriechodnými izbami. - Novostavba z roku 2017 so sedlovou strechou - V byte sa nachádza krb pre vytvorenie atmosféry. - Výborné bývanie pre rodiny s deťmi family friendly lokalita - Priestranná kuchyňa, ktorá disponuje komorou - Nízke mesačné náklady - Priestranná obývačka s jedálňou prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu - Pokojné a tiché bývanie s rodinnou atmosférou - Bezproblémové parkovanie Dispozícia domu: - Vstupná chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, komora z kuchyne. - Záhrada s bazénom, skleníkom, množstvom zelene a s hrantmi na pestovanie rastlín. Dom disponuje vlastným kúrením pomocou plynového kotla Junkers. Kúrenie je zabezpečené pomocou podlahového kúrenia. Lokalita: Rodinné bývanie v lokalite Malý Raj kúsok od Bratislavy. V okolí možnosť športového vyžitia v prírode či už cyklistika alebo pešia turistika aj v neďalekých Malých Karpatoch. Slovenský Grob je známy svojimi Husacími Hodmi a rôznych regionálnych dobrôt. Zastavaná plocha m2: 118 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2017 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod, Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Rozvody, Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Richard Prügler r.prugler@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Onyx Adresa: Suché mýto 1, 811 03 Bratislava Telefón: 0911 88 22 78

P500043-14LOS Hľadáte priestranný byt so záhradou a garážou ? Je tu ponuka práve pre Vás. V Teeq reality Vám ponúkame priestranný 4 izbový byt s veľkorysou rozlohou až 104,73m2 s balkónom. Hneď na dvore je garáž 41m2 spolu s pivnicou a záhrada cca 300m2. Dispozícia bytu : vstup do chodby, vľavo je kúpeľňa s WC, potom kuchyňa s balkónom a špajza. Veľké priestranné izby, z toho sú dve priechodné. Bytový dom z roku 1778, prešiel rekonštrukciou v roku 1967, brizolit z roku 1980 a privedený plyn, strecha rekonštrukcia v roku 2014, krov, betónová škridla, klampiarske prvky, v roku 2022 nová vodovodná prípojka, oprava balkónov. Byt rekonštrukcia z roku 1972, v roku 2007 výmena plastové okná, v roku 2018 nový plynový kotol, doplnené kúrenie o piecku v 1 izbe na pevné palivo. Elektrina na 220V, voda obecný vodovod, aj studňa spoločná, kanalizácia obecná. Vykurovanie ústredné plynové samostatne v byte. Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj rekreačné, nakoľko obec Vyhne patrí do Štiavnických vrchov a do historickej Banskej Štiavnice máte 13 km, diaľničný privádzač je 5 km od bytového domu. Výhody : – ticho a krásna príroda – dostupnosť počas celého roka bez problémov – okrajovo v obci – Vodný raj Vyhne 10 min pešo Celkový dojem, maklér odporúča poloha, stav nehnuteľnosti, lokalita a dostupnosť na diaľnicu cca 5 km je veľkou výhodou. Pozývam vás na obhliadku danej nehnuteľnosti : kontaktujte ma na t.č. : alebo mail : lydia.oslancova@ dohodneme si osobné stretnutie na nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

002-12-HRON3 Ponúkame Vám na predaj dom so záhradou v obci Malé Kosihy so 400 obyvateľmi. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou leží na brehu Ipľa s krásnym výhľadom na sopečné pohorie Brežany-Börzsöny. Je tu možnosť zapožičania kanoe a splavovania rieky až po Dunaj, taktiež je to raj pre rybárov, hubárov a poľovníkov. Hraničný prechod pre osobnú dopravu, Salka-Letkés je vzdialený iba 6km. Štúrovo- 18km (Vadaš-termálne kúpalisko), Ostrihom- 20km ( Bazilika, wellness), Vyšehrad-40km (Dunakanyar, kvalitné cyklotrasy), Budapešť- 60km. Cena 33 000 € Pozývame Vás na jedinečnú 3D video prehliadku Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií

Exkluzívne ponúkame na predaj trojizbový byt, v okresnom meste Poprad, v OV, orientovaný na V/J/Z. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva zo vstupnej chodby prepojenej s otvoreným priestorom s kuchyňou, - z troch izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba), každá izba so samostatným vchodom, - kúpeľne s rohovou vaňou a samostatné WC. Ponúkaný byt je po čiastočnej rekonštrukcii, zachovalý, nachádza sa v panelovom bytovom dome bez loggie, na prízemí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU POZOSTÁVA: - plastové okná, plávajúce podlahy, - prerobené murované bytové jadro, - čiastočne prerobená elektrická inštalácia, - vykurovanie ústredným kúrením na plyn zo sídliskovej kotolne, - rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2013, - v byte je možné realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv . Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 68,24 m2, k bytu prislúcha v suteréne pivnica , spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele . V bytovom dome sú vymenené stúpačky, plánuje sa zateplenie obvodového plášťa bytového domu a nová fasáda, taktiež je plánovaná prístavba balkónov k bytovému domu, strecha je po rekonštrukcii. Bytový dom sa nachádza na sídlisku Juh I. Predáva sa čiastočne zariadený, v byte ostáva kuchynská linka. Celkové mesačné náklady predstavujú 290,- eur/mesiac/5-členná rodina (elektrina, plyn , fond opráv, SVB). Bytový dom toho času nevlastní energetický certifikát . V rámci bytového domu je spoločná kočikáreň, práčovňa so sušiarňou. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obytnej zóne, v tichej lokalite plnej zelene, blízko nemocnice a centra mesta - cca 7 minút pešou chôdzou. Okresné mesto Poprad a okolité časti okrem plnej občianskej vybavenosti sú obklopené nádhernou prírodou okolia Vysokých Tatier a ďalších národných parkov - Slovenský Raj, Nízke Tatry, čím umožňujú turistiku, relax tak v letnom ako aj zimnom období. V Poprade sa nachádza medzinárodné letisko, je významným cestným a železničným dopravným uzlom, s Vysokými Tatrami je mesto prepojené Tatranskou elektrickou železnicou, privádzač na diaľnicu D1. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PP-58885 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK

Ponúkame na predaj skolaudovaný 3 izb. rodinný dom v lokalite Malý Raj. Novostavba rodinného domu má úžitkovú plochu 67,5 m², pozemok o výmere 300 m² a parkovacím státím pre 3 autá . S orientáciou na Z. Dispozičné riešenie: chodba s úložným priestorom, otvorená denná zóna s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, izby a kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom. Technické parametre: – tehla 250mm obvodové múry – plastové okná – trojsklo, vonkajšia farba antracit – zateplenie domu polystyrén 180mm – zateplenie stropu NOBASIL – sadrokartónový strop – plochá strecha so štrkovým lôžkom – teplovodné podlahové kúrenie – plynový kotol BOSCH – predpríprava na el. vonkajšie žalúzie so zabudovanými podomietkovými kastlíkmi – predpríprava na alarm/kamery – príprava na krb v dennej časti – drenáž na dažďovú vodu Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, kanalizácia a optický kábel. Vykurovanie domu je podlahové s plynovým kotlom. Energetická trieda A1. Interiér – steny vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky, sadrokartón a príprava rozvodov v kúpeľni, wc a kuchyni. Exteriér – vydláždená terasa, chodník popri dome, parkovisko pre 3 autá, zarovnanie a oplotenie pozemku. RK prosím nekontaktovať !

TUreality ponúka na predaj exkluzívne bývanie pod Tatrami. Veľkometrážny byt v novostavbe s obytnou plochou 100 m2 má terasu do tvaru L (75 m2) a balkón orientovaný na sever s výhľadom na Tatry (6,2 m2). Z obývacej miestnosti a kuchyne s komorou orientovaných na južnú stranu je výstup na terasu s výhľadom na les. K dispozícii je spálňa a detská izba. Z obývacej časti sa vstupuje do pripravovanej kúpeľne a samostatnej toalety. Parkovanie priamo pred domom, príp. v garáži, pri vstupe do bytu elektrický videovrátnik. Kúrenie je podlahové plynové, optický internet, výťah aj schodisko. V podzemnej časti k bytu prislúcha pivnica. Krásny zážitok z každého nového dňa v naozaj vzdušnom prostredí. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - pošta, potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, kostol, les a detské ihrisko, raj pre cyklofanúšikov a milovníkov prírody. Energetický certifikát nebol predložený. Pre obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte: Mgr. Miroslava Petáková, príp. callcentrum alebo

PREDMET PONUKY Ponúkame vám na predaj 2 izbový zariadený komfortný apartmán s balkónmi a výhľadom na štíty Tatier s rozlohou 61m2. DISPOZÍCIA Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatník s úložným priestorom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, kde nechýba dostatok skriniek a úložného priestoru. Vpravo je vstup do zariadenej spálne s manželskou posteľou a rozkladacou pohovkou. Z chodby je priamy vstup do obývačky a kuchyne. Obývacia časť s otvoreným konceptom je prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu a tiež je plne vybavená kuchynskými potrebami. Apartmán má balkóny v obývačke aj v spálni. V garáži priamo v dome sa nachádza parkovacie státie v prenájme ročne za jedno euro, možnosť parkovania je aj na parkovisku pred domom. Kobka v pivnici ponúka možnosti uskladnenia potrieb. Vo vedľajšom apartmánovom dome sa nachádza wellness s nádherným panoramatickým výhľadom. Rodičia s deťmi ocenia detský kútik. Na recepcii je možnosť zakúpiť si alko, nealko, kávu a iné drobnosti, prípadne využiť ponuku služieb. LOKALITA Apartmán sa nachádza podhorskej oblasti pod Tatrami v rezorte Apartmány Lomnica. Priestor okolia apartmánov ponúka relax pri jazierku, či aktívny pohyb na tenisovom kurte, prípadne oboje spolu grilovaním v altánkoch pri jazierku alebo pred domom, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Možnosť posedenia/pikniku pri jazierku s výhľadom na tatranské štíty dodávajú bývaniu pohodovú atmosféru. Pre aktívny relax sú tu možnosti vyraziť na štíty, plesá, vodopády, aquaparky, turistické trasy, či za kultúrou ... Rezort je dostupný blízko z diaľnice z Popradu 8km, pričom v Poprade sa nachádza letisko Poprad -Tatry. Tatranská Lomnica ( 8km ) - turistické trasy, lyžiarske stredisko, Lomnický štít, Poprad Aqua City ( 9km), Starý Smokovec - Hrebienok (12km) - historická oblasť Vysokých Tatier, turistické trasy, chaty vodopády, Slavkovský štít, Slovenský raj (25km ), Bachledova dolina (25km) - turistické trasy, lyžiarske stredisko, Spišský hrad (30km), Štrbské pleso (35km) - turistické trasy, lyžiarske stredisko, golfové ihrisko Black Stork Golf Resort (2km), THERMAL PARK VRBOV ( 9km) ODPORUČENIE MAKLÉRA Rezort ponúka možnosť správy a prenájmu apartmánu s poskytnutím kompletných služieb, pričom má majiteľ možnosť využívať relax a pohodlie aj pre svoje potreby. Možnosti zimných aj letných športov sú tu nekonečné a zdravý horský vzduch je výborným prostriedkom na silnú imunitu a kyslík pre pľúca. CENA apartmánu je 193 000 € so zariadením, s garážovým státím priamo v dome Mesačné náklady 244,20 €. V cene sú zahrnuté platby za internet a televíziu. Vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inze

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom vhodný na trvalé bývanie, prípadne rekreačné účely v malebnej obci Vernár. DOM: Rodinný dom je postavený pôvodná časť domu z klasickej tehly, kvádra, nová pristavená časť z Porobetónu. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2016/2017. Nová strecha s krytinou s pozinkovaného plechu, plastové okná, na prízemí interiérové dvere z masívu, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľniach, vstupnej chodbe, nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Zrekonštruované kúpeľne vrátane novej sanity, zrekonštruované schodisko, nová kuchynská linka. Vykurovanie je teplovodné ( radiátory) pomocou kotla na tuhé palivo ( Viadrus). Voda je napojená na verejný vodovod, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Ohrev vody je obojživelníkom ( elektrina, alebo kotlom na tuhé palivo). Dom je zateplený a má novú fasádnu silikátovú omietku. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom orientovaná na juh,hosťovská izba s balkónom orientovaná na východ, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby ( tri orientované na východ, jedna na juh) , kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou, bidetom, vchod na podkrovie ( momentálne slúži na skladovanie mimosezónnych vecí). Na pozemku sa nachádza dreváreň a kotolňa. VÝHODY: Ihneď vhodný na užívanie. Nízke mesačné náklady ( 19,-€ voda, 80,-€ elektrina). POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 548 m2 ( zastavaná plocha 118 m2) v osobnom vlastníctve. Pozemok je oplotený. LOKALITA: Dom sa nachádza cca 1 km od lyžiarskeho strediska Tri studničky. Vernár je vzdialený 20 km od Popradu. V obci sa nachádza Obecný úrad,, potraviny, materská škola. Obec Vernár bola zapísaná ako chránená lokalita Slovenský raj. CENA: 219 000,- EUR Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, tak ako je na fotografiách ( kuchynská linka vrátane spotrebičov varná doska, vstavaných spotrebičov - rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor), nábytok v izbách. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj krásny vidiecky rodinný dom vhodný na chalupárčenie, alebo trvalé bývanie v malebnej obci Vernár. DOM: Rodinný dom je postavený z tehly ( porotherm 45 cm) , prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová strecha v roku 2019 ( bramac), plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľniach, vstupnej chodbe, krbové kachle v obývačke, spálni, nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Zrekonštruované kúpeľne vrátane novej sanity, zrekonštruované schodisko, vstavané skrine, nová kuchynská linka. Vykurovanie je teplovodné ( radiátory) pomocou moderného kotla so zásobníkom na peletky + možnosť vykurovania elektrokotlom, tak isto aj ohrev vody. Voda je napojená na verejný vodovod, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou, úložný priestor. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou. VÝHODY: Bez nutnosti ďalších investícií. Ihneď vhodný na užívanie. Nízke mesačné náklady ( 20,-€ voda, 60,-€ elektrina). POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 171,63 m2 ( zastavaná plocha 85 m2 je vo výlučnom vlastníctve majiteľa). Plocha pozemku 86,63 m2 prislúcha majiteľovi na základe podielového spoluvlastníctva, nakoľko dvor užívajú traja vlastníci, je spoločný. LOKALITA: Dom sa nachádza cca 1 km od lyžiarskeho strediska Tri studničky. Vernár je vzdialený 20 km od Popradu. V obci sa nachádza Obecný úrad,, potraviny, materská škola. Obec Vernár bola zapísaná ako chránená lokalita Slovenský raj. CENA: 150 000,- EUR Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.