strecha domu - strana 48

RK Royal Real ponúka na predaj rodinný dom na tichom mieste v centre Lučenca. DOM: Prízemný 3 izbový 2x garáž 1x technická miestnosť Podpivničenie Dvor Užitková plocha: 155m2 Celková plocha: 462m2 DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná chodba Veľká hala prepojená s kuchyňou Spálňa Detská izba Kúpelňa s rohovou vaňou VYBAVENIE DOMU: Materiál: tehla Strecha sedlová Betónová škridla Zateplenie domu Plastové okná, dvere Dlažba v celom dome OKOLIE DOMU Tichá lokalita Parkovanie priamo vo dvore domu Blízka dostupnosť do centra mesta CENA 149000€ je vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie , NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe: …chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj krásny zrekonštruovaný rodinný dom s garážou a pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch. Dom Pri vstupe do domu sa budete cítiť príjemne, nakoľko dispozične je výborne riešený. Taktiež je tu možnosť využitia suterénu na bývanie. Zastavaná plocha domu je 127m². Rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1970. Celková rekonštrukcia domu prebehla v roku 2018. Menená bola elektroinštalácia, prívody vody a plynu, strecha (škridloplech značky MASLEN), nové strešné laty, plastové okná so sieťkami, žalúzie, interiérové dvere so zárubňami a panelové radiátory (KORADO). Kúrenie je riešené plynovým kondenzačným kotlom. V predsieni, kúpeľni, obývačke, kuchyni a špajzy je položená dlažba a v ostatných izbách je laminátová podlaha. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi. V horúcich letných dňoch oceníte klimatizáciu v obývačke. V dome je bezbariérový prístup. Mesačné náklady dokopy sú 150€. Dispozícia Dom pozostáva z: predsiene, šatníku, detskej izby, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, obývačky spojenej s kuchyňou a špajze. Dom je podpivničený, skladá sa z 5 miestností: letnej kuchynky, technickej miestnosti, kúpeľne a 2 izieb. Pozemok Krásou rodinného domu je pozemok, ktorý je veľmi pekne upravený. Jeho rozloha je veľmi prijateľná či už ho chcete využiť na pestovanie ovocia, výsadbu okrasných kvetín alebo stavbu bazéna. Prostredie spríjemňujú okrasné neopadavé dreviny, upravené makadámom. Z ovocných stromov je tu vysadených 5 sliviek a z ovocných kríkov maliny a ríbezle. Pod altánkom je paletové sedenie, ktoré určite využijete počas letných dní. V predzáhradke sú vysadené kaktusy a juky, upravená dekoračnými kameňmi. Prostredie určite ocení rodina s deťmi ale taktiež starší pár, ktorí túži po odpočinku. Susedia sú veľmi priateľskí a nekonfliktní. Ideálne miesto pre Vaše bývanie. Rozloha celého pozemku je 596m². Rozmery sú šírka 15 m a dĺžka 40 m. Na pozemku sa nachádza dom, garáž 38m², miestnosť ako odkladací priestor na náradie 13m², altánok a priestor s vyvýšeným záhonom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia a vŕtaná studňa). Pozemok je po celej ploche rovinatý, slnečný a upravený trávnikom. V garáži sa nachádza montážna jama a rozmerovo je vhodná aj pre dve autá. Parkovať sa dá v garáži, pred domom alebo vo dvore. Výhody - Dom prešiel vonkajšou aj vnútornou rekonštrukciou - Dom je ideálny na nasťahovanie, bez ďalších investícií - Dispozícia domu - Krásne upravené prostredie - Vyhľadávaná lokalita - Garáž - Rodinný dom so suterénom - Vhodné na dvojgeneračné bývanie - Suterén možno využiť ako odkladací priestor Lokalita Lokalita v blízkosti lesoparku Berek. Nachádzajú sa tu: potraviny Jednota, materská škôlka, zastávka MHD, hrádza, čajovňa Tibet Park, autoumyváreň a športové ihriská. Cena Cena domu s pozemkom je 240 000€.

Na predaj dom 77 m² s pozemkom 361 m² Záhumení, Suchdol nad Odrou, okres Nový Jičín 243 000 Eur Predstavujeme krásny radový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej, veľmi dobre dostupnej lokalite. Obec Suchdol nad Odrou s 2701 obyvateľmi patrí medzi najväčšie v okrese Nový Jičín a má štatút mesta. V pešej dostupnosti je križovatka všetkých možných druhov dopravy. Autobusová, vlaková, individuálna do blízkych miest, ako je Nový Jičín ( cca 10 km), Odry (cca 10 km), Ostrava ( cca 40 km), Olomouc. ( cca.55km) Ide o úplne ideálnu lokalitu, v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, materské a základné školy, obchody s potravinami, drogéria, reštaurácie, relaxačné centrum, športový areál atď. Dom je v nízkoenergetickom štandarde a je súčasťou menšieho developerského projektu výstavby 4 radových rodinných domov v lukratívnej časti Suchdolu nad Odrou. Výborná alternatíva bývania pre ľudí z Oder, Nového Jičína, Ostravy. Ide o jednopodlažné domy s dispozíciou 3+kk Čistá úžitková plocha RD 4 je 77 m² Veľkosť pozemku je 259 m² Ku každému domu patrí parkovacie miesto priamo pri vstupe do domu. Architektonické riešenie a technické parametre Dom je v nízkoenergetickom štandarde a vyrobený z kvalitných materiálov vo vysokom štandarde - murovaný z tehál Wienerberger Porothem, zateplený EPS 20 cm, vnútorné omietky, strecha z betónových škridiel Bramac, omietky Cemix, vykurovanie podlahové elektrické - fotovoltaické. Okná sú plastové s trojsklom v antracitovej farbe, v interiéri biele. Jednotlivé domy sú oddelené dvojitou stenou z tehlových blokov vrátane dilatačných škár a vložených akustickou izoláciou. Dom typu bungalov je navrhnutý ako 3-izbový. Pred domom je priestor na parkovanie. V dome sa nachádza zádverie, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, detská izba a priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a francúzskym oknom ktorá je priamo prepojená so záhradou a ponúka veľký priestor, ktorý možno využiť na oddych aj zábavu. Architektonické riešenie domu je jednoduché a moderné. V tomto dome sa budete cítiť bezpečne, pohodlne a určite tu nájdete čaro domova. Dom je blízko základov školy, COOP, športovej haly atď. Konštrukcia budovy tehlová Stav budovy novostavba Vlastníctvo osobné Umiestnenie domu radové Prístupová cesta asfaltová Lokalita projektu tichá časť Výstavba 2021 Kolaudácia 2022 Počet podlaží 1 podlažie Počet izieb 3 Terasa Parkovanie Parkovanie na pozemku Internet Ústredné kúrenie - elektrické Elektrina 230V Voda verejná Odpad verejná kanalizácia Vybavenie domu zariadené Dopravná dostupnosť železnica, diaľnica, cesta, autobus

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Ruskov, ktorá je od úplného centra Košíc vzdialená cca 20 kilometrov. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce s dostatočným súkromím, zároveň je tu však vďaka napojeniu na diaľnicu veľmi rýchla dostupnosť do mesta. Pozemok rodinného domu má rozlohu 648 m2, úžitková plocha domu je 120 m2. Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený z tehál s hrúbkou 300 mm, zateplený 20 cm polystyrénom, strecha je pultová, pokrytá plechom. Okná sú plastové - trojsklá vo farbe biela zvnútra, čierna zvonku. Kúrenie je elektrické podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom. Je tu taktiež predpríprava pre krb a vonkajšie žalúzie. Rodinný dom je napojený na studňu, odpad je zabezpečený žumpou, je tu možnosť budúceho napojenia na verejný vodovod. Pozemok rodinného domu je ideálneho obdĺžnikového tvaru, je rovinatý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. K domu vedie asfaltová cesta, v poslednom úseku spevnená cesta pokrytá makadamom. Dom sa predáva aj s podielom na prístupových cestách z oboch strán.. Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný rodinný dom, ktorý má obývačku prepojenú s kuchyňou s východom na terasu orientovanú na juh, tri samostatné spálne, technickú miestnosť, komoru, dve kúpeľne a samostatnú toaletu. Súčasťou je taktiež podstrešný odkladací priestor. Dom bude pri predaji dokončený do štádia "holodom" a skolaudovaný, je potrebné dokončiť interiérové prvky (kúpeľne, kuchyňu, podlahy a interiérové dvere). V obci Ruskov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, lekár, lekáreň, potraviny, pizzeria, športové zariadenia, vlakové a autobusové spojenie do Košíc). Ak Vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Zdenka Kažimirová - - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohodou Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 648m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: iné Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu v obci Boldog len 3 km od mesta Senec. Dom bol skolaudovaný v roku 2016. Pozemok má 1075 m2, zastavaná plocha domu 130 m2 vrátane terasy a úžitková plocha domu je 87 m2. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a je pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ, obvodové a vnútorné steny: oceľové profily systém Lindab construline, sú opláštené sádrovláknitými doskami Fermacell hr. 12,5 a 10 mm. Izolácia: minerálna hr. 150+50mm a fasáda: kontaktný zateplovací systém z minerálnej izolácie hr. 100 mm. Strecha: sedlová, krytina betonová zn. Mediterran, zateplenie stropu: sadrokartón, minerálna vlna zn. Nobasil hr. 300 mm. Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je plynový kotol. Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, ČOV, žumpa. Parkovanie: možnosť dostavby dvojgaráže a pre dve autá parkovanie pred pozemkom. Celý pozemok je oplotený betonovým plotom, v záhrade je trávnik, okrasné stromy. Terasa má 30 m2. V dome sú bezpečnostné dvere, okná sú plastové, v celom dome je dlažba. Náklady na bývanie sú 106 eur /2 os. Ako veľkú výhodu vnímam pivnicu 5x4 m, dve studne. Dispozícia domu: - Chodba - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa spojená s obývacou časťou, (elektrická rúra, plynový sporák) - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - technická miestnosť s kotlom - spálňa - detská izba Obec Boldog: Je vzdialená od mesta Senec 3 km, obec má materskú škôlku, potraviny, drogériu. Ostatnú občiansku vybavenosť ponúka mesto Senec. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú bývanie v dome, ktorý ponúka veľkorysý pozemok – väčší ako býva štandardom. Na pozemku sa dá postaviť aj dvojgaráž, k dispozícii je aj pivnica. Vzadu za terasou nájdete oddychovú zónu plnú zelene, ovocných a okrasných stromčekov. Budete sa tu cítiť príjemne a priestor, ktorý pozemok ponúka Vám zabezpečí pocit súkromia. Izby sú nadštandardne veľké, keď to porovnám z bežne stavanými domami. Vrelo odporúčam. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Exkluzívne na predaj Vám ponúkame 4-izbový murovaný rodinný dom – časť dvojdomu, ktorý poskytuje dostatok súkromia. Dom je podstavený na pozemku o výmere 431 m2 a nachádza sa v tichej lokalite neďaleko obľúbenej hrádze v lokalite s rodinnými domami. Zastavaná plocha domu predstavuje 112 m2. Pred domom na pozemku možnosť parkovania troch áut. Výhody domu: - 3 spálne + jedáleň prepojená s kuchyňou - technická miestnosť + komora - podkrovie na odkladanie vecí - krbové kachle - kolaudácia domu 2018 - murovaná terasa - čiastočne zariadený Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe zo vstupnej haly sa vpravo vchádza do priestrannej dennej časti – obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na terasu. V kuchynskej časti sa nachádza komora. Naľavo sa nachádza technická miestnosť (kotol, možnosť umiestnenia práčky a sušičky, výstup do podkrovia), toaleta, kúpeľňa a tri spálne. V obývacej izbe k dispozícii krbové kachle. Stav domu: Dom bol skolaudovaný v roku 2018 – je murovaný (tehla 25 cm + 16 cm zateplenie), strop drevená konštrukcia, priečky tehlové, strecha s dreveným krovom s krytinou bramac, okná plastové. Ohrev vody zabezpečené kotlom. Vykurovanie je podlahové. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu (plyn je možnosť dotiahnuť do domu, je umiestnený na začiatku pozemku). Dom je časť dvojhodmu spojený jednou stenou, pričom spojenie je odhlučnené. Terasa bola zväčšovaná a je možnosť dorobenia prístrešku na auto. Obec Hamuliakovo je vzdialená od Bratislavy 15 km a odkedy bol postavený obchvat, dojazd do Bratislavy a späť sa výrazne zlepšil. Obec poskytuje dobrú vybavenosť – potraviny, pošta, lekár, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie, hokejová hala a podobne. V blízkosti – len 3 km poskytuje mesto Šamorín kompletnú vybavenosť vrátane neďalekého športového areálu X-Bionic Sphere s možnosťou využitia rôznych spoločenských a športových aktivít. Kontakt: Email: tkacikova@ Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 112m² Obytná plocha: 96.6m² Celková rozloha: 96.6m² Rozloha pozemku: 431m² Úžitková plocha: 96.6m² Vlastníctvo: osobné Terasa: áno Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj murovaný, samostatne stojací a zrekonštruovaný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Bytčica - Žilina, na ul. Hatalova. Dom je umiestnený v blízkosti hlavnej cesty v centre mestskej časti Bytčica na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 598 m2, zastavaná plocha domu je 106,4 m2 ( 14 x 7,60 ). Dom je priestranný, murovaný, dvojpodlažný, podpivničený a zrekonštruovaný. Dispozične riešenie domu: 1. PP suterén je zrekonštruovaný a prerobený na obytnú časť: chodba, technická miestnosť s kotlom a kotlom na ohrev teplej vody, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba s krbom, spálňa a kuchyňa. 1.NP prízemie: kuchyňa, obývacia izba, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a geberit, šatnik. 2. NP do podkrovia vedú betónové schody, galéria s výstup na terasu a výhľadom na pozemok, dve izby, samostatná kúpeľňa s veľkou vaňou, samostatné WC, pracovňa. Stavebne - technické riešenie domu: murivo je tehla, zateplenie fasádnym polystyrenom 100 mm a silikatovou fasádnou omietkou, dom je odizolovaný a odrenážovaný, plastové okna, strecha sedlová, strešná krytina je z pozinkovaného falcovaného plechu. V dome bola kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodne a kanalizačne rozvody, vykurovanie domu zabezpečuje kondenzačný plynový kotol. ( suterén a prízemie radiátory zn. KORADO a podkrovie je podlahové teplovodne kúrenie ). Dom je napojený na verejný vodovod a verejnú splaškovú kanalizáciu, elektriku a plyn, optika je naplánovaná na jeseň 2021. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktoré sú ešte v záruke. Pred vstupom do domu z hlavnej komunikácie je oplotenie z nerezu. Do oplotenia je dovedená elektrika na diaľkové ovládanie brány. Za domom na upravenom pozemku je umiestnene veľké drevene humno ( hospodárska budova ) V DOME JE EŠTE POTREBNÉ DOKONČIŤ MENŠIE STAVEBNÉ ÚPRAVY, v súčasnej dobe je dom neobývaný. Dom svojou dispozíciou a polohou môže byť využívaný ako dvojgeneračný, alebo ako investícia na prenájom, alebo ako sídlo firmy. ODPORÚČAM ! ! Nehnuteľnosť sa predáva výhradne v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel.č. . Informácia o novej cene po telefóne.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom - súčasť dvojdomu v obci Žitavany v tesnej blízkosti Zlatých Moraviec. K domu patrí pozemok o celkovej veľkosti 572 m2 plus 1/2 podiel na prístupovej ceste o veľkosti 131 m2. Bol postavený v roku 1975, je tehlovej konštrukcie s plochou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika, kanalizácia. Momentálne sú v dome dve poschodové obytné jednotky, každá so samostatným pripojením na inžinierske siete, predávajú sa obe. Obec Žitavany leží na rozmedzí južných svahov Pohronského Inovca a severnej časti Podunajskej pahorkatiny, na oboch stranách rieky Žitavy. Obec bola kedysi súčasťou Zlatých Moraviec, no po miestnom referende v roku 2002 sa osamostatnila. Momentálne v obci žije približne 2.000 obyvateľov. Je tu zriadená materská, základná škola, nachádzaju sa tu obchodné prevádzky, multifinkčné ihrisko. Predávaný dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka krásne výhľady na Pohronský Inovec a Tribeč. Zastavaná plocha polovice domu je približne 100 m2. Konštrukčne je postavený z tehly s plochou strechou pokrytou asfaltovými pásmi. K domu patrí aj záhrada a predzáhradka. V roku 2021 dokončené zateplenie domu ukončené stavebným lepidlom bez fasádnej omietky, rovnako v tomto roku bola izolovaná strecha vrátane odvodnenia, vymenená kanalizácia v dome. Inak je dom v pôvodnom stave - drevené okná, podlaha betónová s linoleom. Kúrenie zabezpečuje samostatný novší plynový kotol Dispozične do domu vstupujete po schodoch do priestrannej haly, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a dvoch obytných izieb. Na poschodí sa zo vstupnej haly vchádza do ďalších dvoch miestností a na priestrannú lodžiu s výhľadom na okolie. Na poschodí nie je kúpeľňa. V dome je možné využiť aj priestranný suterén. Dom je aktuálne prázdny, pripravený pre nového majiteľa. Viac, fotografií, viac informácií, projektovú dokumentáciu nájdete na: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Orechová Potôň. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 451 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (Porotherm 300), zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom . Väzníková strecha so škridlou Mediterran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Kúrenie je plynové podlahové , teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (120 L). V dome je aj vstavaný krb a predpríprava k fotovoltaike. Dom je napojený na elektriku, plyn a dom má vlastnú studňu a žumpu. V každej izbe sú rozvody TV a internet. V dome je predpíprava na alarm, klimatizáciu a videovrátnik. Zastavaná plocha domu : 125 m2 Úžitková plocha domu je 96,91 m2 + krytá terasa (17,50 m2) Dispozičné riešenie domu je : zádverie (5,40 m2), chodba (6,80 m2), hala a kuchyňa (34,40 m2) komora (1,78 m2), WC (2,45 m2), kúpeľňa ( 8,60 m2), izba 1 (13,44 m2), izba 2 (13,20 m2), izba 3 (10,84 m2), terasa (17,50 m2). V podkroví sa nachádza odkladací priestor cca. 15 m2. Predajná cena domu zahŕňa štandardné vybavenie domu (podlahy, dvere, kúpeľňa, WC, upravený chodník – zámkovú dlažbu, oplotenie, vstupnú bránu a bránku - bez kuchyňskej linky.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu so zastavanou plochou 139 m2 z toho obytná plocha činí 110,86 m2. Dom sa nachádza v obci MILOSLAVOV na novo vybudovanej slepej ulici s názvom Figová na rožnom pozemku o rozlohe 600 m2. Jedná sa o 4- izbový dom ktorý ponúkame v štádiu holodom s energetickým certifikátom A1. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, technickej miestnosti s predprípravou na WC a sprchový kút, priestrannej kúpeľne s predprípravou na sprchový kút aj vaňu, priestrannej obývacej izby s predprípravou na KRB a kuchynskej časti. Parkovanie pre 3 autá je zabezpečené priamo na vydláždenom pozemku pred vchodom do domu. Pozemok je z dvoch strán oplotený betónovým plotom. Výhody: ❶ Priestranný holodom ❷ 2 x PARKOVACIE STÁTIE ❸ TEHLA ❹ NOVOSTAVBA STAV DOMU: Dom bol skolaudovaný v roku 2022, postavený je z tvárnice YTONG o hrúbke 30 cm a následne zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 15 cm. Strecha je šikmá s rovnou atikou, fóliovou izoláciou a zateplením minerálnou vlnou s hrúbkou 40 cm. Podlaha je odizolovaná tvrdeným podlahovým polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Všetky okná a dvere v rámci domu sú od výrobcu SALAMANDER s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické rolety. O kúrenie a ohrev teplej vody sa stará elektrický kotol so zásobníkom teplej vody pričom kúrenie je teplovodné podlahové ovládané prenosným termostatom. Dom je napojený na kanalizáciu a miestny vodovod. Medzi reálnymi fotografiami je možné pre lepšiu predstavivosť a orientáciu vidieť aj vizualizácie domu po zariadení. Prevádzkové náklady podľa aktuálnej spotreby a predpokladaných cien na rok 2023. LOKALITA: Daná lokalita ponúka dobré občianske vybavenie, v tesnej blízkosti sa nachádza nové obchodné centrum OC Miloslavov. V obci Miloslavov aktuálne žije cca 4700 obyvateľov, disponuje kultúrnym domom, športovým centrom, knižnicou, komunitným centrom, materskou a základnou školou a kostolom. Vďaka novo vybudovanému diaľničnému obchvatu sa viete dopraviť do hlavného mesta do 20 min. / 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / NOVOSTAVBA / HOLODOM / YTONG / MILOSLAVOV / FIGOVÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realit

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom bez terasy v štandarde, bude vymaľovaný, dokončené podlahy, dvere, sanita, kúpeľne. Novostavba v obci Topoľnica, nová štvrť. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou. Dokončenie stavby do štandardu. Na predaj posledný dom bez terasy (na fotke je dom s terasou) CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha :                                113 m2 Zastavaná plocha :                             139 m2 (šírka 11,4m x 12,20m) Pozemok:                                          437 m2 (šírka 21m, dĺžka 21m) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na ľavej strane od vstupu je technická miestnosť, samostatná toaleta, v strede domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou 35 m2. Na pravej strane vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné priestranné izby, ďalej je tu kúpeľňa s toaletou, s vaňou a sprchovým kútom, umývadlo, chodba s priestorom pre šatník. Z chodby cez sťahovacie schody je prístup do podkrovia, kde je vytvorený vydoskovaný úložný priestor, cca.15 m2. Zateplenie strechy minerálna vata 40 cm, zateplenie podlahy 14 cm. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm, priečky z tehál, zateplenie polystyrénom hr.150mm, poter cementový, fasáda, strecha väzník, škridlová krytina Terran, omietky sádrové, podlahové teplovodné vykurovanie, tepelné čerpadlo, plastové okná s trojsklom. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm. POZEMOK: plocha pozemku je  422 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Oplotenie z 3 strán. VÝHODY DOMU: - novostavba a nová štvrť - pekný pozemok - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu, terasy OBEC TOPOĽNICA: V obci Topoľnica sa nachádza škôlka, základná škola (slovenská, maďarská 1-4), obchody, Jednota, zrekonštruovaný park s futbalovým ihriskom, tenisovými kurtami, kostoly, obecný úrad, železničná stanica (smer Galanta 5 km, Bratislava 65 km, Šaľa 9 km , Nové Zámky 40 km). V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kráľová, je rajom pre milovníkov vodných športov. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Je tu aj hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kúpalisko Galandia v Galante, Vincov les v Sládkovičove, Kúpalisko Diakovce, Horné Saliby. Ranč na striebornom jazere v Galante, Farma Humatina v Kráľovej nad Váhom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – , aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. CENA DOMU V ŠTANDARDE: 193 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj starší rodinný dom priamo v centre Banskej Štiavnice so slnečným, juho-západne orientovaným pozemkom o veľkosti 702m2 vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie. Pôvodom menší banícky dom je obkolesený prírodou, poskytuje ticho a súkromie. I keď sa tento rodinný dom nachádza v centre mesta Banská Štiavnica, nie je vedený na liste vlastníctva ako kultúrna pamiatka. Druh: Rodinný dom / obývaný Kultúrna pamiatka: Nie Počet Izieb: 2 Stav: Pôvodný Siete: Elektrina / Voda – mestská / Kanalizácia Lokalita: Banská Štiavnica centrum Orientácia: Juho- západ Zastavaná plocha domu: 96m2 Pozemok: 702m2 Prístup autom: Nie Vlastníctvo: podielové / bez tiarch Cena: 175.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom v centre Banskej Štiavnice je v pôvodnom stave, stavba je suchá, no potrebuje rekonštrukciu. V rokoch 1970 – 75 bolo k pôvodnému baníckemu domčeku dostavané poschodie a predsieň s kúpeľňou. Strecha (falcovaný plech) je zdravá, udržiavaná, podobne aj krov, ktorý bol v sedemdesiatych rokoch nanovo postavený je v dobrom stave. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je pevným palivom v jednotlivých pieckach a elektrickými akumulačnými pecami. K domu vedie niekoľko chodníkov, autom však prístup možný nie je. Tým, že sa prestavbou ponechal pôvod baníckeho domu, je možné nehnuteľnosť vrátiť do stavu s pôvodnou charizmou zapadajúcou do architektúry Banskej Štiavnice. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z prednej časti priamo do predsiene, kde môžeme vidieť pôvodný predný múr domu. Z predsiene sa vchádza do kuchyne s pôvodným pekným a zdravým dreveným stropom, do kúpeľne, obývačky a na poschodie domu, kde sa nachádza jedna izba a balkón. Z priestrannej kuchyne sa vchádza do komory a špajzy. POZEMOK: Vstup na pozemok o veľkosti 702m2, s krásnym výhľadom na celé mesto a slnkom počas celého dňa je možný chodníkmi z troch smerov. Dom obklopuje mierne svahovitá záhrada s ovocnými stromami a drevinami, v zadnej časti je do skaly vytesaná pivnica s úžitkovou vodou. Značná časť záhrady je rovinatá s možnosťou vytvorenia peknej slnečnej terasy už so spomínaným nezabudnuteľným výhľadom na centrum Banskej Štiavnice. LOKALITA: Rodinný dom sa vyslovene nachádza niekoľko desiatok metrov od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realit

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pekný 4-izbový rodinný dom v tichej ulici v Kráľovej nad Váhom cca.2km od okresného mesta Šaľa. Dom leží na takmer 10-árovom upravenom pozemku. Tehlový rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch a je čiastočne podpivničený. Na dome je nová plechová strecha. Dispozícia domu : - vstupná chodba - vstup na povalu - samostatné wc - kúpeľňa - menšia izba s výhľadom na dvor - dve veľké izby smerom na ulicu - v zadnej časti domu je kuchyňa a veľká izba - pri kuchyni sa nachádza komora s oknom Súčasťou domu je komora (dielňa). Vedľa domu stojí murovaná garáž s dostatkom úložného priestoru. Všetky IS na pozemku. Dom je napojený na kanalizáciu. Výhody : - tichá ulica, skvelá poloha (do Šale pešo za 10 minút, autobusová zastávka 100 m od domu) - ideálna rozloha pozemku - dispozícia domu umožňuje rôzne varianty rekonštrukcie V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene ! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, vypracovanie kúpnych a rezervačných zmlúv, overenie podpisov na kúpnych zmluvách, poplatok za vklad na katastri, prepis energií, v prípade potreby aj sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne prerobený 6 izbový rodinný dom so solárnymi panelmi na ohrev vody, s 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami a fitness miestnosťou, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 551 m2 vo výbornej kľudnej lokalite v širšom centre mesta Zvolen. K domu prislúcha samostatná garáž s montážnou jamou, dielňa s podpivničením, drevená náraďovňa, záhrada s altánkom, vonkajší krb a vlastná studňa. Dvojpodlažný rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je čiastočne podpivničený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Zvolen, ul. J. Švermu * veľkosť pozemku: 551 m2 * zastavaná plocha domu: 116 m2 * úžitková plocha domu: 216 m2 * garáž: 24 m2 * počet izieb: 6 * orientácia: čelná strana domu na JZ * do centra mesta: cca 10 minút pešo POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na prízemí je situovaná predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, komora, obývacia izba, spálňa, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou s bidetom. Na poschodí v podkroví sa nachádza chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 izby a kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a podlahovým kúrením. Z jednej izby je možný výstup do vrchnej časti podkrovia, ktorá sa dá využiť ako skladovací priestor. V suteréne je kotolňa s plynovým kotlom a bojlerom, fitness / klubová miestnosť a práčovňa s vaňou a toaletou. * sedlová strecha pokrytá škridlou * zateplený dom postavený z tehly * vymenené rozvody (elektrina, voda, kanalizácia, kúrenie) * plastové okná s vonkajšími žalúziami (na prízemí a v polovici podkrovia) * drevené okná Velux so žalúziami (v druhej polovici podkrovia) * plávajúce podlahy, drevené podlahy, keramická dlažba * stierky * znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami na prízemí * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) na prízemí; umývačka riadu v komore * kuchynská linka v podkroví * 3 vstavané skrine * interiérové dvere * radiátory * plynový kotol, bojler * solárne panely na ohrev vody * wifi, satelit * všetky inžinierske siete * samostatná garáž s montážnou jamou a elektrickou prípojkou * dielňa s podpivničením * drevená náraďovňa * altánok * vonkajší krb * vlastná studňa s darlingom * záhrada okrasná aj úžitková s kríkmi (čučoriedky, maliny, ríbezle, egreše, jahody) * automatické zavlažovanie trávnika zo studne * automatické kosenie trávnika robotickou kosačkou * parkovanie BENEFITY: * vyhľadávaná kľudná lokalita neďaleko centra mesta * výborné dispozičné riešenie domu s rodinnou atmosférou * kompletná rekonštrukcia domu bez potreby ďalších investícií * možnosť dvojgeneračného bývania vďaka 2 bytovým jednotkám * rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny 3D vizualizácia: Video:

VHODNÉ AJ AKO INVESTIČNÁ PONUKA Rodinný dom s krbom, kamerovým systémom, veľkým pozemkom a vybavenou priestrannou dvoj garážou s vybavením LOKALITA: Vavrišovo V CENE: 2 nehnuteľnosti po rekonštrukcii, veľký pozemok 2073 m2, z toho veľká časť aj vyňaté na ostatné plochy Vhodné aj ako investičná príležitosť, napríklad aj s možnosťou ubytovania pre dve samostatné rodiny (po rekonštrukcii vrchného podlažia) Vlastník – 1 POPIS RODINNÉHO DOMU: Ponúkame na predaj zariadený podpivničený rodinný dom s kamerovým systémom a vybavenou veľkou dvoj-garážou, využívanou na svojpomocnú opravu vlastného auta. Interiér rodinného domu prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. DISPOZIČNE: predsieň z ktorej je vstup do obývacej časti alebo do pivnice, priestranná obývačka s krbom spojená s kuchyňou, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou aj murovaným sprchovým kútom + WC, samostatná špajza a pivničný priestor rozdelený na 2 miestnosti v ktorom sú urobené omietky. V izbách, kuchyni a špajzy je moderná plávajúca podlaha, v predsieni a kúpeľni je dlažba, okná plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Jedna stena je spoločná s rodinným domom suseda. ZARIADENIE: Dom sa predáva vrátane zariadenia: Kuchyňa - priestranná kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou a vstavaná plynová varná doska, zánovná chladnička kombinovaná s mrazničkou. Súčasťou kuchynského kútu je aj jedálenský pult. Obývacia izba – gauč, obývacia stena, konferenčný stolík. Súčasťou obývačky a kuchyne je aj krb s prieduchmi. Spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná priestranná šatníková skriňa, komoda. Vo veľkej potravinovej miestnosti sa nachádza regál na uskladnenie potravín a zaváranín. Prvé podlažie rodinného domu (tj. „pôjd) je možné po rekonštrukcii strechy zariadiť podľa vlastných predstáv, prípadne tu spraviť samostatnú bytovú jednotku. Strecha je pôvodná. Komíny pravidelne revízované. KOMBINOVANÉ VYKUROVANIE: Ústredné zabezpečené plynovým kotlom, ktorý ohrieva aj teplú vodu. Alebo krbom s prieduchmi na tuhé palivo. Exteriér nehnuteľnosti a interiér dvoj garáže je zabezpečená kamerovým systémom s možnosťou inštalácie kamier do mobilného telefónu. POPIS MUROVANEJ DVOJGARÁŽE : Nehnuteľnosť je možné využívať ako dvojgaráž, ale je taktiež vhodná na rekonštrukciu samostatne stojaceho rodinného domu, sú tu dotiahnuté inžinierske siete voda, kanalizácia a elektrina s vlastnými hodinami. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku za rodinným domom s rozlohou 71 m2. Je vhodná na rekonštrukciu samostatne stojaceho rodinného domu podľa vlastných predstáv, napríklad s otvoreným štítom a so zachovaním trámov až ku streche. POZEMOK: SPOLU: 2073 m2 V okolí rodinného domu je na dvor navezená skala, ktorá je zároveň predprípravou na zámkovú dlažbu, slúžiaca ako vstup do dvoj garáže autom. V obci sú potraviny, krčma, kostol, škôlka

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj  novostavbu bungalovu 4 -izbového rodinného domu v obci Kamenec pod Vtáčnikom, okres Prievidza. Bungalov  s terasou  je situovaný v tichej časti obce  na rovinatom teréne, v zástavbe podobných rodinných domov, mimo hlavnej cesty. Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a  podkrovie s úložným priestorom. Nehnuteľnosť je samostatne  stojaci rodinný dom s dvorom a predzáhradkou. Od okresného mesta Prievidza je vzdialená 18km. Dom bol postavený z kvalitných materiálov a daný do užívania v roku 2020 a skolaudovaný v roku 2021. Predstavuje jednu bytovú jednotku so 4- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály.  Orientácia hlavných miestností domu je prevažne v smere na severozápad. Pozemok je oplotený, slnečný  o rozlohe  509 m2.  Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, rozvod zemného plynu, verejný vodovod. Na pozemku za domom sa nachádza studňa, ktorú je možné napojiť do domu. Prípojka do kanalizácie začiatok užívania 2020 plastová -vonkajšia žumpa. TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Betónové základy -objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. - Zvislé konštrukcie sú vymurované z tvárnic YTONG, obvodové steny sú hr, 40-50 cm, deliace konštrukcie-murované. - Vodorovné konštrukcie ( stropy) sú monolitické zo železobetónu. - Strešná konštrukcia je tvorená z dreveného trámového  krovu- valbový a sedlového tvaru. - Strecha je pokrytá betónovou škrídľovou krytinou značky BRAMAC., jeden komín. - Plastové okná s izolačným dvojsklom, so žalúziami. Nové interiérové dvere  s obložkovaním. - V obytných izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy. Keramická dlažba: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC. - V obývacej miestnosti je predpríprava na osadenie kozubu. DISPOZÍCIA DOMU: - 1NP: zádverie, predsieň, dlhá chodba, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s výstupom na  terasu a pozemok, 2x kúpeľňa s WC, 3-samostatné izby, technická miestnosť s kotolňou, zadný východ na pozemok. Výbavou domu je nová  moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom, so zabudovanými spotrebičmi ( elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu.) Priestranná kúpeľňa s velkým sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlo s osvetlením, páková batéria, okno na vetranie. Zo spálne sa vchádza do druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, okno na vetranie.  Zdrojom vykurovania je kondenzačný plynový kotol zn.( Junkers) a bojler 120L na ohrev teplej vody. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, pošta, základná škola, kultúrne zariadenie, materská škola, potraviny, pizzeria a autobusové zástavky. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľnost

Ponúkame na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického 3-izbového rodinného domu (rekreačný rodinný dom) pri jazere Nové Košariská v obci Dunajská Lužná na pozemku s rozlohou 291 m². Dom pôsobí vzdušne a je krásne presvetlený vďaka francúzskym oknám v každej miestnosti vrátane kuchyne. K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Rodinný dom: Celková úžitková plocha: 80 m² Celková plocha pozemku: 291 m² Zastavaná plocha 50 m² Pozemok (záhrada): 155 m² Parkovacie miesta: 86,5 m² IS: elektrina, žumpa, voda (vlastná studňa) Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývacej miestnosti so vstupom na terasu. Pod schodmi sa nachádza technická miestnosť s WC. Oproti vchodovým dverám nájdeme schodisko vedúce do nočnej časti domu na podlaží pozostávajúcej z dvoch samostatných spální a kúpeľne so sprchovým kútom. Technický stav: Rodinný dom je postavený z tehly, strecha domu je z falcovanej krytiny KJG a zateplený je polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Disponuje 6 komorovými plastovými oknami s 3-sklom. V celom dome je laminátová podlaha, gresová dlažba a obklady v kúpeľni. V dome je zriadené vodné podlahové kúrenie vykurované tepelným čerpadlom. Na pozemku je zabezpečená príprava na elektrické a vodovodné prípojky do záhrady a príprava na fotovoltaiku. Odpad je z nehnuteľnosti odvádzaný do žumpy splaškovou kanalizáciou, každá bytová jednotka disponuje vlastnou studňou s úpravou vody a tepelným čerpadlom s expanznou 200l nádobou na vykurovanie a ohrev teplej vody. Areál bude oplotený betónovým plotom s automatickou bránou. Exteriér je možné dokončiť položením trávnika, dokončením terasy prípadne iným spôsobom na želanie po dohode. Lokalita: Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pozostávajúcou z reštaurácií, kaviarní, obchodov, lekárne, zdravotného strediska, tenisových kurtov, materských škôl, základnej školy, bánk, pošty a ďalších. V obci je zabezpečená komfortná, pravidelná autobusová a vlaková doprava a vzdialenosť do Bratislavy predstavuje maximálne 10 minút. Jazero Nové Košariská II je súčasťou lokality využívanej pôvodne na ťažbu štrku, vďaka čomu v súčasnosti disponuje krásnou, priezračnou vodou, ktorú pravidelne kontrolujú, takže je zároveň bezpečná a vhodná na kúpanie. Okolie jazera disponuje plážami s dobrým prístupom do vody, reštauráciami i bufetmi s občerstvením. Návštevníci majú navyše možnosť požičať si ležadlá a slnečníky. Prostredie jazera je vyhľadávané najmä vďaka rôznym možnostiam voľnočasových aktivít najmä rybárčeniu, cyklistike, potápaniu, paddleboardingu, kanoingu a podobne.

Typ: Rodinný dom Ulica: Opátka Obec: Opátka FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom so súpisným číslom a kolaudáciou alebo aj ako čarovnou chalupou  v obci Opátka na veľkorysom 13 árovom pozemku, pričom zastavaná plocha domu je 215 m2, úžitková cca 300 m2.  Tento rodinný dom je postavený z kameňa a dýcha históriou z roku 1900. Čaro tohto rodinného "dvojdomu" je o zachovaní jeho autenticity s jemnou prestavbou a kompletnou 5 ročnou rekonštrukciou (nová strecha, okná,rozvody elektriny, vody a odpadu) v jednej časti. Rodinný dom má dva samostatné vchody, pričom ho delí jedna priečka, ktorú je možné zbúrať alebo ponechať a vytvoriť tak 2 rozdielne časti domu. Obývaná časť domu má prízemie so vstupnou chodnou, obývačkou, kde je klenotom kachľová pec, kuchyňa, rodinná idylická miestnosť s krbom priamo v strede izby, modernou kúpelňou so sprchovacím kútom. Prvé poschodie má oddychovú časť spojenú s knižnicou a samostatnou spálňou, podkrovie tvorí ďalšia obrovská spálňa-  prípadne herňa alebo aj ako detská izba. Na prízemí je podlahové kúrenie, v celom dome sú inštalované elektrické radiátory s WIFI ovládaním. Neoddeliteľnou súčasťou domu je aj veľká pivnica cca 100m2. Neobývaná časť domu s rovnakou rozlohou 200m2, ktorú je potrebné dokončiť už podľa vlastných predstáv, avšak  krásne kopíruje zachovanie prvej časti domu, miestnosť s veľkým krbom a priznanými trámami s kuchyňou a na poschodí asi 100m2 obrovský priestor na galériu, alebo oddychovú zónu so širokým využitím. IS: elektrika, voda- studňa, žumpa Pozemok je situovaný v nádhernom prostredí lesa, s výhľadom na historický rímskokatolický kostol Sv.Ferdinanda,  za pozemkom je počuť nádherný šum potoka Opátka, prostredie stvorené na oddych a relax. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnuté aj poradenstvo ohľadom ponúk bánk, na základe ktorých vyberieme tú najvýhodnejšiu k realizovaniu vyplatenia celej kúpnej ceny. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.         Milovníci histórie si prídu na svoje aj v zmysle krásneho rímskokatolíckeho kostola Sv.Floriána, ktorý je vzdialený len pár metrov od pozemku a dominantne vytvára prostredie kultúry a histórie  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 300 m2 Úžitková plocha: 300 m2 Plocha pozemku: 1300 m2 Zastavaná plocha: 215 m2 Podlahová plocha: 300 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 6

LINK na 3D virtuálnu prezentáciu: _____________________________________________ Jedinečný 2i. byt v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, Košická ul., NIVY, BA II Ružinov. Byt je situovaný na 4/5p. TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu so vstavbou podstrešných bytov v rámci ktorých bola osadená nová strecha a zrekonštruované spoločné časti domy. Na každom poschodí sú len tri byty. V suterénnych priestoroch domu sa nachádzajú murované pivnice a kryt civilnej ochrany (dom bol pôvodne postavený pre zamestnancov bratislavského letiska) Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy MUROVANEJ pivnice je 58m2 + menší balkón. Byt má VYSOKÉ STROPY, je svetlý a slnečný, orientovaný na dve strany, kuchyňa so spálňou na východ vnútrobloku so zeleňou, ktorý tvorí preluku medzi Trenčianskou a Košickou ul., obývačka so vstupom na balkón je orientovaná na západ smerom do ulice. V obývačke je KLÍMA. Výhodou bytu je samostatnú kuchyňa a nepriechodné izby. K dispozícii je komfortná kuchynská linka s podsvietením so vstavanými spotrebičmi ...byt bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane výmeny elektroinštalácie/medené káble (revízna správa k dispozícii), rozvodov vody a kúrenia, ako aj čiastočnej úpravy dispozičného riešenia..... Byt má z izieb aj z kuchyne príjemné výhľady do zelene. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra NIVY v blízkosti novovznikajúcej luxusnej štvrte "Down Town" s exkluzívnymi developerskými projektami (SKY PARK by ZAHA HADID, nová Cvernovka/ZWIRN, VIKTORIA...), s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením do ktorejkoľvek časti mesta. 3min. od domu sa nachádza trhovisko na Miletičovej ul., 10-15 min. bizniscentrá na Prievozskej a Pynárenskej ul., ako aj letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline. Na prízemí bytového domu sa nachádza talianska pizzeria so zmrzlinou, cukráreň FERTUCHA, vinotéka...priamo na Košickej ul. sú taktiež potraviny COOP Jednota a Tesco Expres, zastávka MHD na Dulovom nám. alebo Miletičovej ul. je 3 min. peši Parkovanie pre rezidentov je možné po oboch stranách ulice Košická, alebo vo vnútrobloku. Možnosť prenájmu dlhodobého PARKINGU v parkovacom dome DOAS, vjazd z Kohútovej ul. (vedľajšia ulička) za 100,- eur + DPH mesačne. Mesačný zálohový predpis platný od 02/2023 od správcu domu je 165,- eur/2 os. + elektrina a UPC Byt je vhodný na kúpu pre pár alebo single, je ideálny na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z prenájmu klientele v neďalekých bizniscentrách. Byt je bez tiarch, kúpou voľný do mesiaca. _____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku domu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real

Túžite po vlastnom rodinnom dome s veľkým slnečným pozemkom mimo ruchu mesta, no predsa mať všetko len na skok? Tak teraz ho môžete mať! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Tešedíkovo blízko mesta Šaľa. Dom bol donedávna obývaný a účel mal ako 2-generačný dom, tzn. že v 1.časti domu bývalí mladí a v 2. časti domu (so samostatným vchodom) bývali starší príslušníci rodiny. Čiže medze v rámci následnej rekonštrukcie sa určite nekladú a buď sa môže zachovať táto pôvodná predispozícia domu alebo sa jednoducho prerobí do jedného celku s viacerými izbami či miestnosťami podľa vlastných predstáv. Takže dom je v pôvodnom ale zachovalom stave, všetky inžinierske siete k dispozícii. Zdôraznila by som, že strecha bola menená len pred 5 rokmi, takže to ušetrí mnoho financií pri prípadnej rekonštrukcii ďalšiemu majiteľovi. DISPOZÍCIA: 1. časť domu : závetrie, chodba, dve obývacie izby, spálňa, špajza a kúpeľňa s toaletou 2. časť domu: chodba, kuchyňa, komora a obývacia izba V dome je ústredné plynové kúrenie (2x bojler: plynový a elektrický). Prístavba 2. časti domu je zaujímavá kvôli tomu, že má vlastnú vinnú pivnicu, ktorá vás určite osloví a je vybavená všetkým, čo k tomuto hobby potrebujete. Na dvore je samostatná garáž a studňa na polievanie záhrady.. Záhrada sa vyníma ovocnými stromami a viničom. Pitná voda je z obecného vodovodu, elektrina plne funkčná. Cena nehnuteľnosti: 124 900 € . Bývanie v obci Tešedíkovo sa vyznačuje kľudnou, bezpečnou lokalitou a má výbornú občiansku vybavenosť: škola a škôlka, kostol, pošta, dom sociálnych služieb, obchody, reštaurácie a bary či cukráreň.. Do Šale sa dostanete do 10 minút autom, do Galanty do 15 minút. Užite si pokojné bývanie na dedine, no nenechajte sa pripraviť o výhody mesta. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: alebo na hatalova.silvia@ a dohodneme si termín obhliadky, kde sa môžete na vlastné oči presvedčiť, že táto nehnuteľnosť je atraktívna práve tým, že je tam veľa možností v rámci rekonštrukcie do budúcna. Bezplatne Vám zabezpečíme ponuky financovania zo všetkých bánk a odporučíme pre Vás najvýhodnejší model financovania Vašich potrieb. Komplexný servis vrátane odovzdania všetkých dokumentov do bánk a katastrov je samozrejmosťou.